Novostavby Stupava

Exkluzívne ponúkame na predaj 4 izbový samostatne stojaci rodinný dom, konštrukcia domu – Ytong, zateplenie polystyrénom 18 cm, sedlová strecha: krov, zateplenie minerálnou vatou, latovanie, parozábrana, betónová škridla. Rodinný dom je postavený v ultra-nízkoenergetickej triede, s riadeným vetraním s rekuperáciou. Nachádza sa na Brezovej ulici v Stupave, úžitková plocha domu 134 m2, plocha pozemku 283 m2, z toho 113 m2 zastavaná plocha, ostatný pozemok 170 m2 (pozemok pred domom, pred garážou a pozemok za domom), garáž 23 m2, + parkovacie miesta pred garážou a pred domom. Dom bol skolaudovaný a daný do užívania v roku 2015. Interiér, ako aj exteriér domu boli dokončené z nadštandardných materiálov, nehnuteľnosť sa predáva so vstavaným zariadením a technológiami, je pripravený k nasťahovaniu. DISPOZÍCIA DOMU A VÝMERA: Prízemie – zádverie so schodiskom 8,9 m2, spodná kúpeľňa + WC 2,88 m2, technická miestnosť 3,15 m2, kuchyňa 11,05 m2, hala + jedáleň 14,05 m2, obývacia izba 26,72 m2, sklad 1,4 m2. Poschodie – chodba 5,2 m2, kúpeľňa + WC 9,9 m2, Izba 20,15 m2, Izba 18,35 m2, Izba 12,35 m2. VNÚTORNÉ VYBAVENIE RD: plastová okná + sieťky na všetkých oknách bezpečnostné, plastové vstupné dvere do domu podlahové kúrenie v celom dome zádverie, vstupná chodba, časť pred krbom až po schodisko + obidve kúpeľne a kuchyňa keramická dlažba, ostatné priestory v dome plávajúca podlaha, laminát rolldor v každej z izieb úložný priestor pri kuchyni (špajza) spodná kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom, vrchná kúpeľňa je s rohovou vaňou a dvomi umývadlami, v oboch kúpeľniach je závesné WC Geberit kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi KÚRENIE a ohrev teplej vody je zabezpečené kombinovane: elektrokotlom 6 kW s plne automatickým režimom, teplovodnou krbovou vložkou 14 kW so zásobníkom teplej vody, kúrenie v dome je podlahové Dom je nízkoenergetický, spotrebu el. energie znižujú fotovoltaické umiestnené na streche domu. POZEMOK A ZÁHRADA: Na pozemku pred domom je umiestnená čistička, za domom je 70 m hlboká vŕtaná studňa s čerpadlom na pitnú vodu. Dom je pripojený na elektriku, odpad je riešený formou čističky, pitná voda je z vŕtanej 70m hlbokej studne. Cena nehnuteľnosti: 268.000,- EUR KONTAKT: 0948 045 130, Kamil Hýravý kamil.hyravy@rknovydomov.sk

Ponúkame na predaj veľký 3 izb. byt s nádherným výhľadom v úplne novej novostavbe v Stupave – Obuvnícka ulica. Bytový dom sa nachádza v novo vybudovanej lokalite a je osadený v jej krajnej časti už kompletne ukončenou výstavbou, čo zaručuje že výhľady na les a okolie bytového domu ostane zachované Byt o výmere 82 m2 + 4,6 m2 balkón sa nachádza na 2/3 posch. s výťahom, a k bytu prislúcha pivnica priamo na poschodí. Dispozícia bytu: chodba, dve spálne, kúpeľňa s WC, samostatné WC s umývadlom, 2 x šatník na chodbe a veľká obývačka spojená s kuchynskou častou (41 m2) so 180 stupňovým nádherným výhľadom na les a prírodu, ktorý ostane zachovaný. Byt sa predáva ešte neobývaný v štandarde ako je na fotkách a jeho cena je 159 900,- € a k bytu je možné prikúpiť parkovacie miesta 1 ks 3 500,- €. Viac info a obhliadky na 0903 700 566 Tomáš Hulík

Ponúkame na predaj veľký 3 izb. byt v úplne novej novostavbe v Stupave – Obuvnícka ulica. Bytový dom sa nachádza v novo vybudovanej lokalite a je osadený v jej krajnej časti už kompletne ukončenou výstavbou, čo zaručuje že výhľady na les a okolie bytového domu ostane zachované Byt o výmere 84,5 m2 + 4,5 m2 balkón sa nachádza na 2/3 posch. s výťahom, a k bytu prislúcha pivnica priamo na poschodí. Dispozícia bytu: chodba, dve spálne, veľká kúpeľňa s WC, druhá kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, veľká obývačka spojená s kuchynskou častou (32 m2). Byt sa predáva ešte neobývaný v štandarde ako je na fotkách a jeho cena je 164 900,- € , k bytu je možné prikúpiť parkovacie miesta 1 ks 3 500,- €. Viac info a obhliadky na 0903 700 566 Tomáš Hulík

TUreality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj veľmi pekný, presvetlený, 2,5 izbový byt v novostavbe Agátky na Cementárenskej ulici v Stupave. Nehnuteľnosť o výmere podlahovej plochy 64 m2 je dispozične jednoducho, no zaujímavo riešená, pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kúpeľne s infrasaunou, wc, kuchyne, obývačky s priestrannou loggiou a dvoch izieb. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí, na ktorom sa nachádza tiež prislúchajúca k bytu pivničná kobka o výmere 4 m2. Zariadenie bytu podľa dohody. Podzemné parkovacie podlažie poskytuje dostatok parkovacích miest. Celkové architektonické riešenie objektu je veľmi príjemné. Energetický certifikát A. Pre bližšie informácie a obhliadky kontaktujte prosím 0902595067 Ľudmila Slobodová, alebo slobodova@tureality.sk

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE AXISREAL.SK POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj slnečný KOMPLETNE ZARIADENÝ 2-izbový byt v NOVOSTAVBE na ulici Bočná v lokalite Stupava. Celková rozloha bytu je 55,18 m2 + ZASKLENÝ (bezpečnostné sklo) BALKÓN 5,19 m2 s prístupom z obývacej izby. K bytu prináleží murovaná PIVNICA 3,7 m2 a vyhradené vonkajšie PARKOVACIE STÁTIE, na ktoré je výhľad z kuchynského okna. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v 3 poschodovom tehlovom bytovom dome. Dispozícia bytu: kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom (vstup zo spálne), samostatná toaleta s umývadlom a chodba. Okná bytu sú orientované na východ, juh a západ. K cene bytu bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 3% z kúpnej ceny. STAV BYTU: NOVOSTAVBA skolaudovaná v roku 2008. V byte boli použité kvalitné materiály, v celom byte sú plastové okná so žalúziami, zasklený balkón s bezpečnostnými bezrámovými sklami - zasklenie bolo namontované v lete 2019, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, bezpečnostné dvere, elektronický ZABEZPEČOVACÍ SYSTÉM, KLIMATIZÁCIA. Byt je novo vymaľovaný, na podlahe balkóna sú nové drevené rošty. K nadštandardným prvkom v projekte patrí použitie bytových výmenníkových staníc. Majiteľ si môže vo svojom byte samostatne nastaviť teplotu vody aj kúrenie. Kotolňa pre celý bytový dom je vo vedľajšom vchode. V cene bytu je KOMPLETNÉ ZARIADENIE (okrem televízora a mikrovlnnej rúry). Kuchynská linka je vybavená elektrickými spotrebičmi, v byte sú veľké vstavané skrine a v obývacej izbe skrinková zostava a rozkladacia pohovka. Optický internet a televízia. LOKALITA: Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou. Príjazdová komunikácia k bytovému domu nie je prejazdná. Stupava je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: Billa, Jednota, drogérie, lekáreň, banky, služby, reštaurácie, zdravotné stredisko, škola, škôlky, notársky úrad. Výborné dopravné napojenie do Bratislavy aj na Záhorie. Vychádzky do prírody, cykloturistika, krásny zámocký park. / PREDAJ / 2 - IZBOVÝ BYT / ZASKLENÝ BALKÓN / NOVOSTAVBA / PARKOVACIE STÁTIE / PIVNICA / KLIMATIZÁCIA / STUPAVA / BOČNÁ ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Zariadený 5 - izbový rodinný dom, 156 m2, vhodný aj na podnikanie/bývanie; Dispozícia: celková rozloha 156 m2; situovaný na 2. podlažiach; obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s plne vybavenou kuchyňou, 4 samostatné izby, 2 x kúpeľňa (sprchovací kút + WC, sprchovací kút, vaňa + WC), samostatné WC. Vybavenie: Dom sa prenajím zariadený, . TV, optický Internet, zabezpečovací systém, vstavané skrine. K domu neprislúcha záhrada. Popis lokality: Výborné napojenie na diaľnicu; Stupava poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, reštaurácie, služby. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (150 €). Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

Priestranná novostavba RD v Stupave, kde práve prebiehajú dokončovacie práce. Stavba bude dokončená pri podpise Nájomnej zmluvy podľa požiadaviek nájomcu. Priestranná záhrada, kvalitné materiály, 4 parkovacie miesta, energie nie sú zahrnuté v nájme a budú vyúčtované podľa skutočnej spotreby.

Priestranná novostavba RD v Stupave, kde práve prebiehajú dokončovacie práce. Stavba bude dokončená pri podpise Nájomnej zmluvy podľa požiadaviek nájomcu. Priestranná záhrada, kvalitné materiály, 4 parkovacie miesta, energie nie sú zahrnuté v nájme a budú vyúčtované podľa skutočnej spotreby.

Ponúkame na prenájom veľmi peknú kompletne zariadenú garsónku s loggiou v novostavbe Agátky na Cementárenskej ulici v Stupave. Byt s výmerou 35,15 m2 + loggia o výmere 3,70 m2 sa nachádza na štvrtom poschodí štvorposchodového bytového domu s výťahom a pozostáva zo vstupnej predsiene, šatníka, priestrannej kúpeľne s WC, obývacej izby s kuchynským kútom a východom na loggiu a pivnice na poschodí. Byt je orientovaný na východ. Bezproblémové parkovanie, novovybudovaná lokalita neďaleko centra mesta. Cena prenájmu 450,- EUR vrátane energií. VOĽNÝ OD 15.12.2020.

Arvin & Benet ponúka na predaj rozľahlú dvojpodlažnú novostavbu s nádhernou záhradou vo veľmi pokojnej novej časti Stupavy.    Dom je ideálny pre niekoho, kto vyžaduje veľký priestor, zeleň a pokoj.    5 izbový rodinný dom sa rozprestiera na dvoch podlažiach a disponuje veľkým pozemkom, (viď pôdorys na našej webovej stránke : https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/326/rozlahla-novostavba-s-nadhernou-zahradou-vo-velmi-pokojnej-novej-casti-stupavy). Rodinný dom sa nachádza v novo vybudovanej časti Stupavy, s priamou dostupnosťou na hlavnú prístupovú komunikáciu a na diaľnicu. Slnečný pozemok s nadštandardnou výmerou 952 m2 a záhrada s už vyrastenými stromami zabezpečuje maximálne súkromie a pocit slobody. Výmera Vám umožní umiestniť na pozemku aj bazén alebo relaxačnú zónu so saunou a vírivkou. Nehnuteľnosť sa nachádza v štádiu holodomu a tým vytvára možnosti pre budúceho majiteľa prispôsobiť si interiér svojim vlastným potrebám a vkusu. Dom je možné užívať ako kombináciu súkromného bývania s polyfunkciou - sídlo pre firmy, kancelárie resp. skladové priestory. Veľkorysý pozemok je oplotený a bariéru okolo domu tvorí aj značná zeleň. Polievanie záhrady uľahčuje vlastná studňa. Rodinný dom disponuje kompletnými rozvodmi technickej infraštruktúry -  voda, kanalizácia, elektrická energia. Plynová prípojka je na pozemku pred RD. Popis domu: Rodinný dom je dvojpodlažný. Vchádza sa na 2.NP s výmerou 99 m2, ktorú tvoria 3 spálne, hala, chodba, kotolňa, kúpeľňa a toaleta. Cez schodisko sa vchádza na 1.NP s výmerou 143 m2, kde sa nachádza obývačka, kuchyňa, 2 izby, hala, chodba, kotolňa, sklad, 2 kúpeľne a 2 toalety. Celý priestor presvetľujú veľmi žiadané veľkoformátové okná, ktoré ponúkajú príjemné a ukľudňujúce výhľady do zelenej záhrady. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku pred domom, pod strieškou až pre 7 áut. Lokalita: Stupava sa už dlhé obdobie teší veľkej popularite úspešných ľudí, ktorých profesionálne povinnosti držia v meste, ale vo svojom voľnom čase túžia po tichu a bývaní na tej najvyššej úrovni.    Stupava má dnes občiansku vybavenosť na výbornej úrovni. Ľudia veľmi oceňujú to, že má vlastný diaľničný privádzač, čiže na diaľnicu bez zápch a do mesta cez tunel Sitina je to na skok.    V obci sa nachádzajú dve výborné talianske reštaurácie, kvôli ktorým dochádzajú aj ľudia z Bratislavy. Ďalším veľkým lákadlom je Bio salaš Krajinka kúsok za obcou.    V okolí je množstvo historických pamiatok a príležitostí na oddych, relax a šport. Nádherná oblasť v bezprostrednej blízkosti prírody, chránených krajinných oblastí Malých Karpát a povodia rieky Moravy je známa množstvom turistických chodníkov a cyklotrás (cyklomost Slobody do Schlosshofu, hrad Pajštún, náučný chodník Nivou Moravy a mnoho iného). Cena: 369 000 eur Interiér: 242 m² (1.NP 143m², 2.NP 99 m²) Pozemok: 952 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. 

**NOVINKA: Radi by se Vám ponúkli zaujímavú novinku NA PREDAJ - priestranný 2 izbový byt v novostavbe komplexu ZIPAVA, na ul. Okružná v Stupave. Celková výmera bytu predstavuje 58,7 m2, pričom k bytu prislúcha balkón o výmere 3,6 m2 a pivničná kobka o veľkosti 1,8 m2. Byt disponuje vlastným krytým parkovacím státím, čo umožní budúcemu majiteľovi pohodlné parkovanie hlavne v zimných mesiacoch v roku. Byt sa nachádza na 3/5 poschodí  kvalitne vyhotoveného tehlového bytového domu s výťahom. Kvalitné vyhotovenie v rámci odhlučnenia priestorov v bytovom dome zabezpečuje použitie akustického muriva medzi jednotlivými bytmi. Vnútorné priestory bytového domu sú udržiavané s pravidelným upratovaním. Na streche bytového domu sa nachádza priestranná party - terasa s letnou kuchyňou, ktorú môžu majitelia bytov využívať na grilovanie.  Ďalšou veľkou výhodou bývania v tejto lokalite je moderne vybudované detské ihrisko priamo pred bytovým domom a aj jeho lokalita v blízkosti kaviarní, obchodíkov. Centrum mesta Stupavy je vzdialené cca 10 min. chôdze od domu. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z veľkorysej vstupnej chodby, ktorá má navyše integrovaný šatník prispôsobený na dostatočné uskladnenie vecí. Výmera šatníka je až 6,49 m2. Z predsiene sa ďalej vchádza do obývačky prepojenej z kuchyňou aj do nepriechodnej spálne. Zo spálne je umožnený vstup na balkón bytu, z ktorého je možný pohľad priamo na detské ihrisko pred domom. Kúpeľňa aj toaleta sú dve oddelené miestnosti bytu. Zariadenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený, vrátane podláh, štandardného vybavenia, kuchynskej linky so spotrebičmi, šatníkovou zostavou, vstavanou skriňou v obývačke a osadeným kúpeľňovým nábytkom v kúpeľni. LOKALITA: Lokalita bytového komplexu ZIPAVA je vyhľadávanou lokalitou mesta Stupavy, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza škola, obchody, kaviarne aj centrum mesta. Veľkým benefitom bývania je aj výborná dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy. BENEFITY BYTU: -výborná lokalita -krytý parking v cene -murovaná pivnica -integrovaný šatník v byte -zariadený byt V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre RK. V prípade záujmu Vám poskytneme komplexný realitný a právny balík služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409  - maklér Andrea Hallová, alebo e-mailom na: espan@espan.sk

Prenájom NOVOSTAVBY 3-izbového rodinného domu, Pastierska ul., Stupava Rodinný dom v novej lokalite má 2 podlažia s obytnou plochou 88 m2, záhrada 40 m2, dve parkovacie miesta pri dome. Dom bol dokončený v roku 2020, je súčasťou trojdomu. Zatiaľ nebol obývaný. Je postavený z kvalitných materiálov, podlahové kúrenie plynovým kotlom, zvýšené stropy, žalúzie, sieťky proti hmyzu. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba so šatníkovou zostavou, úložný priestor pod schodami, technická miestnosť, WC s umývadlom, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou Poschodie: 2 priestranné samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC a priestranný rolldor. Dom sa prenajíma kompletne zariadený - kuchynská linka na mieru, chladnička s mrazničkou, indukčný varný panel, elektrická rúra, digestor, jedálenský stôl a stoličky. V obývačke sedačka, konferenčný stolík, skrinky, TV (možnosť doplniť podľa dohody). V spálni je rolldor, manželská posteľ s nočnými stolíkmi. V druhej izbe sú dve samostatné postele - možnosť dozariadiť písacím stolom. V technickej miestnosti je plynový kotol. K domu prislúcha terasa a oplotená trávnatá záhrada. Orientácia domu: Obývačka, izba – J Spálňa - S Dom sa nachádza v tichej ulici, v novej lokalite na okraji Stupavy, blízko do prírody. Dobrý prístup na diaľničný obchvat, pár minút od Bratislavy. Vhodný pre jednotlivca, pár, alebo rodinu s väčším dieťaťom. Menšie zviera je možné po dohode s majiteľom. Voľný ihneď. Cena 780 EUR/mesačne + 130 EUR/ mesačne energie. Internet a KTV na vlastné náklady nájomcu. Požadovaná platba 1 mesačné nájomné + 1 depozit. Provízia RK vo výške mesačného nájmu. Kontakt: 0905 519 009 - Zuzana Buzinkaiová

Tento 6 izbový rodinný dom spĺňa všetky požiadavky moderného bývania. Jeho nadčasové a praktické dispozičné riešenie ocení každý obyvateľ domu. Komfort, súkromie a pohodlie poskytuje nielen členitosť domu, ale aj priestrannosť izieb. Výška miestností spolu s ich výmerou vytvára priestor, ktorý dýcha voľnosťou, otvorený priestor obývacej miestnosti s galériou je toho dôkazom. Viac informácii o tejto ponuke nájdete na našej stránke: https://www.osobnimakleri.sk/domy/predaj-6-izbovy-rodinny-dom-stupava-lesna-43 Úžitková plocha domu 422 m2 ponúka: 3 spálne so samostatnými šatníkmi a kúpeľňami, wellness priestor, hosťovskú izbu so samostatnou kúpeľňou, veľkoryso riešenú obývaciu miestnosť prepojenú s jedálňou s krásnym výhľadom na záhradu, kuchyňu so samostatnou komorou, šikovne dispozične umiestnenú pracovňu, galériu, ďaľšie dva šatníky, 5 toaliet, práčovňu, technickú miestnosť, 2 skladovacie miestnosti, garáž 44,30 m2 pre dve autá s úložným priestorom. Ďaľšie 2 parkovacie miesta sa nachádzajú na nádvorí pozemku so zámkovou dlažbou. Samotný pozemok môže byť charakterizovaný ako menšia hacienda, nakoľko jeho výmera predstavuje 1469 m2. Po vstupe na terasu z obývacej miestnosti sa ponúka pohľad na celú záhradu, ktorá Vás očarí nielen udržiavanou okrasnou zeleňou, ale aj dominantným bazénom a príjemným posedením v altánku s ďaľšou terasou. Bazén: 8x4m, hĺbka 1,5 m s technológiou na slanú vodu, osvelením, automatickým posuvným zastrešením. Samozrejmosťou je záhradné osvetlenie, automatický zavlažovací systém. Na záhrade sa nachádza studňa hl. 96m - napojená na závlahu. Prístup na pozemok je z dvoch strán, všetky IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Dispozícia domu Prízemie 218,60 m2 - obývacia miestnosť s krbom, východom na terasu 30 m2 a záhradu - jedáleň, úrovňovo oddelená od obývacej izby - kuchyňa so samostatnou komorou - hosťovská izba so samostatnou kúpeľňou ( toaleta, umývadlo, sprchovací kút ) a samostatným šatníkom - chodba - samostatná toaleta s umývadlom - práčovňa - technická miestnosť ( kotolňa ) s úložným priestorom a vaňou - 2 skladovacie miestnosti - wellness miestnosť s fitnes, jacuzzi, saunou: infra/fínska a sprchovacím kútom, samostatný šatník - úložný priestor Poschodie 203,60 m2 - rodičovská spálňa so šatníkom a samostatnou kúpeľňou ( dvojumývadlo, vaňa, sprchovací kút, toaleta, bidet ) - 2 samostatné izby so šatníkom, prepojené spoločnou kúpeľňou ( umývadlo, vaňa so sprchovacím kútom, toaleta ) - galéria - pracovňa so šatníkom, samostatnou toaletou s umývadlom - chodba so šatníkom Vybavenie - plasové okná s vonkajšími hliníkovými elektronickými žalúziami + interiérové rolety a žalúzie - drevené podlahy a gresová dlažba - klimatizačné jednotky, bezpečnostný systém, centrálny vysávač - kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, Miele kávovar, varná platňa, digestor, elektrická a mikrovlná rúra, chladnička, mraziaci box ) - teplovodné podlahové vykurovanie v kombinácii s radiátormi - vykurovanie plynovým kotlom Buderus + zásobník TÚV Buderus 80L - sanitárne vybavenie Laufen - internetové pripojenie: optický kábel - 2 elektonické brány - internetové pripojenie: optický kábel Lokalita Rodinný dom sa nachádza v slepej ulici v pokojnej a tichej štvrti Stupavy, ktorá je zastavaná rodinnými domami, mimo hlavného dopravného ťahu, v tesnej blízkosti lesa a parku. Samotná Stupava poskytuje kompletné občianske služby, nájdete tu zdravotné stredisko, materské školy, základnú školu, niekoľko potravín ako COOP Jednota a Billa, k dispozícii máte aj Stupavský trh s čerstvými produktami od lokálnych pestovateľov, centrum s kaviarňami, reštauračnými zariadeniami, bankami a iné. Nemenej dôležitým faktorom, pre ktorý sa sem ľudia sťahujú, je aj možnosť trávenia voľného času. Prírodné rezervácie, hrad Pajštún, okolie pretkané sieťou turistických chodníkov, ako aj cyklotrasami. Pár minút autom máte k dispozícii nákupné centrum Bory Mall s bohatými službami.Výborné dopravné napojenie na diaľničné komunikácie Vám zaručuje bezproblémovú dopravu do centra BA, neďalekého OC Bory Mall, Hornbach, Metro, alebo smer Záhorie, Brno, Praha.

EDREY Real Estate vám ponúka exkluzívne na predaj 2,5 izbový byt v Stupave na Okružnej ulici. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - tehlová 7 ročná novostavba - 58,31m2 byt + 3,36 balkón + 1,9m2 pivnica - byt sa nachádza na 1 podlaží z 5tich, výška spodnej časti okna 3m - byt sa predáva čiastočne zariadený - vstavané skrine, skrytá postel v koštrukcii v obývacej izbe, kuchynská linka so spotrebičmi - čiastočná rekonštrukcia bytu POPIS BYTU : - plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami - sqamostatná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta - priestranný šatník alebo pol izba - kuchynská linka so spotrebičmi - plávajúca podlaha - šikovne prispôsobená obývacia izba na spálňu LOKALITA: - tesná blízkosť Bratislavy - blízkosť Malých Karpát - kompletná občianska vybavenosť - možnosť voľnočasových aktivít - rýchle napojenie na diaľnicu D2 CENA A PLATBA : - 128 000,- eur - možnosť dokúpiť garážové státie priamo pod domom, výťahom suchou nohou do bytu + 9 000,- eur V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané EDREY Real Estate, vrátane kompletného právneho servisu, základných katastrálnych poplatkov, či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. KONTAKT : Katarína Matoušková 0903 707 177

POPIS DOMU: Ponúkame na predaj nádhernú, modernú novostavbu skolaudovanú v roku 2008, po kompletnej rekonštrukcii v roku 2019, priestranného 4-izbového rodinného domu v radovej zástavbe v obľúbenej lokalite mesta Stupava na ulici Fándlyho. Nachádza sa v tichej, kľudnej časti na konci slepej ulice. Rodinný dom je poschodový, pri vstupe je vyhradené parkovanie - altánok, s možnosťou zaparkovať až 3 autá. Plocha pred domom má 70 m2 a záhradná plocha v zadnej časti domu má 80 m2. Celkový pozemok je 280 m2, zastavaná plocha domu je 96 m2, úžitková plocha je 161 m2. Vnútorná rozloha je 7,5 m x 11,2 m. Dom je napojený na nasledovné inžinierske siete - elektrina, voda, kanalizácia, plyn, optický kábel pre internet, tv, satelit, klimatizácia, krb je súčasťou - možnosť si prikurovať, na poschodí je vyvedený prieduch, technická miestnosť pre plynový kotol. V celom dome je funkčný alarm, napojený cez mobilné telefóny. Dom je nádherne, vkusne kompletne zariadený štýlovým nábytkom vrátane spotrebičov - v cene domu ako bonus pre potencionálneho kupujúceho. Stačí si iba priniesť svoje osobné veci a bývate. DISPOZÍCIA DOMU: Pri vstupe do domu sa nachádza predsieň, z ktorej je prístup do kúpeľne s toaletou a sprchovacím kútom. Z predsiene kde sa nachádza veľká vstavaná skriňa sa dostaneme do priestrannej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou s krbom. Odtiaľ je aj výstup do záhradky na ktorej sa nachádza záhradný domček, murovaný domček so sprchou a dielničkou, vedľa je urobená predpríprava na saunu, prípadne výrivku. Vo vnútri domu sa pod schodiskom nachádza úložný priestor. Celé prízemie má podlahové vykurovanie. Na poschodí sú nepriechodné, samostatné vstupy do všetkých miestností a to : tri spálne, veľký šatník so vstavanými skriňami, priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou, technická miestnosť. Kúrenie v hornej časti domu je zabezpečené radiátormi a v priestrannej chodbe je veľká, výkonná klimatizácia. V strope sú sťahovacie schody, kde je po pod strechou množstvo úložného priestoru. Strecha na dome je šikmá, horné okná sú strešné - drevené s tienením a v dolnej časti sú plastové. V dome je množstvo úložného priestoru na odkladanie osobných vecí. LOKALITA: Rodinný radový dom sa nachádza v zastavanej lokalite obce na tichom okraji Stupavy s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava, či už starou cestou, alebo diaľnicou. Obchody, služby, doprava sú sústredené v staršej, pôvodnej zástavbe v obci. Na vedľajšej ulici stojí školský autobus v prípade potreby pre vaše dieťa, škôlka je taktiež v Stupave. V blízkosti je množstvo zaujímavých miest na prechádzky v prírode, Pajštún, Dračí hrádok, bazilika a iné.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom pekný moderný 2 izbový byt na Okružnej ulici v Stupave, okres Malacky. Nachádza sa v novostavbe (r.2009) panelového bytového domu, na 3 /5 poschodí s výťahom. Celková výmera bytu je 70 m2 s balkónom 3,6 m2 a s pivničnou kobkou na poschodí 2,3 m2. K bytu patrí aj 1 parkovacie státie v podzemnej garáži. STAV BYTU: Ponúkaný byt ponúka príjemné bývanie, aké novostavba môže poskytnúť. Má vchodové bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, dlažbu, peknú rohovú kuchynskú linku na mieru so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Prenajíma sa kompletne zariadený vkusným a moderným nábytkom, spolu so spotrebičmi (práčka v kúpeľni, televízor). DISPOZÍCIA BYTU: Byt má vstupnú chodbu, veľký samostatný šatník, obývaciu miestnosť (zariadená rohovou sedačkou, konferenčným stolíkom a TV), ktorá je spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňu, kúpeľňu s vaňou a práčkou, samostatné WC, balkón. Cena nájmu: 450,-€ s parkovacím miestom + 130.-€ energie s KTV, bez internetu/ pre 1 osobu, 2 osoby - 150.-€ Voľný je ihneď, vhodný je na dlhodobý prenájom pre jednotlivca alebo pár, mladú rodina s 1 dieťaťom, nefajčiari, malé zvieratko dohodou. PLATBY: Depozit: 580/600.-€, Nájom: 580/600.-€, provízia pre RK: 250.-€ LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, detské ihrisko, sieť MHD). Za domom sa nachádza detské ihrisko, v komplexe sa nachádza domáca cukráreň a pekáreň, kaviarne, stomatológ, kozmetický salón, masáže , zdravotné stredisko, autobusová zastávka, škola do 5 minút pešo. V okolí je veľa možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi obľúbené lokality na život.

POPPIS BYTU: Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v novostavbe na ulici Pastierska, Stupava. Nachádza sa na 1.poschodí s vlastným schodiskom bez výťahu. K bytu je patrí jedno parkovacie miesto hneď pri schodisku. Výmera je 65m2, skladá sa z dvoch samostatných izieb : - obývacia izba + kuchyňa+ jedalensky kút, spálňa + pracovňa. STAV BYTU: Byt je úplne nový,kompletne zariadený: - vlastný kotol, podlahové kúrenie, francúzske okná,bez balkónu, s vlastnou pavlačou s možnosťou sedenia alebo skladu na bicykle alebo kočík - kuchynská linka, vrátane indukčnej varnej dosky, rúra, chladnička a digestor - automatická práčka, sprchovaci kút - manželská posteľ, šatník - bezpečnostné dvere PLATBY: 600 € za mesiac, vrátane 50 € na energie pre jednu osobu, kaucia 2 mesiace, internet optika magio v cene (od 1.12.2020) Ideálne pre 1 alebo 2 osoby. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti v Stupave, v blízkosti výrobnej haly závodu VW. Kúsok od domu sa nachádza zastávka MHD a aj kyvadlovej dopravy do VW. V blízkosti je les a veľa možnosti na trávenie voľného času.

Ponúkame na predaj dva výborne dispozične riešené 4 izbové byty v Dvojdome v Stupave, na ulici Sama Tomášika. Dvojdom ponúka dostupné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. V cene každého bytu sú zahrnuté 2 parkovacie miesta, balkón, terasa a záhrada. Zastavaná plocha pod domom a spevnenými plochami je 190 m2. Úžitková plocha bytu je 94 m2. K bytu patrí 4,3 m2 balkón, cca.12 m2 terasa a cca. 140 m2 záhrada a 2 parkovacie miesta. Byt pozostáva z dvoch poschodí. Prvé pozostáva zo: zádveria, schodiska, samostatného WC, technickej miestnosti pod schodiskom, obývacej izby, kuchyne spojenej s jedálňou a terasy, na ktorú je prístup z obývacej izby. Druhé poschodie pozostáva z: chodby, troch izieb, skladu, kúpeľne spojenej s WC a balkóna, na ktorý je prístup z dvoch izieb. Cena bytu je 190.000 EUR. Výstavba projektu bola zahájená 12/2020. Predpokladaný termín dokončenia stavby je 09/2021 a termín kolaudácie je 10/2021. Prevedenie Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT : vchodové bezpečnostné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, maľovka, potery, príprava pre kuchynskú linku, príprava WC a kúpeľne, elektroinštalácia, plynový kotol, v celom byte je podlahové kúrenie V cene každého bytu sú k dispozícií dve vonkajšie parkovacie miesta, ktoré sú situované na spoločnom pozemku. Byty na prízemí disponujú oplotenými záhradami a terasou s celkovou výmerou cca. 140 m2. a cca. 40 m2 podielom na pozemku, na ktorom budú vybudované 2 parkovacie miesta ku každému bytu. Lokalita: Projekt je situovaný v západnej časti mesta Stupava. Stupava je najbližšie situované mesto pri Bratislave. Do mestských častí Záhorská Bystrica a Devínska Nová Ves je to len na skok a do centra mesta je to zhruba 15 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie. Výhodou mesta je kompletná občianska vybavenosť. V meste sa nachádza základná škola, materská škola, umelecká škola, zdravotné stredisko (ambulancie – pre deti a dorast, pre dospelých, interné, neurológia, očná, zubár,...), lekáreň, potraviny (Billa, Bala), drogérie (DM, 101), pošta, banky (SLSP, Tatra Banka, VÚB), kaviarne, reštaurácie, módne butiky a ostatné služby.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj obchodný priestor na ulici SNP 5 v Stupave. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu a má rozlohu 87,5 m2. Predáva sa zariadený. K obchodu sú aj dve parkovacie miesta prenajaté od mesta. Cena obchodného priestoru je 150 000 EUR. Kontakt: +421 903 888 468

Ponúkame na predaj 3 – izbový byt 2A o výmere 67,65m2 s 15m2 terasou a 170m2 terasou v novovybudovanej rodinnej vile na ulici Sama Tomášika v Stupave. Aktuálne prebieha výstavba. Dokončenie a kolaudácia je naplánovaná najneskôr do 5/2021. Projekt sa nachádza v tichej lokalite, v zástavbe rodinných domov. Byty boli navrhnuté tak, aby mal každý byt priestranné, nepriechodné izby, samostatné WC, dve parkovacie miesta, terasy a záhrady. Dom ponúka 3 typy 3 izbových bytov. Na prvom poschodí je samostatný 3 izbový byt s terasou a záhradou, vedľa neho je 3 izbový mezonetový byt s terasou a záhradou. Na poschodí je samostatný 3 izbový byt s balkónom a terasou s možnosťou dobudovania 120 m2 terasy na streche v cene 7.000 EUR. Dispozíciu bytov si môžete pozrieť v pôdorysoch. Prevedenie: Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT : vchodové bezpečnostné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, maľovka, potery, príprava pre kuchynskú linku, príprava WC a kúpeľne, elektroinštalácia, plynový kotol, v celom byte je podlahové kúrenie V cene každého bytu sú k dispozícií dve vonkajšie parkovacie miesta, ktoré sú situované na spoločnom pozemku. Byty na prízemí disponujú oplotenými záhradami a terasou s celkovou výmerou 116-160 m2 a 40 m2 spoločným podielom na pozemku, kde budú vybudované 2 parkovacie miesta ku každému bytu. Viac informácií o projekte sa dozviete tu: http://www.flatbook.sk/byty/stupava/3-izbovy/1636/viladomy-stupava-vo-vystavbe Lokalita: Projekt je situovaný v západnej časti mesta Stupava. Stupava je najbližšie situované mesto pri Bratislave. Do mestských častí Záhorská Bystrica a Devínska Nová Ves je to len na skok a do centra mesta je to zhruba 15 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie. Výhodou mesta je kompletná občianska vybavenosť. V meste sa nachádza základná škola, materská škola, umelecká škola, zdravotné stredisko (ambulancie – pre deti a dorast, pre dospelých, interné, neurológia, očná, zubár,...), lekáreň, potraviny (Billa, Bala), drogérie (DM, 101), pošta, banky (SLSP, Tatra Banka, VÚB), kaviarne, reštaurácie, módne butiky a ostatné služby.