3 izbové byty v Stupave

Projekt NOEMIS Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta, obklopeného lesmi a skvelým napojením na hlavné mesto. Súkromná oddychová zóna s parkom a zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie príjemnej priateľskej atmosféry a susedskej komunity. K dispozícii 3-izbový byt nachádzajúci sa na 2NP o výmere 65 m2 + 15,7 m2 terasa. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je NOEMIS vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta: - vonkajšie státie za cenu 10 990,- Eur - garážové státie za cenu 13 990,- Eur Navštívte našu stránku www.bytynoemis.sk Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešený 3 izbový byt v dvanásťročnom bytovom dome v príjemnom tichom prostredí na ul. Vincenta Šikulu v Stupave. VÝMERA BYTU: Byt sa nachádza na štvrtom a piatom poschodí a jeho výmera je 95 m2. DISPOZÍCIA: 4 NP: vstupná chodba, schodisko, WC a umývadlom, jedálenský kút, priestranná obývačka čiastočne prepojená s kuchyňou. Z kuchyne je prístupný balkón o výmere 5,8 m2 orientovaný na západ. 5 NP: schodisko, chodba, 2 x spálňa a kúpeľňa s WC. Z chodby je prístupný šatník. Z hlavnej spálne je prístupná terasa o výmere 7,6 m2 orientovaná na východ. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená na prízemí bytového domu o výmere 1,2 m2. ŠTANDRAD VYHOTOVENIA: Štandard vybavenia bytu: (viď. https://my.matterport.com/show/?m=r8Jr14KW1tP). V letných mesiacoch spríjemňuje bývanie klimatizácia umiestnená v spálňach bytu. Na terase bytu sa nachádza infra sauna. Terasa sa v zimných mesiacoch dá využívať ako zimná záhrada. Je prestrešená a vybavená posuvným okenným systémom. Okná vybavené sieťkami proti hmyzu. Optický internet a sat. TV prípojky v byte. PARKOVANIE: Parkovanie v lokalite je bezproblémové. Ul. Vincenta Šikulu je jednosmerný okruh ktorý vedie len k trom bytovým domom. V prípade záujmu možnosť dokúpenia vnútorného parkovacieho státia. VYBAVENIE A VEK DOMU: O bezpečnosť v dome sa stará el. vrátnik. Vchod je vybavený výťahom. Do bytu je bezbariérový prístup. Dom bol kolaudovaný v druhej polovice roku 2009 ( dvanásťročný dom ). Dom je postavený s klasických materiálov. Jedná sa železobetónový liaty skelet a tehlovými priečkami. VÝHODY: balkón , terasa nadštandardná výmera tichá lokalita sauna klimatizácia 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=r8Jr14KW1tP CENA 256.900 € Možnosť dokúpenia vnútorného parkovacieho státia. Cena 12.000 € V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0911 112 011.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbového bytu v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami v príjemnom tichom prostredí na ul. Jána Ondruša v Stupave. VÝMERA BYTU: Byt má výmeru 87 m2 a je dvojpodlažný. DISPOZÍCIA: 1NP: zádverie, technická miestnosť s WC a umývadlom, schodisko, obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou. Z obývacej izby je prístup do záhradky s výmerou 86 m2. 2NP: chodba, schodisko, 2 x spálňa a kúpeľňa s WC. Z hlavnej spálne je prístupný balkón o výmere 4,5 m2. ŠTANDRAD VYHOTOVENIA: Štandard vybavenia bytu: (viď. https://my.matterport.com/show/?m=7rYb2HkDMs8). O kúrenie (podlahové na 1NP, klasické radiátory 2NP) a ohrev teplej vody sa stará plynový kondenzačný kotol umiestnený v technickej miestnosti. V letných mesiacoch spríjemňuje bývanie klimatizácia umiestnená v obývačke bytu. Odkladanie riešené formou vstavaných skríň na chode v technickej miestnosti a v hlavnej spálni. ZÁHRADA: Záhradka zo západnou orientáciou o výmere 86 m2 je prístupná z obývačky. Na záhradke sa nachádza terasa riešená formou zámkovej dlažby s čiastočným prestrašením ktoré tvorí balkón nad terasou. Zelená plocha záhrady riešená formou parkovej úpravy. Na odkladanie vecí slúžiacich nie len na údržbu okolo domu slúži drevený záhradný domček umiestnený v rohu záhrady. PARKOVANIE: Parkovanie pre dve autá na spevnenej plochy (zámková dlažba) pred domom. VEK DOMU: Dom bol kolaudovaný v 2012 (desaťročný dom) VÝHODY: stabilizované územie v obklopení domov. slepá ulica vlastné parkovanie novostavba záhradka nadštandardná výmera nízke mesačné náklady 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=7rYb2HkDMs8 CENA 288.900 € V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0911 112 011. AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. www.reality-stupava.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na 2. poschodí v novostavbe na Cementárenskej ulici v komplexe Agátky v Stupave. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá ústi do spojenej obývačky s kuchyňou, nočná časť pozostáva z dvoch izieb, obe majú vstup na balkón. Medzi izbami je priestranná kúpeľňa s oknom, takže je tam denné svetlo. WC je samostatné, a keďže je neštandardne väčšie, tak je tam umiestnená práčka. V byte sú dve vstavané skrine a jedna veľká voľne stojaca v spálni, takže dostatok miesta na veci. Navyše je na poschodí pomerne veľká komora, aj bicykle a kočík. Balkón je priestranný, orientovaný na západ. Je tam položená drevená terasová podlaha z Ikei a manuálna markíza, ktorá v lete tieni detskú izbu. V byte sú všade laminátové podlahy (okrem kúpeľne a WC), bezpečnostné dvere, vybavená kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi. Ako bonus ponúkame k bytu vnútorné garážové státie v cene. Ďalším benefitom je súkromné detské ihrisko s novými hračkami, ktoré sa zamyká a majú tam prístup len vlastníci. Takisto je tu oplotené venčisko s lavičkami, kompostom, ovocnými stromami a tiež spoločné grilovacie miesto so stolmi a lavičkami. Bytový dom spravuje súkromný správca a je zateplený. Byt je o rozlohe 80m2 + 3m2 komora +10m2 balkón (malá terasa), je ihneď obývateľný.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 3 izbového mezonetového bytu s predzáhradkou v radovom rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami v tichej lokalite ul. Lesná, Stupava. VÝMERA BYTU: Byt „B“ má výmeru 92 m2. DISPOZÍCIA: 1NP: zádverie, WC s umývadlom, komora pod schodiskom, schodisko, obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou. Z obývacej izby je prístup do záhradky s výmerou cca. 50 m2. 2NP: chodba, schodisko, spálňa, izba a priestranná kúpeľňa s WC. V spálni vytvorený priestor na vstavaný šatník. ŠTANDARD VYHOTOVENIA DOMU: Dom sa nachádza v štádiu hrubej stavby. Dom sa stavia z tradičných materiálov (tehla 30 cm so zateplením 15 cm polystyrén), strecha pultová, krytina falcovaný plech, sadrové omietky, betónový poter(káblové rozvody), Plastové okná 3 sklo (interiér biela, exteriér antracit), vstupné dvere plastové - antracit. VYHOTOVENIE HOLODOM: Interier: sadrové omietky, betónový poter, vodovodné prípojky, podlahové kúrenie v celom dome, plynový kondenzačný kotlom so zásobníkom 120l., certifikovaný alarm Jablotron s možnosťou ovládania ja cez aplikáciu, nočne osvetlenie komunikačných priestorov, chodieb, schodiska spínané na súmrakový spínač, štruktúrovaná kabeláž - FTP zásuvky v každej izbe, predpríprava na TV v každej izbe, predpríprava na klimatizácie, predpríprava na klimatizácie. Exterier: predpríprava na automatickú závlahu, kamerový systém (3x kamera), predpríprava na exteriérové žalúzie s diaľkovým ovládaním, splanírovaný vyrovnaný pozemok, oplotenie pozemku pletivo na stĺpikoch, spevnené plochy (zámková dlažba). UKONČENIE VÝSTAVBY: Ukončenie výstavby plánované na september 2022. Následne bude zahájený proces kolaudácie. PARKOVANIE: K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta umiestnené pred domom. Parkovanie riešené formou spevnenej plochy zo zámkovej dlažby (cca 40 m2). POZEMOK: Výmera pozemku je 95 m2 (záhrada, parkovacie státia). Zastavaná plocha bytom je 58 m2. LOKALITA: Lesná ulica sa nachádza v časti Stupavy smer Borinka, prístupná z ulice Novej. Jedná sa o ulicu v stabilizovanom území obce, zastavanú rodinnými domami. Dom umiestnený v slepej ulici napojenej na Lesnú v tesnom dotyku prírody. VÝHODY: stabilizované územie v obklopení rodinných domov slepá ulica vlastné parkovanie novostavba záhradka Byt sa predáva vo vyhotovení holodomu s predprípravou na všetky najmodernejšie technológie s ohľadom na najnovšie trendy moderného bývania. Cena bytu „B“ 315.000 € V ponuke aj: Byt „A“ 4 izbový – s výmerou 92 m2 a pozemkom o výmere 190 m2 – 330.000€ https://www.aesgroup.sk/nehnutelnost/11949235-predaj-4-izbovy-mezonetovy-byt-s-predzahradkou-ul-lesna-stupava Byt „C“ 3 izbový – s výmerou 92 m2 a pozemkom o výmere 125 m2 – 320.000 € V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0911 112 011. AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. www.reality-stupava.

Ponúkame na predaj veľmi dobre dispozične riešený 3 izbový byt v novostavbe ZIPAVA, na Okružnej ulici v Stupave. Byt sa nachádza na 2 NP. Orientácia bytu je na dve svetové strany (sever a juh). Úžitková plocha bytu je 71 m2. K bytu patria 2 balkóny (8 m2), pivnica priamo na poschodí. Jedno vonkajšie parkovacie miesto v sume 6000 €. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby, obývacej izby s kuchyňou, samostatného WC, samostatnej kúpeľne, spálne a detskej izby. K bytu prislúchajú dva balkóny, na ktoré je výstup zo spálne a obývačky. Mesačné náklady za byt sú vo výške 200 Eur/ 4 os (správcovský poplatok + elektrina). Vybavenie: Vo vybavení bytu sú zahrnuté vchodové dvere, interiérové dvere, plávajúce podlahy, plastové okná so žalúziami, záclonami a sieťkami proti hmyzu, obklad, dlažba, sanita, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, chladnička (nie je vstavaná), jedálenský stôl so stoličkami, TV stolík, obývacia stena, rolldory, skriňa, písací stôl so stoličkami, dve jednolôžkové postele, nástenná polica, polica v kúpeľni. Lokalita: Rezidenčný projekt tvorí 5 nízkych bytových domov. Svojím obyvateľom ponúka úžasný komfort v podobe kvalitnej stavby s priestrannými spoločnými priestormi, zelených vnútroblokov, o ktoré sa pravidelne stará záhradník, ale aj detských ihrísk či výbehu pre psov. Stupava je najbližšie situované mesto pri Bratislave a do jej centra je to zhruba 15 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie. Výhodou mesta je kompletná občianska vybavenosť, ktorá tiež napomáha atraktivite tejto lokality. V meste je základná škola, umelecká škola, zdravotné stredisko (ambulancie – pre deti a dorast, pre dospelých, interné, neurológia, očná, zubár…), lekáreň, potraviny (Billa, Bala), drogéria (DM, 101), pošta, banky (SLSP, Tatra Banka, VÚB), kaviarne, reštaurácie, módne butiky …