Inzeráty predajcu TopHome Reality s.r.o.

TopHome Real Estate výhradne ponúka na predaj nový 2 izbový byt dokončený vo vysoko kvalitnom štandarde v novostavbe Karpatium. Byt je pripravený na okamžité sťahovanie, nakoľko sa predáva zariadený modernou kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi a skriňou v chodbe. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=qcifPRhE7w3 LOKALITA Projekt Karpatium sa nachádza v kľudnej časti Záhorskej Bystrice v pešej dostupnosti Malých Karpát. Zdravé prostredie zelene a čerstvého vzduchu sa stane súčasťou každodenného života. V blízkom dosahu sa tiež nachádzajú športoviská, supermarket, lekáreň, reštaurácie, kaviarne či MHD zastávka. Adresa: Ota Holúska 5/E BYT Skvelá juhovýchodná orientácia bytu zabezpečuje slnečné svetlo počas celého dňa. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodbe s vyriešeným úložným systémom v podobe šatníkovej skrine, vešiaka a sedenia. Dostatočne veľká obývacia miestnosť je elegantne prepojená s kuchynským kútom, v ktorom je zasadená moderná kuchynská linka na mieru so spotrebičmi. V spálni je priestor pre veľkú posteľ a ďalšie riešenie úložného priestoru. Na priestranný balkón je vchod z oboch miestností. K bytu prislúcha aj veľká pivnica na -1 podlaží bytového domu. Podlažie: 3. z 5. Celková výmera: 58,92m2 (47,82 m2 byt, 8,1 m2 balkón, 3 m2 pivnica) PREVEDENIE BYTU Všetky miestnosti v byte sú skvelo presvetlené vďaka veľkým a kvalitným hliníkovým oknám s izolačnými 3-sklami, ktoré siahajú od podlahy až do výšky 2,4 m. V rámci nadštandardu sú na oknách namontované elektricky ovládané exteriérové žalúzie, vďaka ktorým je možné regulovať svetlo a teplo v každej miestnosti ovládačom. Medzi nadštandardné riešenia v byte patrí komfortné podlahové kúrenie či podstropné fancoilové chladenie pre príjemnú teplotu počas celého roka. Moderné prevedenie vyhotovenia bytu dopĺňajú kvalitné drevené dubové podlahy, bezfalcové dvere, walk-in sprchovací kút so sklenenou zástenou či veľkorozmerný obklad v kúpeľni. PARKOVANIE k bytu prislúcha aj parkovacie státie na -1 podlaží bytového domu v blízkosti výťahu a pivnice VÝHODY + zariadenie v cene bytu, + nadštandardné prevedenie (exteriérové žalúzie, podstropné chladenie, podlahové kúrenie, hliníkové okná, drevené parkety..) + slnečný, atypický byt, CENA 232 990 € (214 000 € byt, 15 990 € parkovacie státie, 3000 € pivnica) (cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, komplexný právny servis advokátskou kanceláriou a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY www.tophome.sk regrut@tophome.sk +421 908 128 358

TopHome Real Estate ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe Perla Ružinova Adresa: Mierová 27, Ružinov LOKALITA Bytový dom Perla Ružinova sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova na križovatke ulíc Mierová, Kaštielska, Gagarinova. Pohodlie bývania dopĺňajú prevádzky ako potraviny, drogéria, kaviarne, reštaurácia, banky či posilňovňa, ktoré sa nachádzajú priamo v objekte. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, miestny úrad Ružinov, množstvo ihrísk a park. BYT Tento byt disponuje rozlohou 48,4 m2, z čoho balkón je o výmere 4 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou, spálne, obývacej izby s kuchyňou a balkóna. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISKITKA Celková plocha - 48,4 m2 Úžitková plocha – 44,4 m2 Poschodie: 3. / 12. Výťah: áno 2x Orientácia: juhovýchod Kúrenie: spoločné (radiátory) Internet: optika - možnosť výberu dodávateľa Parkovanie: státie v podzemnej garáži VÝHODY + výborná lokalita, + novostavba, + vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži, + možnosť prenajať pivničnú kobku, CENA Byt 214 900 € Parkovacie státie 22 000 € (cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie) 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=58PXSxzhyaK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY www.tophome.sk regrut@tophome.sk +421 908 128 358

Kontaktovať na 0948 484 244. Ponúkam na predaj nový 2 izbový byt s rozlohou 37,92m2 a vlastnou predzáhradkou s rozlohou 53m2. Dispozícia bytu : Vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC, samostatná izba, kuchyňa s jedálňou a obývacou miestnosťou, východ na predzáhradku IS : Voda, elektrina, kanalizácia V byte je podlahové kúrenie ovládané v každej miestnosti samostatne, rekuperácia a predpríprava na klimatizáciu Parkovanie: K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v cene 6.000 EUR, ktoré bude pripočítané k cene bytu. Výborná dostupnosť do Bratislavy, ako aj kompletná občianska vybavenosť obce ponúknu novému majiteľovi príjemné nové bývanie za veľmi dostupnú cenu. Kontaktovať na 0948 484 244.

Ponúkame na predaj veľké parkovacie státie nadštandard v podzemnej garáži v novostavbe Discovery Residence. Parkovacie miesto sa nachádza na -1 poschodí hneď pri výťahu a je označené č. 178. Miesto je označené developerom ako "nadštandard luxury" nakoľko je väčšie oproti klasickým miestam. Výmera - 14,5 m2 Cena 29 900 € cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY www.tophome.sk regrut@tophome.sk +421 908 128 358

TopHome Real Estate ponúka na predaj štúdio v Dome Športu na Junáckej ulici. Vďaka skvelej polohe bytového domu, je táto nehnuteľnosť vhodná ako investícia na prenájom alebo ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA Celková výmera: 42,88 m2 (34,56 m2 byt, 6,58 m2 loggia, 1,74 m2 pivnica) Podlažie 2. / 7. Výťah: áno 2x Orientácia: juhovýchod Pivnica: áno Parkovanie: verejné špecifikácia na LV - štúdio - *možné zriadiť trvalý pobyt ŠTANDARD Nehnuteľnosť je dokončená v kvalitnom prevedení: príprava na centrálnu klimatizáciu, kvalitné dubové - laminátové podlahy; interiérové dvere a zárubne; veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, veľkorozmerný obklad a dlažba v kúpeľni, vaňa, batéria so sprchovacím setom zn. Hansgrohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Hansgrohe; rebrinový radiátor, WC – závesný podomietkový systém. LOKALITA Bytový dom Dom Športu sa nachádza vo výnimočnej polohe Nového Mesta v bezprostrednej blízkosti nákupného centra VIVO, jazera Kuchajda, električkovej zastávky MiÚ Nové Mesto, plavárne Pasienky či športovej haly. Bezkonkurenčnú polohu dopĺňa pešia dostupnosť na železničnú stanicu Nové Mesto a množstvo obchodov, kaviarní, fitness centier a športovísk. Výhody: + skvelá poloha + možné financovať hypotekárnym úverom + kúpou ihneď voľný CENA 167 000 € - byt sa predáva nezariadený bez kuchynskej linky - (cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, komplexný právny servis advokátskou kanceláriou a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY regrut@tophome.sk +421 908 128 358

TopHome Real Estate ponúka na predaj štúdio v Dome Športu na Junáckej ulici. Vďaka skvelej polohe bytového domu, je táto nehnuteľnosť vhodná ako investícia na prenájom alebo ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA Celková výmera: 42,88 2m2 (34,56 m2 byt, 6,58 m2 loggia, 1,74 m2 pivnica) Podlažie 2. / 7. Výťah: áno 2x Orientácia: juhovýchod Pivnica: áno Parkovanie: verejné špecifikácia na LV - štúdio - *možné zriadiť trvalý pobyt ŠTANDARD Nehnuteľnosť je dokončená v kvalitnom prevedení: kvalitné dubové - laminátové podlahy; interiérové dvere a zárubne; veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, veľkorozmerný obklad a dlažba v kúpeľni, vaňa, batéria so sprchovacím setom zn. Hansgrohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Hansgrohe; rebrinový radiátor, WC – závesný podomietkový systém. LOKALITA Bytový dom Dom Športu sa nachádza vo výnimočnej polohe Nového Mesta v bezprostrednej blízkosti nákupného centra VIVO, jazera Kuchajda, električkovej zastávky MiÚ Nové Mesto, plavárne Pasienky či športovej haly. Bezkonkurenčnú polohu dopĺňa pešia dostupnosť na železničnú stanicu Nové Mesto a množstvo obchodov, kaviarní, fitness centier a športovísk. Výhody: + skvelá poloha + možné financovať hypotekárnym úverom + kúpou ihneď voľný CENA 167 000 € (cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, komplexný právny servis advokátskou kanceláriou a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY regrut@tophome.sk +421 908 128 358

TopHome Real Estate ponúka na predaj loftový priestor vedľa trhoviska Miletičova Adresa: Ružová dolina 7, Ružinov 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=JMbXSy4Mck8 LOKALITA Bytový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite vedľa trhoviska Miletičova a zastávky električky Saleziáni. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a to: potraviny, lekáreň, reštaurácie, divadlo, piváreň, nákupné centrum a iné.. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA Celková plocha - 75 m2 Úžitková plocha – 50 m2 Podlažie: 2. Výťah: áno Orientácia: západ Loggia: nie Kúrenie: ústredné (radiátory) / klimatizácia Internet: optika Klimatizácia: áno Parkovanie: vlastné vonkajšie vyhradené LOFT Tento priestor disponuje úžitkovou plochou 50 m2. Horné podlažie ma ďalších 25 m2. Vďaka veľkým oknám a vysokým stropom pôsobí priestor veľmi vzdušne a svetlo. Priestor je prakticky rozdelený. Dispozícia pozostáva zo šikovného šatníka a kúpeľne vo vstupnej časti, menšej kuchynky priestranného obývacieho priestoru. V hornej časti sa nachádza okrem spacej časti aj menší priestor na pracovný kút. Priestor sa predáva kompletne zariadený. Nehnuteľnosť je vedená na liste vlastníctva ako nebytový priestor. VÝHODY + obľúbená lokalita v blízkosti trhoviska, + skvelá investícia, + bez tiarch, kúpou ihneď voľný, CENA Cena bytu 179 900 € Cena parkovacieho státia 15 000 € (cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY www.tophome.sk regrut@tophome.sk +421 908 128 358

Ponúkame na predaj obchodný priestor v objekte PANORAMA CITY. Predáva sa 100 % podiel spoločnosti s výlučným vlastníctvom k obchodnému priestoru s uzatvorenou dlhodobou nájomnou zmluvou. Obchodný priestor sa nachádza na známej adrese, na frekventovanej Landererovej ulici. Obchodný priestor susedí s potravinami Yeme a má skvelú viditeľnosť z ulice. Blízkosť nákupného centra Eurovea a rozrastajúca sa oblasť rezidenčných či polyfunkčných budov v tejto oblasti len prospieva dopytu po tejto lokalite. Výmera interiéru 288 m2 Obchodný priestor je prenajatý s dlhodobou nájomnou zmluvou. Cena: 1 150 000 € (cena zahŕňa náklady spojené s prevodom, odborný právny servis a províziu realitnej kancelárie)

Ponúkame na predaj 4 izbový apartmán v projekte Jégého Alej na adrese Trnavská cesta 6/A v blízkosti obchodného centra Centrál. a križovatky Trnavské Mýto. Byt sa nachádza v známom Bratislavskom projekte Jegého alej v práve skolaudovanej V. etape - objekt A, od developera FINEP. Byt je dokončený vo vkusnom štandarde bez kuchynskej linky. Podlažie: 3 / 8 Orientácia: severozápad plocha bytu 102,73m2 balkón 9,45m2 pivnica 3,3m2 spolu. 115,48m2 K bytu prislúchajú 2 garážové státia na 1. podzemnom podlaží Cena bytu v štandarde vrátane pivničnej kobky: 469 900 € Cena 2 parkovacích státí: 50 000 € Cena spolu: 519 900 € (cena zahŕňa kompletný právny servis v advokátskej kancelárii a províziu realitnej kancelárie) 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=QdfsBZsQBmU PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY www.tophome.sk regrut@tophome.sk +421 908 128 358