Novostavby

GLAM REALITY ponúka na predaj luxusný 3-izbový penthouse na rohu Uzbeckej a Kazanskej ul. v Podunajských Biskupiciach. Vďaka návrhu a prevedeniu penthous-u je tento strešný byt určený pre náročného klienta, ktorý si potrpí na detail a priestor. Loggia, ktorá prechádza do terasy nie je jedinou výhodou nehnuteľnosti, nakoľko byt disponuje aj zimnou záhradou, ktorá môže poslúžiť ako útočisko v upršané dni, alebo aj ako fitness. Dopriať si luxusné bývanie s najvýhodnejším pomerom ceny a kvality na trhu už nie je rozprávkou, ale skutočnosťou. Kazanská – Bratislava II, Podunajské Biskupice 9. p. / 9 novostavba celková úžitková plocha: 289,68 m2 byt 133,84 m2 zimná záhrada 38,84 m2 terasa + loggia 117 m2 pivničná kobka v cene bytu 2x samostatný vstup do bytu jediný byt na poschodí orientácia bytu na V, Z a J BYT - vstupné bezpečnostné dvere - audiovrátnik - plastové oná s trojsklom a s vonkajšími žalúziami - vykurovanie bytu a ohrev vody plynovým kotlom - termostat - 2x samostatné WC so systémom geberit - kúpeľňa s prípravou pre WC, sprchový kút a vaňu - oddelená nočná časť bytu od dennej - 2x samostatný izba - obývacia izba prepojená s kuchyňou a s dvomi výstupmi na loggiu/terasu a so vstupom do zimnej záhrady - príprava pre kuchyňu - príprava pre klimatizačnú jednotku - prípojka na TV a internet v každej izbe BYTOVÝ DOM tehla skolaudovaný v roku 2019 výťah OKOLIE Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, detské ihriská, školy a škôlky v okolí, potraviny, kaviareň a služby na prízemí bytového domu sú len bonusom k skvelej dostupnosti autom, alebo MHD do centra mesta. Poďte snami spoznať jedinečný projekt. ZHRNUTIE parkovanie v podzemnej garáži v suteréne bytového domu parkovacie státie v hodnote 9.900 EUR vrátane DPH pivničná kobka v cene bytu prevedenie do nadštandardu podľa výberu klienta v cene bytu (podlahy, obklady, stierky, podlaha na terase, zasklenie zimnej záhrady) súkromný dvor s parkom a detským ihriskom CENA 373 999 EUR vrátane DPH možnosť financovania aj hypotekárnym úverom, pomôžeme Vám vybrať toho najlepšieho hypotekárneho špecialistu vrátane komplexných realitných služieb kancelárie GLAM REALITY Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás! 0917 695 160 info@glamreality.sk © text a fotografie sú majetkom kancelárie GLAM REALITY

GLAM REALITY ponúka na predaj vzdušný, priestranný, 3-izbový byt na rohu Uzbeckej a Kazanskej ul. v Podunajských Biskupiciach. Vďaka použitiu kvalitných materiálov a nadštandardného prevedenia bytu ponúka jedinečnú možnosť pre mladú rodinku, ktorá si môže dopriať nové bývanie najvýhodnejšie v pomere ceny a kvality. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, detské ihriská, školy a škôlky v okolí, potraviny, kaviareň a služby na prízemí bytového domu sú len bonusom k skvelej dostupnosti autom, alebo MHD do centra mesta. Poďte snami spoznať jedinečný projekt. Kazanská – Bratislava II, Podunajské Biskupice 2. p. / 9 novostavba zariadený v štandarde celková úžitková plocha: 107,59 m2 byt 89,14 m2 loggia 18,45 m2 pivničná kobka orientácia bytu na V, Z a J BYT - vstupné bezpečnostné dvere - audiovrátnik - plastové oná s trojsklom - vykurovanie bytu a ohrev vody plynovým kotlom - termostat - interiérové dvere - keramická dlažba a obklady v kúpeľni a na WC - laminátová podlaha v ostatných častiach bytu - vstupná chodba - kúpeľňa s oknom a s novou sanitou (2x umývadlo, vaňa a sprchový kút) - samostatné WC so systémom geberit - oddelená nočná časť bytu od dennej - 2x samostatný izba - obývacia izba prepojená s kuchyňou a s dvomi výstupmi na loggiu - príprava pre kuchyňu - príprava pre klimatizačnú jednotku - prípojka na TV a internet v každej izbe BYTOVÝ DOM tehla skolaudovaný v roku 2019 výťah parkovanie v podzemnej garáži v suteréne bytového domu parkovacie státie v hodnote 9.900 EUR vrátane DPH pivničná kobka v cene bytu súkromný dvor s parkom a detským ihriskom CENA 169 990 EUR vrátane DPH možnosť financovania aj hypotekárnym úverom, pomôžeme Vám vybrať toho najlepšieho hypotekárneho špecialistu vrátane komplexných realitných služieb kancelárie GLAM REALITY Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás! 0917 695 160 info@glamreality.sk © text a fotografie sú majetkom kancelárie GLAM REALITY

GLAM REALITY ponúka na predaj krásny 1-izbový byt na rohu Uzbeckej a Kazanskej ul. v Podunajských Biskupiciach. Vďaka použitiu kvalitných materiálov a nadštandardného prevedenia bytu ponúka jedinečnú možnosť pre mladý pár, ktorý si môže dopriať nové bývanie najvýhodnejšie v pomere ceny a kvality. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, detské ihriská, školy a škôlky v okolí, potraviny, kaviareň a služby na prízemí bytového domu sú len bonusom k skvelej dostupnosti autom, alebo MHD do centra mesta. Poďte snami spoznať jedinečný projekt. Kazanská – Bratislava II, Podunajské Biskupice prízemie novostavba celková úžitková plocha: 58,99 m2 byt 48,06 m2 predzáhradka 10,93 m2 pivničná kobka zariadený v štandarde orientácia bytu na Z BYT - vstupné bezpečnostné dvere - audiovrátnik - plastové oná s trojsklom - vykurovanie bytu a ohrev vody plynovým kotlom - termostat - interiérové dvere - keramická dlažba a obklady v kúpeľni a na WC - laminátová podlaha v ostatných častiach bytu - vstupná chodba - šatník - kúpeľňa s novou sanitou (umývadlo a sprchový kút) - samostatné WC so systémom geberit - obývacia izba prepojená s kuchynským kútom s výstupom na predzáhradku - oddelená nočná časť bytu priečkou – vytvorený spací kút - oplotená predzáhradka - príprava pre kuchyňu - prípojka na TV a internet v každej izbe BYTOVÝ DOM tehla skolaudovaný v roku 2019 výťah parkovanie v podzemnej garáži v suteréne bytového domu parkovacie státie v hodnote 9.900 EUR vrátane DPH pivničná kobka v cene bytu prevedenie bytu do štandardu v cene súkromný dvor s parkom a detským ihriskom možnosť financovania aj hypotekárnym úverom, pomôžeme Vám vybrať toho najlepšieho hypotekárneho špecialistu CENA 105 000 EUR vrátane DPH možnosť financovanie aj hypotekárnym úverom, pomôžeme Vám vybrať toho najlepšieho hypotekárneho špecialistu vrátane komplexných realitných služieb kancelárie GLAM REALITY Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás! 0917 695 160 info@glamreality.sk © text a fotografie sú majetkom kancelárie GLAM REALITY

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na predaj 3izbový rodinný dom pri vode v areáli Green Residence - Hrubá Borša. Počet obytných miestností: 3 Energetický certifikát: A1 Stavebný materiál: tehla Počet wc: 2 Počet kúpeľní: 1 Okná: plastové - REHAU Kúrenie: elektrické, podlahové, v každej izbe termostat Počet parkovacích miest celkom: 2 Orientácia: SV / JZ ROZMERY - pozemok 499 m2 - úžitková plocha domu 70 m2 DISPOZÍCIA - vstupná chodba - priestranná obývacia izba s východom na terasu - kuchyňa (prepojená s obývacou izbou) - dve obytné izby - kúpeľňa - samostatná toaleta LOKALITA Green Residence- Hrubá Borša je uzavretá obytná lokalita, kde majú oprávnenie vstúpiť len majitelia rodinných domov. Je prístupná cez uzavretú rampu. Môže to byť ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú súkromie a oddych, prípadne golfový relax. Veľkou výhodou je priamy prístup k vode a výhľad na golfové ihrisko. V blízkosti nájdete potraviny, škôlku, reštauráciu, fitnes centrum, športový areál, golfové ihrisko, jazdeckú školu a množstvo ďalších zaujímavých miest. CENA DOMU OBSAHUJE INTERIÉR - holodom ( dokončené všetky rozvody elektriky, vody, odpadu, zásuvky, omietky, potery), kúrenie je elektrické podlahové, v každej izbe termostat, teplú vodu zabezpečuje 125L bojler- Dražice Smart EXTERIÉR - dokončenie stavby (fasáda, zateplenie- 20cm, strecha, plastové okná- Herau, bezpečnostné dvere) Cena 139 900 € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS.  Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny poradca, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcii.  Ohľadne obhliadky kontaktujte realitnú kanceláriu: +421 907 362 850 , office@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.  

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na predaj murovanú, nízkoenergetickú novostavbu rodinného domu v súkromnom areáli Villaggio Seeresidenzen v rakúskej obci Parndorf. Úžitková plocha domu je 170 m2 a celková výmera pozemku je 697 m2. Rodinný dom je situovaný v súkromnom areáli (vstup iba pre rezidentov) pri jazere o celkovej ploche 130 000 m2. Jazero disponuje výbornou kvalitou vody ako aj stabilitou hladiny. DOM: Úžitková plocha domu sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Dom je výborne dispozične riešený s množstvom vnútorného aj vonkajšieho priestoru. Aktuálne možnosť prispôsobiť dispozíciu interiéru podľa požiadaviek kupujúceho. Taktiež možnosť dokončenia rodinného domu na kľúč s vlastným výberom interiérových súčastí – dlažby, podlahy, obklady, interiérová dvere, sanita. LOKALITA DOMU: Dom je situovaný v obci Parndorf, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, potraviny, zdravotnícke zariadenie, banky, škola, škôlka, lekáreň. Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje napojenie na diaľnicu v blízkosti (smer Viedeň, smer Bratislava) ako železničné spojenie v oboch smeroch. V blízkosti areálu je množstvo možností na aktívny oddych v prírode (cyklotrasy, športoviská, ihriská) . Lokalita je vhodná pre rodiny a poskytuje pokojné bývanie pri jazere. (autom, MHD, Hlavná stanica 5 min pešo)ko  tvorelobod  a ntre cyklotrasu). raviny, vená vstavanými spotrebičmi,   CENA DOMU:          470 000 EUR (k cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku vo výške 10%) Ohľadne obhliadky kontaktujte realitnú kanceláriu: +421 907 362 850, office@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.     Real estate agency BROTHERS offers for sale a brick, low-energy new family house in the private Villaggio Seeresidenzen in the Austrian village of Parndorf. The useful area of ​​the house is 170 m2 and the total area of ​​the land is 697 m2. The family house is situated in a private area (entrance only for residents) at a lake with a total area of ​​130,000 m2. The lake has excellent water quality as well as water stability. HOUSE:   The usable area of ​​the house is spread over two floors. The house is excellently arranged with a lot of interior and exterior space. The current option to customize the interior layout according to the buyer's requirements. Also the possibility of finishing a family house with a choice of interior parts - tiles, floors, tiles, interior doors, sanitary.   HOME LOCATION:   The house is located in the village of Parndorf, which provides full amenities - shops, groceries, medical facilities, banks, school, nursery, pharmacy. Excellent transport accessibility ensures connection to the nearby motorway (direction Vienna, direction Bratislava) as a rail link in both directions. There are many possibilities for active recreation in the nature (cycling, sports, playgrounds). The location is family-friendly and provides peaceful accommodation by the lake.   HOUSE PRICE: EUR 470 000 (10% of the purchase price of the property in Austria) For inquiries contact your real estate agent: +421 907 362 850, office@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. - Photographs, pictures and texts are the copyright and property of BROTHERS Real, s.r.o.

Láka Vás krásny výhľad a pokojné bývanie? Táto nehnuteľnosť oplýva skvelou energiou, priestrannosťou a svetlosťou jednotlivých častí domu. Jeho čistá energia spôsobuje, že sa návšteva u Vás bude cítiť ako doma. Úžasný pohľad z terasy a obývacej izby s kuchyňou na zeleň vyvoláva pocit kľudu a pokoja. Tento jedinečný priestranný, svetlý dom s úžasným výhľadom je splnením sna o bývaní mnohých rodín. Podlahová plochu domu vrátane, terasy je 194 m2 + Zastavaná plocha 171 m2 , celková úžitková plocha domu je 133 m2 + Pozemok 3000 m2 Prízemie: + vstupná chodba (2,86 m2) so schodiskom + wc s plynovým kotlom (1,95 m2) + kúpelňa s vaňou a s wc (9,88 m2) + obývacia izba (19,56 m2) + kuchyňa s jedálňou (24,02 m2) + hala (20,93 m2) + sklad (3,99 m2) + šatník (3,33 m2) + izba (16 m2) + izba (16 m2) + pracovňa (14,61m2) + povala (možnosť dokončenia a zväčšenia obytného priestoru) + plastové okná + vonkajšie žalúzie + mesačné náklady + parkovanie na pozemku pre viacero áut + posuvná brána pre vstup áut na pozemok Kúrenie : + radiátory Záhrada: + vlastná studňa Obec Jelenec je vzdialená 12 km od Nitry a je plne občiansky vybavená. Dostupnosť do Nitry je rýchla a pohodlná do 10 minút. Možnosť financovania: V hotovosti, hypotékou alebo kombinácia. Radi Vám s tým pomôžeme, úrokové sadzby na historických minimách od 0,89% p.a. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na dole uvedenom čísle. + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realít, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realít, s.r.o.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom klimatizovaný a kompletne zariadený 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto, na Bernolákovej ulici v komplexe Stein. + podlahová plochu bytu je 47 m2 a loggia o výmere 3,4 m2 + pivničná kobka + byt sa nachádza na 5.poschodí 7 poschodového bytového domu Dispozícia: + vstupná chodba + plne vybavená kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou + spálňa + kúpeľňa s vaňou a toaletou + byt sa prenajíma nadštandardne zariadený + v byte je dostatok úložného priestoru + bezpečnostné dvere + byt je voľný ihneď + k bytu je možné prenajať garážové státie (100,-€/mesiac) Mesačný nájom: 650,-€/nájom + 150,-€/energie vrátene TV a internetu Požadovaná platba: 1 mesačné nájomné + depozit vo výške mesačného nájmu + odmena pre RK Byt sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Staré Mesto. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, reštaurácie). Do centra mesta 10 minút ako aj bezproblémové napojenie na diaľničný obchvat. Zastávka MHD do 2 minút od bytového domu. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v tichej časti P.Biskupíc - Orechová ulica + K tomuto inzerátu je nižšie spracovaná 3D prehliadka celého domu + 116m2 z toho 16m2 garáž + pozemok 711m2 s automatickou závlahou + bezpečnostné dvere + 2x izba + obývačka s kuchyňou a jedálňou + kúpelka s vaňou a sprchou + wc + samostatné wc + komora + šatník + 2 x klimatizácia + všetky siete + vlastná studňa s čerpadlom + terasa + garáž + parkovacie státia vo dvore + elektrická brána + podkrovie + príjemný majitelia + garážová brána hormann + zateplená garáž s kúrením, umývadlom, teplou a studenou vodou a kanalizáciou + tehla ITONG + kondenzačný plynový kotol Junkers + orange, UPC satelit + zálohové náklady SPP 47 € + ZSE 38 €+ BVS 20 € + OLO 6 € Lokalita je veľmi obľúbená s kompletnou občianskou vybavenosťou + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj veľký tehlový byt ulica pod Vtáčnikom + Rozloha bytu 73,7 m2 + Pivnica 4,2 m2 + Pred-záhradka 34,5 m2 + Parkovacie státie v garáži v cene + okná izolačné trojsklo Ug=0,6 W.K/m2 + podlahy cementový poter bez nášľapnej vrstvy + elektricky ovládateľné žalúzie v obývacej miestnosti, + príprava na klímu v každej obytnej miestnosti + k cene bude pripočítaná provízia pre RK 2000,- + nachádza sa v meste a zároveň v kľude prírody na dosah + súkromné detské ihrisko od obľúbenej bratislavskej oblasti Kamzík – Koliba a doslova na skok od srdca mesta. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Nový veľký 4- izbový byt (168,3m2) s predzáhradkou, krásnym výhľadom a parkovacím státím v cene Ponúkame na predaj veľký svetlý 4- izbový byt v novostavbe na Kolibe s krásnym výhľadom a predzáhradkou. Jedná sa o holobyt s predprípravou na dokončenie do štandardu + byt má rozlohu 101,6 m2 + zastrešená terasa 12,6m2 + predzáhradka 54,1m2 + murovaná pivnica 10,1m2 + garážové státie v cene + hliníkové okná s izolačným trojsklom + tehlové priečky + betónové steny medzi bytmi a betónové stropy + betónová dlažba na terase + elektronické exteriérové žalúzie v obývačke+ v ostatných izbách je predpríprava + bezpečnostné vchodové dvere do bytu + v kuchyni je predpríprava na digestor + v každej obytnej miestnosti je predpríprava na klimatizáciu + k cene bude pripočítaná provízia pre RK 2000,- Dispozičné riešenie je možné si pozrieť v pôdoryse (viď. obrázok). Z každej obytnej miestnosti je možné dostať sa do predzáhradky. Byt sa nachádza v novopostavených štvorpodlažných bytových domoch vilového typu v blízkosti centra mesta, ale zároveň aj v bezprostrednej blízkosti prírody. Takisto je obyvateľom tohto domu k dispozícii súkromné detské ihrisko. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

NOVINKA! Práve pridané do ponuky - zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj tehlový 4-izbový rodinný dom. Dom je umiestnený v pokojnej zastavanej časti Hviezdoslavova a je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú moderné rodinné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Hviezdoslavov – Športová ulica celková plocha: 143 m2 (dom 110 m2 + terasa 33 m2) novostavba dokončená v štandarde tehla veľká terasa parkovanie – na pozemku a pred domom pozemok - 607 m2 IS – elektrina, mestský vodovod, kanalizácia, plyn, optika, plynový kotol, podlahové kúrenie VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: • plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu • obývacia izba, 3x izba - laminátová podlaha • vstupná hala, kúpeľňa a WC - dlažba • samostatné WC • osadené zárubne • kúpeľňa s oknom, vybavená vaňou a toaletou • 3 x izba • obývacia izba a kuchyňa majú východ na terasu MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia domu na V / Z • čiastočne oplotený, rovinatý AKÉ JE OKOLIE DOMU: • JEDINEČNÉ PRÍRODNÉ PROSTREDIE – ktoré je ako stvorené pre príjemné rodinné bývanie • OBČIANSKA VYBAVENOSŤ –nachádzajú sa tu potraviny, materská škola aj základná škola, lekáreň, zastávka autobusu, reštaurácia, zastávka rýchlovlaku Regio Jet, TIK-TAK Rodinné centrum Hviezdoslavov, Pizzeria, Jazdecký klub. V neďalekom Šamoríne nájdete x-bionic®sphere športový a voľnočasový rezort. Z NÁŠHO POHĽADU: Ak hľadáte dom, kde nájdete pohodu, kľud, rodinnú atmosféru a všetko potrebné budete mať po ruke, príďte sa pozrieť, možno ste ho práve našli. Do tejto lokality sa iste zaľúbi každý, kto sníva o bývaní s príchuťou vidieka, avšak potrebuje dobrú dostupnosť do hlavného mesta. Obec je vzdialená len 5 kilometrov od Šamorína a 21 kilometrov od Bratislavy CENA: 159 990 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... PREVEDIEME VÁS KÚPOU NEHNUTEĽNOSTI S ÚSMEVOM NA TVÁRI Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnej novostavbe Panorama City na nábreží Dunaja, 3 minúty od Eurovea Galleria. Jedinečná možnosť bývania v modernom byte na 22. poschodí s fascinujúcim výhľadom na Bratislavu. Buďte náročný! Parkujte jednoducho na vyhradenom mieste v garáži, užívajte si pohodlnú posteľ, presvetlený interiér s výhľadom na mesto, 24-hodinovú recepciu, obchody rovno pod domom. Doprajte si bývanie na mieste, ktoré budete milovať! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Bratislava I, Staré Mesto - Landererova 2–izbový byt loggia novostavba tehla celková plocha: 56,56 m2 (byt 54,07 m2 + loggia 2,49 m2) 22. poschodie / 33 4x výťah parkovacie státie, TV + internet v cene nájmu ihneď k dispozícii VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné dvere • videovrátnik • veľkoplošné hliníkové okná s mirkoventiláciou • vnútorné žalúzie • laminátová podlaha / dlažba • obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynským kútom s výstupom na loggiu • spálňa vybavená rolldor skriňou • kuchynská linka vybavená vstavanou elektrickou rúrou, digestorom, sklokeramickou varnou doskou a chladničkou • kúpeľňa s vaňou, práčkou, WC a rebríkovým radiátorom • vykurovanie radiátormi v kombinácii s podlahovým konvertorom v mieste loggie MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na sever • optický rozvod pre vysokorýchlostný internet • novostavba PANORAMA CITY – najvyššia rezidenčná stavba na Slovensku • 24 – hodinová recepcia so strážnou službou • bezdotykové čipy • 4x rýchlovýťah • garážový dom aj s verejnými platenými státiami pre návštevy • príprava pre krb v obývacej izbe • byt sa prenajíma zariadený AKÉ JE OKOLIE BYTU: PRESTÍŽNA LOKALITA – Bratislava, Staré Mesto, ideálna poloha – priamo v centre mesta na nábreží Dunaja. Atraktívna poloha najmä pre dynamických kozmopolitných ľudí milujúcich kultúru, reštaurácie, mestský život. Pár krokov pešo Eurovea, Národné divadlo, promenáda pri Dunaji, centrum, sad Janka Kráľa. Výborná občianska vybavenosť, priamo v dome moderná polyfunkcia, reštaurácie, vnútroblok s ihriskom, sieť cyklochodníkov priamo pri dome, bezproblémová dostupnosť MHD, rýchle napojenie na obchvat. Lukratívna adresa pre vaše nové bývanie. Z NÁŠHO POHĽADU Šikovný, ideálny byt na prenájom. Dostatočne priestranný, kompletne zariadený v reprezentatívnej novostavbe s výborným menom, kde úroveň bývania odráža súčasné trendy. Ak hľadáte miesto pre váš život, ktoré ťaží zo svojej výbornej polohy, moderná architektúra a technológie sú vám vlastné a bývať na 22. poschodí s mestom na dlani vo vás vyvolá pocit slobody a nadhľadu, tento byt čaká na vás. CENA: 750 EUR / mesiac + 200 EUR / energie vrátane TV+internetu / mesiac Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – u nás províziu za prenájom neplatíte! POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bytu. PREVEDIEME VÁS NÁJDENÍM PRENÁJMU S ÚSMEVOM NA TVÁRI Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka nadštandardne priestranný 4-izbový mezonetový byt. Štýlové bývanie plné pohodlia vo výnimočnej lokalite zelených viníc, krásnej karpatskej panorámy v kľudnej rezidenčnej štvrti Slanec. Jedinečná harmónia prírody, ticha, priestrannosti a mestského života s pridanou hodnotou bývania v zdravom prostredí. Byt ponúka alternatívu, svojou štedrou výmerou, dispozíciou mezonetu, dvoma loggiami vám navodí pocit bývania ako v rodinnom dome. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Bratislava III, Nové Mesto - Horská 4-izbový mezonetový byt 2x loggia 2x samostatné WC novostavba tehla celková plocha: 177,09 m2 (byt 150,42 m2 + loggia 15,42 m2 +pivnica 11,25 m2) + pivnica 3. a 4. poschodie / 4 výťah 2x parkovacia státie pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné dvere • plastové okná so sieťkami • vonkajšie elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním • laminátová podlaha / dlažba • obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynským kútom s výstupom na loggiu • izby s výstupom na loggiu • kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: digestor, el. varná doska v kombinácii s el. rúrou, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu • 2x samostatná toaleta • priestranná kúpeľňa s vaňou a rebríkovým radiátorom MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na SZ / JV • byt je kúpou voľný • príprava pre krb v obývacej izbe • byt sa predáva nezariadený AKÉ JE OKOLIE BYTU: • NOVÉ MESTO – Vinohrady, obytná štvrť SLANEC - príjemná rezidenčná zóna modernej zástavby citlivo zakomponovanej do okolitého rázu krajiny. Neďaleko domu sa rozprestierajú vinice, zelené prostredie Malých Karpát, turistické chodníky, cyklotrasy, les a vďaka miernej svahovitosti okolia lokalita ponúka krásny výhľad na Bratislavu. V priamom okolí sa nachádza materská škôlka a detské ihrisko, lokálne prevádzky, neďaleko zastávka MHD. Široká občianska vybavenosť je situovaná pár minút od domu. • V PREPOJENÍ S PRÍRODOU – kúsok od domu sa nachádzajú Mestské lesy, Areál Pod Horárňou Krasňany, kde si na svoje prídu nielen deti, ale aj milovníci cyklotúry, či prechádzok. Areál ponúka detské ihriská, preliezačky, altánky, ohniská s posedením, chodníky spevnené štrkom, parkoviská pre autá, Z NÁŠHO POHĽADU: Táto nehnuteľnosť predstavuje stelesnenie harmónie v bývaní. Prekvapí vás priestrannosť, dokonalé presvetlenie priestoru, veľmi príjemne funguje prepojenie bytu so samotným prostredím, v ktorom sa nachádza. V tomto byte nájdete miesto a súkromie, pre každého člena vašej rodiny. Pozitívne hodnotíme otvorenú dennú časť bytu, ktorá pôsobí veľmi prirodzene, vzdušne. Najväčším plusom je, ale unikátna lokalita priamo nad vinicami. CENA: 369 900 EUR byt + 30 000 EUR za dve parkovacie státia Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... PREVEDIEME VÁS KÚPOU NEHNUTEĽNOSTI S ÚSMEVOM NA TVÁRI Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka nadštandardne priestranný 4-izbový mezonetový byt. Štýlové bývanie plné pohodlia vo výnimočnej lokalite zelených viníc, krásnej karpatskej panorámy v kľudnej rezidenčnej štvrti Slanec. Jedinečná harmónia prírody, ticha, priestrannosti a mestského života s pridanou hodnotou bývania v zdravom prostredí. Byt ponúka alternatívu, svojou štedrou výmerou, dispozíciou mezonetu, dvoma loggiami vám navodí pocit bývania ako v rodinnom dome. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Bratislava III, Nové Mesto - Horská 4-izbový mezonetový byt 2x loggia 2x samostatné WC novostavba tehla celková plocha: 177,09 m2 (byt 150,42 m2 + loggia 15,42 m2 +pivnica 11,25 m2) + pivnica 3. a 4. poschodie / 4 výťah 2x parkovacia státie pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné dvere • plastové okná so sieťkami • vonkajšie elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním • laminátová podlaha / dlažba • obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynským kútom s výstupom na loggiu • izby s výstupom na loggiu • kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: digestor, el. varná doska v kombinácii s el. rúrou, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu • 2x samostatná toaleta • priestranná kúpeľňa s vaňou a rebríkovým radiátorom MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na SZ / JV • byt je kúpou voľný • príprava pre krb v obývacej izbe • byt sa predáva nezariadený AKÉ JE OKOLIE BYTU: • NOVÉ MESTO – Vinohrady, obytná štvrť SLANEC - príjemná rezidenčná zóna modernej zástavby citlivo zakomponovanej do okolitého rázu krajiny. Neďaleko domu sa rozprestierajú vinice, zelené prostredie Malých Karpát, turistické chodníky, cyklotrasy, les a vďaka miernej svahovitosti okolia lokalita ponúka krásny výhľad na Bratislavu. V priamom okolí sa nachádza materská škôlka a detské ihrisko, lokálne prevádzky, neďaleko zastávka MHD. Široká občianska vybavenosť je situovaná pár minút od domu. • V PREPOJENÍ S PRÍRODOU – kúsok od domu sa nachádzajú Mestské lesy, Areál Pod Horárňou Krasňany, kde si na svoje prídu nielen deti, ale aj milovníci cyklotúry, či prechádzok. Areál ponúka detské ihriská, preliezačky, altánky, ohniská s posedením, chodníky spevnené štrkom, parkoviská pre autá, Z NÁŠHO POHĽADU: Táto nehnuteľnosť predstavuje stelesnenie harmónie v bývaní. Prekvapí vás priestrannosť, dokonalé presvetlenie priestoru, veľmi príjemne funguje prepojenie bytu so samotným prostredím, v ktorom sa nachádza. V tomto byte nájdete miesto a súkromie, pre každého člena vašej rodiny. Pozitívne hodnotíme otvorenú dennú časť bytu, ktorá pôsobí veľmi prirodzene, vzdušne. Najväčším plusom je, ale unikátna lokalita priamo nad vinicami. CENA: 369 900 EUR byt + 30 000 EUR za dve parkovacie státia Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... PREVEDIEME VÁS KÚPOU NEHNUTEĽNOSTI S ÚSMEVOM NA TVÁRI Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka nadštandardne priestranný 4-izbový mezonetový byt. Štýlové bývanie plné pohodlia vo výnimočnej lokalite zelených viníc, krásnej karpatskej panorámy v kľudnej rezidenčnej štvrti Slanec. Jedinečná harmónia prírody, ticha, priestrannosti a mestského života s pridanou hodnotou bývania v zdravom prostredí. Byt ponúka alternatívu, svojou štedrou výmerou, dispozíciou mezonetu, dvoma loggiami vám navodí pocit bývania ako v rodinnom dome. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Bratislava III, Nové Mesto - Horská 4-izbový mezonetový byt 2x loggia 2x samostatné WC novostavba tehla celková plocha: 177,09 m2 (byt 150,42 m2 + loggia 15,42 m2 +pivnica 11,25 m2) + pivnica 3. a 4. poschodie / 4 výťah 2x parkovacia státie pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné dvere • plastové okná so sieťkami • vonkajšie elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním • laminátová podlaha / dlažba • obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynským kútom s výstupom na loggiu • izby s výstupom na loggiu • kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: digestor, el. varná doska v kombinácii s el. rúrou, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu • 2x samostatná toaleta • priestranná kúpeľňa s vaňou a rebríkovým radiátorom MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na SZ / JV • byt je kúpou voľný • príprava pre krb v obývacej izbe • byt sa predáva nezariadený AKÉ JE OKOLIE BYTU: • NOVÉ MESTO – Vinohrady, obytná štvrť SLANEC - príjemná rezidenčná zóna modernej zástavby citlivo zakomponovanej do okolitého rázu krajiny. Neďaleko domu sa rozprestierajú vinice, zelené prostredie Malých Karpát, turistické chodníky, cyklotrasy, les a vďaka miernej svahovitosti okolia lokalita ponúka krásny výhľad na Bratislavu. V priamom okolí sa nachádza materská škôlka a detské ihrisko, lokálne prevádzky, neďaleko zastávka MHD. Široká občianska vybavenosť je situovaná pár minút od domu. • V PREPOJENÍ S PRÍRODOU – kúsok od domu sa nachádzajú Mestské lesy, Areál Pod Horárňou Krasňany, kde si na svoje prídu nielen deti, ale aj milovníci cyklotúry, či prechádzok. Areál ponúka detské ihriská, preliezačky, altánky, ohniská s posedením, chodníky spevnené štrkom, parkoviská pre autá, Z NÁŠHO POHĽADU: Táto nehnuteľnosť predstavuje stelesnenie harmónie v bývaní. Prekvapí vás priestrannosť, dokonalé presvetlenie priestoru, veľmi príjemne funguje prepojenie bytu so samotným prostredím, v ktorom sa nachádza. V tomto byte nájdete miesto a súkromie, pre každého člena vašej rodiny. Pozitívne hodnotíme otvorenú dennú časť bytu, ktorá pôsobí veľmi prirodzene, vzdušne. Najväčším plusom je, ale unikátna lokalita priamo nad vinicami. CENA: 369 900 EUR byt + 30 000 EUR za dve parkovacie státia Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... PREVEDIEME VÁS KÚPOU NEHNUTEĽNOSTI S ÚSMEVOM NA TVÁRI Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka nadštandardne priestranný 4-izbový mezonetový byt. Štýlové bývanie plné pohodlia vo výnimočnej lokalite zelených viníc, krásnej karpatskej panorámy v kľudnej rezidenčnej štvrti Slanec. Jedinečná harmónia prírody, ticha, priestrannosti a mestského života s pridanou hodnotou bývania v zdravom prostredí. Byt ponúka alternatívu, svojou štedrou výmerou, dispozíciou mezonetu, dvoma loggiami vám navodí pocit bývania ako v rodinnom dome. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Bratislava III, Nové Mesto - Horská 4-izbový mezonetový byt 2x loggia 2x samostatné WC novostavba tehla celková plocha: 177,09 m2 (byt 150,42 m2 + loggia 15,42 m2 +pivnica 11,25 m2) + pivnica 3. a 4. poschodie / 4 výťah 2x parkovacia státie pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné dvere • plastové okná so sieťkami • vonkajšie elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním • laminátová podlaha / dlažba • obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynským kútom s výstupom na loggiu • izby s výstupom na loggiu • kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: digestor, el. varná doska v kombinácii s el. rúrou, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu • 2x samostatná toaleta • priestranná kúpeľňa s vaňou a rebríkovým radiátorom MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na SZ / JV • byt je kúpou voľný • príprava pre krb v obývacej izbe • byt sa predáva nezariadený AKÉ JE OKOLIE BYTU: • NOVÉ MESTO – Vinohrady, obytná štvrť SLANEC - príjemná rezidenčná zóna modernej zástavby citlivo zakomponovanej do okolitého rázu krajiny. Neďaleko domu sa rozprestierajú vinice, zelené prostredie Malých Karpát, turistické chodníky, cyklotrasy, les a vďaka miernej svahovitosti okolia lokalita ponúka krásny výhľad na Bratislavu. V priamom okolí sa nachádza materská škôlka a detské ihrisko, lokálne prevádzky, neďaleko zastávka MHD. Široká občianska vybavenosť je situovaná pár minút od domu. • V PREPOJENÍ S PRÍRODOU – kúsok od domu sa nachádzajú Mestské lesy, Areál Pod Horárňou Krasňany, kde si na svoje prídu nielen deti, ale aj milovníci cyklotúry, či prechádzok. Areál ponúka detské ihriská, preliezačky, altánky, ohniská s posedením, chodníky spevnené štrkom, parkoviská pre autá, Z NÁŠHO POHĽADU: Táto nehnuteľnosť predstavuje stelesnenie harmónie v bývaní. Prekvapí vás priestrannosť, dokonalé presvetlenie priestoru, veľmi príjemne funguje prepojenie bytu so samotným prostredím, v ktorom sa nachádza. V tomto byte nájdete miesto a súkromie, pre každého člena vašej rodiny. Pozitívne hodnotíme otvorenú dennú časť bytu, ktorá pôsobí veľmi prirodzene, vzdušne. Najväčším plusom je, ale unikátna lokalita priamo nad vinicami. CENA: 369 900 EUR byt + 30 000 EUR za dve parkovacie státia Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... PREVEDIEME VÁS KÚPOU NEHNUTEĽNOSTI S ÚSMEVOM NA TVÁRI Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka nadštandardne priestranný 4-izbový mezonetový byt. Štýlové bývanie plné pohodlia vo výnimočnej lokalite zelených viníc, krásnej karpatskej panorámy v kľudnej rezidenčnej štvrti Slanec. Jedinečná harmónia prírody, ticha, priestrannosti a mestského života s pridanou hodnotou bývania v zdravom prostredí. Byt ponúka alternatívu, svojou štedrou výmerou, dispozíciou mezonetu, dvoma loggiami vám navodí pocit bývania ako v rodinnom dome. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Bratislava III, Nové Mesto - Horská 4-izbový mezonetový byt 2x loggia 2x samostatné WC novostavba tehla celková plocha: 177,09 m2 (byt 150,42 m2 + loggia 15,42 m2 +pivnica 11,25 m2) + pivnica 3. a 4. poschodie / 4 výťah 2x parkovacia státie pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné dvere • plastové okná so sieťkami • vonkajšie elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním • laminátová podlaha / dlažba • obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynským kútom s výstupom na loggiu • izby s výstupom na loggiu • kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: digestor, el. varná doska v kombinácii s el. rúrou, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu • 2x samostatná toaleta • priestranná kúpeľňa s vaňou a rebríkovým radiátorom MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na SZ / JV • byt je kúpou voľný • príprava pre krb v obývacej izbe • byt sa predáva nezariadený AKÉ JE OKOLIE BYTU: • NOVÉ MESTO – Vinohrady, obytná štvrť SLANEC - príjemná rezidenčná zóna modernej zástavby citlivo zakomponovanej do okolitého rázu krajiny. Neďaleko domu sa rozprestierajú vinice, zelené prostredie Malých Karpát, turistické chodníky, cyklotrasy, les a vďaka miernej svahovitosti okolia lokalita ponúka krásny výhľad na Bratislavu. V priamom okolí sa nachádza materská škôlka a detské ihrisko, lokálne prevádzky, neďaleko zastávka MHD. Široká občianska vybavenosť je situovaná pár minút od domu. • V PREPOJENÍ S PRÍRODOU – kúsok od domu sa nachádzajú Mestské lesy, Areál Pod Horárňou Krasňany, kde si na svoje prídu nielen deti, ale aj milovníci cyklotúry, či prechádzok. Areál ponúka detské ihriská, preliezačky, altánky, ohniská s posedením, chodníky spevnené štrkom, parkoviská pre autá, Z NÁŠHO POHĽADU: Táto nehnuteľnosť predstavuje stelesnenie harmónie v bývaní. Prekvapí vás priestrannosť, dokonalé presvetlenie priestoru, veľmi príjemne funguje prepojenie bytu so samotným prostredím, v ktorom sa nachádza. V tomto byte nájdete miesto a súkromie, pre každého člena vašej rodiny. Pozitívne hodnotíme otvorenú dennú časť bytu, ktorá pôsobí veľmi prirodzene, vzdušne. Najväčším plusom je, ale unikátna lokalita priamo nad vinicami. CENA: 369 900 EUR byt + 30 000 EUR za dve parkovacie státia Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... PREVEDIEME VÁS KÚPOU NEHNUTEĽNOSTI S ÚSMEVOM NA TVÁRI Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka nadštandardne priestranný 4-izbový mezonetový byt. Štýlové bývanie plné pohodlia vo výnimočnej lokalite zelených viníc, krásnej karpatskej panorámy v kľudnej rezidenčnej štvrti Slanec. Jedinečná harmónia prírody, ticha, priestrannosti a mestského života s pridanou hodnotou bývania v zdravom prostredí. Byt ponúka alternatívu, svojou štedrou výmerou, dispozíciou mezonetu, dvoma loggiami vám navodí pocit bývania ako v rodinnom dome. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Bratislava III, Nové Mesto - Horská 4-izbový mezonetový byt 2x loggia 2x samostatné WC novostavba tehla celková plocha: 177,09 m2 (byt 150,42 m2 + loggia 15,42 m2 +pivnica 11,25 m2) + pivnica 3. a 4. poschodie / 4 výťah 2x parkovacia státie pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné dvere • plastové okná so sieťkami • vonkajšie elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním • laminátová podlaha / dlažba • obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynským kútom s výstupom na loggiu • izby s výstupom na loggiu • kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: digestor, el. varná doska v kombinácii s el. rúrou, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu • 2x samostatná toaleta • priestranná kúpeľňa s vaňou a rebríkovým radiátorom MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na SZ / JV • byt je kúpou voľný • príprava pre krb v obývacej izbe • byt sa predáva nezariadený AKÉ JE OKOLIE BYTU: • NOVÉ MESTO – Vinohrady, obytná štvrť SLANEC - príjemná rezidenčná zóna modernej zástavby citlivo zakomponovanej do okolitého rázu krajiny. Neďaleko domu sa rozprestierajú vinice, zelené prostredie Malých Karpát, turistické chodníky, cyklotrasy, les a vďaka miernej svahovitosti okolia lokalita ponúka krásny výhľad na Bratislavu. V priamom okolí sa nachádza materská škôlka a detské ihrisko, lokálne prevádzky, neďaleko zastávka MHD. Široká občianska vybavenosť je situovaná pár minút od domu. • V PREPOJENÍ S PRÍRODOU – kúsok od domu sa nachádzajú Mestské lesy, Areál Pod Horárňou Krasňany, kde si na svoje prídu nielen deti, ale aj milovníci cyklotúry, či prechádzok. Areál ponúka detské ihriská, preliezačky, altánky, ohniská s posedením, chodníky spevnené štrkom, parkoviská pre autá, Z NÁŠHO POHĽADU: Táto nehnuteľnosť predstavuje stelesnenie harmónie v bývaní. Prekvapí vás priestrannosť, dokonalé presvetlenie priestoru, veľmi príjemne funguje prepojenie bytu so samotným prostredím, v ktorom sa nachádza. V tomto byte nájdete miesto a súkromie, pre každého člena vašej rodiny. Pozitívne hodnotíme otvorenú dennú časť bytu, ktorá pôsobí veľmi prirodzene, vzdušne. Najväčším plusom je, ale unikátna lokalita priamo nad vinicami. CENA: 369 900 EUR byt + 30 000 EUR za dve parkovacie státia Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... PREVEDIEME VÁS KÚPOU NEHNUTEĽNOSTI S ÚSMEVOM NA TVÁRI Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom komplet dizajnovo zariadený, moderný 4-izbový byt v novostavbe REZIDENCIE MACHNÁČ v susedstve Horského parku. Lukratívna lokalita, harmonický dizajn a špičkové prevedenie celého bytu, panoramatické výhľady na mesto a Rakúsko právom zaraďujú tento byt do kategórie luxusných nadštandardných nehnuteľností na prenájom. Tento slnečný byt uspokojí i náročnejších klientov. Klimatizácia v každej izbe, parkovacie miesto v garáži, priestranná pivnica, drevené podlahy, komplet elektronika, nový nábytok na mieru sú pripravené pre nového nájomníka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Bratislava I, Staré Mesto – Drotárska cesta 4-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom v garáži novostavba 2015 (tehla, zateplenie) celková plocha: 112,33 m2 (byt 97,61 m2 + balkón 9,51 m2 + pivnica 5,21 m2 ) 4. poschodie / 5 výťah parkovanie – vlastné parkovacie miesto v garáži kúrenie – vlastné kúrenie v bytovom dome, termostat orientácia bytu na J / Z priestranná pivnica VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • plastové okná • drevená podlaha, dlažba • klimatizácia v každej izbe • 2 x kúpeľňa a toaleta • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, varná doska, rúra) • zariadenie bytu - komplet nábytok a elektronika (pračka, sušička, televízor...) • priestranný balkón vybavený záhradným nábytkom • internet a káblová televízia v cene nájmu AKÉ JE OKOLIE BYTU: • NA DOSAH PRÍRODE – jedinečný projekt REZIDENCIE MACHNÁČ je zelenou perlou Starého Mesta, pri jeho realizácii sa nezabudlo na rozsiahlu výsadbu množstva drevín, tráv, kríkov, ktoré vytvárajú očarujúcu zelenú kulisu priamo pod oknami vášho nového bývania. V kontakte s prírodou môžete byť každý deň, pretože lesopark Horský park bude vašim susedom. • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – obchody, služby, MHD • LUKRATÍVNA ADRESA – punc výnimočného miesta pre život dodáva nielen panoramatický výhľad na mesto, ale aj okolitá vilová zástavba a vysoká miera súkromia. Z NÁŠHO POHĽADU: Odporúčame, krásny, reprezentatívny byt na bývanie! Byt nepôsobí ako mnoho bytov ponúkaných na prenájom, neosobne, len účelne. V tejto nehnuteľnosti nájdete harmóniu, kvalitu a nekončiace pohodlie domova. Nový dizajnový interiér, plne vybavený byt, pohodlné parkovanie a lokalita plná zelene, akých je v Starom Meste málo. Hodnotíme, ako výborná ponuka! CENA: 1260 EUR / mesiac + 240 EUR energie / mesiac (vrátane internetu a televízie) Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – u nás províziu za prenájom neplatíte! POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. PREVEDIEME VÁS NÁJDENÍM PRENÁJMU S ÚSMEVOM NA TVÁRI Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Višňové, vzdialenú 4 km od Žiliny. Nehnuteľnosť sa nachádza slnečnom na rovinatom pozemku o výmere 445 m², so záhradou orientovanou na juhozápad. Zastavaná plocha domu je 153,5 m² vrátane prístrešku pre dva automobily a terasy. Úžitková plocha domu je 92 m² + 23 m² terasa + 38,5 m² kryté parkovacie státie. Dispozične je novostavba rozdelená na dennú a nočnú časť. Denná časť sa skladá z kuchyne prepojenej s obývačkou, z ktorej je východ na terasu. V kuchyni sa nachádza špajza. Nočná časť sa skladá zo spálne, dvoch detských izieb, kúpeľne s vaňou,sprchovým kútom a WC. Vo vstupnej chodbe sa nachádza samostatné WC. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu " hrubej stavby ", s možnosťou dokončenia na kľúč. Rodinný dom je vo výstavbe, momentálne štádium hrubá stavba. V obci Višňové sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, s výbornou dostupnosťou do mesta Žilina. ODPORÚČAM