2 izbové byty v Stupave

2-izb. byt so záhradou v novostavbe na Cementárenskej ul. v Stupave. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 66m2 s priestrannou záhradou a terasou o výmere 104m2, umiestnený na prízemí. poschodí v 3-poschodovej tehlovej novostavbe. K bytu prináleží taktiež malá pivnica. Byt je kompletne zariadený od vstavaných šatníkov, moderne vyladenej kuchyne so vstavanými spotrebičmi a priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom. Byt je vykurovaný podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje vlastný elektrický kotol a nachádza sa v pivničke, ktorá má výmeru cca 7m2. Energie sa pohybujú vo výške cca 100-120 eur mesačne pre 2 osoby. Byt sa nachádza v tichej lokalite cca 10min pešo od centra Stupavy, bez problémov možnosťou parkovania. Súčasťou bytu je nadštandardná záhrada s terasou o výmere 104 m2 orientovanou na západ, kde sú iba rodinné domy, čo zaručuje idylicky výhľad. Cena: 199.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

! ZNIŽUJEME CENY BYTOV ! Projekt NOEMIS Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta, obklopeného lesmi a skvelým napojením na hlavné mesto. Súkromná oddychová zóna s parkom a zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie príjemnej priateľskej atmosféry a susedskej komunity. K dispozícii 2-izbový byt nachádzajúci sa na 1.NP o výmere 53,60 m2 + 15 m2 terasa. Uvedená cena je v stave holobyt s DPH. Možnosť zakúpenia aj parkovacieho miesta v podzemnej garáži, pivničnej kobky, prípadne zhotovenia do štádia ŠTANDARD. Zaujali sme Vás ? Kontaktujte ma. Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

Ponúkame na prodaj pjekný 2-izbový byt a k tomu parkovacie miesto hneď pred vchodom do bytového domu, Cementárenská Stupava, takže u nás na Záhorí !!! Cena = 185 000,- Eur vrátane provízie RK. Pri rýchlom jednaní alebo pri hotovostnom záujemcovi je dohoda o cene s predávajúcim možná !!! Byt je v ponuke aj so zariadením – bližšie info na obhliadke bytu. Byt je kúpou k dispozícii ihneď. K bytu je 1 parkovacie miesto už v cene !!! Obhliadky bytu sú možné aj cez víkend. Byt sa nachádza na 1 poschodí, bytový dom má celkom 4 poschodia a bol kolaudovaný v roku 2016. Obvodové murivo je z tehál HELUZ hr.300mm + zateplenie PSE hr.100mm a silikónová omietka, deliace priečky sú tehál HELUZ hr.115mm. Podlahová plocha bytu je 52,30m², kobka (1,7m²), ktorá je taktiež na 1 poschodí (máte ju hneď poruke vedľa vstupných dverí do bytu). Z obývacej izby sa ide na komfortnú loggiu (6,8m²), ktorá poskytuje priestor aj na príjemné posedenie. SPOLU 60,8m². Dispozícia bytu: - Zádverie s peknou vstavanou skriňou (6,0m²) - Kuchyňa je spojená s jedálňou a obývacou izbou (25,5m²) – pekná kuchynská linka, vchod na loggiu (6,8m²), v obývačke sú posuvné terasové dvere !!! - Izba (15,5m²), v ktorej je veľká vstavaná skriňa aj so šatníkom – pozri foto, výborne riešené. - Kúpeľňa (5,3m²) – vaňa, toaleta, kúpeľňový nábytok, rebríkový radiátor, pekný obklad a dlažba, okno!!! Pozri foto a pôdorys - velice pjekné !!! Vykurovanie je vlastné - plyn. Vstupné dvere do bytu sú plné, bezpečnostné s protipožiarnou odolnosťou. Domový vrátnik. Podlahy – plávajúca laminátová, v kúpeľni a na loggii keramická dlažba. Okná plastové s izolačným dvojsklom, v izbe vnútorné žalúzie a vonkajšie žalúzie v obývačke (západná strana bytu). Internet – Telekom. Od bytového domu chôdzou 5 minút sa nachádza autobusová zastávka = spoje do BA. Pri bytovom dome sú detské ihriská, na ktorých je spoluvlastnícky podiel na pozemkoch. LOKALITA: Bytový dom je na Cementárenskej ulici v Stupave. Okolie bytového domu je tiché a pokojné. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, potraviny, Billa, škola, škôlky, pošta, fitness, banky, čerpacia stanica, Zámocký park. Do Bratislavy vedie výborné napojenie na diaľnicu max. 30 minút cesta. Mesto Stupava je známe svojim bohatým kultúrnym životom, je obklopené prírodou a ponúka veľa možností na aktívny relax (parky, športoviská, cyklotrasy, detské ihriská atď..) a taktiež športové vyžitie v peknom prostredí Malých Karpát. No naparádu, co eném sceš !!! Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!) Lucia Mackovičová 0907 701 276 Email: info@solubet.sk Cena bytu je vrátanie provízie RK a komplet servisu. Zabezpečíme pre Vás (toto šecko je už v cene): -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o.

Novostavba / kolaudácia 11/2022/ bytového domu v Stupave na ul. Jána Ondruša s orientáciou na Juh v tichom a zelenom prostredí s výhľadom na zeleň. Výmera bytu je 44 m2 vrátane balkóna a predáva sa vrátane kompletného zariadenia a štandardu. Byt pozostáva z obývacej izby spolu s kuchyňou, spálne, predsiene, kúpeľne so sprchovým kútom. Štandard - bezpečnostné dvere, elektroinštalácia, plávajúca podlaha, kúpeľňa - obklady, komplet sanita, toaleta a sprchový kút, zárubne dvere, svietidlá... Byt je kompletne zariadený – kuch. linka na mieru s novými spotrebičmi – varná doska, el. rúra, umývačka, chladnička, svietidlá... Obývačka : sedačka, koberec, stolík, lampa, stolík pod TV, svietidlá, záclony, závesy... Spálňa : posteľ, koberec, nočná lampa, svietidlá, záclony, závesy... Cena je vrátane kompletného zariadenia. Cena od 146 725 € K bytu je možnosť dokúpenia pakovacieho miesta: Vonkajšie – 5 000,- Garážové – 10 000,- 2 poschodie, 2 izby, balkón 6m2, rozloha 44,65m2, cena s DPH 146 725,- 3 poschodie, 2 izby, balkón 6m2, rozloha 43,85m2, cena s DPH 148 583,- 3 poschodie, 2 izby, balkón 6m2, rozloha 44,10m2, cena s DPH 148 145,- 4 poschodie, 2 izby, balkón 6m2, rozloha 43,60m2, cena s DPH 150 840,- 4 poschodie, 2 izby, balkón 6m2, rozloha 43,75m2, cena s DPH 150 840,- Kompletná cena nehnuteľnosti je od 146 725,-Eur vrátane kompletného zariadenia, právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom. Info a obhliadky: Miloš Pospíšil 0907045777, alebo pospisil@casmar.sk Cena 146 725 €

Ponúkame na predaj pekný, moderný 2-izbový byt s balkónom a so zariadením v Stupave na Okružnej ulici, v lokalite Zipava. Priestranný 2-izbový byt s príjemnou atmosférou pohody a kľudu je situovaný na 3. poschodí trojposchodového bytového domu, ktorý bol kolaudovaný a daný do užívania v roku 2011. Dispozícia bytu: vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do šatníka, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, umývadlom a práčkou. Ďalej sa z chodby vchádza do spálne a do dennej časti bytu, tvorenej kuchyňou, ktorá je jedálenskou časťou voľne prepojená s obývačkou. Z obývačky je vchod na balkón, ktorý poskytuje veľmi pekný výhľad na Bratislavu a Devínsku kobylu. Orientácia bytu je juh – západ, čo zabezpečuje dokonalé presvetlenie bytu denným svetlom. Vykurovanie bytu je centrálne, zabezpečené radiátormi v každej miestnosti. Výmery ponúkaného bytu: - Predsieň s chodbou: 10,93 m2 - WC: 1,79 m2 - Kúpeľňa: 4,50 m2 - Spálňa: 12,52 m2 - Obývacia izba s kuchyňou: 27,76 m2 - Šatník: 5,69 m2 - Výmera bytu bez pivnice: 63,19 m2 - Pivnica: 2,36 m2 - Balkón: 3,60 m2 - Celková výmera: 69,15 m2 Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom, s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V byte je zavedený telefónny domový vrátnik. Vchodové dvere do bytu a taktiež aj vchodové dvere do bytového domu sú bezpečnostné. V každej izbe sú nainštalované rozvody TV a internetu (optika). Kuchyňa je presvetlená denným svetlom, je priestranná s kuchynskou linkou vyhotovenou na mieru, v ktorej sú vstavané spotrebiče: elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, drez s batériou, umývačka riadu, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Podlahy v byte sú plávajúce laminátové a vo vstupnej predsieni, v kuchyni, kúpeľni, toalete a na balkóne z keramickej dlažby. V byte je situovaný priestranný šatník vybavený policovým a závesným systémom, ktorý poskytuje majiteľom dostatok odkladacieho a úložného priestoru. K bytu patrí samostatná, uzamykateľná murovaná pivnica, situovaná na poschodí v blízkosti ponúkaného bytu. V bytovom dome sa nachádza výťah. Vchod je bezbariérový. S predajom bytu sa prevádza na budúceho majiteľa aj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch, na ktorých sú vybudované dve uzamykateľné detské ihriská (jedno pre menšie deti a druhé pre väčšie deti) a spoluvlastnícky podiel na pozemku, ktorý slúži ako venčovisko pre psíkov. Byt sa predáva aj so zariadením a kúpou je novému majiteľovi ihneď k dispozícii. Byt sa nachádza v zabývanej tichej lokalite, v blízkosti je park a detské ihriská, pekáreň, cukráreň, kaviareň. V päťminútovej pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť. Byt poskytuje budúcemu majiteľovi moderné a praktické bývanie v peknej novej lokalite mesta Stupavy s veľmi dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy. Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena pekného 2-izbového bytu s balkónom a šatníkom na Okružnej ulici v Stupave je 190.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812. S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Novostavba / kolaudácia 11/2022/ bytového domu v Stupave na ul. Jána Ondruša s orientáciou na Juh v tichom a zelenom prostredí s výhľadom na zeleň. Výmera bytu je 44 m2 vrátane balkóna a predáva sa vrátane kompletného zariadenia a štandardu. Byt pozostáva z obývacej izby spolu s kuchyňou, spálne, predsiene, kúpeľne so sprchovým kútom. Štandard - bezpečnostné dvere, elektroinštalácia, plávajúca podlaha, kúpeľňa - obklady, komplet sanita, toaleta a sprchový kút, zárubne dvere, svietidlá... Byt je kompletne zariadený – kuch. linka na mieru s novými spotrebičmi – varná doska, el. rúra, umývačka, chladnička, svietidlá... Obývačka : sedačka, koberec, stolík, lampa, stolík pod TV, svietidlá, záclony, závesy... Spálňa : posteľ, koberec, nočná lampa, svietidlá, záclony, závesy... Cena je vrátane kompletného zariadenia. Cena od 146 725 € K bytu je možnosť dokúpenia pakovacieho miesta: Vonkajšie – 5 000,- Garážové – 10 000,- 2 poschodie, 2 izby, balkón 6m2, rozloha 44,65m2, cena s DPH 146 725,- 3 poschodie, 2 izby, balkón 6m2, rozloha 43,85m2, cena s DPH 148 583,- 3 poschodie, 2 izby, balkón 6m2, rozloha 44,10m2, cena s DPH 148 145,- 4 poschodie, 2 izby, balkón 6m2, rozloha 43,60m2, cena s DPH 150 840,- 4 poschodie, 2 izby, balkón 6m2, rozloha 43,75m2, cena s DPH 150 840,- Kompletná cena nehnuteľnosti je od 146 725,-Eur vrátane kompletného zariadenia, právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom. Info a obhliadky: Miloš Pospíšil 0907045777, alebo pospisil@casmar.sk Cena 146 725 €

Ponúkame Vám na prenájom nový 2-izbový byt s predzáhradkou, vyhradeným parkovacím stojiskom pred vchodom a samostatnou murovanou pivnicou v novostavbe na Cementárenskej ulici, Stupava. Byt o výmere 60 m2 + 30 m2 záhradka sa nachádza v novostavbe bytového domu iba so 6. bytmi v novo vybudovanej a pokojnej časti Stupavy. Dispozícia: vstupná predsieň s odkladacím priestorom, obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou priechodná na terasu a do záhrady s posedením, kúpeľna s vaňou, veľká spálňa s odkladacím priestorom. K bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica priamo pred vchodom do bytu a vyhradené parkovacie stojisko. Jedinečnosť bytu dotvára príjemná záhradka s prestrešenou terasou a kompletným vybavením na posedenie a údržbu exteriéru (kosačka, hadica, umelý ratan .... + vyhradené parkovacie stojisko pred vchodom do bytového domu + samostatná murovaná pivnica + záhrada + prestrešená terasa s posedením + veľká kuchynská linka + umývačka riadu + LCD TV + komplet vybavený a zariadený byt + úložné priestory + bezpečnostné vchodové dvere + novostavba + tichá a pokojná lokalita + detské ihrisko len pre rezidentov + sieťky proti hmyzu + žáluzia Cena 480 euro + 150 euro energie + 20 euro internet a tv od T-comu. Cena vrátane vyhradeného parkovacieho stojiska pred vchodom. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj úžastný 2- izbový byt v Stupave na ulici Jána Ondruša v novostavbe z roku 2018. Celková výmera bytu je 48,69m2, z toho byt tvorí 43,43m2 +  priestranný balkón  3,66m2 a pivnica 1,6 m2. Byt sa nachádza na ideálnom 2 poschodí zo 4-roch a je situovaný na juhozápad.  Dispozícia bytu: chodba, WC s umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom,  kuchyňa prechádzajúca do obývacej izby so vstupom na balkón s krásnym výhľadom  a spálňa. Chodba ponúka priestor na dobudovanie vstavanej skrine. V kuchyni je moderná kuchynská linka vyrobená na mieru, vstavané spotrebiče - chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, moderný digestor.  K bytu patrí aj pivnica a spoločna kočikáreň na prízemí. Pivnice sa nachádzajú na streche a zároveň sú tu umiestnené slnečné kolektory pre obytný dom, ktoré zabezpečujú naozaj nízke  náklady na elektriku, teplo čo je záruka nízkych nákladov aj pri zvýšenom raste cien energií. Zateplený obytný dom je z tehly a panelu, má osobný výťah. Byt sa predáva zariadený ako ho vidíte na fotkách. Na byte neni žiadna ťarcha a je kúpou voľný, stačí si len pobaliť veci a prísť bývať. Je ideálny ako štartovací byt pre mladú rodinku, keďže susedov tvoria hlavne mladí ľuďia, na konci ulice je škôľka s ihriskom, ktoré je prístupné pre verejnosť aj vo voľnom čase. V bytovke na prízemí je cukráreň s detským kútikom.  Vhodný je aj pre milovníkov prírody a ľudí čo uprednostňujú malé mestečko pred ruchom veľkomesta vďaka nekonečným možnostiam pre šport a voľnočasové activity. Výhodami toho bytu sú: - výborné poschodie- balkón-z neho úžasný výhľad až do Rakúska, žiadna bytovka vo výhľade. Slnečné kolektory, ktoré zebezpečia úsporu energií až niekoľko stoviek ročne. - vlastné parkovacie státie v cene- plávajúce podlahy- drevené interiérové dvere a zárubne- kuchynská linka vyrobená na mieru- plastové okná - byt plne zariadený- internet: optika Telekom- detské a športové ihriská - cukráreň kaviareň hneď v tej istej bytovke- polyfunkcia v celom komplexe- cyklotrasy, lesopark- voľný ihneď OKOLIE Priame okolie bytu tvorí zástavba novostavieb a rodinných domov. Napriek tomu ide o veľmi tichú lokalitu s priamym prístupom na cyklistickú trasu pod domom, ktorá sa napája na viacero vybudovaných trás pre milovníkov cestnej cyklistiky popri Dunaji  a horskej cyklistiky v Malých Karpatoch s napojením do Rakúska. V bytovom komplexe sa nachádza cukráreň.  Len pár minút pešo od bytu sa nachádza zdravotné stredisko, trhovisko, obchody, základná škola, materské školy, úplné centrum Stupavy, zástavka autobusu je 6 minút peši. Neďaleko sa nachádza aj  nádherný zámocký lesopark a kaštieľ. Mesačné prevádzkové náklady : 69 € (správa + fond opráv) + 14 EUR elektrina. Bytovka ma vlasný plynový kotol so zastropovanými cenami plynu, čo je odzrkadlené aj na zálohovom predpise. CENA BYTU: 165 500 EUR s parkovacím miestom, v ktorej je zahrnutý aj kvalitný právny a hypotekárny servis. V prípade záujmu o obhliadku bytu ma neváhajte kontaktovať aj cez víkendy na tel. čísle 0915274177.

Ponúkame Vám na predaj perfektný 2 izbový byt s veľkou terasou v centre Stupavy v projekte STUPAVIA. Byt pozostáva z predsiene s priestorom na vstavanú skriňu, v ktorom sa nachádza kotol a vývody na práčku, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Južne orientovaná terasa je prístupná z obývačky aj zo spálne. Byt má výmeru 52,73 m2 + 1,48 m2 pivnica + 12,74 m2 terasa. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie za 12.000,- EUR. Byt sa nachádza v polyfunkčnom projekte STUPAVIA na Železničnej ulici. Predáva sa ako holobyt: sadrové omietky, cementové potery, zásuvky, vypínače, podlahové kúrenie, samostatný kotol, exteriérové žalúzie, príprava na klimatizáciu. Cena: 154.000, EUR + 12.000,- EUR parkovacie státie. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=WDQXi5pYcHu STUPAVIA: LOKALITA Centrum Stupavy – medzi Železničnou a Hollého ulicou Dostupnosť všetkých služieb – centrum Stupavy je na skok Obchody a služby priamo v objekte STUPAVIA - na prízemí STUPAVIE je obchod KRAJ Zástavka autobusu za rohom Cyklotrasa k rieke Morava pri dome BENEFITY Moderná polyfunkčná budova Obchody, služby a kancelárie priamo v objekte 1NP a 2NP objektu Perfektná poloha Budova s výťahom AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. www.reality-stupava.sk

Ponúkame Vám na predaj výborne riešený 2 izbový byt s loggiou v centre Stupavy v projekte STUPAVIA. Byt pozostáva z predsiene s priestorom na vstavanú skriňu, v ktorom sa nachádza kotol a vývody na práčku, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Južne orientovaná loggia je prístupná z obývačky aj zo spálne. Byt má výmeru 50 m2 + 1,48 m2 pivnica + 5 m2 loggia. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie za 12.000,- EUR. Byt sa nachádza v polyfunkčnom projekte STUPAVIA na Železničnej ulici. Predáva sa ako holobyt: sadrové omietky, cementové potery, zásuvky, vypínače, podlahové kúrenie, samostatný kotol, exteriérové žalúzie, príprava na klimatizáciu. Cena: 149.000, EUR + 12.000,- EUR parkovacie státie. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=iZPH4bCuyrS STUPAVIA: LOKALITA Centrum Stupavy – medzi Železničnou a Hollého ulicou Dostupnosť všetkých služieb – centrum Stupavy je na skok Obchody a služby priamo v objekte STUPAVIA - na prízemí STUPAVIE je obchod KRAJ Zástavka autobusu za rohom Cyklotrasa k rieke Morava pri dome BENEFITY Moderná polyfunkčná budova Obchody, služby a kancelárie priamo v objekte 1NP a 2NP objektu Perfektná poloha Budova s výťahom AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí - www.reality-stupava.sk.

Ponúkame na predaj krásny, moderne zariadený 2 izbový byt o výmere 66 m2 so záhradkou a malou pivničkou. Byt je kompletne zariadený od vstavaných šatníkov, moderne vyladenej kuchyne so vstavanými spotrebičmi a priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom. Byt sa nachádza v tichej lokalite cca 10min pešo od centra Stupavy, bez problémov možnosťou zaparkovania. Súčasťou bytu je nadštandardná záhrada s terasou o výmere 104 m2 orientovanou na západ, kde sú iba rodinné domy, čo zaručuje idylicky výhľad. Byt je vyhrievaný podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje vlastný elektrický kotol a nachádza sa v pivničke, ktorá ma výmeru cca 7 m2. Energie sa pohybujú vo výške cca 100-120 eur mesačne pre 2 osoby.

Projekt NOEMIS Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta, obklopeného lesmi a skvelým napojením na hlavné mesto. Súkromná oddychová zóna s parkom a zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie príjemnej priateľskej atmosféry a susedskej komunity. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je NOEMIS vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. K dispozícii 2-izbový byt nachádzajúci sa na 3.NP o výmere 45,60 m2 + 7,10 m2 balkón. Súčasťou kúpnej ceny je 1x parkovacie státie v podzemnej garáži. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať. Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

POSLEDNÉ VOĽNÉ 2-IZBOVÉ BYTY NA PREDAJ ! ! ! Projekt NOEMIS Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta, obklopeného lesmi a skvelým napojením na hlavné mesto. Súkromná oddychová zóna s parkom a zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie príjemnej priateľskej atmosféry a susedskej komunity. K dispozícii 2-izbový byt nachádzajúci sa na 2.NP o výmere 64,60 m2 + 3,10 m2 balkón. Uvedená cena je v stave holobyt s DPH. Možnosť zakúpenia aj parkovacieho miesta v podzemnej garáži, pivničnej kobky, prípadne zhotovenia do štádia ŠTANDARD. Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

POSLEDNÉ VOĽNÉ 2-IZBOVÉ BYTY NA PREDAJ ! ! ! Projekt NOEMIS Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta, obklopeného lesmi a skvelým napojením na hlavné mesto. Súkromná oddychová zóna s parkom a zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie príjemnej priateľskej atmosféry a susedskej komunity. K dispozícii 2-izbový byt nachádzajúci sa na 5.NP o výmere 46 m2 + 24 m2 balkón. Súčasťou kúpnej ceny je 1x parkovacie státie v podzemnej garáži, zhotovenie do štádia "štandard", kuchynská linka so spotrebičmi a pivničná kobka. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je NOEMIS vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

Projekt NOEMIS Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta, obklopeného lesmi a skvelým napojením na hlavné mesto. Súkromná oddychová zóna s parkom a zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie príjemnej priateľskej atmosféry a susedskej komunity. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je NOEMIS vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. K dispozícii 2-izbový byt nachádzajúci sa na 3.NP o výmere 53 m2 + 3,10 m2 balkón. Súčasťou kúpnej ceny je 1x parkovacie státie v podzemnej garáži. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať. Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

Projekt NOEMIS Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta, obklopeného lesmi a skvelým napojením na hlavné mesto. Súkromná oddychová zóna s parkom a zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie príjemnej priateľskej atmosféry a susedskej komunity. K dispozícii 2-izbový byt nachádzajúci sa na 3.NP o výmere 53 m2 + 3 m2 balkón. Súčasťou kúpnej ceny je 1x parkovacie státie v podzemnej garáži, zhotovenie do štádia "štandard" a pivničná kobka. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je NOEMIS vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

Projekt NOEMIS Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta, obklopeného lesmi a skvelým napojením na hlavné mesto. Súkromná oddychová zóna s parkom a zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie príjemnej priateľskej atmosféry a susedskej komunity. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je NOEMIS vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. K dispozícii 2-izbový byt nachádzajúci sa na 3.NP o výmere 64,60 m2 + 3,10 m2 balkón. Súčasťou kúpnej ceny je 1x parkovacie státie v podzemnej garáži. Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľmi pekný, slnečný 2i – izbový byt, orientovaný na západnú stranu, kompletne zariadený, s priestrannou predzáhradkou ( 70 m2) a 3 garážovými parkovacími miestami v novostavbe z roku ( 2008 ) na ulici Vincenta Šikulu v Stupave. Podlahová plocha bytu predstavuje 65 m2 + predzáhradka 70 m2. Nachádza sa na prízemí v 5 – poschodovej novostavbe s výťahom. Výhody bytu: - 14 ročná novostavba ( časom preverená) - krásna predzáhradka ( 70 m2) - možnosť dokúpenia ďalšieho garážového parkovacieho miesta za 5000 euro mesačne. - nízke mesačné náklady ( 140 euro/ 3 osoby + elektrika ) - slnečný byt, orientovaný na západnú stranu - internet a TV ( optika ) - centrálne kúrenie - blízko do centra - bezproblémové parkovanie - tiché prostredie plné zelene - byt je kúpou voľný Dispozícia: Dispozičné riešenie bytu: byt z dvoch obytných miestností vrátane kuchyne, kúpeľne s toaletou, chodby, šatníka, komory a terasy. PODLAHOVÁ PLOCHA: - Obývacia izba + kuchyňa ( 39,52 m2 ) - Izba ( 11,25 m2 ) - Komora ( 2,99 m2 ) - Kúpelňa +wc ( 3,68 m2 ) - Chodba ( 4,76 m2 ) - Šatník ( 2,80 m2 ) Podlahová plocha 65 m2 Stav: Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2008. Byt sa predáva kompletne zariadený s kuchynskou linkou na mieru a s kompletným nábytkom. Lokalita: Okolie ulice Vincenta Šikulu je tvorené niekoľkými bytovými domami, ktoré sú rozumne zasadene do lokality zastavanej rodinnými domami. Ulica Vincenta Šikulu sa nachádza v peknej a tichej, novovzniknutej lokalite Stupavy, kde žijú prevažne mladé rodiny. Tá sa nachádza len 15 minút chôdze od centra mesta, ktoré ponúka širokú občiansku vybavenosť - obchody, reštaurácie, služby, školy (materské a základné ako aj spoje MHD na všetky smery. Okolie ulice zároveň ponúka záruku pokojného bývania s dostatkom zelene a bezproblémovým parkovaním. Stupava je menšie, moderné mesto (15,000 obyvateľov) na Záhorí v okrese Malacky, vzdialené len 20 km od centra Bratislavy. Má veľmi dobrú a kompletnú občiansku vybavenosť a vďaka pripájaču na diaľnicu D2 Bratislava – Brno tvrá cesta do Bratislavy veľmi krátko - len 15 minút, čiže menej ako cesta z odľahlejších štvrtí Bratislavy do jej centra. Aj preto sa Stupava stala rýchlo rozvíjajúcim sa mestom, kam sa sťahujú mladí, úšpešní ľudia pracujúci v Bratislave a jej okolí. Veľmi príjemné a pekné bývanie treba vidieť. Kompletná cena nehnuteľnosti vrátane dvoch garážových parkovacích miest predstavuje 174 900 euro. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame na predaj veľmi pekný, slnečný 2i – izbový byt, orientovaný na západnú stranu, kompletne zariadený, s priestrannou predzáhradkou ( 70 m2) a 3 garážovými parkovacími miestami v novostavbe z roku ( 2008 ) na ulici Vincenta Šikulu v Stupave. Byt sa nachádza na prízemí, v 5 poschodovej budove s výťahom, stavba bola skolaudovaná v roku 2008. Náklady na bývanie v byte sú 115€ + elektrina. PODLAHOVÁ PLOCHA: - Obývacia izba + kuchyňa ( 39,52 m2 ) - Izba ( 11,25 m2 ) - Komora ( 2,99 m2 ) - Kúpelňa +wc ( 3,68 m2 ) - Chodba ( 4,76 m2 ) - Šatník ( 2,80 m2 ) Podlahová plocha 65 m2 Byt je možné predať zariadený, alebo aj vyprataný. Byt má kuchynskú linku na mieru a je do zariadený kvalitným nábytkom. Obytný dom sa nachádza v tichej časti Stupavy ďalej od hlavnej cesty, no napriek tomu blízko k všetkej občianskej vybavenosti. Pri dome je sukromné ihrisko a parkovisko. Okrem toho sa v okolí nachádzajú aj turistické trasy, cyklotrasy, možnosti na športové vyžitie ako napríklad tenis, skatepark alebo futbal. Ak máte psa tak okolie Stupavy je ideálne aj na prechádzky s ním. K príjemným prechádzkam láka aj park s rybníkom pri stupavskom kaštieli, hrad Pajštún alebo biofarma s koníkmi. 5-10 minút chôdze od domu je všetká občianska vybavenosť ktorá je potrebná na dennej báze. Niekoľko obchodov s potravinami od malých lokálnych obchodov až po veľké reťazce, mäsiarstvo, fitness centrum, auto-umyváreň, autobusová zastávka, cukrárne, pivárne a mnoho ďalších. Zo Stupavy sa do centra Bratislavy presuniete pohodlne po diaľnici v priebehu 15 minút. Cena bytu je 159 900€ + možnosť dokúpenia 3 parkovacích státi, každé v hodnote 10 000 €. Nie je to nutnosť. Radi Vám zodpovieme všetky otázky na 0951 165 717.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt číslo 14 na 2 poschodí zo 4 poschodí s balkónom, 55,5 m2 úžitková plocha bytu, 5,65 m2 plocha balkónu, v Stupave v dokončenej novostavbe. Byt sa nachádza v štádiu holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu (+ 7.000 Eur). Každý byt má balkón alebo terasu. Aktuálne prevedenie obsahuje bezpečnostné dvere, vypínače a zásuvky, plastové okná s trojsklom, zvonku antracit, zvnútra biela farba, dokončený balkón s dlažbou a svietidlami, zabudovaný toaletný systém Geberit. Byt je vymaľovaný a má zabudovanú predprípravu na klimatizáciu.  Súčasťou kúpy je podiel na vlastnej plynovej kotolni a pozemkoch v bezprostrednom okolí. Možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho státia, nachádzajúceho sa pred budovou, alebo vnútroného garážového státia v podzemnej garáži. Vonkajšie parkovacie miesto 3 500,- Eur Podzemné parkovacie miesto 7 000,- Eur Novostavba sa nachádza na začiatku ulice Jána Ondruša v Stupave. Viac informácii o aktuálnom stave nehnuteľností  nájdete na www.stupava-kozlisko.sk https://stupava-kozlisko.sk/ponuka-bytov/2-np/ Výmera bytu 55,5 m2 Balkón 5,65 m2 Cena: 158 175 Eur