Inzeráty predajcu V2 real estate s.r.o.

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk  V2 Real Estate ponúka na predaj Nadštandardný Rodinný dom – Bungalov Lokalita – Nitra - Beladice Úžitková plocha –107,16 m2 Terasa – 38,7 m2 Zastavaná plocha – 169,65m2 šírka pozemku - 20m dĺžka pozemku - 40m Celková výmera pozemku – 800m2 nadštandardný 4 izbový rodinný dom dom sa nachádza v pokojnej lokalite v blízkosti miestneho parku všetky inžinierske siete asfaltová prístupová cesta dom je moderne riešený na dennú a nočnú časť denná časť: vstupná hala, technická miestnosť, kuchyňa so špajzou, jedálenská časť a obývacia izba. z vnútornej časti dom lemuje priestranná terasa nočná časť: 3 x spálňa, priestranná kúpeľňa s toaletou kondenzačný plynový kotol so zásobníkovým ohrievačom vody teplovodné podlahové kúrenie kompletný rozvod elektriny na terase aj v exteriéri dom sa predáva v štádiu holodom, možnosť dokončiť na kľúč kompletná dostupnosť služieb, priame napojenie na diaľnicu R1(2,7km) výborná dostupnosť do mesta pre viac informácií nás kontaktujte

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate má pre vás jedinečnú ponuku: Lokalita: Čermáň lukratívna novostavba rodinného domu úžitková plocha je 112m2 + terasa posedenie s priateľmi a rodinou si môžete užívať na slnečnej terase  pozemok s výmerou 500m2 dispozícia: vstupná predsieň, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, 3 samostatné izby, 2x kúpeľňa s toaletou, ideálna poloha v žiadanej lokalite mesta Nitra nová lokalita rodinných domov, asfaltová prístupová cesta, osvetlenie, kanalizácia, elektrina, voda kompletná občianska vybavenosť cena je aj s právnym servisom

Katarína Vereš +421 903 779577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate má pre vás jedinečnú ponuku: Lokalita: Čermáň lukratívna novostavba rodinného domu - bungalov úžitková plocha je 111m2 + terasa pozemok s výmerou od 347m2 do 393m2 dispozícia: veľkorysá predsieň, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, spálňa s kúpeľňou a so šatníkom, 2 samostatné izby, ďalšia kúpeľňa s wc. tehlový a zateplený dom sa predáva v stave holodom - v dome je podlahové kúrenie a príprava na krb, posedenie s priateľmi a rodinou si môžete užívať na slnečnej terase v Residencii Čermáň bude asfaltová prístupová cesta a osvetlenie Jedinečná tichá/súkromná lokalita, ktorá poskytuje jedinečnú výhodu spojenia prírody a mesta. cena je aj s právnym servisom

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate má pre vás jedinečnú ponuku: Lokalita: Čermáň lukratívna novostavba rodinného domu úžitková plocha je 94m2 + terasa pozemok s výmerou 515m2 dispozícia: vstupná predsieň, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, 3 samostatné izby, 2x  kúpeľňa s toaletou, ideálna poloha v žiadanej lokalite mesta Nitra nová lokalita rodinných domov, asfaltová prístupová cesta, osvetlenie, kanalizácia, elektrina, voda kompletná občianska vybavenosť cena je aj s právnym servisom

JUDr. Katarína Vereš +421 903 779 577, Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: info@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj 4 izbový byt v novej rezidencii na Kyneku, ktorá vám dopraje videcky kľud, súkromie a prírodu za oknom aj v meste. Lokalita: Nitra Časť: Kynek výmera interiéru 4 izbových bytov so záhradkou je 107,4 m2 , exteriér/záhradka je od 88m2 do 243m2 k bytom prislúchajú aj pivnice s výmerou 3m2 novostavba terasa: áno výťah: áno kobka: áno pokojné bývanie len pár minút autom od centra mesta (9 minút autom do centra mesta Nitra, 2 minúty autom na diaľnicu) tichá lokalita s vynikajúcou dostupnosťou bývajte v meste s kľudom a súkromím ako na vidieku v okolí bytových jednotiek veľa zelene, detské ihriská, súkromné predzáhradky, viac ako 100 parkovacích miest pokojné a nerušené bývanie neďaleko rezidencie nájdete aj historický kaštieľ s parkom a športovo-rekreačným areálom vďaka oplotenému areálu budete mať zabezpečenie súkromia a bezpečnosť pre vašich detí byty sa predávajú v stave štandard ceny od 224 040 € neváhajte nás kontaktovať pre poskytnutie bližších informácií cena je aj s právnym servisom

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: Priestorovo nadštandardný 4 izbový byt v rezidenčnom projekte Promenada living park lokalita: Nitra terasa – áno pivnica – áno podzemné parkovanie 2x celková výmera: 137 m2 – plocha bytu 120,50m2, terasa 12,80m2, kobka 3,97m2 • Nadštandardné bývanie na nábreží rieky Nitry s výhľadom na dominanty starého mesta na protiľahlom brehu • Vynikajúca dostupnosť do centra mesta, pestrá občianska vybavenosť v novom obchodnom centre, ktoré je súčasťou komplexu • Dispozícia: priestranná obývačka prepojená s kuchyňou vytvára unikátny priestor aj vďaka dvom výstupom na priestrannú terasu - z kuchyne a z obývacej miestnosti. V kuchyni sa taktiež nachádza aj špajza. V byte sú tri nepriechodné spálne, 2 kúpeľne, jedna s toaletou a sprchovým kútom, druhá s vaňou aj sprchovým kútom, v kúpeľni sa nachádza aj okno. Byt disponuje taktiež ešte aj druhou, samostatnou toaletou. Do bytu vedú bezpečnostné dvere a vo vstupnej chodbe je dostatok priestoru na vytvorenie úložného priestoru. • K bytu prináležia aj dve parkovacie miesta v podzemnej garáži v blízkej dostupnosti výťahu • Byt je orientovaný na 2 svetové strany • Pivničná kobka sa nachádza priamo na poschodí bytu • V byte sa nachádza ja rekuperácia • Výhľady z terasy sú jedinečné, ako na hrad a staré mesto ako aj na nábrežie rieky • Jedinečný je aj výhľad na hrad priamo z obývačky a kuchyne • V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj cyklotrasa, detské ihrisko, lokalita prináša aj možnosť rôznorodých voľnočasových aktivít, reštaurácií a kaviarní. V okolí je taktiež aj množstvo udržiavanej zelene • byt vhodný pre náročného klienta • ohľadom ceny a detailného pôdorysu ma kontaktujte na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj jedinečnú ponuku: exkluzívny 3-i mezonetový byt s terasou a krásnym výhľadom na mesto lokalita: Nitra časť: Zobor- Jelenecká celková výmera: 132,17 m2 terasa: 13,68 m2 • novostavba v modernom projekte s exkluzívnymi spoločnými priestormi – talianske tapety, drevný deking na všetkých poschodiach bytového domu. • byt je veľmi priestranný s krásnym výhľadom na mesto • byt ma stropné chladenie a kúrenia ovládane smart technológio NEA SMART 2.0 REHAU • bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere ADLO, príprava na elektricky ovládané exteriérové žalúzie, elektrický vrátnik, pripojenie na optiku ORANGE • výborná lokalita,, napojenie na hlavné dopravné ťahy, dostupné cyklotrasy • MHD zastávka pred bytovým domom, kaviareň a potraviny Kraj „za rohom“, • v bytovom dome sa nachádza výťah, kočikáreň, priestor na odkladanie bicyklov • súčasťou komplexu je aj fitnescentrum FABRIQUE • štýlové a moderné bývanie • možnosť dokúpenia parkovacieho miesta • autom 5 minút do centra mesta • skolaudovaný v roku 2022 a pripravený na Vaše nasťahovanie. Viac o projekte „JELENECKÁ“ na www.jelenecka.sk • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 904 086 200 • e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj 4izbový Rodinný dom Lokalita – okres - Nitra obytná plocha – 101 m2 Zastavaná - 130m2 Celková výmera pozemku – 750m2 - Dom sa nachádza v obci 10km od NR - Dom dispozične pozostáva: vstupná chodba, technická miestnosť, WC 2x, priestranná kúpeľňa, kuchyňa, obývačka s jedálňou ,3x spálňa, -vykurovanie elektrickým kotlom, teplovodné podlahové kúrenie, obecná voda, čistička, spevnené plochy okolo domu - upravený terén a súkromná príjazdová cesta - Dom je napojený na inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa - Výborná dostupnosť do Nitry • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 904 300 202 • e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj priestranný, moderný bungalov v časti Nový Cabaj. Tento moderný bungalov bol skolaudovaný v roku 2016 a je postavený na peknom, rovinatom pozemku o veľkosti 860m². Celková plocha domu je veľkorysých 143m² /úžitková plocha domu 118m² + garáž 25m²/. Priestor interiéru tvorí priestranná chodba s úložným priestorom, praktická samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou, technická miestnosť s práčovňou, spálňa so samostatným šatníkom, 2 detské izby a priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou. V kuchyni je nová, na mieru vyhotovená kuchynská linka, ktorá je vybavená dostatkom úložného priestoru a vstavanými spotrebičmi . V celom dome je podlahové teplovodné kúrenie. Súčasťou domu je: - garáž z ktorej je vstup suchou nohou do domu. Vo dvore je dostatok miesta na parkovanie až 4 motorových vozidiel. - krásna, prekrytá terasa s jacuzzi s výhľadom na starostlivo udržiavanú záhradu a priestorom na grilovanie /30m²/ .Na záhrade sú vysadené ovocné stromy a súčasťou záhrady je aj detské ihrisko a záhradný murovaný domček s betónovou vodotesnou pivnicou /domček 25m² , murovaná pivnica 25m² / - Všetky IS /voda, plyn, elektrika, kanalizácia, asfaltová cesta, osvetlenie, optický kábel na internet/. Dom je postavený z kvalitných materiálov a starostlivo udržiavaný. Dvojitá odvetraná strecha vám v lete zabezpečí pocit príjemného chládku. Bungalov poskytuje dokonalý komfort pre potreby a pohodlný život súčasnej rodiny. Na tej istej ulici sa nachádza materská škôlka a fitness centrum. Náklady na bývanie sú veľmi nízke - 130e

Stanislava Benková +421 910 318 899 e-mail: stanka.benkova@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj komfortný 1 izbový byt v Nitre: NOVOSTAVBA, s VEĽKOU TERASOU a PARKOVACÍM MIESTOM ulica: Matičná výmera: byt - 38m2, terasa 33m2 predáva sa kompletne moderne zariadený (nábytok na mieru, podlahy vinyl), vrátane spotrebičov, s klimatizáciou a podlahovým kúrením Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s wc, kuchyne s obývačkou, z ktorej je výstup na veľkú terasu. Byt má aj spálňovú časť. K bytu prislúcha pivnica, aj vonkajšie parkovacie miesto. Kompletná občianska vybavenosť v okolí. V cene zahrnutý aj kompletný právny servis.

V2 Real Estate ponúka na predaj 4izbový Rodinný dom Lokalita – okres - Nitra Úžitková plocha –119 m2 Terasa – 24m2 Celková výmera pozemku – 890m2 • Dom sa nachádza v obci 10km od NR • Dom dispozične pozostáva: vstupná chodba, technická miestnosť, WC 2x, kuchyňa, komora, obývačka s krbom a s jedálňou s výstupom na uzatvorenú terasu,3x spálňa, Kúpeľňa 2x jedna je priestranná s vaňou, druhá kúpeľňa má sprchový kút, • Ide o novostavbu, povala plne pochôdzna, • Dom má podlahové kúrenie, krb, klimatizáciu, • Asfaltová prístupová cesta • Odpad- žumpa10m3 • Možnosť parkovania v garáži ako aj pod prístreškom • Na pozemku sa nachádza aj studňa, bazén, • Dom je napojený na inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, žumpa • Výborná dostupnosť do Nitry ako aj na diaľnicu • ohľadom ďalších informácii, ma kontaktujte 0904 300 202 • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 904 300 202 • e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj Poschodový Rodinný dom Lokalita – Lukáčovce - Nitra Úžitková plocha –142 m2 Terasa – 21m2 Celková výmera pozemku – 775m2 • Dom sa nachádza v tichej uličke v obci Lukáčovce • Dom dispozične pozostáva: vstupná chodba, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou s krbom s výstupom na zastrešenú terasu, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, úložný priestor pod schodiskom. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne z toho jedna s výstupom na terasu, priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou taktiež s výstupom na terasu • Garáž je ovládaná elektrickou bránou • Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2016 • Dom je postavený z 30-tky tehly, zateplenie polystyrén 14cm, podlahové kúrenie na prízemí, na poschodí radiátory, plastové okná značky Salamander 3-sklo • Asfaltová prístupová cesta • Odpad- žumpa • Možnosť parkovania v garáži ako aj pred rodinným domom • Na pozemku sa nachádza aj studňa • Dom je napojený na inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, žumpa • Výborná dostupnosť do Hlohovca (12km) ako aj do Nitry (17km) • ohľadom ďalších informácii, fotiek a pôdorysu ma kontaktujte 0918 938 737 • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Stanislava Benková +421 910 318 899 e-mail: stanka.benkova@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na prenájom veľký 2 izbový byt v Nitre: časť: centrum výmera: 66 m2 plus 14m2 terasa s krásnym výhľadom na mesto kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov (aj umývačka riadu) klimatizácia poschodie: 3/4 výťah garážové státie Voľný ihneď.

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj Radový dom Beladice Lokalita :Beladice Časť : Pustý Chotár Úžitková plocha – 92 m2 Celková výmera pozemku – 288m2 dom sa nachádza v lukratívnej časti Beladíc dom dispozične pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou, technická miestnosť, toaleta, 2x spálňa s výstupom na terasu, šatník, Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou, Terasa, záhradka, Pohodlné parkovanie pred rodinným domom Mesačné náklady sú 70€. energetická norma až A0, podlahové kúrenie aj v sprchovom kúte, tepelné čerpadlo klimatizácia asfaltová prístupová cesta dom je napojený na všetky inžinierske siete + optické pripojenie na internet výborná dostupnosť na diaľnicu, vyhľadávaná lokalita viac informácii sa dozviete t.č. +421 904 300 202 • e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj Rodinný dom Lokalita – Malý Lapáš Úžitková plocha – 146m2 Celková výmera pozemku – 600m2 • zostáva už iba jeden dom v predaji • Rodinný dom typ bungalov • nadštandardný 4-izbový rodinný dom • Dom dispozične pozostáva: zo vstupnej chodby a samostatnej toalety, priestrannej obývacej izby prepojenou s kuchyňou a jedálňou, nachádza sa tu taktiež aj technická miestnosť/špajza. Tri samostatné spálne, z toho dve majú výstup na terasu, šatník, priestranná kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom • IS – elektrina, voda, plyn, optika, žumpa 15m3 • Šírka pozemku 21m, dĺžka 29m • Stavebný materiál Ytong IQ Lambda 50cm • Podlahové plynové kúrenie (kotol Viessmann), hliníkové okná (trojsklo) a dvere, rekuperácia • Predpríprava na krb nerezový komín schiedel – možnosť výberu vložky na pevné palivo alebo plyn • Dom sa nachádza v uličke (nie na hlavnej ceste) v tichom prostredí • Inteligentný elektroinštalačný systém Smart Home pomocou ktorého sa dá ovládať svetlo, kúrenie, brána, žalúzie.. • Novostavba bude odovzdaná v stave holodom s dokončenou elektroinštaláciou vrátane vypínačov a zásuviek, kotol, rekuperácia, Smart Home systém, vydláždená technická miestnosť, predpríprava na externé žalúzie • Prístrešok pre dve autá • Výborná dostupnosť do mesta Nitra ako aj na diaľnicu R1 • viac info + detailný pôdorys ma kontaktujte Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka: na PRENÁJOM obchodný a komerčný priestor v CENTRE mesta. lokalita: Nitra časť: Centrum • celková výmera: 53 m2 /10,7m x 5m/ • novostavba • vhodný priestor na obchod, kaviareň, gastro prevádzku, kozmetiku, kaderníctvo atď. • možnosť parkovania • cena. 1500m2 + energie • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 904 086 200

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj jedinečnú ponuku: exkluzívny 3i mezonetový byt s terasou a krásnym výhľadom na mesto lokalita: Nitra časť: Zobor- Jelenecká celková výmera: 112,56 m2 terasa: 13,68 m2 • novostavba v modernom projekte s exkluzívnymi spoločnými priestormi – talianske tapety, drevný deking na všetkých poschodiach bytového domu. • byt je veľmi priestranný s krásnym výhľadom na mesto • byt ma stropné chladenie a kúrenia ovládane smart technológio NEA SMART 2.0 REHAU • bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere ADLO, príprava na elektricky ovládané exteriérové žalúzie, elektrický vrátnik, pripojenie na optiku ORANGE • výborná lokalita,, napojenie na hlavné dopravné ťahy, dostupné cyklotrasy • MHD zastávka pred bytovým domom, kaviareň a potraviny Kraj „za rohom“, • v bytovom dome sa nachádza výťah, kočikáreň, priestor na odkladanie bicyklov • súčasťou komplexu je aj fitnescentrum FABRIQUE • štýlové a moderné bývanie • možnosť dokúpenia parkovacieho miesta • autom 5 minút do centra mesta • skolaudovaný v roku 2022 a pripravený na Vaše nasťahovanie. Viac o projekte „JELENECKÁ“ na www.jelenecka.sk • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 904 086 200 • e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Stanislava Benková +421 910 318 899 e-mail: stanka.benkova@v2realestate.sk V2 Real Estate má pre vás v ponuke nadštandardný zariadený poschodový 4 izbový dom v radovej zástavbe obec: Nitra časť: Chrenová ulica: Rudolfa Hanáka zastavaná plocha: 133m2 2x terasa (dolná a horná) veľká garáž slnečný pozemok - upravený trávnik plocha pozemku: 355m2 tichá lokalita Prízemie: vstupná chodba, jedna izba, samostatný šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom, wc a bidetom, špajza, obývačka spojená s kuchyňou, výstup na terasu v záhrade a vstup do garáže, v ktorej sa nachádza v jednej polovici posilňovňa Poschodie: dve izby, samostatný šatník, kúpelňa s vaňou, wc a bidetom, technická miestnosť s plynovým kotlom pre podlahové vykurovanie a výstup na terasu, z ktorej je krásny výhľad na Zobor - v dome sú použité kvalitné materiály - podlahové kúrenie a nízke náklady - všetky is - voda,plyn,el,kanalizácia,asfaltová prístupová cesta - ponuka je aj s právnym servisom

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj Rodinný dom Lokalita – Štitáre Úžitková plocha – 101m2 Celková výmera pozemku – 821m2 • Rodinný dom typ bungalov • 4-izbový rodinný dom na priestrannom pozemku • Dom pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenou s kuchyňou a jedálňou, tri samostatné nepriechodné spálne, kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom, kúpeľne s toaletou a vaňou a komory (šatníka) • dom sa predáva s dokončeným interiérom, podlahy, kuchynská linka, sanita v kúpeľni, interiérové dvere.. • Dom sa nachádza v uličke (nie na hlavnej ceste) v tichom prostredí s dostupnosťou MHD • pozemok je priestranný, poskytuje dostatok súkromia • inžinierske siete - mestská voda, elektrina, žumpa • podlahové elektrické vykurovanie • betónová prístupová komunikácia • výborná dostupnosť do mesta Nitra • v obci občianska vybavenosť, MHD, škôlka, obchod Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Katarína Vereš +421 903 779577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj priestranný, moderný bungalov v časti Nový Cabaj. Tento jedinečný, moderný bungalov je postavený na peknom, rovinatom pozemku o veľkosti 942m². Dom dýcha rodinnou atmosférou, ktorú umocňuje vkusné prepojenie moderných prvkov, klasických kvalitných materiálov, množstva svetla a príjemných farieb. Celková plocha domu je veľkorysých 177m². Priestor interiéru tvorí veľká vstupná chodba, praktická samostatná toaleta, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, technická miestnosť s práčovňou, 4 samostatné izby (spálňa so samostatným šatníkom a kúpeľňou s voľne stojacou vaňou, 2 detské izby a hosťovská izba), obývacia izba s plynovým krbom prepojená s modernou kuchyňou a nádhernou slnečnou jedálňou. Kuchyňa je vybavená dostatkom úložného priestoru a vstavanými spotrebičmi, pri kuchyni . Súčasťou kuchyne je samostatná špajza. V celom dome je podlahové kúrenie. V dome je veľká garáž na dve autá s dostatkom priestoru na uloženie bicyklov, lyží či záhradného náradia. Dom je postavený z kvalitných materiálov a starostlivo udržiavaný. Poskytuje rodinnú atmosféru a dokonalý komfort pre potreby a pohodlný život súčasnej rodiny. - Všetky IS /voda, plyn, elektrika, kanalizácia, asfaltová cesta/