Lokalita: Jeruzalemská, Trnava (Trnava)
Druh: 3 izbový byt Úžítková plocha: 123 m²
Realitná kancelária ARBIZ Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s galériou + 2X garážové státie v projekte “REZIDENCIA PRI HRADBÁCH” na ulici Jeruzalemská v Trnava – Staré mesto.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Trnava - Staré mesto
Dispozícia: 3 - izbový byt + terasa, galéria, technická miestnosť, 2x garážové státie
Úžitková plocha bytu: 94,37 m2, Galéria 11,65 m2, Terasa 16,98 m2, Parking 38 m2
Balkón: Terasa
Výťah: áno (auto-výťah)
Poschodie: 1/1
Konštrukcia domu: železobetón
Stav: Novostavba
Vykurovanie: Lokálne Inteligentne vykurovanie (logika LOXONE)
Parkovanie: parkovacie státie v garáži
Pivničný priestor: nie
POPIS BYTU:
“REZIDENCIA PRI HRADBÁCH” je výnimočný projekt, ktorý sa realizoval v roku 2018.
Bývanie v tomto projekte ponúka riešenie bývania aj pre toho najnáročnejšieho klienta
Spojenie histórie rekonštruovaných hradieb a severnej veže na Michalskej ulici a moderných, ekonomicky efektívnych riešení interiérov technológiou SMART HOUSE BY LOXONE ponúka bývanie, ktoré bude ozajstným zážitkom pre každého. Byt sa nachádza na prvom poschodí (druhé podlažie) budovy. Byt pozostáva z troch obytných miestnosti a príslušenstva a to kuchyňa, 2x kúpeľňa s WC, galéria, technická miestnosť, terasa, pivnica a 2X parkovacie státie v podzemnej garáži s auto-výťahom. Byt je zariadený v modernom industriálnom štýle z kvalitných materiálov. Nábytok z masívneho dreva, dizajnové kovové doplnky, liata betónová podlaha (leštený betón). Komfort bývania dodáva inteligentná domácnosť značky LOXONE ktorú je možné ovládať telefónom alebo tabletom (možnosť hlasovej biometrie). Ovládanie zahŕňa osvetlenie, podlahové kúrenie, žalúzie, vstup (otváranie na diaľku kódy, čipy NFC, intercom, programovateľné tatíčka s integrovaným podsvietením), meranie vlhkosti a teploty v každej izbe individuálne. Byt je bez investícií vzhľadom na jeho technický stav. Byt sa predáva s príslušenstvom na fotkách (jednotlivé doplnky podľa dohody s majiteľom).
Pre lepšiu predstavivosť ohľadom bytu a okolia si prosím pozrite VIDEO ukážku v inzeráte.
VYBAVENOSŤ/OKOLIE:
Jeruzalemská ulica je jedna z najstarších historických ulíc Trnavy, ktorá ponuka jedinečné bývanie. Príjemné prostredie zabezpečujú výhľady priamo na oblúkové výklenky novo rekonštruovaných hradieb Trnavy. Vnútorný park prístupný len pre obyvateľov rezidencie, čo zaručuje bezpečie a súkromie. V blízkosti bohatý výber reštaurácií a kaviarni, taktiež nákupne centrum, školy, škôlky a športoviská.
CENA, PLATBA A NÁKLADY ZA BYT:
Cena bytu: 429 900,- EUR
Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom
Náklady spojené s užívaním bytu:
(náklady pre 2 dospelé osoby)
138,- EUR Elektrina
48,- EUR Nájomné (byt)
15,- EUR Nájomné (garáž)
Náklady spolu: 201,- EUR mesačne
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Jedinečné bývanie v jedinečnom projekte na najlukratívnejšej ulici v rámci Trnavy.
Byt je vkusne zariadený a ponúka komfort pre náročných ľudí. Vlastná galéria s knižnicou na poschodí je tou najlepšou relax zónou, ktorú byt ponúka. Krásne prostredie v okolí, vlastný dvor v rámci rezidencie Vám zaručí súkromie. Bezproblémové parkovanie v podzemnej garáži s vlastným auto-výťahom. Krásne prostredie s ponukou kvalitných podnikov v rámci ulice. Takéto byty sú na predaj zriedka, preto je na mieste použiť slovo “výnimočný”.
Fotografie/Video nehnuteľnosti a taktiež homestaging zabezpečila naša kancelária.
V prípade, že zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Bezplatná konzultácia a ohodnotenie Vašej nehnuteľnosti v rámci osobnej obhliadky je u nás samozrejmosťou.
Sledujte našu prácu na soc. sietiach.
IG: arbiz_group
FB: ARBIZ