Novostavby

www.zelenacesta.eu - SKOLAUDOVANÉ Projekt "VILADOMY Zelená cesta Hamuliakovo" sa nachádza v obci Hamuliakovo. Ide o výstavbu komfortných domov s bytmi v okolí Bratislavy s dobrým občianskym vybavením. Novostavba je v tesnej blízkosti Bratislavy (15 min. cesty autom od Podunajských Biskupíc), ale to čo ju odlišuje od novostavieb v Bratislave je krásna príroda, ktorou je obklopená, hrádza, beh, bicyklovanie, cyklotrasa, plávanie, windsurfing, hokejová hala, Aquapark v obci Šamorín. Zo susednej obce Šamorín boli ukončené stavebné prace rýchlostnej komunikácii R7, ktorá výrazne odbremenila a zrýchlila dopravu do Bratislavy. V ponuke máme moderné 2i byty v dvojpodlažných viladomoch s balkónmi alebo veľkorysými záhradkami. Vo viladome sa nachádzajú 4 byty. Výmera 2i bytu je 50,63 m2 + balkón 3,52 m2. Dispozične byt pozostáva z 1 samostatnej izby o výmere 8,41m2, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou o výmere 21,60m2 a priestrannej kúpeľne spojenej s toaletou o výmere 5,63m2. Byt sa predáva v prevedení štandard. V celom byte je podlahové kúrenie a vlastný plynový kotol so vstavaným zásobníkom na vodu. Každý byt má vlastný rozvádzač na Optiku alebo na Satelit, kompletnú prípravu na Alarm aj s ističovým krytím v rozvádzači, príprava na Klimatizáciu, prípravu na Externé elektrické žalúzie, geberit zapustený v stene. Výhodou bývania je tichá lokalita a výhľad. Cena bytu v štandarde je 129 900,- Eur, vrátane štandardu, predprípravy na vonkajšie žalúzie, alarmu, klimatizácie a parkovacieho státia pred domom. Bližšie info : benkeova@tulipreal.sk, mobil 0908745175

Spoločnosť STORM real ako overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenskej republiky Vám ponúka na predaj 1 izbovú NOVOSTAVBU s LOGGIOU v mestskej časti Petržalka, Slnečnice zóna Mesto, bytový dom A6. Bytový dom je postavený a skolaudovaný. Výmera interiéru bytu je cca 24 m2 plus balkón cca 4 m2. Cena zahŕňa štandardné vybavenie: bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere a zárubne, podlahy- laminátové parkety a dlažba, sanita, plastové okno.. Novovzniknutá moderná štvrť ponúka pre obyvateľov kombináciu mestského spôsobu bývania s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou a zároveň blízkosti prírody neďalekých lužných lesov a cyklistickej hrádze. Súčasťou projektu je už funkčné lokálne obchodné centrum SLNEČNICE MARKET (napr. Billa, lekáreň, 101 Drogérie, trafika) a farmárska tržnica Trch- (napr. gastro prevádzky, predaj zeleniny a ovocia, syrov, kvetinárstvo). Súčasťou objektu je aj športové centrum Leon. Výborná dopravná dostupnosť a napojenie do centra mesta (MHD, v budúcnosti električka, Dolnozemská ul., Panónska ul., diaľničný obchvat). Byt je možné si zarezervovať formou rezervačnej zmluvy. Pri kúpe nehnuteľnosti Vám sprostredkujeme bezplatné hypotekárne poradenstvo. Prečo kupovať túto nehnuteľnosť? : - nízke prevádzakové náklady cca 75,-Eur - novostavba v prevedení štandard - vhodný ako štartovací byt - byt vhodný aj na investíciu formou prenájmu (v prípade prenájmu Vám zabezpečíme právny servis) Cena tejto nehnuteľnosti je 127.900,-Eur. PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás) OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atd) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe,vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkododom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva - V CENE JE PRÁVNY SERVIS - vypracovanie rezervačných a KÚPNYCH ZMLÚV a NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 66 € za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely. - ASISTENCIA pri prepise energií, ODOVZDANIE BYTU do VLASTNÍCTVA Spoločnosť STORM real s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Združenia realitných kancelárií Slovenska. COPYRIGHT STORM real s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie STORM real s.r.o.. Bližšie informácie: Kontakt: Mgr. Tatiana Halajová STORM real s.r.o. 0918 523 324 info@stormreal.sk

MaVinn reality Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj NOVOSTAVBU štádiu dokončenia ŠTANDARD 4 izbového rodinného domu v meste Partizánske, časť Šimonovany s veľkorysou rozlohou úžitkovej plochy vrátane terasy 144 m² a s pozemkom o rozlohe 590 m². Dispozičné riešenie domu tvorí: Priestranná vstupná chodba cez ktorú sa prechádza na ľavo do obytnej časti - dennej zóny - veľkej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou spolu 38,44m². V kuchyni sa myslelo aj na komoru 2,31 m². Terasa má výmeru 29,39 m² . Strednú časť tvorí chodba ktorá spája jednotlivé miestnosti nočnej – oddychovej zóny. Spálňa a dve detské izby sú situované v prednej časti domu. Priestranná kúpeľňa o rozlohe 9,71 m² ponúka priestor pre veľký sprchový kút, vaňu, dve umývadla a toaletu. Nehnuteľnosť má ešte jedno samostatné WC. Technická miestnosť je dostatočne veľká pre pračku, sušičku a ostatné technické veci. Pri vstupe do obývačky je zabudovaní krbová vložka pre budúci krb alebo krbové kachle. Novostavba je postavená z Ytong tvárnic, krytina je použitá Terran Synus EVO, plastové okná majú profil Salamander 3 sklo. Podlahy sú odizolované 14 cm tvrdeným polystyrénom. Strop je zateplený 40cm sklenou vatou Knaufinsulation NATUROLL. Zateplenie fasády je riešené 20 cm polystyrénom. Fasáda je ukončená silikónovou omietkou. Vykurovanie je zabezpečené cez podlahové elektrické kúrenie INFRAKÚRENIE - FELIX EXCEL HEATING FILM. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete elektrika, verejný vodovod, vrátane verejnej kanalizácie. Plyn nie je zriadený. Optické káble sú v celom dome a dovedené do každej miestnosti. V cene je zahrnuté betónové oplotenie pozemku z troch strán, predný plot – je už na výbere a realizácií nového vlastníka. Taktiež v cene komplet vymaľovaný interiér na bielo a osadené zásuvky a vypínače. Dokončená a obložená kúpeľa s vaňou, samostatné WC ( bez ostatnej sanity )a položené plávajúce podlahy a dlažba. Rodinný dom je dokončený podľa popisu a pripravený k odovzdaniu novému majiteľovi. Je vypracovaný aj znalecký posudok s budúcou hodnotou. Dom sa bude kolaudovať na nového majiteľa. Ak Vás ponuka zaujala, pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem šikovne vybaviť a sprostredkovať. link na video: https://www.youtube.com/watch?v=j6HSgewfzNU Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám predstavuje na predaj krásnu novostavbu podkrovného 2 izbového bytu s nádherným výhľadom na kostolné veže, priamo v historickej časti mesta Trnava v projekte CITY residence. Tento projekt v sebe spája atraktívny a nadčasový architektonický dizajn s akcentom na dostatočné plochy zelene v predzáhradkách, na terasách a tiež medzi obytnými blokmi. Bloky jednotlivých bytových domov tvoria uzavretý komplex v strede s oddychovou zelenou zónou. V komplexe CITY residence na štyroch podlažiach nájdete optimálny pomer bytov rôznych veľkostných kategórií, doplnený o 107 parkovacích státí v podzemí objektu a niekoľko retailových priestorov na prízemí. Vďaka diverzite funkcií sa takto tvorí malé „mesto v meste“, ktoré je plné života. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI A ĎALŠIE MOŽNOSTI : Úžitková plocha bytu predstavuje bohatých 56 m2. K bytu prislúcha garážové státie v podzemnej garáži s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie a murovaná pivničná kobka. Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=qnDGHdd5STs Po vstupe do bytu cez bezpečnostné, protipožiarne dvere vyššieho štandardu sa nachádzame v predsieni so vstavaným rolldorom na mieru, botníkom a vešiakovou stenou. Srdce bytu tvorí veľká obývačka, otvorene prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. Celý obývací priestor je úžasne presvetlený vďaka južnej orientácii bytu a trom veľkým strešným oknám so sťahovacími roletami a sťahovacou roletou proti hmyzu. Z obývacej izby sa vchádza do hlavnej spálne s dvoma 4 dverovými vstavanými skriňami vybudovanými na mieru s rolldorom, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru. Zo spálne sa dostávame do kúpeľne, ktorá je vybavená sprchovacím kútom s rohovou sklenenou zástenou, umývadlom so skrinkou, závesnou toaletou so zabudovaným splachovacím systémom a nechýba ani okno na odvetranie miestnosti. Byt je priestranný, svetlý a veľmi dobre zaizolovaný, dôsledkom čoho je v ňom v zime príjemne teplo a v lete sa neprehrieva, napriek tomu bonusom je klimatizačná jednotka, ktorá dopomáha udržiavať vhodnú klímu ako v byte, tak i v celom bytovom dome. Byt sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ vrátane spotrebičov. ​ TECHNICKÝ STAV BYTU : Novo vybudovaný projekt je dovedený do vyššieho štandardu, s použitím najmodernejších technológií. Majitelia pri zariaďovaní nehnuteľnosti dbali na spojenie dizajnu a funkčnosti tak, aby bývanie v byte napĺňalo predstavu dnešného, náročného klienta. Moderný “minimalistický” dizajn, kombinácia farieb, materiálov a textúr, vytvára príjemný pocit hneď potom ako vstúpime do bytu. Kontrast farieb matná biela a matná šedá v kombinácii s podlahami v imitácii svetlého dreva je príjemný, moderný a považovaný za nestarnúci. Kuchynská linka vybudovaná na mieru je vybavená, vstavanými spotrebičmi Whirlpool: mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, dizajnový digestor, kameninové umývadlo, LED osvetlenie pracovnej dosky s pohybovým čidlom. Obývacia izba s jedálenskou sekciou je zariadená pohodlným štýlovým rozťahovacím gaučom, dizajnovým konferenčným stolíkom, skleneným stolom s modernými stoličkami. Kúpeľňa je obložená veľkoplošným keramickým obkladom v kombinácii biela a imitácia prírodného kameňa. ​ Mesačné náklady spojené s užívaním nehnuteľnosti v výške cca 165,- euro. LOKALITA: Byt sa nachádza v upravenom ,uzatvorenom dvore s množstvom zelene. V komplexe sa nachádza aj prevádzka kaviarne s pekárňou, ktorej vonkajšiu terasu majú rezidenti vyhradenú iba pre ich užívanie. Komplex CITY residence sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite priamo v historickom centre krajského mesta Trnava medzi Františkánskou a Štefánikovou ulicou vzdialený iba 3 minúty chôdze od Trojičného námestia a Bernolákovho sadu, kde Trnavčania radi relaxujú pri prechádzke popri riečka Trnávka. Vlaková a autobusová stanica je vzdialená približne 15 minút chôdze, na diaľnicu D1 sa autom dopravíte do 10 minút. CENA : Cena je konečná, zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.

EDEN PARK: KVALITA JE PODSTATNEJŠIA AKO KVANTITA | EXKLUZÍVNY TROJIZBOVÝ BYT NA PRENÁJOM & PARKING Byt o celkovej rozlohe 109 m2, veľká loggia 7m2, prídavný skladový priestor priamo v byte, navyše pivnica a parkovacie miesta v podzemnej garáži v top lokalite pri jazere Štrkovec - toto všetko prináša elegantný byt nachádzajúci sa na druhom nadzemnom podlaží, ktorý svojou očarujúcou priestrannosťou ponúka nielen nadštandardné bývnie, ale aj každodenný zdroj inšpirácie pre kvalitnejší a pohodový život. Tento prémiový byt je k dispozícií okamžite za mesačnú cenu nájmu 850 €/mesiac + energie 250,- EUR + 1x parkovacie miesto EUR 50,-. Bonusom je internet v cene. Možnosť prenájmu druhého parkovacieho miesta za cenu 50,- EUR/mes. a čiastočného dozariadenia bytu na základe individuálnej dohody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: Vstupná chodba so samostatným skladovým priestorom Chodba s roll-door skriňou Kúpeľňa 1 s toaletou, sprchovým kútom a pračkou Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na loggiu Spálňa 1 so samostatným šatníkom a privátnou kúpeľňou Kúpeľňa 2 s vaňou a toaletou Spálňa 2 s roll-door skriňou a výstupom na loggiu Loggia VYBAVENIE BYTU: Byt je orientovaný na tri svetové strany a je tvorený z kvalitných materiálov, ktoré dopĺňajú dvere v nadštandardnej výške a klimatizácia. Prenajíma sa s kompletne zariadenou kuchynskou linkou s novými vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, sklo-keramická varná doska, chladnička s mrazničkou, kávovar a odsavač pár), nábytkom a zariadením (sedačka v tvare L, policová zostava a stolík pod TV, jedálensky stôl so stoličkami, manželská posteľ s roštami, nočné stolíky, jednolôžko s úložným priestorom a matracom, šatník s policovým systémom a roll-door skrine). Jedinečnosť tohto bytu podčiarkujú dve kúpeľne s toaletou, kde nájdete práčku, sprchový kút aj vaňu a priestranná loggia prístupná z dvoch samostatných izieb, ako aj vstupná chodba, ktorá je súčasťou bytu a ponúka samostatný skladový priestor s možnosťou využitia ako pridavný šatník, špajzu, či kumbál. CENA: Nadštnadardný byt sa prenajíma za mesačnú cenu nájmu 850,- EUR + energie 250,- EUR + 1x parkovacie miesto v podzemnej garáži EUR 50,-. Internet je ako bonus v cene nájmu. Možnosť prenájmu druhého parkovacieho miesta za cenu 50,- EUR/mes. POPIS OBJEKTU: Byt sa nachádza v modernom komplexe Eden Park z roku 2010, ktorý pozostáva z komerčnej pasáže s obchodnými prevádzkami na prízemí a podzemných parkovísk s parkovacími státiami. Komplex má vstupnú loby s 24 hodinovou strážnou službou a kamerovým systémom, ktoré zaručujú bezpečnosť celého objektu. Relax & oddych v centre rušného mesta ponúka nadštandardný a moderný komplex, pozostávajúci z 268 bytov, komerčnej pasáže s obchodnými prevádzkami na prízemí a dvomi podzemnými podlažiami s 355 parkovacími státiami. Eden Park je polyfunkčný objekt s piatimi samostatne prístupnými blokmi, z čoho jeden blok tvorí hlavnú budovu tzv. “Eden” s panoramatickým výhľadom na celé mesto & jazero. Ďalšie štyri bloky tvoria bývanie vo vnútrobloku, tzv. “Park” v obklopení zelene s detským ihriskom. POPIS LOKALITY: Trojizbový byt je v tesnej blízkosti Štrkoveckého jazera, na dosah biznis centier APOLLO, CBC, obchodných centier Vivo, Central, Nivy alebo Eurovea a len kúsok od centra s jednoduchým napojením na diaľničný obchvat & MHD. Obytný komplex je ideálne umiestnený neďaleko od centra a zároveň na dosah relaxačných a športových aktivít. V okolí športoviská, park, nákupné centrá, jazero, školy, materské škôlky, športové štadióny, dostatok zelene. OBHLIADKY: Trojizbový byt je k dispozícii ihneď. Konkrétnejšie informácie ohľadne obhliadok si môžete dohodnúť s nami telefonicky alebo e-mailom. PLATOBNÉ PODMIENKY A DOBA NÁJMU: Doba nájmu pri tomto trojizbovom byte je minimálne 1 rok. Prvé platby pri podpise nájomnej zmluvy sú štandardne následujúce: 1. nájom (EUR 1.150,-, prípadne EUR 1.200,- pri prenájme aj druhého parkovacieho miesta) + Depozit (EUR 1.150,-/1.200,-) + Provízia pre realitnú spoločnosť ADRID REAL (EUR 600,-). © Copyright by ADRID REAL s.r.o. - Fotografie, texty & videozábery sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ADRID REAL s.r.o.

Na prenájom 1,5  izbový byt o výmere 32 m2 + 8 m2 balkón + pivnica na poschodí. Nachádza sa na ulici Košická ( v blízkosti trhoviska Miletičova ), 7/10 posch., orientácia na tichšiu stranu. Prenajíma sa zariadený ( okrem postele ). Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2014. Pozostáva zo vstupnej chodby so skriňou, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom, obývačka so vstavanou skriňou a kuchyňou a spálňa so vstavanou skriňou - posteľ na dohode. Prenájom je vhodný pre 2 osoby, bez zvierat. K dispozícii je IHNEĎ. Mesačný nájom vrátane energií je 495,- eur ( internet si hradí nájomca na vlastné náklady ), depozit 500,- eur a provízia pre rk 250,- eur. 

ZAJO Reality Vám ponúka na predaj veľmi pekný zariadený moderný rodinný dom s okrasnou záhradou v kľudnej okrajovej časti Bratislavy – mestská časť Vrakuňa. K predmetnej nehnuteľnosti bol vypracovaný riadny znalecký posudok, ktorý je pre záujemcu ihneď k dispozícii. Rodinný dom stojí na pozemku o výmere 503 m2 (dĺžka 33,55 m x 15 m šírka), bol postavený v roku 2010/2011 a skolaudovaný v roku 2011 a je pripojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) + studňa na pozemku. Zastavaná plocha domu tvorí výmeru 129 m2, jeho celková obytná plocha je 142 m2 a celková úžitková plocha 226,91 m2 + terasa 15 m2. Charakteristickým prvokom tohto rodinného domu sú jeho šikmé strechy, previazané točitým schodiskom z červeného smreka a zasklené steny, ktoré pridávajú domu na ľahkosti a veľkorysosti. Nehnuteľnosť je zo všetkých strán oplotená tehlovým plotom s výklenkami. Prízemie (113,32 m2) tvorí vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť (s výsuvnými schodmi na povalu), hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Ďalej kuchyňa so špajzou a jedálňou s priestorom okolo krbu, ktorá je priamo prepojená s veľkou presvetlenou obývacou izbou, z ktorej je vstup na terasu a záhradu. Nadzemné (113,59) podlažie na ktoré sa dostaneme pekným točitým schodiskom v tvare oblúka sa z chodby vchádza do prvej izby s vlastným šatníkom a galériou, druhej izby - ktorou je spálňa a do priestrannej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a priestorom toalety. Charakteristika stavby: Obvodový plášť je z tehloblokov HELUZ hrúbky 400 mm, zateplený polystyrénom hrúbky 60 mm, zateplenie strešného plášťa minerálnou vlnou hrúbky 240 mm. Strešná krytina značky Bramac. Hliníkové okná s izolačným dvojsklom. Technické vybavenie: Vykurovanie – podlahové vykurovanie na oboch poschodiach plynovým kondenzačným kotlom JUNKERS Teplá voda – príprava TV je prostredníctvom plynového kotla v externom zásobníku objemu 120 l Mesačné náklady : Plyn 127 Eur, Elektrika 50 Eur, Voda 15 Eur Bonus na záver: Nehnuteľnosť je napojená i na vodu zo studne, ktorú je možné využívať na pranie a splachovanie v toaletách, alebo cez zabudované a vyvedené otvory pred a za rodinným domom slúži ako úžitková voda na polievanie. Mestská časť Vrakuňa leží na východ od centa Bratislavy, neďaleko Malého Dunaja v bývalej záhradkárskej oblasti s ulicami pomenovanými „ ako zo záhradky“ napríklad Orchideová, Medovková, Nechtíková, Čakanková...... Je to veľmi kľudná lokalita, ktorá obyvateľom ponúka prechádzky v zalesnenom Lesoparku Vrakuňa, ktorého súčasťou je i detské ihrisko, rozhľadňa a náučný chodník. Z tejto oblasti je to „na skok“ do nákupného stredisko Avion a IKEA ale i na diaľnicu D1. Z občianskej vybavenosti tu nájdeme potraviny TERNO, CBA, BILLA, TESCO, Kaufland, Základnú školu, poštu, reštauráciu, zmrzlinu a to v okruhu do 10 minút autom. Pre naplánovanie obhliadky a viac informácií ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0948 259 003 alebo mailom na martina.pojezdalova@zajoreality.sk, teším sa na stretnutie s Vami.

PREDAJ | Priestranný 6-izbový rodinný dom na pozemku 1009m2. Spol. ZAJO Reality vám výhradne ponúka na predaj hrubú stavbu priestranného 6-izbového rodinného domu vhodného aj na polyfunkčné využitie. Dom má zastavanú plochu 228m2 a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu. Na 1np. o výmere 117m2 sa nachádza chodba, schodisko, veľká obývacia izba s kuchyňou (spolu 55m2), špajza, spálňa, WC a kúpeľňa. 2np. o výmere 112m2, pozostáva zo schodiska, veľkej dennej miestnosti (32m2), troch spální, kúpeľne a WC. V suteréne domu o výmere 107m2, ktorý je prístupný z vonku sa nachádzajú dve väčšie miestnosti a šesť menších skladov. Súčasťou domu je ešte jedna samostatná miestnosť – letná kuchyňa (33m2) s vlastným vchodom z vonku a altánok (17m2). Celková úžitková plocha domu vrátane suterénu, letnej kuchyne a altánku je 384m2. Dom sa nachádza na frekventovanej ul. M.R. Štefánika, ktorá má byť v budúcnosti zjednosmernená. Samotný dom je postavený na slnečnom pozemku o výmere 1009m2 s priemernou šírkou pozemku 13m. Pre lepšiu orientáciu sme dali pre vás na základe projektovej dokumentácie vytvoriť vizualizácie domu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete ako kanalizácia, vodovod, elektrina 230/400V a plyn. Stavba ponúka niekoľko modelov využitia. Ponúka priestor niekomu, kto hľadá priestranný dom pre svoju rodinu, možnosť spojiť podnikanie a bývanie vďaka rozumne navrhnutému dispozičnému riešeniu alebo aj čisto len investičné využitie na nájomné bývanie. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako obchody, MHD, materské a základné školy, zdravotné stredisko, zábavno-obchodné centrum Max, atď. Viac informácii vám rád poskytnem na osobnom stretnutí. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 360 500 €. Rekonštrukcia nehnuteľností: Zabezpečíme Vám rekonštrukciu kupovanej nehnuteľnosti podľa vašich predstáv. Či už ide o detaily alebo kompletnú rekonštrukciu. Úverový špecialista: V prípade, že využijete naše bezplatné služby úverového špecialistu Vám spol. ZAJO Reality, s.r.o. preplatí 1/2 nákladov na znalecký posudok a náklady za poplatok záložných zmlúv do katastra nehnuteľností. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

NA PREDAJ | 2 izbový byt 54m2 + balkón - Rezidencia Kožušnícka Ponúkame vám na predaj 2 izbový byt v novostavbe v Trenčíne v mestskej časti Zlatovce. Byt sa nachádza na 1.nadzemnom poschodí v bytovom dome s výťahom. Výmera bytu je 54,25m2 a pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, wc, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne a pivnice priamo na poschodí. Súčasťou bytu je balkón o výmere 5,74m2. Výmera bytu spolu s balkónom je 60m2. Cena bytu je v prevedení holobyt.. Orientácia bytu: V Byt je možné zakúpiť aj v štádiu Štandard alebo na kľúč. Viac informácii na 0948 259 003 alebo info@byty-kozusnicka.sk Parkovanie: vonkajšie parkovacie miesto: 7000,- Eur s DPH vnútorné parkovacie miesto: 11.800,- Eur s DPH Výstavba Rezidencia Kožušnícka začína august 2021 a predpokladaný termín ukončenia výstavby je december 2022. Mestská časť Zlatovce patrí medzi najviac rozvíjajúcu sa obytnú mestskú časť Trenčína, v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako MŠ, ZŠ, obchody, MHD zástavky, zdravotné stredisko, lekárne, privádzač na D1, ale aj mestská hrádza a okolitá príroda okolo povodia rieky Váh. O projekte: Budúca REZIDENCIA KOŽUŠNÍCKA sa nachádza v mestskej časti Trenčín - Zlatovce na ulici Kožušnícka pri križovatke s Brnianskou ulicou, vo vnútrobloku jestvujúcich bytových domov. Lokalita bude dopravne napojená na jestvujúcu dvojpruhovú komunikáciu na Kožušníckej ulici s jednostranným chodníkom. Za bytovými domami bude vytvorený rad zelene, oddeľujúci bytové domy od susedných pozemkov. REZIDENCIA Kožušnícka predstavuje výstavbu dvoch moderných 5-podlažných bytových domov s piatimi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím s 18 parkovacími státiami. Na každom zo štyroch podlaží sa nachádza 7 bytov s balkónmi a vlastnými pivnicami. Na piatom podlaží sa nachádzajú 4 byty s veľkými terasami. Obidva bytové domy sú identické, zrkadlovo otočené okolo vnútrobloku, ktorý tvorí 46 vonkajších parkovacích miest. Medzi parkovacími miestami a chodníkom sú zelené ostrovčeky so stromami a pouličným osvetlením. Bytový dom je vertikálne prepojený s osobným výťahom. Vstup do domu je priamo z terénu, čím je zabezpečená bezbariérovosť celého objektu. Súčasťou každého bytu je aj samostatná pivnica nachádzajúca sa v blízkosti bytu. Štandard bytového domu a bytu: • Železobetónový skelet budovy • Stropné dosky monolitické • Murované konštrukcie z tehloblokov • Strecha s hydroizoláciou a s tepelnou izoláciou • Výplne otvorov s izolačnými trojsklami v plastových rámoch RAL 7016 • Izolácie obvodových stien polystyrén EPS 80F 150mm a Nobasil FTN 150mm • Izolácie podláh polystyrén EPS 200S 150mm a Nobasil PTN 100mm • Vnútorné podlahy bytov ukončené cementovým poterom • Vnútorné omietky vápenno hladké biele • Vonkajšie omietky so silikátovým náterom ako súčasť zatepľovacieho systému • Zámočnícke konštrukcie z eloxovaného hliníku, výplne perforovaný plech sivý • Rozvody studenej a teplej vody s prípravou na pripojenie sanity • Zabudované podomietkové systémy WC Geberit • Elektrické vypínače a zásuvky Legrand • Vykurovanie podlahové s plynovým kondenzačným kotlom • Prevedenie holobyt je ukončené bielou maľbou stien, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, s cementovým poterom podláh, so vstupnými dverami do bytu, s predprípravou pre sanitu, s komplet dokončenými balkónmi a terasami so zábradliami a s dokončenými spoločnými priestormi Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností. Rekonštrukcia nehnuteľností: Zabezpečíme Vám rekonštrukciu kupovanej nehnuteľnosti podľa vašich predstáv. Či už ide o detaily alebo kompletnú rekonštrukciu. Úverový špecialista: V prípade, že využijete naše bezplatné služby úverového špecialistu Vám spol. ZAJO Reality, s.r.o. preplatí 1/2 nákladov na znalecký posudok a náklady za poplatok záložných zmlúv do katastra nehnuteľností. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

Ponúkame vám na predaj 2 izbový byt v novostavbe v Trenčíne v mestskej časti Zlatovce. Byt sa nachádza na 2.nadzemnom poschodí v bytovom dome s výťahom. Výmera bytu je 59,11 m2 a pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, wc, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne a pivnice priamo na poschodí. Súčasťou bytu je balkón o výmere 5,03 m2. Výmera bytu spolu s balkónom je 64,14 m2. Cena bytu je v prevedení holobyt.. Orientácia bytu je severo-východ. Byt je možné zakúpiť aj v štádiu Štandard alebo na kľúč. Viac informácii na 0948 259 003 alebo martina.pojezdalova@byty-kozusnicka.sk Parkovanie: vonkajšie parkovacie miesto: 7.000,- Eur s DPH vnútorné parkovacie miesto: 11.800,- Eur s DPH Výstavba Rezidencia Kožušnícka začína november 2021 a predpokladaný termín ukončenia výstavby je máj 2023. Mestská časť Zlatovce patrí medzi najviac rozvíjajúcu sa obytnú mestskú časť Trenčína, v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako MŠ, ZŠ, obchody, MHD zástavky, zdravotné stredisko, lekárne, privádzač na D1, ale aj mestská hrádza a okolitá príroda okolo povodia rieky Váh. O projekte: Budúca REZIDENCIA KOŽUŠNÍCKA sa nachádza v mestskej časti Trenčín - Zlatovce na ulici Kožušnícka pri križovatke s Brnianskou ulicou, vo vnútrobloku jestvujúcich bytových domov. Lokalita bude dopravne napojená na jestvujúcu dvojpruhovú komunikáciu na Kožušníckej ulici s jednostranným chodníkom. Za bytovými domami bude vytvorený rad zelene, oddeľujúci bytové domy od susedných pozemkov. REZIDENCIA Kožušnícka predstavuje výstavbu dvoch moderných 5-podlažných bytových domov s piatimi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím s 18 parkovacími státiami. Na každom zo štyroch podlaží sa nachádza 7 bytov s balkónmi a vlastnými pivnicami. Na piatom podlaží sa nachádzajú 4 byty s veľkými terasami. Obidva bytové domy sú identické, zrkadlovo otočené okolo vnútrobloku, ktorý tvorí 46 vonkajších parkovacích miest. Medzi parkovacími miestami a chodníkom sú zelené ostrovčeky so stromami a pouličným osvetlením. Bytový dom je vertikálne prepojený s osobným výťahom. Vstup do domu je priamo z terénu, čím je zabezpečená bezbariérovosť celého objektu. Súčasťou každého bytu je aj samostatná pivnica nachádzajúca sa v blízkosti bytu. Štandard bytového domu a bytu: • Železobetónový skelet budovy • Stropné dosky monolitické • Murované konštrukcie z tehloblokov • Strecha s hydroizoláciou a s tepelnou izoláciou • Výplne otvorov s izolačnými trojsklami v plastových rámoch RAL 7016 • Izolácie obvodových stien polystyrén EPS 80F 150mm a Nobasil FTN 150mm • Izolácie podláh polystyrén EPS 200S 150mm a Nobasil PTN 100mm • Vnútorné podlahy bytov ukončené cementovým poterom • Vnútorné omietky vápenno hladké biele • Vonkajšie omietky so silikátovým náterom ako súčasť zatepľovacieho systému • Zámočnícke konštrukcie z eloxovaného hliníku, výplne perforovaný plech sivý • Rozvody studenej a teplej vody s prípravou na pripojenie sanity • Zabudované podomietkové systémy WC Geberit • Elektrické vypínače a zásuvky Legrand • Vykurovanie podlahové s plynovým kondenzačným kotlom • Prevedenie holobyt je ukončené bielou maľbou stien, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, s cementovým poterom podláh, so vstupnými dverami do bytu, s predprípravou pre sanitu, s komplet dokončenými balkónmi a terasami so zábradliami a s dokončenými spoločnými priestormi

Ponúkame vám na predaj 2 izbový byt v novostavbe v Trenčíne v mestskej časti Zlatovce. Byt sa nachádza na 1.nadzemnom poschodí v bytovom dome s výťahom. Výmera bytu je 57,70 m2 a pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, wc, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne a pivnice priamo na poschodí. Súčasťou bytu je balkón o výmere 11,18 m2. Výmera bytu spolu s balkónom je 68,88 m2. Cena bytu je v prevedení holobyt.. Orientácia bytu je severo-západ. Byt je možné zakúpiť aj v štádiu Štandard alebo na kľúč. Viac informácii na 0948 259 003 alebo martina.pojezdalova@byty-kozusnicka.sk Parkovanie: vonkajšie parkovacie miesto: 7.000,- Eur s DPH vnútorné parkovacie miesto: 11.800,- Eur s DPH Výstavba Rezidencia Kožušnícka začína november 2021 a predpokladaný termín ukončenia výstavby je máj 2023. Mestská časť Zlatovce patrí medzi najviac rozvíjajúcu sa obytnú mestskú časť Trenčína, v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako MŠ, ZŠ, obchody, MHD zástavky, zdravotné stredisko, lekárne, privádzač na D1, ale aj mestská hrádza a okolitá príroda okolo povodia rieky Váh. O projekte: Budúca REZIDENCIA KOŽUŠNÍCKA sa nachádza v mestskej časti Trenčín - Zlatovce na ulici Kožušnícka pri križovatke s Brnianskou ulicou, vo vnútrobloku jestvujúcich bytových domov. Lokalita bude dopravne napojená na jestvujúcu dvojpruhovú komunikáciu na Kožušníckej ulici s jednostranným chodníkom. Za bytovými domami bude vytvorený rad zelene, oddeľujúci bytové domy od susedných pozemkov. REZIDENCIA Kožušnícka predstavuje výstavbu dvoch moderných 5-podlažných bytových domov s piatimi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím s 18 parkovacími státiami. Na každom zo štyroch podlaží sa nachádza 7 bytov s balkónmi a vlastnými pivnicami. Na piatom podlaží sa nachádzajú 4 byty s veľkými terasami. Obidva bytové domy sú identické, zrkadlovo otočené okolo vnútrobloku, ktorý tvorí 46 vonkajších parkovacích miest. Medzi parkovacími miestami a chodníkom sú zelené ostrovčeky so stromami a pouličným osvetlením. Bytový dom je vertikálne prepojený s osobným výťahom. Vstup do domu je priamo z terénu, čím je zabezpečená bezbariérovosť celého objektu. Súčasťou každého bytu je aj samostatná pivnica nachádzajúca sa v blízkosti bytu. Štandard bytového domu a bytu: • Železobetónový skelet budovy • Stropné dosky monolitické • Murované konštrukcie z tehloblokov • Strecha s hydroizoláciou a s tepelnou izoláciou • Výplne otvorov s izolačnými trojsklami v plastových rámoch RAL 7016 • Izolácie obvodových stien polystyrén EPS 80F 150mm a Nobasil FTN 150mm • Izolácie podláh polystyrén EPS 200S 150mm a Nobasil PTN 100mm • Vnútorné podlahy bytov ukončené cementovým poterom • Vnútorné omietky vápenno hladké biele • Vonkajšie omietky so silikátovým náterom ako súčasť zatepľovacieho systému • Zámočnícke konštrukcie z eloxovaného hliníku, výplne perforovaný plech sivý • Rozvody studenej a teplej vody s prípravou na pripojenie sanity • Zabudované podomietkové systémy WC Geberit • Elektrické vypínače a zásuvky Legrand • Vykurovanie podlahové s plynovým kondenzačným kotlom • Prevedenie holobyt je ukončené bielou maľbou stien, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, s cementovým poterom podláh, so vstupnými dverami do bytu, s predprípravou pre sanitu, s komplet dokončenými balkónmi a terasami so zábradliami a s dokončenými spoločnými priestormi

NA PREDAJ | Moderná novostavba RD pri Trenčíne Spol. ZAJO Reality vám ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu, ktorá vám a vašej rodine zaručí dostatok priestoru a komfortu. Dom postavený z kvalitných materiálov o úžitkovej ploche 210,84m2 je určený pre niekoho, kto nehľadá bežný dom ale naopak dom nabitý technológiami. Dom o celkovej úžitkovej ploche 210,84m2 pozostáva z obytnej plochy domu (179m2 ), plochy nebytového priestoru / Kozmetického salónu, ktorý má vlastný vstup z vonku ale zároveň je prepojený s obytnou časťou. Jeho úžitková plocha je 21m2. A z plochy skladu záhradného nábytku o výmere 10m2, ktorý je taktiež prístupný z vonku. Obytná plocha domu (179m2) pozostáva zo zádveria, vstupnej haly, šatníka, samostatného wc so sprchovým kútom, technickej miestnosti, kúpeľne (7,5m2), chodby, hosťovskej izby, detskej izby, spálne so šatníkom, kuchyne ( 20m2 ) a priestrannej a svetlej obývacej izby ( 51m2 ) . Z obývacej izby je vstup na čiastočne prestrešenú terasu, ktorej výmera podľa projektovej dokumentácie je navrhnutá na 3,6 x 7,8m. Kozmetický salón ( 21m2 ) pozostáva z čakárne, wc a kozmetického salónu. Ide o nebytový priestor, ktorý má vstup priamo z domu ale aj samostatný vstup z vonku. Tento priestor je v rámci stavebného povolenia povolený ako prevádzka – kozmetický salón. Sklad záhradného nábytku ( 10m2) je samostatná miestnosť so vstupom z vonku na umiestnenie záhradného nábytku, kosačky a potrebného vybavenia okolo domu. Tiež sa tu nachádza predpríprava na meracie zariadenie k nádržiam na dažďovú vodu, ide o dažďovú vodu zvedenú zo striech, ktorá sa zberá do veľkých podzemných nádrží a je určená na závlahu pozemku. Jedná nádrž ktorá je už osadená má objem 6m3 a druhá navrhovaná, ktorá je určená na zvod vody z väčšej strechy by mala mať 24m3. Ponúkaný dom je v štádiu holodomu, v dome boli dômyselne vybraté materiály a technológie . Stav domu a technológie : V dome v čase predaja je dokončená elektroištalácia, rozvody vody, odpadov, kúrenia, rekuperácie, strešného chladenia. V chodbe sú osadené dva svetlovody, určené na presvetlenie chodby . O vykurovanie domu sa postará teplovodné podlahové kúrenie, čo je veľmi dôležité, každá izba má svoj vlastný okruh. Kúrenie domu je navrhnuté a pripravené na pripojenie na tepelné čerpadlo zem – voda. Tepelné čerpadlo je zariadenie, ktoré odoberá energiu pre vykurovanie vášho domu z prírodného prostredia okolo domu a tak dokáže vykúriť celý dom s minimálnou spotrebou elektrickej energie. Rekuperácia alebo prívod čerstvého vzduchu je rozvedená do všetkých obytných miestností. Kto nemal ešte možnosť sa zoznámiť s rekuperáciou, tak zjednodušene ide o nútené vetranie so spätným získavaním tepla. Pri tomto procese odchádza z domu znečistený/ vydýchaný vzduch a prichádza čerstvý ohriaty vzduch z vonku. Stropné chladenie je rovnako ako rekuperácia rozvedené do všetkých obytných miestností. Ide o dômyselný systém chladenia betónového jadra, vďaka čomu dosiahnete aj pri vysokých vonkajších teplotách v dome ideálnu klímu. Princip stropného chladenia je postavený na ochladzovaní masívnej betónovej konštrukcie, v ktorej v trubkách prúdi chladná voda. Stropné chladenie je regulované pomocou snímačov tepla a vlhkosti v dome. Do domu sa vchádza cez masívne zateplené hliníkové dvere, ktoré sú nie len na pohľad bezpečné ale aj elegantné. Priestor v dome ušetria múdro navrhnuté interiérové dvere, viaceré interiérové dvere sú navrhnuté ako zásuvné. Ide o systém dverí, ktoré sa zasúvajú do púzdra v priečke. Ide predovšetkým o dvere do obývacej izby, šatníku a o dvojkrídlové zásuvné dvere medzi kuchyňou a obývacou izbou, ktoré v prípade potreby oddelia obývaciu izbu od kuchyne. Púzdra sú už zabudované v priečkach a pripravené na osadenie dverí. Ak by som mal pomenovať jednou vetou tento dom, tak ide o dom plný svetla a priestoru. Práve dostatok svetla dodáva tomuto domu tú pozitívnu energiu. Okná domu sú hliníkové, rovnako ako vchodvé dvere v šedom tóne. Obvodová stena v kuchyni a obývacej izbe je rozšírená na 44cm, určená či už na relax alebo ako odkladacia plocha. Na všetkých oknách v obytných miestnostiach je predpríprava na elektrické žalúzie, ktoré sa ovládajú lokálne v každej miestnosti zvlášť. Kuchyňa domu je navrhnutá na kuchynskú linku v tvare L so stredovým ostrovčekom na varenie, v tomto mieste je vyvedená potrebná elektroištalácia a v strope vyvedené potrubie pre budúci digestor nad varnou doskou. V dome sa nachádzajú dve kúpeľne, malá kúpeľňa, kde je naplánovaný veľký sprchový kút so zabudovanou podomietkovou vodovodnou batériou a wc a hlavná kúpeľňa o výmere 7,5m2, ktorá je navrhnutá na samostatne stojacu vaňu s vyvedeným rozvodom na podlahovú voľne stojacu vaňovú batériu s podomietkovým systémom. Orientácia domu, dom je navrhnutý a postavený tak že má okná orientované na všetky svetové strany, na sever je orientovaný vstup do domu, kúpeľne, toaleta a nebytový priestor. Obývacia izba, kuchyňa a terasa je orientovaná na juhozápad. Spálne sú orientované na juhovýchod. Pozemok, na ktorom stojí dom o zastavanej ploche 268m2, je rovinatý a má výmeru 768m2. Vstup na pozemok je po obecnej asfaltovej ceste s vybudovaným verejným osvetlením. Na hranici pozemku je predpríprava na elektricky ovládanú bránu. Parkovanie, na severnej strane domu, vedľa hlavného vstupu do domu sa nachádza prestrešené parkovanie pre dve autá. Iné dôležité informácie: • Energetická trieda domu je stanovená na A1 • Inžinierske siete: vodovod, kanalizácia a elektrika. • Obvodové steny tehloblok, navrhované zateplenie 180mm • Strecha fóliová izolácia priťažená štrkom • Satelitné rozvody vyvedené na strechu • Nezamŕzajúci vodovodný ventil vyvedený na parkovisko a terasu • Zásuvka na 400V vyvedená v sklade záhradného nábytku • Dom sa predáva v štádiu holodom a je vhodný na dokončenie podľa predstáv zákazníka. Na ľahšie zorientovanie a priblíženie predstavy spol. ZAJO Reality dala vypracovať na základe projektovej dokumentácie vizualizácie domu a virtuálnu obhliadku. Veríme, že vám pripravené vizualizácie pomôžu bližšie spoznať výhody domu, ktorý vám ponúkame. VR obhliadka tvorí súčasť tejto ponuky a nachádza sa ↓ • V prípade potreby vám radi dodáme približný rozpočet na dokončenie domu. Obec a občianska vybavenosť : Obec Melčice – Lieskové sa nachádza na strednom Považí. Zo severu na juh medzi Trenčínom a Novým Mestom nad Váhom a zo západu na východ medzi Dúžnikmi a Inoveckým pohorím, na pravej strane Váhu. Od Trenčína je vzdialená asi 14 km a od Nového Mesta nad Váhom asi 10 km. Táto oblasť patrí medzi najperspektívnejšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce oblasti na Slovensku. Melčice – Lieskové sa nachádzajú asi 20 km od hraničných priechodov s Českou republikou a to Moravské Lieskové a Drietoma. Počet obyvateľov k 31.12.2006: 1522 ( Zdroj: https://www.melcice-lieskove.sk/ ) V obci pôsobí obvodný lekár pre dospelých aj pre deti, nachádza sa tu tiež zubná ambulancia a lekáreň. Samozrejmosťou sú predajne potravín, kostol, futbalové ihrisko, základná škola, materská škola a školská jedáleň. Viac informácií o škole nájdete na stránke školy: http://www.zs.melcice-lieskove.sk/ Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 280 000 €. Dohoda na cene je vždy možná. Rekonštrukcia nehnuteľností: Zabezpečíme Vám rekonštrukciu kupovanej nehnuteľnosti podľa vašich predstáv. Či už ide o detaily alebo kompletnú rekonštrukciu. Úverový špecialista: V prípade, že využijete naše bezplatné služby úverového špecialistu Vám spol. ZAJO Reality, s.r.o. preplatí 1/2 nákladov na znalecký posudok a náklady za poplatok záložných zmlúv do katastra nehnuteľností. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

PREDAJ | Rekreačná chata, novostavba pri Trenčíne Spol. ZAJO Reality vám výhradne ponúka na predaj novopostavenú rekreačnú chatu, vhodnú aj na celoročné využívanie. Chata je postavená v príjemnom prostredí obklopenom lesmi v blízkosti obce Horné Srnie. Zastavaná plocha chaty je 77m2 a jej úžitková plocha je 52,88m2. Chata pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální, veľkého balkónu, kúpeľne a wc. Do chaty je privedená voda a elektrika. Orientácia chaty je prevažne južne, pozemok je mierne svahovitý o výmere 388m2, šírka pozemku je 15m2. Na pozemok je prístup z dvoch strán, zo spodu na pešo, alebo z vrchu autom po nespevnej obecnej prístupovej ceste. Viac informácii vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- EUR. Rekonštrukcia nehnuteľností: Zabezpečíme Vám rekonštrukciu kupovanej nehnuteľnosti podľa vašich predstáv. Či už ide o detaily alebo kompletnú rekonštrukciu. Úverový špecialista: V prípade, že využijete naše bezplatné služby úverového špecialistu Vám spol. ZAJO Reality, s.r.o. preplatí 1/2 nákladov na znalecký posudok a náklady za poplatok záložných zmlúv do katastra nehnuteľností. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

Využite túto ponuku na investičné účeli! Novostavba je vo výmere 122m2. Pozostáva jednej veľkej miestnosti, kde je možnosť predelenia na tri časti zvlastnými vchodmi. Priestor má dve samostatné sociálne zariadenia, vjednom sa nachádza sprchový kút, WC a umývadlo, a v druhom dve samostatné WC a umývadlo. Všetky priestory majú samostatný elektromer. Predpríprava na klimatizáciu 2x, elektrina 220/380 V, verejný vodovod, kanalizácia. Možnosť parkovania popri ceste!!! nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanej ulici!

REALITY TATRY - EXKLUZÍVNE !!!  Ponúkame na prenájom nadštandardný exkluzívny 2 izbový byt s terasou v Poprade. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu EDEN na ul. Štefánikova v samotnej blízkosti centra. Výmera bytu 48 m2 + slnečná terasa 5 m2 z ktorej je nádherný výhľad na celé mesto a čiastočne aj na panorámu Tatier. Komfortné bývanie v najvyššej kvalite a vybavenosti aj pre náročného klienta. Výborná dispozícia bytu, otvorený priestor  Byt pozostáva z priestrannej obývacej miestnosti prepojenej s kuchynským kútom, priestrannej spálne, kúpeľne s vaňou a WC, chodby a terasy. Kuchynská linka na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi - keramická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlna rúra, umývačka riadu, chladnička, digestor. Byt je kompletne vybavený - sedacia súprava, sektorový nábytok, TV komoda, TV, šatníkové skrine na chodbe, šatníková skriňa v spálni, manželská posteľ s nočnými stolíkmi, ... a t.ď.  Byt je orientovaný na JUH a ZÁPAD. K bytu prislúcha aj sklad na poschodí pri byte. V prípade záujmu je k bytu možnosť prenájmu podzemného garážového státia pre dve autá. Maximálne pre dve osoby, bez domácich zvierat. Všetky bližšie informácie získate a obhliadku dohodnete v našej realitnej kancelárii REALITY TATRY, budova MONACO, ul. Francisciho 22, Poprad na tel. čísle 0903 99 30 99 CENA: 500,- Eur / mesiac (plus energie, internet s TV a garážové státie) Možnosť krátkodobého prenájmu od 1 do 3 mesiacov 1000,- eur / mesiac (vrátane energií) Dohodnite si obhliadku ešte dnes a využite možnosť prenájmu tohto úžasného bytu. Ďalšiu aktuálnu ponuka nájdete na našich stránkach: www.realitytatry.sk alebo www.realitypopradtatry.sk

REALITY TATRY - EXKLUZÍVNE !!! Ponúkame na prenájom nadštandardný 1 izbový byt s balkónom v Poprade. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu na ul. Suchoňovej. Výmera bytu 42 m2 + slnečný balkón 3 m2 z ktorého je nádherný výhľad na panorámu Tatier. Komfortné bývanie vo vysokej kvalite a vybavenosti aj pre náročného klienta. Výborná dispozícia bytu, otvorený priestor Byt pozostáva z priestrannej obývacej miestnosti s kuchynským kútom, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, chodby a balkónu. Kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi - keramická varná doska, elektrická rúra, chladnička, digestor. Byt je kompletne vybavený - sedacia súprava, sektorový nábytok s TV komodou, šatníková skriňa, konferenčný stolík, práčka .... a t.ď. Byt je orientovaný na ZÁPAD. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí bytového domu. V prípade záujmu je k bytu možnosť prenájmu garážového státia pre dve autá. Maximálne pre dve osoby, bez domácich zvierat. Všetky bližšie informácie získate a obhliadku dohodnete v našej realitnej kancelárii REALITY TATRY, budova MONACO, ul. Francisciho 22, Poprad na tel. čísle 0903 99 30 99 CENA: 490,- Eur / mesiac (spolu s energiami vrátane elektriny) Parkovacie státie k bytu v parkovacom dome pre jedno vozidlo 45,- Eur a pre dve vozidlá 80,- Eur Dohodnite si obhliadku ešte dnes a využite možnosť prenájmu tohto úžasného bytu. Ďalšiu aktuálnu ponuka nájdete na našich stránkach: www.realitytatry.sk alebo www.realitypopradtatry.sk

REALITY TATRY - EXKLUZÍVNE !!! Ponúkame na prenájom nádherný 2 izbový byt s terasou v Poprade. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu EDEN na ul. Štefánikova v samotnej blízkosti centra. Výmera bytu 48 m2 + slnečná terasa 5 m2 - orientovaná na juh. Komfortné bývanie vo vysokej kvalite a vybavenosti aj pre náročnejšieho klienta. Veľmi dobrá dispozícia bytu. Byt pozostáva z obývacej miestnosti prepojenej s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne s vaňou a WC, chodby a terasy. Kuchynská linka na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi - keramická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlna rúra, umývačka riadu, chladnička, digestor. Byt je čiastočne vybavený - sektorový nábytok, TV komoda, šatníkové skrine na chodbe, šatníková skriňa v spálni, manželská posteľ, práčka ... a t.ď. Byt je orientovaný na JUH a ZÁPAD. K bytu prislúcha aj sklad na poschodí pri byte. V prípade záujmu je k bytu možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho státia pre jedno vozidlo. Maximálne pre dve osoby, bez domácich zvierat. Všetky bližšie informácie získate a obhliadku dohodnete v našej realitnej kancelárii REALITY TATRY, budova MONACO, ul. Francisciho 22, Poprad na tel. čísle 0903 99 30 99 CENA: 530,- Eur / mesiac (spolu s energiami) (Možnosť vonkajšieho parkovacieho státia za príplatok 40 Eur / mesiac) Dohodnite si obhliadku ešte dnes a využite možnosť prenájmu tohto skvelého bytu. Ďalšiu aktuálnu ponuka nájdete na našich stránkach: www.realitytatry.sk alebo www.realitypopradtatry.sk

Novostavba sa nachádza vo veľmi kľudnej časti mesta! Bola postavená v roku 2018!K domu prislúcha dvojgaráž s diaľkovo-elektrickým ovládaním. Pozostáva z 3 samostatných izieb, obývacej miestnsoti spojenou s kuchynou, komory, kúpeľne s WC a samostatné WC a zádverie. Vykurovanie je ústredné elektrické, ohrev TÚV súbežne s kúrením, okná sú plastové s vonkajšími žalúziami, podlahy v izbách tvoria plávajúce parkety , v zádverí a obývacej izbe s kuchynou je dlažba. Predpríprava na klimatizáciu je v obývacej izbe. Rodinný dom má mnešiu terasu na ktorú sa dá ísť aj z obývacej izby. V izbách sa nemusia riešiť úložné priestory, nakoľko to je poriešené po celej dlžke chodby. Pred domom sú vytvorené parkovacie miesta! V cene nie je zahrnutá kuchinská linka, nakoľko je v súčastnosti široký výber možností podľa svojho vkusu! Z druhej strany pozemku je možnosť zakúpiť taktiež novostavbu, ktorá sa nachádza pri hlavnej ceste a je určená na podnikateľské účely / predajňe, kancelárske priestory/. Priestor sa dá predeliť aj na tri časti so samostanými vstupmi! Cena nehnuteľnosti na podnikanie je 220 000 eur / investícia spolu RD+ obchodný priestor = 440 000eur/!

2 izb. NOVOSTAVBA OCTOPUS Ružinov Záhradnícka s garážou KRÁSNY BYT NL Real ponúka na prenájom 2 izbový byt (51m2) + 6m2 lodžia - v NOVOSTAVBE OCTOPUS na Mraziarenskej/Záhradníckej ulici. Byt je slnečný a nachádza sa 3. poschodí. Byt je kompletne novo-moderne, veľmi krásne a príjemne zariadený. Dostatok úložného priestoru, na chodbe veľká a hlboká 80cm Rolldor skriňa, na chodbe ešte odkladací priestor, v spálni skriňa. Veľmi prakticky vyriešený byt otočený na juho-západnú stranu do tichého vnútro bloku plného zelene. Výborná dostupnosť do centra, nákupných centier a dopravných spojení autom aj MHD v blízkosti aj zastávka električiek. Recepcia s nepretržitou strážnou službou. Obývačka spojená s kuchyňou, logia, oddelená spálňa, kompletne zariadený (manželská posteľ, roztahovací gauč, LCD televízor, práčka mikrovlnka, 2 vstavané skrine, etc.). V kúpeľni sprchový kút. POPRECHÁDZAJTE SA PO CELOM BYTE IHNEĎ Pripravili sme pre vás 3D virtuálnu prehliadku tejto nehnuteľnosti, v ktorej sa môžete voľne pohybovať po celom dome. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní, s pohodlia kde sa práve nachádzate. 3D PREHLIADKU sa vám spustí automaticky na tomto odkaze: http://3dobhliadka.sk/zahradnicka Mesačné nájomné je 520 eur + zálohovo energie 140,-€. Cena vrátane energií a poplatkov správcovi je 660,-€. Možnosť prenajať parkovanie v podzemnej garáži - cena 70,-€ Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii - všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného. BLIŽŠIE INFORMÁCIE telefonicky 0948 943 349 AK SA NEDOTELEFONUJTE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE TELEFONOVALI – OZVEME SA VÁM. ( na všetky sms a maily reagujeme, ak je však iba zmeškaný hovor a nepríde správa, tak keď aj zavoláme späť väčšinou volajúci nevie na ktorý byt telefonoval – preto prosím napíšte sms. ) TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

Priestranný, slnečný, unikátny. Sú pre Vás tieto kritéria pri hľadaní svojho nového bývania dôležité? Toto sú hlavné vlastnosti rodinného domu, ktorý Vás zaručene poteší svojim kvalitným spracovaním. Exkluzívne máme pre Vás pripravený 6 – izbový rodinný dom vo vyhľadávanej okrajovej časti mesta Vranov nad Topľou, ku ktorej dostanete ako bonus krásne a tiché prostredie s výhľadom na okolitú panorámu prírody. POZEMOK Rozloha: 1471 m2 Inžinierske siete na pozemku: Elektrická prípojka (230V/380V), verejný vodovod, verejná kanalizácia, plynová prípojka Veľký rovinatý pozemok Vám zabezpečí dostatok priestoru na ten správny oddych po náročnom dni v práci. Altánok s vonkajším krbom, bazén alebo len krásny anglický trávnik, pri ktorého kráse sa budete môcť kochať každý deň – to všetko a iné dostatok priestoru umožňuje! STAVBA Zastavaná plocha: 347 m2 Úžitková plocha: 555m2 Počet podlaží: 2 Dokončenie stavby: 2002 Rodinný dom je prispôsobený rodinám s deťmi alebo len jednoducho náročným klientom, ktorí si doprajú dostatok komfortu v jednotlivých izbách. Totiž dom má k dispozícii až 5 samostatných obytných izieb. Nepochybne 3 kúpeľne určite ocenia početnejšie domácnosti. Orientácia na juh Vám prinesie teplo do domu po celý rok. Máte radi pocit slobody? Celé dispozičné riešenie poteší hlavne ľudí, ktorý chcú mať pocit nadštandardu. Otvorený priestor vďaka hale s krásnym presklením Vám určite zabezpečí príjemný pocit zo vzdušného priestoru. Obvodové múry(30cm),vnútorné nosné priečky a deliace priečky sú z tehál. Dom je kompletne zateplený polystyrénom. Sedlová strecha je pokrytá pálenou betónovou škridlou, pod ňou sa nachádza zateplenie minerálnou vlnou. Kúrenie v dome je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla a teplovodného podlahového kúrenia na oboch poschodiach a v budúcne je možné zriadiť krb vďaka komínu. Možnosť ohrevu vody vďaka solárnym panelom. V celom dome je urobený poter a natiahnuté štukové omietky. Sklony na 1.poschodí sú vyriešené okrasným dreveným obkladom. Okná sú drevené 229 990 € 2j-sklá. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM. Potrebujete ešte niečo k pohodlnejšiemu bývaniu? Myslené je aj na vášho štvorkolesového člena rodiny, do ktorého budete môcť nastúpiť z pohodlia svojho domova. Dvoj-garáž s automatickou el. bránou určite poteší. Prízemie: zádverie, hala so schodiskom, kuchyňa, jedálenský kút, sklad, izba, kúpeľňa, WC, práčovňa, dvoj-garáž, kotolňa 1.poschodie: 5x izba, chodba, schodisko, 2x kúpeľňa, šatník LOKALITA Lokalita v ktorej sa dom nachádza je plne vybavená všetkým, čo človek potrebuje k spokojnému bývaniu. Dom sa nachádza v súkromnej rezidencii s elektrickou prístupovou bránou a asfaltovou prístupovou cestou. Video: youtube.com/watch?v=RIEKArfFeiE&feature=youtu.be Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. O viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného maklér Bc. Michaela Moroza na tel. č. +421 948 901 182. Možnosť 3D virtuálnej obhliadky, ktorú na vyžiadanie zašleme na e-mail. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: vranov, kosice, presov, eq, roddom, bungalov