Novostavby Stupava

Prenájom nezariadenej NOVOSTAVBY 4-izbového rodinného domu, Jelenia ul., Stupava Rodinný dom v lokalite NOVÁ OBORA má 2 podlažia s obytnou plochou 91,5 m2, záhrada s terasou, dve parkovacie miesta pred domom. Dom bol dokončený v roku 2019. Je postavený z kvalitných materiálov, alarm, podlahové kúrenie plynovým kotlom. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, WC, úložný priestor pod schodami. Poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC a technická miestnosť. Dom sa prenajíma nezariadený, k dispozícii je: kuchynská linka na mieru, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrický varný panel, elektrická rúra. V spálni je šatník. V izbe je rolldor. K domu prislúcha terasa a oplotená trávnatá záhrada. FOTO SO ZARIADENÍM JE LEN ILUSTRATÍVNE. Dom sa nachádza v tichej ulici, v novej lokalite na okraji Stupavy, blízko do prírody. Dobrý prístup na diaľničný obchvat, pár minút od Bratislavy. Vhodný pre jednotlivca, pár, alebo rodinu s dieťaťom. Bez zvierat. Voľný ihneď. Cena 950 EUR/mesačne + 150 EUR/ mesačne energie. Internet a KTV (Skylink) v cene nájmu. Provízia RK vo výške mesačného nájmu. Kontakt: 0905 519 009 - Zuzana Buzinkaiová

Predaj NOVOSTAVBY 5-izbového rodinného domu v krásnom prostredí, ulica Pod vŕškom, Stupava Dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe (prvý v rade) sa nachádza vo vnútri novej lokality na okraji Stupavy. Obytná plocha 130 m2 (prízemie 66 m2, poschodie 64 m2), zastavaná plocha 77 m2, pozemok 168 m2 vrátane 1-2 parkovacích miest pred domom, plus možnosť parkovať na boku pozemku. Dom bol dokončený a skolaudovaný v roku 2010. Všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika Telekom. Je postavený z kvalitných materiálov – tehla, zateplenie, plastové okná, laminátové parkety, dlažba, obklady, bezpečnostné vchodové dvere, exteriérové žalúzie. Dom je vybavený vo vyššom štandarde: klimatizácia vhodná aj na kúrenie, alarm, kúrenie plynovým kotlom, kanadské kachle, na prízemí bezpečnostné fólie na oknách, na poschodí reflexné fólie v spálni (orientácia na západ), sprístupnené podkrovie poskytuje množstvo úložného priestoru. Orientácia domu: Záhrada, obývačka, 1 izba – Z 3 izby - V Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupon na terasu a do záhrady, WC, komora, izba so šatníkom (namiesto garáže) Poschodie: 3 samostatné izby (v spálni priestranný šatník), kúpeľňa s vaňou a WC. Dom je na predaj čiastočne zariadený - kuchynská linka na mieru, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčný varný panel, elektrická rúra, digestor. V obývačke sedačka, konferenčný stolík, skrinky. Detská izba zostáva zariadená okrem knižnice, v hosťovskej izbe zostáva iba rolldor, spálňa a izba na prízemí budú prázdne. K domu prislúcha terasa a oplotená trávnatá záhrada so záhradným domčekom. Výhodou záhrady je možnosť vstupu z boku pozemku. Nachádza sa v tichej ulici, vo vnútri novej lokaliy na okraji Stupavy. Príjemné bývanie - blízko do prírody, príjemní susedia. Dobrý prístup na diaľničný obchvat, pár minút od Bratislavy. Mesačné náklady 145 EUR pre 4-člennú rodinu. Voľný dohodou. HÚ možný. Kontakt: 0905 519 009 - Zuzana Buzinkaiová

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj zariadený 2-izb. byt v novostavbe na ul.Jána Ondruša, Stupava. Byt má 41,42 m2 + balkón. Nachádza sa na 1/3 poschodí bytového domu s výťahom. K bytu patrí aj pivničná kobka. Spoluvlastnícky podiel k pozemku pod bytovým domom a spoluvlastnícky podiel k pozemkom okolo bytového domu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, spálňa, kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa a WC, balkón. Byt: plastové okná, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru značky DALNO vrátane spotrebičov - varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. V obývacej izbe s kuchyňou sa nachádza aj klimatizácia. Podlahové kúrenie v kúpeľni a chodbe. Priestranná vstavaná skriňa na mieru v spálni a v chodbe. Do bytu sa vstupuje cez spoločnú uzamykateľnú pavlač, kde sa nachádzajú len 3 byty. Bytový dom: kolaudácia v roku 2018, vstupné brány na ČIP, bytový dom je zateplený a má energetický certifikát: B. Výborný susedia. Náklady na bývanie: pre 1 osobu 75€/mesiac + elektrina 25€/mesic Orientácia bytu: VÝCHOD /spálňa/ ZÁPAD /obývacia izba s kuchyňou a balkónom/ Lokalita: V pešej dostupnosti potraviny, dentálna hygiena, reštaurácia, kaviareň/cukráreň. Škôlky a škola v pešej dostupnosti. Všetka potrebná občianska vybavenosť v obci Stupava. Dobré napojenie na D2 a D1. K bytu možnosť dokúpiť parkovacie miesto pred bytovým domom. Nie je podmienkou kúpy bytu. Cena parkovacieho miesta je 12 000€. David Szabó Kontakt: 0911 660 903 viac informácií: szabo.alfasaluto@gmail.com

Ponúkame na predaj dvojpodlažný slnečný a presvetlený samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom ktorý spĺňa všetky prvky modernej a nadčasovej architektúry s unikátnym výhľadom na Stupavský park, ktorý je jeho priamym susedom a v ktorom nájdete čas na relax, prechádzky medzi storočnými stromami a parkovou úpravou. Dom sa predáva kompletne dokončený v nadštandardnom prevedení za použitia prémiových materiálov. ( Špecifikáciu prevedenia zariadenia domu pošleme na vyžiadanie) Rodinný dom je orientovaný na juhozápad a disponuje exkluzívnym veľkoformátovým presklením s výhľadom do zelene Stupavského parku. Podlahová plocha RD je 129 m2, a je osadený na pozemku o výmere 567m2 na ktorom sú už veľké niekoľkoročné stromy (smrek, borovica, okrasné dreviny) . K rodinnému domu prislúcha garáž pred domom + tri parkovacie miesta a záhradný domček so súpisným číslom za ním. Záhrada je kompletne dokončená vrátane závlahového systému, osvetlenia, automatická kosačka Gardena, výsadba: trávnik, palma, okrasné dreviny. Dispozícia 1NP.: vstupná hala so šatníkom, samostatné WC s práčovňou, jedáleň s plynulým vstupom do kuchyne a priestranná obývacia izba s nádherným výhľadom na park, na tomto poschodí je  podlahové kúrenie. Dispozícia 2NP.: galéria pri vstupe na 2NP,chodba, kúpeľňa s voľne stojacou vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC a 3 x spálňa,  na tomto poschodí je kúrenie formou radiátorov, čo je ideálne riešenie vykurovania kvôli potenciálnym alergiám z vírenia prachu počas spánku. Na rodinnom dome boli použité nadštandardné materiály: fasáda je zateplená minerálnou vatou hrúbky 15-20cm, na ktorej je osadená hliníková konštrukcia s odvetranou fasádou z unikátnych veľkoformátových bondovTrespa. Strešná krytina domu je z hliníkového plechu a strecha garáže je vegetačná. Okná a dvere v celom rodinnom dome sú v nadštandardnom hliníkovom prevedení s integrovanými hliníkovými exteriérovými žalúziami. Inteligentné vstupné vchodové dvere nafingerprint - bez kľúčové otváranie dverí (odtlačkom prsta, zadaním PIN kódu, mobilnej aplikácie, mechanicky kľúčom) Rodinný dom bude ovládateľný cez bezdrôtovú inteligentnú aplikáciu Fibaro. Cez túto aplikáciu je možné ovládať polohu všetkých žalúzii ako aj svietidlá, kamerový systém,  audio atď. Cena 598 000,- € viac info a obhliadky (aj cez víkend) na 0903 700 566 Hulík Tomáš

Ponúkame na prenájom vkusne zariadený 1 izbový byt s balkónom a parkovacím státím na Okružnej ulici v Stupave. Byt je situovaný na 1 p. s výťahom.   Byt: Úžitková plochu bytu je 30 m2 Výmera balkónu sú 4 m2   Dispozícia bytu: byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s wc, kuchyne, ktorá je priechodná a spojená s obývacou izbou a výstupom na balkón.   Vybavenie bytu: kuchynská linka, priestranná vstavaná skriňa, posteľ, TV a nábytok, práčka a chladnička   Lokalita: V rámci mesta Stupave je kompletná občianska vybavenosť, bytový dom je umiestnený neďaleko centra Stupavy približne 10 minúť chôdze.   Byt je voľný od 1.10.2022 !   Cena nájmu je 390€ vrátane energií pre jednu osobu.  Cena parkovacieho státia je 40€. Internet a TV nie je zahrnuté v cene.  Pri prevzatí sa hradí depozit vo výške mesačného nájmu a provízia za sprostredkovanie pre RK vo výške polovice nájmu.   V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Bc. Erik Vávra – 0944 523 833

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://app.cloudpano.com/tours/wYFyX-KHJ Ponuka na predaj slnečného priestranného 3-izbového bytu vo vkusnom a štýlovom prevedení . Vyhľadávaná novostavba Zipava z roku 2011.Tichá a dostupná lokalita v príjemnom prostredí Komunitné bývanie je zabezpečené najmä vlastným súkromným pozemkom s uzatvoreným športoviskom, detským ihriskom a spoločnou terasou na poschodí domu. Najmä v letných mesiacoch oceníte balkón a orientáciu na dve svetové strany s možnosťou efektívneho vetrania. Kuchyňa s obývačkou je orientovaná na južnú stranu do tichej ulice s panoramatickým výhľadom na Karpaty a spálňa s detskou izbou na východ do vnútrobloku. Priestrannú a funkčnú dispozíciu viď. pôdorys vo fotogalérií. V cene je zahrnuté kompletné vybavenie s výnimkou detskej izby . Priaznivé mesačné náklady spojené s užívaním sú vo výške 160€/3 osoby správcovi domu a elektrická energia 30,-€ mesačne. K bytu sa predáva aj vonkajšie parkovacie miesto za cenu 10.000,-€ . Nachádza na ideálnom 4/5 poschodí, znalecká podlahová plocha bytu je 82,98m2 + balkón 2,4 m2 a príslušenstvom bytu je v rámci podlahovej plochy aj pivnica s výmerou 2,40 m2 . Vzhľadom na výbornú polohu a lokalitu bytu okolie ponúka mesto Stupava kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť. Odporúčame vidieť. Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , © Copyright LEMAR RK Trading s. r. o. Exkluzívna ponuka financovania iba u nás !!! Chcete financovať nehnuteľnosť formou hypotekárneho úveru? Dohodnite si stretnutie s našim osobným hypotekárnym poradcom a ušetrite veľa premárneného času návštevou rôznych bánk, všetko za Vás vybavíme pod jednou strechou ... a navyše získate znalecký posudok zdarma !

Projekt NOEMIS Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta, obklopeného lesmi a skvelým napojením na hlavné mesto. Súkromná oddychová zóna s parkom a zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie príjemnej priateľskej atmosféry a susedskej komunity. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je NOEMIS vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. K dispozícii 2-izbový byt nachádzajúci sa na 3.NP o výmere 64,60 m2 + 3,10 m2 balkón. Súčasťou kúpnej ceny je 1x parkovacie státie v podzemnej garáži. Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

Projekt NOEMIS Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta, obklopeného lesmi a skvelým napojením na hlavné mesto. Súkromná oddychová zóna s parkom a zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie príjemnej priateľskej atmosféry a susedskej komunity. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je NOEMIS vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. K dispozícii 2-izbový byt nachádzajúci sa na 3.NP o výmere 53 m2 + 3,10 m2 balkón. Súčasťou kúpnej ceny je 1x parkovacie státie v podzemnej garáži. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať. Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

Projekt NOEMIS Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta, obklopeného lesmi a skvelým napojením na hlavné mesto. Súkromná oddychová zóna s parkom a zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie príjemnej priateľskej atmosféry a susedskej komunity. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je NOEMIS vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. K dispozícii 2-izbový byt nachádzajúci sa na 3.NP o výmere 45,60 m2 + 7,10 m2 balkón. Súčasťou kúpnej ceny je 1x parkovacie státie v podzemnej garáži. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať. Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

Projekt NOEMIS Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta, obklopeného lesmi a skvelým napojením na hlavné mesto. Súkromná oddychová zóna s parkom a zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie príjemnej priateľskej atmosféry a susedskej komunity. K dispozícii 3-izbový byt nachádzajúci sa na 2NP o výmere 65 m2 + 15,7 m2 terasa. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je NOEMIS vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta: - vonkajšie státie za cenu 10 990,- Eur - garážové státie za cenu 13 990,- Eur Navštívte našu stránku www.bytynoemis.sk Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

Projekt NOEMIS Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta, obklopeného lesmi a skvelým napojením na hlavné mesto. Súkromná oddychová zóna s parkom a zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie príjemnej priateľskej atmosféry a susedskej komunity. K dispozícii 2-izbový byt nachádzajúci sa na 3.NP o výmere 53 m2 + 3 m2 balkón. Súčasťou kúpnej ceny je 1x parkovacie státie v podzemnej garáži, zhotovenie do štádia "štandard" a pivničná kobka. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je NOEMIS vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

Projekt NOEMIS Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta, obklopeného lesmi a skvelým napojením na hlavné mesto. Súkromná oddychová zóna s parkom a zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie príjemnej priateľskej atmosféry a susedskej komunity. K dispozícii 1-izbový byt nachádzajúci sa na 2.NP o výmere 34,5 m2 + 3,10 m2 terasa. Stupava sa rozprestiera medzi západnými svahmi Malých Karpát a južnou časťou Záhorskej nížiny. Je to moderné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou a kvalitným a zdravým životným prostredím. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je NOEMIS vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. Možnosť zakúpenia garážového státia za cenu 14 990,- Eur Navštívte našu stránku www.bytynoemis.sk Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

POSLEDNÉ VOĽNÉ 2-IZBOVÉ BYTY NA PREDAJ ! ! ! Projekt NOEMIS Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta, obklopeného lesmi a skvelým napojením na hlavné mesto. Súkromná oddychová zóna s parkom a zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie príjemnej priateľskej atmosféry a susedskej komunity. K dispozícii 2-izbový byt nachádzajúci sa na 5.NP o výmere 46 m2 + 24 m2 balkón. Súčasťou kúpnej ceny je 1x parkovacie státie v podzemnej garáži, zhotovenie do štádia "štandard", kuchynská linka so spotrebičmi a pivničná kobka. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je NOEMIS vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

POSLEDNÉ VOĽNÉ 2-IZBOVÉ BYTY NA PREDAJ ! ! ! Projekt NOEMIS Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta, obklopeného lesmi a skvelým napojením na hlavné mesto. Súkromná oddychová zóna s parkom a zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie príjemnej priateľskej atmosféry a susedskej komunity. K dispozícii 2-izbový byt nachádzajúci sa na 2.NP o výmere 64,60 m2 + 3,10 m2 balkón. Uvedená cena je v stave holobyt s DPH. Možnosť zakúpenia aj parkovacieho miesta v podzemnej garáži, pivničnej kobky, prípadne zhotovenia do štádia ŠTANDARD. Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

TOP PONUKA ! 2 - IZBOVÝ BYT S PRIESTRANNOU TERASOU NA TAKMER NAJVYŠŠOM PODLAŽÍ ! Kuchynská linka v cene bytu. Ponúkame Vám formou postúpenia 2 - izbový byt s výmerou interiéru 50,7 m + 24 m2 terasa nachádzajúci sa na 4.NP z celkových 5.NP. Orientácia bytu je na JV. K bytu prislúcha jedno garážové stojisko v podzemnej garáži za cenu 9990,- Eur a pivničná kobka za cenu 2700,- Eur. Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte ma ohľadom podrobností. Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 3 izbového bytu v radovej zástavbe (trojdom) v top štandarde v stabilizovanom území v príjemnom tichom prostredí medzi rodinnými domami na Obuvníckej ul. v Stupave. VÝMERA BYTU: Byt má výmeru 89 m2 a je dvojpodlažný. DISPOZÍCIA: 1NP: zádverie, WC s umývadlom, odkladací priestor pod schodiskom, schodisko, obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou. Z obývacej izby je prístup do záhradky s výmerou cca. 109 m2. 2NP: chodba, schodisko, 2 priestranné spálne a kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť - práčovňa. Hlavná spálňa vybavená šatníkom. ŠTANDRAD VYHOTOVENIA: Po ukončení výstavby boli realizované dokončovacie práce do vyhotovenia „štandard“. Pri dokončovaní štandardu boli použité kvalitné materiáli odzrkadľujúce najnovšie trendy moderného bývania (viď.3D https://my.matterport.com/show/?m=Jr21qz4P3Fm). O kúrenie (podlahové v celom byte) a ohrev teplej vody sa stará plynový kondenzačný kotol so zásobníkom (120l) umiestený v technickej miestnosti. ZÁHRADA: Záhradka zo západnou orientáciou o výmere 109 m2 je prístupná z obývačky. Na záhradke sa nachádza terasa (veľkoformátová zámková dlažba) s prestrešením a tienením formou altánku (kovová konštrukcia, strešná krytina lexan). Zelená plocha záhrady riešená formou parkovej úpravy. Na odkladanie vecí slúžiacich nie len na údržbu okolo domu slúži záhradný domček umiestnený v rohu záhrady. PARKOVANIE: Parkovanie pre dve autá riešené pred bytom ( spevnená plocha zo zámkovej dlažby). POZEMOK: Výmera pozemku je 209 m2. Zastavaná plocha bytom je 54 m2. Parkovanie pred bytom tvorí plochu 41 m2 a záhrada má výmeru 109 m2. VEK DOMU: Dom bol kolaudovaný v roku 2017 (päťročná novostavba). ŠTANDARD VYHOTOVENIA DOMU: Výstavba sa realizovala z tradičných materiálov. Materiály: pálená tehla, zateplenie polystyrénom 15 cm, plastové okná s trojsklom, strecha pultová , sadrové omietky, podlahové kúrenie v celom dome, vlastný plynový kotol so zásobníkom. VÝHODY: stabilizované územie v obklopení radových rodinných domov vlastné parkovanie novostavba v top štandarde záhradka nadštandardná výmera 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Jr21qz4P3Fm CENA 298.000 € AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. www.reality-stupava.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v obľúbenej lokalite v širšom centre mesta Stupavy v projekte AGÁTKY na Cementárenskej ulici. BYT: byt sa nachádza na 1 NP a jeho výmera je 43 m2, z toho výmera pivnice je 5 m2. DISPOZÍCIA: chodba, kúpeľňa s WC, obývačka spojená s kuchyňou, spálňa. Z obývačky je prístupný balkón o výmere 5 m2. Odkladanie riešené formou dvoch vstavaných skríň umiestnených v chodbe a spálni bytu. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená na poschodí bytového domu o výmere 5 m2. ŠTANDARD VYBAVENIA: plastové okná, sieťky proti hmyzu, plávajúca podlaha v izbe a obývačke, dlažba v kúpeľni a kuchyni, kuchynská linka so spotrebičmi. Optický internet v dome. (viď. 3D obhliadku) DOM: Bytový dom bol kolaudovaný koncom roku 2012. Vchod bytového domu je vybavený el. vrátnikom a výťahom. LOKALITA: Bytový dom „Agátky“ prvá etapa sa nachádza na Cementárenskej ulici v širšom centre mesta Stupavy. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti do cca 10 min chôdze. Kúpou voľný. 3D obhliadka tu: https://my.matterport.com/show/?m=KY9h1vwJmzi Cena 137.000€ Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia za cenu 6.000 € AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. www.aesgroup.sk

Ponúkame Vám na predaj skolaudovaný 3 izbový byt s parkovacím státím v projekte StupavaDubravy na Pastierskej ulici v Stupave. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby v ktorej sa nachádza vlastný plynový kondenzačný kotol a priestor na vstavanú skriňu, priestrannej detskej izby, hlavnej spáne s kúpeľňou a šatníkom, kúpeľne, samostatného WC a kuchyne prepojenej s obývacou izbou. Parkovacie státie patriace k bytu, ktoré je v cene sa nachádza pred bytovým domom. VÝMERA Výmera bytu je 85,44 m2 a výmera parkovacieho státia je 13 m2 – samostatný pozemok so zámkovou dlažbou. ŠTANDARD Byt sa odovzdáva vo vyhotovení holobyt – cementový poter, sadrové omietky s bielou maľovkou, zásuvky a vypínače, vlastný plynový kondenzačný kotol so zásobníkom JUNKERS, teplovodné podlahové kúrenie, plastové okná s trojsklom, hliníkové vstupné dvere. Byt je napojený na plyn, vodu a elektrinu. Optický internet. CENA 185.000 EUR (holobyt) Komplet ponuka na www.stupavadubravy.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového mezonetového bytu s predzáhradkou v radovom rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami v tichej lokalite ul. Lesná, Stupava. VÝMERA BYTU: Byt „A“ má výmeru 92 m2. DISPOZÍCIA: 1NP: zádverie, WC s umývadlom, komora pod schodiskom, schodisko, obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou. Z obývacej izby je prístup do záhradky s výmerou cca. 190 m2. 2NP: chodba, schodisko, 3x izba a kúpeľňa s WC. ŠTANDARD VYHOTOVENIA DOMU: Dom sa nachádza v štádiu hrubej stavby. Dom sa stavia z tradičných materiálov (tehla 30 cm so zateplením 15 cm polystyrén), strecha pultová, krytina falcovaný plech, sadrové omietky, betónový poter(káblové rozvody), Plastové okná 3 sklo (interiér biela, exteriér antracit), vstupné dvere plastové - antracit. VYHOTOVENIE HOLODOM: Interier: sadrové omietky, betónový poter, vodovodné prípojky, podlahové kúrenie v celom dome, plynový kondenzačný kotlom so zásobníkom 120l., certifikovaný alarm Jablotron s možnosťou ovládania ja cez aplikáciu, nočne osvetlenie komunikačných priestorov, chodieb, schodiska spínané na súmrakový spínač, štruktúrovaná kabeláž - FTP zásuvky v každej izbe, predpríprava na TV v každej izbe, predpríprava na klimatizácie, predpríprava na klimatizácie. Exterier: predpríprava na automatickú závlahu, kamerový systém (3x kamera), predpríprava na exteriérové žalúzie s diaľkovým ovládaním, splanírovaný vyrovnaný pozemok, oplotenie pozemku pletivo na stĺpikoch, spevnené plochy (zámková dlažba). UKONČENIE VÝSTAVBY: Ukončenie výstavby plánované na september 2022. Následne bude zahájený proces kolaudácie. PARKOVANIE: K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta umiestnené pred domom. Parkovanie riešené formou spevnenej plochy zo zámkovej dlažby. POZEMOK: Výmera pozemku je 190 m2 (záhrada, parkovacie státia). Zastavaná plocha bytom je 58 m2. LOKALITA: Lesná ulica sa nachádza v časti Stupavy, smer Borinka, prístupná z ulice Novej. Jedná sa o ulicu v stabilizovanom území obce, zastavanú rodinnými domami. VÝHODY: stabilizované územie v obklopení rodinných domov slepá ulica vlastné parkovanie novostavba záhradka Byt sa predáva vo vyhotovení holodomu s predprípravou na všetky najmodernejšie technológie s ohľadom na najnovšie trendy moderného bývania. Cena bytu „A“ 330.000 € V ponuke aj: Byt „B“ 3 izbový – s výmerou 92 m2 a pozemkom o výmere 95m2 315.000€ https://www.aesgroup.sk/nehnutelnost/11949236-predaj-3-izbovy-mezonetovy-byt-s-predzahradkou-ul-lesna-stupava Byt „C“ 3 izbový – s výmerou 92 m2 a pozemkom o výmere 240 m2 – 320.000 € V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0911 112 011. AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. www.reality-stupava.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2 izbový byt s nadštandardnou výmerou s jedným vonkajším a jedným vnútorným parkovacím státím v tehlovom bytovom dome v tichej lokalite v širšom centre mesta Stupavy na Dlhej ulici. VÝMERA BYTU: Byt sa nachádza na druhom poschodí bez výťahu a jeho výmera je 64 m2. DISPOZÍCIA: predsieň, chodba, obývačka spojená s jedálenským kútom a kuchyňou, spáľňa. Z chodby je prístupná priestranná kúpeľňa s WC. Zo spálne je vstup na balkón o výmere 3,5 m2. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka o výmere 1,5 m2 umiestnená v suteréne bytového domu. ŠTANDRAD VYHOTOVENIA: Štandard vybavenia bytu: (https://my.matterport.com/show/?m=RhM5NxMNfHm). V letných mesiacoch spríjemňuje bývanie klimatizácia umiestnená v obývačke bytu. Odkladanie riešené formu vstavaných skríň umiestnených na chodbe a v predsieni bytu. Okná vybavené sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami. Optický internet a sat. TV prípojky v byte. Odkladanie riešené formou priestranných vstavaných skríň umiestnených v predsieni bytu. PARKOVANIE: K bytu prislúcha jedno vnútorné parkovacie státie umiestnené v suteréne bytového domu a jedno vonkajšie parkovacie státie umiestnené po boku bytového domu. VEK DOMU: Dom bol postavený z tradičných materiálov, jedná sa o tehlovú stavbu. Dom bol kolaudovaný v roku 2007. K domu prislúcha priľahlý pozemok ktorý je oplotený so vstupom cez el. bránu na diaľkové ovládanie. Ako do domu tak aj na pozemok majú prístup len vlastníci príslušných bytov a nebytových priestorov. VÝHODY: balkón nadštandardná výmera klimatizácia kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 2x parkovanie(vnútorné vonkajšie) 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=RhM5NxMNfHm Cena 177.900 € AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.