Novostavby

Ponúkame na predaj útulnú novostavbu rodinného domu - bungalovu - v obci Ďurkov, 15 km od Košíc. Nachádza sa v tichej slepej uličke, v staršej zástavbe obce mimo hlavnej cesty. Postavený je na rovinatom pozemku o výmere 412 m2. Prístupová cesta je asfaltová, s čerstvo obnoveným povrchom. Dom sa predáva v tejto cene v štádiu uzavretej hrubej stavby, ale už s dokončeným zateplením obvodových múrov a finálnou silikónovou omietkou (takmer holodom). Stavba je napojená na všetky inžinierske siete - elektriku, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu. Na pozemku sa navyše nachádza aj vlastný zdroj vody - plne funkčná kopaná studňa. Do štádia holodomu (kalkulované náklady cca 20.000 EUR) je potrebné ešte dokončiť: - sokel (marmolit, obkladové pásiky a pod.) - vnútorné rozvody inžinierskych sietí - podlahové vykurovanie (elektrické odporové rohože - alternatíva bez kotla, alebo s vodným teplonosným médiom - alternatíva s kotlom) - sadrokartónové stropy a zateplenie strechy - interiérové omietky - sanitačný náter - zásuvky, vypínače - hromozvod Konštrukcia domu: presné tvárnice Termalica 300 mm + 150 mm fasádny polystyrén, klasický masívny drevený krov, betónová strešná krytina zn. Terran Coppo Modena s povrchovou úpravou najvyššej triedy EVO, výplne stavebných otvorov - okná z profilov Salamander s izolačným trojsklom, zvonku dekor dub, zvnútra biele, kompletný komínový systém - predpríprava na krb DISPOZÍCIA: zádverie 3,4 m2 chodba 10,5 m2 obývačka + kuchyňa 30,0 m2 kúpeľňa + WC 7,7 m2 izba 11,3 m2 WC 1,8 m2 izba 11,3 m2 technická miestnosť 4,4 m2 izba 13,8 m2 prestrešená terasa 13,0 m2 Úžitková plocha domu je 94,2 m2, zastavaná plocha 113,0 m2 VÝHODY: Menší, útulný rodinný dom vhodný pre 4-člennú rodinu sa nachádza na zaujímavom mieste v rámci obce, mimo hlavných ciest, v slepej tichej uličke, a tak tu budúci majiteľ nájde kľud, súkromie i bezpečie pre svoje deti, keďže verejná komunikácia je nepriechodná a slúži tak iba miestnym obyvateľom. Ideálne umiestnenie domu na menšom pozemku vytvorilo v zadnej časti príjemnú a nerušenú oddychovú zónu, so zastrešenou terasou prístupnou priamo z obývacej miestnosti a s dostatkom priestoru pre malú záhradku či detské hry. Možnosť dokončenia do štádia holodomu podľa predstáv budúceho majiteľa. Zaujímavá ponuka, je dobré vidieť na vlastné oči. Rád Vás touto nehnuteľnosťou prevediem. Cena: 131.000 EUR. V tejto cene je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste na zadný pozemok, kde je postavená druhá novostavba, v podiele 1/2. Možnosť dokončenia do štádia holodomu aj na kľúč k nasťahovaniu, podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: licencovaný realitný maklér NARKS a Realitnej Únie SR Ing. Peter Bachňák, 0917 408 905 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame na predaj peknú novostavbu rodinného domu - typu bungalov - v obci Ďurkov, iba 15 km od Košíc. Nachádza sa v tichej slepej uličke, v jestvujúcej zástavbe obce, mimo hlavnej cestnej komunikácie. Bungalov je postavený na rovinatom pozemku o výmere 652 m2, s rozmermi cca 18 m x 36 m. Obecná prístupová cesta je asfaltová, s čerstvo obnoveným povrchom. Dom sa predáva v štádiu dokončenosti interiéru - hrubá stavba, exteriéru - holodom, t.j. už s dokončeným zateplením obvodových múrov a finálnou silikónovou omietkou (s možnosťou vybrať si ešte farbu). Stavba je napojená na elektriku, obecný vodovod, plyn a tlakovú kanalizáciu. Pozemok vznikol rozdelením veľkej záhrady na dve časti, prednú a zadnú, takže vedie naň vlastná prístupová cesta, v spoluvlastníckom podiele 1/2. Do štádia holodomu (kalkulované náklady cca 25.000 EUR) je potrebné ešte dokončiť: - sokel (marmolit, obkladové pásiky a pod.) - vnútorné rozvody inžinierskych sietí - podlahy so systémom vodonosného podlahového vykurovania - kotol (elektrický alebo plynový) - sadrokartónové stropy a zateplenie strechy - interiérové omietky - sanitačný náter - zásuvky, vypínače - hromozvod Konštrukcia domu: presné tvárnice Termalica 300 mm + 150 mm fasádny polystyrén, klasický masívny drevený krov (umožňujúci vytvoriť v podkroví veľký úložný priestor), betónová strešná krytina zn. Terran Coppo Modena s povrchovou úpravou najvyššej triedy EVO, výplne stavebných otvorov - okná z profilov Salamander s izolačným trojsklom, zvonku dekor dub, zvnútra biele, kompletný komínový systém - predpríprava na krb DISPOZÍCIA: chodba 12,5 m2 obývačka + kuchyňa 40,0 m2 kúpeľňa + WC 3,7 m2 izba 11,3 m2 izba 11,3 m2 spálňa 14,4 m2 kúpeľňa + WC 3,7 m2 technická miestnosť 3,2 m2 terasa 16,5 m2 Úžitková plocha domu je 100,0 m2, zastavaná plocha 130,0 m2 VÝHODY: Útulný a na mieru pozemku ušitý rodinný dom vhodný pre 4-5 člennú rodinu sa nachádza na peknom mieste v rámci obce, mimo hlavných ciest, v slepej tichej uličke, a tak tu budúci majiteľ nájde dostatok súkromia i bezpečie pre svoje deti, keďže verejná komunikácia je nepriechodná a slúži iba tu bývajúcim. Ideálne umiestnenie domu na pozemku vytvára v zadnej časti príjemnú a nerušenú oddychovú zónu, s terasou prístupnou priamo z obývacej miestnosti a s dostatkom priestoru pre záhradku či detské ihrisko. Možnosť dokončenia do štádia holodomu podľa predstáv budúceho majiteľa. Zaujímavá ponuka, je dobré vidieť. Cena: 141.000 EUR. V tejto cene je aj spoluvlastnícky podiel na súkromnej prístupovej ceste v podiele 1/2. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: licencovaný realitný maklér NARKS a Realitnej Únie SR Ing. Peter Bachňák, 0917 408 905 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Realitná kancelária Delta Property Vám ponúka na predaj dizajnový 4 izbový rodinný dom v Miloslavov,  čast Alžbetin Dvor , na pozemku o výmere 600 m2. Na predaj je sú LEN 3 domy v novovybudovanej tichej lokalite dediny.   DOM:úžitková plocha bungalovu 108m2 / bez terasy /, zastavaná plocha bungalovu 135 m2 / bez terasy / Pozemok: pozemok 600 m2, terasa 15 m2, všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, dom sa predáva v stave Štandard. Dokončenie cca 6/2020. ŠTANDARD:  obvodové murivo 30cm, vnútorné priečky HELUZ, 15 cm zateplenie KNAUFF, okná SALAMADER trojsklo - 6 komorové, bezpečnostné vchodové dvere, sadrové omietky, 40cm stropná izolácia minerálnou vlnou ISOVER, 10cm podlahová izolácia ISOVER, predpríprava na alarm, predpríprava na domového vrátnika, predpríprava na posuvnú branú, predpríprava na studňu, predpríprava na závlahu - predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na vonkajšie žalúzie, terasa zo zámkovej dlažby 15 m2,okapový chodník okolo celého domu, chodník zo zámkovej dlažby od ulice k vchodovým dverám,  parkovacie státie pre 2 auta, oplotenie pozemku pletivovým plotom zo zadnej a obidvoch bočných strán, tehličkový múr, pochôdzna strecha 10m2, sklopne schodíky, vaňa + batéria, sklenený sprchový kút, závesné wc v kúpeľni, závesné wc vo wc miestnosti, umývadlo + batéria, skrinka pod umývadlo, laminátové parkety obývačke, 3 spálňach, kuchyni, spajzi, chodbe , dvere +  zárubne + kľučky, dlažba vo vstupnej hale, wc, kúpeľni, technickej miestnosti. Rozmery miestností: PREDSIEŇ: 5,95 m2, TECHNICKÁ MIESTNOSŤ: 3.70 m2, TOALETA: 1,63 m2, OBÝVAČKA S KUCHYŇOU: 41,28 m2, CHODBA: 9,96 m2, KÚPEĽŇA: 6,0 m2, IZBA 1: 11,89m2, IZBA 2: 11,59m2, SPÁLŇA: 16,75 m2 Dispozícia: Dizajnový a veľmi dobre dispozične riešený rodinný dom, ponúka vysoký štandard. Cez priestrannú vstupnú chodbu sa dostanete do obytnej časti domu, kde sa Vám naskytne krásny pohľad na presvetlenú obývaciu izbu s vysokým priznaným stropom a predprípravou na krb a priestranná kuchyňa s jedálňou. Súčasťou kuchyne je komora na uskladňovanie potravín. Hlavná miestnosť je výnimočná svojou veľkosťou a dvomi francúzskymi oknami a vstupom na veľkú terasu. Zadná časť domu tvorí dispozične dobre riešená spálňa, ktorá ako obývacia miestnosť poskytuje vstup na terasu. Izby poskytujú dostatok miesta pre vstavanú skriňu. Kúpeľňa, v ktorej je predpríprava na vaňu, sprchovací kút, umývadlo a WC sa nachádza v zadnej časti domu, samostatné wc sa nachádza v prednej časti domu. V chodbe je predpríprava na 2x rolldor, a výklopné schodisko na pochôdznu povalu.  Pred domom sa nachádza parkovisko pre tri autá.  Lokalita: Rodinné domy sa nachádzajú v tichej novovybudovanej lokalite, v časti Miloslavov  - Alžbetin Dvor. Pár minút pešo sa nachádza park, kostol, úrad, potraviny, lekár pre dospelých, zmrzlina, pizzeria. Neďaleko je  multifunkčné ihrisko, plávanie pre deti, kaderníctvo, kozmetika, vlaková stanica, škola, škôlka, plávanie pre deti. Dedina Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km, Podunajské Biskupice 10 km, Šamorín 10  km,  Dunajská Lužná 5 km.  Rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet) aj autobusom do Bratislavy a Komárna.  Obec ponúka pohodlné bývanie pre mladé rodiny, športové vyžite - cyklotrasa (napojenie na Dunajskú hrádzu smer Gabčíkovo alebo Bratislava, komplex X-bionic v Šamoríne.   V cene holodom: 191.900 eur V cene štandard: 199.900,- eur Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319, mail: renata.stopiak@deltaproperty.sk  Viac ponúk na : www.deltaproperty.sk Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Exkluzívne ponúkame 4 izbový mezonet sa zvýhodnenú cenu v Miloslavove časť Miloslava. Výmera mezonetu je 106,5m2 a dispozícia je vhodná pre rodinu. Vďaka dvom podlažiam je dom efektívne rozdelený na dennú a nočnú časť. Na 1. podlaží sa nachádza obývačka, kuchyňa s jedálňou, vstupná chodba a WC s technickou miestnosťou. Na 2. podlaži sú tri spálne a priestranná kúpeľňa s WC. Mezonet je súčasťou dvojdomu. Zelené plocha záhrady má 288m2 a je orientovaná na juho-západ. Vďaka ideálnej orientácií bude mezonet väčšinu dňa presvetlený denným svetlom a záhradka zaliata slnkom. Základné technické parametre: - dom je napojený na inžinierske siete (voda, elektrina, verejná kanalizácia) - tehlová stavba - nosná konštruckia je monolitická, železobetónová - konštrukciu strechy tvoria drevené trámy uložené na betónovom venci - obvodová tepelná izolácia je 120 polystyrén - podlahové vykurovanie je elektrické, značky Reychem - v každej miestnosti je samostatný termostat pre reguláciu teploty - na záhrade je vyvedený vodovodný ventil, elektrická zásuvka, aj príprava na svietidlo - záruka 24 mesiacov Časť obce Miloslava je lokalita s veľkým investičným potenciálom, vďaka napojeniu na D4R7 v dohľadnej dobe a vďaka výstavbe nákupného centra v blízkosti. Cena mezonetu vrátanie štandardu je 137.900€, štandard zahŕňa: - obklad, dlažby v kúpeľni a WC - sanitu značky Duravit (2x WC, 2x umývadlo, vaňa, sprchový kút) - batérie značky Grohe - laminátové parkety značky KRONO, 7mm - vhodné pre podlahové vykurovanie - zárubne, interiérové dvere, kľučky - laminátové - oplotenie okolo celého pozemku pletivovým plotom, bránička - zámková dlažba na parkoviskách a na terase V prípade záujmu si môžeme dohodnúť obhliadku mezonetu.

Exkluzívne vám ponúkame developerský projekt Rezidencia Brečtanová

. Projekt je momentálne vo výstavbe a kolaudácia je naplánovaná na jeseň 2020. Celú ponuku nájdete na www.rezidenciabrectanova.sk. 4 izbový mezonet o výmere 107,3m2 je súčasťou rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami - každý byt má vlastný vchod, vlastnú záhradu (230m2 zelenej plochy), dve parkovacie miesta a samostatné merače energií (voda, plyn, elektrina). Dispozícia je ideálna pre rodinu. Vo vstupnej hale je priestor na vstavanú skriňu. Hneď pri vchode sa nachádza technická miestnosť s WC. Priestranná denná miestnosť s obývačkou, jedálňou a kuchyňou má veľké presklenia s výhľadom a vstupom na terasu a záhradu. Podschodiskový priestor je využitý ako špajza. Na druhom podlaží sa nachádza hlavná spáľna s priestorom na šatník a dve izby. V hlavnej kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchový kút, WC a umývadlo. Priestranné, presvetlené priestory a minimalistická fasáda sú zárukou toho, že stavba je elegantná, vkusná a nadčasová.

 VYHOTOVENIE - tehlová stavba - stropné konštrukcie tvoria drevené trámy - strecha je riešená ako plochá 
- zateplenie obvodových stien je polystrén 120mm
 - okná sú plastové s izolačným trojsklom 
- kúrenie je podlahové, plynové, teplovodné - náklady na energie sú odhadované na 149 900 € - v lokalite Telekom plánuje realizovať pokládku optických káblov CENA HOLOBYT: 149900 €
 V cene v štádiu holobyt je zahrnuté : plynový kotol, zásobník TÚV, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodom, oplotenie okolo domu,vydláždenie terasy
 CENA V ŠTANDARDE 160900 €
 V cene bytu je zahrnuté: - podlahy, dlažby, sanita, parkety a interiérové dvere - podľa výberu klienta z ponuky štandardov - plynový kotol, zásobník TÚV, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodom, oplotenie okolo domu,vydláždenie terasy FINANCOVANIE: Stačí Vám 8000€ ako záloha, zvyšok platíte až po kolaudácií. V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis. Royal Reality zabezpečuje komfortnú a bezproblémovú komunikáciu medzi klientom, developerom a zhotoviteľom stavby.

Exkluzívne vám ponúkame developerský projekt Rezidencia Brečtanová

. Projekt je momentálne vo výstavbe a kolaudácia je naplánovaná na jeseň 2020. Celú ponuku nájdete na www.rezidenciabrectanova.sk . 4 izbový mezonet o výmere 113,6m2 je súčasťou rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami - každý byt má vlastný vchod, vlastnú záhradu (200m2 zelenej plochy), dve parkovacie miesta a samostatné merače energií (voda, plyn, elektrina). Dispozícia je ideálna pre rodinu. Vo vstupnej hale je priestor na vstavanú skriňu. Hneď pri vchode sa nachádza technická miestnosť s WC. Priestranná denná miestnosť s obývačkou, jedálňou a kuchyňou má veľké presklenia s výhľadom a vstupom na terasu a záhradu. Podschodiskový priestor je využitý ako špajza. Na druhom podlaží sa nachádza hlavná spáľna s priestorom na šatník a dve izby. V hlavnej kúpeľni sa nachádza vaňa, WC a umývadlo. Priestranné, presvetlené priestory a minimalistická fasáda sú zárukou toho, že stavba je elegantná, vkusná a nadčasová.

 VYHOTOVENIE - tehlová stavba - stropné konštrukcie tvoria drevené trámy 
- zateplenie obvodových stien je polystrén 120mm
 - okná sú plastové s izolačným trojsklom 
- kúrenie je podlahové, plynové, teplovodné - náklady na energie sú odhadované na 130€ - v lokalite Telekom plánuje realizovať pokládku optických káblov CENA HOLOBYT: 153900 €
 V cene v štádiu holobyt je zahrnuté : plynový kotol, zásobník TÚV, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodom, oplotenie okolo domu,vydláždenie terasy
 CENA V ŠTANDARDE 164900 €
 V cene bytu je zahrnuté: - podlahy, dlažby, sanita, parkety a interiérové dvere - podľa výberu klienta z ponuky štandardov - plynový kotol, zásobník TÚV, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodom, oplotenie okolo domu,vydláždenie terasy FINANCOVANIE: Stačí Vám 8000€ ako záloha, zvyšok platíte až po kolaudácií. V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis. Royal Reality zabezpečuje komfortnú a bezproblémovú komunikáciu medzi klientom, developerom a zhotoviteľom stavby.

Exkluzívne vám ponúkame developerský projekt Rezidencia Brečtanová

. Projekt je momentálne vo výstavbe a kolaudácia je naplánovaná na jeseň 2020. Celú ponuku nájdete na www.rezidenciabrectanova.sk. 4 izbový bungalov o výmere 108,2m2 je súčasťou rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami - každý byt má vlastný vchod, vlastnú záhradu (260m2 zelenej plochy), dve parkovacie miesta a samostatné merače energií (voda, plyn, elektrina). Dispozícia je ideálna pre rodinu. Vo vstupnej hale a chodbe je dostatočný úložný priestor. Priestranná denná miestnosť s obývačkou, jedálňou a kuchyňou má veľké presklenia s výhľadom a vstupom na terasu a záhradu, pri kuchyni je špajza. Hlavná spálňa má priestor na šatník, vstup na záhradku a samostatnú kúpeľňu. Dve menšie spálne sú umiestnené na opačnej strane domu a nachádza sa pri nich kúpeľňa a samostatné WC s technickou miestnosťou. Presvetlené priestory a minimalistická fasáda sú zárukou toho, že stavba je elegantná, vkusná a nadčasová.

 VYHOTOVENIE - tehlová stavba - stropné konštrukcie tvoria drevené trámy - strecha je riešená ako plochá 
- zateplenie obvodových stien je polystrén 120mm
 - okná sú plastové s izolačným trojsklom 
- kúrenie je podlahové, plynové, teplovodné - náklady na energie sú odhadované na 150 900 € - v lokalite Telekom plánuje realizovať pokládku optických káblov CENA HOLOBYT: 150900 €
 V cene v štádiu holobyt je zahrnuté : plynový kotol, zásobník TÚV, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodom, oplotenie okolo domu,vydláždenie terasy
 CENA V ŠTANDARDE 162900 €
 V cene bytu je zahrnuté: - podlahy, dlažby, sanita, parkety a interiérové dvere - podľa výberu klienta z ponuky štandardov - plynový kotol, zásobník TÚV, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodom, oplotenie okolo domu,vydláždenie terasy FINANCOVANIE: Stačí Vám 8000€ ako záloha, zvyšok platíte až po kolaudácií. V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis. Royal Reality zabezpečuje komfortnú a bezproblémovú komunikáciu medzi klientom, developerom a zhotoviteľom stavby.

Exkluzívne vám ponúkame developerský projekt Rezidencia Brečtanová

. Projekt je momentálne vo výstavbe a kolaudácia je naplánovaná na jeseň 2020. Celú ponuku nájdete na www.rezidenciabrectanova.sk. 4 izbový bungalov o výmere 103,9m2 je súčasťou rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami - každý byt má vlastný vchod, vlastnú záhradu (280m2 zelenej plochy), dve parkovacie miesta a samostatné merače energií (voda, plyn, elektrina). Dispozícia je ideálna pre rodinu. Vo vstupnej hale je priestor na vstavanú skriňu. Priestranná denná miestnosť s obývačkou, jedálňou a kuchyňou má veľké presklenia s výhľadom a vstupom na terasu a záhradu, pri kuchyni je špajza. Hlavná spáľna má výmeru 14,5m2 a disponuje priestorom na šatník , dve menšie izby majú cez 12m2. V hlavnej kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchový kút, WC a umývadlo, pri vchode do bytu sa nachádza technická miestnosť s druhým WC. Priestranné, presvetlené priestory a minimalistická fasáda sú zárukou toho, že stavba je elegantná, vkusná a nadčasová.

 VYHOTOVENIE - tehlová stavba - stropné konštrukcie tvoria drevené trámy - strecha je riešená ako plochá 
- zateplenie obvodových stien je polystrén 120mm
 - okná sú plastové s izolačným trojsklom 
- kúrenie je podlahové, plynové, teplovodné - náklady na energie sú odhadované na 120€ - v lokalite Telekom plánuje realizovať pokládku optických káblov CENA HOLOBYT: 149900 €
 V cene v štádiu holobyt je zahrnuté : plynový kotol, zásobník TÚV, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodom, oplotenie okolo domu,vydláždenie terasy
 CENA V ŠTANDARDE 159900 €
 V cene bytu je zahrnuté: - podlahy, dlažby, sanita, parkety a interiérové dvere - podľa výberu klienta z ponuky štandardov - plynový kotol, zásobník TÚV, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodom, oplotenie okolo domu,vydláždenie terasy FINANCOVANIE: Stačí Vám 8000€ ako záloha, zvyšok platíte až po kolaudácií. V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis. Royal Reality zabezpečuje komfortnú a bezproblémovú komunikáciu medzi klientom, developerom a zhotoviteľom stavby.

Exkluzívne vám ponúkame developerský projekt Rezidencia Brečtanová

. Projekt je momentálne vo výstavbe a kolaudácia je naplánovaná na jeseň 2020. Celú ponuku nájdete na www.rezidenciabrectanova.sk . 5 izbový bungalov o výmere 129m2 je súčasťou rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami - každý byt má vlastný vchod, vlastnú záhradu (290m2 zelenej plochy), dve parkovacie miesta a samostatné merače energií (voda, plyn, elektrina). Dispozícia je ideálna pre rodinu. Vo vstupnej hale je priestor na vstavanú skriňu na kabáty, či topánky. Priestranná denná miestnosť s obývačkou, jedálňou a kuchyňou má veľké presklenia s výhľadom a vstupom na terasu a záhradu. Hlavná spáľna disponuje nepriechodnou kúpeľňou a priestorom na šatník. Ostatné tri spálne sú umiestnené na opačnej strane domu a nachádza sa pri nich hlavná kúpeľňa a samostatné WC s technickou miestnosťou. Priestranné, presvetlené priestory a minimalistická fasáda sú zárukou toho, že stavba je elegantná, vkusná a nadčasová.

 VYHOTOVENIE - tehlová stavba - stropné konštrukcie tvoria drevené trámy - strecha je riešená ako plochá 
- zateplenie obvodových stien je polystrén 120mm
 - okná sú plastové s izolačným trojsklom 
- kúrenie je podlahové, plynové, teplovodné - náklady na energie sú odhadované na 150€ - v lokalite Telekom plánuje realizovať pokládku optických káblov CENA HOLOBYT: 179900 €
 V cene v štádiu holobyt je zahrnuté : plynový kotol, zásobník TÚV, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodom, oplotenie okolo domu,vydláždenie terasy
 CENA V ŠTANDARDE 192900 €
 V cene bytu je zahrnuté: - podlahy, dlažby, sanita, parkety a interiérové dvere - podľa výberu klienta z ponuky štandardov - plynový kotol, zásobník TÚV, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodom, oplotenie okolo domu,vydláždenie terasy FINANCOVANIE: Stačí Vám 8000€ ako záloha, zvyšok platíte až po kolaudácií. V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis. Royal Reality zabezpečuje komfortnú a bezproblémovú komunikáciu medzi klientom, developerom a zhotoviteľom stavby.

Exkluzívne vám ponúkame developerský projekt Rezidencia Brečtanová

. Projekt je momentálne vo výstavbe a kolaudácia je naplánovaná na jeseň 2020. Celú ponuku nájdete na www.rezidenciabrectanova.sk. Priestranný 4 izbový samostatne stojaci bungalov s výmerou 121m2 a záhradkou 315m2. Dve parkovacie miesta sú zahrnuté v cene. 
 DISPOZÍCIA Vo vstupnej hale je priestor na vstavanú skriňu na kabáty, či topánky a priamy vstup do technickej miestnosti (kotol, práčka). Dennej časti domu dominuje priestranná a presvetlená obývačka s výhľadom a vstupom na záhradu. Kuchyňa je prepojená s jedálenskou časťou a obývačkou a disponuje špajzou. Hlavná spálňa má veľkú výmeru (16,2m2), vstup na záhradku a samostatnú kúpeľňu. Dve menšie spálne sú umiestnené na opačnej strane domu a nachádza sa pri nich plnohodnotná kúpeľňa a veľká chodba s úložným priestorom. Priestranné, presvetlené priestory a minimalistická fasáda sú zárukou toho, že stavba je elegantná, vkusná a nadčasová.

 VYHOTOVENIE - tehlová stavba - stropné konštrukcie tvoria drevené trámy - strecha je riešená ako plochá 
- zateplenie obvodových stien je polystrén 120mm
 - okná sú plastové s izolačným trojsklom 
- kúrenie je podlahové, plynové, teplovodné - náklady na energie sú odhadované na 196 900 € - v lokalite Telekom plánuje realizovať pokládku optických káblov CENA HOLODOM: 196900 €
 V cene v štádiu holodom je zahrnuté : plynový kotol, zásobník TUV, 2 parkovacie miesta, zámková dlažba na parkovacích miestach a pred vchodom, oplotenie okolo domu,vydláždenie terasy.
 NAJVÝHODNEJŠIE FINANCOVANIE NA TRHU:
 Stačí vám 8000€ ako záloha, zvyšok platíte až po kolaudácií.
V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.



Exkluzívne ponúkame novostavbu v Bernolákove, v obľúbenej lokalite Poľná. Prízemný byt o výmere 95m2 je súčasťou rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami - každý byt má vlastný vchod, vlastnú záhradu a dve parkovacie miesta ( cca 180m2) a samostatné merače energií (voda, plyn, elektrina). Dom sa nachádza v zastavanej oblasti. Dispozícia bytu je ideálna pre rodinu. Priestranná denná miestnosť s obývačkou, jedálňou a kuchyňou je orientovaná na západ. Dve spálne sú orientované na východ a tretia na juh. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, vaňa a umývadlo. V technickej miestnosti je umiestnené wc, umývadielko, kotol a príprava na práčku. Základné technické informácie 1. Nosná konštrukcia - monolitická železobetónová 2. Základové konštrukcie budú tvorené základovými pásmi do nezámrznej hĺbky pod terénom v kombinácii s debniacimi tvárnicami 3. Zvislé konštrukcie prízemia sú navrhnuté zo stavebného systému pálených tehál, 4. Deliace steny medzi bytmi z 2x200mm pálená tehla a 100mm minerálna vlna 5. Stropné konštrukcie tvoria drevené trámy uložené na betónovom venci 6. Podlahové vykurovanie plynové, teplovodné CENA V ŠTANDARDE 146 900 € V cene bytu je zahrnuté: 1. podlahy, dlažby, sanita, parkety a interiérové dvere - podľa výberu klienta z ponuky štandardov (fotky v inzeráte s parketami a obkladom sú iba ilustračné, sú fotené v susednom, predanom byte) 2. plynový kotol, zámková dlažba na parkovacích miestach, chodník zo zámkovej dlažby k bytu, oplotenie, vydláždenie terasy, vchodové dvere FINANCOVANIE: Stačí Vám 5000€ ako záloha, zvyšok platíte až po kolaudácií. V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis. Royal Reality zabezpečuje komfortnú a bezproblémovú komunikáciu medzi klientom, developerom a zhotoviteľom stavby.

www.mojemilko.sk Skolaudovaný developerský projekt Moje Milko vám prináša 4 izbové bývanie ako stvorené pre rodinný život. Bonus v hodnote 2000,- EUR - klient si môže vybrať: 1. kvalitná, moderná sedačka v hodnote 2.000,- EUR ( Sedačkový dizajn, Rovinka) zadarmo, farbu si klient môže vybrať podľa vlastného vkusu alebo 2. spotrebiče podľa vlastného výberu, ľubovoľnej značky od partnerského kuchynského štúdia Kuchyne BMV Podlahová plocha je 106,5 m2, výmery pozemkov sa pohybujú od 250m2-350m2, v cene ponúkame 2 parkovacie miesta. Pre zachovanie súkromia je priestranná spoločenská časť umiestnená na prízemí a pokojná nočná časť so spálňami na prvom podlaží. Menšie WC na prízemí je prepojené s technickou miestnosťou, na poschodí je umiestnená hlavná kúpeľna s vaňou, sprchovým kútom, WC a umývadlom. Mezonet je súčasťou dvojdomu. Nadčasovosť stavby bola jednou z hlavných požiadaviek pri príprave projektu. Čisté línie stavby a minimalistická fasáda je doplnená veľkými presklenými plochami, ktoré zabezpečujú dostatočné presvetlenie a prepojenie interiéru s exteriérom. Moje Milko sa nachádza v blízkosti ulice Slnečná v obci Miloslavov. Ide o lokalitu s novovybudovanými IS (okrem plynu, ten sa v lokalite nenachádza). V blízkosti projektu je momentálne vo výstavbe veľká Billa, cca 500m od výstavby je plánované obchodné centrum s kompletnými nákupnými možnosťami. Približne 700m od projektu sa nachádza škôlka. Dostupnosť do Bratislavy - vlak/ autobus. Základné technické informácie 1. Nosná konštrukcia - monolitická železobetónová 2. Základové konštrukcie budú tvorené základovými pásmi do nezámrznej hĺbky pod terénom v kombinácii s debniacimi tvárnicami 3. Zvislé konštrukcie prízemia sú navrhnuté zo stavebného systému pálených tehál, obvodové nosné murivo 300mm, vnútorné nosné murivo 200 a 250mm a vnútorné priečky 115mm 4. Deliace steny medzi mezonetmi z 2x200mm pálená tehla a 50mm EPS polystyrén 5. Stropné konštrukcie tvoria drevené trámy uložené na betónovom venci 6. Podlahové vykurovanie elektrické - podlahové rošty Reychem, termostat v každej miestnosti CENA HOLOBYT: 128.900 € V cene v štádiu holobyt je zahrnuté : elektrický kotol, termostat v každej miestnosti, zámková dlažba na parkovacích miestach, chodník zo zámkovej dlažby, vymurovaný priestor pre smetné koše, oplotenie okolo domu a medzi záhradkami, úprava terénu a vydláždenie terasy CENA V ŠTANDARDE: 138.900,- € V cene v štádiu štandard je zahrnuté: 1. podlahy, dlažby, sanita, parkety a interiérové dvere - podľa výberu klienta z ponuky štandardov 2. elektrický kotol, termostat v každej miestnosti, zámková dlažba na parkovacích miestach, chodník zo zámkovej dlažby, vymurovaný priestor pre smetné koše, oplotenie okolo domu a medzi záhradkami, úprava terénu a vydláždenie terasy FINANCOVANIE: Stačia Vám 5000€ ako záloha, zvyšok platíte až po kolaudácií. V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis. Royal Reality zabezpečuje komfortnú a bezproblémovú komunikáciu medzi klientom, developerom a zhotoviteľom stavby.

Ponúkame na predaj Rodinný dom novostavba v prevedení holodom v obci Kláštor pod Znievom. Dom je postavený z ytongu mimo hlavnej cesty v tichej bočnej uličke na pozemku 556 m2, zastavaná plocha 132 m2, okná sú plastové, vchodové dvere hliníkové, komín, vykurovanie podlahové kotol na plyn, strecha je škridľa. V blízkosti domu sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, autobus, škola a škôlka. Dispozičné riešenie: viď pôdorys medzi foto kuchyňa špajza jedáleň obývačka 3 x izba kúpeľňa WC chodba Stavba: Dom je postavený z ytongu, predáva sa v prevedení HOLODOM. Urobené bude -zaizolovaná základná platňa, -nosné obvodové steny, -vnútorné steny, -strop , -šikmá strecha pokrytá škridľou, -strešný presah, žľaby, -plastové okná, -vchodové dvere hliníkové, -povrchová úprava vonkajších aj vnútorných stien, -strop, -podlahové kúrenie -zateplenie -kompletná elektroinštalácia, bleskozvod, rozvod vody, kúrenia, kanalizácia, -komín. -kompletné inžinierske siete - elektrika, voda, kanalizácia a plyn zavedené do domu Je potrebné dokončiť - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - sanitu - podlahy - svetlá Rodinný dom: Dom má zastavanú plochu 132 m2, je postavený z ytongu mimo hlavnej cesty v tichej bočnej uličke. okná sú plastové, vchodové dvere hliníkové, komín, vykurovanie podlahové kotol na plyn, strecha je škridľa. Pozemok na ktorom je dom postavený má plochu 556 m2, príjazdová cesta 96 m2.

Reality AK ponúka obchodný priestor na prenájom Martin Centrum o ploche spolu cca 130 m2 Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Obchod cca 100 m2 sklad a WC cca 30 m2 Mesačná platba: nájom 2 500,- € + energie cca 200,- €, spolu cca 2 700,- €

Reality AK ponúka na Prenájom Hala Martin Priekopa novostavba, ukončenie výstavby jún 2013, ktorá je vhodná pre výrobné a skladové ucely. Zastavaná plocha haly je 300 m2, úžitkové plocha je 275 m2, plocha kancelárie, šatne a sociálne zariadenie je 25 m2, plocha areálu je 3000 m2, parkoviská 1000 m2 . Je to vysoko kvalitná murovaná budova, priemyselná podlaha proti presaku ropných látok, plastové okná, hala pripravená na zabezpečovacie zariadenie, inštalácia na internet a telefón pripravená. Kúrenie si nájomca musí riešiť sám a to elektrické, alebo na pevné palivo, v hale je postavený komín. Do haly je prístup z 2 rolovacích lamelových vrát zo západnej strany a jedny vráta z južnej strany, rozmery vrát šírka 4 m x výška 3,70 m. Vedľa vrát sú 3 vstupné dvere 1m x 2.10m. Voda je len studňa, úžitková voda. Kanalizácia - vlastná žumpa, Cena prenájmu za halu je 1700 € za mesiac bez DPH + energie. Je možnosť prenajať celú plochu areálu 3000 m2, alebo parkovaciu plochu 1 000 m2

Reality AK ponúka Rodinný dom na predaj v obci Valča v prevedení holodom v lokalite výstavby nových rodinných domov. Dom je v štádiu spracovania projektu a môže sa podľa požiadaviek záujemcu zmeniť. Zastavaná plocha domu je cca 180 m2, postavený bude z ytongu. Plocha pozemku je 800 m2, rozmer cca 26 x 31 m. Dom bude pripojený na inžinierske siete - elektrickú energiu, vodovod, plyn a kanalizáciu. Prístupová cesta k domu je z hlavnej asfaltovej cesty po spevnenej ceste. K domu bude pristavená garáž na 2 autá. Ponúka sa v prevedení HOLODOM a bude mať v dome urobené - okná a vonkajšie dvere - elektriku - vodu a kanalizáciu - vnútorné omietky, - okná sú plastové - dvere na terasu - urobený zateplený strop sadrokartónom - kúrenie bude podlahové vodou v trubkách, ohrev tepelným čerpadlom - príprava na krb - urobený komín - zateplenie je fasádnym polystyrénom Je potrebné dokončiť - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - sanitu - podlahy - svetlá Dom bude dokončení v prevedení holodom v roku 2020.

Reality AK ponúka rodinný dom na predaj v obci Socovce holo-stavba exteriéru aj interiéru. Dom je VZOR, je možné si vybrať inú variantu domu a iné prevedenie. V cene 79 000,- € je zahrnutá DPH a - výstavba domu v prevedení holo-stavba exteriéru aj interiéru, - pozemok o ploche 1095.67 m2 - projektová dokumentácia na stavebné povolenie a poradenstvo projekčným oddelením. Cena neobsahuje komínové teleso, inžinierske siete a žumpu. Obľúbený projekt jedno-podlažného rodinného domu s troma spálňami, s maximálne efektívnym využitím zastavanej a úžitkovej plochy. Izby sú dostatočne veľké, spoločná kuchyňa s obývačkou. Možnosť doplnenia aj špajze alebo technickej miestnosti. Zastavaná plocha: 103.20 m², rozmer 9,4 x 12,96 m Počet spální: 3 Osobitné WC: nie Oddelená kuchyňa: nie Podlahová plocha: 88.06 m² Počet kúpeľní: 1 Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Pôdorys bungalovu 1.Zádverie: 4.12 m² 2.Chodba: 8.78 m² 3.Kúpeľňa: 5.48m² 4.Izba: 13.92 m² 5.Izba: 13.92m² 6.Izba: 9.09 m² 7.Obývacia izba + kuchyňa: 31.80 m² Rodinný dom je v prevedení holo-stavba exteriéru aj interiéru. Ide o stavbu obvodovej konštrukcie domu s priečkami a prestrešením podľa špecifikácie stavebníka. Obvodové panelové steny Vám prinesieme už so základným zateplením. V stenách máte predprípravu pre rozvody elektra a vody (trubky, krabice, …). Štandardný typ krovu je väzníkový drevený krov – sedlová strecha. V prípade záujmu je možné si doobjednať iný typ a konštrukciu strechy. Všetky ukončovacie práce si dorobí stavebník vo vlastnej réžii. Pri realizácii plávajúcej základovej dosky je podlaha vrátane zateplenia a hydroizolácie a stačí už iba položiť konečné podlahové vrstvy. Pozemok má plochu spolu cca 1096 m2 a je vhodný na výstavbu rodinného domu, cena za pozemok je 27,- €/m2 Na hranici prístupovej cesty sú inžinierske siete - elektrika a voda Kanalizácia bude zvedená do žumpy. V cene nie je zahrnutá výstavba inžinierske siete.

Reality AK ponúka na Prenájom Obchodné priestory Martin Centrum . Priestory sú na prízemí o ploche 73,18 m2, rozmer cca 7 x 10,5 m Po celej dĺžke a šírke na jednej strane sú výklady. Cena nájom je 8,34 €/m2/mes + energie a služby 4,23 €/m2/mes, +DPH

Reality AK ponúka rodinný dom na predaj v obci Socovce. Dom je VZOR, je možné si vybrať inú variantu domu a iné prevedenie. V cene 115 000,- € je zahrnutá DPH a - výstavba domu v prevedení dom na kľúč, okrem dokončenia podlahy v obytných miestnostiach, kuchynskú linku, svietidlá, interiérové dvere a vykurovanie. - pozemok o ploche 1095.67 m2 - projektová dokumentácia na stavebné povolenie a poradenstvo projekčným oddelením. Cena neobsahuje komínové teleso, inžinierske siete a žumpu. Obľúbený projekt jedno-podlažného rodinného domu s troma spálňami, s maximálne efektívnym využitím zastavanej a úžitkovej plochy. Izby sú dostatočne veľké, spoločná kuchyňa s obývačkou. Možnosť doplnenia aj špajze alebo technickej miestnosti. Zastavaná plocha: 103.20 m², rozmer 9,4 x 12,96 m Počet spální: 3 Osobitné WC: nie Oddelená kuchyňa: nie Podlahová plocha: 88.06 m² Počet kúpeľní: 1 Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Pôdorys bungalovu 1.Zádverie: 4.12 m² 2.Chodba: 8.78 m² 3.Kúpeľňa: 5.48m² 4.Izba: 13.92 m² 5.Izba: 13.92m² 6.Izba: 9.09 m² 7.Obývacia izba + kuchyňa: 31.80 m² Rodinný dom je postavený z keramických panelov, zvonka je komplet hotový vrátane vchodových dverí, okien, strešnej krytiny a zvodového systému, vonkajších omietok vo vami zvolenom farebnom odtieni. Štandardný typ zateplenia je minerálna vlna, v prípade požiadavky je možné typ a hrúbku zateplenia upraviť. Štandardný typ krovu je väzníkový drevený krov – sedlová strecha s plechovou krytinou. V prípade záujmu je možné si doobjednať iný typ a konštrukciu strechy. Z vnútra ostatné remeselné práce sú ukončené, kúpelne sú ukončené so sanitou, obkladom aj dlažbou. Je potrebné dokončiť podlahy v obytných miestnostiach, kuchynskú linku, svietidlá, interiérové dvere a vykurovanie. Pri realizácii plávajúcej základovej dosky je podlaha vrátane zateplenia a hydroizolácie a stačí už iba položiť konečné podlahové vrstvy. Na hranici prístupovej cesty sú inžinierske siete - elektrika a voda. Kanalizácia bude zvedená do žumpy.

Reality AK ponúka rodinný dom na predaj v obci Jazernica. Dom je VZOR, je možné si vybrať inú variantu domu. V cene domu je projektová dokumentácia na stavebné povolenie a poradenstvo s projekčným oddelením Projekt dvojizbového bungalovu štvorcového pôdorysu. Priestranná chodba vedie do dvoch spální, kúpelne až do obývačky s kuchyňou. Veľké francúzske okná s výhľadom do celého domu, budete mať výhľad do celého domu. Terasu je možné prispôsobiť pozemku a orientácií svetových strán. Zastavaná plocha: 101.43 m², rozmer 9,8 x 10,35 m Počet spální: 2 Osobitné WC: nie Oddelená kuchyňa: nie Podlahová plocha: 88.62 m² Počet kúpeľní: 1 Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Pôdorys bungalovu 1. Chodba: 9.30 m² 2. Izba: 11.14 m² 3. Spálňa: 18.36m² 4. Kúpeľňa + WC: 10.38 m² 5. Komora: 2.39 m² 6. Kuchyňa: 3.58m² 7. Obývacia izba: 33.47 m² Cena uvedeného domu je cca 82 500,- €, cena je s dopravou vrámci SR a vrátane DPH. Cena neobsahuje komínové teleso, kanalizáciu a žumpu. Rodinný dom je zvonka komplet hotový vrátane vchodových dverí, okien, strešnej krytiny a zvodového systému, vonkajších omietok vo vami zvolenom farebnom odtieni. Štandardný typ zateplenia je minerálna vlna, v prípade požiadavky je možné typ a hrúbku zateplenia upraviť. Štandardný typ krovu je väzníkový drevený krov – sedlová strecha s plechovou krytinou. V prípade záujmu je možné si doobjednať iný typ a konštrukciu strechy. Z vnútra ostatné remeselné práce sú ukončené, kúpelne sú ukončené so sanitou, obkladom aj dlažbou. Je potrebné dokončiť podlahy v obytných miestnostiach, kuchynskú linku, svietidlá, interiérové dvere a vykurovanie. Pri realizácii plávajúcej základovej dosky je podlaha vrátane zateplenia a hydroizolácie a stačí už iba položiť konečné podlahové vrstvy. Pozemok má plochu spolu cca 660 m2, z toho plocha pozemku je cca 540 m2 rozmer cca 27x20 m + prístupová cesta cca 120 m2 a je vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok je možné vybrať väčší, cena za pozemok je 23,- €/m2 Na hranici prístupovej cesty sú inžinierske siete - elektrika a voda. Kanalizácia bude zvedená do žumpy. Ide o projekt 5 rodinných domov na väčšom pozemku, ktorý je rozdelený pozri pôdorys. Prístupovú cestu z hlavnej cesty a inžinierske siete k jednotlivým domov si stavebníci musia postaviť spolu sami. V cene nie je zahrnutá výstavba prístupovej cesty z hlavnej cesty a inžinierske sietí.