Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Novostavby.sk
Nájdených 18 750 novostavieb
Rozšírené vyhľadávanie

Novostavby

PREDAJ DOMU – REZERVOVANÉ, Lehnice - Sása, 120 m2, slnko a súkromie.

PREDAJ DOMU – REZERVOVANÉ, Lehnice - Sása, 120 m2, slnko a súkromie.

Lokalita: Sása, Lehnice (Dunajská Streda)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 120 m²

Hľadáte praktické rodinné bývanie vo výbornej cene s dostupnosťou k vybaveniu mesta? Nech sa páči, verím, že dom, na ktorý sa práve pozeráte je ten pravý. Úžitková plocha Vašej časti dvoj domu 120 m2 na pozemku 370 m2 so zastavanou plochou 139 m2 Vám dovolí realizovať Vaše sny o bývaní v interiéri ako i na rozľahlej záhrade. S občianskou vybavenosťou na dosah ruky to budú pre Vás každodenne príjemne strávené chvíle s rodinou. Váš domček a jeho prednosti: - tehla Porotherm 29 cm, izolácia 180 mm, strecha Terran, izolácia strop 300 mm, - okná 3 sklo salamander, vonkajšie dlažby podbetónované, - oplotený pozemok, zarovnaný terén pozemku, tehlové obklady, - inžinierske siete, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo v cene, - príprava pre klimatizáciu, pre alarm, pre video vrátnika, - samostatné steny + zvuková izolácia v dotyku so susediacim domom, - odkladací priestor na podkroví cca 20 m2, kovanie brány, - kompletná občianska vybavenosť, Regiojet, len 20 min od BA. Dom sa bude predávať v stave štandard s kompletným vybavením: - podlahy, zárubne, dvere, obklady, dlažby, sanita kúpeľne a toaliet, - kuchynská linka, bez spotrebičov, všetky materiály a linka EGGER Cena domu v hore uvedenom štandarde: 129.990.- EUR V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk

129 990 €
1 083,25 €/m²
+ 150 €/mes. energie
Ing.Tomáš Hudák
PREDAJ DOMU – REZERVOVANÉ Rodinný dom, Lehnice - Sása, 120 m2, štandard.

PREDAJ DOMU – REZERVOVANÉ Rodinný dom, Lehnice - Sása, 120 m2, štandard.

Lokalita: Sása, Lehnice (Dunajská Streda)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 120 m²

Hľadáte praktické rodinné bývanie vo výbornej cene s dostupnosťou k vybaveniu mesta? Nech sa páči, verím, že dom, na ktorý sa práve pozeráte je ten pravý. Úžitková plocha Vašej časti dvoj domu 120 m2 na pozemku 444 m2 so zastavanou plochou 139 m2 Vám dovolí realizovať Vaše sny o bývaní v interiéri ako i na rozľahlej záhrade. S kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky to budú pre Vás každodenne príjemne strávené chvíle s rodinou. Váš domček a jeho prednosti: - tehla Porotherm 29 cm, izolácia 180 mm, strecha Terran, izolácia strop 300 mm, - okná 3 sklo salamander, vonkajšie dlažby podbetónované, - oplotený pozemok, zarovnaný terén pozemku, tehlové obklady, - inžinierske siete, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo v cene, - príprava pre klimatizáciu, pre alarm, pre video vrátnika, - samostatné steny + zvuková izolácia v dotyku so susediacim domom, - odkladací priestor na podkroví cca 20 m2, kovanie brány, - kompletná občianska vybavenosť, Regiojet, len 20 min od BA. Dom sa bude predávať v stave štandard s kompletným vybavením: - podlahy, zárubne, dvere, obklady, dlažby, sanita kúpeľne a toalety, - kuchynská linka, bez spotrebičov, všetky materiály a linka EGGER - vrátane inštalácie Vami zakúpených kuchynských spotrebičov a dresu. Cena domu v hore uvedenom štandarde: 134.990.- EUR V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk

134 990 €
1 124,92 €/m²
+ 150 €/mes. energie
Ing.Tomáš Hudák
Na predaj krásny rodinný dom vo Vyšných Ružbachoch

Na predaj krásny rodinný dom vo Vyšných Ružbachoch

Lokalita: Vyšné Ružbachy (Stará Ľubovňa)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 729 m²

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v lukratívnej lokalite kúpeľného mesta Vyšné Ružbachy, situovaný v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov a rezidencií mimo zastavaného územia mesta. Na pozemku s celkovou výmerou 1755m2 sa okrem hlavnej stavby nachádza apartmánový domček s dvojgarážou a hospodárska budova. Hlavná stavba- RD je dvojposchodový, má suterén, prízemie a poschodie. Súčasťou domu je relaxačné centrum, v ktorom sa nachádza bazén s protiprúdom a sauny s ochladzovacou nádržou, sociálne zariadenie so sprchou. Zastavaná plocha je 298m2, napojený je na verejný vodovod, kanalizáciu a plynovod. V suteréne sa nachádzajú spoločenské miestnosti, herňa, vínna pivnica s barovým pultom, sociálne zariadenie s vaňou a kotolňa s dvoma kotlami. Jeden pre ohrev vody rodinného domu a jeden pre ohrev vody do bazénu. Na prízemí sa nachádza hala s krbom, výstup na krytú terasu a balkón, kuchyňa s linkou z prírodného dreva s vstavanými spotrebičmi a spálňa so šatníkom a kúpeľňou s WC. Na poschodí je pracovňa a dve spálne, každá má svoju kúpeľňu s WC, vyhliadkovú vežičku a výstup na balkón. Podlahy v izbách sú plávajúce z prírodného dreva, v chodbe a kúpeľni sú keramické, okná plastové. Apartmánový domček je dvojpodlažný, v prízemí je dvojgaráž o výmere 45m2, na poschodí samostatný apartmán s vlastným kúrením o výmere 47m2. Hospodárska budova so samostatným kúrením a so samostatnými energiami má zastavanú plochu 110m2, nachádza sa v nej spoločenská hala s krbom a kuchynským kútom, sociálne zariadenie a garáž. Malými stavebnými úpravami môže byť prestavaná na samostatný rodinný dom. Pozemok poskytuje dokonalé súkromie, je slnečný s množstvom okrasných rastlín a jazierkom. Vyhľadávaná lokalita poskytuje celoročný relax v podobe kúpeľov, v lete vonkajšie kúpalisko a v zime lyžiarsky svah. Cena nehnuteľností je 450.000 EUR, vrátane provízie RK. Pre viac informácií volajte 0905 342 979.

450 000 €
617,28 €/m²

ViaSalus Reality
ATRAKTÍVNY ROD. DOM NITRA - ČERMÁŇ NA 13,5á POZEMKU

ATRAKTÍVNY ROD. DOM NITRA - ČERMÁŇ NA 13,5á POZEMKU

Lokalita: Nitra (Nitra)
Druh: Rodinný dom

Realitná kancelária REALITA ponúka na predaj atraktívny, novší rodinný dom nachádzajúci sa v tichej ulici na Čermáni s výhľadom na 13,45 á pozemku. Dom je postavený z tehly o hrúbke 44 cm, zateplený, strešná krytina pálená škridla, drevené eurookná, dom je napojený na všetky IS, má veľkú dvojgaráž. Dispozícia domu: prízemie – vstup, toaleta pre hostí, kuchyňa, špajza, jedáleň, veľká obývacia izba s krbom a východom na terasu, spálňa so šatníkom a s prístupom do kúpeľne s toaletou, izba, veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchou, toaletou, poschodie – 2 izby, kúpeľňa, samostatná toaleta. V celom dome je podlahové kúrenie. Zastavaná plocha domu je 342 m2, terasa 68 m2. Dom je situovaný v absolútne tichom a príjemnom prostredí, výborná poloha, pekná architektúra vnútorného priestoru. Oplatí sa vidieť! Viac informácií na t.č. 0903 463 517

350 000 €

Ľuboš Vaško Realita
Prenajom 2 izboveho bytu Trenčín

Prenajom 2 izboveho bytu Trenčín

Lokalita: Zlatovska, Trenčín (Trenčín)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 61 m²

Ponukam k prenajmu novy 2 izb. byt v novostavbe na ulici Zlatovská v Trenčíne s balkonom a s parkovacim miestom pred domom. Byt sa nachadza na 4 poschodí bytoveho domu (celkom 5 poschodi) s vytahom. Byt sa prenajima kompletne zariadeny. Dispozicia bytu: pri vstupe priestorna chodba so vestavanou zrkadlovou skrinou, komodou a taburetkou. Kuchyna spojena s obyvacou izbou, vcetne nabytku, vestavanych spotrebicov: mikrovlnna rura, varna indukcna doska, umyvacka riadu, digestor, truba, chladnicka. Kuchynsky stol so stolickami. Obyvačka vybavena sedaci supravou, konferencnym stolom, TV. Samostatna spalna je vybavena vestavanou skrinou s postelov vč. madracky s roštami. Kúpeľna s vanou včetne pračky, odkladaci zrkadlova skrinka s led osvetlenim. K bytu patri pivnica. Cena najmu je vcetne energii a poplatkov, internetu, pripojeni televizie Magio GO, parkovacieho miesta.Pozadujem 2 vratne najmy ako kauciu, bez RK. Volný od 1.1.2020, po domluve moznost aj od 1.12.2019.

590 €/mes.
9,67 €/m²/mes.
vrátane energií
Rodinná vila s bazénom - 6 km odmesta Prešov

Rodinná vila s bazénom - 6 km odmesta Prešov

Lokalita: Prešov, Prešov (Prešov)
Druh: Rodinný dom

HotReality Vám ponúka na predaj 2.podlažný rodinný dom s garážou a bazénom v obci ktorá je od mesta Prešov vzdialená 6km.Zastavaná plocha rodinného domu je 300m2 a stojí na slnečnom, rovinatom pozemku o rozlohe 1200 m2. Poschodový rodinný dom má 6. izieb. Rozdelenie domu: 1.NP: zádverie, vstupná hala, kuchyňa, komora, jedáleň, obývacia izba, terasa (vrátane bazéna a predprípravy na jakuzzi), hosťovská izba, kúpelňa, wc. 2.NP: hala,4 x izba, balkón, šatník, kúpelňa, wc, sklad. Dom sa nachádza v zastavanej časti, mimo hlavnej cesty a ponúka pokojné a harmonické bývanie. Tento dom je miesto, kde si nová rodina nájde svoj domov... Všetky informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne - 0911 612 618 realitný špecialista Štefan Balik Zabezpečenie najvýhodnejšej hypotéky pre financovanie kúpy tejto nehnuteľnosti. Cena 349900 € - vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté poradenstva a kompletný právny servis. UŽ 10 ROKOV S VAMI. ĎAKUJEME.

349 900 €
1 166,33 €/m²

HotReality, s. r. o.
DOM V RAJKE

DOM V RAJKE

Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 113 m²

Ponúkame Vám na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu v obci: Rajka /Maďarsko/. Dom v tichej lokalite. Pozemok: 928 m2. K pozemku prislúchajú 2 x parkovacie miesta /prístrešok/. Vybavenie domu: Kuchynská linka na mieru, klimatizácia, krb, dlažba, plávajúca podlaha, vstavané skrine, kúpeľňa s vaňou, kúpeľňa zo sprchovacím kútom. Kúrenie: plynové aj pevné palivo. Mesačné náklady: asi 60.- € pri 2 osobách. Ak Vás zaujalo treba si ponuku prísť pozrieť a všetko podstatné sa dozviete pri obhliadke na ktorú Vás týmto srdečne pozývam Pri kúpe tejto nehnuteľnosti, máte zdarma všetky právne a realitné služby spojené s týmto úkonom. Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografii, pre lepší prehľad o ponúkanej nehnuteľnosti /prípadne iných/ si ju pozrite na internetovej stránke: samariareal.sk (otvoriť vyhľadávač Google, napísať do vyhľadávača - samariareal.sk ) Prajem príjemný deň Maria Kadvanová Naše motto: Odborný, zodpovedný a ústretový prístup zo snahou vyriešiť akýkoľvek možný problém. Samaria Real Hlavná 25 931 01 Šamorín Maria Kadvanová Mobil: 0918 560 705 Mail: kadvanova@samariareal.sk Uverejnené fotografie k tejto ponuke sú duševným vlastníctvom MacroArt © Všetky práva vyhradené.

175 000 €
1 548,67 €/m²

Samaria Real s.r.o.
Novostavba rodinného domu Rajecké Teplice - Konská

Novostavba rodinného domu Rajecké Teplice - Konská

Lokalita: Konská, Konská, Žilina (Žilina)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 125 m²

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Konská, Konská. Plocha: úžitková 183 m2, pozemku 592 m2. Cena 138 000 € Ponúkame na predaj murovaný dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom v obci Konská pri Rajeckých Tepliciach. Tehlový rodinný dom je súčasťou novej výstavby rodinných domov stojaci na pozemku o výmere 386 m2 + 204 m2 podiel na súkromnej prístupovej ceste. Dispozičné riešenie: Na prízemí rod.domu sa nachádza: vstupná hala,sklad, technická miestnosť, kúpeľňa, špajza, priestranná slnečná kuchyňa s jedálňou a obývačkou a moderne riešená terasa prostredníctvom presklenného vstupu. Na poschodí sa nachádza: kúpeľňa, samostatné WC, 3 priestranné spálne. Obytná plocha: 125 m2, terasa: 19,11 m2, garáž: 39,10 m2. Pozemok: 592 m2 s podielom v ceste. Energetický certifikát. Vďaka veľkému počtu okien je dom maximálne presvetlený počas celého dňa. Záhrada je orientovaná na juho - západ, čo zabezpečuje slnko po celý deň. Bližšie info a pôdorysy v RK. Všetky siete zavedené priamo do domu, voda z verejného vodovodu, elektrika dimenzovaná na elektrické vykurovanie, kanalizácia formou dočasnej betónovej žumpy . Uvedená cena je za hrubú stavbu s krovom a pokrytím,oknami, pokrytou garážou na 2 autá a s pozemkom s podielom v ceste. V prípade záujmu je možné dom dokončiť do štádia holodom.

138 000 €
1 104 €/m²

RealFin, spol. s r.o.
TRNAVA REALITY ponúka na predaj 2-3 izbové byty v Piešťanoch

TRNAVA REALITY ponúka na predaj 2-3 izbové byty v Piešťanoch

Lokalita: Piešťany (Piešťany)
Druh: 2 izbový byt

TRNAVA REALITY ponúkame na predaj EXKLUZÍVNE BYTY 2 -3 izbové byty v širšom centre mesta s výbornou dostupnosťou k nákupným centrám,autobusovej a vlakovej stanici,reštauráciách,občianskou vybavenosťou škôlka,lekáreň a bývanie je umiestnené v tichej a kľudnej lokalite s parkovacím miestom v cene bytu. Ku každému byty prislúcha predzáhradka ,alebo balkón či terasa.V cene je zahrnuté štandardné vybavenie obklady,dlažby,podlahy.V každom byte je v cene namontovaná klimatizácia a bezpečnostné dvere. Vykurovanie je podlahové elektrické, a v byte sú namontované sanitárne zariadenia,umyvadlo,vaňa,toaleta. Byty budú skolaudované oktober 2019. V prípade záujmu o byt klient podpíše zmluvu o budúcej zmluve a uhradí 20% z celkovej čiastky bytu do 15 dní .Po kolaudácií uhradí klient zvyšnú časť sumy 80% z ceny bytu. 1. poschodie Názov Typ Výmera m2 Balkón m2 Cena Stav Byt č.11 2-izbový 52,26 8,63 81.700,- € VOĽNÝ Byt č.12 2-izbový 52,06 8,02 81.100,- € VOĽNÝ Byt č.13 2-izbový 55,98 6,57 PREDANÝ Byt č.14 2-izbový 51,02 8,14 79.500,- € VOĽNÝ Byt č.15 2-izbový 52,28 8,04 81.300,- € VOĽNÝ 2-podlažný apartmán 3-izbový 116,56 5,29 + 5,29 174.000,- € VOĽNÝ 2. poschodie Názov Typ Výmera m2 Balkón m2 Cena Stav Byt č.21 2-izbový 52,26 8,33 PREDANÝ Byt č.22 2-izbový 52,06 8,33 PREDANÝ Byt č.23 2-izbový 59,00 8,33 PREDANÝ Byt č.24 2-izbový 60,03 8,33 PREDANÝ Byt č.25 + terasa 3-izbový 73,68 8,33 + 18,21 PREDANÝ Byt č.26 2-izbový 57,90 8,33 PREDANÝ 3. poschodie Názov Typ Výmera m2 Balkón m2 Cena Stav Byt č.31 2-izbový 52,26 8,33 102.300,- € VOĽNÝ Byt č.32 2-izbový 52,06 8,33 102.300,- € VOĽNÝ Byt č.33 + terasa 2-izbový 59,00 8,33 PREDANÝ Byt č.34 2-izbový 60,03 8,33 116.100,- € VOĽNÝ Byt č.35 3-izbový 73,68 8,33 PREDANÝ Byt č.36 2-izbový 57,90 8,33 112.100,- € VOĽNÝ 4. poschodie Názov Typ Výmera m2 Balkón m2 Cena Stav Byt č.41 2-izbový 52,26 8,33 102.300,- € VOĽNÝ Byt č.42 2-izbový 52,06 8,33 102.300,- € VOĽNÝ Byt č.43 2-izbový 59,00 8,33 114.500,- € VOĽNÝ Byt č.44 2-izbový 60,03 8,33 REZERVOVANÝ Byt č.45 3-izbový 73,68 8,33 139.900,- € VOĽNÝ Byt č.46 2-izbový 57,90 8,33 112.100,- € VOĽNÝ 5. poschodie Názov Typ Výmera m2 Balkón m2 Cena Stav Byt č.51 2-izbový 52,26 8,33 105.700,- € VOĽNÝ Byt č.52 2-izbový 52,06 8,33 PREDANÝ Byt č.53 2-izbový 59,00 8,33 PREDANÝ Byt č.54 2-izbový 60,03 8,33 119.700,- € VOĽNÝ Byt č.55 3-izbový 73,68 8,33 143.200,- € VOĽNÝ Byt č.56 2-izbový 57,90 8,33 115.900,- € VOĽNÝ Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv , spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Bližšie informácie na tel.č. 0949 142870 www.trnavareality.sk

81 300 €
+ 70 €/mes. energie
TRNAVA REALITY, s.r.o.
Predaj priestranných 3 izbových bytov v Zálesí

Predaj priestranných 3 izbových bytov v Zálesí

Lokalita: Zálesie, Senec (Senec)
Druh: 3 izbový byt   Úžítková plocha: 63 m²

Ponúkame Vám na PREDAJ 2 IZBOVÝ byt v pripravovanom polyfunkčnom projekte v Zálesí. Byty sa nachádzajú na 1 až 3 poschodí podľa výberu. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bude mať tri podlažia 2, 3 a 4 izbových bytov. Každý z bytov bude mať k dispozícií aj parkovacie státie, loggiu či terasu. Dvojizbové byty majú rozlohu okolo 40m2 + loggia 3m2. Trojizbové byty majú rozlohu okolo 63m2 + loggia 3m2. Záleží od konkrétneho bytu. DISPOZÍCIA BYTU: Všetky byty majú vstupnú halu, samostatné WC, samostatnú kúpelňu, loggiu alebo terasu. V cene je zahrnuté: - obklady - dlažba - parkety - zásuvky - vypínače - lampy - základné biele steny - kuchynská linka - parkovacie miesto BENEFITY bytu: VÝBORNÁ LOKALITA, vhodné veľkosti izieb, dobrá dispozícia, V prípade záujmu vieme pomôcť aj s financovaním danej nehnuteľnosti. Ondrej Zafka 0901 714 081

119 990 €
1 904,60 €/m²

Zee Solutions, s. r. o.
Predaj priestranných 2 izbových bytov v Zálesí

Predaj priestranných 2 izbových bytov v Zálesí

Lokalita: Zálesie, Senec (Senec)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 40 m²

Ponúkame Vám na PREDAJ 2 IZBOVÝ byt v pripravovanom polyfunkčnom projekte v Zálesí. Byty sa nachádzajú na 1 až 3 poschodí podľa výberu. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bude mať tri podlažia 2, 3 a 4 izbových bytov. Každý z bytov bude mať k dispozícií aj parkovacie státie, loggiu či terasu. Dvojizbové byty majú rozlohu okolo 40m2 + loggia 3m2. Trojizbové byty majú rozlohu okolo 63m2 + loggia 3m2. Záleží od konkrétneho bytu. DISPOZÍCIA BYTU: Všetky byty majú vstupnú halu, samostatné WC, samostatnú kúpelňu, loggiu alebo terasu. V cene je zahrnuté: - obklady - dlažba - parkety - zásuvky - vypínače - lampy - základné biele steny - kuchynská linka - parkovacie miesto BENEFITY bytu: VÝBORNÁ LOKALITA, vhodné veľkosti izieb, dobrá dispozícia, V prípade záujmu vieme pomôcť aj s financovaním danej nehnuteľnosti. Ondrej Zafka 0901 714 081

89 990 €
2 249,75 €/m²

Zee Solutions, s. r. o.
AMEXA REAL » Predane - 4 izbový byt s predzáhradkou

AMEXA REAL » Predane - 4 izbový byt s predzáhradkou

Lokalita: Zuzany Chalupovej, Bratislava V - Petržalka (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 81 m²

AMEXA REAL ponúka na predaj atraktívny 4 izbový byt s predzáhradkou vo vyhľadávanej novostavbe Slnečnice v príjemnej časti Petržalky v blízkosti prírody. Byt ešte vonia novotou, nebol zatiaľ obývaný a je pripravený na dozariaďovanie svojimi novými majiteľmi. Tento šarmantný byt je ideálny pre pár alebo rodinu, ktorí ocenia bývanie v novostavbe s vlastnou záhradkou, výbornou občianskou vybavenosťou aj dostupnosťou a centrom mesta na dosah. » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková výmera bytu je 110,16m2, z čoho úžitková plocha bytu je 80,95m2 s 10,55m2 terasou a predzáhradkou o výmere 18,66m2. Byt sa nachádza na 1. posch. z 12. Orientácia bytu je na juho-západ. V cene bytu je kvalitný moderný nadštandard, individuálne vyberaný majiteľom - podlahy, dvere a kúpeľňa so sanitou so sprchovým kútom. K bytu je k dispozícii vnútorné parkovacie státie v hodnote 12 500€. » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v objekte A1 v zóne Mesto v Slnečniciach. Orientovaný je smerom na Rakúsko do vnútrobloku. Má výborné dispozičné riešenie. Pri vchode po ľavej strane je šatník/kumbál, po pravej strane toaleta a kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, ďalej prejdeme do obývacej miestnosti s priestorom pre kuchyňu po pravej strane a jednou spálňou oproti. Ďalšie dve spálne sú na ľavom konci obývacej miestnosti. Východ na záhradku je z dvoch spální a z obývacej časti. Predzáhradka je bezpečne ohraničená, vhodná na posedenie pri raňajkách alebo poobedný relax po práci. Vďaka juho-západnej orientácii je byt dostatočne presvetlený. Možnosť doobjednania externých žalúzii a markízy v súlade s design manuálom predpísaným developerom. » LOKALITA Vyhľadávaná lokalita v blízkosti Rakúska aj hrádze, 10 min. od centra. Priamo pri bytovom objekte je MHD zastávka (90, 98) a kruhový objazd so smermi do Rusoviec, na Rakúsko alebo na Dolnozemskú či Panónsku cestu. V budúcnosti bude za projektom aj zastávka električky. V blízkosti sa nachádza hrádza, jazero, lesy pre rekreáciu či športy, no taktiež kompletná občianska vybavenosť priamo v projekte aj v okolí vrátane reštaurácií, kaviarní, potravín (Billa), tržnice (Trch.), lekárne, drogérie, obchodov a školy, škôlky vo vzdialenosti do 5 min. » PARKOVANIE Parkovanie vnútorné v podzemí možné dokúpiť v hodnote 12 500€. » DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Byt je k dispozícii ihneď. K bytu je vypracovaný návrh kuchyne. » CENA Finálna cena je 239 850€ vrátane štandardu a provízie + možnosť kúpy za 12 500€ vnútorné podzemné parkovacie státie. V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ing. Dagmara Dovalová +421 948 875 884 dovalova@amexa.sk » V prípade záujmu radi zabezpečíme bezplatný Hypotekárny servis prostredníctvom špecialistu na financovanie nehnuteľností. » V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný manažment predaja a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. » Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Na nehnuteľnosti bola použitá služba PROFESIONÁLNE NAFOTENIE, 3D SCAN. » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL© s.r.o.

239 850 €
2 961,11 €/m²
+ 200 €/mes. energie
AMEXA REAL, s.r.o.
ZNÍŽENÁ CENA!!! 4-izb. byt v novostavbe Vienna Gate, výmera 103,10 m2 + 2,49 m2 pivnica

ZNÍŽENÁ CENA!!! 4-izb. byt v novostavbe Vienna Gate, výmera 103,10 m2 + 2,49 m2 pivnica

Lokalita: Kopčianska ul., Vienna Gate, Bratislava V - Petržalka (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 103 m²

ZNÍŽENÁ CENA !!! Ponúkame na predaj nadštandardne riešený priestranný 4-izb. byt (nie apartmán) vo vyhľadávanej novostavbe VIENNA GATE, ktorý je situovaný oproti železničnej stanici Bratislava – Petržalka, kde je bývanie s dobrou dostupnosťou a infraštruktúrou na všetky smery. Južnou orientáciou je zabezpečené presvetlenie bytu, je to výhodou najmä v prechodných mesiacoch na jar a jeseň, čo v neposlednom rade výrazne znižuje náklady na vykurovanie, naopak v letných mesiacoch spríjemní horúce dni inštalovaná klimatizácia. Z bytu je krásny výhľad cez veľké francúzske okná. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Kopčianskej ulici, oproti železničnej stanici Bratislava – Petržalka, Bratislava V, priamo v objekte je nákupná pasáž s obchodmi a službami s rozlohou cca 10 000 m2 (DM drogerie markt, ambulancia praktického lekára, zubná ambulancia, Tesco, lekáreň, pizzeria, kaviareň, fitness centrum, notár a iné), MHD pred bytovým domom, do historického centra mesta je dostupnosť autom cca 5 minút. Popis nehnuteľnosti: Byt sa nachádza na 10p./15p., situovaný je v nižšej budove (bytový dom) a na liste vlastníctva je nehnuteľnosť evidovaná ako BYT (nie apartmán), má výmeru 103,10 m2 + pivnica nachádzajúca sa na 3.p. o výmere 2,49 m2. Byt má výbornú dispozíciu s tromi veľkými nepriechodnými izbami a priestrannou obývačkou prepojenou s kuchynskou časťou, 1x samostatné WC s dostatočným priestorom aj na umiestnenie práčky a kúpeľňa s ďalším WC, vaňou a umývadlom. Vo vstupnej chodbe je umiestnený veľký šatník, ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Moderný interiér bytu bol vkusne navrhnutý s dôrazom na detail a čistotu línií; kuchyňa je príjemne prepojená s obývacou časťou, kuchynská linka je vybavená umývačkou riadu, chladničkou, drezom, indukčnou varnou doskou a digestorom, zabudovanou el. rúrou, obývačku od kuchynskej časti oddeľuje barový pult s dvomi barovými stoličkami; na oknách sú inštalované interiérové žalúzie; kvalitné drevené podlahy v celom byte okrem WC a kúpeľne, kde sú dlažby s podlahovým kúrením; internet a KTV je samozrejmosťou; mesačné náklady 200 EUR/mes. kompletne vr. elektriky. Celková cena vrátane kompletného právneho servisu a sprostredkovateľskej provízie pre RK je 258 000 EUR. Na obhliadke Vám radi predstavíme tento veľmi príjemný byt, kontakt: Monika Szőcsová, mobil: 0908 23 23 23, e-mail: info@living-real.sk. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a vlastníctvom LIVING REAL, s.r.o.

258 000 €
2 504,85 €/m²

LIVING REAL SK, s.r.o.
Moderný rodinný dom pre všetky vekové kategórie, len 1km od Dunajskej Stredy, obec VYDRANY

Moderný rodinný dom pre všetky vekové kategórie, len 1km od Dunajskej Stredy, obec VYDRANY

Lokalita: Vydrany, Vydrany (Dunajská Streda)
Druh: Rodinný dom

Ponúkame Vám na predaj pekný 3 izbový rodinný dom v lokalite Vydrany, ktorý je súčasťou dvojdomu a je navrhnutý v modernom štýle vhodný pre všetky vekové kategórie. Je energeticky úsporný, čo radi uvítate na zálohových platbách za energie. Dom je prízemný, nepodpivničený s modernou rovnou strechou, zastavaná plocha jednej jednotky je 103m2, Úžitková plocha každej bytovej jednotky je 84 m2 + terasa 13 m2 a je osadený na pozemku s rozlohou pri domoch: - A: 317m2 + možnosť dokúpiť 70m2, - B: 317m2 + možnosť dokúpiť 20m2, - C: 316m2 + možnosť dokúpiť 51m2, - D: 326m2 + možnosť dokúpiť 42m2, Dispozičné riešenie: predsieň s miestom pre vstavanú skriňu, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s východom na terasu, špajza, 2 nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou/sprchovým kútom/WC, umývadlom a miestom pre práčku a samostatné WC. Spoločná stena, ktorá oddeľuje dvojdomy je dokonale odizolovaná protihlukovou izoláciou. Interiér - podlahové kúrenie v izbe s dotykovým termostatom pre reguláciu každej izby samostatne, Štandardné prevedenie (obsahuje plávajúce podlahy s obvodovými lištami, dvere so zárubňami a kľučkami, komplet kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, s WC, umývadlom + samostatné WC s malým umývadlom – všetko s možnosťou výberu z viacerých variácií a farebných odtieňov podľa želania klienta, elektrický 120L zásobník na teplú vodu), klimatizácia, predpríprava na alarm, prípojka na káblovú televíziu a optický kábel pre internet. Exteriér – fasádna farba, vonkajšie elektrické žalúzie, oplotenie pozemku, kovaná bránička a brána, vydláždené parkovanie pre dve autá, chodník k domu, terasa cca 13 m2, hrubé zarovnanie pozemku a zvukový vrátnik. Rodinný dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, predpríprava na kanalizáciu. Odvod dažďovej vody je riešený trativodmi. Material: Rodinný dom je postavený z tehly 25 cm, zateplenie 15 cm polystyrén, zateplenie stropu 5cm tvrdený polystyrén + 36 cm minerálna vlna, podlahy 10 cm tvrdený polystyrén, plochá strecha s Hydroizolačnou fóliou Fatrafol, kvalitné okná 6-komorové 3-sklo. Dom je možné kúpiť aj v stave holodomu, v cene podľa osobnej dohody. Rodinný dvojdom je už vo výstavbe a dokončenie je naplánované na október 2019. Lokalita ponúka veľmi tiché prostredie s množstvom zelene a veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy. Benefitom je, že len 2km od domu sa nachádza vlaková stanica, obec je vzdialená len 1km od odkresného mesta Dunajská Streda. Obec je jedna z najobľúbenejších v tomto regióne. CENA: 97.000.- € Kontakt a obhliadky: 0905 715 840, email: renatacsradnoti@gmail.com

97 000 €

Imperium RK, s. r. o.
TRNAVA REALITY -

TRNAVA REALITY - "AKTUÁLNE" NA PREDAJ NOVOSTAVBA - "INTELIGENTNÝ DOM" V CÍFERI

Lokalita: Cífer, Trnava (Trnava)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 254 m²

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE na predaj NOVOSTAVBU v obci Cífer (okres Trnava) „Inteligentný dom“, ktorý je špeciálne upravený tak, aby ste mohli ovládať takmer všetky aspekty Vášho domáceho prostredia z ľubovoľného miesta kdekoľvek. Namiesto nezávislých systémov a mnohých ovládačov, sú všetky zariadenia ovládané a kontrolované cez jednoduchú aplikáciu vo Vašom mobile, tablete alebo PC. V inteligentnom dome je možné ovládať jedným systémom osvetlenie, vykurovanie, chladenie, tieniacu techniku, brány, okná či zavlažovanie. Zároveň dokáže zastrešiť rôzne technológie tak, aby ich prevádzka bola efektívna a navzájom spolupracovali. Vďaka integrácií technológie s Vašim domovom sú zariadenia schopné komunikovať so systémom takým spôsobom, ktorý vedie k pohodliu, energetickej efektívnosti, bezpečiu a k celkovo vyššiemu štandardu života. Dom je osadený v rovinatom teréne na pozemku o výmere 730m2. Úžitková plocha domu je 254 m2. Zrealizovanie stavby bolo v roku 2012. Stavba je obdĺžnikového nepravidelného tvaru, nepodpivničená s jedným nadzemným podlažím, prístupná po spevnenej komunikácii. Je napojená na rozvod elektrickej energie, vody a kanalizácie. Vzhľadom na použité nadštandardné materiály a konštrukcie, životnosť stavby je 100 rokov. DISPOZÍCIA: I. Nadzemné podlažie: Zádverie, chodba, 2 x WC, kúpeľňa, kúpeľňa s WC, 2 x šatník, 4 x izba, obývacia izba s kuchyňou, komora, technická miestnosť a garáž – vstup z vnútra domu (prerobená na telocvičňu -joga, fitcentrum...) II. Exteriér: Samostatne stojaca garáž vo dvore + 3 parkovacie miesta Terasa KONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: - Základy betónové, objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou - Murivo z iných materiálov od 30cm do 40cm - Deliace priečky tehlové - Vnútorné omietky vápenné štukové - Stropy s rovným podhľadom drevené - Plochá strecha - Krytina fólia PVC - Omietky fasády na báze umelých látok - Okná hliníkové - Dvere hladké dyhované - Podlahy plávajúce laminátové - Podlahy ostatných miestností keramická dlažba - Kuchynská linka dl. 5,8m, nerezový drez, digestor, elektrický sporák - Vaňa, sprcha 2 ks, umývadlo 4ks, WC 3ks, 8 x batéria - Elektroinštalácia svetelná, motorická - Zdroj vykurovania kotol (tepelné čerpadlo) - Elektrický rozvádzač s automatickým istením - Externé žalúzie na ovládač - Príprava na rekuperáciu, predpríprava na centrálny vysávač Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky. www.trnavareality.sk 0904 903 903

339 000 €
1 334,65 €/m²

TRNAVA REALITY, s.r.o.
Na predaj nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom

Na predaj nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom

Lokalita: Agátova alej, Malé Leváre (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 130 m²

Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického 4-izbového rodinného domu v novovybudovanej lokalite ,,Agátová alej,, v Malých Levároch. Samostatne stojaci rodinný dom je postavený na pozemku o rozlohe 460m2. Zastavaná plocha je 154m2, úžitková plocha je 130,5 m2 z toho 33m2 tvorí terasa. Dom je postavený z kvalitných materiálov (Ytong, zateplenie 20cm EPS, vápenno-cementové omietky, okná sú antracitové -6 komorové 3sklo s predprípravou na vonkajšie rolety, sadrokartónové stropy, strop je zateplený certifikovanou striekanou penou). Dom je napojený na elektriku, vodu a kanalizáciu, (plyn sa nachádza na hranici pozemku). Dom je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením a v každej miestnosti je možnosť regulovať teplotu samostatným digitálnym termostatom. Na chodbe je zabudované orientačné LED ,,schodiskové,, osvetlenie. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, technickej miestnosti, kuchyne spojenej s obývačkou kde sa nachádza lokálna rekuperácia a komín pripravený pre krb. Ďalej sa v dome nachádza veľká kúpeľňa s WC a tri samostatné izby. V obývačke a dvoch izbách sú francúzske okná s výstupom na spoločnú terasu. Vo vstupnej chodbe je výlez na povalu, ktorá je pochôdzna cez celú dĺžku domu 13x2m. Dom sa predáva ako holodom, poprípade v štandarde ( doplatok cca 10 000€ ) Vonkajšiu fasádu si budúci majiteľ môže vybrať podľa seba ( je zahrnutá v cene). Kolaudácia domu je naplánovaná na máj 2019. Cena domu je 145 000€. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a všetky právne poplatky. Pre viac info a obhliadky: Kamil Kunštek I-O service s.r.o. +421 911 192 615

145 000 €
1 115,38 €/m²

I-O service s.r.o.
3 izbový rodinný dom novostavba Piešťany / Sokolovce

3 izbový rodinný dom novostavba Piešťany / Sokolovce

Lokalita: Piešťany (Piešťany)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 81 m²

Ponúkame Vám na predaj novostavbu priestranného 3 izbového rodinného domu s vlastnou záhradou a parkovaním. Dom o výmere 81,50 m 2 na pozemku 180,20 m 2 sa nachádza v krásnom prostredí obklopenom prírodou. Lokalita: Nájdete tu poštu, obchody, zrekonštruovanú škôlku a školu, pizzériu, bary aj multifunkčné ihrisko. Medzi službami treba vyzdvihnúť pravidelné návštevy lekára pre deti aj dospelých, autoopravovňu a pneuservis, stavebniny, okrasnú škôlku, kozmetičku, kaderníčku, masérku a solárium. Mladí tu pravidelne usporadúvajú aj spoločenské akcie ako paintball, spoločnú turistiku či varenie guľášu. Okolie: Lokalita sa nachádza 5,3km od mesta Piešťany, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Autom sú Piešťany dostupné za 6 minút, bicyklom za 20 minúť a pre bežcov za 35 minút Cena holodomu: 133 700,- EUR Cena domu v štandarde: 154 900,-EUR Kompletná ponuka na: www.nasvejari.sk Technické špecifikácie: 1. ZÁKLADY, VODOROVNÉ A ZVISLÉ KONŠTRUKCIE, STRECHA ZÁKLADY: železobetónová konštrukcia s izoláciou proti vode STENY NOSNÉ: montovaný drevený skelet opláštený z oboch strán OSB doskami a sadrokartónovými doskami STENY OBVODOVÉ: difúzne otvorená konštrukcia s inštalačnou predstenou zo strany interiéru a z exteriérovej strany opláštená DHF doskou a minerálnou tepelnou izoláciou STENY PRIEČKOVÉ: montovaný drevený skelet opláštený z oboch strán OSB doskami a sadrokartónom KONŠTRUKCIE STROPNÉ: drevená konštrukcia - stropnice KONŠTRUKCIE STREŠNÁ: drevená panelová konštrukcia s minerálnou tepelnou izoláciou SCHODIŠTE: drevené so stupnicami a podstupnicami STRECHA: strešná krytina FATRAFOL so štrkovým zásypom a pozinkovaným zvodným systémom 2. VÝPLNE OTVOROV DVERE VCHODOVÉ - DOM: plastové dvere DVERE VNÚTORNÉ: dvere plné, otváravé, osadené v obložkovej zárubni, s povrchovou úpravou s fóliou bielej farby, kovanie OKNÁ A ZASKL. STENY: plastové okná a zasklené steny s izolačným trojsklom, so súčiniteľom prechodu tepla UG max. 0,6 s exteriérovými a interiérovými parapetmi, hliníkovými vonkajšími žalúziami NOVA RAL a sieťkami V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Tel.č.: 0901 727 757, 0901 727 707 www.nasvejari.sk

133 700 €
1 650,62 €/m²

Living consulting, s.r.o.
Novostavba rodinného domu typu bungalov vo vyhľadávanej lokalite

Novostavba rodinného domu typu bungalov vo vyhľadávanej lokalite

Lokalita: Dunajská Streda (Dunajská Streda)
Druh: Rodinný dom

RESPECT REAL ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom typu bungalov v novostavbe v novej časti Dunajskej Stredy . Úžitková plocha 113 m2 + terasa. Pozemok : 7 árov. Dom pozostáva z 3 izieb, z kuchyne s veľkou obývačkou, z technickej miestnosti, z kúpeľne s vaňou a so sprchovým kútom a wc, samostatnej toalety. Vchodové dvere je bezpečnostné, plastové okná sú trojsklo , kúrenie je elektrické podlahové. V obývačke sa nachádza aj krb. Je zavedený internetový a tv kábel. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu a optiku. V cene je aj kompletné dokončenie vnútri okrem kuchynskej linky – laminátová podlaha, zariadenie kúpeľne a Wc, interiérové dvere. Okrem toho cena zahŕňa: predprípravu na videovrátnik a zabezpečovací systém. Pozemok je oplotený, na dvore je zámková dlažba na parkovacie státie pre 2 autá. Cena nehnuteľnosti vrátane kompletného realitného a právneho servisu a vybavenia hypotéky je: 147 000, - Eur. Kompletné dokončenie domu: do decembra 2019. Foto je len ilustračné. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk

147 000 €

Respect Real, s. r. o.
Na prenájom moderný 4 izbový byt v novostavbe STEIN 2

Na prenájom moderný 4 izbový byt v novostavbe STEIN 2

Lokalita: Blumentalska, Bratislava I - Staré Mesto (Bratislava)
Druh: 4 izbový byt

Ponúkame na prenájom moderný 3-izbový byt v novostavbe Stein 2 s podlahovou plochou 96 m2, nachádzajúci sa v novostavbe Stein 2. DISPOZÍCIA BYTU: vstupna chodba, tri samostatne spální, kúpeľná s vaňou, WC, kúpeľná so sprchovacím kutom a otvorená kuchyňa spojena s obývacou izbou, dva balkóny. VYBAVENIE BYTU: Byt sa prenajíma zariadený moderným nábytkom. Kuchyňa je vybavená elektrospotrebičmi - elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou. Do vybavenia bytu ďalej patrí práčka a vstavené skrine. K bytu je možné prenajať aj jedno alebo dve parkovacie státie v podzemnej garáži za poplatok 100 Eur/mesiac za jednu garáž. Obhliadku je možné si dohodnúť telefonicky alebo mailom. Podmienky nájmu: - cena za prenájom 1599,-€ plus energie a služby vo výške 199,-€. - domáce zvieratá podľa dohody - nájomca hradí depozit vo výške 1600,-€ a províziu realitnej kancelárie vo výške 500 EUR. - voľný od 01.08.2019, resp. podľa dohody, nájom min. 1 rok

1 599 €/mes.
+ 199 €/mes. energie
 SlovBusiness Group s.r.o.
WELLNES hotel - Zelený dvor v Košiciach

WELLNES hotel - Zelený dvor v Košiciach

Lokalita: Košice I - Sídlisko Ťahanovce (Košice)
Druh: Iný objekt

súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 13182, vedenom Okresným úradom Košice, Katastrálny odbor, okres: Košice III, obec: Košice – Dargovských hrdinov, katastrálne územie: Furča, a to:  WELLNES hotel - Zelený dvor, súpisné číslo 2151, nachádzajúci sa na parcele 1768/8. Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 2151 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 13592. Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: murovaný plot okolo stavby na parc. 1744/1, plot okolo zásobníka plynu na parc. 1744/1, prípojka vody na parc. 1744/1, vodomerná šachta na parc. 1744/1, prípojka kanalizácie na parc. 1744/1, akumulačné nádrže na parc. 1744/1, spevnená plocha betónová na parc. 1744/1, vonkajšie schody na parc. 1744/1, prípojka plynu na parc. 1744/1, oporné múry na parc. 1744/1, spevnená plocha z kamennej dlažby na parc. 1744/1, spevnená plocha betónová na parc. 1744/1, spevnená plocha betónová na parc. 1744/1, elektrická prípojka na parc. 1744/1, kanalizačné šachty na parc. 1744/1, Lapač tukov na parc. 1744/1, obrubníky okolo spevnenej plochy na parc. 1744/1 (ďalej len „predmet dražby“). Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1. Predmet dražby sa draží ako stojí a leží v deň dražby. Opis predmetu dražby: ZLÚČENÉ STAVBY Zlúčená stavba: WELLNES HOTEL - Zelený dvor č.s. 2151 na parc. 1768/8 Stavba: Letná dvorana na parc. 1768/8 POPIS STAVBY Letná dvorana je pristavaná k hlavnej stavbe hotela a reštaurácie na jej východnej strane, má doplnkovú funkciu k sezónnej letnej prevádzke reštaurácie, jednopodlažná, z časti otvorená a z časti prekrytá stavba s príslušenstvom, ktoré tvorí bar so skladom a sociálne zariadenie. Leží na spoločnej parcele 1768/8 spolu s hlavnou stavbou. Koeficient štandardu vybavenia stavby vyjadruje aj skutočnosť, že stavba v celom rozsahu nie je uzatvorená a niektoré konštrukcie a vybavenia sú iba v časti stavby. Bol stanovený odborným odhadom znalca. Popis stavby: -Základy vrát. zemných prác - betónové pásy -Zvislé konštrukcie - murované -Stropy - z časti drevené, z časti s podhľadom -Zastrešenie bez krytiny - sedlová strecha, drevený krov nad časťou podlažia -Krytina strechy – škridľa Tondach -Klampiarske konštrukcie - z poplastovaného plechu komplet strechy a parapety -Úpravy vnútorných povrchov - odtrhované omietky -Úpravy vonkajších povrchov - drevený obklad -Vnútorné keramické obklady - v sociálnych zariadeniach, okolo baru, vo dvorane kamenný obklad sokla -Schody - nie sú -Dvere - drevené s obložkovými zárubňami -Vráta - z parkoviska kované mreže ako vráta -Okná - zdvojené plastové -Povrchy podláh - kamenná vyškárovaná dlažba, v sociálnych zariadeniach, v bare a v sklade keramická dlažba -Vykurovanie - lokálne v sociálnych zariadeniach -Elektroinštalácia - svetelná aj motorická -Bleskozvod - komplet -Vnútorný vodovod - v bare a v sociálnych zaradeniach -Vnútorná kanalizácia - v bare a v sociálnych zaradeniach -Vnútorný plynovod - nie je -Ohrev teplej vody - centrálny -Vybavenie kuchýň - nie je, iba zariadenie baru s výčapom -Hygienické zariadenia a WC - štandardné -Výťahy - nie sú -Najviac konštrukcie - nie sú POPIS PODLAŽÍ 1. Nadzemné Dispozične má podlažie z časti otvorenú, z časti prestrešenú letnú terasu, bar so skladom, jednu uzavretú miestnosť - salónik a sociálne zariadenie. OBSTAVANÝ PRIESTOR STAVBY Výpočet Obstavaný priestor [m3] Základy (19,50*13,50+2,15*3,85+2,00*2,85)*0,30 83,17 Vrchná stavba (19,50*13,50+2,15*3,85+2,00*2,85)*3,50 970,30 Zastrešenie (19,50*13,50+2,15*3,85+2,00*2,85)*2,00/2 277,23 Obstavaný priestor stavby celkom 1 330,70 TECHNICKÝ STAV Stavba v užívaní od r. 2016, v riadnej sezónnej prevádzke počas letného obdobia, s riadnou údržbou, jej predpokladaná životnosť s ohľadom na vek, technický stav a použité stavebné konštrukcie stanovené odborným odhadom na 80 rokov. Stavba: WELLNES HOTEL - Zelený dvor č.s. 2151 na parc. 1768/8 POPIS STAVBY Stavba - WELLNESS HOTEL - Zelený dvor č.s. 2151 je osadený na rovinatom upravenom pozemku parc. č. 1768/8 v k.ú. Furča, obec Košice - Dargovských hrdinov v okrese Košice III. Situovaný je vedľa diaľničného privádzača z Košíc do Prešova, samostatne stojací na mieste pôvodného motorestu, prístupný z verejnej miestnej komunikácie pred stavbou, ktorá vedie do Krematória. V danej časti mesta je možnosť napojenia iba verejný vodovod a verejný rozvod elektro, verejná kanalizácia nie je. Stavba má jedno podzemné podlažie a dve nadzemné podlažia. V podzemnom podlaží sa nachádza technické zázemie stavby a vitálny svet wellness, ktorý nie je v prevádzke z dôvodu nedokončenosti. Na I.NP sa nachádza vstupný priestor a reštaurácia s kompletným zázemím, ktorá v čase obhliadky bola v riadnej prevádzke. K reštaurácií je pristavaná letná dvorana, ktorá je v sezónnej prevádzke počas letného obdobia, ohodnotená samostatne. Podkrovie stavby nie je dokončené, je tam prevedená iba hrubá stavba bez priečok, bude obsahovať 18 izieb s príslušenstvom. Miera nedokončenosti jednotlivých konštrukcií a vybavenia je stanovená znalcom odborným odhadom a je zrejmá z tvorby koeficientu vybavenia. Konštrukčný popis stavby: - Základy vrát. zemných prác - stavba je osadená na železobetónovej základovej doske hr. 60 cm, osadená v teréne hĺbky nad 2 m so zvislou aj vodorovnou izoláciou - Zvislé konštrukcie - v suteréne obvodové murivo murované z betónových tvárnic, ostatné podlažia murované z plynosilikátových tvárnic so zateplením a dreveným fasádnym obkladom - Stropy - nad suterénom a I.NP železobetónový monolitický, nad podkrovím bude drevený s podhľadom - Zastrešenie bez krytiny - sedlový drevený valbový krov s vikiermi, s rôznou výškou hrebeňov - Krytina strechy - pálená škridla Tondach - Klampiarske konštrukcie - z poplastovaného plechu komplet strechy, žľaby a zvody, parapety - Úpravy vnútorných povrchov – vápenno cementové hladké omietky kombinované s dreveným a kamenným obkladom - Úpravy vonkajších povrchov - na zateplení drevený obklad s impregnáciou - Vnútorné keramické obklady - v sociálnych zariadenia, kuchyni a wellness vyššieho štandardu - Schody - vedľajšie schodisko oceľové s provizórnymi nástupnicami z dosák, hlavné schodisko železobetónové monolitické bez povrchovej úpravy - Dvere - drevené v obložkových zárubniach, vstupné plastové s izolačným dvojsklom - Okná - plastové s izolačným dvojsklom - Povrchy podláh - suterén a I.NP keramické dlažby vyššieho štandardu - Vykurovanie - ústredné, kombinácia radiátorov a podlahového kúrenia, zdrojom tepla sú tri tepelné čerpadlá - Elektroinštalácia - svetelná aj motorická - Bleskozvod - komplet - Vnútorný vodovod - z plastového potrubia teplej aj studenej vody - Vnútorná kanalizácia - PVC - Vnútorný plynovod - je do kuchyne z vonkajšieho zásobníka - Ohrev teplej vody - kombinácia ústredného kúrenia a solárneho systému na streche - Vybavenie kuchýň - kompletné vyššieho štandardu - Hygienické zariadenia a WC - kompletné vyššieho štandardu, WC typu Geberit - Výťah - nie je - Naviac konštrukcie - rozvod požiarnej vody, EPS, vzduchotechnika, štrukturovaná kábeláž, v reštaurácií tri kozuby s vyhrievacou vložkou, jeden aj s pecou na pizzu, klimatizácia. POPIS PODLAŽÍ 1. Podzemné Suterén má schodisko z kuchynskej časti, chodbu, kotolňu, strojovňa VZT, neužívaný nedokončený vitálny svet, bar, úpravňu vody, skladové priestory, práčovňu, šatne zamestnancov a hygienické zariadenia pre mužov a ženy. 1. Nadzemné Dispozične má prízemie vstupný priestor do hotelovej časti, ktorý sa v čase obhliadky nepoužíval, hlavné schodisko do podkrovia, kanceláriu, sociálne zariadenie, tri miestnosti reštaurácie s barom, kuchyňu s kompletným zázemím, schodisko z kuchynskej časti do podkrovia a do suterénu, sociálne zariadenia pre mužov a ženy pre reštauráciu. 2. Podkrovné Podkrovie nie je dokončené, plánované je tu 18 izieb s príslušenstvom. OBSTAVANÝ PRIESTOR STAVBY Výpočet Obstavaný priestor [m3] Základy 30,00*25,00*0,30 225,00 Spodná stavba 30,00*25,00*3,50 2 625,00 Vrchná stavba 30,00*25,00*7,345 5 508,75 Zastrešenie 30,00*25,00*2,195*2/5 658,50 vzhľadom na členitosť strechy a neposkytnutia PD obstavaný priestor strechy určený odborným odhadom ako dve pätiny objemu strešnej časti 0,00 Obstavaný priestor stavby celkom 9 017,25 TECHNICKÝ STAV I.NP stavby a časť suterénu v užívaná od r. 2016, užívaná časť s riadnou údržbou, wellness v suteréne nie je v prevádzke, podkrovie nedokončené, jej predpokladaná životnosť s ohľadom na vek, technický stav a použité stavebné konštrukcie stanovená odborným odhadom na 100 rokov. Drobná stavba: Prístrešok okolo stavby na parc. 1744/1 POPIS STAVBY Prístrešok okolo hlavnej stavby z troch strán, jednoduchá drevená konštrukcia, zvislá nosná konštrukcia drevené stĺpy bez opláštenia, krov pultový drevený, krytina betónová škridla, z časti na južnej strane chýba, podlaha kamenná dlažba, drevo je opatrené impregnáciou, na streche sú klampiarske konštrukcie. Technické riešenie v čase obhliadky v zmysle metodiky: - Základy - betónové, podmurovka betónová - Zvislé nosné konštrukcie - iba stĺpiky (drevené, kovové) alebo murované piliere - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové bez podhľadu - Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - pálené ťažké korýtkové, vlnovky, francúzske, Holland, Portugal, obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky) - Úpravy vonkajších povrchov - napustenie impregnáciou - Podlahy - keramická dlažba, umelý kameň TECHNICKÝ STAV Prístrešok okolo hlavnej stavby z troch strán, v užívaní od r. 2016, jeho predpokladaná životnosť stanovená spolu s hlavnou stavbou na 100 rokov. Príslušenstvo k nehnuteľnosti Plot: murovaný plot okolo stavby na parc. 1744/1 Plot na južnej strane stavby, murovaný z betónových prefabrikovaných tvárnic vyplnených monolitickým betónom, na betónovom základe bez podmurovky, rôznej výšky bez finálnej úpravy, celková dĺžka 134,55 bm, predpoklad zriadenia v r. 2016, jeho predpokladaná životnosť stanovená odborným odhadom na 50 rokov. Plot: plot okolo zásobníka plynu na parc. 1744/1 Plot okolo zásobníka plynu na parc. č. 1744/1, strojové poplastované pletivo na oceľových stĺpikoch výšky 1,70 m, predpoklad zriadenia v r. 2016, jeho predpokladaná životnosť stanovená odborným odhadom na 40 rokov. Vonkajšia úprava: prípojka vody na parc. 1744/1 Prípojka vody z verejného vodovodu do stavby, trasa neidentifikovaná v teréne, celková predpokladaná dĺžka 150,00 bm, PE DN 80, v užívaní od r. 2016, jej predpokladaná životnosť stanovená odborným odhadom na 50 rokov. Vonkajšia úprava: vodomerná šachta na parc. 1744/1 Vodomerná šachta na prípojke vody z verejného vodovodu do stavby, celkom cca. 5,00 m3 obstavaného priestoru, v užívaní od r. 2016, jej predpokladaná životnosť stanovená odborným odhadom na 50 rokov. Vonkajšia úprava: prípojka kanalizácie na parc. 1744/1 Prípojka kanalizácie zo stavby do akumulačných nádrží, trasy neidentifikované v teréne, celková predpokladaná dĺžka 60,00 bm, PVC DN 300, v užívaní od r. 2016, jej predpokladaná životnosť stanovená odborným odhadom na 50 rokov. Vonkajšia úprava: akumulačné nádrže na parc. 1744/1 Akumulačné nádrže splaškovej kanalizácie vo dvore, železobetónové monolitické 3*30 m3, celkom 90,00 m3 obstavaného priestoru, v užívaní od r. 2016, ich predpokladaná životnosť stanovená odborným odhadom na 50 rokov. Vonkajšia úprava: spevnená plocha betónová na parc. 1744/1 Spevnené plochy z betónovej mazaniny hr. 200-250 mm okolo stavby - parkoviská, celková zameraná plocha cca. 2.390,00 m2, predpoklad zriadenia v r. 2016, jej predpokladaná životnosť stanovená odborným odhadom na 50 rokov. Vonkajšia úprava: vonkajšie schody na parc. 1744/1 Vonkajšie schody betónové s povrchom z lomového kameňa pri vstupe do objektu zo severnej strany, celkom dĺžka 13,20 bm stupňa, predpoklad zriadenia v r. 2016, ich predpokladaná životnosť stanovená odborným odhadom na 50 rokov. Vonkajšia úprava: prípojka plynu na parc. 1744/1 Prípojka plynu z tlakovej nádoby do oj stavby, trasa identifikovaná v teréne, celková predpokladaná dĺžka od nádrže po objekt 21,50 bm, oceľová DN 50, zriadená v r. 2016, jej predpokladaná životnosť stanovená odborným odhadom na 50 rokov. Vonkajšia úprava: oporné múry na parc. 1744/1 Oporné múry z lomového kameňa okolo stavby, celkom 9,27 m3 obstavaného priestoru, predpoklad zriadenia v r. 2016, jej predpokladaná životnosť stanovená odborným odhadom na 50 rokov. Vonkajšia úprava: spevnená plocha z kamennej dlažby na parc. 1744/1 Spevnené plochy z kamennej dlažby okolo stavby, celkom 150,59 m2, predpoklad zriadenia v r. 2016, jej predpokladanú životnosť stanovujem odborným odhadom na 40 rokov. Vonkajšia úprava: spevnená plocha betónová na parc. 1744/1 Spevnené plochy z betónovej mazaniny pod vonkajšími jednotkami tepelných čerpadiel a pod nádržou plynu, celková predpokladaná plocha 90,20 m2, predpoklad zriadenia v r. 2016, jej predpokladaná životnosť stanovená odborným odhadom na 50 rokov. Vonkajšia úprava: spevnená plocha betónová na parc. 1744/1 Spevnené plochy z betónovej mazaniny pod vonkajšími jednotkami tepelných čerpadiel a pod nádržou plynu, celková predpokladaná plocha 90,20 m2, predpoklad zriadenia v r. 2016, jej predpokladaná životnosť stanovená odborným odhadom na 50 rokov. Vonkajšia úprava: elektrická prípojka na parc. 1744/1 Prípojka ELI k ohodnocovanej stavbe, celková predpokladaná dĺžka 40,00 m, AYKY 4*25,00 mm2, zriadená v r. 2016, jej predpokladaná životnosť stanovená odborným odhadom na 50 rokov. Vonkajšia úprava: kanalizačné šachty na parc. 1744/1 Kanalizačné vpuste na prípojke kanalizácie, celkom 7 ks, v užívaní od r. 2016, ich predpokladaná životnosť stanovená odborným odhadom na 50 rokov. Vonkajšia úprava: Lapač tukov na parc. 1744/1 Lapač tukov na prípojke kanalizácie, celkom 5,00 m3 obstavaného priestoru, v užívaní od r. 2016, jeho predpokladaná životnosť stanovená odborným odhadom na 50 rokov. Vonkajšia úprava: obrubníky okolo spevnenej plochy na parc. 1744/1 Betónové cestné obrubníky okolo spevnených plôch, celková zameraná dĺžka 208,00 bm, predpoklad zriadenia v r. 2016, ich predpokladaná životnosť stanovená odborným odhadom na 50 rokov. Opis stavu predmetu dražby: Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1 530 000 €

Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o.