Novostavby Stupava

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2 izbový byt s jedným vonkajším parkovacím státím v tehlovom bytovom dome v tichej lokalite v širšom centre mesta Stupavy na Marcheggskej ulici. VÝMERA BYTU: Byt sa nachádza na prvom poschodí a jeho výmera je 55 m2. DISPOZÍCIA: chodba, obývačka spojená s jedálenským kútom a kuchyňou, spálňa. Z chodby je prístupná priestranná kúpeľňa s WC. ŠTANDRAD VYHOTOVENIA: Štandard vybavenia bytu nájdete na našej 3D obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=RhM5NxMNfHm Odkladanie riešené formou priestrannej vstavanej skrine umiestenej po celej dĺžke chodby. Okná vybavené interiérovými žalúziami. Optický internet a sat. TV prípojky v byte. PARKOVANIE: K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie státie umiestnené pred bytovým domom. VYBAVENIE DOMU: Dom bol postavený z tradičných materiálov, Jedná sa o tehlovú stavbu so sedlovou strechou. Vchod domu je vybavený el. vrátnikom a výťahom. Do bytov je bezbariérový prístup. K domu prislúcha priľahlý pozemok ktorý je oplotený so vstupom cez el. bránu na diaľkové ovládanie. Ako do domu tak aj na pozemok majú prístup len vlastníci príslušných bytov a nebytových priestorov. Na pozemku prislúchajúcemu k domu je umiestnená spoločná garáž slúžiaca na odkladanie bicyklov. VEK DOMU: Dom bol kolaudovaný v roku 2013 a následne daný do užívania jednotlivým vlastníkom bytov a nebytových priestorov. STUPAVA: Mesto Stupava ponúka svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a okolitých miest. Pre milovníkov prírody pripadne cykloturistiky sa otvárajú možnosti výletnou do pohoria Malých Karpát, prípadne smerom na západ k lužným lesom rieky Moravy a susedného Rakúska. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=kRNypjLeMwb VÝHODY: tichá lokalita kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti uzavretý areál parkovacie státie Byt sa predáva kompletne zariadený. Cena 159.990 € AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.

V Stupave, smerom na Devínsku Novú Ves ponúkame na prenájom kancelárske a skladové priestory. Kancelárske priestory sú vhodné ako sídlo firmy s logistickým zázemím. Vstupná chodba poskytuje priestor pre recepciu. V ponuke sú administratívne priestory s výmerami: od 15,52 m2 – 43,07 m2. Celková výmera kancelárskych priestorov spolu je: 220 m2. Sú rozdelené do dvoch samostatných buniek s vlastným vstupom. V prvej bunke sú 4 kancelárie s celkovou výmerou: 138,45 m2 V druhej bunke sú 4 kancelárie s celkovou výmerou: 83,29 m2 K dispozícii je kuchynka a sociálne zázemie. Areál má výhodnú polohu vzhľadom na rýchle napojenie na D2 v oboch smeroch, ako aj rýchlu dostupnosť smer VW v Devínskej Novej Vsi. Aktuálne voľné skladové priestory: 18, 24 m2 73 m2 40 m2 81 m2 81 m2 93 m2 Haly: 200 m2 278 m2 112, 5 m2 Skladové priestory sú napojené na elektrinu. Pred kancelárskou budovou sú parkovacie miesta, ako aj spevnené plochy pre nákladné vozidlá, prípadne skladovanie materiálu. Areál je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu a plyn. Možnosť prenájmu aj jednotlivých skladov a kancelárií. Bližšie informácie v RK. Cena za skladové priestory od 3,20 EUR/m2/mesiac + energie. Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0948 174 804 e-mail: kovacova@royals.sk

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 4 izbový byt v Stupave na ulici Jána Ondruša v novostavbe bytového domu so šiestimi bytovými jednotkami. Byt sa nachádza v strede trojpodlažného tehlového bytového domu (suterén, prízemie, 1.poschodie) a jeho výmera je 92,77 m2. Výmera predzáhradky je 38 m2 a výmera terasy prístupnej z obývačky a zo spálne je 26 m2. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu s výmerou 2,5 m2. Bytový dom je kolaudovaný v roku 2015. Byt pozostáva z chodby, obývačky prepojenej s kuchyňou a troch spální. Z chodby je prístupná kúpeľňa s vaňou a WC. V technickej miestnosti ktorá sa nachádza oproti kúpeľni je umiestnený plynový kotol, ktorý slúži na ohrev teplej vody a podlahového kúrenia. V technickej miestnosti je taktiež predpríprava na samostatné WC. Z obývačky aj zo spálne je prístup na čiastočne zastrešenú terasu, ktorej výmera je 26 m2. Z oboch detských izieb je prístup do predzáhradky s drevenou terasou, ovocnými stromami a kermi. Predzáhradka má samostatný uzamykateľný vchod z ulice. Obývačka s kuchyňou a hlavná spálňa sú orientované na juh, detské izby sú orientovaná na sever. Mesačné náklady pre 5 osôb sú 160 eur. Štandard vybavenia: plastové okná, sieťky proti hmyzu, roletky, podlahové kúrenie, plávajúce podlahy v predsieni, obývačke, kuchyni a spálňach, dlažba v kúpeľni, kuchynská linka so vstavanou chladničkou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a indukčnou varnou doskou, bezpečnostné vchodové dvere Sherlock. Byt je k dispozícii ihneď. CENA bytu 285.000 eur. Pri rýchlom jednaní možná zľava. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na telefónom čísle 0902 717 034.

Ponúkame Vám na predaj skolaudovaný 3 izbový byt s parkovacím státím v projekte StupavaDubravy na Pastierskej ulici v Stupave. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby v ktorej sa nachádza vlastný plynový kondenzačný kotol a priestor na vstavanú skriňu, priestrannej detskej izby, hlavnej spáne s kúpeľňou a šatníkom, kúpeľne, samostatného WC a kuchyne prepojenej s obývacou izbou. 2 parkovacie státie patriace k bytu, ktoré sú v cene sa nachádzajú pred bytovým domom. VÝMERA Výmera bytu je 85,44 m2 a výmera každého parkovacieho státia je 13 m2 – samostatný pozemok so zámkovou dlažbou. ŠTANDARD Byt sa odovzdáva vo vyhotovení holobyt – cementový poter, sadrové omietky s bielou maľovkou, zásuvky a vypínače, vlastný plynový kondenzačný kotol so zásobníkom JUNKERS, teplovodné podlahové kúrenie, plastové okná s trojsklom, hliníkové vstupné dvere. Byt je napojený na plyn, vodu a elektrinu. Optický internet. CENA 175.000 EUR (holobyt) Komplet ponuka na www.stupavadubravy.sk

Prenajmem nebytové priestory 16 m2 v Stupave. Vhodné na podnikanie, služby a kancelárie. Parkovanie pred objektom. V objekte sú voľné skladové priestory.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 10-ročného 5-izbového rodinného domu v top štandarde v stabilizovanom území v obklopení rodinných domov v príjemnom tichom prostredí na ul. Osiková v Stupave. VÝMERA DOMU: Dom má výmeru 252 m2 obytnej plochy a je dvojpodlažný. DISPOZÍCIA: 1NP: závetrie, zádverie, chodba, kúpeľňa s prípravou na saunu, WC s umývadlom, technická miestnosť, hosťovská izba, schodisko, obývacia izba s kuchynským kútom a jedáleň. Z obývacej izby je prístup na terasu o výmere 24 m2 a do záhrady s výmerou cca. 440 m2. 2NP: schodisko, chodba, 3 priestranné spálne, šatník a kúpeľňa s WC. Z hlavnej spálne a wellness časti je prístupná terasa o výmere 29 m2. Wellness časť je vybavená vírivkou, sprchovacím kútom a samostatným WC s umývadlom a bidetom. GARÁŽ: Dvojgaráž s el. bránou na diaľkové ovládanie o výmere 30 m2 ponúka priestor na parkovanie dvoch áut a odkladanie náradia nielen na údržbu pozemku a domu. ŠTANDARD VYHOTOVENIA: Po ukončení výstavby domu boli realizované dokončovacie práce do vyhotovenia „štandard“. Pri dokončovaní štandardu boli použité kvalitné materiály odzrkadľujúce najnovšie trendy moderného bývania. Prepojením nadčasových materiálov v decentných dekoroch s modernou architektúrou minimalizmu bolo vytvorené nadštandardné bývanie s maximálnym využitím obytnej plochy. (viď. https://my.matterport.com/show/?m=ah8p32t5hSy). TECHNICKÉ ZÁZEMIE: Kúrenie (podlahové v celom dome) a ohrev teplej vody riešené prostredníctvom tepelného čerpadla a solárnych panelov umiestnených na streche domu. Letné mesiace spríjemňuje klimatizácia. V jesenných a zimných mesiacoch sa o spríjemnenie atmosféry tepla domova stará krb umiestený v obývačke domu. ZÁHRADA: Záhrada zo západnou orientáciou o výmere 440 m2 je vybavená automatickou závlahou. Po vstupe do záhrady priamo z domu sa nachádza priestranná terasa. Záhrada je rozdelená na dve časti. Zelená časť záhrady je riešená formou anglického trávnika, druhá polovica riešená ako relaxačná časť s plaveckým bazénom s proti prúdom. PARKOVANIE: 2x parkovanie v garáži. Ďalšie parkovanie pre dve autá riešené formou spevnenej plochy (zámková dlažba) v rohu pozemku oddelenej z ulice el. posuvnou bránou. POZEMOK: Pozemok obdĺžnikového tvaru má výmeru 648 m2. Zastavaná plocha domom je 206 m2. VEK DOMU: Dom bol kolaudovaný v novembri 2013. ŠTANDARD VYHOTOVENIA DOMU: Výstavba sa realizovala z tradičných materiálov. Materiály: porobetonóve tvárnice Ytong, zateplenie minerálnou vlnou, okná hliník-plast s trojsklom, strecha – betónová škridla, sadrové omietky, podlahové kúrenie v celom dome, kúrenie a ohrev vody tepelné čerpadlo + solárne panely. VÝHODY: stabilizované územie v obklopení rodinných domov novostavba v top štandarde a vo výbornom stave nadštandardná výmera dvojgaráž wellnes 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=ah8p32t5hSy CENA 649.000,- € V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0911 112 011. AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. www.reality-stupava.

Postúpim 2-izbový byt 53m2 s balkónom 3,1m2, s kuchynskou linkou a tromi spotrebičmi v cene. Byt sa nachádza v novostavbe NOEMIS Stupava. Byt je na 3-poschodí v budove C. Cena bytu: 139 0000,- euro +poplatok developerovi za prepis zmluvy:4825,-euro +možnosť prikúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži:10 000,-euro, v prípade kúpy parkovacieho miesta pivničná kobka grátis. Postup platby: 1,postúpenie práv zo súčasneho majiteľa na nového :49 835,-euro+poplatok developerovi za prepis zmluvy 4825,-euro, v prípade kúpy garážového statia s kobkou + 10 000,-euro. 2,doplatok kúpnej ceny vo výške 52 450,- developerovi po ukončení hrubej stavby, v období 5/2023. 3,doplatok kúpnej ceny vo výške 36 715,-euro developerovi po kolaudácií, v období cca prvý štvrťrok 2024. V prípade záujmu volatje Tel:0911944772

RealiTana vám ponúka na predaj 2 izbový byt v developerskom projekte byty NUEVO. Byt disponuje vynikajúcim presvetlením oknami začínajúcimi už pri podlahe miestností. Stavba vyniká jednoduchou nadčasovou minimalistickou architektúrou. Byt je súčasťou polyfunkčného objektu NUEVO, ktorý je zasadený na okraji územia určeného na bytovú výstavbu, čo zaručuje do budúcna pokojné bývanie v susedstve s rodinnými domami. Lokalita súčasne ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť - všetko nevyhnutné ako obchody, školy, škôlky, potraviny či lekárne sú v pešej vzdialenosti do pár minút. Do centra je vynikajúca a rýchla dostupnosť. Veľkým benefitom je situovanie projektu v tesnej blízkosti cyklotrasy smerujúcej na Devín, Vysokú pri Morave alebo Marchegg. Súčasťou vybavenia bytu ako holobyt je nasledovné vyhotovenie: Dokončené všetky profesie (zdravotechnika, elektroinštalácia, kúrenie a kanalizácia) v štádiu pripravenosti na napojenie koncových zariadení, vyhotovené podlahové kúrenie s kotlom, cementový poter na podlahe, príprava na klimatizáciu v obývacej miestnosti, dokončené sadrové omietky a biela maľovka na stenách a strope, vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere, plastové okná s trojsklom zvonku čierne a zvnútra biele, elektronický vrátnik na vchodové dvere v spoločných priestoroch. - Objekt je momentálne vo výstavbe a ukončenie stavby je plánované k 12/2022. Odovzdanie bytu začiatkom roka 2023. BENEFITY: - atraktívna architektúra - výborná lokalita - novostavba - tiché prostredie - obľúbené satelitné mestečko - balkón - výťah ZÁKLADNÉ INFO: - počet izieb: 2 - výmera: 58,12m2 - z toho výmera balkóna: 4,28m2 - poschodie: 2 - stav: novostavba - ulica: Dlhá - konštrukcia: tehla a betón - vnútorné parkovacie miesto 154 990 € Byt sa nekupuje priamo od developera projektu, ale už od konkrétneho vlastníka, ktorý odstupuje rezervačné práva k bytu. Cena: - za postúpenie práv zo súčasného majiteľa na vás: 77.681 EUR - doplatok kúpnej ceny developerovi po kolaudácii a podpise kúpnych zmlúv: 89.309 EUR - Celková kúpna cena bytu: 154.990 EUR + 12.000 EUR vnútorný parking. Táto cena je konečná.

Ponúkam moderný a slnečný jednoizbový byt 39m2 na prenájom na Cementárenskej (Cevaservis) v Stupave, voľný od Decembra podľa dohody. Byt je plne vybavený a zariadený: kuchynská linka a všetky spotrebiče (elektrický sporák.rúra ,mikrovlnka, chladnička, manželská posteľ, veľká vstavaná skriňa, botník a komody, rozťahovacia sedačka, TV, práčka. Súčasťou bytu je aj priestranný balkón 5m2 a taktiež aj komora 4,87m2 na rovnakom poschodí bytu. Platí sa dopredu jedno nájomne + kaucia (350e) V prípade záujmu mi prosím pošlite správu a dohodneme sa aj na obhliadke bytu. Ďakujem

Projekt Lintavy je pre ľudí, ktorí túžia žiť v blízkosti mesta a zároveň chcú tráviť voľný čas v prírode. Lintavy ponúkajú moderné rodinné domy spĺňajúce všetky najprísnejšie nízkoenergetické štandardy. Sú umiestnené vo veľmi atraktívnej lokalite mesta Stupava. Všade blízko a pod lesom. Bývanie na tomto mieste ocenia najmä mladé rodiny. Aktuálne kolaudujeme prvú etapu piatich domov a máme rozostavaných ďalších 6 domov. Ponúkame Vám snáď to najlepšie z celej zóny, tretiu etapu,z ktorej sú prekrásne výhľady na celú Stupavu a okolie. Na osemnástich pozemkoch o výmere od 452 m2 do 611 m2 vyrastajú samostatne stojace rodinné domy v troch prevedeniach. V Lintavách bude mať každá rodina dostatok súkromia, pretože všetky projekty domov sú navrhnuté v tvare „L“. Takáto dispozícia zabezpečuje dostatok súkromia od susedov a zároveň umožňuje nádherný výhľad na mesto a planinu. Stavby budú inšpirované jedinečnou architektúrou okolia a so svojimi sedlovými strechami dokonale zapadnú do regiónu. Projekt Lintavy je výnimočný aj tým, že je navrhnutý architektmi z ateliéru APEX A. Tím APEX A vložil do projektu kúsok seba. S návrhom jednotlivých domov a ich dispozícií sa vyhrali tak, akoby plánovali bývanie pre svoje rodiny. Neostali však len pri architekúre a pustili sa aj do samotného developingu. Takýto prístup zaručuje, že budete vedieť o každom jednom detaile domu, ktorý vám predstaví samotný architekt. Najlepšie je lokalitu a jej nádherné okolie vidieť a precítiť na základe osobnej prehliadky. Dohodnite si stretnutie. Viac informácií si pozriete na našom webe. Pozrite si www.lintavy.sk

Projekt Lintavy je pre ľudí, ktorí túžia žiť v blízkosti mesta a zároveň chcú tráviť voľný čas v prírode. Lintavy ponúkajú moderné rodinné domy spĺňajúce všetky najprísnejšie nízkoenergetické štandardy. Sú umiestnené vo veľmi atraktívnej lokalite mesta Stupava. Všade blízko a pod lesom. Bývanie na tomto mieste ocenia najmä mladé rodiny. Aktuálne kolaudujeme prvú etapu piatich domov a máme rozostavaných ďalších 6 domov. Ponúkame Vám snáď to najlepšie z celej zóny, tretiu etapu,z ktorej sú prekrásne výhľady na celú Stupavu a okolie. Na osemnástich pozemkoch o výmere od 452 m2 do 611 m2 vyrastajú samostatne stojace rodinné domy v troch prevedeniach. V Lintavách bude mať každá rodina dostatok súkromia, pretože všetky projekty domov sú navrhnuté v tvare „L“. Takáto dispozícia zabezpečuje dostatok súkromia od susedov a zároveň umožňuje nádherný výhľad na mesto a planinu. Stavby budú inšpirované jedinečnou architektúrou okolia a so svojimi sedlovými strechami dokonale zapadnú do regiónu. Projekt Lintavy je výnimočný aj tým, že je navrhnutý architektmi z ateliéru APEX A. Tím APEX A vložil do projektu kúsok seba. S návrhom jednotlivých domov a ich dispozícií sa vyhrali tak, akoby plánovali bývanie pre svoje rodiny. Neostali však len pri architekúre a pustili sa aj do samotného developingu. Takýto prístup zaručuje, že budete vedieť o každom jednom detaile domu, ktorý vám predstaví samotný architekt. Najlepšie je lokalitu a jej nádherné okolie vidieť a precítiť na základe osobnej prehliadky. Dohodnite si stretnutie. Viac informácií si pozriete na našom webe. Pozrite si www.lintavy.sk

Projekt Lintavy je pre ľudí, ktorí túžia žiť v blízkosti mesta a zároveň chcú tráviť voľný čas v prírode. Lintavy ponúkajú moderné rodinné domy spĺňajúce všetky najprísnejšie nízkoenergetické štandardy. Sú umiestnené vo veľmi atraktívnej lokalite mesta Stupava. Všade blízko a pod lesom. Bývanie na tomto mieste ocenia najmä mladé rodiny. Aktuálne kolaudujeme prvú etapu piatich domov a máme rozostavaných ďalších 6 domov. Ponúkame Vám snáď to najlepšie z celej zóny, tretiu etapu,z ktorej sú prekrásne výhľady na celú Stupavu a okolie. Na osemnástich pozemkoch o výmere od 452 m2 do 611 m2 vyrastajú samostatne stojace rodinné domy v troch prevedeniach. V Lintavách bude mať každá rodina dostatok súkromia, pretože všetky projekty domov sú navrhnuté v tvare „L“. Takáto dispozícia zabezpečuje dostatok súkromia od susedov a zároveň umožňuje nádherný výhľad na mesto a planinu. Stavby budú inšpirované jedinečnou architektúrou okolia a so svojimi sedlovými strechami dokonale zapadnú do regiónu. Projekt Lintavy je výnimočný aj tým, že je navrhnutý architektmi z ateliéru APEX A. Tím APEX A vložil do projektu kúsok seba. S návrhom jednotlivých domov a ich dispozícií sa vyhrali tak, akoby plánovali bývanie pre svoje rodiny. Neostali však len pri architekúre a pustili sa aj do samotného developingu. Takýto prístup zaručuje, že budete vedieť o každom jednom detaile domu, ktorý vám predstaví samotný architekt. Najlepšie je lokalitu a jej nádherné okolie vidieť a precítiť na základe osobnej prehliadky. Dohodnite si stretnutie. Viac informácií si pozriete na našom webe. Pozrite si www.lintavy.sk

Projekt Lintavy je pre ľudí, ktorí túžia žiť v blízkosti mesta a zároveň chcú tráviť voľný čas v prírode. Lintavy ponúkajú moderné rodinné domy spĺňajúce všetky najprísnejšie nízkoenergetické štandardy. Sú umiestnené vo veľmi atraktívnej lokalite mesta Stupava. Všade blízko a pod lesom. Bývanie na tomto mieste ocenia najmä mladé rodiny. Aktuálne kolaudujeme prvú etapu piatich domov a máme rozostavaných ďalších 6 domov. Ponúkame Vám snáď to najlepšie z celej zóny, tretiu etapu,z ktorej sú prekrásne výhľady na celú Stupavu a okolie. Na osemnástich pozemkoch o výmere od 452 m2 do 611 m2 vyrastajú samostatne stojace rodinné domy v troch prevedeniach. V Lintavách bude mať každá rodina dostatok súkromia, pretože všetky projekty domov sú navrhnuté v tvare „L“. Takáto dispozícia zabezpečuje dostatok súkromia od susedov a zároveň umožňuje nádherný výhľad na mesto a planinu. Stavby budú inšpirované jedinečnou architektúrou okolia a so svojimi sedlovými strechami dokonale zapadnú do regiónu. Projekt Lintavy je výnimočný aj tým, že je navrhnutý architektmi z ateliéru APEX A. Tím APEX A vložil do projektu kúsok seba. S návrhom jednotlivých domov a ich dispozícií sa vyhrali tak, akoby plánovali bývanie pre svoje rodiny. Neostali však len pri architekúre a pustili sa aj do samotného developingu. Takýto prístup zaručuje, že budete vedieť o každom jednom detaile domu, ktorý vám predstaví samotný architekt. Najlepšie je lokalitu a jej nádherné okolie vidieť a precítiť na základe osobnej prehliadky. Dohodnite si stretnutie. Viac informácií si pozriete na našom webe. Pozrite si www.lintavy.sk

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 4 izbový byt v Stupave na ulici Jána Ondruša v novostavbe bytového domu so šiestimi bytovými jednotkami. Byt sa nachádza v strede trojpodlažného tehlového bytového domu (suterén, prízemie, 1.poschodie) a jeho výmera je 92,77 m2. Výmera predzáhradky je 38 m2 a výmera terasy prístupnej z obývačky a zo spálne je 26 m2. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu s výmerou 2,5 m2. Bytový dom je kolaudovaný v roku 2015. Byt pozostáva z chodby, obývačky prepojenej s kuchyňou a troch spální. Z chodby je prístupná kúpeľňa s vaňou a WC. V technickej miestnosti ktorá sa nachádza oproti kúpeľni je umiestnený plynový kotol, ktorý slúži na ohrev teplej vody a podlahového kúrenia. V technickej miestnosti je taktiež predpríprava na samostatné WC. Z obývačky aj zo spálne je prístup na čiastočne zastrešenú terasu, ktorej výmera je 26 m2. Z oboch detských izieb je prístup do predzáhradky s drevenou terasou, ovocnými stromami a kermi. Predzáhradka má samostatný uzamykateľný vchod z ulice. Obývačka s kuchyňou a hlavná spálňa sú orientované na juh, detské izby sú orientovaná na sever. Mesačné náklady pre 5 osôb sú 160 eur. Štandard vybavenia: plastové okná, sieťky proti hmyzu, roletky, podlahové kúrenie, plávajúce podlahy v predsieni, obývačke, kuchyni a spálňach, dlažba v kúpeľni, kuchynská linka so vstavanou chladničkou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a indukčnou varnou doskou, bezpečnostné vchodové dvere Sherlock. Byt je k dispozícii ihneď. CENA bytu DOHODOU. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na telefónom čísle 0902 717 034.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 4 izbový bungalov na Lesnej ul. v Stupave. Dom má celkovú výmeru 108,40 m2 (zastavaná plocha 140 m2) a je postavený na pozemku s výmerou 450 m2. Lokalita: Lesná ulica - stabilizované územie v zástavbe rodinných domov. Dispozícia: zádverie, hosťovské WC pri vstupe do domu, obývacia izba s jedálenským kútom prepojená s kuchyňou, špajza, 2 priestranné detské izby s výmerami 13,2 m2, kúpeľňa s WC a spálňa rodičov s vlastnou kúpeľňou s WC. Štandard vyhotovenia: HOLODOM, nosné konštrukcie – tehla 30 cm, zateplenie polystyrén 15 cm, sadrové omietky, cementový poter, zásuvky a vypínače, plynový kondenzačný kotol, podlahové kúrenie, izolačné trojsklá, spevnené plochy – zámková dlažba, oplotenie pozemku. Začiatok výstavby: apríl 2022 Ukončenie výstavby a kolaudácia: koniec leta 2022 Projekt domu: EUROLINE, BUNGALOV 1976Z AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí: reality-stupava.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor so skvelou polohou v centre mesta Stupava. Kancelársky priestor sa nachádza na 1. poschodí v pasáži Avana o výmere 16,10 m2. Štandard vybavenia: bezpečnostné dvere, plastové okno, alarm, koberec a audio vrátnik. Voľný ihneď. Cena: 203€ vrátane energií. Províziu pre RK NEPLATÍTE. V prípade otázok, alebo dohodnutia termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0907 784 562, alebo mailom: tibor.varga@aesgroup.sk AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 4 izbový bungalov na Lesnej ul. v Stupave. Dom má celkovú výmeru 96,40 m2 (zastavaná plocha 133 m2) a je postavený na pozemku s výmerou 370 m2. Lokalita: Lesná ulica - stabilizované územie v zástavbe rodinných domov. Dispozícia: zádverie, hosťovské WC pri vstupe do domu, obývacia izba s jedálenským kútom prepojená s kuchyňou, špajza, 2 priestranné detské izby s výmerami 11,40 a 12,00 m2, kúpeľňa, WC a spálňa rodičov so šatníkom. Štandard vyhotovenia: HOLODOM, nosné konštrukcie – tehla 30 cm, zateplenie polystyrén 15 cm, sadrové omietky, cementový poter, zásuvky a vypínače, plynový kondenzačný kotol, podlahové kúrenie, izolačné trojsklá, príprava na exteriérové žalúzie, spevnené plochy – zámková dlažba, oplotenie pozemku. Ukončenie výstavby a kolaudácia: október 2022 Projekt domu: EUROLINE, BUNGALOV1580 AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí: reality-stupava.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 3 izbového bytu v radovej zástavbe (trojdom) v top štandarde v stabilizovanom území v príjemnom tichom prostredí medzi radovými rodinnými domami na Pastierskej ul. v Stupave. VÝMERA BYTU: Byt má výmeru 95 m2 a je dvojpodlažný. DISPOZÍCIA: 1NP: zádverie, WC s umývadlom, komora pod schodiskom, schodisko, obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou. Z obývacej izby je prístup do záhradky s výmerou cca. 63 m2. 2NP: chodba, schodisko, technická miestnosť, 2 priestranné spálne a kúpeľňa s WC. Hlavná spálňa disponuje priestorom pre vstavaný šatník. ŠTANDRAD VYHOTOVENIA: Po ukončení výstavby boli realizované dokončovacie práce do vyhotovenia „štandard“. Pri dokončovaní štandardu boli použité kvalitné materiáli odzrkadľujúce najnovšie trendy moderného bývania (https://my.matterport.com/show/?m=KbSxCehkzuk). O kúrenie (podlahové v celom byte) a ohrev teplej vody sa stará plynový kondenzačný kotol so zásobníkom (120l) umiestený v technickej miestnosti. ZÁHRADA: Záhradka z juho-západnou orientáciou o výmere 63 m2 je prístupná z obývačky. Na záhradke vybudovaná terasa formou spevnenej plochy zámkovou dlažbou. Zelená plocha záhrady riešená formou bez údržbovej parkovej úpravy. PARKOVANIE: Parkovanie pre dve autá riešené formou spevnenej plochy (zámková dlažba) z boku bytového domu. POZEMOK: Zastavaná plocha bytom je 63 m2 a záhrada má taktiež výmeru 63 m2. VEK DOMU: Dom bol kolaudovaný začiatkom roka 2019. ŠTANDARD VYHOTOVENIA DOMU: Výstavba sa realizovala z tradičných materiálov. Materiály: pálená tehla, zateplenie polystyrénom 15 cm, plastové okná s trojsklom, strecha – izolácia FATRAFOL, sadrové omietky, podlahové kúrenie v celom dome, vlastný plynový kotol so zásobníkom. VÝHODY: stabilizované územie v obklopení rodinných domov blízko centra slepá ulica vlastné parkovanie novostavba v top štandarde záhradka nadštandardná výmera 3D obhliadka tu: https://my.matterport.com/show/?m=KbSxCehkzuk CENA 269.000 € V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0911 112 011. AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. www.reality-stupava.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového bungalovu v dvojdome v top štandarde v stabilizovanom v príjemnom tichom prostredí v slepej ul. Na Kopcoch v Stupave. VÝMERA DOMU: Dom má výmeru 92 m2 obytnej plochy. DISPOZÍCIA: zádverie, WC s umývadlom, obývacia izba s prístupom do zimnej záhrady a do spálne s kúpeľnou a WC, funkčne oddelená kuchyňa s jedálenským kútom a špajzou, chodba, technická miestnosť a 2x izba. ŠTANDRAD VYHOTOVENIA: Po ukončení výstavby boli realizované dokončovacie práce do vyhotovenia „štandard“. Pri dokončovaní štandardu boli použité kvalitné materiáli odzrkadľujúce najnovšie trendy moderného bývania. Prepojenie čistých línií s modernou architektúrou vytvárajú luxusné a príjemné prepojenie priestoru s plnohodnotným využitia obytnej plochy. (viď. https://my.matterport.com/show/?m=DtBQt6aFB9j ) TECHNICKÉ ZÁZEMIE: Kúrenie (podlahové v celom byte) a ohrev teplej vody riešená prostredníctvom tepelného čerpadla. Dom má energetický certifikát A0 vďaka fotovoltaickým panelom čo zaručuje nízke mesačné náklady cca. 100 €. V jesenným a zimných mesiacoch sa o spríjemnenie atmosféry tepla domova stará piecka umiestená v obývačke domu. ZÁHRADA: Záhradka z juho - východnou orientáciou o výmere 189 m2 je prístupná z obývačky. Na záhradke sa nachádza terasa so sedením. Zelená plocha záhrady riešená formou parkovej úpravy s množstvom stromov. Na odkladanie vecí slúžiacich nie len na údržbu okolo domu slúži záhradný domček umiestnený v rohu záhrady. PARKOVANIE: Parkovanie pre tri autá riešené formou spevnenej plochy (zámková dlažba) pred domom. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 365 m2 z toho zastavaná plocha domom je 111 m2, plocha záhrady o výmere 189 m2 a plocha pred domom (parkovacie státia) o výmere 65m2. VEK DOMU: Dom bol kolaudovaný v apríli 2018 (štvorročná novostavba). VÝHODY: stabilizované územie slepá ulica vlastné parkovanie novostavba v top štandarde záhradka 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=DtBQt6aFB9j CENA 399.000 € V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0907 784 562. AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. www.reality-stupava.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt s nadštandardnou výmerou s jedným vonkajším a jedným vnútorným parkovacím státím v tehlovom bytovom dome v tichej lokalite v širšom centre mesta Stupavy na Dlhej ulici. VÝMERA BYTU: Byt sa nachádza na druhom poschodí s výťahom a jeho výmera je 97,27 m2 vrátene balkóna a loggie. Výmera bytu bez balkóna a loggie je je 89 m2. DISPOZÍCIA: predsieň, obývačka spojená s jedálenským kútom a kuchyňou, spálňa, detská izba, priestranná kúpeľňa s WC. Zo spálne je vstup na loggiu a z obývačky na balkón. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka o výmere 3,25 m2 umiestnená v suteréne bytového domu. ŠTANDRAD VYHOTOVENIA: Štandard vybavenia bytu: (https://my.matterport.com/show/?m=DRYB9AYxgyr). V letných mesiacoch spríjemňuje bývanie klimatizácia umiestnená v spálni. Odkladanie riešené formu priestranných vstavaných skríň umiestnených v predsieni bytu, v spálni a v detskej izbe. Okná vybavené sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami. Optický internet a sat. TV prípojky v byte. Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi ( plynová varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a drtič odpadu). PARKOVANIE: K bytu prislúcha jedno vnútorné parkovacie státie umiestnené v suteréne bytového domu a jedno vonkajšie parkovacie státie umiestnené po boku bytového domu. VEK DOMU: Dom bol postavený z tradičných materiálov, jedná sa o tehlovú stavbu. Dom bol kolaudovaný v roku 2009. K domu prislúcha priľahlý pozemok ktorý je oplotený so vstupom cez el. bránu na diaľkové ovládanie. Ako do domu tak aj na pozemok majú prístup len vlastníci príslušných bytov a nebytových priestorov. V areáli bytového domu sa nachádza aj detského ihrisko prístupné len pre vlastníkov bytov. VÝHODY: balkón nadštandardná výmera klimatizácia kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 2x parkovanie(vnútorné vonkajšie) súkromné detské ihrisko 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=DRYB9AYxgyr Cena 229.000 € AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.