Inzeráty predajcu TopHome Reality s.r.o.

English see below TopHome Real Estate ponúka na predaj tento moderný, kompletne zariadený byt v novostavbe Jarabinky. Adresa: Jarabinkova 8C, m.č. Nivy - Ružinov BYT Byt sa predáva vrátane komplet nábytku a zariadenia. Stačí sa len nasťahovať. V byte sa nachádzajú veľké vstavané skrine, kde pohodlne odložíte všetky svoje veci. K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka v suteréne bytového domu ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA Celková plocha - 47,23 m2 Úžitková plocha – 41,43 m2 Poschodie: 3. / 6. Orientácia: východ Kúrenie: spoločné (radiátory) Pivnica: áno (murovaná) Oddýchnuť či zrelaxovať po dlhom dni si môžete v uzavretom parku s lavičkami a detským ihriskom, ktorý sa nachádza priamo v bytovom dome. Zálohové platby za energie: 100 € správcovské poplatky vrátane fondu opráv, 15 € elektrina LOKALITA Jarabinky majú atraktívnu lokalitu, z ktorej máte všade blízko. Priamo pod bytovým domom nájdete kaviareň či reštauráciu. V pešej dostupnosti sa tiež nachádza fitnescentrum, lekáreň, banky, zdravotné stredisko a MHD zastávky so skvelým napojením do centra mesta. Všetky svoje väčšie nákupy vybavíte v nákupnom centre Nivy či Eurovea, ktoré sú len pár minút autom. VÝHODY /kvalitné zariadenie v cene bytu/ /nízke mesačné náklady/ /vnútroblok plný zelene len pre rezidentov/ CENA Cena bytu s pivnicou vrátane nábytku a zariadenia 199 000 € (cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie) 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=xxyctEPmAZd PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY www.tophome.sk regrut@tophome.sk +421 908 128 358 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH TopHome Real Estate offers for sale this modern, fully furnished flat in the new building Jarabinkova. Address: Jarabinkova st. 8C, Ružinov A FLAT This flat has an total area of ​​47.23 m2, of which the balcony is 5.8 m2 and the cellar 2.45 m2. The flat consists of an entrance hall, a bathroom with a bathtub and a toilet, a bedroom, a living room with a kitchen and a balcony. The apartment is sold including a set of furniture and equipment. Just move in. The flat has large built-in wardrobes where you can comfortably store all your things. The flat sells with a brick cellar in the basement of the apartment building as well. You can relax after a long day in the closed park with benches and a children's playground, which is located right in the apartment building. Monthly payments: Facility fees 100 € including repair fund, water and heating, 15 € electricity TECHNICAL INFORMATIONS Total area - 47.23 m2 Usable area – 41.43 m2 Floor: 3rd / 6th Elevator: yes 2x Orientation: east Heating: common (radiators) Internet: optics - the possibility of choosing a supplier Parking: no parking Cellar: yes (brick) LOCATION Jarabinky has an attractive location from which you are close to everything. You will find a cafe or restaurant directly under the apartment building. There is also accessible by foot a near fitness center, pharmacy, banks, health center and public transport stops with great connections to the city center or to the main bus station. ADVANTAGES + quality equipment included in the price of the flat / + low monthly payments / + inner block full of greenery only for residents/ THE PRICE 199 000 € (the price is final and includes a complete legal service and real estate agency commission) Výsledky prekladov 3D TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=xxyctEPmAZd FOR MORE INFO ABOUT THE OFFER www.tophome.sk regrut@tophome.sk +421 908 128 358

TopHome Real Estate ponúka na predaj tento svetlý, 3 izbový byt v novostavbe Dolce Vita. Adresa: Vrakunská, 821 07 Bratislava 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=cBGMnSpAtiB BYT Táto nehnuteľnosť spĺňa všetky atribúty rodinného bývania. Veľkorysý priestor dennej časti v podobe jedálne s kuchyňou, terasy o výmere 26 m2 a samostatnej obývacej izby poskytuje komfortný priestor pre čas strávený s rodinou a priateľmi. Nočná časť bytu disponuje dvoma spálňami, z ktorých je východ na loggiu, samostatnej toalety a kúpeľne. Byt je dostatočne presvetlený, nakoľko je orientovaný na dve svetové strany, juhovýchodnú zo spální a obývacej izby a severozápadnú z kuchyne a terasy. K bytu prislúcha aj dostatočne veľká murovaná pivničná kobka v suteréne bytového domu. ZARIADENIE 3x klimatizácia v každej miestnosti, keramická dlažba v chodbe, kuchyni, toalete a kúpeľni, drevené parkety v miestnostiach, drevené interierové dvere, vstavané šatníkové skrine v chodbe a spálni, kuchynská linka vrátane zabudovaných elektrospotrebičov (sklokeramická varná doska, umývačka riadu, mikrovlná rúra, teplovzdušná rúra, digestor) obývacia stena na mieru s drevenou zástenou, skrinkami a policami Zálohové platby: 161 € (byt) + 12 € (parkovacie státie) zálohové platby za energie vrátane fondu opráv a správcovských poplatkov, + elektrina LOKALITA lokalita Podunajských Biskupíc na Vrakunskej ulice ponúka skvelú občiansku vybavenosť (obchody, lekáreň, pošta, materská škola, knižnica, kaviareň, reštaurácia,...); v blízkosti sa nachádzajú mhd zastávky s pohodlnou dostupnosťou do centra mesta. ZÁKLADÁ CHARAKTERISTIKA Celková plocha 130,9 m2 Úžitková plocha 90,5 m2 Loggia: áno (14,3 m2) Terasa: áno (26,1 m2) Pivnica: áno (1,5 m2) Poschodie: 5. / 5. Výťah: áno Orientácia: juhovýchod Kúrenie: spoločné (radiátory) Internet: optika Parkovanie: 1x státie v podzemnej garáži VÝHODY TEJTO PONUKY + slnečný svetlý byt orientovaný na 2 svetové strany + zariadený byt + nadštandardná terasa 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=cBGMnSpAtiB CENA Cena bytu vrátane pivničnej kobky: 295 000 € Cena parkovacieho státia v pozemnej garáži: 18 000 € (cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY www.tophome.sk regrut@tophome.sk +421 908 128 358

Ponúkame na predaj byty v novostavbe Dom Športu na Junáckej ulici 8, Bratislava-Nové Mesto vedľa OC VIVO. LOKALITA Bytový dom Dom Športu sa nachádza vo výnimočnej polohe Nového Mesta v bezprostrednej blízkosti nákupného centra VIVO, jazera Kuchajda, električkovej zastávky MiÚ Nové Mesto, plavárne Pasienky či športovej haly. Bezkonkurenčnú polohu dopĺňa pešia dostupnosť na železničnú stanicu Nové Mesto a množstvo obchodov, kaviarní, fitness centier a športovísk. BYTY Byt disponuje úžitkovou plochou 37 m2 z čoho tvorí pivničná kobka 1,86 m2. K bytu prislúcha aj priestranná loggia o výmere 6 m2. Štúdia sa nachádza na 1. a 2. poschodí s 2 výťahmi. Byt sa predáva dokončený v štandarde bez kuchynskej linky a nábytku. - možné financovať hypotekárnym úverom - vedené na liste vlastníctva ako nebytový priestor štúdio ŠTANDARD Byty sú dokončené v kvalitnom prevedení: kvalitné dubové - laminátové podlahy; interiérové dvere a zárubne; veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, veľkorozmerný obklad a dlažba v kúpeľni, vaňa, batéria so sprchovacím setom zn. Hansgrohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Hansgrohe; rebrinový radiátor, WC – závesný podomietkový systém. Stropy v byte sú vysoké 290 cm. VÝHODY - výnimočná lokalita, - novostavba, - byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný - KOMPLETNÁ PONUKA BYTOV štúdio 201 - Predané štúdio 202 - Predané štúdio 203 - Predané štúdio 204 - Predané štúdio 205 - Predané štúdio 206 - Predané štúdio 207 - Predané štúdio 208 - Voľné 179 000 € - predrezervácia - štúdio 209 - Predané štúdio 210 - Predané štúdio 312 - 181 900 € apartmán 603 - Predané Vonkajšie parkovacie státie Predané (cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie)

TopHome Real Estate ponúka na predaj loftový priestor vedľa trhoviska Miletičova Adresa: Ružová dolina 7, Ružinov 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=JMbXSy4Mck8 LOKALITA Bytový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite vedľa trhoviska Miletičova a zastávky električky Saleziáni. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a to: potraviny, lekáreň, reštaurácie, divadlo, piváreň, nákupné centrum a iné.. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA Celková plocha - 75 m2 Úžitková plocha – 50 m2 Podlažie: 2. Výťah: áno Orientácia: západ Loggia: nie Kúrenie: spoločné (radiátory) Internet: optika Parkovanie: vlastné vonkajšie vyhradené LOFT Tento priestor disponuje úžitkovou plochou 50 m2. Horné podlažie ma ďalších 25 m2. Vďaka veľkým oknám a vysokým stropom pôsobí priestor veľmi vzdušne a svetlo. Priestor je prakticky rozdelený. Dispozícia pozostáva zo šikovného šatníka a kúpeľne vo vstupnej časti, menšej kuchynky priestranného obývacieho priestoru. V hornej časti sa nachádza okrem spacej časti aj menší priestor na pracovný kút. Priestor sa predáva kompletne zariadený. Nehnuteľnosť je vedená na liste vlastníctva ako nebytový priestor. VÝHODY + obľúbená lokalita v blízkosti trhoviska, + skvelá investícia, + bez tiarch, kúpou ihneď voľný, CENA dohodou (cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY www.tophome.sk regrut@tophome.sk +421 908 128 358