Lokalita: Vajanského, Trnava (Trnava)
Druh: 2 izbový byt Úžítková plocha: 72 m²
Exkluzívne Vám ponúkame veľkometrážny 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite centra mesta s možnosťou dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži.
POPIS A DISPOZÍCIA BYTU:
- Celková výmera bytu je 72,03 m2
- Byt je situovaný na 1-om poschodí (2 NP) tehlového bytového domu skolaudovaného v roku 2005
- Byt je príjemný a svetlý, kuchyňa, obývačka má na Z a V orientáciu a spálňa má V orientáciu
- Kompletne zariadený moderným nábytkom
- byt je obývaný 1 nájomcom
- V priestrannej vstupnej chodbe je miesto na vstavané skrine
- Z chodby je prístup do komory, samostatného WC a menšej komôrky
- Z obývacej izby je vstup do spálne a do kúpeľne
- Obývacia izba je spojená s kuchyňou a jedálenským kútom
- V modernej, nadčasovo zariadenej kuchyni sú umiestnené vstavané spotrebiče (chladnička, varná doska, umývačka riadu, vstavaná rúra, digestor)
- Kuchyňa poskytuje veľa úložného priestoru
- Kuchynský priestor oddeľuje od obývacej izby nenosná priečka zo sadrokartónu
- Vďaka veľkorysej výmere obývacej izby je umiestnený vedľa sedacej súpravy aj pracovný kút
- Z obývacej izby je vstup na lodžiu
- Spálňa je spojená s kúpeľňou
- V kúpeľni sa nachádza umývadlo, toaleta, miesto na práčku a sprchový kút
- K bytu prislúcha pivnica a 1 parkovacie státie v suteréne
STAV BYTU:
- Drevené eurookná s interiérovými žalúziami
- Byt nevyžaduje rekonštrukciu, nakoľko ide o zánovnú novostavbu a má moderný interiér
- dátové rozvody pre internet a TV
- murovaná jadro, WC a kúpeľňa samostatné
- Radiátory s regulačnými termostatickými uzatváracími ventilmi
- kúpeľňa s priestorom na práčku a sušičku
- moderné obklady a dlažba v kúpeľni a WC
STAV BYTOVÉHO DOMU:
- zateplený bytový dom skolaudovaný v roku 2005
- podzemná garáž
BONUS:
- k bytu je MOŽNÉ DOKÚPIŤ PARKOVACIE STÁTIE V PODZEMNEJ GARÁŽI ZA 15.000,- EUR
LOKALITA:
Byt sa nachádza v príjemnom tichom prostredí centra mesta s pekným výhľadom na zeleň, s možnosťou bezproblémového parkovania na parkovisku pred bytovým domom alebo v podzemnej garáži.
Vyzdvihujeme výbornú infraštruktúru danej lokality, blízkosť pošty, kaviarní, reštaurácií, bánk, lekárne, Okresného aj Krajského súdu, blízka dostupnosť do centra mesta, blízkosť Billa, Obchodný dom Jednota (do 5 minút peši), City Arena, Nádvorie, divadlo, detské ihrisko, MŠ, ZŠ.
TIP MAKLÉRA:
Tento byt zaujme vďaka svojej výhodnej polohe, nadčasovému štýlu aj vkusnému zariadeniu. Pôsobí útulne a ocenia ho tak páry, ako aj mladá rodinka s deťmi. V byte je možné využiť množstvo úložných priestorov pre vstavané skrine.
Byt je možné kúpiť aj ako investičný.
Byt sa predáva zariadený.
Byt je okamžite k dispozícii, bez ťarchy a kúpou voľný. Možnosť predĺžiť nájomný vzťah, ktorý končí v júni 2021.
Mesačné náklady na užívanie bytu sú nízke okolo 125 Eur.
Zabezpečíme
1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke
2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis, (vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom, vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)
3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva.