Inzeráty predajcu THE CONCEPT REAL ESTATE s.r.o.

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj nadčasový projekt 4 izbového poschodového rodinného domu. Architektúra tejto nehnuteľnosti je riešená jednoduchými líniami a ponúka funkčné a vkusné bývanie, ktoré ocenia prevažne ľudia s citom pre moderný dizajn. Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo výstavbe štyroch rovnakých projektov vedľa seba, čím si zachová svoju jedinečnosť a zároveň tak dômyselne rieši súkromie svojich obyvateľov. Lokalita Monarská Alej 2 Chorvátsky Grob - časť Čierna Voda, v ktorej sa projekt realizuje, ponúka pokojné a bezpečné prostredie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Vďaka prebiehajúcej realizácii rýchlostnej cesty Projektu D4/R7, ktorej spustenie je plánované už tento rok, bude aj táto lokalita odľahčená od individuálnej automobilovej dopravy, vďaka čomu sa ešte skráti časová vzdialenosť smerom z a do Bratislavy. PRÍZEMIE Dispozičné riešenie tejto nehnuteľnosti je navrhnuté veľmi rozumne a funkčne, vďaka čomu je celý priestor vzdušný, s dostatkom úložného priestoru. Prízemie ponúka 104m2 úžitkovej plochy a nachádza sa tu vstupná chodba so vstupom do šatníka, technická miestnosť, samostatné WC, priestranná chodba so schodiskom, rodičovská spálňa, ktorá má svoju vlastnú kúpeľňu s WC a osobitný šatník. Srdcom domu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou a vďaka veľkoplošnému preskleniu kvalitnými hliníkovými oknami je celý priestor krásne presvetlený a ponúka výhľad na celú záhradu. POSCHODIE Na poschodí s úžitkovou plochou 39,26 m2 sa nachádzajú dve priestranné izby a samostatná kúpeľňa. Cena tejto jedinečnej ponuky rodinného domu je 320.000€. EXTERIÉR V cene sú zahrnuté exteriérové úpravy ako je špeciálny exteriérový drevený obklad stien, zateplenie domu 20 cm polystyrénom, oplotenie z troch strán, upravené spevnené plochy vrátane dvoch parkovacích miest pred domom, predpríprava na alarm a bezpečnostné kamery, predpríprava na exteriérové žalúzie zabudovaná v zateplení a predpríprava na klimatizáciu. INTERIÉR Čo sa týka interiéru, v jeho prevedení je zahrnuté podlahové kúrenie v celom dome v každej miestnosti s dotykovým termostatom pre reguláciu každej izby samostatne. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá predpríprava k rekuperačnému systému v celom dome, ktorý zabezpečuje kontrolované vetranie nehnuteľnosti so spätným získavaním tepla, čo prináša mnoho výhod, ktoré zvyšujú komfort a pohodlie bývania a znižujú náklady na užívanie domu. Do interiéru má klient za príplatok možnosť výberu zo 16 farebných prevedení parkiet spolu s obvodovými lištami k farbe podlahy a s použitím vysokokvalitnej podložky Quick Step. Tiež 16 farieb interiérových dverí s možnosťou výberu farebného prevedenia kľučiek, moderný obklad zo Španielska v 9 farbách, batérie a sanitu značky Hansgrohe, Ideal Standard a iných prvotriednych dodávateľov. Celý výber štandardu si klient vyberá individuálne podľa svojich predstáv a všetko na jednom mieste. Tento projekt je z dielne stavebnej spoločnosti THE CONCEPT HOME a je ideálnym riešením zdravého, ekologického a ekonomického bývania spojeného s estetickým a vysoko kvalitným prevedením. Výstavba je plánovaná na 12/2020 a ukončenie 6/2021. Informácie o nehnuteľnosti Adresa: Slávičia 1 Rok výstavby: 2020 Stav nehnuteľnosti: Novostavba Energetický certifikát: A Vlastníctvo: Osobné Počet nadzemných podlaží: 1 Počet izieb/miestností: 4 Počet kuchýň: 1 Počet kúpeľní: 2 Počet WC: 3 Počet šatníkov: 2 Vonk. park. miesto: 2 Orientácia: Južná Konštrukčné prvky Okná: Hliníkové Dvere: Hliníkové Steny: Stierka Typ konštrukcie: Drevená Fasáda: Omietka Strecha: Rovná Umiestnenie: Samostatný Poloha: Tichá časť Prístupová komunikácia: Asfaltová Doprava: MHD Voda: Áno Na pozemku: Diaľkový vodovod Elektrina: Áno Kanalizácia: Áno Na pozemku: Kanalizácia Kúrenie: Podlahové - elektrické Vybavenie a okolie Voľnočasové aktivity: Cykloturistika, Detské ihriská, Fitnescentrum, Reštaurácia, Športové ihriská Vybavenie v okolí: Obchodné centrum, Potraviny, Škola, Škôlka, Charakteristika objektu: Dobrá lokalita, Dobrí susedia, Slnečný

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka na predaj krásny 2 izbový byt 52,3 m2 so slnečnou záhradou o rozlohe 80 m2 situovanou na JZ svetovú stranu. Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Jeho dominantou je kuchyňa spojená s obývačkou o rozlohe 27,66 m2. Z obývačky sa vychádza na terasu a upravenú slnečnú záhradu. V druhej časti bytu na SV svetovej strane je izba 12,24 m2 a kúpelňa spojená s toaletou. Podlahové kúrenie a klimatizácia sú samozrejmosťou tohto nádherného, zariadeného bytu v tichej časti Chorvátskeho Grobu len 7 minút od Bratislavy a s pešou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti.

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj Jedinečný projekt rodinného domu v Chorvátskom Grobe - časť Čierna voda. Rodinný dom je perfektne dispozične riešený, kde je obývacia časť oddelená a má krásne otvorené presklenné priestory - obývačka je prepojená s jedálňou a kuchyňou s výhľadom na záhradu a terasu. Rodinný dom má čistú výmeru 149 m2 + 70 m2 terasa a pozemok o výmere 825 m2. Rodinný dom sa predáva kompletne dokončený v exkluzívnom prevedení exteriéru aj interiéru. Exteriér - hliníkové okná s izolačným 3 sklom, exteriérové hliníkové žalúzie schované do zateplenia, dlažba na terase, zateplenie domu 20 cm polystyrénom, dve parkovacie miesta pred domom. Interiér - podlahové kúrenie v celom dome v každej izbe s termostatom pre reguláciu každej izby samostatne, nadštandardné použité materiály pre výber parkiet 35 druhov farieb, interiérových dverí 32 druhov farieb, obklad z celého výberu v ponuke Siko kúpeľne, batérie značky Grohe, WC značky Vitra a ďalších veľmi kvalitných materiálov. Lokalita ponúka veľmi tiché prostredie s množstvom zelene a veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy - pred Obchodné centrum Zlaté piesky to je presne 7 km. Oproti tejto lokalite je Tesco a obchodné centrum MONAR kde sú rôzne prevádzky ako (bankomaty SLSP a Tatra Banka, DM drogeria, lekáreň, Zubár, Papiernictvo, Reštaurácie, Materská Škôlka a Škola a mnoho iných. . ) Informácie o nehnuteľnosti Adresa: Slávičia 1 Mesačné náklady za energie: 100€ Rok výstavby: 2019 Stav nehnuteľnosti: Novostavba Energetický certifikát: A Vlastníctvo: Firemné Počet jednotiek v objekte: 0 Počet nadzemných podlaží: 0 Počet podzemných podlaži: 0 Podlažie: 0 Počet izieb/miestností: 4 Počet kuchýň: 0 Počet kúpeľní: 0 Počet WC: 0 Počet špájz: 0 Počet kumbálov: 0 Počet šatníkov: 0 Terasa: 70 m² Garáž: 27.04 m² Vonk. park. miesto: 2 Terén pozemku: Rovinatý Umiestnenie: Intravilán Orientácia:Juhovýchodná, Konštrukčné prvky Okná: Hliníkové, Dvere: Laminátové, Steny: Sadrokartón, Stierka, Podlaha: Dlažba, Plávajúca, Fasáda: Omietka, Podpivničenie: Žiadne Strecha: Rovná, Umiestnenie: Samostatný, Poloha a prístup Poloha: Okrajová časť, Tichá časť Prístupová komunikácia: Asfaltová, Inžinierske siete Plyn: Na pozemku Voda: Áno Na pozemku: Diaľkový vodovod, Elektrina: Áno Kanalizácia: Áno Na pozemku: Kanalizácia, Kúrenie: Lokálne, Podlahové, Telekomunikačné a dátové pripojenie: Internet, Káblová TV, Optická sieť, Telefón Vybavenie a okolie Voľnočasové aktivity: Cykloturistika, Detské ihriská, Fitnescentrum, Reštaurácia, Športové ihriská Bezpečnosť: Alarm, Bezpečnostné dvere, Kamerový systém, Charakteristika objektu: Dobrá lokalita, Dobrí susedia, Slnečný