Novostavby Stupava

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v lukratívnej lokalite v centre Stupavy v bytovom dome z roku 2005. Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží šesťpodlažného bytového domu s výťahom. K dispozícii je bicykliareň a k bytu prislúchajúca menšia podkrovná kobka. Celková výmera nehnuteľnosti je 76m2, vrátane dvoch loggií. Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú kaderníctva, barbershop a cukráreň, v blízkosti sú potraviny a počas sobotného doobedia trhovisko. Dve minúty pešej chôdze je škôlka a 5 minút chôdze je hlavná ulica s dobrou občianskou vybavenosťou. Do bytu vstupujete cez kvalitné protipožiarne bezpečnostné dvere, privíta vás priestranná chodba so vstavaným nábytkom s množstvom úložného priestoru. Na južnej strane bytu sa nachádza obývacia izba a spálňa s loggiou. Na severnej strane bytu je situovaná detská izba a kuchyňa s druhou loggiou s krásnym výhľadom na potok a parčík s detským ihriskom. Kuchynská linka je v pôvodnom stave z masívneho dreva, ktorej súčasťou je vetraná špajzová skriňa. Kúpeľňa aj záchod sú v pôvodnom stave z roku 2005. Byt sa predáva čiastočne zariadený.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 6-izbová VEĽKORYSÁ rodinná rezidencia s vnútorným BAZÉNOM, saunou, telocvičňou, átriom, zimnou záhradou a otvorenou galériou NA ROZĽAHLOM POZEMKU v súkromnom areáli s tenisovým kurtom, PRIAMO NA HRANICI MALÝCH KARPÁT. STRUČNÝ PREHĽAD Platanová ulica (k.ú. Stupava) úžitková plocha domu: 612 m2 (549 m2 dom + 63 m2 garáž) zastavaná plocha: 329 m2 rozloha pozemku: 1481 m2 2 nadzemné podlažia 1 podzemné podlažie 6 obytných izieb 3 kúpeľne 5 WC vyhrievaný vnútorný bazén s protiprúdom fínska sauna átrium s krbom telocvičňa – fitness vonkajšia terasa technická miestnosť – kotolňa práčovňa so šatníkom potravinová komora – špajza samostatný šatník dielňa garáž pre 3 autá vonkajší parking pre 4 autá nábytok na mieru centrálny vysávač zabezpečovací systém rekuperácia bazénovej haly Menerga parková úprava pozemku uzatvorený areál s tenisovým kurtom možnosť dokúpiť susedný pozemok orientácia na svetové strany: JZ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE prízemie (1. nadzemné podlažie): zádverie so schodiskom do suterénu; WC s umývadlom; sklad-špajza; hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou; obývacia izba s galériou a schodiskom; átrium s krbom a východom na terasu; bazénová hala so saunou, oddychovou zónou a sociálnym zázemím; zimná záhrada s výstupom do záhrady poschodie (2. nadzemné podlažie): galéria so schodiskom; detská izba s loggiou; priestranná spálňa s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a veľkou terasou; pracovňa s loggiou; izba s loggiou; spoločná kúpeľňa prístupná z galérie suterén (1. podzemné podlažie): centrálna chodba so schodiskom; sklad-špajza; práčovňa so šatníkom; šatník; posilňovňa-fitness; pracovňa; dielňa; kotolňa s technológiou exteriér: vonkajšia terasa so sedením; vonkajší parking pre 4 autá; tenisový kurt v areáli POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkaný rodinný dom sa nachádza na hranici mesta Stupava a chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty. Lokalita je vyhľadávaná najmä kvôli tesnej blízkosti prírody, dobrej dostupnosti do Bratislavy a vidieckeho pokoja zároveň. Nehnuteľnosť je situovaná v privátnom rodinnom areáli s dvoma kontrolovanými vstupmi, v existujúcej, stabilizovanej zástavbe rodinných domov. Areál je obslúžený súkromnou komunikáciou a nachádza sa v ňom aj tenisový kurt. Nehnuteľnosť sa rozkladá na priestrannom, dokonale upravenom pozemku s celkovou výmerou 1481 m2. Dom je umiestnený v zadnej časti pozemku a do užívania bol daný v roku 2002 spolu s celým areálom. Má celkovo 3 podlažia, jedno podzemné a 2 nadzemné. Rezidencia ponúka veľa prirodzeného svetla a krásne výhľady na dokonale upravený exteriér. V prípade požiadavky budúceho vlastníka je možné k ponúkanej nehnuteľnosti dokúpiť susedný pozemok o výmere 554 m2, čím by sa celková výmera pozemku zväčšila na 2035 m2. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená kvalitným masívnym nábytkom, vrátane kuchynskej linky na mieru s kamennou pracovnou doskou. Kuchyňa je vybavená všetkými elektrickými spotrebičmi. V interiéri prevládajú teplé, zemité farby a prírodné materiály ako drevo a kameň, čím nehnuteľnosť aj pri nadštandardnej podlahovej ploche pôsobí útulne. Samotné podlahy sú tvorené drevenými parketami a veľkoformátovou keramickou dlažbou. Svietidlá, konkrétne ich sklenené kompozície sú riešené ako ručne vyrábané sklárske diela od renomovaných slovenských autorov. V prípade požiadavky môžu hnuteľné veci ostať súčasťou predaja. Pevne zabudované stolárske prvky nehnuteľnosti – schody, zábradlia so sklenenými výplňami a posuvné dvere sú neoddeliteľnou súčasťou nehnuteľnosti. Pokrytie internetom zabezpečuje buď metalická sieť od Telekomu, ktorá je vedená v Platanovej ulici alebo mikrovlnka od RadioLAN. Televízne pokrytie využíva satelitný príjem Skylink. Na hranici pozemku je umiestnený prípojný bod optiky od Telekomu. Súčasťou domu je aj bezpečnostný systém. Mesačné réžijné náklady na prevádzku domu sú: elektrina …………………………………….……… 170 € plyn ……………………………………………..………. 220 € voda …………………………………………..………….. 15 € internet RadioLAN ……………………………..…. 15 € internet Telekom …………………………..………. 10 € Skylink ………………………………………..………….. 12 € TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom je stavebne riešený ako tradičná stavba s nosnou konštrukciou – železobetónový monolitický skelet s murovanými zvislými nosnými konštrukciami (stenami) a čiastočne monolitickými stĺpovými prvkami štvorcového a kruhového prierezu, krov je tradičná tesárska drevená konštrukcia pod sedlovú strechu. Strešná krytina je Bramac. Okná sú drevené – eurookná s izolačným dvojsklom. V roku 2018 boli v bazénovej miestnosti pôvodné okná vymenené za nové, plastové s izolačným trojsklom. O vykurovanie objektu sa stará stacionárny plynový kotol Viessmann s výkonom 40 kW umiestnený v samostatnej kotolni v suteréne. V kúpelniach na poschodí je kúrenie riešené elektrickými podlahovými DEVI rohožami. O výhrev bazénovej vody sa okrem samostatnej vetvy plynového kotla stará aj výmenník napojený na teplovodnú krbovú vložku. Ohrev vzduchu, odvlhčenie a vetranie bazénovej haly zabezpečuje bazénová vetracia jednotka Menerga umiestnená v suteréne. Kompletný technický popis vrátane pôdorysov, videa a detailných fotografií jednotlivých podlaží radi poskytneme e-mailom na vyžiadanie. BENEFITY Najväčším benefitom ponuky je okrem samotnej lokality v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza primárne veľkorysý vnútorný priestor a súkromie. Medzi nadštandardné prvky bývania patrí privátny wellness svet, v ktorom sa nachádza 7,2 m dlhý vnútorný plavecký bazén s protiprúdom, fínska sauna, oddychová miestnosť a zimná záhrada. Celkovo bazénová hala, átrium s dizajnovým krbom, veľká obývačka s kuchyňou v otvorenej galérii, či množstvo obytných ale aj obslužných miestností vrátane priestrannej garáže len umocňujú nadštandardnú úžitkovú plochu tejto rozľahlej rodinnej rezidencie. LOKALITA Ako bolo spomenuté vyššie, nehnuteľnosť sa nachádza v dokončenej obytnej zóne rodinných domov – uzavretom súkromnom areáli patriacom jednej rodine. Tento areál sa nachádza na konci Stupavy, v kontaktnej vzdialenosti od pohoria Malé Karpaty a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor, súkromie a prírodu v tesnej blízkosti Bratislavy. Mesto Stupava zase ponúka budúcim majiteľom nehnuteľnosti kompletnú občiansku vybavenosť od supermarketov po vynikajúce talianske reštaurácie. V blízkosti sa nachádza: Chránená krajinná oblasť Malé Karpaty Centrum mesta Stupava Borinka (obec) Hrad Pajštún CENA vrátane provízie a 5***** realitného servisu 799.990,- € U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA GARANTUJEME NAJVYŠŠIU MOŽNÚ OCHRANU KÚPY! Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo: 0910 595 595 alebo píšte na Info@KvalitneNehnutelnosti.sk _______________________________________________________________________ Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK“) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti. Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.

! ZNIŽUJEME CENY BYTOV ! Projekt NOEMIS Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta, obklopeného lesmi a skvelým napojením na hlavné mesto. Súkromná oddychová zóna s parkom a zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie príjemnej priateľskej atmosféry a susedskej komunity. K dispozícii 2-izbový byt nachádzajúci sa na 1.NP o výmere 53,60 m2 + 15 m2 terasa. Uvedená cena je v stave holobyt s DPH. Možnosť zakúpenia aj parkovacieho miesta v podzemnej garáži, pivničnej kobky, prípadne zhotovenia do štádia ŠTANDARD. Zaujali sme Vás ? Kontaktujte ma. Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

! ZNIŽUJEME CENY BYTOV ! Projekt Noemis Stupava je vo výstavbe a my by sme Vám radi ponúkli 3 - izbový byt s výmerou interiéru 66 m + veľkorysá 41 m2 terasa. Byt je situovaný na 1.NP z celkových 5.NP. Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži za cenu 14 990,- Eur, prípadne pivničnej kobky za cenu 1800,-/ m2. Aktuálny stav bytov nájdete na webe https://bytynoemis.sk/ Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte ma ohľadom podrobností. Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

Projekt NOEMIS Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta, obklopeného lesmi a skvelým napojením na hlavné mesto. Súkromná oddychová zóna s parkom a zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie príjemnej priateľskej atmosféry a susedskej komunity. K dispozícii 4-izbový byt nachádzajúci sa na 5NP o výmere 89 m2 + 24 m2 terasa. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je NOEMIS vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta: - garážové státie za cenu 14 990,- Eur Navštívte našu stránku www.bytynoemis.sk Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

Ponúkame na predaj slnečný 2- podlažný 4- izb. rodinný dom (kolaudácia r. 2017) s peknou záhradou so v pokojnom prostredí mesta Stupava, ul. Liesková. Dom stojí na pozemku o výmere 490 m2 s prevládajúcou JZ orientáciou a umožňuje parkovanie 2 áut na spevnenej parkovacej ploche s bránou na diaľkové ovládanie. Dom je presvetlený a dobre dispozične riešený- je rozdelený na dennú a nočnú časť. Zastavaná plocha domu je 95 m2, s celkovou úžitkovou plochou 105 m2 (prízemie a obytné podkrovie) + terasa s pergolou 19 m2 + balkón 6 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda a kanalizácia mestská, plyn, elektrina. Dom je energeticky úsporný s energetickým certifikátom B. Nízke mesačné náklady (elektrina, voda, plyn): cca 120,- eur, internetové pripojenie je cez RadioLAN. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: zádverie, šatník, technická miestnosť s plynovým kotlom so zásobníkom na teplú vodu, hosťovská toaleta s umývadlom, kuchyňa, jedálenská časť, obývacia izba s výstupom na zastrešenú terasu, schodisko, komora pod schodiskom. Poschodie: tri samostatné izby, galéria, pekná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, priestor na menší šatník v spálni s výstupom na balkón. MATERIÁLY: Dom bol postavený montovaným stenovým konštrukčným systémom PMP TEAM a je zateplený. Konštrukcia krovu sedlovej strechy je drevená s betónovou strešnou krytinou BRAMAC. Všetky okná a vstupné dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. Kompletne vybavená kuchyňa do tvaru „U“ so zabudovanými spotrebičmi : plyn. sporák (Bosch), umývačka (Bosch), chladnička s mrazničkou (Gorenje), mikrovlnka (Whirlpool(, rúra (Bosch) a dizajnový digestor (Guzzanti). KÚRENIE A CHLADENIE: Kúrenie a TÚV zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom. Na prízemí a v kúpeľni a v chodbe na poschodí je podlahové kúrenie, v izbách sú radiátory. Chladenie zabezpečuje klimatizačná jednotka (DAIKIN). ZÁHRADA A OPLOTENIE: Plot: spredu tvárnice a automat. garážová brána, časť plota je plná- betónová a časť je pletivo a oporný múr s pletivovými dielcami, 2 x vonkajšia voda. V záhrade sa nachádzajú: jablone, hruška, egreše, jahody, maliny, ríbezle. Pokojná nová lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Stupavy a kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťami športového a rekreačného vyžitia. 15 km do Bratislavy. Cena: 380 000 € vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Cena zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame na predaj slnečný 2- podlažný 4- izb. rodinný dom (kolaudácia r. 2017) s peknou záhradou so v pokojnom prostredí mesta Stupava, ul. Liesková. Dom stojí na pozemku o výmere 490 m2 s prevládajúcou JZ orientáciou a umožňuje parkovanie 2 áut na spevnenej parkovacej ploche s bránou na diaľkové ovládanie. Dom je presvetlený a dobre dispozične riešený- je rozdelený na dennú a nočnú časť. Zastavaná plocha domu je 95 m2, s celkovou úžitkovou plochou 105 m2 (prízemie a obytné podkrovie) + terasa s pergolou 19 m2 + balkón 6 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda a kanalizácia mestská, plyn, elektrina. Dom je energeticky úsporný s energetickým certifikátom B. Nízke mesačné náklady (elektrina, voda, plyn): cca 120,- eur, internetové pripojenie je cez RadioLAN. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: zádverie, šatník, technická miestnosť s plynovým kotlom so zásobníkom na teplú vodu, hosťovská toaleta s umývadlom, kuchyňa, jedálenská časť, obývacia izba s výstupom na zastrešenú terasu, schodisko, komora pod schodiskom. Poschodie: tri samostatné izby, galéria, pekná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, priestor na menší šatník v spálni s výstupom na balkón. MATERIÁLY: Dom bol postavený montovaným stenovým konštrukčným systémom PMP TEAM a je zateplený. Konštrukcia krovu sedlovej strechy je drevená s betónovou strešnou krytinou BRAMAC. Všetky okná a vstupné dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. Kompletne vybavená kuchyňa do tvaru „U“ so zabudovanými spotrebičmi : plyn. sporák (Bosch), umývačka (Bosch), chladnička s mrazničkou (Gorenje), mikrovlnka (Whirlpool(, rúra (Bosch) a dizajnový digestor (Guzzanti). KÚRENIE A CHLADENIE: Kúrenie a TÚV zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom. Na prízemí a v kúpeľni a v chodbe na poschodí je podlahové kúrenie, v izbách sú radiátory. Chladenie zabezpečuje klimatizačná jednotka (DAIKIN). ZÁHRADA A OPLOTENIE: Plot: spredu tvárnice a automat. garážová brána, časť plota je plná- betónová a časť je pletivo a oporný múr s pletivovými dielcami, 2 x vonkajšia voda. V záhrade sa nachádzajú: jablone, hruška, egreše, jahody, maliny, ríbezle. Pokojná nová lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Stupavy a kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťami športového a rekreačného vyžitia. 15 km do Bratislavy. Cena: 380 000 € vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Cena zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Arvin & Benet ponúka krásny, moderne zariadený 4i rodinný dom v príjemnej lokalite so zástavbou rodinných domov. Ak chcete sebe a svojej rodine dopriať kvalitné, priestranné, nadčasové bývanie v príjemnom rodinnom prostredí, tak táto nehnuteľnosť je určená práve pre Vás. Výbornou správou je, že v dome v minulom roku prebehla renovácia zahŕňajúca nové podlahy, nové dvere, renováciu dlažby na balkóne či kompletné vymaľovanie. Nehnuteľnosť si teda nebude vyžadovať žiadne dodatočné investície na úpravu interiéru. Stačí sa nasťahovať a bývať. Pôdorys a viac informácií nájdete na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/810/moderny-nadcasovy-4i-rodinny-dom Dom: Tehlový dom je súčasťou radovej zástavby, bol skolaudovaný v roku 2009 a priebežne majiteľmi obnovovaný. Posledná rekonštrukcia interiéru a balkóna prebehla len pred pár mesiacmi. Disponuje 4 izbami, praktickým skladom prístupným z exteriéru, pozemkom o výmere o výmere 267 m2 a možnosťou parkovania až pre 4 autá.  Dispozične pozostáva z prízemia a jedného poschodia. Vstup do domu je vďaka vstavanej skrini vždy upravený. Hneď pri vstupe do predsiene cítite, že si majitelia dom stavali a zariaďovali pre seba tak, aby bol útulný, ale zároveň praktický. Oproti vstupu sa nachádza praktická technická miestnosť s práčkou, sušičkou a toaletou. Ďalej vstupujeme do spoločenskej časti domu, priestrannej obývačky s kuchyňou, jedálňou a výstupom na terasu. Obývačka a kuchyňa vytvárajú spoločný priestor, ktorý je opticky predelený tak, aby sa jednotliví členovia rodiny vzájomne nevyrušovali. Kuchyňa je priestranná, moderná, plne vybavená spotrebičmi. Nejednu gazdinku poteší komora, praktický kuchynský ostrovček s jedálenským pultom, či okno nad kuchynskou linkou. Na kuchyňu nadväzuje jedálenská časť s dostatkom priestoru pre veľký rodinný jedálenský stôl. Celé prízemie má podlahové kúrenie. Ak ste však milovníkom romantiky, v zime určite oceníte praskajúci oheň v krbe v obývačkovej časti. Práve táto časť domu poskytuje možnosť výstupu na terasu a výhľad do zelenej záhrady. Dreveným schodiskom z predsiene sa dostávame na poschodie s 3 samostatnými izbami a kúpeľňou. Dve z izieb slúžia ako detské izby, disponujú vstavanou skriňou a jedna z nich má prístup na balkón. Spálňa je úctihodných rozmerov a poteší samostatným šatníkom. V kúpeľni mnohých poteší fakt, že už sa nemusia rozhodovať medzi vaňou a sprchovým kútom. Táto nehnuteľnosť poskytuje oboje. Vykurovanie v celom dome je zabezpečené tepelným čerpadlom. Tienenie zabezpečujú vnútorné žalúzie. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. 
Záhrada a obslužné miestnosti: Exteriér domu je vyriešený prakticky. Za domom sa nachádza príjemná terasa so zelenou záhradou s parkovou úpravou ako stvorená pre večerné grilovanie čí popíjanie rannej kávičky. Vstup do záhrady je cez veľkoformátové okná z obývačky alebo jedálne alebo zadnou bráničkou. Bránička je praktické riešenie jednak pri riešení odpadu zo záhrady, ale aj pri grilovaní alebo hre v záhrade, kedy nie je potrebné prechádzať cez dom ako je to pri iných radových domoch. Pred domom sa tiež nachádza ohradený oddychový priestor, ktorý súčasný majiteľ využíval najmä ako externý skladovací priestor a zároveň je súčasťou domu aj uzamykateľný sklad prístupný zvonka. Je to praktické riešenie pre Vaše bicykle, odrážadlá, kolobežky... Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej lokalite so zástavbou rodinných domov a nízkopodlažných bytoviek len 12 minút chôdze od Kaštielskeho parku. Stupava ako taká ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a nájdete tu všetko, čo ku každodennému životu potrebujete – školy, škôlky, reštaurácie, zábavné centrá, obchody... V prípade ak predsa len potrebujete cestovať do Bratislavy, máte z tejto lokality na výber 2 prístupové cesty. Cena: 349 000 Euro
Výmera: Pozemok: 267 m2 Výmera RD celkom: 151,4 m2 Interiér: 128,12 m2 (1.podlažie 66,07 m2, 2.podlažie 62,05 m2) Terasa: 20,15 m2 Balkón: 3,15 m2 

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na prenájom obchodno kancelárske priestory v novostavbe 4 podlažného polyfunkčného objektu na ulici Železničná v meste Stupava. Priestory sú novopostavené a skolaudované a z tohto dôvodu je začiatok nájmu možný ihneď. Objekt je realizovaný v modernom dizajne vo svetlom a vzdušnom štýle, ktorý môže slúžiť na rôzne účely využitia od kancelárii, obchodu ako aj iné, avšak priestory môžu byť aj v rámci poschodia pospájané do väčších otvorených celkov podľa požiadaviek budúceho nájomcu. Ponukané priestory sú situované v prvých dvoch podlažiach objektu a nižšie je špecifikovaný prehľad: 1.NP: (prízemie) objektu pozostáva z 3 samostatných priestorov o celkovej úžitkovej ploche 836m², pričom voľné sú 2 priestory o celkovej ploche 133,09m² (98,6m² a 34,49m²) 2.NP: toto podlažie je zatiaľ celé k dispouícíí pričom na tomto podlaží môže byť viacero samostatných priestorov o celkovej úžitkovej ploche 870m² 3.NP: je tvorené 11 samostatnými bytovými jednotkami 4.NP: je tvorené 3 samostatnými bytovými jednotkami Parkovacie kapacity sú zabezpečené prostredníctvom 50 vonkajších parkovacích miest OPIS LOKALITY: Výborná dostupnosť, 200 metrov od Hlavnej ulice zo smeru od mesta Bratislava. V blízkom okolí sa nachádzajú reštaurácie, základná škola, zdravotné stredisko a taktiež aj fitness centrum. Komfortné a rýchle napojenie na diaľnicu D2 zabezpečuje dostupnosť na smery Česká republika, Rakúsko, Maďarsko ako aj priamo do mesta Bratislava. Kompletne spracovaná ponuka vrátane pôdorysov a cenovej ponuky je uvedená nižšie v linku vo formáte PDF. Link: PONUKA PDF - PONUKA PDF - KLIKNI TU !!! CENOVÉ PODMIENKY: 1.NP (prízemie) = 15,00 € / 1m² / 1 mesiac 2.NP: Od 80 m² do 150 m² = 12,00 € / 1m² / 1 mesiac Od 150 m² do 200 m² = 11,00 € / 1m² / 1 mesiac Od 200 m² do 300 m² = 10,00€ / 1m² / 1 mesiac Od 300 m² = 9,00€ / 1m² / 1 mesiac Prenájom 1 parkovacieho státia = 40,00 € / vozidlo/ 1 mesiac Všetky ceny sú uvádzane bez DPH a bez nákladov na energie a média. Minimálna dĺžka doby nájmu je 5 rokov Minimálna výška kaučných splátok / depozitu je vo výške 3 mesačných nájomných splátok POZNÁMKA !!! Vyššie uvedená cena nájmu zodpovedá prevedeniu priestorov v základnom štandarde takzvaného shall and core „holo“ priestoru a dovybavenie priestoru si realizuje nájomca samostatne a na vlastné náklady, pokiaľ sa nedohodnú s prenajímateľom inak. Začiatok nájmu je možný ihneď Budúci kupujúci v našej realitnej spoločnosti neplatí províziu !!! V prípade doplňujúcich otázok, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov Ing. Ján Liščák 0903 308 186 info@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

MOOWIN Vám ponúka priestranný a krásny 5 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite, v meste Stupava, ktoré je vzdialené len 18 km od centra Bratislavy. Dom bol skolaudovaný v októbri 2012 a je súčasťou dvojdomu.  Dom je v skvelom stave a predáva sa pripravený na nasťahovanie. Nachádza sa v kľudnej slepej ulici,  čo znamená bezpečný priestor  napríklad pre bicyklovanie Vašich detí priamo pred domom, nakoľko sem jazdia autom len obyvatelia susedných domov a ich hostia. Ak uvažujete o tom, že vymeníte byt v hlavnom meste za priestranný, pekný a veľmi prakticky a vkusne zariadený rodinný dom len kúsok od Bratislavy, potom je práve tento pre Vás skvelá voľba. DOM: Dispozícia domu je naozaj prakticky riešená s množstvom vstavaných a kvalitne vypracovaných úložných priestorov. Pôdorys domu nájdete na našej stránke www.moowin.sk. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s miestom, ako na sedenie, tak i na odloženie kabátov a obuvi, vďaka čomu budete mať vždy poriadok. Následne sa ocitnete v dennej časti, ktorá pozostáva s priestrannej obývačky a kuchyne. Denná časť v sebe nesie príjemnú, rodinnú atmosféru. Tento pocit umocňujú tlmené zemité farby, príjemné osvetlenie a tiež výhľad do vlastnej záhrady. Na prízemí domu sa nachádza i samostatná toaleta s umývadlom, praktická špajza a tiež prvá zo štyroch spální. Táto izba je dnes pracovňou, podľa vôle nového majiteľa môže byť do budúcnosti kľudne hosťovskou izbou, alebo spálňou, či detskou izbou. Dreveným schodiskom sa dostanete na poschodie, kde sa nachádzajú ďalšie 3 izby, veľká kúpeľňa s oknom, dômyselne vymyslená práčovňa, a tiež walk-in šatník. Najväčšou izbou na poschodí je práve spálňa a má až 15m2 a prislúcha k nej spomínaný šatník o rozlohe ďalších 4m2. Okná izieb sú orientované do 2 svetových strán a to na juh a sever. Určite je veľkou výhodou, že práve terasa je orientovaná na sever, znamená to, že si na nej aj počas leta môžete vychutnať posedenie, či grilovačku, nie na priamom slnku. Ak by ste však po slnku túžili, stačí sa len posunúť trochu viac do záhrady, ktorej nič netieni a je tak pripravená na opaľovanie sa, alebo aj kúpanie. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Dom bol postavený z pálenej tehly a kolaudovaný v roku 2012. Hoci je to dvojdom už pri stavbe sa uvažovalo o maximálnej miere súkromia a preto je spojovacia stena zo špeciálneho materiálu, ktorého úlohou je zamedziť šírenie zvuku. Aj vďaka zatepleniu 10cm polystyrénom má dom veľmi nízke náklady na kúrenie. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a ďalej vedené do podlahového kúrenia na prízemí a do radiátorov na poschodí. O začiatku vykurovacej sezóny ako i o teplote v dome si tak rozhodujete sami. Strecha je pokrytá kvalitnou škridlou značky Bramac a je sedlová. ZÁHRADA: Záhrada obklopuje dom z jeho 3 strán, pričom z prednej do zadnej časti domu viete prejsť popri domu cez bočnú bránku, čo je nesporne veľkou výhodou, lebo nemusíte nič špinavé nosiť cez dom. V prednej časti domu je priestor pre zaparkovanie až 3 áut. Od suseda ste oddelený zeleným záhonom v prednej časti a plotom po stranách v zadnej časti. Vzadu na záhrade sú ovocné stromy a tiež technický domček slúžiaci na úschovu náradia. Dominantou záhrady je terasa s posedením. Práve tu si viete naplno vychutnávať benefity bývania v dome. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej rodinnej lokalite mesta Stupava. Dom je len 14 minút pešou chôdzou od BILLY či kostola. Mesto Stupava je vyhľadávanou lokalitou pre víkendový oddych aj pre obyvateľov okolitých miest. Ľudia radi navštevujú krásny Kaštieľsky park, radi sa zúčastnia rôznych miestnych udalostí akými sú napríklad Stupavské „Dni Zelá“, Stupavský jarmok, alebo proste len využijú množstvo miestnych cyklotrás, či turistických chodníkov napríklad na Pajštún. Pokiaľ sa Vám predsa len zažiada viac mesta môžete sa vybrať napríklad do najbližšieho obchodného domu, ktorým je Bory Mall, vzdialeného od Vášho nového domu autom 10 minút. Stupava je s hlavným mestom prepojená aj verejnou dopravou a tak cestovanie za prácou či školou je jednoduché. CENA A VÝMERA: Cena: 349 000 eur Výmera dom:  121 m² (prízemie domu 64 m², poschodie domu 57 m2, terasy  18 m²) Výmera pozemok:  311 m² (z toho zastavaná plocha je  154m²) Prezentácia, naaranžovanie a fotografie nehnuteľnosti sú prácou spoločnosti MOOWIN. Vysoký štandard, profesionalita a osobný prístup významne zvyšujú úspešnosť predaja. Budeme veľmi radi ak nás oslovíte so žiadosťou o spoluprácu. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Komplexný proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania, zabezpečí pre Vás spoločnosť MOOWIN.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj veľký 4i mezonet s dvoma terasami, dvoma kúpeľňami a vlastným parkovacím státím v novostavbe  3D prehliadka TU: https://my.matterport.com/show/?m=FpiL2JuWfoe + celková plocha 125m2, z toho úžitková plocha bytu je 91,4m2, terasa č.1 - 18,6m2, terasa č.2 - 5m2  a 2x balkón spolu 10m2 + 6 ročná novostavba  + orientácia V - Z   + vyhradené parkovacie státie + pivnica priamo na poschodí oproti bytu + 2 x terasa  + 2 x balkón  + 2 x kúpeľňa  + 2 x klimatizácia (obývačka, spálňa) + mesačné náklady 170e (správca, energie, internet) + schodisko s masívu a podsvietené  + všetky interiérové dvere z kvalitného masívu  + 2 x vstavaná skriňa  + komplet zariadená kuchyňa (indukcia, elekt. rúra, vstavaná mikrovlnka, vstavané umývačka riadu) + Mezonet ma naozaj veľkorysí priestor. 4i sú ideálne pre rodinu s deťmi ale i pre pracujúci pár, kedy voľne izby vedia využiť ako pracovne.  Z každej izby je východ buď na balkón alebo na veľkú teraz na ktorej si môžete posedieť pri obľúbenom nápoji alebo grilovať obľúbené jedlá. Ďalší bonus sú dve kúpeľne , prvá sa nachádza  v spodnej časti bytu a druha na poschodí.  Byt je zariadený z kvalitných materiálov. Samozrejmosťou je aj parkovacie státie pred bytovkou. Ďalšou výhodou sú nízke mesačné náklady. LOKALITA: Mesto ponúka bohatú občiansku vybavenosť Z bytu je 10 minút do centra mestečka, kde sa nachádzajú viaceré obchody a služby..(pošta, banka, potraviny, drogérie, kaviarne, reštaurácie......) v centre mesta sa nachádza krásny kaštieľsky park, ktorý bol pôvodne budovaný v anglickej koncepcii s jazierkom a barokovým kaštieľom. Hneď za ním sa nachádza ďalší, väčší zámocky park, ktorý ponúka priestor na prechádzky, oddych a športové aktivity. Veľké pozitívum mesta Stupave je samozrejme blízkosť hlavného mesta, ale hlavne blízkosť prírody a obrovské množstvo možností na turistiku a cykloturistiku (trasy do Čiech, Rakúska, na Devín alebo cez Malé Karpaty na Pezinok, sv. Jur...). Nad mestom sa tyčí krásna a populárna zrúcanina hradu Pajštún 10 minút autom je do obchodnej časti Bory mall (Shoping park, najväčšie kino, Hornbach, Obi, Mobilix, nová nemocnica Bory, Metro...a mnoho, mnoho iného). A o ďalších 10 minút ste v centre Bratislavy. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Na prenájom priestranný, čiastočne zariadený, 2i byt s veľkou terasou, Cementárenská ulica, Stupava, okres Malacky - plocha: 55,83 m2 byt + 28,12 m2 terasa + 2,91 m2 murovaná pivnica - voľný od 01.02.2023 - dlhodobý nájom - poschodie: zvýšené prízemie/4 (pod bytom sa nachádza garáž) - terasa bytu je situovaná do uzavretého dvora na súkromnom pozemku s detským ihriskom - 5 bytov na poschodí - plastové okná so žalúziami - laminátová podlaha v obývacej izbe a spálni, keramická dlažba vo vstupnej chodbe, kuchyni a kúpeľni - vykurovanie radiátormi - termostat na ovládanie tepla v obývacej izbe - bezpečnostné dvere - elektrický vrátnik - veľmi slušní a bezproblémoví susedia - internet a TV si nájomca zriadi na vlastné náklady (možnosť pripojenia Telekom) - tichá lokalita - parkovanie: verejné na vonkajšom parkovisku, v prípade záujmu možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 50,-€/mesiac Bytový dom: tehlový bytový dom, kolaudácia v r. 2014, novostavba, zateplený bytový dom, vchod na magnetický čip. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC, prepojená obývacia izba s kuchyňou, vstup na terasu z obývacej izby, samostatná spálňa so vstupom na terasu. Vybavenie: vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, umývadlo so zrkadlom, polica, automatická práčka, kuchyňa s kuchynskou linkou, vstavaná chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, barový pult, obývacia izba s pohovkou, kreslo, spálňa so vstavanou skriňou. Lokalita: tichá lokalita plná zelene, občianska vybavenosť v dostupnej vzdialenosti, detské ihrisko, potraviny CBA, kino, autobusová zastávka, penzión, blízka vzdialenosť do centra, obchody, kaviarne, banky... Vhodný pre max 2 osoby. Cena pre 1 osobu 630,-€. Cena pre 2 osoby 650,-€. Nevhodný pre domácich miláčikov a deti. Platba: 1x mesačné nájomné + 1 depozit + provízia pre RK vo výške 330€. Energetický certifikát nie je k dispozícii. OSIRIS reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 776 660

Ponúkame na predaj výnimočný zariadený štvorizbový mezonetový byt v tichej časti Stupavy, ktorý vytvára zaujímavý koncept bývania, s dvomi terasami, dvomi samostatnými loggiami a s dvomi vyhradenými parkovacími miestami. Mezonet s celkovou výmerou 127 m2 (podlahová plocha 91,4 m2 loggie s terasami 35,84m2) sa nachádza na treťom poschodí v tehlovom zateplenom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2016. Vchod je zabezpečený el. vrátnikom - vstup s čipom. Orientácia bytu: obývačka- západ, izby - východ. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene z ktorej sa vchádza do obývačky prepojenej s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na loggiu, spálne s loggiou, kúpeľne s vaňou a WC na prvom podlaží. Prízemnú časť bytu s poschodím spája murované schodisko s nerezovým zábradlím. Druhé podlažie pozostáva z kúpeľne so sprchovým kútom a WC, z dvoch samostatných nepriechodných izieb, ktorých súčasť tvoria dve terasy. Medzi významnejšie prednosti patria: vlastné elektrické podlahové kúrenie a priestranná terasa s výmerou 18,6 m2 s pergolou a vonkajším sedením. Mezonetové riešenie nehnuteľnosti ponúka veľký priestor, ktorý je možné využiť na prvom podlaží a dokonalé súkromie na druhom podlaží. K bytu prislúcha aj technická miestnosť s rozlohou 4 m2, nachádza sa na rovnakom poschodí a spoločné priestory na prízemí. Byt je útulný priestranný a pekne zariadený. V byte zostávajú moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine v predsieni a v dvoch izbách, podschodiskový úložný priestor, jedálenský stôl so stoličkami, knižnica, poschodová posteľ, okrem sedacej súpravy a manželskej postele. Všetok nábytok, vybavenie a dekor boli navrhnuté a vyrobené na mieru, aby sa navzájom dopĺňali a vytvárali nezameniteľnú atmosféru. VÝHODY: - nízke mesačne náklady pre 4 člennú rodinu 170€ - nájom 45 €, elektrika 124 € - vlastné podlahové vykurovanie, čo majiteľovi dovoľuje regulovať náklady podľa vlastných potrieb, - svojou dispozíciou a lokalitou je ako stvorený pre mladú rodinu, - blízkosť centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, - vyhradené 2 parkovacie miesta, s možnosťou dokúpenia tretieho - tiché a kľudné bývanie. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, zdravotné stredisko, park, potraviny, pizzerie, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, lekárne, banky, pošta, kostol. Stupava je od Bratislavy vzdialená 18 km. V prípade rýchleho jednania menšia dohoda na cene možná. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 332 839 alebo na romanaianosteac@haloreality.sk. ID ponuky: MA-60986 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj pekný, moderný 2-izbový byt s balkónom a so zariadením v Stupave na Okružnej ulici, v lokalite Zipava. Priestranný 2-izbový byt s príjemnou atmosférou pohody a kľudu je situovaný na 3. poschodí trojposchodového bytového domu, ktorý bol kolaudovaný a daný do užívania v roku 2011. Dispozícia bytu: vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do šatníka, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, umývadlom a práčkou. Ďalej sa z chodby vchádza do spálne a do dennej časti bytu, tvorenej kuchyňou, ktorá je jedálenskou časťou voľne prepojená s obývačkou. Z obývačky je vchod na balkón, ktorý poskytuje veľmi pekný výhľad na Bratislavu a Devínsku kobylu. Orientácia bytu je juh – západ, čo zabezpečuje dokonalé presvetlenie bytu denným svetlom. Vykurovanie bytu je centrálne, zabezpečené radiátormi v každej miestnosti. Výmery ponúkaného bytu: - Predsieň s chodbou: 10,93 m2 - WC: 1,79 m2 - Kúpeľňa: 4,50 m2 - Spálňa: 12,52 m2 - Obývacia izba s kuchyňou: 27,76 m2 - Šatník: 5,69 m2 - Výmera bytu bez pivnice: 63,19 m2 - Pivnica: 2,36 m2 - Balkón: 3,60 m2 - Celková výmera: 69,15 m2 Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom, s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V byte je zavedený telefónny domový vrátnik. Vchodové dvere do bytu a taktiež aj vchodové dvere do bytového domu sú bezpečnostné. V každej izbe sú nainštalované rozvody TV a internetu (optika). Kuchyňa je presvetlená denným svetlom, je priestranná s kuchynskou linkou vyhotovenou na mieru, v ktorej sú vstavané spotrebiče: elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, drez s batériou, umývačka riadu, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Podlahy v byte sú plávajúce laminátové a vo vstupnej predsieni, v kuchyni, kúpeľni, toalete a na balkóne z keramickej dlažby. V byte je situovaný priestranný šatník vybavený policovým a závesným systémom, ktorý poskytuje majiteľom dostatok odkladacieho a úložného priestoru. K bytu patrí samostatná, uzamykateľná murovaná pivnica, situovaná na poschodí v blízkosti ponúkaného bytu. V bytovom dome sa nachádza výťah. Vchod je bezbariérový. S predajom bytu sa prevádza na budúceho majiteľa aj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch, na ktorých sú vybudované dve uzamykateľné detské ihriská (jedno pre menšie deti a druhé pre väčšie deti) a spoluvlastnícky podiel na pozemku, ktorý slúži ako venčovisko pre psíkov. Byt sa predáva aj so zariadením a kúpou je novému majiteľovi ihneď k dispozícii. Byt sa nachádza v zabývanej tichej lokalite, v blízkosti je park a detské ihriská, pekáreň, cukráreň, kaviareň. V päťminútovej pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť. Byt poskytuje budúcemu majiteľovi moderné a praktické bývanie v peknej novej lokalite mesta Stupavy s veľmi dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy. Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena pekného 2-izbového bytu s balkónom a šatníkom na Okružnej ulici v Stupave je 190.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812. S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

RE/MAX ponúka na predaj 3 izbový mezonet. Celková výmera ponúkanej nehnuteľnosti je 108 m2 spolu s dvoma priestrannými balkónmi, pričom každé poschodie má vlastný balkón. K bytu prináleží aj pivnica, a k dispozícií je aj prízemná spoločná garáž s vyhradeným parkovacím miestom ktoré nie je v cene bytu- garáž sa dá dokúpiť separátne. Ďalšie parkovacie miesto sa nachádza aj pred bytom. V kuchyni je moderná kuchynská linka s elektrickou varnou doskou a ako je dnes už bežné, kuchyňa je súčasťou obývacieho priestoru, v ktorom je aj kútik vhodný na pracovňu. Na prvom poschodí sa nachádza aj toaleta. Na druhé poschodie vedie mierne pohodlné schodisko. Na druhom poschodí sa nachádza dostatočne priestranná kúpelňa, detská izba vhodná pre dve deti a manželská izba s priamym výstupom na balkón. Obe izby majú samostatné klimatizačné jednotky pre dostatočnú pohodu aj v letných mesiacoch. Na balkóne si okrem zimnej záhrady môžete dopriať aj pohodový wellness v podobe samostojacej sauny. Byt je orientovaný na západ, a keďže je na najvyšších poschodiach, poskytuje z obidvoch balkónov ničím nerušený výhľad na prírodu, polia, krásne západy slnka a pri dobrom počasí poteší pohľad na vzdialené Alpy. Obytný dom sa nachádza v tichej časti Stupavy ďalej od hlavnej cesty, no napriek tomu blízko k všetkej občianskej vybavenosti. Pri dome je sukromné ihrisko a parkovisko. Okrem toho sa v okolí nachádzajú aj turistické trasy, cyklotrasy, možnosti na športové vyžitie ako napríklad tenis, skatepark alebo futbal. Ak máte psa tak okolie Stupavy je ideálne aj na prechádzky s ním. K príjemným prechádzkam láka aj park s rybníkom pri stupavskom kaštieli, hrad Pajštún alebo biofarma s koníkmi. 5-10 minút chôdze od domu je všetká občianska vybavenosť ktorá je potrebná na dennej báze. Niekoľko obchodov s potravinami od malých lokálnych obchodov až po veľké reťazce, mäsiarstvo, fitness centrum, auto-umyváreň, autobusová zastávka, cukrárne, pivárne a mnoho ďalších. Zo Stupavy sa do centra Bratislavy presuniete pohodlne po diaľnici v priebehu 15 minút. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie RK a poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. Poskytujeme kompletný servis (vyhotovenie potrebných zmlúv právnikom, vklad do katastra nehnuteľností,...), zaistenie financovania pri kúpe nehnuteľnosti – hypotekárny úver.

RE/MAX ponúka na predaj dom v Lese v Stupave nad Strelnicou. Novostavba domu je dvojpodlažná postavená z tehál s konečnou úžitkovou plochou 90+27m2. Predpokladané ukončenie stavby + kolaudácie 09/2022. Dom sa predáva v stave HOLODOM.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom rodinný dom v centre Stupavy. Dispozícia: Novostavba rodinného domu sa nachádza na Marcheggskej ulici blízko centra mesta. Po vstupe do domu sa ocitnete vo vstupnej hale spojenej s priestrannou obývačkou so vstupom na terasu, vybavenou pohodlnou sedačkou pracovným stolom, konferenčným stolíkom a televízorom. Obývací priestor je veľmi dobre dispozične prepojený s kompletne vybavenou kuchyňou (jedálenský stôl so stoličkami, nová kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, plynový sporák, elektrická rúra a kuchynský riad. V rohu haly vedú schody na poschodie, kde sa nachádzajú štyri spálne vybavené posteľami a skriňami s uzamykateľnými trezormi. V hale na poschodí je menšia spoločenská miestnosť so sedačkou a televízorom, malá kuchynka, kde nájdete aj malý dres vybavený kávovarom, kanvicou a pohármi. V dome sa ďalej nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a 4 toalety. Dom má dva balkóny, terasu, veľký dvor s dostatkom parkovacích miest. Dom je vybavený wifinou, TV s netflixom, práčkou so sušičkou a klimatizáciou. Lokalita: Dom sa nachádza len na skok od centra v ktorom nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácii, bánk, pošty, škôl a zastávky MHD. V neposlednom rade sa viete rýchlo napojiť na diaľnicu D2. Dom je zariadený tak, aby umožňoval bývanie nie len pre veľkú rodinu (prípadne dve rodiny), ale aj pre väčší kolektív zamestnancov. Cena nájmu: 1700€/mesiac pre 5 osôb vrátane nákladov na energie. Každá ďalšia osoba +150€/mesiac. (dohoda možná). Pri podpise nájomnej zmluvy platí nájomca 1x mesačné nájomné + 1x kaucia vo výške nájomného. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností na celom Slovensku. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky. Tel: 0911 712 606

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 1 izbový byt s výmerou 39 m2 v projekte Agátky, Stupava. Byt pozostáva z predsiene, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC a izby s kuchynským kútom. Južne orientovaný balkón s výmerou 3,50 m2 je prístupný z izby. K bytu patrí vnútorné parkovacie státie v garáži. Byt sa prenajíma zariadený: skrine, kuchynská linka so sporákom, chladnička s mrazákom, mikrovlnka, stôl so stoličkami, rozťahovacia sedačka, práčka. V byte je zavedený optický internet. Murovaná pivnica s výmerou 2 m2 je na poschodí pri byte. Cena bytu 400 €/mesiac + energie 120 EUR. Priestranný svetlý byt v novostavbe len pár minút od centra. Výhody: - pivnica - parkovanie - komplet zariadený byt - TV a internet - lokalita v širšom centre Stupavy AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2 izbový byt s jedným vonkajším parkovacím státím v tehlovom bytovom dome v tichej lokalite v širšom centre mesta Stupavy na Marcheggskej ulici. VÝMERA BYTU: Byt sa nachádza na prvom poschodí a jeho výmera je 55 m2. DISPOZÍCIA: chodba, obývačka spojená s jedálenským kútom a kuchyňou, spálňa. Z chodby je prístupná priestranná kúpeľňa s WC. ŠTANDARD VYHOTOVENIA: Štandard vybavenia bytu nájdete na našej 3D obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=RhM5NxMNfHm Odkladanie riešené formou priestrannej vstavanej skrine umiestenej po celej dĺžke chodby. Okná vybavené interiérovými žalúziami. Optický internet a sat. TV prípojky v byte. PARKOVANIE: K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie státie umiestnené pred bytovým domom. VYBAVENIE DOMU: Dom bol postavený z tradičných materiálov, Jedná sa o tehlovú stavbu so sedlovou strechou. Vchod domu je vybavený el. vrátnikom a výťahom. Do bytov je bezbariérový prístup. K domu prislúcha priľahlý pozemok ktorý je oplotený so vstupom cez el. bránu na diaľkové ovládanie. Ako do domu tak aj na pozemok majú prístup len vlastníci príslušných bytov a nebytových priestorov. Na pozemku prislúchajúcemu k domu je umiestnená spoločná garáž slúžiaca na odkladanie bicyklov. VEK DOMU: Dom bol kolaudovaný v roku 2013 a následne daný do užívania jednotlivým vlastníkom bytov a nebytových priestorov. STUPAVA: Mesto Stupava ponúka svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a okolitých miest. Pre milovníkov prírody pripadne cykloturistiky sa otvárajú možnosti výletou do pohoria Malých Karpát, prípadne smerom na západ k lužným lesom rieky Moravy a susedného Rakúska. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=kRNypjLeMwb VÝHODY: tichá lokalita kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti uzavretý areál parkovacie státie Byt sa predáva kompletne zariadený. Cena 154.990 € AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt s parkovaním v projekte StupavaDúbravy na Pastierskej ul. v Stupave. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kúpeľne s WC a izby s kuchynským kútom. Výmera bytu je 27,62 m2. K bytu patrí parkovacie státie pred bytovým domom. Štandard: plynový kondenzačný kotol, podlahové kúrenie, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Bytový dom s výťahom. Výhody: Novostavba Doteraz neobývaný byt Vlastný kotol, podlahové kúrenie Bytový dom s výťahom Parkovacie státie Zastávka pár minút od domu Výborná cena - 119.900,- EUR AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí: reality-stupava.sk