Novostavby

Hľadáme pre klienta 3 izbový byt cca 90 m2 + rozľahlá terasa ( od 30 m2 ) max . na 4 poschodi, novostavba , s možnosťou parkovania v garáži. Lokalita: Ružinov a širšie centrum, dobrá občianska vybavenosť Všetky ponuky prosím zasielať mailom : katarina.jakubicka@lpreality.sk Vopred ďakujem za spoluprácu

Cena bytu: 360 000 EUR Cena garážového parkovacieho miesta: 27 000 EUR (Klient môže a nemusí zakúpiť parkovacie miesto) Popis nehnuteľnosti: Ak hľadáte luxusné mestské bývanie v centre Košíc, len u nás ponúkame na predaj unikátny veľkometrážny 4 izbový byt v novostavbe Timonova Residence. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží najlukratívnejšieho bývania v centre mesta, v novostavbe Timonova Residence. Novostavba sa nachádza priamo v centre mesta, a tak ponúka nenahraditeľnú možnosť luxusného mestského bývania priamo v srdci Košíc. Tento výnimočný projekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Hlavnej ulice. Hlavnou myšlienkou projektu je poskytnúť unikátne luxusné bývanie v centre Košíc. Architektom projektu je renomovaný autorizovaný architekt Slovenskej komory architektov Ing. arch. Rodziňák Andrej, ktorého portfólio obsahuje tie najluxusnejšie projekty viackrát ocenené ako stavba roka. Technické informácie a parametre: Úžitková plocha bytu 102,8 m2 a z toho: 1 Predsieň 9.2 m2 2 WC 1.0 m2 3 Kúpelňa 5.8 m2 4 Obývacia izba + Kuchyňa 31.5 m2 5 Izba 11.6 m2 6 Izba 12.2 m2 7 Spálňa 17.2 m2 8 Chodba 7.5 m2 9 Šatník 3.4 m2 plocha bytu 99.4 m2 E1 Loggia 3.4 m2 Počet izieb: 4 Podlažie: 2. Nadzemné podlažie Orientácia: S,V Materiál: železobetónový skelet a tehlové murivo zateplené izoláciou na kontaktnej fasáde Okná: plastové s izolačným trojsklom, 3 tesnenia, 6 komorové, posuvné-automatické – Slovaktual Standard CL, možnosť výmeny počas výstavby Kúrenie: podlahové kúrenie, voda K bytu prislúcha vnútorné parkovacie miesto na 1. nadzemnom podlaží. Pre maximálny komfort bývania ponúkame ako jediní v Košiciach 3-metrové vnútorné parkovacie miesta. Samozrejmosťou projektu sú materiály tých najvyšších štandardov s cieľom dosiahnuť vysokú energetickú úspornosť. Výhody kúpy bytu v projekte Timonova Residence: • Lukratívna poloha v centre mesta • 27 bytových jednotiek v celom objekte, čo zabezpečuje súkromie a pohodlie • Nadštandardne široké parkovacie miesta • Novostavba s využitím materiálov tých najvyšších štandardov • Smart home, inteligencia • V skorej fáze výstavby - možnosť upraviť si dispozíciu bytu podľa svojich predstáv • Možnosť prispôsobiť si elektroinštaláciu, zdravotechniku a všetky profesie podľa svojej preferencie • Neustále sa zvyšujúca hodnota nehnuteľností v centre mesta, výhodná investícia Financovanie: Rezervačný poplatok - 3000 Eur (splatný pri podpise zmluvy) 20% z celkovej ceny nehnuteľnosti (splatný pri podpise zmluvy z vlastných zdrojov a nie hypotéka) 40% z celkovej ceny nehnuteľnosti (splatný cca Október, už z hypotéky) 40% doplatok (splatný cca September 2023, takisto z hypotéky)

Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Piešťany. VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM OBCHODNÝ PRIESTOR na Mierovej ulici v Piešťanoch. Priestor o rozlohe 40m2 poskytuje možnosť variabilného využitia. Priestor disponuje presklenným výkladom do ulice. Parkovanie je bezproblémové /verejné/ pred priestormi Cena : 1000€ na mesiac + kúrenie + náklady na elektrickú energiu/podľa spotreby/ Priestory sa prenajímajú zariadené, miestnosť je pripravená pre prevádzku pizzérie - zariadená Pri podpise zmluvy skladá kupujúci depozit vo výške dvoch mesačných nájmov.

Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM OBCHODNÝ PRIESTOR V AREÁLI NA STAREJ VAJNORSKEJ. Priestor o rozlohe 640m2 poskytuje možnosť variabilného využitia. Priestor disponuje presklenným výkladom do ulice. Zo zadnej strany je možné dostať sa priamo do priestoru garážovou bránou. Parkovanie je zabezpečené dostatočným množstvom parkovacích miest v areáli. Cena : 7,50€/m2 na mesiac + 1,60€/m2 mesačne kúrenie a prevádzkovateľ + náklady na elektrickú energiu/podľa spotreby/ Pri podpise zmluvy skladá kupujúci depozit vo výške troch mesačných nájmov. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM OBCHODNÝ PRIESTOR V NOVOSTAVBE NA JARABINKOVEJ ULICI. Veľkorysý priestor sa prenajíma ako holopriestor, čo umožňuje novému nájomcovi prispôsobiť si ho podľa svojich potrieb. Výklad zo strany ulice dostatočne zviditeľnení vašu prevádzku. Priestor je vykurovaný podlahovým kúrením a je realizovaný anhydritový poter. Po zohľadnení projektu nájomníka bude dopracovaná klimatizácia. Výhodou priestoru je zadný vchod priamo z podzemného parkoviska. Cena : 12€/m2 na mesiac plus energie. Pri podpise zmluvy skladá kupujúci depozit vo výške troch mesačných nájmov. Províziu RK neplatíte. Ak hľadáte väčšiu plochu, priestor je možné prepojiť s vedľajším priestorom o cca rovnakom rozmere. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

Ponúkame Vám NA PREDAJ domy v lukratívnej lokalite Červená veža - Beethovenova alej BEETHOVENOVA ALEJ je jednou zo vstupných brán na Považský Inovec, kde začínajú tie najkrajšie túry, cyklotrasy a výhľady po celom okolí na mesto Piešťany a Vrbové, rieku Váh alebo vodnú nádrž Sĺňava a pritom je len pár metrov od centra kúpeľného mesta Piešťany. Táto unikátna poloha vám zabezpečí, že budete mať všade blízko. Potrebujete upratať, pokosiť, nachystať drevo, alebo opraviť práčku? Na všetko vám stačí telefonát recepciu a o všetko bude postarané. Developer si dal veľmi záležať na tom, aby obyvateľom nič nechýbalo, aby domy spĺňali najprísnejšie ekologické normy, domy sú postavené z najlepších materiálov aby sme zaťažovali životné prostredie čo najmenej V rezorte budú vybudované : -bazény a jacuzzi pre obyvateľov v centrálnej časti rezortu - kaviareň a reštaurácia - požičovňa e-bicyklov, kolobežiek a bicyklov - požičovňa áut - škôlka - detské ihrisko - upratovacie služby - záručný a pozáručný servis Vášho domu a jeho zariadení - záhradnícke služby - strážna služba - starostlivosť o cestnú komunikáciu počas celého roka V I. Etape sa chystá na predaj 24 samostatne stojacich rodinných domov, na novom majiteľovi je voľba, v ktorom si bude vychutnávať nádherné výhľady. Rozloha pozemku od 590m2 až po 1430m2, úžitková plocha domu od 129 po 149 m 2 + garáž + terasa, na výber je 5 projekčných návrhov, prípadne je možnosť aj individuálneho projektu domu. Výstavba je orientovaná na juhozápadnom svahu s výhľadmi na centrum mesta Piešťany, a to tak, aby si nový majiteľ mohol vychutnať príjemné lúče slnka a zároveň očarujúce výhľady. *ZELENÁ STRECHA* Súčasťou každého domu je zelená strecha - maximálne ekologická a bezúdržbová, znižuje teplotu strechy Bezspádová plochá strecha, nášľapná vrstva extenzívny vegetačný koberec. -Zloženie strechy: Nosná konštrukcia, parozábrana, tepelná izolácia, separačná geotextília, Hydroizolácia Fatrafol, Hydroakumulačná vrstva, Filtračná vrstva, Substrát a vegetácia Dom je postavený pomocou tých najlepších technológií a z kvalitných materiálov v pasívnom prevedení. Už bola zrealizovaná výstavba splaškovej kanalizácie, dažďovej kanalizácie, vodojemu a vodovodu, teplovodu, prebiehajú ukončovacie práce na elektrických vedeniach a internetových pripojeniach (optické káble). Cena je uvedená za dom s najvačším pozemkom

Ponúkame Vám NA PREDAJ dom v lukratívnej lokalite Červená veža - Beethovenova alej BEETHOVENOVA ALEJ je jednou zo vstupných brán na Považský Inovec, kde začínajú tie najkrajšie túry, cyklotrasy a výhľady po celom okolí na mesto Piešťany a Vrbové, rieku Váh alebo vodnú nádrž Sĺňava a pritom je len pár metrov od centra kúpeľného mesta Piešťany. Táto unikátna poloha vám zabezpečí, že budete mať všade blízko. Potrebujete upratať, pokosiť, nachystať drevo, alebo opraviť práčku? Na všetko vám stačí telefonát recepciu a o všetko bude postarané. Developer si dal veľmi záležať na tom, aby obyvateľom nič nechýbalo, aby domy spĺňali najprísnejšie ekologické normy, domy sú postavené z najlepších materiálov aby sme zaťažovali životné prostredie čo najmenej V rezorte budú vybudované : -bazény a jacuzzi pre obyvateľov v centrálnej časti rezortu - kaviareň a reštaurácia - požičovňa e-bicyklov, kolobežiek a bicyklov - požičovňa áut - škôlka - detské ihrisko - upratovacie služby - záručný a pozáručný servis Vášho domu a jeho zariadení - záhradnícke služby - strážna služba - starostlivosť o cestnú komunikáciu počas celého roka V I. Etape sa chystá na predaj 24 samostatne stojacich rodinných domov, na novom majiteľovi je voľba, v ktorom si bude vychutnávať nádherné výhľady. Rozloha pozemku od 590m2 až po 1430m2, úžitková plocha domu od 129 po 149 m 2 + garáž + terasa, na výber je 5 projekčných návrhov, prípadne je možnosť aj individuálneho projektu domu. Výstavba je orientovaná na juhozápadnom svahu s výhľadmi na centrum mesta Piešťany, a to tak, aby si nový majiteľ mohol vychutnať príjemné lúče slnka a zároveň očarujúce výhľady. *ZELENÁ STRECHA* Súčasťou každého domu je zelená strecha - maximálne ekologická a bezúdržbová, znižuje teplotu strechy Bezspádová plochá strecha, nášľapná vrstva extenzívny vegetačný koberec. -Zloženie strechy: Nosná konštrukcia, parozábrana, tepelná izolácia, separačná geotextília, Hydroizolácia Fatrafol, Hydroakumulačná vrstva, Filtračná vrstva, Substrát a vegetácia Dom je postavený pomocou tých najlepších technológií a z kvalitných materiálov v pasívnom prevedení. Už bola zrealizovaná výstavba splaškovej kanalizácie, dažďovej kanalizácie, vodojemu a vodovodu, teplovodu, prebiehajú ukončovacie práce na elektrických vedeniach a internetových pripojeniach (optické káble).

Leaders & Partners reality -pobočka Bratislava predstavuje exkluzívne na predaj byty / apartmány nachádzajúce sa v blízkosti Jumeirah Lake Towers (JLT), výhodne umiestnené pozdĺž Sheyk Zayed Road, oproti Dubai Marina. Výborná dostupnosť na hlavnú dubajskú diaľnicu do Dubai Marina i JBR s krásnou plážou , Palm Jumeirah, Mall of Emirates a Burj al Arab. Všetky tieto miesta sú dostupné autom do 10-15 min. Blízko sú 2 stanice metra a nadchod do Dubai Marina, čiže se dá k moru príjemnou prechádzkou prísť aj pešou chôdzou. Projekt bude dokončený v júni 2023 . Okrem zaujímavých cien je tu možnosť aj splátkového kalendára: 50 % počas výstavby, 10 % pri dokončení (za 2 roky) a 40 % počas 2 rokov po prevzatí bytu. Ceny sú už so zariadením včetne nábytku a parkovacie miesto v podzemnej garáži je samozrejmosťou. K cenám sa pripočítava 4 % pro registrácii na katastri nehnuteľnosti a 2 % provizia. Súčasťou projektu je veľmi rozsiahla škála vybavenosti pre rezidentov: - rozľahlé obchodné centrum včetne supermarketu a 52 obchodov - 4 bazény (2 vonkajšie na streche a 2 kryté) - nadštandartná posilňovňa a sauna - záhrada a detské ihrisko na poslednom poschodí - reštaurácia , kaviarne a ďalšie služby pro rezidentov - kaderníctvo, čistiareň odevov , kvetinárstvo, atdˇ. Celý projekt se skladá z 3 vzájomne propojených budov, každá budova ma svoju recepciu i vrátnika. Výhľady z bytu sú na golfové ihrisko Emirates golf club nebo na Shayek Zayed road s panoramatickým výhľadom na Dubai Marina.Krásne výhľady do JLT a jazero alebo na vilovú štvrť Meadows. Projekt doporučujeme nielen pre vlastné bývanie , ale aj ako investičné (predpokladáme zvýšenie trhovej ceny v blízkej dobe o 20-30 % oproti súčastnej). Pre bližšie informácie a dohodnutie osobného stretnutia kontaktujte makléra.

Leaders & Partners reality - pobočka Bratislava Vám exkluzívne predstavuje na predaj byty v Dubaji. Vhodné aj ako výhodná investícia. Projekt Mina sa nachádza na prstenci Palm Jumeirah, vedľa hotela Rixos a Anantara. Prstenec Palm Jumeirah patrí k VIP časti tohto ostrova a nachádza sa tu okrem zmienených hotelov tiež Atlantis, Royal Atlantis, Waldorf Astoria, One and Only nebo Zabeel Saray. Projekt je v súčastnosti dokončený a práve prebieha predaj bytov majiteľom. Súčasťou projektu je súkromná pláž, bazén, recepcia s vrátnikom, posilňovňa, reštaurácia a podzemné parkovanie. Súčasťou budovy nie je žiadny hotelový reťazec ,každopádne sú tu služby pre majiteľov napr. upratovanie, čistiareň odevov atď…. Byty sa predávajú nezariadené, ale s dokončenou podlahou, kúpelňami i kuchyňou . V cene je tiež 1 parkovacie miesto. Sú tu na predaj posledné byty kategórie 2kk od AED 3 mil. AED a 3kk v cenách od AED 3.641.000 + 4 % kataster nehnuteľností + 2 % provízia. Pre viac informácií neváhajte kontaktovať makléra , dohodnite si osobné stretnutie ,kde sa dozviete viac aj o finančnom pláne a investičných výhodach projektu.

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa rodinný dom (novostavbu) v okolí Košíc v obci Ždaňa. Rodinný dom bude typu Bungalov. Stavba bude zhotovené z tehál LEIER 300mm, okná plastové Rakystav, príprava na vonkajšie elktrické okenné rolety strecha sedlová. Dispozíciu domu tvorí vstupná chodba, technická miestnosť, obývacia izba z kuchyňou, tri samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvoma umývadlami, samostatné WC. Štádium dokončenia holodom, zahŕňa tepelné čerpadlo na vykurovanie, rekuperácia v každej izbe vrátane rekuperačných jednotiek, podlahové kúrenie vodný had, sádrové omietky, stierky, podlahové potery, vypínače, zásuvky - cena za holodom 209 000.- € Dom bude napojený na IS (obecná voda, kanalizácia po výstvbe na celej ulici obec zabezpečí, zatiaľ žumpa, elektrina), príprava Geberit WC. Cena za dokončený dom na kľúč, bez kuchynskej linky je 245 000.- € Neváhajte si vybrať svoj nový dom Dom č1 predaný Dom č2 pozemok 417 m² Dom č3 pozemok 400 m² Dom č4 pozemok 322 m2 Vážení záujemcovia, obhliadky sú možné po dohode za hygienických a bezpečnostný opatrení s rúškami na tvári a rukavicami v dôsledku pandémie na Corona vírus. Ďakujeme, že si vážite svoje a naše zdravie. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk

NA PREDAJ: 7-izbový samostatne stojaci rodinný dom na veľkom pozemku 975m2 v Senci . Rodinný dom má zastrešenú terasu, dvojgaráž, záhradný domček s prístreškom na sedenie, studňu. VÝMERA: úžitková plocha je 600 m2, výmera pozemku 975 m2, zastavana plocha 300m2 DOM: - hrubá stavba - tehla 38cm Porotherm - škridla Bramac, - hliníkové veľkoplošné okná - podlahové kúrenie v kombinácii s kúrením v krbe - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, vlastná studňa DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – 2NP (2x240m2) a suterén(120m2): - prízemie –priestranná obývacia miestnosť (predpríprava pre krb) prepojená s veľkou jedálenskou halou (výstup na zastrešenú terasu 19m2 a do záhrady), kuchyňa so špajzou, 2x izba, kúpeľňa s WC, samostatné WC, dvojgaráž 33m2 - poschodie – predpríprava na saunu, 4x veľká izba s 2 šatníkmi, šatňa, kúpeľňa, samostatné WC. Poschodie je pripravené tiež ako využitie pre kancelárske priestory s rozvodmi kabeláže na tento účel. - suterén – veľká chodba, vináreň, miestnosť na fitnes, skladové priestory, práčovňa, kotolňa a WC. PARKOVANIE: K domu patrí samostatná dvojgaráž. LOKALITA: Dom sa nachádza v novej výstavbe domov . Celá obytná oblasť je zasadená do tichého prostredia obce. Rýchli prístup na diaľnicu, do centra mesta vedie chodník, v lokalite ja zastávka pre školský bezplatný autobus . VÝHODY: - novostavba v kvalitnom prevedení - murovaná dvojgaráž - veľký pozemok (975 m2) - tichá časť obce - využitie viacgeneračného bývania, bývania spojeného s podnikaním , či ako firemné sídlo s kanceláriami a skladovými priestormi /predpríprava je hotová/ CENA: 410 000 € bez DPH (DPH 53,17tis) V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

RK BÝVAJTE - SK Vám ponúka na predaj novostavbu - 5 izbový rodinný dom v atraktívnej lokalite obci Pánsky Háj v obci Kanianka v okr. Prievidza. Rodinný so zastavanou plochou 170m2 je postavený na rovinatom, slnečnom pozemku o celkovej rozlohe 500m2, Pozemok je slnečný, orientovaný východ – juh – západ, v zadnej časti záhrady je trávnatá plocha, pozemok je oplotený. Ak hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnej časti obce so základnou občianskou vybavenosťou a blízkou dostupnosťou do mesta, táto nehnuteľnosť je práve pre Vás. Obec Kanianka je jednou z 52 obcí okresu Prievidza, leží v Hornonitrianskej kotline, na úpätí pohoria Vtáčnik. Základné parametre domu: - dvojpodlažná stavba z roku 2016, stavba je pred dokončením - k dispozícii sú kompletné inžinierske siete, obecný vodovod, elektrina 220V a 380V, plyn, odpad do kanalizácie Dispozícia nehnuteľnosti: Prízemie rodinného domu pozostáva - vstupná chodba, šatník, spálňa s vlastným šatníkom, vlastnou kúpeľňou s vaňou, sprchovým kútom a tiež toaletou, hosťovská izba s vlastnou kúpeľnou so sprchovacím kútom a toaletou. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá ponúka priamy vstup na krytú veľkorysú terasu. Poschodie rodinného domu pozostáva - kúpeľňa s vaňou a toaletou, detská izba 25m2 a veľka spoločenská miestnosť s priamym vstupom na otvorenú terasu ktorá sa nachádza na streche garáže v rozlohe 70m2 a poskytuje úžasný výhľad do širokého okolia obce. Použité materiály v dome: NOSNÉ KONŠTRUKCIE: Porfix, oceľobetónové základy. Strop je stropný systém Porfix, vnútorné priečky z porfixu. ZASTREŠENIE: sedlová strecha so škridlou Tondach Samba glazura. ZATEPLENIE: hrúbka tepelnej izolácie strechy je 300mm. Hrúbka izolácie múrov je 150mm OKNÁ, DVERE: hliníkové vstupné dvere, hliníkové dvojkridlové dvere na terasu, hliníkové dvojkridlové dvere zo spálne na záhradu a plastové okná zo 6 komorových profilov s izolačným dvojsklom so súčiniteľom prechodu tepla skla U=0,6 W/m2.K. KÚRENIE: podlahové kúrenie, kondenzačný kotol Buderus, bojler Regulus 300l LOKALITA: Novostavba RD sa nachádza v tichej, vyhľadávanej lokalite v zástavbe novostavieb. Lokalita pôsobí veľmi príjemným a pokojným dojmom bez rušivých zásahov cesty alebo mestského ruchu. V blízkom okolí sa nachádza takmer kompletná občianska vybavenosť. Všetko podstatné pre život je v dostupnej vzdialenosti. V obci sa nachádza športový areál, miestna priehrada, Dom kultúry, okrajom obce prechádza cykloturistická trasa smerom do Prievidze. V blízkom okolí obce sa nachádzajú termálne kúpele Bojnice s množstvom historických a kultúrnych pamiatok a s jednou s najznámejších ZOO na Slovensku. Cena nehnuteľnosti: 275 000 € Maklér odporúča. Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na uvedenom tel. čisle, v prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok volajte, alebo píšte SMS na tel. 0918 405 187, prípadne napíšte email: krskodana@byvajtesk.sk, rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím, môžete súčastne využiť naše bezplatné hypotékarne a realitné služby, Poistenie nehnuteľnosti.... a všetky potrebné dokumenty k prevodu nehnuteľnosti.

NOVINKA! Hľadáte pokojné mestské bývanie v krásnom rodinnom dome s blízkou dostupnosťou do centra?, tak práve pre Vás je určená naša Novinka RK - rodinný dom s okamžitým nasťahovaním, bez ďalších investícii. Majitelia sa zamerali na maximálne využitie pozemku, kde nájdete oddychovú zónu na relax pre rodinku, taktiež časť pozemku využitá na úžitkovú záhradku a ešte sa našiel priestor na garáž a to všetko len pár krokov od kompletnej občianskej vybavenosti. RK Bývajte -SK, Vám dáva do pozornosti 4. izbový dvojpodlažný rodinný dom v blízkosti centra mesta Handlová. RD stojí na rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 358m2, postavený v.r. 2000. RD je starostlivo udržiavaný v dobrom technickom stave s nízkymi mesačnými nákladmi na bývanie k čomu prispievajú fotovoltaické panely umiestnené na streche domu. V celom dome je podlahové kúrenie, prípadne altrnatívny zdroj tepla - fínske kachle v obývacej časti. Dispozícia domu pozostáva: Prízemie - vstupná chodba, otvorená dispozícia kuchyne s obývačkou s výstupom na terasu, špajzka, šatník, toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom Poschodie - 3. samostatné izby, 2. balkóny, šatník, kúpeľňa s vaňou, toaleta a podkrovie ako odkladací priestor. Pôvodná garáž je zmenená na ďalší obytný priestor s toaletou a umývadlom, ktorá môže slúžiť aj na podnikateľské účely. Dvor je uzavretý oplotením a bránou na diaľkové ovládanie s priamym vstupom z ulice. Handlová je začlenená do Hornonitrianskeho regiónu. Leží v juhovýchodnej časti, územie je situované v juhovýchodnej časti Hornonitrianskej kotliny, centrálnu časť tvorí Handlovská kotlina, pohorie Vtáčnik a Kremnické vrchy. Mesto Handlová ponúka svojím občanom kompletnú občianskú vybavenosť pre pokojný život rodiny. Cena 250 000 € Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na uvedenom tel. čisle, v prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok volajte, alebo píšte SMS na tel. 0918 405 187, prípadne napíšte email: krskovadana@byvajtesk.sk, rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím, môžete súčastne využiť naše služby - Hypotekárny úver, Znalecký posudok, Poistenie nehnuteľnosti.... a všetky potrebné dokumenty k prevodu nehnuteľnosti. Teším sa na stretnutie.

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na prenájom príjemný 2 izbový byt v bytovom komplexe Rezidencie Pri Mýte na Račianskej ulici. Byt s celkovou výmerou 54 m2 je situovaný na 3. poschodí 6 poschodového bytového domu. Táto nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená spolu s vnútorným garážovým státím. Majiteľ preferuje nefajčiarov. Byt je k dispizícii ihneď, no parkovacie miesto bude k dispozícii až od 01.05.2023. BYT 2 izbový byt úžitková plocha: 54 m2 (podlahová plocha bytu 49 m2 + loggia 5 m2) orientácia: juhozápad mesačné prevádzkové náklady: 150 €/mesiac VÝHODY moderné dizajnové prevedenie praktická dispozícia atraktívna lokalita tiché prostredie kompletná občianska vybavenosť výborná dopravná dostupnosť BYTOVÝ DOM novostavba DISPOZÍCIA vstupná chodba s odkladacím priestorom, priestranná svetlá obývacia miestnosť so vstupom na loggiu, prepojená s moderne navrhnutou kuchynskou časťou, doplnenou jedálenským stolom, samostatná priestranná spálňa so vstavanou skriňou a vstupom na loggiu, kde nájdete vonkajšie sedenie so stolíkom. V kúpeľni sa nachádza klasická vaňa a WC. Súčasťou kúpeľne je pračka kombinovaná so sušičkou. Príslušenstvom k bytu je vnútorné garážové miesto. LOKALITA veľmi obľúbená lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti nájdete obchodné centrum Central, tržnicu, kaviarne, obchody, banky, školy a škôlky. Blízke MHD spojenia vám umožnia dostať sa v krátkom čase na Hlavnú resp. Autobusovú stanicu. CENA 860 Eur spolu (630 Eur/mes. + 150 Eur/mes. za energie + 80 Eur/mes. za parkovacie miesto) Káblová TV a internet za doplatok 30€/mes. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Ponúkame na predaj novostavby 5 izb. rodinných domov v súkromnom areály so súkromnou cestou a s bránou na diaľkové ovládanie v obci Veľký Biel s dvomi terasami priamo pri jazere. Rodinné domy sa predávajú v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia za doplatok. Rodinné domy s úžitkovou plochou 104 m2 plus terasa na prízemí s rozlohou 21 m2 a terasa na poschodí s rozlohou 8,75 m2 sa nachádzajú na pozemku o rozlohe od 270m2 až do 360m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : / 5 izieb, 2 x kúpeľka, 3 x WC, špajza / Prízemie: vstupná hala 3,74 m2, samostatné WC 1,46 m2, kuchyňa 6,85 m2, špajza 2,34 m2, obývacia izba 23,29 m2 odkiaľ je aj vstup na terasu 21 m2, spálňa 11,57 m2 s kúpeľňou 4,28 m2 Poschodie: schodisko 4,64 m2, chodba 3,77 m2, izba 7,50 m2, spálňa 13,47 m2, izba 14,01 m2, kúpeľňa 6,94 m2, terasa 8,75 m2. POUŽITÉ MATERIÁLY : - pálená tehla 30 cm, zateplenie 15 cm Polystyrén, vrchná tepelná izolácia 40 cm, okná Salamander SL76, 7-komorové s trojsklom, ....... VYBAVENIE RD : -rodinné domy sa predávajú v štádiu vylepšeného holodomu to znamená : -potery vo všetkých miestnostiach, -okná a vchodové dvere, vonkajšie a vnútorné parapety, -steny jeden krát natreté s penetrákom a jeden krát natreté s bielou farbou, -kompletné a funkčné podlahové vykurovanie teplovodné na plyn s možnosťou výmeny kotla na elektrický, -kompletný a funkčný alarm, -kompletný a funkčný domový vrátnik, -kompletné a funkčné elektrické rozvody, vrátane zásuviek a vypínačov, mimo lámp, vonku možnosť pripojenia 400 voltovej zásuvky (pre záhradný domček, bazén) -predprípravu (rozvody elektrické) na elektrické žalúzie a klimatizáciu v každej obytnej miestnosti -predprípravu na fotovoltaiku -slaboprúdové rozvody vrátane káblov na strechu a internetového kábla na ulicu, -vodovodné a kanalizačné rozvody, vrátane prípravy na Geberit tri krát, funkčnú žumpu so signalizáciou, a položenie kanalizačných rúr za účelom napojenia na verejnú tlakovú kanalizáciu v blízkej budúcnosti, vonkajší vodovod, ----automatický ventilátor so samost. WC, -kompletné vonkajšie zateplenie, kamennú dlažbu a zábradlie na vrchnej terase, -kompletný systém hromozvodov, -všetky predpísané revízie, -všetky technologické rozvody sú presne zdokumentované, nafotené, -na spoločnej komunikácii bude brána na diaľkové ovládanie, malá bránka na jednej a aj na druhej strane s zvončekmi, -oplotenie celého areálu, širokú cestu a chodník zo zámkovej dlažby. -parkovanie: možnosť parkovať pri domoch pre minimálne 3 osobné autá. Inžinierske siete: plyn, elektrina, vodovod, 12 m3 žumpa + príprava na tlakovú kanalizáciu, optický internet. Predpokladaný termín ukončenia stavby: 12/2022 – 01/2023 Predpokladaný termín kolaudácie: 02/2023 – 03/2023 OBČIANSKA VYBAVENOSŤ : Obec Veľký Biel sa nachádza približne 15 kilometrov od Bratislavy a 2 km od okresného mesta Senec. V obci sa nachádza z pohľadu občianskeho vybavenia materská a základná škola, zdravotné stredisko s lekárom pre deti a dospelých, stomatológ, lekáreň, pošta, kultúrny dom s klimatizovanou tanečnou sálou či kinosálou, požiarna zbrojnica, futbalový štadión, potraviny, pekáreň, multifunkčné ihrisko, detské ihriská alebo vonkajší fitnes park. Pri železničnej stanici je plánovaná výstavba nového obchodného domu. Dopravné spojenie z obce poskytuje možnosť využitia železničnej / železničná stanica cca 5 min. pešo/, autobusovej prepravy /autobusová stanica 2 min. pešo / a zároveň je dostupné priame napojenie na diaľnicu D1 z lokality Malý Biel, alebo využitie tzv. Starej Seneckej cesty I/61. CENA RD je od 273.900,- EUR vrátane provízie pre RK v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis s poplatkami

Rodinný dom s úžitkovou plochou 124 m2 s dvomi terasami / na prízemí s rozlohou 21 m2 a na poschodí 22 m2 s výhľadom na jazero / sa nachádza na pozemku o rozlohe 339 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : / 4 izby, 2x kúpelňa / Prízemie: predsieň 7,68 m2, chodba 4,42 m2, kuchyňa 6,54 m2, špajza 3,64 m2, obývacia izba a jedáleň 33,44 m2 odkiaľ je aj vstup na zastrešenú terasu 21,89 m2, spálňa 14,44 m2, kúpeľňa 3,36 m2, technická miestnosť 1,21 m2, Poschodie: schodisko 4,49 m2, chodba 4,69 m2, izba 19,36 m2, izba 14,71 m2, kúpeľňa 5,93 m2, terasa 22,51 m2 (možnosť zväčšiť o 25 m2). VYBAVENIE A POUŽITÉ MATERIÁLY : Použité materiály: pálená tehla 30 cm, zateplenie 15 cm, vrchná tepelná izolácia 40 cm, okná Salamander SL76, 7-komorové s trojsklom, strecha Blachotrapez antracit Rodinný dom sa predáva v štádiu vylepšeného holodomu: potery vo všetkých miestnostiach, okná a vchodové dvere, vonkajšie a vnútorné parapety, steny jeden krát natreté s penetrákom a jeden krát natreté s bielou farbou, kompletné a funkčné podlahové vykurovanie teplovodné na plyn s možnosťou výmeny kotla na elektrický, kompletný a funkčný alarm, kompletný a funkčný domový vrátnik, kompletné a funkčné elektrické rozvody, vrátane zásuviek a vypínačov, mimo lámp, vonku možnosť pripojenia 400 voltovej zásuvky (pre záhradný domček, bazén) predprípravu (rozvody elektrické) na elektrické žalúzie a klimatizáciu v každej obytnej miestnosti predprípravu na fotovoltaiku slaboprúdové rozvody vrátane káblov na strechu a internetového kábla na ulicu, vodovodné a kanalizačné rozvody, vrátane prípravy na Geberit tri krát, funkčnú žumpu so signalizáciou, a položenie kanalizačných rúr za účelom napojenia na verejnú tlakovú kanalizáciu v blízkej budúcnosti, vonkajší vodovod, automatický ventilátor so samost. WC, kompletné vonkajšie zateplenie, kamennú dlažbu a zábradlie na vrchnej terase, kompletný systém hromozvodov, všetky predpísané revízie, všetky technologické rozvody sú presne zdokumentované, nafotené, na spoločnej komunikácii bude brána na diaľkové ovládanie, malá bránka na jednej a aj na druhej strane s zvončekmi, oplotenie celého areálu, širokú cestu a chodník zo zámkovej dlažby. Inžinierske siete: plyn, elektrina, vodovod, 12 m3 žumpa + príprava na tlakovú kanalizáciu, optický internet. Parkovanie: možnosť parkovať pri dome pre minimálne 3 osobné autá. Predpokladaný termín ukončenia stavby: 12/2022 – 01/2023 Predpokladaný termín kolaudácie: 02/2023 – 03/2023 OBČIANSKA VYBAVENOSŤ : Obec Veľký Biel sa nachádza približne 15 kilometrov od Bratislavy a 2 km od okresného mesta Senec. V obci sa nachádza z pohľadu občianskeho vybavenia materská a základná škola, zdravotné stredisko s lekárom pre deti a dospelých, stomatológ, lekáreň, pošta, kultúrny dom s klimatizovanou tanečnou sálou či kinosálou, požiarna zbrojnica, futbalový štadión, potraviny, pekáreň, multifunkčné ihrisko, detské ihriská alebo vonkajší fitnes park. Pri železničnej stanici je plánovaná výstavba nového obchodného domu. Dopravné spojenie z obce poskytuje možnosť využitia železničnej / železničná stanica cca 5 min. pešo/, autobusovej prepravy /autobusová stanica 2 min. pešo / a zároveň je dostupné priame napojenie na diaľnicu D1 z lokality Malý Biel, alebo využitie tzv. Starej Seneckej cesty I/61. CENA RD v štádiu holodomu a vrátane provízie pre RK je 315.900,- EUR

Ponúkame na prenájom pekný priestranný 4 izb. byt v novostavbe. Byt o rozlohe 120 m2 sa nachádza na 1. poschodí polyfunkčnej budovy bez výťahu. K bytu je možné si prenajať za poplatok garážové státie, ktoré sa nachádza v suteréne budovy. Bližšie informácie v RK na tel. čísle 0911 705 093.

Ponúkame Vám priestory na prenájom v Poprade, ul. L. Svobodu, bytový dom Jedlička. Výmera cca 30 m2, presklené okná s dostatkom svetla, prízemie. Vyhľadávaná lokalita. Priestor má samostatný vchod. K dispozícii je kuchynka, sociálne zariadenie. Aktuálne bol využívaný ako štýlový kancelársky priestor. V cene prenájmu je vysokorýchlostný internet. Cena 300€/mesiac + energie + DPH. Pre viac info kontaktujte: Tomáš Kuzár, 0903 733 057.

BESTSELLER RK ponúka na predaj exkluzívnu rezidenciu, skolaudovaná r. 2020, v mestskej štvrti Staré Mesto, v Bratislave I., s nerušenými výhľadmi na západnú stranu, s nadštandardným architektonickým riešením exteriérovej a interiérovej časti, s vynikajúcim dispozičným riešením, so zvýšenými stropmi, s výťahom, s 11 parkovacími miestami. 7 parkingov je v podzemnej garáži, 4 parkingy sú na teréne a 4 parkingy je možné dobudovať (spolu 15parkovacích vyhradených miest). Rezidencia disponuje 3 samostatnými bytmi / kancelárskymi priestormi. Rezidencia je 5-podlažná. 1.PP / Podzemné podlažie s výmerou 163m2 tvorí: 7 parkovacích miest. Ku každému bytu / kancelárskemu priestoru sa na tomto podlaží nachádza samostatný sklad / pivnica a kotolňa / každý byt má vlastný kotol, technická miestnosť pre personál a samostatná veľká miestnosť. Prízemie s výmerou 143m2, tvorí 4izb. byt / priestor + terasa 34,40m2 , s časťou pozemku, na ktorom môže byť dobudovaná zimná záhrada, vírivka, sauna, bazén a pod. Pôdorys bytu tvorí pekná priestranná vstupná chodba, 3 samostatné izby / kancelárie (2 majú vstup na terasu), 1 obývacia izba priestorovo prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, so vstupom na terasu, 2x kúpeľňa, 2x toaleta, 1x technická miestnosť. 2.PP s výmerou 183,60m2 + terasa 34,40m2, tvorí 4izb. byt / priestor, vstupná priestranná chodba,3 samostatné izby / kancelárie. Veľká priestranná obývacia izba s výmerou 87m2 je priestorovo prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, so vstupom na terasu, 2 kúpeľne, 2x toaleta, 1x technická miestnosť (tento priestor je možné rozdeliť aj na menšie 2 priestory). 2.NP a 3.NP s výmerou 183,60m2 + terasa 34,40m2, tvorí dolná časť dvojpodlažného 5izb. bytu. Nachádzajú sa tu 3 samostatné izby, 3x kúpeľňa, 3x toaleta, 1x technická miestnosť. Z tejto časti bytu interiérovým schodiskom vstupujeme na 4. NP s veľkou priestrannou obývacou izbou 96,60m2, s jedálenským a kuchynským kútom, so vstupom na terasu s výmerou 121,40m2. V tomto priestore je možné dispozíciu interiéru vytvoriť presne podľa využitia budúceho majiteľa. Nachádza sa tu kúpelňa s toaletou. Rezidencia sa predáva v stave holobytu. Pre budúcich majiteľov je vytvorený priestor, na neobmedzený výber materiálov, štandardu a vybavenia bytov / kancelárií, podľa vlastných predstáv a vkusu, výšky náročnosti a kvality.Byty / kancelárie sa nachádzajú jednotlivo, na jednom podlaží len 1 byt (okrem mezonetu na 3. a 4. NP). Návštevy sa dostanú do rezidencie samostatným vchodom, z ulice, z pozemku, ktorý patrí výlučne k rezidencii. Interiérovou chodbou, so spoločným schodiskom, alebo výťahom, sa návšteva dostane na jednotlivé podlažia. Schodisko je z čiernej žuly a vytvára veľmi elegantný vstup. Na teréne pred rezidenciou sú parkovacie miesta pre návštevy. V prípade že rezidencia bude využívaná ako sídlo spoločnosti / nadácie/ kliniky / strany a pod., kompletná bytová / kancelárska plocha má výmeru celkom 740m2. Vynikajúca dostupnosť na MHD, na diaľnicu, do centra Bratislavy, kúsok k Parlamentu, k Horskému parku. Rezidencia sa nachádza v novovybudovanej ulici, ktorá je slepá, s krásnymi výhľadmi, ktoré nikto nezastavia, nakoľko pod rezidenciou sú v teréne už vybudované rodinné domy, s úplne novou cestnou mestskou komunikáciou. Rezidencia disponuje všetkými novými prípojkami inžinierskych sietí – elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Rezidencia disponuje bezpečnostným vybavením. Kúpou voľná k užívaniu. Cena: v RK. Kontakt na makléra v exkluzívnom zastúpení klienta: Elena Belková, +421 905 340 664.

Ponúkame Vám na predaj dva stavebné pozemky v Rosine pri Žiline o celkovej výmere 583 m2 a 646 m2.1.pozemok - výmera pozemku na výstavbu domu 329 m2 a 255 m2 podiel na prístupovej ceste. 2.pozemok - výmera pozemku na výstavbu domu 393 m2 a 255 m2 podiel na prístupovej ceste. Na konci prístupovej cesty sa nachádzajú 4 parkovacie státia ku domom. Pozemky sú slnečné s južnou orientáciou. Predávajú sa s platným stavebným povolením, vrátane projektovej dokumentácie návrhu osadenia domu. V projekte sú riešené IS ( eletrická prípojka, vodovodná prípojka a žumpa). Vybudovanie prístupovej bez povrchovej úpravy komunikácie a inžinierských sietí je v cene pozemku. Výhody: Slnečné južné pozemky s prístupovou cestou, stavbeným povolením a hotovou projektovou dokumentáciou na dva rodinné domy. Cena pozemku 584 m2 - 99.000€Cena pozemku 648 m2 - 109.700€