Novostavby

B10 Vám ponúka na predajpredaj 3 izbový byt v TOP lokalite mesta Rajecké Teplice len na „skok“ do SPA APHRODITE. V interiéri bytu s výmerou 67,01 m2 sa nachádzajú dve spálne, samostatné WC a kúpeľňa, obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu. Byt sa odovzdáva v štádiu HOLOBYT, v cene sú zahrnuté aj DVE parkovacie miesta. Termín realizácie: 4/2020. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 66505 Cena: 149000 €  Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

TUreality ponúka na predaj kompetne zariadený slnečný 3-izbový byt v širšom centre Malaciek. Byt má rozlohu 85,02 m2, z čoho 6,12 m2 tvorí loggia a nachádza sa na druhom poschodí v päťročnej novostavbe bytového domu. Dispozične je byt veľmi dobre riešený - pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do veľkej obývacej izby s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, veľkej kúpelne so sprchovým kútom, samostatného wc a veľkej komory. Byt je v perfektnom stave, na kúrenie má vlastný kotol, v kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče. V bezprostrednej blízkosti bytového domu je dostatok verejných parkovacích miest. Energetický certifikát k nehnuteľnosti je k dispozícii. Ochotne Vám poradíme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte: Anna Miškerníková, 0940 521 564, miskernikova@tureality.sk

NOVINKA! Práve pridané do ponuky - zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt s praktickou vzdušnou a modernou dispozíciou, v ktorom nájdete všetko, čo potrebujete pre spokojné bývanie – kuchyňu spojenú s obývačkou, spálňu, balkón a krásnu priestrannú kúpeľňu. Tichá lokalita, široká občianska vybavenosť v pešej dostupnosti a čochvíľa spustené priame napojenie R7 do Bratislavy robia z tohto bytu tú správnu voľbu pre mladú rodinu. Ak hľadáte pokojné bývanie v novostavbe za priaznivú cenu a uprednostňujete prostredie vidieka, avšak stále v blízkosti hlavného mesta, či máte prácu v neďalekom Šamoríne, táto ponuka splní všetky vaše očakávania. Byt je zariadený a voľný ihneď ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Hamuliakovo – Višňová ulica, okres Senec 2-izbový byt celková plocha: 52,76 m2 (byt 49,51 m2 + balkón 3,25 m2) 1. poschodie novostavba balkón k bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • drevené interiérové dvere a zárubne • okná so žalúziami a sieťkami • priestranná kúpeľňa s oknom, vaňou, rebríkovým radiátorom, toaletou a práčkou • keramická dlažba na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a na WC • laminátová podlaha v ostatných častiach bytu • obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón • obývacia izba vybavená sedačkou, konferenčným stolíkom, komodou a televízorom • jedálenský kút vybavený stolíkom a stoličkami • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: digestor, plynová varná doska v kombinácii s trúbou, chladnička, mikrovlnná rúra • v spálni sa nachádzajú nočné stolíky, manželská posteľ a skriňa • bezpečnostné vstupné dvere MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • moderný bytový dom len so štyrmi bytovými jednotkami • orientácia bytu na tri svetové strany: JZ / SZ / SV • vlastný kotol, vďaka ktorému je možná individuálna regulácia teploty v byte • káblová televízia (cca 130 programov) • 2 vyhradené parkovacie miesta pred bytovým domom AKÉ JE OKOLIE BYTU: • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – obec Hamuliakovo sa nachádza na brehu Dunaja a je vzdialená len 15 kilometrov od Bratislavy a len 4 min. cesty autom od Šamorína. Malá obec s bohatou históriou je obľúbeným miestom s množstvom možností na šport a relax. Ideálne podmienky pre športových nadšencov ponúkajú hokejová hala, squashové ihrisko, cyklotrasy, vodné športy a ďalšie ihriská. Zimný štadión v obci je určený na hokejové zápasy a turnaje, tréningy, krasokorčuľovanie, verejné korčuľovanie… V obci so širokou občianskou vybavenosťou nájdete materskú školu, základnú školu, reštaurácie, lekáreň, aj všeobecného lekára. Z NÁŠHO POHĽADU: Byt s pokojnou a zelenou lokalitou poskytuje bývanie na úrovni. Rýchla dostupnosť do Šamorína a v krátkej dobe bude spustená R7, ktorá zabezpečí priame a rýchle napojenie aj do Bratislavy. Máte tu kľud a mnoho možností pre voľnočasové aktivity na cyklotrase a na hrádzi. Bezpečie, komfort a čerstvý vzduch vs. priaznivá cena poskytujú ideálnu príležitosť pre štartovacie bývanie, či domov pre mladú rodinku s dieťaťom. CENA: 450 EUR / mesiac + energie 50 EUR / mesiac Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – u nás províziu za prenájom neplatíte! POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

NOVINKA! Práve pridané do ponuky - zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom 1-izbový kompletne zariadený byt, do ktorého vám stačí priniesť len osobné veci a môžete bývať. Dominantou bytu je priestranná izba s francúzskym balkónom a jedálňou. Vkusné a praktické zariadenie pôsobí ako nové a v kuchyni nájdete aj spotrebiče od prémiovej značky Ariston. Lokalita je tichá a bezpečná. Toto bývanie kombinuje luxus, pohodlie a pokoj. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Rovinka – Kvetná ulica 1-izbový byt celková plocha: 34,99 m2 novostavba tehla 1. poschodie / 2 výťah francúzsky balkón bezproblémové parkovanie pred domom VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • kompletne zariadený • zabudované spotrebiče • elektrická rúra, keramická varná doska, exteriérový digestor a mikrovlnka značky Ariston • chladnička • kuchynský riad a náradie • práčka • vstavané skrine • sprchovací kút v kúpeľni • televízia, DVD prehrávač • vlastná kotolňa • centrálny izbový termostat • telefonický vrátnik MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na JZ • TV a internet od Progres AKÉ JE OKOLIE BYTU: • ROVINKA - novovybudovaná štvrť s kompletnou infraštruktúrou, pokojná lokalita, v blízkom okolí všetky služby vrátane fitness centra, potravín, Obecného úradu či škôlky, vodný svet X-Bionic, Košariská, hrádza, CITY PARK Rovinka Billa, DM drogéria, pekáreň, čokoládovňa... • OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - pravidelné spoje MHD každých 10 minút Z NÁŠHO POHĽADU: Ak hľadáte príjemné bývanie v tichej a kľudnej lokalite s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, tento bytík čaká práve na vás. Nielenže je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, pri nasťahovaní vašich vecí vás poteší aj dostatkom úložných priestorov vo veľkej vstavanej skrini. Byt je teplý a presvetlený a poskytuje pekný výhľad do okolia. CENA: 450 EUR / mesiac Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – u nás províziu za prenájom neplatíte! POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť 0905 567 007 luptak@sirius.sk www.sirius.sk

TUreality ponúka nadštandardnú 4. izb. tehlovú novostavbu rodinného domu, len 2 km od Malaciek, v lokalite Píniová Alej. Rodinný dom - bungalov má pozemok o celkovej rozlohe 322 m2, zastavanú plochu 134 m2, úžitkovú plochu 129 m2 + patrí k nemu aj terasa so zámkovej dlažby o rozlohe 16 m2 s východom z obývačky. Bungalov tvorí súčasť dvojdomu. Členenie: vstupná hala, priestranná obývačka spojená s jedálňou a s kuchyňou, 3 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa, toaleta a technická miestnosť s práčovňou. Nehnuteľnosť bude budúcemu majiteľovi odovzdaná vo vyššom štandarde, ktorý zahŕňa: laminátové podlahy, keramické obklady, dlažby, sanitu (vaňu, WC, 2x umývadlá, zrkadlo nad umývadlo..), dvere, zárubne, osvetlenie, všetko okrem samotného krbu a kuchynskej linky. Okná a dvere na terasu sú plastové - s trojsklom a 7 komorovým profilom. V celom dome je podlahové kúrenie - každá miestnosť s vlastným termostatom a regulátorom kúrenia, v obývačke predpríprava na krb a klimatizáciu. Pozemok zahŕňa ešte úpravy terénu, parkovacie státie pre 3 autá a oplotenie. Dom je už skolaudovaný!. Opticke kable od T comu - pred domom. Na okolí sú už vybudované a dokončené rodinné domy.Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí vedľa golfového ihriska, lesa, nablízku sú rôzne možnosti športové vyžitia a na svoje si prídu aj hubári. Do samotnej Bratislavy je to len 20 minút autom.Bezproblémové parkovanie, tichá lokalita. V cene sú zahrnuté už aj všetky právne poplatky Energetický certifikát k nehnuteľnosti zatiaľ nie je vytvorený. Ochotne Vám poradíme aj financovaním tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie kontaktujte prosím: Diana Novotná - 0905 194 940,novotna@tureality.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka nadštandardne priestranný 4-izbový mezonetový byt. Štýlové bývanie plné pohodlia vo výnimočnej lokalite zelených viníc, krásnej karpatskej panorámy v kľudnej rezidenčnej štvrti Slanec. Jedinečná harmónia prírody, ticha, priestrannosti a mestského života s pridanou hodnotou bývania v zdravom prostredí. Byt ponúka alternatívu, svojou štedrou výmerou, dispozíciou mezonetu, dvoma loggiami vám navodí pocit bývania ako v rodinnom dome. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Bratislava III, Nové Mesto - Horská 4-izbový mezonetový byt 2x loggia 2x samostatné WC novostavba tehla celková plocha: 177,09 m2 (byt 150,42 m2 + loggia 15,42 m2 + pivnica 11,25 m2) 3. a 4. poschodie / 4 výťah 2x parkovacia státie pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné dvere • plastové okná so sieťkami • vonkajšie elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním • laminátová podlaha / dlažba • obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynským kútom s výstupom na loggiu • izby s výstupom na loggiu • kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: digestor, el. varná doska v kombinácii s el. rúrou, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu • 2x samostatná toaleta • priestranná kúpeľňa s vaňou a rebríkovým radiátorom MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na SZ / JV • byt je kúpou voľný • príprava pre krb v obývacej izbe • byt sa predáva nezariadený AKÉ JE OKOLIE BYTU: • NOVÉ MESTO – Vinohrady, obytná štvrť SLANEC - príjemná rezidenčná zóna modernej zástavby citlivo zakomponovanej do okolitého rázu krajiny. Neďaleko domu sa rozprestierajú vinice, zelené prostredie Malých Karpát, turistické chodníky, cyklotrasy, les a vďaka miernej svahovitosti okolia lokalita ponúka krásny výhľad na Bratislavu. V priamom okolí sa nachádza materská škôlka a detské ihrisko, lokálne prevádzky, neďaleko zastávka MHD. Široká občianska vybavenosť je situovaná pár minút od domu. • V PREPOJENÍ S PRÍRODOU – kúsok od domu sa nachádzajú Mestské lesy, Areál Pod Horárňou Krasňany, kde si na svoje prídu nielen deti, ale aj milovníci cyklotúry, či prechádzok. Areál ponúka detské ihriská, preliezačky, altánky, ohniská s posedením, chodníky spevnené štrkom, parkoviská pre autá, Z NÁŠHO POHĽADU: Táto nehnuteľnosť predstavuje stelesnenie harmónie v bývaní. Prekvapí vás priestrannosť, dokonalé presvetlenie priestoru, veľmi príjemne funguje prepojenie bytu so samotným prostredím, v ktorom sa nachádza. V tomto byte nájdete miesto a súkromie, pre každého člena vašej rodiny. Pozitívne hodnotíme otvorenú dennú časť bytu, ktorá pôsobí veľmi prirodzene, vzdušne. Najväčším plusom je, ale unikátna lokalita priamo nad vinicami. CENA: 369 900 EUR byt + 30 000 EUR za dve parkovacie státia Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka nadštandardne priestranný 4-izbový mezonetový byt. Štýlové bývanie plné pohodlia vo výnimočnej lokalite zelených viníc, krásnej karpatskej panorámy v kľudnej rezidenčnej štvrti Slanec. Jedinečná harmónia prírody, ticha, priestrannosti a mestského života s pridanou hodnotou bývania v zdravom prostredí. Byt ponúka alternatívu, svojou štedrou výmerou, dispozíciou mezonetu, dvoma loggiami vám navodí pocit bývania ako v rodinnom dome. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Bratislava III, Nové Mesto - Horská 4-izbový mezonetový byt 2x loggia 2x samostatné WC novostavba tehla celková plocha: 177,09 m2 (byt 150,42 m2 + loggia 15,42 m2 + pivnica 11,25 m2) 3. a 4. poschodie / 4 výťah 2x parkovacia státie pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné dvere • plastové okná so sieťkami • vonkajšie elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním • laminátová podlaha / dlažba • obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynským kútom s výstupom na loggiu • izby s výstupom na loggiu • kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: digestor, el. varná doska v kombinácii s el. rúrou, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu • 2x samostatná toaleta • priestranná kúpeľňa s vaňou a rebríkovým radiátorom MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na SZ / JV • byt je kúpou voľný • príprava pre krb v obývacej izbe • byt sa predáva nezariadený AKÉ JE OKOLIE BYTU: • NOVÉ MESTO – Vinohrady, obytná štvrť SLANEC - príjemná rezidenčná zóna modernej zástavby citlivo zakomponovanej do okolitého rázu krajiny. Neďaleko domu sa rozprestierajú vinice, zelené prostredie Malých Karpát, turistické chodníky, cyklotrasy, les a vďaka miernej svahovitosti okolia lokalita ponúka krásny výhľad na Bratislavu. V priamom okolí sa nachádza materská škôlka a detské ihrisko, lokálne prevádzky, neďaleko zastávka MHD. Široká občianska vybavenosť je situovaná pár minút od domu. • V PREPOJENÍ S PRÍRODOU – kúsok od domu sa nachádzajú Mestské lesy, Areál Pod Horárňou Krasňany, kde si na svoje prídu nielen deti, ale aj milovníci cyklotúry, či prechádzok. Areál ponúka detské ihriská, preliezačky, altánky, ohniská s posedením, chodníky spevnené štrkom, parkoviská pre autá, Z NÁŠHO POHĽADU: Táto nehnuteľnosť predstavuje stelesnenie harmónie v bývaní. Prekvapí vás priestrannosť, dokonalé presvetlenie priestoru, veľmi príjemne funguje prepojenie bytu so samotným prostredím, v ktorom sa nachádza. V tomto byte nájdete miesto a súkromie, pre každého člena vašej rodiny. Pozitívne hodnotíme otvorenú dennú časť bytu, ktorá pôsobí veľmi prirodzene, vzdušne. Najväčším plusom je, ale unikátna lokalita priamo nad vinicami. CENA: 369 900 EUR byt + 30 000 EUR za dve parkovacie státia Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka nadštandardne priestranný 4-izbový mezonetový byt. Štýlové bývanie plné pohodlia vo výnimočnej lokalite zelených viníc, krásnej karpatskej panorámy v kľudnej rezidenčnej štvrti Slanec. Jedinečná harmónia prírody, ticha, priestrannosti a mestského života s pridanou hodnotou bývania v zdravom prostredí. Byt ponúka alternatívu, svojou štedrou výmerou, dispozíciou mezonetu, dvoma loggiami vám navodí pocit bývania ako v rodinnom dome. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Bratislava III, Nové Mesto - Horská 4-izbový mezonetový byt 2x loggia 2x samostatné WC novostavba tehla celková plocha: 177,09 m2 (byt 150,42 m2 + loggia 15,42 m2 + pivnica 11,25 m2) 3. a 4. poschodie / 4 výťah 2x parkovacia státie pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné dvere • plastové okná so sieťkami • vonkajšie elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním • laminátová podlaha / dlažba • obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynským kútom s výstupom na loggiu • izby s výstupom na loggiu • kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: digestor, el. varná doska v kombinácii s el. rúrou, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu • 2x samostatná toaleta • priestranná kúpeľňa s vaňou a rebríkovým radiátorom MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na SZ / JV • byt je kúpou voľný • príprava pre krb v obývacej izbe • byt sa predáva nezariadený AKÉ JE OKOLIE BYTU: • NOVÉ MESTO – Vinohrady, obytná štvrť SLANEC - príjemná rezidenčná zóna modernej zástavby citlivo zakomponovanej do okolitého rázu krajiny. Neďaleko domu sa rozprestierajú vinice, zelené prostredie Malých Karpát, turistické chodníky, cyklotrasy, les a vďaka miernej svahovitosti okolia lokalita ponúka krásny výhľad na Bratislavu. V priamom okolí sa nachádza materská škôlka a detské ihrisko, lokálne prevádzky, neďaleko zastávka MHD. Široká občianska vybavenosť je situovaná pár minút od domu. • V PREPOJENÍ S PRÍRODOU – kúsok od domu sa nachádzajú Mestské lesy, Areál Pod Horárňou Krasňany, kde si na svoje prídu nielen deti, ale aj milovníci cyklotúry, či prechádzok. Areál ponúka detské ihriská, preliezačky, altánky, ohniská s posedením, chodníky spevnené štrkom, parkoviská pre autá, Z NÁŠHO POHĽADU: Táto nehnuteľnosť predstavuje stelesnenie harmónie v bývaní. Prekvapí vás priestrannosť, dokonalé presvetlenie priestoru, veľmi príjemne funguje prepojenie bytu so samotným prostredím, v ktorom sa nachádza. V tomto byte nájdete miesto a súkromie, pre každého člena vašej rodiny. Pozitívne hodnotíme otvorenú dennú časť bytu, ktorá pôsobí veľmi prirodzene, vzdušne. Najväčším plusom je, ale unikátna lokalita priamo nad vinicami. CENA: 369 900 EUR byt + 30 000 EUR za dve parkovacie státia Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

Ponúkame Vám na predaj 5i rodinný dom (dvojdom) - 4km od známeho kúpeľného mesta Mosonmagyaróvár, v obci Feketeerdő Dispozícia 112 m2 domu pozostáva : prízemie: 2 izby, obývačka spojená s jedálňou, kuchyňa, komora, kúpeľňa s vaňou a dvojumývadlom a WC, garáž a sklad. poschodie: 2 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, šatník, technická miestnosť. Okná sú plastové so sieťkami a vonakjšími roletami. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo, kombinácia radiátory a podlahové kúrenie. Parkovanie: 15 m2 garáž Feketeerdő sa nachádza 25 km od Bratislavy, autom cesta trvá do pol hodiny bez zbytočného státia v zápchach z hlavných ťahov. V dedine je základná občianska vybavenosť, množstvo jazier a cyklotrás. Dom je k dispozícii podľa dohody s majiteľom. Cena je 44 900 000 HUF, vrátane provízie RK. Cena v 134 000 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 336 HUF.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka nadštandardne priestranný 4-izbový mezonetový byt. Štýlové bývanie plné pohodlia vo výnimočnej lokalite zelených viníc, krásnej karpatskej panorámy v kľudnej rezidenčnej štvrti Slanec. Jedinečná harmónia prírody, ticha, priestrannosti a mestského života s pridanou hodnotou bývania v zdravom prostredí. Byt ponúka alternatívu, svojou štedrou výmerou, dispozíciou mezonetu, dvoma loggiami vám navodí pocit bývania ako v rodinnom dome. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Bratislava III, Nové Mesto - Horská 4-izbový mezonetový byt 2x loggia 2x samostatné WC novostavba tehla celková plocha: 177,09 m2 (byt 150,42 m2 + loggia 15,42 m2 + pivnica 11,25 m2) 3. a 4. poschodie / 4 výťah 2x parkovacia státie pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné dvere • plastové okná so sieťkami • vonkajšie elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním • laminátová podlaha / dlažba • obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynským kútom s výstupom na loggiu • izby s výstupom na loggiu • kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: digestor, el. varná doska v kombinácii s el. rúrou, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu • 2x samostatná toaleta • priestranná kúpeľňa s vaňou a rebríkovým radiátorom MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na SZ / JV • byt je kúpou voľný • príprava pre krb v obývacej izbe • byt sa predáva nezariadený AKÉ JE OKOLIE BYTU: • NOVÉ MESTO – Vinohrady, obytná štvrť SLANEC - príjemná rezidenčná zóna modernej zástavby citlivo zakomponovanej do okolitého rázu krajiny. Neďaleko domu sa rozprestierajú vinice, zelené prostredie Malých Karpát, turistické chodníky, cyklotrasy, les a vďaka miernej svahovitosti okolia lokalita ponúka krásny výhľad na Bratislavu. V priamom okolí sa nachádza materská škôlka a detské ihrisko, lokálne prevádzky, neďaleko zastávka MHD. Široká občianska vybavenosť je situovaná pár minút od domu. • V PREPOJENÍ S PRÍRODOU – kúsok od domu sa nachádzajú Mestské lesy, Areál Pod Horárňou Krasňany, kde si na svoje prídu nielen deti, ale aj milovníci cyklotúry, či prechádzok. Areál ponúka detské ihriská, preliezačky, altánky, ohniská s posedením, chodníky spevnené štrkom, parkoviská pre autá, Z NÁŠHO POHĽADU: Táto nehnuteľnosť predstavuje stelesnenie harmónie v bývaní. Prekvapí vás priestrannosť, dokonalé presvetlenie priestoru, veľmi príjemne funguje prepojenie bytu so samotným prostredím, v ktorom sa nachádza. V tomto byte nájdete miesto a súkromie, pre každého člena vašej rodiny. Pozitívne hodnotíme otvorenú dennú časť bytu, ktorá pôsobí veľmi prirodzene, vzdušne. Najväčším plusom je, ale unikátna lokalita priamo nad vinicami. CENA: 369 900 EUR byt + 30 000 EUR za dve parkovacie státia Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

Ponúkame predaj nového 2 izbového bytu na 2. NP zo 7. NP s celkovou výmerou 51,53 m² vrátane balkóna o ploche 4,58 m². Byt so severo-východnou orientáciou sa nachádza v novom projekte Hviezdoslav na Hviezdoslavovej ulici. Má praktickú dispozíciu so samostatnou spálňou a toaletou, s prístupom na balkón z obývačky a s výhľadom na Tatry. Cena bytu je 86 400,- € Z aktuálnej ponuky projektu Hviezdoslav si môžete vybrať 2 alebo 3 izb. byty vo výmerách od 51 m2 do 152 m2 v cene už od 85 400,- €. V projekte sa celkovo nachádza 49 bytov a 2 obchodné priestory na prízemí. Byty budú dokončené v stave holobyt, no v prípade záujmu bude možná aj realizácia do stavu štandard, či nadštandard. Ku každému bytu ponúkame možnosť kúpy parkovacích miest v spoločnej garáži v cene 13 200,- € s DPH a tiež pivničné kobky pre byty priamo na podlaží v cene 1 200,- €/m2 s DPH. Začiatok výstavby projektu Hviezdoslav je plánovaný na jeseň tohto roku s dokončením na jar 2022. Je situovaný v blízkosti centra mesta, mestského parku a vlakovej stanice. Byty sú vhodné rovnako na trvalé bývanie ako aj na rekreačné účely, či už pre návštevníkov Vysokých Tatier alebo návštevníkov aquaparku Aquacity. Vďaka skvelej lokalite je pre Vás všetko na dosah a v pešej dostupnosti. Viac informácií nájdete na www.byvaniehviezdoslav.sk

TUreality ponúka Exkluzívne na predaj rodinnú vilu v obci Kráľová nad Váhom o výmere 402 m2 plus 203 m2 terasa na pozemku o výmere 2055 m2. Vila má 5 izieb. Dispozícia: vstupná chodba, po ľavej strane sa nachádza dvojgaráž na elektrické ovládanie( z ktorej je prechod do domu), veľká špajza a šatník, po pravej strane sa nachádza veľká obývačka otvorená s kuchyňou a jedálenskou častou (stôl pre 10 ľudí), výstup na veľkú terasu, kúpelňa so sprchovým kútom, umývadlom a wc, technická miestnosť spojená s práčovňou. Ďalej sa nachádza nočná časť domu: veľká hosťovská izba so šatníkom, veľká detská izba, druhá veľká detská izba, a spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou so sprchovým kútom, vaňou, dvojumývadlom a wc. Na terase sa nachádza ( stôl pre 8 ľudí), jakuzza. Elektrická brána na diaľkové ovládanie plus ďalšie 4 parkovacie miesta vo dvore. Za domom sa nachádza petangové ihrisko, príprava na bazén, záhradný domček na náradie a zeleninový a ovocný sad. Na pozemku sa nachádza studňa na polievanie záhrady. Vila je postavená z kvalitných materiálov tak ako aj zariadenie a vybavenie. Alarm pokrýva celý objekt a vonku sú bezpečnostné kamery. Veľmi dobrá občianska vybavenosť obce. Do mesta Šaľa je 2 min autom, do mesta Galanta 10 min autom. Dobrá dostupnosť na diaľnicu smer, NR, TT, BA, TN, ZA....Pre viac Informácií ma kontaktujte na telefónne číslo: 0902 208 854 alebo na mail pulcova@tureality.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v tehlovej bytovke s výťahom, pár minút od Auparku. Moderný byt plný slnka s luxusnou terasou vo vyhľadávanej lokalite, hneď na začiatku Petržalky, pár minút od nábrežia. Jednoduché parkovanie na vyhradenom mieste pred bytovkou, slnečná orientácia a to všetko len 5 minút od úplného centra Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
 Bratislava V, Petržalka – Zadunajská ulica
 2-izbový byt s terasou tehla, zateplenie
 celková plocha: 76,8 m2 (byt 47,2 m2 + terasa 29,6 m2) 7. poschodie / 7 výťah parkovanie – vlastné vonkajšie parkovacie miesto kúrenie – ústredné kúrenie, vyregulované VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • plastové okná • exteriérové elektrické hliníkové rolety • drevené parkety • klimatizácia • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, pračka) MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na Západ • na poschodí sa nachádzajú 2 byty • mesačné prevádzkové náklady bytu – 120 EUR správca + elektrina • pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve • byt je v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na následný prenájom možné odkúpiť rovno aj s nájomníkom a pokračovať v investičnom zámere 
AKÉ JE OKOLIE BYTU: • NA DOSAH STARÉ MESTO - jedna z veľmi obľúbených lokalít na začiatku Petržalky. Aupark, Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja s reštauráciami, len pár minút pešo od vášho bytu. • VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, fitness centrum, tenisové kurty, školy… • MHD - zastávka so širokou ponukou liniek MHD 5 minút od domu. Perfektná dostupnosť centra a rýchle napojenie na obchvat. • PRÍRODA NA DOSAH - prechádza popri Dunaji alebo bicyklom až do Rakúska, Lužné lesy Z NÁŠHO POHĽADU: Byt je situovaný na najvyššom poschodí, vďaka čomu vám ponúkne cenné súkromie bez rušivých susedov nad hlavou. Luxusná strešná terasa disponuje príjemnými panoramatickými výhľadmi do ďalekého okolia, kde budete môcť tráviť večer po práci. Kompaktná dispozícia bytu, veľká terasa, kvalitné prevedenie a perfektná lokalita, to je miesto pre ľudí milujúcich mestský život. Byt je ideálnou voľbou, aj ako investičná nehnuteľnosť – byt na prenájom s dlhodobou garanciou príjmu vďaka vysokému dopytu po tejto lokalite CENA: 219 900 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS - VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom priestranný, reprezentačný, štýlovo zariadený 4-izbový moderný byt na Kolibe v susedstve Horského parku. Jeho hlavnými výhodami sú nielen nepriechodné priestranné izby, krásna veľká terasa, ale tiež výborná poloha v prominentnej lokalite a nádherný panoramatický výhľad na Bratislavu. Byt má krásne priestranné izby a príjemnú zelenú záhradu s bazénom, takže ponúka naozaj všetko, čo je potrebné k nadštandardnému bývaniu v súkromí a zároveň na skok do centra mesta. K bytu prislúchajú dve vnútorné aj vonkajšie parkovacie státia. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a je k dispozícii od 1.12.2019. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Bratislava III, Nové Mesto – Strážna ulica 4-izbový byt novostavba tehla celková plocha: 240,29 m2 (byt 163,67 m2 + terasa 65,28 m2 + balkón 11,34 m2 + pivnica 2,72 m2) 2. poschodie / 2 terasa záhradka privátny areál k dispozícii bazén a fitness centrum bez výťahu k bytu prislúcha 1 podzemné a 2 vonkajšie parkovacie státia VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • čiastočne zariadený • Audio/Video vrátnik • bezpečnostný systém • podlahové kúrenie • vlastná kotolňa • 2x kúpeľňa • kúpeľňa 1: so závesným WC s GEBERIT systémom, bidetom, murovaný sprchový kút, dvojumývadlo, rebríkový radiátor • kúpeľňa 2: zariadená vaňou, murovaným sprchovým kútom, dvojumývadlom, rebríkový radiátor • 1x samostatné závesné WC so systémom GEBERIT • moderne zariadená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: vstavaná elektrická rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou a umývačkou riadu • spálňa so samostatnou kúpeľňou a s výstupom na terasu • obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom • 2x samostatná nepriechodná izba • šatník • veľkoplošné plastové okná s vnútornými žalúziami • klimatizácia v spálni, v hosťovskej, aj v detskej izbe MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu J / V / Z • orientácia terasy na JZ • terasa s panoramatickým výhľadom na celú Bratislavu AKÉ JE OKOLIE BYTU: • NA DOSAH PRÍRODE – mestská časť Nové Mesto – Koliba je príjemná obľúbená miestna časť na úpätí Malých Karpát. Priame okolie tvorí pokojná lokalita rezidenčnej štvrte a bohatá zeleň. Ticho prírody, relax, cyklistiku či beh si budete môcť naplno užívať každý deň. Príroda na dosah - lesopark Kalvária a Horský Park vhodné na oddych alebo prechádzky v prírode. • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v okolí sa nachádzajú všetky dôležité zariadenia - školy, škôlky, potraviny, neďaleko sa nachádzajú tenisové kurty, vzdelávacie inštitúcie, škola, škôlka, filmové štúdiá. Veľmi praktické je tiež expresné napojenie na Kramáre so širokou občianskou vybavenosťou. • LUKRATÍVNA ADRESA – bytový dom sa nachádza v jednej z najkrajších lokalít mesta Bratislavy a ponúka nádherný výhľad na Bratislavský hrad, či okolitú panorámu Z NÁŠHO POHĽADU: Srdcom a hlavnou pýchou bytu je otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. Ak k tomu prirátame veľkorysý priestor bytu, štýlové útulné zariadenie a úžasnú terasu s panoramatickým výhľadom na celú Bratislavu, záhradu s krytým bazénom, ku ktorým môžete prejsť z bytu rovno v župane... to je maximálny komfort bývania. CENA: 2500 EUR / mesiac + 250 EUR energie / mesiac Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – u nás províziu za prenájom neplatíte! POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť 0905 567 007 luptak@sirius.sk www.sirius.sk

NOVINKA! Práve pridané do ponuky - zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom, ktorý poskytuje nadštandardné priestory aj pre väčšiu rodinu. Ak hľadáte rodinné bývanie so súkromím, túžite po grilovaní na záhrade, po vlastnom bazéne, či pestovaní ovocia a zeleniny, tak ste práve našli svoj budúci domov. Dom je doslova obklopený krásnou udržiavanou záhradou, čo vytvára dostatok súkromia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Veľký Biel – Železničná ulica zastavaná plocha: 377,4 m2 úžitková plocha: 349 m2 altánok: 15 m2 vlastná studňa: 11 m2 5-izbový dom tehla kolaudácia z roku 2004 altánok bazén 3x balkón dvojgaráž pozemok - 698 m2 IS – elektrina, mestský vodovod, plyn, kanalizácia, studňa, žumpa kompletne podpivničený VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: • veľká priestranná kúpeľňa s vaňou, WC a prístupom na balkón • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • presvetlená obývacia izba • kuchyňa s jedálňou • krb v obývacej izbe • rolldor v chodbe na poschodí a v spálni • plastové okná s interiérovými žalúziami • plastové vchodové dvere • izby na poschodí – palubová podlaha • prízemie – laminátová podlaha • kuchynská linka vybavená granitovým drezom, digestorom, plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou • pochôdzne podkrovie • Interiérové schodiská sú z tvrdého dreva a zábradlie z červeného smreku MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia domu na V / Z • mesačné prevádzkové náklady 240 EUR • rovinatý pozemok • murovaný plot • prístup na pozemok z oboch strán • elektrické brány • zateplené stropy • zateplená garáž • záhrada s okrasnými drevinami a bazénom • podpivničený dom s možnosťou využitia priestoru na relax, športové, či kutilské aktivity alebo ako vínnu pivnicu AKÉ JE OKOLIE DOMU: • JEDINEČNÉ PRÍRODNÉ PROSTREDIE – ideálna lokalita pre milovníkov prírody, kúsok od domu krásne jazero, príjemná lokalita, pekná obec, súkromie, ticho a pokoj • OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – nachádza sa tu materská a základná škola, pošta, obchody, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko, obecný úrad. Nechýbajú ani detské ihriská či jazero, ktoré je častým cieľom prechádzok a relaxu. Obec a jej okolie ponúka veľa príležitostí na šport a rekreáciu. Medzi Bratislavou a Veľkým Bielom sú priame autobusové a vlakové spoje, ktoré premávajú počas celého dňa v polhodinových intervaloch. Z NÁŠHO POHĽADU: Dom je situovaný v centre obce Veľký Biel. Táto obec je zosobnením pokojného bývania v peknom prostredí - jazero, park, tichá lokalita. Benefitom je aj strategická poloha - dom sa nachádza len na skok od Bratislavy. Pozývame vás vybudovať si tu život vašich snov. Dom má výbornú polohu, čo vyhovuje všetkým, ktorí chcú bývať v domčeku so záhradou v pokojnom, tichom a zelenom prostredí, ale zároveň chcú byť dostupní v hlavnom meste. CENA: 297 500 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť 0905 567 007 luptak@sirius.sk www.sirius.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v novostavbe rodinného domu len s dvoma bytovými jednotkami, v atraktívnej lokalite Malý Raj – Slovenský Grob, iba 3 km od okresného mesta Pezinok a 6km od Bratislavy. Koncepcia rodinných domov v Malom Raji je postavená najmä funkčne a cieľom je vytvorenie plnohodnotného mestečka s občianskou vybavenosťou. Pridajte sa aj vy a BÝVAJTE V RAJI. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Malý Raj – Okružná ulica 4-izbový byt novostavba skolaudovaná v 6/2018 celková plocha: 82,76 m2 IS: verejný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • predpríprava na plyn • príprava na krb • podlahové kúrenie v celom dome vrátame kúpeľne a WC • keramická dlažba na chodbe, v obývačke, kuchyni, a na WC • v kúpeľni príprava na druhú sprchu, zabudované armatúry pre práčku a sušičku • v kúpeľni jednoliata vinylová podlaha aj steny • rozvody vody a kanalizácie v kuchyni, kúpeľni a na WC • WC s umývadlom, keramický obklad - napodobenie kameňa • kuchynská linka do U so zabudovanými spotrebičmi – parnou rúrou a indukčnou varnou doskou, mikrovlnkou, zabudovaný interiérový digestor • veľkoplošné plastové okná v obývačke - trojsklo • plastové okná a vchodové dvere BYTOVÝ DOM: • podlahové • kúrenie tepelným čerpadlom Atlantic Loria 600 so zásobníkom na 190 l, s magnetickým filtrom a úpravou vody • pozemok neupravený • oplotený z oboch strán • materiál YTONG, zateplenie polystyrénom • strecha Mediterran • stropná konštrukcia je zo sadrokartónových podhľadových konštrukcií • komín Schiedel • komplet dokončené rozvody vrátane zástrčiek a spínačov MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • mesačné náklady 105 EUR / 3 osoby • pripojenie na internet a TV (Slovanet) AKÉ JE OKOLIE BYTU: • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – Malý Raj plánuje aj s výstavbou škôlok či dokonca kostola. Tie sú však spolu so základnou školou, bankami či obchodmi zatiaľ dostupné v blízkom Slovenskom Grobe. Vďaka výbornej dopravnej sieti to rozhodne nie je nič neprekonateľné. čaká na zaradenie autobusovej zastávky Malý Raj do grafikonu SAD a prebiehajú tiež rokovania s príslušnými orgánmi o predĺžení linky 630 až do areálu projektu. Predpokladá sa kladné vybavenie oboch záležitostí, ktorých výsledky určite ocenia najmä obyvatelia využívajúci k svojej preprave hromadnú dopravu. • PRÍRODA NA DOSAH - ak obľubujete pohodové bývanie v príjemnej lokalite, výlety do prírody, ale aj rýchlu dostupnosť do, ste tu na správnej adrese. Okolie bytu je plné zelene, no zároveň ponúka množstvo benefitov. Blízko sa nachádza chránená prírodná rezervácia Šúrsky prales s výskytom vzácnej fauny a flóry. Prosto ideálne miesto na bývanie, navyše s výhľadom na Karpaty a možnosťou príjemných cyklotúr a prechádzok v okolí. Z NÁŠHO POHĽADU: Projekt Malý Raj sa nachádza pri Slovenskom Grobe. ktorý je preslávený legendárnymi husacími hodmi, no obec okrem reštaurácií disponuje aj rozsiahlou občianskou vybavenosťou ako sú potraviny, pekáreň, pošta, kostol, zdravotné stredisko, škola, škôlka, dom kultúry a futbalové ihrisko. Ak hľadáte dom, kde nájdete pohodu, kľud, rodinnú atmosféru a všetko potrebné budete mať po ruke, príďte sa pozrieť, možno ste ho práve našli. Do tejto lokality sa iste zaľúbi každý, kto sníva o bývaní s príchuťou vidieka, avšak potrebuje dobrú dostupnosť do hlavného mesta. Ponúkaný byt umožňuje realizovať vlastné predstavy pri dokončení jeho interiérov ako aj exteriérov. CENA: 158 900 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – u nás províziu za prenájom neplatíte! POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bytu. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť 0905 567 007 luptak@sirius.sk www.sirius.sk

NOVINKA! Práve pridané do ponuky - zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj 2- izbový byt, ktorý v rámci svojej kategórie ponúka množstvo priestoru a prislúcha k nemu aj murovaná pivnica a veľká terasa. Spoločne s okolím a parkoviskami vytvára príjemný a útulný vnútroblok so zeleňou a relaxačnou zónou. Objekt prirodzene nadväzuje na existujúcu obytnú štvrť v zastavanej lokalite s prevahou rodinných domov a rozširuje ju smerom do rozvojovej zóny. Komorná atmosféra vo vnútri komplexu je ako stvorená na relax a oddych po náročnej práci. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Bratislava IV, Devínska Nová Ves – Bystrická ulica 2 - izbový byt novostavba tehla celková plocha: 49,41 m2 (byt 46,61 m2 + murovaná pivnica 2,80 m2) Terasa 18 m2 1. podlažie / 2 murovaná pivnica súkromné parkovisko v areáli VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné dvere • audio vrátnik • plastové okná • novostavba • keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a na terase • laminátová podlaha v ostatných častiach bytu • kúpeľňa s vaňou a s WC • bez kuchynskej linky • izba so vstavanou skriňou BYTOVÝ DOM: • novostavba skolaudovaná v roku 2019 • kotolňa v bytovom dome • tehla • vstupná brána na magnetický čip MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu J • mesačné náklady 97 EUR / správa a fond opráv, parková starostlivosť / 1 osoba AKÉ JE OKOLIE BYTU: • PRÍRODA NA DOSAH - relaxačná zóna uzavretého komplexu, trávnaté plochy s vyrastenými stromami, detské ihrisko, lavičky a exteriérové fitness – to všetko vytvára oázu pokoja, ktorá ponúka obyvateľom projektu príjemnú atmosféru a potrebnú intimitu pre pohodlný život v meste. • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - ideálna lokalita spája v sebe všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie v meste – kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí, neobmedzené možnosti na nákup a relax v blízkom obchodnom centre Bory Mall, v blízkosti mestského parku, jednoduché napojenie na mestskú infraštruktúru s výbornou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu, ako aj do susedného Rakúska. MHD zastávka a železničná stanica v blízkosti. Z NÁŠHO POHĽADU: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá ponúka veľa možností na aktívny oddych v prírode - hrad Devín, rieka Morava, cyklotrasa, Sandberg, Devínska Kobyla. Vďaka príjemnej terase byt ponúka vyšší štandard bývania. Veľkou výhodou je aj to, že pod vami nebude nikto bývať. Lokalita je veľmi dobre občiansky vybavená a ako stvorená pre ľudí, ktorí obľubujú aktívny životný štýl a oddych v prírode. CENA: 126 500 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť 0905 567 007 luptak@sirius.sk www.sirius.sk

Ponúkame na predaj slnečný 2 izbový apartmánový byt v novostavbe Nový Ružinov v bytovom dome Valentine LOKALITA Apartmán sa nachádza v novovzniknutej lokalite v projekte Nový Ružinov na Bajkálskej ulicI 45. Nádvorie projektu ponúka množstvo aktivít pre deti ako aj dospelých. Nádvorie tvorí zelený park, kde nájdeme ihriská, hojdačky, lavičky, priestor pre piknik či exterierový grill. BYT Byt sa nachádza na 2 poschodí zo 7. v bytovom dome s výťahom. Byt je svetlý a slnečný, orientovaný na západ. Byt pozostáva zo vstupnej chodby predelený od kuchynskej časti priestorom na šatníkovú vstavanú skriňu, obývacej izby, spálne, kúpeľne s toaletou a loggie. TECHNICKÉ INFO.: Celková plocha: 45 m2 Úžitková plocha: 39 m2 Pivnica: nie Balkón: áno Zariadenie: kuchynská linka Parkovacie státie: možnosť dokúpiť ZARIADENIE: V byte sa nachádza kvalitná kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor) OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Priamo v projekte sa nachádzajú prevádzky ako potraviny, kaviareň, ekodrogéria, kaderníctvo, biopotraviny, vinotéka, zubár, cyklo-obchod a iné. VÝHODY: ihneď voľný k nasťahovaniu skolaudovaná novostavba kuchynská linka v cene možnosť dokúpiť parkovacie státie v byte je možné zriadiť trvalý pobyt CENA: Cena vrátane zariadenia: 144 900 € / možné financovať cez HÚ, Kontakt: +421 908 128 358

Ponúkame na prenájom komplet zariadený 2 izbový byt v novostavbe Byty Bystrická na Bystrickej ulici v Devínskej Novej Vsi. Bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite Devínskej Novej Vsi s nízkou zástavanosťou rodinných domov. V okolí bytového domu sa nachádza reštaurácia, potraviny, zastávka MHD či vlaková stanica. Byt sa nachádza na 2. nadzemnou podlaží z 2. Úžitková plocha bytu je 41 m2. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Výhodou bytu je priestranný balkón otočený do kľudného dvora. K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie státie. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálňou, kúpeľňou a samostanou toaletou. ORIENTÁCIA: juho-západ ZARIADENIE Byt je zariadený skriňou v chodbe, kvalitnou nemeckou kuchynskou linkou na mieru vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou) jedálenský stôl so stoličkami, komoda, televízia, sedačka, posteľ s kvalitnými matracmi, šatníková skriňa a automatická práčka v kúpeľni. Vhodné pre pár resp. max. 2 osoby. VÝHODY • Parkovanie v cene nájmu • Murovaná pivnica • Komplet zariadený byt • Novostavba Voľný k naťahovaniu ihneď. Cena nájmu vrátane parkovacieho státia: Nájom 590 € (nájom 470 € + energie + internet a TV 120 €) Depozit vo výške 590 € Kontakt: Marko Regrut 0908 128 358

Ponúkame na predaj 1 izbový apartmánový byt v novostavbe Nový Ružinov. LOKALITA Byt sa nachádza v novovzniknutej lokalite v projekte Nový Ružinov na Bajkálskej ulicI 45. Nádvorie projektu ponúka množstvo oddychových aktivít pre deti a dospelých ako napríklad lavičky, ihriská, hojdačky, priestor pre piknik a grill. BYT Byt sa nachádza na 2 poschodí zo 7. v bytovom dome Valentine. Bytový dom má výťah. Byt je orientovaný na východ do nádvoria. TECHNICKÉ INFO.: Celková plocha: 30,69 m2 Úžitková plocha: 25,73 m2 Pivnica: nie Balkón: áno Zariadenie: áno Parkovacie státie: nie ZARIADENIE V chodbe sa nachádza skriňa typu roll-door, kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom, závesnou toaletou a skrinkou na hyg. potreby, v izbe sa nachádza kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou), vyklápacia posteľ s kvalitným matracom a komoda. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Priamo v projekte sú plánované prevádzky ako potraviny, kaviareň, cukráreň, biopotraviny, vinotéka, zubár, cyklo-obchod, kaderníctvo a iné. VÝHODY: ihneď možné k nasťahovaniu novostavba svetlý byt CENA: Cena vrátane zariadenia: 109 900 € / možné financovať cez HÚ V byte je možné zriadiť trvalý pobyt