Novostavby Stupava

TUreality exkluzívne ponúka: Neďaleko chránenej prírodnej rezervácie, v obci Vysoká pri Morave, 9 km od Stupavy a len 25 km od Bratislavy, v slepej uličke, ponúkame na predaj novší, priestranný a komplet zariadený väčší 3.izbový 2-podlažný rodinný dom v menšej radovej zástavbe. Pozemok má okrasný charakter s automatickým zavlažovaním napojenej na studňu. Jeho rozloha je 240 m2, zastavaná plocha domu je 54 m2, celková obytná 80 m2. K domu prináleží aj terasa o rozlohe cca 15 m2, ktorú je možné využívať ako v lete na posedenie, tak i v zime ako zimnú záhradu,nakoľko sa terasa dá úplne uzavrieť... Členenie domu - prízemie: vstupná hala s množstvom úložného priestoru, chodbička takisto s priestranným úložným priestorom, kúpelňa so sprchovacím kútom a s toaletou, slnečná zariadená obývačka s kuchyňou- so zabudovanými spotrebičmi a s východom na terasu z dubového dreva a do záhrady. 1.poschodie: zariadená spálňa so vstavaným šatníkom, samostatná zariadená detská izba (možnosť rozdeliť na 2 menšie izby) so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou a s toaletou. Z tohto poschodia sa dá vyjsť aj hore do zatepleného, odizolovaného podkrovia s množstvom úložného priestoru. Kúrenie a ohrev teplej vody sú zabezpečené plynovým kotlom. Na prízemí sa nachádza aj elektrické podlahové vykurovanie! V záhrade sa nachádza trávnik s automatickým zavlažovaním, pivnica a takisto ďalšia krytá teraska na usporiadanie rodinných stretnutí, osláv a víkendových grilovačiek s priateľmi. Parkovanie je možné na vlastnom pozemku pred domom a takisto na ceste pri dome. Nehnuteľnosť má veľmi nízke náklady na bývanie, náklady pre 3-člennú rodinu mesačne sú: 40 eur/plyn, 35 eur/elektrina, 12 eur/voda. Dom je napojený na všetky inž. siete, vrátane kanalizácie. Predaj aj so zariadením podľa fotografií. Dom odporúčame aj klientom s vysokými nadštandardnými nárokmi na bývanie a takisto aj milovníkom prírody, hubárom a rybárom. V obci sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť. Blízko domu materská škôlka, základná škola, lekáreň, potraviny, pizzéria, zdravotné stredisko, veterinár, priame autobusové a vlakové spojenie do Bratislavy. Obec vysoká pri Morave je známa chráneným prírodným územím „Rozporeč”, známe dubovým lesom a bohatstvom húb. Piesky a lužný les sú plné vodného vtáctva, močiarnych druhov vtákov a hmyzu, žije tu aj vzácna korytnačka močiarna. V blízkosti obce sa nachádzajú viaceré umelé vodné plochy,kde sa praktizuje hlavne športový rybolov. Obec Vysoká pri Morave sa aj vďaka svojej polohe stala významnou cyklotrasou, ktorá siaha až pod starobylý hrad Devín v sútoku rieky Morava a Dunaj. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vytvorený. V cene sú zahrnuté už aj všetky právne poplatky. Ochotne Vám poradíme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, novotna@tureality.sk

Nadštandardný 6-izbový 2-podlažný rodinný dom sa nachádza v pokojnej lokalite v Stupave. Na spodnom podlaží sa nachádza garáž, vstupná chodba s úložným priestorom, plne vybavená kuchyňa, špajza, jedáleň, obývacia izba s krbom a TV, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou so sušičkou a toaletou. Z obývacej izby je vstup na udržiavanú záhradu so zavlažovaním, terasou vybavenou audio systémom a prekrytým bazénom s kompletnou technikou. Na hornom podlaží sa nachádzajú 3 spálne: hlavná spálňa s vlastným šatníkom a 2 detské izby so spoločným šatníkom, pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a kvalitnou infra saunou a samostatná toaleta s umývadlom. Dom je vybavený alarmom, video vrátnikom, klimatizáciou, wifi aj káblovým internetom. Poplatky za energie vo výške 220€/mesiac nie sú zahrnuté v nájme.

Ponúkame na predaj zariadený 4 iz. byt v novostavbe trojdomu v Stupave na ulici Pastierska s vlastnou záhradou . Výmera 101m2 podlahovej plochy, postavený z tehly zateplený minerálnou vlnou. Vlastné plynové podlahové kúrenie s kotlom Wiessman, 2 kúpeľne, oplotená a urobená záhrada s automatickou závlahou o výmere 164 m2 s prístupom z chodníka cez vlastnú bráničku. Veľkou výhodou sú vonkajšie elektrické žalúzie, protipožiarne vchodové dvere, zastrešená terasa. Dispozícia- prízemie: vstupná chodba/zádverie s rolldorom v ktorom je umiestnený kotol , kúpeľňa so sprchovým kútom a wc, obývačka spojená s jedálenskou a kuchynskou časťou a špajzou s východom na priestrannú terasu a pozemok. Poschodie: chodba, 3 x spálňa, kúpeľňa s vaňou a wc. V byte použité kvalitné materiály: kuchynská linka na mieru so všetkými zabudovanými spotrebičmi, v hlavnej spálni šatník , alarm. Na pozemku sa nachádza záhradný domček na odkladanie. V cene sú už zahrnuté 2 parkovacie státia. Cena : info v RK. Sprostredkujeme financovanie, vybavíme kataster. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Viac info a obhliadky na tel.čísle 0917495882. https://www.youtube.com/watch?v=xPeHNrS88g8

5 - izbový rodinný dom vhodný aj na podnikanie/bývanie, Stupava; celková rozloha 156 m2; situovaný na 2. podlažiach; Dispozícia: obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s plne vybavenou kuchyňou, 4 samostatné izby, 2 x kúpeľňa (sprchovací kút + WC, sprchovací kút, vaňa + WC), samostatné WC. K domu neprislúcha záhrada. Tv, internet, zabezpečovací systém, vstavané skrine. Cena nezahŕňa energie (150 €). K dispozícii od 01.03.2019.

Disponujete stavebným alebo rekreačným pozemkom, kde je možné umiestniť modulovy dom ? Tak máme pre Vás skvelú ponuku! Ponúkame Vám na predaj moderné 1 modulové domy s vysokou kvalitou realizácie v prevedení Privacy, Standard a Comfort Stav dokončenia domov je možný v stave realizácie Basic Classic alebo Premium * Basic - holodom * Classic – štandardný nábytok * Premium – nábytok na mieru   *Varianty prevedenia 1 modulového domu PRIVACY Rekreačný dom* Zastavaná plocha 30 m2. Dispozícia viď. na fotkách. Privacy Rekreačný Basic                       25 400 EUR Privacy Rekreačný Classic                     31 200 EUR Privacy Rekreačný Premium                  cena závisí od individuálnych požiadaviek klienta Privacy Celoročný Basic                        30 300 EUR Privacy Celoročný Classic                      38 000 EUR Privacy Celoročný Premium                  cena závisí od individuálnych požiadaviek klienta   *Varianty prevedenia 1 modulového domu STANDARD Rekreačný dom* Zastavaná plocha 44 m2. Dispozícia viď. na fotkách. Standard Rekreačný Basic                   34 300 EUR Standard Rekreačný Classic                 40 400 EUR Standard Rekreačný Premium              cena závisí od individuálnych požiadaviek klienta Standard Celoročný Basic                    41 600 EUR Standard Celoročný Classic                  47 100 EUR Standard Celoročný Premium               cena závisí od individuálnych požiadaviek klienta   *Varianty prevedenia 1 modulového domu COMFORT Rekreačný dom* Zastavaná plocha 54 m2. Dispozícia viď. na fotkách. Comfort Rekreačný Basic                    40 200 EUR Comfort Rekreačný Classic                  48 000 EUR Comfort Rekreačný Premium               cena závisí od individuálnych požiadaviek klienta Comfort Celoročný Basic                     48 300 EUR Comfort Celoročný Classic                   56 500 EUR Comfort Celoročný Premium                cena závisí od individuálnych požiadaviek klienta   *** Výhody *** Váš dom bude hotový do 3 mesiacov Životnosť domu minimálne 80 rokov a v ničom nezaostáva za murovanými stavbami Svoj dom si môžete previesť na nové miesto bývania Veľkosť domu sa ľahko prispôsobí Vaším novým požiadavkám Väčšia nepriezvučnosť stien ako u klasických domov Použité prírodné materiály Neporovnateľne nižšia cena v porovnaní s murovanými stavbami   Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať Mgr. Pavol Augustinič Email: augustinic@loftreal.sk Mobil: 0917 777 801  

Ponúkame Vám na predaj moderný 2 izbový byt s balkónom v novostavbe na Marcheggskej ul. v Stupave. Výmera – 55,75 m2 + 3,30 m2 balkón, poschodie 3, parkovacie miesto v suteréne domu 10,50 m2 / šírka 2,30 m/, výťah. Stav – novostavba. Dispozícia bytu- predsieň so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou spolu s WC, obývacia izba, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, spálňa so vstavanou skriňou. Bytový dom skolaudovaný v roku 2013 s vlastným dvorom a vstupom s elektrickou bránou len pre obyvateľov bytového domu. Vlastná kotolňa, výťah. Náklady na bývanie pre 2 osoby 108 EUR / mes. Lokalita – dobré bývanie medzi rodinnými domami v tichom prostredí, v okolí potraviny, centrum 15 min. Platba aj HU. Kúpou voľný . Cena: 119000 EUR Kontakt: 0905640744, hlinicka@loftreal.sk

Disponujete stavebným alebo rekreačným pozemkom, kde je možné umiestniť modulovy dom ? Tak máme pre Vás skvelú ponuku! Ponúkame Vám na predaj moderné 2 modulové domy s vysokou kvalitou realizácie v prevedení Exclusive, Luxury a Plus Stav dokončenia domov je možný v stave realizácie Basic Classic alebo Premium * Basic - holodom * Classic – štandardný nábytok * Premium – nábytok na mieru   *Varianty prevedenia 2 modulového domu EXCLUSIVE* Podlahová plocha 86 m2. Dispozícia viď. na fotkách. Exclusive Rekreačný Basic                  65 000 EUR Exclusive Rekreačný Classic                75 900 EUR Exclusive Rekreačný Premium             cena závisí od individuálnych požiadaviek klienta Exclusive Celoročný Basic                   79 600 EUR Exclusive Celoročný Classic                 91 000 EUR Exclusive Celoročný Premium              cena závisí od individuálnych požiadaviek klienta   *Varianty prevedenia 2 modulového domu LUXURY* Zastavaná plocha 92 m2. Úžitková plocha 74,5 m2. Dispozícia viď. na fotkách. Luxury Rekreačný Basic                       66 200 EUR Luxury Rekreačný Classic                     76 800 EUR Luxury Rekreačný Premium                  cena závisí od individuálnych požiadaviek klienta Luxury Celoročný Basic                        81 400 EUR Luxury Celoročný Classic                      89 300 EUR Luxury Celoročný Premium                   cena závisí od individuálnych požiadaviek klienta   *Varianty prevedenia 2 modulového domu PLUS * Výmera 88 m2. Dispozícia viď. na fotkách. Plus Rekreačný Basic                            70 700 EUR Plus Rekreačný Classic                          81 700 EUR Plus Rekreačný Premium                       cena závisí od individuálnych požiadaviek klienta Plus Celoročný Basic                             87 800 EUR Plus Celoročný Classic                           100 800 EUR Plus Celoročný Premium                        cena závisí od individuálnych požiadaviek klienta   *** Výhody *** Váš dom bude hotový do 3 mesiacov Životnosť domu minimálne 80 rokov a v ničom nezaostáva za murovanými stavbami Svoj dom si môžete previesť na nové miesto bývania Veľkosť domu sa ľahko prispôsobí Vaším novým požiadavkám Väčšia nepriezvučnosť stien ako u klasických domov Použité prírodné materiály Neporovnateľne nižšia cena v porovnaní s murovanými stavbami   Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať Mgr. Pavol Augustinič Email: augustinic@loftreal.sk Mobil: 0917 777 801  

Predáme v mestečku Stupava na ul. Jána Ondruša v radovej zástavbe (4domy vedľa seba - krajný) 4izb. 2 podlažný rodinný dom. Je postavený na pozemku o výmere 225m2 so všetkými inžinierskymi sieťami- mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Zastavaná plocha domu je 96m2, užitková plocha domu je 140m2, je postavený z tehly, zatepelný 10 cm polystyrénom, rovná strecha zateplená 25cm polystyrénom + fólia Fatrafol. Kúrenie je podlahové, napojené na tepelné čerpadlo vzduch-voda, ohrev vody elektrickým bojlerom, okná sú plastové, podlahy sú laminát + dlažba. Predpokladané celkové náklady na prevádzku sú cca 120 EUR pri bežnej prevádzke, energetický certifikát A".  Aktuálne je dom v prenájme, zriadená  škôlka (dlhodobo), takže je tu možnosť pokračovať v dlhodobom prenájme (nie je to podmienka). Dispozícia domu je upravená k potrebám a normám škôlky, pôvodná dispozícia prízemie: obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, kúpeľňa, vstupná hala, schodisko a samostatná technická miestnosť, poschodie: 3 izby, kúpeľňa a 2x balkón. K domu prináležia 2 parkovacie miesta pri dome. Kúpa možná aj na HÚ, výborná tichá lokalita. Dom bude uvedený do stavu na bývanie. V prípade rýchleho jednania, dohoda na cene možná. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, turistika, cykloturistika, krb.

Predáme v mestečku Stupava na ul. Jána Ondruša v radovej zástavbe (4domy vedľa seba - krajný) 4izb. 2 podlažný rodinný dom. Je postavený na pozemku o výmere 225m2 so všetkými inžinierskymi sieťami- mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Zastavaná plocha domu je 96m2, užitková plocha domu je 140m2, je postavený z tehly, zatepelný 10 cm polystyrénom, rovná strecha zateplená 25cm polystyrénom + fólia Fatrafol. Kúrenie je podlahové, napojené na tepelné čerpadlo vzduch-voda, ohrev vody elektrickým bojlerom, okná sú plastové, podlahy sú laminát + dlažba. Predpokladané celkové náklady na prevádzku sú cca 120 EUR pri bežnej prevádzke, energetický certifikát A".  Aktuálne je dom v prenájme, zriadená  škôlka (dlhodobo), takže je tu možnosť pokračovať v dlhodobom prenájme (nie je to podmienka). Dispozícia domu je upravená k potrebám a normám škôlky, pôvodná dispozícia prízemie: obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, kúpeľňa, vstupná hala, schodisko a samostatná technická miestnosť, poschodie: 3 izby, kúpeľňa a 2x balkón. K domu prináležia 2 parkovacie miesta pri dome. Kúpa možná aj na HÚ, výborná tichá lokalita. Dom bude uvedený do stavu na bývanie. V prípade rýchleho jednania, dohoda na cene možná. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, turistika, cykloturistika, krb.

Ponúkame na predaj zariadený 4 izbový byt v novostavbe trojdomu v Stupave na ulici Pastierska s vlastnou záhradou . Výmera bytu 101m2 podlahovej plochy, postavený z tehly zateplený minerálnou vlnou. Vlastné plynové podlahové kúrenie s kotlom Wiessman, 2 kúpeľne, oplotená a urobená záhrada s automatickou závlahou o výmere 164 m2 s prístupom z chodníka cez vlastnú bráničku. Veľkou výhodou sú vonkajšie elektrické žalúzie, protipožiarne vchodové dvere, zastrešená terasa. Dispozícia- prízemie: vstupná chodba/zádverie s rolldorom v ktorom je umiestnený kotol , kúpeľňa so sprchovým kútom a wc, obývačka spojená s jedálenskou a kuchynskou časťou a špajzou s východom na priestrannú terasu a pozemok. Poschodie: chodba, 3 x spálňa, kúpeľňa s vaňou a wc. V byte použité kvalitné materiály: kuchynská linka na mieru so všetkými zabudovanými spotrebičmi, v hlavnej spálni šatník , alarm. Na pozemku sa nachádza záhradný domček na odkladanie. V cene sú už zahrnuté 2 parkovacie státia. Cena nehnuteľnosti : viac info v RK. Sprostredkujeme financovanie, vybavíme kataster. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Viac info a obhliadky na tel.čísle 0917495882.

SIRIUS Realitná kancelária ponúka na predaj nový 4-izbový rodinný dom s dvoma parkovacími miestami vo výbornej lokalite, len pár minút pešo od úplného centra Stupavy. Dom bol kolaudovaný v roku 2018, je zariadený novým štýlovým nábytkom na mieru a kvalitnými kuchynskými spotrebičmi. Nových majiteľov potešia nízke náklady, šikovne vymyslené úložné miesta, 3 plnohodnotné nepriechodné spálne a krásne presvetlený interiér. Veľkou výhodou domu je jeho lokalita! Nachádza sa v tichej uličke, kde si vychutnáte pokoj, avšak len pár krokov od kostola, základnej školy, zdravotného strediska, či obchodov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Stupava – Záhumenská ulica 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom jedna polovica dvojdomu novostavba 2018 (tehla, zateplenie) celková plocha: 105,58 m2 (51,11 m2 1NP + 49,1 m2 2NP + 5,37 m2 loggia) parkovanie – 2 vonkajšie parkovacie miesta kúrenie – podlahové kúrenie, plynový kotol príprava na terasu pozemok - 176 m2 + podiel na prístupovej ceste VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • plastové okná so žalúziami • plávajúca podlaha, dlažba • podlahové kúrenie v každej izbe • biele interiérové dvere • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou • druhá samostatná toaleta • komora pod schodiskom • 2 x veľká rolldor skriňa • schovaný priestor pre kotol, pračku a sušičku • nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, multifunkčná rúra, mikrovlnka, dizajnový digestor, kameninový drez) MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia JV / SV • dom je kúpou voľný • kolaudácia v roku 2018 • mesačné prevádzkové náklady – 100 EUR • pozemok je rovinatý a oplotený betónovým plotom • pozemok bez exteriérových úprav AKÉ JE OKOLIE DOMU: V CENTRE STUPAVY – nemusíte robiť kompromis a bývať na okraji mesta, dom sa nachádza vo výbornej lokalite, kde auto nebudete potrebovať. Na dosah ruky budete mať úplné centrum s reštauráciami, obchodmi, športoviskami, či školskými zariadeniami. Lokalita vám ponúkne kombináciu moderného mestského života s výbornou občianskou vybavenosťou a vďaka okolitému rázu zástavby rodinných domov so záhradami sa budete prebúdzať do dňa ako na dedine. Zaujímavosť lokality potvrdzuje ľahká dostupnosť Bratislavy a neďaleký výjazd na diaľnicu. V HARMÓNII S PRÍRODOU – Stupavu si obľúbite aj vďaka prostrediu, ktoré ju obkolesuje a vytvára tak krásne miesto pre život, len pár minút od hlavného mesta. Jedinečná kulisa chránenej krajinnej oblasti Malých Karpát so svojimi turistickými chodníkmi a cyklotrasami. V priamom okolí tiež nájdete množstvo historických pamiatok a príležitostí na oddych s rodinou, Hrad Pajštún, Biofarma, lesopark a veľa iného. Z NÁŠHO POHĽADU: Ponuka reprezentuje dostupnú možnosť moderného bývania v lukratívnej lokalite predmestia Bratislavy. Ako výhodu označujeme naozaj pohodlnú pešiu dostupnosť vybavenosti. Kompaktná dispozícia, ponúka dobré rozloženie priestoru, dostatočne priestranné izby, kde bolo myslené aj na úložné miesta. Súčasťou domu ostáva len pár mesiacov používaný, na mieru vyrobený nábytok, do ktorého nemusíte investovať. CENA: 199 900 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... PREVEDIEME VÁS KÚPOU NEHNUTEĽNOSTI S ÚSMEVOM NA TVÁRI Dajte nám o sebe vedieť 0918 999 399 hudik@sirius.sk

Certifikovaný senior real estate broker Ing. Ingrid Formanová ponúka : 3- izbový priestranný moderný byt s parkovaním v novostavbe, ul. Cementárenská, Stupava. Byt sa nachádza na 2.posch./4 s výťahom, má rozlohu 85 m2 + balkón (5 m2) s možnosťou posedenia a relaxu. Je orientovaný na J a Z v tichej a príjemnej lokalite Mást. Prenajíma sa kompletne zariadený, k bytu patrí jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, nachádzajúcej sa v suteréne bytového domu. Dispozičné riešenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného šatníka, obývačky s integrovanou modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a jedálňou s výstupom na balkón, 2 izieb so samostatným vstupom, kúpeľne s vaňou a WC, samostatnej toalety, šatníka. Vybavenie bytu: Moderne zariadený, kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, sklo-keramická varná doska s elektrickou rúrou, digestor). V jednej izbe je zabudovaná vstavaná skriňa, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, plastové okná s vnútornými žalúziami. Lokalita: tichá, príjemná štvrť neďaleko Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť (supermarkety, reštaurácie, pošta), možnosť príjemných prechádzok a športového vyžitia v okolitej prírode, z bytu je rýchla a bezproblémová dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Obchodné podmienky: pri podpise zmluvy je potrebné zaplatiť: jednomesačné nájomné + zábezpeku vo výške 1-mesačného nájomného. Cena: 550,-EUR/mes. + energie 120,-EUR/mes. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný senior real estate broker Ing. Ingrid Formanová ponúka : EXKLUZÍVNY predaj 2-ročného 4-izb. RD v novovybudovanej štvrti v Stupave, Pastierska ul. Dom je súčasťou projektu novostavby 3-domov so samostatným vstupom, slnečným pozemkom so záhradnou úpravou a terasou (9 m2) orientovaných na J. Dom sa predáva s kompletným vybavením kuchyne vrátane spotrebičov a zariadením izieb (viď foto). Interiér je vybavený kvalitnými materiálmi a vkusným moderným designom, ktorý vytvára príjemné rodinné prostredie. RD pozostáva z dvoch podlaží, pričom prízemie tvorí dennú časť - vstupná chodba, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom a otvorený priestor s kuchynskou a jedálenskou časťou, ktoré sú prepojené s obývačkou. Odtiaľ je východ na terasu (5,70 m2) a do záhrady. Pozemok (72 m2) je oplotený výsadbou krásnych tují. Na vrchnom poschodí sú 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a toaletou. V 2 izbách sú vstavané skrine na mieru a v rodičovskej spálni priestranný walk-in šatník. V dome je zavedený internet, káblová TV (optický kábel T-Com v každej izbe), kúrenie je podlahové – dom má vlastný plynový kotol v skladovej miestnosti , nachádzajúcej sa na prízemí. Výhodou RD sú nízke mesačné náklady, LV nie je zaťažené úverom. Parkovanie zabezpečené pred domom na vyhradenom státí pre 3 autá. Lokalita: tiché prostredie, príjemní susedia, bezprostredná blízkosť do centra Stupavy, neďaleko zastávka MHD, výborná dostupnosť a napojenie aj na diaľničný obchvat… Cena: 215.000,-€ vrátane provízie pre RK V rámci provízie pre Vás osobne zabezpečíme: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, - Poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri a notárske poplatky, - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, - Služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov, - Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka na predaj 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom určený pre náročného klienta hľadajúceho veľkorysý priestor a zmysluplné usporiadanie izieb. Rodinný dom s orientáciu na východ a západ je situovaný v tichej a kľudnej časti v obci Stupava na ul. Továrenská. Pozemok o rozlohe 980 m2 s nádhernou udržiavanou záhradou, okrasnými drevinami, krytým altánkom a vírivou vaňou ponúka dostatok miesta pre aktivity s deťmi, odpočinok s rodinou, či zábavu s priateľmi. Dispozícia a rozloha rodinného domu zabezpečuje luxusné a plnohodnotné bývanie pre viacčlennú rodinu. Na pozemku je samostatne stojaca garáž o veľkosti 35 m2 pre jedno auto s možnosťou parkovania na pozemku resp. pred domom pre ďalších 4-5 áut. Dom je napojený na všetky inžinierske siete s automatickým zavlažovaním pozemku, ktoré je napojené na vŕtanú studňu s hĺbkou 13 m. Dispozičné riešenie s užitkovou plochou 330 m2 : PRÍZEMIE : - vstupná chodba/hala - priestranná obývacia izba spojená s integrovanou kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu a záhradu - 1 x samostatná spálňa - samostaná kúpeľňa s oknom, vaňou a 2 x umývadlom - samostatná toaleta 1 NP : - veľkorysá hala (možnosť využiť ako menšiu obývaciu izbu) - 3 x samostatná spálňa so vstavanými skriňami - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatná toaleta SUTERÉN : - posilňovňa s kompletným vybavením/strojmi - skladový/úložný priestor pre sezónne veci - technická miestnosť - vináreň CHARAKTERISTIKA : - Rodinný dom je umiestnený v tichom prostredí v zástavbe rodinných domov - Úžitková plocha domu umožňuje koncept bývania pre viacčlennú rodinu - prevedenie a interiér domu je vo vysokom štandarde s použitím kvalitných materiálov - kuchynská linka zhotovená na mieru so zabudovanými spotrebičmi - podlahové kúrenie v celom dome - klimatizácia - rrásna architektúra záhrady s automatickou závlahou, terasou, altánkom a množstvom drevín - kolaudácia domu v r. 2001, ktorý pred cca 3 rokmi prešiel komplexnou rekonštrukciou V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, ktorú hradí majiteľ nehnuteľnosti. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers, s.r.o.

Máme pre Vás 2 izbový byt v kľudnej lokalite v Stupave. Bytový dom disponuje veľkým plusom, ktorý dodáva bytu na výnimočnosti. Vstup do bytového domu je cez elektrickú bránu, kde sa nachádza súkromné parkovisko iba pre obyvateľov. Nachádza sa v 10-ročnej novostavbe bytového domu na Dlhej ulici. Táto lokalita je vyhľadávaná pre výbornú dostupnosť služieb, tiché okolie a rodinnú atmosféru. Byt poskytuje bývanie v meste s komfortom rodinného domu. Situovaný je na prvom nadzemnom podlaží bez výťahu. Celková výmera bytu je 63,10 m². K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 2,74 m² a vonkajšie súkromné parkovanie. Byt sa predáva zariadený. Dispozičné riešenie je nasledovné: priestranná vstupná chodba s rolldor skriňou, samostatné WC, samostatná kúpeľňa s rohovou vaňou a umývadlom, kuchyňa spojená s obývačkou a samostatná izba. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0903 060 504 mail: brezanska@realityzahorie.sk Reality Záhorie Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Máme pre Vás na prenájom 2 izbový byt v kľudnej lokalite v Stupave. Bytový dom má hneď niekoľko plusov, ktoré dodávajú bytu na výnimočnosti. Vstup do bytového domu je cez elektrickú bránu, kde sa nachádza súkromné parkovisko iba pre obyvateľov a súčasťou je aj podzemná garáž s garážovým státím v cene nájmu. Nachádza sa v 10-ročnej novostavbe bytového domu na Dlhej ulici. Táto lokalita je vyhľadávaná pre výbornú dostupnosť služieb, tiché okolie a rodinnú atmosféru. Byt poskytuje bývanie v meste s komfortom rodinného domu. Situovaný je na 2 /4 poschodí bez výťahu. Celková výmera bytu je 64,37 m² + 2,64 m² balkón. K bytu prislúcha murovaná pivnica, garážové státie a vonkajšie súkromné parkovanie. Byt je klimatizovaný. Dispozičné riešenie je nasledovné: vstupná chodba s rolldor skriňou, kuchyňa spojená s obývačkou s východom na balkón, kúpelňa s WC a samostatná priestranná izba. Byt sa prenajíma zariadený, okrem práčky a televízora, ktoré si musí budúci nájomca zabezpečiť sám. Byt sa prenajíma pre maximálne 2 pracujúce, nefajčiarske osoby bez detí a domácich zvierat. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0903 060 504 mail: brezanska@realityzahorie.sk Reality Záhorie Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 2 izbový byt Stupava, Dlhá ul. Plocha: úžitková 59m2 + balkón 5m2. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, práčka; varná kanvica, kávovar, kuchynský rozkladací stôl so stoličkami. Vybavenie obývacej izby: rohová sedačka, obývacia stena, konferenčný stolík, komoda, TV. Vybavenie spálne: manželská posteľ, vstavaná skriňa. Vybavenie chodby: vstavaná skriňa, botník. Stav objektu: novostavba, 2018. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: televízor, káblová televízia, internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena 500 €/mesiac + 100 € energie. Dopredu sa platia dve nájomné + kaucia vo výške 600 €. Províziu RK neplatíte!!! Kontakt na makléra: Zlatica Chrupková, RSc. - regionálny riaditeľ, certifikovaný realitný poradca mobil: 0944 150 505 email: chrupkova@landstar.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom 2 – izbový byt /60 m2/ situovaný na 1.NP novostavby bytového domu v projekte ZIPAVA na Okružnej ulici. Byt s orientáciou na východ dispozične pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne, spálne, šatníka, kúpeľne a samostatnej toalety. Z spálne je vstup na balkón orientovaný do vnútrobloku s privátnym areálom majiteľov a nájomcov, kde sa nachádza ihrisko, stolný tenis, lavičky a posedenie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. Pôsobí svetlým a veľmi príjemným dojmom. Pre nájomcu je k dispozícií parkovacie státie v podzemnej garáži a veľká pivnica na uskladnenie bicyklov, či iného vybavenia. Cena: 480 €/mesiac vrátane parkovacieho státia v garáži + energie 100 €/mesiac K dispozícií: od 01.08.2019

Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešený  5 izbový rodinný dom s dvojgarážou  v top lokalite na Bazovej ulici v blízkosti centra v zabývanej časti Stupavy. Dom je dvojpodlažný, výmera podlahovej plochy tvorí 145 m2 + 36 m2 garáž. Dispozícia domu 1NP je rozdelená na zádverie, chodbu, technickú miestnosť, obývačku čiastočne prepojenú s kuchyňou a jedálenským kútom, dve priestranné spálne a kúpeľňu s WC. Z obývačky je prístupná terasa o výmere  50 m2. Dispozícia domu 2 NP je rozdelená na chodbu, dve izby, šatník a kúpeľňu s WC. Dom zariadený z nadštandardných materiálov, kuchynská linka vybavená so zabudovanými spotrebičmi. Klimatizácia na 1NP. Celková výmera pozemku je 421  m2. Dom je pripojený na všetky prípojky inžinierskych sietí. Parkovanie riešené dvojgarážou. Ďalšie možnosti parkovania sú na spevnenej ploche (zámková dlažba) za vstupnou bránou do domu. Vstup do garáže ako aj vstupná brána sú ovládané elektronicky. Bezpečnosť v dome zabezpečuje alarm + videovrátnik. Dom postavený z tradičných materiálov kolaudovaný v roku 2011. Cena 390.000 € V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0911 112 011. AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí. reality-stupava.sk

Ponúkame Vám na prenájom nový štýlovo zariadený 1. izbový byt v novostavbe na ul. Jána Ondruša v Stupave. Nový bytový dom s výťahom v tichej časti Stupavy, zariadený byt s pivničnou kobkou, vonkajšie parkovacie státie v cene. Byt má celkovú výmeru 32,30 m2. Pivničná kobka má výmeru 1,2  m2. Byt sa nachádza na 2NP v dome s výťahom. Zariadenie a vybavenie: kuchynská linka so spotrebičmi (el. varná doska, el. rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou), rozkladacia sedacia súprava, kompletne zariadená kúpeľňa so sprchovacím kútom, skriňa v predsieni, obývačkový nábytok, TV. Výhody: - Novostavba s výťahom - Kompletne zariadený - Výborný štandard - Tichá lokalita - Parkovacie státie - Práčka so sušičkou - Výborná cena 380 €/mesiac + 100 EUR energie  Podmienky: - Nájom minimálne 1 rok - Vhodný max. pre 2 osoby - Domáce zvieratá nie sú akceptované - Depozit vo výške 480 eur AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.