Novostavby

www.mojemilko.sk Developerský projekt Moje Milko vám prináša 4 izbové bývanie ako stvorené pre rodinný život. Podlahová plocha bytu je 109.2m2, pozemok má výmeru približne 250m2 a v cene ponúkame 2 parkovacie miesta. Pre zachovanie súkromia je priestranná spoločenská časť umiestnená na prízemí a pokojná nočná časť so spálňami na prvom podlaží. Menšie WC na prízemí je prepojené s technickou miestnosťou, na poschodí je umiestnená hlavná kúpeľna s vaňou, sprchovým kútom, WC a umývadlom. Byt je súčasťou dvojdomu. Nadčasovosť stavby bola jednou z hlavných požiadaviek pri príprave projektu. Čisté línie stavby a minimalistická fasáda je doplnená veľkými presklenými plochami, ktoré zabezpečujú dostatočné presvetlenie bytov a prepájajú interiér bytov so záhradami. Moje Milko sa nachádza v blízkosti ulice Slnečná v obci Miloslavov. Ide o lokalitu s novovybudovanými IS (okrem plynu, ten sa v lokalite nenachádza) Dostupnosť do Bratislavy - vlak/ autobus, kompletná občianska vybavenosť v obci, priestor na trávenie voľného času. Základné technické informácie 1. Nosná konštrukcia - monolitická železobetónová 2. Základové konštrukcie budú tvorené základovými pásmi do nezámrznej hĺbky pod terénom v kombinácii s debniacimi tvárnicami 3. Zvislé konštrukcie prízemia sú navrhnuté zo stavebného systému pálených tehál, obvodové nosné murivo 300mm, vnútorné nosné murivo 200 a 250mm a vnútorné priečky 115mm 4. Deliace steny medzi bytmi z 2x200mm pálená tehla a 50mm EPS polystyrén 5. Stropné konštrukcie tvoria drevené trámy uložené na betónovom venci 6. Samostatný elektrický kotol pre každý byt 7. Podlahové vykurovanie elektrické, teplovodné CENA HOLOBYT: 134.900 € V cene bytu v štádiu holobyt je zahrnuté : elektrický kotol, zámková dlažba na parkovacích miestach, chodník zo zámkovej dlažby k bytu, vymurovaný priestor pre smetné koše, oplotenie okolo domu a medzi záhradkami, úprava terénu a vydláždenie terasy CENA V ŠTANDARDE: 144.900,- € V cene bytu v štádiu štandard je zahrnuté: 1. podlahy, dlažby, sanita, parkety a interiérové dvere - podľa výberu klienta z ponuky štandardov 2. elektrický kotol zámková dlažba na parkovacích miestach, chodník zo zámkovej dlažby k bytu, vymurovaný priestor pre smetné koše, oplotenie okolo domu a medzi záhradkami, úprava terénu a vydláždenie terasy FINANCOVANIE: Stačia Vám 5000€ ako záloha, zvyšok platíte až po kolaudácií. V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis. Royal Reality zabezpečuje komfortnú a bezproblémovú komunikáciu medzi klientom, developerom a zhotoviteľom stavby.

www.bernolakovogardens.sk

 - na stránke developera si môžete vybrať z viacerých podobných bytov tohto typu Ponúkame priestranný 4 izbový mezonet s výmerou 100,7m2, s terasou 11m2 a záhradou 62m2. Dve parkovacie miesta sú zahrnuté v cene bytu. 
 DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie bytu je ideálne pre rodiny. Prvé podlažie je riešené ako denná/ obytná časť bytu s priestrannou a presvetlenou obývačkou z výhľadom a vstupom na záhradu. Kuchyňa je prepojená s jedálenskou časťou a obývačkou. Na prízemí sa nachádza aj WC s technickou miestnosťou a vstupná hala s dostatočným úložným priestorom. Na poschodí je umiestnená hlavná spálňa, dve menšie spálne a hlavná kúpeľňa – wc, vaňa a umývadlo. LOKALITA

 Projekt sa nachádza na ulici Poľná v pokojnej štvrti rodinných domov s vlastnou novou infraštruktúrou. 

 VYHOTOVENIE

 - Základové konštrukcie sú tvorené základovými pásmi v kombinácií s debniacimi tvárnicami DT 30. 
- Zvislé konštrukcie sú navrhnuté z tehál Heluz – obvodové nosné murivo hr.300mm, vnútorné nosné murivo hr.200mm a 250mm a vnútorné priečky hr.115mm 
- Stropné konštrukcie budú tvoriť drevené trámy uložené na betónovom venci.
 - Strecha je riešená ako plochá s povlakovou krytinou fatrafol a štrkovým násypom. Tepelná izolácia Isover EPS hr.200mm 
- Vonkajšia povrchová úprava obvodových stien je silikátová omietka v kombinácií s dreveným obkladom 
- Zateplenie obvodových stien je polystrén hr.120mm
 - Okná a dvere sú navrhnuté plastové s izolačným trojsklom 
- Kúrenie je podlahové, plynové 

 Za projektom stojí architekt Ing.arch. Peter Hriň. Jeho dlhoročné skúsenosti a široké portfólio sú zárukou kvalitnej a elegantnej stavby. Priestranné, presvetlené priestory a minimalistická fasáda sú zárukou toho, že stavba je elegantná, vkusná a nadčasová.

 CENA HOLOBYT: 124,500 €
 V cene bytu v štádiu holobyt je zahrnuté : plynový kotol, zásobník TUV, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodmi do bytov, oplotenie okolo domu a medzi záhradkami, vydláždenie terasy.

 CENA V ŠTANDARDE: 134,500,- €
 V cene bytu v štádiu štandard je zahrnuté: podlahy, dlažby, sanita, parkety a interiérové dvere, plynový kotol, zásobník TUV, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach, chodník zo zámkovej dlažby k bytom, oplotenie okolo domu a medzi záhradkami, vydláždenie terasy.

 NAJVÝHODNEJŠIE FINANCOVANIE NA TRHU:
Stačí vám 8000€ ako záloha, zvyšok platíte až po kolaudácií.
V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.



www.bernolakovogardens.sk

 - na stránke developera si môžete vybrať z viacerých podobných bytov tohto typu Ponúkame priestranný 4 izbový mezonet s výmerou 100.7m2, s terasou 11.5m2 a záhrdkou 61.4m2. Dve parkovacie miesta sú zahrnuté v cene bytu. 
 DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie bytu je ideálne pre rodiny. Prvé podlažie je riešené ako denná/ obytná časť bytu s priestrannou a presvetlenou obývačkou z výhľadom a vstupom na záhradu. Kuchyňa je prepojená s jedálenskou časťou a obývačkou. Na prízemí sa nachádza aj WC s technickou miestnosťou a vstupná hala s dostatočným úložným priestorom. Na poschodí je umiestnená hlavná spálňa, dve menšie spálne a hlavná kúpeľňa – wc, vaňa a umývadlo. LOKALITA

 Projekt sa nachádza na ulici Poľná v pokojnej štvrti rodinných domov s vlastnou novou infraštruktúrou. 

 VYHOTOVENIE

 - Základové konštrukcie sú tvorené základovými pásmi v kombinácií s debniacimi tvárnicami DT 30. 
- Zvislé konštrukcie sú navrhnuté z tehál Heluz – obvodové nosné murivo hr.300mm, vnútorné nosné murivo hr.200mm a 250mm a vnútorné priečky hr.115mm 
- Stropné konštrukcie budú tvoriť drevené trámy uložené na betónovom venci.
 - Strecha je riešená ako plochá s povlakovou krytinou fatrafol a štrkovým násypom. Tepelná izolácia Isover EPS hr.200mm 
- Vonkajšia povrchová úprava obvodových stien je silikátová omietka v kombinácií s dreveným obkladom 
- Zateplenie obvodových stien je polystrén hr.120mm
 - Okná a dvere sú navrhnuté plastové s izolačným trojsklom 
- Kúrenie je podlahové, plynové 

 Za projektom stojí architekt Ing.arch. Peter Hriň. Jeho dlhoročné skúsenosti a široké portfólio sú zárukou kvalitnej a elegantnej stavby. Priestranné, presvetlené priestory a minimalistická fasáda sú zárukou toho, že stavba je elegantná, vkusná a nadčasová.

 CENA HOLOBYT: 124 300 €
 V cene bytu v štádiu holobyt je zahrnuté : plynový kotol, zásobník TUV, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodmi do bytov, oplotenie okolo domu a medzi záhradkami, vydláždenie terasy.

 CENA V ŠTANDARDE: 134.300,- €
 V cene bytu v štádiu štandard je zahrnuté: podlahy, dlažby, sanita, parkety a interiérové dvere, plynový kotol, zásobník TUV, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach, chodník zo zámkovej dlažby k bytom, oplotenie okolo domu a medzi záhradkami, vydláždenie terasy.

 NAJVÝHODNEJŠIE FINANCOVANIE NA TRHU:
 Stačí vám 8000€ ako záloha, zvyšok platíte až po kolaudácií.
V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.



www.bernolakovogardens.sk

 - na stránke developera si môžete vybrať z viacerých podobných bytov tohto typu Ponúkame priestranný 3 izbový mezonet s výmerou 75m2 , so záhradou 35m2 a terasou 11m2. Dve parkovacie miesta sú zahrnuté v cene bytu. 
 DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie bytu je ideálne pre rodiny. Prvé podlažie je riešené ako denná/ obytná časť bytu s priestrannou a presvetlenou obývačkou z výhľadom a vstupom na záhradu. Kuchyňa je prepojená s jedálenskou časťou a obývačkou. Na prízemí sa nachádza aj WC s technickou miestnosťou. Na poschodí je umiestnená hlavná spálňa, menšia spálňa a hlavná kúpeľňa – wc, vaňa a umývadlo. LOKALITA

 Projekt sa nachádza na ulici Poľná v pokojnej štvrti rodinných domov s vlastnou novou infraštruktúrou. 

 VYHOTOVENIE

 - Základové konštrukcie sú tvorené základovými pásmi v kombinácií s debniacimi tvárnicami DT 30.
 - Zvislé konštrukcie sú navrhnuté z tehál Heluz – obvodové nosné murivo hr.300mm, vnútorné nosné murivo hr.200mm a 250mm a vnútorné priečky hr.115mm - Stropné konštrukcie budú tvoriť drevené trámy uložené na betónovom venci.
 - Strecha je riešená ako plochá s povlakovou krytinou fatrafol a štrkovým násypom. Tepelná izolácia Isover EPS hr.200mm
 - Vonkajšia povrchová úprava obvodových stien je silikátová omietka v kombinácií s dreveným obkladom 
- Zateplenie obvodových stien je polystrén hr.120mm
 - Okná a dvere sú navrhnuté plastové s izolačným trojsklom
 - Kúrenie je podlahové, plynové 

 Za projektom stojí architekt Ing.arch. Peter Hriň. Jeho dlhoročné skúsenosti a široké portfólio sú zárukou kvalitnej a elegantnej stavby. Priestranné, presvetlené priestory a minimalistická fasáda sú zárukou toho, že stavba je elegantná, vkusná a nadčasová.

 CENA HOLOBYT: 106.500,-€
 V cene bytu v štádiu holobyt je zahrnuté : plynový kotol, zásobník TUV, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodmi do bytov, oplotenie okolo domu a medzi záhradkami, vydláždenie terasy.

 CENA V ŠTANDARDE: 114.500,- €
 V cene bytu v štádiu štandard je zahrnuté: podlahy, dlažby, sanita, parkety a interiérové dvere, plynový kotol, zásobník TUV, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach, chodník zo zámkovej dlažby k bytom, oplotenie okolo domu a medzi záhradkami, vydláždenie terasy.

 NAJVÝHODNEJŠIE FINANCOVANIE NA TRHU:
 Stačí vám 8000€ ako záloha, zvyšok platíte až po kolaudácií.
V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.



www.bernolakovogardens.sk

 - na stránke developera si môžete vybrať z viacerých podobných bytov tohto typu Ponúkame priestranný 3 izbový mezonet s výmerou 75m2, terasou 11m2 a záhradkou 35m2. Dve parkovacie miesta sú zahrnuté v cene bytu. 
 DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie bytu je ideálne pre rodiny. Prvé podlažie je riešené ako denná/ obytná časť bytu s priestrannou a presvetlenou obývačkou z výhľadom a vstupom na záhradu. Kuchyňa je prepojená s jedálenskou časťou a obývačkou. Na prízemí sa nachádza aj WC s technickou miestnosťou. Na poschodí je umiestnená hlavná spálňa, menšia spálňa a hlavná kúpeľňa – wc, vaňa a umývadlo. LOKALITA

 Projekt sa nachádza na ulici Poľná v pokojnej štvrti rodinných domov s vlastnou novou infraštruktúrou. 

 VYHOTOVENIE

 - Základové konštrukcie sú tvorené základovými pásmi v kombinácií s debniacimi tvárnicami DT 30.
 - Zvislé konštrukcie sú navrhnuté z tehál Heluz – obvodové nosné murivo hr.300mm, vnútorné nosné murivo hr.200mm a 250mm a vnútorné priečky hr.115mm. Deliace steny medzi bytmi sú navrhnuté z tehál Heluz Aku30 hrúbky 300mm spĺňajúce normové požiadavky.
 - Stropné konštrukcie budú tvoriť drevené trámy uložené na betónovom venci.
 - Strecha je riešená ako plochá s povlakovou krytinou fatrafol a štrkovým násypom. Tepelná izolácia Isover EPS hr.200mm
 - Vonkajšia povrchová úprava obvodových stien je silikátová omietka v kombinácií s dreveným obkladom 
- Zateplenie obvodových stien je polystrén hr.120mm
 - Okná a dvere sú navrhnuté plastové s izolačným trojsklom
 - Kúrenie je podlahové, plynové 

 Za projektom stojí architekt Ing.arch. Peter Hriň. Jeho dlhoročné skúsenosti a široké portfólio sú zárukou kvalitnej a elegantnej stavby. Priestranné, presvetlené priestory a minimalistická fasáda sú zárukou toho, že stavba je elegantná, vkusná a nadčasová.

 CENA HOLOBYT: 106 500 €
 V cene bytu v štádiu holobyt je zahrnuté : plynový kotol, zásobník TUV, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodmi do bytov, oplotenie okolo domu a medzi záhradkami, vydláždenie terasy.

 CENA V ŠTANDARDE: 114.500,- €
 V cene bytu v štádiu štandard je zahrnuté: podlahy, dlažby, sanita, parkety a interiérové dvere, plynový kotol, zásobník TUV, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach, chodník zo zámkovej dlažby k bytom, oplotenie okolo domu a medzi záhradkami, vydláždenie terasy.

 NAJVÝHODNEJŠIE FINANCOVANIE NA TRHU: 
Stačí vám 8000€ ako záloha, zvyšok platíte až po kolaudácií.
V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.



www.bernolakovogardens.sk

 - na stránke developera si môžete vybrať z viacerých podobných bytov tohto typu 

Ponúkame priestranný 3 izbový mezonet s výmerou 85m2, terasou 10 m2 a záhradu s výmerou 64m2. Dve parkovacie miesta sú zahrnuté v cene bytu. 
 DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie bytu je ideálne pre rodiny. Prvé podlažie je riešené ako denná/ obytná časť bytu s priestrannou a presvetlenou obývačkou z výhľadom a vstupom na záhradu. Kuchyňa je prepojená s jedálenskou časťou a obývačkou. Na prízemí sa nachádza aj WC s technickou miestnosťou a vstupná hala v ktorej je dostatok úložného priestoru. Na poschodí je umiestnená hlavná spálňa, menšia spálňa a hlavná kúpeľňa – wc, vaňa a umývadlo. LOKALITA

 Projekt sa nachádza na ulici Poľná v pokojnej štvrti rodinných domov s vlastnou novou infraštruktúrou. 

 VYHOTOVENIE

 - Základové konštrukcie sú tvorené základovými pásmi v kombinácií s debniacimi tvárnicami DT 30. 
- Zvislé konštrukcie sú navrhnuté z tehál Heluz – obvodové nosné murivo hr.300mm, vnútorné nosné murivo hr.200mm a 250mm a vnútorné priečky hr.115mm - Stropné konštrukcie budú tvoriť drevené trámy uložené na betónovom venci.
 - Strecha je riešená ako plochá s povlakovou krytinou fatrafol a štrkovým násypom. Tepelná izolácia Isover EPS hr.200mm
- Vonkajšia povrchová úprava obvodových stien je silikátová omietka v kombinácií s dreveným obkladom
- Zateplenie obvodových stien je polystrén hr.120mm 
- Okná a dvere sú navrhnuté plastové s izolačným trojsklom
 - Kúrenie je podlahové, plynové 


 Za projektom stojí architekt Ing.arch. Peter Hriň. Jeho dlhoročné skúsenosti a široké portfólio sú zárukou kvalitnej a elegantnej stavby. Priestranné, presvetlené priestory a minimalistická fasáda sú zárukou toho, že stavba je elegantná, vkusná a nadčasová.

 CENA HOLOBYT: 115.400,- €
V cene bytu v štádiu holobyt je zahrnuté : plynový kotol, zásobník TUV, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodmi do bytov, oplotenie okolo domu a medzi záhradkami, vydláždenie terasy.

 CENA V ŠTANDARDE: 123.900,- €
 V cene bytu v štádiu štandard je zahrnuté: podlahy, dlažby, sanita, parkety a interiérové dvere, plynový kotol, zásobník TUV, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach, chodník zo zámkovej dlažby k bytom, oplotenie okolo domu a medzi záhradkami, vydláždenie terasy.

 NAJVÝHODNEJŠIE FINANCOVANIE NA TRHU: 
Stačí vám 8000€ ako záloha, zvyšok platíte až po kolaudácií. 
V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.

www.bernolakovogardens.sk

 - na stránke developera si môžete vybrať z viacerých bytov podobného typu Ponúkame priestranný 3 izbový mezonet s výmerou 85m2, teraskou 10m a záhradou 72m2. Dve parkovacie miesta sú zahrnuté v cene bytu. 
 DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie bytu je ideálne pre rodiny. Prvé podlažie je riešené ako denná/ obytná časť bytu s priestrannou a presvetlenou obývačkou z výhľadom a vstupom na záhradu. Kuchyňa je prepojená s jedálenskou časťou a obývačkou. Na prízemí sa nachádza aj WC s technickou miestnosťou a vstupná hala v ktorej je dostatok úložného priestoru. Na poschodí je umiestnená hlavná spálňa, menšia spálňa a hlavná kúpeľňa – wc, vaňa a umývadlo. LOKALITA

 Projekt sa nachádza na ulici Poľná v pokojnej štvrti rodinných domov s vlastnou novou infraštruktúrou. 

 VYHOTOVENIE

 - Základové konštrukcie sú tvorené základovými pásmi v kombinácií s debniacimi tvárnicami DT 30. 
- Zvislé konštrukcie sú navrhnuté z tehál Heluz – obvodové nosné murivo hr.300mm, vnútorné nosné murivo hr.200mm a 250mm a vnútorné priečky hr.115mm. - Stropné konštrukcie budú tvoriť drevené trámy uložené na betónovom venci.
 - Strecha je riešená ako plochá s povlakovou krytinou fatrafol a štrkovým násypom. Tepelná izolácia Isover EPS hr.200mm
- Vonkajšia povrchová úprava obvodových stien je silikátová omietka v kombinácií s dreveným obkladom
- Zateplenie obvodových stien je polystrén hr.120mm 
- Okná a dvere sú navrhnuté plastové s izolačným trojsklom
 - Kúrenie je podlahové, plynové 


 CENA HOLOBYT: 115.400,- €
 cene bytu v štádiu holobyt je zahrnuté : plynový kotol, zásobník TUV, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodmi do bytov, oplotenie okolo domu a medzi záhradkami, vydláždenie terasy.

 CENA V ŠTANDARDE: 123.900,- €
 V cene bytu v štádiu štandard je zahrnuté: podlahy, dlažby, sanita, parkety a interiérové dvere, plynový kotol, zásobník TUV, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach, chodník zo zámkovej dlažby k bytom, oplotenie okolo domu a medzi záhradkami, vydláždenie terasy.

 NAJVÝHODNEJŠIE FINANCOVANIE NA TRHU:
Stačí vám 8000€ ako záloha, zvyšok platíte až po kolaudácií.
V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.

Royal Reality vám exkluzívne ponúka predpredaj bytov za uvádzacie ceny v novom developerskom projekte Moje Bernolákovo Predstavujeme elegantný 3 izbový prízemný byt s výmerou 75m2 v dvojdome. K bytu prináleží záhrada o výmere 80m2 a terasa 12m2. Dve parkovacie miesta sú zahrnuté v cene. Celková rozloha pozemku je približne 220m2. DISPOZÍCIA Priestranné, presvetlené priestory a minimalistická fasáda sú zárukou toho, že stavba je elegantná, vkusná a nadčasová. Byt je výborne dispozične riešený, spĺňa požiadavky modernej rodiny. Vstupná hala s technická miestnosťou, kúpelňa – vaňa a toaleta, kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a presvetlenou obývacou izbou s priamym vstupom na terasu a do záhrady. Hlavná spálňa s priestrannym šatníkom, samostatná izba. LOKALITA Projekt sa nachádza na ulici Poľná v pokojnej štvrti rodinných domov s vlastnou novou infraštruktúrou. VYHOTOVENIE - Základové konštrukcie sú tvorené základovými pásmi v kombinácií s debniacimi tvárnicami DT 30. - Zvislé konštrukcie sú navrhnuté z tehál Heluz – obvodové nosné murivo hr.300mm, vnútorné nosné murivo hr.200mm a 250mm a vnútorné priečky hr.115mm. Deliace steny medzi bytmi sú navrhnuté z tehál Heluz Aku30 hrúbky 300mm spĺňajúce normové požiadavky. - Stropné konštrukcie budú tvoriť drevené trámy uložené na betónovom venci. - Strecha je riešená ako plochá s povlakovou krytinou fatrafol a štrkovým násypom. Tepelná izolácia Isover EPS hr.200mm - Vonkajšia povrchová úprava obvodových stien je silikátová omietka v kombinácií s dreveným obkladom - Zateplenie obvodových stien je polystrén hr.120mm - Okná a dvere sú navrhnuté plastové s izolačným trojsklom - Kúrenie je podlahové, plynové CENA HOLOBYT: 108 900 € V cene bytu v štádiu holobyt je zahrnuté : plynový kotol, zásobník TUV, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodmi do bytov, oplotenie okolo domu a medzi záhradkami, vydláždenie terasy. CENA V ŠTANDARDE: 115.900,- € V cene bytu v štádiu štandard je zahrnuté: podlahy, dlažby, sanita, parkety a interiérové dvere, plynový kotol, zásobník TUV, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach, chodník zo zámkovej dlažby k bytom, oplotenie okolo domu a medzi záhradkami, vydláždenie terasy. NAJVÝHODNEJŠIE FINANCOVANIE NA TRHU: Stačí vám 5000€ ako záloha, zvyšok platíte až po kolaudácií. V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.

Royal Reality Vám v exkluzívnom zastúpení developera ponúka na bývanie aj v III. etape projektu Rezidencia Miloslavov – www.rezidenciamiloslavov.sk . V tejto etape je k dispozícií posledný byt typu B. Kolaudácia je naplánovaná na prvý kvartál 2019. Fotografie interiéru sú nafotené vo vzorovom byte s rovnakou dispozíciou. Priestraný a presvetlený 4 izbový prízemný byt s výmerou 98,5m2. K bytu prináleží predzáhradka o výmere 269 m2 a terasa 11m2. Dve parkovacie miesta sú zahrnuté v cene. DISPOZÍCIA Byt je výborne dispozične riešený, spĺňa požiadavky modernej rodiny. Vstupná hala, wc a technická miestnosť, kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a presvetlenou obývacou izbou so vstupom na terasu a do záhrady, hlavná spálňa, 2 samostatné izby, kúpelňa - vaňa, toaleta, umývadlo. LOKALITA Projekt Rezidencia Miloslavov sa vyrastá na okraji obce Miloslavov - časť Alžbetin dvor. Ide o novú, architektonicky jednotnú štvrť moderných, nadčasových dvojdomov. Výborná dostupnosť do Bratislavy / vlak , autobus/, kompletná občianska vybavenosť v obci, priestor na trávenie voľného času. STAVBA Za projektom Rezidencia Miloslavov stojí uznávaný architekt Ing.arch. Peter Hriň. Jeho dlhoročné skúsenosti a široké portfólio sú zárukou kvalitnej a elegantnej stavby. Priestranné, presvetlené priestory a minimalistická fasáda sú zárukou toho, že stavba je elegantná, vkusná a nadčasová. CENA HOLOBYT: 132 900 € V cene bytu v štádiu holobyt je zahrnuté : elektrický kotol, zásobník TUV, zámková dlažba na parkovacích miestach, chodník zo zámkovej dlažby k bytu, vymurovaný priestor pre smetné koše, oplotenie okolo domu a medzi záhradkami, úprava terénu a dlaždice na terase. CENA V ŠTANDARDE: 141.900,- € V cene bytu v štádiu štandard je zahrnuté: podlahy, dlažby, sanita Duravit, parkety a interiérové dvere, elektrický kotol, zásobník TUV, zámková dlažba na parkovacích miestach, chodník zo zámkovej dlažby k bytu, vymurovaný priestor pre smetné koše, oplotenie okolo domu a medzi záhradkami, úprava terénu a dlaždice na terase. FINANCOVANIE Stačí Vám 5000€ ako záloha, zvyšok platíte až po kolaudácií. V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis. Royal Reality Vám zabezpečuje komfortnú a bezproblémovú komunikáciu medzi Vami, developerom a zhotoviteľom stavby.

Royal Reality vám exkluzívne ponúka predpredaj bytov za uvádzacie ceny nového developerského projektu v obľúbenej lokalite Bernolákovo - Poľná. Predstavujeme elegantný 4 izbový prízemný byt s výmerou 92,5m2 v dvojdome. K bytu prináleží záhrada o výmere 100m2 a terasa 12,3m2. Dve parkovacie miesta sú zahrnuté v cene. Celková rozloha pozemku je približne 300m2. DISPOZÍCIA Priestranné, presvetlené priestory a minimalistická fasáda sú zárukou toho, že stavba je elegantná, vkusná a nadčasová. Byt je výborne dispozične riešený, spĺňa požiadavky modernej rodiny. Vstupná hala, technická miestnosť s toaletou, kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a presvetlenou obývacou izbou s priamym vstupom na terasu a do záhrady. Nočná časť: spálňa s priestranným šatníkom, 2 samostatné izby, kúpelňa – vaňa, sprcha a toaleta. LOKALITA Projekt sa nachádza na ulici Poľná v pokojnej štvrti rodinných domov s vlastnou novou infraštruktúrou. VYHOTOVENIE - Základové konštrukcie sú tvorené základovými pásmi v kombinácií s debniacimi tvárnicami DT 30. - Zvislé konštrukcie sú navrhnuté z tehál Heluz – obvodové nosné murivo hr.300mm, vnútorné nosné murivo hr.200mm a 250mm a vnútorné priečky hr.115mm. Deliace steny medzi bytmi sú navrhnuté z tehál Heluz Aku30 hrúbky 300mm spĺňajúce normové požiadavky. - Stropné konštrukcie budú tvoriť drevené trámy uložené na betónovom venci. - Strecha je riešená ako plochá s povlakovou krytinou fatrafol a štrkovým násypom. Tepelná izolácia Isover EPS hr.200mm - Vonkajšia povrchová úprava obvodových stien je silikátová omietka v kombinácií s dreveným obkladom - Zateplenie obvodových stien je polystrén hr.120mm - Okná a dvere sú navrhnuté plastové s izolačným trojsklom - Kúrenie je podlahové, plynové CENA HOLOBYT: 130 900 € V cene bytu v štádiu holobyt je zahrnuté : plynový kotol, zásobník TUV, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodmi do bytov, oplotenie okolo domu a medzi záhradkami, vydláždenie terasy. CENA V ŠTANDARDE: 138.900,- € V cene bytu v štádiu štandard je zahrnuté: podlahy, dlažby, sanita, parkety a interiérové dvere, plynový kotol, zásobník TUV, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach, chodník zo zámkovej dlažby k bytom, oplotenie okolo domu a medzi záhradkami, vydláždenie terasy. NAJVÝHODNEJŠIE FINANCOVANIE NA TRHU: Stačí vám 5000€ ako záloha, zvyšok platíte až po kolaudácií. V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.

Predstavujeme elegantný 4 izbový bungalov s veľkorysou výmerou 102m2 v dvojdome. K bytu prináleží záhrada o výmere 263 m2 a terasa 15m2. Tri parkovacie miesta sú zahrnuté v cene. Celková rozloha pozemku je približne 370 m2. DISPOZÍCIA Byt je výborne dispozične riešený, spĺňa požiadavky modernej rodiny. Vstupná hala s úložným priestorom, samostatné WC, technická miestnosť, kúpeľňa (vaňa, WC, umývadlo), kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a presvetlenou obývacou izbou so vstupom na terasu a do záhrady, hlavná spálňa, 2 samostatné izby. LOKALITA Projekt sa nachádza na ulici Poľná v pokojnej štvrti rodinných domov s vlastnou novou infraštruktúrou. Výborná dostupnosť do Bratislavy (vlak, autobus), kompletná občianska vybavenosť v obci, priestor na trávenie voľného času – to všetko ponúka obľúbené Bernolákovo. VYHOTOVENIE Priestranné, presvetlené priestory a minimalistická fasáda sú zárukou toho, že stavba je elegantná, vkusná a nadčasová. - Základové konštrukcie sú tvorené základovými pásmi v kombinácií s debniacimi tvárnicami DT 30. - Zvislé konštrukcie sú navrhnuté z pálených tehál - Stropné konštrukcie budú tvoriť drevené trámy uložené na betónovom venci. - Strecha je riešená ako plochá s povlakovou krytinou fatrafol a štrkovým násypom. Tepelná izolácia Isover EPS hr.200mm - Vonkajšia povrchová úprava obvodových stien je silikátová omietka - Zateplenie obvodových stien je polystrén hr.120mm - Okná a dvere sú navrhnuté plastové s izolačným trojsklom - Kúrenie je podlahové, plynové CENA HOLOBYT: 150.900,- € CENA V ŠTANDARDE: 159.900,- € FINANCOVANIE: Stačí vám 8.0000,-€ ako záloha, zvyšok platíte po kolaudáciíí. V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis. Royal Reality Vám zabezpečuje komfortnú a bezproblémovú komunikáciu medzi Vami, developerom a zhotoviteľom stavby.

www.bernolakovogardens.sk Predstavujeme elegantný 4 izbový mezonet s veľkorysou výmerou 110,6m2 v dvojdome. K bytu prináleží záhrada o výmere 259 m2 a terasa 12m2. Tri parkovacie miesta sú zahrnuté v cene. Celková rozloha pozemku je približne 360 m2. DISPOZÍCIA Byt je výborne dispozične riešený, spĺňa požiadavky modernej rodiny. Prízemie : vstupná hala s veľkým úložným priestorom, technická miestnosť s kotlom, prípravou na práčku, toaletou a umývadlom, kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a presvetlenou obývacou izbou s prípravou na krb a so vstupom na terasu a do záhrady. Poschodie, nočná časť: chodba s úložným priestorom, hlavná spálňa, 2 samostatné izby, kúpeľňa - vaňa, toaleta a umývadlo. LOKALITA Projekt sa nachádza na ulici Poľná v pokojnej štvrti rodinných domov s vlastnou novou infraštruktúrou. Výborná dostupnosť do Bratislavy (vlak, autobus), kompletná občianska vybavenosť v obci, priestor na trávenie voľného času – to všetko ponúka obľúbené Bernolákovo. VYHOTOVENIE Priestranné, presvetlené priestory a minimalistická fasáda sú zárukou toho, že stavba je elegantná, vkusná a nadčasová. - Základové konštrukcie sú tvorené základovými pásmi v kombinácií s debniacimi tvárnicami DT 30. - Zvislé konštrukcie sú navrhnuté z tehál Heluz – obvodové nosné murivo hr.300mm, vnútorné nosné murivo hr.200mm a 250mm a vnútorné priečky hr.115mm. Deliace steny medzi bytmi sú navrhnuté z tehál Heluz Aku30 hrúbky 300mm spĺňajúce normové požiadavky. - Stropné konštrukcie budú tvoriť drevené trámy uložené na betónovom venci. - Strecha je riešená ako plochá s povlakovou krytinou fatrafol a štrkovým násypom. Tepelná izolácia Isover EPS hr.200mm - Vonkajšia povrchová úprava obvodových stien je silikátová omietka - Zateplenie obvodových stien je polystrén hr.120mm - Okná a dvere sú navrhnuté plastové s izolačným trojsklom - Kúrenie je podlahové, plynové CENA HOLOBYT: 154.900,- € CENA V ŠTANDARDE: 164.900,- € FINANCOVANIE: Stačí vám 8.000,- € ako záloha, zvyšok platíte po kolaudáciíí. V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis. Royal Reality Vám zabezpečuje komfortnú a bezproblémovú komunikáciu medzi Vami, developerom a zhotoviteľom stavby.

Rekreačná vilka Eagle+ Vo výstavbe, predpokladaný termín dokončenia 08/2017 Areál rekreačných viliek v Šajdíkových humencoch je exkluzívna uzavretá privátna rekreačná zóna, kde môžu vstupovať výlučne majitelia viliek a ich hostia. Pozemky sa nachádzajú pri brehu jazera s voľným prístupom k vode. Vilky sú umiestnené pri privátnej komunikácií s veľkou privátnou záhradou a priamym vstupom do jazera. Pozemky sú vybavené inžinierskymi sieťami t.j. voda, elektrina, kanalizácia a optický kábel. Vilka Eagle+ dokončená v stave holodom/štandard na základe požiadavky klienta Na 1.NP sa nachádzajú vstupné priestory, sklad, šatník, hlavný obytný priestor s jedálenskou a kuchynskou časťou s otvoreným schodiskom, kúpeľňa so sprchou, umývadlom a toaletou, garáž a vonkajšia prestrešená sprcha integrovaná do objektu vilky Obývacia časť s kuchyňou je spojená s vonkajšou prestrešenou terasou s výhľadom na jazero a golfové ihrisko Na 2.NP sa nachádzajú dve spálne s výhľadom na jazero. Tretia spálňa je orientovaná k prístupovej komunikácii Súčasťou 2.NP je aj chodba, samostatná toaleta s umývadlom, jedna kúpeľňa so sprchou, umývadlom a toaletou a druhá kúpeľňa so sprchou a umývadlom Energeticky úsporná – zateplená vilka, ohrev vody je riešený elektrickým kotlom so zásobníkom Tepelná pohoda je zabezpečená elektrickým podlahovým vykurovacím systémom pričom regulácia je zabezpečená individuálne pre každú vykurovanú miestnosť prostredníctvom termostatu Klimatizačné jednotky slúžiace na ohrev a chladenie sú umiestnené v obývačke na 1.NP a v troch izbách na 2.NP Interiérový krb v obývačke Dve parkovacie miesta pre vilkou Záhradné úpravy a závlahový systém podľa dohody Mólo so vstupom do jazera ZÁKLADNÉ ÚDAJE (E+) Celková plocha vilky 162 m2 Plocha terasy vilky 33 m2 Čistá úžitková plocha vilky 121 m2 Cena vilky holo/v štandarde 275.000,-EUR / 289.000,-EUR V prípade záujmu nás kontaktujte na info@royalreality.sk, alebo na telefónnom čísle 0905414538

www.bernolakovogardens.sk Predstavujeme elegantný 4 izbový mezonet s veľkorysou výmerou 110,6m2 v dvojdome. K bytu prináleží záhrada o výmere 259 m2 a terasa 12m2. Tri parkovacie miesta sú zahrnuté v cene. Celková rozloha pozemku je približne 360 m2. DISPOZÍCIA Byt je výborne dispozične riešený, spĺňa požiadavky modernej rodiny. Prízemie : vstupná hala s veľkým úložným priestorom, technická miestnosť s kotlom, prípravou na práčku, toaletou a umývadlom, kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a presvetlenou obývacou izbou s prípravou na krb a so vstupom na terasu a do záhrady. Poschodie, nočná časť: chodba s úložným priestorom, hlavná spálňa, 2 samostatné izby, kúpeľňa - vaňa, toaleta a umývadlo. LOKALITA Projekt sa nachádza na ulici Poľná v pokojnej štvrti rodinných domov s vlastnou novou infraštruktúrou. Výborná dostupnosť do Bratislavy (vlak, autobus), kompletná občianska vybavenosť v obci, priestor na trávenie voľného času – to všetko ponúka obľúbené Bernolákovo. VYHOTOVENIE Priestranné, presvetlené priestory a minimalistická fasáda sú zárukou toho, že stavba je elegantná, vkusná a nadčasová. - Základové konštrukcie sú tvorené základovými pásmi v kombinácií s debniacimi tvárnicami DT 30. - Zvislé konštrukcie sú navrhnuté z pálených tehál - Stropné konštrukcie budú tvoriť drevené trámy uložené na betónovom venci. - Strecha je riešená ako plochá s povlakovou krytinou fatrafol a štrkovým násypom. Tepelná izolácia Isover EPS hr.200mm - Vonkajšia povrchová úprava obvodových stien je silikátová omietka - Zateplenie obvodových stien je polystrén hr.120mm - Okná a dvere sú navrhnuté plastové s izolačným trojsklom - Kúrenie je podlahové, plynové CENA HOLOBYT: 154.900,- € CENA V ŠTANDARDE: 164.900,- € FINANCOVANIE: Stačí vám 8.000 EUR ako záloha, zvyšok platíte po kolaudáciíí. V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis. Royal Reality Vám zabezpečuje komfortnú a bezproblémovú komunikáciu medzi Vami, developerom a zhotoviteľom stavby.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zariadený 1,5 izbový byt s balkónom v novom rezidenčnom projekte Stein 2 v Starom Meste. Byt sa nachádza na 4. poschodí 7 poschodového domu skolaudovaného v roku 2018 s podzemným parkoviskom. BYT - celková podlahová plocha 46 m2 ( byt 42,6 m2 + lodžia 3,40 m2 ) - orientácia bytu severozápadne do dvora - mesačné náklady: 100€/mesiac ZARIADENIE - drevená plávajúca podlaha, klimatizácia, bezpečnostné dvere - LED TV, domáce spotrebiče - namieru robená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (sklokeramická doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička), práčka, sušička - vstavaná skriňa v chodbe a v spálni DISPOZÍCIA (pôdorys vo fotogalérii) - vstupná hala, po pravej strane kúpeľňa, obývačka spojená s kuchyňou a spacím kútom, balkón. VÝHODY - úplne nový moderný byt v centre mesta - kompletné zariadenie vrátane elektroniky - kvalitné prevedenie bytového domu - veľmi obľúbená lokalita - výborná občianska vybavenosť priamo v dome a v blízkom okolí BYTOVÝ DOM - skolaudovaný v roku 2018 - 7 poschodový bytový dom - podzemné parkovisko - vlastná kotolňa - na prízemí sa nachádzajú obchodné priestory určené pre služby LOKALITA Centrum Starého Mesta poskytuje komplexnú občiansku vybavenosť a dobré napojenie na mestský obchvat. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť do historického centra mesta a možnosť prepravy električkou. V rámci bytového domu bude predajňa s lokálnymi potravinami a hneď vedľa je vynikajúca talianska reštaurácia U Taliana. Minútu od domu je zastávka električky a MHD. Do 10 minút pešo od domu: - OC Central, tržnica na Trnavskom mýte, potraviny (LIDL, Terno, Billa), bistrá, kaviarne. CENA 650 EUR/mes. + 150 EUR/ mes. energie vrátane internetu, káblovej TV a garážového státia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Ponúkame na predaj 4-izbovú novostavbu RD - typ E v lokalite Na Kracinách v Marianke. Dom je dvojpodlažný, tehlový, je súčasťou trojdomu, ÚP domu 118 m2. Dispozícia: na prízemí je obývačka s kuchyňou a jedálňou, šatník, špajza, WC, na poschodí 3 izby, jedna z nich má šatník, druhý šatník je spoločný pre 2 izby, veľká kúpeľňa, podlahové kúrenie. Výstavba začala v marci 2018, dom bude dokončený na jar 2019. Cena domu je v štádiu holodomu vrátane pripojovacích poplatkov za všetky IS a plynového kotla. Možnosť dostavby domu na kľúč. Výmera pozemku je 203 m2. Cena: 179 100 Eur. Aj HÚ. Info a obhliadky: 0905 939 006.

Ponúkame na predaj kvalitný murovaný bungalov s úžitkovou plochou 111m2 + terasa, na krásnom 611m2 pozemku. Dom je postavený z kvalitnej tehly Heluz 30cm + 15 cm zateplenie, Mediteran strešná krytina, predpríprava na vonkajšie žaluzie, elektrické podlahové vykurovanie + bojlér na ohrev teplej vody, komín - predpríprava na krb, kvalitné 6komorové okná Salamander s trojsklom, tehličkový obklad pri vstupe a okolo okien, napojenie na IS - voda, elektrika a kanalizácia, hotové okvapy s napojením na trativod. Dokončenie 05/2019. Dohodnite si obhliadku na 0948 326 777

Ponúkame na predaj veľký 2izb. byt s úžitkovou plochou 65,37m2 + veľká terasa 54,97m2. Byt je v krásnom rezidenčnom parku Tri vody Malinovo s možnosťou kúpania a obchodnou galériou v strede projektu. V blízkosti je autobusová zastávka prímestskej dopravy Regio, neďaleko aj obchod Billa. K bytu sú dve parkovacie státia. V byte je kuchynská linka, vstavané skrine, nábytok chladnička a TV. Na terase je záhradný nábytok. V bytovom dome je výťah a na poschodí pri byte je komora. Dohodnite si obhliadku na 0948 326 777.

Ponúkame ideálny kvalitný murovaný moderný bungalov s úžitkovou plochou 94,4m2 + terasa na krásnom, upravenom pozemku s výmerou 390m2. Dom je súčasťou krásnej ulice s rovnakými domami, je to tichá a veľmi príjemná ulica vo veľmi obľúbenej lokalite v Hamuliakove. Rodinný dom má podlahové vykurovanie, predpípravu na krb, má terasu, je oplotený a ma aj hotovú zámkovú dlažbu. Dom v holodme je za cenu 133.000 Eur + v dokončení do štandardu za doplatok 6.000 Eur - obklady, dlažby, sanita, parkety a dvere.

Ponúkame na predaj 4 izb. murovaný rodinný dom s rozlohou 90 m2 s pekným pozemkom o rozlohe 698 m2. Dom sa nachádza v tichej lokalite Most pri Bratislave časť Studené v blízkosti Bratislavy. Obec Most pri Bratislave ponúka výbornú občiansku vybavenosť - autobusové spojenie do Bratislavy, materskú školu, základnú školu, obchody, reštaurácie, parky, ihriská, pizzériu, zmrzlina a pod. Rodinný dom je rozdelený na obývaciu izbu s kuchyňou, 2 izby, spálňu so šatníkom, technickú miestnosť, vstupnú chodbu a WC. Z obývacej izby je východ na terasu cez veľké presklenné dvere. Rodinný dom obsahuje kvalitné 6 komorové okná (trojsklo) GEALAN, betónovú strešnú krytinu BRAMAC, komín SCHIEDEL (predpríprava na krb), vypínače a zásuvky LEGRAND, podlahové elektrické kúrenie DEVI v celom dome. Dom je možné zakúpiť v stave holodom alebo v štandarde podľa Vášho výberu. Cena v štandarde je za doplatok + 7.200 EUR. Náklady na dom sú odhadovane do 100 EUR/mesačne. Dokončenie domu 4/2019. Viac ponúk nehnuteľností z Miloslavova nájdete na našej web stránke - www.DomyMiloslavov.sk. Dohodnite si prosím ešte dnes obhliadku - 0948 326 777, 0905 333 020.