Inzeráty predajcu TopHome Reality s.r.o.

TopHome Reality výhradne ponúka na predaj prémiový 3 izbový byt v najžiadanejšej rezidencii v Bratislave. Novy majiteľ ocení jedinečné detaily a špecifickú architektúru, ktorá je jediná svojho druhu v Bratislave. Ak túžite po výnimočných výhľadoch ako z vtáčej perspektívy, tak máme pre Vás riešenie. BYT Byt ponúka veľkorysých 100 m2 celkovej plochy vrátane pivnice. K bytu neodmysliteľné patrí aj priestranná loggia o rozmere 7,63 m2, z ktorej si nový majiteľ môže vychutnať výhľad na hrad a dominanty Starého Mesta. Do výšky situované okná a otvorenosť priestoru vnášajú do bytu pocit vzdušnosti a domova. Benefit v podobe vysokých, hliníkových okien prináša neopakovateľné západy Slnka, ktoré dopĺňajú fascinujúci juhozápadný výhľad z 21. poschodia. NADŠTANDARD Byt je dokončený v nadštandarde s použitím najkvalitnejších materiálov, ako sú drevené podlahy, veľkorozmerný obklad v kúpeľni, vysoké hliníkové okná, centrálne chladenie či príprava na elektrické tienidlá. Ďalším ústredným špecifikom je kúpeľňa, ktorá okrem vane disponuje aj sprchovacím kútom, kde si každý príde na svoje. REZIDENCIA SKY PARK - navrhnutý svetovým architektonickým štúdiom Zaha Hadid Architects - nový rezidenčný park s rozlohou viac ako 30-tisíc m2 - 24 h recepcia a SBS služba - historická budova Jurkovičovej Teplárne v rámci rezidenčného parku - vyhliadkové strešné 30. podlažie - veľkolepé výhľady 3D OBHLIADKA BYTU: https://my.matterport.com/show/?m=MSAWEyZRDDq&ts=1&play&fbclid=IwAR1XlNRRYAnVlJmbXO2b2v3qTMEvRyecQFxHKgGyXs28hC24WD_NRyKLQPs CENA Cena bytu: 566 000 € Cena parkovacieho státia: 33 500 € (cena zahŕňa kompletný právny servis advokátskou kanceláriou) Kontakt: 0911 118 008

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt v novostavbe Augustus. Byt sa nachádza v novostavbe Augustus na rohu ulíc Ul. 29 Augusta a Mickiewiczova v Starom Meste v pešej dostupnosti do historického centra mesta. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 63,25 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5. s výťahom. Byt je bez balkóna. Dispozícia bytu : Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby, malej kuchyne, dvoch spální, šatník a kúpeľne s toaletou. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi. Parkovanie: Možnosť prenajať parkovanie v podzemnej garáži. Výhody: - výborná lokalita, - klimatizácia, - novostavba, - byt sa prenajíma komplet zariadený, - byt je ihneď voľný k nasťahovaniu, Cena nájmu bytu je 700 € vrátane energií a internetu (pri podpise zmluvy sa hradí nájomné a vratný depozit vo výške nájmu) Kontakt: +421 908 128 358

Ponúkame na predaj vnútorné PARKOVACIE STÁTIE v bytovom dome BytySputnik na Sputnikovej 11. Parkovacie státie sa nachádza na - 1,5 podlaží Cena parkovacieho státia je 15 000 € Pre viac informácii ma kontaktujte na tel. č. : 0908 128 358 alebo regrut@tophome.sk

TopHome Reality ponúka na predaj novostavbu podpivničeného rodinného domu, ktorý je súčasťou trojdomu v obci Dubová DOM 4 izbový rodinný dom pozostáva z 2 nadzemných podlaží a pivnice spolu o výmere 166,63 m2 úžitkovej plochy - Suterén / pivnica o výmere 59,92 m2 predstavuje ideálny priestor pre práčovňu, sklad, technickú miestnosť, posilňovňu či pracovňu. Do suterénu vedú vonkajšie aj vnútorné schody. - Prízemie tvorí denná časť o výmere 54,08 m2, kde nájdeme obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňu so sprchovacím kútom, samostatnú toaletu a východ na terasu a dvor. - 2. nadzemné podlažie o výmere 52,63 m2 predstavuje nočnú časť domu s tromi spálňami a kúpeľňou s vaňou. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Konštrukcia domu: tehlová, zateplenie polystyrénom Kúrenie: plynové s kondenzačnými kotlami BUDERUS /podlahové kúrenie na I. a II. nadzemnom podlaží, v suteréne sú radiátory/ /predpríprava krb – samostatný komín/ Inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika 220/380, optika Plocha pozemku - 183 m2 Zastavaná plocha -74 m2 Úžitková plocha – 166,63 m2 ŠTANDARD – INTERIÉR Dom je dokončený do kvalitného štandardu: kompletné obklady, dlažby, parkety, osadené interiérové dvere s magnetickými zámkami, obložené schodiskové stupne drevom, zariadené kúpeľne, kuchynská linka na mieru. PREVEDENIE Dom je TEHLOVÝ (hr. 30 cm.), má kvalitnú tepelnú izoláciu - zateplenie polystyrénom (15 cm.), pivničné obvodové múry sú betónové. Podlažia oddeľuje betónové stropy (hr. 20 cm.), vnútorné priečky sú tehlové (hr.15 cm.) Plastové okná sú kvalitné s trojsklom. Na poschodí sú osadené strešné okná značky Velux. ZARIADENIE Nábytok je predmetom dohody. EXTERIER Dom ma vybudované deliace ploty a múriky, vonkajšie betónové dlažby, upravený terén s vysadenou trávou a vydláždenou vonkajšou terasou. LOKALITA RD sa nachádza v intraviláne obce Dubová na ulici Novosadská priamo pod vinohradom v blízkosti lesa. Obec Dubová sa nachádza na východnom úpätí Malých Karpát vzdialená len 10 km od mesta Pezinok a 25 km od Bratislavy a Trnavy čo predstavuje komfortnú dostupnosť. Obec je súčasťou Malokarpatskej vínnej cesty vyznačujúca sa tradične dobrými dubovskými vínami. VÝHODY /skolaudovaná stavba – dom pripravený na nasťahovanie/ /tichá ulica s prístupom do lesa/ /kvalitné prevedenie domu/ Virtuálna prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=yjSDxdU19PH&ts=1 CENA DOM A (holodom) 221 000 €: REZERVOVANÝ DOM B (štandard) 224 200 €: VOĽNÝ DOM C (holodom) 224 690 €: REZERVOVANÝ - možné financovať hypotekárnym úverom (cena zahŕňa profesionálny právny servis a províziu realitnej kancelárie)

TopHome Reality ponúka na predaj novostavbu podpivničeného rodinného domu, ktorý je súčasťou trojdomu v obci Dubová. DOM 4 izbový rodinný dom pozostáva z 2 nadzemných podlaží a pivnice spolu o výmere 166,63 m2 úžitkovej plochy. - Suterén / pivnica o výmere 59,92 m2 predstavuje ideálny priestor pre práčovňu, sklad, technickú miestnosť, posilňovňu či pracovňu. Do suterénu vedú vonkajšie aj vnútorné schody. - Prízemie tvorí denná časť o výmere 54,08 m2, kde nájdeme obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňu so sprchovacím kútom, samostatnú toaletu a východ na terasu a dvor. - 2. nadzemné podlažie o výmere 52,63 m2 predstavuje nočnú časť domu s tromi spálňami a kúpeľňou s vaňou. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Konštrukcia domu: tehlová, zateplenie polystyrénom Kúrenie: plynové s kondenzačnými kotlami BUDERUS /podlahové kúrenie na I. a II. nadzemnom podlaží, v suteréne sú radiátory/ /predpríprava krb – samostatný komín/ Inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika 220/380, optika Plocha pozemku - 183 m2 Zastavaná plocha -74 m2 Úžitková plocha – 166,63 m2 ŠTANDARD – INTERIÉR Dom je dokončený do kvalitného štandardu: kompletné obklady, dlažby, parkety, osadené interiérové dvere s magnetickými zámkami, obložené schodiskové stupne drevom, zariadené kúpeľne, kuchynská linka na mieru. PREVEDENIE Dom je TEHLOVÝ (hr. 30 cm.), má kvalitnú tepelnú izoláciu - zateplenie polystyrénom (15 cm.), pivničné obvodové múry sú betónové. Podlažia oddeľujú betónové stropy (hr. 20 cm.), vnútorné priečky sú tehlové (hr.15 cm.) Plastové okná sú kvalitné s trojsklom. Na poschodí sú osadené strešné okná značky Velux. ZARIADENIE Nábytok je predmetom dohody. EXTERIER Dom ma vybudované deliace ploty a múriky, vonkajšie betónové dlažby, upravený terén s vysadenou trávou a vydláždenou vonkajšou terasou. LOKALITA RD sa nachádza v intraviláne obce Dubová na ulici Novosadská priamo pod vinohradom v blízkosti lesa. Obec Dubová sa nachádza na východnom úpätí Malých Karpát vzdialená len 10 km od mesta Pezinok a 25 km od Bratislavy a Trnavy čo predstavuje komfortnú dostupnosť. Obec je súčasťou Malokarpatskej vínnej cesty vyznačujúca sa tradične dobrými dubovskými vínami. VÝHODY /skolaudovaná stavba – dom pripravený na nasťahovanie/ /tichá ulica s prístupom do lesa/ /kvalitné prevedenie domu/ Virtuálna prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=yjSDxdU19PH&ts=1 CENA DOM A (holodom) 221 000 €: REZERVOVANÝ DOM B (štandard) 224 200 €: VOĽNÝ DOM C (holodom) 224 690 €: REZERVOVANÝ - možné financovať hypotekárnym úverom (cena zahŕňa profesionálny právny servis a províziu realitnej kancelárie)

TopHome Reality výhradne ponúka na predaj prémiový 3 izbový byt v jednom z najvýraznejších projektov v Bratislave. Bývanie v projekte Sky Park ponúka bývanie pre tých najnáročnejších klientov, ktorí vedia aké výhody má bývanie v modernom centre mesta. BYT Byt ponúka veľkorysých 90 m2 podlahovej plochy vrátane 3,5 m2 pivnice. K bytu neodmysliteľné patrí aj loggia, na ktorej si môže nový majiteľ vychutnávať ranný dúšok kávy v čase, keď ešte celé mesto je zahalené do spánku. Benefit v podobe vysokých, hliníkových okien prináša neopakovateľné západy Slnka, ktoré dopĺňajú fascinujúci výhľad z 24. poschodia na rieku Dunaj. Výborná juhovýchodná orientácia zaistí slnečné lúče v celom byte počas celého dňa. NADŠTANDARD Byt bude dokončený v nadštandarde s použitím najkvalitnejších materiálov, ako sú drevené podlahy, veľkorozmerný obklad v kúpeľni, vysoké hliníkové okná, centrálne chladenie, podlahové vykurovanie či príprava na elektrické tienidlá. PARKOVANIE K bytu patrí jedno miesto v podzemnej garáži. LOKALITA Byt sa nachádza v projekte Sky Park vo veži č. 3 na Továrenskej ulici. Ideálne miesto pre život v modernom centre hlavného mesta. BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ K ODOVZDANIU CENA BYT 3.227: 435 500 € Cena parkovacieho státia: 33 500 € (cena bytu vrátane pivničnej kobky) 3D OBHLIADKA BYTU: https://my.matterport.com/show/?m=UG5RtBUjHRV&ts=1&play&fbclid=IwAR3s-W9QatlWej4g9NK_Oc_oct9x6vsdmwHbAjxZYsC5PbTgu4SSv2U1ltg Kontakt: 0911 118 008

Rezervovali ste si byt v jednej z plánovaných novostavieb v Bratislave? Zmenila sa Vám situácia alebo ste sa rozhodli kúpiť medzičasom inú nehnuteľnosť ? ODKÚPIME Vašu rezerváciu za aktuálnu trhovú hodnotu, prípadne zaplatíme pokutu pre developera za odstúpenie od zmluvy a prevezmeme záväzky na nás. Neváhajte nás kontaktovať ohľadom bližších informácií. +421 908 128 358

Rezervovali ste si byt v jednej z plánovaných novostavieb v Bratislave? Zmenila sa Vám situácia alebo ste sa rozhodli kúpiť medzičasom inú nehnuteľnosť ? ODKÚPIME Vašu rezerváciu alebo byt po kolaudácii za aktuálnu trhovú hodnotu, prípadne zaplatíme pokutu pre developera za odstúpenie od zmluvy a prevezmeme záväzky na nás. Neváhajte nás kontaktovať ohľadom bližších informácií. +421 908 128 358

Nadčasový projekt Atrium pod Kamenicou sa nachádza na frekventovanej ulici mesta Stropkov blízko námestia. Je to luxusná stavba vhodná najmä pre podnikateľov. Každý z piatich blokov sa skladá z komfortného a moderne riešeného priestoru na bývanie, atraktívneho priestoru na podnikanie a podzemnej garáže. Ďalšie, nové parkovacie miesta hneď vedľa komplexu určite ocenia aj Vaši budúci klienti, či návštevy. Súčasťou bytových jednotiek sú krásne priestranné terasy na ich prízemí aj na poschodiach. Táto lokalita je predurčená na skvelý štart pre Vaše podnikanie, kde využijete potenciál na akýkoľvek biznis. Polyfunkčné domy Atrium pod Kamenicou spĺňajú najvyššie kvalitatívne a energeticky úsporné požiadavky, ktoré zaručujú komfort bývania a podnikania aj tým najnáročnejším. Komplex je skolaudovaný a pripravený privítať svojich nových majiteľov, čím máte na dosah Váš nový, slnečný, architektonicky moderný a esteticky zaujímavý priestor spájajúci výhody bývania a podnikania pod jednou strechou. Preto si s nami dohodnite obhliadku tohto nadčasového projektu.