Novostavby

Ponúkame Vám na predaj výnimočný nízkoenergetický rodinný dom v obci Potônske Lúky, okres Dunajská Streda vhodný na víkendové aj celoročné bývanie. Novostavba bezúdržbového 4 izbového rodinného domu typu bungalov s dvojgarážou bola kolaudovaná v roku 2014. Úžitková plocha domu 200m2, pozemok 737 m2. Dom je postavený z klasickej tehly so zateplením, kvalitná strešná krytina zn. Mediteran. Na streche - solárne panely na ohrev TÚV. Voda je z vlastnej studne s osmotickou filtráciou. Vykurovanie domu – elektrický kotol na ohrev - podlahové kúrenie značky DEVI a poloakumulačný krb FILUX Design s prieduchmi. Kuchynská linka so všetkými vstavanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou,v obývačke klimatizácia. Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom s masážnymi tryskami, rádiom a osvetlením. Rodinný dom je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom. V dome je internet a satelitný príjem TV Skylink. Nádherná parková úprava zelene s automatickým zavlažovaním poskytuje budúcemu majiteľovi maximálny komfort užívania. Cena 243.000,-€ / vrátane komplet právneho a hypotekárneho poradenstva + BONUS hydromasážna vírivka JAKUZZI Cena domu je aj so zariadením, v cene je možnosť prevzatia vedľajšieho pozemku ( viac info na obhliadke) Kontakt k obhliadke: Mgr. Karin Zápalová, RSc. 0918 971 554 zapalova@karinpartners.sk

KARIN&PARTNERS Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Smolinské na Záhorí, 80km od Bratislavy. Nachádza sa v zastavanej časti obce. Parcela má plochu 200m2, celková zastavaná plocha je 138,63 m2, celková podlahová plocha 143,2 m2, z toho podkrovie 61,60 m2. Nehnuteľnosť je tehlová novostavba s podkrovím. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie alebo ako rekreačné sídlo, chalupa. Dom pozostáva z kuchyne (bez kuch. linky), kúpeľne (WC, sprchový kút, vaňa, umyvadlo), predsiene a dvoch izieb, garáže s elektrickou bránou a prestrešenou terasou na prízemí, dreveného schodiska a chodby a dvoch mestností na poschodí. Garáž sa dá menšou úpravou prerobiť na ďalšiu izbu. Na prízemí je vybudovaná príprava na krb. Dom má plastové okná, plávajúce podlahy v izbách, steny omietnuté hrubostennou stierkou a sadrokartónové stropy. V dome je plynové kúrenie (kotol Buderus, radiátory v izbách), kanalizácia je riešená septikom, v rámci elektrických rozvodov je pri garážových dverách vyvedená zásuvka na 380V. Parkovanie je možné pred domom alebo oproti cez ulicu. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce, v blízkej dostupnosti obchodu s potravinami a ostatnej občianskej vybavenosti. Na svoje si prídu turisti, cykloturisti a ľudia túžiaci po oddychu. O výlety do blízkeho okolia nie je núdza. Cena: 110 000€ v cene sú zahrnuté služby RK: - komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv - komplexný finančný servis – vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností - poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách - správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 66,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy kontakt: Mgr. Jaroslav Rusňák, tel.: 0904700176, e-mail: rusnak@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj slnečný 4 izbový rodinný dom v obci Mosonmagyaróvár s diaľničným napojením na Rakúsko, Maďarsko a Slovensko. Dojazd do BA cca 20min. Pýchou mesta je centrum so stredovekými uličkami. Mesto ponúka termálne kúpalisko. Areál už dlhé roky patrí k najvyhľadávanejším miestam na oddych a rekreáciu po celý rok. Voda, ktorá vyviera na povrch dosahuje teplotu až 75 °C a patrí medzi päť najliečivejších vôd v rámci Európy. V meste výborná občianska vybavenosť, kultúrne, športové a spoločenské strediská. Dvoj-podlažná novostavba rodinného domu, sa nachádza neďaleko centra mesta, v tichej , slepej uličke. 4 izbový montovaný, nízkoenergetický rodinný dom postavený z kvalitných materiálov v roku 2006. Laminátové podlahy, obklady, dlažby, plastové okná, vonkajšie žalúzie, drevené inter. dvere a zárubne. stierky, omietky. VIS - voda, elektrika, kanalizácia, plyn. Kúrenie , teplá voda - kombinovaný plynový kotol Junkers. Pozemok s okrasnou záhradou 348 m2 - okrasné dreviny, oplotený Obytná plocha domu – 83.54 m2 Zastavaná plocha – 47.43 m2 Garáž + 20,50 m2 Zastrešená terasa + 13,60 m2 Celková úžitková plocha - 117,64 m2 Dispozícia: Prízemie Vstupná chodba Priestranná kuchyňa – kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi Denná izba s výstupom na terasu Veľký vstavaný šatník Technická miestnosť Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatná toaleta 1/NP Tri samostatné spálne Kúpeľňa s rohovou vaňou, toaleta Mesačné náklady na prevádzku domu 120,- € / voda, elektrika, kanalizácia, plyn Cena: 125 000,-€ V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom v Maďarsku, tlmočenie, prehlásenie sietí. K cene treba pripočítať náklady spojené s kúpou v Maďarsku. Kontakt: Adrianová telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj vilu v lukratívnej štvrti Mariánky, časť Panský Les. Moderná štýlová vila na približne 1200 m2 pozemku s 325m2 PP poskytuje krásny panoramatický výhľad na les a okolie a zároveň zaručuje maximálne súkromie pre obyvateľov. Vila je dispozične riešená na 3 podlažiach, vrátane garaže pre dve autá, 3 spální, pracovne, obývacej miestnosti s krbom prepojenej s jedálenskou časťou. V dome sú dve kúpeľne ako aj wellness priestor s predprípravou na saunu. Na dome sú nainšatalované slnečné kolektory a pripravený priestor na dobudovanie výťahu. Pre viac informácií ma, prosim, kontaktujte na 0903705147.

Ponúkame na predaj exkluzívny 3 izbový byt s loggiou v rezidenčnom projekte STEIN2. Rezidencia profituje zo svojej polohy v atraktívnej lokalite v blízkosti centra mesta. Nadčasová architektúra, spĺňa požiadavky budúcich obyvateľov, moderného a pohodlného bývania. V dosahu kompletná občianska vybavenosť – obchodné centrum, školy, škôlky, reštaurácie , kaviarne, športoviská , kultúrne stánky. Objekt je napojený na pasáž , kde sa budú nachádzať všetky základné služby občianskej vybavenosti . Súkromná zóna obyvateľov – zelené vegetačné nádvoria Vstupné haly bytového domu – vstupná časť s kontrolovaným vstupom - video vrátnik/čip vrátnik, chránené kamerovým systémom, moderný a reprezentatívny priestor s vyššou svetlou výškou, dizajnové svietidlá v podhľade Chránená podzemná garáž v 2 podzemných podlažiach pod celým objektom rezidenčnej a administratívnej časti, chránená prostredníctvom bezpečnostnej služby 24/7, kamerový systém a systém kontrolovaného vstupu Byt sa nachádza na 3/NP s výťahom Podlahová plocha bytu 78 m2 Vonkajšie loggia 5 m2 K bytu prislúcha kobka 3.5 m2 Byt sa ponúka vo vysokom štandarde, kompletne zariadený. - obytné miestnosti - laminátové podlahy - kvalitné obklady, dlažby - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - Vstupné - bezpečnostné dvere - Hliníkové okná, príprava na žalúzie - video vrátnik Dispozícia: Vstupná hala Kúpeľňa - vaňa Toaleta Priestranná denná miestnosť s kuchyňou s výstupom na loggiu Kompletne vybavená kuchynská linka, vstavanými spotrebičmi. Komora 2 samostatné spálne orientované do vnútro bloku / jedna izba s výstupom na loggiu. Mesačné náklady 150,-€/os Cena: 350 000,-€ K bytu je možné kúpiť 2-3 parkovacie státia v podzemnej garáži. Cena: 25 000,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis, profesionálne vybavenie HU, poplatky spojené s predajom. Viac info v RK Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Ponúkame Vám investičnú príležitosť v KÚPEĽNOM MESTE - TRENČIANSKE TEPLICE - na predaj Apartmánový dom. PONUKA: Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt navrhnutý ako apartmánový dom s 11 apartmánmi, v kúpeľnom mestečku Trenčianske Teplice. VÝMERY: Plocha pozemku je 1946 m2, zastavaná 400 m2 a užitková 1453 m2 (apartmány: 1022 m2, terasy a balkóny: 216 m2, pivnice: 120 m2, spoločné priestory: 95 m2). OSTATNÉ: Objekt je novostavba - dokončenie podla vlastných predstáv. Konštrukcia objektu je tehlová. Objekt je zasadený do krásnej prírody, hneď u lesa. Cez pozemok preteká potôčik. CENA: 550.000 € (CENA JE VRÁTANE KOMPLETNÉHO PRÁVNEHO SERVISU, POPLATKOV A PROVÍZIE PRE RK). KONTAKT: Dag Fiala - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: +421 944 177 574 e-mail: fiala@karinpartners.sk web: karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

Ponúkame Vám na predaj príjemný 1 izbový byt v tehlovom bytovom dome v obci Miloslavov- časť Alžbetin dvor, Lesná ulica. Byt o výmere 37,98m2 sa nachádza na 1. poschodí z celkových 3, má pekný balkón, priestrannú izbu, kuchyňu so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom s masážnymi tryskami. V predsieni je priestranná šatníková skriňa rolldor. K bytu patrí murovaná pivnica o výmere 1,8x1,2m. Výhodou je vlastné kúrenie – plynový kotol zn. Buderus. Nízke prevádzkové náklady správca: 43,-€, elektrina 20,-€, plyn 15,-€/mes. Parkovanie priamo pred bytovým domom. TV + internetové pripojenie (Telekom a Skylink) Bezprostredná blízkosť prírody – les a poľná cesta na prechádzky pešo i na bicykli. Dostupnosť do BA vlakové a autobusové spojenie v obci. Cena 69.990,-€ vrátane právneho servisu a poradenstva Kontakt k obhliadke: Mgr. Karin Zápalová, RSc. 0918 971 554 zapalova@karinpartners.sk https://karinpartners.sk/nehnutelnost/1506475/exkluzivne-na-predaj-pekny-1-izbovy-byt-s-uzasnou-atmosferou-v-blizkosti-prirody.html

Ponúkame na prenájom nádherný 2 – izbový byt A2.1.2b na ul. Hriňovská v Bratislave – Staré Mesto, v lukratívnej lokalite hradného kopca v blízkosti Horského parku. Výmera bytu 69,35 m2 + 10,90 m2 terasa + pivničná kobka. Byt sa nachádza na 1.poschodí. Súčasťou bytu je kuchynská linka so spotrebičmi a kúpeľňa s práčkou. Byt je zariadený, klimatizovaný. K bytu je možné si prenajať parkovanie v garáži, ktorá sa nachádza v podzemnom podlaží bytového domu. Cena nájom: 950 Eur/mes vrátane DPH Cena energie: 100 Eur/mes + DPH (podľa počtu osôb) Cena nájom parkovanie: 120 Eur/mes + DPH Za sprostredkovanie prenájmu NEPLATÍTE. Byt je IHNEĎ VOĽNÝ. Mestské vily, v ktorých sa byty nachádzajú, sú obkolesené zeleňou. Celý areál je uzavretý, strážený 24/7 súkromnou SBS. Kontakt: Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com, janek@karinpartners.sk Mgr. Anetta Vlčáková, 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com, vlcakova@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom nádherný 3 – izbový byt A2.0.3b na ul. Hriňovská v Bratislave – Staré Mesto, v lukratívnej lokalite hradného kopca v blízkosti Horského parku. Výmera bytu 120,10 m2 + 81,5 m2 terasa + pivničná kobka. Byt sa nachádza na prízemí. Súčasťou bytu je kuchynská linka so spotrebičmi a kúpeľňa s práčkou. Byt je zariadený, klimatizovaný. K bytu je možné si prenajať parkovanie v garáži, ktorá sa nachádza v podzemnom podlaží bytového domu. Cena nájom: 1350 Eur/mes vrátane DPH Cena energie: 150 Eur/mes + DPH (podľa počtu osôb) Cena nájom parkovanie: 120 Eur/mes + DPH Za sprostredkovanie prenájmu NEPLATÍTE. Byt je voľný od 02/2020, prípadne DOHODA. Mestské vily, v ktorých sa byty nachádzajú, sú obkolesené zeleňou. Celý areál je uzavretý, strážený 24/7 súkromnou SBS. Kontakt: Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com, janek@karinpartners.sk Mgr. Anetta Vlčáková, 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com, vlcakova@karinpartners.sk

Ponúkame Vám na predaj príjemný, veľký , luxusný, kompletne zariadený 2 izbový byt - novostavba GREEN VILAGE panelový zateplený bytový dom s výťahom v obci Dunajská Lužná- ulica Orechová . Byt o výmere 50m2 sa nachádza na 4. poschodí / 4posch., veľký balkón o výmere 22m2, vstupná chodba s rolldorom, priestranná 1 izba (veľká manželská posteľ, rolldor), obývačka prepojená s kuchyňou, (drevená podlaha, vstavané skrine v chodbe a v izbe, , práčka, umývačka riadu, indukčná doska, mikrovlnka, chladnička, gauč, televízia), kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Predáva sa kompletne zariadený. K bytu patrí murovaná pivnica o výmere 6 m2. Byt má tiež klimatizáciu a vyhrievanú podlahu, luxusné napínané stropy, kuchyňa je na mieru, všetko dokončené v roku 2019, nikdy nebol obývaný. Dostupný ihneď po dohode s majiteľom. K bytu je aj jedno parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Byt sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite je tu kompletná občianska vybavenosť, nákupné centrá, detské ihrisko, potraviny, pošta, škola, škôlka, autobusová zastávka a je vyhľadávaná pre svoju polohu v dobrej dostupnosti do Bratislavy. CENA: 122500,- € k cene bude pripočítaná provízia 3000,-€ za kompletne služby RK: vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností vo výške 66 €, odovzdanie nehnuteľnosti. Využite naše BEZPLATNÉ hypotekárne poradenstvo . kontakt : Zuzana Tóthová , 0917524119, tothova@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie Pre našich klientov poskytujeme osobný prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Realitná kancelária KARIN&PARTNERS real s.r.o je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Ponúkame Vám na prenájom lukratívne priestory v centre Bratislavy na Vysokej ulici. Priestor má výmeru 159m2. Dispozícia: open space, mužské a ženské toalety, dve samostatné miestnosti - momentálne upravené ako sprchy a šatne, skladový priestor. Nájomca si môže priestor upraviť podľa svojich predstáv. Vhodné využitie ako kancelárie, show room, služby. Cena: 1800,-EUR + DPH Zvýhodnené nájomné do apríla 2020 Viac info v RK Kontakt: JUDr. Marcel Korec korec@karinpartners.sk 0908 763 329

Ponúkame Vám na prenájom 4 izbový byt na Dunajskej ul. Výmera bytu je 143 m2. Byt sa nachádza v novostavbe s výťahom priamo z garáže. Výhody: klimatizácia, exkluzívna domová recepcia so službou, veľmi vysoký štandard, byt je dispozične veľmi dobre riešený, s 2 balkónmi, s výhľadom do parku. Dispozícia: Obývacia izba s presklennou stenou so žalúziami je spojená s kuchyňou, 3 samostatné spálne, jedna z nich so šatníkom, 1 kúpeľňa s WC, bidetom, vaňou, sprchovacím kútom a dvomi umývadlami. Druhé samostatné WC s predsienkou a umývadlom, šatníkova miestnosť a zvlášť práčovňa s práčkou a sušičkou. V kuchyni je kompletná kuchynská linka so sporákom, digestorom, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Byt je momentálne čiastočne zariadený,po dohode možnosť dozariadenia. ZNÍŽENÁ CENA: 1.700,-Eur/mesiac plus energie 300,-Eur/mesiac. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži. Kontakt: JUDr. Marcel Korec korec@karinpartners.sk 0908 763 329

1/ Z poverenia majiteľa, ponúkame na odstúpenie prenájmu exkluzívnej, plne funkčnej reštaurácie v atraktívnej časti Starého mesta. Vonkajšia terasa. Podlahová plocha 500m2 Dve podlažia 2x Vonkajšia terasa Viac informácii v realitnej kacelárii. ................................................................................................... 2/ Ponúkame atraktívne obchodné priestory s výkladmi v pešej zóne 300-800m2. Vhodné na reštauráciu, obchod, služby. Viac info v realitnej kancelárii. Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartnters.sk

Z poverenia majiteľa, ponúkame exkluzívne na predaj 2 izbový byt s loggiou v mestskej vile – Horský park, Hriňovská ulica, BA Staré mesto. Atraktívna lokalita na bývanie,  uprostred zelene s výhľadom na mesto. Súkromný, uzavretý areál strážený bezpečnostnou službou. V areály 6 bytových víl o ktorých okolie sa stará záhradník. Parkovanie priamo pri dome. Možnosť kúpy parkovacieho státia v podzemnej garáži. Novostavba  rok výstavby 2010. Kolaudácia v roku 2011/2012 Orientácia V/J Byt sa nachádza na 1/4NP Kvalitné nadštandardné  vybavenie bytu - Podlahy a steny (Kuchyňa, vstupná hala, spálňa) exotické drevo - Obklady, dlažby villeroy and boch - Kuchynská linka na mieru EWE Rakusko, vybavená vstavanými spotrebičmi Miele varná doska, Elica degistor, Siemens chladnička, umývačka riadu a rúra - Drevené okné - Priestranný vstavaný šatník na mieru - Klimatizácia Mitsubishi- Regulátor kúrenia a teplej vody - Bezpečnostné dvere Adlo -  Dvere Spalna a Vana vyska - 270 cm - Lualdi porte Taliansko  - Kupelňa villeroy and boch (vaňa, skriňa, toaleta, zrkadlo) - Výška bytu 270 cm - VSTUPNY VIDEO SYSTÉM FERMAX Celková podlahová plocha bytu 73,15m2 Loggia o výmere  10,9m2 K bytu prislúcha murovaná pivnica  1,80m2 Celková úžitková plocha  85,85 m2 Podiel na pozemku Dispozícia: Vstupná hala Vstavaný šatník Kúpeľňa s vaňou, toaleta Priestranná denná miestnosť, prepojená s kuchyňou s výstupom na loggiou Spálňa   Cena v RK V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom, profesionálne vybavenie HU.   Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 E mail: adrianova@karinpartners.sk      

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj novostavbu 2 podlažného 5 izbového rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami v tichej časti Hegyeshalom. Prihraničná obec Hegyeshalom je vzdialená od Bratislavy 30 Km, výborné napojenie na diaľnicu. V obci kompletná občianska vybavenosť - Škola, škôlka, obchod, pošta, reštaurácia, železničná stanica. Celkovo tu žije 3585 obyvateľov, z toho je 208 Slovákov. Dvojgeneračný rodinný dom, postavený z kvalitných materiálov - kolaudovaný v roku 2011. Všetky inžinierske siete - Voda, kanalizácia, plyn, elektrika, vlastná studňa. Kúrenie/teplá voda - kombinovaný, plynový kotol, radiátory Plastové okná, laminátové podlahy, obklady, dlažby. 2x kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi 3x kúpeľňa 3x toaleta Výmera pozemku 480m2 Obytná plocha 127m2 Dispozícia: Prízemie: Vstupná hala Priestranná denná miestnosť prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu - 30m2 / príprava na krb / Kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom Samostatná toaleta 1/NP 3 samostatné spálne Spoločná loggia pre 2 izby Kúpeľňa so sprchový kútom Samostatná toaleta V podkroví úložný priestor. Samostatná garsónka so vstupom z terasy - kuchynský kút s kompletne vybavenou kuchynskou linkou - kúpeľňa so sprchový kútom , toaleta Nízke mesačné náklady Mobilná garáž Cena: 138 500,-€ V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom v Maďarsku – tlmočenie K cene treba pripočítať daň z kúpy v Maďarsku, notárske poplatky. Viac info v RK Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Z poverenia majiteľa, ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggiou, záhradou, parkovacím státím. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu. Rajka je obec s dobrou občianskou vybavenosťou, , obchod, škola, škôlka, pošta. Výborná dostupnosť do Bratislavy - MDH linka 801,vlak. Podlahová plocha bytu 59,8m2 Loggia 11,7m2 Oplotená záhrada, prislúchajúca k bytu 93m2 Celková úžitková plocha 164,5m2 Byt sa nachádza na prízemí , orientovaný do uzavretého vnútrobloku. Parkovacie státie na pozemku bytového domu K bytu prislúcha pozemok pod bytom a podiel na pozemku bytového domu Dispozícia: Vstupná chodba Denná miestnosť prepojená s kuchyňou s výstupom na loggiu – kuchynská linka vybavená spotrebičmi – elektrická rúra, varná doska, digestor Dve samostatné izby – jedna s výstupom na loggiu, druhá s výstupom na záhradu Priestranná kúpeľňa s vaňou, toaleta Byt ma samostatné plynové vykurovanie s termostatom – kombinovaný kotol teplá voda/kúrenie. Stierky, omietky, obklady, dlažba, laminátové podlahy, plastové okná Nizke mesačné náklady. K dispozícií internet a TV. Zateplený bytový dom. VIS – voda, kanalizácia, plyn, elektrika Viac info v RK Cena: 85 000,-€ V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom v Maďarsku. Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Hľadám 4 izbový rodinný dom v Senci alebo blízkom okolí, pre konkrétnych klientov, so záhradkou. RÝCHLA KÚPA! Cena 125 000 - 135 000 € Pre ponuky ma prosím kontaktujte : Šárközyová Kristína Tel: 0904 901 413 Email: sarkozyova@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér/člen realitnej únie PRACUJEM RÝCHLO A SPOĽAHLIVO

Plánujete kupovať, predávať, alebo prenajímať nehnuteľnosť kdekoľvek na Slovensku? Ak áno, mame pre Vás ponuku - PRÁVNY SERVIS, kde si môžete vybrať len to čo naozaj potrebujete, BEZ PROVÍZIE alebo ďalších POPLATKOV pre RK. Ponúkame klientom aj ZASTUPOVANIE pri KÚPE nehnuteľnosti. PRÁVNY SERVIS - PONUKA: - Rezervačná zmluva - Kúpna zmluva - Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - Nájomná zmluva - Kontrola existujúcich zmlúv ZASTUPOVANIE PRI KÚPE - SLUŽBY: - Stretnutie s klientmi - konzultácia s vami ohľadom kúpy nehnuteľností podľa vašich predstáv a možností (BEZPLATNÉ) - Aktívne vyhľadávanie nehnuteľnosti - Inzercia - v prípade vášho záujmu sa zadá dopyt podľa vašich kritérií na naj navštevovanejších realitných portáloch - Obhliadky - zastupovanie vás na obhliadkach (preverenie technického a právneho stavu nehnuteľnosti) - Rokovanie o cene - dohadujú sa pre vás najlepšie cenové podmienky a vyjednáva sa nižšia cena pre vás - Zmluvy - kontrola existujúcich zmlúv - príprava nových zmlúv (PRÁVNY SERVIS) - Financovanie - v prípade hypotéky zabezpečíme osvedčených hypotekárnych špecialistov (BEZPLATNÉ) - Cena nehnuteľnosti - v prípade určenia ceny nehnuteľnosti zabezpečíme osvedčených znalcov - Rozmery - v prípade ak chýbajú rozmery nehnuteľností alebo existuje podozrenie o nesprávnej výmere - zabezpečíme presné zameranie nehnuteľnosti - Ochrana finančných prostriedkov - v prípade rezervácie, poprípade časti kúpnej ceny - zabezpečíme pre vás ochranu finančných prostriedkov prostredníctvom notárskej úschovy, alebo v depozite našej realitnej kancelárie (Realitná kancelária Karin & Partners, s.r.o. je poistená v Generali poisťovni, a.s. v rozsahu všeobecnej zodpovednosti za škodu vzniknutú v súvislosti s činnosťou Sprostredkovania predaja, kúpy, prenájmu nehnuteľností) - Kataster nehnuteľnosti - v prípade potreby pre vás zabezpečíme aktuálne LV (listy vlastníctva), zápis vlastníctva na LV na katastri nehnuteľností KONTAKT: Dag Fiala - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: +421 944 177 574 e-mail: fiala@karinpartners.sk web: karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS real s.r.o

Bývajte v luxusnom rodinnom dome pri Bratislave Ponúkame Vám na predaj nádherný 5 izb. rodinný dom - bungalow v tichej časti mesta Stupava, pozemok o výmere 1948 m2 s nádhernou parkovou úpravou. Jednopodlažný rodinný dom je postavený z tehál s valbovou strechou s kanadským šindľom je dispozične veľmi dobre navrhnutý a riešený. Výmera 246,37 m2 celkovej plochy (217,22 m2 úžitkovej plochy) - 5 izieb + jedáleň, kuchyňa, komora, zimná záhrada, terasa s altánkom, 2 šatníky, 2 kúpeľne s WC, vaňa a sprchový kút, 2x krb a garáž pre 2 autá. Dominantou domu je priestranná, presvetlená obývacia izba s krbom o výmere 57 m2 prepojená s jedálňou 30 m2 a kuchyňou s možnosťou otvorenia domu (predpríprava ) na galériu a obytné podlažie. V dome sú kvalitné masívne bukové parkety, v kúpeľniach a WC keramická dlažba, plastové okná sú najvyššej kvality – v obývačke a v zimnej záhrade veľkoplošné, drevené interiérové dvere. Ohrev vody a vykurovanie celého domu radiátormi je vlastným kotlom kombinovaným s výkonným kolektorovým systémom a s 300 l zásobníkom na vodu. Pozemok s parkovou úpravou, altánkom na posedenie a malou úžitkovou záhradkou. K vybaveniu patrí zabezpečovacie zariadenie a satelitný príjem TV signálu. Vzdialenosť od Bratislavy je 19 km. pozrite si 3D prehliadku: https://otvorenydom.sk/3d-prehliadka/rodinny-dom-predaj-stupava/fullscreen/ Cena 508.000 € vrátane komplet právneho servisu Kontakt k obhliadke a viac info: Mgr. Karin Zápalová, RSc. 0918 971 554 zapalova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom nádherný 5 – izbový byt A6.0.5 na ul. Hriňovská v Bratislave – Staré Mesto, v lukratívnej lokalite hradného kopca v blízkosti Horského parku. Výmera bytu 230,35 m2 + 5,35m2 balkón + terasa(1) 39,85m2 + terasa(2) 90,80m2 + pivničná kobka. Byt sa nachádza na prízemí. Súčasťou bytu je kuchynská linka so spotrebičmi + kúpeľňa s práčkou a sušičkou. Byt je zariadený, klimatizovaný. K bytu je možné prenajať parkovacie miesto v garáži, ktorá sa nachádza v podzemnom podlaží bytového domu. Cena nájom: 2950,- Eur/mes. vrátane DPH Energie: 250,- Eur/mes. + DPH(podľa počtu osôb) Cena nájom parkovanie: 120,- Eur/ mes. + DPH Za sprostredkovanie prenájmu NEPLATÍTE. Mestské vily, v ktorých sa byty nachádzajú, sú obkolesené zeleňou. Celý areál je uzavretý, strážený 24/7 súkromnou SBS. Kontakt: Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com, janek@karinpartners.sk Mgr. Anetta Vlčáková, 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com, vlcakova@karinpartners.sk