Inzeráty predajcu THE CONCEPT REAL ESTATE s.r.o.

THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka na prenájom lukratívne kancelárske priestory v modernom administratívnom centre ZUCKERMANDEL v centre Bratislavy. Kancelária je vybavená kancelárskym nábytkom, takže nie je nutná žiadna počiatočná investícia.   V cene mesačného nájmu je zahrnuté sídlo firmy spolu s administratívnou podporou a asistenčné služby ako je starostlivosť o prichádzajúcu poštu vrátane jej preposielania (napr. kuriér, fax, naskenovanú e-mailom), využitie lokálneho telefónneho a faxového čísla, profesionálne odpovedanie na prichádzajúce hovory v mene Vašej spoločnosti, ale taktiež prestížna obchodná a registračná adresa na Vašich vizitkách a flexibilita služieb ušitých individuálne na mieru podľa potrieb. Vďaka týmto výhodám tak ušetríte na nákladoch nie len za administratívnych pracovníkov. V rámci poskytovania kvalitných a nadštandardných služieb je k dispozícii aj administratívny kútik s kompletným vybavením (multifunkčné tlačové zariadenie, rezačka, viazačka, skartovačka, laminovačka) a tiež neobmedzený prístup k business lounge s príjemným posedením a kuchynkou s kvalitným kávovarom.   Za poplatok je k dispozícii prenájom štyroch zasadacích miestností s kapacitou od 4 do 30 osôb s profesionálnym technologickým vybavením ako je internet, projektory, konferenčné telefóny, projekčné plátno, flipcharty a pod.  Priestory sú strážené 24 hodinovou strážnou službou a vstup do kancelárskych priestorov je vďaka čipovej karte neobmedzený.   Kancelária nepotrebuje žiadne vstupné náklady a je voľná prakticky ihneď. Ku kancelárii je možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži priamo v budove, vďaka čomu sa dostanete rýchlo a pohodlne z auta do práce aj v nepriaznivom počasí.   Táto jedinečná ponuka je reprezentatívnym sídlom a miestom, ktoré zvýši prestíž Vašej spoločnosti a posúva kvalitu Vami ponúkaných služieb na vyššiu úroveň.   Informácie o nehnuteľnosti Adresa: Žižkova 9 Rok výstavby: 2018 Stav nehnuteľnosti: Novostavba Energetický certifikát: A Vlastníctvo: Firemné Počet jednotiek v objekte: 1 Počet nadzemných podlaží: 1 Počet podzemných podlaži: 0 Podlažie: 1 Počet izieb/miestností: 0 Počet kuchýň: 0 Počet kúpeľní: 0 Počet WC: 0 Počet špájz: 0 Počet kumbálov: 0 Počet šatníkov: 0 Orientácia: Západná Konštrukčné prvky Poloha a prístup Inžinierske siete Vybavenie a okolie

 THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj nadčasový projekt 4 izbového poschodového rodinného domu. Architektúra tejto nehnuteľnosti je riešená jednoduchými líniami a ponúka funkčné a vkusné bývanie, ktoré ocenia prevažne ľudia s citom pre moderný dizajn.  Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo výstavbe štyroch rovnakých projektov vedľa seba, čím si zachová svoju jedinečnosť a zároveň tak dômyselne rieši súkromie svojich obyvateľov. Lokalita Monarská Alej 2 Chorvátsky Grob - časť Čierna Voda, v ktorej sa projekt realizuje, ponúka pokojné a bezpečné prostredie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Vďaka prebiehajúcej realizácii rýchlostnej cesty Projektu D4/R7, ktorej spustenie je plánované už tento rok, bude aj táto lokalita odľahčená od individuálnej automobilovej dopravy, vďaka čomu sa ešte skráti časová vzdialenosť smerom z a do Bratislavy.  PRÍZEMIEDispozičné riešenie tejto nehnuteľnosti je navrhnuté veľmi rozumne a funkčne, vďaka čomu je celý priestor vzdušný, s dostatkom úložného priestoru. Prízemie ponúka 104m2 úžitkovej plochy a nachádza sa tu vstupná chodba so vstupom do šatníka, technická miestnosť, samostatné WC, priestranná chodba so schodiskom, rodičovská spálňa, ktorá má svoju vlastnú kúpeľňu s WC a osobitný šatník. Srdcom domu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou a vďaka veľkoplošnému preskleniu kvalitnými hliníkovými oknami je celý priestor krásne presvetlený a ponúka výhľad na celú záhradu.   POSCHODIENa poschodí s úžitkovou plochou 39,26 m2 sa nachádzajú dve priestranné izby a samostatná kúpeľňa.  Cena tejto jedinečnej ponuky rodinného domu je 295. 000€ v prevedení so štandardom.  EXTERIÉRV cene sú zahrnuté exteriérové úpravy ako je špeciálny exteriérový drevený obklad stien, zateplenie domu 20 cm polystyrénom, oplotenie z troch strán, upravené spevnené plochy vrátane dvoch parkovacích miest pred domom, predpríprava na alarm a bezpečnostné kamery a predpríprava na exteriérové žalúzie zabudovaná v zateplení.  INTERIÉRČo sa týka interiéru, v jeho prevedení je zahrnuté podlahové kúrenie v celom dome v každej miestnosti s dotykovým termostatom pre reguláciu každej izby samostatne. Do interiéru má klient možnosť výberu zo 16 farebných prevedení parkiet spolu s obvodovými lištami k farbe podlahy a s použitím vysokokvalitnej podložky Quick Step. Tiež 16 farieb interiérových dverí s možnosťou výberu farebného prevedenia kľučiek, moderný obklad zo Španielska v 9 farbách, batérie a sanitu značky Hansgrohe, Ideal Standard a iných prvotriednych dodávateľov. Celý výber štandardu si klient vyberá individuálne podľa svojich predstáv a všetko na jednom mieste.   Tento projekt  je z dielne stavebnej spoločnosti THE CONCEPT HOME a je ideálnym riešením zdravého, ekologického a ekonomického bývania spojeného s estetickým a vysoko kvalitným prevedením. Výstavba je plánovaná na jún 2020 a ukončenie v novembri 2020.   Informácie o nehnuteľnosti Adresa: Slávičia 1 Rok výstavby: 2020 Stav nehnuteľnosti: Novostavba Energetický certifikát: A Vlastníctvo: Osobné Počet nadzemných podlaží: 1 Počet izieb/miestností: 4 Počet kuchýň: 1 Počet kúpeľní: 2 Počet WC: 3 Počet šatníkov: 2 Vonk. park. miesto: 2 Orientácia: Južná, Konštrukčné prvky Okná: Hliníkové, Dvere: Hliníkové, Steny: Stierka, Typ konštrukcie: Drevená, Fasáda: Omietka, Strecha: Rovná, Umiestnenie: Samostatný, Poloha a prístup Poloha: Tichá časť Prístupová komunikácia: Asfaltová, Doprava: MHD,Inžinierske siete Plyn: Na pozemku Voda: Áno Na pozemku: Diaľkový vodovod, Elektrina: Áno Kanalizácia: Áno Na pozemku: Kanalizácia, Kúrenie: Podlahové, Vybavenie a okolie Voľnočasové aktivity: Cykloturistika, Detské ihriská, Fitnescentrum, Reštaurácia, Športové ihriská Vybavenie v okolí: Obchodné centrum, Potraviny, Škola, Škôlka, Charakteristika objektu: Dobrá lokalita, Dobrí susedia, Slnečný

Spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj klimatizovaný, moderne riešený 3 izbový byt v novostavbe s (južnou) terasou a garážovým státím. Jedná sa o "Terasový bytový dom Majerníkova", ktorého umiestnenie ponúka svojim obyvateľom nádherný výhľad na Rakúsko a okolie rieky Dunaj. Nehnuteľnosť sa nachádza v Bratislave IV - Karlová Ves, časť Dlhé diely, Majerníkova ulica. Byt je na 5 z 6 poschodí (s výťahom). Orientácia bytu je na tri svetové strany (J, Z a V), pričom denná časť (obývacia izba) je orientovaná na juh a západ, kuchyňa na juhozápad a spálne na východ. Výmery: Celková podlahová plocha bytu: 74,13m2 - vstupná hala: 9,20m2 - obývacia izba: 25,20m2 - samostatná kuchyňa: 9,54m2 - izba: 11,75m2 - izba: 13,61m2 - kúpeľňa s toaletou: 4,83m2 - terasa: 11,06m2 (s markízou na DO) - garážové státie: 16,79m2 Dispozícia: ( viď. foto. pôdorys ) Zariadenie: 4 bodové bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami, klimatizácia zn. DAIKIN (obývacia izba), nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu zn. BOSCH, elektrická rúra zn. WHIRPOOL, mikrovlnná rúra zn. WHIRPOOL, indukčná doska zn. WHIRPOOL, digestor zn. ELICA. Kompletne vybavená kúpeľňa: umývadlo so skrinkou, vaňa, závesná toaleta a plynový prietokový kotol zn. VIESSMANN + digitálny termostat (obývacia izba). V byte ďalej zostáva: šatník a botník vo vstupnej hale, roll door v spálni, nábytok na mieru v detskej izbe, nábytok v obývačke. Siete: Internet + káblová TV od spoločnosti T - com. Kúrenie: V celom byte zabezpečuje plynový prietokový kotol zn. VIESSMANN + digitálny termostat, radiátory. Bytový dom: Konštrukcia domu je zmiešaná: železobetónový skelet a tehla + zateplenie, kolaudovaný bol v roku 2005, spadá do energetickej triedy B. Parkovanie: K bytu je možnosť dokúpenia garážového státia (+ 12.000,- euro) nachádzajúceho sa priamo pod BD. Náklady: 140€/mes. Dôležité: Denná časť bytu vrátane kúpeľne a vstupnej časti bytu prešli v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou realizovanou z dielne ateliéru KNBD Architekti, viď. link projektu: https://knbd.sk/interier-bytu-i-majernikova-i-bratislava/. Cena bytu vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti do OV je 229.500,- euro (bez garážového státia).

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj Jedinečný projekt rodinného domu v Chorvátskom Grobe - časť Čierna voda. Rodinný dom je perfektne dispozične riešený, kde je obývacia časť oddelená a má krásne otvorené presklenné priestory - obývačka je prepojená s jedálňou a kuchyňou s výhľadom na záhradu a terasu. Rodinný dom má čistú výmeru 149 m2 + 70 m2 terasa a pozemok o výmere 825 m2. Rodinný dom sa predáva kompletne dokončený v exkluzívnom prevedení exteriéru aj interiéru. Exteriér - hliníkové okná s izolačným 3 sklom, exteriérové hliníkové žalúzie schované do zateplenia, dlažba na terase, zateplenie domu 20 cm polystyrénom, dve parkovacie miesta pred domom. Interiér - podlahové kúrenie v celom dome v každej izbe s termostatom pre reguláciu každej izby samostatne, nadštandardné použité materiály pre výber parkiet 35 druhov farieb, interiérových dverí 32 druhov farieb, obklad z celého výberu v ponuke Siko kúpeľne, batérie značky Grohe, WC značky Vitra a ďalších veľmi kvalitných materiálov. Lokalita ponúka veľmi tiché prostredie s množstvom zelene a veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy - pred Obchodné centrum Zlaté piesky to je presne 7 km. Oproti tejto lokalite je Tesco a obchodné centrum MONAR kde sú rôzne prevádzky ako (bankomaty SLSP a Tatra Banka, DM drogeria, lekáreň, Zubár, Papiernictvo, Reštaurácie, Materská Škôlka a Škola a mnoho iných. . ) Informácie o nehnuteľnosti Adresa: Slávičia 1 Mesačné náklady za energie: 100€ Rok výstavby: 2019 Stav nehnuteľnosti: Novostavba Energetický certifikát: A Vlastníctvo: Firemné Počet jednotiek v objekte: 0 Počet nadzemných podlaží: 0 Počet podzemných podlaži: 0 Podlažie: 0 Počet izieb/miestností: 4 Počet kuchýň: 0 Počet kúpeľní: 0 Počet WC: 0 Počet špájz: 0 Počet kumbálov: 0 Počet šatníkov: 0 Terasa: 70 m² Garáž: 27.04 m² Vonk. park. miesto: 2 Terén pozemku: Rovinatý Umiestnenie: Intravilán Orientácia:Juhovýchodná, Konštrukčné prvky Okná: Hliníkové, Dvere: Laminátové, Steny: Sadrokartón, Stierka, Podlaha: Dlažba, Plávajúca, Fasáda: Omietka, Podpivničenie: Žiadne Strecha: Rovná, Umiestnenie: Samostatný, Poloha a prístup Poloha: Okrajová časť, Tichá časť Prístupová komunikácia: Asfaltová, Inžinierske siete Plyn: Na pozemku Voda: Áno Na pozemku: Diaľkový vodovod, Elektrina: Áno Kanalizácia: Áno Na pozemku: Kanalizácia, Kúrenie: Lokálne, Podlahové, Telekomunikačné a dátové pripojenie: Internet, Káblová TV, Optická sieť, Telefón Vybavenie a okolie Voľnočasové aktivity: Cykloturistika, Detské ihriská, Fitnescentrum, Reštaurácia, Športové ihriská Bezpečnosť: Alarm, Bezpečnostné dvere, Kamerový systém, Charakteristika objektu: Dobrá lokalita, Dobrí susedia, Slnečný

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj krásny 2 izbový byt s rozlohou 60,49 m2 v projekte Triangel, v obci Chorvátsky Grob - časť Čierna Voda na ulici Konopná. Byt sa nachádza na 3 poschodí 4 podlažného bytového domu s výťahom. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, z obývacej izby čiatočne prepojenou s kuchyňou, praktickou komorou a spálňou so vstupom na balkón s nádherným výhľadom. Toaleta a kúpelňa s vaňou sú samostatne. Vykurovanie v byte je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, ktorý je umiestnený v kobke hneď vedľa bytu, kde je priestor aj na odkladanie rôznych vecí. Byt sa predáva kompletne zariadený a prináleží k nemu aj pivnica a vonkajšie parkovacie miesto rovno pod oknami. Bytový dom  v príjemnom a tichom prostredí s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, kde v blízkosti sa nachádza Tesco Expres a obchodné centrum Monar s rôznymi prevádzkami ako sú DM drogéria, lekáreň, zubár, fitness centrum, reštaurácie, materská škola, tanečná škola a iné je vyhľadávanou lokalitou aj vďaka projektu D4/R7, ktorého spustenie je naplánované už tento rok.    Informácie o nehnuteľnosti Adresa: Konopná 5 Rok výstavby: 2010 Stav nehnuteľnosti: Novostavba Energetický certifikát: B Vlastníctvo: Osobné Podlažie: 3 Počet izieb/miestností: 2 Počet kuchýň: 1 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 1 Počet špájz: 1 Počet kumbálov: 1 Výťah: Áno Balkón: 2.64 m² Pivnica: m² Vonk. park. miesto: 1 Orientácia: Južná, Konštrukčné prvky Okná: Plastové, Kúpeľňa / WC: Vaňa, WC - oddelené, Kuchyňa: Digestor, Kuchynská linka, Potravinová skriňa, Rúra, Varná doska Podpivničenie: Úplné, Zariadenie: Zariadené kompletne Poloha a prístup Poloha: Okrajová časť, Tichá časť Doprava: MHD,Inžinierske siete Telekomunikačné a dátové pripojenie: Optická sieť, Vybavenie a okolie Vybavenie: Bezbariérový prístup, Voľnočasové aktivity: Cykloturistika, Detské ihriská, Fitnescentrum, Park, Reštaurácia, Športové ihriská Vybavenie v okolí: Obchodné centrum, Potraviny, Škola, Škôlka, Bezpečnosť: Bezpečnostné dvere, Charakteristika objektu: Dobrá lokalita, Dobrí susedia, Pekný výhľad,

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový priestranný rodinný dom s terasou a pekným pozemkom.  Domy sa nachádzajú v projekte NOVÁ STUDIENKA, ktorý leží v centrálnej časti kultúrno-historického regiónu Záhorie na skok k vojenským lesom. V uvedenej cene za holodom je zahrnuté kompletné dokončenie elektriky v celom dome vrátane vypínačov a zásuviek, predpríprava na alarm a predpríprava na vonkajšie žalúzie. Taktiež je v cene kompletné vymaľovanie domu, podlahové elektrické kúrenie v celom dome vrátane elektrického kotla so zásobníkom na ohrev vody a centrálnym termostat na elektrické kúrenie.  Okrem iného aj geberit, plastové okná s prevedením vo farbe fasády z vonkajšej strany a z vnútornej strany v neutrálnej bielej farbe a predpríprava na krb. Čo sa týka exteriéru, v cene je oplotenie pozemku, 2 parkovacie státia a terasa. Za príplatok 10. 000 € je možné realizovať štandardné prevedenie domu, v ktorom sú zahrnuté parkety spolu s lištami, interiérové dvere, kľučky a kúpeľňa: sanita, batérie.  Dom má výmeru 86,16 m2 + terasa 21,68 m2 + pozemok 219 m2 a dve parkovacie miesta.  Rodinné domy sú postavené z kvalitnej 30 cm pálenej tehly a s 15 cm polystyrénovým zateplením, fasádna omietka, okná sú plastové 6-komorové s izolačným troj-sklom, realizované sú sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty pomocou centrálneho termostatu a predpríprava na krb. Každý dom má elektrický kotol so zásobníkom.  Mesačné náklady na bývanie sú predpokladané vo výške 100 €. Dispozícia domu: Na prízemí sa nachádza vstupná hala, hosťovská kúpeľňa s WC, špajza, veľká obývacia časť, jedáleň spojená s kuchyňou a schodisko (43,63 m2) s východom na terasu (21,68 m2).  Na poschodí je chodba, spálňa, izba a kúpeľňa s WC (42,53m2). KOLAUDÁCIA JE NAPLÁNOVANÁ NA 04-05/2020. Lokalita: Projekt NOVÁ STUDIENKA je vybudovaný v tichej lokalite v srdci prírody malej obce Studienka. Obec Studienka disponuje úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, detské ihriská, lekáreň a kultúrny dom.  Prírodné pomery okolia tejto obce tvorenia prevažne borovicové a dubové lesy vďaka čomu je tamojšia príroda nie len krásna, ale aj plná húb.    Informácie o nehnuteľnosti Adresa: Studienka 90875 Mesačné náklady za energie: 100€ Rok výstavby: 2019 Stav nehnuteľnosti: Novostavba Vlastníctvo: Osobné Počet jednotiek v objekte: 4 Počet nadzemných podlaží: 0 Počet podzemných podlaži: 0 Podlažie: 0 Počet izieb/miestností: 3 Počet kuchýň: 1 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 2 Počet špájz: 0 Počet kumbálov: 1 Počet šatníkov: 1 Terasa: 21.68 m² Vonk. park. miesto: 2 Orientácia:Juhovýchodná, Konštrukčné prvky Okná: Plastové, Typ konštrukcie: Tehlová, Fasáda: Omietka, Podpivničenie: Žiadne Strecha: Rovná, Schody: Betónové, Umiestnenie: Radový, Zariadenie: Holopriestor, Poloha a prístup Poloha: Tichá časť Prístupová komunikácia: Betónová, Doprava: Diaľkový autobus,Inžinierske siete Plyn: Nie Voda: Áno Elektrina: Áno Na pozemku: 230 V, 380 V Kanalizácia: Nie Na pozemku: Žumpa Pri pozemku: Žumpa Kúrenie: Podlahové, Vybavenie a okolie Charakteristika objektu: Dobrá lokalita,

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový priestranný rodinný dom s terasou a pekným pozemkom.  Domy sa nachádzajú v projekte NOVÁ STUDIENKA, ktorý leží v centrálnej časti kultúrno-historického regiónu Záhorie na skok k vojenským lesom. V uvedenej cene za holodom je zahrnuté kompletné dokončenie elektriky v celom dome vrátane vypínačov a zásuviek, predpríprava na alarm a predpríprava na vonkajšie žalúzie. Taktiež je v cene kompletné vymaľovanie domu, podlahové elektrické kúrenie v celom dome vrátane elektrického kotla so zásobníkom na ohrev vody a centrálnym termostat na elektrické kúrenie.  Okrem iného aj geberit, plastové okná s prevedením vo farbe fasády z vonkajšej strany a z vnútornej strany v neutrálnej bielej farbe a predpríprava na krb. Čo sa týka exteriéru, v cene je oplotenie pozemku, 2 parkovacie státia a terasa. Za príplatok 10. 000 € je možné realizovať štandardné prevedenie domu, v ktorom sú zahrnuté parkety spolu s lištami, interiérové dvere, kľučky a kúpeľňa: sanita, batérie.  Dom má výmeru 129,89 m2 + terasa 24,60 m2 + pozemok 337 m2 a dve parkovacie miesta.  Rodinné domy sú postavené z kvalitnej 30 cm pálenej tehly a s 15 cm polystyrénovým zateplením, fasádna omietka, okná sú plastové 6-komorové s izolačným troj-sklom, realizované sú sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty pomocou centrálneho termostatu a predpríprava na krb. Každý dom má elektrický kotol so zásobníkom.  Mesačné náklady na bývanie sú predpokladané vo výške 100 €. Dispozícia domu: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, šatník, hosťovská kúpeľňa + WC, veľká obývacia časť, jedáleň spojená s kuchyňou, technická miestnosť a schodisko (67,05 m2) s východom na terasu (24,60 m2).  Na poschodí je chodba, spálňa so šatníkom, dve izby a kúpeľňa s WC (62,84m2). KOLAUDÁCIA JE NAPLÁNOVANÁ NA 04-05/2020. Lokalita: Projekt NOVÁ STUDIENKA je vybudovaný v tichej lokalite v srdci prírody malej obce Studienka. Obec Studienka disponuje úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, detské ihriská, lekáreň a kultúrny dom.  Prírodné pomery okolia tejto obce tvorenia prevažne borovicové a dubové lesy vďaka čomu je tamojšia príroda nie len krásna, ale aj plná húb.    Informácie o nehnuteľnosti Adresa: Studienka 90875 Mesačné náklady za energie: 100€ Rok výstavby: 2019 Stav nehnuteľnosti: Novostavba Energetický certifikát: A Vlastníctvo: Osobné Počet jednotiek v objekte: 4 Počet nadzemných podlaží: 1 Počet izieb/miestností: 4 Počet kuchýň: 1 Počet kúpeľní: 2 Počet WC: 2 Počet kumbálov: 1 Počet šatníkov: 1 Terasa: 24,60 m² Vonk. park. miesto: 2 Orientácia:Juhovýchodná, Konštrukčné prvky Okná: Plastové, Typ konštrukcie: Tehlová, Fasáda: Omietka, Podpivničenie: Žiadne Strecha: Rovná, Schody: Betónové, Poloha a prístup Prístupová komunikácia: Asfaltová, Doprava: Diaľkový autobus,Inžinierske siete Plyn: Nie Voda: Áno Elektrina: Áno Pri pozemku: 230 V 380 V Kanalizácia: Nie Na pozemku: Žumpa Kúrenie: Podlahové, Vybavenie a okolie Vybavenie: Záhrada, Charakteristika objektu: Dobrá lokalita,

Spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj nádherný klimatizovaný 3 izbový byt s terasou, balkónom, pivnicou a možnosťou dokúpenia si 1x parkovacieho + 1x garážového státia. Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte TRIANGEL, lokalita Chorvátsky Grob - Čierna voda, Konopná ul. Byt je na 2 z 4 poschodí ( s výťahom ), hlavná orientácia bytu je Juhovýchod. Výmera: - obytnej časti bytu 85,54m2. - balkóna 2,6m2. - terasy (orientácia Juh) 12,8m2. - pivnice 1,44m2. - kotolne/komory 1,2m2. - parkovacieho státia pred BD 12m2 ( s možnosťou dokúpenia k bytu). - garážového státia nachádzajúceho sa pod BD 12m2 ( s možnosťou dokúpenia k bytu). Dispozícia: Byt je veľmi dobre dispozične riešený ( viď. foto. pôdorys ). Zariadenie: Bezpečnostné dvere zn. ADLO, kvalitné drevené eurookná (2 sklo), klimatizácia zn. DAIKIN ( r.v. 2019, v záruke ), kuchyňa so vstavanými spotrebičmi zn. ELECTROLUX: uhlíkový digestor, umývačka riadu, el. rúra, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska zn. IKEA, vstavaná skriňa (spálňa), vstavaná skriňa (chodba), kompletná šatníková stena (chodba). Siete: TV + internet (optika) je od spoločnosti T - com. Kúrenie: Zabezpečuje vlastný plynový kotol so 100L zásobníkom zn. Viessmann nachádzajúci sa v komore/kotolni hneď vedľa bytu (v pôdoryse C2.10). V byte sú radiátory a centrálny digitálny termostat. Bytový dom: Konštrukcia domu je kombinácia železobetónového skeletu a pálenej tehly + zateplenie, kolaudovaný bol v roku 2010, má bezpečnostný kamerový systém, el. vrátnika, výťah, spadá do energetickej triedy B. Parkovanie: K bytu je možnosť dokúpenia 1x vonkajšieho parkovacieho státia v cene +5.000,- euro a tiež garážového státia nachádzajúceho sa priamo pod BD v cene +11.000,- euro. Náklady: Náklady na bývanie sú 125€/mes. + elektrika. Dôležité: Nasťahovanie je možné 4/2021! Cena bytu vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti do OV je 169.900,- euro. DOHODA MOŽNÁ.

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe v obci Rovinka. Byt má 66,32 m2 s dômyslom na praktické využitie, rozmiestnenie a situovanie izieb. Za nenápadným a jednoducho vkusným zádverím sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou o rozlohe 25,15 m2, ktorá je energickým jadrom celého bytu. Vychádza sa z nej na terasu s markízou. Terasa, ktorá má 6,02 m2 je situovaná na západnú stranu, kde si rozhodne oddýchnete po každom pracovnom dni, hlavne v príjemnom letnom období. Spálňa má 12,9 m2 a detská izba 15,34 m2. Kúpelňa je spojená s toaletou. V kúpelni ja vaňa. V byte je prerobený prenosný termostat, ktorý umožňuje lepší a efektívnejší spôsob vykurovania v zimnom období. V teplých, letných dňoch Vám poslúži klimatizačná jednotka umiestnená v hlavnej časti bytu. Ohrev vody a vykurovanie je plynom. Technická miestnosť so zásobníkom vody a s kotlom overenej značky Baxi  je umiestnená na chodbe bytového domu, čím nenarúša línie tohto vkusného bytu. K bytu prináleži jedno parkovné miesto.   Informácie o nehnuteľnosti Adresa: Agátová 1531 Rok výstavby: 2015 Stav nehnuteľnosti: Novostavba Vlastníctvo: Osobné Terasa: 6,02 m² Vonk. park. miesto: Orientácia: Juhozápadná, Konštrukčné prvky Poloha a prístup Inžinierske siete Vybavenie a okolie