Novostavby Stupava

Popis nehnuteľnosti Rodinný dom Pozemok: 355 m2 Zastavaná plocha: 197 m2 Úžitková plocha domu: 189 m2 + letný domček 24m2 + pivnica 24m2 Celková úžitková plocha: 237 m2 Terasa: 25 m2, 2x francúzky balkón Počet izieb: 6 Počet kúpeľní: 2 Počet kuchýň: 3 Zariadenie: kompletné Novostavba: 11/2011 Materiál: tehla Zateplený: áno IS: všetky Garáž: jedno auto + 1x parkovanie vo dvore Nehnuteľnosť sa predáva vrátane kompletného zariadenia - nábytku ( viď. fotogaléria ). Cenu nehnuteľnosti bez zariadenia, odovzdáme na vyžiadanie ! Dvojpodlažný samostatne stojaci rodinný dom, ktorého súčasťou je letný domček a garáž sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku. Praktické dispozičné riešenie a vybavenie domu ponúka dostatok priestoru a možnosť dvojgeneračného bývania. Jedná sa o kvalitnú tehlovú, zateplenú novostavbu, ktorá bola skoludovaná v novembri 2011. Prvé a druhé nadzemné podlažie je vykurované samostatne - dvomi plynovými kotlami Protherm so zásobníkom TÚV 120 L. Letný domček je podpivničený, zateplený, vykurovaný, zariadený kuchynskou linkou z masívneho dreva so vstavanými spotrebičmi - možnosť celoročného využitia a spriechodnenia s domom. Zaujímavosťou je šikovne umiestnená piecka. 1.NP: pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou, pracovne, ktorú môžete využiť aj ako hosťovskú izbu, malej miestnosti pod schodiskom - slúži ako úložný priestor, spálne so šatníkom. Okrem spomínaných miestností je samozrejmosťou obývacia izba, ktorá ponúka krásny otvorený priestor spojený s jedálenskou časťou a kuchyňou, ktorá je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. V obývacej miestnosti Vás upúta onyxová svetelná stena a krásny krb so žulovou doskou. Rovnako ako zo spálne, tak aj z ,, obývačky ,, máte vstup na terasu a záhradu. 2.NP: poschodie rodinného domu ponúka ďaľšiu obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou, ktorá je zariadená kvalitnou kuchynskou linkou so všetkými vstavanými spotrebičmi, dve samostatné izby s francúzkymi balkónmi orientovanými do záhrady, kúpeľňu s vaňou, umývadlom a toaletou. V dome sú použité kvalitné materiály, interiér je vkusne zariadený nadštandartným nábytkom a do detailov premyslený. Samozrejmosťou každej izby sú aj rozvody televízie a wifi. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane kompletného zariadenia - nábytku ( viď. fotogaléria ). Cenu nehnuteľnosti bez zariadenia, odovzdáme na vyžiadanie ! Záhrada je pýchou pozemku - upravený trávnik, okrasné dreviny, priestranná terasa a dominujúci strom platat, ktorý slúži v letnom období ako prírodný slnečník Vám ponúka príjemný relax a oddych. Lokalita Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke, neďaleko od centra Stupavy mimo hlavného dopravného ťahu. Práve poloha domu robí nehnuteľnosť atraktívnou, pár minút pešo máte k dispozícii všetky občianske služby: Billu, materské školy, reštaurácie, banky, poštu, obchody, zdravotné stredisko, ale aj Stupavský trh, kde si môžete zakúpiť čerstvé produkty od lokálnych pestovateľov.

Krásny 5 - izbový rodinný dom (časť dvojdomu) so záhradou, Stupava; celková rozloha 145 m2; pozemok 192 m2; vstupná hala, obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s plne vybavenou kuchyňou, 2 x spálňa s manželskou posteľou, hosťovská izba/pracovňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou a WC, samostatné WC. K domu prislúcha záhrada s altánkom s posedením a 3 x vonkajšie parkovacie miesto. Podlahové kúrenie, klimatizácia, kotol. Mesačné náklady cca 250 EUR. Zariadenie dohodou. Cena zahŕňa províziu RK.

Novostavba dvojpodlažného rodinného domu, 2 x parkovanie, záhrada, Stupava; celková výmera 91,93 + záhrada 132 m2; Dispozícia: Prízemie: vstupná hala, obývacia izba, jedálenská časť, plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu), samostatné WC; Poschodie: 2 x spálňa, šatník, kúpeľňa s vaňou a WC, priestor na kotol, francúzske balkóny. Vybavenie / ostatné: Dom je možné čiastočne dozariadiť (TV, stolík..). K vybaveniu patrí alarm, práčka, vstavané skrine. K domu prislúchajú 2 parkovacie miesta a záhrada. K dispozícii je Internet 25GB (Orange). Dom je vhodný aj pre rodinu s deťmi. Voľný ihneď. Cena nezahŕňa energie (150 €).

Krásny dvojpodlažný rodinný dom, 2 x parkovanie, záhrada, novostavba, Stupava; celková výmera 91,65 m2 + záhrada 132 m2; Dispozícia: Prízemie: vstupná hala, obývacia izba, jedálenská časť, plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu), samostatné WC; Poschodie: 3 x spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, priestor na kotol, francúzske balkóny. Vybavenie / ostatné: Dom je možné čiastočne dozariadiť (TV, stolík..). K vybaveniu patrí alarm, práčka, vstavané skrine. K domu prislúchajú 2 parkovacie miesta a záhrada. K dispozícii je Internet 25GB (Orange). Dom je vhodný aj pre rodinu s deťmi. Voľný ihneď. Cena nezahŕňa energie (150 €).

Priestranný dvojpodlažný rodinný dom so záhradou a dvojgarážou, Stupava; výmera pozemku 750 m2, celková úžitková plocha 450 m2, výmera obytnej časti 350 m2; situovaný na dvoch podlažiach + suterén; Dispozícia: Suterén: 4 miestnosti, technická miestnosť s turbokotlom a umývadlom; 1. poschodie: vstupná chodba, obývacia izba s krbom so vstupom na terasu a záhradu, plne vybavená kuchyňa s jedálenskou časťou, 1 x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC; dvojgaráž s umývadlom; 2. poschodie: 3 x samostatná spálňa (každá so vstupom na terasu a balkón), šatník, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovacím kútom. Vybavenie / ostatné: Dom sa prenajíma zariadený a vybavený; podlahové kúrenie, alarm s pohybovými senzormi, udržiavaná záhrada s automatickým zavlažovaním. Rodinný dom sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite na súkromnej ulici - prístup len pre obyvateľov ulice. K domu prislúcha dvojgaráž + 2 vonkajšie parkovacie miesta; záhradný domček (9 m2) a altánok. Cena nezahŕňa energie (350 €). K dispozícii od 01.08.2019.

5 - izbový rodinný dom vhodný aj na podnikanie/bývanie, Stupava; celková rozloha 156 m2; situovaný na 2. podlažiach; Dispozícia: obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s plne vybavenou kuchyňou, 4 samostatné izby, 2 x kúpeľňa (sprchovací kút + WC, sprchovací kút, vaňa + WC), samostatné WC. K domu neprislúcha záhrada. Tv, internet, zabezpečovací systém, vstavané skrine. Cena nezahŕňa energie (150 €). K dispozícii od 01.03.2019.

Ponúkame na predaj veľký, dispozične výborne riešený a nadštandardne vybavený 3i byt s podlahovou plochou 87m2 (bez loggie a balkóna). Kuchyňa je cez jedáleň spojená s obývačkou a spalne sú samostatne a nepriechodne. Veľký priestor kúpeľne a wc umožnil rohovú vaňu a aj sprchovací kút. Kuchyňa je priestranná s veľkým ostrovčekom, zariadená v modernom štýle na mieru od firmy Dankuchen v prevedení striekaná leskla biela so zarezanými madlami bez úchytiek a zabudovanými spotrebičmi. Podlaha je quickstep impressive v prevedení bielený dub, odolná voči vode aj oteru. V celej rodičovskej spálni zalistovaný mäkký svetlo sivý koberec. V oboch spálňach sú zatemňovacie závesy site na mieru. Okrem toho na všetkých oknách zalezie aj sieťky a v byte je nainštalovaná klimatizácia Daikin! V oboch spálňach a aj v chodbe sú ešte praktické vstavane šatníky na mieru. Byt ma loggiu aj balkón, orientovane do tichého dvora a záhrad rodinných domov. V suteréne je ešte murovaná pivnica a k bytu prislúchajú aj dve parkovacie miesta. Jedno sa nachádza v podzemnej garáži a druhé je priamo pred vchodom do domu za uzamykateľnou bráničkou a branou pre auta na diaľkové ovládanie. V uzavretom areáli bytovky je aj každoročné udržiavané súkromne detské ihrisko so záhradným domčekom, šmýkačkou aj hojdačkami Cena nehnuteľnosti je 164.900 ,-Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Mesto Stupava  disponuje  úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite je niekoľko nákupných centier, na šport, relax. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom.   Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0915 831 165 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MaximReal? Okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne , list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám osobne doručíme. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0915 831 165  

Tri domy predané - VOĽNÉ POSLEDNÉ TRI DOMY. Exkluzívne ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v rámci stavby dvoj domu, na Železničnej ul., OV, napojenie na všetky inžinierske siete. Konštrukcia domu je tehlová – WEINERBERGER (30 cm), obvodové nosné murivo, zateplenie – polystyrén (15 cm). Zloženie strechy: krov – drevo, zateplenie (minerálna vlna), krytina - hliník. Povrchové úpravy stien, omietky, hygienická maľovka, v celom dome podlahové kúrenie, bezpečnostné vchodové plastové dvere, plastové okná na celom dome – 3 sklo. Dispozícia: Prízemie – zádverie, WC s kúpeľňou, prípravou pre sprchový kút, veľká otvorená obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou, prechody na terasu a záhradu. Poschodie – tri izby / spálne, priestranná kúpeľňa spoločná s WC, chodba, balkón prístupný z dvoch izieb Rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite v rámci mestečka Stupava, širšie centrum, výstavba v okolí je už ukončená, možnosť turistiky, hubárčenia, cyklotrasy. Bývanie je v rámci pôvodnej zástavby Stupavy. Cena: 199.000,- EUR KONTAKT: Kamil Hýravý 0948 045 130 kamil.hyravy@rknovydomov.sk

Predaj novostavby 4i RD v radovej zástavbe na Obuvníckej ul. v Stupave, kolaudovaný 2018, dvojpodlažný, tehla, podlahová plocha 92 m2, pozemok 198 m2, všetky IS, podlahové kúrenie, 3x parkovacie státie pred domom. Dispozícia: prízemie: vstupná chodba s rolldorom a so vstupom do samost. WC, komora, obývacia izba prepojená s kuch. časťou /kuch. linka so zabudovanými spotrebičmi/ s východom na terasu o výmere 15 m2 a zatrávnenú záhradu so záhradným domčekom. 1. poschodie: chodba, 3 x spálňa / v dvoch je rolldor/, kúpelňa s vaňou a WC. Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom.

Predaj novostavby (2016) nepodpivničeného 1 podlažného rodinného domu s obytným podkrovím v Stupave. Čiastočne zariadený 3 izbový dom s rozlohou cca 78 m2, so sedlovou strechou, s 2 parkovacími miestami a s pozemkom vpredu aj vzadu o výmere 251 m2, sa nachádza v radovej zástavbe 11 domov na novo vytvorenom sídlisku vedľa lesa a biofarmy, čo domácim zabezpečuje krásne a pokojné prostredie. Vpredu betónový plot s kováčskou bránou, vzadu oplotenie. Na oboch terasách je zámková dlažba, pričom vzadu na pozemku sa nachádza záhradný domček, ktorého základ tvorí taktiež betón. Hlavný vstup do domu je z východnej strany a nadväzuje priamo na vstupnú halu. Zo vstupnej haly je priamo prístupná kotolňa s vlastným plynovým kotlom, samostatné wc a denná časť domu - obývacia izba s kuchyňou. Na východnej strane je presklenná stena, ktorá umožňuje priamy kontakt s exteriérom. Do podkrovia vedie jednoramenné točité schodisko v tvare U, kde sa nachádza spálňa rodičov, veľká detská izba a kúpeľňa. Kontakt: p. Thuringer 0903 905 065

Bývajte v luxusnom rodinnom dome pri Bratislave Ponúkame Vám na predaj nádherný 5 izb. rodinný dom - bungalow v tichej časti mesta Stupava, pozemok o výmere 1948 m2 s nádhernou parkovou úpravou. Jednopodlažný rodinný dom je postavený z tehál s valbovou strechou s kanadským šindľom je dispozične veľmi dobre navrhnutý a riešený. Výmera 246,37 m2 celkovej plochy (217,22 m2 úžitkovej plochy) - 5 izieb + jedáleň, kuchyňa, komora, zimná záhrada, terasa s altánkom, 2 šatníky, 2 kúpeľne s WC, vaňa a sprchový kút, 2x krb a garáž pre 2 autá. Dominantou domu je priestranná, presvetlená obývacia izba s krbom o výmere 57 m2 prepojená s jedálňou 30 m2 a kuchyňou s možnosťou otvorenia domu (predpríprava ) na galériu a obytné podlažie. V dome sú kvalitné masívne bukové parkety, v kúpeľniach a WC keramická dlažba, plastové okná sú najvyššej kvality – v obývačke a v zimnej záhrade veľkoplošné, drevené interiérové dvere. Ohrev vody a vykurovanie celého domu radiátormi je vlastným kotlom kombinovaným s výkonným kolektorovým systémom a s 300 l zásobníkom na vodu. Pozemok s parkovou úpravou, altánkom na posedenie a malou úžitkovou záhradkou. K vybaveniu patrí zabezpečovacie zariadenie a satelitný príjem TV signálu. Vzdialenosť od Bratislavy je 19 km. pozrite si 3D prehliadku: https://otvorenydom.sk/3d-prehliadka/rodinny-dom-predaj-stupava/fullscreen/ Cena 508.000 € vrátane komplet právneho servisu Kontakt k obhliadke a viac info: Mgr. Karin Zápalová, RSc. 0918 971 554 zapalova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom dva 2 podlažné , 4 izbové rodinne domy v dvoj dome - Stupava Novostavba rodinného domu sa nachádza neďaleko centra v tichej časti obce. V Stupave výborná občianska vybavenosť škola, škôlka, obchody, pošta, Billa, banka..... Podlahová plocha 110m2 Pozemok o výmere 300m2 Dispozícia: Prízemie - Kuchyňa s kompletne vybavenou kuchynskou linkou prepojená s dennou miestnosťou s výstupom na terasu - Samostatná izba - Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaleta 1/NP - 2 spálne - Kúpeľňa - Toaleta Dom sa ponúka kompletne zariadený. Kompletne vybavená kuchynská linka vstavanými spotrebičmi. Parkovanie pred domom pre 2-3 autá Jeden dom okamžite k dispozícii Druhý dom k dispozícii od 15.9.2019 Cena: 1 600 €/mesiac mesiac vrátane energií, INT, TV Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Zenith Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj v uzavretej "rezidencií" Avana okrem iného stavba roka 2016, prekrásny 2-izbový byt na Bezručovej 21, v Stupave. Byt sa nachádza na 2-poschodí v 4-podlažnom obytnom dome s výťahom. Byt má úžasných 55,67 m2 plus balkón o rozlohe 4,19 m2. K bytu prislúcha pivnica priamo pri byte o rozlohe 3m2. K bytu sa predáva parkovacie miesto pod bytovým domom čo zaručuje presun do bytu "suchou nohou" a je za cenu 7.500,-€. Rezidencia Avana má vlastný uzavretý dvor s detským ihriskom a množstvom zelene. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 2015 a bol vyhlásený za stavbu roka CE∙ZA∙AR 2016. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, veľkorysej obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón, samostatnej izby, samostatnej kúpeľne a toalety. Byt sa predáva zaradený: vstavaná skriňa na chodbe, v spálni, kuchynská linka so spotrebičmi na mieru a ostatný nábytok a zariadenie po dohode s majiteľmi. Štandard bytu: podlahy v obývacích častiach a kuchyne sú laminátové veľkoplošné, kúpeľňa a toaleta sú z keramickej dlažby. Vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne. Okna sú plastové značky Roplasto s vnútornými žalúziami. Obec Stupava poskytuje maximálnu občiansku vybavenosť od škôlok, škôlky, množstvo športovísk, zdravotné stredisko, obchody, banky a množstvo zelene na skok od domu. Cena za uvedený byt je 123.900,-/€. Uvedená cena je kompletná v ktorej je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Parkovacie státie sa predáva mimo ceny bytu za sumu 7.500,-/€ Zodpovedný maklér: Maroš Huťa, kontakt 0903 259 219, email: huta@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenit-Reality s.r.o. © Copyright

Ponúkame na predaj 3 a 4 izb. byty v novostavbe v Stupave - Obuvnícka ulica v novej lokalite Pod Kopcami. Bytový dom Cíp je osadení v zadnej krajnej časti lokality s krásnymi výhľadmi na okolitý les a hrad Pajštún, ktoré ostanú zachované nakoľko okolitá výstavba je už ukončená a tak kupujúci bude mať presnú predstavu o svojom novom bývaní. V ponuke iba 15 bytov na 3 podlažiach s výťahom, zaručuje tiché a komfortné bývanie v tesnej blízkosti prírody s dobrým dochádzaním do Bratislavy. Byty o výmere od 74m2 do 103 m2 s dobrou dispozíciou, vlastnou pivnicou priamo na poschodí a podlahovým kúrením. Na 1NP majú vlastnú záhradku, na 2 NP balkóny alebo loggie a vrchné byty priestranné terasy. Termín ukončenia stavebných prác 09/2019, ceny už od 119 900 € viac info a obhliadky na 0903 700 566 Tomáš Hulík (aj cez víkend). Ponúkame aj možnosť dokončenia bytov do úplného štandardu vrátane kuchynskej linky a zabezpečíme financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru v rôznych bankách. Vo VÚB banke akceptovaná hodnota v plnej výške kúpnej ceny bytov.

Ponúkame na predaj krajný 4 izb. byt s vlastným vchodom už zabývanom ročnom trojdome so záhradou , Obuvnícka ulica, 4 izb., 2 NP (ako mezonet), 92m2 podlahová plocha, postavený z tehly. Vlastné plynové podlahové kúrenie s kotlom Junkers, oplotená a urobená záhrada o výmere 142 m2 so záhradným domčekom , s prístupom z chodníka cez vlastnú bráničku, slnečný orientácia JZ. Pred domom parkovanie pre 3 auta. Nehnutelnosť sa predáva komplet zariadená vrátene nábytku. Dispozícia-prízemie: vstupná chodba/zádverie s rolldorom , komora, wc s umývadlom, obývačka spojená s jedálenskou a kuchynskou časťou s východom na priestrannú terasu a pozemok. Poschodie: chodba, 3 x spálňa, kúpeľňa s vaňou a wc. Kuchynská linka na mieru so všetkými zabudovanými spotrebičmi. Viac info a obhliadky (aj cez víkend!!) na 0903 700 566. Cena 195 000,- €. vrátane komplet zariadenia a nábytku.

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 4-izbový rodinný dom v harmonickom prostredí s úžasným výhľadom na Stupavu a Bratislavu. Ak si myslíte, že kúpiť rodinný dom vyžaduje urobiť pár kompromisov, tak ja vám ukážem, že to nie je vôbec potrebné. Dom, na ktorý sa práve pozeráte, spĺňa aj tie najnáročnejšie požiadavky. Výborná dispozícia domu, naozaj veľkorysý pozemok a kvalitné prevedenie samotnej stavby sú len špičkou ľadovca. Rodinný dom sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite v rodinnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou len pár minúť autom do Bratislavy. Rodinný dom sa nachádza v meste Stupava len 10 minút autom od Bratislavy. Skolaudovaný bol v roku 2014 a postavený na pozemku o výmere 817 m2. Rodinný dom je dvojpodlažný a ponúka priestranných 135 m2 úžitkovej plochy + 30 m2 garáž, pokojne aj pre dve autá. Rodinný dom má naozaj množstvo užitočných výhod, ktoré nový majiteľ isto ocení. Medzi dve najväčšie určite patrí aj to, že dom je celý podpivničený, čo prináša množstvo úložného priestoru. Druhou výhodou je masívny krb v obývacej miestnosti s prieduchmi do horných izieb čím vzniká možnosť okrem trávenia prijemných chvíľ pri zapálenom krbe aj možnosť vykurovať dom tuhým palivom a tým regulovať mesačné náklady. Mesačné náklady sú približne 120 EUR. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete ale aj vlastná studňa. O väčší komfort sa postará vstupná brána na diaľkové ovládanie a o bezpečnosť alarm s pohybovými senzormi. Dispozícia domu: Rodinný dom je veľmi dobre dispozične riešený, rozdelený na dennú a nočnú časť. V interiéri boli použité prvotriedne materiály, kvalitná kuchynská linka na mieru ako aj ostatný nábytok. Prízemie · vstupná chodba s dvoma vstavanými skriňami · priestranná obývacia izba s masívnym krbom a vstupom na terasu. · Kuchyňa s kvalitnou kuchynskou linkou ako aj spotrebičmi spolu so špajzou · Jedálenský kút · Samostatné WC Na poschodí · Priestranná spálňa s výhľadom do záhrady · Detská izba s výhľadom do záhrady · Menšia izba, ktorú môžete využiť ako detskú izbu alebo pracovňu · Krásna kúpeľňa s vaňou ale aj sprchovým kútom · Samostatné WC · Vstup na spevnenú povalu Lokalita: Ako bolo spomenuté, hlavnou výhodou tohto rodinného domu je jeho lokalita a prostredie. Stupava je dynamické a veľmi dobre rozvíjajúce sa mesto. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a tiež veľa možností ako príjemne stráviť rodinné chvíle. Či už sa vyberiete do prírody, ktorá obklopuje Stupavu alebo do ruchu mesta určite si prídete na svoje. Medzi najväčšie výhody patrí: • tichá lokalita • materské a základné školy • veľkoobchody ako Billa, Lidl, Tesco • športoviská • každoročné mestské slávnosti ako napr. Dni zela • množstvo detských ihrísk Názor makléra: Ponuka bývania v tomto rodinnom dome je naozaj výnimočná. Na prvý pohľad je vidieť, že tento dom si súčasní majitelia stavali pre seba. Množstvo maličkých detailov a výhod, ktoré dom ponúka, určite pomôžu k dokonalému bývaniu. Ako sa hovorí, detaily robia celok. Medzi najväčšie výhody tohto domu patrí: • kvalitná 5-ročná novostavba • priestranný pozemok s nádherným výhľadom • množstvo úložného priestoru najmä vďaka podpivničeniu a taktiež aj garáže • krb s prieduchmi do horných izieb • elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie + alarm Cena: Kúpna cena tohto 4-izbového rodinné domu je 279 990 EUR. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške Doplňujúce údaje: Bezpečnostné dvere, bezpečnostný systém, krb, zariadený Počet obytných miestností: 4 Stavebný materiál: tehlová Počet wc: 2 Počet kúpeľní: 1 Okná: plastové

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný, slnečný 2 izb. byt v 8 ročnej novostavbe na Cementárenskej ul. v Stupave. Celková úžitková plocha bytu je 58,90 m2 + komora/pivnica 2,56 m2 + loggia 4,06 m2. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v 4. poschodovom bytovom dome s výťahom. Orientácia bytu je na juhozápadnú stranu - do vnútrobloku, čo zaručuje dostatok svetla a príjemnú, teplú klímu v byte počas celého roka. K bytu prislúcha aj parkovacie státie v garáži. V prípade záujmu možnosť prenájmu/odkúpenia ďalšieho parkovacieho miesta. V byte je zavedená optika od spol. Telekom. Praktické dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba s veľkým šatníkom, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa so samostatným šatníkom a veľká kúpeľňa s toaletou. Loggia je prístupná z obývacej izby a taktiež zo spálne, v letných mesiacoch Vám poskytne príjemný priestor pre oddych s výhľadom do dvora a na detské ihrisko. Byt sa predáva zariadený: kuchyňa - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - indukčná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. Obývacia izba - nábytková zostava. V spálni sa nachádza manželská posteľ a samostatný šatník s množstvom úložného priestoru. Kúpeľňa - vaňa, umývadlo, toaleta. Vybavenie bytu: bezpečnostné vchodové dvere, podlahy - laminátové parkety, v kúpeľni dlažba, plastové okná so žalúziami, hliníkovými roletami a sieťkami. Byt má namontovanú exteriérovú klimatizáciu Samsung s možnosťou chladenia/kúrenia napojenú na WIFI s možnosťou ovládania na diaľku. Veľkou výhodou je murovaná komora/pivnica, ktorá sa nachádza hneď vedľa bytu. Veľkou výhodou je samostatná kotolňa ktorá sa nachádza na streche bytového domu. Mesačné náklady; nájomné byt 52 EUR, Garáž 12 EUR, Elektrina 17 EUR. Lokalita a okolie: vzdialenosť do centra 700 m, v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny Billa, drogéria, pošta, škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, kostol, fitness, kaviarne, reštaurácie, pivovar, autobusová stanica a cyklotrasa do Bratislavy. Krásna príroda poskytuje obyvateľom príjemné prostredie na prechádzky a výlety do okolia. Dopravná dostupnosť do Bratislavy iba 10 km, rýchly prístup na diaľnicu. Možnosť nasťahovania 12/2019 Celková predajná cena 129.900 € je vrátane parkovacieho státia, zariadenia bytu, klimatizácie a kompletného realitného a právneho servisu realitnej kancelárie. Radi poskytneme zdarma aj bezplatné poradenstvo pri financovaní kúpy z hypotekárneho úveru. So záujmom o obhliadku bytu kontaktujte maklérku Ingrid Urbanovú, tel.: 0944 056 271.

Predám rodinný dom s dvojgarážou v krásnom prostredí obce Stupava na Stromovej ulici. Rodinný dom a garáž vytvárajú dve samostatné, avšak krovom spojené konštrukcie, ktoré vytvárajú zástavbu v tvare L a z pohľadu ulice pôsobí celistvo. Nehnuteľnosť má úžitkovú plochu 245m2 ; zastavanú plochu 163m2; pozostáva zo 6-tich izieb, veľkého šatníka, kuchyne, troch kúpeľní, technickej miestnosti. Stavba je umiestnená na pozemku o výmere 755m2 s profesionálne navrhnutou krásnou záhradou a sadovými úpravami. Záhrada má sezónny automatický zavlažovací systém. Srdcom domu je krásne presvetlený priestor obývacej izby voľne prepojenej s modernou kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi značiek vysokej kvality. Z obývacej izby je vstup na priestrannú terasu, ktorá v teplom období poskytuje príjemné posedenie v tieni. Nehnuteľnosť využíva všetky inžinierske siete; je zhotovená aj pred príprava na slnečné kolektory. Dispozičné riešenie : Prízemie : - vstupná hala so schodiskom vedúcim na podlažie - vľavo izba( pracovňa alebo hosťovská izba) so samostatnou kúpeľňou; v chodbičke šatníková zostava - vpravo veľká obývacia izba s krásou kuchyňou zhotovenou na mieru a kompletne vybavenou všetkými spotrebičmi - príručná špajza vedľa kuchynskej linky Podlažie : - presvetlené schodisko – materiál – masív - dub - vľavo dve izby ( z oboch výstup na loggiu) s dômyselne umiestnenými šatníkovými skriňami - dve kúpeľne – v jednej vaňa – v druhej sprch. kút - infra sauna - hlavná spálňa s priestranným šatníkom ( samostatná miestnosť) - ďalšia izba s výstupom na peknú loggiu Garáž : - priestor pre dve autá - technická miestnosť + sklad Ďalšie prednosti : - kúrenie podlahové ; kotol zn.: Buderus....zónové regulovanie - klimatizácia na poschodí - 300 l zásobník na teplú úžitkovú vodu - elektrika 230/400 V - TV + internet – optický kábel ( vo dvore) + DSL - alarm - v obývacej izbe krb – prieduchy v dvoch spálniach na poschodí - integrovaný vysávač v celom dome - mesačné náklady cca 200,-€ - kvalitná sedlová strecha zn. Tondach - vysokokvalitné drevené okná ( 3-sklo) - podlahy – keramická dlažba; drevené parkety – obývacia izba; ostatné drevolaminát; garáž keramická dlažba Hodnotenie makléra : Nehnuteľnosť veľmi odporúčam, má príjemnú atmosféru navodzujúcu pocit domova a je predurčená na harmonické a moderné bývanie rodinky s deťmi. Premyslené dispozičné riešenie zaručuje súkromie každému členovi rodiny. Stavba bola postavená z prvotriednych materiálov s dôsledným prihliadaním na kvalitné prevedenie od základov až po strechu. Technologické vybavenie by som ohodnotila na veľmi vysokú úroveň. Lokalita : Obec Stupava má vysokú úroveň občianskej vybavenosti vo všetkých smeroch. Dopravné spojenie je veľmi pohodlné prostredníctvom diaľnice D2. Rodinný dom sa nachádza v lokalite, ktorá nie je rušená žiadnym hlukom ( slepá ulica ), v okolí sa nachádzajú už zabývané rodinné domy so skvelými susedmi. 10 min.pešo sa nachádza škola, autobusová zastávka ...všetko na dosah. Nezabudnite si pozrieť VIDEOPREHLIADKU, ktorá Vám veľa napovie ešte pred obhliadkou nehnuteľnosti. Obhliadky a ďalšie informácie : Petra Lešková licencovaný Realitný maklér NARKS 0904 737 007 petra.leskova@winnersgroup.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Ak hľadáte veľký dom na peknom mieste s krásnym slnečným pozemkom a žiadny Vás zatiaľ neoslovil, ponúkame Vám dom, ktorý si môžete dokončiť podľa Vašich predstáv. Dom je veľkoryso riešený, je vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie. Čaká na Vás pekný dvojpodlažný 6–izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 515m2 vo veľmi tichej časti Stupavy – Kremenica na pozemku s celkovou rozlohou 3271 m2. Okolie domu tvori rodinné domy, za ktorými sa v tesnej blízkosti nachádza les. DISPOZÍCIA Dom má dve nadzemné podlažia, je čiastočne podpivničený, v prednej časti dvojgaráž. Suterén – kotolňa, sklad Prízemie – kuchyňa, obývacia izba s jedálňou, hala, pracovňa, spálňa, kúpeľňa, 2x WC, špajza, predsieň, práčovňa, dielňa, dvojgaráž s automatickou bránou Podkrovie – 2x izba, spálňa, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, hala, 2x balkón Z centrálnej časti na prízemí, ktoré tvorí veľkorysá obývacia izba s halou sa dá vstúpiť na terasu do záhrady s možnosťou vytvorenia zimnej záhrady. POUŽITÉ MATERIÁLY * Dom je tehlový – PROTHERM 44 cm + zateplenie, * okná sú plastové s dvojsklom so sieťkami a vonkajšími roletami na el.pohon * strešná krytina BRAMAC * v hale na prízemí je predpríprava na krb, kúrenie plynové radiátormi Dom sa predáva v štádiu holodom. Veľký pozemok má ideálny tvar s možnosťou odčlenenia časti pozemku na umiestnenie ďalšieho rodinného domu, prípadne je možné túto časť odpredať inému záujemcovi (zabezpečený vlastný prístup na pozemok priamo z komunikácie). LOKALITA Stupava je mesto, ktoré je vyhľadávané pre svoju rýchlu dostupnosť do Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu škola, MŠ, pošta, BILLA, hotel aj reštaurácie, tenisové kurty, fitnes zariadenia... Blízkosť prírody ponúka široké možnosti oddychu a relaxu pre deti i dospelých. Dostupnosť do BA zabezpečuje autobusové spojenie. CENA 750.000,-€, v prípade seriózneho jednania zľava možná KONTAKT Jana Hoozová 0948 720 141 jana.hoozova@winnersgroup.sk www.domovsnov.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom Stupava, Lesná. Novostavba 4 izbového RD v Stupave, na pozemku s výmerou 465 m2. V cene nehnuteľnosti je pozemok a dom v štádiu holodom. Vyhotovenie holodomu obsahuje: - stavbu rodinného domu, ktorý je postavený z PORFIX 37,5 cm + zateplenie 10 cm - povrchová úprava fasády – penetrácia, štrukturovaná omietka – farebný variant - vnútorné omietky - vnútorné maľby – penetrácia, hygienický základný biely náter - podlaha poter - kombinované kúrenie: plynové - kotol - príprava na krb, TV rozvody, dátové rozvody - rozvody na práčku a umývačku riadu s koncovým napojením (odtok/prívod), - veľka kúpelňa s WC komplet dokončená + samostatné WC - hlinikové okná - vonkajšie parapety hliníkové, vnútorné parapety - strecha vazníkova plechová zošikmená - VIS voda, elektrika,plyn. kanalizácia. Rodinný dom sa nachádza na kompci s krásnym panoramatickym výhladom. Cena 310 000 Eur