Inzeráty predajcu TopHome Reality s.r.o.

TopHome Reality pridáva do ponuky na predaj nový, doposiaľ neobývaný 3 izbový byt v Ružinove v blízkosti obľúbeného parku Ostredky. Byt sa nachádza v novostavbe na ul. Sputniková 11. v novostavbe Byty Sputnik. *fotky bytu čoskoro BYT Tento byt disponuje rozlohou 83,6 m2, vrátane 1,8 m2 veľkej pivničnej kobky. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, dvoch samostatných spální a priestrannej obývacej izby s jedálenskou a kuchynskou časťou. Bonusom kuchyne je priestranný špajza. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v bytovom dome. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha – 81,8 m2 Poschodie: 2 / 7 Orientácia: Východ / Sever Kúrenie: spoločné - vlastná kotolňa (radiátory) Loggia: nie (francúzsky balkon) Pivnica: áno Parkovanie: vnútorné státie v podzemnej garáži PREVEDENIE byt je dokončený v kvalitnom štandarde, kvalitná laminátová podlaha (odtieň dub), kvalitné plastové okná s trojskom, elektrické rolety, vykurovanie ústredné s osobitným meraním a ovládaním v byte termostatom, sanita a dlažba v kúpeľni a toalete značky Villeroy & Boch, bezpečnostné vchodové dvere, LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Ružinov, miestna časť Ostredky na ulici Sputniková 11. Vďaka MHD zastávke za bytovým domom a ideálnemu napojeniu na Trnavskú cestu je dostupnosť do centra mesta či na obchvat otázkou niekoľkých minút. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, cukráreň, školy, škôlky a obľúbený park Ostredky s množstvom zelene a priestorom pre oddych. VÝHODY /obľúbená lokalita v blízkosti parku Ostredky/ /veľkorysý priestor/ /nový doposiaľ neobývaný byt/ CENA: Cena bytu vrátane pivničnej kobky 249 900 € Cena parkovacieho státia v podzemnej garáži: 15 000 € (cena zahŕňa kompletný právny servis advokátskou kanceláriou a základné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti) KONTAKT: +421 908 128 358 * k bytu je potrebné dokúpiť min. 1 parkovacie státie v podzemnej garáži ** plocha bytov uvedená vrátane pivničnej kobky a terasy

TopHome Reality výhradne ponúka na predaj prémiový 3 izbový byt v najžiadanejšej rezidencii v Bratislave. Novy majiteľ ocení jedinečné detaily a špecifickú architektúru, ktorá je jediná svojho druhu v Bratislave. Toto bývanie poskytuje výnimočné pohľady z 25. poschodia. BYT Byt ponúka dostatočných 85 m2 celkovej plochy vrátane pivnice. K bytu neodmysliteľné patrí aj priestranná loggia o rozmere 4,17 m2, s ranným slnečným výhľadom na juhovýchod. Do výšky situované okná vnášajú do bytu množstvo svetla počas celého dňa. NADŠTANDARD Byt je dokončený v nadštandarde s použitím najkvalitnejších materiálov, ako sú drevené dubové parkety, veľkorozmerný obklad v kúpeľni, vysoké hliníkové okná s troj-sklom, centrálne chladenie či príprava na elektrické tienidlá. Ďalším ústredným špecifikom je kúpeľňa, ktorá okrem vane disponuje aj sprchovacím kútom, kde si každý príde na svoje. REZIDENCIA SKY PARK - navrhnutý svetovým architektonickým štúdiom Zaha Hadid Architects - nový rezidenčný park s rozlohou viac ako 30-tisíc m2 - 24 h recepcia a SBS služba - historická budova Jurkovičovej Teplárne v rámci rezidenčného parku - vyhliadkové strešné 30. podlažie - veľkolepé výhľady CENA Cena bytu: 430 000 € Cena parkovacieho státia: 33 500 € (cena zahŕňa kompletný právny servis advokátskou kanceláriou a províziu realitnej kancelárie) Kontakt: 0908 128 358

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v novostavbe Perla Ružinova v Ružinove na Mierovej ulici 25. Bytový dom sa nachádza na križovatke ulíc Mierová, Kaštielska, Gagarinova. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 45 m2. K bytu prislúcha balkón o výmere 5 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom. K bytu je možné prenajať parkovacie státie v garáži. Dispozícia bytu : Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynckým kútom, spálne, kúpeľne s toaletou a loggie. Na loggiu je možný vstup z oboch izieb. Orientácia: Juhovýchod Poschodie: 7 s výťahom z 12. Byt sa prenajíma komplet zariadený. (kompletne vybavená kuchyňa: rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, digestor, obývacia izba je vybavená novou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, komodou, televízorom a jedálenským stolom so stoličkami, v spálni sa nachádza posteľ a šatníkova skriňa, v kúpeľni sa nachádza automatická práčka) Občianska vybavenosť: Bytový dom Perla Ružinova sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova, kde priamo v projekte sa nachádzajú prevádzky ako potraviny, drogéria, kaviarne, reštaurácia, banky, posilovňa. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, miestny úrad. Výhody: - výborná lokalita, - novostavba, - byt sa prenajíma komplet zariadený, - moderná kuchynská linka, - balkón s orientáciou na východ, Cena nájmu je 650 € vrátane energií a internetu Vratný depozit: 650 € KONTAKT PRE DOHODNUTIE OBHLIADKY A VIAC INFORMÁCIÍ: 0911 118 008

Rezervovali ste si byt v jednej z plánovaných novostavieb v Bratislave? Zmenila sa Vám situácia alebo ste sa rozhodli kúpiť medzičasom inú nehnuteľnosť ? ODKÚPIME Vašu rezerváciu za aktuálnu trhovú hodnotu, prípadne zaplatíme pokutu pre developera za odstúpenie od zmluvy a prevezmeme záväzky na nás. Neváhajte nás kontaktovať ohľadom bližších informácií. +421 908 128 358

Rezervovali ste si byt v jednej z plánovaných novostavieb v Bratislave? Zmenila sa Vám situácia alebo ste sa rozhodli kúpiť medzičasom inú nehnuteľnosť ? ODKÚPIME Vašu rezerváciu alebo byt po kolaudácii za aktuálnu trhovú hodnotu, prípadne zaplatíme pokutu pre developera za odstúpenie od zmluvy a prevezmeme záväzky na nás. Neváhajte nás kontaktovať ohľadom bližších informácií. +421 908 128 358

Nadčasový projekt Atrium pod Kamenicou sa nachádza na frekventovanej ulici mesta Stropkov blízko námestia. Je to luxusná stavba vhodná najmä pre podnikateľov. Každý z piatich blokov sa skladá z komfortného a moderne riešeného priestoru na bývanie, atraktívneho priestoru na podnikanie a podzemnej garáže. Ďalšie, nové parkovacie miesta hneď vedľa komplexu určite ocenia aj Vaši budúci klienti, či návštevy. Súčasťou bytových jednotiek sú krásne priestranné terasy na ich prízemí aj na poschodiach. Táto lokalita je predurčená na skvelý štart pre Vaše podnikanie, kde využijete potenciál na akýkoľvek biznis. Polyfunkčné domy Atrium pod Kamenicou spĺňajú najvyššie kvalitatívne a energeticky úsporné požiadavky, ktoré zaručujú komfort bývania a podnikania aj tým najnáročnejším. Komplex je skolaudovaný a pripravený privítať svojich nových majiteľov, čím máte na dosah Váš nový, slnečný, architektonicky moderný a esteticky zaujímavý priestor spájajúci výhody bývania a podnikania pod jednou strechou. Preto si s nami dohodnite obhliadku tohto nadčasového projektu.

Túžite po vlastnom pozemku, výbehu pre psa a chcete mať levandule v predzáhradke? Dostatok súkromia, životného priestoru a dobrú dostupnosť do mesta? Ponúkame Vám modernú 4 izbovú novostavbu rodinného domu aj s garážou. Nachádza sa v obci Nižný Orlík. Je to kľudná, tichá lokalita neďaleko mesta Svidník. Očarí Vás vzdušné a priestranné bývanie s nadštandardnou rozlohou až cca 200 m2. Dom je zaradený do energetickej triedy A0(okná – 3sklo, zateplenie, izolácia podláh a strechy, rekuperácia). Interiér je rozvrhnutý na dvoch nadzemných podlažiach. Na vrchnom poschodí je vstupná chodba, kuchyňa prepojená s jedálenským kútom, obývacia izba, tri nepriechodné spálne, šatník, kúpeľňa s vaňou a WC. Denná miestnosť je zároveň príjemne presvetlená veľkými oknami, ktoré slúžia aj ako prechod na vašu vlastnú terasu so záhradkou. Tá Vám poskytne priestor na priateľské posedenia so susedskými rodinami a príjemnú komunitnú atmosféru. V prízemí domu nájdete garáž, samostatné wc, technickú miestnosť. Nadčasová architektúra a kvalitné materiály zabezpečujú atraktivitu stavby už na prvý pohľad. Dom je situovaný na pozemku v rozlohe 14 árov. Predáva sa v štádiu hrubej stavby s možnosťou dokončenia do štandardu podľa zvolených materiálov. Dom je oplotený z oboch strán, zadná strana je spevnená oporným múrom. Je napojený na elektriku, plyn a vodu. Odpad je vedený do vlastnej žumpy. Vzdialenosť do mesta je iba 5km. Do centra je blízko nielen autom, ale aj bicyklom. Na prechádzky je ideálna krásna príroda v tesnej blízkosti Vášho domu. Výsledkom má byť vytvorenie rodinného hniezda, v ktorom sa budete dobre cítiť po celý zvyšok života. Tento dom treba vidieť a precítiť atmosféru prostredia! Pači sa vám takáto predstava bývania? Kontaktujte prosím naše realitné centrum. VÝHODY: • Novostavba • Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv • Nízkoenergetický dom • Blízkosť mesta • Podlahové kúrenie • Tiché prostredie

RHC Vám ponúka na predaj murovanú chatu v krásnom prostredí v RO Domaše, časť Petejovce, okr. Stropkov. Postavená bola pred desiatimi rokmi. Dispozícia chaty spočíva z prízemia a podlažia. Bezpečný vstup Vám garantujú bezpečnostné dvere s viacbodovým zámkom. V prízemnej časti sa nachádza, špajza, samostatné WC s umývadlom a obytná miestnosť, ktorá sa delí na obývaciu časť a kuchynskú. Súčasťou kuchyne je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ako sú mikrovlnná rúra, el. rúra a chladnička. Obývačku tvorí sedacia súprava, komody, Tv a krb zo záložným zdrojom, kde môžete relaxovať a tráviť spoločné chvíle so svojou rodinou či priateľmi. Z obývacej časti sa dostaneme do vyhrievanej zimnej záhrady, ktorá je oddelená plastovými dverami s elektrickými žalúziami. V nej sa nachádza infrasauna, ktorá ulahodí vašej duši a telu. Poschodie disponuje tromi izbami, kúpeľňou s WC a sprchovacím kútom. V každej izbe je manželská posteľ a TV. V celej chate sú obložkové dvere so zárubňami, plávajúce podlahy, dlažba a plastové okná so sieťami proti hmyzu. Vykurovanie je zabezpečené kozubom s výmeníkom, voda z vlastnej studne. Nehnuteľnosť je zateplená a keďže je predpripravená na klimatizáciu, fasáda čaká na nového majiteľa. Strecha zn. Bramac je taktiež zateplená. Vedľa chaty sa nachádza murovaný altánok, ktorý je vykurovaný radiátormi a pieckou. Jeho súčasťou je kuchynská linka s barovým pultom, drevený stôl s dvoma lavicami a menšia sedačka. Pred altánkom sa nachádza útulná terasa s moderným sedením. Po dlhom dni nieje nič príjemnejšie ako sa ponoriť do teplej bublajúcej vody priamo na vašej záhrade, kde sa nachádza úžasná yakuzza pre 6 osôb. Na pozemku o rozlohe 987m2 je aj detské ihrisko s trampolínou, kde si na svoje prídu aj vaše deti. K vode to máte na skok, cca 100m. Táto nehnuteľnosť je vhodná na celoročné užívanie alebo bývanie. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala tak poďte so mnou na malú obhliadku a nenechajte si ujsť príležitosť, ktorá sa Vám ponúka.

Ponúkame na prenájom štýlový 4 izbový mezonet so 180m2 záhradkou a krásnym výhľadom na Bratislavu. 3D OBHLIADKA BYTU: https://my.matterport.com/show/?m=eUiUUyyR46e Mezonet sa nachádza v tichej lokalite Rače, čo nájomca ocení najmä v letných mesiacoch, kedy môže využiť posedenie na terase alebo záhradku. Úžitková plocha bytu je 99 m2. K bytu prislúchajú 3 parkovacie miesta, čo zabezpečí bezproblémové parkovanie. Je slnečný, dokončený vo vysokom štandarde a takmer kompletne zariadený. Nachádza sa v tichej lokalite na Popolnej ulici v modernej novostavbe dokončenej v januári 2021. Pozostáva z obývačky s kuchyňou, 3 spálne, dve samostatné WC, kúpeľňa, technická miestnosť. V byte je klimatizácia a bezpečnostný systém. Mezonet je k dispozícii ihneď. Cena za prenájom je 1100€/ mesiac +energie (150 EUR). Pri uzavretí nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 1000 EUR + jednomesačný najom a energie za mesiac vopred + provízia realitnej kancelárii vo výške nájmu 1100 EUR VÝHODY: pripravený na nasťahovanie vkusný nábytok na mieru tichá lokalita s krásnou panorámou bezproblémové parkovanie (3x parkovacie miesto) KONTAKT: +421 902 781 502

Ponúkame na prenájom štýlový 4 izbový byt so 180m2 záhradkou a krásnym výhľadom na Bratislavu. 3D OBHLIADKA BYTU: https://my.matterport.com/show/?m=eUiUUyyR46e BYT Byt sa nachádza v tichej lokalite Rače, čo nájomca ocení najmä v letných mesiacoch, kedy môže využiť posedenie na terase alebo záhradku. Úžitková plocha bytu je 99 m2. K bytu prislúchajú 3 parkovacie miesta, čo zabezpečí bezproblémové parkovanie. Byt je slnečný, dokončený vo vysokom štandarde a takmer kompletne zariadený. Byt sa nachádza v tichej lokalite na Popolnej ulici v modernej novostavbe dokončenej v januári 2021. Pozostáva z obývačky s kuchyňou, 3 spálne, dve samostatné WC, kúpeľňa, technická miestnosť. V byte je klimatizácia a bezpečnostný systém. Byt je k dispozícii ihneď. Cena za prenájom je 1100€/ mesiac +energie (150 EUR). Pri uzavretí nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 1000 EUR + jednomesačný nájom a energie za mesiac vopred + provízia realitnej kancelárii vo výške nájmu 1100 EUR VÝHODY: byt pripravený na nasťahovanie vkusný nábytok na mieru tichá lokalita s krásnou panorámou bezproblémové parkovanie (3x parkovacie miesto) KONTAKT: +421 902 781 502