Zariadený 2 i byt s balkónom na Tehelnej ulici
Druh: 2 izbový byt Úžítková plocha: 53 m²
Territory real ponúka na predaj zariadený 2 izbový byt s balkónom v tehlovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2011. Byt zasadený do tichého prostredia cieli na klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie v priestrannom presvetlenom a zariadenom byte s orientáciou na dve svetové strany. Bez zbytočných starostí a investície naviac vás na prvý pohľad upúta dispozícia tohto bytu. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom na druhom poschodí s výmerou 53 m2 + cca 4 m2 balkón. K bytu prislúcha pivničná kobka (3 m2). DISPOZÍCIA V uvítacej chodbe so šatnikovou zostavou a botníkom je dostatočné množstvo priestoru. Centrálnu časť bytu tvorí obývačka s výstupom na balkón, ktorá je prepojená s otvorenou kuchyňou. Kuchyňa s kuchynskou linkou (vstavané spotrebiče v cene - umývačka riadu Beko, elektrická rúra a sklokeramická varná doska Elektrolux, digestor) vyrobenou na mieru disponuje francúzskym balkónom s orienáciou na západ. Veľkorysá obývacia izba je zariadená s nábytkom tiež vyrobeným na mieru a je súčasťou kúpnej ceny. Sedačka nie je súčasťou kúpnej ceny a ani voľne stojaca elektronika. Spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou disponuje francúzskym oknom, ktoré zabezpečuje v izbe dostatok denného svetla. Samostatná kúpeľňa je vybavené vaňou. Do kúpeľne a oddelenej toalety sa prechádza z chodby. Na oknách sú sieťky proti hmyzu a temniace interierové žalúzie. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v dynamickej časti mesta s mnžstvom zaujímavých prístupových bodov. Táto mikro lokalita je veľmi obľúbená vďaka dobrej vybavenosti a dostupnosti všetkých služieb. V okolí sa nachádzajú kaviareň, škola, škôlka, Lidl, benzínová pumpa, autobusová zastávka. Autom je to do 3 minút do nákupného centra Galéria Tesco, Kauflandu, nákupného centra Arén a novovzniknutého nákupného parku pri Arbŕia Parku. Poloha bytu zabezpečuje rýchle dopravné napojenie na trnavský obchvat, ako aj rýchlostné cesty R1 a D1. Parkovanie je možné pred bytovým domom v súlade s parkovacou politikou mesta Trnava. Prevádzkové náklady pre dvojčlennú rodinu tvoria 125 Eur, z toho fond opráv je 26 Eur zálohové platby, 99 Eur elektika 25 Eur. Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 171934 a číslom 205292.