Novostavby

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v blízkosti Národného parku Nízke Tatry. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v r. 2019. Z pohľadu perspektívy, je zaujímavá svojou polohou a dostupnosťou do okresných miest. Neďaleko sa nachádza lyžiarske stredisko Chopok-juh (10 min. autom), Tále, Mýto pod Ďumbierom ako aj Čertovica. Výhodou v zimnom období, je zastávka ski-bus, priamo v areály. V letnom období tu nájdete veľa ďalších atrakcií, ktoré Vás nenechajú sedieť a tj. cyklistické trasy, hubárčenie, výlety na hory, jaskyne, vodná nádrž Krpáčovo, ako aj ušľachtilejší šport, ktorým je golf - Tále. Byt: Úžitková plocha - 58,50m2. Byt sa nachádza na prízemí. Ku každému bytu je jedno parkovacie miesto v cene. Štandard: Krb Kuchynská linka Vstavané spotrebiče - chladnička, umývačka riadu, keramická doska Drevené podlahy Sanita + dlažba Vaňa Dvere + Drevené okná Kamerový systém v celom objekte 2x ročne údržba okolia + zimná údržba objektu 1x parkovacie miesto v cene 24 hod. služba Cena nehnuteľnosti 126.360,- Eur s DPH, vrátane provízie pre RK a právního servisu, možný odpočet DPH. Kontaktujte nás: Info@najreal.sk 0919187141

Prenájom 6-izbový podpivnicený rodinný dom na Kolibe, Bellova Ul., Bratislava- Nové mesto. Podlahová plocha domu je 234 m2. Rozloha pozemku 500m2. Dispozícia: Prízemie pozostáva zo vsupnej haly, kuchyne s obývačkou, s výstupom na terasu, samostatnej izby /pracovna, hosťovská izba alebo jedáleň/ a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Na Poschodí sú 4 samostatné a nepriechodné iziy, kúpeľna s vaňou a dvoma umývadlami a samostatné WC. V podpivničení je skladový priestor a práčovňa s práčkou a sušičkou. Možnosť využitia záhradného domčeka. K domu patrí garáž s 2 parkovacími miestami a parkovacie miesto pred garážou. Možnosť využitia záhrady. Požiadavky na nájomcu: Pracujúci slušný pár, rodina. Malé zviera pes, mačka sú povolené. Bezproblemové parkovanie. MHD zastávka 30m od bytu. Mesačné nájomne 1600 eur plus 200eur energie, + depozit vo výške 1500eur + provízia pre RK 750eur. Kontaktujte nás: 0919 187 141 info@najreal.sk

Ponúkame na predaj 4- izbový Rodinný Dom Slovenský Grob- Malý raj. Prízemný bungalow sa nachádza v tichej zastavanej ulici. Dom bude skolaudovaný september 2020. Plocha pozemku je 450m2, užitková plocha 100m2. Dispozícia: vstupná predsieň s priestorom na vstavaný šatník, 3 izby, kúpeľňa s prípravou na obklady, vaňu, sprchový kút, umývadlo , sanitu a WC, samostatné WC , obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, technická miestnosť, vstup na terasu z obývacej časti. Na výstavbu budú použité nasledovné stavebné materiály: – pálená tehla 300mm obvodové priečky, – pálená škridla Terra vo farbe antracit – fasáda – farba podľa výberu klienta, – zateplenie polystyrén 200mm, – sadrokartónový strop s výstupom na povalu, – zateplenie strechy minerálnou vlnou 300mm NOBASIL – 6 komorové plastové okno – izolačné 3 sklo, – Vykurovanie podlahovým kúrením, – predpríprava na krb s komínom, – predpríprava na alarm a klimatizáciu – oplotenie bočných a zadnej strany pozemku, – vydláždená terasa, chodník a parkovacie státie pre 3 autá. Prevedenie holodom zahŕňa rodinný dom vymaľovaný na bielo s vypínačmi a zásuvkami, predpríprava na krb, alarm, klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie, oplotenie pozemku, vydláždený chodník, terasa a parkovacie státie až pre 3 autá. K stavbe bude kompletná fotodokumentácia z celého priebehu výstavby. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Energetická trieda A. Cena nehnuteľnosti holodom 213.000,-€, vrátane provízia pre RK a právneho servisu. Kontaktujte nás: 0919 187 141 info@najreal.sk

Ponúkame na predaj 4-izb. RD, krajný v trojdome "F1" s veľkým pozemkom 355 m2 v Marianke – lokalita Lúky II 3. etapa. Výstavba začala v lete 2018, domy sú dokončené do štádia holo domu a v tomto stave sa predávajú. Je možnosť dokončiť do požadovaného štandardu podľa vlastných predstáv. Dom je štvorizbový, tehlový, dvojpodlažný s výbornou dispozíciou. Na prízemí je zádverie, kúpeľňa, technická miestnosť, obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou, špajza, na poschodí sú tri samostatné izby, šatník a kúpeľňa. Predpríprava na kuchynskú linku a klimatizáciu, plynový kotol, podlahové kúrenie, zateplený dom, plastové okná s 3 sklom. Výmera pozemku je 355 m2 plus podiel na ceste, ZP: 77 m2, záhrada 278 m2. Výborná kľudná lokalita v novovybudovanej zástavbe v slepej uličke. Možný úver. Všetky informácie a obhliadky: 0905 939 006.

Ponúkame na predaj 4-izb. RD, krajný v trojdome "H3" s veľkým pozemkom 331 m2 v Marianke – lokalita Lúky II 3. etapa. Výstavba začala v lete 2018, domy sú dokončené do štádia holo domu a v tomto stave sa predávajú. Je možnosť dokončiť do požadovaného štandardu podľa vlastných predstáv. Dom je štvorizbový, tehlový, dvojpodlažný s výbornou dispozíciou. Na prízemí je zádverie, kúpeľňa, technická miestnosť, obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou, špajza, na poschodí sú tri samostatné izby, šatník a kúpeľňa. Predpríprava na kuchynskú linku a klimatizáciu, plynový kotol, podlahové kúrenie, zateplený dom, plastové okná s 3 sklom. Výmera pozemku je 331 m2 plus podiel na ceste, ZP: 77 m2, záhrada 254 m2. Výborná kľudná lokalita v novovybudovanej zástavbe v slepej uličke. Možný úver. Všetky informácie a obhliadky: 0905 939 006.

1- izbový byt na 1. podlaží v novostavbe na ul. Kristy Bendovej, Dúbravka. Výmera bytu je 37,20m² z toho kobka 2,20m² + terasa 21,60 m². Byt je prakticky dispozične riešený: vstupná chodba, priestranná kúpeľňa s vaňou a oddelené WC, otvorená obývacia časť s kuchyňou a spacím kútom s výstupom na terasu. Byt sa ponúka kompletne zariadený, v dennej časti je kuchynská linka na mieru s barovým sedením, sedačka, konferenční stolíkom, obývacia stena s TV, spací kút je oddelený paravánom kde sa nachádza manželská posteľ. V chodbe je vstavaná skriňa, komoda a bezpečnostné dvere. Novostavba sa nachádza na mieste s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou na diaľnicu. K bytu patrí parkovacie miesto v podzemnej garáži. CENA BYTU, komplet zariadenia a kobky: 123.990,- EUR + parkovacie miesto 11.990,- EUR

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom vonkajšie parkovacie státie v Bratislave - Petržalka, projekt FUXOVA na Bosákovej ulici, č. 3. Parkovacie státie sa nachádza za rampou, je ošetrené železným uzamykateľným systémom, čiže je vylúčené riziko parkovania cudzím vozidlom. Parkovacie státie sa nachádza hneď oproti vchodovým dverám do bytového domu FUXOVA - vchod Bosákova 3. Lokalita: Stará Petržalka - Háje, Bratislava V (na úplnom začiatku Petržalky). Bytový dom FUXOVA sa nachádza v mestskej časti Petržalka avšak geograficky takmer v srdci hlavného mesta. Na skok pešo je najstarší verejný park v strednej Európe Sad Janka Kráľa, Tyršovo nábrežie, obchodné centrá Aupark a Eurovea, či Šafárikovo námestie a Staré Mesto. Pár krokov za rohom je supermarket (BILLA) alebo potreby pre domácnosť (TPD). V dostupnej blízkosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby. V blízkosti objektu vedie tiež populárna Dunajská cyklistická cesta, vychytený cyklistický raj spájajúci Nemecko, Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. Naozaj na skok sú korčuliarska dráha, jazdecký areál, fitness centrum. Cena: 45,- Eur/ mesiac + provízia pre RK LIVIANTE, s.r.o. vo výške mesačného nájomného. Parkovacie státie je voľné ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE exkluzívne ponúka na PRENÁJOM krásny luxusný 5-izbový mezonet s rozľahlou terasou na Námestí sv. Františka, mestská časť Bratislava - Karlova Ves. Pohľad z terasy poskytuje pekný výhľad na Líščie údolie. Odporúčam sa Vám poprechádzať po tomto jedinečnom byte prostredníctvom našej 3D prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=XZUZY4hnV9d Byt sa prenajíma kompletne zariadený s 2 vlastnými vnútornými parkovacími miestami, pivničnou kobkou a skladom. Byt dispozične pozostáva z 2 obytných poschodí plných slnečných lúčov: - prvé poschodie - zo vstupnej chodby so šatníkmi sa vchádza do technickej miestnosti, kde je umiestnený plynový kotol a bojler na teplú vodu, následne z chodby sa vstupuje do veľkej haly, ktorou dominantou sú krásne drevené schody so skleneným zábradlím. Tento veľký priestor je rozdelený (bez priečok) na plne vybavenú kuchyňu, jedáleň s veľkým stolom, obývaciu miestnosť s nástenným krbom (na tekuté palivo) a malou pracovňou/čítarňou. Z kuchyne a jedálne sa vstupuje na rozľahlú terasu, z ktorej je nádherný výhľad na lesy a zeleň v Líščom údolí. Z tejto krásne slnkom zaliatej miestnosti sa prechádza do chodby, z ktorej sa vchádza do izieb - plne vybavenej spálne, detskej izby a kúpelne, v ktorej je veľká vaňa, sprchovací kút, 2 umývadlá, toaleta, bidet a automatická práčka. Izby sú nepriechodné. Z krásnej vzdušnej a najmä svetlej obývacej izby sa schodmi dostanete na 2. poschodie. - druhé poschodie poskytuje rozľahlý a svetlý priestor - chodba, hosťovská izba, šatník, kúpelňa s toaletou a ďalšia izba s posteľou. Byt je plne klimatizovaný, na oknách sú osadené sieťky a tieniace rolety. Byt je plne zariadený kvalitným nábytkom robeným na mieru, posteľami, veľmi veľkým úložným priestorom. K bytu na poschodí patrí aj príručný sklad s možnosťou využitia ako špajza. Súčasťou prenájmu môžu byť aj 2 vnútorné parkovacie miesta, ktoré sú dostupné "suchou nohou", výťahom v podzemí bytového domu, ako aj v suteréne umiestnená vlastná murovaná pivničná kobka. Byt je tichý s orientáciou na viaceré svetové strany, čo mu zabezpečuje dostatok slnka, svetla a poskytuje pocit bývania v rodinnom dome, vďaka jeho výmere 219 m2 obytnej plochy + 42 m2 terasa, avšak bez potreby starostlivosti o záhradu a pod. Byt má rozlohu 219 m2 + 42 m2 terasa s jedinečným výhľadom na karloveské lesy. Na terase sa nachádza ďalší sklad, kde si môžete uložiť všetok záhradný nábytok v prípade potreby/nepriaznivého počasia. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo siedmych. Bytový dom je umiestnený na Námestí sv. Františka s plnou občianskou vybavenosťou, s vlastným detským ihriskom, mnohými obchodmi, prevádzkami rôznych služieb. Okolie je plné zelene. Ide o ideálne mestské bývanie, najmä pre rodinky, kde si obyvatelia na terasách pravidelne grilujú, deti sa bicyklujú alebo hrajú na ihrisku. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v polyfunkčnom komplexe bytov s obchodnými a relaxačnými prevádzkami na prízemí, v žiadanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Líščie údolie v Karlovej Vsi sa vyznačuje unikátnou kombináciou mestského štýlu s pokojným prostredím plným zelene a výhľadom na Bratislavu, lužné lesy a na Rakúsko. Neďaleká botanická a zoologická záhrada, Sitinský les a turistické chodníky vedúce od Karloveského ramena do Devína sú ideálnou príležitosťou na príjemný únik od ruchu veľkomesta nielen prechádzkami, ale aj bicyklom. V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - škôlky, škola, nákupné centrum CUBICON, pošta, polikliniky, Vodárenské múzeum so záhradou, BILLA, LIDL a mnoho reštaurácií a kaviarní. Skvelá dostupnosť do mesta viacerými trasami a blízkosť diaľnice. MHD zastávka cca 50 m od domu. Napojenie priamo na diaľničný obchvat smer Brno, Praha, Budapešť, Viedeň. CENA: - nájomné 1.550,- €/mesiac + energie cca 340,- €/mesiac + 39€ káblovka a optický internet + 100,- €/mesačne za 1 parking (k dispozícii až 2 vnútorné parkovacie státia) - vrátny depozit pre majiteľa bytu vo výške 2-mesačného nájomného - 1-mesačné nájomné ako provízia realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Realitná kancelária L I V I A N T E s. r. o. ponúka na prenájom štartovací 2 izb. byt v úspešnom projekte ANNA PARK v obci Miloslavov. Jedná sa o 2 izbový byt s výmerou 36 m2 , s balkónom 2,5m2 a k bytu prislúcha aj pivničná kobka o veľkosti 2,2m2, ktorá sa nachádza na poschodí, kde je byt. Byt je vybavený kuchynskou linkou, sporákom, kompletnou sanitou a je ho možné v prípade záujmu dozariadiť. Byt je vybavený teplovodným podlahovým kúrením a v letných mesiacoch je zabezpečené chladenie bytu podlahovým chladením. Všetky spoločné steny bytov boli budované z akustických tehál. V byte je povolená mačka, pes nie. Výhody: -novostavba, úplne nový byt -dobrá občianska vybavenosť -rýchla dostupnosť do Bratislavy 13 minút cez R7 -vhodné pre pár, mladú rodinku Lokalita: Obec Miloslavov je len 11 km od Bratislavy. Vďaka obchvatu R7 a Vinohradníckej ulice sa dostanete plynule do Bratislavy za 13 minút. Približne 2km vzdialená vlaková stanica tiež ponúka možnosť cesty do práce pravidelným spojením RegioJet. Cena prenájmu : - 450,- EUR vrátane energii /mesačne na 1 osobu, každá ďalšia osoba plus 20,-EUR k cene Podmienky prenájmu: - Nájomná zmluva min 1 rok s 2 mesačnou výpovednou lehodou - 1x vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu - Provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny svetlý 4-izbový byt s veľmi príjemnou atmosférou. Byt ma celkovú rozlohu 120m2, z čoho tvorí 7,98m2 terasa. K bytu patrí aj murovaná pivničná kobka s možnosť dokúpenia 2 vnútorných parkovacích státí. Bytová jednotka sa nachádza na 14. poschodí z 15, vo veľmi obľúbenej lokalite Bratislava – Petržalka, Černyševského ulica, v polyfunkčnom objekte TatraCity, oproti nákupnému centru Aupark. Stačí sa len nasťahovať, užívať si maximálny komfort krásneho, slnečného bytu a jeho jedinečnú lokalitu. Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom 3D prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=WUE3gMCkpit BYTOVÁ JEDNOTKA: - priestranný a vzdušný 4 izbový byt - úžitková plocha: 120 m2 (112,02 m2 byt + 7,98 m2 terasa) - k bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka priamo v objekte - k bytovej jednotke patria aj 2 vnútorné parkovacie státia taktiež priamo v objekte v cene 19.000,- EUR/ks - mesačné prevádzkové náklady bytu – 200,- EUR správa vrátane energií + elektrina + TV a internet VÝHODY: - vhodné pre náročného klienta, ideálne bývanie pre rodinu - vysoký štandard vybavenia, veľká rozloha, skvelá dispozícia (vstup do každej izby z chodby) - byt je zariadený vysoko kvalitným nábytkom na mieru - vstavaný nábytok je v cene bytu - svetlosť bytu – JV orientácia - maximálne funkčná dispozícia - klimatizácia v obývacej izbe - sieťky proti hmyzu, tieniace rolety, záclony a závesy - terasa s drevenou podlahou - murovaná pivničná kobka ako súčasť bytu s možnosťou dokúpenia 2 vnútorných parkovacích státí v garáži – prechod z bytu „suchou“ nohou - kvalitná a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti BYTOVÝ DOM: - novostavba kolaudovaná v decembri 2009, avšak byt je zariadený a obývaný až od roku 2016 - pri výstavbe boli použité najmodernejšie technológie na dosiahnutie vysokého štandardu pohody budúcich obyvateľov - kvalitná stavba – ŽB monolit , zateplenie, odvetrávaná fasáda - kúrenie – vlastná kotolňa v dome - na 4. poschodí je rezidentom k dispozícií park so zeleňou, detským ihriskom, altánkom a grilom – oáza oddychu a spoločenského spolunažívania obyvateľov - kvalitné hliníkové okná Schuco, izolačné trojsklá - na prízemnom poschodí sa nachádza polyfunkcia (obchodné prevádzky) - pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve DISPOZÍCIA: vstupná chodba s veľkorysým úložným priestorom (12,55 m2); z ktorej sa vchádza do všetkých miestností bytu; kúpeľňa s vaňou so sklenenou zástenou, toaleta a umývadlo (4,20 m2); samostatná toaleta (1,73 m2); spálňa (16,98 m2) s veľkým šatníkom a „kúpeľňovým kútom“, ako aj sprchovací kút; priestranná obývacia izba s kuchyňou (38,42 m2) s jedálenským kútom a s výstupom na terasu (7.98 m2); z chodby je vstup do detskej izby (16,33 m2), pracovne (17,98 m2) a do šatníka (3,83 m2). LOKALITA Bytový dom/polyfunkčný objekt s názvom TatraCity sa nachádza na pravom brehu Dunaja na Černyševského ulici. Objekt je situovaný v atraktívnom prostredí v blízkosti nákupného centra Aupark, Sadu Janka Kráľa, s nádherným výhľadom, s dobrou prístupnosťou do centra mesta a možnosťou výborného dopravného napojenia na diaľnicu. Výborná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, banky, zdravotné stredisko, fitnes centrum, tenisové kurty, školy, škôlky, MHD - zástavka električky a autobusu so širokou ponukou liniek 5 minút od domu. Perfektná dostupnosť centra a rýchle napojenie na obchvat. Táto lokalita poskytuje prírodu na dosah – prechádzku popri Dunaji alebo bicyklom až do Rakúska, Lužné lesy, oddych na tráve v sade Janka Kráľa. CENA 383.000,- EUR + 19.000,- EUR za 1 garážové státie - cena je vrátane vstavaného zariadenia bytu a provízie pre RK RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o., ponúka exkluzívne na predaj svetlý 5-izbový byt vo vychytenej časti Dúbravky - Bazovského 2. Byt bol v minulosti využívaný ako klinika/ambulancie. Tento priestor je možné využiť na obchodné, administratívne, zdravotnícke zariadenie alebo ako škôlka a podobné zariadenie. Celková rozloha je 270 m2, z čoho tvorí obytná plocha 215,09 m2 a terasa cca 54,9 m2. Ide o budovu s 2 nadzemnými podlažiami. Je to objekt bývalej materskej školy, v ktorom sa v súčasnosti nachádzajú 2 bytové jednotky a nebytové priestory (ambulancie a škôlka). Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina) a je prístupný po pojazdnom chodníku. Bytová jednotka má vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom do objektu. Byt sa nachádza v prevažnej miere na 2. nadzemnom podlaží, v juhozápadnej časti objektu. V minulosti bol priestor využívaný ako nebytový, po jeho preklasifikovaní na byt nebol obývaný, čomu zodpovedá aj jeho stav a zariadenie. Dispozične sa na 2.NP nachádza Zádverie, Hala, Kúpelňa, Obývacia izba + KK, Terasa, Predsieň, Špajza, WC, Izba, Chodba, Schodisko do 1.NP, Chodba, Izba, 2x Šatník, na 1.NP sa nachádzajú pivničné priestory. Vykurovanie a príprava teplej vody sú zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Objekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Dúbravka, v blízkosti lesoparku. V okolí je plná občianska vybavenosť: obchody, kaviarne, pošta, školy, škôlky, kostol, dom kultúry a pod. Výhodné spojenie MHD (obnovená električková trať v bezprostrednej dostupnosti), výborné napojenie na diaľničný obchvat. Voľné parkovanie v okolí domu. Byt / priestor je vhodný aj ako investičný a kúpou je k dispozícii. CENA bytu 580.000,- EUR vrátane provízie realitnej kancelárie. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY a MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária L I V I A N T E s. r. o. ponúka na predaj krásny kompletne zariadený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v mestskej časti Ružinov v novostavbe Perla Ružinova , Kaštieľska ulica v Bratislave. Byt sa nachádza na 11 poschodí zo 16tich s výhľadom na centrum mesta. Byt je o rozlohe 58m2 bez balkóna a bez pivnice, ale v bytovom dome je spoločná miestnosť na zámok ,ktorá sa dá využívať. Byt sa predáva kompletne zariadený ako je na fotografiách. Dispozícia je riešená nasledovne : Vstupnou chodbou sa dostanete do priestrannej obývacej izby ,ktorá je spojená s kuchyňou. Kuchynská linka bola navrhnutá v kuchynskom štúdiu a je urobená z kvalitného vysokolesklého bieleho materiálu kombinovaná s čiernym sklom. Je vybavená zabudovanými spotrebičmi značky Gorenje , sklokeramickou varnou doskou, elektrickou a mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu. V obývacej časti je robený na mieru krásny roldor , ktorý má dostatočne veľa odkladacieho priestoru. Z obývacej izby sa vchádza do spálne, kde je veľká manželská posteľ. V kúpeľni je vaňa a taktiež toaleta. V byte je káblová televízia aj optika, taktiež predpríprava na klimatizáciu. K bytu nie je parkovacie miesto, ale v okolí sa dá parkovať. Bytový dom Perla Ružinova spĺňa nároky na moderné bývanie v novostavbe, je dobre odzvučnený a ponúka výbornú občiansku vybavenosť zo službami. Vo vnútrobloku bol vytvorený park so zelenými plochami. Komplex poskytuje veľké množstvo parkovacích státi v podzemnej garáži do ktorej majú prístup aj hostia a to zadarmo na 2 hodiny. Dispozícia bytu: o vstupná chodba o veľká obývacia izba spojená s kuchyňou o spálňa o Kúpeľňa s toaletou Lokalita: Okolie poskytuje nadštandardnú občiansku vybavenosť, dostupnosť MHD, obchody, reštaurácie, služby a väčšinu nájdete priamo na prízemí komplexu Perla Ružinova. v tesnej blízkosti sú aj školy a škôlky. V blízkom okolí sa nachádza niekoľko parkov a Ružinovské jazero, kde sa dá tráviť voľný čas. Výhodou je aj neďaleké napojenie na obchvat, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť v rámci celej Bratislavy a okolia. Cena nehnuteľnosti: 177.000,- EUR + provízia RK PROVÍZIA PRE RK: 2,00% Z KÚPNEJ CENY PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta) © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE

Realitná kancelária LIVIANTE, s. r. o. Vám ponúka na predaj 1-izbový byt (postúpenie práv a záväzkov v rozostavanej novostavbe - rezidencia LAMINI) v jedinečnej lokalite Karlovky - Staré Grunty, plnej zelene a skvelej dostupnosti do centra mesta. Byt sa nachádza na 4. NP z 5 NP, s podlahovou plochou 37,55 m2, z toho komora (1,35 m2) + balkón (5,40 m2) s južnou orientáciou. K bytu je možné si dokúpiť aj vyhradenú pivničnú kobku (2,14 m2), ktorých je v rezidencii zopár, ako aj vyhradené vonkajšie parkovacie státie. Rezidencia LAMINI - je polyfunkčný objekt, ktorý spĺňa požiadavky kvality a komfortu aj tých najnáročnejších klientov. Výnimočná architektúra domu dokonale zapadá do už obývaného okolitého prostredia s plnou občianskou vybavenosťou. - projekt ponúka 33 bytov, 1- až 4 –izbových s rôznymi výmerami a pivnicami priamo na každom poschodí. Atraktívna lokalita má vynikajúcu občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta, no zároveň pokojnú atmosféru s dôrazom na súkromie. - dokončenie rezidencie je plánované na leto 2021, - ide o overeného developera nielen v tejto lokalite, - predpríprava na exteriérové žalúzie a štandard v cene sú samozrejmosťou. Lokalita - poloha Rezidencie LAMINI na mieste bývalého lesoparku s názvom Steier Grund Vám poskytne vynikajúcu občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta, no zároveň pokojnú atmosféru s dôrazom na súkromie. V pokojnom prostredí, v susedstve ZOO, máte všetko po ruke. - bezprostredná blízkosť - škôlky, obchodné centrum CUBICON, poliklinika, RTVS, MHD, ZOO, kompletná občianska vybavenosť a výjazd na diaľnicu. Cena - byt - 139.900,-EUR vrátane DPH + vyhradené vonkajšie parkovacie státie - 9.900,-EUR vrátane DPH + pivničná kobka (2,14 m2) - 4.500,- EUR vrátane DPH Použité fotografie a text sú vlastníctvom skupiny "RTP / RETEP" - www.lamini.sk. Viac detailov osobne alebo na www.lamini.sk

Realitná kancelária LIVIANTE s.r.o. ponúka na predaj krásny veľkometrážny 2-izbový byt v centre mesta Gabčíkovo. Rozloha bytu je 80 m2 s balkónom. Byt pozostáva zo vstupnej haly, kde je šatníková skriňa. Z tejto haly sa vchádza do samostatnej toalety a kúpeľne. Z haly sa prechádza taktiež do priestrannej obývačky s kuchyňou, ktorá je zariadená nábytkom na mieru, kde majiteľ investoval do kvalitných a veľmi luxusných materiálov. Z obývacej haly je prechod do spálne, kde je taktiež na mieru urobený veľký šatník a posteľ. Byt má elektrické podlahové kúrenie zo samostatným ovládaním v každej izbe, alarm, klimatizáciu a vnútorné žalúzie. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom, vrátane všetkých spotrebičov ( spotrebiče v kuchyni, televízorov, pračky). V cene bytu je aj vlastné vonkajšie parkovacie státie o výmere 17 m2, čiže budúci majiteľ vie pohodlne zaparkovať. V bytovom dome sa dá využívať veľký spoločný priestor – kočíkáreň. Lokalita: Byt sa nachádza v polyfunkčnom obytnom dome, v úplnom centre mesta Gabčíkovo, neďaleko kruhového objazdu, kde je výborné spojenie tak do Dunajskej Stredy 13 km, ako aj do Bratislavy 52 km cestou cez Čuňovo iba za 45 minút. Je tu výborná občianska vybavenosť (pošta, obchody na prízemí v tomto polyfunkčnom objekte, potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, mestský úrad). Pokiaľ chcete bývať štýlovo a na kľudnom mieste, tento byt si zamilujete. Cena : 97.900,- EUR, cena je vrátane zariadeného bytu ,vonkajšieho parkovacieho státia a provízie RK. RK LIVIANTE, s.r.o. zabezpečuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, *FINANČNÉ PORADENSTVO A MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE

Ponúkame Vám na prenájom vnútorné garážové státie v objekte III. Veže na Bajkalskej ul, Bratislava - Ružinov. Plocha parkovacieho státia je 13 m2, nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží bytového domu (2./strednej veže). Parkovacie státie sa nachádza v blízkosti vstupu do garáži z výťahu. Príjemné parkovanie so stálou teplotou v garáži. Cena: 85,- Eur / mesačne + provízia pre RK LIVIANTE vo výške 1-mesačného nájmu

Realitná kancelária LIVIANTE exkluzívne ponúka na prenájom vnútorné parkovacie státie v podzemí novostavby Zuckermandel, vo veľmi dobrej a peknej lokalite Starého mesta. Zukermandel sa nachádza na brehu Dunaja, pár minút pešo do centra mesta. V komplexe sa nachádzajú potraviny, banka, kaviareň, reštaurácia a iné. CENA: nájomné 150,- €/mesiac + jednorázová provízia pre realitnú kanceláriu

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka krásnu 4-izbovu záhradnú chatu v obci Bernolákovo–záhradkárska oblasť. Chata je stavaná ako murovaný rodinný dom, vhodná na celoročné bývanie a je veľmi pekne dispozične riešená. Je vhodná pre budúcich majiteľov, ktorí ocenia kľudnú časť obce s dobrou dostupnosťou do Bratislavy 12 km, Senca a okolia. Obytná plocha je 112 m2 + 21m2 terasa. Rozloha pozemku je 404 m2. Prístup k domu je po štrkovej ceste cca 50 m od hlavnej asfaltovej komunikácie. Chata sa predáva pred kolaudáciou v štandarde holodom, a to v nasledovnom prevedení: predpríprava na kuchynskú linku, všetky vypínače a zásuvky, plávajúca podlaha, dlažba, sanita a obklady v kúpeľni a na toalete, interiérové dvere v celom dome, zábradlie na terase. K domu prislúcha pivnica, ktorá má samostatný vchod pod domom. Na pozemku je studňa o hĺbke 11 m s pitnou vodou. Kanalizácia je riešená čističkou odpadových vôd (ČOV). Odpad je separovaný v blízkosti sú kontajnery pre túto ulicu. Dom ponúka budúcemu majiteľovi priestor na úpravu podľa svojich predstáv, jednak pozemku a celkového dokončenia a dozariadenia domu. Je vhodný aj ako dobrá investičná príležitosť. DISPOZÍCIA: 1. nadzemné podlažie o vstupná chodba o izba 4,62 m2 o toaleta o obývacia izba prepojená s kuchyňou 32,6 m2 o terasa 21 m2 2. nadzemné podlažie o spálňa 14,8 m2 s predprípravou na šatník - výklenok o rozmere 70 x 190 cm o izba 14,8 m2 s predprípravou na šatník - výklenok o rozmere 70 x 190 cm o Kúpeľňa 5 m2 - vaňa, toaleta, umývadlo TECHNICKÉ PARAMETRE: - konštrukcia domu: tehla - podlahové elektrické kúrenie (regulovateľné v každej izbe) - krb v obývacej časti - plastové okná s izolačným 3-sklom, 7 komorové - predpríprava na kuchynskú linku - hydroizolácia a penetrácia základovej dosky - zateplenie múrov EPS 15 cm, sieťka, lepidlo a omietky - vnútorné steny sadrokartón - tepelná izolácia podláh - strop zo sadrokartónu, zateplenie strechy minerálnou vlnou - elektrické napätie – 230V, 320 V - elektroinštalačné práce a rozvody - krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod - strecha – škridla Mediterran OKOLIE a OBEC: Obec Bernolákovo je obľúbenou a vyhľadávanou lokalitou pre jej polohu, dopravné napojenie a občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu obchody Lidl a Billa, školy, škôlky, lekári, detské ihriská, oddychové zóny, reštaurácie, jazdecká škola a ďalšie služby. Veľkou výhodou je blízke napojenie na diaľnicu. Ďalšie napojenie na diaľnicu je vo výstavbe, čo neskôr výrazne zrýchli prístup do Bratislavy. Výhodou je aj vlaková a autobusová doprava. Do veľkého nákupného centra AVION a PHAROS PARK sa dostanete tiež za pár minút. Ďalšie obchodné centrá nájdete aj na Zlatých Pieskoch, ktoré sú na skok od Bernolákova. Na skok je to aj do Senca a na Senecké jazerá. Tiež na jazerá Košariská. Bližšie informácie poskytneme telefonicky alebo na osobnej obhliadke. V prípade záujmu kúpiť chatu po kolaudácii, je možná dohoda s majiteľom, plus úprava ceny. Cena nehnuteľnosti pred kolaudáciou : 158 900 € vrátane provízie RK RK LIVIANTE, s.r.o. zabezpečuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, *FINANČNÉ PORADENSTVO A MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE

Realitná kancelária LIVIANTE exkluzívne ponúka na prenájom krásny 2-izbový byt s lodžiou v komornej novostavbe na Strážnickej ulici, v blízkosti Medickej záhrady. Byt je moderne a vkusne zariadený. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do všetkých izieb, t.j. izby sú nepriechodné. Obývacia izba je zariadená sedacou súpravou, komodou, TV a pekným pracovným kútom. Obývacia miestnosť je spojená s kuchynskou časťou - kuchynská linka a jedálenským kútom, z ktorého sa vychádza na krásnu slnkom zaliatu lódžiu orientovanú na východ, do tichej zelenej záhrady. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, skriňami s úložným priestorom, 2 komodami, stepperom a je orientovaná na západ, do tichého átria. V byte sa nachádza separátny šatník, technická miestnosť s plynovým kotlom a automatickou práčkou. Byt má nadštandardnú kúpelňu so sprchovacím kútom, vaňou, umývadlom, bidetom, toaletou a taktiež aj separátnu "hosťovskú" toaletu. Byt je plne klimatizovaný, na oknách sú vonkajšie elektricky ovládateľné hliníkové žalúzie. Súčasťou prenájmu sú 2 parkovacie stojiská v garáži. Byt je tichý s orientáciou na dve strany (VJ, ZS), čo mu zabezpečuje dostatok slnka a svetla. Byt má rozlohu 75 m2 + 3,77 m2 lodžia. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo štyroch. Stavba je zabezpečená videovrátnikom. Lokalita: Bytový dom na Strážnickej ulici sa nachádza v centre starého mesta v Bratislave čím poskytuje všetky výhody dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti.. Bývanie v tejto časti Starého Mesta je vyhľadávané a veľmi obľúbené, poskytuje skvelú dostupnosť na korzo (do 5 min. chôdze). CENA: nájomné 1.000,-€/mesiac vrátane energií a možnosti vyhradeného vnútorného parkovania K bytu je možné prenajať aj 2 podzemné garážové státia. Vrátny depozit pre majiteľa bytu vo výške 1-mesačného nájomného + 1-mesačné nájomné ako provízia realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na prenájom vonkajšie parkovacie státie o výmere 12m2 pri NOVOSTAVBE Starý Háj ul. Lužná (roh ulíc Bosáková a Černyševského). Cena prenájmu je 40,-EUR /mesačne (1,33 Eur /deň) Parkovacie státie je voľné od 1. októbra 2020. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o., ponúka na predaj parkovacie státie v novostavbe Záhradné Vily. Lokalita: ulica Martina Granca č. 15 - Dúbravka, Bratislava IV Celková plocha garáže je 12 m2. Nachádza sa v hromadných garážach pod obytným domom. Garáž je v osobnom vlastníctve. Pozemok patrí mestu, poplatok 12,- Eur/mes. Prístup do garáží je na číp cez automatickú bránu. Cena: 15 200,- EUR vratane provizie RK PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).