Inzeráty predajcu TD-Reality.s.r.o.

Ponúkame vám na predaj výnimočný rodinný dom navrhnutý architektom. Osobná obhliadka vám zaručí dojem, aký ponúka máloktorá nehnuteľnosť. Dom sa nachádza v slepej a tichej uličke s pekným výhľadom na Kolibe. Toto miesto je ideálne pre ľudí, ktorí sa chcú cítiť ako na dovolenke, no budú len na skok od centra. Môžete si tu vychutnať vytúžený oddych v tichom prostredí, v bezprostrednej blízkosti lesa. Majiteľ domu si ho navrhol a postavil pre seba. Výmery domu: • úžitková plocha cca 116,6m² • pozemok cca 360 m² Dispozícia: Jednotlivé miestnosti domu sú slnečné a presvetlené. • vstupná chodba • toaleta • technická miestnosť • kuchyňa spojená s obývacou izbou a schodiskom na poschodie • 3 samostatné spálne • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou • terasa so vstupom z jednej zo spální (viď pôdorys domu) Doplňujúce informácie: • dom bol postavený v roku 2017 • kolaudácia v roku 2019 • tehlová stavba • energetický certifikát budovy A • energetický certifikát vykurovania A • energetický certifikát – príprava teplej vody A Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v slepej, tichej uličke na Kolibe. Len pár minút chôdze a ocitnete sa v prírode. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD, Tesco, základná škola, reštaurácie. Materiál: • tehlová stavba • dom je zateplený • hliníkové okná s prípravou na elektrické žalúzie • bezpečnostné vstupné dvere • elektrická vstupná brána • bezpečnostné zariadenie Kúrenie a chladenie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla. Doplňujúce informácie: • rovinatý pozemok • záhrada v prednej aj bočnej časti pozemku • vonkajšie státie pre 2 autá Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 495.000€.

Ponúkame na predaj moderný 2izbový byt odozdávaný v kvalitnom štandarde. Byt o výmere cca 42m² sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží 8 poschodového bytového domu. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere cca 2,4m². Nový majiteľ má možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia v podzemnej garáži. Dispozícia: • vstupná chodba 4,25m² • kúpeľňa s vaňou 4,20m² • samostatná toaleta 1,66m² • kuchyňa 5,34m² • obývacia izba 15,52m² • spálňa 11,10m² (viď pôdorys bytu) Štandard bytu: • teplovodné podlahové kúrenie • drevené parkety • keramická dlažba a keramický obklad v kúpeľni a na toalete • interiérové dvere v bielom prevedení • vaňa a keramické umývadlo • závesné WC geberit Doplňujúce informácie: • projekt Cubicon Gardens II • plánované odovzdanie JÚN 2020 • 6. nadzemné podlažie budovy D • železobetónová stavba • výťah Rezidenčné bývanie Cubicon Gardens je situované v atraktívnej lokalite Mlynskej doliny v mestskej časti Karlova Ves. Príjemné rodinné bývanie očarí pokojom a množstvom zelene s výhodami mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlka priamo v objekte projektu, obchody, zastávky MHD s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 129.800€, pričom kúpna cena je rozdelená na 3 časti.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v štádiu holodom s možnosťou dokončenia za výhodnú cenu. Ide o tehlovú novostavbu na pozemku o výmere cca 707m². Úžitková plocha domu je cca 102m² + zastrešená terasa o výmere cca 18m². Dom je postavený v tichej slepej uličke. Rodinný dom je vhodný pre rodiny s deťmi, disponuje 4 samostatnými izbami so samostatným šatníkom. Vstup rodinného domu je vybavený ďalším šatníkom. Dispozícia: - vstupná chodba so šatníkom - 3 samostatné nepriechodné spálne - šatník - technická miestnosť - komora - kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou - výstup na krytú terasu z obývacej izby - kúpeľňa s toaletou - samostatná toaleta Doplňujúce informácie: - napojenie na elektrinu - septik + vlastná studňa hlboká 18m - elektrické podlahové kúrenie - príprava na klimatizáciu - príprava na krb - príprava na bezpečnostný systém a internet Majitelia ponúkajú možnosť dokončenia domu v sume 12.000€ vrátane materiálu. Lokalita: Novostavba rodinného domu sa nachádza v tichej uličke len minútu vzdialenej od autobusovej zastávky. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, pošta, ... Mestá s bohatou občianskou vybavenosťou sú v dobrej dostupnosti. Dunajská Streda je vzdialená 12km, Šamorín 17km, Senec 24km a Bratislava 35km. Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 129.990€. V kúpnej cene je zahrnuté vyrovnanie pozemku a oplotenie.

Ponúkame na predaj moderný a presvetlený 1izbový byt v nízkopodlažnej novostavbe. Byt o výmere cca 35m² disponuje priestrannou loggiou o výmere cca 6m². Byt sa ponúka s vkusným zariadením navrhnutým architektom. Nachádza sa na 2. poschodí 4 poschodového bytového domu s výťahom. Nový majiteľ má možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia v uzatvorenom súkromnom dvore o veľkosti cca 12m². Kúpou okamžite voľný bez potreby akéhokoľvek investovania. Dispozícia: • vstupná chodba 3,10m² • kúpeľňa s vaňou, spojená s toaletou 4,26m² • kuchyňa 6,48m² spojená s izbou 20,93m² a výstupom na loggiu 5,66m² Doplňujúce informácie: • kompletné zariadenie navrhnuté architektom • videovrátnik • 2. poschodie/4 • kolaudácia v roku 2018 • k dispozícii optika SWAN alebo T-com • upravené okolie domu s výsadbou Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej časti zastavanej rodinnými domami a nízkopodlažními novostavbami. Devínske lúky ponúkajú výborné bývanie v tichom prostredí a zároveň v blízkosti mesta. Bezproblémové napojenie na D1 či D2, shopping centrum Bory Mall. Cena: Mesačné náklady sú cca 90€. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 94.990€. Súkromné parkovacie státie na samostatnom LV za cenu 4.990€. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 2.000€.

Ponúkame na predaj krásny 4izb. o výmere cca 102m², s veľkou predzáhradkou o výmere cca 54 m² a loggiou o výmere cca 13m². Bytu prináleží aj pivničná kobka o veľkosti cca 7m² a garážové státie. Bytová jednotka sa nachádza na 1. poschodí s pekným výhľadom na mesto. Dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom - obývacia izba spojená s kuchyňou a východom na loggiu - spálňa s východom do predzáhradky - kúpeľňa s toaletou a vaňou - 2 samostatné izby (z každej východ do predzáhradky) (viď pôdorys bytu) Doplňujúce informácie: • výťah • garážové státie v cene bytu • videovrátnik • elektrické vonkajšie rolety • výsadba trávnika • príprava na klimatizáciu V ponuke tiež: Eur4izb. byt 101,6m² + 10,1m² pivnica + 54,1m² predzáhradka + 12,6m² loggia --> VILA C 337.676 Eur 4izb. byt 101,6m² + 8,2m² pivnica + 54,1m² predzáhradka + 12,6m² loggia --> VILA F 333.253 Eur

Ponúkame na predaj priestranný 2izb. o výmere cca 74 m², s veľkou predzáhradkou o výmere cca 34 m². K bytu prináleží aj pivničná kobka o veľkosti cca 4m². Bytová jednotka sa nachádza na 1. poschodí s pekným výhľadom na mesto. Dispozícia: - vstupná chodba - obývacia izba spojená s kuchyňou s východom do predzáhradky - samostatná toaleta - spálňa s východom na terasu - kúpeľňa s toaletou (viď pôdorys bytu) Doplňujúce informácie: • výťah • garážové státie v cene bytu • videovrátnik • elektrické vonkajšie rolety • výsadba trávnika • príprava na klimatizáciu V ponuke tiež: 2izb. byt 73,7m² + 4,4m² pivnica + 34,5m² predzáhradka VILA B 221.975 Eur 2izb. byt 73,7m² + 4,4m² pivnica + 34,5m² predzáhradka VILA B 212.884 Eur 2izb. byt 73,7m² + 3,8m² pivnica + 34,5m² predzáhradka VILA C 228.959 Eur 2izb. byt 73,7m² + 3,8m² pivnica + 34,5m² predzáhradka VILA D 216.030 Eur 2izb. byt 73,7m² + 3,8m² pivnica + 34,5m² predzáhradka VILA D 207.195 Eur 2izb. byt 73,7m² + 4,2m² pivnica + 34,5m² predzáhradka VILA E 216.942 Eur 2izb. byt 73,7m² + 4,2m² pivnica + 34,5m² predzáhradka VILA E 208.061 Eur

Ponúkame na predaj krásny, presvetlený 3izbový byt v Devínskej Novej Vsi. Výmera obytnej plochy je cca 66m². Byt disponuje predzáhradkou o výmere cca 35m². Parkovacie státie prislúchajúce k bytovej jednotke je v uzavretom súkromnom dvore. Dispozícia: - vstupná chodba - samostatná toaleta - kúpeľňa - obývacia izba spojená s kuchyňou - spálňa so šatníkom - samostatná izba (viď pôdorys bytu) Doplňujúce informácie: • výťah • orientácia na Z • novostavba, kolaudovaná v decembri 2018 • radiátory v izbách • súkromné vonkajšie parkovacie státie • výsadba v predzáhradke • kotolňa v bytovom dome Lokalita: Devínske lúky ponúkajú výborné bývanie v tichom prostredí a zároveň v blízkosti mesta. Bezproblémové napojenie na D1 či D2, shopping centrum Bory Mall. Cena: Predpokladané mesačné náklady sú cca 120 €. Vonkajšie parkovacie státie prislúchajúce k bytu je v cene.

Ponúkame na predaj kvalitne postavený 4izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej uličke šamorínskej mestskej časti Mliečno. Od mesta Šamorín je dom vzdialený len 5 minút cesty autom. Novostavba je postavená na pozemku o veľkosti 500 m², s úžitkovou plochou 115 m². Súčasťou kúpnej ceny je taktiež upravený pozemok s vysadeným trávnikom, zámková dlažba, dokončené oplotenie pozemku a diaľkovo ovládateľná brána. Rodinný dom je rozdelený na dennú a nočnú časť, dispozícia: • obývacia časť • terasa (cca 20 m²) s drevenou pergolou (z obývacej časti) • obývacia izba s predprípravou na krb je prepojená s jedálenskou časťou • kuchyňa čiastočne oddelená od obývacej časti s praktickou špajzou • hosťovská toaleta umiestnená v dlhej chodbe • spálňa • šatník • 2 detské izby • kúpeľňa s predprípravou na sprchový kút, vaňu a toaletu • povala na ktorú sa vychádza zo šatníka (možnosť úložného priestoru) (viď pôdorys domu) Výmery: • úžitková plocha cca 115 m² • zastavaná plocha 150 m² • pozemok cca 500 m² • terasa cca 20 m² Materiál: • 30 cm brúsená pezinská tehla • zateplenie 12 cm polystyrénom • sadrokartónové stropy • zateplenie strechy fúkanou strešnou izoláciou • 20 cm hrubé podlahy • strojová omietka na stenách • bezpečnostné vchodové dvere • sedlová strecha s krytinou Mediteran • 6 komorové plastové okná (3sklo) • elektrické vonkajšie žalúzie • elektrická vstupná brána na ovládanie • elektrické podlahové kúrenie Kúrenie v rodinnom dome je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením s možnosťou regulácie v každej miestnosti. Teplá voda zabezpečená 120 litrovým elektrickým bojlerom. Dom je napojený na elektriku, mestkú vodu a kanalizáciu. Doplňujúce informácie: • rovinatý pozemok • súkromná príjazdová cesta • v okolí je už ukončena výstavba • kolaudácia - október 2018 • súkromné vonkajšie státie (dĺžka súkromnej príjazdovej cesty cca 40 m) • dažďová voda je odvedená trativodom do priesakovej jamy Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke šamorínskej metskej časti Mliečno. Mesto Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len 2 km. V pešej dostupnosti sa nachádza škôlka, potraviny, ale aj detské ihrisko. Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 188 000 € (už dokončené v štandarde). Mesačné náklady sú predpokladané na cca 150 €.