2 izbové byty v Trnave

Ponúkame na predaj dvojizbový byt v Arborii, ul. Veterná Trnava na 2./7. poschodí, s rozlohou 46m2 (byt 41,25 m2, loggia 4,85 m2) za 154.000 €. Dispozícia: vstupná časť, obývačka s loggiou a otvorenou dispozíciou kuchyne, spálňa, priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a WC. V celom neutrálne farebne zladenom byte je laminátová podlaha, v kúpelni dlažba, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami vo farbe vchodových dverí a plastové okná s izolačným 3-sklom. Mesačné náklady na byt sú okolo 100 €. V cene bytu je kobka - skladový priestor, ktorý je umiestnený na rovnakom podlaží ako byt. V lokalite je rozsiahly zelený park, kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, detské ihriská, športoviská, nákupné a biznis centrá, Arkadia, Mobelix, Tesco, MHD zástavka, rýchle napojenie na obchvat a dialnicu. K bytu sa predáva podzemné garážové parkovacie státie blízko pri výťahu za 14.000 €. Cena spolu: 168.000 €. Možný odpočet DPH. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 530 509 alebo na milossilny@haloreality.sk. ID ponuky: TT-59756 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Poznáte ulicu Nevädzová v Trnave? Nie? Nič si z toho nerobte. Je to veľmi nenápadná bočná ulička, ktorú väčšinou ľudí prehliadne. Práve preto je tu božský kľud. Zároveň však máte všetko potrebné „na skok“ a centrum mesta a železničnú stanicu 10 minút chôdzou. Cestujúcich za prácou určite poteší denne ušetrená hodina vďaka perfektnému napojeniu na výpadovku Trnavy bez zápchy. A práve tu vznikol veľmi utešený projekt dvoch novostavieb so súkromným parkovaním v oplotenom areály s detským ihriskom. A to nie je všetko. Developer v Nevädzovke na výmere 2i bytov naozaj nešetril a vsadil na starú školu. Ponúkam Vám na prenájom 2i byt s kráľovskou rozlohou 63,73 m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a nedisponuje balkónom. V tomto prípade treba povedať, že nie je prízemie ako prízemie o čom sa pokojne príďte presvedčiť osobne. Pod oknami nie je žiadny chodník, cez ktorý chodia ľudia a oberajú Vás o súkromie. Práve naopak priamo pod oknami máte výsadbu kvetov a z pohodlia obývačky môžete sledovať Vášho zaparkovaného tátoša na vyhradenom parkovacom mieste v uzavretom areály, ktorý je sprístupnený len pre rezidentov. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľná s vaňou. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou. A teraz poteším všetky ženy - v spálni nájdete samostatný veľký šatník. Na uskladnenie vecí môžete využiť plechovú pivničnú kobku o rozlohe 2,5 m2. V byte nájdete všetko potrebné, je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Stačí si priniesť osobné veci a môžete začať spokojne bývať. Byt je voľný od 23.03.2023 a je vhodný maximálne pre dve dospelé osoby. Domáce zvieratá nie sú akceptované. Cena mesačného nájomného je 700€ vrátane poplatkov za energie, optický internet a TV. Možnosť prenajatia dvoch výhradných vonkajších parkovacích miest v uzavretom areály. Brána sa otvára na zavolanie telefónneho čísla. Cena jedného vonkajšieho státia je 30€/mesiac. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne ???? Tel. kontakt: 0907 522 961 Emal: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj novostavbu zariadeného, bezbariérového 2i bytu, 42,15 m2, s loggiou 5,71 m2, 2.p./6p., nachádzajúceho sa v lokalite s nadštandardnou občianskou infraštruktúrou, v tichej lokalite mimo ciest, na Veternej ul. v Arbória Súhvezdná v Trnave s bezprostredným prístupom k obchvatu mesta. Dispozícia Do bytu sa vstupuje cez protipožiarne bezpečnostné dvere do krátkej predsiene, kde vpravo je priestor pre šatník, vľavo je kúpeľňa s toaletou, sprchovým kútom a rebrinovým radiátorom. Vľavo oproti vstupu do bytu je spálňa so zaujímavým rožným oknom a vpravo sa nachádza obývacia izba s výstupom na loggiu a kuchyňa. Byt je orientovaný na sever. Príslušenstvo K bytu patrí kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, el. teplovzdušná rúra a chladnička s mrazničkou) a kúpeľňa so sanitou a s nábytkom. Pivničnú kobku s výmerou 2,68 m2, ktorá sa nachádza na identickom poschodí ako byt, je možné si dokúpiť za sumu vo výške 3.000,-€. Rovnako je k dispozícii aj garážové státie v podzemnej garáži bytového domu za 15.000,-€. Zariadenie a vybavenie bytu je stále v záručnej lehote do jesene 2024. Energie V byte je centrálny ohrev vody a vykurovanie prostredníctvom radiátorov. Mesačné náklady pre dve osoby predstavujú sumu vo výške 100,-€. Lokalita Bytový dom s výťahom sa nachádza v tichej lokalite s nadštandardnou občianskou infraštruktúrou v susedstve developerského projektu Arbória Súhvezdná, s orientáciou bytu mimo ciest s bezprostredným prístupom k obchvatu mesta a D1. Prednosti Novostavba skolaudovaná v r. 2022, už zariadený a vybavený byt, tichá lokalita s kompletnou infraštruktúrou, prostredie priateľské k rodinám s deťmi, nízke náklady na bývanie a bezbariérový prístup. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Realitná spoločnosť PRIUS COMPANY s.r.o. Vám exkluzívne predstavuje na predaj krásny, slnečný, kompletne zariadený dvojizbový byt nachádzajúci sa na 2./2 podlaží zatepleného tehlového bytového domu v 7-ročnej novej stavbe bytového domu s výťahom, vo vynikajúcej lokalite na ulici Štefana Moyzesa - ZELENÉ ÁTRIUM, v blízkej dostupnosti do historického centra Trnavy. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI A ĎALŠIE MOŽNOSTI : Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=ed54aUMsiA8 ​Byt je vkusne zariadený, dispozične veľmi dobre riešený s rozlohou 49,08 m2. Po vstupe do nehnuteľnosti cez protipožiarne dvere sa nachádzame v chodbe, po ľavej strane sa nachádza priestranný šatník, ktorý taktiež slúži aj ako komora (spolu cca 8,38 m2). Po pravej strane nájdeme vchod do priestorovo bohatej kúpeľne s dostatkom priestoru pre práčku, vkusné umývadlo, veľký presklenený sprchový kút a toaletu (cca 5,31 m2). Z chodby sa vchádza priamo do obývacej časti bytu, ktorá je spojená s kuchyňou a je v nej dostatok miesta pre plnohodnotný jedálenský stôl (obývacia izba s kuchyňou cca 26,15 m2) . Z obývacej miestnosti je vstup do nepriechodnej spálne (cca 9,24 m2). STAV BYTU : V byte sa nachádzajú kvalitné podlahy v kombinácií s dlažbou v kúpeľni. Vstup do nehnuteľností je cez protipožiarne dvere. Na nehnuteľnosti boli osadené plastové okná s interiérovými hliníkovými žalúziami. V chodbe sa nachádza veľký šatník s rolldorom a zrkadlom, ktoré tvorí celú vonkajšiu časť rolldoru, čo opticky príjemne zväčšuje priestor chodby. Šatník je vo vnútri tvorený množstvom políc a častí na zavesenie šatstva. Kuchynská linka na mieru v tvare U s praktickým rozložením vstavaných spotrebičov (varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu) + chladnička s mrazničkou, je veľmi funkčná a poskytuje nielen veľa pracovnej plochy, ale aj množstvo úložných priestorov. Jedálensky stôl plynule prepája kuchyňu s obývačkou. Obývacia izba je zariadená obývačkovou stenou, TV a srdcom bytu je pohodlná sedačka v tvare L. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a komodou. Hlavná kúpeľňa je vybavená práčkou, sprchovacím kútom, toaletou, umývadlom a radiátorom. Tento byt bol navrhnutý tak, aby každá časť dotvárala celok a aby bol celý byt svetlý a príjemný. ​ STAV BYTOVÉHO DOMU : Zelené Átrium nie je “panelák” na sídlisku. Nachádza sa v lukratívnej a veľmi obľúbenej časti Trnavy s prevažujúcou zástavbou rodinných domov. Tento bytový dom je postavený z kvalitných tepelno-izolačných materiálov. A to materiálov tej najvyššej kvality: ISOVER, RIGIPS, GLASSOLUTIONS, WEBER. Ohrev teplej úžitkovej vody a kúrenie je zabezpečené vlastnou kotolňou stiuovanou v bytovom dome. Kombinácia technológii v bytovom dome - čiastočné kúrenie a chladenie v stenách a podlahe, vetranie s rekuperáciou, tepelné čerpadlá sú tu pre Vaše pohodlie a energetickú úsporu. Zelené Átrium disponuje aj ideálnym prostredím na vznik príjemných susedských vzťahov. Obyvatelia budovy majú k dispozícii spoločný priestor a to “zelenú strechu” na druhom poschodí budovy. LOKALITA: Byt sa nachádza na ulici Štefana Moyzesa - ZELENÉ ÁTRIUM. Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, lekáreň, kaviareň. Detské ihrisko, ktoré je súčasťou bytového domu sa nachádza za budovou. Výhodou je aj pešia dostupnosť do centra mesta. CENA : S BYTOM JE MOŽNÉ ZAKÚPIŤ VNÚTORNÉ PARKOVACIE MIESTO A PIVNIČNÚ KOBKU - cena 12.000,- € Cena zahŕňa poplatky a servis spojený s predajom nehnuteľnosti.

Bývajte v II. etape úspešného projektu Prúdy s termínom dokončenia už na jeseň 2024! Ponúkame Vám 2 izb. byt F2.02 : https://www.prudy.sk/byty/F/2/02 Link na videoobhliadku bytu : https://my.matterport.com/show/?m=kj3DVchzmDF Výborná dostupnosť do centra je zabezpečená predĺžením Spartakovskej ulice od City Arény a pre lepšiu infraštruktúru sme pre Vás už vybudovali nové kruhové objazdy, nový chodník a cyklotrasu. Súčasťou projektu je aj vysadenie parku plného zelene. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na https://www.prudy.sk/ V cene bytu: - vyhotovenie do kvalitného štandardu - pivničná kobka - vysoké okná s izolačným trojsklom - interiérové priečky murované z tehly - vegetačné zelené strechy - detské ihrisko vo vnútrobloku K dispozícii je až 225 garážových parkovacích státí v podzemnej garáži, ktoré je možné zakúpiť v cene od 15.900,- eur, vrátane možnosti zakúpenia státia s predprípravou pre dobíjanie elektromobilov. Za príplatok je možné osadenie exteriérových žalúzií alebo objednanie prípravy pre klimatizáciu obývacej miestnosti s prepojením na loggiu, vrátane odvodu kondenzátu a prívodu ele. napájania. Financovanie pri kúpe bytu: - 3.000 eur rezervačný depozit - 20 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 80 % z kúpnej ceny po kolaudácii Príďte si pozrieť VZOROVÝ BYT a 3D model projektu, ktoré sme pre Vás pripravili v priestoroch kancelárie CASMAR na Paulínskej ulici č. 19 v Trnave. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať mailom na www.prudy.sk/byty alebo telefonicky: Ing. Zuzana Legényová 0914 100 600

Výhradne v ponuke našej realitnej kancelárie. TUreality ponúka na predaj dvojizbový byt o výmere 54 m2 nachádzajúci sa v novostavbe - projekt Arboria. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2016, byt je kompletne dokončený vrátane špičkovej rakúskej kuchyne Dankuchen. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí a prislúcha k nemu záhradka o výmere cca 29 m2, ktorá je orientovaná do vnútrobloku (nie do ulice). Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne s WC a zo spomenutej záhradky, na ktorú je vstup z obývacej izby. Cena bytu je 190.000,- eur, v prípade záujmu je možné kúpiť garážové státie a pivničnú kobku za 15.000,- eur. Parkovacie státie nie je nevyhnutné kúpiť, v tesnej blízkosti bytového domu je dostatok voľných parkovacích miest. Bytový dom sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti domu sú nákupné centrá, reštaurácia, detské ihriská. Pozitívom je dostatok zelene a možností oddychu (aj aktívneho - športové ihriská) v tesnej blízkosti bytového domu. Na bytový dom bol vystavený energetický certifikát. Podrobné informácie na +421 41 321 78 00, bohovic@tureality.sk.

TUreality ponúka na predaj krásny, moderný 2 izbový byt Arboria, na 4/7 poschodí, s rozlohou 46,1 m2 ( byt 41,25 m2, loggia 4,85 m2) za 155.000 EUR. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s loggiou, kuchyne, spálne , priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a WC. V celom byte je laminátová podlaha, v kúpelni dlažba, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami a plastové okná s izolačným 3-sklom. Bytový dom je zateplený, energetický certifikát nebol predložený. Mesačné náklady na byt sú okolo 100 EUR. K bytu sa predáva podzemné garážové státie za 14.000 EUR. V danej lokalite je dostatok zelene, park, kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, nákupné a biznis centrá, Arkadia, Mobelix, Tesco, rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu. Ihneď k dispozícii. Oplatí sa vidieť. Viac info na: 00421 41 32 17 800, krajcovicova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj krásny 2-izbový zariadený byt Arboria,Trnava s rozlohou 46,1 m2 (byt 41,25 m2, loggia 4,85 m2) za 159.000 €. Byt pozostáva zo vstupnej časti, obývačky s loggiou a otvorenou dispozíciou kuchyne, spálne, priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a WC. V celom byte je laminátová podlaha, v kúpeľni dlažba, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami vo farbe vchodových dverí a plastové okná s izolačným 3-sklom. Bytový dom je zateplený, energetický certifikát nebol predložený. Mesačné náklady na byt sú okolo 100 €. V lokalite je rozsiahly zelený park, kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, detské ihriská, športoviská, nákupné a biznis centrá, Arkadia, Mobelix, Tesco, MHD zástavka, rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu. K bytu sa predáva podzemné garážové parkovacie státie blízko pri výťahu za 14.000 €. Cena spolu: 173.000 € s DPH Možný odpočet DPH. Voľné a k dispozícii ihneď. Oplatí sa vidieť. Viac info na: 00421 41 32 17 800, krajcovicova@tureality.sk

RK CASMAR ponúka na predaj úplne nový 2 izbový byt (B409) v krásnej novostavbe bytového domu vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnavy - mestská štvrť Arbória, ulica Novomestská. Byt sa nachádza na 4/6 nadzemnom podlaží s výťahom. Vstup do bytového domu je vybavený elektronickým vrátnikom. Úžitková plocha bytu je 40,30m². Byt disponuje aj balkónom s výmerou 4,80m2. Celková výmera bytu je teda 45,10m2. Byt sa predáva vo vyhotovení – štandard. Jeho súčasťou sú bezpečnostné, protipožiarne dvere a zárubne. Byt má plastové okná, v kúpeľni je položená keramická dlažba, v ostatných interiérových priestoroch sa nachádza laminátová podlaha. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú úplne nový byt a zariadia si ho presne podľa svojich predstáv. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - kuchyňa - obývacia izba so vstupom na balkón - spálňa Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: základná škola, materská škola, nákupné centrum Tesco Trnava, MHD zastávka, multifunkčné ihriská, detské ihriská, obchodné centrum Arkadia. Veľkou výhodou lokality je rýchle a komfortné dopravné napojenie na trnavský obchvat, ako aj rýchlostné cesty R1 a D1. Link na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=dwKYfU6zkzX Cena nehnuteľnosti: 165 000 € vrátane provízie RK K bytu prislúcha aj garážové parkovacie státie za príplatok 12 000€ V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0907 599 777, 0950 483 165 , ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Ponúkame na predaj dvojizbový byt o rozlohe 48 m2 v Trnave na sídlisku Prednádražie. Nachádza sa na 8/13 poschodí bytového domu Cassalle v uzavretom dvore. Prináleží k nemu pivničná kobka na 1. poschodí a predáva sa s rezidenčným parkovacím miestom. V byte s juhovýchodnou orientáciou bola realizovaná čiastočná zmena dispozičného riešenia. Pozostáva zo vstupnej chodby, obyývacej izby s loggiou (cca 7 m2), spálne, kuchyne, kúpeľne a samostaného WC. V izbách a kuchyni plávajúce podlahy, dlažba k kúpeľni, WC a loggii, steny tenkovrsvé stierky a maľovka, keramický obklad v kúpeľni a WC, plastové okná, interiérové dvere obložkové, v spálni posuvné sklenené, vstupné dvere bezpečnostné. Kuchyňa vybavená elektrickými vstavanými spotrebičmi a klimatizáciou. V susedstve bytového domu je kompletná občianska vybavenosť vrátane zdravotného strediska, lekárne, pošty, materskej a základnej školy a obchodov. V dosahu OC Max, železničná a autobusová stanica, rekereačná oblasť Kamenný mlyn a dostatok zelených plôch na oddych a športové využitie. Predáva sa čiastočne zariadený, k dispozícii ihneď, obhliadky na 0902 515 609.

Ponúkame na prenájom 1,5 izbový byt v lokalite Arbória na ulici Novomestská 11 v Trnave. K bytu patrí aj pivnica a parkovacie státie. BENEFITY: + novostavba + kompletne zariadený + parkovacie miesto v garáži + bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu BYT 1,5 izbový apartmán Novomestská 11, Trnava - rozloha: 40,22 m² - loggia, pivnica - 3. poschodie (výťah) - garážové státie Byt je kompletne zariadený. Pozostáva zo vstupnej chodby. Kuchyňa je prepojená s obývačkou. Spálňa je oddelená od obývacej časti. Za obývačkou sa nachádza spací kút (1 lôžko) t.j. v byte sa dokážu plnohodnotne vyspať 3 osoby. Kúpeľňa má sprchový kút a je spojená s WC. PODMIENKY PRENÁJMU: - byt je voľný od 1.4.2023 - zmluva sa uzatvára min. na 1 rok - výpovedná lehota je 3 mesiace pre obe zmluvné strany - pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške nájmu a samotný nájom za daný mesiac - sprostredkovateľskú províziu hradí prenajímateľ - byt nie je vhodný pre zvieratá a je nefajčiarsky - cena: 550,- Eur mesačne vrátane energií + 50,- Eur parkovacie státie v garáži VIDEOOBHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=l6dUdrWkmbU Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. KONTAKT: Alexandra Artimovičová 0910 251135 artimovicova@aark.sk AARK realitná kancelária Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

Ponúkame na predaj krásny 2 izb. byt s terasou v modernej mestskej štvrti ARBORIA Park Východná. Byt sa nachádza na 1NP/3 s výmerou 76,23m2 z toho terasa cca22m2 , ktorá poskytuje množstvo priestoru na oddych a súkromie a tiež krásny výhľad do parku. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkého šatníku, obývacej miestnosti prepojenej s priestrannou kuchyňou a vstupom na terasu, 1 samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a WC Byt ponúka okrem svojej polohy a rozlohy aj ďalšie množstvo benefitov: - nízke náklady na bývanie – cca 110Eur/m -bezbariérové vstupy s kamerovým systémom -krásna priestranná terasa, ktorá dodáva bytu punc výnimočnosti -byt sa predáva sa komplet. zariadený, stačí len prísť a nasťahovať sa -výborné napojenie na obchvat s príjazdom na R1,D1 - garážové státie za príplatok 15 000 EUR - kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, tesco....) ARBORIA PARK Východná predstavuje ideálne miesto pre život, je umiestnené vo vynikajúcej lokalite dostatočne ďaleko od hluku mesta, ale zároveň je jeho súčasťou. Cena bytu je 175 000Eur vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Viac info a obhliadky na t.č. 0908 216 676 (Ing. Marta Krejčí) alebo e-mail krejci.m@casmar.sk

Trnavu čaká historický posun! V dotyku s centrom mesta vzniká nová rezidenčná štvrť Cukrovar s majestátnou rozlohou 250.000 m2. Historické centrum mesta sa rozšíri o predĺženú pešiu zónu, nové námestie a krásny park. Nové využitie čaká aj historické budovy areálu, ktoré sa po citlivej rekonštrukcii stanú zázemím pre obchody, showroomy a kancelárie. Súčasťou zmeny je tiež výstavba novej cestnej komunikácie a cyklotrás, ktoré patria medzi ďalšie benefity novej štvrte. Rezidenčná časť bude pozostávať z 13 blokov a zahájená je aktuálnou výstavbou prvej etapy. Aktuálne je spustený predaj bytov prvej etapy v tesnom susedstve s parkom Pri Kalvárii. Ak túžite bývať v takto progresívnej lokalite s výhľadom na 200 - ročné lipy, zoznámte sa s aktuálnou ponukou bytov s výborne riešenou dispozíciou. V ďalšom kroku stačí uhradiť zálohu predstavujúcu len 20 % kúpnej ceny a počkať do dokončenia výstavby. Na záver doplatíte zvyšok kúpnej ceny a sťahujete sa do svojho nového exkluzívneho bývania za historicky najnižšiu možnú cenu v rámci tohto projektu. Okrem parku Pri Kalvárii je v tesnej blízkosti Kaufland, obchodné centrum City Park a blízke napojenie na mestský obchvat. Historické centrum, školy, škôlky, aquapark, športovisko Slávia a tenisové kurty Empire sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Výhodou bytových domov je okrem samotnej lokality aj fakt, že ide o nízkopodlažné objekty s maximálne 4 podlažiami. Vzdušná a presvetlená štvrť s pocitom dokonalého súkromia a množstva životného priestoru. Okrem toho bude vďaka menšiemu počtu obyvateľov v štvrti menej áut a veľké plochy zelene. Samozrejmou súčasťou bytových domov bude podzemná garáž a výťah. Byty Cukrovar budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami či kompletne dokončenou kúpeľňou aj so sanitou a batériami. Súčasťou je rekuperácia, teda výmena čerstvého vzduchu bez potreby vetrania (čím sa v zime šetria náklady za energie) a taktiež predpríprava na klimatizáciu, či vonkajšie žalúzie. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Predpokladané dokončenie výstavby je koncom roka 2023. Aktuálne máme v ponuke 2i byty od 45 m2 plus balkón s výmerou 3,75 m2. Pri tomto type je cena bytu 159.900 eur. Samostatne sa dokupuje garážové parkovacie miesto za 14.500 eur. Pre viac informácií o projekte návštívte stránku www.cukrovar.sk alebo nás kontaktujte. Dušan Sivák 0911880988 sivak@neoreal.sk Peter Benčurík 0905849189 bencurik@neoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj krásny 1,5 izbový byt (C104) s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a s parkovacím miestom na Novomestskej ul. v Trnave v novostavbe bytového domu Arboria Novomestská. K nasťahovaniu ihneď. Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne s WC, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne a predzáhradky. Plocha bytu 32,96m² + plocha predzáhradky 19,44 m² = spolu 52,40 m² Bytsa nachádza na 1/6 nadzemnom podlaží s výťahom. Predáva sa v štandardom vyhotovení, a jeho súčasťou sú bezpečnostné protipožiarne dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, v kúpeľni je položená keramická dlažba, v ostatných interiérových priestoroch sa nachádza laminátová podlaha. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, nákupné centrum Galéria Tesco, MHD zastávka, Arboria Relax park, detské ihriská, obchodné centrum Arkadia. Výhodou lokality je rýchle dopravné napojenie na trnavský obchvat, ako aj rýchlostné cesty R1 a D1. Cena: Byt 149 750 EUR s DPH Parkovacie miesto 14 400 EUR s DPH Kontakt: Lenka Valentovičová 421 914 321 093 lenka.valentovicova@lucron.sk www.arboria.sk

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Trnava. Plocha: úžitková 48,46m2.Stav objektu: novostavba. Cena 169 990 €

Ponúkame Vám na predaj krásny 2 izbový apartmán (A511) ktorého súčasťou je aj dizajnová kuchyňa na mieru na Novomestskej ul. v Trnave v novostavbe Arboria Novomestská. K nasťahovaniu od 01/2023. Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne s WC, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne a balkóna. Plocha apartmánu 40,30m² + plocha balkóna 4,80m² = spolu 45,10 m² Apartmán sa nachádza na 5/6 nadzemnom podlaží s výťahom. Predáva sa v štandardom vyhotovení, a jeho súčasťou sú bezpečnostné protipožiarne dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, v kúpeľni je položená keramická dlažba, v ostatných interiérových priestoroch sa nachádza laminátová podlaha. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, nákupné centrum Galéria Tesco, MHD zastávka, Arboria Relax park, detské ihriská, obchodné centrum Arkadia. Výhodou lokality je rýchle dopravné napojenie na trnavský obchvat, ako aj rýchlostné cesty R1 a D1. Cena: Apartmán 161 750 EUR s DPH Parkovacie miesto 14 400 EUR s DPH Kontakt: Lenka Valentovičová 421 914 321 093 lenka.valentovicova@lucron.sk www.arboria.sk

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Trnave, Arboria park – Kvetná, ktorá je aktuálne vo výstavbe. Byt sa nachádza sa na 6. NP zo 7. NP a je orientovaný na V. K bytu prislúcha jedno garážové miesto v podzemnej garáži. Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou s výstupom na loggiu, spálne, kúpeľne s WC, Úžitková plocha: byt 38,55 m2 loggia 4,75 m2 V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. Bytový dom je obklopený krásnym parkom s pešou zónou kde nájdete aj športové vyžitie. CENA BYTU 149 350 € CENA Parkovacie miesta 14.400 EUR - je podmienkou kúpy SPOLU 163 750 EUR V prípade otázok, neváhajte kontaktovať priamo Predajcu Arborie: Lenka Valentovičová lenka.valentovicova@lucron.sk Tel: 0914 321 093

Ponúkame na predaj krásnu novostavbu 2-izbového bytu nachádzajúceho sa na ulici Veterná, v novobudovanej obytnej zóne Arboria Trnava. Byt o celkovej výmere 46,1 m2 (byt 41,25 m2, loggia 4,85 m2) sa nachádza na 2./7 poschodí bytového domu. Dispozične byt pozostáva zo zádveria, obývačky s otvorenou dispozíciou kuchyne a výstupom na priestrannú loggiu, spálne, priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a WC. V byte je položená laminátová podlaha, v kúpelni dlažba, osadené bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami vo farbe vchodových dverí a plastové okná s izolačným trojsklom. K bytu prislúcha aj pivničný priestor, resp. kobka, ktorá je umiestnená na totožnom podlaží ako samotný byt. Výhodou bytu sú nízke mesačné náklady- cca 100 €. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza disponuje maximálnou občianskou vybavenosťou a komfortom, pričom v tesnej blízkosti je rozsiahly zelený park, škola, škôlka, detské ihriská, športoviská, nákupné a biznis centrá, Arkadia, Mobelix, Tesco, MHD zástavka, rýchle napojenie na obchvat a dialnicu. Spoločne s bytom je možné kúpiť aj parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu, pričom toto miesto má výhodnú pohodu a nachádza sa blízko výtahu. Cena parkovacieho miesta je 14 000,- EUR Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. CENA: 153 990,- EUR vrátane služieb a provízie RK SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a prevod nehnuteľnosti.

Trnavu čaká historický posun! V dotyku s centrom mesta vzniká nová rezidenčná štvrť Cukrovar s majestátnou rozlohou 250.000 m2. Historické centrum mesta sa rozšíri o predĺženú pešiu zónu, nové námestie a krásny park. Nové využitie čaká aj historické budovy areálu, ktoré sa po citlivej rekonštrukcii stanú zázemím pre obchody, showroomy a kancelárie. Súčasťou zmeny je tiež výstavba novej cestnej komunikácie a cyklotrás, ktoré patria medzi ďalšie benefity novej štvrte. Rezidenčná časť bude pozostávať z 13 blokov a zahájená je aktuálnou výstavbou prvej etapy. Aktuálne je spustený predaj bytov prvej etapy v tesnom susedstve s parkom Pri Kalvárii. Ak túžite bývať v takto progresívnej lokalite s výhľadom na 200 - ročné lipy, zoznámte sa s aktuálnou ponukou bytov s výborne riešenou dispozíciou. V ďalšom kroku stačí uhradiť zálohu predstavujúcu len 20 % kúpnej ceny a počkať do dokončenia výstavby. Na záver doplatíte zvyšok kúpnej ceny a sťahujete sa do svojho nového exkluzívneho bývania za historicky najnižšiu možnú cenu v rámci tohto projektu. Okrem parku Pri Kalvárii je v tesnej blízkosti Kaufland, obchodné centrum City Park a blízke napojenie na mestský obchvat. Historické centrum, školy, škôlky, aquapark, športovisko Slávia a tenisové kurty Empire sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Výhodou bytových domov je okrem samotnej lokality aj fakt, že ide o nízkopodlažné objekty s maximálne 4 podlažiami. Vzdušná a presvetlená štvrť s pocitom dokonalého súkromia a množstva životného priestoru. Okrem toho bude vďaka menšiemu počtu obyvateľov v štvrti menej áut a veľké plochy zelene. Samozrejmou súčasťou bytových domov bude podzemná garáž a výťah. Byty Cukrovar budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami či kompletne dokončenou kúpeľňou aj so sanitou a batériami. Súčasťou je rekuperácia, teda výmena čerstvého vzduchu bez potreby vetrania (čím sa v zime šetria náklady za energie) a taktiež predpríprava na klimatizáciu, či vonkajšie žalúzie. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Predpokladané dokončenie výstavby je koncom roka 2023. Aktuálne máme v ponuke 2,5 izbové byty s výmerou 57 m2 plus loggia s výmerou 4,85 m2. Ceny tohto typu bytov sú od 182 900 eur. Samostatne sa dokupuje garážové parkovacie miesto za 14.500 eur a pivnica. Pre viac informácií o projekte návštívte stránku www.cukrovar.sk alebo nás kontaktujte. Dušan Sivák 0911880988 sivak@neoreal.sk Peter Benčurík 0905849189 bencurik@neoreal.sk

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 2 - izbový byt s loggiou v novostavbe v bytovom komplexe Arbória v meste Trnava. REZERVOVANÉ Ide o krásne zariadený byt s veľkou loggiou s parkovacím státim v garáži za doplatok V CENE BYTU PRISLÚCHA - pivničná kôpka - byt sa predáva zariadený - garážové státie za príplatok 15.000,-€ POPIS BYTU CELKOVÁ VÝMERA BYTU 58,57m2 Vnútorná rozloha bytu = 53,84 m2 + 4,73 m2 loggia Chodba - 6,16m2 KKúpelňa a WC - 5,52m2 Izba - 13,13m2 Obývacia Izba - 19,91m2 Kuchyňa - 6,03m2 Šatník - 3,09m2 Parkovacie státie v garáži Kôpka ROZPIS BYTU - vstupná chodba s možnosťou doplnenia o šatník - kúpeľňa s vaňou a WC - kuchyňa prepojená s obývačkou s východom na loggiu - samostatná spálňa - byt je situovaný na 4. poschodí. ZARIADENIE BYTU - kuchynská linka vysokej kvality - elektrická varná doska indukčná - zabudované značkové spotrebiče BOSCH (veľká chladniška s mrazničkou, rúra, mikrovlnná rúra) - kuchynský stôl s jedálenskými stoličkami - šatník na mieru - exteriérové žalúzie - osvetlenie - ústredné kúrenie - plastové okná - veľká loggia s pekným výhľadom - posteľ - sedacia súprava v tvare L Po dohode možno dokúpiť: - sedacia súprava rohová - posteľ - nábytok v obývacej izbe Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk +421 904 903 903