Novostavby

Naša realitná kancelária Vám ponúka bývanie v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Možnosť zrelaxovať, načerpať silu a užiť si krásu Malých Karpát. Svojím atraktívnym prostredím tak poskytuje novým obyvateľom množstvo zaujímavých alternatív trávenia voľného času. Ďalším lákadlom pre turistov a predovšetkým pre mladé rodiny je stále sa rozvíjajúca agroturistika. Obec je vzdialená 12 km od okresného mesta Malacky odkiaľ máte dopravné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava/Brno. V blízkej budúcnosti bude diaľničný zjazd zo smeru Rohožník pri vjazde do Malaciek, čo Vám uľahčí cestovanie. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť akou sú napríklad materská škôlka, základná škola, lekári, obchody, lekáreň a ďalšie. Výnimočnosť projektu je v jeho modernom prevedení spolu s nízko energetickými požiadavkami. V bytovom projekte sú 2 etapy ktoré sú rozdelené po 30 bytov. Každý byt má vlastnú pivničnú kobku a parkovacie státie. Na dolnom podlaží Vám ponúkame byty s vlastnými pozemkami a krásnym ničím nerušeným výhľadom na Malé Karpaty. - Byty v projekte sú 1 a 2 izbové za dostupné ceny. - Každý byt má svoje parkovacie státie a pivničnú kobku na svojom poschodí. - Byty sa predávajú v štádiu Holobyt, ale je možnosť dokončenia do Štandardu. - Každý byt má predprípravu na klimatizáciu - Každý byt má balkón - Štandard je individuálny, to znamená, že si kupujúci vie navoliť štandard podľa vlastného výberu. - KOLAUDÁCIA 6/2023 Výber bytov ná webovej stránke: https://zaruby.realityzahorie.sk/ Benefity projektu: - Občianska vybavenosť: len na skok od obchodu, lekárne, lekára, školy, škôlky. Všetky potrebné veci sú naozaj blízko. - Lokalita: projekt sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí odkiaľ môžete ísť na turistiku alebo na prechádzku do prírody, ale tak isto to máte blízko do okresného mesta Malacky. -Ponuka bytov: V ponuke je celkovo 60 bytov. 24 jednoizbových a 36 dvojizbových. - Moderná dispozícia. - Kvalitné prevedenie. - Kompletný právny a realitný servis. - Kompletný finančný servis. 1 izbové byty o veľkosti 38,25m2 s balkónom o veľkosti 4m2 za cenu 90 000€ v štádiu HOLOBYT. Cena je bez parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Cena parkovacieho miesta: 4.000€ a cena pivničnej kobky: 2.000€ Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Naša realitná kancelária Vám ponúka bývanie v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Možnosť zrelaxovať, načerpať silu a užiť si krásu Malých Karpát. Svojím atraktívnym prostredím tak poskytuje novým obyvateľom množstvo zaujímavých alternatív trávenia voľného času. Ďalším lákadlom pre turistov a predovšetkým pre mladé rodiny je stále sa rozvíjajúca agroturistika. Obec je vzdialená 12 km od okresného mesta Malacky odkiaľ máte dopravné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava/Brno. V blízskej budúcnosti bude dialničný zjazd zo smeru Rohožník pri vjazde do Malaciek čo Vám ulahčí cestovanie. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť akou sú napríklad materská škôlka, základná škola, lekári, obchody, lekáreň a ďalšie. Výnimočnosť projektu je v jeho modernom prevedení spolu s nízko eneregetyckými požiadavkami. V bytovom projekte sú 2 etapy ktoré sú rozdelené po 30 bytov. Každý byt má vlastnú pivničnú kobku a parkovacie státie. Na dolnom podlaží Vám ponúkame byty s vlastnymi pozemkami a krásnym ničím nerušeným výhľadom na Malé Karpaty. - Byty v projekte sú 1 a 2 izbové za dostupné ceny. - Každý byt má svoje parkovacie státie a pivničnú kobku na svojom poschodí. - Byty sa predávajú v štádiu Holobyt, ale je možnosť dokončenia do Štandardu - Štandard je individuálny, to znamená, že si kupujúci vie navoliť štandard podľa vlastného výberu. Benefity projektu: - Občianska vybavenosť: len na skok od obchodu, lekárne, lekára, školy, škôlky. Všetky potrebné veci sú naozaj blízko. - Lokalita: projekt sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí odkiaľ môžte íst na turistiku alebo na prechádzku do prírody, ale tak isto to máte blízko do okresného mesta Malacky. -Ponuka bytov: V ponuke je celkovo 60 bytov. 24 jednoizbových a 36 dvojizbových. - Moderná dispozícia. - Kvalitné prevedenie. - Kompletný právny a realitný servis. - Kompletný finančný servis. 1 izbový byt na 1. poschodí o veľkosti 38,25m2 je za 80 000€ v štádiu HOLOBYT. Cena je bez parkovacieho miesta a pivničnej kobky. 1 izbový byt na 4. poschodí o veľkosti 38,25m2 je za 80 000€ v štádiu HOLOBYT. Cena je bez parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Cena parkovacieho miesta: 3.000€ a cena pivničnej kobky: 2.000€ Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

https://livetour.istaging.com/c0f88696-09b7-43e5-b9a0-b00c0b001a27 3 D prezenacia Z poverenia majiteľa, ponúkame na predaj moderný 3 izbový byt s balkónom, v novostavbe v Rajke. V obci dobrá občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchod, pošta. Dostupnosť do Bratislavy – napojenie na diaľnicu, MHD, železničná stanica. Príjemný, južne orientovaný byt sa nachádza na 1/NP v telovom bytovom dome Podlahová plocha   59 m2 Balkón   4 m2 K bytu prislúcha pivničná kobka  na podlaží bytu Vyhradené parkovacie státie pred bytovým domom Dispozícia: Vstupná chodba s Rolldor šatníkom Kuchyňa s dennou miestnosťou s výstupom na balkón Kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – varná doska, elektrická rúra, digestor, vstavaná chladnička, mraznička Dve samostatné izby Spálňa so vstavaným šatníkom Izba s veľkým Rolldor šatníkom Kúpeľňa s vaňou Samostatná toaleta Klimatizácia, bezpečnostné dvere Mesačné náklady: 110 € /2 osoby Cena: 119 000,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis, spojený s predajom v Maďarsku, tlmočenie (hovoríme po Maďarsky)   Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Sme rodinná stavebná firma a pristupujeme k našim klientom veľmi individuálne. Nášmu klientovi sme nápomocný v rôznych oblastiach od vybavenia potrebných dokladov až po interiérový design či záhradu. Spolupracujeme s dlhoročnými overenými dodávateľmi a tak dokážeme nášmu klientovi zabezpečiť kontinuálny výsledok kde všetko na seba nadväzuje. Momentálne je v ponuke na predaj pravý rodinný dom. Ľavý už je predaný. V prípade záujmu klienta vieme zabezpečiť dokončenie do stavu Holodom alebo Na kľúč. V prípade, že sa rozhodujete nad výberom našej firmy pre riešenie Vášho bývania – radi Vám poskytneme obhliadku v niektorom z našich už dokončených projektoch. S našimi klientami máme veľmi dobré vzťahy a radi Vám poskytnú aj referenciu. Alebo si môžete naše referencie prečítať priamo cez Google. V tejto lokalite sme úspešne postavili už jeden veľmi podobný projekt rodinného domu. Ide o novovybudovanú štvrť v Lietave so slepou ulicou. Je tu príjemná komunita ľudí a nádherné miesto pre život s rodinou. Krásny bungalov ideálny pre 4-5 člennú rodinu, v nádhernom prostredí zelenej Lietavy. Rodinný dom je postavený v novo vybudovanej štvrti Nová Lietava. Táto štvrť tiež označovaná ako Greenpark sa nachádza v krásnom uzavretom prírodnom prostredí priamo pod horou. Súčasťou bude vybudovaná príjazdová cestou s pouličným osvetlením. Pripojené sú všetky inžinierske siete vrátane internetu. Novostavba sa nachádza 10 km od centra Žiliny. Táto lokalita má vynikajúcu občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza materská aj základná škola, pošta, knižnica, potraviny, pohostinstvo či športové ihrisko. Od novostavby je to iba 10 km za relaxom do SPA Aphrodita v Rajeckých Tepliciach. Nad Lietavou sa nachádzajú zrúcaniny jedného z najrozsiahlejších hradov Lietava, ktorý je zároveň označený za národnú kultúrnu pamiatku. Pozemok je vyrovnaný opornými múrmi. Rodinný dom je zastrešený pultovou strechou. Na streche je použitá strešná fólia Alkorplan. Ide o hydroizolačnú fóliu určenú pre vytváranie strešných krytín aj pre tzv. „zelené strechy“. Vďaka 30 ročným skúsenostiam s výrobou fólií s mäkčeného PVC sa dosahuje pri týchto fóliách vynikajúca dlhodobá rozmerová stálosť. Odolnosť proti UV žiareniu fólie sú stabilizované proti účinkom UV žiarenia. Vstup do domu je situovaný zo severovýchodu a terasa je orientovaná na juhozápad. Väčšia časť pozemku je orientovaná na juhozápad, čo poskytuje tomuto miestu slnko počas celého dňa. Parkovanie je zabezpečené pred domom po celej šírke pozemku. (možnosť dokončiť prístrešok na auto) Rodinný dom ponúka vstupnú chodbu, technickú miestnosť s práčovňou, kuchyňu spojenú s obývačkou, dve detské izby, dve kúpeľne s toaletou a jeden šatník. Denná otvorená časť domu o rozlohe 48,8 m2 - obývačka s kuchyňou s posúvnymi francúzskymi oknami, bude viesť na balkón a terasu. Terasa je o rozlohe ďalších 52,20 m2. Súčasťou obývačky bude aj predpríprava na krb. Nočná časť domu ponúka rodičovskú spálňu 13,53m2, so šatníkom 5,69m2 a kúpelňou 4,94m2. Ďalšie dve detské izby (12,6m2+11,70m2) majú svoju kúpelňu s toaletou 8,4m2. Z detských izieb a kúpelne vedú francúzske okná so vstupom do záhrady. Rodinný dom je murovaný z porobetónových tvárnic YTONG. Energetický certifikát zabezpečený. Novostavba je zapísaná na liste vlastníctva ako rozostavaný RD. Pre klienta zabezpečíme aj vybavenie kolaudácie.

FEDORS GROUP ponúka NA PREDAJ lukratívny 4 izbový rodinný viladom s privátnym výťahom, jedáľňou v zimnej záhráde, s terasami, priestrannou zelenou záhradou a panoramatickým výhľadom na Bratislavu v novom rezidenčnom projekte v lukratívnej časti Koliby. Exkluzívna, južne orientovaná vila Sauvignon, je súčasťou novej modernej a architektonicky nadčasovej zástavby rodinných domov. Nehnuteľnosť o rozlohe 165,6 m2 s dvoma terasami spolu o rozlohe 61,8 m2 dopĺňa záhrada o výmere 86 m2 má dispozíciu premyslenú do najmenšieho detailu pričom ponúka všetko čo má ponúkať bývanie v 21. storočí. Terasy a veľkoformátové okná ponúkajú úchvatné výhľady na mesto a záhrada poskytuje dostatok priestoru a súkromia na rôzne rodinné aktivity. Viladom bude obsahovať vysoký štandard technického vybavenia ako stropné chladenie, podlahové kúrenie, vonkajšie žalúzie, kvalitné veľkoformátové hliníkové okna najvyššej kvality ci zelenú strechu. Interiérový priestor sa predáva v stave WHITE WALLS a preto môžete naplno využiť vaše predstavy o vysnívanom bývaní, alebo môžete využiť možnosť individuálneho dokončenia bytu na kľuč od Bratislavskej prémiovej dizajnérskej spoločnosti STUDIOe architekti. K nehnuteľnosti prislúcha aj garážové parkovanie s možnosťou dokúpiť až 2 parkovacie státia v cene 24.000 eur za kus. Pre bližšie informácie kliknite na stránku projektu www.viladomykoliba.sk a dohodnutie obhliadky priamo na stavbe prosím kontaktujte predajcu na čísle 0903466622.

Predám pekný bungalov v okrese Čadca – obec Raková. Svojou dispozíciou je vhodný pre 4-6 člennú rodinu. Z dispozičného hľadiska je rozdelený na dennú časť a nočnú časť. V dennej časti sa nachádza zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, kuchyňa, jedáleň a obývacia izba, z ktorej je východ na terasu o výmere 28 m2!!! Srdcom tohto priestoru je krb, ktorý prirodzene dotvára pochodovú atmosféru. Nočnú časť tvoria 2 izby a 1 rodičovská spálňa s kúpeľnou a šatníkom. Pozemok je rovinatý a má výmeru 658 m2 + podiel na prístup. ceste . Zastavaná plocha: 131 m2. Obytná plocha: 104 m2 Prístup je riešený cez miestnu asfaltovú komunikáciu, dom bude napojený na elektrinu, vrt a žumpu. Dom bude dokončený do štádia: - holodom (zákl. doska , obvodové steny - tehla 300mm, vnútorné steny, krov, krytina, odkvapový systém, komín, okna plastové 3-sklo, vchodové dvere, rozvody vody, vnútorná kanalizácia, vnútorná elektroinštalácia, podlahové kúrenie. Cena: 199.000 EUR aj z pozemkom aj z DPH. linky na ukážky virtuálnej prehliadky: Exteriér https://twinmotion.unrealengine.com/panorama/n-UGW9rIbGVx5Kda Interiér https://twinmotion.unrealengine.com/panorama/jQALKemC4-svVrS0

Fedorsgroup ponúka na preda nádherný, 4-izbový, kompletne zariadený byt v obľúbenej časti Nového Mesta, na Kramároch. Bytový dom s výbornou dostupnosťou ponúka všetko, čo rodina môže potrebovať. Výborná poloha, kompletná občianska vybavenosť, strategicky dokonalá lokalita sú len tie najdôležitejšie benefity. Byt je kompletne zariadený kvalitným, na mieru robeným nábytkom, takže sa stačí len nasťahovať. Premyslená dispozíciac ponúka dostatok priestoru v dennej zóne, ako aj komfort v obytných miestnostiach. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 114,31( 106,79m2 + balkón 5,72m2 + balkón 1,80m2 a pivnica 2,88m2 ) - poschodie: 2/4 - takmer kompletne zariadené - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - veľká kúpeľňa + toaleta -2 x šatník - 2 x balkón TOP 5 VÝHOD BYTU: - atraktívna časť Nového Mesta - výborné napojenie na všetky hlavné ťahy - neobmedzené možnosti pre voľnočasové aktivity - takmer kompletne zariadené - vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Za vstupnými dverami je priestor vstupnej chodby a zároveň malá hosťovská toaleta s umývadlom. Z chodby sa vstupuje do dennej časti bytu, ktorú tvorí veľkorysý otvorený priestor s kuchynskou linkou, jedálňou a obývačkou. Po pravej strane od vstupu do bytu, je chodba z ktorej vedú dvere do dvoch detských izieb, hlavnej kúpeľne a šatníka. Kúpelňa je priestranná, veľmi dobre dispozične riešená. Nachádzaju sa tu aj pračka a sušička. Z obidvoch detských izieb je výstup na balkón. Z obývačky vedú ešte dvere do rodičovskéj spálne. VYBAVENIE BYTU: - moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - plávajúca podlaha - 2x šatník - 2x kúpeľňa - priestranná denná zóna - zariadenie na mieru LOKALITA: V tejto časti Nového Mesta Vám nebude nič chýbať. Občianska vybavenosť je tu dokonalá. Materské škôlky, základné aj stredné školy, potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne. Absolútne všetko čo moderná rodina potrebuje. Napojenie na všetky smery či MHD alebo autom. Do centra Bratislavy sa dostanete približne za 5 minút. CENA: 399 000 € V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Veľmi pekný, kompletne zariadený 4-izbový byt vo výbornej lokalite ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako aj výbornú dostupnosť na všetky smery. Výhodná ponuka pre rodinu, ktorá nehľadá len dobrý byt za dobrú cenu ale aj niečo viac.

TopHome Real Estate ponúka na predaj nové doposiaľ neobývané štúdio v novostavbe Dom Športu na Junáckej ulici. Vďaka skvelej polohe bytového domu, je táto nehnuteľnosť vhodná ako investícia na prenájom alebo ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA Celková výmera: 42,23 m2 (33,85 m2 byt, 6,58 m2 loggia, 1,74 m2 pivnica) Podlažie 2. / 7. Výťah: áno 2x Orientácia: juhovýchod Zariadenie: kuchynská linka so spotrebičmi na mieru a šatníková skriňa Pivnica: áno Parkovanie: verejné špecifikácia na LV: štúdio - možné zriadiť trvalý pobyt ŠTANDARD Nehnuteľnosť je dokončená v kvalitnom prevedení: príprava na centrálnu klimatizáciu, kvalitné dubové - laminátové podlahy; interiérové dvere a zárubne; veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, veľkorozmerný obklad a dlažba v kúpeľni, vaňa, batéria so sprchovacím setom zn. Hansgrohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Hansgrohe; rebrinový radiátor, WC – závesný podomietkový systém. LOKALITA Bytový dom Dom Športu sa nachádza vo výnimočnej polohe Nového Mesta v bezprostrednej blízkosti nákupného centra VIVO, jazera Kuchajda, električkovej zastávky MiÚ Nové Mesto, plavárne Pasienky či športovej haly. Bezkonkurenčnú polohu dopĺňa pešia dostupnosť na železničnú stanicu Nové Mesto a množstvo obchodov, kaviarní, fitness centier a športovísk. Výhody: + skvelá poloha + možné financovať hypotekárnym úverom + kúpou ihneď voľný CENA 169 900 € - byt sa predáva zariadený kuchynskou linkou vrátane vstavaných spotrebičov a šatníkovou skriňou na mieru - (cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, komplexný právny servis advokátskou kanceláriou a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti) *fotky použité v inzeráte sú ilustračné PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY regrut@tophome.sk +421 908 128 358

TopHome Real Estate ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe Perla Ružinova Adresa: Mierová 27, Ružinov LOKALITA Bytový dom Perla Ružinova sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova na križovatke ulíc Mierová, Kaštielska, Gagarinova. Pohodlie bývania dopĺňajú prevádzky ako potraviny, drogéria, kaviarne, reštaurácia, banky či posilňovňa, ktoré sa nachádzajú priamo v objekte. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, miestny úrad Ružinov, množstvo ihrísk a park. BYT Tento byt disponuje rozlohou 48,4 m2, z čoho balkón je o výmere 4 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou, spálne, obývacej izby s kuchyňou a balkóna. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISKITKA Celková plocha - 48,4 m2 Úžitková plocha – 44,4 m2 Poschodie: 3. / 12. Výťah: áno 2x Orientácia: juhovýchod Kúrenie: spoločné (radiátory) Internet: optika - možnosť výberu dodávateľa VÝHODY + výborná lokalita, + novostavba, + možnosť prenajať pivničnú kobku, CENA 209 000 € (cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie) 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=58PXSxzhyaK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY www.tophome.sk regrut@tophome.sk +421 908 128 358

Realitná kancelária DAPPER PROPERTIES ponúka na prenájom administratívnu budovu na Ľubochnianskej ulici v Bratislavskej m.č. Nové Mesto. Budova disponuje 5. nadzemnými podlažiami s výťahom. Na prízemí sa nachádza showroom a priestranná garáž. Na druhom a treťom podlaží sa nachádzajú otvorené priestory pripravené na prestavbu podľa potrieb nájomcu. Na posledných dvoch podlažiach sú k dispozícií kancelárske priestory so zasadačkami a kuchynkami. Na poslednom podlaží sú z kancelárií vstupy na terasy. Každé poschodie disponuje samostatnými toaletami a sprchami. Budova je zabezpečená kamerovým systémom a zabezpečeným systémom vstupov do jednotlivých miestnosti resp. poschodí. Vykurovanie je zabezpečené cez úsporné tepelné čerpadlo. Vstup do areálu budovy je cez diaľkovo ovládanú elektrickú bránu. Na uzavretom dvore sa nachádza 18 parkovacích miest. BUDOVA: - 2013 kolaudácia budovy - 2022 posledná rekonštrukcia - 372 m2 zastavaná plocha budovy - 826 m2 zastavané plochy a nádvoria - zmiešaná konštrukcia (železo-betón + ytong) - liate podlahy sivej farby - antracitové plastové okná (dvoj-sklo) - kúrenie a chladenie budovy zabezpečené cez tepelné čerpadlo - možnosť osadenia loga spoločnosti na strechu budovy SYSTÉMY - požiarny (elektronický) - kamerový (vstupy do budovy) - elektronické otváranie dverí a jednotlivé časti budovy (poschodia) - elektronická ochrana objektov 24/7 (centrálny pult ochrany) AREÁL BUDOVY: - oplotenie - vstupná kovová brána na diaľkové ovládanie - chodníky (zámková dlažba) - zatrávnené ostrovčeky - 18 parkovacích miest - vstup do garáže SIETE voda: na pozemku elektrika: na pozemku (220V a 380V) kanalizácia: na pozemku (septiky) internet: optika DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba s výťahom a schodiskom na ďalšie podlažie, recepcia, showroom 70m2, toalety, sprchy, garážové státie využiteľné aj ako sklad s automatizovanou elektrickou bránou, technické zázemie, archívy; 2. a 3. NP: holo-priestory s možnosťou ľubovoľných zmien podľa potrieb nájomcu; 4. a 5. NP: recepcie, zariadené kancelárie (viď. fotodokumentácia), zasadačky, toalety, sprchy, kuchynky, archívy; CENA 16 500 Eur/mes. (bez DPH) + energie V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 917 499 021 alebo emailom na sura@dapper.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text inzerátu a fotografie sú súkromným dielom realitnej spoločnosti DAPPER PROPERTIES.©

Realitná kancelária BROTHERS ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný 1-izbový byt v projekte vo výstavbe situovanom na okraji downtownu, vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov. Lokalita, vysoký štandard projektu so vstupnou lobby vybavenou 24 hodinovou recepciou či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj z perspektívy Zimného prístavu.  BYT: - 1-izbový byt - 4/9 NP - Byt 41 m2 + loggia 6,6 m2 - V cene je pivničná kobka s výmerou 1,8 m2 - Nadštandardné vybavenie - Stropné chladenie (účinnejšia alternatíva klimatizácie) - Podlahové kúrenie - Externé hliníkové žalúzie ovládané elektronicky zabezpečujúce tienenie - Veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - Drevené podlahy - Kúpeľňa a WC s obkladmi 600x1200 a dlažbou 600x600 - Gresová dlažba na loggii - Vysoké stropy zabezpečujúce pocit väčšieho priestoru a vzdušnosti  POPIS LOKALITY: Lokalita s potenciálom, ktorá je súčasťou novovznikajúceho bratislavského downtownu s vynikajúcou dostupnosťou do všetkých častí mesta a na diaľnicu D1. Projekt umiestnený v bezprostrednej blízkosti bratislavského Zimného prístavu bude patriť do zóny rozširujúceho sa nového downtownu. Developer počítal s nasledujúcim zatraktívnením Prístavnej ulice, s úpravou nábrežia a rozvojom blízkeho okolia. Bratislavské nábrežie ako jedna z najatraktívnejších lokalít sa postupnou revitalizáciou stáva najdôležitejším mestským verejným priestranstvom. Navyše, miesto, ktoré je len na skok od bratislavských business a administratívnych centier s rýchlym napojením na diaľnicu D1 zvyšuje záujem o bývanie nielen u mladých, dynamických ľudí, ale stáva sa lákavým pre všetky kategórie.  CENA: 229.000 eur  K bytu je možné dokúpiť si parkovacie miesto v garáži za 22.000 eur ---------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com www.brothersreal.com

Ponúkame na predaj práve skolaudovaný 3 izbový tehlový penthouse nachádzajúci sa na Ul. Zelená stráň v bytovom dome C3 v mestkej časti Košice – Košická Nová Ves. Byt o celkovej výmere 104 m2 (z toho byt cca 74 m2) sa nachádza na 4. najvyššom poschodí bytového domu s veľkou terasou takmer 30 m2 a orientáciou na V s pohľadom do pokojného vnútrobloku v pozadí Slanských vrchov. Byt tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom spolu o výmere 35 m2, z dennej časti ako aj všetkých izieb sa vstupuje na terasu 30 m2. Nočnú časť bytu tvoria dve nepriechodné spálne, z toho jedna s vlastným šatníkom, chodba, kúpeľna a samostatná toaleta. Byt sa predáva v štádiu holobyt a je pripravený k prevzatiu začiatkom roka, vyššie stropy zas dodávajú priestoru vzdušnosť a je ideálny pre vlastné prémiové bývanie alebo na prenájom. V prípade záujmu možnosť dokúpenia pivnice a vonkajšieho parkovacieho miesta. V tesnej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, potraviny Lidl, nákupné centrum Shopbox, do centra mesta to máte autom aj autobusom na skok. Ponuka je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá nový 3 izbový byt – penthouse s veľkou terasou v pokojnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou, ktorý vie dokončiť do štandardu a bývať. V prípade záujmu nás kontakujte na doleuvedené číslo ešte dnes. ______________________ Cena za byt: 249.633 €, sme zmluvným partnerom developera, v cenníkovej cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s rezerváciou bytu. V ponuke aj iné 3 a 2 i byty v novostavbe, viac info telefonicky. ______________________ = © 2023 Autorské dielo | S nami bývaš =

Predávame IV.ETAPU v projekte Slnečné lúky Žilina Bytčica 5 izbový rodinný dom s pozemkom.Nachádzajú sa tu 2 domy v pokojnom prostredí nádherných panorám Rajeckej doliny, Súľovských vrchov a majestátneho hradu Lietava. Nájdete tu príjemné bývanie vidieckeho charakteru s výhodami neďalekého centra mesta Žilina. 5 izbový dom so zastavanou plochou 240m2 + Balkón 15 m2 + 15m2 spodná zastrešená terasa. Pozemky majú od 400 do 600 m2. Dokončenie leto 2022 V štandarde rodinných domov sú použité vysoko kvalitné materiály. Okrem nich je v cene predpríprava na klimatizáciu, alarm, káblová TV, rolety. Okná značky Slovaktual, 3-sklo, koeficient 0,5 majú skryté kovanie a predprípravu na vonkajšie tienenie Fyzická aj elektrická predpríprava tienenia Vonkajšie a vnútorné parapety Werzalit Nemecko Stenový nosný systém, murovaný - tehla brúsená Heluz (CZ) Betón cementový CRH C30/37 (Slovensko) Tepelná izolácia Kontaktný zateplovací systém Baumit (Rakúsko) Tepelná izolácia Isover EPS 200S (Francúzsko) Hydroizolácia Strešná Slavonia Isoflamm P-GG4 (Rakúsko) a Fatrafol Spodná stavba Slavonia Isolflamm P-GG4 (Rakúsko) Technické zariadenie budov: Plynový kotol Viessmann Vitodens 111-W (Nemecko) Vykurovacie telesá Viessmann (Nemecko) Elektroinštalácia Schrack (Rakúsko) Vodovodná inštalácia Geberit (Švajčiarsko) Vnútorné povrchové úpravy Sadrový samonivelizačný poter Baumit Fliesen Estrich Alpha 2000 (Rakúsko) Strojová sadrová omietka Baumit Ratioglet (Rakúsko) Viac na FB Slnečné lúky Www.slnecneluky.sk

Realitná kancelária Pegas real Vám ponúka na predaj veľmi dobre riešený 3 izbový bungalov v dvojdome v novovybudovanej avšak stabilizovanej časti Bernolákova s jednoduchým napojením na hlavný ťah Bratislavy či Senca. Vďaka modernizácii infraštruktúry a budovaniu rýchlostných ciest je doprava bezproblémová a rýchla. Tento 3 izbový dom spolu s ďalším 4 izbovým domom tvoria dvojdom, ktorý je postavený na krásnom slnečnom pozemku s rozlohou 620 m2. Obytná časť má čistú podlahovú plochu 69,05 m2, zadná záhrada výmeru 145 m2 a pred domom 2 parkovacie miesta. Disponuje nadčasovým dizajnom a pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, 2 detských izieb, spálne, kúpeľnou spojenou s WC, ďalším samostatným WC vo vstupnej chodbe a technickou miestnosťou. Vykurovanie v objekte je zabezpečené elektrický kotlom s možnosťou samostatnej regulácie teploty v každej izbe cez termostat. Vďaka výbornému dispozičnému riešeniu Vám zabezpečí dostatok priestoru pre harmonický rodinný život na periférií hlavného mesta. Vyhotovenie „HOLODOM“: - obvodové konštrukcie z tehly 30 cm 
 - zateplená a dokončená fasáda s 15 cm polystyrénom - strešná krytina – hydroizolačná fólia - plastové okná s izolačným trojsklom - zarovnaný terén a spevnené plochy - zateplenie podlahy a betónový poter - podlahové kúrenie s elektrickýmkotlom - kompletné rozvody elektroinštalácií a vody, spolu s prípojkami 
 - vnútorné steny upravené vápenno-cementovou omietkou
 - oplotenie - parkovacie miesta a prístupový chodník zo zámkovej dlažby DISPOZÍCIA: - zádverie - toaleta - chodba - kuchyňa spojená s obývacou izbou a výstupom na terasu - detská izba - spálňa - kúpeľňa spojená s toaletou VÝHODY: - stabilizovaná časť Bernolákova - rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy - výborná dispozícia - moderný nadčasový dizajn LOKALITA: Bernolákovo patrí medzi najväčšie obce na Slovensku a aj vďaka tomu je dynamicky sa rozvíjajúcou s ďalšou perspektívou do budúcnosti. Obec disponuje úplnou občianskou vybavenosťou a je situovaná len neďaleko hlavného mesta. Otvorenie privádzača na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R7 výrazne zlepšilo dopravnú situáciu, no možno stále využiť iné alternatívy dopravy ako vlak, či autobus. Kolaudácia 02/ 2023 Kontakt: Igor Vlčko Mobil: 0911 744 099 Cena : 225.000.- EUR Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Ponúkame na predaj exkluzívne priestory v osobnom vlastníctve špecifického zamerania (showroom, kancelárske a skladové priestory) v lokalite frekventovanej križovatky (cca. 30tis. vozidiel denne) s možnosťou využitia mimoriadnej opcie na odkúpenie objektu. Špecifikácia objektu: Prípojná 5, Bratislava - Podunajské Biskupice Výmera pozemku: 2.837 m2 Úžitková plocha: 2.034 m2 Zastavaná plocha: 935 m2 Dispozícia objektu: 1.NP : 878 m2 /výstavná hala, foyer, sociálne zariadenia, sklad, kotolňa, kancelária, garáž/ 2.NP : 187 m2 /5 kancelárií, sociálne zariadenia, kuchynka/ 3.NP : 368 m2 /kancelária (open space), 1 samostatná kancelária, sociálne zariadenia, kuchynka/ 4.NP : 405 m2 /1 kancelária (open space), 1 apartmán (3 izby, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, WC, terasa) 5.NP : 193 m2 /1 apartmán (3 izby, 2 kúpeľne, sauna, kuchyňa, šatník, technická miestnosť, terasa) Konštrukčná časť budovy je riešená ako železo-betónový monolitický skelet (budova B) s výplňovým murivom tehla 380, zateplenie PS 100 mm, nízkoenergetické drevo-hliníkové a plast-hliníkové okná a dvere Internorm, hala z oceľovej konštrukcie (budova A) opláštenie panel PUR 120 mm, hliníková presklená fasáda z bezpečnostného skla. Technické zabezpečenie budovy: - vykurovanie objektu teplovodne cez radiátory, kotle 3ks Viessmann Vitodens 200, príprava TUV Viessmann Vitocell 100 - chladenie objektu prostredníctvom lokálnych vnútorných nástenných a stropných splitov s vonkajšími jednotkami umiestnenými na strechách objektu, značky Daikin a Sinclair - elektro: v budove sú osadené svetelné zdroje s nízkym odberom elektrickej energie, veľké reflektorové osvetlenie interiéru a exteriéru realizované indukčnými svetelnými zdrojmi s nízkym odberom energie ale veľkým svetelným výkonom - slaboprúdové siete: budova má komplet štruktúrovanú káblovú sieť (FTP), telefónnu sieť (FTP), televíznu sieť (koax), pripojenie budovy s vysokorýchlostným internetom (500Mb/s), budova je zabezpečená komplet kamerovým systémom, alarmom a dymovými hlásičmi - zvislá doprava v budove prostredníctvom trakčného výťahu (5 staníc)

FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj lukratívny 4 izbový byt s vlastnou záhradou v novom rezidenčnom projekte Wachtmeister. Mestské vily Wachtmeister ponúkajú prémiové bývanie v uzavretom areáli pre ľudí, ktorí vyžadujú kvalitu, súkromie a bezpečnosť. Jedná sa o jedinečné rodinné domy na Suchej ulici, ktorá leží v najtichšej časti bratislavskej Koliby s nádychom vidieka, na skok do prírody, ale aj centra mesta. Rezidenciu tvorí súbor piatich budov rozdelených na 3 bytové domy, jeden dvojdom a jeden samostatný rodinný dom. Veľkorysé dispozície dopĺňajú vlastné predzáhradky a priestranné terasy s možnosťou realizácie súkromného strešného wellness. Byt B1 nachádzajúci sa na prízemí viladomu B. Disponuje vlastnou predzáhradkou, na ktorú je východ priamo z obývačky. ÚŽITKOVÁ PLOCHA BYTU - 124,43 M2 PLOCHA ZÁHRADY - 156 M2 PLOCHA TERASY - 9,03 M2 PLOCHA DVOJGARÁŽE - 36 M2 - V CENE BYTU Byt je v predaji v stave “WHITE WALLS“ a preto môžete naplno využiť svoju predstavivosť o vysnívanom bývaní. V cene bytu máte návrh interiéru od výbornej Bratislavskej dizajnérskej spoločnosti BLZK architekti s možnosťou dokončenia bytu na kľuč. Projekt Mestské vily Wachtmeister sa nachádza v lokalite Stráže pre ktoré sa používal historicky slovenský názov Wachmajster (nem. Wachtmeisterberg) je to lokalita v Bratislave, v mestskej časti Nové Mesto, v okrese Bratislava III, v priestore na sever od Bratislavskej hlavnej stanice a na juh od miestnej časti Koliba. V stredoveku na vrchole kopca sídlila mestská stráž. V súčasnosti sa tu nachádzajú pozostatky vinohradov a vilová štvrť. Pre bližšie informácie navštívte našu stránku wachtmeister.sk alebo telefonicky kontaktujte priamo predajcu na čísle 0903466622.

ŠPECIÁLNA CENA ZA CELÝ OBJEKT! Ponúkame na dlhodobý prenájom exkluzívne priestory v osobnom vlastníctve špecifického zamerania kancelárske v lokalite frekventovanej križovatky (cca. 30tis. vozidiel denne) s možnosťou využitia mimoriadnej opcie na odkúpenie objektu. Špecifikácia objektu: Prípojná 5, Bratislava - Podunajské Biskupice Výmera pozemku: 2.837 m2 Úžitková plocha: 2.034 m2 Zastavaná plocha: 935 m2 Dispozícia objektu: 3.NP : 368 m2 /kancelária (open space), 1 samostatná kancelária, sociálne zariadenia, kuchynka/ 4.NP : 405 m2 /1 kancelária (open space), 1 apartmán (3 izby, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, WC, terasa) 5.NP : 193 m2 /1 apartmán (3 izby, 2 kúpeľne, sauna, kuchyňa, šatník, technická miestnosť, terasa) Konštrukčná časť budovy je riešená ako železo-betónový monolitický skelet (budova B) s výplňovým murivom tehla 380, zateplenie PS 100 mm, nízkoenergetické drevo-hliníkové a plast-hliníkové okná a dvere Internorm, hala z oceľovej konštrukcie (budova A) opláštenie panel PUR 120 mm, hliníková presklená fasáda z bezpečnostného skla. Technické zabezpečenie budovy: - vykurovanie objektu teplovodne cez radiátory, kotle 3ks Viessmann Vitodens 200, príprava TUV Viessmann Vitocell 100 - chladenie objektu prostredníctvom lokálnych vnútorných nástenných a stropných splitov s vonkajšími jednotkami umiestnenými na strechách objektu, značky Daikin a Sinclair - elektro: v budove sú osadené svetelné zdroje s nízkym odberom elektrickej energie, veľké reflektorové osvetlenie interiéru a exteriéru realizované indukčnými svetelnými zdrojmi s nízkym odberom energie ale veľkým svetelným výkonom - slaboprúdové siete: budova má komplet štruktúrovanú káblovú sieť (FTP), telefónnu sieť (FTP), televíznu sieť (koax), pripojenie budovy s vysokorýchlostným internetom (500Mb/s), budova je zabezpečená komplet kamerovým systémom, alarmom a dymovými hlásičmi - zvislá doprava v budove prostredníctvom trakčného výťahu (5 staníc)

Realitná kancelária Pegas real vám exkluzívne ponúka na predaj luxusnú modernú vilu na Ďumbierskej ulici na Bratislavských Kramárov. Táto nadčasová dvojposchodová novostavba bola postavená majiteľom pre seba, čoho dôkazom sú použité materiály v celom dome, alebo použitie veľkých a efektných svetlíkov na druhom podlaží. Pozemok s rozlohou 365 m2 a zastavanou plochou 123 m2 poskytuje dostatočný priestor oddychovú zónu s posedením a grilom, ako aj budúci bazén. Prostredie je kľudné a vďaka svojej polohe ste v pešej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Tento takmer dokončený dom prinesie človeku komfortné bývanie v peknom prostredí s možnosťou posedenia na terase, alebo záhrade. DISPOZÍCIA: Prvé podlažie (100 m2) - veľká vstupná hala cez dve poschodia so schodiskom - samostatná toaleta s umývadlom - kompletne presklená obývacia časť spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom do záhrady - technická miestnosť a ďalšia odkladacia miestnosť - samostatná garáž (27 m2) Druhé podlažie (110 m2) - vstup do druhej garáže (27 m2) cez predsieň - prvá spálňa s kúpeľňou so sprchovým kútom a výstupom na balkón - druhá spálňa s walk-in šatníkom a kúpeľňou s vaňou TECHNICKÉ PARAMETRE: - Výkopové práce a spevnenie oporného múru firmou Keller, izolácia penovým sklom od skeletu stavby - Železobetónové základové pásy a základová doska izolovaná 40 cm penovým sklom - nosné múry technológiou IZOLOX ( 3,5 cm drevoštiepka zvonka a zvnútra + 15 cm železobetónové jadro ) - Stropy železobetón - Vonkajšia izolácia polystyrénom 20 cm, fasádna farba biela - Okná rakúske, dreveno-hliníkové INTERNORM s izolačným trojsklom najvyššej triedy s vonkajšími elektrickým “Z” žalúziami od rakúskeho výrobcu - elektrické podlahové kúrenie RAYCHEM s individuálnou reguláciou pre každú miestnosť. Temperovanie taktiež v garážach a nájazdoch do garáží ( sneh, ľad… ) - podlahy z masívneho dreva v obytných miestnostiach, pripravené/zaplatené aj na schodisko, zatiaľ nepoložené - Strešné svetlíky SLOVAKTUAL - Zelená strecha - Rekuperácia - príprava na odsávanie do kuchyne do podlahy ( BORA ) k digestoru - Stropné osvetlenie “ Svetelné stropy” s reguláciou intenzity aj farby osvetlenia VÝHODY: - drevené podlahy z masívu - priestrannosť denných priestorov ako aj spální - vonkajšia terasa + balkón - šatník - 2 x garáž LOKALITA: Kramáre ako také sú vyhľadávaná a obľúbená Bratislavská štvrť predovšetkým vďaka blízkosti lesov, Železnej studničky a rekreačnej oblasti Koliba-Kamzík. Je to ideálna poloha pre psíčkarov a ľudí, ktorí radi trávia čas v prírode. Taktiež rýchla dostupnosť do mesta alebo na obchvat pridáva tejto lokalite na atraktivite. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – pošta, obchody, lekárne, zdravotné strediská, zastávky MHD, školy, škôlky, detské centrum, ihriská, cvičiská, reštaurácie. CENA: 890.000,- Eur Kontakt: Igor Vlčko 0911 744 099

TOP PONUKA - Najlepšia cena za novostavbu samostatne stojaceho murovaného bungalovu Garancia nenavýšenia ceny - Dobrý deň prajeme -- -- Začiatok výstavby -- Termín dokončenia a kolaudácie cca do konca Júna. Hľadáte bývanie v dynamicky rozvíjajúcej sa obce Slovenský Grob v modernej rezidencií lokalite Malý raj? Tak práve táto ponuka je pripravená práve pre Vás! So súhlasom a poverením Developera Vám Naša Realitná spoločnosť ponúka na predaj 6. samostatné stojacích murovaných bungalovov. Bungalovy sa stavajú z kvalitnej Pezinskej tehly so zateplením minerálnou vlnou. Strešná krytina je Bramac, kvalitné plastové okná a vchodové dvere. Fasádnu farbu bungalovu si budete môcť vybrať na Vaše želanie. Odkvapové ríny sú KJG. Vnútorné vápeno cementové omietky. V cene domu je oplotenie z troch strán pozemku. Podlahové kúrenie v celom dome Dizpozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú časť vstupná chodba, WC, chodba, priestranná kuchyňa s obývačkou a s východom na terasu a pozemok, kúpelňa s WC, plynový kotol, 3 x samostatná izba z toho z jednej izby - spálne je východ na terasu - pozemok. Na chodbe sú skladacie schody na povalu s úložným priestorom. V obývačke je predpríprava na krb. Bungalov sa predáva v stave holodom. Vieme sprostredkovať do štandardného vybavenia interiéru vrátane sanity za príplatok k cene domu. Bungalov je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Pozemok je o výmere 540 m2 obytná plocha 98 m2 úžitková plocha 102 m2 Možnosť realizácie garáže, prípadne prístrešku na auto. -- Je to ukážkový projekt rodinného domu s vinikajúcimi vlastnosťami a pôdorysom. -- Lokalita Malý raj je absolútne ojedinelou a kľudnou lokalitou v blízkosti Hlavného mesta SR Bratislavy a krásnej prírody Malých Karpát -- Je to poloha kde je veľa zelene, mimo hlavnej cesty, v blízkosti je cyklotrasa. -- Rodinné domy sa stavajú z vlastných finnančných prostriedkov! Žiadny úver z banky na výstavbu! -- Ideálne bývanie v blízkosti Bratislavy a okresného mesta Pezinok s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obec Slovenský Grob je známa svojou kulinárskou históriou husacích špecialít, dobrým vínkom a rôznymi kultúrnými a športovými podujatiami. Má kompletnú občiansku vybavenosť ako sú školy, škôlky, potraviny, pošta, lekár, SAD, MHD Výborné napojenie na D1 a už otvorený obchvat do Bratislavy. Uvedená cena je už vrátane DPH a provízie Našej spoločnosti. Žiadne iné navýšenia k cene. Dohoda na cene je možná. Pôdorys Vám zašleme na vyžiadanie na email. -- Možný Hypotekárny úver -- Nech sa páči obhliadky si môžete dohodnúť na tel. číslach - 0907 093 386 -

Ponúkame Vám na prenájom štýlovo zariadený 2 izbový byt v meste Banská Bystrica na ulici Skuteckého v centre mesta. Plocha: úžitková 41,43m2 plus balkón 3,74m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 s výťahom. Vybavenie : Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové, kúpeľňa: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút. Stav objektu: novostavba. Kúrenie: lokálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, internet v cene nájmu. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena 650 €/mesiac vrátane energii a internetu. Možnosť prenajať si garážové miesto pre jedno auto za 50 eur mesačne.