2 izbové byty v Stupave

Projekt NOEMIS Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta, obklopeného lesmi a skvelým napojením na hlavné mesto. Súkromná oddychová zóna s parkom a zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie príjemnej priateľskej atmosféry a susedskej komunity. K dispozícii 2-izbový byt nachádzajúci sa na 4.NP o výmere 64,6 m2 + 3 m2 balkón. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je NOEMIS vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta: - vonkajšie státie za cenu 10 990,- Eur - garážové státie za cenu 13 990,- Eur Navštívte našu stránku www.bytynoemis.sk Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

DeveloX Reality ponúka Exkluzívne na predaj 2 izbový byt v tehlovom bytovom dome v Stupave na Okružnej ulici. Byt sa nachádza na 1/5 poschodí bytového domu s výťahom. Výmera bytu je 58 m2 v rátane balkóna, z čoho balkón má 3,6m2. Byt má murovanú pivničnú kobku/komoru na poschodí. K bytu prislúcha vlastné parkovacie státie! Pozrite si 3D obhliadku nehnuteľnosti v spodnej časti inzerátu. Dispozícia a zariadenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, kuchyne, obývačky so vstupom na balkón a nepriechodnej spálne. Predáva sa čiastočne zariadený. V rámci zariadenia v byte ostáva všetok nábytok na fotkách okrem TV, práčky, sušičky, chladničky. V byte je klimatizácia. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektrickým vrátnikom. Internetové pokrytie je zabezpečené optikou. Aktuálny majiteľ využíva služby od Telekomu. Cena tejto nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej odmeny je 156 900 EUR. Lokalita: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, detské ihrisko, služby, obchody, reštaurácie, kaviarne, SAD, park). Nachádza sa tu vyhľadávaný Zámocký Park vybudovaný v štýle anglických záhrad. Na jeho začiatku sa nachádza kaštieľ, ktorý momentálne slúži ako domov dôchodcov. Na východnej strane je rybník a ďalej tu nájdeme pagaštanovú alej, detské ihrisko, atletickú dráhu s plochami pre loptové hry. V blízkosti sa tiež nachádza detské ihrisko, Stupavský trh s domácimi produktmi, potraviny, reštaurácia, barbershop, piváreň. Ďalšou výhodou tejto lokality je dobrá dostupnosť do Bratislavy Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Zenith Reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom v uzavretej "rezidencií" Avana okrem iného stavba roka 2016, prekrásny 2-izbový byt na Bezručovej 21, v Stupave. Byt sa nachádza na 2-poschodí v 4-podlažnom obytnom dome s výťahom. Byt má úžasných 55,67 m2 plus balkón o rozlohe 4,19 m2. K bytu prislúcha pivnica priamo pri byte o rozlohe 3m2. K bytu sa prenajíma parkovacie miesto pod bytovým domom čo zaručuje presun do bytu "suchou nohou" a je v cene nájmu. Rezidencia Avana má vlastný uzavretý dvor s detským ihriskom a množstvom zelene. Byt je vhodný pre pár, prípadne pre rodinku s dieťaťom, bez domácich miláčikov. Obhliadky sú možné po dohode a byt je voľný od 01.01.2022, prípadne dohodou. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, veľkorysej obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón, samostatnej izby, samostatnej kúpeľne a toalety. Byt sa prenajíma kompletne zariadený: vstavaná skriňa na chodbe, v spálni, kuchynská linka so spotrebičmi na mieru a ostatný nábytok. Štandard bytu: podlahy v obývacích častiach a kuchyne sú laminátové veľkoplošné, kúpeľňa a toaleta sú z keramickej dlažby. Vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne. Okna sú plastové značky Roplasto s vnútornými žalúziami. Obec Stupava poskytuje maximálnu občiansku vybavenosť od škôlok, škôlky, množstvo športovísk, zdravotné stredisko, obchody, banky a množstvo zelene na skok od domu. Kompletná cena za prenájom uvedeného bytu je 540,- €. V nájme sú energie vo výške 90,- € mesiac, vrátane TV Internetu pre jednu osobu. Ďalšia osoba je + 20,- € za mesiac. Cena je vrátane parkovania, ktoré je započítané v cene už. Zodpovedný maklér: Maroš Huťa, kontakt 0903 259 219, email: huta@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenit-Reality s.r.o. © Copyright

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 2 izbový byt v novostavbe v Stupave na Okružnej ulici. Byt sa nachádza na 3.poschodí z 5-tich. Dispozičné riešenie bytu je veľkorysé vzhľadom na jeho výmer, z chodby je vstup do obývacej izby spojenej s kuchyňou, do spálne ktorá má balkón, do veľkého šatníka a samozrejme vstup do kúpelne a WC Byt je kompletne zariadený, je tu dostatok úložného priestoru. Vybavenie kuchyne: rúra, sklo-keramická doska, chladnička a umývačka. K bytu prislúcha garážové státie v 1 podzemnom podlaží. K dispozícii je taktiež pivnica umiestnená na poschodí. Cena 650 €/mesiac vrátane energií. Kontakt: 0911 933 556

Ponúkame Vám na predaj priestranný výborne dispozične riešený 2 izbový byt v štandarde v novostavbe kolaudovanej v roku 2021 v tichej lokalite na ul. Pastierska v Stupave. Byt sa nachádza na 1 poschodí a jeho výmera je 58 m2. Dispozícia: zádverie, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútikom, spálňa. Z chodby je prístupná kúpeľná spojená s WC. Do bytu je prístup po samostatnom schodisku vedúcemu len k tejto nehnuteľnosti. Bytový dom bol kolaudovaný v prvej polovici roku 2021. Následne boli realizované práce pri dokončovaní bytu do štandardu. Štandard vybavenia: plastové okná s izolačným trojskom, plávajúca podlaha v izbách, dlažba v zádverí a kúpeľni, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (el. varná doska, vstavaná rúra, digestor, umývačka, chladnička s mrazničkou), optický internet v dome. Podlahové kúrenie v celom byte. Pri dokončovaní domu do vyhotovenia „štandard“ boli použité dizajnové kvalitné materiály. Vkusné spracovanie štandardu vytvára príjemnú atmosféru a podtrhuje trendy moderného bývania. Kúrenie a ohrev vody sa stará plynový kondenzačný kotol umiestený v zádverí bytu. K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie státie. Kúpou voľný. Výhody: tichá lokalita výborné dispozičné riešenie zariadený nízke mesačné náklady parkovacie státie vlastný kotol novostavba 3D obhliadka tu: https://my.matterport.com/show/?m=iuYaUwiEwzn Cena 143.500 € AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.

51m2+6,5m2 veľký rohový balkón, sklad na poschodí s veľkosťou 1,7m2 , 3. poschodie zo štyroch s výťahom a bezbariérovým prístupom ideálne aj pre kočík. VYBAVENIE BYTU: Bezpečnostné dvere, kuchyňa na mieru s umývačkou riadu a vstavanými spotrebičmi, 2x vstavaná skriňa 60 a 80cm, optika Orange - Kúpeľňa a WC oddelené v kúpeľni je vaňa. LED osvetlenie, žalúzie, sieťky proti hmyzu. Byt sa predáva zariadený tak ako je na fotkách. PARKOVANIE: Bytový dom ma súkromne vyhradené parkovisko, kde majiteľ bytu môže parkovať 2 autá. MESAČNÉ NÁKLADY: Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu vďaka čomu sú mesačne náklady nízke - 109 EUR/2 osoby. Spotrebiče v byte sú elektrické. K bytu dostane kupujúci bezplatne aktuálny znalecký posudok vypracovaný na predajnú cenu.

1.BCR ponúka na prenájom krásny a priestranný 2 izbový byt v Stupave na Bezručovej ulici 21 s balkónom a parkovacím miestom pod bytovým domom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pričom vkusný interiér Vaše bývanie premení na Váš domov. V byte je klimatizačná jednotka, ktorá sa postará o príjemnú klímu aj počas leta. Nie je potrebná žiadna investícia do zariadenia iba sa jednoducho nasťahovať. Areál bytového domu je uzavretý a zabezpečený. Byt sa nachádza na 2.poschodí v 4 poschodovom bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v roku 2015. Výmera bytu je veľkorysých 61,1 m² a po dohode je možné dať k dispozícií aj pivnicu do užívania. Slnečný byt má pekný výhľad na zeleň a tichá lokalita zabezpečuje ideálny relax po práci. V blízkosti na nachádza Zámocký park a samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť. Dispozícia bytu je nasledovná: Ideálny pôdorys bytu vďaka priestrannej obývačke, ktorá je spojená s kuchyňou. Ďalšia samostatná izba svojou veľkosťou Vám dopraje dostatok úložného priestoru a kvalitný spánok. Kúpeľňa s vaňou a WC sú samostatne v murovanom jadre. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * úžitková plocha + balkón : 61,1 m² * balkón: áno * pivnica: po dohode * poschodie: 2/4 * orientácia bytu: juh * stav bytu: novostavba * zariadenie bytu: kompletne zariadení * rok kolaudácie: 2015 * parkovanie: vlastné parkovacie státie v cene VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE: + novostavba + tiché prostredie v blízkosti Zámockého parku + široká sieť obchodov a služieb + na výber viacero škôlok, základných a stredných jazykových škôl + detské a športové ihriská + vlastné parkovanie + výborná dostupnosť autom a MHD + rýchla dostupnosť do Bratislavy a Malaciek Voľný od 1.1.2022, resp. po dohode v Decembri 2021. CENA: 550 EUR/ mesiac s energiami, internetom a parkovacím miestom. + depozit vo výške jedného nájmu + 550 EUR provízia RK D.: 81814143 V cene je zahrnutý bezplatný právny servis a spracovanie zmlúv. Pre viac info neváhajte kontaktovať makléra pána Nováka + 421 901 789 818 © Text je autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT.

Prenajmem 2-izb. zariadený byt s bezbariérovým prístupom, s rozlohou 65,94m2 v pokojnej časti Stupavy, na Dlhej ul. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu (bez balkóna), s prístupom cez uzamykateľnú chodbu, v časti s ďalšími 3 bytovými jednotkami. Vchodové dvere bytového domu sú na čip, spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom. Byt pozostáva z dennej časti spojenej s kuchyňou (chladnička, mraznička, umývačka riadu, plynová varná doska, el. rúra) kúpeľňa, samostatná toaleta, šatník, priestranná spálňa. Byt sa prenajíma zariadený, orientovaný je na obe strany byt. domu. (spálňa na V, denná časť na Z). Parkovanie pre 2 vozidlá pred byt. domom na základe parkovacích kartičiek výlučne pre obyvateľov domu. Prenájom max 2 osoby. Byt je voľný ihneď. Cena prenájmu: 560 EUR/mesačne (vrátane energií). kontaktovať prosím cez sms, mail. Nie RK!

Ponúkame Vám na predaj slnečné 2 – izbové byty v projekte s vlastným parkovaním, ktoré Vám zaručia ideálne bývanie pre dynamických ľudí a rodiny s deťmi. Bytový dom BREZINY Vám ponúka veľmi príjemné a bezpené bývanie s mnohými možnosťami na aktívny oddych. Bývanie je určené pre klientov, ktorí túžia cítiť vôňu lesa. Zobúdzajte sa každé ráno so šálkou kávy obklopení prírodou a čerpajte z jej nekonečnej energie. Noví majitelia si môžu vybrať hneď z niekoľkých dispozičných riešení. Veríme, že si každý príde na to svoje. Samotné byty pozostávajú zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou (prípadne opticky oddeleným kuchynským kútom), spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Nehnuteľnosť sa predáva s hotovou kúpeľňou. V prípade záujmu ponúkame možnosť dokončenia bytu na kľúč. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Lozorno * počet izieb: 2 * úžitková plocha: 45,60 m2 * výťah: áno * parkovacie státie v cene (pri konkrétnych bytov sú v cene až 2 parkovacie státia) * vlastná kotolňa CELÚ PONUKU BYTOV NÁJDETE NA TOMTO ODKAZE: https://www.bytybreziny.sk/cennik/ O PROJEKTE: * kolaudácia: 10/2021 * vybavenie bytu: - vstupné dvere do bytov sú bezpečnostné hladké bez poldrážky, dverné krídlo má oceľovú konštrukciu s tepelno a zvukovo izolačnou výplňou a je osádzané do oceľovej typovej jednodielnej zárubne s celoobvodovým tesnením - v kúpeľni je použitá keramická dlažba, zariadenie kúpeľne pozostáva z vane alebo sprchovacieho kúta, umývadla a závesného WC - v prípade záujmu je možnosť dokončiť byt do štandardu alebo na kľúč * uzavretý areál * vyhradené parkovanie LOKALITA: Jedinečná poloha projektu BREZINY prichádza s viacerými výhodami. Nachádza sa v obci na juhozápade Slovenska v okrese Malacky a patrí do Bratislavského samosprávneho kraja. Obec je len 24 km vzdialené od Bratislavy či 16 km od Malaciek, pričom dobré spojenie je zabezpečené zjazdom pri obci z diaľnice D2 Bratislava - Kúty - Praha. Lozorno leží v blízkosti západných svahov Malých Karpát v južnej časti Záhorskej nížiny. Obec sa nachádza na území malebného Záhoria, ktoré sa pýši viacerými chránenými prírodnými biotypmi európskeho významu. Okolie nášho projektu je lemované nádherným lesom, ktorý ponúka nádherný výhľad. Bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody ponúka rozmanité možnosti na turistiku, šport i relax. TYPY NA VÝLET: Streľba na krytej strelnici Lozorno - 5 min autom Vodná nádrž Lozorno – 6 min pešo Golf Club Pegas – 6 min autom Bio Bazén Borovica Plavecký štvrtok - 10 min autom Biofarma Príroda Salaš Stupava – 12 min autom Sväté údolie Mariánka - 18 min autom Lyžiarske stredisko Pezinská Baba – 19 min autom Pajštún – 22 min autom CENA: 142.272,- EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! ID: 81807279 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Bytový dom A3_E Je súčasťou projektu StupavaDubravy. V dome A3_E sa nachádza: 1 NP – 6 dvojizbových bytov s predzáhradkami. Predzáhradky majú výmery od 43 m2 do 106 m2 a západnú orientáciu. 2 NP - 6 dvojizbových bytov s francúzskymi oknami. 3 NP - 2 trojizbové penthausy s výmerou 85,70 a s terasami o výmere 80 m2 Dom je výstavbe s kolaudáciou v 10/2021. ŠTANDARD Byty: HOLOBYT – cementový poter, sadrové omietky so základnou bielou maľovkou, vlastný plynový kotol BOSCH pre každý byt, podlahové kúrenie, prívody vody a odpadu do kúpeľne a WC, elektro - zásuvky a vypínače. Predzáhradky: oplotenie - pletivo na stĺpikoch, vyrovnaný splanírovaný pozemok. Bytového domu: tehlová stavba s výťahom, zateplenie polystyrénom v kombinácii s minerálnou vatou 15 cm, silikónová fasádna omietka, strecha FATRAFOL, oplotené záhradky, spevnené plochy zo zámkovej dlažby. Výhodný splátkový kalendár: 10.000 € po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve zvyšok kúpnej ceny až po kolaudácii AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.

Ponúkame Vám na predaj pekný 2 izbový byt Stupava, na ulici  Vincenta Šikulu. Byt sa nachádza na 3 poschodí zo 4 a predáva sa zariadenýs novým a zánovným zariadením .  Byt je pekný slnečný . okná bytu sú na dve svetové strany čo znamená úsporu energii, byt je veľmi teplý. Vchodové dvere sú bezpečnostné, domové vchodové dvere sú na magnet,  dom disponuje kamerovým systémom. Dispozìcia bytu  vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchynským kútom ( otvorena dispozícia ) s východom na loggiu, spálňa-. Byt je vykurovaný UK , spotrebiče sú elektrické. Plyn v byte nie je. Úžitková plocha bytu je 50 m2. Bytový dom je tehlový , kolaudovaný pred cca 10 rokmi. V byte sa nachádza internet aj KTV. K bytu prislúcha latková pivnica a detské ihrisko. Výhodou je veĺmi tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta vďaka obchvatu BORY. .Stupava ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Cena bytu je 132 000 € Kontakt na maklera : MARIA Očenašová Tel : 0903125404 Email : ocenasova@viprealdevelkpment.sk Realtná kancária VIP REAL DEVELOPMENT Office : Zámocká 10, Bratislava Tel.: 0903125404, http://viprealdevelipment.sk Prečo kupovať  alebo prenajímať nehnuteľnosť prostredníctvom VIP REAL DEVELOPMENT ???   V našich provízií, ktorá je vo výške 3,000 Eur no nie je započítaná v cene nehnutelnosti, sú z našej strany hradené všetky poplatky spojené  s prevodom nehnuteľnosti, právny servis , spracovanie kúpnopredajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu vkladu do katastra,  správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.   Pri prenájme sa klientom staráme o celý  priebeh nájomného vzťahu počnúc nájomnou Zmluvou, poradenstvom, riešením problémov, výpoveďou atď. ...   Takisto zabezpečíme sprostredkovanie stavebnej firmy  alebo architekta a dohľad pre prípadnú rekonštrukciu vybratej nehnuteľnosti. Rekonštrukcia na klúč. Vzhľadom na to , že sme aj finančným sprostredkovateľom , v prípade potreby Vám zabezpečíme  mimoriadne výhodnú hypotéku šitú na mieru práve pre Vašu vybratú  nehnuteľnosť. Komplexný servis budete mať zabezpečený pohodlne a bezpečne o všetko sa postaráme za Vás.  

Ponúkame Vám na predaj útulný 2-izbový byt na ul. Jána Ondruša v Stupave, Byt sa nachádza na 2. podlaží 4 poschodovej novostavby s výťahom skolaudovanej v roku 2018. Byt má celkovú výmeru 47 m2, z toho balkón o výmere 3 m2 a pivnica 2,4 m2. Byt je svetlý, priestranný, orientovaný na východnú stranu. Dispozícia bytu: Samostatná vstupná chodba s dostatočným úložným priestorom, spálňa, veľkorysá kúpeľňa so sprchovým kútom, spojená s WC. Priestranná obývacia izba je spojená s moderne zariadenou kuchyňou. Kuchynská linka je vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi a samostatne stojacou chladničkou. Z obývačky je výstup na balkón, ktorý je ideálnym miestom na rannú kávu. K bytu prislúcha pivničná kobka a spoločná kočikáreň, ktoré sa nachádzajú na najvyššom podlaží. Na streche sú umiestnené slnečné kolektory, ktoré zabezpečujú nízke náklady na energie. Byt sa predáva kompletne zariadený. Byt je voľný, s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Je ideálny ako štartovací byt pre mladú rodinku, prípadne ako investícia. Bytový dom, postavený z tehly a panelu, je kompletne zateplený. K bytu prislúcha parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene. LOKALITA: V okolí bytového domu a v neďalekom centre mesta je kompletná občianska vybavenosť – zdravotné stredisko, obchody, úrady, školské zariadenia, reštaurácie a kaviarne, dobré možnosti trávenia voľného času a rekreácie. Bytový dom sa nachádza v komplexe novostavieb. Je to veľmi tichá lokalita v blízkosti prírody. VÝHODY: - nehnuteľnosť je v novostavbe - nízke mesačné predpisy na energie a nájomné - slnečný byt s príjemným výhľadom na Rakúsko a Malé Karpaty - dostatočne veľký balkón na posedenie - vlastné parkovacie miesto Cena bytu je 151 900 €. V cene je zahrnuté parkovacie miesto + provízia RK. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA MOŽNÁ. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

179993 – Hľadáme pre konkrétneho klienta 2 izbový byt v lokalite Stupava. Na poschodí, dispozícii a stave bytu nezáleží. Platba hotovosťou. Klientov máme serióznych a preverených. Za Vaše ponuky Vám ďakujeme. Garantujeme Vám bezpečný predaj a komplexný servis bez rizík a poplatkov. V prípad že vlastníte vyhovujúcu nehnuteľnosť tak nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0910 706 802 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom • taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám • zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov • zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou • prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené

Popis: Exkluzívne vám ponúkam priestranný, elegantne a vkusne zariadený 2-izbový byt o rozlohe 56,63m2 s veľkým balkónom, parkovným státím priamo pred vchodom dvojpodlažného bytového domu. Byt sa nachádza na 1.poschodí bytového domu v tichej lokalite mesta Stupava. BENEFITY •čiastočne zariadený byt •na mieru robená drevená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Gorenje a taktiež obývacia izba •drahé parkety •dvojpodlažná bytová novostavba •pivnica •parkovné státie •výborná dostupnosť •kompletná občianska vybavenosť •blízkosť prírody •nízke mesačné náklady DISPOZÍCIA Dispozične sa byt skladá zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, priestrannej spálne a rozľahlej obývacej izby s kuchyňou s výstupom na balkón. Balkón poskytuje krásne výhľady na okolie a prírodu. Pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu. LOKALITA Okolie bytu tvorí zástavba novostavieb a rodinných domov. V okolí bytového domu sú vybudované trasy pre milovníkov cestnej cyklistiky popri Dunaji a horskej cyklistiky v Malých Karpatoch s napojením do Rakúska. V Stupave je zdravotné stredisko, trhovisko, obchody, základná škola, materské školy, úplné centrum Stupavy, zástavka autobusu je 5 minút peši. Neďaleko sa nachádza aj nádherný zámocký lesopark a kaštieľ. Dostupnosť do Bratislavy cca 15 minút. Mesačné náklady: správca 120,- / 2+1 osoba + elektrina (vždy preplatky) CENA Cena bytu je 149 000,- EUR + 7 000,- EUR parkovné státie V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. Lýdia Schrammová 0917 919 191 l.schrammova@directreal.sk directreal norea Podlahová plocha m2: 56,63 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie --/--: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická varná doska, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Svetové strany: J, S Kúrenie: Ústredné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: http://y9.sk/mT6 Obhliadky a ďalšie informácie: Lýdia Schrammová 0917 919 191 l.schrammova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový apartmán v novom projekte STUPAVIA v srdci Stupavy. Moderné bývanie v modernom objekte. APARTMÁN 2 izbový apartmán č. 303 s celkovou výmerou 55,88 m2 Výmera loggie 5,15 m2 Výhľad na Stupavu Moderná dispozícia Možnosť dokúpenia komory PARKOVANIE K dispozícii sú vonkajšie parkovacie státia LOKALITA Centrum Stupavy – Železničná ulica Dostupnosť všetkých služieb Obchody a služby priamo v objekte STUPAVIA Zástavka autobusu za rohom Cyklotrasa k rieke Morava pri dome BENEFITY Moderná budova Obchody, služby a kancelárie priamo v objekte 1NP a 2NP Byty a apartmány 3NP a 4NP Perfektná poloha PONUKA 1, 2 a 3 izbové byty a apartmány Obchodné a kancelárske priestory na prenájom TERMÍNY Ukončenie výstavby a kolaudácia leto 2022 Ohľadom aktuálnej ponuky bytov a apartmánov na predaj a priestorov na prenájom nás neváhajte kontaktovať na 0948 484 235.

Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešený 2 izbový byt A3_E_C2 s výťahom a parkovacím státím v projekte StupavaDubravy na Pastierskej ulici č. 10 v Stupave. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby v ktorej sa nachádza vlastný plynový kondenzačný kotol, priestrannej spálne (13,78 m2), kúpeľne s WC (5,00 m2) a kuchyne prepojenej s obývacou izbou (29,51 m2). Byt sa nachádza na 2 NP a je dostupný výťahom. Parkovacie státie patriace k bytu, ktoré je v cene sa nachádza pred bytovým domom. VÝMERA Výmera bytu je 56,55 m2 a výmera parkovacieho státia je 13 m2 – samostatný pozemok so zámkovou dlažbou. ŠTANDARD Byt sa odovzdáva vo vyhotovení holobyt – cementový poter, sadrové omietky s bielou maľovkou, zásuvky a vypínače, plynový kondenzačný kotol BOSCH, teplovodné podlahové kúrenie, plastové okná s trojsklom, hliníkové vstupné dvere. Byt je napojený na plyn, vodu a elektrinu. CENA 125.000 EUR (holobyt) Komplet ponuka na www.stupavadubravy.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestranný, výborne dispozične riešený 2 izbový byt s výťahom na ul. Pastierska v Stupave. Byt má výmeru 56,50 m2 a má východnú orientáciu s výhľadom na zeleň. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňoiu, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a spálňa. Odkladanie riešené formou veľkých vstavaných skríň umiestnených v predsieni a v spálni. Byt s prenajíma kompletne zariadený (posteľ v spálni bude dozariadená). Pri dokončovaní do štandardu boli použité prémiové materiáli ktoré podtrhujú štandard moderného bývania. K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie státie pri vchode do bytového domu. Výhody: kompletne zariadený byt, parkovacie státie novostavba výťah nízke náklady na bývanie Voľný ihneď. 3D obhliadka tu: https://my.matterport.com/show/?m=hbCiwTLJUkT Cena 450 € + energie 120 €. AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. Kompletná ponuka na reality-stupava.sk

Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešený 2 izbový byt A3_E_B2 s výťahom a parkovacím státím v projekte StupavaDubravy na Pastierskej ulici č. 10 v Stupave. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby v ktorej sa nachádza vlastný plynový kondenzačný kotol, priestrannej spálne (13,78 m2), kúpeľne s WC (5,10 m2) a kuchyne prepojenej s obývacou izbou (29,37 m2). Byt sa nachádza na 2 NP a je dostupný výťahom. Parkovacie státie patriace k bytu, ktoré je v cene sa nachádza pred bytovým domom. VÝMERA Výmera bytu je 56,82 m2 a výmera parkovacieho státia je 13 m2 – samostatný pozemok so zámkovou dlažbou. ŠTANDARD Byt sa odovzdáva vo vyhotovení holobyt – cementový poter, sadrové omietky s bielou maľovkou, zásuvky a vypínače, plynový kondenzačný kotol BOSCH, teplovodné podlahové kúrenie, plastové okná s trojsklom, hliníkové vstupné dvere. Byt je napojený na plyn, vodu a elektrinu. CENA 125.000 EUR (holobyt) Komplet ponuka na www.stupavadubravy.sk

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj krásny 2- izbový byt v Stupave na ulici Jána Ondruša v novostavbe z roku 2018. Celková výmera bytu je 48,69m2, z toho byt tvorí 43,43m2 +  priestranný balkón  3,66m2 a pivnica 1,6 m2. Byt sa nachádza na ideálnom 2 poschodí zo 4-roch a je situovaný na juhozápad.   Dispozícia bytu: chodba, WC s umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom,  kuchyňa prechádzajúca do obývacej izby so vstupom na balkón s krásnym výhľadom a spálňa. Chodba ponúka priestor na dobudovanie vstavanej skrine. V kuchyni je moderná kuchynská linka vyrobená na mieru, vstavané spotrebiče - chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, moderný digestor.  K bytu patrí aj pivnica a spoločná kočikáreň na prízemí. Pivnice sa nachádzajú na streche a zároveň sú tu umiestnené slnečné kolektory pre obytný dom, ktoré zabezpečujú naozaj nízke  náklady na elektriku, teplo čo je záruka nízkych nákladov aj pri zvýšenom raste cien energií. Zateplený obytný dom je z tehly a panelu, má osobný výťah. Byt sa predáva zariadený ako ho vidíte na fotkách. Na byte nie je žiadna ťarcha a je kúpou voľný, stačí si len pobaliť veci a prísť bývať. Je ideálny ako štartovací byt pre mladú rodinku, keďže susedov tvoria hlavne mladí ľudia, na konci ulice je škôlka s ihriskom, ktoré je prístupné pre verejnosť aj vo voľnom čase. V bytovke na prízemí je cukráreň s detským kútikom.  Vhodný je aj pre milovníkov prírody a ľudí čo uprednostňujú malé mestečko pred ruchom veľkomesta vďaka nekonečným možnostiam pre šport a voľnočasové activity. Výhodami toho bytu sú: - výborné poschodie- balkón- vlastné parkovacie státie v cene- plávajúce podlahy- drevené interiérové dvere a zárubne- kuchynská linka vyrobená na mieru- plastové okná - byt plne zariadený- internet: optika Telekom- detské a športové ihriská - cukráreň kaviareň hneď v tej istej bytovke- polyfunkcia v celom komplexe- cyklotrasy, lesopark- voľný ihneď OKOLIE Priame okolie bytu tvorí zástavba novostavieb a rodinných domov. Napriek tomu ide o veľmi tichú lokalitu s priamym prístupom na cyklistickú trasu pod domom, ktorá sa napája na viacero vybudovaných trás pre milovníkov cestnej cyklistiky popri Dunaji  a horskej cyklistiky v Malých Karpatoch s napojením do Rakúska. V bytovom komplexe sa nachádza cukráreň.  Len pár minút pešo od bytu sa nachádza zdravotné stredisko, trhovisko, obchody, základná škola, materské školy, úplné centrum Stupavy, zástavka autobusu je 6 minút peši. Neďaleko sa nachádza aj  nádherný zámocký lesopark a kaštieľ. Mesačné prevádzkové náklady : 80€ (správa + fond opráv) + 20 EUR elektrina. CENA BYTU: 156 400 EUR s parkovacím miestom, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=fRofXDM9DRm V prípade záujmu o obhliadku bytu ma neváhajte kontaktovať aj cez víkendy na tel. čísle 0915274177.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=G1pnHn9A8X7&ts=0&play=1&hl=2 360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE AXISREAL.SK POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom pekný VEĽKOMETRÁŽNY 2-izbový byt v NOVOSTAVBE na ulici Marcheggská v lokalite Stupava. Celková plocha bytu je 78,58 m2 m2, má BALKÓN v obývacej izbe, nachádza sa na zvýšenom prízemí v 4 poschodovom TEHLOVOM bytovom dome v UZAVRETOM AREÁLI. V cene je 1 VYHRADENÉ vonkajšie PARKOVACIE STÁTIE. Byt pozostáva z veľkej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a toaletou a vstupnej chodby. Je orientovaný na západ. STAV BYTU: NOVOSTAVBA. Plávajúca podlaha, dlažba, plastové okná so žalúziami. Byt NIE JE ZARIADENÝ nábytkom (v kuchyni je kuchynská linka s elektrickou varnou doskou, v kúpeľni je vaňa a v chodbe je šatníková skriňa). PLATBY: Nájom 450,- eur plus energie (teplá, studená voda a elektrina podľa skutočnej spotreby). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu 450,- eur, depozit vo výške 200,- eur (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 450,- eur. LOKALITA: Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s vyhradenými parkovacími státiami v uzavretom areáli. Stupava je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: Billa, Jednota, drogérie, lekáreň, banky, služby, reštaurácie, zdravotné stredisko, škola, škôlky, notársky úrad. Výborné dopravné napojenie do Bratislavy aj na Záhorie. Vychádzky do prírody, cykloturistika, krásny zámocký park. / PRENÁJOM / 2 - IZBOVÝ BYT / STUPAVA / MARCHEGGSKÁ ULICA / NOVOSTAVBA / BALKÓN / PARKOVACIE STÁTIE / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.