Novostavby

Ponúkame na predaj obchodný priestor v novostavbe s dvomi parkovacími miestami v Petržalke. Priestor má výmeru 104,98 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Obchodný priestor je skolaudovaný v roku 2017, ako obchodno-kancelársky priestor. Obchodný priestor je situovaný v Petržalke na Budatínskej ulici a je viditeľný priamo z hlavnej cesty a tým pádom má široké uplatnenie v rámci možností podnikania. Parkovacie miesta sa nachádzajú priamo pred prevádzkou. Obchodný priestor je veľmi kvalitne a moderne zariadený a je klimatizovaný. V priestore je bezpečnostný a protipožiarny systém. Priestor disponuje dvoma vstupmi, ktoré sú priamo z ulice a má široké spektrum využiteľnosti, nakoľko je výborne situovaný na rušnej ulici pri zástavke a viditeľný priamo z cesty. Výklady si je možné označiť reklamou, čo je tiež obrovská výhoda. Dispozícia priestoru: Recepcia, veľký openspace priestor ( kancelária ), samostatná kancelária so samostatným vstupom priamo z ulice, kuchyňa, veľký sklad ( možnosť prerobiť na ďalšiu kanceláriu príp. iné využitie ), toaleta. K priestoru prislúchajú dve parkovacie miesta každé v hodnote ( +20.000EUR ). Možný odpočet DPH. Je možná aj dohoda odstúpenia celej prevádzky a značky aj s kompletným vybavením obchodu a jeho príslušenstvom a tým pádom okamžitým začatím podnikania. V okolí obchodného priestoru je výborná dostupnosť MHD a výborná dostupnosť či už do centra alebo napojenie na výpadovky smerom z Bratislavy. Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská a najmä veľa potencionálnych klientov pre podnikanie, či už pracujúcich alebo bývajúcich v danej lokalite... ) Directreal nehnuteľnosť číslo: 468370link:

Nabízíme ke koupi novostavbu rekreačního apartmánu 3+kk o výměře 100 m2 + terasa 24 m2. Obytný prostor s kuchyňským koutem 38 m2, 2 x ložnice po 23 m2, koupelna 4,4 m2, chodba 11,6 m2. V apartmánovém domě bude celkem 11 bytů. Ke každému apartmánu bude náležet 1 parkovací místo. Zdrojem vytápění bude tepelné čerpadlo, ohřev vody zajistí bojler. V celém apartmánu bude podlahové vytápění. Termín dokončení je nejpozději do poloviny roku 2023. Hledáte nemovitost k rekreaci? Chcete si užívat klidné prostředí v oblasti pohoří Chřiby? Tak neváhejte a domluvte si prohlídku s realitním makléřem. Umiestnenie: Kľudná časť obce Vlastníctvo: Osobné vlastnictvo Počet izieb: 3 Počet nadzemných podlaží: 2 Počet miest na parkovanie: 1 Rokv ýstavby: 2022 Bezbariérový prístup: nie Druh stavbeného materíálu: Drevo Zariadený: Ne

Nabízíme ke koupi novostavbu rekreačního apartmánu 2+kk o výměře 53,83 m2 + terasa. Obytný prostor s kuchyňským koutem 25 m2, ložnice 19 m2, koupelna 4,3 m2. V apartmánovém domě bude celkem 11 apartmánů. Ke každému apartmánu bude náležet 1 parkovací místo. Zdrojem vytápění bude tepelné čerpadlo, ohřev vody zajistí bojler. V celém apartmánu bude podlahové vytápění. Termín dokončení je nejpozději do poloviny roku 2023. Hledáte nemovitost k rekreaci? Chcete si užívat klidné prostředí v oblasti pohoří Chřiby, procházkou zajít do místní restaurace Kameňácká myslivna? Máte rádi koně? To vše tu najdete. Tak neváhejte a domluvte si prohlídku s realitním makléřem. Umiestnenie: Kľudná časť obce Vlastníctvo: Osobné vlastnictvo Počet izieb: 2 Počet nadzemných podlaží: 2 Počet miest na parkovanie: 1 Rokv ýstavby: 2023 Bezbariérový prístup: nie Druh stavbeného materíálu: Drevo Zariadený: Ne

Prodej garážového stání, 16 m2, v Pardubicích - ulice Boženy Vikové - Kunětické. Stání se nachází v přízemí domu s výtahem. Vjezd do objektu je vybaven elektrickými výsuvnými vraty. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat. Stání je 3 m široké, atypické parkovací stání. Umiestnenie: Kľudná časť obce Vlastníctvo: Osobné vlastnictvo Počet izieb: 1 Poschodie: 3 Počet nadzemných podlaží: 7 Počet podzemných podlaží: 1 Rokv ýstavby: 2020 Výťah: nie Bezbariérový prístup: nie Typ balkónu: Nie je Druh stavbeného materíálu: Tehla Zariadený: Ne

Nabízíme ke koupi novostavbu rekreačního apartmánu 2+kk o výměře 44 m2 + terasa. V apartmánovém domě bude celkem 11 apartmánů. Ke každému apartmánu bude náležet 1 parkovací místo. Zdrojem vytápění bude tepelné čerpadlo, ohřev vody zajistí bojler. V celém apartmánu bude podlahové vytápění. Termín dokončení je nejpozději do poloviny roku 2023. Hledáte nemovitost k rekreaci? Chcete si užívat klidné prostředí v oblasti pohoří Chřiby, procházkou zajít do místní restaurace Kameňácká myslivna? Nebo máte rádi koně? Tak neváhejte a domluvte si prohlídku s realitním makléřem. Umiestnenie: Kľudná časť obce Vlastníctvo: Osobné vlastnictvo Počet izieb: 2 Počet nadzemných podlaží: 2 Počet miest na parkovanie: 1 Rokv ýstavby: 2023 Bezbariérový prístup: nie Druh stavbeného materíálu: Drevo Zariadený: Ne

RADO Reality ponúka očarujúci 2 izbový byt s terasou a krásnym pozemkom v Nemšovej, len 10 minút jazdy autom od Trenčína. Byt s výmerou 64 m2 a vlastnou terasou s rozlohou 22 m2 sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu kolaudovaného v roku 2009 na ulici Osloboditeľov. Prislúcha k nemu parkovacie státie, murovaná pivnica a pozemok o výmere 100m2. Celý areál okolo bytového domu s rozlohou cez 4000 m2 je oplotený, svojim obyvateľom poskytuje dostatok priestoru, súkromia i pocit bezpečia. Vstup je zabezpečený elektronickou bránou na diaľkové ovládanie. Okrem príjemnej zelene je na pozemku k dispozícii priestranný altánok s krbom, detské preliezky so šmykľavkou, trampolína, veľká futbalová brána, pieskovisko a ako čerešnička na torte zapustený bazén s rozmermi 8x3m s prekrytím. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s komorou spojenej s obývacou izbou a jedálňou, veľkorysej spálne, ktorú je možné predeliť na 2 izby aj s oknami a kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou. V každej obytnej miestnosti je výstup na vlastnú terasu a pozemok, kde si majitelia môžu vychutnať príjemné posedenie s rodinou či priateľmi alebo napríklad aj relaxačný kúpeľ vo vírivke. Fantázii sa medze nekladú. Samozrejmosťou je elektronický bytový vrátnik, plastové okná, v spálni s interiérovými žalúziami, obložkové interiérové dvere. V obytných miestnostiach je plávajúca podlaha, v chodbe a v kúpeľni dlažba, terasa je zo zámkovej dlažby. Zariadenie, osobné veci a obrazy nie sú predmetom predaja, v byte však zostáva nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Mesačné náklady na bývanie pre 4 osoby sú vo výške 97,- Eur (poplatky bytový fond, voda, kúrenie, upratovanie spoločných priestorov, ...) + 48,- Eur záloha za elektrickú energiu. Bytový dom je zateplený, napojený na všetky inžinierske siete, dodávku tepla zabezpečuje spoločný plynový kotol, energetický certifikát budovy – B. link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=MtPxbpSzZjG Nemšová ponúka kľudné a príjemné bývanie. Patrí k menším mestám, má však kompletnú občiansku vybavenosť, nachádzajú sa tu 2 materské školy, 2 základné školy, centrum voľného času, základná umelecká škola, mestská knižnica, kultúrny dom, letné kúpalisko, detské ihriská, futbalové ihrisko, tenisové kurty, mestská športová hala, workoutové ihrisko, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, viaceré potraviny, reštaurácie, obchody a mnoho iného. Nemšová leží len 15 km od mesta Trenčín, pravidelne tu premáva prímestská autobusová doprava, vlakové spojenie, dostupnosť len 2 minúty na diaľnicu D1. Okrajom mesta vedie obľúbený náučný cyklochodník, ktorý spája Trenčín s moravským mestom Brumov a ponúka tak veľa možností, ako tráviť voľný čas. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Zuzana Luprichová RADO Reality Group Tel.: +421 903 400 463 E-mail: info@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame vám na prenájom samostatne kancelárske celky v rôznych výmerách. Výmery od 110 m² do 370 m². Kancelárske celky sa nachádzajú v novozrekonštruovanej administratívnej budove vo výbornej lokalite blízkosti križovatky Bajkalská a Trnavská ulica. Kancelárie sa nachádzajú v administratívnej budove s recepciou a strážnou službou. Ku kanceláriam je možné doprenajať vyhradené parkovacie stojiská alebo garáže. + možnosť variácii dispozície (open space /priečky) + výborná dostupnosť MHD (autobus, trolejbus) + kompletná občianska vybavenosť lokality + recepčná a strážna služba v budove + parkovanie Cena 10,5 € / m2 (nájom) + 3,68 € / m2 (služby a energie) ceny sú bez DPH. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Z poverenia majiteľky Vám ponúkame na predaj priestranný 4 izbový dvojpodlažný dom v radovej zástavbe s pozemkom a parkovacím státím v Bernolákove. Dom bol skolaudovaný v roku 2010. Na pozemku sa nachádza záhradný domček na mieru a terasa s prekrytím proti slnku. Dom sa nachádza v tichej novej štvrti s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. + Pozemok  282m2  + úžitková plocha domu 124,69 m2 + prekrytá terasa 25 m2 + v dome plastové okna s 3 sklom s odhlučnením ( interiérové žalúzie a siete proti hmyzu) + podlahové elektrické kúrenie s digitálnym ovládačom  +  na poschodí elekt. konvertory + alarm ( 2  pohybové čidlá na prízemí ) + elektrická brána na diaľkové ovládanie + parkovacie státie prekryté  dreveným prístreškom Prízemie: + vstupná hala so Samostatným WC + schody na vrchne poschodie domu ( drevené s kovovým zábradlím) + kuchyňa (kuchynská linka so stavanými spotrebičmi) + jedálenská časť  s obývacou izbou  a východom na terasu + 2 x komora ( jedna komora v kuchyni a jedna pod schodmi ) 1NP: +  schody + 3 samostatné izby ( spálňa a 2x izba ) + kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom s umývadlom a WC Dom je postavený z tehly. Je napojený na IS - mestský vodovod, elektrina, kanalizácia, optický kábel Podlahy: dlažba a laminátová podlaha Nehnuteľnosť má výbornú polohu a potenciál pre rodinné bývanie. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: základná škola, škôlka, obchody, neďaleko Billa a autobusová zastávka .Dobrá dostupnosť do Bratislavy.   + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o  

RK CASMAR ponúka na predaj veľmi pekný, tehlový 3-izbový byt s dvomi loggiami v novostavbe bytového domu na 3/3 podlaží bez výťahu. Bytový dom sa nachádza v tichej časti obce Boleráz vzdialenej 12 km od krajského mesta Trnavy. Podlahová plocha bytu vrátane loggii je 80 m2, z toho loggie majú 6,76 m2. Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na loggiu, dve samostatné spálne, z jednej výstup na druhú loggiu. Byt má vlastný kotol, dvojročnú klimatizáciu, kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine. Nízke mesačné náklady komplet 100.-Eur. K bytu patria dve parkovacie miesta. Obec Boleráz má veľmi dobrú občiansku vybavenosť: Základná škola, Materská škola, Pošta, Obecný úrad, Knižnica, Kultúrny dom, lekáreň, lekár, potraviny, miesta na šport, aj relax. Obec sa nachádza v peknom prostredí v blízkosti Malých Karpát, ktoré poskytujú množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, rybolov(priehrada).

Realitná kancelária Bosen Group ponúka na predaj moderný 4 izbový byt dvojdome, v holodome v novej lokalite na Liptovskej ulici v Miloslavove – časť Alžbetin Dvor. Dom: Novostavba - poschodový rodinný dom s 2 bytovými jednotkami, 4 izbový byt s úžitkovou plochou 96,22 m2, zastavaná plocha 133 m2, terasa 20m2, s rekuperáciou, termín dokončenia: 12/2022 Pozemok: plocha pozemku 306 m2, všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrika, optika), parkovacie státie pred domom pre 2-3 autá, terasa 20 m2 Rozmery miestností: Prízemie: chodba 5,22 m2, WC, 1,72 m2, kuchyňa s obývačkou 35,99 m2, komora 1,98 m2, schody 5,40 m2 Poschodie: kúpeľňa 8,33 m2, chodba 3,25 m2, izba 11,61 m2, izba 11,61 m2, izba 11,11 m2 Vizuál: https://my.matterport.com/show/?m=dP6mqkioTKy Holodom: obvodová tehla Termobrik (Pezinská tehla), 15 cm zateplenie, strecha: rovná, strešná fólia Fatrafol, okapový chodník, podlahové kúrenie elektrické (teplá podlaha), okná 3 sklo, trativody, fasáda, vnútorné priečky na prízemí 11 cm a na poschodí 14cm, stropná izolácia 40 cm nobasil, podlahová izolácia 10 cm podlahový polystyrén, sadrové omietky, deliaca zadná stena na terase, terasa 20 m2, oplotenie pozemku z dvoch strán, zámková dlažba na parkovacie miesto pre 3 autá a zámková dlažba na terase, rekuperácia, predpríprava na klimatizáciu Lokalita: Výstavba rodinného domu sa nachádza v tichej časti dediny v Miloslave, v časti Alžbetin Dvor. V blízkej blízkosti je súkromná škôlka, plávanie pre deti, športový areál, park, kostol, neďaleko je škola, škôlka, lekár, potraviny. V Alžbetinom dvore sa nachádza vlaková stanica, čo umožňuje pohodové cestovanie do Bratislavy. Rýchle napojenie na obchvat D4 a R7 čo je tiež veľkou výhodou tejto lokality. Cena: 253.000€ Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Dáme do prenájmu nový skladový objekt o výmere 47,5x21m (998m2), výška 4,5m v obchodno-skladovom areáli na Kopčianskej ul. v Bratislave - Petržalke Sklad je suchá murovaná novostavba, je zateplený, infra - vykurovaný podľa požiadavky. Vstup do skladu je realizovaný cez 2 vstupné rolované brány 3,5x3,5m s integrovanými dverami, PVC okná sú osadené po celej dľžke a šírke haly V sklade je vybudovaná 2x kancelária / šatňa, 4x WC, LED osvetlenie haly, vykurovacie cez infražiariče. Parkovanie je zabezpečené vonku pred skladom, vykládky LKW v dosahu, zapožičanie VZV podľa dohody možné Cena prenájmu: skladová plocha 5,99 EUR/m2 (998m2) , odstavná a vykladacia plocha: 1,29 EUR/m2 (cca 300m2 + cca 400m2) Všetky ceny sú stanovené bez 20% DPH Sklad sa aktuálne stavebne finalizuje, možný prenájom od máj/jún 2022 Kontakt: 0905 236783

Ponúkame Vám na predaj obchodné priestory v novostavbe na Račianskej ulici. Priestor má výmeru 114,63m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu s výkladom. Dispozícia: veľký open space, kuchynka s barom, 2x šatne, 2x toaleta, 3x sprcha. V priestore sú použité kvalitné drevené parkety a dlažba. Výhody: klimatizácia, predpríprava na vzduchotechniku, odsávanie do komína, vybudované mužské a ženské toalety, použité kvalitné materiály Dostupnosť: výborná dostupnosť MHD - zástavka Ursínyho, pešo z Račianskeho mýta za 7 minút, pešo z Trnavského mýta za 6 minút. Cena: 359 900 € vrátane provízie RK Kontakt: JUDr. Marcel Korec, korec@karinpartners.sk 0908 763 329

EXKLUZÍVNE - SAVONA realitná kancelária – UŽ V PREDAJI / I. ETAPA bytového komplexu LUNA RESIDENCE POPRAD – MATEJOVCE / BYTOVÝ DOM „A“ BYTOVÝ DOM „A“ pozostáva z 34 bytov / na 2. NP až 6. NP budú situované bytové jednotky v počte 34 bytov, ku každému bytu je pridelená pivničná kobka na danom podlaží a z 33 otvorených krytých parkovacích státí na dvoch podlažiach : ✔️Na 2. – 5. NP sa nachádza: 16 - 1 izbových bytov s balkónom / loggiou 2 A1 - 36,37 m2 + 2,7 m2 = 39,07 m2 2 A4 - 39,29 m2 + 2,7 m2 = 41,99 m2 2 A5 - 39,29 m2 + 2,73 m2 = 42,02 m2 2 A6 - 39,29 m2 + 2,73 m2 = 42,02 m2 16 - 2 izbových bytov s balkónom /loggiou 2 A2 - 51,89 m2 + 5,3 m2 = 57,19 m2 2 A3 - 53,9 m2 + 7,97 m2 = 61,87 m2 2 A7 - 53,11 m2 + 4,08 m2 = 57,19 m2 2 A8 - 48,78 m2 + 4,08 m2 = 52,86 m2 ✔️ Na 6 NP sa nachádzajú: 2 - 3 izbové byty s terasami 6A33 - 112,32 m2 + 53,37 m2 = 165,69 m2 6A34 - 98,79 m2 + 45,17 m2 = 143,96 m2 PARKOVANIE: ✔️ 1.PP jedno podzemné podlažie, slúžiace ako otvorené kryté parkovisko pre 17 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) ✔️ 1.NP jedno podlažie, ktoré slúži rovnako ako otvorené kryté parkovisko pre 16 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) ✔️ pozrite si pôdorysy na našej stránke LUNARESIDENCE.sk a vyberte si svoje NOVÉ BÝVANIE ✔️Rezervujte si svoj BYT u nás v kancelárii - SAVONA realitná kancelária / Hviezdoslavova 28, Poprad (oproti ČSOB pri Sociálnej poisťovni) ✔️ CENNÍK – Pre informácie o cenách bytov nás kontaktujte na tel.č 0911 566 814 Do celkovej kúpnej ceny bytu sa spočítava výmera bytu + balkónu/loggie/terasy + pivničnej kobky. Otvorené kryté parkovacie státie sa pripočítava ku kúpnej cene bytu. ✔️FINANCOVANIE – pri uzavretí zmluvy o budúcej kúpnej zmluvy uhradíte 20% z kúpnej ceny. Po uzavretí Kúpnej zmluvy uhradíte zbytok, t.j. 80% z kúpnej ceny. LUNA RESIDENCE je moderne riešený bytový komplex s vlastným parkovaním a svojim záujemcom ponúka bývanie v tichej lokalite s výhľadom na Vysoké Tatry, v novom areáli na okraji jestvujúceho sídliska v mestskej časti POPRADU – MATEJOVCE ulica Allendeho s výhľadom na VYSOKÉ TATRY. Od centra Popradu sú Matejovce vzdialené cca 4 km s výbornou dostupnosťou nielen do VYSOKÝCH TATIER, ale aj na hlavné trasy ciest Prešov, Košice, Bratislava a plus s vjazdom /výjazdom na diaľnicu. Bývanie v Matejovciach ponúka kvalitné bývanie s dobrou občianskou vybavenosť, športové aj kultúrne využitie, nachádza sa tam základná škola s materskou školou, stredná odborná škola, pošta, reštaurácie, potraviny, kostoly, lekárne, všeobecný lekár, zubná ambulancia, mestská polícia. V tejto mestskej časti je mimoriadne rozvinutý priemysel, čím sa obyvateľom ponúka aj pracovná príležitosť ✔️ Dispozícia bytov: 1 izbové - predsieň, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s WC, balkón/ loggia 2 izbové - predsieň, kuchyňa spojená s obývačkou, 1 izba, samostatné WC , kúpeľňa, balkón /loggia 3 izbové - predsieň, kuchyňa spojená s obývačkou, 2 izby, 2 šatníky, kúpeľna, samostatné WC, pivničná kobka, terasa ✔️ Byty sa predávajú v stave HOLOBYT – (info na stránke www. lunaresidence.sk ) ✔️ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SAVONA REALITY ✔️ Viac info na stránke www. lunaresidence . sk, www. savonareality. sk ✔️ Tel.č. 0911 566 814 - MARCO ROSSI

Ponúkame na predaj výhradne (iba u nás) novostavbu rodinného domu na kľúč, v Prešove časť Nižná Šebastová, na pozemku o výmere 400 m2. Zastávaná plocha domu je 125m2. Podlahová plocha domu je 100m2. Dom bude dokončený v auguste 2022. Konštrukcia domu je z tehál POROTHERM 300 mm. Strecha je valbová, trámová, z tepelnou izoláciou PIR panely 2x120 mm, zateplenie domu polystyrénom 150 mm, okna plastové s izolačným trojsklom, vonkajšie a vnútorné omietky, vnútorné biele maľby, podlahy sú plávajúce laminátové, cementový poter, žľaby a odkvapové rúry z plastového plechu, rozvody elektriny, vývody pre svietidlá, vypínače a zásuvky bielej farby, vývod pre elektrický sporák a digestor, príprava inštalácie pre TV, internet, telefón a zvonček, vykurovanie podlahové, zdrojom tepla bude elektrický nástenný kotol, ktorý zabezpečuje ohrev vody v zásobníku. Dom je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Energetická trieda domu bude A 1 (ultra nízko energetické 25-50 kW/(m2a). Dom bude postavený a odovzdaný v stave na kľúč. V cene domu je zahrnutý pozemok o výmere 400 m2, podiel na prístupovej ceste, chodník, verejné osvetlenie, ukončenie komunikácie povrchovým asfaltom, parkovacie státie pre dve auta, chodník na pozemku v prevedení zámková dlažba, oplotenie pozemku z troch strán, terénne úpravy. Výhody: pozemky sú rovinaté, slnečné, v blízkosti sa nachádza zastávka MHD, dobrá a rýchla dostupnosť MHD a autom do mesta Prešov a Ľubotíc. Bližšie informácie Vám poskytneme na telefónnom čísle 0911 236022. Cena domu so zastávanou plochu 110 m2 a podlahovou plochou 90 m2 je 306 000 €

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Poprad, Allendeho. Plocha: úžitková 57m2.Stav objektu: novostavba.

Hlavné charakteristiky: - svetlý byt s orientáciou na juhozápad - 57m2 + loggia 15m2 + predzáhradka 30m2 - vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži hneď vedľa bytu - vírivka na predzáhradke - súkromný park pre obyvateľov dostupný priamo z predzáhradky - kompletné vybavenie (práčka, chladnička, umývačka, postel...) - príjemná atmosféra a moderný look - rozľahlý a tichý areál plný zelene s detským ihriskom - k bytu prislúcha aj pivnica Kompletná charakteristika bytu: Ponúkame na prenájom jedinečný, priestranný a slnečný 2-izbový byt tichej lokalite Karlovej Vsi. Byt je obkolesený zeleňou a je v blízkosti univerzitného areálu STU a UK. Samotný byt má rozlohu 57m2 + loggia 15m2 a predzáhradka 30m2. Byt pozostáva zo vstupnej haly, otvorenej dispozície obývačky a (plne vybavenej) kuchyne, spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Z obývačky je prístup na priestrannú loggiu s príjemným výhľadom na súkromný park a Karlovu Ves/Dlhé diely. Z loggie je následne prístup na vlastnú predzáhradku ktorá pokračuje do súkromného parku, ktorý patrí iba obyvateľom bytového domu. Bytový dom je 4 podlažný, pričom byt sa nachádza na prízemí. K vybaveniu bytu patria aj všetky potrebné elektrospotrebiče ako práčka, chladnička, el. rúra, digestor, el. varná platňa, umývačka riadu a mikrovlnka a ostatné vybavenie ako posteľ, 2 x vstavaná skryňa, gauč, kompletná kuchyňa vrátane spotrebičov a všetko ostatné, čo môžete potrebovať. Byt je vhodný k okamžitému nasťahovaniu. Lokalita: Lokalita ponúka zdravé bývanie s výhľadom na okolitú zeleň s kompletnou občianskou vybavenosťou v tesnej dostupnosti. Reštaurácie, kaviarňe, zmrzlinárne, pošta, parky, detské ihriská, obchody, zdravotné stredisko a iné. Autobusová zastávka je vzdialená cca 100 m od objektu, električka cca 500 m. Najbližší obchod je vzdialený 5-6 minút chôdze. Autom sa do centra mesta dostanete za 10 minút. Voľný od 1.8. 2022. Cena: 1100,-Eur/mes. vrátane garážového státia, + 220,-Eur/mes. energie

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Myslím si, že každý, kto hľadá byt v širšom centre hlavného mesta presne vie, prečo chce bývať práve tu. Je to atmosféra a energia, spojenie tradičného a moderného, je to práca aj voľný čas a v neposlednom rade je to špecifický a jedinečný charakter domov z 50-tych rokov. Sú to jednoducho parametre, ktoré človek nájde v lukratívnej a dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite pri Dulovom námestí a zóny Nivy celkovo. A presne taká je aj táto ponuka príjemného mezonetu s perfektnou terasou, ktorá je otočená do zeleného vnútrobloku.“ charakteristika bytu: ꓲ počet izieb: 3 ꓲ rozloha: 85,8 m2 [byt 78 m2 + terasa 7,8 m2] ꓲ mestská časť: Bratislava II – Ružinov, Nivy ꓲ ulica: Košická ꓲ poschodie: 4 a 5/5 [mezonet] ꓲ orientácia: juhovýchod - severozápad I vek stavby: nadstavba z roku 2012 I konštrukcia: murovaná stavba „Osobne sa mi páči, že tento slnečný byt s perfektnou terasou v spojení so zaujímavou dispozíciou vytvára príjemný a vzdušný priestor. Priamo pri vstupe do bytu je menší šatník, pričom na chodbe sa nachádza aj samostatná komora pre kotol a úložný priestor, ktorý je efektne ukrytý pod dreveným schodiskom. Dispozične oceňujem, že denná časť je situovaná na prvom poschodí. Tvorí ju hlavný priestranný obývací priestor prepojený s moderným kuchynským a jedálenským kútom a menšia izba, ktorá je aktuálne využívaná ako pracovňa. Čerstvou rekonštrukciou prešla kuchyňa aj štýlová kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, ktoré dodávajú bytu zaujímavý šmrnc. Okrem toho je na tomto podlaží aj samostatné WC. Schodiskom sa potom dostaneme na druhé poschodie do skutočne veľkorysej spálne s dvoma vstavanými šatníkmi. Zo spálne sa navyše vychádza priamo na terasu, ktorá je veľkým bonusom tohto bytu a ktorú ocenia najmä tí, ktorí si vedia vychutnať rannú kávičku, či večerný pohár vínka pod nebom s výhľadom do zeleného vnútrobloku.“ doplňujúce údaje: ꓲ terasa [prístupná zo spálne] ꓲ nový plynový kotol z roku 2020 [radiátory s termoregulačnými hlavicami] ꓲ pod schodiskom vstavaný úložný priestor ꓲ 3x vstavaný šatníkový priestor ꓲ optický internet [Orange, UPC] ꓲ stierky v celom byte ꓲ nové plávajúce podlahy v obývacom priestore z roku 2020 ꓲ plávajúca podlaha na chodbe aj miestnostiach ꓲ keramická dlažba v kúpeľni aj WC ꓲ strešné okná Velux s reflexnou fóliou z roku 2020 [interiérové žalúzie] I drevené okná s interiérovými žalúziami [komplexná revízia z roku 2021] ꓲ drevené interiérové dvere ꓲ kuchynská linka z roku 2020 [indukčná varná doska, elekrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou] ꓲ kúpeľňa po kompletnej rekonštrukcii z roku 2022 ꓲ samostatné WC s umývadlom ꓲ drevené schodisko ꓲ bezpečnostné vstupné dvere Sherlock ꓲ bytový audiovrátnik charakteristika bytového domu: ꓲ bytový dom z roku 1965 I murovaná stavba ꓲ nadstavba z roku 2012 ꓲ zelený vnútroblok ꓲ plánovaná výstavba nájomného parkoviska pre byty v nadstavbe ꓲ plánovaná rekonštrukcia bytového domu čo ponúka daná lokalita: „Charakter a neopakovateľnú atmosféru, biznis aktivity aj možnosti pre trávenie voľného času, všetky potrebné služby v pešej dostupnosti, ale tiež možnosť byť okamžite autom na výpadovke von z mesta, to sú benefity tejto zeleňou zaliatej lokality v okolí Dulového námestia a zóny Nivy. V tejto lokalite vyrastá nové mestské centrum, kde v pešej dostupnosti nájdete novú autobusovú stanicu Nivy a najmodernejšie nákupné centrum Nivy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti domu je aj úplne novo otvorené biznis centrum Pradiareň 1900, ktoré ponúka aj moderný gastro koncept MINT. Príjemnou prechádzkou sa viete pohodlne dostať do historického centra mesta, či na blízky trh na Miletičovej ulici. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky a viaceré business centrá. Preto si myslím, že táto ponuka je ideálna pre ľudí, ktorí si tieto benefity vedia maximálne vychutnať a preto svoje nové bývanie hľadajú práve v tejto lokalite.“ ꓲ voľný čas – v pešej dostupnosti Pradiareň 1900, letné kúpalisko Delfín, Medická záhrada, centrum Starého Mesta, nábrežie Dunaja ꓲ nákupy a služby – viacero menších potravín v okolí, obchodné centrum Nivy, Centrál, Eurovea, banky, bankomaty, Slovenská pošta a ďalšie ꓲ zdravie – viacero zdravotníckych zariadení, lekárne ꓲ doprava – zastávky MHD v hneď pri dome, obchvat autom do 5 minút čo je dôležité vedieť: ꓲ mesačné prevádzkové náklady: 129 EUR / 2 osoby [správa a fond opráv 76 EUR + elektrina 26 EUR + plyn 27 EUR] I byt sa predáva nezariadený [v byte ostáva práčka, chladnička, vstavané zariadenie a vybavenie so spotrebičmi] I možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU I byt je VOĽNÝ po dohode I obhliadky bytu sa budú konať po vzájomnej dohode a vo vybraných časoch v pracovných dňoch I PÔDORYS radi zašleme na vyžiadanie ꓲ PODIEL na pozemku pod bytovým domom cena bytu: 349.900 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 908 325 374 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. © Všetky texty a fotografie vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

SaleA Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj rodinný dom o výmere 108 m2 plus 22 m2 terasa na pozemku 385 m2 v obci Diakovce v tichej lokalite na okraji obce kúsok len 2 min od mesta Šaľa. Rodinný dom je 3 izbový a je veľmi dobre dispozične rozmiestnený. Vstup z boku domu: vstupná chodba na ktorej je priestor na chodbovú zostavu, samostatné wc a príprava na umývadlo, veľká otvorená obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu , špajza, technická miestnosť, kúpeľňa s wc sprchovým kútom a vaňou, spálňa a izba. Dom sa predáva buď v štádiu ako ho vidíte na fotkách alebo s dokončením do štádia holodom za cenu cca 150 000 €. V záhrade aj pred domom trativod na dažďovu vodu. Pozemok je vyrovnaný upravený a oplotenie je z dvoch strán, z tretej strany je dom suseda, predná časť už bude na nových majiteľoch (bránka a oplotenie). IS v dome: elektrina, voda, kanalizácia, optika, bleskozvod. V dome je urobená hrubá elektroinštalácia ( káble, krabice, inštalačná skriňa, pred inštalácia na podlahové kúrenie ( elektrické), hrubá vnútorná vodoinštalácia a kanalizácia. Steny sú vystierkované, osadené 2x závesné wc geberit, komín (Leier), väzníková strecha, škridla Danubia Carbon, okná v dome izolačné trojsklo a posuvné terasové dvere (Salamander). V obci sa nachádza materská škôlka, základná škola, obchody-potraviny, autobusové zastávky, kúpalisko... Kúpa sa môže financovať aj z HU, ktorú vybavíme pre vás najvýhodnejšie a hlavne bezplatne. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala treba si ponuku prísť pozrieť a všetko podstatné sa dozviete pri obhliadke. Kúpa nehnuteľnosti je podmienená rezerváciou. Dohodnutie obhliadky a ďalšie informácie: pulcova@salea.sk alebo 0902 208 854 Teším sa na Vás. SALEA- VÁŠ PARTNER V REALITÁCH- Každá nehnuteľnosť si zaslúži prístup profesionála, veď Vaša nehnuteľnosť je jedinečná! Obráťte sa na nás s dôverou! Kompletný realitný a úverový servis! Naše ponuky si môžete pozrieť na salea.sk.

EXKLUZÍVNE - SAVONA realitná kancelária – UŽ V PREDAJI / I. ETAPA bytového komplexu LUNA RESIDENCE POPRAD – MATEJOVCE / BYTOVÝ DOM „A“ BYTOVÝ DOM „A“ pozostáva z 34 bytov / na 2. NP až 6. NP budú situované bytové jednotky v počte 34 bytov, ku každému bytu je pridelená pivničná kobka na danom podlaží a z 33 otvorených krytých parkovacích státí na dvoch podlažiach : ✔️ 3 izbové byty sa nachádzajú na 6 NP: 2 (dva) - 3 izbové byty s terasami 6A33 - 112,32 m2 + 53,37 m2 = 165,69 m2 6A34 - 98,79 m2 + 45,17 m2 = 143,96 m2 ✔️Na 2. – 5. NP sa nachádza: 16 - 1 izbových bytov s balkónom / loggiou 2 A1 - 36,37 m2 + 2,7 m2 = 39,07 m2 2 A4 - 39,29 m2 + 2,7 m2 = 41,99 m2 2 A5 - 39,29 m2 + 2,73 m2 = 42,02 m2 2 A6 - 39,29 m2 + 2,73 m2 = 42,02 m2 16 - 2 izbových bytov s balkónom /loggiou 2 A2 - 51,89 m2 + 5,3 m2 = 57,19 m2 2 A3 - 53,9 m2 + 7,97 m2 = 61,87 m2 2 A7 - 53,11 m2 + 4,08 m2 = 57,19 m2 2 A8 - 48,78 m2 + 4,08 m2 = 52,86 m2 PARKOVANIE: ✔️ 1.PP jedno podzemné podlažie, slúžiace ako otvorené kryté parkovisko pre 17 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) ✔️ 1.NP jedno podlažie, ktoré slúži rovnako ako otvorené kryté parkovisko pre 16 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) ✔️ pozrite si pôdorysy na našej stránke LUNARESIDENCE.sk a vyberte si svoje NOVÉ BÝVANIE ✔️Rezervujte si svoj BYT u nás v kancelárii - SAVONA realitná kancelária / Hviezdoslavova 28, Poprad (oproti ČSOB pri Sociálnej poisťovni) ✔️ CENNÍK – Pre informácie o cenách bytov nás kontaktujte na tel.č 0911 566 814 Do celkovej kúpnej ceny bytu sa spočítava výmera bytu + balkónu/loggie/terasy + pivničnej kobky. Otvorené kryté parkovacie státie sa pripočítava ku kúpnej cene bytu. ✔️FINANCOVANIE – pri uzavretí zmluvy o budúcej kúpnej zmluvy uhradíte 20% z kúpnej ceny. Po uzavretí Kúpnej zmluvy uhradíte zbytok, t.j. 80% z kúpnej ceny. LUNA RESIDENCE je moderne riešený bytový komplex s vlastným parkovaním a svojim záujemcom ponúka bývanie v tichej lokalite s výhľadom na Vysoké Tatry, v novom areáli na okraji jestvujúceho sídliska v mestskej časti POPRADU – MATEJOVCE ulica Allendeho s výhľadom na VYSOKÉ TATRY. Od centra Popradu sú Matejovce vzdialené cca 4 km s výbornou dostupnosťou nielen do VYSOKÝCH TATIER, ale aj na hlavné trasy ciest Prešov, Košice, Bratislava a plus s vjazdom /výjazdom na diaľnicu. Bývanie v Matejovciach ponúka kvalitné bývanie s dobrou občianskou vybavenosť, športové aj kultúrne využitie, nachádza sa tam základná škola s materskou školou, stredná odborná škola, pošta, reštaurácie, potraviny, kostoly, lekárne, všeobecný lekár, zubná ambulancia, mestská polícia. V tejto mestskej časti je mimoriadne rozvinutý priemysel, čím sa obyvateľom ponúka aj pracovná príležitosť ✔️ Dispozícia bytov: 1 izbové - predsieň, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s WC, balkón/ loggia 2 izbové - predsieň, kuchyňa spojená s obývačkou, 1 izba, samostatné WC , kúpeľňa, balkón /loggia 3 izbové - predsieň, kuchyňa spojená s obývačkou, 2 izby, 2 šatníky, kúpeľna, samostatné WC, pivničná kobka, terasa ✔️ Byty sa predávajú v stave HOLOBYT – (info na stránke www. lunaresidence.sk ) ✔️ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SAVONA REALITY ✔️ Viac info na stránke www. lunaresidence . sk, www. savonareality. sk ✔️ Tel.č. 0911 566 814 - MARCO ROSSI

Na predaj tehlový 5-izbový rodinný dom, 5x parkovanie na pozemku + dvojgaráž, bazén, obec Miloslavov - príjazd po súkromnej 100 m ceste - maximálne súkromie - celková rozloha domu: 169.85 m2 (3x spálňa, obývačka, samostatná kuchyňa, 2x šatník, 2x kúpeľňa, samostatné WC, garáž) - 24.50 m2 terasa - 40 m2 víkendový dom s prístreškom pre auto (aktuálne fitness, sauna, kuchyňa kúpeľňa s WC) - 5x vonkajšie parkovacie miesta pred domom (rozmer 3 m x 6 m) - garáž pre 2 autá - rovinatý pozemok: 1083 m2, anglický trávnik, automatické zavlažovanie + vŕtaná studňa 20 m - osobné vlastníctvo - orientácia domu: Juhovýchod(väčšia časť obytných miestností a pozemku) - kúrenie a ohrev vody: elektrické teplovodné, solárny systém, el. zásobník na teplú vodu - 300l - plastové okná s izolačným 3-sklom, nemecký profil - elektrická brána, pozemok je kompletne oplotený murovaným plotom s omietkou - kolaudácia 10/2017 - tichá pekná lokalita v zastavanej časti obce - Slnečná ul. Dispozícia domu: podľa pôdorysu pri fotografiách Zariadenie domu: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - 4x klimatizácia - dlažba + laminátová podlaha - keramická dlažba v kúpeľniach a samostatnom WC - kamerový systém - optický internet a TV - Telekom - elektrické exteriérové hliníkové žalúzie v antracitovej farbe Steny domu - z tehál TermoBRIK 300 (30cm) + zateplenie 18 cm polystyrén Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, asfaltová príjazdová cesta, verejné osvetlenie Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť do 2 min autom, Billa s obchodnou zónou. Obchvat Bratislavy a okolia len 10 min autom od domu, či už medzi Dunajskou Lužnou a Šamorínom alebo v Moste pri Bratislave. Autobusová zastávka do 2min pešo od domu. Biskupská lagúna - budúca rekreačná zóna s plážami má vzniknúť v tomto roku (vzdialená len 3km od domu) Energetický certifikát A Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk