Novostavby

Arvin & Benet ponúka na predaj slnečnú vilku pri jazere s čarovnou atmosférou, kde sa budete celý rok cítiť ako na dovolenke. Balzam na nervy. Poteší Vás ideálna výmera domu pre rodinu a zároveň záhrada, ktorá nepotrebuje veľkú údržbu. Všetkému samozrejme kraľuje vstup do jazera po pár schodoch priamo z terasy. Bonusom je uzatvorený súkromný areál s dostatkom súkromia. Príjemnú atmosféru v lete vytvára jazero a v zime krásny výhľad, ktorý najlepšie vynikne z pohľadu od krbu, ktorý sa nachádza obývacej izbe. Dom zatiaľ nebol nikým obývaný, je úplne nový a budúcim majiteľom dáva možnosť si ho dotvoriť presne podľa svojich predstáv a potrieb. Rodinný dom disponuje dvomi samostatnými spálňami, priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchynskou časťou, kúpeľňou v príjemných zemitých odtieňoch a samostatnou toaletou. Pozemok je upravený s vkusnou výsadbou kvetín a zeleným trávnikom ku ktorého top stavu prispieva aj závlaha napojená na studňu. Exteriérové žalúzie sú garanciou príjemného chládku a zároveň súkromia. Na pozemku je elektrina, žumpa a voda zo studne. Do budúcnosti je ale vypracovaný projekt na realizáciu kanalizácie a obecného vodovodu. Tento zatiaľ neobývaný rodinný dom je skolaudovaný a pripravený na sťahovanie. Tento dom má magickú atmosféru a pri prezeraní fotografií sme sami museli uznať, že v realite pôsobí oveľa lepšie. Ak vám vyhovuje lokalita a výmera nehnuteľnosti, určite odporúčame aby ste sa prišli osobne presvedčiť, že táto nehnuteľnosť je naozaj výborná. Lokalita: Boldog je vzdialený 25 km od Bratislavy a 3 km od okresného mesta Senec, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Napojenie obce na diaľnicu je veľmi dobré. Cena: 159 500 eur Výmera: 72,60 m² Terasa: 22,20 m² Pozemok: 390 m2 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom čarovný 4i byt s romantickou predzáhradkou, pivnicou a parkovacím miestom v Dúbravke. Byt je určený pre niekoho, kto má rád mesto, ale zároveň chce zanechať ruch veľkomesta za dverami svojho bytu a doma si užívať len kľud a pohodu. Tomu napomáha nielen okúzľujúca predzáhradka a naozaj komfortné zariadenie bytu, ale aj výdobytky modernej techniky, ktoré budú robiť Váš život naozaj bezstarostným (smart domácnosť – ovládanie na diaľku). Byt je zabezpečný dverami Sherlock a v oknách sú bezpečnostné sklá s hliníkovými roletami s časovačom a možnosťou diaľkového ovládania. Byt: Dispozícia bytu je vyriešená veľmi rozumne a prakticky, kde nočná časť je oddelená od dennej. Prepojením týchto dvoch častí je vstupná chodba so vstavanou skriňou. Z chodby sa vstupuje do dennej časti pozostávajúcej z modernej kuchyne a obývačky. Kuchyňa je plne vybavená všetkými štandardnými spotrebičmi, varná doska je plynová. Obývačka je tiež plne zariadená. Nechýba v nej pohodlná sedačka, nadrozmerné akvárium, televízor a veľká knižnica. Jedinečný filmový alebo hudobný zážitok Vám zabezpečí kvalitný audiosystém Harman Kardon zabudovaný v stenách. Vstup do hlavnej spálne, hosťovskej izby a kúpeľne je tiež z chodby. Spálňa bude imponovať každej romantickej duši. Disponuje samostatným šatníkom a kvalitnou posteľou s baldachýnom a extra hrubým matracom. Druhá spálňa je tiež plne vybavená a svojim zariadením vám bude slúžiť ako detská, príp. hosťovská izba. Nakoniec z chodby vstupujeme do krásne zariadenej kúpeľne. Tu si majitelia dali záležať na detailoch ako je sprcha s dažďom alebo zrkadlo s reproduktorom, bluetooth, meteostanicou a systémom proti zahmlievaniu. Toto urobí z Vášho sprchovania naozaj zážitok. Na záver si prehliadneme pracovňu, ktorá je nenápadne prepojená s obývačkou a je zariadená tak, aby Vám pri práci naozaj nič nechýbalo. Veľký pracovný stôl, magnetická tabuľa, oddychový kútik a výhľad do záhrady zabezpečia vysoký pracovný výkon i kreativitu. Prehliadku nehnuteľnosti zavŕšime návštevou krásnej romantickej záhradky, do ktorej sa vstupuje cez malý balkónik z dennej časti. Premyslená úprava, vysoké stromy, jemná tráva a detaily ako sprcha s teplou vodou robia zo záhradky naozaj oázu kľudu alebo skvelé ihrisko pre Vaše ratolesti v každom ročnom období. Ak Vám záhradka bude málo, máte možnosť cez bráničku vyjsť aj do malého parčíka priamo pri dome. K bytu prislúcha parkovacie miesto pred garážou a pivnica v záhrade. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite na začiatku mestskej časti Dúbravka neďaleko zimného štadiónu, 3 minúty od zjazdu z diaľnice. V pešej dostupnosti je všetka občianska vybavenosť: potraviny (Kaufland, Tesco Expres), reštaurácie, kaviarne, škola, niekoľko materských škôlok, zastávka MHD. Športové vyžitie ponúka interiérové alebo exteriérové fitness centrum, obe na skok od bytového domu. Cena: 1150 eur / mesiac (830 eur byt + 220 eur energie vrátane internetu a Netflix TV + 100 eur parkovacie státie) Výmera: 82 m² (interiér 78 m², balkón 2 m², pivnica 2 m²) + 100 m² predzáhradka Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti

Popis: Ponúkame na prenájom vo výbornej lokalite Podunajských Biskupíc krásny slnečný 2 izbový byt s lodžiou pozdĺž celého bytu na 2. poschodí. Celková podlahová plocha bytu je 69 m2, a lodžia 14 m2. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, z ktorej sa vchádza do obývačky prepojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, spálne a tiež šatníka. Kuchyňa je vybavená so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, práčka). V byte sa nachádza aj klíma. Vstup na lodžiu je z obývačky aj zo spálne. Ponúkaný byt je orientovaný na baseballové ihrisko, čiže je tam kľudné a tiché bývanie. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. V blízkom okolí je výborná občianska vybavenosť, TESCO, BILLA, LIDL, KAUFLAND, trhovisko, pošta, 5x banka, lekárne, reštaurácie, materské školy, školy. Voľnočasové aktivity: biskupická cyklistická hrádza, les, športové ihrisko Tryskáč. Dobré dopravné spojenie do centra mesta ako aj na diaľnicu a obchvat. Autobusová zástavka je od bytového domu len cca 100m. Cena prenájmu vrátane energií je 600,- EUR. Pri podpise zmluvy sa hradí jedno mesačné nájomné vo výške 600,- EUR, depozit vo výške 1200,- EUR a sprostredkovateľská provízia vo výške 250,- EUR. Byt je nezariadený, voľný a okamžite je možné sa nasťahovať a vhodný na dlhodobý prenájom. V prípade ďalších informácii ma kedykoľvek kontaktujte na tel. čísle 0904 638 725. Teším sa na Vás Angela Duranská Podlahová plocha m2: 69 + 14 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 2/6 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Pračka, Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií: http://y9.sk/kQw (3D pôdorys) Obhliadky a ďalšie informácie: Angela Duranská 0904638725 a.duranska@directreal.sk

Kompletne a štýlovo zariadený trojizbový byt s veľkou terasou, z ktorej budete mať celú Bratislavu ako na dlani. Moderný bytový dom sa nachádza v lukratívnej štvrti Starého Mesta neďaleko Slavína. Krásny svetlý interiér tvorí veľká obývacia izba s jedálenským kútom, kuchyňou s celou presklenou stenou priechodnou na terasu, dve samostatné spálne so vstavanými skriňami, podlhovastá chodba tiež vybavená vstavanou skriňou, toaleta pre hostí s umývadlom a kúpeľňa so sprchou a toaletou. K štandardom bytu patria hliníkové okná s elektrickými hliníkovými žalúziami, drevené podlahy, bezpečnostné protipožiarne dvere, stropná klimatizácia, sanita značky Duravit, Geberit a Hansgrohe, plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, dizajnové tapety, vlastné plynové kúrenie a alarm. K bytu ďalej patrí parkovacie státie v garáži a pivničná kobka. Ide o prestížnu lokalitu len pár minút cesty od historického centra a Hodžovho námestia s plnou občianskou vybavenosťou. Oceniť môžete tiež blízkosť Horského parku a rýchle napojenie na hlavný dopravný uzol Patrónka aj diaľnicu D2. Podmienkou kúpy bytu je kúpa aj susedného bytu o rozlohe 250 m2 (interiér 147 m2, terasa 99 m2, pivnica 4 m2) za cenu 1 100 000 Euro, spolu oba byty za 1 890 000 Euro. Interiér 95 m2, terasa 46 m2. https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/31495-stare-mesto ID: 31495 ------------------------------------------------------------------------------------------------- This completely and stylishly furnished 2-bedroom apartment with a large terrace boasts stunning views of Bratislava. The modern apartment building is located in a lucrative section of Old Town near the Slavín monument. The beautiful, bright interior features a large living room with a dining area, a kitchen, and a glass wall with access to the terrace, two separate bedrooms with built-in wardrobes, a long corridor with a built-in wardrobe, a guest toilet with a sink, and a bathroom with a shower and a toilet. The features include aluminum windows with electric blinds, wooden floors, fireproof safety doors, a ceiling cooling system, Duravit, Geberit, and Hansgrohe sanitary ware, a fully equipped kitchen with built-in appliances, designer wallpaper, a gas furnace, and an alarm. The apartment comes with a garage parking space and a cellar. The prestigious location is just a few minutes away from the historical center and Hodžovo náměstí Square with a full spectrum of civic amenities. You will also appreciate the proximity of the large Mountain Park and the quick connections to the central transport hub of Patronka and the D2 highway. The condition for the purchase of the apartment is to buy the neighboring apartment with a total floor area of 250 m2 (interior 147 m2, terrace 99 m2, cellar 4 m2) at a price of EUR 1,100,000 (both apartments for EUR 1,890,000). Interior 95 m2, terrace 46 m2. https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/apartments/detail/31495-stare-mesto ID: 31495

Prenájom 3-izbového bytu v päť ročnej novostavbe s dvomi terasami s krásnym výhľadom na mesto a Karpaty, sa nachádza na Leškovej ulici v Starom Meste. Byt je situovaný na 7. poschodí. Lokalita ponúka jednoduchý prístup do centra a ďaľśích častí mesta. V pešej dostupnosti je viacero vyhľadávaných kaviarní, barov a reštaurácií, prevádzky služieb a občianskej vybavenosti. Neďaleko domu je tiež park na Námestí slobody a Prezidentská záhrada. Dispozícia pozostáva z obývacej izby s kuchynským kútom, s terasou a špajzou, spálne s terasou, druhej spálne, vstavaného šatníka, kúpeľne so sprchovým kútom a kúpeľne s vaňou. V byte sú laminátové podlahy, interiérové dvere z masívneho dreva, hliníkové okná. Kuchynská linka je vybavená elektrospotrebičmi (chladnička, mraznička, elektrická rúra, sporák, umývačka riadu), v kúpeľni je k dispozícii práčka. Byt je klimatizovaný a prenajíma sa nezariadený. K bytu je prináleží pivnica. Parkovanie je zabezpečené v garáži. Mesačný nájom 1150 EUR + energie a služby 150 EUR + parkovacie miesto v podzemnej garáži 100 EUR Viac informácii nájdete na našom webe https://svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/34210-leskova ID 34210 -- Rent a 3-room apartment in a five-year new building with two terraces with beautiful views of the city and the Carpathians, is located on Leškova Street in the Old Town. The apartment is situated on the 7th floor. The location offers easy access to the city center and other parts of the city. Several cafés, bars and restaurants, services and amenities are within walking distance. Near the house is also a park on Freedom Square and Presidential Garden. The layout consists of a living room with kitchenette, terrace and pantry, bedroom with terrace, second bedroom, wardrobe, bathroom with shower and bathroom with bathtub. The apartment has laminate flooring, interior doors made of solid wood, aluminum windows. Kitchen is equipped with electrical appliances (fridge, freezer, electric oven, stove, dishwasher), in the bathroom is a washing machine. The apartment is rented unfurnished. Cellar available. Parking is provided in the garage. Monthly rent 1 150 EUR + utilities and services 150 EUR + parking space in underground garage 100 EUR For more information click on our website https://en.svoboda-williams.sk/rent/apartments/detail/34210-leskova ID 34210

Kancelárske priestory k prenájmu vo vysokom štandarde s dobrou viditeľnosťou budovy na známej adrese. Výhodou umiestnenia je aj blizkosť jazera Kuchajda so všetkýchmi druhmi športovísk a rekreácie. Budovy patria pod medzinárodnú značku administratívnych budov myhive, ktorá ponúka nájomcom a návštevníkom všetko, čo potrebujú pre komerčný úspech a blahobyt na jednom mieste. myhive je viac ako len kancelária - je to miesto, kde ľudia radi zotrvávajú. Interiérový dizajn odráža vľúdnu a priateľskú atmosféru hotelovej haly, ktorá vás a vašich návštevníkov okamžite privíta. myhive je unikátny koncept, ktorý ponúka nadštandardný zákaznícky servis. Okrem recepcie sa o vás a vaše potreby postará aj Community Manager, ktorý pre nájomcov pripravuje rôzne podujatia, vyhľadáva možnosti spolupráce s inými nájomcami a celkovo sa stará o vašu spokojnosť. Okrem iného máte k dispozícii spoločné zasadacie a konferenčné miestnosti, obchody, fitnescentrum, úschovňu bicyklov, šatňu so sprchami, atraktívne vonkajšie zariadenia a mnoho ďalšieho. Lokalita: Výborná dopravná dostupnosť do centra. Zastávky električiek číslo 2 a 4 sa nachádzajú priamo pred budovou a takisto až päť autobusových liniek. V pešej vzdialenosti je železničná stanica Bratislava-Nové Mesto. Vybavenie a služby: Flexibilné dispozičné riešenia Najmodernejšie telekomunikačné pripojenie Klimatizácia aj kúrenie (stropné chladenie) Sprinklery Kamerový systém Moderné výťahy Elektronické zabezpečenie Zdvojené podlahy Znížené podhľady so zabudovaným osvetlením 24-hodinová strážna služba Reprezentatívny vstupný priestor s recepciou Sprchy a bicyklové státia na prízemí Spoločné zasadacie miestnosti Parkovanie pre návštevníkov v priľahlom obchodnom centre, až 3 hodiny zdarma Nájomné a poplatky sú uvedené bez DPH. Nájomca neplatí províziu. Pre viac informácií kliknite na: https://svoboda-williams.sk/prenajom/kancelarie/detail/32449-vajnorska Pre viac informácií o ostatných kanceláriách v objekte kliknite na: https://svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/32282-vajnorska ID 32449 -- Office space for lease with good building visibility at a well-known address. Another advantage of the location is its proximity to Lake Kuchajda with many sports and recreation opportunities. The buildings are part of the international myhive administrative building brand, which offers tenants and visitors everything they need for commercial success and prosperity, all in one place. myhive is more than just an office - it's where people like to stay. The interior design reflects the warm and friendly atmosphere of a hotel lobby, which will warmly welcome you and your visitors. myhive is a unique concept that offers superior customer service. In addition to the reception, a community manager will take care of you and all of your needs, preparing various events for tenants, looking for opportunities for cooperation with other tenants, and making sure you are satisfied. It features common meeting and conference rooms, shops, an exercise room, bicycle storage, a dressing room with showers, attractive outdoor facilities, and much more. Location: Excellent transport accessibility to the center. Trams 2 and 4 stop right in front of the building as well as up to five bus lines. The Bratislava-Nové Mesto train station is within walking distance. Facilities & Services: Flexible layout. State-of-the-art telecommunications connection. Air conditioning and heating (ceiling cooling). Sprinklers. Camera system. Modern elevators. Electronic security. Raised floors. Lowered ceilings with built-in lighting. 24-hour security service. Elegant entrance area with a reception. Showers and bicycle storage on the ground floor. Common meeting rooms. Parking for visitors in the adjacent shopping center, up to 3 hours free. Rent and fees are exclusive of VAT. Lessee pays no commission. For more information click on: https://en.svoboda-williams.sk/rent/office-space/detail/32449-vajnorska For more information about other premises click on: https://en.svoboda-williams.sk/rent/office-buildings/detail/32282-vajnorska ID 32449 ID

Nová polyfunkčná kancelárska 29-poschodová budova je súčasťou revitalizácie mestskej štvrti Mlynské Nivy. Z pôvodne industriálnej zóny sa stáva novou mestskou štvrťou, ponúkajúcou na prenájom prvotriedne kancelárske priestory. Táto 125 metrov vysoká budova je dominantou Bratislavy a zároveň najvyššou hi-tech budovou Slovenska. Administratívna budova ponúka riešenia, ktoré prinášajú nielen kvalitný a flexibilný pracovný priestor, ale aj akustický komfort, kvalitnú a chutnú vodu, dostatok denného svetla či čerstvý a čistý vzduch. Budova dodáva až o 40 % viac čerstvého vzduchu, používa najmodernejšiu filtráciu, ktorá zachytí až 90 % nečistôt z ovzdušia a prevádza pravidelný monitoring čistoty ovzdušia. K panoramatickým výhľadom sa pripája aj ďalší jedinečný bonus v podobe vyhliadkovej terasy na samotnom vrchu budovy. Unikátne riešenia samotného projektu, ako sú najnovšie smart technológie, vyhovujú požiadavkám certifikácie Well Building Standard a BREEAM. Lokalita: Budova je umiestnená priamo v novovznikajúcej štvrti Nové Nivy a obklopená dôležitými križovatkami Karadžičova, Mlynské Nivy, Košická a Landererova. V pešej vzdialenosti sa nachádza autobusová stanica, železničná stanica a letisko v Bratislave sú vzdialené 15 minút jazdy autom. Dopravná dostupnosť je podčiarknutá množstvom verejnej dopravy v bezprostrednej blízkosti. V okolí nájdete veľa reštaurácií a základných zariadení. Najbližšia pošta a nákupné možnosti sú v neďalekom nákupnom centre Eurovea, ktorá je dostupná napešo. Vybavenie a služby: - Otvárateľné okná - Vnútorné tienenie - Inteligentné LED osvetlenie - Fasáda z trojskla - Online aplikácia pre jednoduchú správu služieb - Najrýchlejšie výťahy - Smart parkovanie - Zázemie pre cyklistov a športovcov - Concierge & bike sharing - Priame napojenie na zelenú strechu Stanice Nivy - Zdvojená dutinková podlaha - Kabeláž kategórie 6A - Kobercové štvorce - Kompletný HVAC systém - Dvojitá filtrácia vody - Stropné chladenie Nájomné a poplatky sú uvedené bez DPH. Nájomca neplatí províziu. Viac informácii ku všetkým obchodným priestorom nájdete na https://svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/33592-svatoplukova ID 33592 -- New multifunctional office 29-storey building, which is part of the revitalization of the Mlynské Nivy district, where the formerly industrial zone is becoming a new city district, offers for rent first-class office space. This 125 meter high building is a landmark of Bratislava and also the highest hi-tech building in Slovakia. The office building offers solutions that bring not only quality and flexible working space, but also acoustic comfort, quality and tasty water, plenty of natural light and fresh and clean air. The building delivers up to 40% more fresh air, using state-of-the-art filtration that captures up to 90% of air pollution, performs regular air purity monitoring. The panoramic views are accompanied by another unique bonus in the form of a panoramic terrace on the very top of the building. Unique project solutions such as the latest smart technologies meet the requirements of Well Building Standard and BREEAM certification. Location: The building is located directly in the newly emerging district of New Nivy and surrounded by important roads Karadzic, Mlynske Nivy, Kosicka and Landererova. A bus station is within walking distance, while Bratislava Train Station and Bratislava Airport are a 15-minute drive away. Traffic availability is underlined by the amount of public transport around. There are many restaurants and basic facilities in the area. The nearest post office and shopping opportunities are in the nearby Eurovea shopping center, which is within walking distance. Facilities & services: - Openable windows - Internal shielding - Intelligent LED lighting - Triple-glass facade - Online application for easy management of services - The fastest elevators - Smart parking - Background for cyclists and sportsmen - Concierge & Bike Sharing - Direct connection to the green roof of Station Nivy - Double cavity floor - Category 6A cabling - Carpet tiles - Complete HVAC system - Double water filtration - Ceiling cooling Rents and fees are listed without VAT. Tenant pays no commission. For more information about the project click on our website https://en.svoboda-williams.sk/rent/office-buildings/detail/33592-svatoplukova ID 33592

Nadčasové bývanie na úpätí Malých Karpát s vlastnou predzáhradkou v lukratívnej bratislavskej štvrti ponúka 1 izbový slnečný byt na Kolibe. Spája výhody novostavby s modernými dizajnovými prvkami v prevedení vysokého štandardu kvalitných značiek. Prínosom lokality je samotné umiestnenie projektu na skok do srdca Bratislavy a zároveň v pešej blízkosti prírody. Stavba je čerstvo skolaudovaná a pripravená k nasťahovaniu (Marec 2020). Interiér bytu s orientáciou na západ tvorí vstupná chodba s walk-in šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, spálňa prepojená s kuchynským kútom a so vstupom do predzáhradky. Štandard bytu tvoria drevené podlahy, obklady, dlažba a sanita značky Villeroy & Boch, vodovodné batérie Hansa, interiérové dvere Sapeli s nadštandardnou výškou 210 cm a skrytými pántmi, bezpečnostné protipožiarne dvere Defendoor, videovrátnik, podlahové vykurovanie regulovateľné s bezdrôtovými digitálnymi termostatmi, rebríkový radiátor v kúpeľni, hliníkové okná s izolačným trojsklom a predpríprava na vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 15 000 EUR (s DPH) alebo vnútorné garážové státie v cene 25 000 EUR (s DPH). Jedinečný bytový komplex na začiatku Malých Karpát je na skok do centra mesta a zároveň umiestnený v tichej časti v blízkosti prírody. Okolie ponúka veľa možností pre cykloturistiku, letné i zimné športy či prechádzky po rozľahlých lúkach kolibskej prírody. V blízkom okolí sa nachádza občianska vybavenosť vrátane zastávok MHD, kaviarní, reštaurácií i škôl. V pešej blízkosti je umiestnená súkromná anglická škôlka, potraviny, pekáreň a obľúbený park Gaštanica s detským ihriskom rozprestierajúci sa na ploche 5 000 m2. Lokalita je obľúbená svojim samotným umiestnením v blízkosti prírody a zároveň v srdci mesta, ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta autom aj MHD. Rezidenciu tvoria tri nové štvorpodlažné bytové domy s vnútorným aj vonkajším parkovaním a zelenými strechami. Pre rezidentov je k dispozícii kočikáreň/bicykláreň, rovnako aj nové detské ihrisko na súkromnom oplotenom pozemku prislúchajúceho k domu. Interiér 30 m2, predzáhradka 17 m2. Cena nehnuteľnosti v štandarde je 159 500 EUR (s DPH). Viac informácii o projekte https://svoboda-williams.sk/predaj/developerske-projekty/detail/34699-nove-mesto ID 34922 -- Timeless living at the foot of the Little Carpathians with its own front garden in the lucrative Bratislava district offers sunny studio in Koliba. It combines the advantages of a new building with modern design elements in a high standard of premium quality brands. The benefit of the site is the very location of the project to jump into the heart of Bratislava and at the same time within walking distance of nature. The building is approved and ready to move in (March 2020). The interior of the apartment oriented to the west consists of an entrance hall with walk-in closet, bathroom with shower and toilet, bedroom connected with kitchenette and entrance to the front garden. The standard of the apartment consists of wooden floors, tiles, sanitary and brand Villeroy & Boch, Hansa faucets, Sapeli interior doors with a height of 210 cm and concealed hinges, security fire doors Defendoor, video doorman, floor heating adjustable with wireless digital thermostats bathroom, aluminum windows with insulating triple glazing and pre-preparation for outdoor electric aluminum blinds. The apartment can buy an outdoor parking space for the price of EUR 15 000 (with VAT) or indoor garage parking for EUR 25 000 (with VAT). Unique apartment complex at the beginning of the Little Carpathians is a leap into the city center and at the same time located in a quiet area near nature. The surrounding area offers many opportunities for cycling, summer and winter sports and walks in the vast meadows of the Koliba's nature. In the vicinity there are civic amenities including bus stops, cafes, restaurants and schools. A private English kindergarten, a grocery store, a bakery and the popular Gaštanica Park with a children's playground spread over an area of ​​5,000 m2 are located within walking distance. The location is popular for its very location near nature and at the same time in the heart of the city, offers quick access to the city center by car and public transport. The residence consists of three new four-storey apartment buildings with indoor and outdoor parking and green roofs. For residents there is a room for prams/bicycles, as well as a new playground on a private fenced plot belonging to the house. Interior 30 m2, front garden 13 m2. The price of the standard property is EUR 159,500 (including VAT). For more information about the project click on our website https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/residential-projects/detail/34699-nove-mesto ID 34922

Nadčasové bývanie na úpätí Malých Karpát s veľkou terasou v lukratívnej bratislavskej štvrti ponúka 4 izbový slnečný byt na Kolibe. Spája výhody novostavby s modernými dizajnovými prvkami v prevedení vysokého štandardu kvalitných značiek. Prínosom lokality je samotné umiestnenie projektu na skok do srdca Bratislavy a zároveň v pešej blízkosti prírody. Stavba je čerstvo skolaudovaná a pripravená k nasťahovaniu (Marec 2020). Interiér tvorí priestranná vstupná chodba s priestorom pre šatník, samostatná toaleta s umývadlom, tri samostatné spálne, hlavná s walk-in veľkorysým šatníkom, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou a obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a komorou. Vstup na rozľahlú terasu s orientáciou na východ je z obývacej izby, spálne sú orientované na západ. Nakoľko ide o najprémiovejší byt v projekte, predpokladáme že nový majiteľ bude mať vlastnú predstavu o štandarde. Štandard je možné dokončiť, pričom v cene bytu budú zahrnuté drevené podlahy, obklady, dlažba a sanita značky Villeroy & Boch, vodovodné batérie Hansa, interiérové dvere Sapeli s nadštandardnou výškou 210 cm a skrytými pántmi, bezpečnostné protipožiarne dvere Defendoor, videovrátnik, podlahové vykurovanie regulovateľné s bezdrôtovými digitálnymi termostatmi, rebríkový radiátor v kúpeľni, hliníkové okná s izolačným trojsklom, predpríprava na vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie, v každej izbe rozvody TV a internetu ako aj predpríprava na klimatizáciu. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 15 000 EUR (s DPH) alebo vnútorné garážové státie v cene 25 000 EUR (s DPH). Jedinečný bytový komplex na začiatku Malých Karpát je na skok do centra mesta a zároveň umiestnený v tichej časti v blízkosti prírody. Okolie ponúka veľa možností pre cykloturistiku, letné i zimné športy či prechádzky po rozľahlých lúkach kolibskej prírody. V blízkom okolí sa nachádza občianska vybavenosť vrátane zastávok MHD, kaviarní, reštaurácií i škôl. V pešej blízkosti je umiestnená súkromná anglická škôlka, potraviny, pekáreň a obľúbený Park Gaštanica s detským ihriskom rozprestierajúci sa na ploche 5 000 m2. Lokalita je obľúbená svojim samotným umiestnením v blízkosti prírody a zároveň v srdci mesta, ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta autom aj MHD. Rezidenciu tvoria tri nové štvorpodlažné bytové domy s vnútorným aj vonkajším parkovaním a zelenými strechami. Pre rezidentov je k dispozícii kočikáreň/bicykláreň, rovnako aj nové detské ihrisko na súkromnom oplotenom pozemku prislúchajúceho k domu. Interiér 117 m2, murovaná piviničná kobka 2,5 m2, terasa 84 m2. Cena nehnuteľnosti v štandarde je 698 700 Eur (s DPH). Viac informácii o projekte nájdete na https://svoboda-williams.sk/predaj/developerske-projekty/detail/34699-nove-mesto ID 34713 -- Timeless living at the foot of the Little Carpathians with a large terrace in the lucrative Bratislava district offers a 3-bedroom sunny apartment in Koliba. It combines the advantages of a new building with modern design elements in a high standard of high quality brands. The benefit is the very location of the project which is in close proximity to the heart of Bratislava and at the same time within walking distance of nature. The building is freshly approved and ready to move in (March 2020). The interior consists of a spacious entrance hall with space for wardrobe, separate toilet with sink, 3 separate bedrooms, the main with generous walk-in wardrobe, bathroom with bath, shower and toilet and living room connected to the kitchen and dining area and pantry. Entrance to the large terrace facing east is from the living room, bedrooms are oriented to the west. As this is the most premium apartment of the project, we assume that the new owner will have his own idea of the standard. The standard can be completed and the price will include wooden floors, tiles, sanitary and brand Villeroy & Boch, Hansa faucets, Sapeli interior doors with a height of 210 cm and concealed hinges, security fire doors Defendoor, video doorman, floor heating controllable with wireless digital thermostats, ladder radiator in the bathroom, aluminum windows with insulating triple glazing, pre-preparation for outdoor electric aluminum blinds, TV and internet distribution in each room, and pre-preparation for air conditioning. There is a possibility of buying an outdoor parking space for the price of 15 000 EUR (with VAT) or indoor parking for 25 000 EUR (with VAT). This unique apartment complex at the beginning of the Little Carpathians is close to the city center and at the same time it is located in a quiet area near nature. The surrounding area offers many opportunities for cycling, summer and winter sports and walks in the vast meadows of the Koliba nature. In the proximity there are civic amenities including bus stops, cafes, restaurants and schools. A private English kindergarten, a grocery store, a bakery and the popular Park Gaštanica with a children's playground spreading over an area of 5,000 m2 are all located within walking distance. The location offers quick access to the city center by car and public transport. The residence consists of three new four-storey apartment buildings with indoor and outdoor parking and green roofs. For residents, there is a pram and bicycle storage as well as a new playground on a private fenced plot belonging to the house. Interior 117 m2, brick cellar 2.5 m2, terrace 84 m2. The price of the standard property is 698 700 Eur (incl. VAT). For more information about the project click on our website https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/residential-projects/detail/34699-nove-mesto ID 34713

Luxusný 2 izbový mezonet v štýlovom prevedení v žiadanej rezidenčnej časti objektu Eurovea ponúka výnimočné výhľady na rieku Dunaj. Dispozíciu bytu tvorí na prízemí obývacia izba s francúzskym balkónom spojená s kuchyňou s jedálňom a kuchynským ostrovčekom, ďalej vstupná hala so vstavaným šatníkom, kúpeľňou so sprchou, WC a práčovňou. Na poschodí je umiestnená spálňa s walk-in šatníkom a druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie zahŕňa keramické gresové podlahy, elektrické závesy, LED osvetlenie, kuchyňu s kvalitnými novými elektro spotrebičmi v záruke, sanitu dovezenú z Talianska, unikátne sklenené obklady v kúpeľniach a batérie Grohe so Swarovski krištáľmi, výnimočný luster tvorený optickými vláknami končiaci benátskymi krištáľmi, dizajnové nerezové schodisko vyrobené na mieru. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové rozvody elektriny, chladenia aj kúrenia. K bytu prislúcha pivničná kobka. Parkovacie státie si je možné k bytu prikúpiť. Obľúbená rezidenčná lokalita v blízkosti centra mesta poskytujúca všetku občiansku vybavenosť vrátane vzdelávacích a zdravotníckych zariadení, obchodov, supermarketov, ako i bohatými možnosťami športového vyžitia. Rýchla dostupnosť autom, ako aj MHD. Príjemná lokalita s nákupným centrom Eurovea poskytuje príjemné večerné prechádzky na obľúbenej Dunajskej promenáde. Interiér 88 m2, pivničná kobka 6 m2 Cena bytu 535.000 EUR. Cena parkovacieho státia 30.000 EUR. https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/35875-pribinova ID 35875 -- Stylishly furnished, luxurious 1-bedroom duplex apartment in the highly sought-after residential section of the Eurovea building with stunning views of the Danube River. The layout of the apartment consists of a lower level with a living room with a French balcony, a kitchen with a central island, a dining area, an entrance hall with a built-in wardrobe, a bathroom with a shower and toilet, and a laundry room. Upstairs is a bedroom with a walk-in closet and a second bathroom with a shower and toilet. Features include ceramic stone floors, motorized curtains, LED lighting, a kitchen with quality new appliances, all still under warranty, sanitary ware imported from Italy, unique glass tiles in the bathrooms and Grohe faucets with Swarovski crystals, a fiber optic chandelier with hanging Venetian crystals, and a bespoke designer stainless steel staircase. The apartment has been completely reconstructed: new electrical wiring, cooling, and heating. The apartment comes with a cellar storage unit and a parking space. The popular residential location near the city center offers a full spectrum of civic amenities, including schools and medical facilities, shops and supermarkets, as well as ample opportunities for sports and exercise. Quick access by car as well as public transport. A pleasant place to live with the Eurovea shopping center and the lovely Danube promenade, perfect for evening walks, within easy reach. Interior 88 m2, cellar 6 m2 The price of the apartment is EUR 535,000. The price of a parking space is EUR 30,000. https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/apartments/detail/35875-pribinova ID 35875

5-izbový mezonet s veľkorysými terasami a balkónom s výhľadmi, umiestnený v komornom rezidenčnom projekte v blízkosti Horského parku, ponúka intimitu rodinného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Rýchly dosah centra a bezprostredné napojenie na kľúčové dopravné tepny podčiarkujú jeho strategické umiestnenie. Byt bol skolaudovaný a je pripravený ihneď k nasťahovaniu. Dispozíciu mezonetu na 1. podlaží tvorí obývacia izba s kuchyňou a jedálňou so vstupom na balkón veľkosti 16,11 m2 s výhľadom na výškovú budovu televízie a priľahlú Mlynskú dolinu. Zo vstupnej haly s priestrannou chodbou je vstup do 2 spální, do samostatnej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, 2 umývadlami, toaletou a bidetom, ďalej sa tu nachádza ďalšia samostatná toaleta s umývadlom a technická miestnosť s práčovňou. Na 2. podlaží je otvorený ateliér so vstupom na terasu veľkosti 40,11 m2, ďalej sa tu nachádza ďalšia spálňa s terasou veľkosti 27,60 m2 a šatníkom, s vlastnou kúpelňou so sprchovým kútom, toaletou, bidetom a umývadlom, a ďalšou menšou samostatnou kúpelňou so sprchovým kútom a toaletou. Mezonet disponuje veľkometrážnymi oknami so zvukotesnými hliníkovými rámami a izolačným trojsklom s elektrickými ovládateľnými exteriérovými žalúziami. Súčasťou bytu sú stropné chladenie, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo so samostatnou vnútornou a vonkajšou jednotkou, vzduchotechnický odvod od digestora, akustické steny od spoločných priestorov a schodiska, kamerové systémy či protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere. Vybavenie bytu ďalej zahŕňa keramická dlažba, laminátové podlahy v spálňach, krb, interiérové drevené dvere z orecha, obklady, sanita (okrem bytu v prevedení shell & core). Poloha rezidencie zabezpečuje rýchle spojenie s blízkym centrom či kľúčovými dopravnými tepnami. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú tiež materské i základné školy. Zastávka MHD neďaleko. Priaznivci aktívneho trávenia voľného času ocenia bezprostrednú blízkosť Horského parku. K bytu prináležia a je nutné si dokúpiť 2 parkovacie státia v podzemnej garáži. Cena parkovacieho státia je 25 000 € s DPH. Interiér 204,66 m2, terasy 83,75 m2 (16,11 m2 + 40,04 m2 + 27,60 m2), pivničná kobka 14,31 m2 Viac informácii o projekte nájdete našom webe https://svoboda-williams.sk/predaj/developerske-projekty/detail/36688-stare-mesto Viac informácii o konkrétnom byte získate na linku https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/36689-stare-mesto ID 36689 -- 4-room duplex with generous terraces and a balcony with views, located in a chamber residential project near the Mountain Park, offers the intimacy of family living with complete civic amenities. The quick reach of the city center and the immediate connection to key arteries underline its strategic location. The apartment has been approved and is ready to move in immediately. The layout of the duplex on the 1st floor consists of a living room with a kitchen and a dining room with access to a 16.11 m2 balcony with a view of the high-rise television building and the adjacent Mlynská valley. From the entrance hall with a spacious hallway is the entrance to 2 bedrooms, a separate bathroom with bath, shower, 2 sinks, toilet and bidet, there is another separate toilet with sink and utility room with laundry. On the 2nd floor there is an open studio with access to a terrace of 40.11 m2, there is another bedroom with a terrace of 27.60 m2 and a closet, with a private bathroom with shower, toilet, bidet and sink, and another smaller separate bathroom with shower and toilet. The maisonette has large windows with soundproof aluminum frames and insulating triple glazing with electronically controllable exterior blinds. The apartment includes ceiling cooling, underfloor heating, heat pump with separate indoor and outdoor unit, ventilation from the hood, acoustic walls from common areas and stairs, camera systems and fire safety entrance doors. The equipment of the apartment also includes ceramic tiles, laminate floors in the bedrooms, fireplace, interior wooden walnut doors, tiles, sanitary ware (except the apartment in shell & core design). The location of the residence provides a quick connection to the nearby centre or key arteries. The location has complete civic amenities. Kindergartens and primary schools are also around. Public transport few minutes from the apartment. Fans of active leisure time will appreciate the immediate vicinity of the Mountain Park. The apartment belongs to and it is necessary to buy 2 parking spaces in the underground garage. The price of a parking space is 25,000 EUR with VAT. Interior 204,66 m2, terraces 83,75 m2 (16,11 m2 + 40,04 m2 + 27,60 m2), cellar 14,31 m2 For more information click on our website https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/residential-projects/detail/36688-stare-mesto Check more information about this appartment on https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/apartments/detail/36689-stare-mesto ID 36689

Nadštandardne vybavený klimatizovaný 4-izbový byt s priestrannou terasou sídliaci v obľúbenom projekte River Park s príjemným výhľadom na rieku Dunaj a okolitú prírodu. Dispozíciu bytu tvorí veľká vstupná hala so vstavaným šatníkom a samostatnou toaletou s umývadlom, komora, obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchynskou linkou vo vysokom lesku s ostrovčekom, samostatný walk-in šatník, dve spálne, kúpeľňa s vaňou a toaletou, hlavná spálňa s walk-in šatníkom s prechodom do kúpeľňe s walk-in sprchovým kútom a toaletou. Z každej izby je zabezpečený vstup na terasu s výhľadom na Dunaj a okolitú zeleň. Byt je vybavený drevenými podlahami, hliníkovými oknami, podsvetenými stropnými podhľadmi, klimatizáciou, kuchynskými spotrebičmi, veľkoformátovou dlažbou v kúpeľniach a videovrátnikom. K bytu prislúcha pivnica. Možnosť prikúpiť 2 parkovacie miesta v suteréne domu. Obľúbená lokalita na brehu Dunaja pod Bratislavským hradom ponúka bohatú občiansku vybavenosť, ako aj široké možnosti športového vyžitia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne a reštaurácie, SPA/wellness, detské ihrisko, tanečná škola, pošta a banka. Pár metrov od domu sú zastávky MHD, cyklotrasa, do historického centra sa prechádzkou po dunajskej promenáde dostanete do 10 minút. Interiér 161 m2, pivnica 5 m2, terasa 34 m2 Cena bytu: 1.170.000 EUR, parkovacie státia v garáži domu 2x 30.000 EUR https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/35844-dvorakovo-nabrezie ID 35844 -- Air-conditioned, above-standard furnished 3-bedroom apartment with a spacious terrace located in the popular River Park residential project with a pleasant view of the Danube River and the surrounding nature. The apartment consists of a large entrance hall with a built-in wardrobe and a separate toilet with a sink, a pantry, a living room with a dining area and a high gloss kitchen with a central island, a separate walk-in closet, two bedrooms, a bathroom with bathtub and toilet, a master bedroom with a walk-in wardrobe with access to a bathroom with a walk-in shower and toilet. Each room has access to a terrace overlooking the Danube and the surrounding greenery. The apartment is equipped with wooden floors, aluminum windows, backlit ceilings, air-conditioning, kitchen appliances, large-format tiles in the bathrooms, and a video entry phone. The apartment has a cellar. Possibility of buying 2 parking spaces in the basement. A popular location on the banks of the Danube River below the Bratislava Castle offers rich civic amenities and a wide range of sports activities. In the immediate vicinity there are shops, cafes, and restaurants, a SPA/wellness center, a playground, a dance school, a post office, and a bank. A few meters from the builging are public transport stops, a bike path, and the historic city center can be reached by walking along the Danube promenade in just 10 minutes. Interior 161 m2, cellar 5 m2, terrace 34 m2 Apartment price: EUR 1,170,000, 2x EUR 30,000 parking spaces in the building's garage. https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/apartments/detail/35844-dvorakovo-nabrezie ID 35844

Príjemný 2-izbový byt v nadštandardnej novostavbe Melrose s reštauráciou, fitness centrom, recepciou či bazénom. Okolie tichej časti Petržalky disponuje množstvom služieb a rýchlym prístupom do centra. Dispozíciu tvorí obývacia izba s jedálenskou časťou, kuchynská linka s varnou doskou a chladničkou, spálňa so vstavaným šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a práčkou. Byt je vybavený bezpečnostnými protipožiarnymi dverami, kobercami, sedačkou v obývacej izbe s LCD TV. Bytový dom ponúka svojím obyvateľom nadštandardné služby vo forme vonkajšieho bazéna, 24/7 recepcie, strážnej služby, fitness centra, reštaurácie, masáží, pedikúry, kozmetiky a upratovacích služieb (za doplatok). K dispozícii je verejné parkovanie. Bytový dom je situovaný v tichej časti Petržalky oproti lesoparku, v pešej dostupnosti hrádze. Jazero Draždiak je vzdialené iba 12 minútovou prechádzkou. V blízkosti sú potraviny Lidl, Billa, Tesco. Výhodou je jednoduchý výjazd na rýchlostnú cestu, v centre Starého Mesta ste za 9 minút. MHD rovno pri dome. Mesačný nájom 390 €/mesiac + 140 EUR energie, služby, internet a TV https://feel-home.sk/prenajom/byt/detail/37338-betliarska ID 37338 -- Pleasant 1-bedroom apartment in the above-standard Melrose new building with restaurant, fitness center, 24/7 reception, or swimming pool. The surrounding area is a quiet part of Petržalka, offering many services and quick access to the center. The layout consists of a living room with a dining area, kitchen with hob, a bedroom with a built-in wardrobe, a bathroom with a shower, toilet and a washing machine. The apartment is equipped with carpets, fire security doors, a sofa in the living room with an LCD TV. The apartment house offers above-standard services in the form of an outdoor pool, 24/7 reception, security, fitness center, restaurant, massages, pedicures, beauty care, and cleaning services. Public parking is available. The apartment building is situated in a quiet part of Petržalka opposite a forest park, within walking distance of a dam. Lake Draždiak is only a 12-minute walk away. Nearby, you can find several supermarkets: Lidl, Billa, Tesco. Access to the expressway makes traveling by care easier; Old Town can be reached in 9 minutes. Monthly rent 390 EUR + 140 EUR utilities, internet and TV https://en.feel-home.sk/rent/apartment/detail/37338-betliarska ID 37338

Obchodný priestor vo vznikajúcom polyfunkčnom komplexe Guthaus bude súčasťou modernej mestskej budovy z dielne renomovaných európskych architektov. Priestor s vonkajšími plochami veľkosti 14 000 m2, novými detskými ihriskami, so stovkami rezidentov nového projektu a až tisíckami v blízkom okolí, má ambíciu sa stať novým mestským bulvárom. Predpokladaný termín kolaudácie december 2021, predpokladaný termín odovzdania obchodného priestoru v 3Q 2022. Priestor umiestnený na prízemí budovy s vchodom z ulice je vhodný na akýkoľvek obchodný účel okrem gastro využitia. Predáva sa v prevedení "shell & core". Račianska ulica kombinujúca moderný development s industriálnymi areálmi sa postupne mení na atraktívnu zónu. Prináša výhodu rýchlej dostupnosti ku všetkým službám a inštitúciám električkou, autobusom i autom. V budúcnosti pribudne možnosť využiť prestupný uzol mestskej koľajovej dopravy a bohatú infraštruktúru cyklotrás v blízkom okolí projektu. V susedstve Malé Karpaty či Nová Cvernovka už dnes ponúkajú kreatívne prostredie a z novej mestskej časti vytvárajú atraktívny priestor pre podnikanie. Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia v cene 14 940 EUR s DPH alebo garážového parkovacieho státia od 19 900 EUR s DPH. Interiér 92 m2 https://svoboda-williams.sk/predaj/obchodne-priestory/detail/37943-racianska ID 37943 -- The commercial space in the emerging multifunctional Guthaus complex will be part of a modern city building from the workshop of renowned European architects. The space formed by outdoor areas of 14,000 m2, new playgrounds, with hundreds of residents living in the new building, up to thousands in the vicinity has the ambition to become a new city boulevard. Estimated date of approval December 2021, estimated date of handover of commercial space in 3Q 2022. The space located on the ground floor of the building with an entrance from the street is suitable for any business purpose except gastronomic use. Sold in "shell & core" design. Račianska street combining modern development with industrial areas is gradually changing into an attractive zone. It brings the advantage of quick access to all services and institutions by tram, bus or car. In the future, there will be an opportunity to use the interchangeable hub of urban rail transport and the rich infrastructure of cycle paths in the vicinity of the project. In the neighborhood of the Little Carpathians or Nová Cvernovka, they already offer a creative environment and make the new city part an attractive space for business. Possibility to purchase an outdoor parking space at a price of 14,940 EUR with VAT or a garage parking space from 19,900 EUR with VAT. The price of commercial space is 328,000 EUR with VAT (273,333 EUR without VAT). Interior 92 m2 https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/retail-space/detail/37943-racianska iD 37943

Blízko Mestského parku v Piešťanoch na Nálepkovej ulici ponúkame na predaj klimatizovaný, priestranný 3-izbový byt s priestranným balkónom a loggiou v novostavbe na 5. poschodí. Byt je v prevedení "white walls". Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala, walk-in šatník, kúpeľňa s priestorom na vaňu a toaletu, priestranná obývacia izba s kuchyňou so vstupom na oblúkovitý balkón, spálňa s výstupom na loggiu, druhá spálňa. K bytu prislúcha garážové státie v suteréne domu. Vybavenie bytu zahŕňa predprípravu na osvetlenie a na kuchyňu, klimatizácie značky Carrier v každej izbe. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Aupark, Mestský park, kaviarne, trhovisko, pekáreň, holič, lekáreň a množstvo možností na relax vo svetoznámych Piešťanských kúpeľoch. Interiér 129 m2, balkón 22 m2, loggia 6 m2 Cena bytu 220.000 EUR s DPH Cena parkovacieho státia v suteréne domu 10.000 EUR s DPH V ponuke máme identický byt už vrátane štandardu (+ 10.000 EUR) o poschodie nižšie. ID 37618 https://feel-home.sk/predaj/byt/detail/37618-nalepkova -- Near the City Park in Piešťany on Nálepková Street, we offer for sale an air-conditioned, spacious 2-bedroom apartment with a spacious balcony and a loggia in a new building on the 5th floor. The apartment is in the design of "white walls". The layout of the apartment consists of an entrance hall, walk-in wardrobe, bathroom with bath and toilet, spacious living room with kitchen with access to an arched balcony, bedroom with access to the loggia, second bedroom. The apartment has a garage in the basement of the house. The equipment of the apartment includes preparation for lighting and kitchen, air conditioning brand Carrier in each room. Within walking distance there is a shopping center Aupark, City Park, cafes, market, bakery, barber, pharmacy and many opportunities to relax in the world-famous Piešťany Spa. Interior 129 m2, balcony 22 m2, loggia 6 m2 Apartment price 220,000 EUR with VAT Price of parking space in the basement of the house 10,000 EUR with VAT We offer an identical apartment, including the standard (+ 10,000 EUR) one floor lower. ID 37618 https://en.feel-home.sk/sale/apartment/detail/37618-nalepkova

Informácie k celému projektu nájdete na https://svoboda-williams.sk/predaj/developerske-projekty/detail/38012-zahorska-bystrica Nadčasové bývanie zasadené do bratislavskej štvrte v Záhorskej Bystrici ponúkne novo vznikajúca rezidencia Hillside s výhľadom na Malé Karpaty, ktorá spája výhody novostavby s moderným dizajnom v kombinácii s progresívnou filigránovou technológiou výstavby. Pokojná a tichá rezidenčná lokalita nadosah všetkej občianskej vybavenosti a neďalekých lesov, poskytne okrem iného široké možnosti voľnočasových aktivít v okolí. Výhodou lokality je predovšetkým kľudné bývanie na okraji Bratislavy bez bežného mestského hluku, vynikajúca dopravná dostupnosť a rýchly dosah prírody. Predpokladaný termín kolaudácie 09/2021. Interiér 2-izbového bytu bude tvoriť vstupná chodba s vyhradeným miestom na vstavaný šatník, obývacia izba spojená s jedálenskou časťou, kuchyňa, spálňa s miestom na vstavanú skriňu, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Z obývačky a zo spálne je vstup na priestranný balkón. Holobyt bude zahŕňať veľkoformátové francúzske hliníkové okná s izolačnými trojsklami, podlahové kúrenie a fancoilové stropné chladenie v celom byte. Kúpa holobytu ponúka možnosť si vybrať z dvoch druhov štandardov. Štandardné vybavenie bude obsahovať predprípravu na elektricky ovládané exteriérové žalúzie, laminátové podlahy, interiérové dvere, v kúpeľni obklady, sanitu, batérie značky KLUDI, sprchový kút so zabudovaným podlahovým žľabom/vaňu, toaletu. Nadštandardné vybavenie bude zahŕňať vyššiu kvalitu materiálov, drevené podlahy, bezfalcové interiérové dvere, v kúpeľni väčší formát dlaždíc, batérie Hansgrohe. Ku kúpe sa vzťahuje aj kúpa pivničnej kobky a minimálne jedného parkovacieho státia v garáži. Bytový komplex vzniká na okraji Záhorskej Bystrici. Štvrť poskytuje kľudné, tiché prostredie a zároveň aj plnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádzajú Malé Karpaty. Zdravé prostredie zelene a čerstvého vzduchu sa stane súčasťou každodenného života. Do centra mesta sa rýchlo dopravíte autom alebo autobusom MHD. Zástavka MHD ako aj detské ihrisko sa nachádzajú 150 m od domu. Supermarket je vzdialený 500 m. Interiér 39 m2, balkón 9 m2 Cena nehnuteľnosti v prevedení "white walls" 124.900 EUR (s DPH). Cena nehnuteľnosti v štandarde 130.249 EUR (s DPH). Cena pivnice je 1.200 EUR/m2, výmery sú k dispozícii od 2 do 24 m2. Ceny parkovacieho státia sú od 8.990 EUR/ks. Pre viac informácií o byte kliknite na odkaz: https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/38239-zahorska-bystrica ID 38239 --

Informácie k celému projektu nájdete na https://svoboda-williams.sk/predaj/developerske-projekty/detail/38012-zahorska-bystrica Nadčasové bývanie zasadené do bratislavskej štvrte v Záhorskej Bystrici ponúkne novo vznikajúci rezidenčný projekt Hillside s výhľadom na Malé Karpaty, ktorý spája výhody novostavby s moderným dizajnom v kombinácii s progresívnou filigránovou technológiou výstavby. Pokojná a tichá lokalita na dosah kompletnej občianskej vybavenosti a neďalekých lesov zabezpečuje bývanie na okraji Bratislavy bez mestského hluku. Predpokladaný termín kolaudácie 09/2021. Interiér 5-izbového strešného bytu bude tvoriť vstupná chodba s miestom na vstavaný šatník, kuchyňa, obývacia izba s jedálenskou časťou, hosťovská toaleta s umývadlom, kúpeľňa s vaňou a toaletou, ďalšia kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a toaletou, dve izby s výstupom na menšiu terasu, dve izby so vstupom na hlavnú terasu. Možnosť vstupu na hlavnú terasu je aj z obývacej izby. Holobyt bude zahŕňať veľkoformátové francúzske hliníkové okná s izolačnými trojsklami, podlahové kúrenie a fancoilové stropné chladenie v celom byte. Kúpa holobytu ponúka možnosť si vybrať z dvoch druhov štandardov. Ku kúpe sa vzťahuje aj povinnosť kúpy pivničnej kobky a minimálne jedného parkovacieho státia v garáži. Štandardné vybavenie bude obsahovať predprípravu na elektricky ovládané exteriérové žalúzie, laminátové podlahy, interiérové dvere, v kúpeľni obklady, sanitu, batérie značky KLUDI, sprchový kút so zabudovaným podlahovým žľabom/vaňu, toaletu. Nadštandardné vybavenie bude zahŕňať vyššiu kvalitu materiálov, drevené podlahy, bezfalcové interiérové dvere, v kúpeľni väčší formát dlaždíc, batérie Hansgrohe. Bytový komplex vzniká na okraji Záhorskej Bystrici. Štvrť poskytuje kľudné, tiché prostredie a zároveň aj plnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádzajú Malé Karpaty. Zdravé prostredie zelene a čerstvého vzduchu sa stane súčasťou každodenného života. Do centra mesta sa rýchlo dopravíte autom alebo autobusom MHD. Zástavka MHD ako aj detské ihrisko sa nachádzajú 150 m od domu. Supermarket je vzdialený 500 m. Interiér 132 m2, terasy 120 m2 Cena nehnuteľnosti v prevedení "white walls" 409.900 EUR (s DPH). Cena nehnuteľnosti v štandarde 425.769 EUR (s DPH). Cena pivnice je 1.200 EUR/m2, výmery sú k dispozícii od 2 do 24 m2. Ceny parkovacieho státia sú od 8.990 EUR/ks. Pre viac informácií o byte kliknite na odkaz: https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/38255-zahorska-bystrica ID 38255 --

Ponúkame na prenájom plne klimatizovaný luxusný byt na 5. poschodí modernej elegantnej rezidencie na prestížnej adrese v centre Bratislavy v Starom Meste. Historická budova, ktorá prešla dôkladnou rekonštrukciou, sa nachádza v lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom dosahu. Súčasťou služieb rezidencie je 24/7 bezpečnostná služba, luxusné kúpele s wellness centrom, privátna záhrada, reštaurácia a vináreň. Interiér bytu tvorí priestranná obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou a jedálňou (celkom 69 m2), 3 spálne, 2 kúpeľne, walk-in šatník, špajza, samostatná toaleta pre hostí a vstupná hala. Kvalitné vybavenie a prevedenie, klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere, vstavané úložné priestory, kuchyňa na mieru so spotrebičmi Miele, podlahové vykurovanie, optický kábel, videotelefón, alarm, vstup bez kľúča, výťah. V cene je zahrnuté 1 garážové státie v budove. Poplatky za spoločné služby a spotrebu energií sa hradia zvlášť. Interiér 192 m2. ID: 31681 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- This is a fully air-conditioned, top standard 3-bedroom 2-bathroom apartment on the 5th floor in the contemporary residence, an elegant historic building that has undergone a meticulous renovation. Located at a prestigious address in the Old Town in the center of Bratislava, with great transportation connections and complete amenities within immediate reach. The residence services include 24/7 security, a spa / wellness center, a private garden, a restaurant and a wine bar. The interior features a 69 m2 living room with a fully integrated open plan kitchen and a dining area, three bedrooms, two bathrooms, a fitted walk-in closet, a pantry, an additional separate toilet, and an entrance hall. High standard equipment and finishes, air-conditioning, security entry door, built-in storage, custom made kitchen with Miele appliances, underfloor heating, optic cable, video entry phone, alarm, keyless entry, lift. One garage parking space is included. Service charges and utilities are billed separately. Interior 192 m2. ID: 31681

Moderný priestranný byt s garážovým státím a veľkou terasou s výhľadom na Bratislavský hrad je umiestnený na 2. podlaží komorného bytového domu zasadeného do lukratívnej lokality Starého Mesta, Slavín, v blízkosti Horského parku. Dispozíciu tvorí svetlá obývacia izba s kuchyňou, jedálňou a priľahlou juhovýchodnou terasou, 2 spálne so vstavanými skriňami na mieru, kúpeľňa (s vaňou a WC), priestranná vstupná chodba, samostatná toaleta a šatník s prípojkou na práčku a sušičku. Štandard zahŕňa veľkoformátové hliníkové okná s vonkajšími hlinikovými elektrickými žalúziami, drevené podlahy, stropnú klimatizáciu, protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere, zabezpečovacie zariadenie, dizajnové tapety a sanitárne vybavenie značiek Duravit, Geberit a Hansgrohe. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom. Súčasťou kúpnej ceny je 1 garážové státie a pivnica, oboje prístupné pohodlne výťahom, a tiež kompletné štýlové interiérové zariadenie. Lokalita ponúka bývanie v prestížnej, veľmi pokojnej bratislavskej štvrti s množstvom zelene, krásnymi výhľadmi a v susedstve centra, ktoré je dostupné autobusovými spojmi. V blízkosti je niekoľko materských a základných škôl. Možnosť relaxácie v zeleni ponúka predovšetkým rozľahlý Horský park. Podmienkou kúpy bytu je kúpa aj susedného bytu o rozlohe 150 m2 (interiér 100 m2, terasa 46 m2, pivnica 4 m2) za cenu 650 000 Euro, spolu oba byty za 1 480 000 Euro. Interiér 114 m2, terasa 57 m2, pivnica 4 m2. https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/31489-stare-mesto ID: 31489 -------------------------------------------------------------------------------------------------- This modern, spacious apartment with a garage parking space and a large terrace overlooking the Bratislava Castle is located on the 1st floor of an apartment building set in a lucrative area of the Old Town near the Mountain Park. The layout consists of a bright living room with a kitchen, a dining area, and access to the southeast-facing terrace, 2 bedrooms each with their own walk-in closets, a bathroom (with a bath and a toilet), a spacious entrance hall, a guest toilet, and a cloakroom with a preparation for a washing machine and a dryer. The facilities include large-format aluminum windows with exterior electric blinds, wooden floors, a ceiling air conditioning, a fireproof safety entrance door, security equipment, designer wallpaper, or Duravit, Geberit, and Hansgrohe sanitary ware. The purchase price includes 1 garage parking space, a cellar (both comfortably accessible by elevator). The apartment is fully furnished. Live in a prestigious, quiet neighborhood of Bratislava with plenty of greenery, beautiful views, yet close to the city center, accessible by bus. There are several kindergartens and elementary schools nearby. The extensive Mountain Park is an ideal place to relax amongst greenery. Interior 114 m2, terrace 57 m2, cellar 4 m2. https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/apartments/detail/31489-stare-mesto ID: 31489

Zrekonštruovaná administratívna budova v mestskej časti Nové Mesto na Račianskej ulici s dobrým dopravným spojením ponúka na prenájom kancelárske, obchodné a skladové priestory. V budove je viacero možností prepájania kancelárií do požadovaných celkov, ale aj prenajatie kancelárii samostatne. Lokalita: Budova sa nachádza v blízkosti železničnej stanice Vinohrady a disponuje v okolí výbornou občianskou vybavenosťou ako sú reštaurácie, poisťovne, úrady. Vybavenie a služby: • klimatizácia • otvárateľné okná • štruktúrovaná kabeláž • flexibilita delenia priestorov • optický internet - internet je v cene nájmu • dve konferenčné miestnosti • recepcia 24/7 • možnosť vybavenia nábytkom • dve osobné a jeden nákladný výťah • skladové priestory • parkovanie v uzatvorenom areáli alebo v garážach • parkovanie pre návštevy bezplatne Nájomné a poplatky sú uvedené bez DPH. Nájomník neplatí províziu. ID : 32008 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This reconstructed office building in Nové Mesto on Račianska Street with excellent transport links offers office, retail, and storage space for lease. It also offers several options of configuring the offices into required units, as well as separate offices. Location: The building is located near the Vinohrady Railway Station and has excellent civic amenities, including restaurants, insurance companies, and municipal offices. Facilities & Services: • air conditioning • openable windows • structured cabling • flexible office layout • optical Internet - included in the rent • two conference rooms • 24/7 reception • possibility of furnished offices • two personal and one freight elevator • storage space • parking in a closed area or in garages • free visitor parking Rent and fees are exclusive of VAT. Tenant pays no commission. ID : 32008