PREDAJ, 3 izbový mezonetový byt s predzáhradkou, ul. Lesná, Stupava
Druh: Rodinný dom Úžítková plocha: 92 m²
Ponúkame Vám na predaj novostavbu 3 izbového mezonetového bytu s predzáhradkou v radovom rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami v tichej lokalite ul. Lesná, Stupava. VÝMERA BYTU: Byt „B“ má výmeru 92 m2. DISPOZÍCIA: 1NP: zádverie, WC s umývadlom, komora pod schodiskom, schodisko, obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou. Z obývacej izby je prístup do záhradky s výmerou cca. 50 m2. 2NP: chodba, schodisko, spálňa, izba a priestranná kúpeľňa s WC. V spálni vytvorený priestor na vstavaný šatník. ŠTANDARD VYHOTOVENIA DOMU: Dom sa nachádza v štádiu hrubej stavby. Dom sa stavia z tradičných materiálov (tehla 30 cm so zateplením 15 cm polystyrén), strecha pultová, krytina falcovaný plech, sadrové omietky, betónový poter(káblové rozvody), Plastové okná 3 sklo (interiér biela, exteriér antracit), vstupné dvere plastové - antracit. VYHOTOVENIE HOLODOM: Interier: sadrové omietky, betónový poter, vodovodné prípojky, podlahové kúrenie v celom dome, plynový kondenzačný kotlom so zásobníkom 120l., certifikovaný alarm Jablotron s možnosťou ovládania ja cez aplikáciu, nočne osvetlenie komunikačných priestorov, chodieb, schodiska spínané na súmrakový spínač, štruktúrovaná kabeláž - FTP zásuvky v každej izbe, predpríprava na TV v každej izbe, predpríprava na klimatizácie, predpríprava na klimatizácie. Exterier: predpríprava na automatickú závlahu, kamerový systém (3x kamera), predpríprava na exteriérové žalúzie s diaľkovým ovládaním, splanírovaný vyrovnaný pozemok, oplotenie pozemku pletivo na stĺpikoch, spevnené plochy (zámková dlažba). UKONČENIE VÝSTAVBY: Ukončenie výstavby plánované na september 2022. Následne bude zahájený proces kolaudácie. PARKOVANIE: K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta umiestnené pred domom. Parkovanie riešené formou spevnenej plochy zo zámkovej dlažby (cca 40 m2). POZEMOK: Výmera pozemku je 95 m2 (záhrada, parkovacie státia). Zastavaná plocha bytom je 58 m2. LOKALITA: Lesná ulica sa nachádza v časti Stupavy smer Borinka, prístupná z ulice Novej. Jedná sa o ulicu v stabilizovanom území obce, zastavanú rodinnými domami. Dom umiestnený v slepej ulici napojenej na Lesnú v tesnom dotyku prírody. VÝHODY: stabilizované územie v obklopení rodinných domov slepá ulica vlastné parkovanie novostavba záhradka Byt sa predáva vo vyhotovení holodomu s predprípravou na všetky najmodernejšie technológie s ohľadom na najnovšie trendy moderného bývania. Cena bytu „B“ 315.000 € V ponuke aj: Byt „A“ 4 izbový – s výmerou 92 m2 a pozemkom o výmere 190 m2 – 330.000€ https://www.aesgroup.sk/nehnutelnost/11949235-predaj-4-izbovy-mezonetovy-byt-s-predzahradkou-ul-lesna-stupava Byt „C“ 3 izbový – s výmerou 92 m2 a pozemkom o výmere 125 m2 – 320.000 € V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0911 112 011. AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. www.reality-stupava.