Novostavby

Ponúkame Vám NA PREDAJ dokončený 4 izbový rodinný bungalov osadený v dvojdome s výbornou dispozíciou v novej lokalite obce v Kostolišti! Kvalitne vyhotovený rodinný dom je dokončený a bude pripravený na odovzdanie jeho budúcim novým majiteľom. Rodinný dom je osadený na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 345 m2 s úžitkovou plochou domu 89 m2. Zastavaná plocha domu je 107 m2. Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej sa časti obce Kostolište, v blízkosti lesa, ktorá je kompletne vybudovaná prístupovými cestami a osvetlením k jednotlivým rodinným domom. Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu pre komfortné bývanie. Do domu sa vchádza cez vstupné chodbu. Cez chodbu sa ďalej vchádza do samostatných izieb a presvetlenej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou. Kuchyňa je samostatne vsadená do priestoru má vlastnú komoru. Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu. Dom disponuje samostatnou komorou, ktorá sa nachádza pri kuchyni a aj technickou miestnosťou. Kúpeľňa s toaletou je umiestnená v blízkosti izieb kvôli jej komfortnému používaniu. Ďalšia toaleta v dome je samostatná. Všetky 3 izby v dome sú samostatné a nepriechodné. Spálňa disponuje svojou vlastnou kúpeľnou. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU: • nosné obvodové murivo 30 cm - tehla • stredová dvojitá akustická priečka s akustickou izoláciou • strecha s dreveným krovom pokrytá betónovou krytinou - škridlou • stropy sadrokartónový systém + minerálna vlna v hr. 40mm • izolácie - hydroizolácie, vonkajšie tepelné izolácie 15 cm • omietky vonkajšie vo farbe biela • omietky vnútorné – vápenno cementové s bielym náterom VYBAVENIE DOMOV - prevedenie HOLODOM: • plastové 3-komorové okná s rámami vo farbe ANTRACIT – s izolačným trojsklom • vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien • vchodové dvere -plastové • zásuvky a vypínače zn. LEGRAND • príprava vývodov: vody a kanalizácie • INFRA - podlahové kúrenie riadené elektr. kotlom • elektr. kotol so zásobníkom vody • výlez na povalu • príprava na exteriérové žalúzie riadené elektrickým pohonom • Exteriér : -pozemok zrovnaný -vybudovaný parking a prístupový chodník do domu zo zámkovej dlažby -betónová terasa už súčasťou domu **Rodinný dom je dokončený do štádia HOLODOM s možnosťou vyhotovenia vybavenia ŠTANDARD podľa predstáv klienta. CENA 4 IZB. RODINNÉHO BUNGALOVU je 174 990 € vrátane DPH, pozemku, vyhotoveného parkingu a celkového prevedenia domu v štádiu "HOLODOM". BENEFITY DOMU: - podlahové vykurovanie - slnečný pozemok - nízke mesačné náklady - výborná dostupnosť do hl. mesta Bratislava ***EXTRA VYBAVENIE: PREDPRÍPRAVA NA KRB, VÝLEZ NA POVALU, PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIOU!! LOKALITA: Rodinný bungalov sa nachádza v novo - vybudovanej lokalite obce v blízkosti lesa. Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, lekáreň, kostol a pohostinstvá. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, ako aj financovania, Vám radi poskytneme a osobnom stretnutí alebo telefonicky na tel. č.: +421 905 982 409.

Ponúkam na predaj novostavbu 5 izboveho RD v Bielom Kostole. Pozemok ma rozlohu 489 m2 uzitkova plocha 196 m2 RD ma dvojgaraz a pred garazov sa daju parkovat dalsie 2-3 auta. K stavbe bol pouzity itong 30tka a zateplenie 15 cm polystyren. RD sa sklada z 1x obyvacia miestnost s kuchynou 4x izba 2x kupelna a 1x technicka miestnost. V dome je zavedene elektricke podlahove kurenie. V kazdej izbe je umiestny termostat a klimatizacia carrier. V dome je nainstalovany alarm - PARADOX a kamerovy system. V cene domu su aj vonkajsie elektricke rolety, vnutorne zaluzie a sietky proti komarom. Dom bude mat svoju vlastnu cisticku odpadovych vod. Ukoncena zahrada a terene upravy budu taktiez sucastou. V tesnej blízkosti sa nachádza pizzeria, zubná ambulacia, potraviny, detské ihrisko, lekáreň, kaviareň a pošta. Ďalšiou výhodou lokality je novovybudovaná základná škola a budúca realizácia prírodného komplexu biotopov s vodou a tisíckami stromov. V prípade záujmu volajte: 0948 029 282

Predám luxusný, priestranný 4+1 byt v okresnom meste Čadca, širšie centrum, exkluzívne iba u nás. Plocha: úžitková 161 m2. Podlaha: dlažba, žula. Parapety: mramor. Steny: moderné tapety. Okná: nové, plastové. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Poschodie 9./9. Vonkajšia terasa s nádhernými výhľadmi s krbom a grilom. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu. Stav objektu: výborný, blízkosť lesa. Vlastné el. kúrenie: podlahové, krb. Ostatné vybavenie: viaceré vstavané skrine. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena: 249 000,-- € Možnosť ďalších 4-och parkovacích miest. Pozrite si video k tejto ponuke rodinného domu. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv skúseným právnikom), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD. reality holestiak.sk tel.: +421 905 425 576 e-mail: pavol@holestiak.sk

Sprostredkujeme predaj 4-izbový murovaného bungalovu postaveného z pálenej tehly. Úžitková plocha domu je 212 m2. Pozemok má 9 árov. Dom sa nachádza v tichej lokalite, kde sú už všetky domy postavené a táto nehnuteľnosť je posledný dom (nebude sa tam prášiť a búchať pri stavbe iných domov). V blízkosti všetka občianska vybavenosť. Zateplený 15 cm izoláciou, okná 3-sklo Salamander, strop izolácia 30 cm. Dom v energetickej triede A1 postavený v Nových Zámkoch na ulici Pri Zúgove. Prístup je z asfaltovej cesty. Na pozemku je kanalizácia, plyn, elektrina, voda a optický internet. Všetky cesty sú hotové a je tam zámková dlažba a verejné osvetlenie. Dispozícia domu je veľmi vhodne naprojektovaná. Z prekrytej prednej terasy vstupujete do priestranej chodby. Vedľa sa nachádza samostatná toaleta a na druhej strane technická miestnosť. Veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, dvojumývadlom a s toaletou. Kuchyňa má hneď vedľa samostatnú komoru a je prepojená s veľkou obývačkou s predprípravou na krb a s východom na krytú terasu, ktorá má 40m2. Ďalej sú tu 3 veľké izby (spálňa, detská izba a pracovňa). Samostatný šatník a výstup na pochoznú povaľu cca 80-100 m2. V dome sú komplet rozvody elektriky, rozvody internetu v každej miestosti, televízne prípojky, rozvody plynu, plynové podlahové kúrenie, rozvody kamerového systému v podkoví domu a rozvody bezpečnostného systému - alarm a pohybové snímače v každej miestnosti. K domu prikladáme komplet revízie, tlakové skúšky plynu, vody a kanalizácie, certifikáty použitých materiálov a energetický cetifikát triedy A1 ku kolaudácii. Novostavba sa predáva ako holodom (3 x na bielo vymaľované, potery a sadrokartonové stropy, kotol Beretta. Zásuvky a vypínače podľa vlastného výberu nového majiteľa. Možnosť dokončenia na komplet na základe požiadaviek budúceho majiteľa. Dom sa predáva už ako zapísaná stavba v katastri. Možnosť kúpi aj na firmu za cenu bez DPH.

Ponúkame Vám na predaj dom Štitáre, Viničná. Plocha: úžitková 110m2, pozemku 500m2. Podlaha: dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové 3xsklo Salamander, vyvedená elektrika na prípravu žalúzii. Vybavenie kúpeľní: v jednej rohová vaňa a WC, v druhej sprchovací kút a WC. Stav objektu: novostavba, svietidlá budú zabudované. Konštrukcia objektu: tehlová - 38cm, zateplenie 16cm polystyrén. Kúrenie: podlahové. Rovná strecha - pena 25cm, polystyrén 25cm, hore Fatrafol. Rovinatý pozemok, terén v okolí bude upravený, pred RD bude dlažba od cesty, príprava na terasu a bude vybudované oplotenie. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka. Na pozemku sa nachádza žumpa 10000l. RD bude na komplet dokončený, skolaudovaný bez kuchynskej linky cca 1.-2./2022. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zastávka autobusu, turistika, cykloturistika. Cena 239 000 € V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Financovanie kúpy:  možnosť kúpiť aj na HU. HU Vám sprostredkujeme v rámci balíka služieb grátis. Poradenstvo, ktoré Vám ušetrí čas, nechodíte po bankách, ponuky zo všetkých BÁNK Vám predložíme na porovnanie - analýza podmienok v jednotlivých bankách. pozrite: www.finprofitgroup.sk FinProfit GROUP,s.r.o. poskytuje služby: Sprostredkovanie v oblasti osobných  financií,    investícií,    úverov,    poistenia.  Poskytovanie realitných   služieb. KÚPA-PREDAJ-PRENÁJOM nehnuteľností. Využite privátne služby v oblasti životného a neživotného poistenia, investícií, úverov či dôchodkového sporenia. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Na predaj 3i byt v rodinnom dome, terasa, lodžia, parkovanie pod prístreškom - kompletná rekonštrukcia r. 2014 - rozloha 157.31 m2 + terasa 10 m2 + lodžia 4.10 m2 - prístrešok pre 1 auto, druhé parkovacie miesto pred prístreškom - vyhrievaný bazén tepelným čerpadlom (bazén využíva okrem tohto bytu ešte jeden byt) - klimatizácia v 2 izbách a otvorenej jedálenskej časti prepojenej s obývačkou a kuchyňou - spálňa má vlastný šatník - na prízemí samostatné WC a technická miestnosť s práčkou - osobné vlastníctvo, bez zaťaženia hypotekárnym úverom - možné financovanie kúpy prostredníctvom hypotéky - orientácia: Severozápad (obývačka, kuchyňa a detská izba) - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC + samostatné WC na prízemí - kúrenie a ohrev vody: plynový kotol, teplovodné podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí - plastové okná (dvojsklo) - krb Steny domu: Ytong + zateplenie polystyrénom Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn(pre kotol) asfaltová príjazdová cesta, verejné osvetlenie Parkovanie: - k domu prislúcha 2x parkovacie miesto na vlastnom pozemku, (1x pod prístreškom + 1x pred prístreškom) Nehnuteľnosť má vydaný energetická certifikát B Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Priestranný 4- izbový rezidenčný apartmán na predaj v Petržalke je situovaný na 15. (22) poschodí v rezidenčnom kompletxe Vienna Gate. Apartmán je výborne a veľkoryso dispozične riešený s krásnymi výhľadmi na mesto a veľmi príjemnou atmosférou. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, troch samostatných nepriechodných spální a samostatnej toalety. Má dve kúpeľne (vaňa aj sprchovací kút), čo dáva možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek. V apartmáne je drevená plávajúca podlaha, v kúpeľniach dlažba. V každej izbe sú hliníkové francúzske okná. Vstupné dvere sú bezpečnostné protipožiarne. Apartmán má centrálnu klimatizáciu, vlastnú výmenníkovú stanicu na teplú vodu a kúrenie, ako aj vysokorýchlostné symetrické pripojenie do siete Internet. Apartmán bol len krátkodobo obývaný, ponúka možnosť prihlásenia trvalého pobytu, vhodný je aj ako firemný priestor. V priestore sa nikdy nefajčilo. Apartmánový komplex je vybavený tromi výťahmi na čip, recepciou, je zabezpečený kamerovým systémom a strážnou službou. Sídli tu Tesco express, mäsiarstvo, DM drogéria, lekáreň, reštaurácia, kaviareň, pekáreň, notár, lekárske ambulancie. V suteréne je parkovisko. V tesnej blízkosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť. Jedná sa o výbornú lokalitu na petržalskom korze v tesnej blízkosti vlakovej stanice so spojením do Rakúska a na Slovensko, pár minút autom alebo autobusom (zastávky MHD sú pri objekte) do centra. Apartmán je voľný na predaj okamžite.

Chcete utiecť z ruchu veľkomesta a užívať si ticho a krásu nedotknutej prírody ? Malá osada Marialiget medzi obcami  Rajka a Hegyeshalom, Vám túto možnosť ponúka. Márialiget je periféria, ktorá je súčasťou územia obce Hegyeshalom, asi 6 km od jej centra a 5 km od obce Rajka.  Z hľadiska svojej povahy ide o poľnohospodárske sídliská, ako aj obydlia a poľnohospodárske usadlosti. V jeho okolí žije asi 100 ľudí v domoch. Obyvatelia osady sú prevažne Slováci aj Maďari. V tomto nádhernom prostredí, Vám ponúkame na predaj 4 - izbový rodinný dom s obytnou plochou 85 m2 s veľkým potencionálnom, ďalšieho obytného podkrovného priestoru 20 m2 . Využitím tohto priestoru bude mať dom 105 m2 obytnej plochy.  Pozemok domu 860  m2 sa nachádza pri lese.  Konštrukcia domu - montovaný,  okná plastové 5-6 komorové, 3 - sklo, strešná krytina - škridplech.   IS - elektrina, elektrické kúrenie, možnosť výstavby komína na túhe palivo.  Foto : projektové foto /vizuál/, ako aj fotky už vzorového domu, ktorý je postavený na susednom pozemku. Vám bude postavený nový dom od základov, kde bude možnosť si ho ešte dispozične upraviť. Provízia za sprostredkovanie a popredajný servis 129 000 € Ponúkame Vám na predaj domy a vily Rajka. Stav objektu: novostavba. Cena 129 000 €

Ponúkame Vám na predaj krásny slnečný byt s dvoma balkónmi v obci Rajka. Plocha: úžitková 44m2 plus balkón 3m2 a terasa 5m2. Nachádza sa na 3. poschodí z 3. Podlaha: plávajúca, parkety. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynský kút vrátane všetkých spotrebičov: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska a rúra a zabudovaná mikrovlnka. V byte sú dve vstavané skrine. Jedna veľká vstavaná skriňa je v spálni a druhá menšia vo vstupnej chodbe. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Orientácia :JZ Mesačné náklady cca 80 Eur pre dve osoby. Provízia za sprostredkovanie a popredajný servis 3 000 €. Pravidlá cezhraničného prechodu !!! Pravidlá vstupu do Maďarska zo Slovenska:  bez obmedzení    Pravidlá vstupu z Maďarska na Slovensko: očkovaný/nezaočkovaný  -  sa musí registrovať https://korona.gov.sk/ehranica/ registrácia  platí 6 mesiacov     - vstup na Slovensko pre plne zaočkovanú osobu - bez obmedzení /náhodné hraničné kontroly/ - vstup na Slovensko pre nezaočkovanú osobu - pri vstupe na Slovensko sa musí vedieť preukázať potvrdením s negatívnym výsledkom RT-PCR testu nie starším ako 7 dní. Zdroj:https://korona.gov.sk/cestovanie-do-sr/

Na predaj krásny 3 izbový byt, s výbornou orientáciou na SV a taktiež aj na JZ. Byt sa nachádza v Novostavbe v obci Rajka len 3 km od Bratislavy. Byt je na 1/3 poschodí, rozloha 72 m2, dva balkóny orientované na každú svetovú stranu. Byt je vkusne zariadený, kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenská časť spojená s obývacou izbou a dve oddelené spálne. Veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, spojená s WC. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta priamo pred vchodom. Z vnútornej strany obytného domu sa nachádza spoločný dvor s detským ihriskom, ktorý je určený pre obyvateľov bytov.Nízke mesačné náklady do 80 Eur /voda, plyn, elektrina, smeti/. Plnohodnotná občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, hrádza, jazerá Provízia za sprostredkovanie a popredajný servis 3 000 eur Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Rajka. Plocha: úžitková 72m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 3. Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zateplený bytový dom. Cena 93 000 €

Ponúkame na predaj 2-izbový priestranný byt, ktorá má 55 m2. Je to podkrovný byt a nachádza sa na 4 poschodí bytového domu s výťahom.  Dispozícia pozostáva: z predsiene, obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľňa je spojená s WC, šatník. Byt je dobre dispozične riešený, je naozaj priestranný. V byte je samostatný šatník, na oknách sú sieťky a vonkajšie rolety.  Kúpeľňa je veľká, je v nej WC a sprchový kút. Ostáva aj práčka. Kuchyňa sa predáva vrátane spotrebičov.  Byt sa predáva zariadený ako je na fotkách. Mesačné náklady 60 Eur/ 1 osoba /voda, plyn, elektrina, smeti, správca/. Bytový dom je skolaudovaný, parkovacie státie pred bytovým vchodom do bytového domu. Kúpou voľný. Provízia za sprostredkovanie a popredajný sevis 3 000 eur Pravidlá cezhraničného prechodu !!! Pravidlá vstupu do Maďarska zo Slovenska:  bez obmedzení  Pravidlá vstupu z Maďarska na Slovensko: očkovaný/nezaočkovaný  -  sa musí registrovať https://korona.gov.sk/ehranica/ registrácia  platí 6 mesiacov     - vstup na Slovensko pre plne zaočkovanú osobu - bez obmedzení /náhodné hraničné kontroly/ - vstup na Slovensko pre nezaočkovanú osobu - pri vstupe na Slovensko sa musí vedieť preukázať potvrdením s negatívnym výsledkom RT-PCR testu nie starším ako 7 dní. Zdroj:https://korona.gov.sk/cestovanie-do-sr/ acie miesto a na prízemí je k dispozícii aj spoločný úložný priestor. 

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v 10 ročnom bytovom dome v pohraničnej obci Rajka. Byt sa nachádza na 1. poschodí z troch. Rozloha bytu je 38 m2 a plus loggia 4,16m2.   Dispozícia: vstupná malá chodba, obývačka je spojená s kuchyňou s výstupom na loggiu. V byte sa nachádzajú dve menšie spálne a v jednej z nich je roll door - pracovňa a druhá slúži ako spálňa.  Kuchynská linka sa predáva vrátane spotrebičov / chladnička s mrazničkou,  varná doska, rúra, digestor, nová umývačka riadu BOSCH/. V kúpeľni je WC a sprchový kút.  Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla. Mesačné náklady cca 70 €.  V byte je k dispozícií  klíma. Byt je orientovaný na JZ. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto vo dvore bytového domu, ktorý je kompletne ohradený a zabezpečený automatickým vrátnikom. Celý obytný dom a záhrada okolo neho, ale aj priestor pred ním je udržiavaný a čistý. Obytný dom spĺňa všetky predpoklady ku krásnemu a hlavne spokojnému životu v Rajke. Provízia za sprostedkovanie a popredajný servis 3 000 EUR Obhliadky sú možné v ktorýkoľvek den, cezhraničný vstup do Maďarska je povolený  na 24 hodín. Po predložení občianskeho preukazu na hraničnom prechode Jarovce-Rajka, alebo Rusovce-Rajka je vstup voľný.  Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Rajka. Plocha: úžitková 38m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 3 bez výťahu. Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena 73 000 €

Ponúkame Vám na predaj veľmi útulný 3 - izbový byt v bytovom komplexe obce Rajka. Bytový dom bol postavený v roku 2015, tehlový, zateplený s výťahom a spoločným odkladacím miestom pre bicykle a kočíky.  Byt má obytnú plochu 62 m2 a balkón 6 m2. Dispozícia: byt má priestrannú vstupnú chodbu so zabudovanou skriňou roll door. Z chodby sa vstupuje do kúpeľne spojenej s WC. Kuchyňa je spojená s obývačkou, z ktorej sa vychádza  na balkón 6 m2. Kuchyňa sa predáva vrátane všetkých spotrebičov. Obývačka je síce spojená s kuchynskou časťou, ale tento priestor je veľmi dobre dispozične aj veľkostne riešený. Časť je jedálenská s veľkým stolom a časť oddychová. V byte sú dve samostatné izby - spálňa so zabudovanou skriňou roll door a pracovňa, alebo detská izba.  Na oknách sú  vonkajšie rolety.  Orientácia bytu JV. K bytu prislúcha jedno kryté parkovacie miesto.  Mesačné náklady 100 Eur/ 2 osoby /voda, plyn, elektrina, smeti, správca/. Bytový dom je skolaudovaný.  Termín nasťahovania december 2021- január 2022. Provízia za sprostredkovanie a popredajný sevis 3 000 €. Pravidlá cezhraničného prechodu !!! Pravidlá vstupu do Maďarska zo Slovenska:  bez obmedzení  Pravidlá vstupu z Maďarska na Slovensko: očkovaný/nezaočkovaný  -  sa musí registrovať https://korona.gov.sk/ehranica/ registrácia  platí 6 mesiacov     - vstup na Slovensko pre plne zaočkovanú osobu - bez obmedzení /náhodné hraničné kontroly/ - vstup na Slovensko pre nezaočkovanú osobu - pri vstupe na Slovensko sa musí vedieť preukázať potvrdením s negatívnym výsledkom RT-PCR testu nie starším ako 7 dní. Zdroj:https://korona.gov.sk/cestovanie-do-sr/ Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Rajka. Plocha: úžitková 62m2. Nachádza sa na 2. poschodí z 4 s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zateplený bytový dom. Cena 95 000 €

Ponúkame na predaj dvojpodlažný veľký dom pre veľkú rodinu. Rodinný dom sa predáva vo fáze projektu, kde je možné čiastočne meniť aj dispozíciu izieb.  Dom bude postavený v starej časti obce Rajka s vynikajúcou dostupnosťou na detské ihrisko, MHD, futbalové ihrisko... . Dispozícia domu Prízemie: 81,71 m2 úžitková plocha : vstup, kuchyňa 6,53 m2 spojená s obývačkou 28,30m2  a výstupom na terasu 12,46m2, dve spálne s rozmermi 10 m2, kúpeľňa s WC 7,25 a technická miestnosť 3 m2 s výstupom do záhrady. Na poschodie vedú betónové točité schody. Určite sa nemusíte báť výšky poschodia, strecha a jej sklon je dostatočne vysoká, aby sa Vám komfortne prechádzalo miestnosťami. Poschodie: 61,58 m2 úžitková plocha: dve veľké spálne s rozmermi 21 m2, jedna veľká spoločná obývačka 22,44 m2, kúpeľňa s WC 9,13 m2.  Hranicu pozemku tvorí zadná stena domu, takže väčšinu pozemku, aj keď malého, máte pred domom.  Provízia za sprostredkovanie  a popredajný servis 3000 EUR Pravidlá cezhraničného prechodu !!! Pravidlá vstupu do Maďarska zo Slovenska:  bez obmedzení    Pravidlá vstupu z Maďarska na Slovensko: očkovaný/nezaočkovaný  -  sa musí registrovať https://korona.gov.sk/ehranica/ registrácia  platí 6 mesiacov     - vstup na Slovensko pre plne zaočkovanú osobu - bez obmedzení /náhodné hraničné kontroly/ - vstup na Slovensko pre nezaočkovanú osobu - pri vstupe na Slovensko sa musí vedieť preukázať potvrdením s negatívnym výsledkom RT-PCR testu nie starším ako 7 dní. Zdroj:https://korona.gov.sk/cestovanie-do-sr/

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt v obci Hviezdoslavov /časť Hviezdne bývanie / len 35 min. jazdy autom do centra mesta Bratislava. Obytná plocha byt 31,68 m2 s balkónom 3,41 m2 , zariadený /viď.foto/. Po kúpe ihneď k nasťahovaniu. Byt nebol vôbec obývaný.. Byt sa predáva bez pivnice aj parkovacieho miesta. Vo vchode sú ďalšie dva byty.  Stav objektu: novostavba. Cena 70 000 €

Ponúkame Vám na predaj pri maďarskej obci Dunakiliti krásny atypický rodinný dom na samote, ktorého pozemok o rozlohe 7800 m2 končí pri ramene Dunaja. Prístupová cena na pozemok je kamenistá, bez problémov sa tam dostanete osobným autom. Rodinný dom sa začal stavať v roku 2019, takže vonia ešte novotou. Obytná plocha domu je 117 m2.  Dispozícia domu: Prízemie: vstupná veľká chodba so šatníkom, obývačka, kuchyňa s jedálňou a komorou, spálňa so šatníkom, samostatné WC, kúpeľňa so vaňou a sprchou, 2x technická miestnosť s výstupom do záhrady, izba /práčovňa/.  Poschodie: veľká spálňa so strešnými oknami. Konštrukcia: ytong, 15 cm zateplenie, rustikálna vápenatá omietka, strešná krytina - keramika-rustikal, vnútorná omietka- gipsová, drevené okná 3-komorové. V obývačke a spálňach je vinylová plávajúca podlaha, kuchyňa a ostatné priestory - veľkoplošná keramická dlažba, interiérové drevené dvere a zárubne. Kúrenie je v celom dome podlahové - vodné, okrem izby na poschodí. Tam sú radiátory. Vykurovanie prostredníctvom kotla na pelety + bojler na teplú vodu. Elektrina 3x16 ampérov, 380 v. Inžinierske siete: voda, elektrina. Kanalizácia: BIO čistička. Pozemok je kompletne ohradený, vstupná predná brána. K domu vedie kamenistá cesta cez les, pri ktorom je predpríprava na jazierko/vykopaná jama/.Za domom vysadený mladý ovocný sad a prístup k ramenu Dunaja s posedom na lov rýb. Pozemok je upravený, len si ho treba dotvoriť podľa vlastných predstáv. Možnosť nasťahovania ihneď.  Ponúkame Vám na predaj domy a vily Rajka. Plocha: úžitková 117m2, pozemku 7800m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC.Stav objektu: novostavba. Kamenitá prístupová cesta.Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody. Cena 295 000 €

Táto novostavba nachádzajúca sa v obci Járok hľadá svojho nového majiteľa. Obec ponúka veľmi dobré strategické prepojenie s mestom Nitra. Bezbariérový 4 izbový tehlový dom má rozlohu 110 m2. Dom stojí na pozemku o rozlohe 477 m2. Na výstavbu boli použité kvalitné materiály a staviteľ si dal záležať na detailoch. Nehnuťeľnosť sa predáva v prevedení holodom, ktoré zahŕňa: podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, omietky, znížené stropy.

Ponúkame Vám na predaj priestranný, čiastočne zariadený 3-izbový byt s loggiou, garážovým státím a pivnicou v cene v 15-ročnom zateplenom tehlovom bytovom dome v tichej lokalite na začiatku obce Rovinka. Byt s úžitkovou plochou 75,5m2 disponuje loggiou s výstupom z obývacej izby o výmere 7,16m2. K bytu prislúcha jedno garážové státie v podzemnej garáži priamo pod bytovým domom s výmerou 30,65m2  a pivničná kobka o rozlohe 5,29m2. Byt sa predáva čiastočne zariadený (okrem sedacej súpravy, manželskej postele, detskej izby, TV a elektroniky). DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba so vstavanou skriňou - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom - spálňa s priestrannou vstavanou skriňou po celej dĺžke jednej steny - detská izba - samostatná kúpeľňa - samostatná toaleta - loggia Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu 45cm, digestor, práčka) a voľne stojacou chladničkou s mrazničkou. Okná v celom byte sú plastové, vybavené interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu.  Orientačné mesačné náklady pre 3 osoby sú vo výške 170 eur (správa a voda 100 eur, elektrina 30 eur, plyn 40 eur). TV a internetové službysú samozrejmosťou.  Cena nehnuteľnosti vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva je  175 000 eur. Byt je voľný od 1.12.2021. Obec Rovinka má kompletnú občiansku vybavenosť: materská škola, súkromné materské školy, základná škola (aj 2. stupeň), pošta, zdravotné stredisko, lekárne, nákupné centrum City park Rovinky, bankomaty, kaviarne, reštauračné služby, možnosť športového, kultúrneho i rekreačného vyžitia: fitness, detské ihriská, futbalové ihrisko, hrádza... Dobrá dostupnosť medzimestskou dopravou (autobusy, vlaky). Výborné napojenie na D4/R7. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať na 0903 303 078.   Keďže som priamo z Rovinky, obhliadky sú možné kedykoľvek, cez pracovný deň aj cez víkend (cez víkend po dohode vopred).

Ponúkame na prenájom pekný, slnečný, kompletne zariadený 2-izbový byt s krásnym výhľadom, loggiou, s klimatizáciou a garážovým parkovacím miestom v novostavbe Perla Ružinova vo vyhľadávanej lokalite na Kaštieľskej ulici v mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 55 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 13. poschodí v 16 – poschodovej novostavbe Platinum s recepciou a dvoma výťahmi. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra. K bytu prislúcha priestranné garážové parkovacie miesto. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru: sklokeramickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, digestorom, s voľne stojacou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, barovým jedálenským stolom, klimatizáciou a so šatníkovou skriňou na mieru v spálni. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, zrkadlo, kúpeľňový nábytok, odkladacia polička a práčka. Spálňa je vybavená manželskou posteľou. V obývacej izbe je moderná sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava a TV. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou s prístupom, spálňa, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. Projekt Perla Ružinova má strategickú polohu, na priesečníku ulíc Mierová – Kaštieľska. Výhody: Blízkosť centra mesta (5 minút autom, 15 min. pešo) Pokojná rodinná atmosféra starého Prievozu Výhody zabehnutého a obľúbeného Ružinova s rozvinutou občianskou vybavenosťou s množstvom škôl, škôlok, športových zariadení, detských ihrísk, obchodov Možnosť využívať spoločnú kočíkareň Výbornú dostupnosť MHD Takmer bleskové napojenie na diaľničný obchvat, ktorý umožňuje bezproblémové spojenie so svetom i s ostatnými časťami mesta. Veľmi pekné a príjemné bývanie. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 590 € + 140 energie vrátane poplatkov za garážové parkovacie miesto. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame Vám na prenájom pekný 2 izbový byt, kompletne zariadený s klimatizáciou a garážovým parkovacím miestom v PERLE RUŽINOVA na Kaštieľskej ulici v mestskej časti Ružinov. BYT: Nachádza sa na 8/16 poschodí v novostavbe PLATINUM s recepciou a 2 výťahmi s orientáciou na JZ s krásnym pohľadom na Bratislavu a Malé Karpaty. Úžitková plocha bytu je 55 m2 a prináleží k nemu podzemné garážové státie ako aj spoločná kočikáreň, ktorú môže nájomca používať. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru s klimatizáciou, elektricky sťahovacími roletami a je voľný ihneď. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby so vstavanou skriňou - obývacej izby spojenou s kompletne zariadenou kuchyňou - samostatná spálňa so vstavanou skriňou a manželskou posteľou s veľkorysým úložným priestorom - kúpeľňa s vaňou a toaletou s výstupom zo spálne - ďalšia samostatná toaleta LOKALITA: Blízkosť centra mesta (5 minút autom, 15 min. pešo) Pokojná rodinná atmosféra starého Prievozu Výhody zabehnutého a obľúbeného Ružinova s rozvinutou občianskou vybavenosťou s množstvom škôl, škôlok, športových zariadení, detských ihrísk, obchodov Výbornú dostupnosť MHD Takmer bleskové napojenie na diaľničný obchvat, ktorý umožňuje bezproblémové spojenie so svetom i s ostatnými časťami mesta. Veľmi pekné a príjemné bývanie. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 590 €/mesiac + 150 energie vrátane poplatkov za TV, internet a garážové parkovacie miesto. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk