Novostavby Stupava

Projekt NOEMIS Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta, obklopeného lesmi a skvelým napojením na hlavné mesto. Súkromná oddychová zóna s parkom a zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie príjemnej priateľskej atmosféry a susedskej komunity. K dispozícii 1-izbový byt nachádzajúci sa na 3.NP o výmere 34,5 m2 + 3 m2 terasa. NOVINKA !!! KUCHYŇA V CENE BYTU !!! Stupava sa rozprestiera medzi západnými svahmi Malých Karpát a južnou časťou Záhorskej nížiny. Je to moderné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou a kvalitným a zdravým životným prostredím. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je NOEMIS vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta: - vonkajšie státie za cenu 9 990,- Eur - garážové státie za cenu 11 990,- Eur Navštívte našu stránku www.bytynoemis.sk Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

Projekt NOEMIS Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta, obklopeného lesmi a skvelým napojením na hlavné mesto. Súkromná oddychová zóna s parkom a zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie príjemnej priateľskej atmosféry a susedskej komunity. K dispozícii 3-izbový byt nachádzajúci sa na 2NP o výmere 65 m2 + 15,7 m2 terasa. NOVINKA !!! KUCHYŇA V CENE BYTU !!! Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je NOEMIS vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta: - vonkajšie státie za cenu 9 990,- Eur - garážové státie za cenu 11 990,- Eur Navštívte našu stránku www.bytynoemis.sk Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

Projekt NOEMIS Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta, obklopeného lesmi a skvelým napojením na hlavné mesto. Súkromná oddychová zóna s parkom a zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie príjemnej priateľskej atmosféry a susedskej komunity. K dispozícii 3-izbový byt nachádzajúci sa na 5.NP o výmere 71 m2 + 24 m2 terasa. NOVINKA !!! KUCHYŇA V CENE BYTU !!! Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je NOEMIS vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta: - vonkajšie státie za cenu 9 990,- Eur - garážové státie za cenu 11 990,- Eur Navštívte našu stránku www.bytynoemis.sk Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

Projekt NOEMIS Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta, obklopeného lesmi a skvelým napojením na hlavné mesto. Súkromná oddychová zóna s parkom a zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie príjemnej priateľskej atmosféry a susedskej komunity. K dispozícii 2-izbový byt nachádzajúci sa na 4.NP o výmere 64,6 m2 + 3 m2 balkón. NOVINKA !!! KUCHYŇA V CENE BYTU !!! Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je NOEMIS vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta: - vonkajšie státie za cenu 9 990,- Eur - garážové státie za cenu 11 990,- Eur Navštívte našu stránku www.bytynoemis.sk Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

Projekt NOEMIS Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta obklopeného lesmi a skvelým napojením na hlavné mesto. Súkromná oddychová zóna s parkom a zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie príjemnej priateľskej atmosféry a susedskej komunity. K dispozícii 2-izbový byt nachádzajúci sa na 5.NP o výmere 72 m2 + 39 m2 terasa. NOVINKA !!! KUCHYŇA V CENE BYTU !!! Stupava sa rozprestiera medzi západnými svahmi Malých Karpát a južnou časťou Záhorskej nížiny. Je to moderné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou a kvalitným a zdravým životným prostredím. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je NOEMIS vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta: - vonkajšie státie za cenu 9 990,- Eur - garážové státie za cenu 11 990,- Eur Navštívte našu stránku www.bytynoemis.sk Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj obchodný priestor na ulici SNP 5 v Stupave. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu a má rozlohu 87,5 m2. Predáva sa zariadený. K obchodu sú aj dve parkovacie miesta prenajaté od mesta. Cena obchodného priestoru je 140 000 EUR. Kontakt: +421 903 888 468

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt O PROJEKTE: Rozsiahli rezidenčný projekt od developéra ZIPP Bratislava tvorí 5 nízkych bytových domov, Svojím obyvateľom ponúka úžasný komfort v podobe kvalitnej stavby s priestrannými spoločnými priestormi, zelených vnútroblokov, o ktoré sa pravidelne staré záhradník, ale aj detských ihrísk či výbehu pre psov. Dôkazom toho, že developér myslel na potreby dnešných záujemcov, sú aj komunitné párty terasy s kuchynkou na streche každej bytovky, prístupné pre jednotlivé vchody. BYT A JEHO BENEFITY: Premyslený a vzdušný. Vlastnosti, ktoré najlepšie vystihujú túto nehnuteľnosť. Šikovná dispozícia a poctivé metre aké sa v súčasných novostavbách vidia už zriedka sú len ďalšie výhody. Vo všetkých izbách vrátene tej obývacej sú položené kvalitné drevené podlahy. Nadštandardným prvkom je jednoznačne podlahové kúrenie s rýchlym nábehom, ktoré sa nachádza v kuchyni s linkou so sklokeremickou varnou doskou a zabudovanými spotrebičmi, ale aj kúpeľni. Okná sú orientované na sever a východ a všetky majú žalúzie a exteriérové rolety. Úžitková plocha bytu je 80,20m2+ 3,50m2 zasklená loggia+2,50m2 murovaná pivničná kobka priamo na pochodí. Nachádza sa na 1. poschodí s výťahom ( pod bytom je ešte jeden byt). Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady - 146€ 1os/mes. vrátene energií. Predáva sa čiastočne zariadený. K bytu prislúcha 1x parkovacie státie v podzemnej garáži + 1x vonkajšie státie priamo pod loggiou LOKALITA: Okolie novovzniknutej Okružnej ulice patrí k vyhľadávaným častiam Stupavy a je známe výbornou občianskou vybavenosťou. Priamo v Zipave sa nachádza kaviareň a na skok je aj supermarket BILLA. Jedná sa o kľudnú časť ideálnu pre rodiny a aktívnych ľudí. V okolí je množstvo cyklotrás a možností pre aktívny oddych. ODPORÚČANIA MAKLÉRA: Byt aký sa na trhu len tak nevidí! Kvalitný projekt, kľudné prostredie, 2 parkovacie miesta, podlahové kúrenie sú len zlomok benefitov ktoré čakajú na nového majiteľa. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. 0949 833 900 ID: 92154 Cena: 257500 €  Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

TU REALITY pripravuje pre Vás do ponuky prenájom bytu s terasou v Stupave. Voľný od 15.09.2021 Pre viac informácií ma kontaktujte na č. +421 41 3217800 alebo emailom na kajzerova@tureality.sk

B10 Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj tento priestranný 4 izbový byt. Byt sa nachádza na 2. a zároveň 3. poschodí z 3 bez výťahu v novostavbe Gaštanová Alej z roku 2016 konkrétne na Cementárenskej ul. Celková rozloha bytu je 122m2 vrátane loggie, terasy a pivnice. Dispozične ponúka: Prízemie: predsieň, spálňa, kúpeľňa s WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstupom na loggiu. Poschodie: detská izba č. 1 so šatníkom a vstupom na terasu, detská izba č. 2 so vstupom na terasu Byt sa predáva kompletne zariadený: Šatníková skriňa v predsieni, skrinky v kúpeľni, práčka, manželská posteľ s nočnými stolíkmi v spálni, vstavaná skriňa v spálni, kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov (chladnička, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor), jedálenský stôl so stoličkami, obývacia stena, sedacia súprava, nábytok v detských izbách, televízia v každej izbe (okrem obývacej miestnosti). Ďalšie vybavenie nehnuteľnosti: Klimatizácia, exteriérové žalúzie v celom byte, interiérové žalúzie v celom byte, markíza (loggia), nábytok v spálni, detských izbách, kuchyni, predsieni bol robený na mieru. V celom byte sa nachádza kvalitná dlažba. Byt má elektrický bojler na ohrev vody nachádzajúci sa v pivnici a podlahové kúrenie v celom byte kde sa dá z každej miestnosti samostatne regulovať teplota. Klimatizácia slúži aj na vykurovanie priestoru. K bytu je možné dokúpiť jedno parkovacie miesto (v prípade záujmu je možnosť prenajatia ešte jedného parkovacieho miesta). K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá sa nachádza na poschodí (hneď pri vstupe do bytu). LOKALITA a odporúčanie makléra: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej novo-vybudovanej časti s výbornou občianskou vybavenosťou. Mladé rodinky určite ocenia nové detské ihrisko prislúchajúce k bytovému domu. NA SKOK to budete mať do centra Stupavy, v blízkosti sa nachádzajú potraviny Billa, základná a materská škola, pošta, Zámocký park ,fitnesscentrum atď...Výhodou tohto bytu je že sa predáva kompletne zariadený - stačí si doniesť zubnú kefku a môžete bývať! Byt je po kúpou a po dohode ihneď voľný. Určite odporúčam a teším sa na nových majiteľov! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. 0949 833 900 ID: 91519 Cena: 227900 €  Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Bytový dom A3_E Je súčasťou projektu StupavaDubravy. V dome A3_E sa nachádza: 1 NP – 6 dvojizbových bytov s predzáhradkami. Predzáhradky majú výmery od 43 m2 do 106 m2 a západnú orientáciu. 2 NP - 6 dvojizbových bytov s francúzskymi oknami. 3 NP - 2 trojizbové penthausy s výmerou 85,70 a s terasami o výmere 80 m2 Dom je výstavbe s kolaudáciou v 10/2021. ŠTANDARD Byty: HOLOBYT – cementový poter, sadrové omietky so základnou bielou maľovkou, vlastný plynový kotol BOSCH pre každý byt, podlahové kúrenie, prívody vody a odpadu do kúpeľne a WC, elektro - zásuvky a vypínače. Predzáhradky: oplotenie - pletivo na stĺpikoch, vyrovnaný splanírovaný pozemok. Bytového domu: tehlová stavba s výťahom, zateplenie polystyrénom v kombinácii s minerálnou vatou 15 cm, silikónová fasádna omietka, strecha FATRAFOL, oplotené záhradky, spevnené plochy zo zámkovej dlažby. Výhodný splátkový kalendár: 10.000 € po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve zvyšok kúpnej ceny až po kolaudácii AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.

Ponúkame Vám na prenájom slnečný 2 izbový byt vo výbornej lokalite na Bezručovej ulici v širšom centre mesta Stupavy. Projekt AVANA. Byt na nachádza na 1 poschodí a jeho celková výmera je 61,5 m2. Byt je rozdelený na vstupnú chodbu, kuchyňu spojenú s obývačkou a jedálenským kútikom a spálňu. Z chodby je vstup do kúpeľne a samostatného WC. Z obývačky a spálne je prístupná loggia o výmere 4,5 m2. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Kuchyňa vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, sklokeramická varná doska, digestor, ľadnička s mrazničkou, rúra na pečenie Spálňa je vybavená manželskou posteľou s nočnými stolíkmi a skriňou a obývačka zariadená obývačková stenou. V chodbe sú umiestnené vstavané skrine. K bytu patrí pivnica umiestnená na poschodí bytového domu o výmere 2,7 m2 a parkovacie státie v podzemnej garáži. Vchod do bytového domu je vybavený el. vrátnikom a výťahom. Prístup do bytu je bezbariérový. Pozemok bytového domu je ohraničený plotom. Na pozemok vstup cez el. bráničku. Vjazd do podzemnej garáže ohraničený el. rampou. Na nádvorí je detské ihrisko. Cena 430 € + 140 € energie AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný, výborne dispozične riešený 3 izbový byt s veľkou panoramatickou terasou v novovybudovanej zabývanej lokalite na ul. Pastierska v Stupave. Byt nachádza sa na 3NP s výťahom a jeho výmera je 85 m2. K bytu prislúcha terasa o výmere 80 m2. Dispozícia: zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, priestranná obývačka čiastočne prepojená s kuchyňou, dve spálne. Hlavná spálňa disponuje samostatnou kúpeľňou s WC a šatníkom. Z každej miestnosti je prístupná priestranná terasa ktorá orientovaná po oboch stranách bytu. Parkovanie zabezpečené pred bytovým domom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Jedná sa o zatiaľ neobývanú novostavbu. Výhody: výborná tichá lokalita. kompletne zariadený byt, možnosť parkovať dve autá, priestranná panoramatická terasa výťah Bytový dom a byt svojou architektúrou a vyhotovením spĺňa všetky atribúty moderného bývania. Voľný ihneď. 3D obhliadka tu: https://my.matterport.com/show/?m=FKnTRDTEdHw Cena 890 € + energie 130 €. AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. www.reality-stupava.sk

Realitná kancelária Zenith Reality Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový mezonet vo výbornej lokalite v novostavbe na Cementárenskej ulici v Stupave. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 3 podlažnom obytnom dome bez výťahu. Celková rozloha bytu predstavuje 123,9 m2 vrátane jednej loggie o veľkosti 6 m2, balkóna o veľkosti 6 m2, terasy o veľkosti 18,8 m2 a pivnice o veľkosti 1,70 m2. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto. Dispozícia bytu pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne s obývačkou, samostatnej spálne, dvoch samostatných izieb, 2 kúpeľní s toaletou, loggie, balkónu, terasy a šatníka. Byt sa predáva zariadený, zariadená kuchynská linka so spotrebičmi, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, práčka, gauč, barový pult so stoličkami, manželská posteľ, skrinky, komody, pohovka. Byt je orientovaný na západ a východ. Okolie bytového domu je tiché a pokojné, taktiež poskytuje skvelú občiansku vybavenosť, v blízkosti sa nachádzajú obchody, potraviny, Billa, škola, škôlky, pošta, fitness, banka, čerpacia stanica, Zámocký park. Do Bratislavy vedie výborné napojenie na diaľnicu max. 30 minút cesta. K bytovému domu prislúcha detské ihrisko, ktoré je súkromné. Cena za uvedený byt je 236.900,- € vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Byt je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám radi pomôžeme a bezplatne sprostredkujeme. Zodpovedný maklér: Peter Košč, kontakt: 0950 829 424, email: kosc@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. © Copyright

Ponúkame na  predaj  novostavbu 2- izbový byt v Stupave na ulici Jána Ondruša  Jedná sa o novostavbu bytu z roku 2018 .  Celková výmera bytu je :48,69m2 -  (byt  43,43m2 + balkón  3,66m2 + pivnica 1,6 m2).  Byt sa nachádza na 2 poschodí zo 4  roch. Dispozícia bytu: chodba, WC s umývadlom, kúpeľňa sprchový kút, spálňa,  kuchyňa prechádzajúca do obývacej izby so vstupom na balkón a pivnica na poschodí. Novostavba bytu z roku 2018 je v prevedení/vybavení: - balkón - pivnica na poschodí - plastové okná  - byt plne zariadený - internet: optika Telekom - detské a športové ihriská  - plávajúce podlahy - drevené interiérové dvere a zárubne - kuchynská linka vyrobená na mieru - polyfunkcia v celom komplexe - tehla+panel / zateplenie - súčasťou predaja sú: -  vstavané spotrebiče: indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou,  teplovzdušná rúra.  OKOLIE Priame okolie bytu tvorí zástavba novostavieb a rodinných domov. V bytovom komplexe sa nachádza cukráreň.  Len pár minút pešo od bytu sa nachádza zdravotné stredisko, trhovisko, obchody, základná škola, materské školy, úplné centrum Stupavy, neďaleko sa nachádza nádherný zámocký lesopark. Mesačné prevádzkové náklady : 73,00EUR (správa + fond opráv) + 20 EUR elektrina. CENA BYTU: 155 000 EUR s parkovacím miestom, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Alexandra Katonová,  katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.   Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Kontakt: Alexandra Katonová,  katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465      

Ponúkame na predaj dvojpodlažný slnečný a presvetlený samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom ktorý spĺňa všetky prvky modernej a nadčasovej architektúry s unikátnym výhľadom na Stupavský park, ktorý je jeho priamym susedom, v ktorom nájdete čas na relax, prechádzky medzi storočnými stromami a parkovou úpravou. Rodinný dom je orientovaný na juhozápad a bude disponovať exkluzívnym veľkoformátovým presklením s výhľadom do zelene Stupavského parku. Podlahová plocha RD je 129 m2, a je osadený na pozemku o výmere 575 m2 na ktorom sú už veľké niekoľkoročné stromy (smrek, borovica, ovocné stromy) . K rodinnému domu prislúcha garáž pred domom + dve parkovacie miesta a záhradný domček so súpisným číslom za ním. Dispozícia 1NP.: vstupná hala so šatníkom, samostatné WC s práčovňou, jedáleň s plynulým vstupom do kuchyne a priestranná obývacia izba s nádherným výhľadom na park, na tomto poschodí je podlahové kúrenie. Dispozícia 2NP.: galéria pri vstupe na 2NP,chodba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC a 3 x spálňa, na tomto poschodí je kúrenie formou radiátorov, čo je ideálne riešenie vykurovania kvôli potenciálnym alergiám z vírenia prachu počas spánku. Na 2NP sa nachádzajú taktiež výsuvné schody osadené v strope, ktorými je zabezpečený vstup na pôjd, ktorý možno využiť ako odkladací priestor. Na rodinnom dome budú použité nadštandardné materiály: fasáda bude zateplená minerálnou vatou hrúbky 15-20cm, na ktorej bude osadená hliníková konštrukcia s odvetranou fasádou z unikátnych veľkoformátových bondovTrespa. Strešná krytina domu bude z hliníkového plechu a strecha garáže bude vegetačná zelená (substrát) . Okná a dvere v celom rodinnom dome budú v nadštandardnom hliníkovom prevedení s integrovanými hliníkovými exteriérovými žalúziami. Inteligentné vstupné vchodové dvere nafingerprint - bez kľúčové otváranie dverí (odtlačkom prsta, zadaním PIN kódu, mobilnej aplikácie, mechanicky kľúčom) Rodinný dom bude ovládateľný cez bezdrôtovú inteligentnú aplikáciu Fibaro. Cez túto aplikáciu je možné ovládať polohu všetkých žalúzii ako aj svietidlá, audio, závlahy, atď. Z juhovýchodnej strany (od cesty) budú osadené do okenných výplní aj akustické sklá pre vyšší komfort. Cena 449 000,- € viac info a obhliadky (aj cez víkend) na 0903 700 566 Hulík Tomáš.

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Čo podľa môjho názoru charakterizuje tento skvelý byt? Sú to jednoznačne benefity ako moderné prevedenie, veľkorysý priestor, premyslená dispozícia, atmosféra dokonalej čistoty a v neposlednom rade príjemná rodinná lokalita. Byt pôsobí skutočne ako novostavba vďaka pedantným majiteľom, ktorým záležalo na kvalite rodinného bývania. Oceňujem aj to, že bytový dom tvorí kvalitná murovaná stavba z roku 2009 s vlastnou kotolňou na výrobu tepla, s udržiavaným okolím s množstvom zelene a milým detským ihriskom. Byt je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranný, vzdušný a krásny byt v príjemnej rodinnej časti Stupavy, ktorá je zároveň v blízkej dostupnosti do centra.“ charakteristika nehnuteľnosti: ꓲ počet izieb: 3 ꓲ rozloha: 95,22 m2 [byt 84,88 m2 + loggia 4,52 m2 + balkón 3,62 m2] + pivnica 2,2 m2 I mesto: Stupava I ulica: Dlhá ꓲ podlažie: 3/5 ꓲ orientácia: východ ꓲ novšia stavba: 2009 „Osobne sa mi páči, že samotný byt patrí svojou rozlohou v danej kategórii medzi tie väčšie a v spojení s premyslenou dispozíciou vytvára veľmi príjemný, vzdušný a hlavne moderný priestor. Hneď pri vstupe zaujme veľká chodba so vstavanými skriňami, kde do seba noví majitelia (prípadne aj s návštevou) určite nebudú narážať. Z chodby sa následne prechádza do hlavného priestoru celého bytu, priamo do kuchyne so zaujímavo riešeným jedálenským kútom so svetlíkom a súčasne do samotnej obývacej časti. Tento priestor je z môjho pohľadu perfektne prepojený, keď kuchyňa nie je ani uzavretá, ale ani úplne otvorená. Vďaka tomu celá časť pôsobí priestranne a vzdušne, pričom členovia rodiny môžu byť každý v svojej časti, no pritom majú pocit, že sú spolu. Obývací priestor je presvetlený vďaka loggii, na ktorej sa dá príjemne posedieť s výhľadom do zelene susedných záhrad a v diaľke na vrchy Malých Karpát. Tepelný komfort v celom tomto priestore v letných mesiacoch zabezpečí nová klimatizačná jednotka. Hlavná spálňa taktiež prekvapí svojou veľkosťou, kde sa okrem manželskej postele, komody a vstavaných skríň, pohodlne zmestí aj detská postieľka, pričom stále ostáva dostatočný priestor pre pohyb. Tretia izba ponúka vďaka balkónu opäť výhľad plný zelene. Zo vstupného priestoru sa druhou chodbou vchádza do kúpeľne a samostatného WC. Kúpeľňa je vybavená murovaným sprchovým kútom a je dostatočne veľká, aby tam našli svoje miesto práčka aj sušička. Celý byt je vo výbornom, dovoľujem si tvrdiť 100%-nom stave a pripravený na nasťahovanie nových majiteľov. A aby som nezabudol, vzhľadom na veľkosť bytu určite potešia príjemné mesačné náklady.“ doplňujúce údaje: ꓲ murovaná pivnica s plnými dverami ꓲ balkón [prístupný z izby] I loggia [prístupná z obývacej miestnosti] ꓲ vykurovanie vlastnou kotolňou v dome [radiátory] ꓲ parkovacie miesto v uzatvorenom dvore v cene bytu [možnosť prenajať garážové parkovacie miesto vzdialené cca. 100 m za 50 eur/mes.] I klimatizácia Samsung z roku 2020 I optický internet [Telekom] ꓲ stierky v celom byte ꓲ plávajúca podlaha v obývacej miestnosti a izbách ꓲ keramická dlažba na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a WC ꓲ plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu ꓲ bezpečnostné vstupné dvere ꓲ interiérové dvere v obložkových zárubniach ꓲ vstavaná skriňa v izbe, vstavaná skriňa v chodbe ꓲ kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom, umývadlom, rebríkovým radiátorom, odsávaním I samostatné WC s odsávaním ꓲ kuchynská linka na mieru so spotrebičmi Whirlpool [sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor s odsávaním] I znížený strop v celom byte a bodové svetlá charakteristika bytového domu: ꓲ novšia stavba z roku 2009 ꓲ tehla ꓲ výťah ꓲ zateplená strecha ꓲ zateplená fasáda ꓲ vlastná kotolňa ꓲ vstupná brána so vstupom na čip ꓲ uzavretý dvor s parkovacími miestami, so zeleňou a detským ihriskom čo ponúka daná lokalita: „Táto lokalita je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá dostatok pokoja a súkromia, avšak chce mať všetku potrebnú vybavenosť v dobrej dostupnosti. Uzavretý dvor zabezpečuje minimálny pohyb áut a bezpečnosť. Okrem toho sa mi páči, že človek má v pešej dostupnosti všetku potrebnú vybavenosť vrátane obľúbeného trhoviska, zastávky MHD, materskej aj základnej školy, nákupných možností. V blízkosti sa nachádzajú výborné reštaurácie, kaviarne aj zdravotné stredisko. Prostredie Stupavy je obklopené zeleňou, čo prináša dostatok možností na aktívny oddych, akými sú prechádzky, či využitie cyklotrasy smer Devín a Malé Karpaty. Mesto Stupava je známe svojim bohatým kultúrnym životom a ponúka veľa možností na aktívny relax (parky, športoviská, cyklotrasy, detské ihriská, kúpalisko atď..) Výhodou je výborné napojenie na diaľnicu D2, vďaka ktorej sa dostanete do hlavného mesta v rýchlom čase.“ čo je dôležité vedieť: ꓲ mesačné prevádzkové náklady: 138 EUR/2 osoby [správa + fond opráv 118 EUR] + elektrina 20 EUR ꓲ byt sa predáva čiastočne zariadený [presná špecifikácia zariadenia pri obhliadke] ꓲ možnosť financovať formou hypotekárneho úveru ꓲ byt je voľný po dohode ꓲ pôdorys vám radi zašleme na vyžiadanie cena nehnuteľnosti: 184.900 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 940 999 088 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. © Všetky fotografie a texty vyhotovil tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Dáme do prenájmu v mestečku Stupava na ul. Jána Ondruša moderný 2 izb. byt zo záhradkou a s 2-mi parkovacími miestami pri dome. Výmera bytu je 50m2, výmera záhradky 45m2. Nachádza sa na prízemí v 2 podlažnom bytovom dome so samostatným vstupom do bytu. Kolaudácia domu prebehla v roku 2012. Byt je moderne zariadený, upravený, kuchynská linka je na mieru so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu), obývacia izba prepojená s kuchyňou a ostrovčekom, (ostrovček slúži ako aj jedálenská časť) samostatná izba s roldorom, kúpeľňa spojená s WC, veľká hala, skladový priestor. Byt má vlastný kotol, je komplet zariadený vrátane chladničky a práčky, prevádzkové náklady pri dvoch osobách sú cca 120 EUR.  Prvá platba 700 EUR nájom (580 Nájom + 120 EUR energie vrátane internetu), 700 EUR depozit a 400 EUR RK. Byt je volný a okamžite k dispozícii. Výhody: luxusný, slnečný, tiché prostredie, škola, škôlka, zateplený bytový dom.

JKV Real so súhlasom majiteľa Vám ponúka na prenájom zariadený 2 izbový byt v Stupave na ul. Jána Ondruša. Plocha: úžitková 45m2. Podlaha: parkety. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Stav objektu: novostavba. Byt sa nachádza v peknej lokalite. Mesto Stupava ponúka výbornú občiansku vybavenosť a krásne prostredie, ktoré určite oceníte aj Vy. Neďaleko sa nachádza park, ktorý využívaju ľudia na oddych alebo šport. Cena 520 €/mesiac + depozit vo výške mesačného nájmu. Bližšie informácie a prípadne termín obhliadky Vám môžem poskytnúť na stránke JKV Real, na emailovej adrese drabova@jkvreal.sk alebo na čísle 0940 104 026. Pokiaľ hľadáte útulný 2 izbový byt v Stupave, v tom prípade je táto ponuka určená pre Vás. U NÁS STE SPRÁVNE -Prvotriedny kompletný servis a služby -Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností -Stovky spokojených klientov -Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť -Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky -Inzerujeme na viac ako 200 portáloch -Zmluvy garantované právnikom -Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší

JKV REAL | 2-izbový byt v novostavbe v Stupave na ul. Jána Ondruša Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 2 izbový byt v Stupave na ulici Jána Ondruša. K bytu prislúcha balkón, pivnica na poschodí a predáva sa s jedným parkovacím miestom (13m2). Byt sa nachádza v zateplenej novostavbe (kolaudácia v r. 2018) s výťahom a nachádza sa na 2. poschodí zo 4. Dispozícia bytu: chodba, WC s umývadlom, kúpeľňa sprchový kút, spálňa, kuchyňa prechádzajúca do obývacej izby so vstupom na balkón. Novostavba bytu z roku 2018 je v prevedení/vybavení: - balkón - pivnica na poschodí - plastové okná - byt plne zariadený - internet: optika Telekom - detské a športové ihriská - plávajúce podlahy - drevené interiérové dvere a zárubne - kuchynská linka vyrobená na mieru - polyfunkcia v celom komplexe - tehla+panel / zateplenie - súčasťou predaja sú/- vstavané spotrebiče: indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, práčka, TV. OKOLIE Priame okolie bytu tvorí zástavba novostavieb. V bytovom komplexe sa nachádza cukráreň. Len pár minút pešo od bytu sa nachádza zdravotné stredisko, trhovisko, obchody, základná škola, materské školy, úplné centrum Stupavy, neďaleko sa nachádza nádherný zámocký lesopark. Okolie plné zelene s výhľadom na AT a Malé Karpaty, možnosť športových aktivít. Mesačné prevádzkové náklady : 73,00EUR (správa + fond opráv) + 20 EUR elektrina. ÚDAJE: 2-izbový byt Úžitková plocha: 48,7m2 Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Novostavba... + Vhodný ako investícia (prenájom)... + Vlastné parkovacie miesto... + Nízke náklady na bývanie... + Skvelá lokalita... Pokiaľ hľadáte útulný byt so skvelou cenou v tom prípade je táto ponuka určená práve pre Vás. Možnosť kúpy tohto bytu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií! Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov! U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0902 676 369 alebo na e-maile ralbovsky@jkvreal.sk.

JKV Real so súhlasom majiteľa Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v Stupave na ul. Jána Ondruša. Plocha: úžitková 68m2. Podlaha: beton. Steny: stierky. Okná: plastové. Stav objektu: holobyt. Byt sa nachádza v peknej lokalite. Mesto Stupava ponúka výbornú občiansku vybavenosť a krásne prostredie, ktoré určite oceníte aj Vy. Neďaleko sa nachádza park, ktorý využívaju ľudia na oddych alebo šport. Cena 119 900 € Bližšie informácie a prípadne termín obhliadky Vám môžem poskytnúť na stránke JKV Real, na emailovej adrese drabova@jkvreal.sk alebo na čísle 0940 104 026. Pokiaľ hľadáte útulný 2 izbový byt v Stupave, v tom prípade je táto ponuka určená pre Vás. U NÁS STE SPRÁVNE -Prvotriedny kompletný servis a služby -Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností -Stovky spokojených klientov -Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť -Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky -Inzerujeme na viac ako 200 portáloch -Zmluvy garantované právnikom -Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší