Novostavby

VIDEOPREHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=9ImF1eY3FHs Hľadáte novostavbu rodinného domu? Chcete si zariadiť dom podľa Vaších predstáv? Tak táto ponuka je práve pre Vás. Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu (bungalov) v obci Ruskov, ktorá je len na skok od Košíc. Rodinný dom je už vo výstavbe. Dom stojí na 7á pozemku a je napojený na elektrinu, vodu a žumpu, prípojky na obecný vodovod a kanalizáciu, ktorá je plánovaná v blízkej budúcnosti. Stavba bude dokončená do štádia holodom, možnosť dokončenia na kľúč. Zastavaná plocha domu je 150m2 a úžitková plocha je 104m2 + 32m2 terasa. Možnosť kúpy domu s garážou (viď foto) Srdce domu tvorí priestranná obývacia izba s krbom. Je orientovaná do záhrady a zároveň je z nej pohodlne prístupná terasa domu. Na prekrytú terasu sa bez problémov zmestí aj jedálenský stôl, takže rodinná oslava alebo grilovačka v záhrade nie je problém. Kuchyňa je navrhnutá tak, aby ste z nej mali čo najlepší prehľad o dianí v dome, to znamená, že je zabezpečený výhľad do záhrady ale aj na ulicu a vstup do domu. Ku kuchyni prislúcha praktický priestor špajzy, ktorý je priamo vetrateľný oknom. Samotnú kuchyňu možno, v prípade záujmu, ľahko oddeliť priečkou od obývacej izby. Odkladací priestor v dome je riešený zväčša praktickými vstavanými skriňami v jednotlivých miestnostiach. Sezónne veci môžete uložiť v podkroví domu na ploche o veľkosti 38m2, ktorá je prístupná sťahovacími schodami z predsiene. Obec Ruskov sa nachádza pod Slanskými vrchami len 20km od Košíc. V obci sa nachádza kompletná občianská vybavenosť (škôlka, škola, lekár, lekáreň, zubár potraviny, pizzeria, športové zariadenia, SAD, vlakové spojenie do Košíc) Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky alebo mailom. Financovanie nechajte na nás a po doplnení všetkých potrebných dokumentov k vybaveniu hypotekárneho úveru, Vám v čo najkrašom čase zabezpečíme financie. Lokalita: Ruskov Výmera pozemku: 7á Zastavaná plocha domu: 150m2 Cena: 230 000€ Kontakt: 0911 011 287 Mail: lukas.varga@aaanehnutelnosti.sk

HT reality ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu priestranného 2 podlažného rodinného domu v obci Bernolákovo, na Chmeľovej ulici. Dispozícia domov je navrhovaná s ohľadom na potreby budúcich majiteľov. Vstup do domu je prestrešený. Dennú časť na prízemí tvorí zádverie s možnosťou vytvoriť dostatok úložného priestoru pomocou vstavaných skríň, WC, schodisko, technická miestnosť pod schodiskom, kuchyňa prepojená s obývacím priestorom (40m2) smerovaným do záhrady, z kuchyne prístupná takmer 3 m2 komora a čiastočne zastrešená terasa, ktorá bude vydláždená zámkovou dlažbou. Na poschodí sa nachádza nočná časť: 2 izby (12 a 16m2), spálňa s priestranným šatníkom (17,6m2), chodba, schodisko, hlavná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC. Celková podlahová plocha domu je 128m2 m2 (prízemie 60m2, poschodie 68m2), prislúchajúci pozemok má výmeru cca 370 m2. Na výstavbu domu budú použité  klasické  materiály (tehla 30 cm, zateplenie 15 cm EPS, strecha Fatrafol + štrkový násyp, zateplenie 35 cm, okná 6 komorové 3 sklá, hliníkové vchodové dvere) v kombinácií s modernými úspornými technológiami vo forme tepelného čerpadla, ktoré zabezpečí energeticky efektívne vykurovanie a ohrev TÚV, čo zaručí nízke prevádzkové náklady. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM (s vnútornými sadrovými omietkami vymaľovaný na bielo, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, kompletným podlahových kúrením vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA so zásobníkom, s prípravou na krb (komínom), prípravou na vonkajšie žalúzie a prípravou na alarm), S DOKONČENÝM EXTERIÉROM (fasádna farba, 3 parkovacie miesta a terasa zo zámkovej dlažby, oplotenie – pevné zvárané pletivo). DOM je súčasťou dvojdomu, kde každá obytná jednotka má samostatnú obvodovú stenu (2x 25 cm tehla + 5cm EPS). RD je vo výstavbe, dokončenie je naplánované na január 2022. Rodinným dom máme v ponuke na viacerých pozemkoch s výmerou 310 – 370 m2. Po dohode je možné dom dokončiť do štandardu za príplatok + 20.000 €. V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222, ale emailom na: zemanova@htreality.sk. Ďakujem           Status: aktívne, Vlastníctvo: osobné, Stav: novostavba, Celková plocha: 128 m2, Úžitková plocha: 128 m2, Plocha pozemku: 370 m2, Zastavaná plocha: 80 m2, Počet podlaží: 2, Materiál: tehla, Zateplený objekt: áno

B10 Vám ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v TOP lokalite Gbeľany pár minút od Žiliny. Dvojpodlažný rodinný dom je osadený na pozemku o výmere 440m2, ktorý sa nachádza v kľudnej okrajovej časti obce. Zastavaná plocha je 162m2 a podlahová plocha domu je 160m2 + terasa a balkón. Dom sa predáva v štádiu HRUBÁ STAVBA. (V prípade záujmu o dokončenie individuálna konzultácia). Zastavaná plocha je 162m2 a podlahová plocha domu je 160m2 + terasa a balkón. Dispozične pozostáva z 3 spální, obývacej izby, kuchyne, jedálne, priestrannej chodby, 2 kúpeľní a toaliet, schodiska, terasy a balkóna. Pozemok je rozdelený na prednú časť - možnosť parkovania a zadnú oddychovú časť. Lokalita na trase Žilina - Terchová ponúka výbornú dostupnosť ako do mesta Žilina, tak aj do turisticky známej obce Terchová obkolesenej prírodou Malej Fatry. Obec Gbeľany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. (fotografia ilustračná) V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. 0949 833 900 ID: 95366 Cena: dohodou  Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám VÝHRADNE ponúka na predaj 3 izbový byt v vyhľadávanej lokalite NOVÝ MARTIN. Byt s úžitkovou plochou 55 m2 sa nachádza sa v krásnej novovybudovanej a tichej lokalite Nového Martina na 1.poschodí s 2 balkónmi, ktoré sú orientované do vnútrobloku (detské ihrisko). Dispozične byt ponúka: priestrannú vstupnú chodbu, samostatné WC, kúpeľňu, obývačku spojenú s kuchyňou, detskú izbu a spálňu. Tento vkusne zariadený byt je ihneď pripravený na bývanie. Nie je potrebná ďalšia rekonštrukcia. Súčasťou ponuky je aj jedno parkovacie miesto v osobnom vlastníctve hneď pri vchode do bytu. Za veľkú výhodu považujem spomínanú lokalitu, v ktorej sa byt nachádza, nakoľko má veľký potenciál do budúcnosti. Môj tip: Byt, ktorý si pre úžasnú charizmu, polohu a dokonalú atmosféru okamžite zamilujete! Určite ODPORÚČAM a rada s Vami pôjdem na obhliadku! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. 0949 833 900 ID: 94470 Cena: dohodou  Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

TOP Realitka – Exkluzívne, DOHODA! Luxus pre náročných a solventných klientov, NOVOSTAVBA, 6-izbová RODINNÁ VILA, Apartmán, plávajúce jazero, kamenný altánok, prístrešok, čarovný park, TOP lokalita SC – Poľná ul., Bernolákovo ,, RAJ NA ZEMI“ Ticho, zeleň, súkromie! Život ako na zámku! Treba vidieť. Ponúkame Vám na predaj luxusnú 6 izbovú rodinnú vilu s apartmánom (45)m2, s plávacím jazerom(15x18), plávajúcou terasou a kamenným altánkom na grilovanie, v tichej časti obce Bernolákovo. Nachádza sa na úžasnom pozemku o rozlohe 1797m2, zastavaná plocha 172m2, úžitková 340 m2. Postavená je z najkvalitnejších materiálov vyššieho štandardu: euro-okná trojsklo, zateplenie 10cm Nobasil, na prízemí kamenná dlažba, na poschodí masívne drevené parkety. Prízemie: poskytuje veľkorysý priestor, ktorý tvorí vstupná chodba, obývacia hala s krbom a východom na terasu, priestranná kuchyňa s jedálenským kútom, priestranná kúpeľňa s wc, technická miestnosť, schodisko 1.NP: Tu sa nachádza veľká chodba s galériou, 3x spálňa, obývačko – herňa, kúpeľňa. Každá izba má balkón. Balkón zo spálne má klímu. Zariadenie celkovo šiestich miestností a príslušenstva je vo vyššom štandarde. APARTMÁN: SAMOSTATNÝ VCHOD (45)m2 Dispozícia: vstup, kuchynka, izba, šatník, kúpeľňa Táto čarovná vila je napojená na všetky IS, vykurovanie a ohrev plynovým kotlom, podlahové kúrenie na prízemí. VILA sa predáva so zabudovanými spotrebičmi, ostatné zariadenie podľa dohody. Nainštalovaný kamerový systém! Pozemok - HACIENDA sa skladá z oddychovej časti s kúpacím jazerom (15x18), plávajúcou terasou a kamenným altánkom na grilovanie, pivnicou (20m2). Za domom je veľká časť pozemku - parčík s krásnou výsadbou okrasných drevín a stromov, ovocný sad, upravený trávnik. Záhradná časť pozostáva z ovocného sadu, záhradného domčeku (25m2), stodola (40m2), plechová garáž. Záhrada má plne automatickú závlahu z vlastnej studne. Parčík je celoročne upravovaný. Ako sa hovorí ,, RAJ NA ZEMI“ Ticho, zeleň, súkromie! Pred domom je výsadba krovín a stromov. Vo dvore je drevený prístrešok na parkovania pre 4 autá z toho 2 prestrešené altánkom. Cena tejto rozprávkovej nehnuteľnosti po výraznom znížení je: 749.999.- EUR, vrátane provízie RK. Bližšie info ohľadom nehnuteľností radi poskytneme: info@toprealitkask.sk, tel.kontakt: 0905 399 999 V odmene je zahrnutý aj právny servis a poplatok, za prevod vlastníckych práv, do katastra nehnuteľností. Možnosť využiť HÚ aj priamo u profesionálneho hypotekárneho poradcu – špecialistu a ušetrite tak veľa času spojeného s návštevami rôznych bánk. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOP Realitka Bližšie info – info@toprealitkask.sk, tel.kontakt: 0905 399 999

TOP Realitka – Exkluzívne, DOHODA! Luxus pre náročných a solventných klientov, NOVOSTAVBA, 6-izbová RODINNÁ VILA, Apartmán, plávajúce jazero, kamenný altánok, prístrešok, čarovný park, TOP lokalita SC – Poľná ul., Bernolákovo ,, RAJ NA ZEMI“ Ticho, zeleň, súkromie! Život ako na zámku! Treba vidieť. Ponúkame Vám na predaj luxusnú 6 izbovú rodinnú vilu s apartmánom (45)m2, s plávacím jazerom(15x18), plávajúcou terasou a kamenným altánkom na grilovanie, v tichej časti obce Bernolákovo. Nachádza sa na úžasnom pozemku o rozlohe 1797m2, zastavaná plocha 172m2, úžitková 340 m2. Postavená je z najkvalitnejších materiálov vyššieho štandardu: euro-okná trojsklo, zateplenie 10cm Nobasil, na prízemí kamenná dlažba, na poschodí masívne drevené parkety. Prízemie: poskytuje veľkorysý priestor, ktorý tvorí vstupná chodba, obývacia hala s krbom a východom na terasu, priestranná kuchyňa s jedálenským kútom, priestranná kúpeľňa s wc, technická miestnosť, schodisko 1.NP: Tu sa nachádza veľká chodba s galériou, 3x spálňa, obývačko – herňa, kúpeľňa. Každá izba má balkón. Balkón zo spálne má klímu. Zariadenie celkovo šiestich miestností a príslušenstva je vo vyššom štandarde. APARTMÁN: SAMOSTATNÝ VCHOD (45)m2 Dispozícia: vstup, kuchynka, izba, šatník, kúpeľňa Táto čarovná vila je napojená na všetky IS, vykurovanie a ohrev plynovým kotlom, podlahové kúrenie na prízemí. VILA sa predáva so zabudovanými spotrebičmi, ostatné zariadenie podľa dohody. Nainštalovaný kamerový systém! Pozemok - HACIENDA sa skladá z oddychovej časti s kúpacím jazerom (15x18), plávajúcou terasou a kamenným altánkom na grilovanie, pivnicou (20m2). Za domom je veľká časť pozemku - parčík s krásnou výsadbou okrasných drevín a stromov, ovocný sad, upravený trávnik. Záhradná časť pozostáva z ovocného sadu, záhradného domčeku (25m2), stodola (40m2), plechová garáž. Záhrada má plne automatickú závlahu z vlastnej studne. Parčík je celoročne upravovaný. Ako sa hovorí ,, RAJ NA ZEMI“ Ticho, zeleň, súkromie! Pred domom je výsadba krovín a stromov. Vo dvore je drevený prístrešok na parkovania pre 4 autá z toho 2 prestrešené altánkom. Cena tejto rozprávkovej nehnuteľnosti po výraznom znížení je: 749.999.- EUR, vrátane provízie RK. Bližšie info ohľadom nehnuteľností radi poskytneme: info@toprealitkask.sk, tel.kontakt: 0905 399 999 V odmene je zahrnutý aj právny servis a poplatok, za prevod vlastníckych práv, do katastra nehnuteľností. Možnosť využiť HÚ aj priamo u profesionálneho hypotekárneho poradcu – špecialistu a ušetrite tak veľa času spojeného s návštevami rôznych bánk. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOP Realitka Bližšie info – info@toprealitkask.sk, tel.kontakt: 0905 399 999

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na Predaj tento Veľký a Moderný 4-Izbový Byt v NOVOSTAVBE na Muškátovej ulici v Pezinku. + Byt: 100m2 + Balkón: 5m2, + Pivnica: 10m2,  + 2/4 Poschodie, + Novostavba :  Kolaudácia v roku 2019, + Nový Výťah, + Orientácia: Západná: (Obývačka + Spálňa) a Východná: (2 ďalšie Izby), + Má Bezbariérový vstup + Perfektne sa hodí pre rodinku  - Má 2 samostatné izby pre deti  + Spálňu a Obývačku + Mesačné náklady: 135 € pre 2 osoby Dispozícia: Od priestrannej vstupnej chodby máte hneď po ľavej ruke Veľkú samostatnú Kúpelňu s WC a ešte jedno samostatné wc hneď vedľa, chodba ďalej pokračuje do Najväčšej Izby (obývačky s kuchyňou) z ktorej vedie balkón. Z obývačky sa ďalej dostaneme do spálne po ľavej západnej strane, ďalšia 3. izba je hneď vedľa spálne a do 4. Izby sa prechádza cez menšiu chodbu tiež z obývačky.   Tento Byt ponúka 3 Samostatné, Nepriechodné Izby + 4. Izbu - Veľkú a Priestrannú Obývačku s Kuchyňou, jednoducho všetko čo napríklad rodinka s deťmi potrebuje.  Zariadenie: V celom byte boli použité kvalitné materiály a je kompletne zariadený. Kuchyňa je plne vybavená všetkými spotrebičmi, (indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou.) Lokalita: Nachádzame sa na Muškátovej ulici na sídlisku Muškát v Pezinku, v úplne kľudnej lokalite, ideálnej pre rodinku s deťmi. V najbližšom okolí bytu nájdete: Minútku peši máte Pizzériu Tinny, za ňou je po ruke aj lekáreň, 2 minúty pešo Vám to bude trvať pri ďalšiu peknú reštauráciu a kaviareň Kontajner Coffee & Food Bar, a  rovnako dlho je to peši na Detské Ihrisko na Hroznovej ulici. Do centra mesta je to približne 3 minúty autom. Tešíme sa na Vašu návštevu + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom veľmi príjemný rodinný dom v tichej časti Rusoviec + dom sa nachádza vo výnimočnej časti Rusoviec + dom bude voľný cca v druhej polovici marca + 3izbový + 123m2 + pozemok 250m2 + 2x spálňa + obývačka prepojená s kuchyňou + dom je čiastočne zariadený + obývačka s krbom (zároveň môže aj ohrievať rozvod kúrenia) - obývacia stena s TV a gauč - kuchynská linka a zabudované spotrebiče vrátane chladničky a mrazničky - jedálenský stôl so stoličkami - vstavané skrine + kúpelňa so sprchovým kútom + samostatné wc + dom má slnečnú terasu pre príjemný odpočinok + okolie domu je veľmi tiché a unikátne + mesačný nájom 1500 vrátane energií + platí sa dvojmesačný depozit a provízia pre RK ©️ Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

čo si o projekte VERDE Bernolákovo myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Aký by mal byť dom, v ktorom budú vyrastať vaše deti? Komfortný, s množstvom priestoru pre spoločné chvíle aj pre každého člena rodiny zvlášť. Praktický, v ktorom má všetko svoje logické miesto a je vždy po ruke v tú správnu chvíľu. Dizajnovo nadčasový, aby bol na úrovni nielen dnes, ale aj o desaťročia. Ekologický a nízkonákladový, aby nadštandardné bývanie bolo ohľaduplné k prírode a zároveň aj finančne úsporné. Technologicky vyspelý, využívajúci najmodernejšie smart technológie nielen pre komfort bývania, ale aj pre energetickú sebestačnosť a finančnú úsporu. A v neposlednom rade taký, v ktorom nič nebude rušiť súkromie rodiny a to ako v interiéri, tak aj v exteriéri. Presne taký dom navrhol jeden šikovný architekt pre svoju rodinu. A našťastie, podľa tohto návrhu sa budú realizovať aj domy v novom exkluzívnom projekte VERDE Bernolákovo. Musím povedať, že ak si mám predstaviť ideálny rodinný dom, tak domy v tomto projekte k tomu majú nesmierne blízko.“ Kompletné INFORMÁCIE, TECHNICKÝ ŠTANDARD aj PÔDORYSY jednotlivých rodinných domov nájdete na stránke: www.verde.ciertazsky.sk. charakteristika rodinných domov: ꓲ počet izieb: 4 [účelná dispozícia] + komora, technická miestnosť, šatník, 2x kúpeľňa, garáž, celoročne prestrešená terasa, murovaný bazén ꓲ rozloha rodinných domov: A 01 - 124 m2 A 02, 03, 04 - 130 m2 A 05 – 186 m2 ꓲ mesto: Bernolákovo [okres Senec] ꓲ počet nadzemných podlaží: 1 [bungalov] ꓲ pozemok: 500 m2 ꓲ orientácia: severovýchod – juhozápad ꓲ energetický certifikát: A0 ꓲ konštrukcia: murované stavby „VERDE Bernolákovo je projekt iba piatich rodinných domov s bazénom, ktorý vzniká v privátnej zelenej obytnej zóne. Vyznačuje sa modernou architektúrou so vzdušným, no funkčným dispozičným členením. Komunikačným srdcom domov je spojený veľkopriestor obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je výstup na zastrešenú terasu a záhradu s murovaným bazénom. Priestranná rodičovská spálňa so samostatným murovaným šatníkom má svoju vlastnú plnohodnotnú kúpeľňu. Druhá kúpeľňa je pri dvoch ďalších spálňach. Technické zázemie domu je tvorené technickou miestnosťou/práčovňou, pri najväčšom dome garážou, skladovým priestorom v garáži a skladovým priestorom medzi garážou a kuchyňou, čo oceníte napríklad pri vykladaní rodinných nákupov priamo do kuchyne.” doplňujúce informácie: ꓲ domy sú orientované a osadené na pozemku tak, aby boli počas celého dňa maximálne presvetlené ꓲ prestrešenie terasy je bez podporných stĺpov [know-how staviteľa] ꓲ hrubá stavba bazénu v cene domov ꓲ domy poskytnú nízkoenergetické, ekologické a energeticky sebestačné SMART bývanie ꓲ účelná dispozície bez zbytočných chodieb a komunikačných priestorov technická charakteristika: ꓲ stav dokončenia stavby: HOLODOM ꓲ domy sú realizované ako tehlové stavby s použitím najkvalitnejších materiálov, čím dosahujú prirodzene oveľa nižšie prevádzkové náklady [energetický certifikát A0] ꓲ obvodové a vnútorné priečky z brúsenej pálenej tehly a železobetónových prekladov na nosných stenách ꓲ trámový drevený strop, sadrokartónové podhľady ꓲ napojenie stavby na siete [kanalizácia, voda, elektrina] ꓲ zateplená fasáda s tenkovrstvou silikónovou omietkou ꓲ dátové rozvody internetu v celom dome ꓲ vydláždený chodník a parkovacie státie pre 2 autá [zámková dlažba] ꓲ postranné a zadné oplotenie ꓲ prístupová cesta k domu – spoločná privátna cesta, zámková dlažba, LED osvetlenie ꓲ spoločný priestor privátnej zóny projektu oplotený [pri vstupe automatická zasúvacia brána] ꓲ plastové okná s izolačným trojsklom, 6-komorové ꓲ bezpečnostné vstupné dvere s hliníkovou konštrukciou ꓲ teplovodné podlahové vykurovanie [tepelné čerpadlo vzduch-voda] ꓲ príprava na vykurovacie teleso na pevné palivo [nerezový komín] ꓲ predpríprava na alarm [kabeláž] ꓲ predpríprava na klimatizáciu ꓲ predpríprava na exteriérové žalúzie stav dokončenia HOLODOM zahŕňa: ꓲ celý dom je zvnútra vymaľovaný náterom bielej farby ꓲ zásuvky a vypínače Legrand ꓲ vymurovanie bazénu a predprípravu na bazénovú techniku ꓲ terénne úpravy záhrady – trávový koberec, základná výsadba drevín, príprava na automatickú závlahu „Projekt VERDE Bernolákovo, okrem vyššie spomenutých výhod získa aj ďalšiu – v predaji bude iba 5 rodinných domov postavených v zelenej privátnej zóne, kam budú mať prístup iba jej obyvatelia. Tým sa ešte znásobí pocit súkromia a bezpečnosti bývania.“ charakteristika lokality: „Projekt vyrastie v zastavanom území Bernolákova, jednej z najdynamickejšie rozvíjajúcich sa obcí v okolí Bratislavy, kde je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, iba pár minút od domu. Domy na pozemkoch veľkých 500 m2 poskytnú nadštandardné a nadčasové ekologické rodinné bývanie. Bez kompromisov na priestor. Na architektúru a dispozičné riešenie. Na technologické vybavenie. Na všetky potreby, ktoré vaša rodina má teraz a bude mať v budúcnosti.“ ꓲ vybavenosť: kompletná vybavenosť obce – supermarkety Lidl, Billa, drogéria, lokálne gastro prevádzky, záhradné centrum, pekáreň, kaderníctvo, kozmetika, pneuservis, a ďalšie ꓲ vzdelanie: materská škola, základné školy, knižnica, základná umelecká škola, stredná škola ꓲ doprava: zastávka autobusu do 10 minút chôdze, vlaková stanica cca. 15 minút chôdze, napojenie na D1 a D4 do 10 minút ꓲ voľný čas a šport: cyklotrasy v najbližšom okolí, golfový areál priamo v obci, jazdecká škola, kaštieľ s parkom, blízkosť ramena Malého Dunaja čo je dôležité vedieť: ꓲ v cene domu je kompletná technická dokumentácia ꓲ v cene domu dokončenie interiéru do stavu HOLODOM [konkrétna špecifikácia na www.verde.ciertazsky.sk] ꓲ v cene domu je hrubá stavba bazénu ꓲ výstavba rodinných domov sa pripravuje a kolaudácia je plánovaná na rok 2022 cena rodinných domov: A 01 – 360 000 EUR A 02 – 380 000 EUR A 03 – 380 000 EUR A 04 – 380 000 EUR A 05 – 455 000 EUR KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 908 325 374 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných poradcov, špecializujúcich sa na financovanie výstavby rodinných domov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. Kancelária ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. © Všetky texty a vizualizácie vyhotovila kancelária ČIERŤAŽSKÝ spolu s jej partnermi a sú našim autorským dielom.

2 izb. NOVOSTAVBA OCTOPUS Ružinov Záhradnícka s garážou KRÁSNY BYT NL Real ponúka na prenájom 2 izbový byt (51m2) + 6m2 lodžia - v NOVOSTAVBE OCTOPUS na Mraziarenskej/Záhradníckej ulici. Byt je slnečný a nachádza sa 3. poschodí. Byt je kompletne novo-moderne, veľmi krásne a príjemne zariadený. Dostatok úložného priestoru, na chodbe veľká a hlboká 80cm Rolldor skriňa, na chodbe ešte odkladací priestor, v spálni skriňa. Veľmi prakticky vyriešený byt otočený na juho-západnú stranu do tichého vnútro bloku plného zelene. Výborná dostupnosť do centra, nákupných centier a dopravných spojení autom aj MHD v blízkosti aj zastávka električiek. Recepcia s nepretržitou strážnou službou. Obývačka spojená s kuchyňou, logia, oddelená spálňa, kompletne zariadený (manželská posteľ, roztahovací gauč, LCD televízor, práčka mikrovlnka, 2 vstavané skrine, etc.). V kúpeľni sprchový kút. POPRECHÁDZAJTE SA PO CELOM BYTE IHNEĎ Pripravili sme pre vás 3D virtuálnu prehliadku tejto nehnuteľnosti, v ktorej sa môžete voľne pohybovať po celom dome. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní, s pohodlia kde sa práve nachádzate. 3D PREHLIADKU sa vám spustí automaticky na tomto odkaze: http://3dobhliadka.sk/zahradnicka Mesačné nájomné je 520 eur + zálohovo energie 140,-€. Cena vrátane energií a poplatkov správcovi je 660,-€. Možnosť prenajať parkovanie v podzemnej garáži - cena 70,-€ Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii - všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného. BLIŽŠIE INFORMÁCIE telefonicky 0948 943 349 AK SA NEDOTELEFONUJTE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE TELEFONOVALI – OZVEME SA VÁM. ( na všetky sms a maily reagujeme, ak je však iba zmeškaný hovor a nepríde správa, tak keď aj zavoláme späť väčšinou volajúci nevie na ktorý byt telefonoval – preto prosím napíšte sms. ) TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

OJEDINELÁ PONUKA NADŠTANDARDNE PRIESTRANNÉHO BYTU V SRDCI RUŽINOVA - VÝBORNÁ DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA JZ / V - BALKÓN - Ak hľadáte byt v ktorom si viete sami dotvoriť pocit domova, priestor, výbornú svetelnosť, dostatok úložného priestoru a výbornú lokalitu. Tak neváhajte a dohodnite si čo najskôr obhliadku, pretože takúto nehnuteľnosť v tejto cenovej relácii už nenájdete. NL REAL ponúka na prenájom 2 izbový byt v NOVOSTAVBE na ulici Svätého Vincenta v blízkosti DK Ružinov, hotel Bratislava, OC Retro a parku Andreja Hlinku. Podlahová výmera bytu je 72 m2 + balkón 4 m2 + pivnica a nachádza sa na 3. poschodí . Byt je vo veľmi tichom prostredí. Spálňa otočená do tichého dvora – orientovaná na východ. Obývačka s kuchyňou je orientovaná na juho-západ a je nádherne presvetlená. Samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a práčkou. . Veľa úložného priestoru, veľké rolldor skrine na chodbe. Byt je zariadený tak ako na fotografiách. V cene prenájmu vonkajšie parkovacie státie pre 1-2 autá za rampou na parkovisku patriacom k bytovému domu. V blízkosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť – super spojenie MHD aj autom v rámci celej Bratislavy. CENA 520,- Eur + 130,- Eur energie a správcovské poplatky, ORANGE fiber TV , INTERNET a PARKOVANIE CENA KOMPLET vrátane všetkých poplatkov je 650,-€ Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného ). Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE AK SA NEDOTELEFONUJTE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE TELEFONOVALI – OZVEME SA VÁM. Informácie mailom NON-STOP: makler@nlreal.sk

▶︎ 3 izbový – DIZAJNOVO ZARIADENÝ - NOVÝ BYT NA ŠANCOVEJ ulici – TICHÝ BYT S KRÁSNYM VÝHĽADOM A KREATÍVNYM HOMEOFFICOM NL REAL ponúka na prenájom NOVÝ 3 izbový BYT, v širšom centre Starého Mesta v novostavbe “VILA ĽADOVÁ” na Šancovej ulici. Nachádza sa v jednej z najlukratívnejší častí mesta v tesnej blízkosti bratislavského Račianskeho mýta s vynikajúcou dopravnou i pešou dostupnosťou. Moderná a svieža architektúra prináša do existujúcej zástavby nový vietor no zároveň toto stabilizované územie v plnej miere rešpektuje. To čo tento byt charakterizuje je odľahčený a vzdušný interiér, decentná škandinávska farebnosť, jemne nostalgická atmosféra a štipka retro-designu v luxusnom a vysokokvalitnom prevedení. Nábytok z dubového a jelšového dreva, jedinečné svietidlá, účelné odkladacie priestory. Kuchyňa je vyriešená na mieru. ▶︎ Bývanie v širšom centre s pocitom kľudu a pokoja ktorý ponúka tento byt, sa v ponuke nehnuteľností na prenájom nachádza len veľmi zriedka a preto ak vás táto ponuka zaujala neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr. LOKALITA: Vila Ľadová sa nachádza v jednej z najlukratívnejšej časti Bratislavy na ulici Šancová v tesnej blízkosti Račianskeho mýta. V pešej dostupnosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné ale i kultúrne možnosti a služby. Radi vás touto výnimočnou nehnuteľnosťou prevedieme na živej obhliadke, kde Vám ukážeme všetko čo sa nachádza dnu aj vonku, aby ste získali reálny pocit z bývania v tomto byte a lokalite. CENA 800,- Eur + energie 120,- Eur + možnosť prenájmu podzemného garážového státia pre suchý vstup priamo do bytu 70,-Eur / mesiac ( v cene je zahrnutý internet a základný balík TV) Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného ) Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE

VÝHODNÁ a BEZPEČNÁ INVESTÍCIA aj pri KÚPE NA HYPOTÉKU - KÚPU TOHOTO BYTU OCENÍTE ako veľmi dobré rozhodnutie. PRÉMIOVÝ EXKLUZÍVNY, VEĽKOMETRÁŽNY a TICHÝ BYT NA NAJVYŠŠOM POSCHODÍ v TRETEJ VEŽI s PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM Kúpou tohto bytu získate exkluzívne bývanie na najvyššom poschodí s maximálnym súkromím, veľmi príjemnými susedmi a prekrásnym výhľadom na panorámu Bratislavy. Byt, kde Vám do okien budú vidieť iba vtáci a slnko. Realitná kancelária NLREAL Vám sprostredkuje kúpu VEĽKOMETRÁŽNEHO 3 izbového MEZONETOVÉHO bytu na najvyššom prémiovom poschodí 23 a 24/24 s neopakovateľnou atmosférou a panoramatickým výhľadom v rezidenčnom projekte III.VEŽE, v modernom centre bratislavskej časti Nové Mesto na Bajkalskej ulici č. 9, 3x rýchlovýťah. Investične do budúcnosti veľmi zaujímavá ponuka, pretože o takéto prémiové byty je veľký záujem a ich hodnota stále stúpa. Byt je výhodný aj z investičného hľadiska na dlhodobé prenajímanie. Celková výmera bytu s príslušenstvom je 131,38 m2 vnútorná plocha bytu je 116,95 m2 terasa + 12,25 m2 pivničná kobka + 2,18 m2. POPIS: na 23 poschodí sa nachádza vstupná hala (6,55 m2), samostatné hosťovské WC (1,60 m2), technická miestnosť (1,25 m2), kuchyňa (11,25 m2), obývacia izba (25,60 m2) s východom na terasu/loggiu ( 12,25 m2), schodisko(4,10 m2). 2.NP na 24 poschodí: galéria (6,50 m2), kúpeľňa s WC a sprchovým kútom (6,65 m2), spálňa (19,70 m2), kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, 2x umývadlo a WC (11,70 m2), spálňa (11,85 m2). posledné prémiové poschodia boli pri výstavbe nadštandardne riešené: vysoké hliníkové okná, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, sanita, veľkorozmerná dlažba, obklady, drevené parkety, klimatizačné jednotky v každej izbe, svietidlá, pračka so sušičkou, šatníkové vstavané skrine na mieru, Nehnuteľnosť ponúka svojou polohou nový pohľad na bývanie na najvyššom 23 a 24 poschodí s panoramatickým výhľadom na horizont pohoria Karpát a časť hlavného mesta. Komplex III. VEŽE ponúka vyšší štandard bývania pre ľudí , ktorí hľadajú spojenie aktívneho oddychu a kompletnej občianskej vybavenosti na jednom mieste. K dispozícii 24 hod. recepcia s concierge servisom a strážnou službou, maximálne súkromie - vstup na posledné 23 a 24 poschodie je možné iba s čipovou kartou, ktorú má k dispozícii iba majiteľ bytu na predmetnom podlaží, vlastné fitness, spoločenská miestnosť a súkromný parčík so zeleňou a lavičkami na 4.poschodí pre obyvateľov komplexu. Občianska vybavenosť: priamo na prízemí komplexu sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, drogéria, zubná ambulancia, kaviarne, v bezprostrednej blízkosti atletická hala, Národný futbalový štadión, MHD, tenisový komplex NTC, hokejová aréna Ondreja Nepelu, obchodné centrum Vivo, škola, škôlka. Strategická poloha, blízkosť centra, príjemné prostredie vhodné na aktívny oddych, kultúrne alebo športové využitie a široká ponuka služieb spojených s bývaním naplnia všetky Vaše očakávania. Bytový complex III. VEŽE stavala spoločnosť CRRESCO GROUP – teraz: CRESCO REAL ESTATE a.s. Projekt III VEŽE patrí k významným projektom, ktorý bol v roku svojej výstavby 2009 ocenený časopisom CIJ ako najlepší rezidenčný projekt na Slovensku. Predajná cena je 500,000-€ za byt, vrátane všetkého zariadenia ktoré sa aktuálne nachádza v byte. + možnosť dokúpenia 2 garážových státí Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE AK SA NEDOTELEFONUJTE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE TELEFONOVALI – OZVEME SA VÁM... Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk HYPOTÉKU VÁM VYBAVÍME

2 izb NOVÝ BYT BRATISLAVA PETRŽALKA - SLNEČNICE MESTO ul. ZUZANY CHALUPOVEJ NL REAL Vám sprostredkuje prenájom 2-izbového bytu v novej kompletne vybavenej štvrti Slnečnice zóna Mesto . Byt sa nachádza na ulici Zuzany Chalupovej č. 18 vchod B, v mestskej časti Petržalka a ponúka sa na prenájom kompletne zariadený. Byt má balkón. V cene prenájmu je aj internetové pripojenie. Byt sa nachádza na 8 poschodí. Byt je kompletne zariadený. Obhliadky sú možné po dohode. CENA PRENÁJMU - 500,- Eur + 150,- Eur správcovské poplatky , energie a internet CENA KOMPLET - 650,-EUR Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet nájomného). AK SA NEDOTELEFONUJETE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE TELEFONOVALI – OZVEME SA VÁM. Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

NL REAL ponúka do prenájmu 2 izb. byt v NOVOSTAVBE na NOBELOVEJ ulici č. 12C . V blízkosti VIVO ( Polus City Center), LakeSide Park. Byt má 50m2 + veľká lodžia + pivnica 2 m2 a nachádza sa na 6 poschodí, svetlý a príjemný byt orientovaný na juho-východ . VEĽMI TICHÁ A PRÍJEMNÁ LOKALITA NA ŽIVOT a BÝVANIE. Byt je kompletne – veľmi príjemne a prakticky zariadený . Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Je tichý, orientovaný na juhovýchod a je plne vybavený nábytkom a spotrebičmi, vrátane práčky, chladničky, vybavenia kuchyne. V byte je vela odkladacieho priestoru – dve rolldor skrine, samostatné WC a v kúpeľni je veľká vaňa. V spálni kvalitná manželská posteľ. K bytu je aj pivnica. V blízkosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť – obchody – služby – lekárne – jazero Kuchajda, celodenný relax. Veľmi dobré spojenie v rámci Bratislavy MHD aj autom. Mesačný nájom 500€ + 100€ poplatky správcovi + 50€ parkovacie miesto Cena komplet je 650,- eur – vrátane energií a podzemného parkovacieho státia , televízie a internetu. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného). AK SA NEDOTELEFONUJETE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE TELEFONOVALI – OZVEME SA VÁM. Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE mail: krajcovic@nlreal.sk NONSTOP

NL REAL ponúka na prenájom nový moderný, veľmi priestranný 2- izbový byt v novostavbe v CENTRE mesta na Cintorínskej ulici vedľa Kamenného námestia. Vaše nové bývanie sa bude nachádzať vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta kde máte všetko na dosah ruky . K bytu je samozrejme aj veľká uzatvárateľná garáž kde zaparkujete a vždy vkročíte suchou nohou priamo do bytu. Dispozícia - centrom bytu je prepojená kuchynská časť s jedálňou a priestrannou obývačkou ktorá je vybavená veľkou pohodlnou sedačkou, LCD TV a skrinkami. Z obývačky aj spálne je východ na príjemnú zasklenú loggiu s orientáciou na juh na ktorej si vychutnáte ranné kávy. Vzdušná spálňa je vybavená rolldoor skriňou a pohodlnou vysokou posteľou pre dobrý spánok. Moderná kúpeľňa je vybavená práčkou a s nadštandardne veľkým murovaným sprchovým kútom. Samostatné WC. Chodba s vešiakom a botníkom. V letných dňoch Vám zaručí komfort kvalitná klimatizácia, ktorá je namontovaná v spálni a obývačke. Na oknách sú elektrické žalúzie ovládané diaľkovým ovládaním. Kuchyňa je kompletne vybavená - varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kávovar, touster. V byte je centrálne vykurovanie zabezpečené radiátormi a konektormi. PRIPRAVILI SME PRE VÁS ABY SME ŠETRILI VÁŠ ČAS, 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU V KTOREJ SA MOŽETE PO TOMTO BYTE POPRECHÁDZAŤ A VIDIEŤ HO AKO NAŽIVO. PO BYTE SA POHYBUJETE MYŠOU. 3D PREHLIADKU SPUSTÍTE VO VAŠOM POČÍTAČI NA TOMTO ODKAZE - www.bit.ly/2XeW15D Podlahová plocha bytu je 64 m2 + 4 m2 zasklená loggia, nachádza sa na 4. poschodí z piatich. 5 ročný bytový dom. V cene prenájmu je aj káblová TV a internet. - Do bytu je možné sa ihneď nasťahovať CENA PRENÁJMU 750,- Eur vrátane garážového státia + 150,- Eur energie a správcovské poplatky Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu)- BEZ PROVÍZIE RK BLIŽŠIE INFORMÁCIE telefonicky 0948 943 349 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový v projekte Jégého Alej na adrese Trnavská cesta 6/A v blízkosti obchodného centra Centrál. a križovatky Trnavské Mýto. Byt sa nachádza v známom Bratislavskom projekte Jegého alej V etapa - objekt B, od developera FINEP. Byt bude dokončený vo vkusnom štandarde bez kuchynskej linky. Podlažie: 3 / 7 Orientácia: juhozápad 3izb. plocha bytu 88,49m2 balkón. 14,31m2 spolu. 102,8m2 Cena bytu v štandarde: 339 000 € Cena garážového státia 20 000 € Cena spolu: 359 000 € (cena zahŕňa kompletný právny servis v advokátskej kancelárii a províziu realitnej kancelárie) Očakávaný termín kolaudácie a následné odovzdanie bytov 30.6.2022. Viac info. na stránke developera www.finep.sk Byty sa predávajú formou postúpenia práv k ZoBKZ, V prípade záujmu alebo bližších informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 908 128 358

Na prenájom Vám ponúkame kancelárske priestory o rozlohe 512m2 v podnikateľskom centre DUETT v centre mesta. Priestor je možné rozdeliť na polovicu. Energetický certifikát A. Parkovacie miesta v počte 8 sa nachádzajú v podzemí. Cena 15,-Euro/m2,vrátane energií bez DPH

Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava VÁM PONÚKA V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ GARSÓNKU NA PRENÁJOM VO VEĽMI VYHĽADÁVANEJ LOKALITE RAČA KADNÁROVA V NOVOSTAVBE Garsónka má aj Balkón ktorý je naozaj veľkorysý a je pripravený na odpočinok po práci K GARSÓNKE PRINÁLEŽÍ AJ VLASTNÉ PARKOVACIE STÁTIE PRED BYTOVÝM DOMOM Byt má rozlohu 28 m2, je zariadený, ihneď k užívaniu. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu v NOVOSTAVBE V okolí bytu sa nachádza kompletná občianská vybavenosť do 5min Potraviny,Pošta,Lekáreň,Kvetinárstvo a mnoho ďalších Byt je zariadený (ako je uvedené na fotkách), na chodbe je vstavaná skriňa, v izbe je kuchyňa s indukčnou varnou doskou a el. rúra, chladnička s mrazničkou a mikrovlnka, rozkladacia sedačka a vyklápacia posteľ. Balkón ma vlastný stôl a je s neho krásny vyhľad Byt sa prenajíma len dospelým osobám max 2 (pre nefajčiara).Bez domácich miláčikov Cena mesačného Nájomného je 520,-€ vrátane Energii,TV+vysoko rýchlostný Internet PRI PODPISE ZMLÚV SA PLATÍ 1X NÁJOMNÉ 520,-€ 1X DEPOZIT VO VÝŠKE 520,-€ 1X PROVÍZIA REALITNEJ KANCELÁRIE VO VýŠKE 520,-€ BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ Obhladky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

Ponúkame Vám na predaj alebo prenájom skladové haly, postavené podľa Vašich požiadaviek. Haly budú postavené v uzatvorenom areály na Lieskovskej ceste vo  Zvolene. Je tu možnosť postavenia 2-3 hál s celkovou  úžitkovou plochou cca  10 000 m2. Na uzatvorenom, chránenom pozemku sa nachádza trafostanica, možnosť otočenia kamiónu.  Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com.