Novostavby Stupava

Ponúkame na predaj veľmi pekný 2-izbový byt s balkónom v 14-ročnom bytovom dome na Bočnej ulici v Stupave. Byt s výmerou 55 m2 + 5 m2 balkón sa nachádza na druhom poschodí dvojposchodového bytového domu a pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej kúpeľne s vaňou a WC, chodby s rolldorom, obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, spálne s rolldorom a priestranného balkóna. K bytu tiež prislúcha murovaná pivničná kobka o výmere 3,50 m2 v suteréne bytového domu. V cene bytu je väčšina zariadenia, ktoré vidíte na fotografiách. Bytový dom sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite neďaleko centra mesta, veľkou výhodou sú veľmi dobré susedské vzťahy, priestor pre deti a stretnutia so susedmi a bezproblémové parkovanie. Aj na HÚ. ODPORÚČAME! Kontakt: Mgr. Alexander Fotta, 0905/510 346

Ako novinku Vám ponúkame na predaj novostavbu 5 izbového dvojpodlažného priestranného RD s ďalšou menšou stavbou, ktorá sa dá využiť ako ďalšie bývanie pre pár alebo jednotlivca. Pod touto stavbou sa nachádza vinná pivnička, ktorá poteší nejedného vinára. LOKALITA: Mesto Stupava sa nachádza len 18 kilometrov od hlavného mesta. V oboch smeroch je výborné napojenie na diaľnicu do Rakúska a Českej republiky. Nehnuteľnosť sa nachádza v slepej uličke zvaná Slovenská, priamo pri parku. Táto poloha Vám tak zabezpečí tiché prostredie a súkromie plnej zelene.. Táto ulica je v úplnom centre Stupavy, avšak tým že je to slepá ulica je tam minimálna frekventovanosť s krásnym výhľadom na park . V meste nájdete kompletnú občiansku vybavenosť : potraviny, škôlku, základnú školu, športoviská, detské ihriská, úrad, poštu, autobusové spojenia, obchodíky a hypermarket . Turistické a odpočinkové vyžitie v okolitých lesoch a hubárčenie na Záhorí alebo výlet len neďaleko vzdialené hlavného mesta za kultúrou či do práce. O RODINNOM DOME: Dispozičné riešenie RD sa skladá : - prízemie - podkrovie Výmera RD: vstup/zádverie..4,56m2 chodba...4,37m2 spodná kúpeľňa...3,26m2 spodná izba..12,46m2 tech. miestnosť...1,34m2 komora pri kuchyni ..1,65m2 kuchyňa + obývačka....53,37m2 uložný priestor pod schodami.... 2,13m2 chodba poschodie....6,6m2 izba posch. prvá vľavo.....13,16m2 izba posch. druha vľavo..15,92m2 izba posch. vpravo...10,84m2 WC poschodie...1,54m2 kúpeľňa na poschodí. 6,59m2 schodisko.....8,5m2 balkón....5m2 terasa...12,57m2 Spacia, teda nočná časť sa nachádza na prvom podlaží, kde nájdeme 3 samostatné izby, z toho dve s balkónom, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Dostatočné množstvo úložného priestoru je dôkladne premyslené v každej izbe. . Prízemie rodinného domu, cez ktoré sa dostávame do domu zo samostatnej vstupnej predsiene sa nachádza ďalšia samostatná izba, kúpeľňa, technická miestnosť , kuchyňa s jedálňou a komora. Ďalej veľká priestranná otvorená obývacia časť s priznanými krovmi a s krbom, ktorý je príjemnou dominantou priestrannej obývačky .Dom je premyslený do detailu a preto aj priestor pod schodiskom je šikovne domyslený a využiteľný ako úložný priestor. Východ na prestrešenú terasu je priamo z obývačky. Ďalší východ z obývačky je na záhradu . Dispozičné riešenie PRÍSTAVBY sa skladá: -samostatný vstup do vinnej pivnice -samostatný vstup do prístavby, ktorá sa skladá z jednej miestnosti do tvaru L , vhodnej na kuchyňu a obývaciu časť spojenú so spacou časťou . Súčasťou je aj kúpeľňa so sprchovacím kutom, toaletou a umývadlom. Kompletná predpríprava na kuchynskú linku v časti určenej pre kuchyňu. Vykurovanie je tu zabezpečené krbom a elektrickým radiátorom. Samozrejmosťou je aj prípojka elektriny a vody. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pred domom, ktoré je kompletne vydláždené. Tak isto je aj vydláždený vstupný chodník do domu a okolo domu. Využitý je teda každý jeden mm na pozemku aj v dome. Celý pozemok je oplotený a udržiavaný. DOM A PRÍSTAVBA S VINNOU PIVNICOU : dvojpodlažný 5 izbový rodinný dom Úžitková plocha domu: 146, 29 m2 Úžitková plocha pozemku: 455 m2 Úžitková plocha menšieho domu : 17,57 m2 Úžitková plocha vinnej pivnice : 20 m2 Odhadované mesačné prevádzkové náklady pre 4 osoby: cca 190 Eur IS: voda, elektrina, kanalizácia, plyn Kúrenie v celom dome je zabezpečené podlahové vykurovanie / plynovým kotlom / a krbom v obývačke. Ďalšie výhody: Vonkajšie elektrické žalúzie Predpríprava na klimatizáciu v každej izbe Predpríprava na alarm a kamerový systém Predpríprava na diaľkovo ovládanú vstupnú bránu Dom bude odovzdaný v štádiu Holodom, ale je možné ho dokončiť do štádia Štandard. Cena nehnuteľností : 509 000 Eur Nehnuteľnosť je dokončená do štádia Holodom, je možné aj dokončenie do štádia Štandard, podľa vlastných predstáv. – samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Ponúkame na predaj krásny, slnečný a priestranný 3-izbový byt 68m2 + 2m2 loggia v tehlovej nadstavbe na Bezručovej ul. v centre Stupavy. Byt má výbornú dispozíciu a nachádza sa na 9/9 poschodí s novým výťahom a nanovo zateplenou strechou aj fasádou. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený tak ako je na fotografiách vrátane klimatizácie. Kuchynská linka je vrátane všetkých zabudovaných spotrebičov. Z bytu sú krásne panoramatické výhľady na okolie. Je v tichej lokalite, orientovaný na V/Z a okolie ponuka kompletnú občiansku vybavenosť. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, má novú vstupnú bránu na čip, kamerový systém a bezproblémové parkovanie. Mesačné náklady vrátane energií sú 140,-eur/mes. Byt je kúpou voľný. CENA: 209 000,-EUR vrátane provízie a zariadenia.

Na predaj 2 izbový byt v developerskom projekte byty NUEVO. Byt disponuje vynikajúcim presvetlením oknami začínajúcimi už pri podlahe miestností. Stavba vyniká jednoduchou nadčasovou minimalistickou architektúrou. Byt je súčasťou polyfunkčného objektu NUEVO, ktorý je zasadený na okraji územia určeného na bytovú výstavbu, čo zaručuje do budúcna pokojné bývanie v susedstve s rodinnými domami. Lokalita súčasne ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť - všetko nevyhnutné ako obchody, školy, škôlky, potraviny či lekárne sú v pešej vzdialenosti do pár minút. Do centra je vynikajúca a rýchla dostupnosť. Veľkým benefitom je situovanie projektu v tesnej blízkosti cyklotrasy smerujúcej na Devín, Vysokú pri Morave alebo Marchegg. Súčasťou vybavenia bytu ako holobyt je nasledovné vyhotovenie: Dokončené všetky profesie (zdravotechnika, elektroinštalácia, kúrenie a kanalizácia) v štádiu pripravenosti na napojenie koncových zariadení, vyhotovené podlahové kúrenie s kotlom, cementový poter na podlahe, príprava na klimatizáciu v obývacej miestnosti, dokončené sadrové omietky a biela maľovka na stenách a strope, vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere, plastové okná s trojsklom zvonku čierne a zvnútra biele, elektronický vrátnik na vchodové dvere v spoločných priestoroch. - Objekt je momentálne vo výstavbe a ukončenie stavby je plánované k 12/2022. Odovzdanie bytu začiatkom roka 2023. BENEFITY: - atraktívna architektúra - výborná lokalita - novostavba - tiché prostredie - obľúbené satelitné mestečko - balkón - výťah ZÁKLADNÉ INFO: - počet izieb: 2 - výmera: 58,12m2 - z toho výmera balkóna: 4,28m2 - poschodie: 2 - stav: novostavba - ulica: Dlhá - konštrukcia: tehla a betón - vnútorné parkovacie miesto 12.000 EUR Byt sa nekupuje priamo od developera projektu, ale už od konkrétneho vlastníka, ktorý odstupuje rezervačné práva k bytu. Cena: - za postúpenie práv zo súčasného majiteľa na vás: 82.691 EUR - doplatok kúpnej ceny developerovi po kolaudácii a podpise kúpnych zmlúv: 94.309 EUR - Celková kúpna cena bytu: 165.000 EUR + 12.000 EUR vnútorný parking. Táto cena je konečná. Nemám záujem o predaj cez RK.

Predám veľký 2i byt na druhom poschodí (zo šiestich) v bytovom dome s výťahom na Dlhej ulici. RK, makléri… nevolať/nekontaktovať.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj  päť ročnú nadštandardne zariadenú novostavbu 4 izbového domu v Stupave v novo vzniknutej časti Pod Kopcami. Výmera domu je 110 m2 na pozemku o rozlohe 530m2 Vstup na pozemok je cez elektrickú bránu kde sú dve parkovacie státia. Dom ma vlastný plynový kotol zn. Viessmann a je vykurovaný podlahovým kúrením. Dom je postavený z tehly a kompletne oplotený. Vybavenie domu- na všetkých oknách sú vonkajšie hliníkové žalúzie a vnútorne látkove tienenie, na všetkých vstupoch na terasu aj sieťky. Všetky svietidla v dome sú led a väčšina je vsadená do stropného podhľadu.                               Inštalovaná centrálna smart klimatizácia značky LG. Kamerový  systém s 5 kamerami a zabezpečovací systém Jablotron pripojený na pult centrálnej ochrany. Na povale domu je pochôdznych cca 50 m2 ktoré je možne využívať ako skladový priestor. Kuchyňa- V dome je inštalovaná na mieru vyrobená kuchynská linka od spoločnosti Damon, z rovnakého materiálu z ktorého je vyrobená kuchynská linka je aj veľký jedálensky stôl. Všetky vstavané spotrebiče sú značky Electolux ( sklo keramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, kávovar, chladnička) a uhlíkový dizajnový digestor je značky Elica. Záhrada- v celej záhrade je inštalovaný zavlažovací systém a večerne osvetlenie. Na terase je elektrická markíza pod ktorou je sedenia na záhradnom nábytku a za domom je taktiež záhradný domček kde je možnosť odložiť všetko záhradne vybavenie a sedenie plus napr. bicykle  a pod. Dom sa predáva zo všetkými vstavanými prvkami ostatný nábytok je vecou dohody. Cena 449 000 € viac info a obhliadky na 0903 700 566

RE/MAX ponúka na predaj dom v Lese v Stupave nad Strelnicou. Novostavba domu je dvojpodlažná postavená z tehál s konečnou úžitkovou plochou 90+27m2. Predpokladané ukončenie stavby + kolaudácie 09/2022. Dom sa predáva v stave HOLODOM.

Projekt Lintavy je pre ľudí, ktorí túžia žiť v blízkosti mesta a zároveň chcú tráviť voľný čas v prírode. Lintavy ponúkajú moderné rodinné domy spĺňajúce všetky nízkoenergetické štandardy, umiestnené vo veľmi atraktívnej lokalite mesta Stupava. Všade blízko a pod lesom. Bývanie na tomto mieste ocenia najmä mladé rodiny. Na osemnástich pozemkoch o výmere 452 m2 do 611 m2 vyrastú samostatne stojace rodinné domy v troch prevedeniach. V Lintavách bude mať každá rodina dostatok súkromia, pretože všetky projekty domov sú navrhnuté v tvare „L“. Takáto dispozícia zabezpečuje dostatok súkromia od susedov a zároveň umožňuje nádherný výhľad na mesto a planinu. Stavby budú inšpirované jedinečnou architektúrou okolia a so svojimi sedlovými strechami dokonale zapadnú do rázu regiónu. Projekt Lintavy je výnimočný aj tým, že je navrhnutý architektmi z ateliéru APEX A. Tím APEX A vložil do projektu kúsok seba. S návrhom jednotlivých domov a ich dispozícií sa vyhrali tak, akoby plánovali bývanie pre svoje rodiny. Neostali však len pri architekúre a pustili sa aj do samotného developingu. Takýto prístup zaručuje, že budete vedieť o každom jednom detaile domu, ktorý vám predstaví samotný architekt. Najlepšie je lokalitu a jej nádherné okolie vidieť a precítiť na základe osobnej prehliadky. Dohodnite si stretnutie. Viac informácií si pozriete na našom webe www.lintavy.sk

Projekt Lintavy je pre ľudí, ktorí túžia žiť v blízkosti mesta a zároveň chcú tráviť voľný čas v prírode. Lintavy ponúkajú moderné rodinné domy spĺňajúce všetky nízkoenergetické štandardy, umiestnené vo veľmi atraktívnej lokalite mesta Stupava. Všade blízko a pod lesom. Bývanie na tomto mieste ocenia najmä mladé rodiny. Na osemnástich pozemkoch o výmere 452 m2 do 611 m2 vyrastú samostatne stojace rodinné domy v troch prevedeniach. V Lintavách bude mať každá rodina dostatok súkromia, pretože všetky projekty domov sú navrhnuté v tvare „L“. Takáto dispozícia zabezpečuje dostatok súkromia od susedov a zároveň umožňuje nádherný výhľad na mesto a planinu. Stavby budú inšpirované jedinečnou architektúrou okolia a so svojimi sedlovými strechami dokonale zapadnú do rázu regiónu. Projekt Lintavy je výnimočný aj tým, že je navrhnutý architektmi z ateliéru APEX A. Tím APEX A vložil do projektu kúsok seba. S návrhom jednotlivých domov a ich dispozícií sa vyhrali tak, akoby plánovali bývanie pre svoje rodiny. Neostali však len pri architekúre a pustili sa aj do samotného developingu. Takýto prístup zaručuje, že budete vedieť o každom jednom detaile domu, ktorý vám predstaví samotný architekt. Najlepšie je lokalitu a jej nádherné okolie vidieť a precítiť na základe osobnej prehliadky. Dohodnite si stretnutie. Viac informácií si pozriete na našom webe www.lintavy.sk

Projekt Lintavy je pre ľudí, ktorí túžia žiť v blízkosti mesta a zároveň chcú tráviť voľný čas v prírode. Lintavy ponúkajú moderné rodinné domy spĺňajúce všetky nízkoenergetické štandardy, umiestnené vo veľmi atraktívnej lokalite mesta Stupava. Všade blízko a pod lesom. Bývanie na tomto mieste ocenia najmä mladé rodiny. Na osemnástich pozemkoch o výmere 452 m2 do 611 m2 vyrastú samostatne stojace rodinné domy v troch prevedeniach. V Lintavách bude mať každá rodina dostatok súkromia, pretože všetky projekty domov sú navrhnuté v tvare „L“. Takáto dispozícia zabezpečuje dostatok súkromia od susedov a zároveň umožňuje nádherný výhľad na mesto a planinu. Stavby budú inšpirované jedinečnou architektúrou okolia a so svojimi sedlovými strechami dokonale zapadnú do rázu regiónu. Projekt Lintavy je výnimočný aj tým, že je navrhnutý architektmi z ateliéru APEX A. Tím APEX A vložil do projektu kúsok seba. S návrhom jednotlivých domov a ich dispozícií sa vyhrali tak, akoby plánovali bývanie pre svoje rodiny. Neostali však len pri architekúre a pustili sa aj do samotného developingu. Takýto prístup zaručuje, že budete vedieť o každom jednom detaile domu, ktorý vám predstaví samotný architekt. Najlepšie je lokalitu a jej nádherné okolie vidieť a precítiť na základe osobnej prehliadky. Dohodnite si stretnutie. Viac informácií si pozriete na našom webe www.lintavy.sk

Projekt Lintavy je pre ľudí, ktorí túžia žiť v blízkosti mesta a zároveň chcú tráviť voľný čas v prírode. Lintavy ponúkajú moderné rodinné domy spĺňajúce všetky nízkoenergetické štandardy, umiestnené vo veľmi atraktívnej lokalite mesta Stupava. Všade blízko a pod lesom. Bývanie na tomto mieste ocenia najmä mladé rodiny. Na osemnástich pozemkoch o výmere 452 m2 do 611 m2 vyrastú samostatne stojace rodinné domy v troch prevedeniach. V Lintavách bude mať každá rodina dostatok súkromia, pretože všetky projekty domov sú navrhnuté v tvare „L“. Takáto dispozícia zabezpečuje dostatok súkromia od susedov a zároveň umožňuje nádherný výhľad na mesto a planinu. Stavby budú inšpirované jedinečnou architektúrou okolia a so svojimi sedlovými strechami dokonale zapadnú do rázu regiónu. Projekt Lintavy je výnimočný aj tým, že je navrhnutý architektmi z ateliéru APEX A. Tím APEX A vložil do projektu kúsok seba. S návrhom jednotlivých domov a ich dispozícií sa vyhrali tak, akoby plánovali bývanie pre svoje rodiny. Neostali však len pri architekúre a pustili sa aj do samotného developingu. Takýto prístup zaručuje, že budete vedieť o každom jednom detaile domu, ktorý vám predstaví samotný architekt. Najlepšie je lokalitu a jej nádherné okolie vidieť a precítiť na základe osobnej prehliadky. Dohodnite si stretnutie. Viac informácií si pozriete na našom webe www.lintavy.sk

Ponúkame Vám na predaj viacúčelové priestory nachádzajúce sa na prízemí. Všetky priestory majú buď vlastné balkóny, terasy alebo predzáhradky. K dispozícii je vonkajších 24 parkovacích miest a 34 garážových státí v suteréne. Ponúkame Vám na predaj 2- izbový nebytový priestor nachádzajúci sa na prvom nadzemnom podlaží, výmera: 59,10m2, terasa: 60 m2, celková výmera 119,10m2. Byty sa predávajú v štádiu holobytov so zabudovanou predprípravou na klimatizáciu. Súčasťou sú plastové okná s tepelno-izolačným trojsklom, Ug = 0,7 W/(m2 K), sádrové omietky, vymaľovaný byt, 2x striekanie a 1x finálny náter, osadený geberitový toaletný systém, vypínače svietidiel, zásuvky, radiátory a vchodové bezpečnostné dvere. Budova je zateplená 20 cm hrubou tepelnou izoláciou s vlastnou centrálnou plynovou kotolňou. Je vybavená osobným výťahom, zavedenou optickou prípojkou na vysokorýchlostný internet od spoločnosti Slovak Telekom. Parkovanie je možne priamo pred domom, v parkovacom boxe,/ 3 500€, alebo v garáži, cena 7 000€ V prípade záujmu, je možné zabezpečiť realizáciu do fázy štandardu/ dlažby, parkety, zárubne, interiérové dvere, prípadne zariaďovacie predmety v kúpeľni. Cena: 167.070€ Obhliadky: Aksamitová 0905 623 070

Ponúkame Vám viacúčelové priestory nachádzajúce sa na prízemí. Všetky priestory majú buď vlastné balkóny, terasy alebo predzáhradky. K dispozícii je vonkajších 24 parkovacích miest a 34 garážových státí v suteréne. Ponúkame Vám na predaj 2- izbový nebytový priestor, nachádzajúci sa na prvom nadzemnom podlaží, výmera 56,20m2, terasa: 52m2, celková výmera: 108,20m2. Byty sa predávajú v štádiu holobytov so zabudovanou predprípravou na klimatizáciu. Súčasťou sú plastové okná s tepelno-izolačným trojsklom, Ug = 0,7 W/(m2 K), sádrové omietky, vymaľovaný byt, 2x striekanie a 1x finálny náter, osadený geberitový toaletný systém, vypínače svietidiel, zásuvky, radiátory a vchodové bezpečnostné dvere. Budova je zateplená 20 cm hrubou tepelnou izoláciou s vlastnou centrálnou plynovou kotolňou. Je vybavená osobným výťahom, zavedenou optickou prípojkou na vysokorýchlostný internet od spoločnosti Slovak Telekom. Parkovanie je možne priamo pred domom, v parkovacom boxe, cena: 3 500€ alebo v garáži, cena 7 000€ V prípade záujmu, je možné zabezpečiť realizáciu do fázy štandardu/ dlažby, parkety, zárubne, interiérové dvere, prípadne zariaďovacie predmety v kúpeľni. Cena: 158 240€. Obhliadky: Aksamitová 0905 623 070

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový mezonetový byt v dvojdome v 5 ročnej novostavbe na Hrabovej ulici v Stupave. Rozlohy : - Pozemok : 314m2 - Zastavaná plocha : 68m2 - Úžitková plocha : 114m2 Dispozícia : - 1. NP : Chodba so šatníkom na mieru, samostatná toaleta, 2 x technická miestnosť – sklad s plynovým kotlom a špajza, kuchyňa a obývacia izba s východom na priestrannú terasu, schodisko na 2. NP. - 2. NP : 3 x samostatná izba s francúzskymi balkónmi (detská izba, hosťovská izba, spálňa so šatníkom), kúpeľňa s vaňou a priestranným sprchovacím kútom, samostatná toaleta a chodba Parkovacie miesta : 3 Záhrada : - Na vkusne navrhnutej a upravenej záhrade sa nachádzajú : udržiavané stromčeky, kríky, trávy a kvety, rozvody vody na polievanie, automatický závlahový systém, záhradný domček na sezónne veci a na náradie Inžinierske siete : voda, elektrika, plyn, kanalizácia a optika Výhody : - Samotná dispozícia mezonetového bytu – musíte vidieť - Kompletne zariadená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi s jedálenským pultom - Terasa s hliníkovou posuvnou pergolou - Tiché prostredie v slepej uličke - Orientácia domu na východ a západ - Možnosť turistiky a cykloturistiky - Dostupnosť do Bratislavy - Predpríprava na alarm alebo kamerový systém - Bez ďalších väčších investícií do domu alebo záhrady Cena : 387.000,-EURO

Hľadáte nové bývanie a nemáte chuť, ani energiu na dokončenie novostavby do štandartu s použitím kvalitných materiálov? 

Dovoľujem si Vám predstaviť tento krásny, veľký 3-izbový byt v tichej lokalite Stupavy na ulici Jána Ondruša.

 Byt sa nachádza na prvom poschodí v tehlovej novostavbe dvojposchodovej zástavby. 

Celková výmera nehnuteľnosti je 116 m2, z toho plocha bytu je 83 m2 , terasa má 30 m2 a pivnica 3 m2. Byt má ideálnu dispozíciu, pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vysokokvalitnou vaňou Kaldewei, toaletou Villeroy Boch, technickej miestnosti s kotlom, umývadlom a WC. 
 Moderná kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi: indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou. 
 Na terasu sa vychádza z obývačky, kuchyne a spálne..
 Byt má vlastné kúrenie. Klimatizácia je umiestnená v kuchyni spojenej s obývačkou a má dosah do celého bytu. Byt bol pôvodne podľa projektu 4 izbový, takže sa dá bez väčších problémov vrátiť do tohto stavu. Celý komplex sa nachádza v blízkosti prírody, pri potoku, je obklopený tichom.

 V cene bytu sú aj dve vonkajšie parkovacie miesta.

 Názor makléra: Tento byt ma okamžite očaril svojou atmosférou, vkusným a účelným zariadením, ideálnou rozlohou a pochopiteľne terasou. Okrem vychutnávania si zaslúženého relaxu, sa v letných horúčavách môžete ochladiť v jacuzzi, miesta je tam dosť, alebo len tak posedíte s pohárom vínka na pohodlnom ratanovom sedení. Tiež sa mi veľmi páči, že sa nachádza v menšom komplexe bytov s výbornými susedskými vzťahmi, čo je v dnešnej dobe dôležité. Spoločné grilovačky sú super a tesia sa na ne deti, aj dospelí.

 Všetky fotografie, obrázky a texty sú vlastným autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gerstner Property, s.r.o..
Ďakujem, že nekopírujete moje texty a fotky, ktoré sú vyhotovené profesionálnym realitným fotografom Jankom Hámorským – janhamorsky.com

Súrne hľadáme pre konkrétnych klientov 1 a 2 izbový byt Stupava, Devínska Nová Ves. Ponúknite prosím. Kontakt na makléra: Zlatica Chrupková, RSc. - regionálny riaditeľ, certifikovaný realitný poradca mobil: 0944 150 505 email: chrupkova@landstar.sk

Predáme priestranný 3-izbový byt v obľúbenej 11 roč. novostavbe Zipava v Stupave. Byt je na 2. poschodí z 5, orientovaný na východ do zeleného vnútrobloku. Podlahová plocha bytu je 80,23m2 + balkón 3,6m2 + murovaná pivnica 2,55m2 na poschodí vedľa výťahu. Z predsiene bytu je prístup do spálne s balkónom, detskej izby, prakticky zariadenej kúpeľne, WC s umývadlom a kuchyne spojenej s obývacou izbou. V izbách je korková plávajúca podlaha a na chodbe priestranná vstavaná skriňa. Kvalitná kuchynská linka má množstvo úložného priestoru. Všetky okná majú diaľkovo ovládané vonkajšie žalúzie, vďaka ktorým sa byt v letných mesiacoch neprehrieva. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie, viditeľné zo spálne. V okolí bytovky je súkromné detské ihrisko pre obyvateľov Zipavy a zelená oddychová zóna. Pár minút chôdze je pekáreň, zdravotné stredisko, škôlka, škola, potraviny, knižnica a autobusová zastávka. Do centra a parku je 10-15min. Mesačné náklady 4 člennej rodiny sú cca 130 Eur + 30 Eur elektrina. Dom má vlastnú plynovú kotolňu (do bytov nie je plyn dovedený). V bytovom dome je optický internet od Telekomu a Orange. V každej izbe je LAN zásuvka. Výhodou lokality je tiež výborná dostupnosť cyklotrás (Morava, Malé Karpaty, Rakúsko), možnosť výletov do okolitej prírody, príjemné a tiché prostredie. Cena vrátane parkovacieho státia je 250 000 Eur. RK prosím nezaraďovať inzerát do svojej ponuky.

Spoločnosť LEXXUS ponúka na PREDAJ modernú nadčasovú vilu s krásnou záhradou v pokojnej lokalite pod Karpatami, v Stupave na Slnečnej ulici. DOM: - novostavba rodinného domu so samostatne stojacou garážou od architektov APEX A, s.r.o - dvojpodlažný RD so 4 obytnými miestnosťami (na prízemí – obývacia izba, spálňa , poschodie – 2 izby) - krásna upravená záhrada - celková podlahová plocha domu s garážou je 172,88 m2 - rozhloha 1NP je 90,95 m2, 2NP je 51,58 m2 a garáž 30,35 m2 (1 auto + odkladacie priestory) - veľkosť pozemku je 534 m2 DISPOZÍCIA: 1NP - Vstup do domu formou zádveria, po pravej strane je toaleta s umývadielkom, po ľavej strane je situovaná hala so vstavanou skriňou, ktorá prechádza do otvoreného moderného priestoru pozostávajúceho z obývacej izby, jedálne a štýlovej kuchyne, ktorý má priamy kontakt s exteriérovou terasou. Po pravej strane chodby sa nachádza spálňa, ktorá má svoj samostatný šatník a samostatnú kúpeľňu s vaňou a sprchou. Vedľa spálne je technická miestnosť a schodisko na druhé poschodie. 2NP - Na poschodí sa nachádza chodba, 2 spálne a kúpeľňa s vaňou a sprchou. VYBAVENIE: V dome sú použité kvalitné materiály, podlahy sú s dobre udržiavateľnej keramickej dlažby v príjemnom šedom tóne, veľkoplošné hliníkové okná v antracitovej farbe a vonkajšie hliníkové žalúzie s diaľkovým ovládaním, matné biele dyhové interiérové dvere, nové moderné kúpeľne s podsvietením, v izbách sú inštalované vstavané skrine, stropné podsvietenie, štýlová kuchynská linka so všetkými zabudovanými spotrebičmi zn. Siemens, alarm v každej izbe, kvalitný plynový kotol Viessmann na kúrenie a ohrev vody, zásobník na teplú vodu. Do garáže je dotiahnutá aj voda. LOKALITA: Táto výnimočná vila sa nachádza v pokojnej štvrti na úpätí Malých Karpát a zároveň neďaleko od centra mesta, kde je bohatá občianska vybavenosť. Táto oblasť ponúka možnosti výletov do prírody a návštevy turistických atrakcií, ako sú zrúcaniny Pajštún a Dračí hrádok, cyklistické či výlety pešo na Kačín, Biely kríž, Železnú studienku, neďaleký salaš a pod. Stupava sa nachádza cca 10 km od Bratislavy a má výbornú dostupnosť na diaľnicu. Ponúkaná cena: 745.000 Euro.

2-izb. byt s garáž.státím v novostavbe na Cementárenskej ul. v Stupave. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 53,3m2, umiestnený na 2. poschodí v 4-poschodovom projekte Noemis, s výťahom. Byt pozostáva z chodby (4,5m2), priestrannej obývacej izby (17,4m2) prepojenej s kuchyňou (6,2m2), kúpeľne s toaletou (5,3m2) a spálne (12,2m2). Byt má taktiež veľkorysý balkón o výmere 7,7m2 s výstupom z oboch izieb. K bytu prináleží taktiež parkovacie státie nachádzajúce sa v podzemnej garáži pod bytovým domom. Noemis Vám ponúka možnosť pokojného bývania, pričom všetko potrebné budete mať na dosah. Noemis Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta, obklopeného lesmi a so skvelým napojením na hlavné mesto. Bytový dom s nadpriemerným štandardom. Dom ponúka oddychovú súkromnú zónu, obchodné prevádzky na prízemí, dostatočný priestor na parkovanie, zelený park súčasťou projektu, bezbariérový objekt. Súkromná oddychová zóna so sedením, parkom, zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie komunity s Vašimi susedmi, či priateľmi. Cena: 158.990 EUR. + provízia za služby RK. K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame na predaj 2 izbový byt číslo 14 na 2 poschodí zo 4 poschodí s balkónom, 55,5 m2 úžitková plocha bytu, 5,65 m2 plocha balkónu, v Stupave v dokončenej novostavbe. Byt sa nachádza v štádiu holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu (+ 7.000 Eur). Každý byt má balkón alebo terasu. Aktuálne prevedenie obsahuje bezpečnostné dvere, vypínače a zásuvky, plastové okná s trojsklom, zvonku antracit, zvnútra biela farba, dokončený balkón s dlažbou a svietidlami, zabudovaný toaletný systém Geberit. Byt je vymaľovaný a má zabudovanú predprípravu na klimatizáciu.  Súčasťou kúpy je podiel na vlastnej plynovej kotolni a pozemkoch v bezprostrednom okolí. Možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho státia, nachádzajúceho sa pred budovou, alebo vnútroného garážového státia v podzemnej garáži. Vonkajšie parkovacie miesto 3 500,- Eur Podzemné parkovacie miesto 7 000,- Eur Novostavba sa nachádza na začiatku ulice Jána Ondruša v Stupave. Viac informácii o aktuálnom stave nehnuteľností  nájdete na www.stupava-kozlisko.sk https://stupava-kozlisko.sk/ponuka-bytov/2-np/ Výmera bytu 55,5 m2 Balkón 5,65 m2 Cena: 158 175 Eur