Novostavby Stupava

Ponúkame na predaj výnimočný zariadený štvorizbový mezonetový byt v tichej časti Stupavy, ktorý vytvára zaujímavý koncept bývania, s dvomi terasami, dvomi samostatnými loggiami a s dvomi vyhradenými parkovacími miestami. Mezonet s celkovou výmerou 127 m2 (podlahová plocha 91,4 m2 loggie s terasami 35,84m2) sa nachádza na treťom poschodí v tehlovom zateplenom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2016. Vchod je zabezpečený el. vrátnikom - vstup s čipom. Orientácia bytu: obývačka- západ, izby - východ. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene z ktorej sa vchádza do obývačky prepojenej s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na loggiu, spálne s loggiou, kúpeľne s vaňou a WC na prvom podlaží. Prízemnú časť bytu s poschodím spája murované schodisko s nerezovým zábradlím. Druhé podlažie pozostáva z kúpeľne so sprchovým kútom a WC, z dvoch samostatných nepriechodných izieb, ktorých súčasť tvoria dve terasy. Medzi významnejšie prednosti patria: vlastné elektrické podlahové kúrenie a priestranná terasa s výmerou 18,6 m2 s pergolou a vonkajším sedením. Mezonetové riešenie nehnuteľnosti ponúka veľký priestor, ktorý je možné využiť na prvom podlaží a dokonalé súkromie na druhom podlaží. K bytu prislúcha aj technická miestnosť s rozlohou 4 m2, nachádza sa na rovnakom poschodí a spoločné priestory na prízemí. Byt je útulný priestranný a pekne zariadený. V byte zostávajú moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine v predsieni a v dvoch izbách, podschodiskový úložný priestor, jedálenský stôl so stoličkami, knižnica, poschodová posteľ, okrem sedacej súpravy a manželskej postele. Všetok nábytok, vybavenie a dekor boli navrhnuté a vyrobené na mieru, aby sa navzájom dopĺňali a vytvárali nezameniteľnú atmosféru. VÝHODY: - nízke mesačne náklady pre 4 člennú rodinu 170€ - nájom 90 €, elektrika 80 € - vlastné podlahové vykurovanie, čo majiteľovi dovoľuje regulovať náklady podľa vlastných potrieb, - svojou dispozíciou a lokalitou je ako stvorený pre mladú rodinu, - blízkosť centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, - vyhradené 2 parkovacie miesta, s možnosťou dokúpenia tretieho - tiché a kľudné bývanie. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, zdravotné stredisko, park, potraviny, pizzerie, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, lekárne, banky, pošta, kostol. Stupava je od Bratislavy vzdialená 18 km. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: MA-60986 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Na predaj 2 izbový byt číslo 14 na 2 poschodí zo 4 poschodí s balkónom, 55,5 m2 úžitková plocha bytu, 5,65 m2 plocha balkónu, v Stupave v skolaudovanej novostavbe. Byt sa nachádza v štádiu holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu (+ 7.000 Eur). Každý byt má balkón alebo terasu. Aktuálne prevedenie obsahuje bezpečnostné dvere, vypínače a zásuvky, plastové okná s trojsklom, zvonku antracit, zvnútra biela farba, dokončený balkón s dlažbou a svietidlami, zabudovaný toaletný systém Geberit. Byt je vymaľovaný a má zabudovanú predprípravu na klimatizáciu.  Súčasťou kúpy je podiel na vlastnej plynovej kotolni a pozemkoch v bezprostrednom okolí. Možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho státia, nachádzajúceho sa pred budovou, alebo vnútroného garážového státia v podzemnej garáži. Vonkajšie parkovacie miesto 3 500,- Eur Podzemné parkovacie miesto 7 000,- Eur Novostavba sa nachádza na začiatku ulice Jána Ondruša 1/D v Stupave. Viac informácii o aktuálnom stave nehnuteľností  nájdete na www.stupava-kozlisko.sk https://stupava-kozlisko.sk/ponuka-bytov/2-np/ Výmera bytu 55,5 m2 Balkón 5,65 m2 Cena: 158 175 Eur

RE/MAX ponúka na predaj dom v Lese v Stupave nad Strelnicou. Novostavba domu je dvojpodlažná postavená z tehál s konečnou úžitkovou plochou 90+27m2. Predpokladané ukončenie stavby + kolaudácie 09/2022. Dom sa predáva v stave HOLODOM.

BabonyTRE Vám ponúka na predaj krásny a plne zariadený 2 izbový byt vo veľmi príjemnej časti Stupavy v projekte AGÁTKY na Cementárenskej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí štvorpdlažného bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2012. Po vstupe do bytu vchádzame do chodby, z ktorej po pravej strane máme vstup do veľkorysej kúpeľne. Z chodby je priamy vstup do obývacej časti prepojenej s modernou kuchyňou. Z obývacej časti je vstup do ďalšej izby. Z oboch izieb je možnosť vstúpiť na priestrannú loggiu. Byt: Je kompletne a vkusne zariadený. Má bezpečnostné vhodové dvere, zariadenú kuchyňu so sklokeramickou varnou doskou s digestorom, elektrický sporák, chladnička s mrazničkou a kuchynský stôl so stoličkami. V obývacej časti je sedacia súprava, konferenčný stolík, nástené skrinky, skrinka pod televízor, knižnica a iné. Chodba má vstavanú skriňu, vkusný botník s odkladacím priestorom pre kabáty. V detskej izbe sa nachádzajú dve postele, dva stolíky a šatníková skriňa. Okná v byte sú plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Na poschodí sa nachádza priestranná komora. - byt má rozlohu 53,59 m2 - komora 5,24 m2 - loggia 10,34 m2 Lokalita: Byt je situovaný v tichej lokalite, vzdialenej cca 10 minút pešo od centra Stupavy. V blískoti je škola, škôlka, reštaurácie, kaviareň, cukráreň a mnoho iného. Cena: 159.900 Eur - konečná cena vrátane provízie pre sprostredkovateľa (zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti) V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Team Babony TRE

Ponúkame na prodaj pjekný 2-izbový byt zariadený, s veľkou loggiou a k tomu 2 parkovacie miesta hneď pred vchodom do bytového domu, ul. Cementárenská, Stupava, takže u nás na Záhorí !!! NOVOSTAVBA, Cena = 178 500,- Eur vrátane provízie RK. Pri rýchlom jednaní alebo pri hotovostnom záujemcovi je dohoda o cene s predávajúcim možná ! Obhliadky bytu sú možné aj cez víkend. Byt je v ponuke aj so zariadením - pozri foto a bližšie info aj na obhliadke bytu. Byt je kúpou k dispozícii ihneď ! Výhodou je bezproblémové parkovanie v osobnom vlastníctve až 2 parkovacie miesta, ktoré sú už v cene ! Taktiež kobka a byt má veľkú loggiu. Komfortne, rýchlo a na pešo (10 min.) dostupnosť všetkých služieb v centre mesta a 5 min. sa nachádza autobusová zastávka – spoje do BA. Obľúbená lokalita v Stupave – blízko od centra mesta a pritom tiché prostredie. Cesta pri bytovom dome je slepá, takže neruší hluk z premávky áut. Pri bytovom dome sú detské ihriská, na ktorých je spoluvlastnícky podiel na pozemkoch. Byt sa nachádza na 1 poschodí, bytový dom má celkom 4 poschodia a bol kolaudovaný v roku 2016. Obvodové murivo je z tehál HELUZ hr.300mm + zateplenie PSE hr.100mm a silikónová omietka, deliace priečky sú tehál HELUZ hr.115mm. Podlahová plocha bytu je 52,30m², kobka (1,7m²), ktorá je taktiež na 1 poschodí (máte ju hneď poruke vedľa vstupných dverí do bytu). Z obývacej izby sa ide na komfortnú loggiu (6,8m²), ktorá poskytuje priestor aj na príjemné posedenie. SPOLU 60,8m². Dispozícia bytu: - Vstupné dvere do bytu sú plné, bezpečnostné s protipožiarnou odolnosťou. - Zádverie s peknou vstavanou skriňou (6,0m²). Tu sa nachádza aj domový vrátnik. Svietidlá a podlaha – plávajúca laminátová. - Kuchyňa je spojená s jedálňou a obývacou izbou (25,5m²) – pekná kuchynská linka z kvalitného materiálu robená na mieru aj so spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, elektrická – teplovzdušná rúra, umývačka riadu). Obývacia stena a konf. stolík, svietidlá, a podlaha – plávajúca laminátová. Vstup na loggiu (6,8m²), v obývačke sú kvalitné posuvné terasové dvere ! - Izba (15,5m²), v ktorej je veľká vstavaná skriňa aj so šatníkom – pozri foto, výborne riešené. Svietidlo a podlaha – plávajúca laminátová. - Kúpeľňa (5,3m²) – vaňa, toaleta, kúpeľňový nábytok, rebríkový radiátor, pekný obklad a dlažba, Kúpeľňa má aj okno! Pozri foto a pôdorys - velice pjekné !!! V byte je rozumne využitý každý priestor - vstavané skrine, šatník, kuchynská linka na mieru. Oceňujem aj kvalitu použitého materiálu – obklad, dlažba, sanita, kvalitná podlaha – plávajúca laminátová. Interiérové dvere so zárubňou sú presklené. Okná plastové s izolačným dvojsklom, v izbe vnútorné žalúzie a vonkajšie žalúzie v obývačke (západná strana bytu). Vykurovanie je vlastné – plynový prietokový kotol. Internet – Telekom. LOKALITA: Bytový dom je na Cementárenskej ulici v Stupave. Okolie bytového domu je tiché a pokojné. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, potraviny, Billa, škola, škôlky, pošta, fitness, banky, čerpacia stanica, Zámocký park. Do Bratislavy vedie výborné napojenie na diaľnicu max. 30 minút cesta. Mesto Stupava je známe svojim bohatým kultúrnym životom, je obklopené prírodou a ponúka veľa možností na aktívny relax (parky, športoviská, cyklotrasy, detské ihriská atď..) a taktiež športové vyžitie v peknom prostredí Malých Karpát. No naparádu, co eném sceš !!! Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!) Lucia Mackovičová 0907 701 276 email: info@solubet.sk Cena bytu je vrátanie provízie RK a komplet servisu. Zabezpečíme pre Vás (toto šecko je už v cene): -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o.

Spoločnosť REALWEST Vám ponúka na predaj zariadený 2. izbový byt v novostavbe na Cementárskej ulici v Stupave o výmere 53,52 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 4-poschodovom projekte Agátky v tichej lokalite len pár minút pešo do centra. V bytovom dome sa nachádza výťah, súkromné ihrisko. Dispozícia: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa, obývačka s kuchyňou a balkón. Okná v byte sú plastové, s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Byt disponuje optickým internetom a 3. ročnou klimatizáciou. K bytu prislúcha aj pivnica na rovnakom poschodí bytového domu. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2014. Cena nehnuteľnosti je 157.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, služby hypotekárneho poradcu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať  ešte dnes. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 160.000,-Eur celkom. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 info@realwest.sk

Príjemný 3 izbový byt je ideálnou voľbou pre ľudí ktorí hľadajú kompromis medzi bývaním v byte a v rodinnom dome. Príjemný presvetlený byt s oddelenou dennou a nočnou časťou. Dispozične byt tvoria dve samostatné izby, kúpeľňa s toaletou a obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z dennej časti domu je výstup na terasu (18 m2) a na záhradu, ktorá je už pekne odrastená a je tu osadený aj bazén. Byt je súčasťou trojdomu, s vlastným parkovaním - 2 miesta, a so záhradkou o veľkosti 144 m2. - ÚP bytu 75,34 m2, záhrada 144 m2, parkovanie 27 m2 - 2 samostatné izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou - orientácia bytu S-J - individuálne kúrenie plynovým kotlom so zásobníkom na vodu - kombinácia podlahové kúrenie a vykurovacie jednotky - dostatok úložného priestoru zabezpečujú roll-door skrine - na oknách vonkajšie rolety + sieťky proti hmyzu - záhradka (144 m2) s už odrastenou zelenou, s terasou (18m2) s elektricky ovládanou markízou - 2 parkovacie miesta priamo pred vchodom do bytu - príjemný slnečný byt v tichej lokalite Stupavy

Príjemný 3 izbový byt je ideálnou voľbou pre ľudí ktorí hľadajú kompromis medzi bývaním v byte a v rodinnom dome. Príjemný presvetlený byt s oddelenou dennou a nočnou časťou. Dispozične byt tvoria dve samostatné izby, kúpeľňa s toaletou a obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z dennej časti domu je výstup na terasu (18 m2) a na záhradu, ktorá je už pekne odrastená a je tu osadený aj bazén. Byt je súčasťou trojdomu, s vlastným parkovaním - 2 miesta, a so záhradkou o veľkosti 144 m2. - ÚP bytu 75,34 m2, záhrada 144 m2, parkovanie 27 m2 - 2 samostatné izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou - orientácia bytu S-J - individuálne kúrenie plynovým kotlom so zásobníkom na vodu - kombinácia podlahové kúrenie a vykurovacie jednotky - dostatok úložného priestoru zabezpečujú roll-door skrine - na oknách vonkajšie rolety + sieťky proti hmyzu - záhradka (144 m2) s už odrastenou zelenou, s terasou (18m2) s elektricky ovládanou markízou - 2 parkovacie miesta priamo pred vchodom do bytu - príjemný slnečný byt v tichej lokalite Stupavy

Unikátna nadštandardná vila s krytým bazénom, saunou a tenisovým kurtom stojí v obklopení veľkolepej záhrady v oblasti Stupavy. Veľkosť pozemku spolu s polohou domu zaručujú dokonalé súkromie, vysoký komfort bývania a nezameniteľné pohľady do zelene. Jedinečná prírodná lokalita pri Malých Karpatoch je zdrojom pre aktívny aj pasívny oddych, rodinné zážitky a poznávanie histórie. Vila je dispozične rozdelená na tri úrovne: prízemie, 1. poschodie a suterén. Vstupná úroveň prízemia sa otvára predsieňou so vstupnou halou, ktorá po pravej strane vedie do priestrannej spoločenskej zóny zloženej z otvorenej obývacej časti s krbom, prvotriedne zariadenej kuchyne, jedálne a harmonickej presklenej zimnej záhrady. Ľavá strana prízemia patrí vkusnej pracovni s výhľadom, hosťovskej izbe s en-suite kúpeľňou a nachádza sa tu aj toaleta pre hostí. Oproti hlavnému vchodu je prístup na pozemok a ku schodisku, ktoré vedie do pivnice a na poschodie, 1. poschodie domu je venované primárne odpočinkovej časti a v súčasnosti ho tvoria 4 spálne (jedna využívaná ako priestranný walk-in šatník). Hlavná spálňa je vybavená modernou en-suite kúpeľňou s vaňou a sprchovým kútom, WC s bidetom, šatníkom a krytou terasou. Z hlavnej spálne je možné po schodoch vyjsť na strechu domu po drevennom schodisku, ktorá sa dá v lete využiť ako štýlová rooftop terasa s panoramatickými výhladmi na hrad Pajštún a Rakúsko. Ďalšie dve spálne sú vybavené vlastnámi en-suite kúpeľňami s WC. V suteréne je vybudované plné technické zázemie a práčovňa, ale ponúka i relaxačnú miestnosť s využitím ako oddychové/kreatívne štúdio alebo formou detského kútika pre menšie ratolesti. Suterén domu zároveň skrýva množstvo úložného a skladovacieho priestoru. Prepojenie jednotlivých funkčných zón interiéru umožňuje plynulý prechod medzi rôznymi činnosťami a prináša pocit ľahkosti a pohodlia. Dominantné prvky dreva jednotlivé izby prirodzene zatepľujú a spolu s moderným vybavením prezentujú koktejl nadštandardného domova. Vila je okrem precízneho interiérového osvetlenia zásobovaná dostatkom denného svetla vďaka veľkorysému preskleniu s elektrickými exteriérovými žalúziami. Vysoký užívateľský komfort dopĺňa špičkovo vybavená kuchyňa s elektrospotrebičmi Siemens, inteligentný systém domácnosti Niko Home Control a praktický centrálny vysávač. Architektonicky vydarená budova má odvetranú fasádu z mramoru a materiálu ThermoWood, bezúdržbové oplechovanie značky Rheinzink a všetky terasy sú navrhnuté s použitím vysoko odolnej exotickej dreviny Bangkirai. Na rovinatom pozemku s rozlohou 3 200 m2 nájdeme aj samostatný objekt s krytým bazénom s protiprúdom, saunou a vírivkou, kúpeľnou so sprchou a WC. Záhrada takisto láka k posedeniu na terase so záhradnou kuchyňou a al fresco posedením. Športovo založených záujemcov nadchnú profesionálny tenisový kurt či zapustená trampolína pre najmenších. Záhrada je odborne udržiavaná, posiata anglickým trávnikom a okrasne pretkaná vysokými stromami ihličnanov a listnatých stromov. Zadná časť záhrady v súčasnosti spĺňa úžitkovú úlohu na pestovanie bio úrody v rámci ovocných sadov a vo vyvýšených záhonoch. Rodinný dom disponuje dvojpodlažným garážovým parkovaním pre 2 autá a parkovacím priestorom na pozemku pre 8 áut. Vila je situovaná na severnom okraji Stupavy, v blízkosti prírody južnej časti Záhorskej nížiny a Malých Karpát, kde budete dýchať ten najzdravší vzduch. Oblasť je známa okrem mnohých možností turistiky a cykloturistky aj historickým bohatstvom Pajštúnskeho hradu alebo pútnickeho Svätého Údolia Marianka. Medzi výhody bývania jednoznačne patrí kvalita surovín od lokálnych pestovateľov a chovateľov, v tomto prípade sú populárne Rybárstvo Stupava, Biofarma Príroda alebo čučoriedková farma Berry Farm. V neďalekej Dúbravke sídli prestížna škola The British International School. Stupava patrí medzi obľúbené lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou s mnohými reštauráciami, obchodmi a službami. Lokalita takisto vyniká skvelou infraštruktúrou – Bratislava je vzdiaľená iba 20 km a skvelo dostupná po diaľnici či prostredníctvom MHD. Interiér 540 m2, terasy 98 m2, zastavaná plocha 500 m2, pozemok 3 200 m2. ID 100998 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/100998 -- This unique, superior villa with its own sauna, indoor pool, fitness area, and tennis courts is surrounded by a magnificent garden in the Stupava area. The size of the plot together with the location of the house guarantee perfect privacy, superior comforts, and unmistakable views of the greenery. This unique natural location near the Little Carpathians is ideal for active and passive relaxation, family trips, and learning about history. The layout of the villa is divided into three levels - a ground floor, first floor, and basement. The entrance level of the ground floor opens with an entrance hall, which on the right leads to a spacious social area consisting of an open living area with a fireplace, a first-class fitted kitchen, a dining room, and a harmonious glazed winter garden. On the left side of the ground floor is a tasteful office with a view, a guest room with an en-suite bathroom, and there is also a guest toilet. Opposite the main entrance is a door to the garden and to the staircase that leads to the cellar and the first floor. Most of 1st floor of the house is taken up by a relaxation area and currently consists of 4 bedrooms (one used as a spacious walk-in wardrobe). The master bedroom is equipped with a modern en suite bathroom with a bathtub and shower, a toilet with a bidet, a wardrobe, and a covered terrace with romantic views of Austria. From the master bedroom, you can take the stairs to the roof of the house, which can be used as a stylish rooftop terrace in the summer. In the basement, there is a full utility room and laundry room, but it also offers a relaxation room that can be used as a rest/creative studio or as a children's corner for smaller children. The basement of the house also hides plenty of storage space. The connection of the interior's individual functional zones allows for a smooth transition between different activities and brings a feeling of lightness and comfort. Dominant elements of wood naturally insulate the individual rooms and, together with the modern equipment, create an above-standard home. In addition to precise interior lighting, the villa is supplied with plenty of daylight thanks to generous glazing with electric exterior blinds. The high level of user comfort is complemented by a top-quality kitchen with Siemens appliances, a Niko Home Control intelligent household system, and a practical central vacuum cleaner. The architecturally successful building has a ventilated stone and ThermoWood facade, maintenance-free Rheinzink cladding, and all terraces are designed using exotic Bangkirai wood. On a flat plot of land with an area of 3,200 sq. m., you will also find a separate building with an indoor swimming pool with a counter current system, a sauna and a Jacuzzi, together with an outside kitchen and al fresco seating. Sports-minded people will be delighted by the professional tennis court or the sunken trampoline for the little ones. The garden is expertly maintained, dotted with an English lawn and ornamentally interwoven with tall conifers and deciduous trees. The rear part of the garden is currently set aside for growing organic crops among the orchard and in the raised beds. The family house has a two-story garage that fits 2 cars and a parking lot on the property for 8 cars. The villa is situated on the northern edge of Stupava, close to the nature of the southern part of the Záhorská lowlands and the Little Carpathians. In addition to many opportunities for hiking and biking, the area is also known for the historic Pajštún Castle or the Holy Marianka Valley pilgrimage site. The advantages of living here clearly include produce from local growers and breeders, in this case the Stupava fisheries, the Príroda organic farm, or the blueberry-growing Berry Farm. Stupava is one of the most popular locations with complete civic amenities and convenient access to Bratislava, which is less than 20 km away. Interior 540 m2, terraces 98 m2, built-up area 500 m2, land 3,200 m2. ID 100998 https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/houses/detail/100998

Ponúkame na predaj naozaj veľmi pekný, 2 izbový byt v 3 poschodovej novostavbe z roku 2008, na Bočnej ulici v obci Stupava. Medzi jeho hlavné prednosti patrí súkromná záhrada a tiež parkovacie miesto priamo pred bytovkou. Byt je vkusne zariadený, v dobrom technickom stave s prekrásnou záhradou presne, ako vidíte na fotkách alebo v priloženej virtuálnej prehliadke. Byt samotný má rozlohu 55 m2 a okrem 2 samostatných nepriechodných izieb ponúka oddelené WC a pivnicu. Záhrada s trávnikom má výmeru 35 m2 a vstupuje sa na ňu cez balkón/terasu. Výhodou záhrady je, že je priechodná a pozemok za ňou (bezpečný a bez premávky) využívajú rodiny na prechádzku, prípadne deti na hranie. Uvedená cena je vrátane parkovacieho miesta. Vykurovanie bytu je zabezpečované ústredne. Kuchyňa je kompletne zariadená - chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka a tiež umývačka riadu. Celkové mesačné náklady na bývanie sú na úrovni cca 220,- EUR. Bytový dom, ktorého súčasťou je tento byt sa nachádza na Bočnej ulici, v obci Stupava, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na úrovni menšieho mesta a dostupnosť do Bratislavy, či už po novej diaľnici D2 alebo okresnej ceste je doslova pár minút. V pešej dostupnosti bytu sa nachádzajú 2 predajne potravín (celkovo v Stupave 6 predajní potravín - z nich 1 sú otvorené dokonca aj cez všetky sviatky), lekárne, poliklinika, zubné ambulancie, 4 štátne a 2 súkromné škôlky, základná a jazyková škola, reštaurácie a bary. Približne 2km je to na Vachalkov rybník a tiež Vaicenbacher (Stupavské rybárstvo so známym bufetom). Za zmienku určite stojí aj Biofarma Príroda (4 km) a Abeland (7 km). Za pár minút ste tiež v nákupnom centre Bory, kde sa nachádza aj nová, moderná nemocnica. Športovo založený ľudia si prídu na svoje tiež - možnosť napojiť sa na cyklo trasy Karpát a nesmiem opomenúť tiež prechádzky a výlety, prípadne hubárčenie v priľahlých lesoch. Byt pozostáva z: • vstupná hala (6 m2) • obývacia izba (20 m2) • spálňa (14,8 m2) • kuchyňa (5 m2) • samostatná kúpeľňa (3,6 m2) • samostatné WC (2,1 m2) • záhrada (35 m2) • pivnica (4 m2) • 1x parkovacie miesto priamo pred domom (13 m2) Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tiež tu: https://my.matterport.com/show/?m=5jdiL5kFfgR Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes! Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď... __________________ Filip Kühtreiber ☏ 0911 470 450 filip.kuhtreiber@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

DeveloX Reality ponúka na predaj v novostavbe kompletne zariadený 3-izbový byt s pozemkom v Stupave na ulici Cementárska s 2 park. m. v cene. Byt sa nachádza na prízemí, úžitková plocha bytu je 59,7m² + výmera pozemku 63m². Dispozícia a zariadenie bytu: Ide o tehlový bytový dom, skolaudovaný v roku 2016. Súčasťou bytu je aj zimná záhrada (15m²), kde si môžete vychutnávať spoločné chvíle s rodinou a priateľmi na grilovanie alebo oddych. Súčasťou bytu je aj pivnica (2m²). Do bytu vedú dva vstupy, jeden je cez vchod zabezpečený elektrickým vrátnikom a druhý cez bráničku, ktorý vedie priamo na pozemok. Vstupom do bytu sa ocitneme v chodbe, vybavenej vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru. Z chodby prejdeme do priestrannej miestnosti, spálne a oproti vchodovým dverám sa nachádza kúpeľňa s toaletou, vaňou, práčkou a sušičkou. Ďalšia izba v byte môže predstavovať detskú alebo hosťovskú izbu, prípadne pracovňu. V každej izbe sa nachádza na mieru robená vstavaná skriňa. Poslednou, najväčšou miestnosťou je obývacia časť spojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je vybavená na mieru robenou kuchynskou linkou, vrátane vstavaných spotrebičov ( umývačka, chladnička, mrazák, varná doska, digestor, teplovzdušná rúra a mikrovlnka). V tejto miestnosti sa nachádza aj klimatizácia a vstup na terasu ( zimnú záhradu). Byt sa predáva kompletne zariadený tak ako je na fotografiách, okrem záhradného nábytku, elektroniky a jedálenského stola. Po celom byte je zriadené podlahové kúrenie. Sieť je zabezpečená optikou cez T-com. Parkovať je možné na dvoch vlastných parkovacích miestach. Lokalita: Byt sa nachádza v meste Stupava. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materské, základné), menšie potraviny, potraviny BILLA, lekáreň, poliklinika, samozrejme reštaurácie, kaviarne, ihriská, pošta, pumpa a krásny kostol s pešou zónou. Hlavné mesto Bratislava je susedným mestom, vzdialené 9km. Mesačné náklady sú vo výške cca 120Eur/ 2 osoba. Cena tejto nehnuteľnosti je 210 000,-EUR. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK, z ktorej bude hradený právny servis. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

GRAVITAS a.s. ponúka exkluzívne 3 izbový byt v rodinnom dome s veľkou terasou, predzáhradkou a dvomi parkovacími miestami na ulici Sama Tomašíka v Stupave. V rodinnom dome sú tri bytové jednotky. Byt sa nachádza v tichej lokalite, v zástavbe rodinných domov. Začiatok výstavby je 2/2023. Predpokladaný termín dokončenie a kolaudácie stavby je 4/2024. Byt je veľmi dobré dispozične riešený. Pozostáva z chodby, WC, kúpeľne, technickej miestnosti, dvoch spálni, obývacej izby spojenej s kuchyňou, priestrannej terasy a predzáhradky. Celková úžitková plocha bytu je 67,65 m2, výmera terasy a predzáhradky je cca. 115 m2. Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení HOLOBYT. Vchodové bezpečnostné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, maľovka, potery, príprava pre kuchynskú linku, príprava WC a kúpeľne, elektroinštalácia, plynový kotol, v celom byte je podlahové kúrenie. V cene bytu sú k dispozícií dve vonkajšie parkovacie miesta, ktoré sú situované na spoločnom pozemku. Fotky sú použité z identického domu, ktorý bol dokončený minulý rok. Jedná sa o rovnakú stavbu. Rodinný dom je situovaný v západnej časti mesta Stupava. Stupava je najbližšie situované mesto pri Bratislave. Do mestských častí Záhorská Bystrica a Devínska Nová Ves je to len na skok a do centra mesta je to zhruba 15 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie Výhodou mesta je kompletná občianska vybavenosť. V meste sa nachádza základná škola, materská škola, umelecká škola, zdravotné stredisko (ambulancie – pre deti a dorast, pre dospelých, interné, neurológia, očná, zubár,...), lekáreň, potraviny Billa, Bala), drogérie (DM, 101), pošta, banky (SLSP, Tatra Banka, VÚB), kaviarne, reštaurácie, módne butiky a ostatné služby.

GRAVITAS a.s. ponúka exkluzívne 3 izbový mezonetový byt v rodinnom dome s predzáhradkou a dvomi parkovacími miestami na ulici Sama Tomašíka v Stupave. V rodinnom dome sú tri bytové jednotky. Byt sa nachádza v tichej lokalite, v zástavbe rodinných domov. Začiatok výstavby je 2/2023. Predpokladaný termín dokončenie a kolaudácie stavby je 4/2024. Byt je veľmi dobré dispozične riešený. Pozostáva z dvoch poschodí: prízemie pozostáva zo vstupnej haly, samostatného WC, technickej miestnosti, obývacej izby spojenej s kuchyňou, schodiska a priestrannej predzáhradky na ktorú je prístup z obývacej izby. Poschodie pozostáva z chodby, technickej miestnosti, dvoch spálni, kupeľne spojenej s WC. Celková úžitková plocha bytu je 74 m2, výmera predzáhradky je cca. 150 m2. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta. Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení HOLOBYT vchodové bezpečnostné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, maľovka, potery, príprava pre kuchynskú linku, príprava WC a kúpeľne, elektroinštalácia, plynový kotol, v celom byte je podlahové kúrenie. V cene bytu sú k dispozícií dve vonkajšie parkovacie miesta, ktoré sú situované na spoločnom pozemku. Fotky sú použité z identického domu, ktorý bol dokončený minulý rok. Jedná sa o rovnakú stavbu. Rodinný dom je situovaný v západnej časti mesta Stupava. Stupava je najbližšie situované mesto pri Bratislave. Do mestských častí Záhorská Bystrica a Devínska Nová Ves je to len na skok a do centra mesta je to zhruba 15 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie Výhodou mesta je kompletná občianska vybavenosť. V meste sa nachádza základná škola, materská škola, umelecká škola, zdravotné stredisko (ambulancie – pre deti a dorast, pre dospelých, interné, neurológia, očná, zubár,...), lekáreň, potraviny Billa, Bala), drogérie (DM, 101), pošta, banky (SLSP, Tatra Banka, VÚB), kaviarne, reštaurácie, módne butiky a ostatné služby.

Ponúkame na predaj priestranný veľmi dobre dispozične riešený 4 izbový byt so záhradou v dvojdome v novovybudovanej časti Stupavy na ulici Sama Tomášika. Dom s modernou architektúrou predstavuje ideálne bývanie pre mladé rodiny s deťmi, ktorým ponúka naozaj dostupné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Predpokladané mesačné náklady sú max. 150 Eur. Výhodou je celoročne slnečná južne orientovaná záhrada a 2 parkovacie miesta pred domom v cene. Výmera a dispozícia: Zastavaná plocha RD je 61 m2. Úžitková plocha bytu je 104 m2 a veľkosť balkóna je 4,92 m2. Výmera záhrady je 198 m2. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, schodisko, technická miestnosť pod schodiskom, kúpeľňa s WC, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou. Poschodie pozostáva z chodby, technickej miestnosti, kúpeľne s WC, 3 spálni a balkóna, na ktorý je prístup z dvoch spálni. Prevedenie: Byt sa predáva v prevedení holobyt. Prevedenie holodomu zahŕňa: vstupné vchodové dvere, plastové okná s izolačným troj - sklom zn. Gealan(Nem.), príprava na exterierové žalúzie, potery, sádrové omietky, maľovka, podlahové kúrenie, plynový kotol so zásobnikom na TUV, prípravu pre kuchynskú linku, kompletné elektrické rozvody - vypínače, zásuvky, rozvody vody, kanalizácie, vonkajšia fasáda, predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, oplotenie, zámková dlažba parkovacie miesta a napojenie na všetky IS. Lokalita: Stupava je najbližšie situované mesto pri Bratislave a do jej centra je to okolo 15 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie. Výhodou mesta je kompletná občianska vybavenosť, ktorá tiež napomáha atraktivite tejto lokality. V meste je základná škola, umelecká škola, zdravotné stredisko (ambulancie – pre deti a dorast, pre dospelých, interné, neurológia, očná, zubár…), lekáreň, potraviny (Billa, Bala), drogéria (DM, 101), pošta, banky (SLSP, Tatra Banka, VÚB), kaviarne, reštaurácie, módne butiky …

GRAVITAS a.s. ponúka exkluzívne 3 izbový byt v rodinnom dome s veľkou terasou a dvomi parkovacími miestami na ulici Sama Tomašíka v Stupave. V rodinnom dome sú tri bytové jednotky. Byt sa nachádza v tichej lokalite, v zástavbe rodinných domov. Začiatok výstavby je 2/2023. Predpokladaný termín dokončenie a kolaudácie stavby je 4/2024. Byt je veľmi dobré dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej haly, schodiska, technickej miestnosti pod schodami, kúpeľne spojenej s WC, technickej miestnosti (pračovne), dvoch spálni, obývacej izby spojenej s kuchyňou, priestrannej terasy, na ktorú je prístup z obývacej izby. Celková úžitková plocha bytu je 72 m2, výmera terasy je 12,20 m2. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta. Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení HOLOBYT vchodové bezpečnostné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, maľovka, potery, príprava pre kuchynskú linku, príprava WC a kúpeľne, elektroinštalácia, plynový kotol, v celom byte je podlahové kúrenie. V cene bytu sú k dispozícií dve vonkajšie parkovacie miesta, ktoré sú situované na spoločnom pozemku. Fotky sú použité z identického domu, ktorý bol dokončený minulý rok. Jedná sa o rovnakú stavbu. Rodinný dom je situovaný v západnej časti mesta Stupava. Stupava je najbližšie situované mesto pri Bratislave. Do mestských častí Záhorská Bystrica a Devínska Nová Ves je to len na skok a do centra mesta je to zhruba 15 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie Výhodou mesta je kompletná občianska vybavenosť. V meste sa nachádza základná škola, materská škola, umelecká škola, zdravotné stredisko (ambulancie – pre deti a dorast, pre dospelých, interné, neurológia, očná, zubár,...), lekáreň, potraviny Billa, Bala), drogérie (DM, 101), pošta, banky (SLSP, Tatra Banka, VÚB), kaviarne, reštaurácie, módne butiky a ostatné služby.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt číslo 10 na 2 poschodí zo 4 poschodí s balkónom, 57,6 m2 úžitková plocha bytu, 6,1 m2 plocha balkónu, orientácia na východ a na Karpaty, v Stupave v dokončenej novostavbe. Byt sa nachádza v štádiu holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu za príplatok 7.000,- Eur. Každý byt má balkón alebo terasu. Aktuálne prevedenie obsahuje bezpečnostné dvere, vypínače a zásuvky, plastové okná s trojsklom, zvonku antracit, zvnútra biela farba, dokončený balkón s dlažbou a svietidlami, zabudovaný toaletný systém Geberit. Byt je vymaľovaný a má zabudovanú predprípravu na klimatizáciu.  Súčasťou kúpy je podiel na vlastnej plynovej kotolni a pozemkoch v bezprostrednom okolí. Možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho státia, nachádzajúceho sa pred budovou, alebo vnútroného garážového státia v podzemnej garáži. Vonkajšie parkovacie miesto 3 500,- Eur Podzemné parkovacie miesto 7 000,- Eur Novostavba sa nachádza na začiatku ulice Jána Ondruša 1/D v Stupave. Viac informácii o aktuálnom stave nehnuteľností  nájdete na www.stupava-kozlisko.sk https://stupava-kozlisko.sk/ponuka-bytov/2-np/ Výmera bytu 57,6 m2 Balkón 6,1 m2 Cena: 164 160 Eur

Ponúkame na predaj pekný, moderný 2-izbový byt s balkónom a so zariadením v Stupave na Okružnej ulici, v lokalite Zipava. Priestranný 2-izbový byt s príjemnou atmosférou pohody a kľudu je situovaný na 3. poschodí trojposchodového bytového domu, ktorý bol kolaudovaný a daný do užívania v roku 2011. Dispozícia bytu: vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do šatníka, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, umývadlom a práčkou. Ďalej sa z chodby vchádza do spálne a do dennej časti bytu, tvorenej kuchyňou, ktorá je jedálenskou časťou voľne prepojená s obývačkou. Z obývačky je vchod na balkón, ktorý poskytuje veľmi pekný výhľad na Bratislavu a Devínsku kobylu. Orientácia bytu je juh – západ, čo zabezpečuje dokonalé presvetlenie bytu denným svetlom. Vykurovanie bytu je centrálne, zabezpečené radiátormi v každej miestnosti. Výmery ponúkaného bytu: - Predsieň s chodbou: 10,93 m2 - WC: 1,79 m2 - Kúpeľňa: 4,50 m2 - Spálňa: 12,52 m2 - Obývacia izba s kuchyňou: 27,76 m2 - Šatník: 5,69 m2 - Výmera bytu bez pivnice: 63,19 m2 - Pivnica: 2,36 m2 - Balkón: 3,60 m2 - Celková výmera: 69,15 m2 Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom, s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V byte je zavedený telefónny domový vrátnik. Vchodové dvere do bytu a taktiež aj vchodové dvere do bytového domu sú bezpečnostné. V každej izbe sú nainštalované rozvody TV a internetu (optika). Kuchyňa je presvetlená denným svetlom, je priestranná s kuchynskou linkou vyhotovenou na mieru, v ktorej sú vstavané spotrebiče: elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, drez s batériou, umývačka riadu, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Podlahy v byte sú plávajúce laminátové a vo vstupnej predsieni, v kuchyni, kúpeľni, toalete a na balkóne z keramickej dlažby. V byte je situovaný priestranný šatník vybavený policovým a závesným systémom, ktorý poskytuje majiteľom dostatok odkladacieho a úložného priestoru. K bytu patrí samostatná, uzamykateľná murovaná pivnica, situovaná na poschodí v blízkosti ponúkaného bytu. V bytovom dome sa nachádza výťah. Vchod je bezbariérový. S predajom bytu sa prevádza na budúceho majiteľa aj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch, na ktorých sú vybudované dve uzamykateľné detské ihriská (jedno pre menšie deti a druhé pre väčšie deti) a spoluvlastnícky podiel na pozemku, ktorý slúži ako venčovisko pre psíkov. Byt sa predáva aj so zariadením a kúpou je novému majiteľovi ihneď k dispozícii. V prípade záujmu existuje možnosť kúpy parkovacieho státia v cene 10.000.-€ alebo prenájmu parkovacieho státia v cene 45,-€ mesačne. Byt sa nachádza v zabývanej tichej lokalite, v blízkosti je park a detské ihriská, pekáreň, cukráreň, kaviareň. V päťminútovej pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť. Byt poskytuje budúcemu majiteľovi moderné a praktické bývanie v peknej novej lokalite mesta Stupavy s veľmi dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy. Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena pekného 2-izbového bytu s balkónom a šatníkom na Okružnej ulici v Stupave je 190.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812. S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Máte už kúpený pozemok na rodinný dom ? Chceli by ste stavať no neviete kde začať ? My Vám ponúkame náš projekt rodinného domu. Ponúkame výstavby rodinného domu s kompletnou agendou vybavovania stavebného povolenia , stavebný dozor , ktorý sa postará o hladký priebeh celej výstavby rodinného domu až po kolaudáciu rodinného domu. Obľúbený projekt rodinného domu pozostáva zo štyroch obytných miestností , šatníka , komory , kúpeľne , samostatného WC. Úžitková plocha rodinného domu je 124m2 , postavíme Vám ho na Vašom pozemku. Špecifikácia stavu dokončenia nehnuteľnosti Použité stavebné materiály: - obvodové a nosné múry brúsená tehla TD 250 PD - nenosné múry brúsená tehla TD 115 PD - strešná krytina Bramac - antracit - okná a vchodové dvere plastové, 5 komorové - 3sklo z vonku laminované - kompletné ríny – vo farbe antracit - strešná izolácia Isover 36 cm - zateplenie fasády – polystyrén 20 cm - hrúbka podlahového polystyrénu 15 cm - murovaný komín ku krbovej vložke zn. Schiedel Interiér domu: - rekuperácia vzduchu - fasádna farba v bielej farbe - podlahy - podlahový polystyrén a potery, pripravené na dlažby a plávajúce podlahy - kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky – Legrand - kompletné elektrické infra podlahové kúrenie Hevolta - zásobník na teplú vodu 110 l - kompletné rozvody vody - steny - vápenno – cementová omietka - kompletné sadrokartóny CENA VÝSTAVBY RODINNÉHO DOMU JE 225.000,-€ Cena nezahŕňa doplnkové služby ako je vybavenie stavebného povolenia a prípadne vyňatie pozemku z pôdneho fondu. Všetky záležitosti za Vás vieme v prípade dohody vybaviť. Developerská spoločnosť sa venuje výstavbou rodinných domov od roku 2008 . Počas svojho pôsobenia postavila viac ako 300 nehnuteľností na bývanie , pozostávajúcich zo samostatne stojacich rodinných domov , dvojdomov , radových zástavieb , bytových domov. Kvalita stavby a dobré meno je pre nás najdôležitejší faktor fungujúcej developerskej spoločnosti. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 922 222 prípadne e-mailom Kux@htreality.sk

MOOWIN ponúka na predaj 4 izbový prízemný rodinný dom so sedlovou strechou. Dom je súčasťou radovej zástavby z roku 2008. Nachádza v meste Stupava, ktorá je obľúbenou a vyhľadávanou lokalitou na bývanie. Predurčuje ju k tomu najmä dostupnosť do hlavného mesta, je od centra Bratislavy vzdialená len 18 km. Ponúkaný dom je situovaný v kľudnej slepej ulici, čo znamená bezpečný priestor pre Vaše deti. Ak uvažujete o tom, že vymeníte byt v hlavnom meste za útulný, pekný a veľmi prakticky a vkusne zariadený rodinný dom v príjemnej rodinnej zástavbe domov, potom máme pre Vás dobrú správu, máme pre Vás skvelú ponuku. DOM: Pred domom sa nachádza miesto pre 2 autá a za nimi je následne hlavný vchod do domu. Celý dom sa rozprestiera na 1 podlaží, čo je veľkou pridanou hodnotou, a to nie len v neskoršom veku, kedy nebudete musieť chodiť po schodoch, ale aj pre rodiny s malými deťmi, lebo ich máte na dohľad a viete čo sa doma deje. Veľmi pekný detail v dome sú strešné okná v dennej časti, ako aj priznané trámy a zvýšený strop. Toto odlišuje obývačku od štandardu a robí ju výnimočnou. Obývacia izba je srdcom domu a dostanete sa z nej do ostatných miestností i do vizuálne oddelenej kuchyne. Dve protiľahlé izby sú dnes detskými izbami a v oboch je veľmi pekná a najmä praktická vstavaná skriňa od steny k stene. Štvrtou izbou je spálňa, ktorej výhľad je situovaný do záhrady. K domu patrí aj sklad, prístupný zo záhrady. Tento viete využiť napríklad na odloženie bicyklov, ale i náradia potrebného do domu a záhrady. Z obývacej izby sa dostanete na terasu, kde máte miesto na posedenie a viete si tu užiť čas s rodinou a známymi. Záhrada je tak akurát veľká, aby Vám sem vošla trampolína, menší bazén, posedenie a stále ostal aj kus zelene, aby ste si mohli vychutnať benefity života v dome. Podorys domu nájdete na našej stránke www.moowin.sk TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Dom bol postavený z pálenej tehly a kolaudovaný v roku 2008. Je súčasťou radovej zástavby. Je výborne zvukovo izolovaný a aj záhrada je výsadbou a plotom oddelená tak, aby Vám ponúkla dostatočnú mieru súkromia. Strecha domu je sedlová, pokrytá škridlou. Náklady na mesačnú réžiu predstavujú veľmi príjemných 140€ (ZSE, BVS, SPP, odpady, stočné). Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom značky Protherm. O začiatku vykurovacej sezóny ako i o teplote v dome si rozhodujete sami. ZÁHRADA: Záhrada za domom je v tvare písmena „L“. Po stranách i zo zadnej časti je oplotená a tiež vysadená, tak aby zabezpečila príjemný pocit zelene a súkromia. Súčasní majitelia sa rozhodli naplniť svojím deťom sny a tak tu má svoje miesto trampolína, bazén, trávnik na „zakopanie si“ a samozrejme miesto pre grilovačku. Jednoducho zhrnuté, zmestí sa sem všetko čo od života v dome očakávate. Na pozemku pred domom sú parkovacie miesta pre 2 autá a vchod do domu. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej rodinnej lokalite mesta Stupava. Dom je len 14 minút pešou chôdzou od BILLY či kostola. Mesto Stupava je vyhľadávanou lokalitou pre víkendový oddych aj pre obyvateľov okolitých miest. Ľudia radi navštevujú krásny Kaštieľsky park, radi sa zúčastnia rôznych miestnych udalostí akými sú napríklad Stupavské „Dni Zelá“, Stupavský jarmok, alebo proste len využijú množstvo miestnych cyklotrás, či turistických chodníkov napríklad na Pajštún. Pokiaľ sa Vám predsa len zažiada viac mesta môžete sa vybrať napríklad do najbližšieho obchodného domu, ktorým je Bory Mall, vzdialeného od Vášho nového domu autom 12 minút. Stupava je s hlavným mestom prepojená aj verejnou dopravou a tak cestovanie za prácou či školou je jednoduché. CENA A VÝMERA: Cena: 266 000 eur Výmera dom: 95 m² (interier domu 72 m², sklad 8 m², terasa 15 m²) Výmera pozemok: 243 m² (z toho zastavaná plocha je 93m²) Prezentácia, naaranžovanie a fotografie nehnuteľnosti sú prácou spoločnosti MOOWIN. Vysoký štandard, profesionalita a osobný prístup významne zvyšujú úspešnosť predaja. Budeme veľmi radi ak nás oslovíte so žiadosťou o spoluprácu. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Komplexný proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania, zabezpečí pre Vás spoločnosť MOOWIN.

Novostavba / kolaudácia 11/2022/ bytového domu v Stupave na ul. Jána Ondruša s orientáciou na Juh v tichom a zelenom prostredí s výhľadom na zeleň. Výmera bytu je 44 m2 vrátane balkóna a predáva sa vrátane štandardu. Byt pozostáva z obývacej izby spolu s kuchyňou, spálne, predsiene, kúpeľne so sprchovým kútom. Štandard - bezpečnostné dvere, elektroinštalácia, plávajúca podlaha, kúpeľňa - obklady, komplet sanita, toaleta a sprchový kút, zárubne dvere, svietidlá, závesy, záclony... Cena 137 000 € K bytu je možnosť dokúpenia pakovacieho miesta: Vonkajšie – 5 000,- Garážové – 10 000,- Posledné voľné byty... 2 poschodie 2/1 označenie 2 Izby 44,65m2 rozloha voľný 3 poschodie 3/8 označenie 2 Izby 43,85m2 rozloha voľný 3 poschodie 3/9 označenie 2 Izby 44,10m2 rozloha voľný 4 poschodie 4/2 označenie 2 Izby 43,65m2 rozloha voľný 4 poschodie 4/3 označenie 2 Izby 43,75m2 rozloha voľný Kompletná cena nehnuteľnosti je 137 000,-Eur vrátane právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom. Info a obhliadky: Miloš Pospíšil 0907045777, alebo pospisil@casmar.sk Cena 137 000 €