Novostavby

Ponúkame na predaj nebytový priestor s príslušenstvom na prízemí obytného súboru na Jégého aleji v Ružinove. Nebytový priestor s príslušenstvom má podlahovú plochu 158 m2, príslušenstvo má podlahovú plochu 12 m2 a nachádza sa v suteréne obytného domu (lapač tukov 8 m2 a strojovňa technológie 4,5 m2, obe miestnosti majú samostatný vstup z hromadnej garáže v suteréne). Nebytový priestor je od začiatku využívaný ako reštaurácia. Pozostáva z reštaurácie s výmerou 66 m2 a samostatným vstupom zvonku (kapacita 40 miest), baru s výmerou 21 m2, kuchyne s výmerou 25 m2, suchého skladu 8m2, dámskeho a pánskeho WC, WC pre imobilných, šatne atď. Reštaurácia je vybavená vzduchotechnikou a klimatizáciou, interiér bol navrhnutý architektom a vybavený materiálmi s nadštandardnou kvalitou. Nebytový priestor má samostatný vstup viditeľný z ulice. Iné možné využitie: lekáreň, zdravotníctvo, obchod, pobočka banky, ... K priestoru patria štyri vyhradené parkovacie státia pred nebytovým priestorom. Cena: 480 tisíc Eur vrátane DPH. Obhliadky a informácie: 0905 939 006.

UŽ LEN POSLEDNÉ 3 BUNGALOVY NA PREDAJ!!! PROJEKT 6 BUNGALOVOV na ulici Lesnej v obci BATIZOVCE Ponúkame na predaj 6 rodinných domov typu bungalov s krásnym výhľadom na celú panorámu Vysokých Tatier v podtatranskej obci Batizovce. Možnosť výberu z dvoch typov bungalovu. BUNGALOV 1 - cena 252.000,- Eur vrátane DPH - jednopodlažný rodinný dom - 4 izby, 1 kuchyňa, 1 kúpeľňa, kotolňa, krb HLAVNÉ ÚDAJE bungalov 1: Úžitková plocha : 94,6 m2 Kotolňa: 5,2 m2 Zastavaná plocha: 117,86 m2 Podlahová plocha: 117,86 m2 Výška domu: 5,54 m Veľkosť pozemku: 631 m2 BUNGALOV 2 - cena 290.000,- Eur vrátane DPH - jednopodlažný rodinný dom - 4 izby, 1 kuchyňa, 2 kúpeľne, špajza, kotolňa, práčovňa, šatníky, krb HLAVNÉ ÚDAJE bungalov 2: Úžitková plocha : 115,2 m2 Kotolňa: 5,2 m2 Zastavaná plocha: 142,31 m2 Podlahová plocha: 148,7 m2 Obostavaný priestor: 825,24 m3 Výška domu: 6,94 m Veľkosť pozemku: 631 m2 TECHNOLÓGIA A KONŠTRUKCIA BUNGALOVOV: Steny - keramická tvárnica POROTHERM 25 cm , polystýren 20 cm, omietka vnútorná vápennocementová BAUMIT Strecha - sedlová, sklon 30 st., drevený krov, betónová škrídľa Kotol - tepelné čerpadlo vzduch - voda Vetranie - centrálna rekuperácia vzduchu Okná a dvere - pastové okná a dvere s trojsklom SALAMANDER 82 mm VÝSTAVBA BUNGALOVU: Cena domu je vo verzii holodom: Holodom – je stavba, ktorá je pripojená na inžinierske siete : * elektrickú prípojka * vodovodná prípojka * kanalizácia s revíznou šachtou a klapkou to znamená, že na hranici pozemku sú: * elektromer * vodovodná šachta * kanalizačná prípojka , revízna šachta so spätnou klapkou V holodome sú „naťahané“ všetky rozvody s prípravou na napojenie či už sanitárnych zariadení alebo napojenia spotrebičov kuchynskej linky * vodovod ukončený prípravou na napojenie, * vykurovanie – rozvody ukončené ako teplovodné podlahové vykurovanie, systém vykurovania zabezpečený rozdeľovacími skriňami a tepelným čerpadlom vzduch VODA * odpad ukončený prípravou na osadenie sanitárnych zariadení INTERIÉR * už spomínané rozvody a tepelné čerpadlo * zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, * priečky, * kozub, * komínové teleso, * omietky a jeden základný náter maľovky, * okná a vchodové dvere. EXTERIÉR: * spomínané napojenie na VIS * zateplenie, omietky * strecha s krytinou * komín * bleskozvody * príprava na exteriérové žalúzie Predpokladaný začiatok výstavby jar 2022, koniec výstavby leto 2023. Postupné financovanie. Obec Batizovce leží v Popradskej kotline priamo pod Vysokými Tatrami, v nadmorskej výške 756 m n. m. Obcou preteká Batizovský potok. Batizovce sú lokalizované na cestnej spojnici Svit (1,5 km na juh) - Tatranská Polianka (6 km na sever). Obec ďalej susedí s Mengusovcami a Štôlou na západe, Gerlachovom na severe a Popradom na východe. Cez juh katastra Batizoviec prechádza diaľnica D1, pričom najbližšie diaľničné výjazdy sú Mengusovce a Poprad-Západ.

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2 izb. byt s terasou a úžasným výhľadom na Štrkovecké jazero v uznávanom rezidenčnom projekte Eden Park. Byt: - REZIDENČNÝ PROJEKT EDEN PARK - Orientácia na Juh - Poschodie 7. - Výmera podlahovej plochy bytu 64,47 m2 - Výmera terasy 12,90 m2 - Pivničná kobka o výmere 5,42 m2 - Kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných spotrebičov zn. SIEMENS, GORENJE - Klimatizačná jednotka zn. GREE - Podlahové krytiny: Drevené parkety, dlažba - Bezfalcové interiérové dvere - Vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru - Šatník v spálni - Komora na chodbe - Hliníkové dvojkomorové okná s izolačným dvojsklom - Bezpečnostné protipožiarne dvere Bytový dom: - Eden Park - Recepcia - 24h strážna služba - Tehlová stavba - 3x Výťah - Parkovacie miesto na -2.p. - Správca: HomePro Správcovská s.r.o. Okolie: - Štrkovecké jazero - Obchody, Poliklinika, Nemocnica - Pošta, Kaviarne, fitnesscentrá Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 2izb. byt s terasou v obľúbenom rezidenčnom projekte Eden Park. Orientácia bytovej jednotky je na južnú stranu s úžasným výhľadom na Štrkovecké jazero. Nachádza sa na 7. poschodí tehlového bytového domu s 3 výťahmi. Výmera podlahovej plochy bytu predstavuje 64,47 m2. Výmera priestrannej terasy je 12,90 m2 s možnosťou východu ako z obývacej izby, tak aj zo spálne. Podlahové krytiny tvoria drevené parkety a dlažba. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a disponuje vstavanými spotrebičmi, elektrická rúra a mikrovlnná rúra je zn. SIEMENS, indukčná varná doska, umývačka riadu a digestor je zn. GORENJE. Vykurovanie bytových jednotiek je zabezpečené prostredníctvom spoločného plynového kotla. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné a protipožiarne. Na -2.p. sa nachádzajú parkovacie miesta pre rezidentov objektu. K bytu je možné dokúpiť 1 parkovacie státie v sume 27.900,- Eur. Široké možnosti trávenia voľného času a aktívneho oddychu v blízkom okolí Štrkoveckého jazera. Multifunkčné športovisko na Drieňovej ul. ponúka služby fitnesscentra, tenisové kurty, multifunkčné ihrisko a bežeckú dráhu. Kompletnú občiansku vybavenosť dopĺňa Nemocnica, Poliklinika, škôlka, škola, pošta a iné. Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA BYTU: 338.000,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs CENA PARKOVACIEHO MIESTA V GARÁŽI: 27.900,- Eur © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Na prenájom ponúkame 2 izbový, kompletne zariadený byt v obytnom dome Skypark v Bratislave, Staré Mesto s krásnym výhľadom na centrum mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 2 izb. byt s úžitkovou plochou: 56,70 m² • 21/30 poschodie • balkón 5,20 m2 • kryté garážové parkovanie v cene • kompletne zariadená luxusná novostavba • Z orientácia DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná chodba, izba, obývacia izba s kuchyňou, toaleta • kúpeľňa s vaňou, práčkou • balkón • murovaná pivnica 3 m2 BYTOVÝ DOM: • komplex je zabezpečený 24h recepciou • tretia veža projektu Skypark • okrasná udržiavná záhrada • detské ihrisko • kamerový systém BENEFITY: • výborná dostupnosť • parkovanie a pivnica v cene • plne zariadené • blízkosť nákupných centier • luxusná novostavba CENA: 740,- EUR +180,- EUR energie, spolu 920,- EUR

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk     V2 real estate ponúka na predaj Exkluzívny Rodinný dom - Bungalov   Lokalita – Janíkovce Úžitková plocha –138,83 m2 Zastavaná plocha – 168,49m2 Celková výmera pozemku – 900m2   exkluzívny, moderný jednopodlažný rodinný dom dom sa nachádza v lukratívnej časti Janíkovce 5 min od Nitry všetky inžinierske siete asfaltová prístupová cesta, chodník dom je moderne riešený na dennú a nočnú časť dispozícia – vstupná hala s otvoreným šatníkom, samostatná toaleta, kúpeľňa taktiež s toaletou, vstup do garáže s technickou miestnosťou, kuchyňa so špajzou, jedálenská časť a obývacia izba. Dom disponuje troma spálňami, hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou podlahové vykurovanie,  možnosť parkovania v garáži ako aj pred rodinným domom jedinečné bývanie z vnútornej časti dom lemuje priestranná terasa dom sa predáva v štádiu holodom, možnosť dokončiť na klúč možnosť vybudovania bazénu výborná dostupnosť do mesta

HT reality ponúka na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom s panoramatickým výhľadom na mesto, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy, BA III - Nové Mesto, na Tupého ulici. RD sa nachádza v prvej línii, pred pozemkom nie je možná výstavba, čo garantuje zachovanie exkluzívneho výhľadu na panorámu Bratislavy. Pocit súkromia umocnuje kaskádovité osadenie stavby.  5 izbový rodinný dom s veľkorysou úžitkovou plochou 206,5 m2 dispozične pozostáva: -1 NP (51,25 m2): je čiastočne zapustené do zeme a dispozične pozostáva z garáže o výmere 22,4 m2, hobby miestnosti (14,1 m2), technickej miestnosti (9,7m2) a chodby (5m2) 1 NP (53,62 m2): vstupná chodba (8,9m2), samostatné WC (1,2m2), priestranná denná časť – kuchyňa spojená s obývačkou (43,5m2) 2 NP (51,42 m2): na 2 nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 izby (2 x 13,1m2, 11m2), kúpeľňa (6,7m2) a schodisko (7,7m2) 3 NP (50,16 m2): na najvyššom podlaží sa nachádza rodičovská spálňa s kúpeľňou a šatníkom (16,8m2), schodisko (6,4m2) a veľkorysá terasa o výmere 27 m2 s panoramatickým výhľadom na mesto. Pôdorys domu nájdete v priloženej fotodokumentácii, vo formáte pdf  je možné ho poslať na vyžiadanie. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom, s dokončenou fasádou, spevnenými plochami, oplotením pozemku, prípravou na krb – komínom, prípravu na alarm, kamerový systém. Pri výstavbe boli použité nadštandardné stavebné materiály a smart technológie ako: hliníkové vstupné dvere, hliníkové okná s trojsklom, elektrické hliníkové žalúzie, podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom Viessmann, stropné chladenie, inteligentné vypínače a zásuvky Hevolta, garážová brána na diaľkové ovládanie. Parkovanie pre 1 auto  je zabezpečené v priestrannej garáži, ďalšie dve autá bude možné zaparkovať na spevnených plochách pred domom.  RD je vo výstavbe, pred dokončením, s plánovanou kolaudáciou vo februári 2022. Dom je súčasťou dvojdomu, pričom každý dom má vlastnú obvodovú stenu. V ponuke na predaj sú aktuálne obidva domy:  RD A (ÚP 206,5 m2), prislúchajúci pozemok 159m2 -  695.000 €. RD B (ÚP 206,5 m2), prislúchajúci pozemok 195 m2 - 710.000 €. Možnosť odpočtu DPH na stavbu, nie na pozemok. Platba možná aj kryptomenou (BTC, ETH, BCH, LTC, USDT). V prípade záujmu o obhliadku, alebo v prípade doplňujúcich otázok ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222, alebo emailom na: zemanova@htreality.sk, Ďakujem   Status: aktívne, Vlastníctvo: firemné, Stav: novostavba, Celková plocha: 207 m2, Úžitková plocha: 207 m2, Plocha pozemku: 159 m2, Zastavaná plocha: 62 m2, Počet izieb: 5, Energetický certifikát: A, Parkovanie: áno, Garáž: áno, Materiál: tehla, Zateplený objekt: áno, Terasa: áno, Terasa plocha: 27 m2

Z poverenia majiteľa ponúkame exkluzívne na predaj novostavbu 2 podlažného 5 izbového rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami v tichej časti Hegyeshalom. Prihraničná obec Hegyeshalom je vzdialená od Bratislavy 30 Km, výborné napojenie na diaľnicu. V obci kompletná občianska vybavenosť - Škola, škôlka, obchod, pošta, reštaurácia, železničná stanica. Celkovo tu žije 3585 obyvateľov, z toho je 208 Slovákov. Dvojgeneračný rodinný dom, postavený z kvalitných materiálov - kolaudovaný v roku 2011. Všetky inžinierske siete - Voda, kanalizácia, plyn, elektrika, vlastná studňa. Kúrenie/teplá voda - kombinovaný, plynový kotol, radiátory Plastové okná, laminátové podlahy, obklady, dlažby. kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi 3x kúpeľňa 3x toaleta Výmera pozemku 480m2 Obytná plocha 127m2 Dispozícia: Prízemie: Vstupná hala Priestranná denná miestnosť prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu - 30m2 / príprava na krb / Kúpeľňa s rohovou vaňou Samostatná toaleta 1/NP 3 samostatné spálne Spoločná loggia pre 2 izby Kúpeľňa so sprchový kútom Samostatná toaleta V podkroví úložný priestor. Samostatná garsónka so vstupom z terasy - kuchynský kút - kúpeľňa so sprchový kútom , toaleta Nízke mesačné náklady Mobilná garáž Cena: 159 000 € V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom v Maďarsku – tlmočenie K cene treba pripočítať daň z kúpy v Maďarsku, notárske poplatky. Viac info v RK Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame exkluzívne na predaj 1/2/3 izbové byty s balkónom, alebo záhradou v novostavbe Rajka Park II Projekt ponúka moderné bývanie v tichom prostredí. V obci kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, obchod, pošta, reštaurácia, zdravotnícke zariadenie. V okolie obklopené zeleňou – chránená krajinná oblasť , rameno Dunaja – ponúka bohaté možnosti športového a voľnočasového využitia. Výborná dostupnosť do Bratislavy – MHD, železnica, diaľnica V ponuke byty vo výmerách od 33.89m2 – 65.76m2 Bytový dom s výťahom Byty sa predávajú v štandarde, bezpečnostné dvere, bez kuchynskej linky Objekt „C“ – dokončený do konca roka 2022 – poskytne 24 bytov so záhradami, balkónmi a terasami. REZERVÁCIA MOŽNÁ. Video prezentácia - pôdorysy, ceny bytov https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_II/ Posledné voľné byty v budove „D“ dokončené a odovzdané do konca roka 2021 Budova „D“ Byt D 103 – 3 izbový Predsieň: 8.32m2 Obývačka/jedáleň: 18.27m2 Kuchyňa: 5.98m2 Spálňa: 12,09m2 Izba: 8.40m2 Kúpeľňa: 4.76m2 Toaleta: 1.81m2 Celková podlahová plocha: 59.63m2 Cena: 78 900,-Eur K cene bytu treba pripočítať parkovacie státie v cene 2 500,-Eur Vonkajšie hliníkové žalúzie + 600,- Eur Budova „D“ Byt D203 – 3 izbový Predsieň: 8.32m2 Obývačka/jedáleň: 18.27m2 Kuchyňa: 5.98m2 Spálňa: 12.09m2 Izba: 8.40m2 Kúpeľňa: 4.76m2 Toaleta: 1.81m2 Celková podlahová plocha: 59.63m2 Cena: 78 900,-Eur K cene bytu treba pripočítať parkovacie státie v cene 2 500,-Eur Vonkajšie hliníkové žalúzie + 600,- Eur K cene bytu treba pripočítať parkovacie státie v cene 2 500,-Eur Možnosť kúpi sklad 2m2 – cena 2 400,-Eur V cene bytov je zahrnutý servis spojený s predajom v Maďarsku, tlmočenie. Odmenu RK neplatíte K cene treba pripočítať poplatok notárovi spojený s kúpou v Maďarsku 800,-Eur Ceny bytov sú vrátane DPH Viac info v realitnej kancelárii Osobné obhliadky po dohode možné – neváhajte kontaktujte nás. Hovoríme po Maďarsky. Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj nový,slnečný 3 izbový byt v Bratislave, v mestskej časti Vajnory. Obytná zóna Nové Šúty ponúka svojim obyvateľom pokojné obytné prostredie s kvalitou vidieckeho bývania vo výbornom kontakte s mestom. Byt sa nachádza v malo podlažnom bytovom dome ( 5-ročná novostavba). Jeho súčasťou je 6 bytových jednotiek, pričom ponúkaný byt sa nachádza na druhom, a teda poslednom nadzemnom podlaží. Je orientovaný juhozápadne s nádherným výhľadom na Kamzík a Malé Karpaty. Dispozícia a vybavenie Úžitková plocha bytu je 70m2+7m2 terasa. Priamo pred vstupom do vchodu je parkovacie miesto, ktoré je súčasťou ceny bytu. Súčasťou ceny je aj vlastnícky podiel na detskom ihrisku a ostatných spoločných priestoroch. Byt pozostáva: Kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa 1, spálňa 2, samostatná toaleta, kúpeľňa a šatník. Kuchyňa a obývacia miestnosť sú súčasťou centrálnej časti bytu, z ktorej je prístup priamo na terasu. Kúrenie je zabezpečené podlahovým elektrickým kúrením. Každá miestnosť má svoj vlastný termostat na reguláciu teploty. Ohrev vody je zabezpečený prostredníctvom vlastného elektrického ohrievača. V obývacej miestnosti sa nachádza klimatizačná jednotka a na terase je tiež namontovaná diaľkovo ovládateľná markíza. Všetky strešné okná sú vybavené vlastnými vonkajšími markízami. Byt má na mieru vstavaný nábytok (kuchyňa, obývačková stena, šatníky, kancelária), ktorý je súčasťou kúpnej ceny. Lokalita a Občianska vybavenosť Nové Šúty sa nachádzajú na začiatku Vajnor, neďaleko kruhového objazdu. Asi 5 minút chôdzou sa nachádza vlaková stanica odkiaľ sa viete rýchlo dopraviť do centra mesta, či už na Hlavnú Stanicu alebo na Železničnú stanicu Petržalka. Takisto do 5 minút chôdzou sa nachádza zastávka MHD. Je tu výborná dostupnosť na bratislavský obchvat a práve dokončený obchvat D4. V okolí je kompletná občianska vybavenosť - materské školy, škôlky, obchodné centrum Vajnoria, kaviarne, reštaurácie, medicínske centrum, kultúrny dom, detské ihriská, športoviská a veľkým bonusom je Vajnorské jazero, ktoré prináša možnosti vodných športov a nachádza sa tiež v tesnej blízkosti Nových Šútov. V okolí Vajnor sú rôznymi smermi vybudovane cyklotrasy. Najobľúbenejšou je JuRaVa, vďaka ktorej máte priamy prístup do malebných Malých Karpát. Som súkromná osoba, tento inzerát nie je v ponuke žiadnej RK. Prosím RK, aby nezahrňali túto ponuku do svojho portfólia ponúk.

Ponúkame na prenájom nadštandardnú 3i novostavbu v centre Bratislavy pod Bratislavským Hradom na Zámockej ulici. Byt sa nachádza na 2.poschodí s výťahom. Podlahová plocha bytu je 78m2. Pozdĺž celého bytu je terasa orientovaná do Hradného parku. Byt je veľmi tichý, nakoľko je celý orientovaný do Hradného parku. Byt je plne klimatizovaný, k bytu prislúcha i kryté garážove státie ( suchou nohou až do bytu ) v suteréne bytového domu. Byt má 2XWC, bidet, hydromasážna vaňa i sprchový kút. V cene 1100,- Eur je zahrnutá KTV, internet, všetky energie a kryté garážove státie. Byt je voľný k prenájmu. BEZ PROVÍZIE PRE RK. Kontakt:0940834389, 0910873862

Projekt Lintavy je pre ľudí, ktorí túžia žiť v blízkosti mesta a zároveň chcú tráviť voľný čas v prírode. Lintavy ponúkajú moderné rodinné domy spĺňajúce všetky nízkoenergetické štandardy, umiestnené vo veľmi atraktívnej lokalite mesta Stupava. Všade blízko a pod lesom. Bývanie na tomto mieste ocenia najmä mladé rodiny. Na osemnástich pozemkoch o výmere 452 m2 do 611 m2 vyrastú samostatne stojace rodinné domy v troch prevedeniach. V Lintavách bude mať každá rodina dostatok súkromia, pretože všetky projekty domov sú navrhnuté v tvare „L“. Takáto dispozícia zabezpečuje dostatok súkromia od susedov a zároveň umožňuje nádherný výhľad na mesto a planinu. Stavby budú inšpirované jedinečnou architektúrou okolia a so svojimi sedlovými strechami dokonale zapadnú do rázu regiónu. Projekt Lintavy je výnimočný aj tým, že je navrhnutý architektmi z ateliéru APEX A. Tím APEX A vložil do projektu kúsok seba. S návrhom jednotlivých domov a ich dispozícií sa vyhrali tak, akoby plánovali bývanie pre svoje rodiny. Neostali však len pri architekúre a pustili sa aj do samotného developingu. Takýto prístup zaručuje, že budete vedieť o každom jednom detaile domu, ktorý vám predstaví samotný architekt. Najlepšie je lokalitu a jej nádherné okolie vidieť a precítiť na základe osobnej prehliadky. Dohodnite si stretnutie. Viac informácií si pozriete na našom webe www.lintavy.sk

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 2-podlažný rodinný dom v štádiu HOLODOM D v poradí zo štvorice domov vo vyhľadávanej lokalite s kompletnými IS v mestskej časti Košice - Krásna. Dom sa momentálne nachádza v štádiu HOLODOM, jediný z najväčšou výmerou pozemku, predposledný voľný zo štvorice exkluzívnej 2-podlažnej radovke s bohatou výmerou vnútorných priestorov pripravená k okamžitému predaju v momentálnom štádiu, alebo v sume 25.000,-EUR v prevední štandard. K predávanému domu prináleží parkovanie vpredu pri ceste na 2 autá, predzáhradka pred teraskou, vrátane ďaľšieho pozemku, ktorý patrí k domu z boku komplexu smerom k susednému domu, ktorý leží vedľa na hranici pozemku a smeruje k hlavnému vchodovému vstupu, vytvárajúc tak ucelený pekný pozemok s výmerou takmer 329m2. Dispozícia: 1NP: zádverie so šatníkovou stenou, kúpeľňa (s predprípravou na dvojitý sprchovací kút, 2 sólo umývadlá, vstavané wc), chodba, kuchyňa s jedálenským sedením, obývacia miestnosť s ( predprípravou na krb ) veľkým francúzskym oknom - výstupom na budúcu terasku predzáhradky, technická miestnosť s elektrickým kotlom, zásobníkom TÚV a rovnako s výstupom na predzáhradku, chodba a schodiskový výstup do 2.NP 2NP: chodba, izba, izba, kúpeľňa ( s predprípravou na umývadlo, vaňu, vstavané wc),izba. Celý radový komplex predávaných 2-podlažných bytových domov je postavený v najvyššej kvalite z tehál na armovanej betónovej základovej platni, rovnako ako aj betónová platňa medzi oboma podlažiami. Hrúbka obvodových múrov je zachovaná ako pri klasických individuálnych stavbách 30cm, nosné múry 15cm a priečky 10cm, pričom všetky domy majú oddelené obvodové múry, medzi ktorými je aj izolačná medzera vyplnená polystyrénom o hrúbke 10cm, čím je docielený dokonalý izolačný efekt a rovnako aj pocit súkromia, nebudete teda nikým a ničím rušení. Obvodový plášť je zateplený polystyrénom v hrúbke 15cm, finálna fasádna omietka je silikónová hnedá. Strešná konštrukcia 2.NP je drevená trámová z hranolov - sedlová, striekaná kvalitná PUR pena bez tepelných strát v hrúbke 20- 30 cm s vysokými dvojitými dverovými vikiermi, sú osadené v každej z podkrovných izieb. Strešný plášť je kvalitná škridla, odkvapy vo farbe strechy. Komínový systém je Leier, rovnako bude vo farbe fasády aj s vysunutým strešným výbežkom. Elektrický kotol prostredníctvom podlahového vykurovania udržuje optimálnu teplotu v teplovodnom sýstéme na oboch podlažiach, vďaka betónovému poteru je teplo rovnomerne distribuované do všetkych priestorov homologicky a bez tepelných strát. Vnútorné omietky sú štukové, okenné a dverové výplne uzatvorené kvalitnými oknami - izolačné 3sklo 7komorové rodinnej firmy Rakystav. V obývačke je aj predpríprava na krb s komínovým vývodom, krb môže byť v budúcnosti teda umiestnený jednak na stene pri terasovom výstupe, otočený do priestoru pod uhlom 45 stupňov, alebo môže len kopírovať stenu. Avšak v prípade, že nemáte o neho záujem, nieje problém otvor uzatvoriť a niekedy v budúcnosti zase realizáciu krbového telesa zase obnoviť. Obývačková stena už má vytvorené kazetové policové vnútorné policové skrinky zo sadrokartónu, ktorý vytvára 3D efekt celej televíznej zásteny s predprípravou Led osvetlenia do každej zo 4 skriniek. Samonosné betónové schody vedú do hlavnej chodby 2.NP, pričom vstupy do všetkých priestorov sú plynulé a nerušené cez vstupnú chodbu. Priestranná kúpelňa na prízemí môže byť s predprípravami realizovaná podľa vlastných predstáv, alebo v štýle, ktorý bol použitý pri dokončovaní na klúč pri dome č.3. Steny už majú úpravu sadrokartónovej konštrukcie. Kúpelňa na poschodí má predprípravu stien zo sadrokartónu, vrátane predprípravt zriaďovacích predmetov už finálne ukončenú, ktorú si vie budúci vlastník dokončiť podľa seba, alebo v štýle vzorového domu č.3, ktorého aktuálne foto je v prílohe. Dispozícia miestností a rozvrhnutie celkového priestoru celého domu pôsobí nadčasovo, naozaj pri jeho obhliadke sa sami presvedčíte o jeho výnimočnosti aj napriek tomu, že sa nejedná o samostatne stojaci dom, pričom nebudete vôbec o nič ukrátení, dostačujúci pozemok 323m2 je toho dôkazom, Jeho vnútorná výmera 128m2 ho právom zaraďuje do kategórie nadštandardný priestor, pričom jeho cena je k tejto jeho výbave viac než výborná. Stačí vám len dokončiť dlažby, obklady, osadenie sanity, zárubne, kuchynskú linku a môžte sa nasťahovať. Pokiaľ však vaše pracovné povinnosti vám neumožňujú dokončiť dom do plnej verzie Na kľúč, radi vám ho do požadovaného stavu dokončíme my. Auto v pohode odparkujete pred hlavným vstupom, kde je dostatočný priestor aj na 2 autá. pričom pre pocit istoty a bezpečia si môžte upevniť pevným plotom aj napr. so zatváracou bránou, ktorý môže pokračovať až do zadnej časti domu, cez bok celého radového komplexu, kde sa oddelíte od suseda vlastným plotom. Ziskate tak nadštadard zelenej a využiteľnej plochy, ktorá vám pomôže vychutnať si pohodu a relax nielen v malej predzáhradke, na ktorú sa dostanete z obývačky, ale aj na ostatku spomínanej plochy, ktorá je zo všetkých parciel najväčšia. Viete si na nej umiestniť záhradný gril, bazén, záhradný domček na rôzne náradie, poprípade na kľúč vám vieme aj my zrealizovať záhradku v profesionálnom štýle tak, že ani neuveríte, čo je možné všetko umiestniť na takejto ploche. Navyše štrkové podložie vám umožňuje navŕtať aj vlastnú studňu, ktorú pri záhradke budete vedieť bez problémov v plnom komforte aj využívať. IS : kanálizácia, voda, elektrika K tomuto radovéme komplexu vedie kvalitná betónová príjazdová komunikácia, kompletné inžinierske siete. V cene je aj terasa so zámkovou dlažbou 10m 2, parkovanie na 2 autá so zámkovou dlažbou a vstupný chodník so zámkovou dlažbou. Uvedená lokalita je v tichej časti mimo hlavného dopravného ťahu, preto neváhajte s obhliadkou a príďte sa na svoje budúce bývanie pozrieť už teraz. Spracovaný text a jeho štýlizácia je majetkom RK a chránený autorskými právami RK. Publikovanie jeho textu, alebo častí je porušenie autorských práv RK, ktorá má uvedené domy zaradené v ponuke. Cena : 249.900,- EUR HOLODOM, dokončenie Na kľúč cca 25.000,-Eur vo verzii štandard. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkam do námu: moderný 2 izb. byt vo výmere 40 m2 v novom bytovom dome Pegas na Nádražnej ulici v Malackách. Bytový dom bol skolaudovaný v. 9/2020 a nachádza sa v blízkosti železničnej stanice v Malackách. Byt sa nachádza na 2 poschodi z 3 s balkónom a je nezariadený. Vybavenie bytu: kuchynská linka so spotrebičmi podlahy: plávajúce, dlažba okná: plastové so žalúziami kúpelna: klasická vaňa K bytu prislúcha pivničná kôpka, ktorá je v cene nájmu. V obytnom dome sa nachádza výťah. Jedno parkovacie miesto v areáli v cene nájmu. Cena nájmu: 40 m2 je 420 eur plus energie 50 eur(1 osoba), 80eur (2 osoby) kaucia pri podpise zmluvy je vo výške dvoch nájmov

Ponúkam na predaj 4-izb novostavbu na kľúč v Kolárove. Cena na kľúč  154 000 €      Bližšie informácie a obhliadky:0908123109

Areté real Vám ponúka na predaj v lokalite Oriental Coast Marsa Alam kompletne zariadený apartmán s balkónom o dispozícii 4+kk a veľkosti 100 m2. V apartmáne sú 3 spálne, 2 kúpeľne a veľká obývačka s kuchyňou. Len 3 minúty pešo od apartmánu je 8 km dlhá privátna pláž určená iba pre rezidentov. Club House Restaurant and Coffee (servis iba pre majiteľov nehnuteľností), Kite Beach Bar (plážový bar s pizzériou), Kiting Center (centrum vodných športov), Minigolf, 24/7 security (ochranka na dvoch bránach pri oboch vstupoch plus po celom objekte). Rezidenti môžu využívať všetky služby hotela ktorý sa nachádza v objekte Oriental Coast (bazény, bary, fitnes centrum, nákupná pasáž, market, lekáreň, bankomat). Samozrejmosťou je komunikácia v slovenčine a češtine a prítomnosť zástupcu RK v Oriental Coast. Našim klientom poskytujeme kompletný právny servis. Záujmy klientov sú zmluvne chránené skúseným právnym oddelením. Cena je vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečujeme obhliadky aj transfery. Medzinárodné letisko Marsa Alam 40 km, Medzinárodné letisko Hurghada 175 km, Luxor 250 km, Cairo 650 km.  Služba NAVIAC. Nehnuteľnosť využívajte kedykoľvek, zvyšné dni ju výhodne cez makléra v Egypte prenajímajte...  Rezervujte si priamo u nás v realitnej kancelárii videoobhliadku. Presvedčte sa na vlastné oči. lubos@arete.sk 0907932982 Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Cena 119 000 €

Ponúkame Vám na prenájom priestory s možnosťou širokého využitia v blízkosti centra mesta Banská Bystrica o rozlohe 337 m2. Priestory boli v minulosti využívané ako administratívno - prevádzkové priestory banky. Dispozícia : administratívno – prevádzková časť, sklad, sociálne zázemie. Priestory sú situované na prízemí polyfunkčného domu. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme v RK

!!TOP NEHNUTEĽNOSŤ!!: Ponúkame Vám NA PREDAJ výnimočný 3 izbový byt v novostavbe bytového domu v Aleji Martina Benku v obci Kostolište!! Byt sa nachádza v bezpečnom a zároveň komfortnom bývaní na Záhorí, Novej Aleje Martina Benku, ktorá je ako stvorená pre rodinný život. Bytový dom sa nachádza v nádhernom prostredí, obklopení borovicovými lesmi, v obci Kostolište pri Malackách. Celková výmera 3 izbového bytu je 70,08 m2, bez výmery terasy bytu. Samostatná výmera terasy predstavuje plochu o veľkosti 15 m2 a nie je zarátaná do úžitkovej plochy bytu. K bytu patria 2 vonkajšie parkovacie státia priamo pred bytovým domom!! DISPOZÍCIA BYTU: Do bytu sa vchádza cez vstupnú predsieň, cez ktorú sa vchádza do modernej obývačky prepojenej s nadštandardne vybavenou kuchyňou. Priamy vstup na prekrytú terasu domu je umožnený z kuchyne bytu. Kuchynská linka je kompletne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi. Spálňa je priestranná a je v nej osadená dostatočne veľká vstavaná skriňa. Kúpeľňa bytu je komfortne vybavená pre bývanie páru alebo viacčlennej rodiny. *Kúrenie bytu je zabezpečené podlahovým vykurovaním a elektrickým zásobníkom na vodu ovládateľným termostatickým ovládacom. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva KOMPLETNE zariadený nový na mieru vyrobeným nábytkom, vrátane kuchynskej linky a nových spotrebičov. Na mieru vyrobená kuchynská linka je prepojená s jedálenským ostrovčekom a je kompletne vybavená spotrebičmi, a to: indukčnou varnou doskou, teplovzdušnou elektr. rúrou, digestorom, umývačkou riadu a chladničkou s mrazákom. BENEFITOM bytu je aj úžasne veľká terasa s pekným výhľadom na borovicové lesy. Luxusným dojmom v byte pôsobí na mieru vyrobený nábytok a celkové vybavenie bytu. V priestrannej kúpeľni sa nachádza umývadlo so zabudovaným kúpeľňovým nábytkom, presklenený sprchovací kút, práčka a sušička prádla. Na podlahách v obývačke a v izbách sú osadené plávajúce podlahy. V kúpeľni a toalete bytu je na podlahe použitá keramická dlažba. Toaleta je v byte oddelená. Byt má technickú miestnosť, veľmi účelne vyriešenú na odkladanie rôznych vecí. V spálni je osadená vstavaná skriňa a vkusná nábytková zostava nad posteľou. Detská izba je taktiež zariadená nábytkom ako je šatníková skriňa a farebne zladený nábytok. Celkový je nádherne presvetlený dojem z bytu, ktorý dotvára dostatočný počet okien a veľkého balkónového okna, cez ktoré prúdi cez deň dostatočne veľa svetla. Na všetkých oknách v byte sú osadené exteriérové elektro - žalúzie ovládané cez mobil. KOMPLETNÉ VYVABEVIE BYTU, vrátane kuchynskej linky, spotrebičov, kúpeľňového nábytku, vstavanej skrine, klimatizácie v byte je zahrnuté do ceny bytu!!! BENEFITY BYTU: - kompletne zariadený byt vrátane spotrebičov - luxusná terasa - klimatizovaný byt - TOP lokalita - vlastné parkovanie pre 2 autá LOKALITA BYTYU: Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, lekáreň, kostol a pohostinstvá. Byt je súčasťou novostavby bytového domu, ktorého dispozícia a rozmiestnenie bytov vytvára dojem moderného bývania s možnosťou súkromného PARKOVANIA a kaviarne umiestnenej priamo v prízemí bytového domu. Architektúra výstavby tohto bytového domu bola naprojektovaná tak, aby spĺňala požiadavky komfortného bývania. V prípade záujmu Vám poskytneme komplexný realitný a právny balík služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk   V2 Real Estate ponúka na predaj Nadštandardný Rodinný dom – Bungalov Lokalita – Nitra - Beladice Úžitková plocha –107,16 m2 Terasa – 38,7 m2 Zastavaná plocha – 169,65m2 šírka pozemku - 20m dĺžka pozemku - 40m Celková výmera pozemku – 800m2   nadštandardný 4 izbový rodinný dom dom sa nachádza v pokojnej lokalite v blízkosti miestneho parku všetky inžinierske siete asfaltová prístupová cesta dom je moderne riešený na dennú a nočnú časť denná časť: vstupná hala, technická miestnosť s toaletou, kuchyňa so špajzou, jedálenská časť a obývacia izba. z vnútornej časti dom lemuje priestranná terasa nočná časť: 3 x spálňa, priestranná kúpeľňa taktiež s toaletou kondenzačný plynový kotol so zásobníkovým ohrievačom vody teplovodné podlahové kúrenie kompletný rozvod elektriny na terase aj v exteriéri dom sa predáva v štádiu holodom, možnosť dokončiť na kľúč kompletná dostupnosť služieb, priame napojenie na diaľnicu R1(2,7km) výborná dostupnosť do mesta pre viac informácií nás kontaktujte

Arvin & Benet ponúka na predaj moderný multifunkčný dom, ktorý je ideálny či už na bývanie alebo na spojenie podnikania s bývaním. Aktuálne je spodné podlažie využívané ako reprezentatívne sídlo firmy, druhé poschodie je tvorené samostatným bytom s nadštandardnou výmerou. Výhodou domu je, že sa jedná o stavbu, ktorá je príliš „stará“ na to, aby mala výrobné vady, ale súčasne primladá na opotrebenie (technický a vizuálny stav, materiálové, morálne). Potenciál nehnuteľnosti sa skrýva v možnosti luxusného rodinného domu, ktorých v Petržalke nie je veľa. Výborná dostupnosť do mesta dáva príležitosť nehnuteľnosti vyniknúť aj ako reprezentatívne sídlo firmy. Interiér: Elegantný interiér pôsobí veľmi atraktívne, harmonicky a príjemne. Dispozícia je premyslená s ohľadom na aktuálne potreby (pôdorys môžete vidieť na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/502/moderny-multifunkcny-dom). Dominantou prvého podlažia je veľká zasadacia miestnosť, ktorá je cez veľkoformátové okná prepojená s exteriérom. Jedálenská časť je opticky oddelená, má potenciál pre veľký jedálenský stôl, pri ktorom sa bude stretávať celá rodina. Nachádzajú sa tu dve veľké kancelárie a zázemie spoločnosti v podobe kuchyne, skladu a sociálnych zariadení. Druhé podlažie je využívané ako veľkorysý 3i byt s terasou, na ktorej je možné umiestniť napr. vírivku. Kuchyňa spojená s obývačkou má výmeru 80 m², čo je zväčša výmera už celého bytu. Šatník je len čerešničkou na torte. Parkovanie je zabezpečené v dvojgaráži alebo v rámci pozemku. Celý objekt je pred zrakmi susedov skrytý za vysokým plotom, čo mu dodáva tak žiadané súkromie. Lokalita: Je skoro nemožné snúbiť výbornú dostupnosť do mesta s úplným pokojom vidieka, dobrých susedov, bezpečné okolie a súčasne dobrú občiansku vybavenosť. Lokalita tohto domu spĺňa všetky tieto atribúty a preto nie je nič prekvapujúce, že je považovaná za jednu z top v Bratislave. Ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra, ale aj na diaľnicu do Viedne, Prahy, Budapešti či na letisko. Cena: 1 250 000 eur + DPH Výmera: 1.NP: 193,09 m² 2.NP: 210,91 m² (141,21 m² + 69,70 m² terasa) Spolu: 404 m² Pozemok: 967 m² Pôdorys môžete vidieť na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/502/moderny-multifunkcny-dom. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Len u nás ponúkame na predaj postúpením 1 izbový byt, novostavbu v developerskom projekte Panorama VI nachádzajúci sa v modernej štvrti Panorama - Jelšová ul. v mestskej časti Vyšné Opátske. Byt o celkovej výmere 37 m2 /31 m2 + 6 m2 loggia/ sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu vo viladome č. 3 v strede areálu. Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou spolu o výmere 23,5 m2 z ktorej je vstup na priestrannú loggiu orientovanú na juh o výmere 6 m2. V byte sa nachádza vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu a kúpeľňa spojená s toaletou. Byt bude odovzdaný v štádiu holobyt s dokončením o približne 2 roky, čo umožňuje ešte zapracovanie klientskych zmien. Súčasťou bytu sú kvalitné plastové okná a bezpečnostné dvere, dlažba na loggii a o teplo v byte sa stará podlahové kúrenie, v lete je benefitom podlahové chladenie, ktoré je už v štandarde bytu. Výhodou okrem slnečnej orientácie je aj kľudná, bezpečná a pokojná lokalita s kamerovým systémom a oploteným areálom s parkovo upravenou zeleňou, detskými ihriskami, komunitnou záhradou, altánkom a dažďovou záhradou. Nového majiteľa poteší aj investičný rozmer ponuky nakoľko 1 izbových bytov v projekte je málo a boli vypredané ako prvé, z dlhodobého hľadiska je to stabilná investícia. Samozrejmosťou je zateplenie hrubou izoláciou, bezbarierovosť bytového domu aj možnosť dokúpenia parkovaciého miesta a pivnice. Panoráma je perspektívna a obľubená lokalita s výbornou dostupnosťou do centra a rovnako aj na obchvat mesta. Priamo v lokalite sa nachádza materská škôlka a kaviareň. Neďaleko je aj nákupné centrum Shopbox s lekárňou, kvetinárstvom a inými prevádzkami vrátane potravín Lidl. V okolí sa nachádzajú kvalitné základné školy, vďaka zastávke MHD priamo v objekte je centrum mesta dostupné za pár minút aj autobusom. __________________________ Cena bytu: 103 000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s postúpením práv a povinností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ponuka je vhodná pre záujemcu, ktorý nepotrebuje bývať teraz ale hľadá byt vo vysokom štandarde s možnosťou dokončenia podľa seba a ktorý priniesie stabilnú investíciu. Ak hľadáte bývanie v novej perspektívne rozrastajúcej sa lokalite, zavolajte na doleuvedené číslo ešte dnes. V ponuke máme aj 3 a 4 izbové byty v novostavbách, viac info telefonicky. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. __________________________ Autorské dielo. © 2021 | S nami bývaš