Novostavby Stupava

Ponúkame na predaj 2 izbový byt číslo 10 na 2 poschodí zo 4 poschodí s balkónom, 57,6 m2 úžitková plocha bytu, 6,1 m2 plocha balkónu, orientácia na východ a na Karpaty, v Stupave v dokončenej novostavbe. Byt sa nachádza v štádiu holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu za príplatok 7.000,- Eur. Každý byt má balkón alebo terasu. Aktuálne prevedenie obsahuje bezpečnostné dvere, vypínače a zásuvky, plastové okná s trojsklom, zvonku antracit, zvnútra biela farba, dokončený balkón s dlažbou a svietidlami, zabudovaný toaletný systém Geberit. Byt je vymaľovaný a má zabudovanú predprípravu na klimatizáciu.  Súčasťou kúpy je podiel na vlastnej plynovej kotolni a pozemkoch v bezprostrednom okolí. Možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho státia, nachádzajúceho sa pred budovou, alebo vnútroného garážového státia v podzemnej garáži. Vonkajšie parkovacie miesto 3 500,- Eur Podzemné parkovacie miesto 7 000,- Eur Novostavba sa nachádza na začiatku ulice Jána Ondruša 1/D v Stupave. Viac informácii o aktuálnom stave nehnuteľností  nájdete na www.stupava-kozlisko.sk https://stupava-kozlisko.sk/ponuka-bytov/2-np/ Výmera bytu 57,6 m2 Balkón 6,1 m2 Cena: 164 160 Eur

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Stupava, Pastierska. Výmera bytu 85 m2. Byt  v novostavbe z roku 2022  v pokojne a tichej lokalite Stupava-Dübravy v besprostrednej blízkosti Malých Karpát. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí bytového dvojdomu bez výťahu v novovybudovanej časti Stupavy s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy a jej okolia. Pivnica k bytu nie je. Jedná sa o nehnuteľnost s bezproblémovým parkovaním, v cene bytu sú už zahrnuté aj 2x vonkajšie parkovacie miesta hodnote 14 000 EUR (nachádzajúce sa priamo pred bytom). Byt je orientovaný na juho-východ a pozostáva z rozsiahlej a presvetlenej vstupnej predsiene, detskej izby, slnečnej spálne so šatníkom a vlastnou kúpelňou (sprchový kút). Ďalej k bytu prislúcha ďaľšia samostatná priestranná kúpeľna, WC a obývacia miestnosť s kuchyňou. Spolu s veľkoplošnými oknami poskytuje vysoký komfort a dostatok voľného presvetleného priestoru vo všetkých miestnostiach bytu. Byt sa predáva ako je na fotkách aj s kvalitným plynovým kotlom značky JUNKERS, zabudovaným podlahovým kúrením a prípravou na WC od firmy Geberit. Je vhodný na dozariadenie poďla vlastných predstáv a dostupný ihneď. Nehnuteľnosť spĺňa jedny z najvyšších európskych štandardov čo sa týka energetickej úspornosti a udržateľnosti, preto sa jedná aj o dobrú investičnú príležitosť a ochranu úspor dobudúcna. Mesto Stupava leží iba 11 km od nákupného centra Bory Mall a nemocnice Bory. V blízkosti sa nachádza aj Metro, Hornbach a neustále pribúdajú nové prevádzky a supermarkety, čím sa rozširuje občianska vybavenosť. Samotný byt sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a jej okolia vďaka cca 10 minút vzdialenej hlavnej autobusovej stanici v Stupave, z ktorej idú regionálne autobusové linky priamo do centra mesta alebo na hlavnú vlakovú, resp. autobusovú stanicu v Bratislave a takisto neďalekému napojeniu na diaľnicu (cca 13 min autom do Bory Mall). Len pár minút krokom smerom do centra mesta Stupava sa nachádza veľmi dobrá občianska vybavenosť (škola, škôlka, supermarket, reštaurácia / kaviareň, pošta a pod.). Z bytu to máte taktiež neďaľeko na prechádzku po lúkách do Malých Karpát, od ktorých Vás delí len niekoľko minút.  Mesačné náklady na 2-člennú domácnosť max 120 EUR (momentálny zálohový predpis na 65 EUR / mesiac)  Byt a bytový dom spĺňajú najvyššie energetické štandardy čo prispieva k výrazným mesačným úsporam na energiách a môže do budúcna znižovať správcovské poplatky „nájomné” za objekt  Nie je potrebné do samotného objektu investovať, keďže sa jedná o projekt so zárukou, čo opäť znižuje náklady na fond opráv oproti staršim nehnuteľnostiam Cena 172 000 € Voľný ihned. Kontakt na makléra : Mária Očenášová Tel.: 0903 125 404 ocenasova@viprealdevelopment.sk                                Realitná kancelária VIP REAL DEVELOPMENT s.r.o. Office: Zamocka 10, Bratislava Tel.: 0903 125 404, 0919064702 Email.: rk@viprealdevelopment.sk http://viprealdevelopment.sk       Prečo kupovať  alebo prenajímať nehnuteľnosť prostredníctvom VIP REAL DEVELOPMENT ???    V našich províziách, ktoré si s klientom dohadujeme individuálne, no nie sú započítané v cene nehnutelnosti, sú z našej strany hradené všetky poplatky spojené  s prevodom nehnuteľnosti, právny servis , spracovanie kúpnopredajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu vkladu do katastra,  správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.   Pri prenájme sa klientom staráme o celý  priebeh nájomného vzťahu počnúc nájomnou Zmluvou, poradenstvom, riešením problémov, výpoveďou atď. ...   Takisto zabezpečíme sprostredkovanie stavebnej firmy  alebo architekta a dohľad pre prípadnú rekonštrukciu vybratej nehnuteľnosti. Rekonštrukcia na klúč. Vzhľadom na to , že sme aj finančným sprostredkovateľom , v prípade potreby Vám zabezpečíme  mimoriadne výhodnú hypotéku šitú na mieru práve pre Vašu vybratú  nehnuteľnosť. Komplexný servis budete mať zabezpečený pohodlne a bezpečne o všetko sa postaráme za Vás.          

Ponúkame na predaj pekný, moderný 2-izbový byt s balkónom a so zariadením v Stupave na Okružnej ulici, v lokalite Zipava. Priestranný 2-izbový byt s príjemnou atmosférou pohody a kľudu je situovaný na 3. poschodí trojposchodového bytového domu, ktorý bol kolaudovaný a daný do užívania v roku 2011. Dispozícia bytu: vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do šatníka, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, umývadlom a práčkou. Ďalej sa z chodby vchádza do spálne a do dennej časti bytu, tvorenej kuchyňou, ktorá je jedálenskou časťou voľne prepojená s obývačkou. Z obývačky je vchod na balkón, ktorý poskytuje veľmi pekný výhľad na Bratislavu a Devínsku kobylu. Orientácia bytu je juh – západ, čo zabezpečuje dokonalé presvetlenie bytu denným svetlom. Vykurovanie bytu je centrálne, zabezpečené radiátormi v každej miestnosti. Výmery ponúkaného bytu: - Predsieň s chodbou: 10,93 m2 - WC: 1,79 m2 - Kúpeľňa: 4,50 m2 - Spálňa: 12,52 m2 - Obývacia izba s kuchyňou: 27,76 m2 - Šatník: 5,69 m2 - Výmera bytu bez pivnice: 63,19 m2 - Pivnica: 2,36 m2 - Balkón: 3,60 m2 - Celková výmera: 69,15 m2 Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom, s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V byte je zavedený telefónny domový vrátnik. Vchodové dvere do bytu a taktiež aj vchodové dvere do bytového domu sú bezpečnostné. V každej izbe sú nainštalované rozvody TV a internetu (optika). Kuchyňa je presvetlená denným svetlom, je priestranná s kuchynskou linkou vyhotovenou na mieru, v ktorej sú vstavané spotrebiče: elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, drez s batériou, umývačka riadu, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Podlahy v byte sú plávajúce laminátové a vo vstupnej predsieni, v kuchyni, kúpeľni, toalete a na balkóne z keramickej dlažby. V byte je situovaný priestranný šatník vybavený policovým a závesným systémom, ktorý poskytuje majiteľom dostatok odkladacieho a úložného priestoru. K bytu patrí samostatná, uzamykateľná murovaná pivnica, situovaná na poschodí v blízkosti ponúkaného bytu. V bytovom dome sa nachádza výťah. Vchod je bezbariérový. S predajom bytu sa prevádza na budúceho majiteľa aj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch, na ktorých sú vybudované dve uzamykateľné detské ihriská (jedno pre menšie deti a druhé pre väčšie deti) a spoluvlastnícky podiel na pozemku, ktorý slúži ako venčovisko pre psíkov. Byt sa predáva aj so zariadením a kúpou je novému majiteľovi ihneď k dispozícii. V prípade záujmu existuje možnosť kúpy parkovacieho státia v cene 10.000.-€ alebo prenájmu parkovacieho státia v cene 45,-€ mesačne. Byt sa nachádza v zabývanej tichej lokalite, v blízkosti je park a detské ihriská, pekáreň, cukráreň, kaviareň. V päťminútovej pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť. Byt poskytuje budúcemu majiteľovi moderné a praktické bývanie v peknej novej lokalite mesta Stupavy s veľmi dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy. Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena pekného 2-izbového bytu s balkónom a šatníkom na Okružnej ulici v Stupave je 190.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812. S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

RE/MAX ponúka na predaj 3 izbový mezonet. Celková výmera ponúkanej nehnuteľnosti je 108 m2 spolu s dvoma priestrannými balkónmi, pričom každé poschodie má vlastný balkón. K bytu prináleží aj pivnica, a k dispozícií je aj prízemná spoločná garáž s vyhradeným parkovacím miestom ktoré nie je v cene bytu- garáž sa dá dokúpiť separátne. Ďalšie parkovacie miesto sa nachádza aj pred bytom. V kuchyni je moderná kuchynská linka s elektrickou varnou doskou a ako je dnes už bežné, kuchyňa je súčasťou obývacieho priestoru, v ktorom je aj kútik vhodný na pracovňu. Na prvom poschodí sa nachádza aj toaleta. Na druhé poschodie vedie mierne pohodlné schodisko. Na druhom poschodí sa nachádza dostatočne priestranná kúpelňa, detská izba vhodná pre dve deti a manželská izba s priamym výstupom na balkón. Obe izby majú samostatné klimatizačné jednotky pre dostatočnú pohodu aj v letných mesiacoch. Na balkóne si okrem zimnej záhrady môžete dopriať aj pohodový wellness v podobe samostojacej sauny. Byt je orientovaný na západ, a keďže je na najvyšších poschodiach, poskytuje z obidvoch balkónov ničím nerušený výhľad na prírodu, polia, krásne západy slnka a pri dobrom počasí poteší pohľad na vzdialené Alpy. Obytný dom sa nachádza v tichej časti Stupavy ďalej od hlavnej cesty, no napriek tomu blízko k všetkej občianskej vybavenosti. Pri dome je sukromné ihrisko a parkovisko. Okrem toho sa v okolí nachádzajú aj turistické trasy, cyklotrasy, možnosti na športové vyžitie ako napríklad tenis, skatepark alebo futbal. Ak máte psa tak okolie Stupavy je ideálne aj na prechádzky s ním. K príjemným prechádzkam láka aj park s rybníkom pri stupavskom kaštieli, hrad Pajštún alebo biofarma s koníkmi. 5-10 minút chôdze od domu je všetká občianska vybavenosť ktorá je potrebná na dennej báze. Niekoľko obchodov s potravinami od malých lokálnych obchodov až po veľké reťazce, mäsiarstvo, fitness centrum, auto-umyváreň, autobusová zastávka, cukrárne, pivárne a mnoho ďalších. Zo Stupavy sa do centra Bratislavy presuniete pohodlne po diaľnici v priebehu 15 minút. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie RK a poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. Poskytujeme kompletný servis (vyhotovenie potrebných zmlúv právnikom, vklad do katastra nehnuteľností,...), zaistenie financovania pri kúpe nehnuteľnosti – hypotekárny úver.

METROPOLITAN I Zariadený 3i mezonet v novostavbe, 2x terasa Moderný 3-izbový mezonet situovaný na 4. poschodí (4) v novostavbe. Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom, kuchyňa vybavená všetkými elektrospotrebičmi, kúpeľňa s vaňou a toaletou, samostatná toaleta, 2 terasy vo výmere 14 m2, parkovanie v podzemnej garáži, pivnica. V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť. Cena energií je 200 EUR/mesiac.

Máte už kúpený pozemok na rodinný dom ? Chceli by ste stavať no neviete kde začať ? My Vám ponúkame náš projekt rodinného domu. Ponúkame výstavby rodinného domu s kompletnou agendou vybavovania stavebného povolenia , stavebný dozor , ktorý sa postará o hladký priebeh celej výstavby rodinného domu až po kolaudáciu rodinného domu. Obľúbený projekt rodinného domu pozostáva zo štyroch obytných miestností , šatníka , komory , kúpeľne , samostatného WC. Úžitková plocha rodinného domu je 124m2 , postavíme Vám ho na Vašom pozemku. Špecifikácia stavu dokončenia nehnuteľnosti Použité stavebné materiály: - obvodové a nosné múry brúsená tehla TD 250 PD - nenosné múry brúsená tehla TD 115 PD - strešná krytina Bramac - antracit - okná a vchodové dvere plastové, 5 komorové - 3sklo z vonku laminované - kompletné ríny – vo farbe antracit - strešná izolácia Isover 36 cm - zateplenie fasády – polystyrén 20 cm - hrúbka podlahového polystyrénu 15 cm - murovaný komín ku krbovej vložke zn. Schiedel Interiér domu: - rekuperácia vzduchu - fasádna farba v bielej farbe - podlahy - podlahový polystyrén a potery, pripravené na dlažby a plávajúce podlahy - kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky – Legrand - kompletné elektrické infra podlahové kúrenie Hevolta - zásobník na teplú vodu 110 l - kompletné rozvody vody - steny - vápenno – cementová omietka - kompletné sadrokartóny CENA VÝSTAVBY RODINNÉHO DOMU JE 225.000,-€ Cena nezahŕňa doplnkové služby ako je vybavenie stavebného povolenia a prípadne vyňatie pozemku z pôdneho fondu. Všetky záležitosti za Vás vieme v prípade dohody vybaviť. Developerská spoločnosť sa venuje výstavbou rodinných domov od roku 2008 . Počas svojho pôsobenia postavila viac ako 300 nehnuteľností na bývanie , pozostávajúcich zo samostatne stojacich rodinných domov , dvojdomov , radových zástavieb , bytových domov. Kvalita stavby a dobré meno je pre nás najdôležitejší faktor fungujúcej developerskej spoločnosti. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 922 222 prípadne e-mailom Kux@htreality.sk

Pekný 1i byt, 37m2 s terasou 6m2, nezariadený, parkovanie, KOZLISKO Dispozícia: Celková výmera 37,4m2 + 6,1m2 terasa; situované na 2. poschodí (4) v novostavbe; Vstupná chodba so vstavanou skriňou, hlavná izba s kuchyňou a úložným priestorom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, terasa. Vybavenie: Byt sa prenajíma nezariadený s kuchyňou. V byte sa nachádza klimatizácia. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti jazera Hliník a skvelou dostupnosťou do Bratislavy. Cena a doplňujúce info: Cena 550€ vrátane energií + provízia RK K bytu prislúcha aj 1x parkovacie garážové státie. K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 KOZLISKO @parkovanie @máme kľúče

Pekný 1i byt, 37m2 s lodžiou, nezariadený, parkovanie, KOZLISKO Dispozícia: Celková výmera 37,6m2 + 3,8m2 lodžia; situované na 2. poschodí (4) v novostavbe; Vstupná chodba so vstavanou skriňou, hlavná izba s kuchyňou a úložným priestorom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, lodžia. Vybavenie: Byt sa prenajíma nezariadený s kuchyňou. V byte sa nachádza klimatizácia. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti jazera Hliník a skvelou dostupnosťou do Bratislavy. Cena a doplňujúce info: Cena 550€ vrátane energií + provízia RK K bytu prislúcha aj 1x parkovacie garážové státie. K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 KOZLISKO @parkovanie @máme kľúče

Pekný 1i byt, 38m2 s predzáhradkou, nezariadený, parkovanie, KOZLISKO Dispozícia: Celková výmera 37,7m2 + 7,8m2 predzáhradka; situované na prízemí (3) v novostavbe; Vstupná chodba so vstavanou skriňou, hlavná izba s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, predzáhradka. Vybavenie: Byt sa prenajíma nezariadený s kuchyňou. V byte sa nachádza klimatizácia. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti jazera Hliník a skvelou dostupnosťou do Bratislavy. Cena a doplňujúce info: Cena 550€ vrátane energií + provízia RK K bytu prislúcha aj 1x parkovacie garážové státie. K dispozícií ihneď. @2 KOZLISKO @parkovanie @máme kľúče @1 rezervované

Útulný 2i byt, 57m2 s lodžiou, nezariadený, parkovanie, KOZLISKO Dispozícia: Celková výmera 56,7m2 + 6,10m2 lodžia; situované na 1. poschodí (4) v novostavbe; Vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývačka prepojená s kuchyňou, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, lodžia. Vybavenie: Byt sa prenajíma nezariadený s kuchyňou. V byte sa nachádza klimatizácia. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti jazera Hliník a skvelou dostupnosťou do Bratislavy. Cena a doplňujúce info: Cena 650€ vrátane energií + provízia RK K bytu prislúcha aj 1x parkovacie garážové státie. K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 KOZLISKO @parkovanie @máme kľúče

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt s parkovaním v projekte StupavaDúbravy na Pastierskej ul. v Stupave. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kúpeľne s WC a izby s kuchynským kútom. Výmera bytu je 27,62 m2. K bytu patrí parkovacie státie pred bytovým domom. Štandard: plynový kondenzačný kotol, podlahové kúrenie, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Bytový dom s výťahom. Výhody: Novostavba Doteraz neobývaný byt Vlastný kotol, podlahové kúrenie Bytový dom s výťahom Parkovacie státie Zastávka pár minút od domu Výborná cena - 119.900,- EUR AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí: reality-stupava.sk

Ponúkame Vám na prenájom moderný 2 izbový byt v novostavbe na Pastierskej ulici v Stupave. Tento developerský projekt bol postavený v roku 2021. Je to radová výstavba rodinných domov ( 3 NP ) s bytovými jednotkami. Byt, ktorý Vám ponúkame je na 2NP so samostatným vchodom. Bočným schodiskom sa dostanete na menšiu terasu, ktorá prináleží k tejto nehnuteľnosti . Z terasy vedú do bytu vstupné bezpečnostné dvere. Dispozícia: - Výmera: 58m2 - Podlahové kúrenie (vlastný plynový kotol ) - Parkovacie miesto pred domom - Vysokorýchlostný internet (optický kábel ) - Vstupná chodba – zádverie - Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou ,orientovaná na východ kožená rohová pohovka (rozkladacia) s úložným priestorom, konferenčný stolík, komoda (bez TV), jedálenský stôl, vkusná kuchynská linka so zabudovaným elektrickým sporákom, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. Pod kuchynskou linkou-led osvetlenie a stropné svietidlá sa dajú stlmiť. Francúzke okná do vnútrobloku. - Spálňa – manželská posteľ, pracovný stolík, šatníková skriňa , Francúzke okná, orientácia juhozápad - Kúpeľňa – vaňa so zástenou, umývadlo, toaleta, práčka Celková cena za mesačný nájom: 680,- eur Nájom: 500,- eur Energie: 100,-eur ( elektrina, plyn, voda, internet ) Vonkajšie Parkovacie miesto: 80,- eur Pri podpise zmluvy sa skladajú dva vratné depozity: 2 x 680,- eur Lokalita: Výstavba je v tichom prostredí v blízkosti lesa. 3 min. zastávka autobusu smer Nivy, v pešom dosahu reštaurácia a úplná občianska vybavenosť v Stupave. Byt je voľný od 3.4.2023 Renáta Minarovičová Winners reality Slovakia s.r.o Tel: +421907799078 Email: renata.minarovicova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

Zenith reality Vám exkluzívne ponúka [b]na predaj 3 izbový slnečný byt v tichej lokalite plnej zelene v nadčasovej novostavbe v projekte Nuevo na Dlhej ulici v Stupave[/b]. Projekt Nuevo vyniká jednoduchou nadčasovou minimalistickou architektúrou s 27 bytmi a apartmánmi. Výstavba bytového domu začala v novembri roku 2021 a jeho plánovaná kolaudácia je v marci 2023. Samotný projekt je zasadený na okraji územia určeného na bytovú výstavbu, čo zaručuje do budúcna pokojné bývanie v susedstve s rodinnými domami. Lokalita súčasne ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť - všetko nevyhnutné ako obchody, školy, škôlky, potraviny či lekárne sú v pešej vzdialenosti do pár minút, zástavka autobusu priamo pred domom. [b]Dispozícia bytu pozostáva[/b] zo vstupnej chodby, samostatnej toalety a kúpeľne, v kúpeľni sa nachádza predpríprava na sprchový kút aj vaňu, kuchyne, ktorá je spojená s obývačkou, z nej je výstup na balkón a dvoch samostatných nepriechodných izieb pričom z jednej je výstup na druhý balkón. [b]Celková rozloha bytu je 75,99m2[/b]. [b]Byt sa predáva v stave holobyt s možnosť dokončenia do štandardu. Súčasťou vybavenia bytu v stave holobyt sú dokončené všetky profesie ( zdravotechnika, elektroinštalácia, kúrenie a kanalizácia), podlahové kúrenie s vlastným plynovým kotlom, príprava na klimatizáciu a dokončené omietky s maľovkou na stenách a strope, bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere, plastové oná s trojsklom, elektronický vrátnik. [/b] Lokalita ponúka okrem kompletnej občianskej vybavenosti, množstvo aktivít pre šport, relax a pobyt v prírode. Veľkým benefitom je situovanie projektu v tesnej blízkosti cyklotrasy smerujúcej na Devín, Vysokú pri Morave alebo Marchegg. Vnútorné parkovacie státie v cene. [i]Cena danej nehnuteľnosti je 220 000 eur. V uvedenej cene je zahrnutá aj odmena pre sprostredkovateľa, kompletný právny servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a kompletného finančného servisu.[/i] K bytu je možnosť dokúpiť pivničnú kobku ( od 3981,12 eur záleží od veľkosti). Využite kúpu posledných voľných bytov za prijateľné ceny na skok od Bratislavy. [i]Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková, kontakt 0915 743 875, email: kaliarikova@zenith-reality.sk[/i]

Zenith reality Vám exkluzívne ponúka [b]na predaj slnečný byt v tichej lokalite plnej zelene v nadčasovej novostavbe v projekte Nuevo na Dlhej ulici v Stupave[/b]. Projekt Nuevo vyniká jednoduchou nadčasovou minimalistickou architektúrou s 27 bytmi a apartmánmi. Výstavba bytového domu začala v novembri roku 2021 a jeho plánovaná kolaudácia je v marci 2023. Samotný projekt je zasadený na okraji územia určeného na bytovú výstavbu, čo zaručuje do budúcna pokojné bývanie v susedstve s rodinnými domami. Lokalita súčasne ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť - všetko nevyhnutné ako obchody, školy, škôlky, potraviny či lekárne sú v pešej vzdialenosti do pár minút, zástavka autobusu priamo pred domom. [b]Dispozícia bytu pozostáva[/b] zo vstupnej chodby, samostatnej toalety a kúpeľne, v kúpeľni sa nachádza predpríprava na sprchový kút aj vaňu, kuchyne, ktorá je spojená s obývačkou a jednej samostatnej izby. Z obývacej miestnosti je spravený výstup na balkón. [b]Celková rozloha bytu je 58,12m2[/b]. [b]Byt sa predáva v stave holobyt s možnosť dokončenia do štandardu. Súčasťou vybavenia bytu v stave holobyt sú dokončené všetky profesie ( zdravotechnika, elektroinštalácia, kúrenie a kanalizácia), podlahové kúrenie s vlastným plynovým kotlom, príprava na klimatizáciu a dokončené omietky s maľovkou na stenách a strope, bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere, plastové oná s trojsklom, elektronický vrátnik. [/b] Lokalita ponúka okrem kompletnej občianskej vybavenosti, množstvo aktivít pre šport, relax a pobyt v prírode. Veľkým benefitom je situovanie projektu v tesnej blízkosti cyklotrasy smerujúcej na Devín, Vysokú pri Morave alebo Marchegg. [i]Cena danej nehnuteľnosti je 162 000 eur. V uvedenej cene je zahrnutá aj odmena pre sprostredkovateľa, kompletný právny servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a kompletného finančného servisu.[/i] Vnútorné parkovacie státie v cene. K bytu je možnosť dokúpiť pivničnú kobku ( od 3981,12 eur záleží od veľkosti). Využite kúpu posledných voľných bytov za prijateľné ceny na skok od Bratislavy. [i]Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková, kontakt 0915 743 875, email: kaliarikova@zenith-reality.sk[/i]

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj dokonale zariadený 4-izbový mezonet s veľkou bezúdržbovou terasou, na Cementárenskej ulici. Táto nehnuteľnosť Vám ponúka množstvo benefitov, vďaka dokonale premyslenému zariadeniu od návrhu po realizáciu na mieru, s obsadením kvalitnými spotrebičmi a materiálmi použitými pri zariadení, byt dosiahol vynikajúcu atmosféru a praktickosť. Bonusom okrem terasy je, že takmer každá izba má balkón alebo loggiu - teda množstvo priestoru na bylinkovú záhradku aj posedenie a relax. K bytu patrí aj pivničná murovaná komora na poschodí. Byt sa nachádza na 3.(a 4.) poschodí zo 4., s výbornými susedmi pod bytom a najlepšími susedmi nad bytom.. :) Bytový dom je tehlová stavba. Pred bytovým domom je súkromné parkovisko, na ktorom Vám 2 miesta ponúkame na dokúpenie k bytu. Zároveň je pred domom detské ihrisko - ak by sa Vám 120m2 využiteľnej plochy bytu zdalo málo, na ihrisko to budete mať na skok. :) Tento mezonetový byt je tak dispozíciou, ako aj svojou výmerou v skutku zaujímavý. Úžitková plocha bytu je 91 m2, k tomu terasa 24m2, balkón a loggia. Vzhľadom k tomu, že majiteľ je prvým vlastníkom nehnuteľnosti - dispozíciu bytu ešte počas stavby upravili na logický a plne funkčný priestor pre rodinu. Dispozičné riešenie tohto bytu je jedinečné - oproti iným bytom v tejto zástavbe - spodné podlažie sú 3 samostatné izby, kúpeľňa a toaleta. Na vrchnom poschodí je obývacia izba prepojená s kuchyňou, pri ktorej je priestranná špajza. Z kuchyne je výstup na terasu, ktorá Vám v letnom období bude spríjemňovať každodenný život s možnosťou exteriérových aktivít ako grilovanie, či pohodové večery na vzduchu pri pohári vínka napríklad. Orientácia bytu je na východ - aj na západ, čo zabezpečí dostatok denného svetla do neskorých večerných hodín. V byte je podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, na vrchnom podlaží je klimatizácia prakticky umiestnená tak, aby vychladila celý obytný priestor. Vzhľadom k tomu, že ide o novostavbu, byt má príjemné mesačné náklady. Byt sa predáva viac-menej zariadený, nakoľko množstvo zariadenia bolo vyrobené a zabudované na mieru. Detailne sa v byte môžete prejsť aj z pohodlia vášho domova prostredníctvom videoobhliadky, ktorú nájdete tu: https://my.matterport.com/show/?m=hvUoYq36txF Úplný pocit komfortu Vám pomôže dotvoriť zakúpenie dvoch luxusných parkovacích miest, priamo pred vchodom. Cena za každé parkovacie státie v prípade kúpy spolu s bytom je 10.000-EUR/ks. Cena za samotnú nehnuteľnosť je 289.900,- EUR, uprednostnení budú klienti so záujmom odkúpiť aj obe parkovacie státia naraz s bytom. V tom prípade konečná cena predstavuje 309.900,- EUR. Táto cena je vrátane provízie za sprostredkovanie predaja a právneho servisu spojeného s predajom a prepisom nehnuteľnosti. Ak sa Vám táto nehnuteľnosť páči, jej osobný šarm a množstvo ďalších výhod ktoré ponúka, Vám rada predstavím na spoločnej obhliadke.

Ponúkame na predaj priestranný, 2,5-izbový by v Stupave, novostavbu, na Okružnej ul., v blízkosti centra len 5 min pešo od kultúrneho domu, supermarketu Billa alebo Kraj, kúsok od fitness centra, kaviarní, pošty a celkovej občianskej vybavenosti. Byt má rozlohu 58,7 m2 + balkón 2,2 m2 a  pivnica 1,9 m2. Nachádza sa na 3. zo 4. poschodí. Je orientovaný na západ. Dispozícia bytu: kuchyňa so vstavanými spotrebičmi + priestranná obývacia miestnosť, samostatné WC, veľká kúpeľňa, vybavená sprchovým kútom a práčkou, veľmi veľká chodba so zrkadlom. Spálňa je  klimatizovaná /invertná/, vedľa kuchyne je k dispozícii menšia samostatná komora /možnosť využitia ako ďalšej samostatnej izby/. Podlahy su drevené, nábytok je vyrobený stolárom na mieru, mžnosť práčky a sušičky v šatníku... Mesačné náklady: 172 000 € Poloha bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, detské ihrisko, škôlku, zákl. školu, polikliniku, reštaurácie.   Výhodou tejto lokality je športové využitie, cyklistika, turistika crámci Malých Karpát, možnosť rybárčenia a aj kultúrneho vyžitia. Len 15 min pešej chôdze zdobí našu Stupavu krásny Zámocký park. Niekoľko autobusových zastávok k dispozícii - priame spojenie do BA či Malaciek a napojenie na D2.  Cena bytu je 172.000,-Eur vrátane kompletného právneho servisu. Možnosť dokúpenia garáž. státia. Prečo kúpiť tento dom:  Výborná poloha v tichej časti obce Všetky inžinierske siete Úplná občianska vybavenosť Slepá ulica s minimálnym pohybom vozidiel V blízkosti množstvo zelene, využitie turistiky a cykloturistiky   Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: Alexandra Katonová,  katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465      

Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešený 4 izbový mezonetový byt v trojdome v Stupave. Kolaudácia v roku 2018. Byt má výmeru 91 m2 a je dvojpodlažný. Na prízemí (46 m2) sa nachádza zádverie, samostatné hosťovské WC s umývadlom, priestranná obývacia izba čiastočne prepojená s kuchyňou a s výstupom na terasu a na záhradu. Na poschodí (45 m2) sa nachádzajú 3 spálne a kúpeľňa s WC. Dom je postavený z tradičných materiálov (tehla so zateplením polystyrénom), sadrové omietky, cementové potery, podlahové kúrenie v celom dome, vlastný plynový kotol Junkers. Plastové okná, sieťky proti hmyzu žalúzie, kvalitný alarm klimatizácia Midea 3,5 kw s wifi ovládaním. V celom byte je plávajúca podlaha. K domu patrí pozemok s celkovou výmerou 179 m2 2 parkovacie miesta garáž s diaľkovo otvárateľnou bránou. Všetky IS optika Telekom. Ihneď k dispozícii. Srdečne pozývam na obhliadku. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: MA-61485 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

MOOWIN ponúka na predaj 4 izbový prízemný rodinný dom so sedlovou strechou. Dom je súčasťou radovej zástavby z roku 2008. Nachádza v meste Stupava, ktorá je obľúbenou a vyhľadávanou lokalitou na bývanie. Predurčuje ju k tomu najmä dostupnosť do hlavného mesta, je od centra Bratislavy vzdialená len 18 km. Ponúkaný dom je situovaný v kľudnej slepej ulici, čo znamená bezpečný priestor pre Vaše deti. Ak uvažujete o tom, že vymeníte byt v hlavnom meste za útulný, pekný a veľmi prakticky a vkusne zariadený rodinný dom v príjemnej rodinnej zástavbe domov, potom máme pre Vás dobrú správu, máme pre Vás skvelú ponuku. DOM: Pred domom sa nachádza miesto pre 2 autá a za nimi je následne hlavný vchod do domu. Celý dom sa rozprestiera na 1 podlaží, čo je veľkou pridanou hodnotou, a to nie len v neskoršom veku, kedy nebudete musieť chodiť po schodoch, ale aj pre rodiny s malými deťmi, lebo ich máte na dohľad a viete čo sa doma deje. Veľmi pekný detail v dome sú strešné okná v dennej časti, ako aj priznané trámy a zvýšený strop. Toto odlišuje obývačku od štandardu a robí ju výnimočnou. Obývacia izba je srdcom domu a dostanete sa z nej do ostatných miestností i do vizuálne oddelenej kuchyne. Dve protiľahlé izby sú dnes detskými izbami a v oboch je veľmi pekná a najmä praktická vstavaná skriňa od steny k stene. Štvrtou izbou je spálňa, ktorej výhľad je situovaný do záhrady. K domu patrí aj sklad, prístupný zo záhrady. Tento viete využiť napríklad na odloženie bicyklov, ale i náradia potrebného do domu a záhrady. Z obývacej izby sa dostanete na terasu, kde máte miesto na posedenie a viete si tu užiť čas s rodinou a známymi. Záhrada je tak akurát veľká, aby Vám sem vošla trampolína, menší bazén, posedenie a stále ostal aj kus zelene, aby ste si mohli vychutnať benefity života v dome. Podorys domu nájdete na našej stránke www.moowin.sk TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Dom bol postavený z pálenej tehly a kolaudovaný v roku 2008. Je súčasťou radovej zástavby. Je výborne zvukovo izolovaný a aj záhrada je výsadbou a plotom oddelená tak, aby Vám ponúkla dostatočnú mieru súkromia. Strecha domu je sedlová, pokrytá škridlou. Náklady na mesačnú réžiu predstavujú veľmi príjemných 140€ (ZSE, BVS, SPP, odpady, stočné). Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom značky Protherm. O začiatku vykurovacej sezóny ako i o teplote v dome si rozhodujete sami. ZÁHRADA: Záhrada za domom je v tvare písmena „L“. Po stranách i zo zadnej časti je oplotená a tiež vysadená, tak aby zabezpečila príjemný pocit zelene a súkromia. Súčasní majitelia sa rozhodli naplniť svojím deťom sny a tak tu má svoje miesto trampolína, bazén, trávnik na „zakopanie si“ a samozrejme miesto pre grilovačku. Jednoducho zhrnuté, zmestí sa sem všetko čo od života v dome očakávate. Na pozemku pred domom sú parkovacie miesta pre 2 autá a vchod do domu. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej rodinnej lokalite mesta Stupava. Dom je len 14 minút pešou chôdzou od BILLY či kostola. Mesto Stupava je vyhľadávanou lokalitou pre víkendový oddych aj pre obyvateľov okolitých miest. Ľudia radi navštevujú krásny Kaštieľsky park, radi sa zúčastnia rôznych miestnych udalostí akými sú napríklad Stupavské „Dni Zelá“, Stupavský jarmok, alebo proste len využijú množstvo miestnych cyklotrás, či turistických chodníkov napríklad na Pajštún. Pokiaľ sa Vám predsa len zažiada viac mesta môžete sa vybrať napríklad do najbližšieho obchodného domu, ktorým je Bory Mall, vzdialeného od Vášho nového domu autom 12 minút. Stupava je s hlavným mestom prepojená aj verejnou dopravou a tak cestovanie za prácou či školou je jednoduché. CENA A VÝMERA: Cena: 266 000 eur Výmera dom: 95 m² (interier domu 72 m², sklad 8 m², terasa 15 m²) Výmera pozemok: 243 m² (z toho zastavaná plocha je 93m²) Prezentácia, naaranžovanie a fotografie nehnuteľnosti sú prácou spoločnosti MOOWIN. Vysoký štandard, profesionalita a osobný prístup významne zvyšujú úspešnosť predaja. Budeme veľmi radi ak nás oslovíte so žiadosťou o spoluprácu. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Komplexný proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania, zabezpečí pre Vás spoločnosť MOOWIN.

BabonyTRE Vám ponúka na predaj krásny a plne zariadený 2 izbový byt vo veľmi príjemnej časti Stupavy v projekte AGÁTKY na Cementárenskej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí štvorpdlažného bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2012. Po vstupe do bytu vchádzame do chodby, z ktorej po pravej strane máme vstup do veľkorysej kúpeľne. Z chodby je priamy vstup do obývacej časti prepojenej s modernou kuchyňou. Z obývacej časti je vstup do ďalšej izby. Z oboch izieb je možnosť vstúpiť na priestrannú loggiu. Byt: Je kompletne a vkusne zariadený. Má bezpečnostné vhodové dvere, zariadenú kuchyňu so sklokeramickou varnou doskou s digestorom, elektrický sporák, chladnička s mrazničkou a kuchynský stôl so stoličkami. V obývacej časti je sedacia súprava, konferenčný stolík, nástené skrinky, skrinka pod televízor, knižnica a iné. Chodba má vstavanú skriňu, vkusný botník s odkladacím priestorom pre kabáty. V detskej izbe sa nachádzajú dve postele, dva stolíky a šatníková skriňa. Okná v byte sú plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Na poschodí sa nachádza priestranná komora. - byt má rozlohu 53,59 m2 - komora 5,24 m2 - loggia 10,34 m2 Lokalita: Byt je situovaný v tichej lokalite, vzdialenej cca 10 minút pešo od centra Stupavy. V blískoti je škola, škôlka, reštaurácie, kaviareň, cukráreň a mnoho iného. Cena: 159.900 Eur - konečná cena vrátane provízie pre sprostredkovateľa (zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti) V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Team Babony TRE

Ponúkame na predaj priestranný veľmi dobre dispozične riešený 4 izbový byt so záhradou v dvojdome v novovybudovanej časti Stupavy na ulici Sama Tomášika. Dom s modernou architektúrou predstavuje ideálne bývanie pre mladé rodiny s deťmi, ktorým ponúka naozaj dostupné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Predpokladané mesačné náklady sú max. 150 Eur. Výhodou je celoročne slnečná južne orientovaná záhrada a 2 parkovacie miesta pred domom v cene. Výmera a dispozícia: Zastavaná plocha RD je 61 m2. Úžitková plocha bytu je 104 m2 a veľkosť balkóna je 4,92 m2. Výmera záhrady je 198 m2. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, schodisko, technická miestnosť pod schodiskom, kúpeľňa s WC, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou. Poschodie pozostáva z chodby, technickej miestnosti, kúpeľne s WC, 3 spálni a balkóna, na ktorý je prístup z dvoch spálni. Prevedenie: Byt sa predáva v prevedení holobyt. Prevedenie holodomu zahŕňa: vstupné vchodové dvere, plastové okná s izolačným troj - sklom zn. Gealan(Nem.), príprava na exterierové žalúzie, potery, sádrové omietky, maľovka, podlahové kúrenie, plynový kotol so zásobnikom na TUV, prípravu pre kuchynskú linku, kompletné elektrické rozvody - vypínače, zásuvky, rozvody vody, kanalizácie, vonkajšia fasáda, predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, oplotenie, zámková dlažba parkovacie miesta a napojenie na všetky IS. Lokalita: Stupava je najbližšie situované mesto pri Bratislave a do jej centra je to okolo 15 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie. Výhodou mesta je kompletná občianska vybavenosť, ktorá tiež napomáha atraktivite tejto lokality. V meste je základná škola, umelecká škola, zdravotné stredisko (ambulancie – pre deti a dorast, pre dospelých, interné, neurológia, očná, zubár…), lekáreň, potraviny (Billa, Bala), drogéria (DM, 101), pošta, banky (SLSP, Tatra Banka, VÚB), kaviarne, reštaurácie, módne butiky …