Novostavby.sk
Nájdených 29 novostavieb
Rozšírené vyhľadávanie
Inzerát bol vymazaný!
Vyberte si z ponuky podobných inzerátov.

Rodinné domy v Stupave

1 2
KvalitneNehnutelnosti.sk │ STUPAVA, rodinný dom, 612 m2 ÚP na 1481 m2 pozemku s VNÚTORNÝM BAZÉNOM

KvalitneNehnutelnosti.sk │ STUPAVA, rodinný dom, 612 m2 ÚP na 1481 m2 pozemku s VNÚTORNÝM BAZÉNOM

Lokalita: Platanová, Stupava (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 612 m²

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 6-izbová VEĽKORYSÁ rodinná rezidencia s vnútorným BAZÉNOM, saunou, telocvičňou, átriom, zimnou záhradou a otvorenou galériou NA ROZĽAHLOM POZEMKU v súkromnom areáli s tenisovým kurtom, PRIAMO NA HRANICI MALÝCH KARPÁT. STRUČNÝ PREHĽAD Platanová ulica (k.ú. Stupava) úžitková plocha domu: 612 m2 (549 m2 dom + 63 m2 garáž) zastavaná plocha: 329 m2 rozloha pozemku: 1481 m2 2 nadzemné podlažia 1 podzemné podlažie 6 obytných izieb 3 kúpeľne 5 WC vyhrievaný vnútorný bazén s protiprúdom fínska sauna átrium s krbom telocvičňa – fitness vonkajšia terasa technická miestnosť – kotolňa práčovňa so šatníkom potravinová komora – špajza samostatný šatník dielňa garáž pre 3 autá vonkajší parking pre 4 autá nábytok na mieru centrálny vysávač zabezpečovací systém rekuperácia bazénovej haly Menerga parková úprava pozemku uzatvorený areál s tenisovým kurtom možnosť dokúpiť susedný pozemok orientácia na svetové strany: JZ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE prízemie (1. nadzemné podlažie): zádverie so schodiskom do suterénu; WC s umývadlom; sklad-špajza; hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou; obývacia izba s galériou a schodiskom; átrium s krbom a východom na terasu; bazénová hala so saunou, oddychovou zónou a sociálnym zázemím; zimná záhrada s výstupom do záhrady poschodie (2. nadzemné podlažie): galéria so schodiskom; detská izba s loggiou; priestranná spálňa s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a veľkou terasou; pracovňa s loggiou; izba s loggiou; spoločná kúpeľňa prístupná z galérie suterén (1. podzemné podlažie): centrálna chodba so schodiskom; sklad-špajza; práčovňa so šatníkom; šatník; posilňovňa-fitness; pracovňa; dielňa; kotolňa s technológiou exteriér: vonkajšia terasa so sedením; vonkajší parking pre 4 autá; tenisový kurt v areáli POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkaný rodinný dom sa nachádza na hranici mesta Stupava a chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty. Lokalita je vyhľadávaná najmä kvôli tesnej blízkosti prírody, dobrej dostupnosti do Bratislavy a vidieckeho pokoja zároveň. Nehnuteľnosť je situovaná v privátnom rodinnom areáli s dvoma kontrolovanými vstupmi, v existujúcej, stabilizovanej zástavbe rodinných domov. Areál je obslúžený súkromnou komunikáciou a nachádza sa v ňom aj tenisový kurt. Nehnuteľnosť sa rozkladá na priestrannom, dokonale upravenom pozemku s celkovou výmerou 1481 m2. Dom je umiestnený v zadnej časti pozemku a do užívania bol daný v roku 2002 spolu s celým areálom. Má celkovo 3 podlažia, jedno podzemné a 2 nadzemné. Rezidencia ponúka veľa prirodzeného svetla a krásne výhľady na dokonale upravený exteriér. V prípade požiadavky budúceho vlastníka je možné k ponúkanej nehnuteľnosti dokúpiť susedný pozemok o výmere 554 m2, čím by sa celková výmera pozemku zväčšila na 2035 m2. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená kvalitným masívnym nábytkom, vrátane kuchynskej linky na mieru s kamennou pracovnou doskou. Kuchyňa je vybavená všetkými elektrickými spotrebičmi. V interiéri prevládajú teplé, zemité farby a prírodné materiály ako drevo a kameň, čím nehnuteľnosť aj pri nadštandardnej podlahovej ploche pôsobí útulne. Samotné podlahy sú tvorené drevenými parketami a veľkoformátovou keramickou dlažbou. Svietidlá, konkrétne ich sklenené kompozície sú riešené ako ručne vyrábané sklárske diela od renomovaných slovenských autorov. V prípade požiadavky môžu hnuteľné veci ostať súčasťou predaja. Pevne zabudované stolárske prvky nehnuteľnosti – schody, zábradlia so sklenenými výplňami a posuvné dvere sú neoddeliteľnou súčasťou nehnuteľnosti. Pokrytie internetom zabezpečuje buď metalická sieť od Telekomu, ktorá je vedená v Platanovej ulici alebo mikrovlnka od RadioLAN. Televízne pokrytie využíva satelitný príjem Skylink. Na hranici pozemku je umiestnený prípojný bod optiky od Telekomu. Súčasťou domu je aj bezpečnostný systém. Mesačné réžijné náklady na prevádzku domu sú: elektrina …………………………………….……… 170 € plyn ……………………………………………..………. 220 € voda …………………………………………..………….. 15 € internet RadioLAN ……………………………..…. 15 € internet Telekom …………………………..………. 10 € Skylink ………………………………………..………….. 12 € TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom je stavebne riešený ako tradičná stavba s nosnou konštrukciou – železobetónový monolitický skelet s murovanými zvislými nosnými konštrukciami (stenami) a čiastočne monolitickými stĺpovými prvkami štvorcového a kruhového prierezu, krov je tradičná tesárska drevená konštrukcia pod sedlovú strechu. Strešná krytina je Bramac. Okná sú drevené – eurookná s izolačným dvojsklom. V roku 2018 boli v bazénovej miestnosti pôvodné okná vymenené za nové, plastové s izolačným trojsklom. O vykurovanie objektu sa stará stacionárny plynový kotol Viessmann s výkonom 40 kW umiestnený v samostatnej kotolni v suteréne. V kúpelniach na poschodí je kúrenie riešené elektrickými podlahovými DEVI rohožami. O výhrev bazénovej vody sa okrem samostatnej vetvy plynového kotla stará aj výmenník napojený na teplovodnú krbovú vložku. Ohrev vzduchu, odvlhčenie a vetranie bazénovej haly zabezpečuje bazénová vetracia jednotka Menerga umiestnená v suteréne. Kompletný technický popis vrátane pôdorysov, videa a detailných fotografií jednotlivých podlaží radi poskytneme e-mailom na vyžiadanie. BENEFITY Najväčším benefitom ponuky je okrem samotnej lokality v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza primárne veľkorysý vnútorný priestor a súkromie. Medzi nadštandardné prvky bývania patrí privátny wellness svet, v ktorom sa nachádza 7,2 m dlhý vnútorný plavecký bazén s protiprúdom, fínska sauna, oddychová miestnosť a zimná záhrada. Celkovo bazénová hala, átrium s dizajnovým krbom, veľká obývačka s kuchyňou v otvorenej galérii, či množstvo obytných ale aj obslužných miestností vrátane priestrannej garáže len umocňujú nadštandardnú úžitkovú plochu tejto rozľahlej rodinnej rezidencie. LOKALITA Ako bolo spomenuté vyššie, nehnuteľnosť sa nachádza v dokončenej obytnej zóne rodinných domov – uzavretom súkromnom areáli patriacom jednej rodine. Tento areál sa nachádza na konci Stupavy, v kontaktnej vzdialenosti od pohoria Malé Karpaty a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor, súkromie a prírodu v tesnej blízkosti Bratislavy. Mesto Stupava zase ponúka budúcim majiteľom nehnuteľnosti kompletnú občiansku vybavenosť od supermarketov po vynikajúce talianske reštaurácie. V blízkosti sa nachádza: Chránená krajinná oblasť Malé Karpaty Centrum mesta Stupava Borinka (obec) Hrad Pajštún CENA vrátane provízie a 5***** realitného servisu 799.990,- € U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA GARANTUJEME NAJVYŠŠIU MOŽNÚ OCHRANU KÚPY! Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo: 0910 595 595 alebo píšte na Info@KvalitneNehnutelnosti.sk _______________________________________________________________________ Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK“) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti. Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.

799 990 €
1 307,17 €/m²

KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI s.r.o.
Útulný 2-izb. RD v Stupave

Útulný 2-izb. RD v Stupave

Lokalita: Ferdiša Kostku, Stupava (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 57 m²

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=pnKwQCjPxhn Tento útulný 2-izb. bungalov bol postavený v roku 2013 a nachádza sa na kraji Stupavy. Do centra Stupavy je to na skok, kde nájdete všetko potrebné od škôl až po obchody. Dom sa rozprestiera na pozemku o výmere 482 m2, ZP 66 m2, ÚP 57 m2 a plus môžete parkovať aj v montovanej garáži. O teplo počas chladných dní sa postará krb, ale aj klasické radiátory a v lete zase pomôžu 2 klimatizácie. Veľkou výhodou je dostupnosť do centra Bratislavy, kde sa dostanete za 15 minút. O záhradu bolo dobre postarané, čo je možné si pozrieť aj na fotkách, ale hlavne naživo.

235 990 €
4 140,18 €/m²

RIEŠIME BÝVANIE
Moderný a inteligentný dom oproti Stupavskému parku

Moderný a inteligentný dom oproti Stupavskému parku

Lokalita: Nová, Stupava (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 129 m²

Ponúkame na predaj dvojpodlažný slnečný a presvetlený samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom ktorý spĺňa všetky prvky modernej a nadčasovej architektúry s unikátnym výhľadom na Stupavský park, ktorý je jeho priamym susedom a v ktorom nájdete čas na relax, prechádzky medzi storočnými stromami a parkovou úpravou. Dom sa predáva kompletne dokončený v nadštandardnom prevedení za použitia prémiových materiálov. ( Špecifikáciu prevedenia zariadenia domu pošleme na vyžiadanie) Rodinný dom je orientovaný na juhozápad a disponuje exkluzívnym veľkoformátovým presklením s výhľadom do zelene Stupavského parku. Podlahová plocha RD je 129 m2, a je osadený na pozemku o výmere 567m2 na ktorom sú už veľké niekoľkoročné stromy (smrek, borovica, okrasné dreviny) . K rodinnému domu prislúcha garáž pred domom + tri parkovacie miesta a záhradný domček so súpisným číslom za ním. Záhrada je kompletne dokončená vrátane závlahového systému, osvetlenia, automatická kosačka Gardena, výsadba: trávnik, palma, okrasné dreviny. Dispozícia 1NP.: vstupná hala so šatníkom, samostatné WC s práčovňou, jedáleň s plynulým vstupom do kuchyne a priestranná obývacia izba s nádherným výhľadom na park, na tomto poschodí je  podlahové kúrenie. Dispozícia 2NP.: galéria pri vstupe na 2NP,chodba, kúpeľňa s voľne stojacou vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC a 3 x spálňa,  na tomto poschodí je kúrenie formou radiátorov, čo je ideálne riešenie vykurovania kvôli potenciálnym alergiám z vírenia prachu počas spánku. Na rodinnom dome boli použité nadštandardné materiály: fasáda je zateplená minerálnou vatou hrúbky 15-20cm, na ktorej je osadená hliníková konštrukcia s odvetranou fasádou z unikátnych veľkoformátových bondovTrespa. Strešná krytina domu je z hliníkového plechu a strecha garáže je vegetačná. Okná a dvere v celom rodinnom dome sú v nadštandardnom hliníkovom prevedení s integrovanými hliníkovými exteriérovými žalúziami. Inteligentné vstupné vchodové dvere nafingerprint - bez kľúčové otváranie dverí (odtlačkom prsta, zadaním PIN kódu, mobilnej aplikácie, mechanicky kľúčom) Rodinný dom bude ovládateľný cez bezdrôtovú inteligentnú aplikáciu Fibaro. Cez túto aplikáciu je možné ovládať polohu všetkých žalúzii ako aj svietidlá, kamerový systém,  audio atď. Cena 598 000,- € viac info a obhliadky (aj cez víkend) na 0903 700 566 Hulík Tomáš

598 000 €
4 635,66 €/m²

DEWALL,  s.r.o.
DOM-REALÍT ponúka príjemný 4i rodinný DOM s garážou na Borovicovej ulici v Stupave

DOM-REALÍT ponúka príjemný 4i rodinný DOM s garážou na Borovicovej ulici v Stupave

Lokalita: Borovicova, Stupava (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 130 m²

DOM-REALÍT ponúka príjemný 4i rodinný DOM s garážou na Borovicovej ulici v Stupave   + úžit. plocha: 130 m2,  + zast. plocha: 77 m2  + plocha pozemku: 168 m2 + dvojpodlažný + parkovacie miesto v garáži a pred domom pre 2-3 autá + tehlová stavba (kolaudácia 2010)   Prízemie: + veľká kuchynská linka + umývačka riadu + obývačka s krbom (možnosť vyhriať celý dom) + samostatné WC + komora / úložný priestor + záhrada s posedením, orientovaná na východ   Poschodie: + 2x detská izba + spálňa s veľkým šatníkom + kúpeľňa s WC + odkladací priestor na povale     + podlahové kúrenie v celom dome + vykurovanie vlastným plynovým kotlom + predpríprava na poplašné zariadenie + dom je vybavený protihlukovou stenou z obidvoch strán + dom sa predáva zariadený + mesačne náklady cca 130 € / rodina   LOKALITA:  Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej časti, v slepej uličke. Vedľa sa nachádza cestička, ktorá, ktorá vedie tichým prostredím až na stupavský Salaš. Hlavná autobusová stanica dostupná pešo 10min. Centrum 15min. Samozrejme možnosť pripojiť sa na diaľnicu hneď za Stupavou.       + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.  

367 000 €
2 823,08 €/m²
+ 130 €/mes. energie
DOM-REALÍT, s.r.o.
Dokonalá voľba pre mladú rodinu, na okraji Stupavy smerom na Borinku.

Dokonalá voľba pre mladú rodinu, na okraji Stupavy smerom na Borinku.

Lokalita: Liesková, Stupava (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 91.9 m²

Od ľudí, ktorých to ťahá k bývaniu blízko lesného prostredia na úpätí kopcov Malých Karpát, ale zároveň si chcú zanechať komfort kvalitného a dostupného zázemia služieb , často počúvame otázku, či pre nich nemáme dom alebo pozemok v Stupave smerom na Borinku. Ide o najvyhľadávanejšiu časť Stupavy pre mladé rodiny a to najmä vďaka úžasnému prostrediu s charakterom vidieka, pričom máte dostupnej vzdialenosti na pešo kompletnú infraštruktúru vybaveného mesta Stupava. Úvod: Tento radový rodinný dom je postavený na pomerne novej ulici, ktorá vznikla v rámci developmentu ako postranná ulica k pôvodnej Lesnej ulici. Tá je zakončená záhradkárskou oblasťou so vstupnou bránou do lesa priamo za Vaším budúcim domom, kde sa vetví množstvom turistických chodníkov. Ak máte ranné povinnosti v podobe venčenia domáceho miláčika, či si len tak radi pred prácou zabeháte, je toto ideálne prostredie, kde turistika začína už prakticky na konci ulice, pár metrov od domu. Technológia stavby: Dvojpodlažná tehlová stavba osadená v radovej zástavbe rodinných domov, na pozemku s výmerou 170m2, bola skolaudovaná v roku 2016. Disponuje pripojením na všetky inžinierske siete a to vrátane kanalizácie a plynu. Nosným stavebným prvkom je tehla, ktorá je na obvodom plášti stavby, od uličnej časti a zo strany záhrady, zateplená polystyrénom. Pultová strecha je tvorená väzníkovým krovom z izoláciou v medzi strešnom priestore o hrúbke štandardných 400mm formou minerálnej vlny, pričom strešná krytina je plechová. Vykurovanie je realizované plynovým kondenzačným kotlom, ktorý je do vybavený aj o zásobník teplej vody, pričom ten sa stará o ohrev teplej úžitkovej vody a ohrev vody v podlahovom kúrení. To efektívne a ekonomicky ohrieva priestor na oboch podlažiach. V celom interiéry sa nachádzajú krásne laminátové parkety s imitáciou dreva, ktoré Vám dodávajú pocit pohodlia a útulnosti, pričom vo vstupnej chodbe a v kúpeľni na poschodí sa nachádza praktickejšia dlažba. Tá ma však podobný vzhľad a rozdiel si takmer nevšimnete. Interiérové dvere sú hladké, pričom predsieň je od dennej časti oddelená veľmi štýlovými posuvnými dverami s presklením v nosnom ráme. Dispozícia a zariadenie: Ako je zjavné z fotodokumentácie ale presvedčíte sa o tom aj naživo, interiér bol kompletne do zariadený s citom pre vkus a farby u majiteľa. Plávajúca podlaha teplej farby krásne ladí so závesmi, či zvoleným nábytkom. Vstup do domu je riešený cez predsieň s výmerou 4.2m2, z ktorej je prístup do samostatnej hosťovskej toalety a skladového pod schodiskového priestoru. Nábytková zostava v podobe úzkej skrinky na zavesenie kabátov, skrinky na topánky či taburetky na sedenie, je zapustená do výklenku a nenarušujú veľmi praktickú šírku tejto časti domu. Skladový priestor oceníte pri uskladnení kočíka alebo bicyklov pre ktoré majitelia často s problémami hľadajú bezpečné riešenie. Denná časť v podobe obývacej časti spojenej s jedálňou má výmeru bohatých 32.6m2, pričom je opticky zväčšená o prístup a priestor terasy s výmerou 21m2. Usporiadanie je viac než ideálne a veľmi estetické a to aj vďaka jemne kontrastnej rohovej sedačke, ktorá dodáva celému interiéru šmrnc. Ak zvažujete kúpu tohto domu, asi sa budete sťahovať z bytu, a o to viac Vás poteší rodinné stolovanie v podobe jedálenského priestoru, z ktorého je výhľad na inak skrytý kuchynský priestor. Kuchyňa má tvar písmena U s výmerou 5m2, pričom materiály linky opäť ladia s celým interiérom. Plusom je okno s výhľadom na priestor pred domom a tak vďaka nemu počas varenia nebude mať pocit že pozeráte do steny. Inak je kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi, až na umývačku riadu, ktorá tu však má nachystanú predprípravu a jej dorobenie je otázkou pár desiatok eur. Samonosné schodisko nerozbíja priestor a ani ho neukracuje o metre štvorcové, lebo je pekne schované v rohu. Nášľapné vrstvy z imitácie dreva len dotvárajú celkový vynikajúci dojem. Chodba na poschodí ponúka prístup do kúpeľne a dvoch na východ (do záhrady) orientovaných spálni. Spálne majú výmeru 15 a 15.5m2, pričom väčšia, aktuálne manželská spálňa, disponuje ešte samostatným šatníkom, ktorý je skrytý za posuvnými dverami rolldoru , s výmerou 2.5m2. Zaujímavosťou je aj balkón s výmerou 5.6m2 vo väčšej spálni. Kúpeľňa v sebe spája ešte funkciu práčovne a technickej miestnosti. Za šikovnou zástenou sa nachádza technické zariadenie vykurovania v podobe plynového kotla a zásobníka, pričom popri ňom je situovaná práčka, nad ktorú je možné umiestniť aj sušičku a vytvoriť tak peknú stenu. Závesná toaleta, rozmerná dizajnovo tvarovaná vaňa, dizajnová sanita a nábytok, dve okná na vetranie a veľmi atraktívny obklad robia z tejto časti domu pýchu interiéru. V celom dome je spravená predpríprava na kamerový systém a alarm. Záhrada a pozemok: Plocha pred domom je určená parkovanie, s celkovou výmerou 38m2, pričom jej povrch tvorí prevažne zámková dlažba a pohodlne sem zaparkujete dve osobné vozidlá. Zaujímavejšie to je na druhej strane domu, kde sa rozkladá záhrada na ploche 77m2 (zastavaná činí 55m2), čo je tak akurát na údržbu a relax. Pozemok je kompletne oplotený na údržbu nenáročným plotom. Novinkou na záhrade je hliníková pergola, ktorá kompletne zastrešuje celú terasu s výmerou 21m2 a bola dorábaná len minulý rok. Záhrada má založenú výsadbu, je kompletne zavlažovaná automatickým systémom a náradie je estetický uskladnené v záhradnom domčeku. Ako vidíte, zmestíte sem aj detskú šmýkačku či trampolínu, a stále Vám zostane dostatok priestoru na prihrávanie lopty. Lokalita: Samotná Stupava poskytuje kompletné občianske služby, nájdete tu zdravotné stredisko, materské školy, základnú školu, niekoľko potravín ako COOP Jednota a Billa, k dispozícii máte aj tradičnejší Stupavský trh s čerstvými produktami od lokálnych pestovateľov, centrum s kaviarňami, reštauračnými zariadeniami, a prevádzkami ostatných služieb príležitostnej potreby. Nemenej dôležitým faktorom, pre ktorý sa sem ľudia sťahujú, sú aj bohaté možnosti trávenia voľného času. Množstvo prírodných rezervácií, vyhľadávaná Biofarma, hrad Pajštún a jeho okolie pretkané sieťou turistických chodníkov, ako aj cyklotrasami a mnoho ďalšieho sa postará o víkendy plné spomienok. Z dopravného hľadiska leží Stupava na komunikácii, ktorá spája Bratislavu s Malackami, Brnom a Prahou. Do Bratislavy sa viete dostať pomocou diaľnice, ako aj po okresnej ceste. Okrem Vášho osobného automobilu sa môžete spoľahnúť aj na regionálne autobusy spoločnosti Slovak Lines, ktoré zastavujú na Patrónke či autobusovej stanici Mlynské Nivy. Ak by Vám však ani infraštruktúra tohto vybaveného mesta nestačila, na pár minút autom máte k dispozícii najväčšieho slovenské nákupné centrum - Bory Mall. Iné náklady: - za odvoz odpadu na obci zaplatíte 100 euro na rok - ide o ekonomické bývanie kde Vás sa mesačné náklady pri 4 člennej rodine pohybujú na úrovni 100 EUR mesačne, a to vrátane internetu.

289 900 €
3 154,52 €/m²

osobnimakleri.sk
Novostavba RD s ďalšou prístavbou /hosťovským domčekom a vinnou pivnicou / v centre Stupavy na ulici

Novostavba RD s ďalšou prístavbou /hosťovským domčekom a vinnou pivnicou / v centre Stupavy na ulici

Lokalita: Slovenská, Stupava (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 163.86 m²

Ako novinku Vám ponúkame na predaj novostavbu 5 izbového dvojpodlažného priestranného RD s ďalšou menšou stavbou, ktorá sa dá využiť ako ďalšie bývanie pre pár alebo jednotlivca. Pod touto stavbou sa nachádza vinná pivnička, ktorá poteší nejedného vinára. LOKALITA: Mesto Stupava sa nachádza len 18 kilometrov od hlavného mesta. V oboch smeroch je výborné napojenie na diaľnicu do Rakúska a Českej republiky. Nehnuteľnosť sa nachádza v slepej uličke zvaná Slovenská, priamo pri parku. Táto poloha Vám tak zabezpečí tiché prostredie a súkromie plnej zelene.. Táto ulica je v úplnom centre Stupavy, avšak tým že je to slepá ulica je tam minimálna frekventovanosť s krásnym výhľadom na park . V meste nájdete kompletnú občiansku vybavenosť : potraviny, škôlku, základnú školu, športoviská, detské ihriská, úrad, poštu, autobusové spojenia, obchodíky a hypermarket . Turistické a odpočinkové vyžitie v okolitých lesoch a hubárčenie na Záhorí alebo výlet len neďaleko vzdialené hlavného mesta za kultúrou či do práce. O RODINNOM DOME: Dispozičné riešenie RD sa skladá : - prízemie - podkrovie Výmera RD: vstup/zádverie..4,56m2 chodba...4,37m2 spodná kúpeľňa...3,26m2 spodná izba..12,46m2 tech. miestnosť...1,34m2 komora pri kuchyni ..1,65m2 kuchyňa + obývačka....53,37m2 uložný priestor pod schodami.... 2,13m2 chodba poschodie....6,6m2 izba posch. prvá vľavo.....13,16m2 izba posch. druha vľavo..15,92m2 izba posch. vpravo...10,84m2 WC poschodie...1,54m2 kúpeľňa na poschodí. 6,59m2 schodisko.....8,5m2 balkón....5m2 terasa...12,57m2 Spacia, teda nočná časť sa nachádza na prvom podlaží, kde nájdeme 3 samostatné izby, z toho dve s balkónom, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Dostatočné množstvo úložného priestoru je dôkladne premyslené v každej izbe. . Prízemie rodinného domu, cez ktoré sa dostávame do domu zo samostatnej vstupnej predsiene sa nachádza ďalšia samostatná izba, kúpeľňa, technická miestnosť , kuchyňa s jedálňou a komora. Ďalej veľká priestranná otvorená obývacia časť s priznanými krovmi a s krbom, ktorý je príjemnou dominantou priestrannej obývačky .Dom je premyslený do detailu a preto aj priestor pod schodiskom je šikovne domyslený a využiteľný ako úložný priestor. Východ na prestrešenú terasu je priamo z obývačky. Ďalší východ z obývačky je na záhradu . Dispozičné riešenie PRÍSTAVBY sa skladá: -samostatný vstup do vinnej pivnice -samostatný vstup do prístavby, ktorá sa skladá z jednej miestnosti do tvaru L , vhodnej na kuchyňu a obývaciu časť spojenú so spacou časťou . Súčasťou je aj kúpeľňa so sprchovacím kutom, toaletou a umývadlom. Kompletná predpríprava na kuchynskú linku v časti určenej pre kuchyňu. Vykurovanie je tu zabezpečené krbom a elektrickým radiátorom. Samozrejmosťou je aj prípojka elektriny a vody. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pred domom, ktoré je kompletne vydláždené. Tak isto je aj vydláždený vstupný chodník do domu a okolo domu. Využitý je teda každý jeden mm na pozemku aj v dome. Celý pozemok je oplotený a udržiavaný. DOM A PRÍSTAVBA S VINNOU PIVNICOU : dvojpodlažný 5 izbový rodinný dom Úžitková plocha domu: 146, 29 m2 Úžitková plocha pozemku: 455 m2 Úžitková plocha menšieho domu : 17,57 m2 Úžitková plocha vinnej pivnice : 20 m2 Odhadované mesačné prevádzkové náklady pre 4 osoby: cca 190 Eur IS: voda, elektrina, kanalizácia, plyn Kúrenie v celom dome je zabezpečené podlahové vykurovanie / plynovým kotlom / a krbom v obývačke. Ďalšie výhody: Vonkajšie elektrické žalúzie Predpríprava na klimatizáciu v každej izbe Predpríprava na alarm a kamerový systém Predpríprava na diaľkovo ovládanú vstupnú bránu Dom bude odovzdaný v štádiu Holodom, ale je možné ho dokončiť do štádia Štandard. Cena nehnuteľností : 509 000 Eur Nehnuteľnosť je dokončená do štádia Holodom, je možné aj dokončenie do štádia Štandard, podľa vlastných predstáv. – samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

509 000 €
3 106,31 €/m²

ADAMS REALITY
PREDAJ, 3 izbový mezonetový byt s predzáhradkou, ul. Lesná, Stupava

PREDAJ, 3 izbový mezonetový byt s predzáhradkou, ul. Lesná, Stupava

Lokalita: Lesná, Stupava (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 92 m²

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 3 izbového mezonetového bytu s predzáhradkou v radovom rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami v tichej lokalite ul. Lesná, Stupava. VÝMERA BYTU: Byt „B“ má výmeru 92 m2. DISPOZÍCIA: 1NP: zádverie, WC s umývadlom, komora pod schodiskom, schodisko, obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou. Z obývacej izby je prístup do záhradky s výmerou cca. 50 m2. 2NP: chodba, schodisko, spálňa, izba a priestranná kúpeľňa s WC. V spálni vytvorený priestor na vstavaný šatník. ŠTANDARD VYHOTOVENIA DOMU: Dom sa nachádza v štádiu hrubej stavby. Dom sa stavia z tradičných materiálov (tehla 30 cm so zateplením 15 cm polystyrén), strecha pultová, krytina falcovaný plech, sadrové omietky, betónový poter(káblové rozvody), Plastové okná 3 sklo (interiér biela, exteriér antracit), vstupné dvere plastové - antracit. VYHOTOVENIE HOLODOM: Interier: sadrové omietky, betónový poter, vodovodné prípojky, podlahové kúrenie v celom dome, plynový kondenzačný kotlom so zásobníkom 120l., certifikovaný alarm Jablotron s možnosťou ovládania ja cez aplikáciu, nočne osvetlenie komunikačných priestorov, chodieb, schodiska spínané na súmrakový spínač, štruktúrovaná kabeláž - FTP zásuvky v každej izbe, predpríprava na TV v každej izbe, predpríprava na klimatizácie, predpríprava na klimatizácie. Exterier: predpríprava na automatickú závlahu, kamerový systém (3x kamera), predpríprava na exteriérové žalúzie s diaľkovým ovládaním, splanírovaný vyrovnaný pozemok, oplotenie pozemku pletivo na stĺpikoch, spevnené plochy (zámková dlažba). UKONČENIE VÝSTAVBY: Ukončenie výstavby plánované na september 2022. Následne bude zahájený proces kolaudácie. PARKOVANIE: K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta umiestnené pred domom. Parkovanie riešené formou spevnenej plochy zo zámkovej dlažby (cca 40 m2). POZEMOK: Výmera pozemku je 95 m2 (záhrada, parkovacie státia). Zastavaná plocha bytom je 58 m2. LOKALITA: Lesná ulica sa nachádza v časti Stupavy smer Borinka, prístupná z ulice Novej. Jedná sa o ulicu v stabilizovanom území obce, zastavanú rodinnými domami. Dom umiestnený v slepej ulici napojenej na Lesnú v tesnom dotyku prírody. VÝHODY: stabilizované územie v obklopení rodinných domov slepá ulica vlastné parkovanie novostavba záhradka Byt sa predáva vo vyhotovení holodomu s predprípravou na všetky najmodernejšie technológie s ohľadom na najnovšie trendy moderného bývania. Cena bytu „B“ 315.000 € V ponuke aj: Byt „A“ 4 izbový – s výmerou 92 m2 a pozemkom o výmere 190 m2 – 330.000€ https://www.aesgroup.sk/nehnutelnost/11949235-predaj-4-izbovy-mezonetovy-byt-s-predzahradkou-ul-lesna-stupava Byt „C“ 3 izbový – s výmerou 92 m2 a pozemkom o výmere 125 m2 – 320.000 € V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0911 112 011. AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. www.reality-stupava.

315 000 €
3 423,91 €/m²

AES GROUP s.r.o.
PREDAJ, 4 izbový mezonetový byt s predzáhradkou, ul. Lesná, Stupava

PREDAJ, 4 izbový mezonetový byt s predzáhradkou, ul. Lesná, Stupava

Lokalita: Lesná, Stupava (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 92 m²

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového mezonetového bytu s predzáhradkou v radovom rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami v tichej lokalite ul. Lesná, Stupava. VÝMERA BYTU: Byt „A“ má výmeru 92 m2. DISPOZÍCIA: 1NP: zádverie, WC s umývadlom, komora pod schodiskom, schodisko, obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou. Z obývacej izby je prístup do záhradky s výmerou cca. 190 m2. 2NP: chodba, schodisko, 3x izba a kúpeľňa s WC. ŠTANDARD VYHOTOVENIA DOMU: Dom sa nachádza v štádiu hrubej stavby. Dom sa stavia z tradičných materiálov (tehla 30 cm so zateplením 15 cm polystyrén), strecha pultová, krytina falcovaný plech, sadrové omietky, betónový poter(káblové rozvody), Plastové okná 3 sklo (interiér biela, exteriér antracit), vstupné dvere plastové - antracit. VYHOTOVENIE HOLODOM: Interier: sadrové omietky, betónový poter, vodovodné prípojky, podlahové kúrenie v celom dome, plynový kondenzačný kotlom so zásobníkom 120l., certifikovaný alarm Jablotron s možnosťou ovládania ja cez aplikáciu, nočne osvetlenie komunikačných priestorov, chodieb, schodiska spínané na súmrakový spínač, štruktúrovaná kabeláž - FTP zásuvky v každej izbe, predpríprava na TV v každej izbe, predpríprava na klimatizácie, predpríprava na klimatizácie. Exterier: predpríprava na automatickú závlahu, kamerový systém (3x kamera), predpríprava na exteriérové žalúzie s diaľkovým ovládaním, splanírovaný vyrovnaný pozemok, oplotenie pozemku pletivo na stĺpikoch, spevnené plochy (zámková dlažba). UKONČENIE VÝSTAVBY: Ukončenie výstavby plánované na september 2022. Následne bude zahájený proces kolaudácie. PARKOVANIE: K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta umiestnené pred domom. Parkovanie riešené formou spevnenej plochy zo zámkovej dlažby. POZEMOK: Výmera pozemku je 190 m2 (záhrada, parkovacie státia). Zastavaná plocha bytom je 58 m2. LOKALITA: Lesná ulica sa nachádza v časti Stupavy, smer Borinka, prístupná z ulice Novej. Jedná sa o ulicu v stabilizovanom území obce, zastavanú rodinnými domami. VÝHODY: stabilizované územie v obklopení rodinných domov slepá ulica vlastné parkovanie novostavba záhradka Byt sa predáva vo vyhotovení holodomu s predprípravou na všetky najmodernejšie technológie s ohľadom na najnovšie trendy moderného bývania. Cena bytu „A“ 330.000 € V ponuke aj: Byt „B“ 3 izbový – s výmerou 92 m2 a pozemkom o výmere 95m2 315.000€ https://www.aesgroup.sk/nehnutelnost/11949236-predaj-3-izbovy-mezonetovy-byt-s-predzahradkou-ul-lesna-stupava Byt „C“ 3 izbový – s výmerou 92 m2 a pozemkom o výmere 240 m2 – 320.000 € V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0911 112 011. AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. www.reality-stupava.

330 000 €
3 586,96 €/m²

AES GROUP s.r.o.
PREDAJ, 5 izbový rodinný dom v top štandarde, ul. Osiková, Stupava

PREDAJ, 5 izbový rodinný dom v top štandarde, ul. Osiková, Stupava

Lokalita: Osiková, Stupava (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 252 m²

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 10-ročného 5-izbového rodinného domu v top štandarde v stabilizovanom území v obklopení rodinných domov v príjemnom tichom prostredí na ul. Osiková v Stupave. VÝMERA DOMU: Dom má výmeru 252 m2 obytnej plochy a je dvojpodlažný. DISPOZÍCIA: 1NP: závetrie, zádverie, chodba, kúpeľňa s prípravou na saunu, WC s umývadlom, technická miestnosť, hosťovská izba, schodisko, obývacia izba s kuchynským kútom a jedáleň. Z obývacej izby je prístup na terasu o výmere 24 m2 a do záhrady s výmerou cca. 440 m2. 2NP: schodisko, chodba, 3 priestranné spálne, šatník a kúpeľňa s WC. Z hlavnej spálne a wellness časti je prístupná terasa o výmere 29 m2. Wellness časť je vybavená vírivkou, sprchovacím kútom a samostatným WC s umývadlom a bidetom. GARÁŽ: Dvojgaráž s el. bránou na diaľkové ovládanie o výmere 30 m2 ponúka priestor na parkovanie dvoch áut a odkladanie náradia nielen na údržbu pozemku a domu. ŠTANDARD VYHOTOVENIA: Po ukončení výstavby domu boli realizované dokončovacie práce do vyhotovenia „štandard“. Pri dokončovaní štandardu boli použité kvalitné materiály odzrkadľujúce najnovšie trendy moderného bývania. Prepojením nadčasových materiálov v decentných dekoroch s modernou architektúrou minimalizmu bolo vytvorené nadštandardné bývanie s maximálnym využitím obytnej plochy. (viď. https://my.matterport.com/show/?m=YP5dzwa3kv7). TECHNICKÉ ZÁZEMIE: Kúrenie (podlahové v celom dome) a ohrev teplej vody riešené prostredníctvom tepelného čerpadla a solárnych panelov umiestnených na streche domu. Letné mesiace spríjemňuje klimatizácia. V jesenných a zimných mesiacoch sa o spríjemnenie atmosféry tepla domova stará krb umiestený v obývačke domu. ZÁHRADA: Záhrada zo západnou orientáciou o výmere 440 m2 je vybavená automatickou závlahou. Po vstupe do záhrady priamo z domu sa nachádza priestranná terasa. Záhrada je rozdelená na dve časti. Zelená časť záhrady je riešená formou anglického trávnika, druhá polovica riešená ako relaxačná časť s plaveckým bazénom s proti prúdom. PARKOVANIE: 2x parkovanie v garáži. Ďalšie parkovanie pre dve autá riešené formou spevnenej plochy (zámková dlažba) v rohu pozemku oddelenej z ulice el. posuvnou bránou. POZEMOK: Pozemok obdĺžnikového tvaru má výmeru 648 m2. Zastavaná plocha domom je 206 m2. VEK DOMU: Dom bol kolaudovaný v novembri 2013 (deväťročná novostavba). ŠTANDARD VYHOTOVENIA DOMU: Výstavba sa realizovala z tradičných materiálov. Materiály: porobetonóve tvárnice Ytong, zateplenie minerálnou vlnou, okná hliník-plast s trojsklom, strecha – betónová škridla, sadrové omietky, podlahové kúrenie v celom dome, kúrenie a ohrev vody tepelné čerpadlo + solárne panely. VÝHODY: stabilizované územie v obklopení rodinných domov novostavba v top štandarde a vo výbornom stave nadštandardná výmera dvojgaráž wellnes 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=YP5dzwa3kv7 CENA 749.500 € V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0911 112 011. AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. www.reality-stupava.

749 500 €
2 974,21 €/m²

AES GROUP s.r.o.
PREDAJ, 4 izbový bungalov na Lesnej ul. Stupava, VO VÝSTAVBE

PREDAJ, 4 izbový bungalov na Lesnej ul. Stupava, VO VÝSTAVBE

Lokalita: Lesná, Stupava (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 96.5 m²

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 4 izbový bungalov na Lesnej ul. v Stupave. Dom má celkovú výmeru 96,40 m2 (zastavaná plocha 133 m2) a je postavený na pozemku s výmerou 370 m2. Lokalita: Lesná ulica - stabilizované územie v zástavbe rodinných domov. Dispozícia: zádverie, hosťovské WC pri vstupe do domu, obývacia izba s jedálenským kútom prepojená s kuchyňou, špajza, 2 priestranné detské izby s výmerami 11,40 a 12,00 m2, kúpeľňa, WC a spálňa rodičov so šatníkom. Štandard vyhotovenia: HOLODOM, nosné konštrukcie – tehla 30 cm, zateplenie polystyrén 15 cm, sadrové omietky, cementový poter, zásuvky a vypínače, plynový kondenzačný kotol, podlahové kúrenie, izolačné trojsklá, spevnené plochy – zámková dlažba, oplotenie pozemku. Začiatok výstavby: apríl 2022 Ukončenie výstavby a kolaudácia: koniec leta 2022 Projekt domu: EUROLINE, BUNGALOV1580 AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí: reality-stupava.sk

380 000 €
3 937,82 €/m²

AES GROUP s.r.o.
PREDAJ, 4 izbový bungalov na Lesnej ul. Stupava, VO VÝSTAVBE

PREDAJ, 4 izbový bungalov na Lesnej ul. Stupava, VO VÝSTAVBE

Lokalita: Lesná, Stupava (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 108 m²

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 4 izbový bungalov na Lesnej ul. v Stupave. Dom má celkovú výmeru 108,40 m2 (zastavaná plocha 140 m2) a je postavený na pozemku s výmerou 450 m2. Lokalita: Lesná ulica - stabilizované územie v zástavbe rodinných domov. Dispozícia: zádverie, hosťovské WC pri vstupe do domu, obývacia izba s jedálenským kútom prepojená s kuchyňou, špajza, 2 priestranné detské izby s výmerami 13,2 m2, kúpeľňa s WC a spálňa rodičov s vlastnou kúpeľňou s WC. Štandard vyhotovenia: HOLODOM, nosné konštrukcie – tehla 30 cm, zateplenie polystyrén 15 cm, sadrové omietky, cementový poter, zásuvky a vypínače, plynový kondenzačný kotol, podlahové kúrenie, izolačné trojsklá, spevnené plochy – zámková dlažba, oplotenie pozemku. Začiatok výstavby: apríl 2022 Ukončenie výstavby a kolaudácia: koniec leta 2022 Projekt domu: EUROLINE, BUNGALOV 1976Z AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí: reality-stupava.sk

380 000 €
3 518,52 €/m²

AES GROUP s.r.o.
4 izbový rodinný dom so záhradkou, Stupava na prenájom

4 izbový rodinný dom so záhradkou, Stupava na prenájom

Lokalita: Stupava (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 110 m²

Ponúkame na prenájom 4 izbový rodinný dom v tichej časti Stupavy s pred záhradkou. Jedná sa o moderne zariadený dvojpodlažný rodinný dom, je kompletne zariadený. Dispozícia Podlahová plocha 110 m2, pozemok 300 m2. Prízemie: Vstupná miestnosť s úložným priestorom, kuchyňa s kompletne vybavenou kuchynskou linkou, vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, prepojená s jedálňou a obývačkou, z ktorej je východ na terasu a priestrannú záhradu. Je tam aj menšia miestnosť (možné ju využiť na pracovňu) a toaleta. Poschodie: 2 veľké spálne, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta. V celom dome je podlahové kúrenie. Parkovanie pred domom pre 2-3 autá. Dom je voľný od 1.09.2022 BC_BA04_RAHE_003268

1 300 €/mes.
11,82 €/m²/mes.
+ 200 €/mes. energie
REALITY SPOLU
Predaj, novostavba- 4. izb. rodinný dom (ÚP 145,36 m2, 490 m2 pozemok) v  pokojnom prostredí mesta S

Predaj, novostavba- 4. izb. rodinný dom (ÚP 145,36 m2, 490 m2 pozemok) v pokojnom prostredí mesta S

Lokalita: Liesková, Stupava (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 145.36 m²

Ponúkame na predaj slnečný 2- podlažný 4- izb. rodinný dom (kolaudácia r. 2017) s peknou záhradou so v pokojnom prostredí mesta Stupava, ul. Liesková. Dom stojí na pozemku o výmere 490 m2 s prevládajúcou JZ orientáciou a umožňuje parkovanie 2 áut na spevnenej parkovacej ploche s bránou na diaľkové ovládanie. Dom je presvetlený a dobre dispozične riešený- je rozdelený na dennú a nočnú časť. Zastavaná plocha domu je 95 m2, s celkovou úžitkovou plochou 145,36 m2 (prízemie a obytné podkrovie). Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda a kanalizácia mestská, plyn, elektrina. Nízke mesačné náklady: cca 100,- eur, internetové pripojenie je cez RadioLAN. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: zádverie, šatník, technická miestnosť s plynovým kotlom so zásobníkom na teplú vodu, hosťovská toaleta s umývadlom, kuchyňa, jedálenská časť, obývacia izba s výstupom na zastrešenú terasu, schodisko, komora pod schodiskom. Poschodie: tri samostatné izby, galéria, pekná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, priestor na menší šatník v spálni s výstupom na balkón. MATERIÁLY: Dom bol postavený montovaným stenovým konštrukčným systémom PMP TEAM a je zateplený. Konštrukcia krovu sedlovej strechy je drevená s betónovou strešnou krytinou BRAMAC. Všetky okná a vstupné dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. Kompletne vybavená kuchyňa do tvaru „U“ so zabudovanými spotrebičmi : plyn. sporák (Bosch), umývačka (Bosch), chladnička s mrazničkou (Gorenje), mikrovlnka (Whirlpool(, rúra (Bosch) a dizajnový digestor (Guzzanti). KÚRENIE A CHLADENIE: Kúrenie a TÚV zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom. Na prízemí a v kúpeľni a v chodbe na poschodí je podlahové kúrenie, v izbách sú radiátory. Chladenie zabezpečuje klimatizačná jednotka (DAIKIN). ZÁHRADA A OPLOTENIE: Plot: spredu tvárnice a automat. garážová brána, časť plota je plná- betónová a časť je pletivo a oporný múr s pletivovými dielcami. Pokojná nová lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Stupavy a kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťami športového a rekreačného vyžitia. 15 km do Bratislavy. Cena: 420 000 € vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Cena zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

420 000 €
2 889,38 €/m²

agreal.sk, spol. s r. o.
Krásny NEZARIADENÝ 4-izbový RD, NOVOSTAVBA, Jelenia ul., Stupava

Krásny NEZARIADENÝ 4-izbový RD, NOVOSTAVBA, Jelenia ul., Stupava

Lokalita: Jelenia, Stupava (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 92 m²

Prenájom nezariadenej NOVOSTAVBY 4-izbového rodinného domu, Jelenia ul., Stupava Rodinný dom v lokalite NOVÁ OBORA má 2 podlažia s obytnou plochou 91,5 m2, záhrada s terasou, dve parkovacie miesta pred domom. Dom bol dokončený v roku 2019. Je postavený z kvalitných materiálov, alarm, podlahové kúrenie plynovým kotlom. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, WC, úložný priestor pod schodami. Poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC a technická miestnosť. Dom sa prenajíma nezariadený, k dispozícii je: kuchynská linka na mieru, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrický varný panel, elektrická rúra. V spálni je šatník. V izbe je rolldor. K domu prislúcha terasa a oplotená trávnatá záhrada. FOTO SO ZARIADENÍM JE LEN ILUSTRATÍVNE. Dom sa nachádza v tichej ulici, v novej lokalite na okraji Stupavy, blízko do prírody. Dobrý prístup na diaľničný obchvat, pár minút od Bratislavy. Vhodný pre jednotlivca, pár, alebo rodinu s dieťaťom. Bez zvierat. Voľný ihneď. Cena 950 EUR/mesačne + 150 EUR/ mesačne energie. Internet a KTV (Skylink) v cene nájmu. Provízia RK vo výške mesačného nájmu. Kontakt: 0905 519 009 - Zuzana Buzinkaiová

950 €/mes.
10,33 €/m²/mes.
+ 150 €/mes. energie
MAKTUB s.r.o.
Krásny 5-izbový RD pri lese, NOVOSTAVBA, ulica Pod vŕškom, Stupava

Krásny 5-izbový RD pri lese, NOVOSTAVBA, ulica Pod vŕškom, Stupava

Lokalita: Pod vŕškom, Stupava (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 130 m²

Predaj NOVOSTAVBY 5-izbového rodinného domu v krásnom prostredí, ulica Pod vŕškom, Stupava Dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe (prvý v rade) sa nachádza vo vnútri novej lokality na okraji Stupavy. Obytná plocha 130 m2 (prízemie 66 m2, poschodie 64 m2), zastavaná plocha 77 m2, pozemok 168 m2 vrátane 1-2 parkovacích miest pred domom, plus možnosť parkovať na boku pozemku. Dom bol dokončený a skolaudovaný v roku 2010. Všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika Telekom. Je postavený z kvalitných materiálov – tehla, zateplenie, plastové okná, laminátové parkety, dlažba, obklady, bezpečnostné vchodové dvere, exteriérové žalúzie. Dom je vybavený vo vyššom štandarde: klimatizácia vhodná aj na kúrenie, alarm, kúrenie plynovým kotlom, kanadské kachle, na prízemí bezpečnostné fólie na oknách, na poschodí reflexné fólie v spálni (orientácia na západ), sprístupnené podkrovie poskytuje množstvo úložného priestoru. Orientácia domu: Záhrada, obývačka, 1 izba – Z 3 izby - V Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupon na terasu a do záhrady, WC, komora, izba so šatníkom (namiesto garáže) Poschodie: 3 samostatné izby (v spálni priestranný šatník), kúpeľňa s vaňou a WC. Dom je na predaj čiastočne zariadený - kuchynská linka na mieru, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčný varný panel, elektrická rúra, digestor. V obývačke sedačka, konferenčný stolík, skrinky. Detská izba zostáva zariadená okrem knižnice, v hosťovskej izbe zostáva iba rolldor, spálňa a izba na prízemí budú prázdne. K domu prislúcha terasa a oplotená trávnatá záhrada so záhradným domčekom. Výhodou záhrady je možnosť vstupu z boku pozemku. Nachádza sa v tichej ulici, vo vnútri novej lokaliy na okraji Stupavy. Príjemné bývanie - blízko do prírody, príjemní susedia. Dobrý prístup na diaľničný obchvat, pár minút od Bratislavy. Mesačné náklady 145 EUR pre 4-člennú rodinu. Voľný dohodou. HÚ možný. Kontakt: 0905 519 009 - Zuzana Buzinkaiová

369 000 €
2 838,46 €/m²
+ 145 €/mes. energie
MAKTUB s.r.o.
PREDAJ EXKLUZÍVNE kvalitný RD, VÝNIMOČNÁ záhrada,Stupava,821 m2

PREDAJ EXKLUZÍVNE kvalitný RD, VÝNIMOČNÁ záhrada,Stupava,821 m2

Lokalita: Stupava (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 212 m²

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný NÍZKONAKLÁDOVÝ, kvalitný 4 izbový rodinný dom typu BUNGALOV do tvaru písmena L so záhradou v slepej súkromnej ulici, Stupava- časť KREMENICA , celková výmera pozemku 821 m2 + podiel na súkromnej prístupovej ceste, zastavaná plocha 243 m2, kolaudácia 2007, výborný TOP stav. Celková úžitková plocha je 212 m2, z toho obytná časť 162,87 m2 + garáž 21,13 m2 + pivnica 28 m2. Stavebný materiál YTONG + zateplenie minerálnou vlnou ROCKWOOL, strešná krytina BRAMAC, plastové okná, podlahy: dlažba a drevené parkety, klimatizácia, podlahové kúrenie- plynový kotol VAILLANT + originálna tirolská pec na pevné palivo (výborná výhrevnosť), alarm, TV internet Radiolan, všetky inžinierske siete, orientácia JZ s pekným výhľadom, nádrž na dažďovú vodu 18 m3 s čerpadlom na závlahu, alarm, závlaha, solárna sprcha na záhrade, altánok + dreváreň, veľká pivnica, garáž + 2 vonkajšie parkovacie státia (spolu na 3 vozidlá). POPIS: vstupné zádverie (4,83 m2), šatník (7,24 m2), komunikačná chodba (17,80 m2). Veľkometrážna denná časť pozostáva z obývacej izby s jedálenskou časťou (48,42 m2), kuchyne s KL na mieru so vstavanými spotrebičmi (9,73 m2) a komory (2,70m2), východ na vonkajšiu terasu a záhradu. V obývacej izbe je priznaná svetlá výška sedlového stropu, v dennej časti sa nachádza originálna tirolská pec, ktorá dokáže vďaka svojim vykurovacím vlastnostiam plniť funkciu plnohodnotnej alternatívy kúrenia v dome, hosťovské WC s umývadlom (2,76 m2), izba (13,56 m2), izba (14,44 m2), spálňa (20,07 m2), šatník (4,86 m2), kúpeľňa s WC (6,48 m2), kúpeľňa (5,04 m2), technická miestnosť (4,94 m2), veľká garáž (21,13 m2). Dom je čiastočne podpivničený , vstup do pivnice (28 m2) je zo záhrady. Ďalší rozdielový faktor je pri tejto nehnuteľnosti VÝNIMOČNÁ ZÁHRADA vytvorená dlhoročnou starostlivosťou majiteľov, ktorá vytvára spolu s výhľadom neopakovateľnú a úžasnú atmosféru, pohodu a pozitívnu energiu. Skladá sa z dospelých drevín 11 až 13 ročných s rozmanitou flórou s upraveným trávnikom, stromami, okrasnými drevinami a kvetmi : Javor mliečny s červenými listami-1, okrasná japonská čerešňa – 1, Vavrínovec lekársky Otto Luyken a Rotundifolia - 5 veľký a 4 menšie, Vajgela panašovaná – 6, Bršlen panašovaný 3, Javor mliečny 1, kosodrevina 2, smrek omorika 1, zakrslé odrastené smrek strieborný 2, jedla 1, tuje zlaté 2, iné ihličnany zakrslé 4, cyprus lawsonia 1, cupressocyparis 2,okrasná jabloň 1, ceder atlanta 1, ceder previslý 1, juniperus panašovaný 1, živý plot s tisov, tisy samostatne 4 z toho jeden stĺpkový, jazmín voňavý, jazmín nahý, fantastický koreň hrozna, maliny a brusnice. Rodinný dom sa nachádza v najžiadanejšej časti obce v blízkosti lesa , v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť: základná škola, súkromná škôlka, pekáreň, potraviny, Stupavský park, reštaurácie, kaviarne, SAD. Rodinný dom je NÍZKONÁKLADOVÝ - mesačné náklady cca 90,-EUR/mesiac/2 osoby (voda, elektrina a plyn). V celkovej cene je taktiež zahrnutý

690 000 €
3 254,72 €/m²

LEXXUS, a.s
PREDAJ - novostavba modernej vily s garážou, krásna tichá lokalita, 20 min od centra BA

PREDAJ - novostavba modernej vily s garážou, krásna tichá lokalita, 20 min od centra BA

Lokalita: Slnečná, Stupava (Malacky)
Druh: Rodinný dom

Spoločnosť LEXXUS ponúka na PREDAJ modernú nadčasovú vilu s krásnou záhradou v pokojnej lokalite pod Karpatami, v Stupave na Slnečnej ulici. DOM: - novostavba rodinného domu so samostatne stojacou garážou od architektov APEX A, s.r.o - dvojpodlažný RD so 4 obytnými miestnosťami (na prízemí – obývacia izba, spálňa , poschodie – 2 izby) - krásna upravená záhrada - celková podlahová plocha domu s garážou je 172,88 m2 - rozhloha 1NP je 90,95 m2, 2NP je 51,58 m2 a garáž 30,35 m2 (1 auto + odkladacie priestory) - veľkosť pozemku je 534 m2 DISPOZÍCIA: 1NP - Vstup do domu formou zádveria, po pravej strane je toaleta s umývadielkom, po ľavej strane je situovaná hala so vstavanou skriňou, ktorá prechádza do otvoreného moderného priestoru pozostávajúceho z obývacej izby, jedálne a štýlovej kuchyne, ktorý má priamy kontakt s exteriérovou terasou. Po pravej strane chodby sa nachádza spálňa, ktorá má svoj samostatný šatník a samostatnú kúpeľňu s vaňou a sprchou. Vedľa spálne je technická miestnosť a schodisko na druhé poschodie. 2NP - Na poschodí sa nachádza chodba, 2 spálne a kúpeľňa s vaňou a sprchou. VYBAVENIE: V dome sú použité kvalitné materiály, podlahy sú s dobre udržiavateľnej keramickej dlažby v príjemnom šedom tóne, veľkoplošné hliníkové okná v antracitovej farbe a vonkajšie hliníkové žalúzie s diaľkovým ovládaním, matné biele dyhové interiérové dvere, nové moderné kúpeľne s podsvietením, v izbách sú inštalované vstavané skrine, stropné podsvietenie, štýlová kuchynská linka so všetkými zabudovanými spotrebičmi zn. Siemens, alarm v každej izbe, kvalitný plynový kotol Viessmann na kúrenie a ohrev vody, zásobník na teplú vodu. Do garáže je dotiahnutá aj voda. LOKALITA: Táto výnimočná vila sa nachádza v pokojnej štvrti na úpätí Malých Karpát a zároveň neďaleko od centra mesta, kde je bohatá občianska vybavenosť. Táto oblasť ponúka možnosti výletov do prírody a návštevy turistických atrakcií, ako sú zrúcaniny Pajštún a Dračí hrádok, cyklistické či výlety pešo na Kačín, Biely kríž, Železnú studienku, neďaleký salaš a pod. Stupava sa nachádza cca 10 km od Bratislavy a má výbornú dostupnosť na diaľnicu. Ponúkaná cena: 745.000 Euro.

cena dohodou

LEXXUS, a.s
Predaj časti Rodinného domu s 2 BJ, záhrada, NOVOSTAVBA

Predaj časti Rodinného domu s 2 BJ, záhrada, NOVOSTAVBA

Lokalita: Stupava, Stupava (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 100 m²

Ponúkame na predaj štvorizbový byt, v rámci novostavby rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami, so záhradou, v Borinke. Pozemok prislúchajúci k bytu je o výmere 200 m2, záhrada 133 m2 + parkovacie státia, chodníky. Konštrukcia domu je tehlová – Weinerberger, zateplenie, sedlová strecha, plechová krytina, sadrové vnútorné omietky, hygienická maľovka, podlahové elektrické kúrenie s termostatom v každej miestnosti s možnosťou ovládania kúrenia cez mobilnú aplikáciu, ohrievač vody so zásobníkom, bezpečnostné vchodové plastové dvere, plastové okná na celom dome – trojsklo., príprava na elektrické vonkajšie žalúzie. Dispozícia: Prízemie – zádverie, WC s prípravou na umývadlo a práčku, veľká obývacia izba s jedálenskou časťou plynulo prepojená s kuchyňou, vstup na terasu a záhradu. Poschodie – tri izby /spálne/, priestranná kúpeľňa spoločná s toaletou. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu vyhotovenia holobytu. Celková cena nehnuteľnosti: 276.000,-Eur. KONTAKT: 0948 045 130 Kamil Hýravý kamil.hyravy@rknovydomov.sk

276 000 €
2 760 €/m²

NOVÝ DOMOV realitná kancelária STUPAVA, s.r.o.
Na predaj novostavba rodinného domu

Na predaj novostavba rodinného domu

Lokalita: Pod Kopcami, Stupava (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 110 m²

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj  päť ročnú nadštandardne zariadenú novostavbu 4 izbového domu v Stupave v novo vzniknutej časti Pod Kopcami. Výmera domu je 110 m2 na pozemku o rozlohe 530m2 Vstup na pozemok je cez elektrickú bránu kde sú dve parkovacie státia. Dom ma vlastný plynový kotol zn. Viessmann a je vykurovaný podlahovým kúrením. Dom je postavený z tehly a kompletne oplotený. Vybavenie domu- na všetkých oknách sú vonkajšie hliníkové žalúzie a vnútorne látkove tienenie, na všetkých vstupoch na terasu aj sieťky. Všetky svietidla v dome sú led a väčšina je vsadená do stropného podhľadu.                               Inštalovaná centrálna smart klimatizácia značky LG. Kamerový  systém s 5 kamerami a zabezpečovací systém Jablotron pripojený na pult centrálnej ochrany. Na povale domu je pochôdznych cca 50 m2 ktoré je možne využívať ako skladový priestor. Kuchyňa- V dome je inštalovaná na mieru vyrobená kuchynská linka od spoločnosti Damon, z rovnakého materiálu z ktorého je vyrobená kuchynská linka je aj veľký jedálensky stôl. Všetky vstavané spotrebiče sú značky Electolux ( sklo keramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, kávovar, chladnička) a uhlíkový dizajnový digestor je značky Elica. Záhrada- v celej záhrade je inštalovaný zavlažovací systém a večerne osvetlenie. Na terase je elektrická markíza pod ktorou je sedenia na záhradnom nábytku a za domom je taktiež záhradný domček kde je možnosť odložiť všetko záhradne vybavenie a sedenie plus napr. bicykle  a pod. Dom sa predáva zo všetkými vstavanými prvkami ostatný nábytok je vecou dohody. Cena 498 000 € viac info a obhliadky na 0903 700 566

498 000 €
4 527,27 €/m²

DEWALL,  s.r.o.
Novostavba 4i. RD 145m s pozemkom 490m, Liesková ul., Stupava, len 15km od BA, tichá lokalita, nová

Novostavba 4i. RD 145m s pozemkom 490m, Liesková ul., Stupava, len 15km od BA, tichá lokalita, nová

Lokalita: Liesková, Stupava (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 145 m²

Predaj 4i. rodinného domu v tichej lokalite obce Stupava, okres Malacky, kat. územie: Stupava, cca 15km od Bratislavy. Dom bol skolaudovaný v r. 2017, je samostatne stojaci (nie "radovka"), dvojpodlažný (prízemie a obytné podkrovie), s montovaným konštrukčným stenovým systémom PMP TEAM, je zateplený a napojený na všetky IS. Konštrukcia krovu sedlovej strechy je drevená s betónovou strešnou krytinou BRAMAC. Výmera podlahovej plochy domu je 145m2,m plocha pozemku patriaceho k domu je 490m2 vrátane zastavanej plochy pod domom 95m2. Na pozemku je vybudovaná spevnená parkovacia plocha pre dve autá s vjazdovou bránou na diaľkové ovládanie. Na prízemí domu sa nachádza zádverie, šatník, technická miestnosť s plynovým kotlom so zásobníkom na teplú vodu, hosťovská toaleta s umývadlom, kuchyňa, jedálenská časť, obývačka so vstupom na zastrešenú terasu, schodisko, komora pod schodiskom. Na poschodí sú situované tri izby s účelovým využitím ako rodičovská spálňa a dve detské izby, galéria, komfortná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, priestor na menší šatník v rodičovskej spálni, balkón. DOM JE KLIMATIZOVANÝ, klimatizačná jednotka zn. DAIKIN. Dom je energeticky úsporný, energetický certifikát "B", náklady na prevádzku domu (elektrina, voda, plyn) sú cca 120,- eur mesačne, internetové pripojenie v dome je cez RadioLAN.  Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kotlom s podlahovým vykurovaním na prízemí, na poschodí je podlahové vykurovanie v kúpeľni a na chodbe, v izbách sú radiátory. Dom je slnečný, s príjemným výhľadom s prevládajúcou JZ orientáciou, je situovaný v tichej lokalite bez akýchkoľvek rušivých vplyvov. Je vhodný na kúpu pre rodinu s dvomi deťmi. Nákupné možnosti poskytuje centrum Stupavy s výbornou infraštruktúrou vo vzdialenosti cca 5 min autom (potraviny, BILLA, LIDL, reštaurácie, kaviarne, cukráreň, pizzeria a balkánska zmrzlina na nám. Sv. Trojice, záhradníctva, lekáreň, plus ostatné prevádzky obchodu a služieb. Lokalita rovnako poskytuje viaceré možnosti športového a rekreačného vyžitia: viaceré cyklotrasy, náučné chodníky, vínne pivnice ap.  PODORYSY NA VYŽIADANIE. Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: 0905 450 900, 0905 100 105, e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

420 000 €
2 896,55 €/m²
+ 120 €/mes. energie
IVMO-real s.r.o.
1 2