2 izbové byty v Trnave

Bosen Group Vám ponúka na predaj vzdušný 2 izbový byt v historickom centre Trnavy na vyhľadávanej ulici Kapitulská priamo pri pešej zóne. BYT: má nadštandardnú výmeru 84 m2 na dvoch podlažiach. Nachádza sa na 3. poschodí v historickej budove, ktorá momentálne prechádza kompletnou rekonštrukciou/prestavbou. V celom byte sa nachádza podlahové kúrenie. Byt taktiež disponuje drevenými strešnými oknami orientovanými na juh s krásnym výhľadom na hradby starej Trnavy. Predáva sa v štandarde, nezariadený s predprípravou na kuchynskú linku. DISPOZÍCIA: vstupné zádverie so samostatnou toaletou, kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou z ktorého sa otvára veľká, svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom ozvláštnená vzdušnou galériou cez dve podlažia ktorá priestoru dodáva charakter. Z obývacej miestnosti sa vstupuje do samostatnej manželskej spálne ako aj schodami na podkrovné polpodlažie perfektne sa hodiace na pracovňu, knižnicu či oddychový priestor. LOKALITA: Výborná lokalita priamo v centre Trnavy len 5 minút chôdze od OC City Arena, s kompletnou občianskou vybavenosťou: reštaurácie, obchody, trhy, kaviarne, kostoly, parky, divadlo, úrady a zastávky MHD všetko v pešej dostupnosti. PARKOVANIE: budova sa nachádza na tichej jednosmernej ulici s verejnou parkovacou zónou. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesta vo dvore, jedno za cenu 20.000€ CENA: 260.000€ MAKLÉR: Adam Belianský +421 944 288 368 beliansky@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Prenajmem slnečný moderný 2 – izbový byt plne zariadený. Najlepšia poloha - REZIDENCIA PAULÍNSKA hneď vedľa City Areny. Byt má rozlohu 60 m2 + loggia o výmere 6 m2 so sedením, veľký šatník. Prislúcha k nemu vlastné podzemné parkovanie. Cena nájmu 695 €/mesiac + energie, byt je k dispozícii ihneď. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez zvierat. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte na tel. č. 0911 646 646.

V dnešnej dobe je v móde prerábať jednoizbové byty na dvojizbové, dvojizbové na trojizbové a trojizbové na štvorizbové. Pomaly ale isto si zvykáme, že bežné dvojizbové byty majú výmeru 35-45 m2. Čo poviete ale na „starú dobrú klasiku“ a dvojizbový byt s výmerou nad 50 m2? Ak máte radi priestor a hľadáte vkusný 2i byt v novostavbe so šatníkom, loggiou, dobrou orientáciu a garážovým státím, tak ste na správnej adrese. Byt sa nachádza v kráľovskom meste Trnava v neustále sa rozvíjajúcom a napredujúcom novom projekte ARBORIA PARK na Ulici Novomestská 1. Úžitková plocha bytu 53,6 m2 + výmera loggie 4,73 m2. Ako sa hovorí „Svetlo je kráľ“. Veď aj ľudia sú v lete pozitívnejšie naladení ako v zime. Byt je orientovaný na juhovýchodnú stranu, čo Vám zabezpečí dostatok  denného svetla počas celého dňa. A navečer túto orientáciu oceníte pri fľaške dobrého vína na loggii s výhľadom na Bellušov vodojem. Byt bol majiteľov miláčik, o čom svedčí aj fakt, že v ňom už približne rok nikto nebýval. Majiteľ ho nechcel prenajímať aby ho mohol predať novému majiteľovi v najlepšej možnej kondícii. V byte je nábytok na mieru a je ladený do prírodných farieb, ktoré sa ľahko kombinujú s doplnkami rôzneho druhu. Byt sa predáva so zariadením, ktoré môžete vidieť na fotkách (okrem dekoračných prvkov). Spánok ako na dovolenke budete mať vďaka Plissé antistatickým látkovým roletám Black, ktoré sú v spálni. V obývačke sú taktiež ale v klasickom béžovom prevedení. Vzhľad bytového domu je vkusne navrhnutý aby zapadol do už vyrasteného parku, ktorý ho obklopuje. Chodby v spoločných priestoroch sú širšie čo oceníte najmä pri sťahovaní. Vstup do vchodu je možný tromi spôsobmi, z toho jeden je bezbariérový. Samozrejmosťou je výťah, ktorým sa pohodlne vyveziete z garáže na 4. podlažie priamo pred byt. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2018 a je postavený zo železobetónového skeletu v kombinácii s vnútornými tehlovými priečkami. Zateplený je minerálnou vlnou. Kombinácia týchto kvalitných materiálov Vám zabezpečí výborné tepelné a zvukovo izolačné vlastnosti stavby. Zabudnite na oškrabávanie námrazy z okna a doprajte si dlhší spánok. Auto si môžete pohodlne zaparkovať do garáže kde je k dispozícii výhradné parkovacie miesto. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, reštaurácia, pivárne, pumpa, detské ihriská, MHD zastávky, lekáreň, pošta, supermarkety, Arkadia, ihrisko na cvičenie, cyklochodník priamo do centra mesta. Doslova cez cestu nájdete potraviny, zubnú kliniku, svet nápojov a barbershop. Okrem príjemnej atmosféry, kompletnej občianskej vybavenosti a okolia plného zelene je veľkou výhodou výborné dopravné napojenie na trnavský obchvat, cesty R1 a D1. Ale dosť bolo rečí. Pohodlne sa usaďte a pozrite si vidoobhliadku, ktorá je súčasťou inzerátu. Tak isto sa môžete po byte „poprechádzať“ prostredníctvom našej virtuálnej prehliadky bytu. Cena bytu so zariadením 175.000,- Eur. Cena garážového státia 15.000,- Eur. Cena bytu so zariadením a garážovým státím 190.000,- Eur. Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé prekvapenie. V príde záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne ???? Tel. kontakt: 0907 522 961 Emal: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

Ponúkame na predaj 2-izb. byt v novostavbe Arboria, ul. Veterná, Trnava. Byt sa nachádza na 2./7. poschodí, s rozlohou 46,1 m2 (byt 41,25 m2, loggia 4,85 m2). Byt (C202) pozostáva zo vstupnej časti, obývačky s loggiou a otvorenou dispozíciou kuchyne, spálne, priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a WC. V byte je laminátová podlaha, v kúpeľni dlažba, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami vo farbe vchodových dverí a plastové okná s izolačným 3-sklom. Mesačné náklady na byt sú okolo 100 €. V cene bytu je kobka - skladový priestor (CK10), ktorý je umiestnený na rovnakom podlaží ako byt. V lokalite je rozsiahly zelený park, kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, detské ihriská, športoviská, nákupné a biznis centrá, Arkadia, Mobelix, Tesco, MHD zástavka, rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu. Majiteľom nehnuteľností je spoločnosť. Možný odpočet DPH. Voľné a k dispozícii ihneď. K bytu sa predáva podzemné garážové parkovacie státie (C36) blízko pri výťahu za 14.000 €. Cena: 154.000 € s DPH vrátane provízie kvalitného právneho a katastrálneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Cena zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia - možnosť autorizácie zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou, čo predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

V novom projekte PRÚDY 1.etapa!- bytový dom B ponúkam na predaj výborne orientovaný 2-izbový byt č. B 1.04 v celkovej výmere 77,2 m2 z toho loggia 4,76 m2 a predzáhradka 24,31 m2, plus kobka, byt je na 1. poschodí, v bytovom dome B. Predaj sa realizuje formou postúpenia práv k bytu voči developerovi projektu, s jeho písomným súhlasom. Projekt je v pokročilom štádiu výstavby, dokončenie a kolaudácia v r. 2023. Byt bude dokončený do štandardu s podlahami, interiérovými dverami či kompletne dokončenou kúpeľňou aj so sanitou a batériami a taktiež s predprípravou na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Predajná cena 156.900 € K dispozícii je parkovacie miesto v podzemnej garáži, cena parkovacieho miesta je 13.900,-€.

Bývajte ako prvý v práve skolaudovanej novostavbe Arbória Parku v Trnave. V zastúpení majiteľa ponúkam na prenájom štýlový, plne zariadený 2 izbový byt o rozlohe 49 m2, v novostavbe, na ulici Priečna v Trnave, v obľúbenom projekte Arboria Park. Byt disponuje vlastnou terasou s trávnikom celkovo o rozlohe 23 m2. Príjemné súkromie zabezpečuje orientácia bytu s pevnou stenou na terase smerom na ulicu. K dispozícii je priestranná pivnica (3m2) a vlastné parkovacie státie v garáži pri výťahu, iba 33 krokov od bytu. Dispozícia: Vstupná chodba, walk -in šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu a sedením, samostatná spálňa z ktorej sa tiež vychádza na terasu s osvetlením a dovedenou vodou a elektrikou. Tento byt ponúka dostatok priestoru vďaka samostatnému walk-in šatníku, je zabezpečený bezpečnostnými dverami. V uvítacej chodbe sa nachádza vešiakova zostava. Kúpeľňa s pračkou a sprchovým kútom je spojená s toaletou. Slnečná bývačka disponuje pohodlným gaučom, televízorom, zostavou skriniek, konferenčným stolíkom a jedálenským stolíkom so stoličkami. Funkčná kuchyňa, kde máte všetko poruke je vybavená zabudovanou indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom a štýlovou retrochladničkou. Pohodlná spálňa s výstupom na terasu je vybavená veľkou posteľou, nočnými stolíkmi s lampami a šatníkovou skriňou. Byt je vybavený doplnkami, ktoré umocňujú pocit domova. Internet v byte je saomozrejmosťou. V byte je tiež vysavač a sušiak na prádlo. Lokalita: Výborná lokalita ponúka v pešej dostupnosti 2 min potraviny Žabka otvorené od 06 do22.00 hod, potraviny Kraj, Supermarket Tesco 5min od bytovky, Arkadia nákupné centrum foodcourt, pošta, kaviarne, MHD a iné. Tento projekt ponúka kľudné bývanie v rozvíjajúcom sa komplexe s množstvom zelene a detských ihrísk, cyklotrasy, tenisové kurty  Plusom je rýchle napojenie na obchvat, diaľnicu smer Bratislava, Trenčín. Byt je pripravený ihneď na nasťahovanie.  Cena: 700 Eur vrátane energií a internetu + 50 Eur vlastný parking. Pri podpise sa hradí 1x nájomné a 1x depozit. _______________________________________________________________________________________________________________ ENG: Be the first tenant in this newly built apartement in Arboria Park project. We offer for rent a very nice, fully furnished 2 room apartment of 49 m2, in a new building, street Priečna in Trnava, located in a favourite development Arboria Park. The apartment has its private terrace of 23m2 with grass. Nice privacy is secured thanks to the walls and orientation. Available is a spacious cellar (3 m2) and a private parking in a garage , both right next to the elevator, only 33 steps from the apartment. Layout: Entrance hall, spacious walk-in wardrobe, bathroom with shower and toilet, living room connected to the kitchen with exit to the terrace and seating, separate bedroom from which also exits to the terrace with lighting and piped water and electricity. This apartment offers plenty of space thanks to a separate walk-in wardrobe, it is secured by a security door. The bathroom is equiped with washing machine. The sunny living room has a comfortable couch, modern TV, coffee table and a dining table with chairs. The kitchen, where you have everything at hand, is equipped with built-in appliances and dish washer. The comfortable bedroom with access to the terrace is equipped with a large bed, bedside tables with lamps and a wardrobe. The apartment is equipped with accessories that enhance the feeling of home. The apartment also has a vacuum cleaner. Location: The excellent location offers within walking distance Žabka grocery store open from 6 a.m. to 10 p.m., Kraj grocery store, Tesco supermarket 5 minutes from the apartment building, Arkadia foodcourt shopping center, post office, cafes, public transport and others. This project offers quiet living in a developing complex with a lot of greenery, cycle paths, tennis courts. Plus, there is a quick connection to the bypass, the highway in the direction of Bratislava, Trenčín etc. The apartment is ready to move in. Price: 700 euros including energy and internet + 50 euros private parking. When signing, 1x rent and 1x deposit are paid.

Ponúkame Vám na predaj krásny 2 izbový apartmán (A511) ktorého súčasťou je aj dizajnová kuchyňa na mieru na Novomestskej ul. v Trnave v novostavbe Arboria Novomestská. K nasťahovaniu od 01/2023. Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne s WC, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne a balkóna. Plocha apartmánu 40,30m² + plocha balkóna 4,80m² = spolu 45,10 m² Apartmán sa nachádza na 5/6 nadzemnom podlaží s výťahom. Predáva sa v štandardom vyhotovení, a jeho súčasťou sú bezpečnostné protipožiarne dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, v kúpeľni je položená keramická dlažba, v ostatných interiérových priestoroch sa nachádza laminátová podlaha. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, nákupné centrum Galéria Tesco, MHD zastávka, Arboria Relax park, detské ihriská, obchodné centrum Arkadia. Výhodou lokality je rýchle dopravné napojenie na trnavský obchvat, ako aj rýchlostné cesty R1 a D1. Cena: Apartmán 161 750 EUR s DPH Parkovacie miesto 14 400 EUR s DPH Kontakt: Lenka Valentovičová 421 914 321 093 lenka.valentovicova@lucron.sk www.arboria.sk

Ponúkam na prenájom priestranný 2.izbový byt s vydláždenou terasou a veľkou predzáhradkou so zeleňou. Celková výmera nehnuteľnosti je 90m². Pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, spálne so vstavaným nábytkom a kuchyne spojenej s obývačkou so vstupom na terasu. Byt sa prenajíma zariadený a plne vybavený spotrebičmi. Prislúcha k nemu podzemné parkovacie miesto a pivničná kobka. Je vhodný pre jednotlivca prípadne pár bez detí. Cena za nájom je 750€/mesiac vrátane energií, internetu, TV, garážového státia a pivničnej kobky

Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám exkluzívne predstavuje na predaj krásny, slnečný, kompletne zariadený dvojizbový byt nachádzajúci sa na 2./2 podlaží zatepleného tehlového bytového domu v 7-ročnej novej stavbe bytového domu s výťahom, vo vynikajúcej lokalite na ulici Štefana Moyzesa - ZELENÉ ÁTRIUM, v blízkej dostupnosti do historického centra Trnavy. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI A ĎALŠIE MOŽNOSTI : Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=ed54aUMsiA8 ​Byt je vkusne zariadený, dispozične veľmi dobre riešený s rozlohou 49,08 m2. Po vstupe do nehnuteľnosti cez protipožiarne dvere sa nachádzame v chodbe, po ľavej strane sa nachádza priestranný šatník, ktorý taktiež slúži aj ako komora (spolu cca 8,38 m2). Po pravej strane nájdeme vchod do priestorovo bohatej kúpeľne s dostatkom priestoru pre práčku, vkusné umývadlo, veľký presklenený sprchový kút a toaletu (cca 5,31 m2). Z chodby sa vchádza priamo do obývacej časti bytu, ktorá je spojená s kuchyňou a je v nej dostatok miesta pre plnohodnotný jedálenský stôl (obývacia izba s kuchyňou cca 26,15 m2) . Z obývacej miestnosti je vstup do nepriechodnej spálne (cca 9,24 m2). STAV BYTU : V byte sa nachádzajú kvalitné podlahy v kombinácií s dlažbou v kúpeľni. Vstup do nehnuteľností je cez protipožiarne dvere. Na nehnuteľnosti boli osadené plastové okná s interiérovými hliníkovými žalúziami. V chodbe sa nachádza veľký šatník s rolldorom a zrkadlom, ktoré tvorí celú vonkajšiu časť rolldoru, čo opticky príjemne zväčšuje priestor chodby. Šatník je vo vnútri tvorený množstvom políc a častí na zavesenie šatstva. Kuchynská linka na mieru v tvare U s praktickým rozložením vstavaných spotrebičov (varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu) + chladnička s mrazničkou, je veľmi funkčná a poskytuje nielen veľa pracovnej plochy, ale aj množstvo úložných priestorov. Jedálensky stôl plynule prepája kuchyňu s obývačkou. Obývacia izba je zariadená obývačkovou stenou, TV a srdcom bytu je pohodlná sedačka v tvare L. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a komodou. Hlavná kúpeľňa je vybavená práčkou, sprchovacím kútom, toaletou, umývadlom a radiátorom. Tento byt bol navrhnutý tak, aby každá časť dotvárala celok a aby bol celý byt svetlý a príjemný. ​ STAV BYTOVÉHO DOMU : Zelené Átrium nie je “panelák” na sídlisku. Nachádza sa v lukratívnej a veľmi obľúbenej časti Trnavy s prevažujúcou zástavbou rodinných domov. Tento bytový dom je postavený z kvalitných tepelno-izolačných materiálov. A to materiálov tej najvyššej kvality: ISOVER, RIGIPS, GLASSOLUTIONS, WEBER. Ohrev teplej úžitkovej vody a kúrenie je zabezpečené vlastnou kotolňou stiuovanou v bytovom dome. Kombinácia technológii v bytovom dome - čiastočné kúrenie a chladenie v stenách a podlahe, vetranie s rekuperáciou, tepelné čerpadlá sú tu pre Vaše pohodlie a energetickú úsporu. Zelené Átrium disponuje aj ideálnym prostredím na vznik príjemných susedských vzťahov. Obyvatelia budovy majú k dispozícii spoločný priestor a to “zelenú strechu” na druhom poschodí budovy. LOKALITA: Byt sa nachádza na ulici Štefana Moyzesa - ZELENÉ ÁTRIUM. Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, lekáreň, kaviareň. Detské ihrisko, ktoré je súčasťou bytového domu sa nachádza za budovou. Výhodou je aj pešia dostupnosť do centra mesta. CENA : S BYTOM JE MOŽNÉ ZAKÚPIŤ VNÚTORNÉ PARKOVACIE MIESTO A PIVNIČNÚ KOBKU - cena 12.000,- € Cena zahŕňa poplatky a servis spojený s predajom nehnuteľnosti.

+++ VÝBORNÁ PONUKA 2 IZBOVÝ BYT NA KONIAREKOVEJ NA PREDAJ +++ Kamenár&Partners Vám dáva exkluzívne do pozornosti predaj tohto príjemeného 2 izbového bytu v 13 ročnom bytovom dome na Koniarekovej ulici v Trnave. Samotný byt disponuje podlahovou plochou 52m2 plus presklenný balkón 2m2 a pivnica v suteréne 4m2. Byt sa nachádza na 4.poschodí s výťahom a je orientovaný na juho-západnú stranu. Byt sa predáva vrátane všetkého vybavenia a zariadenia. K bytu je možnosť dokúpenia vnútorného garážového statia. CENA BYTU: 135.000,- CENA GARÁŽE:15.000,- Lokalita ponúka absolútnu občiansku vybavenosť, ako aj dostupnosť do centra mesta, či na obchvat. Byt je na LV čístý, nezaťažený a kúpou okamžite voľný. Klúčiky v RK, obhliadky kedykoľvek. Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Ponúkame na predaj krásny 2 izb. byt s terasou v modernej mestskej štvrti ARBORIA Park Východná. Byt sa nachádza na 1NP/3 s výmerou 76,23m2 z toho terasa cca22m2 , ktorá poskytuje množstvo priestoru na oddych a súkromie a tiež krásny výhľad do parku. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkého šatníku, obývacej miestnosti prepojenej s priestrannou kuchyňou a vstupom na terasu, 2 samostatné izby taktiež z jednej výstup na terasu , kúpeľňa s vaňou a WC Byt ponúka okrem svojej polohy a rozlohy aj ďalšie množstvo benefitov: - nízke náklady na bývanie – cca 110Eur/m -bezbariérové vstupy s kamerovým systémom -krásna priestranná terasa, ktorá dodáva bytu punc výnimočnosti -byt sa predáva sa komplet. zariadený, stačí len prísť a nasťahovať sa -výborné napojenie na obchvat s príjazdom na R1,D1 - garážové státie za príplatok 15 000 EUR - kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, tesco....) ARBORIA PARK Východná predstavuje ideálne miesto pre život, je umiestnené vo vynikajúcej lokalite dostatočne ďaleko od hluku mesta, ale zároveň je jeho súčasťou. Cena bytu je 185 000Eur vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Viac info a obhliadky na t.č. 0908 216 676 (Ing. Marta Krejčí) alebo e-mail krejci.m@casmar.sk

TRNAVA REALITY - ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2-izbový zariadený byt nachádzajúci sa v modernom bytovom dome blízko centra mesta s výbornou dostupnosťou a vybavenosťou v meste Sládkovičovo. Bytový dom sa nachádza v oplotenom areáli a je postavený podľa najvyšších ekologických štandardov. Bytový dom disponuje veľkou priestrannou spoločenskou terasou určenou pre oddych, grilovanie a iné spoločenské aktivity. Rozloha bytu: 50,77 m2 + 3,99 m2 pivnica Byt sa nachádza na 3. NP bytového domu s výťahom K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto v oplotenom areáli Byt sa predáva zariadený Byt je kúpou voľný DISPOZÍCIA BYTU: A.305.01 – Vstupná hala : 11,24 m2 A.305.02 – Kúpeľňa + WC : 3,9 m2 A.305.03 – Obývacia izba + Kuchyňa: 21,25 m2 A.305.04 – Spálňa: 14,38 m2 Pivnica(č. 0.18): 3,99 m2 ZARIADENIE BYTU: - kuchynská linka - umývačka riadu - stolík so stoličkami - posteľ s matracom - 2x nočný stolík - nábytok v spálni - skrinky na chodbe - kúpeľňa (umývadlo so skrinkou, WC, sprchový kút) - práčka - sťahovacie tienidlá na oknách TECHNICKÉ PARAMETRE: - Podlahové vykurovanie bytu - Priestorové chladenie bytu - Tepelné čerpadlá renomovaného švédskeho výrobcu NIBE - Kamerový systém a videovrátnik - Vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné dvere ADLO alebo SECURIDO - Bezkľúčový vstup do budovy a pivnice na elektronický čip - Poschodia obsluhuje výťah SCHINDLER - Moderne a krásne dizajnovaná pivničná kobka NÁKLADY: - fond opráv, voda, kúrenie 99 000 € - elektrika 30€ LOKALITA: - Byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú príjemné bývanie s bezproblémovou dostupnosťou do centra mesta - Plná občianska vybavenosť - Len 15 min autom od Senca, 20 min od Trnavy. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. BLIŽŠIE INFORMÁCIE: +421 949 661 833 Mgr. Aneta Štefanovská trnavareality.sk

TRNAVU ČAKÁ HISTORICKÝ POSUN ! V dotyku s centrom mesta vzniká nová rezidenčná štvrť CUKROVAR. Výnimočnosťou lokality Trnavského cukrovaru bola vždy jeho poloha v tesnom dotyku s historickým centrom, ktoré sa rozšíri o predĺženú pešiu zónu, nové námestie a krásny park. Nové využitie čaká aj historické budovy areálu, ktoré sa po citlivej rekonštrukcii stanú zázemím pre obchody, showroomy a kancelárie. Súčasťou zmeny je tiež výstavba novej cestnej komunikácie a cyklotrás, ktoré patria medzi ďalšie benefity novej štvrte. Rezidenčná časť bude pozostávať z 13 blokov a zahájená je aktuálnou výstavbou prvej etapy... Dnes ju dopĺňa šikovná dostupnosť na severný obchvat po Trstínskej ceste, atraktívna občianska vybavenosť (obchody, školy, …), ale aj viaceré športové areály. Z CUKROVARU to máte na skok na kávu alebo pracovné stretnutie do centra, po práci si zabehnete na Sláviu či do Štrkov a cez víkend môžete piknikovať v parku Pri Kalvárii. V rámci I. etapy postupne uvoľňujeme do predaja 119 bytov v kvalitnom štandarde v 4 bytových domoch. Staňte sa prvými obyvateľmi jedinečného CUKROVARU a formujte jeho budúcnosť spolu s nami! AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? Zo širokej ponuky by vás mohol zaujať 2 izbový byt 3.3.B s podlahovou plochou 50m2 na ideálnom 3. nadznemnom podlaží bytového domu BD3 s orientáciou na JZ a do vnútrobloku. Premyslená dispozícia poskytne dostatok odkladacieho priestoru a životného priestoru. Interiér presvetlia veľké presklené plochy. Z obývacej časti je výstup na krytú loggiu s výmerou 4,5m2. ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami či kompletne dokončenou kúpeľňou aj so sanitou a batériami. Súčasťou je rekuperácia, teda výmena čerstvého vzduchu bez potreby vetrania (čím sa v zime šetria náklady za energie) a taktiež predpríprava na klimatizáciu, či vonkajšie žalúzie. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Samozrejmou súčasťou bytových domov bude podzemná garáž a výťah. Dokončenie výstavby JÚN/2024. Pre viac informácií o projekte návštívte našu stránku www.cukrovar.sk alebo kontaktujte našich maklérov. Peter Benčurík 0905 849 189 bencurik@neoreal.sk Dušan Sivák 0911 880 988 sivak@neoreal.sk

Neoreal prichádza s exkluzívnou ponukou 2i bytu v 3 etape jedného z najkrajších rezidenčných projektov v Trnave - MIKO. Jedná sa o nádherný, priestranný a slnečný byt, ktorý má výmeru 54m² navyše s veľkým balkónom až 11m². Byt má výbornú a praktickú dispozícii s dobrou orientáciou - obývacia izba je orientovaná na juh a západ, teda slnečné strany, zatial čo spáľňa je orientovaná na východ a nebude sa veľmi prehrievať. Výhodou je veľká kúpeľka s oknom. Byt sa nachádza na 4 podlaží (tretie poschodie) zo šiestich. Tretia etapa projektu je umiestnená ďalej od hlavnej cesty, takže Vaše bývanie bude ešte pokojnejšie a tichšie ako tomu bolo doteraz. Máte iba jednu možnosť získať byt v najdynamickejšie sa rozvíjajúcej časti Trnavy. Zóna s výstavbou MIKO je ideálne situovaná len minútu autom k napojeniu na diaľnicu, čo znamená, že nebudete musieť zakaždým prechádzať Trnavou a vyhnete sa tak aj prípadným dopravným zápcham. Zároveň je však z bytového komplexu ľahko dostupné aj centrum mesta. Tento byt Vám prinesie všetky výhody moderného bývania - kvalitná novostavba, spĺňajúca najnovšie štandardy vrátane okien s trojsklom, nízkymi mesačnými nákladmi, moderné a funkčné dispozície, podzemná garáž atď. V byte budete bývať ako prvý, takže si môžete vytvoriť domov podľa vlastných predstáv. Útulný byt, ktorý bude nabitý pozitívnou atmosférou čaká na nového majiteľa. Byt je aktuálne vo výstavbe, dokončenie bude do konca roka 2023. Cena bytu je 149.900 eur. Byt sa predáva v prevedení holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč do štandardu za príplatok 7.990 eur. Komfortné a bezpečné parkovanie si môžete zabezpečiť kúpou garážového parkovacieho státia za cenu 12.000 €. Pivnica sa dokupuje za cenu 3100 eur (výmera 2,5m²). V prípade záujmu výmeny za starý byt, alebo inú nehnuteľnosť, Vám zabezpečíme predaj Vášho súčasného bytu V prípade otázok ma neváhajte radšej kontaktovať ešte dnes, aby Vás niekto nepredbehol: Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0948 880 988

Trnavu čaká historický posun! V dotyku s centrom mesta vzniká nová rezidenčná štvrť Cukrovar s majestátnou rozlohou 250.000 m2. Historické centrum mesta sa rozšíri o predĺženú pešiu zónu, nové námestie a krásny park. Nové využitie čaká aj historické budovy areálu, ktoré sa po citlivej rekonštrukcii stanú zázemím pre obchody, showroomy a kancelárie. Súčasťou zmeny je tiež výstavba novej cestnej komunikácie a cyklotrás, ktoré patria medzi ďalšie benefity novej štvrte. Rezidenčná časť bude pozostávať z 13 blokov a zahájená je aktuálnou výstavbou prvej etapy. Aktuálne je spustený predaj bytov prvej etapy v tesnom susedstve s parkom Pri Kalvárii. Ak túžite bývať v takto progresívnej lokalite s výhľadom na 200 - ročné lipy, zoznámte sa s aktuálnou ponukou bytov s výborne riešenou dispozíciou. V ďalšom kroku stačí uhradiť zálohu predstavujúcu len 20 % kúpnej ceny a počkať do dokončenia výstavby. Na záver doplatíte zvyšok kúpnej ceny a sťahujete sa do svojho nového exkluzívneho bývania za historicky najnižšiu možnú cenu v rámci tohto projektu. Okrem parku Pri Kalvárii je v tesnej blízkosti Kaufland, obchodné centrum City Park a blízke napojenie na mestský obchvat. Historické centrum, školy, škôlky, aquapark, športovisko Slávia a tenisové kurty Empire sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Výhodou bytových domov je okrem samotnej lokality aj fakt, že ide o nízkopodlažné objekty s maximálne 4 podlažiami. Vzdušná a presvetlená štvrť s pocitom dokonalého súkromia a množstva životného priestoru. Okrem toho bude vďaka menšiemu počtu obyvateľov v štvrti menej áut a veľké plochy zelene. Samozrejmou súčasťou bytových domov bude podzemná garáž a výťah. Byty Cukrovar budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami či kompletne dokončenou kúpeľňou aj so sanitou a batériami. Súčasťou je rekuperácia, teda výmena čerstvého vzduchu bez potreby vetrania (čím sa v zime šetria náklady za energie) a taktiež predpríprava na klimatizáciu, či vonkajšie žalúzie. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Predpokladané dokončenie výstavby je koncom roka 2023. Aktuálne máme v ponuke 2i byty od 45 m2 plus balkón s výmerou 3,75 m2. Pri tomto type je cena bytu 159.900 eur. Samostatne sa dokupuje garážové parkovacie miesto za 14.500 eur. Pre viac informácií o projekte návštívte stránku www.cukrovar.sk alebo nás kontaktujte. Dušan Sivák 0911880988 sivak@neoreal.sk Peter Benčurík 0905849189 bencurik@neoreal.sk

Trnavu čaká historický posun! V dotyku s centrom mesta vzniká nová rezidenčná štvrť Cukrovar s majestátnou rozlohou 250.000 m2. Historické centrum mesta sa rozšíri o predĺženú pešiu zónu, nové námestie a krásny park. Nové využitie čaká aj historické budovy areálu, ktoré sa po citlivej rekonštrukcii stanú zázemím pre obchody, showroomy a kancelárie. Súčasťou zmeny je tiež výstavba novej cestnej komunikácie a cyklotrás, ktoré patria medzi ďalšie benefity novej štvrte. Rezidenčná časť bude pozostávať z 13 blokov a zahájená je aktuálnou výstavbou prvej etapy. Aktuálne je spustený predaj bytov prvej etapy v tesnom susedstve s parkom Pri Kalvárii. Ak túžite bývať v takto progresívnej lokalite s výhľadom na 200 - ročné lipy, zoznámte sa s aktuálnou ponukou bytov s výborne riešenou dispozíciou. V ďalšom kroku stačí uhradiť zálohu predstavujúcu len 20 % kúpnej ceny a počkať do dokončenia výstavby. Na záver doplatíte zvyšok kúpnej ceny a sťahujete sa do svojho nového exkluzívneho bývania za historicky najnižšiu možnú cenu v rámci tohto projektu. Okrem parku Pri Kalvárii je v tesnej blízkosti Kaufland, obchodné centrum City Park a blízke napojenie na mestský obchvat. Historické centrum, školy, škôlky, aquapark, športovisko Slávia a tenisové kurty Empire sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Výhodou bytových domov je okrem samotnej lokality aj fakt, že ide o nízkopodlažné objekty s maximálne 4 podlažiami. Vzdušná a presvetlená štvrť s pocitom dokonalého súkromia a množstva životného priestoru. Okrem toho bude vďaka menšiemu počtu obyvateľov v štvrti menej áut a veľké plochy zelene. Samozrejmou súčasťou bytových domov bude podzemná garáž a výťah. Byty Cukrovar budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami či kompletne dokončenou kúpeľňou aj so sanitou a batériami. Súčasťou je rekuperácia, teda výmena čerstvého vzduchu bez potreby vetrania (čím sa v zime šetria náklady za energie) a taktiež predpríprava na klimatizáciu, či vonkajšie žalúzie. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Predpokladané dokončenie výstavby je koncom roka 2023. Aktuálne máme v ponuke 2,5 izbové byty s výmerou 57 m2 plus loggia s výmerou 4,85 m2. Ceny tohto typu bytov sú od 182 900 eur. Samostatne sa dokupuje garážové parkovacie miesto za 14.500 eur a pivnica. Pre viac informácií o projekte návštívte stránku www.cukrovar.sk alebo nás kontaktujte. Dušan Sivák 0911880988 sivak@neoreal.sk Peter Benčurík 0905849189 bencurik@neoreal.sk

Realitná kancelária Neoreal Vám prináša možnosť prenajať dvojizbový byt v novostavbe MIKO v Trnave. Byt má výmeru 47 m2 plus balkón 3,5m2 a nachádza sa na 5 podlaží.. Byt je kompletne zariadený a pripravený na bývanie. V byte nájdete kompletne zariadenú kuchyňu, vrátane umývačky riadu, tanierov, príborov, či hrncov. V byte je taktiež aj iné potrebné vybavenie ako televízor, či práčka. Dostatok úložného priestoru nájdete v podobe vstavaných skríň. Zóna s bytovým domom MIKO je ideálne situovaná len minútu autom k napojeniu na diaľnicu, čo znamená, že nebudete musieť zakaždým prechádzať Trnavou a vyhnete sa tak aj prípadným dopravným zápcham. Zároveň je však z bytového komplexu MIKO ľahko dostupné aj centrum mesta, železničná a autobusová stanica, či nemocnica, všetko 2-3 zástavky. Autom sa do centra mesta dostanete za 5 minút. Priamo vedľa bytovky je veľký supermarket, kde kúpite prakticky všetko. K bytu prislúcha aj súkromné parkovacie miesto v podzemnej garáži a tiež pivnica ako ďalší odkladací priestor. V cene nájmu je aj vysokorýchlostný internet a digitálna televízia cez optické pripojenie. Cena prenájmu bytu spolu s energiami je 590 eur mesačne + garážové parkovacie miesto je za 50 eur mesačne. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk 0948 880 988

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU 2-izb.bytu v Trnave vo výbornej lokalite na ul.Š.Moyzesa v bytovom komplexe Zelené Átriu, o výmere 47,2 m2 + parkovacie státie v podzemnej garáži, byt je situovaný na 1p./2p. energeticky úsporného bytového domu . Byt pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, kúpeľne s vaňou, umývadlom, práčkou a Wc, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, priestorom pre jedálenský stôl a spálne. V byte sú plastové okná s vonkajšími roletami, plávajúca podlaha, moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, interiérové zárubne a dvere, bezpečnostné vchodové dvere. V byte je možnosť využitia aj rekuperačnej jednotky. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie v cene 12.000,- EUR a kobka. V bytovom dome majú obyvatelia možnosť využívať veľkorysú zelenú terasu na streche budovy na rôzne grilovačky, posedenia s priateľmi, relaxáciu a taktiež sú k dispozícii aj spoločenské priestory na druhom poschodí. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu prosím kontaktujte makléra: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

TUreality ponúka na predaj krásny 2-izbový zariadený byt Arboria,Trnava s rozlohou 46,1 m2 (byt 41,25 m2, loggia 4,85 m2) za 159.000 €. Byt pozostáva zo vstupnej časti, obývačky s loggiou a otvorenou dispozíciou kuchyne, spálne, priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a WC. V celom byte je laminátová podlaha, v kúpeľni dlažba, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami vo farbe vchodových dverí a plastové okná s izolačným 3-sklom. Bytový dom je zateplený, energetický certifikát nebol predložený. Mesačné náklady na byt sú okolo 100 €. V lokalite je rozsiahly zelený park, kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, detské ihriská, športoviská, nákupné a biznis centrá, Arkadia, Mobelix, Tesco, MHD zástavka, rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu. K bytu sa predáva podzemné garážové parkovacie státie blízko pri výťahu za 14.000 €. Cena spolu: 173.000 € s DPH Možný odpočet DPH. Voľné a k dispozícii ihneď. Oplatí sa vidieť. Viac info na: 00421 41 32 17 800, krajcovicova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj krásny, moderný 2 izbový byt v novej vyhľadávanej lokalite v Trnave. Byt sa nachádza na 4/7 poschodí a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, ktorá je vybavená modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, spálne, priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom a WC. K bytu prináleží loggia o výmere 4,85 m2 a kobka, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako byt. Bytový dom je zateplený, energetický certifikát nebol predložený. Vynikajúca lokalita, občianska vybavenosť, v okolí je dostatok zelene, detské ihriská, škola, škôlka, nákupné centrá. Oplatí sa vidieť! Viac info na: 00421 41 32 17 800, krajcovicova@tureality.sk