Novostavby

Ponúkame na predaj rokmi preverenú staršiu novostavbu dvojpodlažného rodinného domu. Rodinný dom je plne podpivničený. V suteréne sa nachádza veľká garáž , technická miestnosť a ešte jedna miestnosť s rozlohou 16m2 ( možno zriadiť domáce fitko, vinárničku alebo wellness miestnosť ) . Na prízemí prodinného domu sa nachádza vstupná hala , veľká kuchyňa s jedálňou, taktiež obrovská kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou a dvoma umývadlami, šatník , WC, obývacia izba s krbom a východom na terasu a jedna spálňa . Na poschodí rodinného domu sa nachádza veľká galéria, ktorú je možné použiť i ako druhú obývaciu izbu s vstupom na balkón a dve samostatné spálne. Úžitková plocha rodinného domu je 230m2 a pozemok má rozlohu 1100m2. Nehnuteľnosť sa nachádza tichej časti obce Sľažany , umiestnená v novovybudovanej štvrti obce, neďaleko Zlatých Moraviec. Výborná občianska vybavenosť . Cena nehnuteľnosti je 249.000 EUR. V prípade rýchleho jednania dohoda na cene možná . Možný HU. Kontakt:0910873862,0940834389

Ponúkame na prenájom nadštandardnú 3i novostavbu v centre Bratislavy pod Bratislavským Hradom na Zámockej ulici. Byt sa nachádza na 2.poschodí s výťahom. Podlahová plocha bytu je 78m2. Pozdĺž celého bytu je terasa orientovaná do Hradného parku. Byt je veľmi tichý, nakoľko je celý orientovaný do Hradného parku. Byt je plne klimatizovaný, k bytu prislúcha i kryté garážove státie ( suchou nohou až do bytu ) v suteréne bytového domu. Byt má 2XWC, bidet, hydromasážna vaňa i sprchový kút. V cene 1100,- Eur je zahrnutá KTV, internet, všetky energie a kryté garážove státie. Byt je voľný k prenájmu. BEZ PROVÍZIE PRE RK. Kontakt:0940834389, 0910873862

Lokalita, premyslené dispozície, vysoký nadštandard, to všetko v sebe spája najnovší a dokonale premyslený projekt bytového domu Corvus. Moderná architektúra zasadená v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Vymeňte svoj byt za domov a presvedčte sa, že pri výbere vášho nového domova by ste sa mali riadiť nie len srdcom, ale aj rozumom. Na výber je široké spektrum bytov od jednoizbových až po priestranné štvorizbové byty s predzáhradkou alebo terasou. Všetky byty majú racionálne výmery, premyslené efektívne dispozičné riešenia, sú vzdušné, presvetlené a komfortné. Spojili sme mestské bývanie s kvalitnou architektúrou, ktorá sa odráža v samotných obytných priestoroch a je len na Vás, ktorý byt si vyberiete. Samozrejmosťou všetkých bytov je prevedenie bytu vo vysokom Štandarde, parkovacie miesto, pivničná kobka, elektrické žalúzie, klimatizácia a predpríprava na SMART technológie. V celom objekte bytového domu bude elektroinštalácia prispôsobená pre túto inteligentnú SMART nadstavbu. Tieto SMART inštalácie bude možné následne nainštalovať do jednotlivých domácností v rôznych variantoch. Základné aspekty budú pozostávať z: vykurovania, chladenia, tienenia, osvetlenia alebo napríklad z audio systému, domáceho asistenta atď. Vyskúšaj dušu vidieka, zaži srdce mesta, vymeň byt za domov a buď jednoducho SMART. Byt SO1.A.G2 – 2 izbový byt s úžitkovou plochou 51,92 m² s balkónom o výmere 5,54 m². Byt sa predáva vo vysokom Štandarde. Povinnou kúpou k bytu je: - 1x parkovacie miesto: 6.000 Eur - pivničná kobka 2,87m²: 2.000 Eur Zadovážte si Váš nový domov s profesionálnym realitným, právnym a finančným poradenstvom. O všetko sa postaráme na najvyššej úrovni. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

Ponúkame na predaj 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom v novej lokalite Mlynský Klin II. Dom je prakticky dispozične riešený, 104m2 vnútorná plocha domu, pozemok o rozlohe 500 m2. KVALITNÉ PREVEDENIE, REKUPERÁCIA, FOTOVOLTAIKA, TEPELNÉ ČERPADLO DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Rodinný dom je rozdelený na spaciu a dennú časť. Z chodby je prístup do troch samostatných nepriechodných miestností, kúpeľne s WC, samostatné WC a komory (vedľa kuchyne). Obývačka s priamym vstupom na zastrešenú terasu prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Zo zadu je pole, žiadny sused. PARAMETRE DOMU: - obvodové a nosné múry: tehly Porotherm hrúbky 30 cm, - nenosné múry: búsená tehla TD 115 PD (výborné izolačné vlastnosti, ekologicky a hygienicky nezávadné), - zateplenie fasády: polystyrén ESP 70 s hrúbkou 20 cm, - strešný nosný systém KON-Truss, - nízkoenergetický dom typu A0, - strešná krytina Mediterran - strešná izolácia FUKANÁ IZOLÁCIA drevovlakno Steico Zell o hrubke 45cm - plastové okná s 3-sklom biele zvnútra, antracit zvonka Rehau / Schüco (5,6 a 7- komorové) - vchodové dvere HLINÍKOVÉ - podlahy – hydroizolácia, podlahový polystyrén 10 cm, betónový poter, - teplovodné podlahové kúreniie - elektrické rozvody, - rozvody vody a kanalizácie, DOČASNE JE ŽUMPA - steny – vápennocementová omietka, - kompletné sadrokartónové podhľady, - REKUPERÁCIA, - FOTOVOLTAIKA - TEPELNÉ ČERPADLO - Z troch strán oplotený: dlhé strany /boky a vzadu - STUDŇA - v studni čerpadlo a v rohu záhrady bude ZÁHRADNÁ SPRCHA. LOKALITA: Lokalita Mlynská Brána je skĺbením pocitu bezpečného domova v tichom prostredí a zároveň výhod kompletnej vybavenosti okresného mesta Senec. Obrovskou výhodou je dobrá dostupnosť do hlavného mesta s možnosťou využitia vlakovej i autobusovej dopravy. O benefite, ktorý so sebou prináša vzdialenosť rekreačnej oblasti Seneckých jazier, ani netreba hovoriť. Okresné mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno-spoločenských a športových podujatí, takže o plnohodnotné využitie voľného času sa netreba obávať. CENA: 265.000,- EUR STAV: PRED KOLAUDÁCIOU STAV: HOLODOM + možnosť dokončenia do štandardu V cene: právny servis, realitné služby a vybavenie hypotekárneho úveru.

REALITY KAMZÍK Vám ponúka na PREDAJ jeden z posledných apartmánov na Štrbskom Plese v hoteli Ovruč. Nové luxusné apartmány v hoteli Ovruč sa nachádzajú v najtichšej lokalite Štrbského Plesa neďaleko stanice električky a zubačky a v blízkosti výhliadky Monte Móry. Apartmán 607 je 2 -izbový, má priestrannú terasu s výhľadom na Nízke Tatry a je orientovaný na východo-južnú stranu. Výmera apartmánu je 48,70 m2 + terasa 25,90 m2 celková výmera 74,60 m2. Je teplý a slnečný. Predáva sa v prevedení štandard - interiérové dvere, vynilové podlahy, koberce, komplet sanita, kuchynská linka. Ku každému apartmánu je vyčlenené miesto v lyžiarni a spoluvlastnícky podiel na spoločných priestoroch vrátane wellnes centra. Jedná sa o nebytový priestor a je tu možnosť odpočtu DPH. Apartmánový dom má dve podzemné podlažia, 6.nadzemných podlaží. Parkovacie státia sú umiestnené v podzemnej garáži pod apartmánovým domom a predávajú sa za 369 900 € vrátane DPH. II. PODZEMNÉ PODLAŽIE: - parkovacie státia a sklady I. PODZEMNÉ PODLAŽIE: - reštaurácia - wellnes centrum - lyžiareň - 1 apartmán - kotolňa - parkovacie státia a sklady I. NADZEMNÉ PODLAŽIE - 13 apartmánov - vstupná hala s recepciou a krbom - zimná záhrada - 2 výťahy so schodiskami II. NADZEMNÉ PODLAŽIE - 14 apartmánov na každom podlaží - 2 výťahy so schodiskami III. NADZEMNÉ PODLAŽIE - 14 apartmánov - 2 výťahy so schodiskami IV. NADZEMNÉ PODLAŽIE - 14 apartmánov - 2 výťahy so schodiskami V. NADZEMNÉ PODLAŽIE - 14 apartmánov - 2 výťahy so schodiskami VI. NADZEMNÉ PODLAŽIE - PODKROVIE - 14 apartmánov - 2 výťahy so schodiskami V prípade záujmu Vám pôdorysy jednotlivých apartmánov, cenník a všetky ostatné informácie ihneď zašleme na email. Termín kolaudácie december 2021. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo emailom.

Ponúkame na predaj novostavbu samostatne stojaceho nadštandardného nízkoenergetického 4 izbového rodinného domu s vykurovanou garážou, rodinný dom je typu bungalov (energetický certifikát trieda A 0). Úžitková plocha domu je 137,65 m² vrátane vyhrievanej garáže o rozlohe 15,90 m² a betónovej terasy o rozlohe 12,39 m². Zastavaná plocha domu je 162,63 m². Rodinný dom sa nachádza na veľmi peknom slnečnom pozemku o celkovej výmere 580 m² so šírkou 19,5 m. Novovybudovaná lokalita PRÚDY v meste Sereď ponúka výborné dopravné napojenie a občiansku vybavenosť. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dôraz bol kladený aj na dostatok odkladacích priestorov v izbách, v komore, technickej miestnosti, v chodbe a v vstupnej chodbe. Sezónne veci je navyše možné pohodlne skladovať v priestrannom podstrešnom priestore. Dispozícia domu: Denná časť: – vyhrievaná garáž s priamym vstupom do domu, vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu / šatník, predsieň s priestorom pre vstavanú skriňu/šatník, hosťovská toaleta, priestranná a svetlá obývacia izba s krbom, priestranná a svetlá kuchyňa s jedálňou a komorou a priamym výstupom na terasu/záhradu. Nočná časť: – priestranná kúpeľňa s oknom na vetranie, predpríprava na vaňu, sprchový kút, dvojumývadlo a toaleta, technická miestnosť, 3x veľká spálňa s priestorom na vstavanú skriňu s priamym výstupom na terasu/záhradu. Nosné murivo tehla hr. 300mm + zateplenie 200 mm, plastové okná so 6 komorovým rámom a izolačným 3sklom, kvalitný krb Kobok chopok, elektrické exteriérové žalúzie so SMART ovládaním, kvalitné materiály a SMART riešenia pre ovládanie domácnosti zabezpečujú vyšší štandard bývania s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM – ukončenie podláh poterom, sadrové omietky, s vymaľovaním 2x na bielo, sadrokartónové stropy, kompletná elektroinštalácia + zásuvky a vypínače NIKO, chodníky, vjazd do garáže, oplotenie betónovými panelmi a upravený pozemok. Vybavenie domu: Elektrické podlahové kúrenie s dotykovým termostatom a SMART ovládaním (aj na diaľku) v každej izbe, rekuperácia VAILLANT, úsporné tepelné čerpadlo VAILLANT (A+) s 270 l zásobníkom na ohrev TÚV. Rozvody internetu a TV. SMART ovládanie domácnosti 7x pohybový senzor, 2x záplavový senzor, dymový senzor, ovládanie osvetlenia, ovládanie exteriérových žalúzií, bezpečnostný uzáver hl. prívodu vody. SMART riešenia pre domácnosť zabezpečujú ochranu pred vytopením, pred požiarom, pred vniknutím, zvyšujú komfort bývania a znižujú náklady na prevádzku domácnosti. Termín dokončenia leto 2022. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, v prípade záujmu Vám pomôžeme s vybavením. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického 4 izbového rodinného domu typu bungalov s garážou, ktorý sa nachádza v krásnom prostredí obce Horné Orešany. Úžitková plocha domu je 181 m² vrátane betónovej terasy o rozlohe 25 m² a vyhrievanej priestrannej garáže o rozlohe 30,45 m². Rodinný dom sa nachádza na veľmi peknom slnečnom pozemku o celkovej výmere 1.517 m². Výhodou je, že v prípade záujmu v budúcnosti bude možné pozemok využiť aj na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Rodinný dom sa nachádza v tichom a nádhernom prostredí obce Horné Orešany v slepej uličke v ktorej je len 6 rodinných domov, s výhľadom na Malé Karpaty. V blízkosti sa nachádza veľa prírody a vodná nádrž. Obec Horné Orešany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dôraz bol kladený aj na dostatok odkladacích priestorov v izbách a vstupnej hale. Sezónne veci je navyše možné pohodlne skladovať v priestrannom podstrešnom priestore. Dispozícia domu: Denná časť: – vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu / šatník, hosťovská toaleta, priestranná a svetlá obývacia izba s priamym výstupom na terasu s nádherným výhľadom, priestranná a svetlá kuchyňa s jedálňou a veľkou komorou/ techn. miestnosťou s výstupom do podkrovia. Nočná časť: – priestranná kúpeľňa s oknom na vetranie, predpríprava na vaňu, sprchový kút, dvojumývadlo a toaleta, 3x veľká spálňa s priestorom na vstavanú skriňu. Nosné murivo hr. 300mm Porfix + zateplenie 160mm, plastové okná so 6 komorovým rámom a izolačným 3sklom a tepelné čerpadlo zabezpečujú vyšší štandard bývania. Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM – ukončenie podláh poterom, sadrové omietky, s vymaľovaním na bielo, sadrokartónové stropy, kompletná elektroinštalácia + zásuvky a vypínače. Vybavenie domu: Teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a 200 l zásobník na ohrev TÚV. Rozvody internetu a TV. Termín dokončenia jeseň 2021. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, v prípade záujmu Vám pomôžeme s vybavením. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe 4 - bytovky s dvoma parkovacími miestami. Bytový dom dispozične pozostáva z 1. nadzemného podlažia, kde sa nachádzajú dva zrkadlovo rovnaké 3 - izbové byty a jedna garáž a 2. nadzemného podlažia, kde sa taktiež nachádzajú dva zrkadlovo identické 3 - izbové byty. Byt na 2. nadzemnom podlaží dispozične pozostáva z vlastného schodiska na poschodie, vstupnej chodby, rodičovskej spálne s vlastnou terasou, detskej izby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou s výstupom na veľkorysú terasu. Byt je možné zakúpiť v dvoch variantoch dokončenia COMFORT ako aj za príplatok do dokončenia ŠTANDARD. BYT COMFORT - Poschodová časť bytového domu - 3-izbový byt s 2 parkovacími miestami Popis: Poschodová časť budovy 3-izbový byt s 2 parkovacími miestami Cena od 106550,- € (s DPH) Rozlohy: Vlastné parkovisko pre dve autá Vlastná terasa na zadnej časti budovy 14,64m2 Vlastná terasa na prednej časti budovy 3,43 m2 Vlastné schodište Úžitková plocha v rozlohe 94,35 m2 Vybavenie: LCD videovrátnik Vlastný bojler Štandardná kuchynská linka bez spotrebičov Zámková dlažba, mrazuvzdorná keramická dlažba Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom Prípojka na vysokorýchlostný internet Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák Predpríprava na alarm Cenník za vybavenie bytu 7.500,- € Plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou Kompletné vybavenie kúpeľne podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné – fólia podľa vlastného výberu s montážou Maľovanie na bielo Spotrebný materiál Koordinácia stavebnej činnosti Upratovanie V prípade požiadavky o dokončenie bytu do štandardu, cena za vybavenie bytu je stanovená za komplet. V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0905 299 352 - Horváth Tibor

Kontakt pre informácie a obhliadky: Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v Záhorskej Bystrici - BAIV, rozloha 200 m2, pozemok 646 m2. Rodinný dom pozostáva z 5 izieb, garáže pre jedno auto a prístavby 2i samostatnej bytovej jednotky rozložených na dvoch nadzemných podlažiach. Na prvom podlaží sa nachádza obývacia izba s priestrannou kuchyňou, hosťovská izba so samostatnou kúpeľňou a WC, zimná záhrada s vírivkou, samostatné WC, garáž, kotolňa, vstup na záhradnú časť s prestrešenou terasou a altánkom pre záhradné grill party, vstup do samostatnej 2i jednotky je zo záhradnej časti. Na druhom podlaží sa nachádzajú tri spálne so vstupom na terasu, kúpeľňa s WC a saunou. Rodinný dom má exteriérové žalúzie, prípravu na alarm, prípravu na solárny ohrev, závlahu v záhradnej časti napojenú na retenčnú nádobu dažďovej vody. Dom ponúkne budúcim majiteľom komfort a súkromie v prostredí novostavieb rodinných domov, lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zázemie v blízkosti prírody Malých Karpát. Cena: 688.000€

ZENITH Luxury Real Estate predáva 6-izbový dom s bazénom a má predajnú plochu 331m2 ( úžitková 252m2 , ) na pozemku s rozlohou 797m2 v Hamuliakove. Dom bol postavený v roku 2006 z nadčasových materiálov a prešiel rekonštrukciou v roku 2020. Parkovanie je zabezpečené v samostatnej garáži + dve parkovacie miesta na pozemku za posuvnou bránou. Dispozičné riešenie: I.NP - Vstupná hala - Pracovňa - Šatník - Obývačka s krbom a výstupom na terasu - Kuchyňa s jedálňou - Hala so schodiskom - Hlavná kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom II.NP - Priestranná hala - Šatník - Hosťovská izba - Hlavná spálňa - Izba / šatník - Izba / fitness - Kúpelňa so sprchovým kútom I.PP - Práčovňa so žehliarňou - Kotolňa - Skladový priestor - Kinomiestnosť Pre obhliadky a viac informácii nás prosím kontaktujete na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

Len u nás ponúkame na predaj formou postúpenia práv a povinností 1 izbový byt, novostavbu v developerskom projekte Panorama VI nachádzajúci sa v modernej novej štvrti, na Panorame, v mestskej časti Vyšné Opátske. Byt o celkovej výmere 37 m2 /31 m2 + 6 m2 loggia/ sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu v 3. viladome. Dominantným prvkom celého bytu je obývacia izba prepojená s kuchyňou spolu o výmere 23,5 m2 z ktorej je vstup na priestrannú loggiu orientovanú na juh o výmere 6 m2. Byt bude odovzdaný v štádiu holobyt s dokončením o približne 2 roky, čo umožňuje ešte realizáciu klientskych zmien. Súčasťou bytu sú kvalitné plastové okná a bezpečnostné dvere, dlažba na loggii a o tepelnú pohodu v byte sa stará podlahové kúrenie, v lete zas poteší podlahové chladenie, ktoré je zabudované v štandarde bytu. Výhodou okrem slnečnej orientácie je aj kľudná, bezpečná a pokojná lokalita s kamerovým systémom a oploteným vnútorným areálom, ktorý bude parkovo upravený s detskými ihriskami, komunitnou záhradou s bylinkami, altánkom a dažďovou záhradou. Nového majiteľa určite poteší investičný rozmer ponuky, keďže 1 izbových bytov je nedostatok a hodnota bytov v tejto lokalite bude z dlhodobého hľadiska rásť a rovnako aj možnosť dokončenia finálnych povrchov podľa vlastných predstáv. Bytový dom bude zateplený, bezbarierový, možnosť dokúpenia vonkajšieho alebo vnútorného parkovaciého miesta, príp. pivnice. Panoráma je perspektívna a obľubená lokalita s výbornou dostupnosťou do centra a rovnako aj na obchvat mesta. Priamo v lokalite sa nachádza moderná materská škôlka a kaviareň. Neďalekého sa nachádza aj nákupné centrum Shopbox s lekárňou, kvetinárstvom a inými prevádzkami vrátane potravín Lidl. V okolí sa nachádzajú špičkové základné školy, vďaka zastávke MHD priamo v objekte máte centrum mesta dostupné za pár minút aj autobusom. __________________________ Cena bytu: 103 000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s postúpením práv a povinností k bytu a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. V súčasnosti je potrebné mať pripravené financovanie vlastnými zdrojmi asi na tretinu kúpnej ceny, zvyšok sa uhrádza pri dokončení hrubej stavby resp. po kolaudácii developerovi, možnosť čerpania úveru. Ponuka je vhodná pre záujemcu, ktorý nepotrebuje ihneď bývať ale hľadá byt, ktorý priniesie stabilnú investíciu a rád by realizoval finálne dokončenie povrchov podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte moderné bývanie v novej perspektívne rozrastajúcej sa lokalite, zavolajte na doleuvedené číslo ešte dnes. V ponuke máme aj 3 a 4 izbové byty v novostavbách, viac info telefonicky. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. __________________________ Autorské dielo. © 2021 | S nami bývaš

Ponúkame na predaj nový,slnečný 3 izbový byt v Bratislave, v mestskej časti Vajnory. Obytná zóna Nové Šúty ponúka svojim obyvateľom pokojné obytné prostredie s kvalitou vidieckeho bývania vo výbornom kontakte s mestom. Byt sa nachádza v malo podlažnom bytovom dome ( 5-ročná novostavba). Jeho súčasťou je 6 bytových jednotiek, pričom ponúkaný byt sa nachádza na druhom, a teda poslednom nadzemnom podlaží. Je orientovaný juhozápadne s nádherným výhľadom na Kamzík a Malé Karpaty. Dispozícia a vybavenie Úžitková plocha bytu je 70m2+7m2 terasa. Priamo pred vstupom do vchodu je parkovacie miesto, ktoré je súčasťou ceny bytu. Súčasťou ceny je aj vlastnícky podiel na detskom ihrisku a ostatných spoločných priestoroch. Byt pozostáva: Kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa 1, spálňa 2, samostatná toaleta, kúpeľňa a šatník. Kuchyňa a obývacia miestnosť sú súčasťou centrálnej časti bytu, z ktorej je prístup priamo na terasu. Kúrenie je zabezpečené podlahovým elektrickým kúrením. Každá miestnosť má svoj vlastný termostat na reguláciu teploty. Ohrev vody je zabezpečený prostredníctvom vlastného elektrického ohrievača. V obývacej miestnosti sa nachádza klimatizačná jednotka a na terase je tiež namontovaná diaľkovo ovládateľná markíza. Všetky strešné okná sú vybavené vlastnými vonkajšími markízami. Byt má na mieru vstavaný nábytok (kuchyňa, obývačková stena, šatníky, kancelária), ktorý je súčasťou kúpnej ceny. Lokalita a Občianska vybavenosť Nové Šúty sa nachádzajú na začiatku Vajnor, neďaleko kruhového objazdu. Asi 5 minút chôdzou sa nachádza vlaková stanica odkiaľ sa viete rýchlo dopraviť do centra mesta, či už na Hlavnú Stanicu alebo na Železničnú stanicu Petržalka. Takisto do 5 minút chôdzou sa nachádza zastávka MHD. Je tu výborná dostupnosť na bratislavský obchvat a práve dokončený obchvat D4. V okolí je kompletná občianska vybavenosť - materské školy, škôlky, obchodné centrum Vajnoria, kaviarne, reštaurácie, medicínske centrum, kultúrny dom, detské ihriská, športoviská a veľkým bonusom je Vajnorské jazero, ktoré prináša možnosti vodných športov a nachádza sa tiež v tesnej blízkosti Nových Šútov. V okolí Vajnor sú rôznymi smermi vybudovane cyklotrasy. Najobľúbenejšou je JuRaVa, vďaka ktorej máte priamy prístup do malebných Malých Karpát. Som súkromná osoba, tento inzerát nie je v ponuke žiadnej RK. Prosím RK, aby nezahrňali túto ponuku do svojho portfólia ponúk.

Exkluzívne len u nás vám ponúkame : POLYFUNKČNÝ OBJEKT, v blízkom centre mesta, Alvinczyho ulica, s parkovaním priamo pred vchodom. Budova pozostáva z dvoch samostatných podlaží, pričom každé podlažie má svoj samostatný vchod, je tu však aj spoločná chodba spájajúca obidva priestory do jedného celku. Dispozícia : 1.NP BYT č.1: zádverie, priestranná obývačka s kuchyňou, priestranná spálňa s oknom do dvora, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc, šatník. 2.NP BYT č.2: zádverie, komora, chodba, technická miestnosť s kotlom a zásobníkom TÚV, schody do 2.NP, priestranná obývačka s kuchyňou a krbom, kúpeľňa s wc, balkón, šatník, spálňa so strešným oknom a šatníkom. BYT č.1 : Chodba 2,2m2 Kuchyňa 6m2 Hala 25m2 Spálňa 21m2 Kúpeľňa 5,1m2 Šatník 3,8 m2 Chodba 5m2 Kumbál 1.5m2 Kotolňa 1,5m2 Úžitková plocha 64m2 BYT č. 2 : Hala 53m2 Kúpeľňa 6.5m2 Spálňa 15,15m2 Kumbál 2,6m2 Celkom 77.2m2 Balkón +7m2 Obytná plocha 84m2 Schody 3,2m2 2,3m2 Úžitková plocha 89,5m2 CELKOVÁ SPOLOČNÁ VÝMERA 165m2. PREDÁVANÁ NEHNUTEĽNOSŤ PATRÍ K VYHĽADÁVANÝM TYPOM PODNIKANIA V MESTE, ČI UŽ ŠTÝLOM MESTSKÉHO BÝVANIA, VYUŽÍVANIE AKO APARTMÁNOVÝ BYT, ALEBO VYTVORENIE BUĎ KANCELÁRSKEHO PRIESTORU, SÍDLA FIRMY, POPRÍPADE ÚPLNE INÉHO PRACOVISKA, SO SAMOSTATNÝMI VCHODMI AJ PARKOVANÍM. Budova je pôvodná stavba z kameňa a tehál postavená v jednotnom štýle dlhej pôvodnej budovy, z ktorej sa zachovala len prízemná časť. Táto však prešla kompletnou konštrukčnou a architektonickou úpravou v už nových materiáloch. Strecha je kvalitná lakoplastová hliníková škridla, stropy na oboch podlažiach sadrokartón, priestor pod ňou je zateplený. Oba priestory tvoriace 1. a 2. podlažie sú dostatočne presvetlené, do oboch strán - ulice aj dvora, prízemné priestory majú pozdĺžné okná po celej šírke steny, priestory 2.NP majú veľké tabuľové celoplošné okná smerom do dvora, s výstupom na balkón. Ďalším bonusom je komínový krb a exteriérové hliníkové žalúzie. Obidve podlažia sú samostatné, môžu však slúžiť akémukoľvek účelu, aj na podnikanie, aj na zriadenie sídla firmy, účel si však budúci vlastník po obhliadke určí sám. PARKOVANIE JE BEZPROBLÉMOVÉ PRIAMO PRED BUDOVOU. Dom má k dispozícii len plochu zastavanú, parkovanie je pred budovou na mestskom pozemku, ktorý si všetci pred svojimi príbytkami aj upravili, nakoľko v kompetencii mesta to nie je. Vlastník premenil túto budovu na krásne miesto, kde je možné realizovať aj ďalšie svoje smelé plány, tak pozývame na obhliadku všetkých, čo by chceli podnikať v meste a vo svojom. Cena : 385.000,-EUR Komplet foto (69ks) a popis nájdete na ADOMIS.SK Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

Dám do dlhodobého prenájmu novopostavaný priestranný tichý 2-izbový byt s kvalitným vybavením a vyhotovením na Zelených Vlčincoch s parkovaním ako aj možnosťou vnútorného garážovania s pripojením pre elektromobil, výťahom a upratovaním spol. priestorov. Staňte sa tak úplne prvým nájomcom v štýlovom novučičkom byte s novým zariadením a pekným výhľadom v zelenom a slnečnom súkromí. Byt máte už 98perctne pripravený na nasťahovanie. Do týždňa očakávame ešte dodanie doplnkov, wifi routra, tienenia a obrazov. Byt ponúka rozlohu do 61m2 s JV slnečnú terasu na 4-tom poschodí s výhľadom na Malú Fatru a priľahlé borovice ako aj SZ výhľadom na tepláreň a svah Dubňa s budúcim parčíkom a detským ihriskom v pokojnom zelenom prostredí. Aj počas zimného obdobia je zaručené slniečko na terase. K bytu prislúcha samostatná pivnička-kopka na poschodí vhodná na rôzne uskladnenie alebo trucovňu. V okolí máte kompletne vybavenú občiansku vybavenosť a na skok k vodnému dielu alebo tenisovým kurtom či športovisku. Byt ponúka vstupnú chodbu so skriňou, priestrannú kúpeľňu s vaňou a rebrinovým radiátorom na uteráky, toaleta s prípravou geberit na bidetové sedátko. Spálňu so širokou spacou plochou 180x200 skriňou, komodou a doplnkami. Možnosť doplnenia pracovného PC stola s LAN pripojením. Prepojenou obývacou časťou a kuchyňou s novým vybavením a spotrebičmi ako umývačka riadov, práčka, bezúdržbová chladnička-mraznička, mikrovlná rúra, elektrická varná doska a rúra,... LG 55TV+Skylink Live TV, knižnica, barový jedálenský stolík, kožená rozkladacia sedačka,... K bytu ponúkam vonkajšie parkovacie státie v cene nájmu, garážové parkovanie s prívodom na 400V nabíjanie za príplatok po dohode. Cena bytu je 580 Eur s DPH + energie a kaucia=depozit. Nasťahovanie po dohode. https://www.zelenevlcince.sk/lokalita

Realitná kancelária ZEBRA INVEST má pre vás exkluzívny už zariadený obchodný priestor – PATIGO BAR – na postúpenie. Obchodný priestor sa nachádza v novostavbe Tehelné pole hneď vedľa Národného futbalového štadióna a priamo v novovybudovanom átriu. V bezprostrednej blízkosti sú 3 veže, administratívna budova Tower 5 a celý komplex sa nachádza priamo na Bajkalskej ulici, čo zabezpečuje vysoký počet okoloidúcich áut a chodcov. Samotný priestor je dokončený na kľúč a vybavený nadštandardnými materiálmi, doplnkami, nábytkom a technikou. V zadnej časti priestoru sa nachádza zázemie, ktoré pozostáva z dvoch toaliet a umývadla. V prípade ak máte záujem o prenájom tohto priestoru a máte záujem ho využívať na iné podnikateľské účely - obchodík, trafika, showroom, kaderníctvo, manikúra,...- pozrite naše ostatné inzeráty. Postúpenie a využitie priestoru ako bar nie je podmienkou. V priestore sa konkrétne nachádza a je predmetom postúpenia: Stoly a stoličky Barový pult Saladet Vitrínová chladnička Mraziace chladničky Profesionálny odšťavovač a mixér Zabudovaná audio zostava Certifikovaný kamerový systém Markeeta pokladnica Internetové pripojenie od Slovak Telekom, a.s. PATIGO BAR ponúka široký sortiment alkoholických aj nealkoholických cocktailov a nápojov. Priestor sa ponúka na postúpenie zo všetkým zariadením, resp. podľa dohody. Dostupná cena zo zariadením je 17 500 € (možná dohoda). Veľkosť obchodného priestoru je ideálnych 28 m2. Náklady spojené s prenájmom: Cena prenájmu: 850 € + DPH Energie: 50 € + DPH *Elektrickú energiu prepíše nájomca na seba. Klienti pohodlne zaparkujú vo verejných garážach pod Národným futbalovým štadiónom. Samotný nájomca má možnosť si výhodne dlhodobo prenajať parkovacie miesto. Viazanosť prenájmu na 5 rokov, resp. dohodou. Viac informácií vám radi poskytneme na nižšie uvedených kontaktoch: Tel.: 0945 999 555 Mail: info@zebrainvest.sk

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt s rozľahlou predzáhradkou, terasou aj balkónom v novostavbe kolaudovanej v apríli 2021 kde sa môžete cítiť ako v rodinnom dome. Byt sa nachádza v mestskej časti Bratislava-Karlova Ves v pokojnej lokalite Staré Grunty ktorá je len na skok do centra mesta a zároveň ponúka veľa zelene a blízkosť lesa len pár krokov od domu. Lokalita má výborné napojenie MHD do centra aj priamo na diaľnicu. Navyše hneď vedľa resp. za domom sa nachádza nákupné centrum Cubicon kde nájdete všetkko čo potrebujete vrátane reštaurácii a fitness. Byt sa nachádza na 1/5 poschodí. a prináleží k nemu okrem terasy, predzáhradky a loggie aj pivnica a dve parkovaccie státia. VÝMERA BYTU je 74,45 + terasa 32,08m2 + predzáhradka 101,35m2 + balkón 12,91m2 + pivnica 1,65m2. Byt sa predáva vo vyhotovení štandard. Plávajúce podlahy v izbách, sanita v kúpelni a na WC keramický obklad, interiérové dvere biele, príprava na kuchynskú linku, hliníkové okná s protihlukovým trojsklom s elektrickými exteriérovými hliníkovými žalúziami, bezpečnostné dvere. Dispozícia bytu ponúka 3 samostatné spálne-každá s východom na terasu, predzáhradku alebo balkón , kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom a obývaciu izbu 18,79m2 čiastočne prepojenú s kuchyňou 5,74m2 (možnosť prepojenia a získania jedného veľkého priestoru). Výhody: - komfortné bývanie s terasou a veľkou záhradkou na úrovni domu - pohodlné parkovanie suchou nohou-2 státia v suteréne - tiché, pokojné bývanie s blízkosťou lesa a zároveň kompletných služieb (Cubicon) kúsok od domu - blízkosť MHD - len 10 minút od centra mesta Cena bytu vrátane právneho a komplexného realitného servisu ,prípadne bezplatného úverového servisu je 330.000,- EUR + 2garážové státia 30.000,-EUR Obhliadky a bližšie info: Ing. Manová 0903789421

Predpredaj tehlovej novostavby 4-izb. bungalov 85m2 v stave holodom na pozemku o rozmere 371m2 + 1/8 zo sukromnej pristupovej cesty, zaciatok Kalinkova(pri hradzi) v smere od Dun. Luznej. Predpokladany zaciatok vystavby: August/September 2021 Predpokladany datum dokoncenia: Februar/Marec 2022 Celková úžitková plocha: 85 m2 Pozemok: 371m2 + 1/8 sukromna pristupova cesta RD postavený z pálených tehál (30cm) Rovinatý pozemok. Bude sa nachadzat v sukromnej ulici s 8 rodinnymi domami, kde budu mat pristup iba buduci majitelia. Vjazd cez sukromnu branu. Všetky IS siete (elektrina, plyn, voda a verejná kanalizácia). Parkovanie priamo na pozemku pred domom pre 3 os. autá. RD sa predáva v stave holodom: - 6-komorové nemecké plastove okná, trojsklo, vonkajšie + vnútorné parapety - vonkajšie zateplenie - vonkajšie omietnutie - vnútorné omietky - vnútorná elektroinštalácia - zásuvky, spínače a ističe - oplotenie pozemku - podlahové kúrenie v celom dome - terénne úpravy pozemku - kotol na plyn + zásobnik Možnosť dokončenia na kľúč (sanita, podlahy, int. dvere, ... ) Dohromady je na predaj 4x 4-izb.bungalov UP 85m2 do 100m2, pozemok od 339m2 do 376m2 a 4x 5-izb.bungalov UP 130m2 , pozemok od 527m2 do 629m2. NA RD JE ZATIAĽ MOŽNOSŤ DISPOZIČNEJ ZMENY VŠETKÝCH MIESTNOSTÍ PODĽA ŽELANIA BUDÚCEHO MAJITEĽA!!! (ZMENA PRIEČOK,VEĽKOSTI IZIEB, ATĎ.) Predpredajná cena : 169.000 EUR Pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda na cene. Pre viac info volajte na t.č. 0907 185 351 email: leimberger@gmail.com Som súkromná osoba. Prosím aby ma RK kontaktovali iba v prípade konkrétneho klienta. Ďakujem.

RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, nadštandardný 5 izbový rodinný dom typu bungalov v malebnej obci Malé Ripňany. Obec je strategicky situovaná cca 20 minút autom od okresných miest Nitra, Piešťany, Hlohovec a Topoľčany. Rodinný dom s úžitkovou plochou 175 m2 ponúka veľký potenciál nielen pre rodiny s deťmi. Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 1654m2. Ak ste milovníkom áut, určite oceníte možnosť parkovania až piatich áut. Parkovanie je zabezpečené tak, aby sa nezasahovalo do trávnatého porastu. Veľkou výhodou je tiež elektronický vrátnik s kamerovým systémom. Kovanú bránu pohodlne otvoríte pomocou diaľkového ovládania. Celý pozemok je ohradený múrikom s kovanými prvkami. Aj keď je dom súčasťou dvojdomu, nič mu neuberá na súkromí, nakoľko domy sú zrkadlovo postavené a spojené garážami. Dom je napojený na inžinierske siete ako je voda, elektrina, plyn. Bungalov bol postavený v roku 2016. Pri stavbe domu sa NEŠETRILO, čoho je dôkaz použitý materiál, ako napríklad izolačné pórobetónové tvárnice začky Ytong! Základy domu sú betónové s vodorovnou izoláciou. Na dome bola použitá strešná krytina značky Bramac a úniku tepla cez strechu efektívne bráni striekaná izolácia. V celom dome sú osadené okná značky Fenestra s trojitým sklom. Na všetkých oknách sú kvalitné hliníkové exteriérové žalúzie. V dome je predpríprava na alarm. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, do ktorej je veľmi šikovne umiestnená práčka so sušičkou, hosťovskej toalety, veľkej a presvetlenej obývacej izby prepojenej s jedálňou a modernou kuchyňou a 4 samostatných izieb. Teplo domova a príjemnú atmosféru vytvára štýlový krb na drevo. Z obývacej časti je zabezpečený výstup na vonkajšiu terasu zaliatu slnečnými lúčmi, kde si viete vychutnávať tie najlepšie západy slnka v celých Ripňanoch. O teplo domova sa okrem krbu stará aj podlahové kúrenie napojené na plynový kotol. Zaujímavosťou v spálni je murovaná posteľ, ktorá Vám len tak ľahko nezavŕzga :)... no a v kúpeľni na Vás čaká vaňa s masážnymi tryskami a priestranný sprchový kút v elegantnom prevedení, čo predstavuje dokonalý relax po náročnom pracovnom dni. Vo vedľajšej časti domu sa nachádza garáž. Okrem auta, sa v garáži nachádza aj tzv. technická časť domu, ako je kotol, prípadne zásobník na vodu, ktoré zabezpečujú plynulý chod prevádzky domu. Ak by sa Vám zdalo, že potrebujete ešte viac priestoru na uskladnenie, garáž ponúka vstup do úložného podkrovia domu. Druhý podobný vstup do úložného podkrovia sa nachádza priamo v dome. Za domom je situovaná krásna veľká terasa stvorená na relax a posedenie s priateľmi. Za terasou je dostatočne veľký pozemok, ktorý budúcemu majiteľovi ponúka priestor na sebarealizáciu, či už na vybudovanie bazéna alebo hracej plochy pre deti. Súčasťou pozemku je predpripravený murovaný domček vhodný na uloženie rôzneho náradia. Na pozemku je vlastná studňa a zároveň je zhotovená aj predpríprava na napojenie sa na obecnú kanalizáciu, ktorá v obci zatiaľ nieje, ale veríme, že čoskoro bude :) Medzičasom sa o odpadovú vodu postará vlastná čistička. Obec Malé Ripňany je v podstate stredom okresných miest Hlohovec, Piešťany, Topoľčany a Nitra, ktoré sú takmer všetky vzdialené od obce 20 kilometrov. Taktiež sa tu nachádza materská škôlka, obecný úrad a dve predajne potravín. Mesačné náklady na prevádzku nehnuteľnosti sú vo výške cca 150,- Eur. Energetický certifikát je triedy A1. Link na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=HHzGQ12K5Y3 Ľubomíra Pekarovičová RADO Reality Group Tel.: +421 908 464 816 e-mail: pekarovicova@radoreality.sk Radovan Pavlík RADO Reality Group Tel.: +421 904 854 810 Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, nadštandardný 5 izbový rodinný dom typu bungalov v malebnej obci Malé Ripňany. Obec je strategicky situovaná cca 20 minút autom od okresných miest Nitra, Piešťany, Hlohovec a Topoľčany. Rodinný dom s úžitkovou plochou 175 m2 ponúka veľký potenciál nielen pre rodiny s deťmi. Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 1654m2. Ak ste milovníkom áut, určite oceníte možnosť parkovania až piatich áut. Parkovanie je zabezpečené tak, aby sa nezasahovalo do trávnatého porastu. Veľkou výhodou je tiež elektronický vrátnik s kamerovým systémom. Kovanú bránu pohodlne otvoríte pomocou diaľkového ovládania. Celý pozemok je ohradený múrikom s kovanými prvkami. Aj keď je dom súčasťou dvojdomu, nič mu neuberá na súkromí, nakoľko domy sú zrkadlovo postavené a spojené garážami. Dom je napojený na inžinierske siete ako je voda, elektrina, plyn. Bungalov bol postavený v roku 2016. Pri stavbe domu sa NEŠETRILO, čoho je dôkaz použitý materiál, ako napríklad izolačné pórobetónové tvárnice začky Ytong! Základy domu sú betónové s vodorovnou izoláciou. Na dome bola použitá strešná krytina značky Bramac a úniku tepla cez strechu efektívne bráni striekaná izolácia. V celom dome sú osadené okná značky Fenestra s trojitým sklom. Na všetkých oknách sú kvalitné hliníkové exteriérové žalúzie. V dome je predpríprava na alarm. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, do ktorej je veľmi šikovne umiestnená práčka so sušičkou, hosťovskej toalety, veľkej a presvetlenej obývacej izby prepojenej s jedálňou a modernou kuchyňou a 4 samostatných izieb. Teplo domova a príjemnú atmosféru vytvára štýlový krb na drevo. Z obývacej časti je zabezpečený výstup na vonkajšiu terasu zaliatu slnečnými lúčmi, kde si viete vychutnávať tie najlepšie západy slnka v celých Ripňanoch. O teplo domova sa okrem krbu stará aj podlahové kúrenie napojené na plynový kotol. Zaujímavosťou v spálni je murovaná posteľ, ktorá Vám len tak ľahko nezavŕzga :)... no a v kúpeľni na Vás čaká vaňa s masážnymi tryskami a priestranný sprchový kút v elegantnom prevedení, čo predstavuje dokonalý relax po náročnom pracovnom dni. Vo vedľajšej časti domu sa nachádza garáž. Okrem auta, sa v garáži nachádza aj tzv. technická časť domu, ako je kotol, prípadne zásobník na vodu, ktoré zabezpečujú plynulý chod prevádzky domu. Ak by sa Vám zdalo, že potrebujete ešte viac priestoru na uskladnenie, garáž ponúka vstup do úložného podkrovia domu. Druhý podobný vstup do úložného podkrovia sa nachádza priamo v dome. Za domom je situovaná krásna veľká terasa stvorená na relax a posedenie s priateľmi. Za terasou je dostatočne veľký pozemok, ktorý budúcemu majiteľovi ponúka priestor na sebarealizáciu, či už na vybudovanie bazéna alebo hracej plochy pre deti. Súčasťou pozemku je predpripravený murovaný domček vhodný na uloženie rôzneho náradia. Na pozemku je vlastná studňa a zároveň je zhotovená aj predpríprava na napojenie sa na obecnú kanalizáciu, ktorá v obci zatiaľ nieje, ale veríme, že čoskoro bude :) Medzičasom sa o odpadovú vodu postará vlastná čistička. Obec Malé Ripňany je v podstate stredom okresných miest Hlohovec, Piešťany, Topoľčany a Nitra, ktoré sú takmer všetky vzdialené od obce 20 kilometrov. Taktiež sa tu nachádza materská škôlka, obecný úrad a dve predajne potravín. Mesačné náklady na prevádzku nehnuteľnosti sú vo výške cca 150,- Eur. Energetický certifikát je triedy A1. Link na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=HHzGQ12K5Y3 Ľubomíra Pekarovičová RADO Reality Group Tel.: +421 908 464 816 e-mail:pekarovicova@radoreality.sk Radovan Pavlík RADO Reality Group Tel.: +421 904 854 810 e-mail:pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, nadštandardný 5 izbový rodinný dom typu bungalov v malebnej obci Malé Ripňany. Obec je strategicky situovaná cca 20 minút autom od okresných miest Nitra, Piešťany, Hlohovec a Topoľčany. Rodinný dom s úžitkovou plochou 175 m2 ponúka veľký potenciál nielen pre rodiny s deťmi. Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 1654m2. Ak ste milovníkom áut, určite oceníte možnosť parkovania až piatich áut. Parkovanie je zabezpečené tak, aby sa nezasahovalo do trávnatého porastu. Veľkou výhodou je tiež elektronický vrátnik s kamerovým systémom. Kovanú bránu pohodlne otvoríte pomocou diaľkového ovládania. Celý pozemok je ohradený múrikom s kovanými prvkami. Aj keď je dom súčasťou dvojdomu, nič mu neuberá na súkromí, nakoľko domy sú zrkadlovo postavené a spojené garážami. Dom je napojený na inžinierske siete ako je voda, elektrina, plyn. Bungalov bol postavený v roku 2016. Pri stavbe domu sa NEŠETRILO, čoho je dôkaz použitý materiál, ako napríklad izolačné pórobetónové tvárnice začky Ytong! Základy domu sú betónové s vodorovnou izoláciou. Na dome bola použitá strešná krytina značky Bramac a úniku tepla cez strechu efektívne bráni striekaná izolácia. V celom dome sú osadené okná značky Fenestra s trojitým sklom. Na všetkých oknách sú kvalitné hliníkové exteriérové žalúzie. V dome je predpríprava na alarm. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, do ktorej je veľmi šikovne umiestnená práčka so sušičkou, hosťovskej toalety, veľkej a presvetlenej obývacej izby prepojenej s jedálňou a modernou kuchyňou a 4 samostatných izieb. Teplo domova a príjemnú atmosféru vytvára štýlový krb na drevo. Z obývacej časti je zabezpečený výstup na vonkajšiu terasu zaliatu slnečnými lúčmi, kde si viete vychutnávať tie najlepšie západy slnka v celých Ripňanoch. O teplo domova sa okrem krbu stará aj podlahové kúrenie napojené na plynový kotol. Zaujímavosťou v spálni je murovaná posteľ, ktorá Vám len tak ľahko nezavŕzga :)... no a v kúpeľni na Vás čaká vaňa s masážnymi tryskami a priestranný sprchový kút v elegantnom prevedení, čo predstavuje dokonalý relax po náročnom pracovnom dni. Vo vedľajšej časti domu sa nachádza garáž. Okrem auta, sa v garáži nachádza aj tzv. technická časť domu, ako je kotol, prípadne zásobník na vodu, ktoré zabezpečujú plynulý chod prevádzky domu. Ak by sa Vám zdalo, že potrebujete ešte viac priestoru na uskladnenie, garáž ponúka vstup do úložného podkrovia domu. Druhý podobný vstup do úložného podkrovia sa nachádza priamo v dome. Za domom je situovaná krásna veľká terasa stvorená na relax a posedenie s priateľmi. Za terasou je dostatočne veľký pozemok, ktorý budúcemu majiteľovi ponúka priestor na sebarealizáciu, či už na vybudovanie bazéna alebo hracej plochy pre deti. Súčasťou pozemku je predpripravený murovaný domček vhodný na uloženie rôzneho náradia. Na pozemku je vlastná studňa a zároveň je zhotovená aj predpríprava na napojenie sa na obecnú kanalizáciu, ktorá v obci zatiaľ nieje, ale veríme, že čoskoro bude :) Medzičasom sa o odpadovú vodu postará vlastná čistička. Obec Malé Ripňany je v podstate stredom okresných miest Hlohovec, Piešťany, Topoľčany a Nitra, ktoré sú takmer všetky vzdialené od obce 20 kilometrov. Taktiež sa tu nachádza materská škôlka, obecný úrad a dve predajne potravín. Mesačné náklady na prevádzku nehnuteľnosti sú vo výške cca 150,- Eur. Energetický certifikát je triedy A1. Link na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=HHzGQ12K5Y3 Ľubomíra Pekarovičová RADO Reality Group Tel.:+421 908 464 816 e-mail: pekarovicova@radoreality.sk Radovan Pavlík RADO Reality Group Tel.:+421 904 854 810 e-mail: pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.