Novostavby Stupava

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=G1pnHn9A8X7&ts=0&play=1&hl=2 POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom pekný VEĽKOMETRÁŽNY 2-izbový byt v NOVOSTAVBE na ulici Marcheggská v lokalite Stupava. Celková plocha bytu je 78,58 m2 m2, má BALKÓN v obývacej izbe, nachádza sa na 1. poschodí v 4 poschodovom TEHLOVOM bytovom dome v UZAVRETOM AREÁLI. V cene je 1 vyhradené vonkajšie PARKOVACIE STÁTIE. Byt pozostáva z veľkej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a toaletou, vstupnej chodby. STAV BYTU: NOVOSTAVBA. Plávajúca podlaha, dlažba, plastové okná so žalúziami. Byt NIE JE ZARIADENÝ (v kuchyni je kuchynská linka s elektrickou varnou doskou a v chodbe je šatníková skriňa). PLATBY: Nájom 430,- eur plus energie (teplá, studená voda a elektrina podľa skutočnej spotreby). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu 430,- eur, depozit vo výške 200,- eur (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 430,- eur. Byt bude voľný od 1.8.2021. LOKALITA: Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s vyhradenými parkovacími státiami v uzavretom areáli. Stupava je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: Billa, Jednota, drogérie, lekáreň, banky, služby, reštaurácie, zdravotné stredisko, škola, škôlky, notársky úrad. Výborné dopravné napojenie do Bratislavy aj na Záhorie. Vychádzky do prírody, cykloturistika, krásny zámocký park. / PRENÁJOM / 2 - IZBOVÝ BYT / STUPAVA / MARCHEGGSKÁ ULICA / NOVOSTAVBA / BALKÓN / PARKOVACIE STÁTIE / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt s balkónom na Dlhej ulici v Stupave. Byt s výmerou 34m2 sa nachádza na 2. poschodí v bytovom dome s výťahom. Je kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi, káblovou TV a internetom, ihneď voľný. K bytu prislúcha pivnica a samostatné vonkajšie parkovacie státie. Cena 450,- Eur je vrátane energií. Kontakt: Alexandra Katonová,  katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Nájdete nás aj na facebooku – Maxim Real FCB –  kde, je pravidelne prezentovaná naša ponuka nehnuteľností. Prečo si prenajať tento byt? : - Lokalita - Dobrá cena Kontakt: Alexandra Katonová,  katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465    

Na prenájom ponúkame moderný a čiastočne zariadený 4-izbový mezonet s modernou dispozíciou, terasou, štyrmi balkónmi, pivnicou a dvoma parkovacími miestami v novostavbe na Cementárenskej ulici v Stupave. Výhody bytu: - mezonet - novostavba - terasa s markízou - 4 x balkón - šatník - moderná dispozícia - 2 x kúpeľňa - pivnica vedľa bytu - 2 x vonkajšie parkovacie státie - detské ihrisko Podlahová plocha bytu predstavuje 90,40 m2 + terasa o výmere 18,8 m2 + 4 x balkón spolu o výmere 25 m2 + pivnica o výmere 1,70 m2. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza na 2. poschodí v 3-poschodovej novostavbe bez výťahu. K bytu prislúchajú dve vonkajšie vyhradené parkovacie miesta. K dispozícii taktiež pivnica s regálmi, ktorá sa nachádza priamo na poschodí vedľa bytu. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou. Ďalej sú k dispozícii dve sedacie súpravy, TV prijímač, vybavenie šatníka, sedenie na terase a práčka je v kúpeľni. Na terase je umiestnená markíza s elektronickým ovládaním. V celom byte je podlahové vykurovanie. Dispozičné riešenie bytu: Spodné podlažie bytu: vstupný priestor, obývacia izba s kuchyňou s výstupom na balkón, spálňa s balkónom a kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou. Vrchné podlažie bytu: chodba, spálňa s balkónom, druhá spálňa so šatníkom s výstupom na balkón a taktiež na terasu, kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom spojená s toaletou. Byt je obojstranne orientovaný. Tiché a kľudné prostredie v blízkosti rodinných domov – v okolí sa pohybujú iba vlastníci bytov. K domu prislúcha súkromné detské ihrisko len pre majiteľov bytov. Neďaleko bytového domu k dispozícii večierka. V rámci obce kompletná občianska vybavenosť. Dostupnosť do Bratislavy cca 30 minút. Byt je voľný od 01.07.2021 s možnosťou obhliadky okamžite. Mesačný prenájom predstavuje 850 € vrátane energií. Kontakt: 0948 375 551 Email: tkacikova@primereality.sk

TopHome Reality ponúka ideálne bývanie pre ekologicky orientovanú viacdetnú rodinu, ktorá chce bývať ako na "chalupe" v tichu a bezprostrednej blízkosti prírody a pritom so všetkým komfortom mesta ktoré poskytuje Stupava. Do centra Bratislavy len 25 minút autom. DOM 6 izbový rodinný dom pozostáva z 2 nadzemných podlaží, spolu o výmere 130 m2 úžitkovej plochy. - prízemie tvorí denná časť o výmere 70m2, kde sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, sklad, šatník a východ na terasu a dvor. - 2. nadzemné podlažie o výmere 60 m2 predstavuje nočnú časť domu so štyrmi spálňami a kúpeľňou s vaňou. - k dispozícii je povala, ktorá poskytuje množstvo priestoru na uskladnenie vecí PREVEDENIE DOMU Ide o ekologický, moderný drevodom s difúzne otvorenými obvodovými stenami, ktorý ponúka zdravé a úsporné bývanie. Nosné prvky domu tvorí masívna drevená konštrukcia vyplnená izoláciou z fúkanej celulózy z vonkajšej strany opláštená 60 mm izolačnými doskami Hofafest. Strecha je z betónovej krytiny Mediterran. ŠTANDARD – INTERIÉR Dom je obývaný od roku 2009 a skolaudovaný v roku 2019. Na dome boli použité kvalitné materiály: obklady, dlažby v kúpeľniach, na prízemí je položená drevená palubovka a dlažba, na poschodí korková podlaha s vynikajúcimi tepelnými vlastnosťami, osadené interiérové dvere z masívneho dreva, na prízemí sa nachádza drevený strop z trámov a pec na drevo, ktorá dostatočne vykúri celý dom, schodiskové stupne sú z dubového dreva, zariadené kúpeľne, unikátna drevená kuchynská linka vyrobená na mieru. Drevené eurookná sú s izolačným dvojsklom. Na poschodí sú osadené strešné okná značky Velux s roletami. EXTERIÉR Dom má vybudované deliace ploty a múriky, vchodovú bránu, vonkajšie zámkové dlažby, upravený terén s vysadenou trávou a zeleňou, prístrešok s posedením a záhradným stolom, technická budova, ktorá poslúži ako sklad záhradného náradia či bicyklov. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Kúrenie: plynové s kondenzačným kotlom /radiátory/ + pec na drevo s vysokou výhrevnosťou Chladenie: klimatizácia v každej spálni na poschodí Inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika 220, optika Plocha pozemku - 439 m2 Zastavaná plocha - 74 m2 Úžitková plocha domu - 130 m2 + Terasa – 15 m2 NÁKLADY NA BÝVANIE Kúrenie drevom – 150 € ročne Plyn – 35 € mesačne Vodné spolu so stočným je mesačne cca 25 €. Elektrina – 35 € ZARIADENIE V cene je nadčasová kuchynská linka na mieru vrátane vstavaných spotrebičov značky SIEMENS (sklo keramická varná doska, digestor, umývačka riadu, rúra). Ostatný nábytok je predmetom dohody. [b]VÝHODY[/b] /nízkoenergetický dom/ /tichá ulica s prístupom do lesa/ /kvalitné prevedenie domu/ /technická budova na pozemku/ ZAUJÍMAVOSTI v bezprostrednej blízkosti je žrebčín, salaš/farma Príroda, hrad Pajštún, možnosť kúpania do 10 minút autom: jazero Plavecký Štvrtok, Biobazén Borovica, lyžovanie: Pezinská Baba 30 minút. Cyklotrasa vedie zo Stupavy k rieke Morave. 3D OBHLIADKA DOMU https://my.matterport.com/show/?m=TqbhfVt3Ze7&ts=1&play&fbclid=IwAR2Ita4-xlKGeekLQV70rng2EJNqtWLaUIUWhheYauVgvfZwvpMIRzMsinA CENA 365 000 € -- možné financovať hypotekárnym úverom -- (cena zahŕňa odborný právny servis advokátskou kanceláriou a províziu realitnej kancelárie) KONTAKT: +421 908 128 358

Ponúkame do prenájmu 4 izbový rodinný dom v tichej časti Stupavy s pred záhradkou. Jedná sa o moderne zariadený dvojpodlažný rodinný dom, je kompletne zariadený, súčasťou dvojdomu. Je k dispozícii od 15.06.2021. Dispozícia Podlahová plocha 110 m2, pozemok 300 m2. Prízemie: Vstupná miestnosť s úložným priestorom, kuchyňa s kompletne vybavenou kuchynskou linkou, vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, prepojená s jedálňou a obývačkou, z ktorej je východ na terasu a priestrannú záhradu. Je tam aj menšia miestnosť (možné ju využiť na pracovňu) a toaleta. Poschodie: 2 veľké spálne, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta. V celom dome je podlahové kúrenie. Parkovanie pred domom pre 2-3 autá. K cene sa hradí poplatok 300€ za energie pre 4 osoby. BC_BA04_RAHE_003267

Ponúkame na prenájom nový a zariadený 1-izbový byt v príjemnom prostredí rezidenčných domov na Hviezdoslavovej ul. v Stupave. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného apartmánového domu. Má rozlohu 26 m2, pozostáva z jednej izby s kuchynskou linkou a samostatnou kúpeľňou s WC a sprchovým kútom. Je zariadený moderným nábytkom, kuchynskými spotrebičmi, TV a internetom. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením. K dispozícii je aj trávnatá plocha s altánkom, ktorá sa nachádza pri dome a ktorá ponúka príjemný relax. V cene nájomného je aj parkovanie pred domom. Infraštruktúra a okolie bytu: Byt sa nachádza v dome v pokojnej rezidenčnej časti Stupavy a ponúkajú pohodové nadštandardné bývanie s výborným občianskym vybavením neďaleko centra mesta. V blízkosti sa nachádza autobusová zástavka, potraviny, reštaurácia aj škola. Výhodou je bývanie nielen v blízkosti prekrásnej prírody, ale aj priame napojenie na cestu do Bratislavy, či krátka cesta do Záhorskej Bystrice, Dúbravky, Lamača, Karlovej Vsi, ako aj do Devínskej Novej Vsi. Mesačné nájomné podľa dĺžky prenájmu: 430 € / mesačne vrátane energií a internetu – pri prenájme nad 6 mesiacov; 480 € / mesačne vrátane energií a internetu – pri prenájme do 6 mesiacov. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke. Koniec výstavby: 12.8.2020

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený mezonet Stupava, Cementárenská. Výmera bytu 91 m2. Nachádza sa na 2. poschodí z 3 bez výťahu. Mezonetový byt v novostavbe v projekte Gaštanová alej, s výmerov podlahovej plochy bytu bez loggie a terás 91,40 m2, Loggia 6 m2, terasa 6 m2, terasa 18,8 m2. Byt je čiastočne zariadený, kuchynská linka zo zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička), obývačka gauč s nábytkom. 2 x kúpeľňa s WC (vaňa + sprchový kút) vlastný kotol, pračka. V byte sa nachádzajú radiátory. K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,70 m2 na poschodí, a parkovacie miesto rovno pred vchodom. K bytu je natiahnutý opticky internet. výhody bytu - Mezonet - Novostavba - Terasa 19m2 - 2x balkón - Šatník - 2x Kúpeľňa s WC (vaňa aj sprchový kút) - pivnica vedľa bytu - 1 x parkovacie miesto - detské ihrisko Dispozičné riešenie bytu Spodne podlažie vstupný priestor zo vstavaným šatníkom, obývacia izba s kuchyňou a vstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa s vaňou, toaletou, pračkou a kotlom, schodisko na 2hé poschodie zo vstavaným botníkom a komorou. Vrchne podlažie chodba, spálňa s balkónom, tretia spálňa s terasou a vlastným šatníkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s toaletou. Orientácia bytu obojstranná východ + západ. Tiché a kľudné prostredie v blízkosti rodinných domov, k domu prislúcha detské ihrisko len pre majiteľov bytov, v rámci Stupavy, kompletná občianska vybavenosť, dostupnosť do Bratislavy cca 30 minút. Cena 235 000 € Mesačné náklady cca 120 EUR. Voľný ihned. Kontakt na makléra : Mária Očenášová Tel.: 0903 125 404 ocenasova@viprealdevelopment.sk                                Realitná kancelária VIP REAL DEVELOPMENT s.r.o. Office: Zamocka 10, Bratislava Tel.: 0903 125 404, 0919064702 Email.: rk@viprealdevelopment.sk http://viprealdevelopment.sk       Prečo kupovať  alebo prenajímať nehnuteľnosť prostredníctvom VIP REAL DEVELOPMENT ???     V našich províziách, ktoré si s klientom dohadujeme individuálne  sú z našej strany hradené všetky poplatky spojené  s prevodom nehnuteľnosti, právny servis , spracovanie kúpnopredajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu vkladu do katastra,  správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.   Pri prenájme sa klientom staráme o celý  priebeh nájomného vzťahu počnúc nájomnou Zmluvou, poradenstvom, riešením problémov, výpoveďou atď. ...   Takisto zabezpečíme sprostredkovanie stavebnej firmy  alebo architekta a dohľad pre prípadnú rekonštrukciu vybratej nehnuteľnosti. Rekonštrukcia na klúč. Vzhľadom na to , že sme aj finančným sprostredkovateľom , v prípade potreby Vám zabezpečíme  mimoriadne výhodnú hypotéku šitú na mieru práve pre Vašu vybratú  nehnuteľnosť. Komplexný servis budete mať zabezpečený pohodlne a bezpečne o všetko sa postaráme za Vás.          

Zariadený 5 - izbový rodinný dom, 156 m2, vhodný aj na podnikanie/bývanie; Dispozícia: celková rozloha 156 m2; situovaný na 2. podlažiach; obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s plne vybavenou kuchyňou, 4 samostatné izby, 2 x kúpeľňa (sprchovací kút + WC, sprchovací kút, vaňa + WC), samostatné WC. Vybavenie: Dom sa prenajím zariadený, . TV, optický Internet, zabezpečovací systém, vstavané skrine. K domu neprislúcha záhrada. Popis lokality: Výborné napojenie na diaľnicu; Stupava poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, reštaurácie, služby. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (150 €). Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! @výborný na podnikanie

Ponúkame na predaj dvojpodlažný slnečný a presvetlený samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom ktorý spĺňa všetky prvky modernej a nadčasovej architektúry s unikátnym výhľadom na Stupavský park, ktorý je jeho priamym susedom, v ktorom nájdete čas na relax, prechádzky medzi storočnými stromami a parkovou úpravou. Rodinný dom je orientovaný na juhozápad a bude disponovať exkluzívnym veľkoformátovým presklením s výhľadom do zelene Stupavského parku. Podlahová plocha RD je 129 m2, a je osadený na pozemku o výmere 575 m2 na ktorom sú už veľké niekoľkoročné stromy (smrek, borovica, ovocné stromy) . K rodinnému domu prislúcha garáž pred domom + dve parkovacie miesta a záhradný domček so súpisným číslom za ním. Dispozícia 1NP.: vstupná hala so šatníkom, samostatné WC s práčovňou, jedáleň s plynulým vstupom do kuchyne a priestranná obývacia izba s nádherným výhľadom na park, na tomto poschodí je podlahové kúrenie. Dispozícia 2NP.: galéria pri vstupe na 2NP,chodba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC a 3 x spálňa, na tomto poschodí je kúrenie formou radiátorov, čo je ideálne riešenie vykurovania kvôli potenciálnym alergiám z vírenia prachu počas spánku. Na 2NP sa nachádzajú taktiež výsuvné schody osadené v strope, ktorými je zabezpečený vstup na pôjd, ktorý možno využiť ako odkladací priestor. Na rodinnom dome budú použité nadštandardné materiály: fasáda bude zateplená minerálnou vatou hrúbky 15-20cm, na ktorej bude osadená hliníková konštrukcia s odvetranou fasádou z unikátnych veľkoformátových bondovTrespa. Strešná krytina domu bude z hliníkového plechu a strecha garáže bude vegetačná zelená (substrát) . Okná a dvere v celom rodinnom dome budú v nadštandardnom hliníkovom prevedení s integrovanými hliníkovými exteriérovými žalúziami. Inteligentné vstupné vchodové dvere nafingerprint - bez kľúčové otváranie dverí (odtlačkom prsta, zadaním PIN kódu, mobilnej aplikácie, mechanicky kľúčom) Rodinný dom bude ovládateľný cez bezdrôtovú inteligentnú aplikáciu Fibaro. Cez túto aplikáciu je možné ovládať polohu všetkých žalúzii ako aj svietidlá, audio, závlahy, atď. Z juhovýchodnej strany (od cesty) budú osadené do okenných výplní aj akustické sklá pre vyšší komfort. Cena 449 000,- € viac info a obhliadky (aj cez víkend) na 0903 700 566 Hulík Tomáš.

Projekt NOEMIS Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta, obklopeného lesmi a skvelým napojením na hlavné mesto. Súkromná oddychová zóna s parkom a zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie príjemnej priateľskej atmosféry a susedskej komunity. K dispozícii 1-izbový byt nachádzajúci sa na 3.NP o výmere 34,5 m2 + 3 m2 terasa. NOVINKA !!! KUCHYŇA V CENE BYTU !!! Stupava sa rozprestiera medzi západnými svahmi Malých Karpát a južnou časťou Záhorskej nížiny. Je to moderné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou a kvalitným a zdravým životným prostredím. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je NOEMIS vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta: - vonkajšie státie za cenu 7900,- Eur - garážové státie od 9900,- Eur Navštívte našu stránku www.bytynoemis.sk Kamil Kralič kralic@levelreal.sk 0918 702 563 Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

Projekt NOEMIS Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta, obklopeného lesmi a skvelým napojením na hlavné mesto. Súkromná oddychová zóna s parkom a zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie príjemnej priateľskej atmosféry a susedskej komunity. K dispozícii 3-izbový byt nachádzajúci sa na 2NP o výmere 65 m2 + 15,7 m2 terasa. NOVINKA !!! KUCHYŇA V CENE BYTU !!! Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je NOEMIS vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta: - vonkajšie státie za cenu 7900,- Eur - garážové státie od 9900,- Eur Navštívte našu stránku www.bytynoemis.sk Kamil Kralič kralic@levelreal.sk 0918 702 563 Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

Projekt NOEMIS Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta, obklopeného lesmi a skvelým napojením na hlavné mesto. Súkromná oddychová zóna s parkom a zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie príjemnej priateľskej atmosféry a susedskej komunity. K dispozícii 3-izbový byt nachádzajúci sa na 5.NP o výmere 71 m2 + 24 m2 terasa. NOVINKA !!! KUCHYŇA V CENE BYTU !!! Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je NOEMIS vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta: - vonkajšie státie za cenu 7900,- Eur - garážové státie od 9900,- Eur Navštívte našu stránku www.bytynoemis.sk Kamil Kralič kralic@levelreal.sk 0918 702 563 Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

Projekt NOEMIS Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta, obklopeného lesmi a skvelým napojením na hlavné mesto. Súkromná oddychová zóna s parkom a zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie príjemnej priateľskej atmosféry a susedskej komunity. K dispozícii 2-izbový byt nachádzajúci sa na 5.NP o výmere 46 m2 + 24 m2 terasa. NOVINKA !!! KUCHYŇA V CENE BYTU !!! Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je NOEMIS vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta: - vonkajšie státie za cenu 7900,- Eur - garážové státie od 9900,- Eur Navštívte našu stránku www.bytynoemis.sk Kamil Kralič kralic@levelreal.sk 0918 702 563 Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

Projekt NOEMIS Stupava je pre ľudí, ktorí chcú žiť v príjemnom prostredí útulného mesta, obklopeného lesmi a skvelým napojením na hlavné mesto. Súkromná oddychová zóna s parkom a zeleňou Vám poskytne priestor na vytváranie príjemnej priateľskej atmosféry a susedskej komunity. K dispozícii 4-izbový byt nachádzajúci sa na 5.NP o výmere 90 m2 + 24 m2 terasa. NOVINKA !!! KUCHYŇA V CENE BYTU !!! Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je NOEMIS vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta: - vonkajšie státie za cenu 7900,- Eur - garážové státie od 9900,- Eur Navštívte našu stránku www.bytynoemis.sk Kamil Kralič kralic@levelreal.sk 0918 702 563 Mgr. Barbara Mruškovičová mruskovicova@levelreal.sk 0911 614 020

DANUBE Reality, s.r.o., ponúka na predaj 4-izbový čiastočne zariadený moderný mezonetový byt v novostavbe v projekte Gaštanová alej, s výmerou podlahovej plochy bytu bez loggie a terás 91,40 m2, loggia 6m2, druhá loggia 6 m2, terasa 18,8 m2, celková plocha bytu je 122,2 m2. Byt je čiastočne zariadený, kuchynská linka zo zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička), obývačka gauč s nábytkom. 2 x kúpeľňa s WC (vaňa + sprchový kút), práčka. Kúrenie je riešené radiátormi a vlastným kotlom. K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,70 m2 na poschodí, a parkovacie miesto rovno pred vchodom. K bytu je natiahnutý opticky internet. Výhody bytu: - Mezonet - Novostavba - Terasa 19m2 - 2x balkón - Šatník - 2x kúpeľňa s WC (vaňa aj sprchový kút) - pivnica vedľa bytu - 1 x parkovacie miesto - detské ihrisko Dispozičné riešenie bytu: Spodné podlažie: vstupný priestor so vstavaným šatníkom, obývacia izba s kuchyňou a vstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa s vaňou, toaletou, práčkou a kotlom, schodisko na druhé poschodie so vstavaným botníkom a komorou. Vrchné podlažie: chodba, spálňa s balkónom, tretia spálňa s terasou a vlastným šatníkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s toaletou. Orientácia bytu obojstranná východ + západ. Tiché a kľudné prostredie v blízkosti rodinných domov, k domu prislúcha detské ihrisko len pre majiteľov bytov, v rámci Stupavy, kompletná občianska vybavenosť, dostupnosť do Bratislavy cca 30 minút. Cena 235 000 € Kontakt: Jana Cedulová 0948230987 cedulova@danubereality.sk + PROVÍZIA PRE RK 2% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta). “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária Danube Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

TUreality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj veľmi pekný, presvetlený, 2,5 izbový byt v novostavbe Agátky na Cementárenskej ulici v Stupave. Nehnuteľnosť o výmere podlahovej plochy 64 m2 je dispozične jednoducho, no zaujímavo riešená, pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kúpeľne s infrasaunou, wc, kuchyne, obývačky s priestrannou loggiou a dvoch izieb. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí, na ktorom sa nachádza tiež prislúchajúca k bytu pivničná kobka o výmere 4 m2. Zariadenie bytu podľa dohody. Podzemné parkovacie podlažie poskytuje dostatok parkovacích miest. Celkové architektonické riešenie objektu je veľmi príjemné. Energetický certifikát A. Pre bližšie informácie a obhliadky kontaktujte prosím 0902595067 Ľudmila Slobodová, alebo slobodova@tureality.sk

Horizont Real ponúka na prenájom 5-ročnú novostavbu rodinného domu v Stupave, Hviezdoslavova ul. Rodinný dom je 5-izbový, dvojpodlažný, obytná plocha je 180 m2. Rodinný dom je možné využiť na podnikanie ako sídlo firmy, alebo bývanie, prípadne kombinovanie práce (home Office) s bývaním. Prenajíma sa zariadený. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE: Dom je dvojpodlažný, výborne dispozične riešený, moderný, priestranný. Obývačka je prepojená s jedálňou a plne vybavenou kuchyňou, 4 samostatné izby, 2x kúpeľňa, 1x WC, 2x parkovacie miesto priamo pred domom. PRÍZEMIE domu - jeho využitie je vhodné na kancelárske alebo obchodné priestory. Pozostáva z dvoch miestností, WC so sprchovým kútom a chodby. POSCHODIE - pozostáva z chodby so zabudovanými skriňami, kuchyne moderne prepojenej s obývačkou, dvoch spální, kúpeľňe a samostatného WC s umývadlom. Obývacia izba je mimoriadne presvetlená vďaka veľkým, francúzskym oknám, zariadená je kvalitným nábytkom - kožená sedacia súprava, stolík, nábytková zostava, TV. Priznané trámy sú zaujímavým, veľmi príjemným prvkom tohto priestoru. Kuchynská linka je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi a riadmi. Priestranná elegantná kúpeľňa má sprchový kút, rohovú vaňu, umývadlo, práčku. V celom dome je podlahové kúrenie. Samozrejmosťou je optické pripojenie k internetu, klimatizácia, zabezpečovací systém. Na pozemku pred domom sú dve parkovacie miesta. Dom nemá záhradu ani dvor. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v centre Stupavy s kompletnou občianskou vybavenosťou (všetko na dosah v pešej dostupnosti), skvelým napojením na hlavné mesto a zároveň v blízkosti prírody. Stupava sa rozprestiera medzi západnými svahmi Malých Karpát a južnou časťou Záhorskej nížiny. Je to moderné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou a kvalitným a zdravým životným prostredím.Vďaka výbornému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, je vhodným bývaním aj pre ľudí pracujúcich v Bratislave. Cez bratislavský tunel Sitina sa obyvateľ Stupavy dostane do centra Bratislavy rýchlejšie, než obyvatelia iných spádových oblastí, v ktorých hrozia časté kolóny. Cena prenájmu: 1100,- Euro + 150 energie Rodinný dom je k dispozícii ihneď. Bez zvierat. Kontakt na makléra : Mgr. Jana Štěpánková Tel.: 0918709038 mail: stepankova@horizontreal.sk

Ponúkame na  predaj 4 izbový čiastočne zariadený moderný mezonetový byt v novostavbe v projekte Gaštanová alej, s výmerov podlahovej plochy bytu bez loggie a terás 91,40 m2, Loggia 6m2, terasa 6m2, terasa 18,8 m2. Byt je čiastočne zariadený, kuchynská linka zo zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička), obývačka gauč s nábytkom. 2 x kúpeľňa s WC (vaňa + sprchový kút) vlastný kotol, pračka. V byte sa nachádzajú radiátory. k bytu prislúcha pivnica o výmere 1,70 m2 na poschodí, a parkovacie miesto rovno pred vchodom. K bytu je natiahnutý opticky internet. výhody bytu: - Mezonet - Novostavba - Terasa 19m2 - 2x balkón - Šatník - 2x Kúpeľňa s WC (vaňa aj sprchový kút) - pivnica vedľa bytu - 1 x parkovacie miesto - detské ihrisko Dispozičné riešenie bytu: Spodne podlažie: vstupný priestor zo vstavaným šatníkom, obývacia izba s kuchyňou a vstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa s vaňou, toaletou, pračkou a kotlom, schodisko na 2hé poschodie zo vstavaným botníkom a komorou. Vrchne podlažie: chodba, spálňa s balkónom, tretia spálňa s terasou a vlastným šatníkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s toaletou. Orientácia bytu obojstranná východ + západ. Tiché a kľudné prostredie v blízkosti rodinných domov, k domu prislúcha detské ihrisko len pre majiteľov bytov, v rámci Stupavy, kompletná občianska vybavenosť, dostupnosť do Bratislavy cca 30 minút. Cena nehnuteľnosti je 235.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 238.000,-Eur celkom. Mesto Stupava disponuje  úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite je niekoľko nákupných centier, na šport, relax. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom.   Pri vážnom záujme dohoda možná. Kontakt: Alexandra Katonová,  katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.   Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Kontakt: Alexandra Katonová,  katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465          

Ponúkame Vám na prenájom nový 2-izbový byt s predzáhradkou, vyhradeným parkovacím stojiskom pred vchodom a samostatnou murovanou pivnicou v novostavbe na Cementárenskej ulici, Stupava. Byt o výmere 60 m2 + 30 m2 záhradka sa nachádza v novostavbe bytového domu iba so 6. bytmi v novo vybudovanej a pokojnej časti Stupavy. Dispozícia: vstupná predsieň s odkladacím priestorom, obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou priechodná na terasu a do záhrady s posedením, kúpeľna s vaňou, veľká spálňa s odkladacím priestorom. K bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica priamo pred vchodom do bytu a vyhradené parkovacie stojisko. Jedinečnosť bytu dotvára príjemná záhradka s prestrešenou terasou a kompletným vybavením na posedenie a údržbu exteriéru (kosačka, hadica, umelý ratan .... + vyhradené parkovacie stojisko pred vchodom do bytového domu + samostatná murovaná pivnica + záhrada + prestrešená terasa s posedením + veľká kuchynská linka + umývačka riadu + LCD TV + komplet vybavený a zariadený byt + úložné priestory + bezpečnostné vchodové dvere + novostavba + tichá a pokojná lokalita + detské ihrisko len pre rezidentov + sieťky proti hmyzu + žáluzia Cena 400 euro + 150 euro energie + 20 euro internet a tv od T-comu. Cena vrátane vyhradeného parkovacieho stojiska pred vchodom. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Z poverenia majiteľa ponúkam na PREDAJ príjemný slnečný 2-izbový byt s terasou v tichej lokalite Stupavy na Bočnej ulici. BYT - 53,71 m2 byt, 2,84 m2 pivnica, 10,08 m2 terasa - juhozápadná orientácia - 1.poschodie/3. - čerstvo vymalovaný, nová plávajúca podlaha, pripravený k nasťahovaniu - mesačné náklady pre 2 osoby 100 Eur bytové družstvo, 27 Eur elektrika - murovaná pivnica LOKALITA - tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do mesta - milí susedia - bezproblémové parkovanie pred domom CENA 133.000 Eur vrátane realitných a právnych služieb makléra Obhliadky na čísle 0905 446 918, Natália Dobročáni