Novostavby Stupava

2 × Samostatný rodinný dom = 1000m2. Kolaudácia 2001. 840m2 pozemok. ul. Hlavna. --------------------------------------------------- Realitná kancelária Cena je vrátane právneho servisu. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Predáme alebo odkúpime nehnuteľnosť do 24 hodín! Som tu vždy pre Vás. KONTAKT Ing. Ilja Družkov +421 917 318 063 i.druzhkov@gmail.com

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v tichej, novovybudovanej časti Stupavy v blízkosti lesa. Rozloha pozemku 547 m2, ako aj umiestnenie domu, umožňuje majiteľom dostatočný priestor na rodinné aktivity uprostred zelene. Dom so zastavanou plochou 136m2 a úžitkovou plochou 106m2 má 3 samostatné spálne, pričom rodičovská spálňa má vlastnú kúpeľňu a šatník, obývacia izba je spojená s kuchyňou a jedálňou, samostatné WC a kúpeľňu, technickú miestnosť, špajzu a krytú terasu. Rodinný dom bol architektmi navrhnutý na mieru s prihliadnutím na lokalitu a polohu pozemku, čo zaručuje optimálny tvar domu a výbornú orientáciu na svetové strany. Na pozemku je priestor na vybudovanie 3 parkovacích miest, čo umožňuje komfort pre celú rodinu a návštevy. Dom realizuje lokálna stavebná firma s použitím kvalitných materiálov – keramická pálená tehla, plastové okná s izolačným trojsklom, hliníkové vchodové dvere a pod. V prípade záujmu je možnosť kompletného alebo čiastočného dokončenia domu. Pozemok sa predáva v stave holodomu, zateplený, s bielo- sivou fasádou, oplotený so spevnenými parkovacími plochami. K nehnuteľnosti sú pripojené všetky inžinierske siete. Vykurovanie je podlahové plynovým kotlom, varenie na elektriku. Obývacia časť má vyvýšený strop, terasa orientovaná na západ umožňuje vychutnať si slnko po príchode z práce v poobedňajších hodinách. Pred pozemkom je vybudovaný chodník pre peších a komfortná betónová cesta. Momentálne je dom vo výstavbe a skolaudovaný bude v októbri 2018. V prípade záujmu sú v ponuke aj vedľajšie 3 rovnaké domy, čo môžu uvítať tí, ktorí by mali okolo seba radi priateľov a overených susedov. Dopravným zápcham sa ľahko vyhnete vďaka výhodnej polohe, kúsok od dopravného napojenia na diaľnicu D2 - exit Lozorno. Rovnako je možnosť napojenia na D2 za Stupavou smer Bratislava – exit Stupava. Tichá lokalita, odporúčam vidieť. Províziu neplatíte. Doplňujúce údaje: Počet obytných miestností: 4

Ponúkame na predaj novostavbu RD v Stupave, na pozemku s výmerou 487m2. V cene nehnuteľnosti je pozemok a dom v štádiu holodom, možnosť dokončiť aj do štandardu. Dokončenie RD do 9 mesiacov, možnosť financovať aj cez hypotéku. Vyhotovenie holodomu obsahuje: - stavbu rodinného domu, ktorý je postavený z porobetónových tvárnic hr. 30cm - zateplenie domu polystyrénom 150 mm - povrchová úprava fasády – penetrácia, štrukturovaná omietka – farebný variant - vnútorné omietky - vnútorné maľby – penetrácia, hygienický základný biely náter - podlaha poter - podlahové kúrenie - kotol - príprava na klimatizáciu a alarm, TV rozvody, dátové rozvody - rozvody na práčku a umývačku riadu s koncovým napojením (odtok/prívod), rozvody v kúpeľni - vstupné dvere do domu plastové podľa výberu - plastový okenný systém s izolačným 3-sklom - vonkajšie parapety hliníkové, vnútorné parapety plastové Doplňujúce údaje: Počet obytných miestností: 4

Ponúkame na predaj pozemok v Stupave, časť Nová Hora. Pozemok s výmerou 725m2 je na liste vlastníctva vedený ako zastavané plochy a nádvoria, okamžite použiteľný na stavbu, bez nutnosti vyňať z pôdneho fondu. Na hranici pozemku vybudovaná elektrická prípojka, prístupová cesta spevnená, pozemok mierne svahovitý, pravidelný tvar, šírka 14,5m. V susedstve záhrady a pár domov trvalo obývaných, pekné, tiché prostredie. Doplňujúce údaje: Elektrina

Ponúkame na predaj novostavbu RD v Stupave, na pozemku s výmerou 487m2. V cene nehnuteľnosti je pozemok a dom v štádiu holodom, možnosť dokončiť aj do štandardu. Dokončenie RD do 9 mesiacov, možnosť financovať aj cez hypotéku. Vyhotovenie holodomu obsahuje: - stavbu rodinného domu, ktorý je postavený z porobetónových tvárnic hr. 30cm - zateplenie domu polystyrénom 150 mm - povrchová úprava fasády – penetrácia, štrukturovaná omietka – farebný variant - vnútorné omietky - vnútorné maľby – penetrácia, hygienický základný biely náter - podlaha poter - podlahové kúrenie - kotol - príprava na klimatizáciu a alarm, TV rozvody, dátové rozvody - rozvody na práčku a umývačku riadu s koncovým napojením (odtok/prívod), rozvody v kúpeľni - vstupné dvere do domu plastové podľa výberu - plastový okenný systém s izolačným 3-sklom - vonkajšie parapety hliníkové, vnútorné parapety plastové Doplňujúce údaje: Počet obytných miestností: 4

Ponúkame na prenájom 2-izbový nezariadený byt v novostavbe na Cementárenskej ulici 25 v Stupave. Samotný byt má rozlohu 53,87 m2 , loggia 8,50 m2 a komora na poschodí 4,49 m2, nachádza sa na 2. poschodí. Byt je voľný od 1.4.2019 Cena za prenájom je 470,- Eur. Viac informácii telefonicky alebo e-mailom. Realitné kancelárie NEVOLAŤ!!!

Certifikovaný senior real estate broker Ing. Ingrid Formanová ponúka : EXKLUZÍVNY predaj 2-ročného 4-izb. RD v novovybudovanej štvrti v Stupave, Pastierska ul. Dom je súčasťou projektu novostavby 3-domov so samostatným vstupom, slnečným pozemkom so záhradnou úpravou a terasou (9 m2) orientovaných na J. Dom sa predáva s kompletným vybavením kuchyne vrátane spotrebičov a zariadením izieb (viď foto). Interiér je vybavený kvalitnými materiálmi a vkusným moderným designom, ktorý vytvára príjemné rodinné prostredie. RD pozostáva z dvoch podlaží, pričom prízemie tvorí dennú časť - vstupná chodba, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom a otvorený priestor s kuchynskou a jedálenskou časťou, ktoré sú prepojené s obývačkou. Odtiaľ je východ na terasu (5,70 m2) a do záhrady. Pozemok (72 m2) je oplotený výsadbou krásnych tují. Na vrchnom poschodí sú 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a toaletou. V 2 izbách sú vstavané skrine na mieru a v rodičovskej spálni priestranný walk-in šatník. V dome je zavedený internet, káblová TV (optický kábel T-Com v každej izbe), kúrenie je podlahové – dom má vlastný plynový kotol v skladovej miestnosti , nachádzajúcej sa na prízemí. Výhodou RD sú nízke mesačné náklady (cca 219 000 € LV nie je zaťažené úverom. Parkovanie zabezpečené pred domom na vyhradenom státí pre 3 autá. Lokalita: tiché prostredie, príjemní susedia, bezprostredná blízkosť do centra Stupavy, neďaleko zastávka MHD, výborná dostupnosť a napojenie aj na diaľničný obchvat… Cena: 219.000,-€ vrátane provízie pre RK V rámci provízie pre Vás osobne zabezpečíme: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, - Poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri a notárske poplatky, - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, - Služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov, - Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na prenájom 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom so sedlovou strechou v kopcovitej lokalite Stupavy (smer Borinka) na ulici Lesná. Celková obytná plocha domu predstavuje 140 m2 + 18 m2 terasa; k domu prislúcha upravená záhrada. Parkovanie pre 2 autá je zabezpečené v exteriéri pred domom s bezpečnostným oplotením. Dom sa prenajíma kompletne zariadený. Dispozičné riešenie: Prízemie: - vstupná hala: nachádza sa v nej vešiaková stena s botníkom, ovládanie zabezpečovacieho systému, schodisko vedúce na poschodie; - obývačka s jedálenským kútom: sedacia súprava, TV, jedálenský stôl, východ na krytú terasu cez balkónové dvere; - kuchyňa: kuchynská linka, vstavané spotrebiče /el. rúra s keramickou platňou, chladnička, mraznička, umývačka riadu, drez, digestor; - kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Poschodie: - schodisko + chodba: vchod do všetkých izieb na poschodí; - kúpeľňa: rohová vaňa, WC, umývadlo, práčka; - 3x samostatná nepriechodná izba: 2x komoda, 2x vstavaná skriňa, 2x manželská posteľ; - vstup na balkón z 2 izieb. Vybavenie: Drevené schodisko s nerezovým zábradlím so sklenenou výplňou, dlažba a podlahové kúrenie v celom dome, možnosť RD dozariadiť podľa požiadaviek, predná časť RD je zabezpečená kamerovým systémom, alarm. Lokalita: severovýchodná časť Stupavy, ulica Lesná, tichá oblasť s výhľadom na Záhorskú nížinu Cena: 1 300€ nájom/mesiac vrátane internetu a KTV + energie/mesiac Možnosť prenájmu aj na firemné účely. Domáce zvieratá nie sú povolené. Ihneď na prenájom. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka na predaj 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom určený pre náročného klienta hľadajúceho veľkorysý priestor a zmysluplné usporiadanie izieb. Rodinný dom s orientáciu na východ a západ je situovaný v tichej a kľudnej časti v obci Stupava na ul. Továrenská. Pozemok o rozlohe 980 m2 s nádhernou udržiavanou záhradou, okrasnými drevinami, krytým altánkom a vírivou vaňou ponúka dostatok miesta pre aktivity s deťmi, odpočinok s rodinou, či zábavu s priateľmi. Dispozícia a rozloha rodinného domu zabezpečuje luxusné a plnohodnotné bývanie pre viacčlennú rodinu. Na pozemku je samostatne stojaca garáž o veľkosti 35 m2 pre jedno auto s možnosťou parkovania na pozemku resp. pred domom pre ďalších 4-5 áut. Dom je napojený na všetky inžinierske siete s automatickým zavlažovaním pozemku, ktoré je napojené na vŕtanú studňu s hĺbkou 13 m. Dispozičné riešenie : PRÍZEMIE : - vstupná chodba/hala - priestranná obývacia izba spojená s integrovanou kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu a záhradu - 1 x samostatná spálňa - samostaná kúpeľňa s oknom, vaňou a 2 x umývadlom - samostatná toaleta 1 NP : - veľkorysá hala (možnosť využiť ako menšiu obývaciu izbu) - 3 x samostatná spálňa so vstavanými skriňami - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatná toaleta SUTERÉN : - posilňovňa s kompletným vybavením/strojmi - skladový/úložný priestor pre sezónne veci - technická miestnosť - vináreň CHARAKTERISTIKA : - Rodinný dom je umiestnený v tichom prostredí v zástavbe rodinných domov - Úžitková plocha domu umožňuje koncept bývania pre viacčlennú rodinu - prevedenie a interiér domu je vo vysokom štandarde s použitím kvalitných materiálov - kuchynská linka zhotovená na mieru so zabudovanými spotrebičmi - podlahové kúrenie v celom dome - klimatizácia - rrásna architektúra záhrady s automatickou závlahou, terasou, altánkom a množstvom drevín - kolaudácia domu v r. 2001, ktorý pred cca 3 rokmi prešiel komplexnou rekonštrukciou V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, ktorú hradí majiteľ nehnuteľnosti. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers, s.r.o.

 SORTier s.r.o. ponúka na predaj 4-izbový  samostatne stojaci rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej ulici v blízkosti lesa v Stupave. Dom sa predáva v štádiu holodom ,predpokladaný termín dokončenia je Október 2018. Je tu možnosť dokončenie na kľúč podľa vkusu klienta. Dom má zastavanú plochu 136m2, úžitková plocha bude 106 m2, pozemok má výmeru 547 m2.  Dom bol navrhnutý  architektmi aby presne vystihol danú lokalitu a vytvoril tie najlepšie podmienky na bývanie. Dom bude postavený z keramických pálených tehál, s teplovodný podlahovým vykurovaním a plastovými oknami s izolačným trojsklom v sivej farbe z exteriéru. V obývacej časti je  zvýšený strop. Dispozičné riešenie: - veľká obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou - dve detské izby so západnou orientáciou - spálňa  so samostatnou kúpeľňou a šatníkom - samostatné wc pri vstupe - špajza a technická miestnosť a krytá terasa  orientovaná na pozeranie západov slnka.  Dom je napojený na všetky IS. K domu budú vybudované vlastné parkovacie miesta a chodník. Výhody lokality:  tiché prostredie, 15min do Bratislavy alebo Malaciek, 5min na napojenie diaľnice D2 obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu Cena domu 249 000 eur. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 0949695182

Realitná kancelária SORTier s.r.o. ponúka na predaj modernú novostavbu v Stupave Na výber bude z dvoch dvojomov, ku ktorým bude prislúchať parkovacie státie v spevnenej betónovej ploche a pozemok o výmere 100m², ktorý bude oplotený plotom v antracitovej farbe. Dom o výmere 95m² sa predáva v štádiu holodom. Interiér- podlahové kúrenie, dokončené všetky rozvody elektriky, vody, odpadu, zásuvky, omietky a potery, predpríprava na krb,. Exteriér – kompletné dokončená stavba -fasáda, zateplenie polystyrénom, strecha, plastové okná- 3sklo , vchodové dvere, Konštrukcia domu je z ytongu 30cm so zateplením – polystyrén 15 cm. V cene je plynový kotol! Teplo v dome bude zabezpečovať podlahové kúrenie. Po individuálnej konzultácii s investorom možnosť dorobenia do štandardu v závislosti od požiadaviek kupujúceho. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete- vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Výhody: -výborné dispozičné riešenie -občianska vybavenosť mesta -nízko energetický rodinný dom Stupava patrí k často vyhľadávaným miestam pre život na Záhorí nielen pre kompletne vybudovanú infraštruktúru, služby, príležitosť na šport a relax a občiansku vybavenosť na výbornej úrovni. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom a hlavnými dopravnými koridormi nie je zaťažená výraznými dopravnými problémami typickým pre iné satelitné mestečká. Stupava ponúka po celý rok zaujímavé príležitosti pre využitie voľného času. Cesty vedúce do Stupavy a jej okolia sú ako stvorené pre milovníkov cykloturistiky a iných aktivít spojených s prírodou ako je rybolov, huby a poľovníctvo. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 949695182

Realitná kancelária SORTier s.r.o. ponúka na predaj modernú novostavbu v Stupave Na výber bude z dvoch dvojomov, ku ktorým bude prislúchať parkovacie státie v spevnenej betónovej ploche a pozemok o výmere 100m², ktorý bude oplotený plotom v antracitovej farbe. Dom o výmere 95m² sa predáva v štádiu holodom. Interiér- podlahové kúrenie, dokončené všetky rozvody elektriky, vody, odpadu, zásuvky, omietky a potery, predpríprava na krb,. Exteriér – kompletné dokončená stavba -fasáda, zateplenie polystyrénom, strecha, plastové okná- 3sklo , vchodové dvere, Konštrukcia domu je z ytongu 30cm so zateplením – polystyrén 15 cm. V cene je plynový kotol! Teplo v dome bude zabezpečovať podlahové kúrenie. Po individuálnej konzultácii s investorom možnosť dorobenia do štandardu v závislosti od požiadaviek kupujúceho. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete- vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Výhody: -výborné dispozičné riešenie -občianska vybavenosť mesta -nízko energetický rodinný dom Stupava patrí k často vyhľadávaným miestam pre život na Záhorí nielen pre kompletne vybudovanú infraštruktúru, služby, príležitosť na šport a relax a občiansku vybavenosť na výbornej úrovni. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom a hlavnými dopravnými koridormi nie je zaťažená výraznými dopravnými problémami typickým pre iné satelitné mestečká. Stupava ponúka po celý rok zaujímavé príležitosti pre využitie voľného času. Cesty vedúce do Stupavy a jej okolia sú ako stvorené pre milovníkov cykloturistiky a iných aktivít spojených s prírodou ako je rybolov, huby a poľovníctvo. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 949695182

SORTier s.r.o. ponúka  na predaj  novostavbu 4 izbového rodinného domu s terasou. Nachádza sa v samostatnej  uličke kúsok od centra mesta Stupava. Dom o celkovej úžitkovej ploche až 105,61m² je postavený na pozemku o výmere 450m². TECHNICKÉ ÚDAJE V ŠTÁDIU HOLODOM: - RD je postavený z Ytongu 30cm, - zateplenie 15cm izoláciou (polystyrénom), - vonkajšiu farbu fasády si zvolí budúci záujemca podľa vlastnej predstavy a vkusu, - strecha s dreveným krovom je pokrytý betónovou škridlou značky MEDITERAN, - vnútorný strešný plášť domu – sadrokartónové stropy s fúkanou izoláciou. - plastové okná vo farbe antracit (5 komorové s izolačným trojsklom) s vonkajšími a vnútornými parapetmi, - vo vnútri domu budú vápenno cementové omietky Baumit s bielym náterom, - vykurovanie domu bude zabezpečené podlahovým vykurovaním a plynov. kotlom značky PROTHERM, ktorý je  zarátaný do ceny domu, - v celom rodinnom dome budú zásuvky a vypínače Legrand, a kompletné elektroinštalácie INŽINIERSKE SIETE: voda, elektrina, plyn, verejná kanalizácia. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, samostatné WC, technická miestnosť s plynovým kotlom a vývodom na práčku, kúpeľňa, spálňa s vlastným šatníkom, dve samostatné izby, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, jedálňou a výstupom na krytú terasu. Pozemok je oplotený. Plánované dokončenie stavebných prác marec/2019. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 949695182

 SORTier s.r.o. ponúka na predaj 4-izbový  samostatne stojaci rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej ulici v blízkosti lesa v Stupave. Dom sa predáva v štádiu holodom ,predpokladaný termín dokončenia je Október 2018. Je tu možnosť dokončenie na kľúč podľa vkusu klienta. Dom má zastavanú plochu 136m2, úžitková plocha bude 106 m2, pozemok má výmeru 547 m2.  Dom bol navrhnutý  architektmi aby presne vystihol danú lokalitu a vytvoril tie najlepšie podmienky na bývanie. Dom bude postavený z keramických pálených tehál, s teplovodný podlahovým vykurovaním a plastovými oknami s izolačným trojsklom v sivej farbe z exteriéru. V obývacej časti je  zvýšený strop. Dispozičné riešenie: - veľká obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou - dve detské izby so západnou orientáciou - spálňa  so samostatnou kúpeľňou a šatníkom - samostatné wc pri vstupe - špajza a technická miestnosť a krytá terasa  orientovaná na pozeranie západov slnka.  Dom je napojený na všetky IS. K domu budú vybudované vlastné parkovacie miesta a chodník. Výhody lokality:  tiché prostredie, 15min do Bratislavy alebo Malaciek, 5min na napojenie diaľnice D2 obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu Cena domu 249 000 eur. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 0949695182

Realitná kancelária SORTier s.r.o. ponúka na predaj modernú novostavbu v Stupave Na výber bude z dvoch dvojomov, ku ktorým bude prislúchať parkovacie státie v spevnenej betónovej ploche a pozemok o výmere 100m², ktorý bude oplotený plotom v antracitovej farbe. Dom o výmere 95m² sa predáva v štádiu holodom. Interiér- podlahové kúrenie, dokončené všetky rozvody elektriky, vody, odpadu, zásuvky, omietky a potery, predpríprava na krb,. Exteriér – kompletné dokončená stavba -fasáda, zateplenie polystyrénom, strecha, plastové okná- 3sklo , vchodové dvere, Konštrukcia domu je z ytongu 30cm so zateplením – polystyrén 15 cm. V cene je plynový kotol! Teplo v dome bude zabezpečovať podlahové kúrenie. Po individuálnej konzultácii s investorom možnosť dorobenia do štandardu v závislosti od požiadaviek kupujúceho. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete- vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Výhody: -výborné dispozičné riešenie -občianska vybavenosť mesta -nízko energetický rodinný dom Stupava patrí k často vyhľadávaným miestam pre život na Záhorí nielen pre kompletne vybudovanú infraštruktúru, služby, príležitosť na šport a relax a občiansku vybavenosť na výbornej úrovni. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom a hlavnými dopravnými koridormi nie je zaťažená výraznými dopravnými problémami typickým pre iné satelitné mestečká. Stupava ponúka po celý rok zaujímavé príležitosti pre využitie voľného času. Cesty vedúce do Stupavy a jej okolia sú ako stvorené pre milovníkov cykloturistiky a iných aktivít spojených s prírodou ako je rybolov, huby a poľovníctvo. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 949695182

Ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom v tichej a lukratívnej ulici v Stupave. Dom je jednopodlažný, postavený z kvalitných materiálov, s valbovou strechou pokrytou kanadským šindľom, je ideálne dispozične riešený, leží na pozemku s úžasnou rozlohou 1948 m2. Dom je napojený na VIS vrátane vlastnej studne. Kolaudovaný 2005. Interiér domu poskytuje 246,37 m2 celkovej plochy z toho 5 izieb + 1 jedáleň, 1 kuchyňa, 1 komora, 1 zimná záhrada, 1 terasa, 1 patio, 2 šatníky, 2 kúpeľne s WC, 2x krb a dvojgaráž (39 m2). Dom je celý presvetlený, vrátane strešných okien, presvetlená obývacia izba s krbom (57 m2), voľne prepojená s podobne rozsiahlou jedálňou (30 m2) a kuchyňou a s presklenenou zimnou záhradou (29,10 m2) v ktorej je taktiež krb (v zime je ideálna atmosféra). Popis domu: Kuchynská linka urobená na mieru, vstavané ele. spotrebiče, veľká hala s výlezom na veľkú krásnu terasu, obývacia miestnosť s krbom a so vstupom do zimnej presklenej záhrady. Nadštandard domu dopĺňa spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s WC, 2 izby tak isto so šatníkom a kúpeľňou s WC, pracovňa, a zádverie. Podlahy v dome – kvalitné bukové parkety (masív), v kúpeľniach či WC je keramická dlažba, plastové okná sú najvyššej kvality – v obývačke a v zimnej záhrade veľkoplošné, drevené int. dvere so sklenenou výplňou osadené v drev. obložkách, steny sú potiahnuté kvalitnou škrabanou omietkou či stierkou. Ohrev vody a vykurovanie celého domu radiátormi je vlastným kotlom kombinovaným s výkonným kolektorovým systémom a s 300 l zásobníkom na vodu, satelitný príjem TV signálu, dom je zateplený. Súčasťou domu je aj klimatizácia. Záhrada je krásne vysadená množstvo kríkových a stromových ihličnatých a listnatých stromov, krásny trávnik, ktorý polieva závlahovým systémom, čo šetri čas pre rodinku. V zadnej časti záhrady je aj záhradka pre gazdinky o výmere 113 m2, kde sú vysadené čučoriedky, maliny, a rôzna zelenina. Vstupná brána je na elektrické ovládanie. Treba vidieť. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám ponúka bezplatnú službu hypotekárneho poradenstva s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: 0907 713 119 Ľudmila Kittlerová.

ASTER Reality ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v Stupave. Ide o samostatne stojaci rodinný dom, ktorý sa nachádza vo výborne dostupnej a tichej ulici v novovybudovanej časti Stupavy. Dom bude skolaudovaný a predáva sa v štádiu holodom. V prípade záujmu je možné dokončenie na kľúč podľa vkusu klienta (obklady, dlažby a podlahové krytiny, sanita, interiérové dvere, kuchynská linka, krb, maľby, vonkajšie spevnené plochy, oplotenie). Dom má zastavanú plochu 136m2, úžitkovú plochu 106 m2, pozemok má výmeru 547 m2 (možnosť výberu zo 4 dispozične rovnako riešených rodinných domov na pozemkoch s veľkosťou 547m2, 546m2, 546m2 a 545m2).  Rodinný dom bol navrhnutý na mieru architektmi zohľadňujúc danosti lokality a orientáciu na svetové strany, ktorá ovplyvnila optimálny tvar domu a je realizovaný lokálnou stavebnou firmou z poctivých kvalitných materiálov. Dom bude postavený z keramických pálených tehál, s teplovodný podlahovým vykurovaním a kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom v sivej farbe z exteriéru. V obývacej časti je navrhnutý zvýšený strop. Dispozičné riešenie: - priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou - dve detské izby so západnou orientáciou - spálňa rodičov so samostatnou kúpeľňou a šatníkom - samostatné wc pri vstupe - špajza a technická miestnosť - krytá terasa orientovaná na západ Dispozičné riešenie nájdete aj v priložených fotkách(pôdorys). Dom je napojený na všetky IS. K domu budú vybudované vlastné parkovacie miesta a chodník. Ďalšie technické a odborné informácie Vám radi poskytneme na obhliadke. Výhody lokality: slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu Cena ponúkaného domu v uvedenom stave vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 249 000 eur. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web.

LUXUSNÁ ATYPICKÁ VEĽKÁ 5 izbová VILA V STUPAVE.   Jedná sa o nedokončenú atypicky riešenú  vilu v Stupave na ulici Novej , oproti Park hotelu.   Vila je umiestnená v lukratívnej časti Stupavy.  Oproti  domu sa nachádza Park hotel s množstvom špotrovísk / tenisové kurty, wellnes, posilňovňa, detské ihrisko / a Zámockému parku – Gaštanovej aleji. Vila sa nachádza s polovice v rovinatom a s polovice svahovitom stavebnom pozemku o výmere 1407m2. Pozemok má šírku 13 m a dĺžku 108 m. Vila je krásne vsadená a prispôsobená šírke pozemku podľa projektu. Predáva sa aj s projektom.   Úžitková plocha domu je 360 m2 . Zastavaná plocha domu je 179 m2  Pozemok  15 á. Dom je čiastočne podpivničený (využiteľný suterén) s dvoma nadzemnými podlažiami s plochou strechou. Je pozdĺžneho tvaru osadený kolmo na cestnú komunikáciu pozdĺžne s pozemkom . Vila je v štádiu hrubej stavby s ukončenými nosnými ,  zvislými aj vodorovnými konštrukciami s deliacimi priečkami aj schodiskami a strechou.   Má osadené hliníkové okná aj vchodové dvere. Zatiaľ  je bez inštalácií. Vonkajšia tepelná izolácia a izolácia proti zemnej vlhkosti je ukončená. Dispozícia : Suterén – je vybudovaný v prednej časti domu . Je prístupný z priečelia cez kryté státie pre dve autá . V suteréne sú navrhnuté miestnosti : zádverie, dielňa, kotolňa, sklad a schodisko. 1 NP - Prízemie – je navrhnuté na a./ dennú zónu v zadnej časti domu . Denná zóna je navrhnutá na kuchyňu so vstavanou špajzou a jedálňou , obývacia izba s terasou je orientovaná do zadnej časti pozemku ,WC, chodba a predizba . Denná časť je orientovaná v zadnej časti domu  smerom na dvor k bazénu a k hosťovskému domu / nieje ešte postavené / b./ nočná zóna sa nachádza v prednej časti domu . Navrhnutá  je tu  veľká spálňa s presklenou kúpeľňou a šatník . Veľká terasa so spálne s výhľadom na park. c./ vchod do domu z bočnej strany pozemku   Nachádza sa tu dvojramenné schodisko na poschodie.   2 NP – poschodie pozostáva z hosťovskej izby s terasou s výhľadom do parku , stredovej chodby, veľkej kúpelne s WC a zadná veľká izba / spáleň , obývacia izba a pracovňa / s veľkou terasou orientované do zadnej časti domu a pozemku . Toto poschodie disponuje tiež aj šatníkom so vstupom zo spálne.    Vila sa predáva so  všetkými IS . Vykurovanie - navrhnuté kompletne podlahové elektrické. / da sa zmeniť/   Použité materiály hrubej stavby : Zvislé konštrukcie sú vyhotovené z pórobetonových tvárnic YTONG hr.30cm riešených po obvodových stenách ako výplňové murivo skeletu z monolityckých železobetónových stĺpov profilu 30/30cm na spodnej hrane kotvených do výstuže spodnej železobetónovej dosky, na vrchnej strane spriahnutých so stropnou doskou nad prízemím hr.230mm nad strechou 180mm. Vnútorné nosné priečky sú tiež z tvárníc YTONG hr.30 cm. Strop tvorí železobetónová monolitická doska hr.230mm Obvodové vence sú integrované v konštrukčnej hrúbke stropnej dosky. Interiér : podľa výberu nového majiteľa      Výhody : Lukratívny pozemok z hľadiska lokality Veľký  zaujímavý pozemok Perfektný prístup na diaľnicu smer Bratislava a Brno. Navádzač na diaľnicu do Bratislavy vzdialený 3 km. Perfektná vyhľadávaná lokalita 10 min. od Bratislavy Perfektná občianska vybavenosť : školy. Škôlky, množstvo obchodov a reštaurácií, športový areál v okolí, zdravotné stredisko, všetky potrebné úrady. Vila sa dá použiť ako dvojgeneračný dom s dvomi bytovými jednotkami alebo prerobiť na dva byty.    Cena  dohodou. Dom Vám ale môžeme dokončiť , po dohode. Cena dokončenia závisí od vybraného štandardu, poskytneme nacenenie.   Kompletne ponuku nehnuteľností nájdete na : http://viprealdevelopment.sk Meno makléra :   Mária Očenášová , Tel.: 0903 125 404  Email.: ocenasova@viprealdevelopment.sk       Realitná kancelária VIP REAL DEVELOPMENT s.r.o. Office : Deluvis, Plynárenska 7/A, 821 09 Bratislava Tel.: 0903 125 404 , 0911 125 405 rk@viprealdevelopment.sk http://viprealdevelopment.sk    Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom VIP REAL DEVELOPMENT ??? Neplatíte žiadne poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, okrem bezplatného právneho servisu , spracovania kúpno predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu vkladu do katastra , správne poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.   V spolupráci s finančným a obchodným partnerom spoločnosťou GEPARD FINANCE s.r.o  Vám vieme zaistiť na jednom mieste mimoriadne výhodnú hypotéku alebo úver pre developerskú spoločnosť , šitý na mieru práve pre tento projekt. Kompletný servis máte zabezpečený pohodlne a bezpečne.   Realitná kancelária VIP REAL DEVELOPMENT s.r.o. Office : Drobného 16, Bratislava Tel.: 0903 125 404 , 0911 105 405 rk@viprealdevelopment.sk http://viprealdevelopment.sk            

Stupava: Predaj obchodného priestoru na prízemí novostavby bytového domu v okrajovej, rozvíjajúcej sa časti mesta. Priestor o výmere 50 m2 pozostáva z jednej miestnosti a vlastného sociálneho zariadenia. Do prevádzky je vchod z bytového domu aj z ulice. Priestor je momentálne využívaný ako kaviareň, ale je vhodný aj ako obchod, prípadne na rôzne služby. Mesačné náklady sú cca 50 Eur.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového priestranného rodinného domu s prekrytou terasou v obci Stupava, Malacky vzdialenej iba 10 km od Bratislavy. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 450 m2 v tichom prostredí. Úžitková plocha domu je 105,61 m2. Dispozícia domu: Dom sa skladá zo vstupnej chodby s priestorom na roldor skriňu, technická miestnosť s plynovým kotlom a vývodom na práčku, samostatné WC, spálňa so samostatným šatníkom, dve samostatné izby, kúpeľňa s priestorom na vaňu aj sprchový kút, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a východom na terasu. Technické údaje domu: - RD je postavený z Ytongu 30cm, - zateplenie 15cm izoláciou (polystyrénom), - vonkajšiu farbu fasády si zvolí budúci záujemca podľa vlastnej predstavy a vkusu, - strecha s dreveným krovom je pokrytý betónovou škridlou značky MEDITERAN, - vnútorný strešný plášť domu – sadrokartónové stropy s fúkanou izoláciou. - plastové okná vo farbe antracit (5 komorové s izolačným trojsklom) s vonkajšími a vnútornými parapetmi, - vo vnútri domu budú vápenno cementové omietky Baumit s bielym náterom, - vykurovanie domu bude zabezpečené podlahovým vykurovaním a plynov. kotlom značky PROTHERM, ktorý je taktiež zarátaný do ceny domu, - v celom rodinnom dome budú zásuvky a vypínače Legrand, a kompletné elektroinštalácie Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, verejná kanalizácia. Pozemok okolo domu je oplotený. Plánované dokončenie stavebných prác marec/2019. Kontakt: 0905 962 737 Viac informácií: alfa.saluto.real@gamail.com Bezplatné hypotekárne poradenstvo. viac ponúk na www.alfasaluto.sk