Novostavby

RK Byty Bratislava, ponúka na predaj 2-izb. byt v novostavbe na ul. Klenová, BA III /Kramare/. Byt je priestranný, 70 m2, 2/4, OV, veľká priestranná obývačka a krásna terasa s výhľadom na záhrady a stromy, veľká spálňa, kuchynský kút (možnosť prepojenia kuchyne s obývačkou), ústredne kúrenie, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc, samostatne wc. Byt je v peknej novostavbe v tichej, zelenej lokalite, blízko sú nemocnice, MHD, obchody, les, turistické a cyklistické trasy. Parkovanie pri dome, na vyhradenom parkovisku pre obyvateľov bytového domu. Byt je voľný k nasťahovaniu, obhliadky sú možne denne podľa dohody. Cena: 280 000 euro (províziu RK neplatíte). Cena zahŕňa všetky poplatky za prevod a servis RK: 1.) zmluva o budúcej zmluve, 2.) kúpna zmluva, 3.) poplatok za vklad na kataster, 4.) poplatok za overenie podpisov u notára, 5.) odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií za asistencie skúseného makléra, 6.) odmenu RK, 7.) bezplatné poradenstvo certifikovaného hypotekárneho makléra pri financovaní cez hypotekárny úver, 8.) sumarizácia a doručenie podkladov na kataster a do bánk pre schválenie a čerpanie úveru. Kontakt: tel: 0948 16 22 91- Alevtyna Gardošová email: 3000@3000.sk web: www.3000.sk

Arvin & Benet ponúka na predaj nádherný rozľahlý 5i byt s charakterom rodinného domu s neprekonateľnou výmerou 338 m². Byt je určený pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie a potrebuje pre seba viac priestoru, chce bývať v meste v byte, ale chce si užívať výhody bývania v rodinnom dome (pôdorys nájdete na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/418/5i-byt-so-saunou-ktory-bude-vasa-rodina-milovat). V tehlovom bytovom dome sú tri byty, na každom poschodí jeden - menej susedov znásobuje mieru súkromia a budúci majiteľ tohto nášho na najvyššom poschodí určite ocení aj to, že po príchode z nákupu nemusí ísť po schodoch, ale vyvezie sa svojim vlastným výťahom vedúcim priamo do bytu. Potešia aj pivničné priestory dostatočne veľké na uskladnenie všetkých vecí, ktoré nepotrebujete mať v byte a udržíte si jednoducho byt nezaprataný. Čerešničkou, ktorú budete milovať hlavne v tejto dobe a neprekvapí vás ani lockdown č.3, je vlastný bar s premietacím plátnom na prízemných priestoroch bytového domu. Do baru sa môžete spolu s priateľmi presunúť len pár krokmi po tom, ako sa zrelaxujete vo vašej vlastnej fínskej saune, ktorá sa nachádza tiež na prízemnom podlaží. Centrom nehnuteľnosti je priestranná obývacia izba, presvetlená vďaka oddychovej zóne s veľkými francúzskymi oknami. Ideálny priestor na oddych pri dobrej knihe. Vysoká miera vzdušnosti a svetlosti dennej časti výrazne dotvára príjemnú emóciu z bytu. Dispozícia kuchynskej časti je prakticky riešená - kuchynskú linku s barovým pultom je umiestnená v blízkosti obývacej izby, ale zároveň dostatočne ďaleko, aby to bol samostatný priestor, ktorý s obývacou izbou prepája jedálenská časť. Do hlavnej spálne sa vstupuje z obývacej izby, do ďalších menších dvoch spální sa vstupuje z chodby. Preferujete praktický sprchový kút, alebo ste fanúšik leňošenia vo vani? Kúpeľňa v hlavnej spálni má obe, môžete si tu oddýchnuť a zohriať sa vo vani a tak isto si dať rýchlu rannú sprchu, ktorá Vás preberie. Vo zvyšných dvoch kúpeľniach nájdete v jednej vaňu a v druhej sprchový kút. Zaujímavo riešené schody nás dovedú do veľkorysého otvoreného priestoru, ktorý viete v jednej časti jednoducho uzavrieť a vytvoriť si tak ďalšiu miestnosť. Druhú časť vrchného poschodia tvorí spálňa s kúpeľňou a priestrannou terasou, ako stvorenou na letné večery a upokojujúcim výhľadom. Pri tomto príjemnom výhľade na zeleň automaticky zabúdate na rušný mestský život a máte pocit, že ste sa ocitli niekde na kľudnom vidieku. Kúrenie je v byte riešené kombináciou podlahového kúrenia a radiátorov v izbách. Horúce dni tu tiež nikoho neprekvapia, keďže v celom byte je klimatizácia. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v dvojgaráži. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej lokalite vo vyhľadávanej mestskej časti s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádzajú iba rodinné domy, nie ste na preplnenom sídlisku a komfortne tu zaparkujú aj vaše návštevy. Milovníkov cyklistiky a prírody ocenia blízkosť Malého Dunaja, ktorý je súčasťou obľúbenej cyklotrasy. Cena: 599 000 eur (599 000 eur byt + 25 000 eur parking + 5 000 eur pivnica) Výmera: 338 m² (interiér 254,32 m², balkón 11,55 m², bar 34,69 m², sauna a odpočiváreň 28,25 m², pivnica 15,29 m², letná kuchyňa 5,45 m²) Pôdorys nájdete na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/418/5i-byt-so-saunou-ktory-bude-vasa-rodina-milovat. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Arvin & Benet ponúka na prenájom nádherne zariadený a celkom nový 2i byt pod lesom v Limbachu. Už samotný bytový komplex a lokalita, kde je situovaný vo Vás vyvolajú emóciu harmónie. Uzatvorený areál, exteriérové kaskádovité terasy plné zelene, les priamo pred oknami, to všetko môže byť Vaším novým domovom. Ak máte radi pokoj a krásu, potom sme pre Vás našli miesto kde si splníte sen o bývaní. Drevo, sklo a kameň sú tradičné materiály, ktoré prispejú k pocitu pokoja a pomôžu Vám dotvoriť atmosféru rodinnej pohody. Ďalším významným benefitom, ktorý oceníte sú wellnes a posilňovňa priamo v bytovom dome. Keď budete cítiť, že treba dočerpať energiu alebo úplne vypnúť, u Vás doma máte na oboje ideálne podmienky, proste len zídete o poschodie nižšie. Blahodárne účinky tradičnej fínskej sauny na ľudské telo i myseľ sú známe celé stáročia a netreba sa o nich rozpisovať. Byt sa nachádza na prvom poschodí bytového domu. Po prekročení dverí do bytu sa nachádzate vo vstupnej chodbe, z ktorej máte možnosť prejsť do ostatných miestností v byte. Priamo pred Vami sa nachádza denná časť, ktorou je obývacia izba so sedačkou, TV a plne zariadená kuchyňa so všetkými spotrebičmi, ktoré k modernému životu potrebujete. A naviac, všetko je celkom nové a vy budete prvý, kto to použije. Všetok nábytok je kvalitný, krásny a na mieru. V byte je dostatok úložného priestoru, moderná krásna kúpeľňa. Bonusom, ktorý každý uvíta a ocení je priestranná, drevená terasa, ktorá je Vám samozrejme tiež k dispozícii. Svoje autá môžete parkovať v uzatvorenom areáli bytového domu. Lokalita: Les, ticho, pokoj a relax. Stranou od hektického sveta a pritom tak blízko ku všetkému, čo potrebujete. Len pár minút autom do mesta Pezinok, o niečo viac do Bratislavy. Ak potrebujete načerpať energiu a spomaliť, ak máte vysoké nároky na kvalitu a nádhernosť, potom bývanie v Limbachu je to čo ste hľadali. Cena: 900 eur / mesiac (800 eur byt + 100 eur energie) Výmera: 71 m² (55 m² byt + 16 m² loggia) Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Prenajmem útulný 2-izbový byt na 7. poschodí v Diamon Residence, priamo v centre Považskej Bystrice. Byt bol kompletne zariadený v septembri roku 2020- kuchynská linka so spotrebičmi, vstavaná skriňa, obývacia izba, spálňa, v kúpeľni je nová pračka. Pripojenie na internet- Magio v cene. V bezprostrednej blízkosti bytu je hypermarket, fitness centrum, škôlka, kaviareň, zástavky MHD, komplet občianska vybavenosť. K bytu je k dispozícii priestranná "pivnica". Krásny výhľad, juhozápadná orientácia. Byt je k dispozícii okamžite. RK nevolať.

Ponúkame na predaj zariadený priestranný 3 - izbový byt s veľkým balkónom (loggiou). Ide o zateplenú trojpodlažnú novostavbu tehlového bytového domu v obci Bernolákovo, v tichom a príjemnom rodinnom prostredí mimo hlavnej cesty. Na prechádzke v okolí sa cítite, ako keby ste boli na dovolenke. V bytovom dome sú 2 vchody a v každom vchode sú nad sebou 3 byty, čiže dokopy je tu len 6 bytových jednotiek. Náš byt sa nachádza na 1. poschodí (stredný byt) - pod nami byt s predzáhradkou a nad nami jeden byt. Ku bytu ponúkame na predaj aj parkovacie miesto za 6000 €. Vnútorná rozloha bytu (obytná plocha): 77 m2 Rozloha balkónu: 7,31 m2 Úžitková plocha spolu: 83,3 m2 Rok kolaudácie - 2016 Mesačné náklady - 3 osoby ( 2x dospelý a 1x dieťa): 100 €/mesiac (voda, stočné, správca, fond opráv, komunálny odpad, elektrika, plyn) V celom byte sa nachádza nábytok vyrobený na mieru. Kuchyňa s ostrovčekom je priestranná a plne zariadená vstavanými spotrebičmi Whirlpool (chladnička, mraznička, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu Bosh, indukčná varná doska, priestorový digestor Klarstein a klimatizácia Samsung. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou a jedálňou. Jedálenský stôl so stoličkami je vyrobený z masívu (buk). Z obývacej izby sa vychádza na balkón. V kúpeľni je veľký bezbariérový sprchový kút, umývadlo so skrinkou, samostatná závesná skrinka a rebríkový radiátor. Samostatné WC. Komplet zariadená spálňa ( posteľ z masívu (dub), 2 nočné stolíky, komoda a rolldoor). V detskej izbe sa nachádza posteľ s výsuvnou prístelkou, veľký rolldoor, skrinka s úložným priestorom a pracovný stôl. Vo vstupnej chodbe je tiež rolldoor, oproti ktorému je technická miestnosť (špajza) vybavená taktiež rolldoorom a kondenzačným plynovým kotlom IMMERGAS so zasobníkom a práčkou. V celom byte je podlahové kúrenie-plynové. Nízke mesačné náklady aj v zime, nakoľko sa byt nachádza v strede na 1. poschodí. Je situovaný na Sever (kuchyňa), Východ (obývacia izba s balkónom a spálňa) a Západ (detská izba). Celý byt je presvetlený. Je spravená príprava na alarm. Pred bytovým domom sme si s vlastníkmi bytov spoločne spravili lavičku a pieskovisko pre deti. TECHNICKÉ PARAMETRE - protipožiarne vchodové dvere - plastové okná - kvalitná laminátová podlaha, ktorá sa dáva do obchodov, dlažba - vchod, technická miestnosť a kuchyňa - sanita - interiérové dvere - klimatizácia v umiestnená kuchyni, aby prešla do celého bytu - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - nábytky (4x rolldoor, postele, komoda, stoly, stoličky) - osvetlenie v každej izbe - 3x dátová zásuvka na optiku Magio v každej izbe 1x - komplet príprava na alarm - na balkóne sa nachádza exteriérové svietidlo, zásuvky a tieniace drevené lamely na oboch stranách, ktoré zabezpečujú súkromie LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť – Do 500 metrov MHD zástavka, Billa, DM drogéria, Pepco, Pekárnička, v dedine Coop Jednota, Lidl, Teta drogéria, škola, škôlky, lekári, lekárne, autobusové zastávky a vlaková stanica. V okolí bytového domu sa nachádzajú kaviareň a detské ihriská. Pri Bille je cyklochodník z Ivanky až do Novej dedinky, ktorý ide popri ramene, kde sa nachádza krásna príroda. Do 700 metrov od bytového domu sa peši po cyklochodníku dostanete ku cukrárni a zmrzline. Obec Bernolákovo sa nachádza iba 13 minút jazdy od Bratislavy a 10km od okresného mesta Senec, ktoré je obľúbeným strediskom cestovného ruchu. Nachádzajú sa tu Slnečné jazerá, AQUAPARK, kino, amfiteáter, športoviská, zdravotné stredisko, lekárne, autobusová a vlaková stanica.

PROMINENT REAL ponúka na predaj luxusnú mestskú vilu s bazénom v Bratislave. Táto jedinečná vila poskytuje svojim obyvateľom žiadanú intimitu a súkromie. Z izieb je možný vstup do átria, ktoré skrýva vyhrievaný nerezový bazén. Samotná vila má okrem 4 spální s priľahlými šatníkmi a 3 kúpeľní prekrásnu pracovňu s krbom a vstavanou knižnicou, fitness, práčovňu, priestrannú obývaciu halu s jedálňou, kuchyňu a oddychovú miestnosť so saunou, soláriom, ako i garáž pre 4 autá. Celková výmera podlahovej plochy je 534 m2, čo tvorí 7 miestností. Vilu obkolesuje rozľahlý pozemok o výmere 2 800 m2. Cena vily, bližšie informácie, ako aj ďalšie fotky: v RK Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.: 0905 456 542

RealityKolesár ponúka na prenájom obchodný - administratívny priestor na ulici Jarmočná o výmere 130 m2. Voľný priestor je na prízemí aj poschodí v areáli nachádzajúcom sa hneď za železničným priechodom a malej zástavky Jantárová. Objekt sa nachádza v dobrej dostupnosti Mesta, prístup aj nákladnou dopravou bez obmedzenia, prístup MHD. Budova v ktorej sa administratívne kancelárie nachádzajú je novostavba vyššieho štandardu. Priestor má vlastné sociálne vybavenie /2 x WC, kuchynka/ s možnosťou rozdelenia priečkami a dokončenia podľa požiadavky klienta.  Pozrite si video na YouTube : Priestory Jarmočná Juh Košice  Kancelárie sú vybavené podlahovým aj stropným kúrením a chladením s prípojkou internetu a s ďalšími prvkami súčasných štandardov. Meranie energií / kúrenie aj elektrina/ je samostatný merač. Za objektom je miesto na oddych aj fajčiarska zóna s posedením. Parkovanie pre zamestnancov respektíve návštevníkov je súčasťou areálu.  Vhodné aj ako predajné miesto a sídlo spoločnosti, architekti, kancelárie. Možnosť prenájmu billboardu osadenom na plote objektu aj svetelným označením na streche objektu s viditeľnosťou z Jantárovej ulice. Všetky fotky sú tiež na  realitykolesar  Cena za prenájom kancelárie 11,50,- € / m2. Poplatok za služby /upratovanie, teplo, kúrenie, chladenie, údržba/ spojené s nájmom 1,50,-€/ mesačne. – cca 1650,-€/mesačne + vodné/stočné + elektrina. Parkovacie miesta pred budovou 30,-€/ mesiac podľa potreby. V prípade záujmu, zavolajte 0907 915 475 Kolesár.  Status: aktívne, Stav: novostavba, Celková plocha: 130 m2, Úžitková plocha: 130 m2, Klimatizácia: áno

Arvin & Benet ponúka na prenájom nadštandardný 2i mezonet v novostavbe, zariadený s dokonalým vkusom a zmyslom pre detail. Byt je určený pre jednotlivca alebo pár, ktorý má záujem o moderné, komfortné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a ľahkou dostupnosťou do centra mesta. Veľkou výhodou bytu je vysoká miera bezpečnosti celého obytného domu a jeho kľudná atmosféra. Je zariadený moderne a funkčne zároveň, pričom nechýbajú ani dostatočné úložné priestory. Byt: Byt je plne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru. Spodná časť slúži ako denná časť, poschodie naopak poslúži ako kľudná nočná zóna, ktorá dáva priestor aj na vytvorenie pracovne. Prehliadku začíname vo vstupnej chodbe s odkladacím priestorom, z ktorej sa vstupuje do centrálnej časti pozostávajúcej z kuchyne a obývačky. Kuchyňa je vybavená všetkými štandardnými spotrebičmi. Obývačka je plne zariadená, nechýba veľká pohodlná sedačka a televízor. Spálňa je umiestnená na poschodí a napriek otvorenému priestoru, jej usporiadanie poskytuje pocit súkromia. Nachádza sa v nej manželská posteľ a veľkorysý úložný priestor vyrobený na mieru. K pokojnému spánku Vám dopomôžu aj exteriérové zatemňovacie žalúzie. Na poschodí sa našlo miesto aj pre pracovný stôl dômyselne umiestnený tak, aby maximálne využil denné svetlo. Kúpeľňa je zariadená v nadčasových zemitých tónoch a k dispozícii budete mať vaňu a práčku. Okná, ktoré sa tiahnu cez dve poschodia byt krásne presvetľujú a vytvárajú pocit vzdušnosti. Príjemnú klímu aj v lete Vám zabezpečí zabudovaná klimatizácia. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita: Miletičova ulica je jednou z najznámejších ulíc v Bratislave a je známa nielen tržnicou, ale aj vysokou úrovňou občianskej vybavenosti. Okrem tržnice, kde kúpite takmer všetko, tu nájdete potraviny, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, lekáreň. Obchodné centrum Central, či zastávku MHD máte na skok od bytového domu. Centrum mesta je dosiahnuteľné s využitím MHD alebo dlhšou prechádzkou Cena: 690 eur / mesiac (540 eur byt + 150 eur energie vrátane internetu) Výmera: 48 m² (46 m² interiér + 2 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj príjemný, priestranný, svetlý a dispozične dobre riešený 4 izbový rodinný dom s dvoj garážou, novostavba v radovej zástavbe v meste Holíč ulica Hviezdoslavova. VÝMERA: Pozemok: 180 m2 Zastavané plochy : 99 m2 , Úžitková plocha : 157m2 , Podlahová plocha :168 m2 POPIS: dom je zateplený vatou 20 cm, kúrenie /chladenie podlahové a ohrev vody tepelným čerpadlom zn.VAILLANT. Okná plastové izolačné trojsklá zn. Aluplast. Strešná krytina pálená Rőben glazovaná, predpríprava na alarm. Elektrina, mestská voda, kanalizácia. Dom je skolaudovaný. Dom sa predáva dokončený do fázy štandard. DISPOZÍCIA: Dom ma dve nadzemné podlažia. Vstup: chodba, prechodná miestnosť do garáže (technická miestnosť+ práčovňa, kotol, predpríprava na pračku ),WC, kuchyňa a obývacia izba prepojená s výstupom na terasu a záhradu, DRUHÉ nadzemné podlažie: 3 samostatné izby , kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC. PARKOVANIE: Garáž pre dve autá ,ďalšia možnosť parkovania na veľkom parkovisku v blízkosti domu . MOŽNOSŤ: Dom je vhodný aj pre podnikateľské účely, nakoľko poskytuje veľmi dobré podmienky pre bývanie alebo podnikanie. Dom je pripravený, ihneď k nasťahovaniu. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite, ktorá ponúka možnosť kľudného a nerušeného bývania v širšom centre mesta s výbornou občianskou vybavenosťou, v blízkosti škola , škôlky, obchody, reštaurácie, služby, kaviarne, parky všetko v pešej dostupnosti. CENA v RK V cene sú zahrnuté kompletne služby RK : vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností vo výške 66 €, odovzdanie nehnuteľnosti . Využite naše BEZPLATNÉ hypotekárne poradenstvo. kontakt : Zuzana Tóthová , 0917524119, tothova@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie Pre našich klientov poskytujeme osobný prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

Arvin & Benet ponúka na predaj krásny, veľkometrážny 3i byt so všetkým, čo k ideálnej nehnuteľnosti patrí. Novostavba v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy - Petržalke, má výbornú dispozíciu s netradične priestrannými výmerami (pôdorys nájdete na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/472/velkometrazny-3i-byt-ktory-sa-len-tak-nevidi). Veľkým benefitom je príjemný balkón, ideálne miesto príjemného večerného posedenia. Nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorý chce bývať bezstarostne a to za výbornú cenu. Byt poskytuje štedrý priestor plný vzdušnosti s dostatkom úložných priestorov a premyslenými detailmi. Byt: Z priestrannej chodby sa vchádza do veľkorysej obývacej izby, ktorá je opticky oddelená od elegantnej kuchyne ladenej do tmavých tónov. Priestranná obývacia izba poskytuje komfortný priestor aj na jedálenskú časť. Z obývacej izby sa vstupuje do menšej spálne s výmerou 17,73 m². Druhá spálňa má výmeru až 28,17 m². Nehnuteľností s touto výmerou nie je naozaj veľa a vyznačujú sa vzdušnosťou, dostatkom úložného priestoru a spokojnými majiteľmi . Kúpeľňa, ktorá disponuje vaňou, ale aj sprchovým kútom a jednou z dvoch toaliet, druhá toaleta je samostatná. Parkovanie je zabezpečené prostredníctvom parkovacieho miesta v garáži, ktoré je prístupné suchou nohou. Lokalita: Petržalka má už tradične výbornú občiansku vybavenosť. Neopomenuteľným kladom je aj blízkosť zástavky. V blízkosti sa nachádzajú obchody, lekáreň, reštaurácia či zmrzlináreň detské ihrisko. Cena: 308 300 eur (274 500 eur byt + 2x16 900 eur parking) Výmera: 105,35 m² (byt 100,19 m² + balkón 5,16 m²) Pôdorys nájdete na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/472/velkometrazny-3i-byt-ktory-sa-len-tak-nevidi Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Predávame krásny, plne zariadený dvojizbový byt v Pezinku, 10 minút chôdze od centra. Byt má veľmi príjemnú dispozíciu a okná z troch strán. Najväčšia časť bytu je orientovaná na východ. Nachádza sa na 3. zo 4 poschodí kvalitne postaveného bytového domu Silvánium II. Bytový dom má výťah, bezpečnostné vchodové dvere na čip a bezpečnostné vstupné dvere do bytu. Majitelia považujú za jednu z najväčších výhod bytu veľmi dobré odhlučnenie bytu - nie je počuť žiadne ruchy od susedov, či z chodby. V byte sa nachádzajú vonkajšie žalúzie s elektrickým motorom, ktoré pohodlne ovládate z vnútra vypínačmi. Sú schopné interiér úplne zatemniť aj počas dňa. Byt má balkón so vstupom zo spálne. Na prízemí sa nachádza komora, ktorá patrí k bytu. K bytu je možné zakúpiť aj parkovacie miesto rovno pred vchodom v hodnote 6000 €. Byt mal doteraz iba jedného majiteľa, ktorý ho kúpil ako holobyt v roku 2019. Je zariadený vkusne a veľmi kvalitne. Nie je zaťažený hypotékou. Väčšina nábytku bola vyrobená na mieru. Predáva sa komplet zariadený aj so spotrebičmi, takže je možné sa okamžite nasťahovať. Náklady na byt sú do 100€ mesačne (70€ bytové družstvo, ktoré zahŕňa plynové kúrenie, vodu, servisné poplatky za výťah a upratovacie služby spoločných priestorov + 20 € elektrina.) V byte môže ostať všetok nábytok a spotrebiče podľa dohody s kupcom: • chodba - skrinky na topánky vyrobené na mieru, zrkadlo, taburetka • kúpeľňa - práčka so sušičkou, umývadlo, skrinka pod umývadlo, vaňa, záchod, zrkadlo so zabudovaným svetlom • kuchyňa - kuchynská linka vyrobená na mieru, elektrický sporák, elektrická rúra, chladnička, mraznička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, kávovar, hriankovač, rýchlo-varná kanvica • obývacia izba - skrinka pod TV vyrobená na mieru, sedačka s taburetkou, 2 konferenčné stolíky, pracovný stôl + stolička, TV 4k, koberec, závesy • spálňa - manželská posteľ s odkladacím priestorom, priestranný roldorový šatník, toaletný stolík + stolička, nočné stolíky, koberec, závesy • komora na prízemí - skriňa • dekorácie, rastliny, spotrebiče a nástroje na údržbu bytu podľa výberu • Parkovacie miesto rovno pred vchodom (+ 6 000 €)

Arvin & Benet ponúka na prenájom štýlový, príjemne a zároveň moderne zariadený 3i byt v novostavbe v luxusnej rezidenčnej vilovej lokalite. Hlavnými benefitmi bytu sú najmä: • plne zariadený • novostavba • parking v garáži • dostatok úložného priestoru • príjemný čistý moderný dizajn • veľmi slušný bytový dom • exkluzívna lokalita • bezproblémové parkovanie na ulici (vaši hostia nemajú problém zaparkovať) Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, útulnej svetlej obývacej izby spojenej s praktickou kuchyňou, ktorá má moderný vzhľad a je plnohodnotne vybavená vstavanými spotrebičmi. Na obývaciu izbu nadväzuje loggia ako stvorená na nedeľné raňajky pri káve. Nočnú časť bytu tvorí vzdušná spálňa a tretia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo ako detská izba. Byt dopĺňa kúpeľňa v príjemných farbách s veĺkou rohovou vaňou. Do areálu sa dostanete cez novú rampu, čo ešte viac zvyšuje pocit bezpečia a súkromia. Lokalita: Drotárska cesta je veľmi exkluzívna lokalita, jej obyvatelia si pochvaľujú najviac to, že si naplno môžu užívať výhody mesta (bez zápch do úplného centra), centrálnu polohu a blízkosť Horského parku, ktorý ponúka prírodu a nekonečné možnosti na prechádzky, beh či relax. V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť. Cena: 970 eur mesačne (nájom 750 eur + 120 eur energie + 100 eur parking) Výmera: 76 m² (interiér 70 m², loggia 6 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj nadčasový projekt 4 izbového poschodového rodinného domu. Architektúra tejto nehnuteľnosti je riešená jednoduchými líniami a ponúka funkčné a vkusné bývanie, ktoré ocenia prevažne ľudia s citom pre moderný dizajn. Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo výstavbe štyroch rovnakých projektov vedľa seba, čím si zachová svoju jedinečnosť a zároveň tak dômyselne rieši súkromie svojich obyvateľov. Lokalita Monarská Alej 2 Chorvátsky Grob - časť Čierna Voda, v ktorej sa projekt realizuje, ponúka pokojné a bezpečné prostredie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Vďaka prebiehajúcej realizácii rýchlostnej cesty Projektu D4/R7, ktorej spustenie je plánované už tento rok, bude aj táto lokalita odľahčená od individuálnej automobilovej dopravy, vďaka čomu sa ešte skráti časová vzdialenosť smerom z a do Bratislavy. PRÍZEMIE Dispozičné riešenie tejto nehnuteľnosti je navrhnuté veľmi rozumne a funkčne, vďaka čomu je celý priestor vzdušný, s dostatkom úložného priestoru. Prízemie ponúka 104m2 úžitkovej plochy a nachádza sa tu vstupná chodba so vstupom do šatníka, technická miestnosť, samostatné WC, priestranná chodba so schodiskom, rodičovská spálňa, ktorá má svoju vlastnú kúpeľňu s WC a osobitný šatník. Srdcom domu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou a vďaka veľkoplošnému preskleniu kvalitnými hliníkovými oknami je celý priestor krásne presvetlený a ponúka výhľad na celú záhradu. POSCHODIE Na poschodí s úžitkovou plochou 39,26 m2 sa nachádzajú dve priestranné izby a samostatná kúpeľňa. Cena tejto jedinečnej ponuky rodinného domu je 320.000€. EXTERIÉR V cene sú zahrnuté exteriérové úpravy ako je špeciálny exteriérový drevený obklad stien, zateplenie domu 20 cm polystyrénom, oplotenie z troch strán, upravené spevnené plochy vrátane dvoch parkovacích miest pred domom, predpríprava na alarm a bezpečnostné kamery, predpríprava na exteriérové žalúzie zabudovaná v zateplení a predpríprava na klimatizáciu. INTERIÉR Čo sa týka interiéru, v jeho prevedení je zahrnuté podlahové kúrenie v celom dome v každej miestnosti s dotykovým termostatom pre reguláciu každej izby samostatne. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá predpríprava k rekuperačnému systému v celom dome, ktorý zabezpečuje kontrolované vetranie nehnuteľnosti so spätným získavaním tepla, čo prináša mnoho výhod, ktoré zvyšujú komfort a pohodlie bývania a znižujú náklady na užívanie domu. Do interiéru má klient za príplatok možnosť výberu zo 16 farebných prevedení parkiet spolu s obvodovými lištami k farbe podlahy a s použitím vysokokvalitnej podložky Quick Step. Tiež 16 farieb interiérových dverí s možnosťou výberu farebného prevedenia kľučiek, moderný obklad zo Španielska v 9 farbách, batérie a sanitu značky Hansgrohe, Ideal Standard a iných prvotriednych dodávateľov. Celý výber štandardu si klient vyberá individuálne podľa svojich predstáv a všetko na jednom mieste. Tento projekt je z dielne stavebnej spoločnosti THE CONCEPT HOME a je ideálnym riešením zdravého, ekologického a ekonomického bývania spojeného s estetickým a vysoko kvalitným prevedením. Výstavba je plánovaná na 12/2020 a ukončenie 6/2021. Informácie o nehnuteľnosti Adresa: Slávičia 1 Rok výstavby: 2020 Stav nehnuteľnosti: Novostavba Energetický certifikát: A Vlastníctvo: Osobné Počet nadzemných podlaží: 1 Počet izieb/miestností: 4 Počet kuchýň: 1 Počet kúpeľní: 2 Počet WC: 3 Počet šatníkov: 2 Vonk. park. miesto: 2 Orientácia: Južná Konštrukčné prvky Okná: Hliníkové Dvere: Hliníkové Steny: Stierka Typ konštrukcie: Drevená Fasáda: Omietka Strecha: Rovná Umiestnenie: Samostatný Poloha: Tichá časť Prístupová komunikácia: Asfaltová Doprava: MHD Voda: Áno Na pozemku: Diaľkový vodovod Elektrina: Áno Kanalizácia: Áno Na pozemku: Kanalizácia Kúrenie: Podlahové - elektrické Vybavenie a okolie Voľnočasové aktivity: Cykloturistika, Detské ihriská, Fitnescentrum, Reštaurácia, Športové ihriská Vybavenie v okolí: Obchodné centrum, Potraviny, Škola, Škôlka, Charakteristika objektu: Dobrá lokalita, Dobrí susedia, Slnečný

Arvin & Benet ponúka na predaj 3i byt, aký sa na trhu neobjaví často - 232 m², pri hrade, výhľad na Slavín, parkovanie a ultimátne vybavenie. Povedať o tomto byte, že je nadštandardný, veľký a kvalitný, je ako povedať o pápežovi, že je nábožensky založený. Pri všetkej skromnosti, je to úplne iný level kvality a výbavy, než na čo je bratislavský realitný trh zvyknutý (pôdorys nájdete na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/448/nadstandardny-velkometrazny-a-kvalitny-3i-byt-pri-hrade-s-vyhladom-na-slavin). Pre ilustráciu uveďme, že väčšina nábytku v tomto byte je od talianskej nábytkárskej značky POLTRONA FRAU, ktorá bola založená v roku 1912 v Turíne a od roku 1926 sa stala dodávateľom nábytku na taliansky kráľovský dvor. Je považovaná za symbol statusu už vyše 90 rokov. Rolls Royce v interiéroch. Jej mottom je „kvalita, ktorá pretrvá, je nad sezónnymi trendmi“. Filozofia a tradícia tejto značky je niečo, čo najlepšie odzrkadľuje, o čom je tento byt. 232 m² do posledného detailu premysleného priestoru, kde každý centimeter dýcha kvalitou, nadčasovosťou a eleganciou, ktorá nekričí o pozornosť. Lebo nemusí. Z opačnej strany si povedzme, že tento byt nie je úplne pre každého. Čím nechceme nikoho uraziť, ale veľmi transparentne odkomunikovať fakt, že tento byt si vyžaduje majiteľa, ktorý rozumie kvalite, hodnote a dizajnu. Nehnuteľnosť je veľmi premyslene členená na dennú a nočnú časť, čo je ešte celkom bežná záležitosť. Kde to už začína byť opäť menej bežné, je členenie dennej časti. Veľkorysá výmera a um architekta geniálne vymedzuje dennú časť na jednotlivé funkčné zóny, ktoré sú síce v jednom otvorenom priestore, čo v kombinácii s rozsiahlymi veľkoformátovými oknami dotvára vysokú mieru vzdušnosti a svetlosti, ale súčasne máte pocit, že máte svoju dávku súkromia v jedálenskej časti, v obývacej časti, v chillout kútiku hotelového typu, ale aj v kuchyni. Všetko spolu nádherne dizajnovo komunikuje, ale zbytočne sa funkčne neruší. Kuchyňa je v atraktívnom nadčasovom bielom dizajne a je plne vybavená spotrebičmi MIELE. Hneď za kuchyňou sa nachádza komora, čo umožňuje priestor držať vizuálne čistý. V rámci nočnej časti je nutné sa pozastaviť pri hlavnej spálni, pri ktorej sme sa aj my v Arvin & Benet, čo sme už videli všeličo, pozastavili nad ergonómiou a dizajnom. Každý milovník krásneho a dobre usporiadaného priestoru, sa musí pri vstupe pristihnúť pri myšlienke, že v tejto posteli chcem spať, v tomto veľkorysom šatníku si chcem rozložiť všetky svoje veci a do tejto kúpeľne sa chcem každý večer vracať pre svoju dávku čerstvosti. Dokonalé. Kúpeľni dominuje béžový mramor TRANI SERPEGIANTE, ktorý má výhodu, že pôsobí veľmi čisto, honosne a farebne celú kúpeľňu zjednocuje. Tento typ mramoru patrí medzi najžiadanejšie druhy, nakoľko sú typy mramorov, ktoré môžu vnášať do interiéru príliš chladný dojem, pri tomto druhu je to naopak. Batérie sú značky AXOR STARCK ORGANIC, skvele reflektujú požiadavku dnešnej eko doby na nižšiu spotrebu vody bez toho, aby to človek cítil. V tejto rade sú použité najnovšie technológie, ktoré vháňajú vzduch do prúdu vody, čím znižujú spotrebu a súčasne vytvárajú niečo ako jemný, ale robustný sprej z množstva mikrokvapôčiek vody. Dizajn týchto výnimočných batérií navrhoval slávny ikonický dizajnér Philipe Starck špeciálne pre Axor. Oko každého milovníka dizajnu zaplesá pri pohľade na to, ako je riešená priečka medzi kúpeľňou a spálňou – sklo. Prináša dojem vzdušnosti, ale súčasne kladie vyššie nároky na prácu architekta - kúpeľňa musí ladiť k spálni, aby nič nepôsobilo rušivo. Opäť vzdávame hold architektovi, ktorý na mramor nádherne nadviazal talianskými drevenými podlahami z ručne škrabaného duba, parížsky vzor chevron. Tento typ veľmi štýlovej podlahy je použitý v celom byte. Za osobitnú zmienku stojí stena z modrej brazílskej žuly, ktorá vnáša zaujímavý efekt do vstupnej miestnosti a veľmi nenásilne a originálne oživuje priestor. Byt je klimatizovaný a disponuje vyspelou rekuperáciou so sofistikovanými filtrami, čiže v byte je vždy čistý vzduch bez nutnosti vetrania. V dnešnej dobe alergií a znečistenia sa jedná o veľmi zdravotne prospešnú technológiu. K dispozícii máte aj systém plne inteligentnej domácnosti Niko Home Control, pomocou ktorého dokážete ovládať celý priestor cez aplikáciu. Veľmi spoľahlivý systém od renomovanej firmy NIKO, ktorá je na trhu už vyše sto rokov. Ozvučenie bytu zabezpečuje legendárny anglický výrobca Bowers & Wilkins. Ak by ste si chceli vychutnávať Vašu obľúbenú hudbu v ultravysokej kvalite, ale máte obavy z ruchu centra mesta, nemusíte. Kvalitné drevené okná disponujú trojsklom, čiže ticho v byte je absolútne (obzvlášť v kombinácii s rekuperáciou – bez nutnosti vetrať). Chcete si vychutnať v tichu svoj obľúbený film, ale vonku je ešte príliš svetlo? Žiaden problém – blackout závesy sú elektricky ovládané, zatiahnete a roztiahnete si ich z pohodlia sedačky. Všetko pre váš komfort. Atmosféra nehnuteľnosti je do veľkej miery tvorená kvalitou, farbou, intenzitou a rozmiestnením osvetlenia. Asi je zbytočné dodávať, že sa použili vysokokvalitné dizajnové ikonické svietidlá - Gun Lamp by Philipe Starck. Madonna dizajnu. Tiež je použitá sofistikovaná laserová LED technológia od firmy IGUZZINI. Lokalita: Byt je ideálny pre niekoho, kto chce bývať v Starom meste na prestížnej adrese, má rád vzdušnosť a noblesu mestského bývania a ocení blízkosť divadiel, galérií, parkov, reštaurácií a kaviarní, ale súčasne nechce robiť kompromisy ohľadom hluku, ktoré centrum prináša.  Potraviny a lekáreň sú na skok, v okolí je množstvo škôl, škôlok, divadiel, galérií, reštaurácií, kaviarní. Výhodou je centrálna, strategická poloha bytu, z ktorej sa dá veľmi komfortne a jednoducho dostať do všetkých kútov Bratislavy. A je len na vás, či autom, pešo alebo MHD. Občianska vybavenosť je tak bohatá, že auto nie je pre bežný život nutnosť. Za minútu príjemnou prechádzkou ste v historickom centre a na obchvat je to tri minúty jazdy autom. Za zmienku stojí fakt, že 100 metrov od domu je nový parčík, ktorý slúži ako miesto na relax, prírodná čitáreň, ale aj ako miesto menších kultúrnych podujatí. Parčík zároveň disponuje unikátnym systémom na zadržiavanie dažďovej vody v urbanizovanom prostredí - environmentálny prínos. Cena: 1 150 000 eur (1 100 000 eur byt + 2x25 000 eur garážové státia) Výmera: 232 m² Pôdorys nájdete na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/448/nadstandardny-velkometrazny-a-kvalitny-3i-byt-pri-hrade-s-vyhladom-na-slavin. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Arvin & Benet ponúka na prenájom krásny, čerstvo zrekonštruovaný dom v anglickom štýle s úžasnou atmosférou a rozľahlým pozemkom. Ak hľadáte súkromie a bývanie bez kompromisov, tento dom je určený presne pre vás. Ihneď po vstupe vás chytí za srdce svojou príjemnou atmosférou a ako druhá vás pravdepodobne upúta rozľahlá upravená záhrada s rozlohou viac ako 2200 m2. Veľkou výhodou domu je vysoká miera súkromia, ktorú ponúka jeho pozemok a poloha v tichej lokalite na ulici so zástavbou rodinných domov. Dom má 2 podlažia a plne funkčný, obytný suterén. Na prízemí domu je vstupná hala, rozľahlá kuchyňa vybavená všetkými štandardnými spotrebičmi a priestranná obývacia izba. Obývacia izba má všetky predpoklady stať sa centrom domácnosti. Môžete si v nej vychutnať obľúbený film prehrávaný na projektore či domácom kine alebo si len tak užívať pohľad do záhrady. Keď Vás pohľad omrzí, stačí otvoriť dvere a vystúpiť priamo na terasu a vychutnať si kávičku na záhradnom sedení priamo v tieni starého orecha. Na prízemí sa nachádza ešte kúpeľňa a odkladacia miestnosť. Je na Vás, či ju využijete ako šatník alebo komoru. Poschodie predstavuje nočnú časť. Spálne sú naozaj nadštandardne priestranné a vysoké stropy ešte znásobujú pocit vzdušnosti. Spálňa je orientovaná do záhrady a disponuje balkónom, nadštandardne veľkou kúpeľňou a šatníkom. Druhá spálňa má tiež vlastnú kúpeľňu a je len na Vás či ju využijete ako detskú izbu, kľudne aj pre 2 deti, alebo ako priestrannú hosťovskú izbu. V oboch miestnostiach Vás v lete ochladí zabudovaná klimatizácia. Suterén domu je plne zobytnený a v 2. veľkých miestnostiach s oknami si môžete pokojne zriadiť ‘home office’, domáce kino, oddychovú miestnosť, či pivničku na stretávanie sa s priateľmi. Na tieto možnosti majitelia pri prestavbe suterénu pamätali. Dom sa prenajíma nezariadený. Po dohode je možnosť niektoré kusy nábytku priniesť. Prehliadku nehnuteľnosti zavŕšime výstupom do rozľahlej záhrady s kombináciou dospelej aj čerstvo zasadenej vegetácie. Ubezpečujeme Vás, že tu si užijete viac oddychu, ako práce. O záhradu sa totiž pravidelne stará záhradník. Vy si môžete vybrať, či budete popíjať rannú kávičku priamo na teraske pri dome, alebo popíjať vínko s priateľmi pri starom dubovom sude v strede záhrady. Čo Vám zaručiť vieme je, že Vás pri tom nebudú rušiť pohľady susedov, keďže záhrada ponúka naozaj vysokú mieru súkromia. Ak sa predsa len rozhodnete záhradníčiť, sú tu pre Vás pripravené vyvýšené záhony. Dvor domu ponúka parkovanie pre 2 až 4 autá. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v obci Jelka vzdialenej 13 km od Senca a 33 km od Bratislavy. Obec ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane základnej a materskej školy, potraviny, reštaurácie, kaderníctvo, ihrisko pre deti. V obci je množstvo možností kultúrneho a športového vyžitia. Milovníci golfu isto ocenia blízkosť voľnočasového komplexu Green Resort v obci Hrubá Borša, ktorý je vzdialený 4 km. Cena: 2400 eur / mesiac (2200 eur dom + 200 eur energie) Výmera: 266 m² (interiér 253 m², balkón 3 m², terasa 10 m²) Pozemok: 2209 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., ponúka exkluzívne na predaj rozľahlý 2-izb. byt, výmera 106 m2 + terasa s krásnym výhľadom 18 m2 + garáž + pivničná kobka na Tupého ulici, Bratislava III Koliba. Byt sa nachádza na 1. poschodí pod ktorým sú ešte dve podlažia. Samostatné kúrenie v celom byte s vlastným kotlom. V bytovom dome je zabezpečené parkovanie v uzavretej garáži. Pred domom sú parkovacie státia pre návštevy. Vstup do areálu je cez bránu na diaľkové ovládanie (areál je uzavretý). Bytový komplex sa nachádza priamo pod Kolibou s výbornou dostupnosťou do centra mesta s napojením na všetky dopravné ťahy. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou, z ktorej je výstup na terasu, spáľňa šatník walk in, samostatná toaleta. Veľkou výhodou je kúpeľňa kde je možné dorobiť sprchový kút, kuchynská časť je komfortná, možnosť prerobenia do veľkej kuchyne, ktorú aktuálny vlastník nevyužil. STAV BYTU: Stavba z r. 2007, byt svojou veľkorysou rozlohou je priestranný a vzdušný. Interiérové dvere so zárubňami. Kuchyňa vrátane spotrebičov (vstavaná umývačka riadu, rúra, sklokeramická varná doska /indukcia/, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička). Veľká kúpeľňa s vaňou. V izbe je šatníková skriňa, dvojposteľ. Na oknách v celom byte a balkónových dverách sú exteriérové hliníkové žalúzie a sieťky proti hmyzu. Byt má bezpečnostné, protipožiarne vchodové dvere. Nízke náklady na bývanie správa 98 € kúrenie 25 € mesačne. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Koliby na Tupého ulici v uzavretom rezidenčnom komplexe, ktorý je celoročne udržiavaný správcom. Zo samotného komplexu je výborná dostupnosť do mesta, a to vďaka tomu, že autom je možné vojsť buď na Podkolibskú ulicu alebo prejsť cez vinohrad priamo na Pioniersku ulicu. Výborná dostupnosť na MHD, zastávka je od komplexu vzdialená len cca 2 min. Ideálne bývanie na Kolibe pre rodinu s deťmi. Vhodné ako investičná príležitosť pre investora, ktorý chce zhodnotiť svoje peniaze. Benefitom tejto lokality je nielen ozajstné súkromie v tesnom kontakte s prírodou, ale aj mestský život, kompletná občianska vybavenosť. Výnimočná lokalita napĺňa očakávania komfortu, luxusu a súkromia. Cena: 299 000 € s možnosťou kúpy vnútorného parkovacieho státia, vrátane odmeny RK Kontakt: +421 905 563 400 ODMENA RK ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária Danube Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Čo by ste povedali na luxusnú chatu na V.I.P. polostrove, kde si pri jazere užijete najlepší oddych, kedykoľvek sa vám zachce? Táto chata na najlepšej adrese v golfovom areáli Penati vám splní všetky priania: ponúka špičkové materiály a funkčný luxus, ktorý inde nenájdete - a o všetko sa stará sama vďaka zabudovanej inteligencii. Chata nielen sama vetrá, kúri, chladí a zaťahuje rolety, ale vie vám mamixovať osvetlenie a hudbu podľa nálady. Čo poviete na posedenie na špeciálnej prekrytej terase s pohyblivou strechou pri moodovom osvetlení a hudbe s tienením pred nevyžiadanými pohľadmi z okolia? Žiadny problém, všetko je all inclusive. Vybavenie chaty: Stavba z masívneho dreva Steny, priečky, stropy aj strecha z masívnych CLT Panelov s ekologickým olejovým náterom Eko zateplenie Steico, vyrábané z dreva Odvetraná fasáda s dreveným obkladom (thermo Jaseň), silikátová omietka STO Lotusan Okná – drevené eurohranoly hr.92mm, izolačné 3-sklo Vchodové hliníkové dvere a garážová brána Hormann s ovládaním cez NFC alebo smartfón Nerezový komín Schiedel Technológie Inteligentná technológia Loxone na ovládanie celej chaty (svetlá, hudba, slnečné clony, vchodové dvere a garáž, vzduchotechnika (vetranie, kúrenie aj chladenie), podlahové vykurovanie v kúpeľniach, zabezpečovací a požiarny systém, nastavenie teploty v každej miestnosti, Ipad Apple) Okenné slnečné clony CLIMAX Niché 125 Vzduchotechnika MITSUBISHIi VRV Systém (24 hodín denne čerstvý vzduch) s tepelným čerpadlom Komplet rozvody GEBERIT + zmäkčovač vody Wifi systém UniFi Kamerový systém UniFi Vybavenie interiéru Dotykové vypínače LOXONE (ovládanie svetiel, hudby, slnečných clon a závesov z jedného miesta) Hudobný systém LOXONE s reproduktormi v celom dome Masívne dubové podlahy, hr. 14mm, Kúpeľne: veľkoformátové obklady, nemecká sanita DURAVIT, batérie AXOR / GROHE, ostatné GEBERIT Elektrické závesy na oknách spálne a galérie Dubové masívne schody Interiérové dvere (masívne drevo), skryté pánty a tesnenia, magnetický zámok Nábytok na mieru s pohľadovou úpravou DYHA Dizajnové svietidlá BOMA Kuchynské spotrebiče MIELE Kusové koberce TV LED SONY 4ks Krb SPARTHERM Sedacia súprava BRIK Kuchynský sôl + stoličky Postele BEDEUR Práčka a sušička MIELE Exteriér: Anglický trávnik s automatickou závlahou Hunter Zvárané pletivo a živý plot na hranici pozemku Nerezové mólo 4x5m s terasovou doskou IPE, LED podsvietenie Úprava brehu a predzáhradky okrasnými kameňmi, rastlinami a stromami Parkovisko pre 2 autá, chodník a zámková dlažba Špeciálna prekrytá terasa Hliníková pergola GIBUS – automatické strešné lamely chráni pred slnkom a dažďom, bočné posuvné presklenie pred vetrom a hmyzom - LED podsvietenie LOXONE - Integrované slnečné clony CLIMAX - Podlahové kúrenie Ovládanie cez inteligentný systém LOXONE Siete Optický internet a TV (Orange) Všetky prípojky (voda, tlaková kanalizácia, elektro)

Na predaj ponúkame časť dvojdomu so samostatným vchodom a terasou, ktorý je situovaný len kúsok od slovenských hraníc v Maďarsku s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Výhody domu: • zariadený • slnečný a priestranný • terasa • sprchovací kút aj vaňa • dobrá dostupnosť do Bratislavy Podlahová plocha predstavuje 70 m2 a terasa je o výmere 25 m2. V dome ostáva spálňa aj kuchyňa, po dohode je možné ponechať všetko. Dispozičné riešenie domu: Na prízemí sa nachádza chodba so vstavanou skriňou a toaleta o výmere 6m2. Ďalej kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi spojená s obývacou miestnosťou 24m2 - zariadená nábytkom z 19 storočia. Na poschodí sa nachádzajú 2 izby a kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou. Spálňa je o výmere 14.5m2, hosťovská izba 12m2 a kúpeľňa 8m2. Bytový dom sa nachádza v tichej dedinke Bezenye vzdialenej len 2Km od Rajky s doboru dostupnosťou či už vlakom alebo autom, taktiež doborou infraštruktúrou a občianskou vybavenosťou. Kontakt: 0948 902 508 Email: ondriga@primereality.sk

Ponúkame na prenájom nadštandardnú 3i novostavbu v centre Bratislavy pod Bratislavským Hradom na Zámockej ulici. Byt sa nachádza na 2.poschodí s výťahom. Podlahová plocha bytu je 78m2. Pozdĺž celého bytu je terasa orientovaná do Hradného parku. Byt je klimatizovaný, k bytu prislúcha i kryté garážove státie v suteréne bytového domu. Byt má 2XWC, bidet, hydromasážna vaňa i sprchový kút. V cene 1100,- Eur je zahrnutá KTV, internet, všetky energie a kryté garážove státie. Byt je voľný k prenájmu. Kontakt:0910873862 ,0940834389

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory , nachádzajúce sa v najlukratívnejšej časti Partizánskeho. Obchodné centrum ,,Peron" susedí so železničnou stanicou, mestskou tržnicou, OD Prior, parkoviskom, hlavnou mestskou autobusovou zastávkou, hlavným stanoviskom taxíkov. Popred budovou prechádza jedna z najrušnejších a hlavných mestských ciest (Gen. Svobodu ), ktorá ju oddeľuje od hlavného námestia. Priestor, ktorý Vám ponúkam má rozlohu: 27 m2.a nachádza sa na prízemí, vedľa O2. Má samostatný vstup, podlahové kúrenie, umývadlo a spoločné WC. Okrem ponúkaných priestorov sa v budove nachádza ďalších 14 prevádzok. Priestor je voľný od 01.03.2021. CENA NÁJMU: DOHODU! V cene je propagácia nehnuteľnosti, vyhotovenie zmlúv a právny servis, ktorý zabezpečuje za bezkonkurenčnú cenu ONLINEREALITY.sk V prípade záujmu volajte prosím na telefóne číslo: 0903 716 651 alebo e-mailovej adrese: z.moda@skylan.sk