Inzeráty predajcu Winners Reality Slovakia, s.r.o.

Exkluzívne iba v mojej ponuke! Ponúkam na predaj 5-ročnú novostavbu rodinného domu vo Veľkom Lapáši, iba 10 minút autom od centra Nitry. Má 4 izby, povalu, slnečnú terasu a upravený dvor. Dom je slnečný a teplý, je postavený z kvalitných materiálov. Podlahové vykurovanie a poctivá stavba je zárukou nízkych prevádzkových nákladov. Top stav predurčuje tento dom na okamžité nasťahovanie, bez potreby akejkoľvek rekonštrukcie! ZÁKLADNÉ ÚDAJE * dispozícia: 4-izbový rodinný dom, povala, terasa * zastavaná plocha domu: 116 m2 * rozloha pozemku: 456 m2 * kolaudácia: apríl 2018 * slnečný a teplý dom * inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, internet * konštrukcia domu: tehla Wienerberger * hrúbka obvodových stien: 300 mm * hrúbka vnútorných priečok: 115 mm * zateplenie fasády: polystyrén, 20 cm * fasáda: silikátová omietka * strecha: valbová, nosnú konštrukciu tvorí drevený väznicový krov * strešná krytina: betónová škridla Bramac * vnútorné steny: omietka * podlaha: keramická dlažba * strop: sadrokartónová konštrukcia * okná: plastové, izolačné 3-sklo * interiérové dvere: drevené * exteriérové dvere: plastové, presklené * vykurovanie: podlahové elektrické, s reguláciou teploty pre každú miestnosť zvlášť * ohrev teplej vody: elektrický zásobníkový bojler Ariston * plot: drevený (predný), pletivo so zelenou tieniacou sieťou (bočný a zadný) * pozemok okolo domu: upravený dvor, predzáhradka, vydláždené parkovacie miesta * v obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť * krajské mesto Nitra je vzdialené iba 8 km (10 min autom) * výborné napojenie na rýchlostná cesta R1 (3 km) POPIS DOMU * obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň, technická miestnosť, povala, terasa * obývacia izba: francúzske okno s výstupom na terasu, možnosť dobudovania krbu * kuchyňa: moderná a priestranná kuchynská linka v tvare U so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu, digestor) * kúpeľňa: sprchovací kút, vaňa, 2 umývadlá, rebrový radiátor, s oknom * WC: samostatné, s umývadlom, s oknom * technická miestnosť: elektrické ističe, bojler, miesto pre práčku * 3 izby a predsieň: výklenky na skrine * terasa: cca 15 m2, dlažba * povala: veľký úložný priestor, so svetlom, vstup z predsiene (sťahovacie schody) * súčasťou predaja je aj všetko vstavané zariadenie ENERGIE a POPLATKY * elektrina: 132 EUR / mesiac (s rezervou) * voda: 11,33 EUR / mesiac (s rezervou) CENA a PLATBA * cena: 249 500 EUR * táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy a vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo * pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie kúpnej ceny v sieti Winners Reality uverejnených tu * dom je voľný pre nového majiteľa okamžite * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT DOMU / UKAZOVATEĽ INTEGROVANEJ ENERGETICKEJ HOSPODÁRNOSTI * A1 LOKALITA a OKOLIE V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, detské ihriská, športoviská, oddychová zóna, pošta, lekárske stredisko, obchody, služby, reštaurácia, kaviareň, autobusová zastávka, kostol, ... Dom sa nachádza v novovybudovanej a obľúbenej časti, s novou infraštruktúrou. Veľký Lapáš je vyhľadávanou lokalitou aj vďaka dobrému prístupu do Nitry a na rýchlostnú cestu R1. CELKOVÝ DOJEM Dom vo Veľkom Lapáši je nový, skolaudovaný bol v roku 2018. Je postavený z kvalitných materiálov a spolu s podlahovým vykurovaním takto zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Je slnečný a teplý, s upraveným zadným dvorom, predzáhradkou a vydláždenými parkovacími miestami. Interiér je ideálne dispozične riešený: Na jednej strane priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, s výstupom na terasu a dvor, na druhej strane nočná časť s 3 samostatnými izbami a kúpeľňou. Kúpeľňa má tiež viacero výhod, čo ocení hlavne viacčlenná rodina: Nachádza sa v nej sprchovací kút aj vaňa a 2 umývadlá. WC je samostatné, s vlastným umývadlom. Obrovský úložný priestor poskytuje povala - vstup na ňu je z predsiene a je vybavená elektrickým svetlom. Majitelia tiež oceňujú výborný prístup do Nitry (10 min autom do centra) aj na rýchlostnú cestu R1. Top stav predurčuje tento dom na okamžité nasťahovanie, bez potreby akejkoľvek rekonštrukcie! Odporúčam obhliadku.

Ponúkame Vám na prenájom moderný 2 izbový byt v novostavbe na Pastierskej ulici v Stupave. Tento developerský projekt bol postavený v roku 2021. Je to radová výstavba rodinných domov ( 3 NP ) s bytovými jednotkami. Byt, ktorý Vám ponúkame je na 2NP so samostatným vchodom. Bočným schodiskom sa dostanete na menšiu terasu, ktorá prináleží k tejto nehnuteľnosti . Z terasy vedú do bytu vstupné bezpečnostné dvere. Dispozícia: - Výmera: 58m2 - Podlahové kúrenie (vlastný plynový kotol ) - Parkovacie miesto pred domom - Vysokorýchlostný internet (optický kábel ) - Vstupná chodba – zádverie - Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou ,orientovaná na východ kožená rohová pohovka (rozkladacia) s úložným priestorom, konferenčný stolík, komoda (bez TV), jedálenský stôl, vkusná kuchynská linka so zabudovaným elektrickým sporákom, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. Pod kuchynskou linkou-led osvetlenie a stropné svietidlá sa dajú stlmiť. Francúzke okná do vnútrobloku. - Spálňa – manželská posteľ, pracovný stolík, šatníková skriňa , Francúzke okná, orientácia juhozápad - Kúpeľňa – vaňa so zástenou, umývadlo, toaleta, práčka Celková cena za mesačný nájom: 680,- eur Nájom: 500,- eur Energie: 100,-eur ( elektrina, plyn, voda, internet ) Vonkajšie Parkovacie miesto: 80,- eur Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit: 680,- eur Lokalita: Výstavba je v tichom prostredí v blízkosti lesa. 3 min. zastávka autobusu smer Nivy, v pešom dosahu reštaurácia a úplná občianska vybavenosť v Stupave. Renáta Minarovičová Winners reality Slovakia s.r.o Tel: +421907799078 Email: renata.minarovicova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj novostavbu v podobe chalupy, v obci Horné Hámre, okres Žarnovica. Základné informácie: lokalita: Horné Hámre Rozloha pozemku: 4058 m2 Pozemok je čiastočne oplotený Úžitková plocha domu s podkrovím cca 67 m2 Orientácia: čelo domu na juhozápad Parkovanie: na pozemku + garáž Lyžiarske stredisko: 20 minút autom Žarnovica cca 5 minút autom Popis nehnuteľnosti: Chata na prízemí pozostáva z obývacej časti spojená s kuchyňou kde sa nachádza kombinovaným sporákom napojený na plynovú bombu a pec, ktorá je hlavný zdroj tepla na pevné palivo. Vedľa kuchyne je kúpeľňa s toaletou, vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a plynovým bojlerom ( samostatná plynová bomba ) na ohrev vody. Na poschodí je jedna priestranná samostatná izba, kde pod schodiskom je vlastná elektráreň v podobe solárnych panelov. Na prízemí sú drevené podlahy, poschodie plávajúce podlahy a kúpeľňa s toaletou dlažba. Pred vstupom do chaty sa nachádza polootvorená terasa s výhľadom na okolie s juhozápadnou orientáciou. Pred nehnuteľnosťou je altánok s elektrickou prípojkou, bazén, menšie jazierko. V zadnej časti je záhradný domček na náradie, vlastná studňa, nádrž na zachytávanie dažďovej vody, letná sprcha a suchá toaleta. Taktiež sa tu nachádza samostatná garáž s rozlohou 4x5, pre jedno auto plus miesto na náradie. Vstupne na pozemok je ohraničený vlastnou rampou. Viac informácií Vám rád poskytnem telefonicky alebo osobne priamo pri obhliadke nehnuteľnosti. Cena a platba: cena nehnuteľnosti: 109.900,-€ energetický certifikát: nie je odovzdanie: ihneď platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia. Okolie nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej tichej lokalite takmer až na polosamote , kde cca 5 minút peši sú potraviny, autobusová zástavka, pošta a pod. Mesto Žarnovica je vzdialené 5 minút autom kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako sú banky, reštaurácie, škola, skôlka a pod. Voľný čas je možné tráviť prechádzkou v prírode, turistikou, v zimnom čase v neďalekom lyžiarskom stredisku Salamandra rezort. Viac o podujatí v tomto okolí na https://www.hornehamre.sk

Ponúkame na predaj nebytový priestor 200m2 v štandarde, v novostavbe, kompletne pripravený na reštauráciu, alebo nebytové priestory, kúsok od hlavnej cesty v Rovinke. V nebytovom priestore sa nachádza: Zádverie, šatňa pre zamestnancov, WC pre zamestnancov, skladový priestor, priestor na prípravu zeleniny, kuchyňa, reštaurácia, fajčiarska miestnosť, chodba, WC ženy, WC muži, priestor pre upratovačku, pozemok na letnú terasu. Priestor je kompletne v štandarde, obklady, dlažba, sanita, rekuperácia, 3x klimatizácia, odsávanie v kuchyni, obložený krb, lapač mastných nečistôt z kuchyne /certifikovaný/, podlahové vykurovanie / voda-plyn/, predpríprava na slaboprúd / kamery, alarm, TV, internet/. Priestor sa nachádza v bytovom dome na prízemí kúsok od hlavnej cesty Bratislava – Dunajská Streda. Možnosť dokúpenia parkovacích státí pre domom kus 10.000€ Predajná cena 300.000€ Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

Developerský projekt Janovík – Konopiská je nový projekt, prepracovaný do posledného detailu, ktorý sa nachádza v obci Janovík, medzi mestami Košice a Prešov. V obci Janovík staviame novú, jedinečnú lokalitu pozostávajúcu z 19 samostatne stojacich, dizajnových, rodinných domov typu bungalov v zastavanom území obce. Projekt Janovík – Konopiská bol navrhnutý tak, aby vyhovel kritériám aj tých najnáročnejších klientov. Vďaka rozumnému dispozičnému riešeniu domu je tento projekt príťažlivý ako esteticky, tak aj funkčne a zabezpečuje dostatok priestoru Vám a Vašej rodine. Od 01.08.2022 začína výstavba prvých 4 rodinných domov na pozemkoch. RODINNÝ DOM: Rozloha pozemku: 666 m² Celková zastavaná plocha: 202, 28 m² Zastavaná plocha objektu: 175.68 m² Zastavané exteriérové plochy: 26.60 m² Úžitková plocha spolu: 120.92 m² Obytná plocha spolu: 76.84 m² Orientácia: rodinný dom (sever), terasa s dvorom (juh) DISPOZÍCIA: zádverie, technická miestnosť, chodba, obývacia hala s jedálňou, kuchyňa, komora, 3x izba, kúpeľňa Materiál: PORFIX PREMIUM 500. Strecha: Zastrešenie objektu je plochou strechou. Nosná konštrukcia strechy rodinného domu je riešená železobetónovou monolitickou doskou s použitím povlakovej hydroizolačnej krytiny z mäkčeného PVC (m-PVC). Strecha bude zo všetkých strán ukončená atikou. Ako finálna zaťažovacia vrstva bude zásyp z riečneho kameniva. Okná: Plastové s izolačným trojsklom – farba ANTRACIT Dvere: Plastové – farba ANTRACIT IS: el. prípojka na pozemku, žumpa (10 m3), napojenie na verejný vodovod Odovzdanie domov v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia na kľúč po osobnej konzultácii s investorom. Exteriér domu: Vonkajšia povrchová úprava domu: silikónová fasádna omietka Spevnené plochy: Terasa: betón Parkovacie státie pre 2 autá – zatrávňovacie tvárnice Prístupový chodník ku domu Na konci novovzniknutej ulice vznikne obratisko, čo zaručí kupujúcim ničím nerušené súkromie. Prístupová cesta bude z asfaltového betónu, dostatočne široká a využívaná výhradne vlastníkmi okolitých nehnuteľnosti. CENA A PLATBA: - cena 288.000 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

• Ponúkame exkluzívne na predaj nádherný, moderný dom v Miloslavove - Alžbetin Dvor s terasou a druhým rodičovským/hosťovským domčekom na pozemku v stave dokončenia podľa vlastných predstáv, parkovanie priamo vo dvore s diaľkovo ovládanou bránou • Prejdite sa po byte pomocou 3D obhliadky • https://my.matterport.com/show/?m=hnVYx9ef8u9 • Video https://www.youtube.com/watch?v=zcs2odBc-go&t=51s DISPOZÍCIA: 4 izbový rodinný dom, zastavaná plocha 145m2, obytná plocha 134,39m2, záhrada 560m2, Orientácia bytu: V/Z VŠEOBECNE: Lokalita: Miloslavov-Alžbetin dvor, Kukučínova POPIS POZEMKU: * asfaltová prístupová cesta * rovinatý a slnečný POPIS DOMU: * 4 x izba, kuchyňa s obývačkou, 2x detská izba, spálňa, 2x kúpeľňa s WC, 1xWC samostatné, * mesačné náklady cca 200€ * konštrukcia materiál: obvodové múry(Thermobrik30), vnútorné priečky(Thermobrik110) * strecha – konštrukcia väzníková(sklon 22°) krytina betónová Meditteran Dnubia antracit * v dome je nainštalovaný aj bezpečnostný/kamerovy systém (alarm) DISPOZÍCIA DOMU: * dom pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne spojenej s obývačkou, dvoch detských izieb, 2x kúpeľňou s WC, 1x samostatné WC, technickej miestnosti (práčovne), špajze, chodbou so šatníkom, terasou s krbom * keramická dlažba, nachádza sa vo vstupnej chodbe, kuchyni s obývačkou, kúpeľni s WC * dlažba, nachádza sa v detských izbách a spálni KUCHYŇA S JEDÁLŇOU A S OBÝVAČKOU: * kuchynská linka, pracovná doska, ostrovček s elektrickou varnou doskou a digestorom, vstavaná umývačka, vstavaná chladnička, vstavaná teplovzdušná rúra s mikrovlnkou, klimatizácia SPÁLŇA: *dlažba * posteľ * vstavaná skriňa DETSKÉ IZBY: * dlažba * drevená posteľ * skriňa * písací stolík KÚPELNE: * keramická dlažba * keramické kachličky * vaňa + sprchovací kút * WC, umývadlo Batérie (Grohe) sanita (Willeroy and Boch) Dom sa predáva s kompletným zariadením (nábytkom, vstavanými skriňami, kuchynskou linkou so spotrebičmi) ZÁHRADA: Na pozemku sa nachádza aj druhý rodičovský domček so samostatnou terasou a bohatou výsadbou zelene ako Javor červený, figovník obyčajný, škumpa vlasatá, černice, čučoriedky kanadské, magnólia, hortenzia, levanduľa a mnoho ďalších. V záhrade je taktiež nainštalovaný automatickým závlahový systém INŽINIERSKE SIETE: * elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optické siete, (plynový ohrev, podlahové kúrenie) CENA a PLATBA: - cena 449.900,-EUR LOKALITA a OKOLIE: V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, detské ihrisko, športové centrum a mnoho iných Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Lukáš Cichý • +421 911 099 992 • lukas.cichy@winnersgroup.sk

Spoločnosť Winners Reality Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj byty v novom projekte „ Bytový dom ZÁHRADNÁ v obci Kurima“. Predaj zahŕňa tri 4-izbové a jeden 2-izbový byt s balkónmi a parkovacími miestami v centre obce Kurima. 2- izbový byt s balkónom nachádzajúci sa na 3.NP Rozloha: 46,93 m2 + kobka 4,27 m2 + balkón 3,76 m2 + parkovacie miesto https://bdzahradnask.webnode.sk/ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Kurima, 17 km od Bardejova * Počet bytov: 8 * Stav: novostavba * Materiál: YTONG a medzibytové akustické tvárnice SILKA * Okná: Francúzske okná, Plastové profil Gealan Linear, PVC 6 komorové, 3-sklo * Úžitková plocha bytov: od 51-91 m2 * Inžinierske siete: voda, kanál, elektrina, plyn * Kúrenie: podlahové kúrenie - každý byt vlastný plynový kotol kondenzačný prietokový Bosch Junkers * Energetický certifikát : ÁNO * Kolaudácia: do 31.12.2021 Cena bytov zahŕňa: - Byty v stave Holobytu - Podlahy: Cementový poter 60 mm - Okná: Francúzske okná Plastové profil Gealan Linear, PVC 6 komorové, 3 sklo - Steny: Vápenocementové omietky, vnútorné maľby biele - Vchodové dvere do bytov: Protipožiarne s odolnosťou 30 min. - Elektroinštalácia: Vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky a pre elektrický sporák 3 fázy, prívod 3x 25A do každého bytu, elektrická predpríprava exteriérové žalúzie - Príprava: TV, internet, domový vrátnik - Vykurovanie: Podlahové, príprava pre rebríkový radiátor v kúpeľni, plynový kondenzačný kotol Bosch - Zdravotechnika: Rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu a kuchyňu, WC Geberit Duofix bez tlačidla a misy, samostatný vývod pre napojenie práčky, Odvetranie WC a Kúpeľne, vývod na digestor - PIVNIČNÁ KOBKA - PARKOVACIE MIESTO Byty spĺňajú kritéria energetickej triedy A1. V prípade záujmu Vám vieme byt dokončiť na kľúč. CENNÍK BYTOV: - 1.NP BYT č. 2- 4 izbový byt bez balkóna /s možnosťou terasy/ 113.000,- EUR - 2.NP BYT č. 4- 4-izbový byt s balkónom 115.000,- EUR - 3.NP BYT č. 6- 4-izbový byt s balkónom 115.000,- EUR - 3.NP BYT č. 8- 2-izbový byt s balkónom 65.000,- EUR Ponúkame vám možnosti financovania kúpy: - Prostredníctvom hypotekárneho úveru /20% vlastné zdroje/ - Možnosťou odpredaja vlastnej nehnuteľnosti + doplatok - Hotovosťou POPIS OKOLIA Obec Kurima sa nachádza na trase Bardejov/17 km/ – Giraltovce/18km/. Svojim obyvateľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zdravotné stredisko, ZŠ, MŠ, nákupné stredisko, dve reštaurácie, MHD. Bytový dom sa nachádza v centre obce pri kostole. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Základné údaje: Dispozícia: 4 izbový jednopodlažný RD Typ B2/P7 Poschodie: 1.NP Čistá podlahová plocha: 115,75 m2 Zastavaná plocha: 189,62 m2 Pozemok: 401,6 m2 Orientácia RD: S-J Popis RD: Vstup, zádverie, tech.miestnosť, špajza, chodba, kuchyňa + jedáleň, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, WC, kúpeľňa, 2 x izba, garáž (plocha 36,21 m2), externá terasa (plocha 32,81 m2) Vyhotovenie RD: RD sa predáva v stave holodom Základy - založenie objektu na pásoch, alebo na monolitickej doske s výstužou Zvislé nosné konštrukcie - obvodové murivo z keramických tvárnic hr. 300 mm Vodorovné nosné konštrukcie - monolitická železobetónová stropná doska Deliace zvislé konštrukcie - murované deliace priečky z keramických tvárnic Strecha - jednoplášťová plochá strecha s fóliovou krytinou PVC, chránenou zelenou strechou alebo štrkovou vrstvou Fasáda - obvodové konštrukcie zateplené tepelnou izoláciou z minerálnej vlny alebo EPS exteriérová fasádna tenkovrstvová omietka – farebná ,exteriérový obklad v imitácii režného muriva TEHLA Výplne dverných a okenných otvorov - vstupné dvere do domu – hliníkový/plastový profil, plné zateplené, so systémovým bezpečnostným kovaním,okenné konštrukcie – plastové 6-komorové s trojsklom, z exteriéru antracitová, z interiéru biela farba Povrchové úpravy stien a stropov- vápennocementová, alebo sadrová omietka s bielym základným hygienickým náterom Povrchy podláh - podlaha v dome ukončená cementovým poterom, príp. anhydritovým poterom Elektroinštalácie – bleskozvod, vývody pre svietidlá,vypínače, zásuvky, vývod pre elektrický sporák a digestor, vývod pre rebríkové vykurovacie teleso s el. vložkou v kúpeľni (max. 400W), príprava pre osadenie samostatného elektromera pre každý dom na hranici pozemku, príprava pre elektrickú zásuvku na vonkajšej fasáde za domom, vývody pre svietidlá na vonkajšej fasáde pred a za domom, dátové pripojenie 1x v dome Vykurovanie - zdroj tepla a teplej vody pre dom zabezpečuje kondenzačný plynový kotol so zásobníkom TV, alebo prietokový kotol bez zásobníka, podlahové vykurovanie (teplovodné) - betón alebo anhydrid, príprava na osadenie rebríkového radiátora v kúpeľni Zdravotechnika - prípojka vody s vodomernou šachtou pred domom, rozvody teplej a studenej vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky, plynový rozvod do kotla a do kuchyne Garáž, príp. sklad - povrchová úprava stien a stropov – vápen nocementová, alebo sadrová omietka s bielym základným hygienickým náterom, radiátor na temperovanie v zime garážová výsuvná brána - s el. diaľkovým ovládaním Vonkajšie objekty - úprava pozemku – rozprestretie zeminy, chodník pred domom – zámková dlažba alebo ekvivalent, parkovacie miesto pred domom – zámková dlažba alebo ekvivalent, integrovaný múrik s prípravou pre osadenie elektromera, plynomera, miestom pre nádobu na odpad a poštovú schránku , pred domom podzemná nádrž na dažďovú vodu s napojením strešných zvodov, terasa - príprava - zhutnený štrkový násyp Lokalita a okolie: Rezidencie Rúrky, Tehelná ul. Termín začatia výstavby: 03/2022 Termín ukončenia výstavby: 06/2023 Cena a platba: - Cena: 373 000 € - Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

Ponúkame na predaj 2-izbový byt 58,01m2 s balkónom na ul. Kazanská Byt je možné kúpiť aj s investičným zámerom ( s budúcimi nájomníkmi) ORIENTÁCIA BYTU *severovýchod POSDCHODIE *5/7 DISPOZÍCIA BYTU *vstupná chodba, špajza, WC, kúpeľňa, obývačka s kuchyňou, spálňa, balkón prístupný z obývačky aj spálne CELKOVÁ PLOCHA *58,01m2 z toho balkón 3,60m2 POPIS BYTU *optický internet *kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, varná sklokeramická doska, digestor, umývačka riadu) *klimatizácia *bytový dom z roku 2012 *pôdorys na vyžiadanie CENA: *189.900,- eur MOŽNOSŤ FINANCOVANIA HÚ LOKALITA: *základná škola aj materská škola do 10 minút peši *fitness a detská plavecká akadémia takisto do 10 minút peši *Kaufland s rôznymi obchodmi a lekárňou 5 minút peši *pošta, Billa, Lidl, reštaurácia v okolí Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Predáme 1-izb. byt o výmere 31,2m2 + balkón o výmere 2,8m2 + pivnica o výmere 1,9m2. Spolu výmera 35,9m2. ( Jedná sa o byt – nie apartmán alebo nebyt.priestor) Byt sa nachádza na 2.p./7 ; orientovaný do vnútrobloku s výhľadom na park v novovybudovanom komplexe Ovocné sady na Ivánskej ceste v Bratislava – Ružinov, časť Bytový dom je skolaudovaný – protokolárne prevzatie bytu II.-IV.2023. Byt je vyhotovený v štandarde – plávajúce podlahy ; dvere, zárubne; v kuchyni predpríprava na kuchynskú linku; kúpeľňa vybavená sanitou – vaňa, umývadlo, WC; príprava pre osadenie práčky; keramická dlažba; Vstupná chodba má priestor na umiestnenie šatníkovej zostavy na odkladanie osobných vecí; Interiérové dvere so zárubňou; Príprava na klimatizačné jednotky; osvetlenie a el.zásuvka na balkóne; rekuperácia ( prirodzené vetranie aj pri zatvorených oknách); audio vrátnik s pripojením na vonkajšie vstupy V obývacej miestnosti sú umiestnené zásuvky na pripojenie TV a pripojenie internetu všetkých operátorov. Odpočet spotreby elektriky je riešený prostredníctvom diaľkového odpočtu. Každý bytový dom má samostatnú kotolňu a jednotlivé bytové jednotky majú vlastné meranie spotreby energií vrátane spotreby vykurovacieho tepla. Obývacia izba je priestranná - spojená s kuchynským kútom a výstupom na balkón – veľmi dobré dispozičné riešenie vyhovujúce moderným štandardom bývania. Vo vstupnej hale je priestor na šatníkovú skriňu. Výmery jednotlivých miestností bytu: Zádverie ( vstupná hala – chodba) : 4,7m2...cca 2x2,4m Kúpeľňa s WC : 4,8m2...65cm priestor na práčku ( aj s pripojením) Kuchynský kút : 3,9m2 Obývacia izba : 17,8m2 Miestnosť ( kuch.kút + obývacia časť) rozmery cca: š 4,1m x dl. 5,30m Balkón : 2,8m2 ....1,2x 2,5m Pivnica na prízemí: 1,9m2 Bytový dom sa nachádza na konci celého komplexu, čo zabezpečuje nerušené bývanie. Trnávka. Cena nehnuteľnosti : 133.000,-EUR V prípade záujmu je možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v hodnote 9.500,-EUR. LOKALITA a OKOLIE: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza veľké nákupné centrum Avion a Ikea s mnohými službami, obchodmi a individuálnymi voľnočasovými aktivitami. V centrálnom parku sú vysadené stromy a je vybudované veľké ihrisko s rôznymi hernými prvkami. Veľkou výhodou pre rodiny s malými deťmi je aj objekt materskej škôlky. Mladí nadšenci športu tu nájdu moderné fitness a vellness; v lete sa dostanete pohodlne cez most na obľúbené bratislavské jazero Zlaté piesky. Autobusová zastávka neďaleko. Pohodlný prístup na diaľnicu D1. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt veľmi odporúčam, jeho premyslene navrhnutá dispozícia umožňuje pohodlné, praktické bývanie s množstvom odkladacieho priestoru. Bývanie v peknom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou. Veľkým plusom je, že spolu s bytom je k dispozícii aj pivnica. Obhliadky a ďalšie informácie : Petra Lešková licencovaný Realitný maklér NARKS 0904 737 007 petra.leskova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

Exkluzívne ponúkame na predaj murovanú garáž, Partizánske. VŠEOBECNE: Lokalita: ulica Generála Svobodu 1792, Partizánske, za Lidlom Účel využitia: garáž je určená primárne na parkovanie osobného motorového vozidla POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * garáž je novostavba z roku 2009 * použitý stavebný materiál kváder * drevená strešná konštrukcia, krytina plech Blachotrapez * garáž má elektriku 380 V * vlastné elektro hodiny, 2 zásuvky * chránená bleskozvodom * prístup ku garáži je po spevnenej ceste * pozemok je celý oplotený * vstupná bránka na pozemok je na zamykanie PLOCHA A ROZMERY: * ponúkaná garáž má 22 m2 OKOLIE a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: * nachádza sa za hypermarketom Lidl, z druhej strany od prístupovej cesty * kompletná občianska vybavenosť PLATBA a CENA: * cena: 16 800 € * ročný poplatok za garáž je 27 € /elektrika, dane/ * pozemok pod garážou je v osobnom vlastníctve * nevyžaduje si už žiadne ďalšie investície CELKOVÝ DOJEM: * vzhľadom k lokalite a výbornému technickému stavu VYNIKAJÚCA CENA Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Slovenský Grob, časť Malý raj okres Pezinok * veľkosť pozemku: 296 m2 * zastavaná plocha domu: 159 m2, rodinný dom je súčasťou dvojdomu * úžitková plocha domu: 125 m2 * počet izieb: 5, balkón na poschodí 2,88 m2 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * prízemie: zádverie - 5,71 m2, chodba so schodiskom - 9,33 m2, izba 9,90 m2, kúpeľňa s WC - 2,61 m2, kuchyňa prepojená s obývacou izbou so vstupom na terasu - 34,85 m2 * poschodie: chodba - 5,25 m2, spálňa so vstupom na balkón - 11,25 m2, kúpeľňa s WC - 6,77 m2, technická miestnosť - 2,02 m2, detská izba - 12,65 m2, druhá detská izba - 12,60 m2 RODINNÝ DOM: * dom bol postavený v roku 2018 z tehly * napojený na všetky inžinierske siete, vlastná 30 m studňa s čerpadlom * vyhotovený v štandarde, v dome ešte nikto nebýval * v dome sú dve kúpeľne, jedna na prízemí so sprchovým kútom a WC, druhá na po-schodí, kde je sprchový kút, vaňa a WC * v celom dome sú kvalitné letkové svietidlá, ktoré sú súčasťou štandardu * v spodnej časti domu je podlahové kúrenie, na poschodí sú radiátory * plynový kotol, bojler na ohrev teplej vody umiestnené v technickej miestnosti * predpríprava na terasu a chodník vedľa domu * pozemok je z jednej bočnej strany a zozadu oplotený pletivom a s bráničkou, z druhej strany je betónový plot * pred domom sú dve parkovacie miesta, za domom je park, žiadny susedia Celkové mesačné náklady sú 150 EUR. Rodinný dom je kúpou voľný. Možnosť odkúpiť nový nábytok v dvoch detských izbách. Cena: 359.000 EUR vrátane provízie Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Obhliadky a doplňujúce informácie o nehnuteľnosti: tel. číslo : 0903 211 100 mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: /https://www.winnersreality.sk/licitacia

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj kompletne zariadenú novostavbu chalupy v krásnom a tichom prostredí na úpätí Slanských vrchov v rekreačnej oblasti Byšta kúpele. Ak hľadáte pokoj, ticho, útek z rušného mesta a uponáhľaného sveta tak táto ponuka je určená práve pre Vás. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: rekreačná oblasť Byšta kúpele, okres Trebišov * zastavaná plocha chaty: 121,6 m2 * veľkosť pozemku: 312 m2 * inžinierske siete: obecný vodovod, žumpa, elektrina 400V POPIS CHATY: * konštrukcia nehnuteľnosti: - betónové základové pásy, ktoré sú odizolované proti presaku spodnej vody - železobetónová platňa o hrúbke 150mm - obvodové steny sú postavené z porobetónových tvárnic o hrúbke 300mm,zateplené polystyrénom o hrúbke 8cm - drevený krov, zateplený minerálnou vatou - plechová krytina - plastové okná s dvojsklenou výplňou značky Salamander * Stavebné povolenie vydané v 2016,začiatok výstavby 2018 * prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s krbom a výstupom na terasu, ktorá je spojená s jedálenskou časťou a kompletne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa a samostatné WC * 1. poschodie: izba č.1 doposiaľ využívaná ako detská izba o veľkosti cca 20m2 Izba č.2 využívaná ako rodičovská spálňa o veľkosti 20m2 s výstupom na balkón o veľkosti 7,8m2 * ohrev teplej vody – bojler * kúrenie: krb * v zadnej časti chalupy sa nachádza súkromný mraziaci box, ktorý je možné pri nevyužití prestavať na obytnú miestnosť * chata a pozemok je čiastočne oplotený * chalupu je možné využívať aj na celoročné bývanie * nehnuteľnosť nemá energetický certifikát LOKALITA A OKOLIE: * Nakoľko sa chalupa nachádza v úpätí Slanských vrchov v blízkosti rybníka milovníci turistiky, hubárčenia, alebo rybolovu si prídu na svoje * Dopravná dostupnosť jednotlivým miest – Okresné mesto Trebišov 25 km, Košice 39 km, stredisková obec Michaľany 8km * Asfaltová prístupová cesta * Parkovanie možné na pozemku pri chate CENA A PLATBA: * cena 104 990 Eur * nehnuteľnosť je ihneď voľná, bez tiarch * platba v hotovosti Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

• Ponúkame exkluzívne na predaj 3-izbový rodinný dom s podkrovím, terasou, záhradným domčekom a parkovaním priamo vo dvore DISPOZÍCIA: 3 izbový rodinný dom, zastavaná plocha 122m2, úžitková plocha 87m2, plocha pozemku 490m2 VŠEOBECNE: Lokalita: obec Bellova Ves, okres Dunajská Streda POPIS POZEMKU: * asfaltová prístupová cesta * rovinatý a slnečný POPIS DOMU: * 3x izba, vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, detská izba, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza, terasa, záhradný domček s technickou miestnosťou DISPOZÍCIA DOMU: * dom pozostáva z 3 izieb, spálne, detskej izby, kuchyne s obývačkou * plávajúca podlaha, nachádza sa vo vstupnej chodbe, kuchyni s obývačkou detskej izbe a spálni * keramická dlažba, nachádza sa na toalete a kúpeľni KUCHYŇA S OBÝVAČKOU: * kuchynská linka, pracovná doska, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka, teplovzdušná rúra, jedálenský stôl, chladnička s mrazničkou * krb, klimatizácia, 2x gauč, 2x kreslo, TV skrinka SPÁLŇA: * plávajúca podlaha * skriňa, komoda DETSKÁ IZBA: * plávajúca podlaha, posteľ, KÚPELŇA: * keramická dlažba * keramické kachličky * klasická vaňa, sprchovací kút, * umývadlo, práčka INŽINIERSKE SIETE: * studňa, čerpadlo, elektrina, bojler, elektrický kotol, kanalizácia CENA a PLATBA: - cena 189.900,-EUR LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, areál vodných športov, možnosť rybolovu, Slovakia Ring, Malkia Park, Madarasz atď Lukáš Cichý • +421 911 099 992 • lukas.cichy@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

IBA U NÁS VIDEO: https://youtu.be/UVzUE2Zve2c Ponúkame na predaj pekný slnečný 3 izbový byt, 75m2, k bytu prislúcha krytá terasa 16m2 a záhrada 134m2, parkovacie státia. Byt sa nachádza na prízemí 3 bytového domu s orientáciou terasy J/Z na Agátovej ulici v Rovinke. V byte sa nachádza vstupná chodba, obývačka s kuchynským kútom, 2x samostatná izba, kúpeľňa s WC, terasa, parkovacie státie.. Charakteristika nehnuteľnosti: - Byt sa nachádza v 3 bytovom tehlovom dome - Kolaudácia 2012 - Kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov - klimatizácia - elektrické podlahové vykurovanie - ohrev vody solárnymi kolektormi - 2x rolldor skriňa - Dizajnová stena v obývačke s liehovým otvoreným krbom - Kúpeľňa s vaňou - Terasa a záhrada prerobená v roku 2021 - Zateplený záhradný domček - Automatické zavlažovanie s vlastnou studňou - V záhrade je detský domček so šmykľavkou a pieskoviskom - Spevnená plocha na bazén - Parkovacie státia Byt sa nachádza v trojbytovom dome v tichej lokalite, kúsok je nákupné centrum, škôlka, zástavka autobusu, hrádza, jazero Veľké Košariská Predajná cena 264.900€ vrátane právneho a hypotekárneho servisu Winners. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

Ponúkame Vám 4-izbový rodinný dom v Bad Deutch Altenburg, v krásnom kúpeľnom mestečku v Rakúsku 20 km od Bratislavy. Táto novostavba je výnimočná modernou dispozíciou, otvoreným priestorom s vysokými stropmi a galériou v hlavnej časti obytného priestoru. Krásny, svetlý, vzdušný s úžasnou atmosférou v tesnej blízkosti lesoparku. Všetky predpoklady na šťastné a spokojné bývanie. Dom sa predáva v stave štandard aj s kuchynskou linkou. Zariadenie na fotografiách je iba provizórne. Foto obývacej miestnosti je vizualizácia. Prejdite sa pomocou 3D prehliadky. Pozemok: 513,37m2 všetky IS Zastavaná plocha:224,48m2 Obytná plocha: 175,52m2 Záhrada : trávnik , Bazén 6x3 m s príslušenstvom a technológiou. Dispozícia 1NP - Vstupná chodba - Šatník na kabáty a topánky hneď pri vstupe - Spálňa - Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou , umývadlo - Spálňa s východom na terasu - Priestranný šatník - Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, 2 umývadlá a toaleta - Technická miestnosť - Obývacia – spoločenská miestnosť s veľkorysou výmerou, otvorený priestor s galériou, spojená s kuchyňou a východom na terasu - Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s výrobníkom ľadu, ostrov s digestorom - Masívne schodisko na 2NP 2NP - Galéria - Rodičovská spálňa s úložným priestorom - Kúpeľňa - terasa - Poloha – východ a JZ - Strecha - rovná - Dom je postavený z tehly - V celom dome sú zabudované reproduktory, vrátane kúpeľní - Pripravený kamerový systém v celom dome - Príprava na smart technológie - Bezpečnostné vchodové dvere - Kúrenie – podlahové /plynové - Podlahy – dlažba - Okná – plastové trojkomorové - Energetický certifikát triedy A – nízkoenergetický RD Zo strany kupujúceho je potrebné dokončiť kúpeľňu na II. podlaží, tiež podlahu(pripravené parkety) Lokalita: Bad Deutsch-Altenburg je kúpeľné mesto v dolnorakúskom okrese Bruck an der Leitha. Leží na pravom brehu Dunaja neďaleko mesta Hainburg an der Donau a má rozlohu 12,6 km². Rýchla dostupnosť nielen z Bratislavy aj do Viedne, je úplnou občianskou vybavenosťou. Lokalita prináša široké možnosti na nákupy alebo šport v okolitej prírode na brehu rieky Dunaj. Škola, škôlka, detské jasle, banka, reštaurácie, obchody, všetko k dispozícii. Cena tejto nehnuteľnosti je 416.000,- Eur + poplatky spojené s kúpou v Rakúsku 10% ( notár, kataster, daň, provízia ) bezpečne Vás prevedieme kúpou a následne prehlásením energií). Ak treba pomôžeme aj s prefinancovaním v rakúskej banke Predpokladané mesačné náklady : cca 200,- eur Renáta Minarovičová Winners reality Slovakia sro Renata.minarovicova@winnersgroup.sk Tel.: +421907799078 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

Exkluzívne Vám Ponúkame na predaj novostavbu 2-podlažného rozostavaného rodinného domu v obci Janovík. Dom s jednotkou B je súčasťou dvojdomu a predáva sa samostatne. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Janovík – okres Prešov Predmet: 2-podlažný rozostavaný rodinný dom Zastavaná plocha domu: 67 m2 Veľkosť pozemku: 291 m2 Úžitková plocha: 100 m2 Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, odpad – žumpa (12 m3) Kúrenie: plánované elektrické podlahové kúrenie na oboch podlažiach + krb KONŠTRUKCIA DOMU: Konštrukcia: základy – betónové s izoláciou proti vode, zvyslé nosné konštrukcie – Ytong + zateplenie Strecha: šikmá strecha sedlová s krytinou Bramac Okná: vstupné dvere a plastové okná s izolačným trojsklom DISPOZÍCIA: 1. nadzemné podlažie: obývacia izba s kuchyňou, WC, špajza 1. podkrovné podlažie: 2 x izba, kúpeľňa s WC (predpríprava na vaňu, sprchovací kút a práčku) LOKALITA A OKOLIE: - veľmi dobré dopravné napojenie do Košíc a Prešova - Košice – 15 km, Prešov – 20 km CENA A PLATBA: - cena 209.990 EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Tepelné čerpadlo v cene (ušetrí el. energiu). Rodinný dom je v prevedení ŠTANDART Ponúkame na predaj 3-izbový dom 87,81m2 (posledný) v Miloslavove, ktorý je súčasťou dvojdomu s dvomi bytovými jednotkami. CELKOVÁ PLOCHA: *87,81m2 *pozemok 369m2 (59m2 zastavaná plocha) DISPOZÍCIA PRÍZEMIE: *vstupná hala, kuchynský kút, sklad/špajza, obývačka, WC, technická miestnosť, schodisko DISPOZÍCIA POSCHODIE: *2x izba, kúpeľňa s WC, chodba, schodisko POPIS DOMU: *rodinné domy sú rozdelené dvojitou stenou s dilatáciou *plnohodnotná predpríprava na vonkajšie žalúzie *plnohodnotná predpríprava na klimatizáciu *predpríprava pre elektromobil *podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe *podlaha laminátová a keramická dlažba *vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom Mitsubishi *privedený optický internet pred dom *plastové okná *extra uložný priestor v podkroví cca 25m2 INŽINIERSKE SITE: *kanalizácia, voda , elektrina CENA: * 265 000,- Eur možnosť financovania HÚ DOM JE SKOLAUDOVANÝ A PRIPRAVENÝ LOKALITA: *kompletná občianska vybavenosť v okolí *materská škola, Základná škola, detské ihrisko, pošta, Billa, kaviareň, autobusová zastávka Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk

Exkluzívne Vám Ponúkame na predaj novostavbu 2-podlažného rozostavaného rodinného domu v obci Janovík. Dom s jednotkou A je súčasťou dvojdomu a predáva sa samostatne. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Janovík – okres Prešov Predmet: 2-podlažný rozostavaný rodinný dom Zastavaná plocha domu: 67 m2 Veľkosť pozemku: 286 m2 Úžitková plocha: 100 m2 Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, odpad – žumpa (12 m3) Kúrenie: plánované elektrické podlahové kúrenie na oboch podlažiach + krb KONŠTRUKCIA DOMU: Konštrukcia: základy – betónové s izoláciou proti vode, zvyslé nosné konštrukcie – Ytong + zateplenie Strecha: šikmá strecha sedlová s krytinou Bramac Okná: vstupné dvere a plastové okná s izolačným trojsklom DISPOZÍCIA: 1. nadzemné podlažie: obývacia izba s kuchyňou, WC, špajza 1. podkrovné podlažie: 2 x izba, kúpeľňa s WC (predpríprava na vaňu, sprchovací kút a práčku) LOKALITA A OKOLIE: - veľmi dobré dopravné napojenie do Košíc a Prešova - Košice – 15 km, Prešov – 20 km CENA A PLATBA: - cena 204.990 EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj exkluzívnu novostavbu zrubového rodinného domu ponúkajúcu komfortné bývanie. Dom je priestranný, výstavbou vznikla veľkorysá dispozícia otvorených a uzavretých priestorov. Je vhodný pre viacčlennú rodinu či ako reprezentatívna nehnuteľnosť. VÝHODY: * výborná lokalita * výstavbou vznikla veľkorysá dispozícia (nepriechodné izby) * kvalitná drevenica slovenskej výroby * prirodzená klimatizácia (v lete stálych 22 stupňov) Zrubový rodinný dom sa nachádza pod Čachtickým hradom v obci Višňové. Zrubový dom z pravých guľatín dispozične pozostáva z prízemia, podkrovia a čiastočného podpivničenia. Do domu sa vstupuje cez priestrannú terasu, ktorá zabezpečuje krásny výhľad na okolie. Prízemie je venované spoločenskej časti a dvom samostatným miestnostiam, z ktorých každá má svoju vlastnú kúpeľňu a WC. Veľkorysý otvorený priestor zahŕňa kuchyňu s jedálenskou časťou, oddychovou časťou a schodisko na poschodie. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a WC. Z chodby je vstup na balkón. V interiéri boli použité prírodné materiály s cieľom vytvoriť pocit tradičného zrubu, zároveň však v zmysle štandardov zodpovedajúcich súčasným trendom a najvyššej kvalite. Súčasťou je aj starostlivo vyberaný, ručne vyrábaný nábytok. Samotné prevedenie Zrubu, ktorý je slovenskej výroby a zariadený ručne vyrobeným nábytkom, je to čo dotvára príjemnú domácu atmosféru. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita Višňové * veľkosť pozemku: 2103 m2 * celková úžitková /zastavaná plocha domu: 226 m2 / 123,06 m2 (RD 109,52 + Závetrie 13,54 m2) * úžitková plocha prízemia: 106 m2 * úžitková plocha podkrovia: 94 m2 * úžitková plocha Sklad/kotolňa: 26 m2 * počet izieb: 6 * počet kúpeľní 5 * orientácia: čelná strana domu Z * mesto Piešťany: 24 km (25 minút) * mesto Nové Mesto nad Váhom : 11 km (15 minút) * mesto Bratislava: 108 km (1,15 minút) * spojenie: ZSSK, cesta 1. triedy, diaľnica D1 21 minút POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * Prízemie: závetrie (13,54 m2), vstupná chodba (4,25 m2), obývacia izba prepojená s kuchyňou (39,19 m2), spálňa (20,07 m2) s kúpeľnou (4,55 m2), Spálňa (20,07 m2) s kúpeľnou (4,55 m2) * Podkrovie: chodba (12,58 m2), balkón (6,05 m2), izba (21,09 m2) s kúpeľnou 4,27 m2), izba (19,40 m2) s kúpeľnou 5,68 m2), izba (19,40 m2) s kúpeľnou (5,68 m2) * kotolňa/sklad – 25,71 m2 * kolaudácia 10/2020 * zrubový dom z pravých guľatín (červený smrek) o priemere 35 cm – dodávateľ Foreal s.r.o. * základy betónové * kvalitná sedlová strecha s krytinou BRAMAC - Tegalit * izolácia z priemyselného konope, čo zaručuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti a má pozitívny vplyv na zdravie ľudí * interiérové dvere z masívneho dreva * okná z masívneho dreva so sieťkami * podlahy sú drevené parketové s kombináciou keramickej dlažby * kúrenie a zdroj TUV je zabezpečený kotlom so zásobníkom, v kombinácii na tuhé palivo/pelety * kúrenie podlahové na prízemí a na podkroví radiátory * kamerový systém * protipožiarne hlásiče * pri stavbe a zariaďovaní domu boli použité veľmi kvalitné materiály * priestranný pozemok s výsadbou – ríbezle, maliny, černice, egreše, marhuľa, nektárinka, jabloň, hruška a orech * drenáž na odvod dažďovej vody * inžinierske siete – elektrina 220/380, obecná voda, plynová prípojka, odpad – žumpa o objeme 32 m3 * parkovacie státie pre väčší počet vozidiel * všetky inžinierske siete BEZPEČNOSŤ RD: * plot po obvode pozemku * kamerový systém CENA a PLATBA: * 444.000,- Eur * dom je voľný * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) OKOLIE: *Okolie obce je bohaté na faunu, flóru a rôzne prírodné zaujímavosti. Do katastrálneho územia zasahuje chránená krajinná oblasť Malé Karpaty, národná prírodná rezervácia Čachtický hradný vrch. Cyklotrasa spájajúca Považie so Záhorím, ktorá začína v Považanoch na Vážskej cyklomagistrále a ktorá končí v Senici na Záhorskej, vedie malebným kopaničiarskym krajom cez Starú Turú, Myjavu a Brezovú pod Bradlom. Je vhodná pre cestné bicykle. Okolie stvorené pre turistiku cestné bicykle ale aj horská cyklistika. Veľký Plešivec je kopec s peknými výhľadmi na zrúcaniny hradu Čachtice, Veľkú Javorinu a Považský Inovec. Spiatočná cesta 3 h 30 min. Cesta po Hrušové vedie po asfaltovej ceste, ďalej lesom, na zrúcaninu strmšie stúpanie. Zo zrúcaniny hradu Čachtice sú pekné výhľady na Veľkú Javorinu a Považský Inovec. Prístupová cesta k rekreačnému stredisku pri vodnej nádrži Dubník I a cez Višňové k Čachtickému hradu. Pohodlná trasa, otvoreným a zalesneným terénom s peknými výhľadmi na Čachtický hrad, Plešivec a Veľkú Javorinu. Spiatočná cesta 2h 30min. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia