Inzeráty predajcu Winners Reality Slovakia, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj modernú novostavbu dvojpodlažného 5 izbového rodinného domu v Banskej Bystrici, na Lazovnej ulici. Nachádza sa v úplne tichej lokalite a pritom iba na skok od priameho centra mesta. Dom je súčasťou projektu „5house“ - zástavby piatich radových domov s plochou strechou. Disponuje veľkou terasou, 3 kúpeľňami s 3 WC a 3 parkovacími miestami. Pri stavbe boli použité kvalitné a moderné materiály a technológie. Je v stave holodom, čo je ideálne riešenie, ak si chcete dom zariadiť podľa svojej predstavy. ZÁKLADNÉ ÚDAJE * lokalita: Banská Bystrica, Lazovná ulica * úžitková plocha domu: 174 m2 (vnútorná výmera domu 151 m2 + výmera krytej terasy 23 m2) * celková výmera terasy: 60 m2 (z toho krytá časť je 23 m2) * veľkosť pozemku: 184 m2 * počet izieb: 5 * podlažia: 2 * celá nehnuteľnosť pozostáva z domu (vrátane jeho vybavenia), pozemku pod domom, za domom, pozemku pod parkovacími státiami a podielov na príjazdových komunikáciách až po štátnu cestu POPIS DOMU Predpokladaný termím kolaudácie - jeseň 2020. Na prízemí domu sa nachádza predsieň, kuchyňa spojená s obývačkou, pracovňa resp. hosťovská izba, kúpeľňa (sprchovací kút, wc a umývadlo) a technická miestnosť (v ktorej sú umiestnené všetky technologické zariadenia). Výška miestností na prízemí je cca 2,7 m. Z obývačky a pracovne je možné vyjsť na čiastočne prekrytú terasu. Na poschodí sa nachádza „master suit“, ktorá zahŕňa hlavnú spálňu s vlastným šatníkom a kúpeľňou (vaňa, sprchovací kút, wc a umývadlo). Na poschodí sa ďalej nachádzajú dve detské izby nadštandardných rozmerov. Detské izby majú spoločnú kúpeľňu (sprchovací kút, wc, umývadlo a prípravu pre práčku a sušičku bielizne) prístupnú z chodby. Čistá výška stropov na druhom podlaží je 2,6 m. Celková, vnútorná výmera domu je 151 m2 + 23 m2 krytej terasy. Úžitková výmera domu je cca 174 m2. Terasa (krytá aj nekrytá časť) má celkovú výmeru cca 60 m2. Na celej ploche terasy sú nainštalované drevoplastové dosky. V zadnej časti domu sú zároveň realizované oplotenia s výškou 2 metre, ktoré sú tiež z drevoplastu. Ako fasádny povrch je na väčšine objektu použitá omietka „AQUA BALANCE“ bielej farby od spoločnosti Weber. Východná fasáda je dekorovaná imitáciou travertínu. Kúrenie, chladenie a ohrev TÚV sú zabezpečené tepelným čerpadlom. Na 100% plochy domu je realizované podlahové kúrenie. Na chladenie domu je použitý revolučný systém „stropného chladenia“. Ide o rúrový rozvod, ktorý je nainštalovaný na strope (je skrytý v omietke, a teda ho nie je vidieť). Do rozvodu je v prípade potreby chladenia poháňaná voda s teplotou cca 20 °C. Keďže chladný vzduch padá smerom nadol, systém zabezpečí homogénne ochladenie priestoru. Oproti štandardnej klimatizácii však nevydáva žiadny hluk, nevíri prach a nevzniká riziko plesní (v interiérovej jednotke) a „ofúknutia“. Stropné chladenie je nainštalované v spálňach, obývacej izbe, kuchyni aj hosťovskej izbe. Obrovským benefitom je skutočnosť, že takýto systém dávame zákazníkom už v základnej výbave domu ako prvý na Slovensku! Ku každému domu prislúchajú tri parkovacie státia, ktoré sa nachádzajú priamo pred fasádou každého domu. V CENE DOMU JE ZAHRNUTÉ Okná, terasové a balkónové dvere vo farbe antracit. Okná a terasové dvere v obývačke sú všetky posuvné s možnosťou výklopného vetrania. Štandardne otváracie sú len balkónové dvere v hosťovskej izbe na prízemí. Všetky okná sú vybavené exteriérovými, elektricky ovládanými žalúziami s lamelami „Z90“-designový profil vo farbe antracit (okrem terasových dverí na prízemí, ktoré sú proti slnku kryté presahom druhého podlažia). Schodisko medzi podlažiami je jednoramenné, oceľové, s drevenými stupnicami. Zábradlia sú nerezové. Ďalšie vybavenie a benefity: * dlážkové kúrenie, stropné chladenie a ohrev TÚV so zásobníkom s kapacitou 150 litrov * podomietkové splachovače WC vo všetkých kúpeľniach (3 ks) * rozvody vody z hliníkoplastu pre každé koncové zariadenie zvlášť * regulátor tlaku vody (ochrana pred vytopením) * zmäkčovač vody – zabezpčuje znížené usadzovanie vodného kameňa na sklenených alebo iných hladkých plochách, šetrení práčku, vodovodné batérie a podobne * tepelné čerpadlo s inteligentnou regulačnou jednotkou s pripojením na internet (ovládanie cez aplikáciu v smartfóne) * v kuchyni je možné nainštalovať „ostrov“, vďaka predpríprave v dlážke * rozvod VZT pre odsávanie pár a vzduchu z kuchyne a všetkých kúpeľní so spätnými klapkami * centrálny elektro-rozvádzač s prepäťovou ochranou v technickej miestnosti * vypínače a zásuvky Legrand Life s antracitovými rámikmi * anhydritové potery * biely náter na stenách a stropoch v jednej vrstve * videovrátnik so záznamom a dvomi komunikačnými jednotkami (prízemie aj poschodie) * pripojenie na optický internet * ethernetový rozvod v každej obytnej miestnosti * drevoplast na terase * plot na zadnej strane domu (drevoplast) * sklenené prestrešenie z bezpečnostného skla nad vstupom do domu * parkovacie a príjazdové plochy z cestného betónu STAVEBNÉ MATERIÁLY Základová konštrukcia je tvorená železobetónovou doskou hrúbky 25 cm. Nosný skelet stavby ako aj deliace priečky sú realizované z tenkostennej, pozinkovanej ocele (revolučný stavebný systém). Takáto konštrukcia má výbornú odolnosť voči extrémnemu vetru, prípadným zemetraseniam, vlhkosti a podobne. Ako tepelná a protihluková izolácia je použitá striekaná PUR izolácia. Vďaka svojej rozťažnosti počas aplikácie garantuje vyplnenie všetkých dutín na 100 % ich objemu. Tým zabezpečí nielen výbornú tepelnú izoláciu, ale aj bezkonkurenčnú protihlukovú izoláciu. Oproti minerálnej vate zároveň nestráca objem a tepelnoizolačné vlastnosti. Úbytok objemu je len 1 % za 30 rokov. Povrchy stien a stropov tvoria veľkoplošné dosky z oxidu horčíka. Tieto dosky sa vyznačujú perfektnou stabilitou v exteriéri aj interiéri. Vďaka svojej pevnosti sú zároveň ideálne na montáž ťažkých predmetov (TV, kuchynská linka, police a podobne). Všetky použité materiály sú nenasiakavé a nehostinné pre škodcov, huby či plesne. Tým je zabezpečené zdravé prostredie počas celej doby užívania domu. Okenné výplne a vstupné dvere sú z plastového profilu (6 komôr), vybavené trojsklom. Terasové, posuvné dvere majú hliníkovú konštrukciu a bezprahovú úpravu (HS PORTÁL). Plastové okná ponúkajú výborné tepelnoizolačné vlastnosti, jednoduchú údržbu pri čistení a nevyžadujú takmer žiadnu technickú údržbu. Rozvody kúrenia, stropného chladenia a vody sú zn. Rehau, tepelné čerpadlo zn. Weishaupt s maximálnym výkonom 8 kW. Zateplenie exteriéru je realizované kontaktným zatepľovacím systémom EPS (polystyrén) s hrúbkou 16 cm, 12 cm a 5 cm zn. Weber. Hlavným dôvodom pre výber polystyrénu bola jeho výborná životnosť (okolo 50 rokov - vata len okolo 20 rokov), výborné tepelnoizolačné vlastnosti a jednoduchá opraviteľnosť v prípade poškodenia fasády (napr. motorovým vozidlom a podobne). Na Slovensku panuje mýtus, že stavba má dýchať. Nie je to však pravda. Každá stavba (bez ohľadu na použitý materiál) má byť vzduchotesná a parotesná. To sú odborné fakty. Strešný plášť tvorí spádový strešný EPS polystyrén s hrúbkou 10 cm. Ako povrchová hydroizolácia je použitá zváraná fólia Bauder. ENERGIE a PREVÁDZKA * energetická kategória A0 (pasívny dom) * náklady na vykurovanie: cca 25 EUR / mesiac * náklady na ohrev TÚV: cca 6 EUR / mesiac * náklady pri použití chladenia: cca 7 EUR / mesiac * energetické náklady spolu: cca 38 EUR / mesiac! * dom je pripojený na splaškovú kanalizáciu v správe StVPS * dažďové vody sú vyústené priamo do rieky Bystrica (neplatí sa poplatok za zrážkové vody) * extrémne nízke prevádzkové náklady ušetria vlastníkovi vo výhľade 20 rokov cca 50 000 EUR oproti štandardnej stavbe s bežným kúrením * kúrenie, chladenie a príprava TÚV je zabezpečená cez tepelné čerpadlo od spoločnosti Weishaupt, cez aplikáciu Weishaupt je možná smart regulácia kúrenia aj chladenia, a to aj na diaľku * dom je navrhnutý tak, aby si nevyžadoval veľkú údržbu, všetky použité materiály sú odolné, trvácne a bezúdržbové ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT a UKAZOVATEĽ INTEGROVANEJ ENERGETICKEJ HOSPODÁRNOSTI * energetická trieda: A0 * globálny ukazovateľ - primárna energia: 49 kWh/(m2.a) CENA a PLATBA * cena: 298 353 EUR s DPH (možnosť odpočtu DPH, t. j. 248 627,50 EUR bez DPH) * dom je k dispozícii pre nového majiteľa po kolaudácii * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Táto lokalita je mimoriadne tichá. V priamej blízkosti je výborná občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, detské jasle, detské ihriská, športoviská, oddychová zóna, pošta, lekári, lekáreň, sieť obchodov a služieb, reštaurácie, MHD. Lokalita ponúka mnoho možností na turistiku, cyklotúry, zimné športy, ale aj na kultúrne vyžitie. Doslova na skok je obľúbená Laskomerská dolina a priame centrum mesta je pritom vzdialené iba 5 minút pešou chôdzou! Jednoduchý je aj prístup na obchvat Banskej Bystrice. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA Jedná sa o úplne nový a moderný dom. Je postavený s použitím inovatívnych materiálov a postupov. Už v základnej výbave domu je okrem podlahového kúrenia na 100% plochy domu aj revolučné stropné chladenie! Dom disponuje veľkorysými priestormi – veľkými miestnosťami, veľkou terasou, 3 kúpeľňami. Náklady na prevádzku domu sú vďaka zaradeniu medzi pasívne domy extrémne nízke – počas 20 rokov ušetria vlastníkovi cca 50 000 EUR oproti štandardnej stavbe s bežným kúrením. Dom je naviac navrhnutý tak, aby si nevyžadoval veľkú údržbu – všetky použité materiály sú odolné, trvácne a bezúdržbové. Veľkou devízou sú aj vlastné 3 parkovacie miesta hneď pred domom! Ak chcete bývať vo vlastnom novom dome, zariadenom presne podľa svojho vkusu, v tichej lokalite blízko priameho centra a iba na skok do prírody, s bezproblémovým parkovaním, tak táto ponuka je určená práve Vám!

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Byt sa predáva v prevedení ŠTANDARD. Pre lepšiu predstavivosť sme ho virtuálne zariadili (viď foto). Dispozícia: 1-izbový byt, 2.p./6.p s výťahom Plocha bytu celkom: 47,2 m2, z toho loggia 5,7 m2 a pivnica 2,7 m2 Orientácia bytu: východ POPIS BYTU: Spoločná uzamykateľná chodba pre všetky byty na poschodí, vstup do bytu, obývacia izba spojená s kuchyňou, 2x východ na loggiu, priestranná kúpeľňa s WC. Na poschodí je murovaná pivnica. V byte sú plávajúce podlahy, plastové šesťkomorové okná, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere. Bytový dom má vlastnú kotolňu. ENERGIE a POPLATKY: * správcovský poplatok: 72,-€ * elektrina: 16,-€ CENA a PLATBA: - cena 135.000,-€ - byt je voľný, bez akýchkoľvek tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Výborná dostupnosť na zástavky MHD, priame spojenie do centra mesta električkou, MŠ, ZŠ, pošta, zdravotné stredisko, sieť obchodov a služieb, oddychová zóna, kúpalisko, kúsok do lesa, športové aktivity. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte: Miro Branský +421 905 606 267 miroslav.bransky@winnersgroup.sk

Exkluzívne Vám ponúkame priestranný nadštandardný 6-izbový dom v Pečovskej Novej Vsi ZÁKLADNÉ ÚDAJE : Lokalita : Pečovská Nová Ves Počet izieb: 6 - izbový Úžitková plocha domu: 180 m2 Veľkosť pozemku: 1400 m2 Inžinierske siete : elektrina, plyn, verejný vodovod ,vlastná studňa, kanalizácia Kúrenie: plyn, tuhé palivo POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Typ domu : jedinečný rodinný dom – priestranný a nadštandardný Dispozičné riešenie: vstupná hala, chodba, kuchyňa prepojená s jedálenským kútom a obývačkou, 2x špajza, detská izba so samostatným šatníkom, spálňa, krásna veľká kúpeľňa, samostatné WC so sprchovacím kútom, technická miestnosť. V strede domu drevené točivé schodisko vedúce do 2 izieb v podkroví a do malej ateliérovej vežičky z pekným výhľadom. V izbách sú kvalitné drevené/ masív/ plávajúce podlahy. V hale, chodbe, technickej miestnosť a WC je použitá kvalitná dlažba, obklad a sanita. V celom dome sú masívne drevené okná s kovaním. Dvere sú rovnako z masívu z pieskovaným zdobeným sklom. V celom dome je vyšší krásne zdobený strop. Z kvalitného materiálu sú rovnako aj interiérové dvere, kuchynská linka robená na mieru. Vykurovanie je v dome kombinované plyn a tuhé palivo. Na peknom veľkom pozemku je postavená priestranná dielňa momentálne využívaná ako stolárska, vhodná však na akékoľvek podnikanie a za domom je podpivničená záhradná chatka. LOKALITA A OKOLIE : - kompletná občianska vybavenosť - tichá a kľudná lokalita - parkovanie pred domom na vlastnom parkovisku - blízkosť okresného mesta Sabinov / 3 km/ - bezproblémoví susedia BONUS: - Ideálne dispozičné riešenie domu - Nízke mesačné náklady - Dom je na krásnom rovinatom pozemku v tichej lokalite obce Pečovská Nová Ves - Dom je postavený z kvalitných materiálov, dom je moderne, luxusne zariadený CENA A PLATBA : 205 000€ Platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vyriešiť aby ste dostali tú najlepšiu ponuku na trhu. Zaručujem 100% spoľahlivosť. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím neváhajte kontaktovať.

Dispozícia: * rôzne veľkosti a dispozície * možnosť prenajať samostatný/ uzavretý priestor Popis štandardu: * technológie (chladenie, klimatizácia, vykurovanie) * 24hod.prístup do budovy 7dní v týždni * operátori v budove Orange, Telekom, Benestra, Vnet a ďalší – optika na každé poschodie * klient ma právo využívať aj kuchynku, sociálne zariadenia a ostatné spoločné priestory v rámci ceny nájmu Doba nájmu: -od 24mesiacov Parkovanie: -v podzemnej garáži, počet miest neobmedzený Cena: - 14€/m2/bez DPH/mesiac+ elektrika podielová - 80€/bez DPH/parkovacie miesto) Začiatok nájmu: -podlieha dohode a uzatvoreniu nájomnej zmluvy Pre bližšie informácie o dostupných priestoroch a ich veľkostiach nás neváhajte kontaktovať Daniel Golian +421 910 53 66 71 daniel.golian@winnersgroup.sk

Ponúkame na predaj pekný obchodný priestor o výmere 16m2 v novo vybudovanej verejnej tržnici, kolaudovanej v roku 2010. Tržnica sa nachádza na veľmi dobrom mieste na roh Hradskej a Lotyššskej ulici - pri hlavnej ceste, pohyb peších; park a terasa pred objektom; bezproblémové parkovanie. Jedná sa o prízemnú budovu so zastrešenou priechodnou galériou; každý nebytový priestor má 2 samostatné vstupy. K dispozícii sú spoločné hygienické zariadenia, kontajnery na odpad – extra oddelená miestnosť. Spolu s nebyt. priestorom je aj podiel na spoločných častiach a priestoroch celej tržnice. Nebytový priestor má viacero možností využitia – buď ako malá prevádzka rôzneho sortimentu – napr. rýchle občerstvenie, pekáreň, či priestor pre zmrzlinu, cukráreň alebo rôzne služby – v susedstve je napr. kozmetický salón ...atp. V nebyt. priestore bolo pôvodne umývadlo – ľahkou priečkou stavebne oddelené od priestoru. V objekte sa nachádzajú všetky inžinierske siete : voda, kanalizácia, 3-fázová elektrika. Celý objekt je uzamykateľný masívnou mrežou z dvoch strán. Kúpou je možný odpočet DPH vzhľadom na to, že priestor je vo vlastníctve firmy. Cena : 26.000,-€ ( vrátane DPH) Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Ponúkame Vám na prenájom moderné, klimatizované kancelárske a obchodné priestory v novostavbe administratívnej budovy na Dunajskej ulici v Košiciach. Celá budova je koncipovaná vo vysokom štandarde a nájomcovia budú mať možnosť upraviť si svoj priestor podľa vlastných požiadaviek. Finalizáciu prenajatých priestorov je možné realizovať aj prostredníctvom developera stavby. Voľné priestory na prenájom: 1NP, 280 m2 + 78 m2 vonkajšia terasa, obchodný priestor (predpríprava pre reštauráciu).....21 Eur/m2, juh a západ 1NP, 65,26 m2, obchodný priestor.....16 Eur/m2, severozápad 1NP, 30,78 m2 obchodný priestor.....21 Eur/m2 , juh- presklenný výklad 1NP, 72,5 m2 letná terasa-obchod..... 21 Eur/m2 juhozápad- zastrešená 2NP, 122,5 m2 obchodný priestor.....16 Eur/m2 juhovýchod 3NP, 88,5 m2 kancelarsky priestor.....16 Eur/m2 sever- sklenená fasáda s výhľadom na mesto 3NP, 50 m2 kancelarsky priestor.....11 Eur/m2 západ 3NP, 168,84 m2 kancelarsky priestor .....15 Eur/m2 juhozápad- sklenená fasáda s výhľadom na mesto 3NP, 16,8 m2 kancelarsky priestor..... 11 Eur/m2 východ 3NP, 36 m2 kancelarsky priestor.....11 Eur/m2 východ 4NP, 88,5 m2 kancelársky priestor..... 21 Eur/m2 sever- sklenená fasáda s výhľadom na mesto 4NP, 50 m2 kancelársky priestor.....11 Eur/m2 západ K cene mesačného nájmu bude pripočítaný poplatok za energie vo výške 2,31 Eur/m2, poplatok za správu 2,30 Eur/m2 a DPH. V prípade záujmu je k dispozícií parkovacie státie pred budovou za poplatok 50 Eur/mesiac + DPH. Pre dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. č. 0907 119 750.

Rodinný dom je v radovej zástavbe 5-tich domov Pozemok má výmeru - 173 m2 Úžitková plocha domu je - 72 m2, z toho je 16 m2 galéria na poschodí Parkovanie: 2 parkovacie miesta pred domom Dispozícia domu: zádverie - 3,80 m2, technická miestnosť – 1,40 m2, kúpeľňa s vaňou aj sprchovací kút + WC - 8,0 m2, samostatné WC – 1,90 m2, kuchyňa – 7,10 m2 prepojená s obývačkou - 22,5 m2, odtiaľ je východ na terasu, spálňa - 12,0 m2, schodisko na galériu – 3,40 m2, galéria – 15,7 m2. Použité materiály: - tehla 25 cm, zateplenie 16 cm polystyrén - plastové okná a vchodové dvere, s izolačným 3- sklom - podlahové elektrické kúrenie s reguláciou v každej izbe - steny: omietky hladké, sádrové - súčasťou elektroinštalácie je príprava na internet, TV rozvody, rozvody zabezpečovacieho systému Súčasťou predajnej ceny je aj: - dokončená fasáda, komín s krbom v obývacej izbe - pred domom 2 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby - kompletne dokončené terénne úpravy, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, kompletná výsadba stromov a zelene, pokládka trávnatého koberca Rodinný dom sa predáva skolaudovaný, v štádiu holodom, kolaudácia: október 2020. Cena: 125.000 EUR

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Bratislava - Ružinov, ul. Prievozská Business komplex: Apollo Business Center II Dispozícia kancelárií: pre 1 - 12 osôb, 9. a 13. poschodie Spojenie: MHD - výborná dostupnosť Ponúkame Vám na prenájom reprezentatívne kancelárske, coworkingové a zasadacie priestory v jednej z ôsmich moderných sklenených budov Apollo BC II v biznisovej časti mesta Bratislava. VÝHODY: - prístup 24 hod/ 7 dní/ 365 dní v roku - krátkodobý aj dlhodobý prenájom - flexibilita veľkosti priestorov podľa toho, ako sa mení Vaša firma v čase (rast počtu zamestnancov) - šetrenie času - možnosť okamžite sa nasťahovať bez obmedzenia chodu spoločnosti - úspora nákladov - platenie len za kancelárske priestory bez vstupných nákladov - kancelárie sú zariadené moderným nábytkom - v jednej cene sú zahrnuté služby recepcie, vysokorýchlostného Wi-Fi pripojenia, vyhradeného telefónneho čísla, energie, upratovanie - možnosť využívať tlačiareň, kuchynku - zasadacia miestnosť pre stretnutia, prezentácie, školenia, pohovory podľa počtu hodín - parkovanie TYPY KANCELÁRIÍ: - s oknom - v interiéri bez výhľadu - kancelársky apartmán - kombinácia kancelárie a zasadačky - coworking - miesto za pracovným stolom v prostredí zdieľanej kancelárie CENA PRENÁJMU: - od 180,- eur bez DPH na osobu / mesiac LOKALITA a OKOLIE: Apollo BC II je moderný komplex kancelárskych budov, ktorý patrí svojou prenajímateľnou plochou medzi najväčšie v regióne. Priamo v komplexe sa nachádza široká škála služieb a v pešej vzdialenosti sú na dosah obchody, reštaurácie, kaviarne a ďalšie prevádzky. Most Apollo a Prístavný most poskytujú pohodlný prístup autobusom alebo autom. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: - Pracovné priestory s kancelárskym zariadením uspokoja Vaše potreby a požiadavky. - Profesionálne podnikateľské prostredie. - Výborná lokalita s výhodnou dopravnou dostupnosťou. - Rýchle napojenie sa na hlavné dopravné tepny.

Hľadáte bývanie v okrese Dunajská Streda? Ponúkame na predaj 4- izbový bungalov v obci Čečínska Potôň okres Dunajská streda, v centrálnej časti obce, v samostatnej, tichej a dostupnej lokalite. V tejto novovybudovanej súkromnej ulici je postavených 11 bungalovov, 1 polyfunkčný dom a bytový dom. Stavba je skolaudované s popisným číslom a predáva sa v stave štandard. Pred domom je pripojenie na optický internetový kábel. Energetický certifikát triedy B. Nech sa páči – vstúpte a vyberte si pre Vás to správne bývanie Technický popis: Novostavba 4-izbového rodinného domu s veľkou garážou typ D Vstup do rodinného domu je riešený priamo z novovybudovanej prístupovej betónovej cesty cez predný dvor. Výrazové, kompozičné a funkčno-prevádzkové riešenie vytvára vyvážený urbanisticko-architektonický celok domu s okolitou zástavbou. Funkčné a prevádzkové riešenie vychádza z charakteristických prvkov pre danú funkciu rodinného domu. Skolaudovaná novostavba s popisným číslom sa nachádza na pozemku o rozlohe 502 m2. Zastavaná plocha celého objektu je 171,45 m2, úžitková plocha okrem terasy je 134,62 m2, plocha spevnených plôch je 45,00 m2, plocha vonkajšej terasy je 37,00 m2. Stavba jednopodlažného rodinného domu je nepodpivničená. Základy sú vytvorené ako monolitické betónové pásy (betón C 16/20), hladina podzemnej vody nezasahuje základové konštrukcie. Obvodové murivo je z pálených tehál o hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 160 mm a 180 mm (atika). Priečky sú murované z tehál o hrúbke 115 mm. Izolácia proti zemnej vlhkosti spodnej stavby je lepenka Hydrobit + 2x NaP, na pevnom suchom podkladovom betóne. Podlahy sú riešené ako viacvrstvové, sú izolované tepelnoizolačnými doskami o hrúbke 5 až 10 cm. V povalovom priestore je izolácia na báze minerálnej vlny o hrúbke 300 mm. Kvalitné a energeticky úsporné plastové okná zn. Schüco sú vybavené izolačným trojsklom a bezpečnostným kovaním. Všetky okná sú vybavené elektrickými vonkajšími hliníkovými roletami s diaľkovým ovládaním. Vstupné dvere do domu sú bezpečnostné s kvalitným kovaním. Sekciové, automatické garážové dvere na elektrický pohon s diaľkovým ovládaním. Zásobovanie pitnou vodou je zabezpečené z vŕtanej studne, vybavenej kvalitným a spoľahlivým čerpadlom. Vykurovanie je elektrickým kotlom s radiátormi. Objekt má vlastnú izolovanú žumpu. Z hľadiska dispozície je delený na dva funkčné celky. Denná časť je tvorená zádverím, kuchyňou a obývacou izbou s terasou. V oddychovej časti je kúpeľňa, WC, šatník a spálňa. Dispozícia miestností: • Zádverie 5,78 m2 • Kuchyňa (pripravená na montáž spotrebičov) 11,92 m2 • Obývacia izba (2x výstup na terasu, prispôsobený komín pre krb) 27,42 m2 • Chodba 8,04 m2 • WC 1,92 m2 • Kúpeľňa (možnosť umiestnenia vane, sprchy al. sauny a práčky) 9,77 m2 • Pracovňa 13,50 m2 • Techn. miestnosť 3,83 m2 • Izba 13,86 m2 • Spálňa 13,18 m2 • Garáž, dostatočne veľká aj pre 2 os. autá, 33,96 m2 • Terasa 25,80 m2 Záhrada a dvor patriaci k bytu sú ohradené betónovým plotom. Kovová vstupná bránka a brána do dvora sú predpripravené na elektrické otváranie. Spevnené chodníky sú pokryté dekoratívnym kamenným kobercom K rodinnému domu je dotiahnuté pripojenie na optický internetový kábel. Energetický certifikát triedy B. Dom sa predáva s konečnou úpravou- podlahy , obklady, kúpeľňa . Poskytujeme kompletný právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; zabezpečíme hypotekárny úver; prevedieme Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Renáta Minarovičová Winners reality Slovakia s.r.o- email: renata.minarovicova@winnersgroup.sk +421907799078

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj investičnú príležitosť v obci Kriváň, LPG čerpaciu stanicu s autodielňou a možnosťou ubytovania alebo stáleho bývania. Základné informácie: * lokalita: Kriváň * vzdialenosť od R2: len 1km * druh novostavba: skolaudovaná r. 2014 * veľkosť pozemku: 1046m2 * úžitková plocha domu: 211m2 * komplet vybavená LPG čerpacia stanica - tomegas * montáž, diagnostika a servis LPG * zabezpečený stály personál a verný zákazníci * parkovanie: áno na parkovisku: cca 4 autá * bezpečnosť: kamerový systém Popis nehnuteľnosti: * prízemie: pozostáva z troch vstupov do budovy. Prvý hlavný vstup je chodby v ktorej sa nachádza samostatné WC s umývadlom, ďalej kancelária kde je ďalšie WC a vodovodné prípojky na umývadlo. Z kancelárie prejdete ku schodisku, kde sa nachádzajú dve miestnosti (1x WC s umývadlom a sklad). Z tejto časti vojdete do veľkometrážnej dielne, kde sa nachádza aj montážna jama. Do tejto dielne je možný vstup cez hlavné dvere alebo cez veľkú elektrickú bránu. * poschodie (podkrovie): schodiskom prídete na deliacu chodbu. Tu na poschodí je možné vybudovať dve samostatné bytové jednotky. Prvá by pozostávala z troch nepriechodných miestnosti plus kúpeľňa so sprchovací kútom a toaletou. A druhá jednotka by bola vybavená z dvoch priechodným miestnosti a veľkou kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Viac informácií vám radi poskytnem pri obhliadke alebo telefonicky či prostredníctvom emailu. * vek nehnuteľnosti: kolaudácia r. 2014 * materiál: Ytong, 10cm zateplenie čiernym grafitovým polystyrénom * strešná krytina škridloplech * elektrika: 220/380W * kúrenie elektrické podlahové * plyn: áno nachádza sa na pozemku prípojka * voda: obecná, plus vlastná studňa (možnosť vybudovanie na pozemku autoumyváreň) * odpad: kanalizácia Cena a platba: * cena nehnuteľnosti: 239.000,-€ bez DPH * mesačné náklady: 200,-€ (voda, elektrina) * predpokladaná návratnosť: 5-7 rokov * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru Okolie nehnuteľnosti: * táto čerpacia stanica LPG spoločne so servisom sa nachádza len 1km od zjazdu z diaľnice R2 medzi Zvolenom a Lučencom v obci Kriváň. Veľmi dobre spracovaná reklama a marketing v okolí láka motoristov. V blízkosti sa nachádza koliba, reštaurácie, cukráreň, kaviareň a aj napríklad základná škola či futbalové ihrisko. Viac o možnostiach v tejto lokalite a okolí sa dozviete na www.obeckrivan.sk.

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový apartmán v novostavbe mestskej vily so záhradou a parkovacím miestom. Vo vile sa nachádzajú iba tri byty. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 3 izbový byt + pivnica Ulica: Kupeckého Úžitková plocha: 85 m2 Poschodie: 1/.3 Stav: novostavba Orientácia: J, Z, S DISPOZÍCIA: - obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa, oddelená toaleta POPIS BYTU: * byt sa nachádza v novostavbe mestskej vily * ponúka ideálne podmienky pre luxusné bývanie spojené s maximálnym komfortom * v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút * v kuchyni je moderná kuchynská linka, so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, jedálenský stôl so stoličkami * vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol * k bytu prislúcha pivnica * Príjemným benefitom je taktiež záhrada s grilom a možnosťami oddychu a relaxu najmä počas letných mesiacov * Parkovanie vo dvore s elektricky ovládateľnou bránou * Bez energetického certifikátu LOKALITA a OKOLIE: * atraktívna lokalita v bezprostrednej blízkosti centra mesta * kompletná občianska vybavenosť –MHD, centrum, nemocnica, obchody CENA a PLATBA: * cena nájmu je 800,- eur/mes. + energie, 1-mesačný depozit

Exkluzívne ponúkam na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v obci Ruskov, ktorá je vzdialená 15 km od Košíc. Dom je umiestnený v novej časti obce. Rozloha pozemku 491 m2. VŠEOBECNE: Lokalita: Ruskov, Košice - Okolie Nachádza sa: - 15 km od mesta Košice (Centrum mesta – 20 km) POPIS POZEMKU: * má asfaltovú prístupovú cestu * rozloha 491 m2 * je rovinatý a slnečný * v prednej časti sa nachádza rodinný dom pred ktorým je vytvorené parkovacie státie * okolie domu tvorí rovinatý dvor POPIS DOMU: * novostavba – v štádiu Holodom * zastavaná plocha domu: 126,5 m2 * úžitková plocha domu: 107,9 m2 * materiál: Tehla Leier 300mm + tepelná izolácia 100mm * fasáda – omietka Baumit * vákuové izolačné trojsklá Rehau (farba Antracit) * vyhrievaná podlaha v celom dome (ovladaná termostatom) * vykurovanie – elektrokotol + krb s prieduchmi * dom pozostáva z 3 nepriechodných izieb, kuchyne s obývačkou, vstupnej chodby, kúpeľne, WC, technickej miestnosti INŽINIERSKE SIETE: * IS: voda obecná, elektrina, žumpa PLATBA: - cena nehnuteľnosti je 148.990 ,- EUR - možnosť dokončenia domu na kľúč - možnosť financovania prostredníctvom hypotéky

Exkluzívne ponúkam na predaj priestranný štvorpodlažný rodinný dom s podzemným parkovaním v obci Rozhanovce, ktorá je vzdialená 12 km od Košíc. Dom je umiestnený uprostred obce na ideálnom pozemku o rozlohe 450 m2. VŠEOBECNE: Lokalita: Rozhanovce, Košice – Okolie POPIS POZEMKU: * má asfaltovú prístupovú cestu * rozloha 450 m2 * je rovinatý a slnečný * v prednej časti sa nachádza rodinný dom pred ktorým je vytvorené parkovacie státie * okolie domu tvorí rovinatý dvor POPIS DOMU: * kolaudácia v roku 2004 * zastavaná plocha domu: cca 150 m2 * obytná plocha domu: 300 m2 + 2x garáž a pivnice o výmere 150m2 * materiál: Tehla + tepelná izolácia * fasáda – omietka Baumit * v celom dome sú plastové okná, strešné okná sú drevené (Velux) * vyhrievaná podlaha v kuchyni a kúpeľni (ovládaná termostatom) * podlahy - laminátové * vykurovanie – kondenzačný kotol (*august 2018) 1. Podlažie (Na podúrovni domu)  2x garáž na diaľkové ovládanie  Kotolňa  2x miestnosť – vhodné na domáci Wellness 2. Podlažie (Prvé nadzemné podlažie)  Vstupná chodba so stavanou skriňou  Kuchyňa – vybavená linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka s grilom, sklokeramická doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kávovar)  Jedáleň – jedálenský stôl + stoličky  Kúpeľňa – umývadlo, sprchovací kút, WC, vyhrievaná podlaha  Obývačka – priestranná miestnosť s francúzskymi oknami a východom na terasu, vstavaný nábytok 3. Podlažie (Druhé nadzemné podlažie)  2x izba – s balkónom a vstavaným nábytkom  Spálňa – so vstavanou skriňou, je prepojená s pracovňou  Kúpeľňa – umývadlo, vaňa, WC, vyhrievaná podlaha 4. Podlažie (Tretie nadzemné podlažie – Podkrovie)  Otvorený priestor, ktorý môže slúžiť ako spoločenská miestnosť INŽINIERSKE SIETE: * IS: voda obecná, elektrina, kanalizácia, plyn PLATBA: - cena nehnuteľnosti je 264.990 ,- EUR - možnosť financovania prostredníctvom hypotéky

Winners reality ponúka na predaj 4 rodinné domy v radovej zástavbe v nádhernej prírode Liptova. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Liptovské Sliače 10min od mesta Ružomberok * veľkosť pozemku: 300m2 * zastavaná plocha: 108m2 * úžitková plocha: 103m2 * počet izieb: 4 * terasa: 12m2 * holodom * orientácia: V/Z * parkovacie státie pre 2 autá * krb INŽINIERSKE SIETE: * elektrina 230/400 * obecný vodovod * obecná kanalizácia * plyn v obci nie je POPIS NEHNUTEĽNOSTI: 1NP: vstupná chodba, obývacia izba s krbom spojená s kuchyňou, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou 2NP: jedna väčšia a dve menšie obytné miestnosti, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou * strecha sedlová, krytina plech – zateplenie minerálnou vlnou * materiál – tehla + zateplenie 15cm * vykurovanie – podlahové + elektrické radiátory * ohrev vody – el. bojler * podlahy - keramická dlažba, plávajúce * okná, dvere - plastové * energetický certifikát: A * nízkoenergetické domy PLATBA: * CENA: 119 000,- Eur za holodom * v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru * v cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo, služby makléra, vybavenie úveru * možnosť odovzdania vo vybavení ŠTANDARD po dohode

Ponúkame Vám na predaj krásny moderný jednopodlažný rodinný dom – holodom, typ Bungalow, ponúkajúci komfortné bývanie. Dom je priestranný, vznikla tu veľkorysá dispozícia otvorených a uzavretých priestorov aj pre viacčlennú rodinu. Tento rodinný domček je situovaný v nádhernej prírode, s krásnymi výhľadmi na lúky a hory. Orientácia domu – čelná strana západ, izby juh a východ. Dom je vhodný predovšetkým pre mladé rodiny s deťmi, pretože poskytuje na hranie pekný slnečný dvor a možnosť terasy na relax a oddych. Rovnako však aj pre staršiu kategóriu na užívanie si dôchodku, pestovanie kvetov, byliniek a záhradky. V prípade záujmu je majiteľ schopný holodom dokončiť na kľúč, s možnosťou výberu materiálov podľa požiadaviek klientov. Okrem iného stavitelia vyrábajú unikátne drevené solitéry, ktoré dokážu nádherne dotvoriť dizajn domu. /viď obrázky/. Odporúčame obhliadku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Turčianske Teplice, mestská časť Turčiansky Michal * veľkosť pozemku: 621 m2 * úžitková /zastavaná plocha domu: 87,9m2 / 123,8 m2 * počet izieb: 4 * pivnica: nie * orientácia: čelná strana domu na západ * energetická náročnosť: príprava na krb, elektrické, * mesto Turčianske Teplice: 3 km * mesto Martin: 25 km, B.Bystrica 37 km, * spojenie: SAD, ŽSR, cesta 1. triedy, diaľničný obchvat POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * Prízemie: priestranná chodba, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou, jedálňou a špajzou, s výstupom na terasu, hosťovská izba, detská izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom , alebo vaňou, umývadlo. samostatné WC pri vstupe, predpríprava na kozub. Možnosť úložného priestoru v stropnom otvore s vysúvacím rebríkom. * kvalitná strecha s krytinou KM Beta * pórobetón Porfix 30 cm, dom so zateplením (NOBASIL 10 cm) * plastové okná bielej farby z vnútornej strany, hnedá z vonkajšej strany, * veľká záhrada s možnosťou dorobiť terasu, * parkovacie státie * žumpa * všetky inžinierske siete + studňa hlboká 24 m., BEZPEČNOSŤ RD: * pozemok je ohradený plotom s pletivom, OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Mesto sa nachádza v južnej časti Turčianskej kotliny, približne 25 km južne od Martina. Východne od mesta sa dvíha podhorie Veľkej Fatry, západne sa nachádza úpätie Žiaru, mesto samotné však leží v rovinatej časti kotliny. Od Kremnice je vzdialené 21 km severne, od Banskej Bystrice 34 km severozápadne a od Nitrianskeho Pravna 23 km východne. V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť, rýchle spojenie s mestom. Turčianske Teplice patria medzi najstaršie kúpeľné mestá Slovenska. Sú známym kúpeľným mestom. V Turčianskych Tepliciach sa ako v jediných kúpeľoch na Slovensku liečia choroby obličiek a močových ciest. S úspechom sa tu liečia i choroby pohybového ústrojenstva, najmä stavy po reumatických zápaloch kĺbov, degeneratívne chronické ochorenia, ochorenia bedrových, kolenných kĺbov, chrbtica, poúrazové deformácie a pooperačné stavy pohybového ústrojenstva. Okrem dospelých sa tu od roku 1993 liečia aj deti. Kúpele ponúkajú aj liečebné a rehabilitačné pobyty pre široký okruh záujemcov. Bližšie info:https://sk.wikipedia.org/wiki/Tur%C4%8Dianske_Teplice BONUS: * ideálne dispozičné riešenie domu, tichá lokalita, školy, škôlky, obchod, obchodné centrum.

Exkluzívne ponúkame na PREDAJ obchodný objekt v Moldave nad Bodvou. ZÁKLADNE ÚDAJE: Lokalita: Moldava nad Bodvou Ulica: Školská 12 Predmet: obchodné priestory Veľkosť pozemku: 205m2 Zastavaná plocha: 197m2 Úžitková plocha: 187m2 Orientácia: S/J Stav: novostavba z roku 2013 Inžinierske siete: voda, elektrina Energetický certifikát: B Náklady: cca 100€ DISPOZÍCIA: dva vonkajšie samostatné vstupy do obchodných priestorov POPIS OBJEKTU: - polyfunkčná budova, ktorá bola postavená v roku: 2012-2013 - zateplená drevo-stavba s drevenou strechou a plechovým prekrytím - oba priestory sa dajú prepojiť do jedného veľkého objektu - v objekte sú dve toalety po jednej v každom objekte a jedná kuchynka - objekt je zabezpečený alarmovým systémom - objekt je vykurovaný infra-panelmi na strope, teplá voda je riešená prietokovým ohrievačom a v jednej bunke je klimatizácia - zo západnej strany sa nachádza rieka Bodva POTENCIÁLNY PREDMET ČINNOSTI: - Priestory sú okamžite voľné - Priestory boli využívané na predajne - V priestore je možné realizovať predajne, salóny ale taktiež je možné prerobiť na gastro prevádzku LOKALITA A OKOLIE: - Parkovanie vo dvore alebo verejné parkovanie v blízkosti do 50m - Prístup k objektu z hlavnej cesty - Najbližšie mestá: Košice – 31km, Rožňava – 41km, Maďarské hranice – 12km - Kompletná občianska vybavenosť – poliklinika, polícia, hasiči, pošta, základná škola, materská škola, základná škola s vyučovacím jazykom maďarským, gymnázium s vyučovacím jazykom maďarským, stredná odborná škola, CENA A PLATBA: - 99.900 ,- EUR - Platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

Rezidencia Orchard je projekt navrhovaný s cieľom ponúknuť moderné bývanie vo vyhľadávanej lokalite Michaloviec – pod Hrádkom. Navrhovaná zástavba 13 rodinných domov ponúka príjemné bývanie v tichom a peknom prostredí, mimo hlavných a rušných ulíc a s rôznymi výhodami v lokalite. Z architektonického hľadiska ide o dvojpodlažné radové domy s plochou strechou, ktoré ponúkajú vysoký technický štandard a kvalitné materiály. Dispozícia domu je navrhnutá v rámci 2 podlaží rozumne a poskytuje dostatok priestoru pre aktívnu rodinu. Moderné praktické interiérové riešenie prízemia s otvorenou dispozíciou kuchyňa – jedáleň – hala, ktorá je optický delená priestorový schodiskom. Východ na Terasu z haly priamo do záhrady. K domu prislúchajú 2 parkovacie miesta priamo pred vstupom, ktoré sú započítané v cene. Dispozičné riešenie: 1. NP: otvorená dispozícia kuchyňa – jedáleň – hala, menšia kúpeľňa, technická miestnosť, špajza 2. NP: 3 priestranné spálne, veľká kúpeľňa, šatník Rodinné domy sa predávajú v 2 alternatívach podľa požiadaviek klienta: hrubá stavba alebo holodom. Popis stavby Holodomu: murovaná tehlová stavba 300 mm Porotherm Profi tehla so zateplením minerálnou vlnou 150 mm kompletné napojenie na inžinierske siete fasáda zo silikónovej omietky stropnú konštrukciu tvoria železobetónové monotolické dosky vnútorné sadrové omietky stien a stropov výplne otvorov - plastové okná 3sklo hliníkové vstupné a terasové dvere vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom podlahové vykurovanie na prízemí a poschodí vypínače, zásuvky, ističe Cena hrubej stavby vrátane pozemku: od 99.000,- € s DPH - do 104.280,- € s DPH Cena holodomu vrátane pozemku: od 159.000 s DPH - do 164.280,- € s DPH Kúpu domu môžete financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Náš hypotekárny špecialista Vám pripraví najvýhodnejšiu ponuku na jednom mieste a v priebehu jednej konzultácie. Webová stránka: www.rezidenciaorchard.sk

WINNERS reality Slovakia ponúka na predaj novostavbu, rekreačnú chatu s pozemkom 696 m2 pri Liptovskej Mare v obci Bobrovník. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Bobrovník okr. L. Mikuláš * veľkosť pozemku: 696 m2 * počet izieb: 1NP- 2 izby, 2NP- 2 izby * zastavaná plocha: 95 m2 * úžitková plocha 180 m2 * terasa: 33m2 * orientácia: Východ/Západ/Juh INŽINIERSKE SIETE: * elektrina 230 * obecný vodovod * odpad žumpa * kanalizácia zatiaľ v obci nie je POPIS NEHNUTEĽNOSTI: 1NP: chodba, kuchyňa spojená s obýv. izbou, kúpeľňa s toaletou, 3 x izba 1NP: samostatný vstup, chodba, kuchyňa spojená s obýv. izbou, kúpeľňa s toaletou, 3 x izba, výstup do podkrovia, tech. miestnosť * strecha - sedlová, škridla * materiál – tehla, drevo * vykurovanie – podlahové vodné * ohrev vody – bojler * podlahy – dlažba, plávajúce * príprava na krb OKOLIE a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: * nádherná a čistá príroda, cyklotrasy * termálne kúpaliská a aqua parkyTatralandia, Lúčky kúpele, Bešeňová, * lyžiarske stredisko JASNÁ * lyžiarske stredisko Malinô Brdo, kultúrna pamiatka UNESCO - Vlkolínec PLATBA: * CENA: 198 000,-Eur * v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru * v cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo, služby makléra, vybavenie úveru

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom obchodné priestory v OC Pereš Park, jedinom obchodnom dome v mestskej časti Pereš. Presvetlené priestory o veľkosti 298 m2 sa nachádzajú na prvom a zároveň najvyššom poschodí obchodného domu (OC disponuje výťahom). Využiť sa dajú na rôzne prevádzkové účely. PRIESTOR: * predpríprava na vlastné sociálne zariadenie (toalety sú na chodbe) * možnosť predelenie priestoru podľa potrieb klienta * možnosť presklenia výkladu * orientácia okien na J + Z + S OKOLIE: * krásne a tiché prostredie * parkovisko obchodného centra má kapacitu 44 parkovacích miest * autobusová zastávka hneď vedľa OC * spádová oblasť pre 2500 obyvateľov CENA A DOSTUPNOSŤ: * cena nájmu je od 6,50 eur/ m2 + DPH + energie * priestory sú voľné ihneď V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 766 094 alebo na e-mailovej adrese diana.gaborcikova@winnersgroup.sk

Ak hľadáte bývanie v Rakúsku, dovolíme si Vám ponúknuť 5 -izbový rodinný dom 2NP 3 kúpeľne v Hainburgu, - len pár kilometrov od Bratislavy. Obytná plocha domu je 140m2 Výmera pozemku 300 m2 Je postavený v príjemnom prostredí pod hradom v kondomíniu 17 domov - všetkým prislúchajú podiely na kúpacom bio jazere . RD je súčasťou dvojdomu, no má samostatné obvodové steny. Na stavbu boli použité kvalitné materiály. Stavba je tehlová postavená v roku 2017. Energetický certifikát B. Okná a dvere– plastové s trojkomorovým sklom, tepelne izolačné sklo, elektrické exteriérové žalúzie Strecha - D1 pultová, sklon 7 st. - farba čierna Podlahy – dlažba , Laminátové parkety Kúrenie a teplá voda - Je zabezpečené tepelným čerpadlom vzduch/voda s integrovaným zásobníkom TÚV - podlahové kúrenie /fancoil /1ks na podlažie/ príprava na doplnkové elektrické výhrevné telesá, Svetlé výšky miestností - Prízemie 2,60 m, Poschodie od 2,50m a vyššie Parkovanie- dve parkovacie miesta pre bytovú jednotku pozdĺž domu Dispozícia: 1 NP ponúka dennú časť. Je tu obývacia miestnosť spojená s kuchyňou s východom na terasu. Kuchyňa má zabudované spotrebiče : kávovar Whirpool, indukčná doska Whirpool, elektrická rúra, chladničky na víno, umývačka riadu, americká chladnička LG s filtrom na vodu a výrobníkom ľadu. Výrobník ľadu je vstavaný aj v kuchynskej linke . V obývačke si počas zimných večerov môžete zapáliť v krbe. Prízemie poskytuje aj hosťovskú izbu, kúpeľňu so sprchovým kútom , toaletou a technickú miestnosť. 2NP Na tomto podlaží je rodičovská spálňa so šatníkom. Súčasťou je kúpeľňa so sprchou a toaletou. Nad schodišťom je galéria s knižnicou a vínna chladnička. Pracovňa, detská izba a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Vstup do domu je zo Schlossbergstrasse, pred domom je bezproblémové parkovanie a na pozemku 1 parkovacie miesto. Okolo záhradného domčeku sa dostanete do záhrady s automatickou závlahou, ktorá je orientovaná na juhozápad. Nie je veľká – pokračuje terasou z obývačky, ale benefitom je krásne kúpacie jazero len pár krokov od domu. Prístup má iba 17 rodín. Sú to RD ktoré majú podiely na jazere. Cena tejto nehnuteľnosti je 389 000,- eur K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky spojené kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku. Z kúpnej ceny na zmluve 10% - Daň z kúpy nehnuteľnosti - Zápis do katastra - Poplatok za notára - Provízia RK Bližšie informácie Vám radi poskytneme . Renáta Minarovičová Winners reality Slovakia Tel.: +421907799078