Predaj 5i RD v Stupave / výmena za byt v BA
Druh: Rodinný dom Úžítková plocha: 280 m²
Ponúkam na predaj 5i RD s temperovanou garážou v blízkosti centra mesta Stupava. Možná je kompenzácia i vhodným bytom, nachádzajúcim sa v k.ú. Mesta Bratislava, byt môže byť i v dlhodobom prenájme. Stavba 5i RD je umiestnená v tichej už zastavanej časti mesta, 5 min. pešo od centra mesta. Dom s príslušenstvom je umiestnený na 8á mierne svahovitom pozemku. ZP domu 195 m2, obytná plocha 101 m2, úžitková plocha domu je 280 m2. Dom je situovaný v tichej ulici, orientácia východ, napojený je na všetky IS v rátane kanalizácie. Prístup do domu je zabezpečený po skolautovanej prístupovej ceste v rátane chodníka Do 5i RD sa od branky prejde po vydlaždenom chodníku. Dom je chránený alarmom s výstupom i na mobil majiteľa. Prízemie: Závetrie s možnosťou odloženia si vrchného šatstva a topánok. Podlaha je keramická. Vstupná hala zabezpečuje prístup po drevenej dubovej podlahe ku na mieru vyrobenom dubovom schodisku zabezpečujúce výstup do obytného prieastori na 1NP. Z haly sa vstupuje do WC so sprchovacím kútom a umývadlom ako i do izby – pracovne, orientovanej na západ do dvora smerom k prísupovej ceste. Obývacia časť má podlahu tiež z drevených dubových parket, v rohu obyvačky sa nachádza krb s prieduchmi pre vyhrievanie izieb na 1NP. Obývacia časť je prepojená s jedálňou a zariadenou na mieru vyrobenou kuchynskou linkou, so vstavanými elektrospotrebičami. Z kuchyne je vstup do špajze. Vykurovanie prízemia je zabezpečené podlahovým kúrením, medium zemný plyn,.Ďalšia možnosť je vykurovať priestory prízemia pomocou krbu na tuhé palivo - drevo. Z obývacej miestnosti je vstup na terasu a do upravenej záhrady, technickej miestnosti a do drevárne. Technická miestnosť je prepojená s garážou, ktorá sa v zime temperuje. Obytné podkrovie: Sú tu tri samostatné izby orientované dve na východ do záhrady, tretia izba a kúpeľňa je orientovaná na západ. Z izieb sa dá vojsť na príslušné balkóny. V podkroví je umiestnená veľká kúpelňa s bidetom a dvomi umývadlami. Z chodby sa vstupuje do samostatného WC. V obývacej časti dkrovia sú podlahy realizovaná pomocou dubových drevených parket. Vykurovanie podkrovia je zabezpečené: teplovodným ÚK radiatormi Korado, tiež pomocou teplovzdušných prieduchov z krbu umiestneného v obývacej časti prízemia ako i centrálnou klimatizačnou jednotkou, kde regulačné jednotky sú nainštalované samostatne v každej obývacej miestnosti 1NP. Stavba je postavená z ITONGU 38 cm hr. a zateplená 10 cm EPS, s osadenými plastovými oknami z 6-kom. profilov a izolačným trojsklom. Strecha je zateplená 28 cm hr. minerálnou izoláciou – Nobasil, krytina Bramac. Dom sa zaradil do kategórie nízko energetickej stavby. Záhrada: Upravený trávnik sa zavlažuje z vlastnej 14m hlbokej studne automatickou závlahou rozmiestnenou po celom pozemku záhrady i prednej časti domu. V rohu záhrady sa nachádza skalka, priestor na vysádzanie biliniek, atd. V náprotivnej strane záhrady je situovaný tepelným čerpadlom vyhrievaný prestrešený bazén s protiprúdom. Vedľa bazéna sa nachádza fínska sauna. Hlavné mesačné náklady na IS: - Plyn 90,-€/mesiac - Elektrina 80,-€/mesiac Dom je napojený na optický kábel od spol. Telekom, a.s. Celá nehnuteľnosť je chránená zabezpečovacím zariadením. Dom je predajom – výmenou a doplatkom kúpnej ceny voľný. Cena :380000,-€, kúpa môže byť čiastočne financovaná i HYPO úverom. Kontakt: Peter 0903 247 693
1 357,14 €/m²
