Novostavby Stupava

Ponúkame na predaj 2 izbový byt číslo 5 na 4 poschodí s balkónom, 62,1 m2 úžitková plocha bytu, 6,45 m2 plocha balkónu, orientácia na juhozápad a taktiež na Karpaty, v Stupave v skolaudovanej novostavbe. Byt sa nachádza v štádiu holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu za doplatok 7.000,- Eur. Každý byt má balkón alebo terasu. Aktuálne prevedenie obsahuje bezpečnostné dvere, vypínače a zásuvky, plastové okná s trojsklom, zvonku antracit, zvnútra biela farba, dokončený balkón s dlažbou a svietidlami, zabudovaný toaletný systém Geberit. Byt je vymaľovaný a má zabudovanú predprípravu na klimatizáciu.  Súčasťou kúpy je podiel na vlastnej plynovej kotolni a pozemkoch v bezprostrednom okolí. Možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho státia, nachádzajúceho sa pred budovou, alebo vnútroného garážového státia v podzemnej garáži. Vonkajšie parkovacie miesto 3 500,- Eur Podzemné parkovacie miesto 7 000,- Eur Novostavba sa nachádza na začiatku ulice Jána Ondruša 1/D v Stupave. Viac informácii o aktuálnom stave nehnuteľností  nájdete na www.stupava-kozlisko.sk https://stupava-kozlisko.sk/ponuka-bytov/4-np/ Výmera bytu 62,1 m2 Balkón 6,45 m2 Cena: 198.720 Eur Kontaktné údaje: Mgr. Ivan Pauko 0905195454 info@deabyt.sk

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na 4 poschodí s balkónom, 57,2 m2 úžitková plocha bytu, 5,5 m2 plocha balkónu, v Stupave v skolaudovanej novostavbe. Byt sa nachádza v štádiu holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu (plus 7.000,-Eur). Každý byt má balkón alebo terasu. Aktuálne prevedenie obsahuje bezpečnostné dvere, vypínače a zásuvky, plastové okná s trojsklom, zvonku antracit, zvnútra biela farba, dokončený balkón s dlažbou a svietidlami, zabudovaný toaletný systém Geberit. Byt je vymaľovaný a má zabudovanú predprípravu na klimatizáciu.  Súčasťou kúpy je podiel na vlastnej plynovej kotolni a pozemkoch v bezprostrednom okolí. Možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho státia, nachádzajúceho sa pred budovou, alebo vnútroného garážového státia v podzemnej garáži. Novostavba sa nachádza na začiatku ulice Jána Ondruša 1/D v Stupave. Viac informácii o aktuálnom stave nehnuteľností  nájdete na www.stupava-kozlisko.sk https://stupava-kozlisko.sk/ponuka-bytov/4-np/ Výmera bytu 57,2 m2 Balkón 5,5 m2 Cena: 183 040 Eur Kontaktné údaje: Mgr. Ivan Pauko 0905 195454

Ponúkame na predaj 2 izbový byt číslo 4/13 s balkónom, 55,5 m2 úžitková plocha bytu, 5,65 m2 plocha balkónu, v Stupave v skolaudovanej novostavbe. Byt sa nachádza v štádiu holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu (plus 7.000,- Eur). Každý byt má balkón alebo terasu. V aktuálnom prevedení sú bezpečnostné dvere, vypínače a zásuvky, plastové okná s trojsklom, zvonku antracit, zvnútra biela farba, dokončený balkón s dlažbou a svietidlami, zabudovaný toaletný systém Geberit. Byt je vymaľovaný a má zabudovanú predprípravu na klimatizáciu. Súčasťou kúpy je podiel na vlastnej plynovej kotolni a pozemkoch v okolí. Možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho státia, nachádzajúceho sa pred budovou, alebo vnútroného garážového státia v podzemnej garáži. Vonkajšie parkovacie státie 3 500 Eur Podzemné garážové státie 7 000 Eur Novostavba sa nachádza na začiatku ulice Jána Ondruša 1/D v Stupave. Viac informácii o aktuálnom stave nehnuteľností nájdete na www.stupava-kozlisko.sk Výmera bytu 55,5 m2 Balkón 5,65 m2 Cena: 177 600 Eur Kontaktné údaje: Mgr. Ivan Pauko 0905 195454

Ponúkame na predaj 2 izbový byt číslo 4/10 s balkónom, 56,3 m2 úžitková plocha bytu, 8,55 m2 plocha balkónu, v Stupave v dokončenej novostavbe. Byt sa nachádza v štádiu holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu (plus 7.000 Eur). Každý byt má balkón alebo terasu. V aktuálnom prevedení sú bezpečnostné dvere, vypínače a zásuvky, plastové okná s trojsklom, zvonku antracit, zvnútra biela farba, dokončený balkón s dlažbou a svietidlami, zabudovaný toaletný systém Geberit. Byt je vymaľovaný a má zabudovanú predprípravu na klimatizáciu. Súčasťou kúpy je podiel na vlastnej plynovej kotolni a pozemkoch v okolí. Možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho státia, nachádzajúceho sa pred budovou, alebo vnútroného garážového státia v podzemnej garáži. Vonkajšie parkovacie státie 3 500 Eur Podzemné garážové státie 7 000 Eur Novostavba sa nachádza na začiatku ulice Jána Ondruša 1/D v Stupave. Viac informácii o aktuálnom stave nehnuteľností nájdete na www.stupava-kozlisko.sk Výmera bytu 56,3 m2 Balkón 8,55 m2 Cena: 180.160 Eur

Ponúkame na predaj priestranejší 2 izbový byt číslo 4/9, s pekným výhľadom, 57,6 m2 úžitková plocha bytu, 6,1 m2 plocha balkónu, v Stupave v dokončenej novostavbe. Byt sa nachádza v štádiu holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu (plus 7.000,-Eur). Každý byt má balkón alebo terasu. V aktuálnom prevedení sú bezpečnostné dvere, vypínače a zásuvky, plastové okná s trojsklom, zvonku antracit, zvnútra biela farba, dokončený balkón s dlažbou a svietidlami, zabudovaný toaletný systém Geberit. Byt je vymaľovaný a má zabudovanú predprípravu na klimatizáciu. Súčasťou kúpy je podiel na vlastnej plynovej kotolni. Možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho státia, nachádzajúceho sa pred budovou, alebo vnútroného garážového státia v podzemnej garáži. Vonkajšie parkovacie státie 3 500 Eur Podzemné garážové státie 7 000 Eur Novostavba sa nachádza na začiatku ulice Jána Ondruša 1/D v Stupave. Viac informácii o aktuálnom stave nehnuteľností nájdete na www.stupava-kozlisko.sk https://stupava-kozlisko.sk/ponuka-bytov/4-np/ Výmera bytu 57,6 m2 Balkón 6,1 m2 Cena: 184 320 Eur Kontaktné údaje: Mgr. Ivan Pauko 0905 195454

Novostavba / kolaudácia 11/2022/ bytového domu v Stupave na ul. Jána Ondruša s orientáciou na Juh v tichom a zelenom prostredí s výhľadom na zeleň. Výmera bytu je 44 m2 vrátane balkóna a predáva sa vrátane kompletného zariadenia a štandardu. Byt pozostáva z obývacej izby spolu s kuchyňou, spálne, predsiene, kúpeľne so sprchovým kútom. Štandard - bezpečnostné dvere, elektroinštalácia, plávajúca podlaha, kúpeľňa - obklady, komplet sanita, toaleta a sprchový kút, zárubne dvere, svietidlá... Byt je kompletne zariadený – kuch. linka na mieru s novými spotrebičmi – varná doska, el. rúra, umývačka, chladnička, svietidlá... Obývačka : sedačka, koberec, stolík, lampa, stolík pod TV, svietidlá, záclony, závesy... Spálňa : posteľ, koberec, nočná lampa, svietidlá, záclony, závesy... Cena je vrátane kompletného zariadenia. Cena od 147 000 € K bytu je možnosť dokúpenia pakovacieho miesta: Vonkajšie – 5 000,- Garážové – 10 000,- 2 poschodie, 2 izby, balkón 6m2, rozloha 44,65m2, cena s DPH 146 725,- 3 poschodie, 2 izby, balkón 6m2, rozloha 43,85m2, cena s DPH 148 583,- 3 poschodie, 2 izby, balkón 6m2, rozloha 44,10m2, cena s DPH 148 145,- 4 poschodie, 2 izby, balkón 6m2, rozloha 43,60m2, cena s DPH 150 840,- 4 poschodie, 2 izby, balkón 6m2, rozloha 43,75m2, cena s DPH 150 840,- Kompletná cena nehnuteľnosti je od 146 725,-Eur vrátane kompletného zariadenia, právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom. Info a obhliadky: Miloš Pospíšil 0907045777, alebo pospisil@casmar.sk Cena 147 000 €

Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešený 4 izbový mezonetový byt v trojdome v Stupave. Kolaudácia v roku 2018. Byt má výmeru 91 m2 a je dvojpodlažný. Na prízemí (46 m2) sa nachádza zádverie, samostatné hosťovské WC s umývadlom, priestranná obývacia izba čiastočne prepojená s kuchyňou a s výstupom na terasu a na záhradu. Na poschodí (45 m2) sa nachádzajú 3 spálne a kúpeľňa s WC. Dom je postavený z tradičných materiálov (tehla so zateplením polystyrénom), sadrové omietky, cementové potery, podlahové kúrenie v celom dome, vlastný plynový kotol Junkers. Plastové okná, sieťky proti hmyzu + žalúzie, kvalitný alarm + klimatizácia Midea 3,5 kw s wifi ovládaním. V celom byte je plávajúca podlaha. K domu patrí pozemok s celkovou výmerou 179 m2 + 2 parkovacie miesta + garáž s diaľkovo otvárateľnou bránou. Všetky IS + optika Telekom.

Postúpim 2-izbový byt 53m2 s balkónom 3,1m2, s kuchynskou linkou a tromi spotrebičmi v cene. Byt sa nachádza v novostavbe NOEMIS Stupava. Byt je na 3-poschodí v budove C. Cena bytu: 139 0000,- euro +poplatok developerovi za prepis zmluvy:4825,-euro +možnosť prikúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži:10 000,-euro, v prípade kúpy parkovacieho miesta pivničná kobka grátis. Postup platby: 1,postúpenie práv zo súčasneho majiteľa na nového :49 835,-euro+poplatok developerovi za prepis zmluvy 4825,-euro, v prípade kúpy garážového statia s kobkou + 10 000,-euro. 2,doplatok kúpnej ceny vo výške 52 450,- developerovi po ukončení hrubej stavby, v období 5/2023. 3,doplatok kúpnej ceny vo výške 36 715,-euro developerovi po kolaudácií, v období cca prvý štvrťrok 2024. V prípade záujmu volatje Tel:0911944772

Ponúkame na predaj krásny, moderne zariadený 2 izbový byt o výmere 66 m2 so záhradkou a malou pivničkou. Byt je kompletne zariadený od vstavaných šatníkov, moderne vyladenej kuchyne so vstavanými spotrebičmi a priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom. Byt sa nachádza v tichej lokalite cca 10min pešo od centra Stupavy, bez problémov možnosťou zaparkovania. Súčasťou bytu je nadštandardná záhrada s terasou o výmere 104 m2 orientovanou na západ, kde sú iba rodinné domy, čo zaručuje idylicky výhľad. Byt je vyhrievaný podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje vlastný elektrický kotol a nachádza sa v pivničke, ktorá ma výmeru cca 7 m2. Energie sa pohybujú vo výške cca 100-120 eur mesačne pre 2 osoby.

Ponúkame Vám na predaj NOVOSTAVBU Rodinného domu skolaudovaného v roku 2021 v obci Stúpava. 5 izbový rodinný dom určený pre klienta hľadajúceho veľkorysý priestor a zmysluplné usporiadanie izieb. Rodinný dom je jednopodlažný. Možno využiť aj ako dvojdom. Rodinný dom s úžitkovou plochou 250 m2 a zastavanou 135 m2 je orientovaný na juhozápad a severovýchod je situovaný v tichej a kľudnej časti .Pozemok o rozlohe 550m2 ponúka dostatok miesta pre aktivity s deťmi, odpočinok s rodinou, či malú úžitkovú záhradku. Moderná dispozícia a rozloha rodinného domu zabezpečuje komfortné a plnohodnotné bývanie pre viacčlennú rodinu. Prípadne pre dve samostatné rodiny. Samozrejmosťou je rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou . Príjemnú atmosféru domu dopĺňajú kachle v obývacej izbe. Na pozemku je  k dispozícií bazén a v prednej časti 2 parkovacie miesta. Dispozičné riešenie: PRÍZEMIE : - vstupná chodba/hala- priestranná obývacia izba s kachľami a veľkým samočistiacim akváriom s výstupom na terasu a záhradu. Samostatná toaleta. Technická miestnosť. Z chodby sa vchádza do kuchyne, ktorá ma  špajza. Veľká spálňa so samostatnou kúpelkou . sprchovacím kútom a toaletou. 1podlažie:  3 veľké izby, v jednej izbe možno dorobiť kuchyňu prepojenú s obývačkou, prípadne spálňa so šatníkom. Veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta, šatník. POPIS DOMU: Rodinný dom ponúka krásne svetlé priestory s obývačky veľké okno s výstupom na terasu. Vonkajšia elektrická hliníková žalúzia. V  celom dome je podlahové plynové vykurovanie a predpríprava na klimatizáciu a alarm. Na pozemku sa nachádza bazén a terasa vhodná na rodinné posedenie a grilovanie . POPIS STAVBY: Zhotovený z tehly 45 Phorotherm , zateplený, strešná krytina zn. TONDACH, plastové okná trojsklá (tmavosivá - vnútorné žalúzie),. Rodinný dom ma VIS + vlastnú studňu . Mesačne náklady 160 Eur/mesačne LOKALITA: Obec Stúpava sa nachádza 18 km od Bratislavy. Dostupnosť je zabezpečená autobusovou. V obci je kompletná občianska vybavenosť, možnosť na trávenie voľného času. Cena nehnuteľnosti: 650 000 € . V spolupráci s našim partnerom v oblasti hypoték, ponúkame klientom možnosť získať hypotekárny úver s najlepším úrokom a za najvýhodnejších podmienok. Zabezpečíme Vám bezplatnú konzultáciu a najvýhodnejšiu hypotéku    

Predam 2-izbovy byt + kuchynsky kutik v novostavbe Noemis na ul. Cementarenska v Stupave. K bytu prislucha velka terasa. Plocha: 53,4 m2 + 13,2 m2 terasa = 66,60 m2, na prizemi zo 4 posch. Dispozicia bytu je v galerii. Kolaudacia - 2023. Byt bude odovzdany v stave holobyt, ALE kuchyna na mieru a 3 spotrebice su v cene, design kuchyne a spotrebice si vyberie majitel. Cena je 140 000 Eur. Nie som RK. Zaroven, mam na predaj dalsie 2 byty v Noemis: 1. 2-izb.byt. +kk. 53,6 m2 + 13,2 m2 terasa = 66,80 m2, na prizemi z 4 posch. - 161 000 Eur. Byt je v prevedeni standart, plus v cene je parkovacie statie. Zaroven, v cene je kuchyna na mieru a 3 spotrebice su, design kuchyne a spotrebice si vyberie majitel. Dispozicia bytu je podobna ako pri inzerovanom byte. 2. 2-izb.byt + velky samostatny satnik. 64,6 m2 + 3,1 m2 terasa = 67,70 m2, na 2.posch.zo 4 posch. - 156 000 Eur. Byt bude odovzdany v stave holobyt, ALE kuchyna na mieru a 3 spotrebice su v cene, design kuchyne a spotrebice si vyberie majitel. Nie som RK.

Na predaj 2 izbový byt v developerskom projekte byty NUEVO. Byt disponuje vynikajúcim presvetlením oknami začínajúcimi už pri podlahe miestností. Stavba vyniká jednoduchou nadčasovou minimalistickou architektúrou. Byt je súčasťou polyfunkčného objektu NUEVO, ktorý je zasadený na okraji územia určeného na bytovú výstavbu, čo zaručuje do budúcna pokojné bývanie v susedstve s rodinnými domami. Lokalita súčasne ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť - všetko nevyhnutné ako obchody, školy, škôlky, potraviny či lekárne sú v pešej vzdialenosti do pár minút. Do centra je vynikajúca a rýchla dostupnosť. Veľkým benefitom je situovanie projektu v tesnej blízkosti cyklotrasy smerujúcej na Devín, Vysokú pri Morave alebo Marchegg. Súčasťou vybavenia bytu ako holobyt je nasledovné vyhotovenie: Dokončené všetky profesie (zdravotechnika, elektroinštalácia, kúrenie a kanalizácia) v štádiu pripravenosti na napojenie koncových zariadení, vyhotovené podlahové kúrenie s kotlom, cementový poter na podlahe, príprava na klimatizáciu v obývacej miestnosti, dokončené sadrové omietky a biela maľovka na stenách a strope, vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere, plastové okná s trojsklom zvonku čierne a zvnútra biele, elektronický vrátnik na vchodové dvere v spoločných priestoroch. - Objekt je momentálne vo výstavbe a ukončenie stavby je plánované k 12/2022. Odovzdanie bytu začiatkom roka 2023. BENEFITY: - atraktívna architektúra - výborná lokalita - novostavba - tiché prostredie - obľúbené satelitné mestečko - balkón - výťah ZÁKLADNÉ INFO: - počet izieb: 2 - výmera: 58,12m2 - z toho výmera balkóna: 4,28m2 - poschodie: 2 - stav: novostavba - ulica: Dlhá - konštrukcia: tehla a betón - vnútorné parkovacie miesto 12.000 EUR Byt sa nekupuje priamo od developera projektu, ale už od konkrétneho vlastníka, ktorý odstupuje rezervačné práva k bytu. Cena: - za postúpenie práv zo súčasného majiteľa na vás: 72.681 EUR - doplatok kúpnej ceny developerovi po kolaudácii a podpise kúpnych zmlúv: 85.309 EUR - Celková kúpna cena bytu: 149.990 EUR + 12.000 EUR vnútorný parking. Táto cena je konečná. Nemám záujem o predaj cez RK.

Ak hľadáte veľký 3 izbový byt v novostavbe, máme pre Vás ideálnu ponuku priamo v Stupave, nachádzajúcej sa kúsok od Bratislavy. V blízkosti centra mesta, a zároveň prírody s celkovou výmerou až 83 m2 (balkón, pivnica) plus parkovacie státie priamo v bytovom dome (vonkajšie kryté). Byt má prvého majiteľa. Nový bytový dom v projekte Stupava Panské. Nachádza sa na vyvýšenom prvom poschodí. Výhodou je bezproblémové parkovanie v osobnom vlastníctve, prípadne pre druhé auto v domácnosti možnosť prenájmu (kúpy) druhého parkovacieho státia priamo pri bytovom dome. Byt je vykurovaný centrálne radiátormi. Veľkou výhodou tejto novostavby je fotovoltaický ohrev vody, čím vznikajú nízke náklady. Výhodou sú mesačné náklady približne 125,-Eur + 30 Eur elektrina. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako ho vidíte na fotkách a v 3D obhliadke. (okrem TV, matracov a zariadenie detskej izby). LEN SA NASŤAHOVAŤ. Kryté parkovacie státie sa predáva za cenu 10 000 eur. Bytový dom sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite, blízko prírody. Prakticky hneď pri bytovke sa nachádzajú rôzne služby, cukráreň a zubár. Mesto Stupava okrem kompletnej občianskej vybavenosti (materské škôlky, základné školy, ZUŠ, zdravotnícke zariadenia, banky, pošta, služby, potraviny, supermarkety, gastro prevádzky a iné služby) ponúka aj veľa príležitosti na voľnočasové aktivity. V blízkosti sa nachádzajú Malé Karpaty s množstvom turistických chodníkov a cyklotrás, obľúbený hrad Pajštún a rieka Morava. Zaujímavosťou je Stupavský park so vzácnymi drevinami, ktorý patrí medzi najkrajšie v Bratislavskom kraji. Mesto Stupava leží iba 11 km od nákupného centra Bory Mall a nemocnice Bory. V blízkosti sa nachádza aj Metro, Hornbach a neustále pribúdajú nové prevádzky a supermarkety, čím sa rozširuje občianska vybavenosť. Táto poloha robí zo Stupavy veľmi žiadanú lokalitu. Dispozičné riešenie: - vstupná chodba (vstavané skrine, komoda, skrinka na topánky) - prechodová chodba s komodou (do obývacej izby, detskej izby, wc, kúpeľne) - detská izba - obývacia izba (kvalitná sedačka, kreslo, konferenčný stolík, štýlové závesy, obraz, skrinka pod TV) - kompletne zariadená kuchyňa (štýlový, rozkladací jedálenský stôl so šiestimi stoličkami, vstavaná chladnička s mrazničkou, el. rúra, mikrovlnka, indukčná varná doska, digestor. Všetky spotrebiče značky Gorenje.) - kúpeľňa (vaňa, práčka a sušička) - samostatné WC - spálňa (komoda, štýlové závesy, posteľ s nočnými stolíkmi, vstavané skrine) - pivnica sa nachádza na 4.p. bytového domu, kde sa nachádza aj kočikáreň. Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://my.matterport.com/show/?m=RotnVttApQd Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes! V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, atď... Zabezpečím Vám najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne. Pri realizácii hypotéky cez nás znalecký posudok (300 eur) v cene a preplatenie kolku vklad záložného práva na kataster (66 eur). __________________ Mgr. Anna Lukáčová ☏ 0903 192 063 ✉ anna.lukacova@mentorgroup.sk Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? ✔ virtuálna prehliadka ✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu ✔ VIP servis pre každého klienta ✔ daňové priznanie

V Stupave, smerom na Devínsku Novú Ves ponúkame na prenájom kancelárske a skladové priestory. Kancelárske priestory sú vhodné ako sídlo firmy s logistickým zázemím. Vstupná chodba poskytuje priestor pre recepciu. V ponuke sú administratívne priestory s výmerami: od 15,52 m2 – 43,07 m2. Celková výmera kancelárskych priestorov spolu je: 220 m2. Sú rozdelené do dvoch samostatných buniek s vlastným vstupom. V prvej bunke sú 4 kancelárie s celkovou výmerou: 138,45 m2 V druhej bunke sú 4 kancelárie s celkovou výmerou: 83,29 m2 K dispozícii je kuchynka a sociálne zázemie. Areál má výhodnú polohu vzhľadom na rýchle napojenie na D2 v oboch smeroch, ako aj rýchlu dostupnosť smer VW v Devínskej Novej Vsi. Aktuálne voľné skladové priestory: 18, 24 m2 73 m2 40 m2 81 m2 81 m2 93 m2 Haly: 200 m2 278 m2 112, 5 m2 Skladové priestory sú napojené na elektrinu. Pred kancelárskou budovou sú parkovacie miesta, ako aj spevnené plochy pre nákladné vozidlá, prípadne skladovanie materiálu. Areál je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu a plyn. Možnosť prenájmu aj jednotlivých skladov a kancelárií. Bližšie informácie v RK. Cena za skladové priestory od 3,20 EUR/m2/mesiac + energie. Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0948 174 804 e-mail: kovacova@royals.sk

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 4 izbový byt v Stupave na ulici Jána Ondruša v novostavbe bytového domu so šiestimi bytovými jednotkami. Byt sa nachádza v strede trojpodlažného tehlového bytového domu (suterén, prízemie, 1.poschodie) a jeho výmera je 92,77 m2. Výmera predzáhradky je 38 m2 a výmera terasy prístupnej z obývačky a zo spálne je 26 m2. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu s výmerou 2,5 m2. Bytový dom je kolaudovaný v roku 2015. Byt pozostáva z chodby, obývačky prepojenej s kuchyňou a troch spální. Z chodby je prístupná kúpeľňa s vaňou a WC. V technickej miestnosti ktorá sa nachádza oproti kúpeľni je umiestnený plynový kotol, ktorý slúži na ohrev teplej vody a podlahového kúrenia. V technickej miestnosti je taktiež predpríprava na samostatné WC. Z obývačky aj zo spálne je prístup na čiastočne zastrešenú terasu, ktorej výmera je 26 m2. Z oboch detských izieb je prístup do predzáhradky s drevenou terasou, ovocnými stromami a kermi. Predzáhradka má samostatný uzamykateľný vchod z ulice. Obývačka s kuchyňou a hlavná spálňa sú orientované na juh, detské izby sú orientovaná na sever. Mesačné náklady pre 5 osôb sú 160 eur. Štandard vybavenia: plastové okná, sieťky proti hmyzu, roletky, podlahové kúrenie, plávajúce podlahy v predsieni, obývačke, kuchyni a spálňach, dlažba v kúpeľni, kuchynská linka so vstavanou chladničkou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a indukčnou varnou doskou, bezpečnostné vchodové dvere Sherlock. Byt je k dispozícii ihneď. CENA bytu 285.000 eur. Pri rýchlom jednaní možná zľava. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na telefónom čísle 0902 717 034.

MOOWIN Vám ponúka priestranný a krásny 5 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite, v meste Stupava, ktoré je vzdialené len 18 km od centra Bratislavy. Dom bol skolaudovaný v októbri 2012 a je súčasťou dvojdomu.  Dom je v skvelom stave a predáva sa pripravený na nasťahovanie. Nachádza sa v kľudnej slepej ulici,  čo znamená bezpečný priestor  napríklad pre bicyklovanie Vašich detí priamo pred domom, nakoľko sem jazdia autom len obyvatelia susedných domov a ich hostia. Ak uvažujete o tom, že vymeníte byt v hlavnom meste za priestranný, pekný a veľmi prakticky a vkusne zariadený rodinný dom len kúsok od Bratislavy, potom je práve tento pre Vás skvelá voľba. DOM: Dispozícia domu je naozaj prakticky riešená s množstvom vstavaných a kvalitne vypracovaných úložných priestorov. Pôdorys domu nájdete na našej stránke www.moowin.sk. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s miestom, ako na sedenie, tak i na odloženie kabátov a obuvi, vďaka čomu budete mať vždy poriadok. Následne sa ocitnete v dennej časti, ktorá pozostáva s priestrannej obývačky a kuchyne. Denná časť v sebe nesie príjemnú, rodinnú atmosféru. Tento pocit umocňujú tlmené zemité farby, príjemné osvetlenie a tiež výhľad do vlastnej záhrady. Na prízemí domu sa nachádza i samostatná toaleta s umývadlom, praktická špajza a tiež prvá zo štyroch spální. Táto izba je dnes pracovňou, podľa vôle nového majiteľa môže byť do budúcnosti kľudne hosťovskou izbou, alebo spálňou, či detskou izbou. Dreveným schodiskom sa dostanete na poschodie, kde sa nachádzajú ďalšie 3 izby, veľká kúpeľňa s oknom, dômyselne vymyslená práčovňa, a tiež walk-in šatník. Najväčšou izbou na poschodí je práve spálňa a má až 15m2 a prislúcha k nej spomínaný šatník o rozlohe ďalších 4m2. Okná izieb sú orientované do 2 svetových strán a to na juh a sever. Určite je veľkou výhodou, že práve terasa je orientovaná na sever, znamená to, že si na nej aj počas leta môžete vychutnať posedenie, či grilovačku, nie na priamom slnku. Ak by ste však po slnku túžili, stačí sa len posunúť trochu viac do záhrady, ktorej nič netieni a je tak pripravená na opaľovanie sa, alebo aj kúpanie. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Dom bol postavený z pálenej tehly a kolaudovaný v roku 2012. Hoci je to dvojdom už pri stavbe sa uvažovalo o maximálnej miere súkromia a preto je spojovacia stena zo špeciálneho materiálu, ktorého úlohou je zamedziť šírenie zvuku. Aj vďaka zatepleniu 10cm polystyrénom má dom veľmi nízke náklady na kúrenie. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a ďalej vedené do podlahového kúrenia na prízemí a do radiátorov na poschodí. O začiatku vykurovacej sezóny ako i o teplote v dome si tak rozhodujete sami. Strecha je pokrytá kvalitnou škridlou značky Bramac a je sedlová. ZÁHRADA: Záhrada obklopuje dom z jeho 3 strán, pričom z prednej do zadnej časti domu viete prejsť popri domu cez bočnú bránku, čo je nesporne veľkou výhodou, lebo nemusíte nič špinavé nosiť cez dom. V prednej časti domu je priestor pre zaparkovanie až 3 áut. Od suseda ste oddelený zeleným záhonom v prednej časti a plotom po stranách v zadnej časti. Vzadu na záhrade sú ovocné stromy a tiež technický domček slúžiaci na úschovu náradia. Dominantou záhrady je terasa s posedením. Práve tu si viete naplno vychutnávať benefity bývania v dome. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej rodinnej lokalite mesta Stupava. Dom je len 14 minút pešou chôdzou od BILLY či kostola. Mesto Stupava je vyhľadávanou lokalitou pre víkendový oddych aj pre obyvateľov okolitých miest. Ľudia radi navštevujú krásny Kaštieľsky park, radi sa zúčastnia rôznych miestnych udalostí akými sú napríklad Stupavské „Dni Zelá“, Stupavský jarmok, alebo proste len využijú množstvo miestnych cyklotrás, či turistických chodníkov napríklad na Pajštún. Pokiaľ sa Vám predsa len zažiada viac mesta môžete sa vybrať napríklad do najbližšieho obchodného domu, ktorým je Bory Mall, vzdialeného od Vášho nového domu autom 10 minút. Stupava je s hlavným mestom prepojená aj verejnou dopravou a tak cestovanie za prácou či školou je jednoduché. CENA A VÝMERA: Cena: 349 000 eur Výmera dom:  121 m² (prízemie domu 64 m², poschodie domu 57 m2, terasy  18 m²) Výmera pozemok:  311 m² (z toho zastavaná plocha je  154m²) Prezentácia, naaranžovanie a fotografie nehnuteľnosti sú prácou spoločnosti MOOWIN. Vysoký štandard, profesionalita a osobný prístup významne zvyšujú úspešnosť predaja. Budeme veľmi radi ak nás oslovíte so žiadosťou o spoluprácu. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Komplexný proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania, zabezpečí pre Vás spoločnosť MOOWIN.

Novostavba / kolaudácia 11/2022/ bytového domu v Stupave na ul. Jána Ondruša s orientáciou na Juh v tichom a zelenom prostredí s výhľadom na zeleň. Výmera bytu je 44 m2 vrátane balkóna a predáva sa vrátane štandardu. Byt pozostáva z obývacej izby spolu s kuchyňou, spálne, predsiene, kúpeľne so sprchovým kútom. Štandard - bezpečnostné dvere, elektroinštalácia, plávajúca podlaha, kúpeľňa - obklady, komplet sanita, toaleta a sprchový kút, zárubne dvere, svietidlá, závesy, záclony... Cena 136 725 € K bytu je možnosť dokúpenia pakovacieho miesta: Vonkajšie – 5 000,- Garážové – 10 000,- Kompletná cena nehnuteľnosti je 136 725,-Eur vrátane právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom. Info a obhliadky: Miloš Pospíšil 0907045777, alebo pospisil@casmar.sk

Ponúkame na predaj 2izb byt v novostavbe / kolaudácia 11/2022/ bytového domu v Stupave na ul. Jána Ondruša s orientáciou na Juh v tichom a zelenom prostredí s výhľadom na zeleň. Výmera bytu je 44 m2 vrátane balkóna a predáva sa vrátane kompletného zariadenia a štandardu. Byt pozostáva z obývacej izby spolu s kuchyňou, spálne, predsiene, kúpeľne so sprchovým kútom. Štandard - bezpečnostné dvere, elektroinštalácia, plávajúca podlaha, kúpeľňa - obklady, komplet sanita, toaleta a sprchový kút, zárubne dvere, svietidlá... Byt je kompletne zariadený – kuch. linka na mieru s novými spotrebičmi – varná doska, el. rúra, umývačka, chladnička, svietidlá... Obývačka : sedačka, koberec, stolík, lampa, stolík pod TV, svietidlá, záclony, závesy... Spálňa : posteľ, koberec, svietidlá, záclony, závesy... Cena je vrátane kompletného zariadenia. Cena 146 725 € K bytu je možnosť dokúpenia pakovacieho miesta: Vonkajšie – 5 000,- Garážové – 10 000,- Kompletná cena nehnuteľnosti je od 146 725,-Eur vrátane kompletného zariadenia, právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom. Info a obhliadky: Miloš Pospíšil 0907045777, alebo pospisil@casmar.sk

Novostavba / kolaudácia 11/2022/ bytového domu v Stupave na ul. Jána Ondruša s orientáciou na Juh v tichom a zelenom prostredí s výhľadom na zeleň. Výmera bytu je 44 m2 vrátane balkóna a predáva sa vrátane štandardu. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4. a pozostáva z obývacej izby spolu s kuchyňou, spálne, predsiene, kúpeľne so sprchovým kútom. Štandard - bezpečnostné dvere, elektroinštalácia, plávajúca podlaha, kúpeľňa - obklady, komplet sanita, toaleta a sprchový kút, zárubne dvere, svietidlá, závesy, záclony... Cena 136 725 € K bytu je možnosť dokúpenia pakovacieho miesta: Vonkajšie – 5 000,- Garážové – 10 000,- Kompletná cena nehnuteľnosti je 136 725,-Eur vrátane právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom. Info a obhliadky: Miloš Pospíšil 0907045777, alebo pospisil@casmar.sk

RealiTana vám ponúka na predaj 2 izbový byt v developerskom projekte byty NUEVO. Byt disponuje vynikajúcim presvetlením oknami začínajúcimi už pri podlahe miestností. Stavba vyniká jednoduchou nadčasovou minimalistickou architektúrou. Byt je súčasťou polyfunkčného objektu NUEVO, ktorý je zasadený na okraji územia určeného na bytovú výstavbu, čo zaručuje do budúcna pokojné bývanie v susedstve s rodinnými domami. Lokalita súčasne ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť - všetko nevyhnutné ako obchody, školy, škôlky, potraviny či lekárne sú v pešej vzdialenosti do pár minút. Do centra je vynikajúca a rýchla dostupnosť. Veľkým benefitom je situovanie projektu v tesnej blízkosti cyklotrasy smerujúcej na Devín, Vysokú pri Morave alebo Marchegg. Súčasťou vybavenia bytu ako holobyt je nasledovné vyhotovenie: Dokončené všetky profesie (zdravotechnika, elektroinštalácia, kúrenie a kanalizácia) v štádiu pripravenosti na napojenie koncových zariadení, vyhotovené podlahové kúrenie s kotlom, cementový poter na podlahe, príprava na klimatizáciu v obývacej miestnosti, dokončené sadrové omietky a biela maľovka na stenách a strope, vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere, plastové okná s trojsklom zvonku čierne a zvnútra biele, elektronický vrátnik na vchodové dvere v spoločných priestoroch. Objekt je momentálne vo výstavbe a ukončenie stavby je plánované začiatkom roka 2023. Odovzdanie bytu v mesiaci apríl 2023. BENEFITY: - atraktívna architektúra - výborná lokalita - novostavba - tiché prostredie - obľúbené satelitné mestečko - balkón - výťah ZÁKLADNÉ INFO: - počet izieb: 2 - výmera: 58,12m2 - z toho výmera balkóna: 4,28m2 - poschodie: 2 - stav: novostavba - ulica: Dlhá - konštrukcia: tehla a betón - vnútorné parkovacie miesto 12 000 € Byt sa nekupuje priamo od developera projektu, ale už od konkrétneho vlastníka, ktorý odstupuje rezervačné práva k bytu. Cena: - za postúpenie práv zo súčasného majiteľa na vás: 77.681 EUR - doplatok kúpnej ceny developerovi po kolaudácii a podpise kúpnych zmlúv: 72.309 EUR - Celková kúpna cena bytu: 149.990 EUR + 12.000 EUR vnútorný parking. Táto cena je konečná.