Lokalita: Madunice (Hlohovec)
Druh: Rodinný dom Úžítková plocha: 115 m²
TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortné a moderné novostavby 4-izbových rodinných domov, aj pre náročného klienta v obci madunice.
Rodinné domy sa nachádzajú v novej obytnej zóne pri lesoparku vo vyhľadávanej a kľudnej časti obce Madunice.
DOKONČNEI VÝSTAVBY - Leto 2020
Rodinné domy sa dodávajú v tzv. štádiu "HOLODOM"
Predmet dodania stavby:
*HRUBÁ STAVBA RD*
- Základová (železobetónová) doska
- Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla + zateplenie 15 cm fasádny polystyrén + fasáda vo farebnej úprave podľa klientov
- Priečne murivo o hrúbke 12,5 cm porfix
- Okná 6 komorový rám plastové s 3 sklom v najvyššej energetickej triede(farebné prevedenie biele z vnútra
– antracit z vonku)- Vstupné dvere 6 komorový rám plastové s 3 sklom v najvyššej energetickej triede(farebné prevedenie biele z vnútra
– antracit z vonku)- Stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36cm + zateplenie na streche polystiren
- Stropy - sadrokartón + parozábrana
- Napojenie stavby na siete (elekrtika, plyn, voda a kanalizácia)
- Bleskozvod
*DODANIE VNÚTORNÝCH INŠTALÁCIÍ*
- Vodné podlahové vykurovanie + plynový kondenzačný kotol Buderus + zásobníkom na teplú vodu (závesný na stenu)
- Rozvody elektroinštalácie + zásuvky a vypínače (Legrand)
- Rozvody vykurovania, vody, odpadu- Predpríprava kabeláže na TV a internet (optický kábel)
- Poter v celom dome- Vnútorné sadrové omietky v celom dome (okrem kúpelne a WC)
- Vnútorné vápenno cementové omietky pod obklad do kúpelne a WC- Základný náter stien a stropov na bielo v celom dome (okrem kúpelne a WC)
*EXTERIÉR*
- Príjazdová komunikácia zo zámkovej dlažby
- Parkovaice státie pre tri motorové vozidlá
- Terasa betónový podklad za domom – pripravená na pokládku dlažby
- Terénne úpravy pozemku - vyrovanie
- Oplotenie za príplatok - podľa dohody
OSTATNÉ
- Revízne správy
- Komplet dokumentácia pre kolaudáciu
TECHNICKÉ PARAMETRE:
- VEĽKÁ "úžitková" rozloha domu 115m2
- Zastavaná plocha domu je cca 145m2
- Veľkosť pozemkov cca 350m2 + možnosť rozšírenia na 700m2 za príplatok 5.000,-Eur
- REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 80,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou.
- Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov
- Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla + zateplenie 15 cm fasádny polystyrén- Priečne murivo o hrúbke 12,5cm tehla + sadrové omietky
- Okná 6 komorový rám plastové biele s 3 sklom v najvyššej energetickej triede
- Strešné stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm + 15cm polystirén, stropy- sadrokartón
- Plynové podlahové vykurovanie + kondenzačný kotol Buderus
- Napojenie stavby na siete (elekrtika, plyn, voda a kanalyzácia), - Možnosť dokončenia stavby na kľúč po individuálnej dohode
POPIS MIESTNOSTÍ:
*PRÍZEMIE* = 58,05m2
- vstupná chodba, zádverie 7,58m2- chodba
- 3,55m2- schodisko 4,68m2- technická miestnosť (komora)
- 1,54m2- kúpeľňa a WC - 2,46m2- kuchyňa + jedáleň + obývacia izba
- 33,7m2- terasa - 15m2 + (možnosť zväčšiť)
*POSCHODIE* = 56,9m2- detská izba č.1
- 13,22m2- detská izba č.2
- 13,30m2- spálňa
- 11,32m2
- kúpelňa + WC
- 7,48m2- chodba 6,9m2- schodisko 4,68m2
Lokalita je obľúbená aj vďaka výbornému prístupu do centra Hlohovca, Piešťn, Trnavy a Nitry.
Domy sú 4 izbové s technickou miestnosťou, kúpeľnou, 2X WC kúpeľňou.
Pred výstavbou rodinných domov je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta.
Veľkou výhodou domov je, že na ich výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + plynové podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...)
V obci je výborná občianska vybavenosť, futbalové ihriská, detské ihriská, ZŠ, potraviny, autobusová zastávka... (info na www.madunice.sk).
Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.
Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o.
www.trnavareality.sk
0904 903 903