Novostavby

Realitná kancelária LIVIANTE s.r.o. ponúka na predaj krásny veľkometrážny 2-izbový byt v centre mesta Gabčíkovo. Rozloha bytu je 80 m2 s balkónom. Byt pozostáva zo vstupnej haly, kde je šatníková skriňa. Z tejto haly sa vchádza do samostatnej toalety a kúpeľne. Z haly sa prechádza taktiež do priestrannej obývačky s kuchyňou, ktorá je zariadená nábytkom na mieru, kde majiteľ investoval do kvalitných a veľmi luxusných materiálov. Z obývacej haly je prechod do spálne, kde je taktiež na mieru urobený veľký šatník a posteľ. Byt má elektrické podlahové kúrenie zo samostatným ovládaním v každej izbe, alarm, klimatizáciu a vnútorné žalúzie. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom, vrátane všetkých spotrebičov ( spotrebiče v kuchyni, televízorov, pračky). V cene bytu je aj vlastné vonkajšie parkovacie státie o výmere 17 m2, čiže budúci majiteľ vie pohodlne zaparkovať. V bytovom dome sa dá využívať veľký spoločný priestor – kočíkáreň. Lokalita: Byt sa nachádza v polyfunkčnom obytnom dome, v úplnom centre mesta Gabčíkovo, neďaleko kruhového objazdu, kde je výborné spojenie tak do Dunajskej Stredy 13 km, ako aj do Bratislavy 52 km cestou cez Čuňovo iba za 45 minút. Je tu výborná občianska vybavenosť (pošta, obchody na prízemí v tomto polyfunkčnom objekte, potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, mestský úrad). Pokiaľ chcete bývať štýlovo a na kľudnom mieste, tento byt si zamilujete. Cena : 97.900,- EUR, cena je vrátane zariadeného bytu ,vonkajšieho parkovacieho státia a provízie RK. RK LIVIANTE, s.r.o. zabezpečuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, *FINANČNÉ PORADENSTVO A MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE

Ponúkame Vám na prenájom vnútorné garážové státie v objekte III. Veže na Bajkalskej ul, Bratislava - Ružinov. Plocha parkovacieho státia je 13 m2, nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží bytového domu (2./strednej veže). Parkovacie státie sa nachádza v blízkosti vstupu do garáži z výťahu. Príjemné parkovanie so stálou teplotou v garáži. Cena: 85,- Eur / mesačne + provízia pre RK LIVIANTE vo výške 1-mesačného nájmu

Realitná kancelária LIVIANTE exkluzívne ponúka na prenájom vnútorné parkovacie státie v podzemí novostavby Zuckermandel, vo veľmi dobrej a peknej lokalite Starého mesta. Zukermandel sa nachádza na brehu Dunaja, pár minút pešo do centra mesta. V komplexe sa nachádzajú potraviny, banka, kaviareň, reštaurácia a iné. CENA: nájomné 150,- €/mesiac + jednorázová provízia pre realitnú kanceláriu

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka krásnu 4-izbovu záhradnú chatu v obci Bernolákovo–záhradkárska oblasť. Chata je stavaná ako murovaný rodinný dom, vhodná na celoročné bývanie a je veľmi pekne dispozične riešená. Je vhodná pre budúcich majiteľov, ktorí ocenia kľudnú časť obce s dobrou dostupnosťou do Bratislavy 12 km, Senca a okolia. Obytná plocha je 112 m2 + 21m2 terasa. Rozloha pozemku je 404 m2. Prístup k domu je po štrkovej ceste cca 50 m od hlavnej asfaltovej komunikácie. Chata sa predáva pred kolaudáciou v štandarde holodom, a to v nasledovnom prevedení: predpríprava na kuchynskú linku, všetky vypínače a zásuvky, plávajúca podlaha, dlažba, sanita a obklady v kúpeľni a na toalete, interiérové dvere v celom dome, zábradlie na terase. K domu prislúcha pivnica, ktorá má samostatný vchod pod domom. Na pozemku je studňa o hĺbke 11 m s pitnou vodou. Kanalizácia je riešená čističkou odpadových vôd (ČOV). Odpad je separovaný v blízkosti sú kontajnery pre túto ulicu. Dom ponúka budúcemu majiteľovi priestor na úpravu podľa svojich predstáv, jednak pozemku a celkového dokončenia a dozariadenia domu. Je vhodný aj ako dobrá investičná príležitosť. DISPOZÍCIA: 1. nadzemné podlažie o vstupná chodba o izba 4,62 m2 o toaleta o obývacia izba prepojená s kuchyňou 32,6 m2 o terasa 21 m2 2. nadzemné podlažie o spálňa 14,8 m2 s predprípravou na šatník - výklenok o rozmere 70 x 190 cm o izba 14,8 m2 s predprípravou na šatník - výklenok o rozmere 70 x 190 cm o Kúpeľňa 5 m2 - vaňa, toaleta, umývadlo TECHNICKÉ PARAMETRE: - konštrukcia domu: tehla - podlahové elektrické kúrenie (regulovateľné v každej izbe) - krb v obývacej časti - plastové okná s izolačným 3-sklom, 7 komorové - predpríprava na kuchynskú linku - hydroizolácia a penetrácia základovej dosky - zateplenie múrov EPS 15 cm, sieťka, lepidlo a omietky - vnútorné steny sadrokartón - tepelná izolácia podláh - strop zo sadrokartónu, zateplenie strechy minerálnou vlnou - elektrické napätie – 230V, 320 V - elektroinštalačné práce a rozvody - krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod - strecha – škridla Mediterran OKOLIE a OBEC: Obec Bernolákovo je obľúbenou a vyhľadávanou lokalitou pre jej polohu, dopravné napojenie a občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu obchody Lidl a Billa, školy, škôlky, lekári, detské ihriská, oddychové zóny, reštaurácie, jazdecká škola a ďalšie služby. Veľkou výhodou je blízke napojenie na diaľnicu. Ďalšie napojenie na diaľnicu je vo výstavbe, čo neskôr výrazne zrýchli prístup do Bratislavy. Výhodou je aj vlaková a autobusová doprava. Do veľkého nákupného centra AVION a PHAROS PARK sa dostanete tiež za pár minút. Ďalšie obchodné centrá nájdete aj na Zlatých Pieskoch, ktoré sú na skok od Bernolákova. Na skok je to aj do Senca a na Senecké jazerá. Tiež na jazerá Košariská. Bližšie informácie poskytneme telefonicky alebo na osobnej obhliadke. V prípade záujmu kúpiť chatu po kolaudácii, je možná dohoda s majiteľom, plus úprava ceny. Cena nehnuteľnosti pred kolaudáciou : 158 900 € vrátane provízie RK RK LIVIANTE, s.r.o. zabezpečuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, *FINANČNÉ PORADENSTVO A MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE

Realitná kancelária LIVIANTE exkluzívne ponúka na prenájom krásny 2-izbový byt s lodžiou v komornej novostavbe na Strážnickej ulici, v blízkosti Medickej záhrady. Byt je moderne a vkusne zariadený. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do všetkých izieb, t.j. izby sú nepriechodné. Obývacia izba je zariadená sedacou súpravou, komodou, TV a pekným pracovným kútom. Obývacia miestnosť je spojená s kuchynskou časťou - kuchynská linka a jedálenským kútom, z ktorého sa vychádza na krásnu slnkom zaliatu lódžiu orientovanú na východ, do tichej zelenej záhrady. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, skriňami s úložným priestorom, 2 komodami, stepperom a je orientovaná na západ, do tichého átria. V byte sa nachádza separátny šatník, technická miestnosť s plynovým kotlom a automatickou práčkou. Byt má nadštandardnú kúpelňu so sprchovacím kútom, vaňou, umývadlom, bidetom, toaletou a taktiež aj separátnu "hosťovskú" toaletu. Byt je plne klimatizovaný, na oknách sú vonkajšie elektricky ovládateľné hliníkové žalúzie. Súčasťou prenájmu sú 2 parkovacie stojiská v garáži. Byt je tichý s orientáciou na dve strany (VJ, ZS), čo mu zabezpečuje dostatok slnka a svetla. Byt má rozlohu 75 m2 + 3,77 m2 lodžia. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo štyroch. Stavba je zabezpečená videovrátnikom. Lokalita: Bytový dom na Strážnickej ulici sa nachádza v centre starého mesta v Bratislave čím poskytuje všetky výhody dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti.. Bývanie v tejto časti Starého Mesta je vyhľadávané a veľmi obľúbené, poskytuje skvelú dostupnosť na korzo (do 5 min. chôdze). CENA: nájomné 1.000,-€/mesiac vrátane energií a možnosti vyhradeného vnútorného parkovania K bytu je možné prenajať aj 2 podzemné garážové státia. Vrátny depozit pre majiteľa bytu vo výške 1-mesačného nájomného + 1-mesačné nájomné ako provízia realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na prenájom vonkajšie parkovacie státie o výmere 12m2 pri NOVOSTAVBE Starý Háj ul. Lužná (roh ulíc Bosáková a Černyševského). Cena prenájmu je 40,-EUR /mesačne (1,33 Eur /deň) Parkovacie státie je voľné od 1. októbra 2020. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o., ponúka na predaj parkovacie státie v novostavbe Záhradné Vily. Lokalita: ulica Martina Granca č. 15 - Dúbravka, Bratislava IV Celková plocha garáže je 12 m2. Nachádza sa v hromadných garážach pod obytným domom. Garáž je v osobnom vlastníctve. Pozemok patrí mestu, poplatok 12,- Eur/mes. Prístup do garáží je na číp cez automatickú bránu. Cena: 15 200,- EUR vratane provizie RK PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

Realitná kancelária Delta Property Vám ponúka na predaj dvojdom 4-izbový bungalov v Sládkovičove v pokojnej novo vybudovanej lokalite. Dom: zastavaná plocha bungalovu 117 m2, úžitková plocha bungalovu 95,95, Terasa: 14,12 m2, Pozemok: od 295,50 m2, všetky inžinierske siete: kanalizacia voda, elektrina, opticky kábel je privedený pred pozemkom, rok výstavby 2019, 08-09/2020 kolaudácia, energeticky cer. A1, dom sa predáva v stave holodom, skolaudovaný Holodom: Základy domu: hĺbka základov – 80cm, šírka – 60cm, obvodové múry tehla protherm 25 cm, izolácia 20 cm polystyrén, deliaca stena: protihlukové murivo 30 cm, okná značka Salamander – 6 komorové, trojsklo, vchodové dvere hliníkové prevedenie, 6 komorové, trojsklo, strop sadrokartón + parozábranná fólia + minerálna vlna hrúbky 40cm, Izolácia na streche spádový polystyrén s geotextilným vláknom, nalepený fatrafol bazénovým systémom, Krokvy 20 cm, Izolácia polystyrén hrúbka 12cm, izolačný poter hrúbka 5cm, kúrenie je podlahové elektrické DEVY, zámková dlažba pre 2 auta, chodník, terasa predpríprava: solárny panel, klimatizácia, vonkajšie žalúzie. Rozmery miestností: vstup 3,79 m2, chodba 6,40 m2, technická miestnosť 3,90 m2, obývačka s kuchyňou 32,13 m2, izba 11,70 m2, izba 8,61 m2, izba 9,60 m2, kúpeľňa 5,70 m2 Popis domu: RD pozostáva zo vstupnej chodby s dostatočným priestorom na rolldor, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je vstup na prekrytú terasu, z troch samostatných obytných izieb, RD má k dispozícií vlastnú technickú miestnosťou. Pred domom je priestor pre parkovanie aut.  Lokalita: Rodinné domy sa nachádzajú v tichej novovybudovanej lokalite, v časti obce Sládkovičovo.  V blízkosti domu sa nachádzajú potraviny. V meste Sládkovičovo sa nachádzaj aj vlaková stanica, chránený areál Sládkovičovský park, vysoká škola, základná škola, škôlka, zdravotné zariadenie, supermarket Tesco, cykloturistika, reštaurácie, cukráreň, futbalové ihriská, detské ihriská, Rozvinuté malé mestečko - Sládkovičovo - s dobrou občianskou vybavenosťou je vzdialené od Galanty 7km a od Senca 17km. Rýchla dostupnosť do Senca a na diaľničný obchvat. Cena holodomu: 115.000€  Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319, mail: renata.stopiak@deltaproperty.sk  Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.  

Ponúkame na prenájom veľkometrážny 2-izbový byt v novostavbe na Kresánkovej ulici s parkovacím miestom v podzemnej garáži, čiastočne zariadený, 3/7, dva výťahy, veľký balkón, na ktorý je vstup z obývacej izby, výmera bytu 99 m2, orientácia na SV, všade plastové okná, plávajúca podlaha v izbách, dlažba v predsieni. Dispozícia bytu: predsieň s dlhou chodbou, odkiaľ je vstup do otvorenej priestrannej obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou. Samostatná spálňa do ktorej sa vstupuje cez obývačku. Z chodby je vstup do veľkej kúpeľne s vaňou, WC, šatník s rolldor úložným priestorom, sklad. Kuchyňa je vybavená elektro spotrebičmi, chladnička, mikrovlnka, sporák. Výborná tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú potraviny, Terno, Tesco expres, Billa, pošta. Výborná dostupnosť do mesta autom po obchvate aj MHD. Cena: 590 euro vrátane parkovania a energií do výšky max. 165 euro + depozit 590 euro + 400 euro pre RK. V cene nájmu nie je zahrnutý poplatok za internet a KTV. Nie sú dovolené žiadne domáce zvieratá ani fajčiari! Ihneď k dispozícii. Kontakt: 0918 482 690.

Ponúkame na predaj 4-izb. RD stredný v trojdome "H2" s pozemkom 242 m2 v Marianke – lokalita Lúky II 3. etapa. Výstavba začala v lete 2018, domy sú dokončené do štádia holo domu a v tomto stave sa predávajú. Je možnosť dokončiť do požadovaného štandardu podľa vlastných predstáv. Dom je štvorizbový, tehlový, dvojpodlažný s výbornou dispozíciou. Na prízemí je zádverie, kúpeľňa, technická miestnosť, obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou, špajza, na poschodí sú tri samostatné izby, šatník a kúpeľňa. Predpríprava na kuchynskú linku a klimatizáciu, plynový kotol, podlahové kúrenie, zateplený dom, plastové okná s 3 sklom. Výmera pozemku je 242 m2 plus podiel na ceste, ZP: 76 m2, záhrada 166 m2. Výborná kľudná lokalita v novovybudovanej zástavbe v slepej uličke. Možný úver. Všetky informácie a obhliadky: 0905 939 006.

Prenájom garsónka, Zuzana Chalupova ulica, Bratislava V – Petržalka, Podlahová plocha bytu je 25 m2 + loggia o rozlohe 3 m2. Nachádza sa na 3. poschodí v novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, obchody, reštaurácie, drogéria. Dispozícia + stav bytu: Byt pozostáva zo vstupnej časti, priestrannej miestnosti, ktorá poskytuje dostatok miesta na plne zariadený kuchynský kút a rozkladací gauč, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. K bytu prináleží loggia, na ktorú sa vychádza z obývacej časti. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma zariadený – kuchynská linka s umývačkou riadu, rúrou, chladnička, konferenčný stolík, práčka, rozkladací gauč, jedálenský stolík, stoličky a klimatizácia. Lokalita: V dostupnej vzdialenosti je Rusovecké jazero s možnosťou kúpania. Do centra mesta je to 5 min autom alebo 10 min autobusom. Zastávka MHD je priamo pred domom. V blízkosti sa nachádzajú potraviny a reštaurácie. Byt voľný od 01.02.2021 Požadovaná platba pre majiteľa 1 mesačné nájomné + 1 depozit. Cena nájmu 450 € (dohoda možná) vrátane energií. Kontakt: 0948 902 507 Email: groschova@primereality.sk

Na prenájom ponúkame pekný a zariadený 2-izbový byt na Tomášikovej ulici v Bratislave. Podlahová plocha bytu predstavuje 68 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 5-poschodovej tehlovej stavbe. Byt sa prenajíma zariadený: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou, stôl s dvoma stoličkami. V obývacej izbe TV, sedacia súprava, obývačková stena. V spacej časti je k dispozícii manželská posteľ a šatníková skriňa. Byt disponuje balkónom. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo pri bytovom dome potraviny, reštaurácie, lekár, banka a služby. MHD v tesnej blízkosti. Byt je voľný ihneď. Požadovaná platba pre majiteľa 1 mesačné nájomné + 1 depozit. Cena nájmu 590€ vrátane energií. Kontakt: 0948 902 507 Email: groschova@primereality.sk

Na prenájom ponúkame pekný a zariadený 2-izbový byt na Bajkalskej ulici v Bratislave. Výhody bytu: - novostavba - parkovacie miesto - priestranný - zariadený Podlahová plocha bytu predstavuje 52 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 5-poschodovej novostavby. V prípade záujmu možnosť prenajatia parkovacieho miesta v garáži bytového domu – vstup suchou nohou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. V obývacej izbe, sedačka, stôl so stoličkami, komoda a konferenčný stolík. V spacej časti je k dispozícii manželská posteľ a skrine s množstvom úložného priestoru. Byt disponuje balkónom o výmere 8m2. Bytový dom sa nachádza v príjemnej a novej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľmi dobrá poloha z hľadiska dopravnej dostupnosti do centra mesta aj ostatných mestských časti, v blízkosti Dunajskej hrádze s cyklotrasou. Súčasťou komplexu je krásny rezidenčný park s množstvom zelene a nočným osvetlením. MHD v tesnej blízkosti. Byt je voľný ihneď. Požadovaná platba pre majiteľa 1 mesačné nájomné + 1 depozit (300€) . Cena nájmu 500€ +150€ energie a + 50 €parking. Kontakt: 0948 902 507 Email: groschova@primereality.sk

DIAMOND HOME s.r.o. ponúka Vám na predaj nadštandardný, 3-podlažný, 5-izbový byt v centre Dunajskej Stredy. Byt sa predáva so značkovým zariadením/vid. fotodokumentácia/. Trojpodlažný byt s výmerou 299 m2 umožňuje príjemné bývanie aj pre dve generácie. Napriek tomu, že sa nehnuteľnosť nachádza v priamom centre mesta je plne izolovaná s peknou upravenou a udržiavanou záhradou a celý objekt je strážený kamerovým systémom. Trojpodlažný byt s garážou pre 3 autá sa nachádzajú v obytnom radovom dome s 5 bytmi, správcom bytov je spoločenstvo vlastníkov. Byty majú samostatné vchody , vstup z ulice je cez prístupom z garáže a druhý priamo z ulice . Z jednej strany je prístup autom do garáže a z druhej strany samostatný vstup priamo do záhrady a do bytu. Dom je plne klimatizovaný. Dispozičné riešenie : Prízemie: garáž pre 3 autá - technická miestnosť na bojler a centrálny systém elektrického podlahového vykurovania, vstupná miestnosť, kde vstupné dvere sú aj do zadnej záhrady. 1.poschodie: veľká obývacia izba, kompletne zariadená masívnym nábytkom a jedálnym stolom a s novou koženou sedačkou, LED televízorom a domácim kinom značky Samsung, plne vybavená kuchyňa (vstavaná chladnička, vstavaná mikrovlnná rúra, vstavaná umývačka riadu, vstavaná rúra, vstavaná keramická platňa, digestor ) všetko značky Whirlpool, špajza, toaleta s umývadlom, zimná záhrada, francúzsky balkón. 2.poschodie: veľká spálňa s francúzskym balkónom, veľká kúpeľňa z vaňou a sprchou, WC + bidet, detská izba. 3.poschodie: hosťovská obývačka , kúpeľňa s vaňou, izba so vstavanou skriňou. V dome je všade je namontovaná klimatizácia, vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením . Podlahové krytiny sú kvalitné značkové ako aj keramická dlažba. Nízke režijné náklady/150eur/mes./ V blízkosti sú obchody, pošta, banky, reštaurácie, 10min. od termálneho kúpaliska .Ideálne cestovanie do BA/45km/. Odporúčam! Cena nehnuteľnosti: 199000 € vrátane provízii RK RK zabezpečuje kompletný právny servis! Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver, s ktorého vybavením Vám bezplatne napomôžeme. KONTAKT: 0903 366 519 alebo diamondhome.marketing@gmail.com

EXKLUZÍVNE Ponúkam predaj 2 izbových bytov v novozrekonštruovanom bytovom dome ,,NOVÉ BÝVANIE´´.    4 poschodový  bytový dom sa nachádza v Martine, mestská časť PRIEKOPA.   Moderné 2 izbové byty disponujú s rozlohou od  56m2 – 64 m2 a  nachádzajú sa na 1. a 4.poschodí. Pozostávajú zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s WC, kuchyne spojenej s obývačkou ,spálne a loggie. Súčasťou bytu na 1.poschodí je aj predzáhradka. Ku každému bytu prislúcha kobka na podlaží.   Byty sú vybavené podlahovým kúrením. Možnosť kúpy zariadeného aj nezariadeného bytu. Zariadenie bytu spočíva v novej kuchynskej linke so vstavanou elektrickou rúrou, vstavanými skriňami, barovým pultom s odkladacím priestorom, stolíkom, stoličkami, komodou. Väčšina bytov sú orientované na južnú stranu, súčasťou bytového domu je aj výťah. Ku každému bytu sa prikupuje parkovacie miesto pred bytovým domom v sume 6000 eur a zároveň možnosť kúpy parkovacieho miesta v garáži 15000 eur.   Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite, kde v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť / škola ,škôlka, obchody, doktori, MHD/. Vytvorený energetický certifikát A1.   Cena bytov od 94000 eur.               

  EXKLUZÍVNE Ponúkam predaj 2 izbových bytov v novozrekonštruovanom bytovom dome ,,NOVÉ BÝVANIE´´.    4 poschodový  bytový dom sa nachádza v Martine, mestská časť PRIEKOPA.   Moderné 2 izbové byty disponujú s rozlohou od  56m2 – 64 m2 a  nachádzajú sa na poschodí  1.a 4.poschodí. Pozostávajú zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s WC, kuchyne spojenej s obývačkou ,spálne a loggie. Súčasťou bytu na 1.poschodí je aj predzáhradka. Ku každému bytu prislúcha kobka na podlaží.   Byty sú vybavené podlahovým kúrením. Možnosť kúpy zariadeného aj nezariadeného bytu. Zariadenie bytu spočíva v novej kuchynskej linke so vstavanou elektrickou rúrou, vstavanými skriňami, barovým pultom s odkladacím priestorom, stolíkom, stoličkami, komodou. Väčšina bytov sú orientované na južnú stranu, súčasťou bytového domu je aj výťah. Ku každému bytu sa prikupuje parkovacie miesto pred bytovým domom v sume 6000 eur a zároveň možnosť kúpy parkovacieho miesta v garáži 15000 eur.   Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite, kde v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť / škola ,škôlka, obchody, doktori, MHD/. Vytvorený energetický certifikát A1.   Cena bytov od 94000 eur.

Dám do prenájmu nadštandardný trojizbový NEZARIADENÝ byt o rozlohe 93 m2. Byt sa nachádza v novostavbe, situovanej medzi rodinnými domami na Hornočermánskej ulici. Prednosťou bytového domu je jeho umiestnenie v uzatvorenom súkromnom dvore: Výhody bytu: - Novostavba - Terasa vhodná na sedenie 4-6 ľudí - 2 samostatné WC - Vlastné plynové kúrenie - NADŠTANDARDNÁ ROZLOHA - Vynikajúce dispozičné riešenie - Vyhradené parkovacie státie - Dostupnosť MHD, škôlok, škôl - Tichá lokalita Byt sa prenajíma NEZARIADENÝ. V súčasnosti sa montuje kuchynská linka a svietidla, aby bol pre Vás pripravený na bývanie. Bývajte v byte s komfortom domu.. BONUS vyhradené parkovacie státie ZADARMO.

Čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Predstavte si fantastický, panoramatický výhľad na Bratislavský hrad, Slavín, centrum mesta a tiež Horský park, ktorý vás nikdy neomrzí. Predstavte si pocit, keď sedíte so svojou rodinou, alebo priateľmi na terase a celé mesto vám leží pri nohách. Spolu s kávou vás prebúdzajú ranné slnečné lúče vychádzajúce z jednej strany, naopak s pohárom vína pozorujete západ slnka na strane opačnej. Predstavte si krásnu, vždy zelenú okrasnú záhradu, ktorú vďaka tichu a pokoju považujete za svoju vlastnú oázu oddychu. Miesto, odkiaľ máte blízko do prírody, no zároveň rovnako blízko do centra mesta. A teraz si predstavte moderný, minimalistický rodinný dom. Mestskú vilu, ktorá svojimi parametrami spĺňa všetky vaše predstavy o rodinnom bývaní. S dispozíciou, vďaka ktorej má každý člen vašej rodiny svoje vlastné súkromie, ktorá však zároveň praje spoločným rodinným chvíľam. A ako bonus k tomu všetkému si predstavte, že po náročnom dni v práci zrelaxujete vo svojom vlastnom, štýlovom wellness. Máte? Verím, že sa vám takáto predstava páči. Avšak tú atmosféru a energiu musíte jednoducho zažiť osobne.“ Nezabudnite si pozrieť VIDEO, ktoré tvorí súčasť tohto inzerátu. PÔDORYSY nehnuteľnosti nájdete na našej stránke: www.chrastova.timciertazsky.sk. základná charakteristika domu: ꓲ počet obytných miestností: 4 [oddelená denná a nočná časť] + wellness + sklad ꓲ počet podlaží: 1 podzemné podlažie + 2 nadzemné podlažia ꓲ celková podlahová plocha: 350,64 m2 ꓲ suterén: podlahová plocha 124,89 m2 [wellness 54,87 m2 + garáž 39,46 m2 + vstupná hala 13,56 m2 + sklad 17 m2] ꓲ prízemie: podlahová plocha 117,26 m2 ꓲ poschodie: podlahová plocha 108,49 m2 ꓲ ulica: Chrasťová ꓲ orientácia: severovýchod - juhozápad ꓲ pozemok: 623 m2 ꓲ vek stavby: stavba z roku 2006 ꓲ stavebný materiál: pálená tehla „Úplne prvé, čo na mňa urobilo obrovský dojem a čo sa určite nedá prehliadnuť je výhľad. Panoramatický, ničím nerušený výhľad na celé centrum mesta. Aj ten najkrajší výhľad však stratí svoje čaro, pokiaľ je rušený neustálym mestským hlukom, prípadne pohybom áut. To nie je tento prípad. Práve naopak, pri pobyte v záhrade a na terase má človek pocit, že je úplne mimo mesta, hoci ho má priamo pod sebou. Vďaka tichej a pokojnej atmosféru sa tu človek cíti naozaj veľmi príjemne. Pričom celkový pocit dotvára tiež fantasticky riešený pozemok. Je vidieť, že majiteľom veľmi záležalo na tom, aby ich záhrada bola vždy pekná a udržiavaná. A aby tak celej rodine prinášala radosť a možnosť trávenia voľného času. Pozemok je rozdelený na dve úrovne, pričom na spodnej je vstup na pozemok, vjazd do garáže, vstup do domu a terasa pre wellness, ktoré sa nachádza v suteréne domu. Celá okrasná záhrada aj s terasami je situovaná na hornej úrovni. Je zbytočné túto záhradu opisovať, radšej si pozrite fotky a video. Samotný dom je modernou, minimalistickou a podľa môjho názoru nadčasovou stavbou. Osobne oceňujem celkovú výmeru domu, ktorá v spojení s veľmi rozumne navrhnutou dispozíciou tvorí funkčný, rodinný priestor. Je ideálny pre rodinu, ktorej každý člen vyžaduje mať svoj vlastný priestor a súkromie, ktorá si zároveň rada užíva aj spoločne strávené chvíle. Na to slúži celé prízemie, ktoré tvorí čisto dennú časť a ktorého srdcom je až 65 m2 veľká obývacia miestnosť. Samotný pocit veľkosti tohto priestoru umocňujú veľké presklené plochy smerom do záhrady a časť priestoru otvorená smerom na poschodie. Nechýba veľká zabudovaná knižnica, krb, inteligentné osvetlenie aj ozvučenie. Presne takto si predstavujem výnimočný a moderný rodinný priestor. Ďalším miestom, kde sa môže stretávať celá rodina je veľká jedáleň s výstupom na terasu. Oba priestory sú prepojené modernou kuchyňou s celkovou dĺžkou pracovnej plochy až 11 m. Oceňujem tiež umiestnenie celej nočnej časti na poschodí domu. Spolu tri samostatné izby, kde každá má viac ako 20 m2. Všetky izby, rovnako ako celý zvyšok domu sú vďaka svojej orientácii krásne svetlé. V hlavnej spálni je walk in šatník, ktorý je prechodný až do vlastnej kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom. Riešenie, ktoré určite ocení nejedna dáma. Pre ďalšie dve izby je k dispozícii druhá kúpeľňa s vaňou. Vo všetkých kúpeľniach je obklad z mramoru, ktorý podľa môjho názoru nikdy nestratí svoje jedinečné čaro. Pre niekoho môže byť zaujímavá informácia, že v prípade záujmu je možné pristaviť ešte tretie, ustúpené nadzemné podlažie. Čím môže vzniknúť ďalšia izba, prípadne pracovňa s tým najúžasnejším výhľadom. Obrovským bonusom tejto vily je vlastné, priestranné, vkusne a harmonicky zariadené wellness. Rozprestiera sa v celom suteréne a ponúka výnimočný priestor pre oddych s vyhrievaným bazénom s protiprúdom a saunou. Prípadne pre zriadenie osobného mini fitness. Samozrejmosťou je garáž pre 2 autá. Celý dom je postavený z kvalitných a moderných materiálov, pričom to isté sa týka aj jeho zariadenia a vybavenia. Viac technických informácii si prečítajte nižšie. Podľa môjho názoru je tento dom určený pre niekoho, kto túži po výnimočnom bývaní poskytujúcom komfort, jedinečný priestor, pozitívnu energiu a fantastickú atmosféru.“ doplňujúce údaje: ꓲ teplovodné vykurovanie [konvektory + radiátory + podlahové] ꓲ garáž pre 2 autá [so vstupom do domu suchou nohou] ꓲ 6x klimatizačná jednotka ꓲ komín + výhrevná krbová vložka ꓲ zabezpečovací systém napojený na pult centrálnej ochrany ꓲ hladké vápennocementové omietky v celom dome ꓲ veľkoformátové drevené parkety vo všetkých miestnostiach ꓲ na schodisku na 2. NP drevený obklad ꓲ nadčasová mramorová dlažba a obklady v kúpeľniach, vo vstupnej chodbe, na schodisku na 1. NP, vo wellness ꓲ drevené interiérové dvere ꓲ 17 m2 veľký sklad pri vstupe do domu ꓲ vo vstupnej chodbe a chodbe do wellness dizajnový svetelný strop ꓲ wellness s vyhrievaným vnútorným bazénom s protiprúdom, saunou, sprchou, WC a výstupom na terasu ꓲ obývacia miestnosť s krbom, zabudovanou veľkou knižnicou, zníženým stropom s bodovými svetlami a zabudovanými reproduktormi, 560 cm vysokou otvorenou galériou a veľkými presklenými plochami ꓲ kuchynská linka na mieru s celkovou dĺžkou pracovnej plochy 11 m a dvierkami s povrchom z kože [chladnička s mrazničkou, druhá chladnička, chladnička na víno, umývačka riadu, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, drez s drtičkou odpadu, digestor] – všetky spotrebiče majú 5 rokov ꓲ vedľa kuchyne jedáleň s veľkým jedálenským stolom a výstupom na pozemok ꓲ vedľa kuchyne komora ꓲ na prízemí kúpeľňa s WC, umývadlom, práčkou a sušičkou ꓲ v hlavnej spálni walk in šatník prechodný do kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou, dvomi umývadlami, WC a oknom ꓲ na poschodí tiež druhá kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC ꓲ na poschodí galéria otvorená do obývacieho priestoru ꓲ možnosť nadstaviť ďalšie ustúpené podlažie [napr. pracovňu, prípadne ďalšiu miestnosť] technická charakteristika domu: ꓲ obvodové murivo z pálenej tehly Porotherm 30 cm ꓲ zateplenie fasády z EPS 10 cm ꓲ vnútorné priečky z pálenej tehly 25 cm, respektíve 15 cm ꓲ železobetónové stropy ꓲ strešná krytina z asfaltových pásov Fatrafol, na ktorých je štrkový násyp ꓲ hliníkové okná Nemeckej značky Hueck s exteriérovými elektricky ovládanými žalúziami ꓲ plynový kotol Viessmann so zásobníkom TÚV ꓲ samostatný plynový kotol Viessmann pre ohrev bazéna ꓲ podomietkovo vedený rozvod zabezpečovacieho systému ꓲ v obývacej časti inteligentný systém združujúci osvetlenie, ozvučenie, TV, DVD ꓲ domový video vrátnik s kamerou a záznamom aktivity ꓲ diaľkovo ovládaná rolovacia garážová brána ꓲ diaľkovo ovládaná brána pre vjazd autom na pozemok ꓲ 2x elektricky ovládaná markíza [terasa pri jedálni, terasa pri wellness] pozemok: ꓲ rozloha pozemku: 623 m2 ꓲ terén: rovinatý [dve úrovne pozemku] ꓲ automaticky vyhrievaná spevnená plocha pred garážou [DEVI rohože] ꓲ automaticky vyhrievaná prístupová komunikácia [DEVI rohože] ꓲ murované oplotenie s kamenným obkladom ꓲ na dvoch terasách drevená podlaha [pri obývacej miestnosti a pri jedálni] ꓲ na terase pri wellness betónová dlažba ꓲ všetky inžinierske siete [vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina] ꓲ automatická závlaha s dažďovým senzorom na celom pozemku ꓲ okrasná, celoročne zelená záhrada s udržiavaným trávnikom, okrasnými krovinami a drevinami ꓲ exteriérové ozvučenie BOSE ꓲ exteriérové osvetlenie pozemku ꓲ zabudovaný exteriérový gril ꓲ záhradná sprcha ꓲ jacuzzi čo ponúka daná poloha domu: ꓲ lukratívna Koliba na kopci nad mestom ꓲ tichá a pokojná lokalita ꓲ dom na konci slepej ulice ꓲ množstvo zelene všade okolo ꓲ blízkosť prírody, zároveň tiež centra mesta ꓲ blízko na železničnú stanicu a tiež na obchvat ꓲ zastávka MHD 10 minút chôdze „Podľa môjho názoru je táto lokalita určená pre klienta, ktorý chce pre seba a svoju rodinu v prvom rade ticho, pokoj a súkromie. Pre klienta, ktorý túži bývať v obklopení prírody, no zároveň potrebuje mať výbornú dostupnosť do centra mesta a na všetky strategické a dôležité miesta. Voľný čas je možné tráviť v lese na Kolibe, v Horskom Parku, alebo v Parku Gaštanica. Prípadne je možné zvoliť príjemnú, 30 minútovú prechádzku do Starého Mesta. Autom sa človek dostane za 8 minút na vlakovú stanicu, za 10 minút na Patrónku a za 12 minút na obchvat. Zastávka MHD je vzdialená 10 minút chôdze. Úprimne? Človek túžiaci po bývaní, ktoré ho bude každý deň dobíjať energiou si určite príde na svoje.“ čo je dôležité vedieť: ꓲ fotky interiéru vám radi poskytneme na základe komunikácie a našej vzájomnej dohody ꓲ dom sa predáva čiastočne zariadený [konkrétne zariadenie bude špecifikované pri osobnej obhliadke] ꓲ možnosť financovať formou hypotekárneho úveru ꓲ dom je voľný po dohode cena rodinného domu: 1.699.900 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: + 421 948 219 291 email: dopyt@timciertazsky.sk web: www.timciertazsky.sk Tím CIERTAZSKY ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. © Všetky fotografie a texty vyhotovil Tím CIERTAZSKY a sú našim autorským dielom.

Čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Predstavte si fantastický, panoramatický výhľad na Bratislavský hrad, Slavín, centrum mesta a tiež Horský park, ktorý vás nikdy neomrzí. Predstavte si pocit, keď sedíte so svojou rodinou, alebo priateľmi na terase a celé mesto vám leží pri nohách. Spolu s kávou vás prebúdzajú ranné slnečné lúče vychádzajúce z jednej strany, naopak s pohárom vína pozorujete západ slnka na strane opačnej. Predstavte si krásnu, vždy zelenú okrasnú záhradu, ktorú vďaka tichu a pokoju považujete za svoju vlastnú oázu oddychu. Miesto, odkiaľ máte blízko do prírody, no zároveň rovnako blízko do centra mesta. A teraz si predstavte moderný, minimalistický rodinný dom. Mestskú vilu, ktorá svojimi parametrami spĺňa všetky vaše predstavy o rodinnom bývaní. S dispozíciou, vďaka ktorej má každý člen vašej rodiny svoje vlastné súkromie, ktorá však zároveň praje spoločným rodinným chvíľam. A ako bonus k tomu všetkému si predstavte, že po náročnom dni v práci zrelaxujete vo svojom vlastnom, štýlovom wellness. Máte? Verím, že sa vám takáto predstava páči. Avšak tú atmosféru a energiu musíte jednoducho zažiť osobne.“ Nezabudnite si pozrieť VIDEO, ktoré tvorí súčasť tohto inzerátu. PÔDORYSY nehnuteľnosti nájdete na našej stránke: www.chrastova.timciertazsky.sk. základná charakteristika domu: ꓲ počet obytných miestností: 4 [oddelená denná a nočná časť] + wellness + sklad ꓲ počet podlaží: 1 podzemné podlažie + 2 nadzemné podlažia ꓲ celková podlahová plocha: 350,64 m2 ꓲ suterén: podlahová plocha 124,89 m2 [wellness 54,87 m2 + garáž 39,46 m2 + vstupná hala 13,56 m2 + sklad 17 m2] ꓲ prízemie: podlahová plocha 117,26 m2 ꓲ poschodie: podlahová plocha 108,49 m2 ꓲ ulica: Chrasťová ꓲ orientácia: severovýchod - juhozápad ꓲ pozemok: 623 m2 ꓲ vek stavby: stavba z roku 2006 ꓲ stavebný materiál: pálená tehla „Úplne prvé, čo na mňa urobilo obrovský dojem a čo sa určite nedá prehliadnuť je výhľad. Panoramatický, ničím nerušený výhľad na celé centrum mesta. Aj ten najkrajší výhľad však stratí svoje čaro, pokiaľ je rušený neustálym mestským hlukom, prípadne pohybom áut. To nie je tento prípad. Práve naopak, pri pobyte v záhrade a na terase má človek pocit, že je úplne mimo mesta, hoci ho má priamo pod sebou. Vďaka tichej a pokojnej atmosféru sa tu človek cíti naozaj veľmi príjemne. Pričom celkový pocit dotvára tiež fantasticky riešený pozemok. Je vidieť, že majiteľom veľmi záležalo na tom, aby ich záhrada bola vždy pekná a udržiavaná. A aby tak celej rodine prinášala radosť a možnosť trávenia voľného času. Pozemok je rozdelený na dve úrovne, pričom na spodnej je vstup na pozemok, vjazd do garáže, vstup do domu a terasa pre wellness, ktoré sa nachádza v suteréne domu. Celá okrasná záhrada aj s terasami je situovaná na hornej úrovni. Je zbytočné túto záhradu opisovať, radšej si pozrite fotky a video. Samotný dom je modernou, minimalistickou a podľa môjho názoru nadčasovou stavbou. Osobne oceňujem celkovú výmeru domu, ktorá v spojení s veľmi rozumne navrhnutou dispozíciou tvorí funkčný, rodinný priestor. Je ideálny pre rodinu, ktorej každý člen vyžaduje mať svoj vlastný priestor a súkromie, ktorá si zároveň rada užíva aj spoločne strávené chvíle. Na to slúži celé prízemie, ktoré tvorí čisto dennú časť a ktorého srdcom je až 65 m2 veľká obývacia miestnosť. Samotný pocit veľkosti tohto priestoru umocňujú veľké presklené plochy smerom do záhrady a časť priestoru otvorená smerom na poschodie. Nechýba veľká zabudovaná knižnica, krb, inteligentné osvetlenie aj ozvučenie. Presne takto si predstavujem výnimočný a moderný rodinný priestor. Ďalším miestom, kde sa môže stretávať celá rodina je veľká jedáleň s výstupom na terasu. Oba priestory sú prepojené modernou kuchyňou s celkovou dĺžkou pracovnej plochy až 11 m. Oceňujem tiež umiestnenie celej nočnej časti na poschodí domu. Spolu tri samostatné izby, kde každá má viac ako 20 m2. Všetky izby, rovnako ako celý zvyšok domu sú vďaka svojej orientácii krásne svetlé. V hlavnej spálni je walk in šatník, ktorý je prechodný až do vlastnej kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom. Riešenie, ktoré určite ocení nejedna dáma. Pre ďalšie dve izby je k dispozícii druhá kúpeľňa s vaňou. Vo všetkých kúpeľniach je obklad z mramoru, ktorý podľa môjho názoru nikdy nestratí svoje jedinečné čaro. Pre niekoho môže byť zaujímavá informácia, že v prípade záujmu je možné pristaviť ešte tretie, ustúpené nadzemné podlažie. Čím môže vzniknúť ďalšia izba, prípadne pracovňa s tým najúžasnejším výhľadom. Obrovským bonusom tejto vily je vlastné, priestranné, vkusne a harmonicky zariadené wellness. Rozprestiera sa v celom suteréne a ponúka výnimočný priestor pre oddych s vyhrievaným bazénom s protiprúdom a saunou. Prípadne pre zriadenie osobného mini fitness. Samozrejmosťou je garáž pre 2 autá. Celý dom je postavený z kvalitných a moderných materiálov, pričom to isté sa týka aj jeho zariadenia a vybavenia. Viac technických informácii si prečítajte nižšie. Podľa môjho názoru je tento dom určený pre niekoho, kto túži po výnimočnom bývaní poskytujúcom komfort, jedinečný priestor, pozitívnu energiu a fantastickú atmosféru.“ doplňujúce údaje: ꓲ teplovodné vykurovanie [konvektory + radiátory + podlahové] ꓲ garáž pre 2 autá [so vstupom do domu suchou nohou] ꓲ 6x klimatizačná jednotka ꓲ komín + výhrevná krbová vložka ꓲ zabezpečovací systém napojený na pult centrálnej ochrany ꓲ hladké vápennocementové omietky v celom dome ꓲ veľkoformátové drevené parkety vo všetkých miestnostiach ꓲ na schodisku na 2. NP drevený obklad ꓲ nadčasová mramorová dlažba a obklady v kúpeľniach, vo vstupnej chodbe, na schodisku na 1. NP, vo wellness ꓲ drevené interiérové dvere ꓲ 17 m2 veľký sklad pri vstupe do domu ꓲ vo vstupnej chodbe a chodbe do wellness dizajnový svetelný strop ꓲ wellness s vyhrievaným vnútorným bazénom s protiprúdom, saunou, sprchou, WC a výstupom na terasu ꓲ obývacia miestnosť s krbom, zabudovanou veľkou knižnicou, zníženým stropom s bodovými svetlami a zabudovanými reproduktormi, 560 cm vysokou otvorenou galériou a veľkými presklenými plochami ꓲ kuchynská linka na mieru s celkovou dĺžkou pracovnej plochy 11 m a dvierkami s povrchom z kože [chladnička s mrazničkou, druhá chladnička, chladnička na víno, umývačka riadu, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, drez s drtičkou odpadu, digestor] – všetky spotrebiče majú 5 rokov ꓲ vedľa kuchyne jedáleň s veľkým jedálenským stolom a výstupom na pozemok ꓲ vedľa kuchyne komora ꓲ na prízemí kúpeľňa s WC, umývadlom, práčkou a sušičkou ꓲ v hlavnej spálni walk in šatník prechodný do kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou, dvomi umývadlami, WC a oknom ꓲ na poschodí tiež druhá kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC ꓲ na poschodí galéria otvorená do obývacieho priestoru ꓲ možnosť nadstaviť ďalšie ustúpené podlažie [napr. pracovňu, prípadne ďalšiu miestnosť] technická charakteristika domu: ꓲ obvodové murivo z pálenej tehly Porotherm 30 cm ꓲ zateplenie fasády z EPS 10 cm ꓲ vnútorné priečky z pálenej tehly 25 cm, respektíve 15 cm ꓲ železobetónové stropy ꓲ strešná krytina z asfaltových pásov Fatrafol, na ktorých je štrkový násyp ꓲ hliníkové okná Nemeckej značky Hueck s exteriérovými elektricky ovládanými žalúziami ꓲ plynový kotol Viessmann so zásobníkom TÚV ꓲ samostatný plynový kotol Viessmann pre ohrev bazéna ꓲ podomietkovo vedený rozvod zabezpečovacieho systému ꓲ v obývacej časti inteligentný systém združujúci osvetlenie, ozvučenie, TV, DVD ꓲ domový video vrátnik s kamerou a záznamom aktivity ꓲ diaľkovo ovládaná rolovacia garážová brána ꓲ diaľkovo ovládaná brána pre vjazd autom na pozemok ꓲ 2x elektricky ovládaná markíza [terasa pri jedálni, terasa pri wellness] pozemok: ꓲ rozloha pozemku: 623 m2 ꓲ terén: rovinatý [dve úrovne pozemku] ꓲ automaticky vyhrievaná spevnená plocha pred garážou [DEVI rohože] ꓲ automaticky vyhrievaná prístupová komunikácia [DEVI rohože] ꓲ murované oplotenie s kamenným obkladom ꓲ na dvoch terasách drevená podlaha [pri obývacej miestnosti a pri jedálni] ꓲ na terase pri wellness betónová dlažba ꓲ všetky inžinierske siete [vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina] ꓲ automatická závlaha s dažďovým senzorom na celom pozemku ꓲ okrasná, celoročne zelená záhrada s udržiavaným trávnikom, okrasnými krovinami a drevinami ꓲ exteriérové ozvučenie BOSE ꓲ exteriérové osvetlenie pozemku ꓲ zabudovaný exteriérový gril ꓲ záhradná sprcha ꓲ jacuzzi čo ponúka daná poloha domu: ꓲ lukratívna Koliba na kopci nad mestom ꓲ tichá a pokojná lokalita ꓲ dom na konci slepej ulice ꓲ množstvo zelene všade okolo ꓲ blízkosť prírody, zároveň tiež centra mesta ꓲ blízko na železničnú stanicu a tiež na obchvat ꓲ zastávka MHD 10 minút chôdze „Podľa môjho názoru je táto lokalita určená pre klienta, ktorý chce pre seba a svoju rodinu v prvom rade ticho, pokoj a súkromie. Pre klienta, ktorý túži bývať v obklopení prírody, no zároveň potrebuje mať výbornú dostupnosť do centra mesta a na všetky strategické a dôležité miesta. Voľný čas je možné tráviť v lese na Kolibe, v Horskom Parku, alebo v Parku Gaštanica. Prípadne je možné zvoliť príjemnú, 30 minútovú prechádzku do Starého Mesta. Autom sa človek dostane za 8 minút na vlakovú stanicu, za 10 minút na Patrónku a za 12 minút na obchvat. Zastávka MHD je vzdialená 10 minút chôdze. Úprimne? Človek túžiaci po bývaní, ktoré ho bude každý deň dobíjať energiou si určite príde na svoje.“ čo je dôležité vedieť: ꓲ fotky interiéru vám radi poskytneme na základe komunikácie a našej vzájomnej dohody ꓲ dom sa predáva čiastočne zariadený [konkrétne zariadenie bude špecifikované pri osobnej obhliadke] ꓲ možnosť financovať formou hypotekárneho úveru ꓲ dom je voľný po dohode cena rodinného domu: 1.699.900 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: + 421 948 219 291 email: dopyt@timciertazsky.sk web: www.timciertazsky.sk Tím CIERTAZSKY ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. © Všetky fotografie a texty vyhotovil Tím CIERTAZSKY a sú našim autorským dielom.

38-13-MOV TOP PONUKA! Ponúkame Vám na predaj novostavbu chaty v malebnej obci Zákamenné.Chata sa nachádza na konci obce v tichej časti pri hlavnej ceste s bezproblémovým celoročným prístupom. Chata je vhodná aj na celoročné bývanie. Pri stavbe boli použité kvalitné materiály.Prvé podlažie je murivané, druhé podlažie a podkrovie je drevostavba. Predáva sa komplet zariadená (vrátane TV či snežnej frézy) Celková výmera pozemku 644 m2, zastavaná 110 m2. Dispozične pozostáva so vstupnej chodby kúpelne so sprchovacím kútom a toaletou, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou v ktorej je krb a jednej menšej miestnosti slúžiacej ako úložný priestor.Garáž, ktorá je súčasťou stavby. Východ na zadnú časť pozemku z ktorého je prístup k potôčiku, ktorý sa nachádza pár metrov od chaty. Na druhom podlaží sa nachádza spálňa z ktorej je východ na priestranný balkón, obývacia miestnosť s východom na balkón, kúpelňa so sprchovacím kútom a toaletou. V podkroví sa nachádzajú ďaľšie dve spálne. Podlaha: dlažba, laminát, drevo. Voda: obecný vodovod. Septik, možnosť pripojenia na kanalizáciu. Okná: protihlukové, najvyšší štandard. Vykurovanie: krb+ ústredné kúrenie. Ohrev vody zabezpečujú dva el.bojlery. Obec leží v severozápadnej časti Hornej Oravy. Patrí do Chránenej krajinnej oblasti Horná Orava a Chráneného vtáčieho územia Horná Orava. Najvyšší vrch v obci je Úšust (1 156 m n. m.). Leží na hranici s Poľskom a za dobrej viditeľnosti sú z neho pekné výhľady na Malú Fatru, Západné Tatry ale aj Pilsko. Na poľskej strane sa nachádza pôvodný bukový prales. Turistika,pamiatky,mnoho lyžiarskych stredísk v okolí,hubárčenie, krásna príroda to je Zákamenné. Ak hľadáte konfort v lone prírody, tak táto chata je práve pre Vás. Cena: 130 900 Eur ( v cene: právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, finančné poradenstvo)