Inzeráty predajcu TOREA reality, s.r.o

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj veľký a svetlý 3-izbový byt v Pezinku, ul. dona Sandtnera na sídlisku Sever. Byt má celkovú výmeru 96,69 m2 (89,11m2 + 7,58m2 zimná záhrada ako súčasť bytu), loggiu o veľkosti 7,65 m2 a terasu 10,20 m2, ktorá je orientovaná na JZ stranu. Bytový dom je novostavba z roku 2015, samotný byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4, k dispozícii je menší výťah. Byt sa predáva plne zariadený a je kúpou ihneď voľný. Dispozícia a zariadenie bytu je nasledovné: Vstup tvorí priestranná, otvorená a elegantne pôsobiaca predsieň s dlažbou vysokého lesku. Po ľavej strane sa nachádzajú dve izby (spálňa, detská hosťovská pracovňa) s výstupom na spoločnú loggiu. Podlaha v izbách a obývacej miestnosti s kuchyňou je laminátová. WC je samostatné, závesné, kúpeľňa disponuje vaňou so zástenou, rebríkovým radiátorom. Oba sanitárne priestory sú odvetrané. Obývacia izba je prepojená s otvorenou kuchyňou a pracovným kútikom. Kuchyňa disponuje zabudovanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, umývačka riadu, teplovzdušná rúra na pečenie, mikrovlnná rúra), nerezovým drezom s odkvapkávaciou plochou, plynovým sporákom, digestorom. V kuchyni je tiež zabudovaný vlastný kotol (kúrenie je plynové, radiátory) a merač vody. Z obývacej miestnosti kuchyne je výstup na prestrešenú terasu s výhľadom na vinohrady a Malé Karpaty. Okná v byte sú plastové, s interiérovými žalúziami, sieťkami proti hmyzu, záclonami a závesmi. V suteréne bytového domu sa nachádza priestranná a bezpečná garáž o veľkosti 18,91 m2. Mesačné náklady siahajú max. do 150€ (z toho 54€ tvorí poplatok správcovi za služby a fond, zvyšok sú energie závislé od spotreby), plus internet televízia. Internet v bytovom dome je optický od spoločnosti Telekom. Okolie bytového domu je veľmi kľudné a je obľúbené najmä pre možnosť športového vyžitia či rekreácie v prírode (Areál Rozálka, prechádzka šport medzi vinohradmi, k rybníku - 20min pešo). Taktiež má veľmi dobrú občiansku vybavenosť - 2x MŠ, 2x ZŠ, detské ihriská, detský lekár, autobusové zastávky, parkovacie miesta v okolí domu, potraviny CBA Terno pekáreň (od 10min peši), lekáreň, pošta, reštaurácie puby, kúpalisko, amfiteáter. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, ako aj na čokoľvek iné. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie (INSIA a.s.) v oblasti úverov s dlhoročnou praxou a osobnými vzťahmi. Naše viac ako 20-ročné skúsenosti na realitnom trhu v okrese Pezinok Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: https: youtu.be pETfziLrH6

Ponúkame Vám na rezerváciu predaj posledného bytuv v bytovom dome D5 na sídl.Muškát ( Veltlínska - Muškátová ulica) v Pezinku. Byty sa predávajú so štandardným vybavením (obklady, dlažby, sanita, laminátové podlahy, dvere, zárubne) okrem kuchynskej linky. Bytový dom je už vo výstavbe, kolaudácia bytového domu je plánovaná na 07 2022. Bytový dom bude mať celkovo 38 bytov (garsónka, 2-izbové a 3-izbové), 2 vchody, pivnice ku každému bytu, vlastná kotolňa, voľné parkovanie. Kúpu je možné financovať prostredníctvom HÚ. Ponúkame BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, ako aj na čokoľvek iné. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie (INSIA a.s.) v oblasti úverov s dlhoročnou praxou. Naše viac ako 20-ročné skúsenosti na realitnom trhu v okrese Pezinok Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: https: youtu.be pETfziLrH6M VCHOD B: č.bytu - byt m2 - balkón m2 - cena s DPH 106 - 3i - 70,50 + 9,3 +6,8 - 159.507 EUR

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na prenájom (s možnosťou odkúpenia) obchodný priestor v rámci rodinného domu v Pezinku, miestna časť Grinava na hlavnej ulici. Rodinný dom je rozdelený na podnikanie - prízemie so samostatným bezbariérovým vstupom z ulice. Samotný dom bol kolaudovaný síce už v roku 2000, ale úplné dokončenie bolo zrealizované v roku 2018. Obchodné priestory na prízemí sú napojené na všetky siete voda, elektrina, plyn a majú vlastné merače. Cena nájmu obchodných priestorov je 2000€ mesačne + energie samostatné merače . Cena nájmu bytu je 1500€ mesačne vrátane energií. Na poschodie vedie samostatný vstup schodisko do bytu. Súčasťou bytu sú 4 samostatné izby, 2 kúpeľne vaňa, sprchový kút , jedna je prepojená so šatníkom. V byte na poschodí je elektrické podlahové kúrenie a elektrické radiátory, dom disponuje vlastnou fotovoltaickou elektrárňou, centrálnym vysávačom, kamerovým systémom a alarmom. Súčasťou bytu je ďalšia malá bytová jednotka s kuchynkou slúžiaca na kanceláriu s výstupom na dvor, pod ktorou sa nachádza vnútorný bazén, ktorý je možné obnoviť. Dom je postavený z kvalitných materiálov, podlahy kombinácia drevo, laminát, dlažba, nábytok na mieru. Súčasťou domu je aj 2-garáž, s možnosťou parkingu viacero áut a prechodom do dvora. Záhrada okolo domu je okrasná s možnosťou veľkej realizácie podľa vlastnej predstavy, altánok, studňa. V Grinave je základná občianska vybavenosť - potraviny, MŠ, ZŠ, poblíž sú nákupné centrá Tesco, Kaufland, Lidl , zástavka SAD, ŽSR pár metrov, ako aj výborná dostupnosť do Bratislavy. Zároveň ponúkame BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, ako aj na čokoľvek iné. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie (INSIA a.s.) v oblasti úverov s dlhoročnou praxou.