Novostavby Stupava

Real IMPERIAL Estate Vám ponúka na predaj 4-izbový priestranný mezonetový byt na Cementárenskej ul., v Stupave. Mezonet sa nachádza v 3 ročnej tehlovej novostavbe, iba so 6 bytmi v dome, kolaudovanej v r. 2015, na 2/2 poschodí bez výťahu. Orientovaný je na 2 svetové strany - východ a západ. K dispozícii na bývanie Vám budú 2 podlažia, ktoré ponúkajú 91,4 m2 úžitkovej plochy. 1. podlažie tvoria: - 3 izby, veľká kúpeľňa s 2-umývadlom a vaňou, samostatná priestranná miestnosť pre WC s priestorom na práčku a závesným plynovým kotlom, chodba a balkón (6 m2) v detskej izbe. 2. podlažie patrí: - krásnej svetlej a veľkorysej kuchyni spojenej s obývačkou. Z kuchynskej časti oceníte vstup na veľkú slnečnú terasu 19 m2, ktorá Vám umožní pokojný relax a oddych na ležadle, pri pozorovaní zapadajúceho slnka alebo pri večernom grilovaní, či pestovaní čerstvých byliniek. Z obývačkovej časti sa vychádza na balkón (6 m2) na východnej strane, odkiaľ je, výhľad na Karpaty a východ slnka. K mezonetu prislúcha aj murovaná pivnica na poschodí pri byte 1,78 m2. Mezonet má svoj vlastný plynový kotol a zriadené podlahové kúrenie, vďaka čomu sú náklady na bývanie veľmi nízke - 5 osôb/ 160 Eur mesačne. Ponúka sa v prevedení štandard - s kuchynskou linkou, zhotovenou na mieru, so vstavanými spotrebičmi, so zariadenou kúpeľňou a svietidlami. Po dohode s majiteľmi je možnosť ponechania postele v spálni. Bytový dom je súčasťou komplexu Agátky s novou bytovou výstavbou, v komplexe sa nachádza niekoľko detských ihrísk, potraviny, kaviareň, fitko. Parkovanie je možné na blízkom parkovisku alebo parkovisku za domom, kde je možnosť prenajatia parkovacieho miesta. Do centra Stupavy, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, je to iba 10 min. pešej chôdze. Zaujala Vás naša ponuka? Obhliadky bytu si môžete dohodnúť na tel. čísle: 0905 123 917. Tešíme sa na Vás!

Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu v Stupave, ktorý je súčasťou dvojdomu. Dom sa predáva v stave holodom. V prípade záujmu je možnosť doviesť do štandardu. Rodinný dom je skolaudovaný. Podlahová plocha domu je 95 m2 a prislúcha mu pozemok s výmerou 100 m2, ktorý bude vyčistený s navážkou zeminy a celý oplotený antracitovým plotom. K domu prislúcha parkovacie státie na spevnenej betónovej ploche pred domom. Vykurovanie domu je podlahové – plynový kotol. Je tu predpríprava na krb alebo krbové kachle. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dom je dvojpodlažný, na prízemí je vstupná predsieň, samostatná toaleta, odkladací priestor pod schodiskom, kuchyňa prepojená jedálenskou časťou s priestrannou obývačkou. Z obývačky východ na terasu. Schodiskom z obývačky sa dostaneme na poschodie, kde sú tri samostatné neprechodné izby, kúpeľňa a technická miestnosť na kotol. K domu patrí pozemok o výmere 100 m2. Cena skolaudovanej novostavby nízkoenergetického 4-izbového rodinného domu v Stupave je 154.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@eclipsereal.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, geodeta, - preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti aby bola pripravená k predaju, - zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa na nového odberateľa, - v prípade predaja Vašej nehnuteľnosti Vám urobíme bezplatne cenovú analýzu nehnuteľnosti a radi Vám bezplatne pomôžeme s jej predajom k Vašej spokojnosti, - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v chatovej osade – Stupava Lintávy, ktorá sa nachádza priamo v lese, vo veľmi peknej prírode, necelých 10 minút od centra Stupavy. Chatová osada je dostupná spevnenou poľnou cestou. Chata je trojpodlažná s úžitkovou plochou okolo 55 m2. Pozemok je mierne svahovitý s juhozápadnou orientáciou. Z chaty je veľmi pekný výhľad na Marianku a Bratislavu. Chata je v osobnom vlastníctve a má pridelené súpisné číslo. Pozemok s výmerou 414 m2 je v dlhodobom prenájme a momentálne je v štádiu vysporiadania s možnosťou odkúpenia do osobného vlastníctva v cene súdnoznaleckého posudku. Na Liste vlastníctva v časti C nie sú vyznačené žiadne ťarchy. Vykurovanie chaty je zabezpečené pieckou a krbovými kachľami. Na prikurovanie v zime sa tu nachádza elektrický radiátor. Na ohrev teplej vody slúži elektrický bojler. Inžinierske siete: úžitková voda z vlastnej studne, elektrina. Vývoz komunálneho odpadu je pravidelne zabezpečený počas celého roka kontajnermi. Dispozícia: - Prízemie: v tejto časti sa nachádza priestranná kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, v ktorej sa nachádza piecka na vykurovanie celej tejto prízemnej časti. Z kuchyne sa vchádza do komory, ktorá slúži zároveň ako miesto na odkladanie záhradného nábytku a záhradného náradia. Východ z kuchyne je priamo do záhrady. - 1. poschodie: priestranná obývačka s krbovými kachľami, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a chemickým WC. Z obývačky je východ na terasu. - 2. poschodie: schodiskom z obývačky sa dostaneme do spálne s tromi posteľami a prístelkou Chata sa predáva so zariadením a so všetkým záhradkárskym náradím, ktoré sa tu nachádza. V zadnej časti záhrady je záhradný domček s vonkajším suchým WC a priestor na odkladanie náradia. Okrasná záhrada, ktorá má celkovú výmeru 414 m2 je zatrávnená a udržiavaná. Nachádza sa v nej vonkajšie sedenie a vonkajší záhradný krb, okrasné dreviny, ihličnany a ovocné stromy. Existuje možnosť vytvorenia si záhradky na pestovanie zeleniny a ovocia. Na pozemku sa nachádza jedno parkovacie miesto a vo vstupnom areály je dostatočný počet parkovacích miest pre návštevy. Záhradkárska osada má plne funkčné vedenie, ktoré organizuje pravidelné schôdze, riadne vyberá členské poplatky vo výške 30,- eur na rok, z ktorých sú hradené náklady na pravidelný odvoz odpadu a údržba vlastnej cesty v areály, ktorý je riadne oplotený a má uzamykateľný vchod. Chata s pozemkom má aj svoje vlastné oplotenie. Lokalita, kde sa chata nachádza má prístupovú cestu zo Stupavy , druhú z Marianky , je vyhľadávaná pre pokojné trávenie voľného času a rekreáciu v prírode a v dostupnosti hlavného mesta. V lokalite sa vyskytujú chaty s celoročným bývaním. Cena rekreačnej chaty s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy v lokalite Stupava – Lintávy je 35.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@eclipsereal.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca v prípade potreby geodeta, - preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti aby bola pripravená k predaju, - zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa na nového odberateľa, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi bezplatne pomôžeme, - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

LUXUSNÝ priestranný veľmi pekný dvojpodlažný dom v Stupave Ponúkame na prenájom LUXUSNÝ priestranný veľmi pekný dvojpodlažný rodinný dom v Stupave. Dom má 4 izby. Pozemok celkovo 300 m2, obytná plocha domu 110 m2. Na prízemí sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou, 1 izba, samostatné WC. Z obyvačky je vstup na priestrannú terasu a na dvor. Na poschodí je druhá kúpeľňa, 2 samostatné izby a toaleta Samozrejmosťou je dostatok úložného priestoru pre viac osôb. Dom je vhodný pre firmu, alebo pre rodinu. A maitelovi nevadi ak budu nieake zveriata Pred domom je dostatok miesta na parkovanie cca 4-5 áut. Je KOMPLETNE ZARIADENÝ KVALITNÝM NÁBYTKOM a všetkými potrebnými elektrospotrebičmi (TV,WI-FI. umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, varná doska, práčka). Je tu veľmi dobrá občianska vybavenosť – v blízkosti základná škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody, zastávka BUS, dostupnosť do BA 20 min. Dom je k dispozícií od Oktobra. Mesačný nájom je 1100 eur 0944600994 RK

PONUKA PRENÁJMU: Ponúkame Vám na prenájom komfortne zariadený 2-izbový byt v novostavbe bytového domu na Cementárenskej ul. v Stupave. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke s výťahom, je nádherne svetlý s veľkorysou loggiou, ktorej výmera je až 9,22 m2. Celková výmera bytu je 59 m2. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej predsieni, cez ktorú sa vchádza do obývačky prepojenej s moderne vybavenou kuchyňou. Spálňa v byte je oddelená. Kúpeľňa je priestranná a spojená s toaletou. Na loggiu bytu je možný vstup z oboch miestností bytu, spálne aj obývačky. VYBAVENIE BYTU: Kuchyňa je kompletne vybavená novými elektrospotrebičmi, a to: so sklokeramickou varnou doskou, umývačkou riadu, teplovzdušnou rúrou, mikrovlnkou a chladničkou. V priestrannej kúpeľni sa nachádza umývadlo, kúpeľňový nábytok, sprchový kút a WC. Predsieň je zariadená veľkou vstavanou skriňou s dostatočným úložným priestorom. Obývačka je zariadená rohovou sedacou súpravou a obývacou zostavou, vrátane TV prijímača. V spálni sa nachádza manželská posteľ a vstavaná skriňa. **K bytu prislúcha komora a aj vlastné parkovacie miesto priamo pred byt. domom. Cena prenájmu je 550.- Eur/mesiac vrátane energií a internetu. Majiteľ požaduje 1 mesačné nájomné vopred a 2 mesačné nájomné ako depozit v prípade poškodenia bytu, alebo omeškania platby nájomného. Províziu pre RK platí nájomca podľa vzájomnej dohody. Byt bude voľný od 1.02.2019. Ďalšie detailné informácie ohľadom nehnuteľnosti Vám radi poskytneme a osobnom stretnutí alebo telefonicky na tel. č.: 0905 982 409.

Prenajmem 2-izbový byt pre 2-osoby v novostavbe s výmerou 48 m2 v Stupave na Námestí Slovenského povstania. Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, šatník, chodba, kúpeľňa. Je vybavený všetkými spotrebičmi s internetom a káblovou TV. Byt sa nachádza na druhom poschodí s výťahom. Bezproblémové parkovanie pred domom. K cene budú pripočítané energie 100-e. vyzaduje sa depozit vo vyske mesacneho najmu. Poprosím, aby ma nekontaktovali realitné kancelárie.

Prenajmem krásny 2 izb.byt - obývačka s kuchyňou, spálňa, samostatne WC, kúpeľňa, v 3 r. novostavbe na 4 poschodí/4, s výťahom, balkónom a parkovacím miestom v podzemnej garáži. Byt je kompletne zariadený na mieru vyrábaným nábytkom z kvalitných materiálov, vybavený komplet všetkými elektrospotrebičmi (chladnička, indukčná var. doska, rúra, mikrovlnka, TV, práčka so sušičkou, klimatizácia v oboch izbách).

Predám parkovacie miesta v garáži v komplexe BYTY DLHÁ Stupava. V ponuke tri parkovacie miesta , cena za jedno 12 000€ s DPH.

Ponúkam na predaj nehnuteľnosť v tichej časti Stupavy - Kremenica, krásne tiché prostredie nad Stupavou, hraničiace s rozľahlým lesom. Záhrada – pozemok je rovinatý s výmerou 3272 m2, má štvorcový tvar, je oplotený, slnečný, s vlastným prístupom od verejnej komunikácie. Dom je skolaudovaný, dokončený v stave holodom (bez interiérového vybavenia), dvojpodlažný a čiastočne podpivničený. Zastavaná plocha domu je 535 m2. Dom je veľkoryso dispozične riešený, je vhodný aj pre dve rodinné generácie, dá sa uvažovať aj so zmenami dispozícii, ktoré sú technicky nenáročné. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Nakoľko je pozemok veľký a ideálny svojim tvarom aj prístupom, je možnosť využiť aj potenciál výstavby ešte jedného domu, pripadne radovej výstavby, alebo časť pozemku len investične predať. Pôdorysy a foto v inzeráte. Celková cena: 750.000 €. (t.j. 229 €/m2) Viac info a obhliadky: 0905 814 463

Ak hľadáte veľký dom na peknom mieste s krásnym slnečným pozemkom a žiadny Vás zatiaľ neoslovil, ponúkame Vám dom, ktorý si môžete dokončiť podľa Vašich predstáv. Dom je veľkoryso riešený, je vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie. Čaká na Vás pekný dvojpodlažný 6–izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 515m2 vo veľmi tichej časti Stupavy – Kremenica na pozemku s celkovou rozlohou 3271 m2. Okolie domu tvori rodinné domy, za ktorými sa v tesnej blízkosti nachádza les. DISPOZÍCIA Dom má dve nadzemné podlažia, je čiastočne podpivničený, v prednej časti dvojgaráž. Suterén – kotolňa, sklad Prízemie – kuchyňa, obývacia izba s jedálňou, hala, pracovňa, spálňa, kúpeľňa, 2x WC, špajza, predsieň, práčovňa, dielňa, dvojgaráž s automatickou bránou Podkrovie – 2x izba, spálňa, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, hala, 2x balkón Z centrálnej časti na prízemí, ktoré tvorí veľkorysá obývacia izba s halou sa dá vstúpiť na terasu do záhrady s možnosťou vytvorenia zimnej záhrady. POUŽITÉ MATERIÁLY * Dom je tehlový – PROTHERM 44 cm + zateplenie, * okná sú plastové s dvojsklom so sieťkami a vonkajšími roletami na el.pohon * strešná krytina BRAMAC * v hale na prízemí je predpríprava na krb, kúrenie plynové radiátormi Dom sa predáva v štádiu holodom. Veľký pozemok má ideálny tvar s možnosťou odčlenenia časti pozemku na umiestnenie ďalšieho rodinného domu, prípadne je možné túto časť odpredať inému záujemcovi (zabezpečený vlastný prístup na pozemok priamo z komunikácie). LOKALITA Stupava je mesto, ktoré je vyhľadávané pre svoju rýchlu dostupnosť do Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu škola, MŠ, pošta, BILLA, hotel aj reštaurácie, tenisové kurty, fitnes zariadenia... Blízkosť prírody ponúka široké možnosti oddychu a relaxu pre deti i dospelých. Dostupnosť do BA zabezpečuje autobusové spojenie. CENA 750.000,-€, v prípade seriózneho jednania zľava možná KONTAKT Jana Hoozová 0948 720 141 jana.hoozova@winnersgroup.sk www.domovsnov.sk

Ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom v tichej a lukratívnej ulici v Stupave. Dom je jednopodlažný, postavený z kvalitných materiálov, s valbovou strechou pokrytou kanadským šindľom, je ideálne dispozične riešený, leží na pozemku s úžasnou rozlohou 1948 m2. Dom je napojený na VIS vrátane vlastnej studne. Kolaudovaný 2005. Interiér domu poskytuje 246,37 m2 celkovej plochy z toho 5 izieb + 1 jedáleň, 1 kuchyňa, 1 komora, 1 zimná záhrada, 1 terasa, 1 patio, 2 šatníky, 2 kúpeľne s WC, 2x krb a dvojgaráž (39 m2). Dom je celý presvetlený, vrátane strešných okien, presvetlená obývacia izba s krbom (57 m2), voľne prepojená s podobne rozsiahlou jedálňou (30 m2) a kuchyňou a s presklenenou zimnou záhradou (29,10 m2) v ktorej je taktiež krb (v zime je ideálna atmosféra). Popis domu: Kuchynská linka urobená na mieru, vstavané ele. spotrebiče, veľká hala s výlezom na veľkú krásnu terasu, obývacia miestnosť s krbom a so vstupom do zimnej presklenej záhrady. Nadštandard domu dopĺňa spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s WC, 2 izby tak isto so šatníkom a kúpeľňou s WC, pracovňa, a zádverie. Podlahy v dome – kvalitné bukové parkety (masív), v kúpeľniach či WC je keramická dlažba, plastové okná sú najvyššej kvality – v obývačke a v zimnej záhrade veľkoplošné, drevené int. dvere so sklenenou výplňou osadené v drev. obložkách, steny sú potiahnuté kvalitnou škrabanou omietkou či stierkou. Ohrev vody a vykurovanie celého domu radiátormi je vlastným kotlom kombinovaným s výkonným kolektorovým systémom a s 300 l zásobníkom na vodu, satelitný príjem TV signálu, dom je zateplený. Súčasťou domu je aj klimatizácia. Záhrada je krásne vysadená množstvo kríkových a stromových ihličnatých a listnatých stromov, krásny trávnik, ktorý polieva závlahovým systémom, čo šetri čas pre rodinku. V zadnej časti záhrady je aj záhradka pre gazdinky o výmere 113 m2, kde sú vysadené čučoriedky, maliny, a rôzna zelenina. Vstupná brána je na elektrické ovládanie. Treba vidieť. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám ponúka bezplatnú službu hypotekárneho poradenstva s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: 0907 713 119 Ľudmila Kittlerová.

ASTER Reality ponúka na predaj skolaudovaný rozostavaný rodinný dom v tichej lokalite Stupavy, Jedľová ulica. Rozloha pozemku je 525 m2, zastavaná časť 84 m2, úžitková plocha domu 167 m2. Materiály, z ktorých je dom postavený, sú nadštandardné. Okná sú hliníkové. Kúrenie je podlahové, plynový kotol. Dom sa predáva v stave ako je to znázornené na prvých fotkách- bez fasády. Elektrická garážová brána je už objednaná a je zahrnutá v cene. Konštrukcia domu je tehlová, zateplená minerálnou vatou - nízka energetická náročnosť. Steny sú vystierkované, natreté penetračným náterom a bielou farbou, ale treba ešte raz vymaľovať. Strecha je rovná. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia, vodovodná prípojka. V cene je zahrnutý alarm a kamerový systém. Dom ponúka pekný výhľad, tiché prostredie, dostatok parkovacieho miesta, garáž a výborných susedov (prevažne mladé rodinky). Pri dome vzniklo malé detské ihrisko, ktoré využíva komunita rodín z Jedľovej ulice. Veľmi príjemné prostredie. Dispozícia: Vstup z JZ, cez presklenené dvere. Vstupná chodba poskytuje dostatok miesta na vstavanú skriňu , vešiak i sedenie. Na prízemí je toaleta so sprchovacím kútom a veľká otvorená obytná zóna - kuchyňa s jedálňou a obývačkou. Po celej dĺžke sa nachádzajú hliníkové okná - orientácia na východ - do záhrady s výstupom na terasu. V severnej časti je plánovaná kuchyňa s ostrovčekom a v južnej časti domu obývačka s TV. Pozdĺž vnútornej steny sa nachádza schodisko. Na poschodí sa nachádza veľká izba so zabudovaným šatníkom s výstupom na loggiu, dve menšie izby - orientácia na východ do záhrady. Na západnej strane sa nachádza jedna izba s výhľadom do ulice a samostatná toaleta, plus veľká kúpeľňa s toaletou a bidetom, vaňou i sprchovacím kútom. V celom dome sú jednoduché línie. Cena domu vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 273 000 €. Vieme zabezpečiť i dokončenie stavby na kľúč. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Prosím volajte našu Infolinku 0949 558 448 (Po-Ne: od 9:00 do 20:00), alebo píšte na info@asterreality.sk. Viac ponúk na http://asterreality.sk.

ASTER Reality ponúka na výstavbu priestranný 4 izbový murovaný rodinný dom. Dom sa stavia na zákazku. Je ponúkaný v riešení holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. Samozrejmosťou je možnosť prispôsobenia projektu na mieru, podľa Vašich požiadaviek. V ponuke máme ešte ďalšie typy takýchto murovaných domov. Pozrieť si ich môžete na www.asterreality.sk/domy. Výstavba nie je viazaná na lokalitu. Stavia sa v Bratislave a v jej blízkom okolí (rádius 45km). Cena ponúkaného domu vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 106 000 eur. Uvedená cena je bez ceny pozemku. Pozemok Vám zabezpečíme podľa Vašich predstáv, samozrejme nie je problém, ak si ho zoženiete vo vlastnej réžii.  Popis domu Dom je jednoduchý, malý, účelný, vhodný i ako chata s minimálnymi nákladmi na výstavbu, a vďaka minimálnej zastavanej plochy je tiež ideálny na malé pozemky. Obývacia izba disponuje s centrálne umiestneným krbom, jedálňou a kuchyňou. Dom ponúka dostatok skladovacích a úložných plôch. V časti povaly je rošt vhodný na skladovanie prístupný skladacím schodiskom z haly. Prístrešok pre auto je riešený zastrešenou pergolou. Technické parametre domu Domy staviame z presných tehlových tvaroviek TermoBRIK, zateplený sú 150mm polystyrénom s vonkajšou silikátovou omietkou v ľubovolnej farbe. Stropná konštrukcia z SDK je izolovaná minerálnou vlnou AUSTROTHERM Family - v hrúbke 300mm. Strecha je z krytiny MEDITERRAN alebo BRAMAC, krov je drevený impregnovaný s možnosťou ukladacieho priestoru. Okenné konštrukcie sú plastové, 7 komorové GEALAN S 8000 alebo 6 komorové KBE s izolačným trojsklom s jedinečnou 5 ročnou zárukou.  Kúrenie je podlahové (alebo sálavé) teplovodné v celom dome, ohrievané elektrokotlom/ plynovým kotlom značky PROTHERM. Domy spĺňajú požiadavky úsporného, alt. nízko-energetického domu.  Podrobnejšie informácie nájdete na www.asterreality.sk/material . Zoznam našich pozemkov nájdete na http://asterreality.sk/ponuka/hladat?action=1&category=3 . Splňte si sny o bývaní a vymeňte svoj starý byt za nový rodinný dom. Váš sen sa môže stať realitou, ak sa zveríte do rúk skúsených odborníkov ASTER Group. Zabezpečíme kompletný servis od predaja starej nehnuteľnosti, cez výber pozemku, až ku odovzdaniu hotového rodinného domu. To všetko za bezkonkurenčné ceny! Prosím volajte našu Infolinku 0949 558 448 (Po-Ne: od 9:00 do 20:00), alebo píšte na info@asterreality.sk. Viac ponúk na www.asterreality.sk, www.asterreality.sk/domy .

Realitná kancelária SORTier s.r.o. ponúka na predaj modernú novostavbu v Stupave Na výber bude z dvoch dvojomov, ku ktorým bude prislúchať parkovacie státie v spevnenej betónovej ploche a pozemok o výmere 100m², ktorý bude oplotený plotom v antracitovej farbe. Dom o výmere 95m² sa predáva v štádiu holodom. Interiér- podlahové kúrenie, dokončené všetky rozvody elektriky, vody, odpadu, zásuvky, omietky a potery, predpríprava na krb,. Exteriér – kompletné dokončená stavba -fasáda, zateplenie polystyrénom, strecha, plastové okná- 3sklo , vchodové dvere, Konštrukcia domu je z ytongu 30cm so zateplením – polystyrén 15 cm. V cene je plynový kotol! Teplo v dome bude zabezpečovať podlahové kúrenie. Po individuálnej konzultácii s investorom možnosť dorobenia do štandardu v závislosti od požiadaviek kupujúceho. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete- vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Výhody: -výborné dispozičné riešenie -občianska vybavenosť mesta -nízko energetický rodinný dom Stupava patrí k často vyhľadávaným miestam pre život na Záhorí nielen pre kompletne vybudovanú infraštruktúru, služby, príležitosť na šport a relax a občiansku vybavenosť na výbornej úrovni. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom a hlavnými dopravnými koridormi nie je zaťažená výraznými dopravnými problémami typickým pre iné satelitné mestečká. Stupava ponúka po celý rok zaujímavé príležitosti pre využitie voľného času. Cesty vedúce do Stupavy a jej okolia sú ako stvorené pre milovníkov cykloturistiky a iných aktivít spojených s prírodou ako je rybolov, huby a poľovníctvo. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 949695182

 SORTier s.r.o. ponúka na predaj 4-izbový  samostatne stojaci rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej ulici v blízkosti lesa v Stupave. Dom sa predáva v štádiu holodom ,predpokladaný termín dokončenia je Október 2018. Je tu možnosť dokončenie na kľúč podľa vkusu klienta. Dom má zastavanú plochu 136m2, úžitková plocha bude 106 m2, pozemok má výmeru 547 m2.  Dom bol navrhnutý  architektmi aby presne vystihol danú lokalitu a vytvoril tie najlepšie podmienky na bývanie. Dom bude postavený z keramických pálených tehál, s teplovodný podlahovým vykurovaním a plastovými oknami s izolačným trojsklom v sivej farbe z exteriéru. V obývacej časti je  zvýšený strop. Dispozičné riešenie: - veľká obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou - dve detské izby so západnou orientáciou - spálňa  so samostatnou kúpeľňou a šatníkom - samostatné wc pri vstupe - špajza a technická miestnosť a krytá terasa  orientovaná na pozeranie západov slnka.  Dom je napojený na všetky IS. K domu budú vybudované vlastné parkovacie miesta a chodník. Výhody lokality:  tiché prostredie, 15min do Bratislavy alebo Malaciek, 5min na napojenie diaľnice D2 obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu Cena domu 249 000 eur. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 0949695182

INFO: 0918 640 557 alebo bruno@leonreal.sk Na PRENÁJOM 5 izbový rodinný dom v Stupave sa nachádza v tichej lokalite len 8 minút od Bratislavy. Dvojpodlažný dom o výmere 160 m2 pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s krbom, samostatnej plne vybavenej kuchyne, z ktorej je prístup na rozľahlú terasu a záhradu s bazénom 5m x 3m. Dom pozostáva z 3 spální, pracovne, 2 kúpeľní, dvoch WC. Z obývačky je prístup do záhrady. Tento dom je k dispozícii zariadený, k jeho vybaveniu patria kuchynské spotrebiče, práčka, laminátové podlahy, plastové okná, dom je zateplený. K domu patrí garáž pre dve autá a možnosť parkovať pred domom. Lokalita má výborné dopravné napojenie na centrum mesta Bratislava a diaľničný obchvat. V meste Stupava sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy. Dom je v príjemnom a tichom prostredí slepej ulice. Uvedená cena bez energií (200,- E). Vyžaduje sa depozit vo výške dvojmesačného (minimálne jednomesačného) nájomného, plus 1/2 odmena. Platba dvojmesačné nájomné vopred.

Ponúkam Vám na predaj 4-izbový rodinný dom v Stupave v časti "Pod kopcami". Dom je postavený ako trojdom, Označený ako A. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva so vstupnej chodby, spodnej kúpeľne s toaletou. Ďalej obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou. S obývacej izby vedú schody na vrchné poschodie. Na vrchnom poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a kúpeľňa spojená s toaletou. K domu prináleží pozemok určený ako záhrada a pred domom dve parkovacie miesta STAVBA: -murovací system HELUZ obvodové murivo HELUZ 30 UNI brúsená, -priečkové murivo HELUZ 11,5 brúsená -jednotlive domy sú oddelene akustickým murivom HELUZ -stropy monolitické armované zo železobetónu -strešná plocha so zateplením spádovým AUSTROTHERM EPS + vrchná fólia FATRAFOL 1,5 mm -okna plastové GAELAN 6-komorové s izolačným 3-sklom vonkajšia farba antracit, vnútorná farba biela -vchodové dvere GAELAN HLINÍK vonkajšia farba antracit, vnútorná farba biela, -kúrenie samostatné- podlahové, kotol kondenzačný VIESSMANN, -vnútorné sadrové gletované omietky BAUMIT, -vonkajšie omietky WEBER silikón 1,5 mm -zateplovací system AUSTROTHERM EPS 150 mm, -vnútorná malovka biela -oplotenie – oporný múrik + stĺpiky a poplastované pletivo okolo celého pozemku + bránka ku každému pozemku -parkovisko a prístupový chodník zo zámkovej dlažby. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, optický internet a skolaudovaný bude na jar 2019 s možnosťou dokončenia do úplného štandardu podľa predstáv a dohody so staviteľom. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám zastreší kompletný servis naša hypotekárna špecialistka s 22 ročnými skúsenosťami o oblasti financovania. Zazmluvnené máme všetky banky. V cene je zahrnuté: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií.

Ponúkam na prenájom krásny, nový poschodový dom so záhradou. Pozemok pozostáva z predzahrádky a parkovania o výmere cca 170m2 . Úžitková plocha je 90,15m2 - pozostávajúca zo štyroch obytných miestností a príslušenstva. Dom je kompletne zariadený nábytkom na mieru vrátane spotrebičov, kamerami, alarmom a klimatizáciou. Vo vstupe na prvom podlaží sa nachádza vstavaný šatník s botníkom a oproti WC s umývadlom. V obývacej miestnosti je gauč, TV, jedálenský stôl a za rohom kuchynská linka so spotrebičmi ako je varná doska, digestor, vstavaná mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra a vstavaná chladnička. Na poschodí sa nachádza miestnosť s kotlom a práčkou, dve detské izby, spálňa, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC.

Ponúkame na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu v Stupave – Kremenici. Dom je súčasťou dvojdomu, ktorý je postavený na pozemku s výmerou 600 m2, čiže 5-izbový rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 300 m2. Každý z domov má samostatný vchod z opačnej strany a z inej ulice, čo zabezpečuje dostatočné súkromie pre majiteľov. Dom sa nachádza v peknej, tichej lokalite Stupavy – Kremenica. Jeho poloha zabezpečuje tiché prostredie, blízkosť lesa a krásny výhľad. Výmera pozemku je 300 m2, úžitková plocha domu je 138,2 m2. Dom sa predáva v stave holodom. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozícia: vstupná predsieň, technická miestnosť, WC, hosťovská izba s kúpeľňou, priestranná obývacia izba s kuchyňou a s východom na priestrannú vonkajšiu terasu. Z obývačky sa schodiskom dostaneme na druhé podlažie. Na poschodí sa nachádza chodba, veľká kúpeľňa. Z kúpeľne a z chodby je východ na loggiu. Ďalej sa tu nachádzajú dve detské izby, spálňa so šatníkom a s východom na terasu. Dispozičné riešenie je navrhnuté pre maximálny komfort a súkromie obyvateľov domu. Vyhotovenie holodomu obsahuje: - stavbu rodinného domu, ktorý je postavený z tehál Heluz - deliaca stena je z akustickej tehly - zateplenie domu polystyrénom 150 mm - povrchová úprava fasády – penetrácia, štrukturovaná omietka – farebný variant - vnútorné omietky - vnútorné maľby – penetrácia, hygienický základný biely náter - podlaha poter - podlahové vykurovanie elektrické – elektrický odporový kábel. V každej miestnosti je samostatný regulátor tepla - termostat - ohrev TÚV prostredníctvom solárnych kolektorov + zásobník s elektrickým dohrievaním - centrálny vysávač – agregát s príslušenstvom, potrubné rozvody - príprava na klimatizáciu a alarm, TV rozvody, dátové rozvody - rozvody na práčku a umývačku riadu s koncovým napojením (odtok/prívod), rozvody v kúpeľni - vstupné dvere do domu – hliníkové - okenný systém GENEO – s izolačným 3-sklom - na oknách hliníkové vonkajšie rolety s elektrickým ovládaním - vonkajšie parapety hliníkové, vnútorné parapety plastové - oplotenie bočné – deliaci múrik + poplastované pletivo, oplotenie predné – plotové tvárnice + výplň, schránka, spevnené plochy, parkovacie miesta pre 3 autá - terasa s dlažbou - záhradka s trávnikovým kobercom, závlahový systém, tuje pri plote Cena 5-izbového rodinného domu v Stupave - Kremenici je 235.000,- euro vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@eclipsereal.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca v prípade potreby geodeta, - preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, aby bola pripravená k predaju, - zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa na nového odberateľa, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti

Základné údaje Rodinný dom sa nachádza v Stupave vo vyhľadávanej lokalite na Kremenici v tichej Orechovej ulice. Pozemok je rovinatý a ohraničený : zo severnej strany Karpatskou ulicou, z južnej strany Orechovou ulicou. Prístupová cesta k objektom slúži Orechová ulica. Rodinný dom je dvojpodlažný, bez podpivničenia. Hmota objektu a susedných objektov je členitá a ich natočenie zabezpečuje vizuálne odčlenenie od klasickej formy radovej zástavby. Zároveň vytvára väčšie výhľadové súkromie pre obyvateľov, väčšie rozostupy objektov a tiež väčšiu plochu zelene pred obytnou časťou. Pôdorysne je objekt obdĺžnikového charakteru, s posunom na úrovni medzibytovej steny, vnútorného traktu. Rodinný dom má exteriérové státia pre 3 automobily. Dispozičné riešenie Na prízemí sa nachádza závetrie a zádverie, chodba, technická miestnosť, wc, pracovňa a kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou a schodisko na druhé podlažie. Na poschodí RD sa nachádza kúpeľňa, chodba, dve detské izby, spálňa so šatníkom, loggia a terasa. Dispozičné riešenie je navrhnuté pre maximálny komfort a súkromie obyvateľov domu. Vyhotovenie holodomu: • nosná konštrukcia - monolitická železobetónová, • zastrešenie strechou s miernym sklonom. Spád vytvorený klinmi tepelnej izolácie • obvodové steny z tehál Heluz, deliaca stena - akustická tehla, zateplenie domu polystyrén 150mm • povrchová úprava fasády – penetrácia, štrukturovaná omietka - farebný variant • vnútorné omietky • vnútorné maľby – penetrácia, hygienický základný náter biely • podlaha poter • podlahové vykurovanie - elektrické • samostatné ovládanie podlahového kúrenia v každej miestnosti • centrálny vysávač - agregát s príslušenstvom, potrubné rozvody • príprava na klimatizáciu • ohrev TÚV prostredníctvom solárnych kolektorov, zásobník s elektrickým dohrievaním • elektroinštalácia - rozvody podľa PD, vypínače a zásuvky bielej farby, TV rozvody, dátové rozvody, príprava na alarm • rozvody na práčku a umývačku riadu s koncovým napojením (odtok/prívod), rozvody v kúpeľni • vstupné dvere do domu - hliníkové • okenný systém GENEO s izolačným 3-sklom • na oknách hliníkové vonkajšie rolety s elektrickým ovládaním • vonkajšie parapety hliníkové, vnútorné parapety plastové • oplotenie bočné – deliaci múrik + plot, oplotenie predné – plotové tvárnice + výplň, spevnené plochy • terasa s dlažbou Cena rodinného domu: 235 000 € s DPH. Možnosť odpočtu DPH. Províziu pre RK neplatíte. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene ešte možná!!! Mgr. Zuzana Búliková, mobil: 0948 250 034 alebo mailom: alle@alle.sk. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ALLE, s.r.o.