Inzeráty predajcu StarBrokers, s.r.o.

Ponúkam na predaj väčší 1 izbový byt s balkónom a menšou lodžiou, mestská časť BA – Karlová Ves, Líščie údolie, ul. Špieszova: Zriadený byt so spacou časťou sa nachádza na 1. poschodí (vo výške 2. poschodia) bytového domu. Bytový dom je 17 ročnou „novostavbou“ , kvalitu bývania pozitívne ovplyvňuje poloha domu v Líščom údolí v blízkosti lesoparku SNP. Dostupnosť do mesta a napojenie na diaľničný obchvat mesta autom umožňuje Karloveská ul.. Orientácia bytu je na východ. Súčasťou bytu je spacia časť, ktorá okrem jej využiteľnosti (nočná časť) dodáva bytu osobitý charakter, rovnako je súčasťou bytu aj balkón, menšia lodžia a väčšia pivnica. Byt sa predáva so zariadením. VYBAVENIE BYTU / ZARIADENIE BYTU: - vstupné bezpečnostné dvere - stierky v celom byte - kúpeľňa s vaňou, umývadlo, obklad, dlažba, automatická práčka, WC - interiérové dvere - kuchynská linka s el. dvojplatničkou - chladnička s mrazničkou - jedálenský stôl, stoličky - v izbe a nočnej časti - plávajúca podlaha - kuchynská časť - dlažba - skriňová zostava, policová zostava, písací stolík, taburetka - balkón so stolíkom a sedením - menšia lodžia - stolík po TV - dvojposteľ ROZLOHA: byt 49 m2 vrátane pivnice + balkón a lodžia BYTOVÝ DOM: Bytový dom je v čistom a udržiavanom stave, kolaudovaný v r. 2004 - výťah LOKALITA: Vyhľadávaná lokalita z pohľadu tichého bývania v blízkosti lesoparku SNP (Líščie údolie), dobrá dostupnosť do mesta a napojenie na diaľničný obchvat mesta po Karloveskej, ostatná občianská vybavenosť (obchody, služby ), MHD. Kompletná občianska vybavenosť: - množstvo obchodov TESCO, BILLA, LIDL - kaviarne, reštaurácie - detské ihriská, športoviská - materské školy, ZDŠ, gymnáziá Všetko čo potrebujete k pohodlnému životu, máte po ruke v pešej dostupnosti pár minút od domu, prípadne kúsok autom. Byt je ihneď k dispozícii Mesačné náklady: 105,- Eur/ mes. CENA: 145.000,- Eur V cene je zahrnuté: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Služby spojené s odovzdaním bytu, - Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti. 1. miesto - REALITNÁ KANCELÁRIA roka (ocenenie NARKS)

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj 2 izbový byt (kolaudovaný 12/2019, ešte neobývaný, vedený ako apartmán) v mestskej časti Ružinova na ul. Tomášikova o rozlohe 46,64 m2 +loggia o veľkosti 1,52 na 6 poschodí zo 7 s výťahom. Veľkou výhodou bytu je vlastný kotol na teplú vodu, vlastné kúrenie modernými a úspornými infrapanelmi (nízke mesačné náklady). Byt je kompletne dokončený v štandarde novostavby - zárubne, dvere, obklady, dlažba, sanita, žalúzie, v kúpeľni rebríkový radiátor, bojler, bez kuchynskej linky. Kúpu bytu je možné financovať aj cez hypotekárny úver. Dispozičné riešenie : - vstupná predsieň/chodba - obývacia izba spojená s kuchynskou časťou s veľkým francúzskym oknom s výstupom na loggiu s drevenou podlahou - spálňa - samostatný murovaný šatník zo spálne - samostatná kúpeľňa a toaleta K bytu je možné dokúpiť (nie je to podmienka spojená s kúpou bytu) : - vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom v uzavretom areáli v cene 15.000 Eur - pivnicu o veľkosti 2 m2 vedľa bytu, v cene 4.000 Eur - samostatnú miestnosť s okno na 2. pochodí o rozlohe 4 m2 v cene 8.000 Eur Cena bytu je vrátane provízii pre RK, ktorú hradí majiteľ bytu. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka na predaj 3 podlažný nadštandardný 5 - izbový rodinný dom v obci Marianka na ul. Karpatská v blízkosti Panského lesa. Dom s pozemkom o rozlohe 1289 m2 je zasadený v krásnom lesnom prostredí, čo vytvára úžasnú atmosféru. Úžitková plocha domu 325 m2 ponúka dostatok priestoru či už na pracovňu, spálne alebo veľkú obývaciu izbu s integrovanou kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom do záhrady. Dom svojím architektonickým prevedením a výberom kvalitných materiálov je zárukou nadštandardného a pohodlného bývania. Celý dom je navrhnutý tak, aby ponúkal maximálnu možnú mieru oddychu v spojený s oázou ticha a pokoja tak potrebného pre človeka v dnešnej civilizácii. Ak hľadáte tiché, čisté, priam až rozprávkovo krásne prostredie, ktoré láka ku každodennej prechádzke v lese alebo cykloturistike je tento dom určený práve pre Vás. Viac sa o dome a jeho vybavení dozviete na osobnej prehliadke. Cena nehnuteľnosti v RK © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Senior real estate broker Ing. Ingrid Formanová, ponúka exkluzívne na predaj: Veľký svetlý 5-izb. byt s výmerou 166,30 m2 + presklená loggia 16,70 m2 + terasa 34,5 m2, ktorý sa nachádza na 2. posch./3 bez výťahu v polyfunkčnom bytovom dome, situovanom v príjemnom prostredí plnom zelene na začiatku Podunajských Biskupíc. Byt je veľmi dobre dispozične riešený: kompletne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom, obývačkou a pracovňou sú orientované na Z, tri samostatné spálne na V. V byte sú 2 kúpeľne, jedna s vaňou, WC a 2 umývadlami, druhá so sprchovacím kútom a WC. Tretia samostatná toaleta s umývadlom má vstup z haly. Denná a nočná časť sú oddelené chodbou, v ktorej je zabudovaný šatník s dostatočným úložným priestorom. Ďalšia vstavaná skriňa je v predsieni. Výhodou je aj špajza pri kuchyni a vlastné kúrenie. V obývačke je funkčný krb, ktorý znásobuje príjemný pocit domova a relaxu. Byt je kompletne zariadený, klimatizovaný, s pripojením na kábl. TV a internet. K bytu prináleží aj pivnica. Mesač. náklady cca 280,-€ (z toho správca 137,-€ , ZSE cca 60,-€, plyn cca 80,-€, garáž 11,-€) Parkovanie: - možnosť dokúpiť aj 1, prípadne 2 samostatné garáže pod domom so vstupom cez vedľajší vchod domu. Lokalita: - pekné a tiché prostredie so zeleňou, oproti zástavba rodinných domov, v blízkosti Malý Dunaj a Vrakunský lesík, kompletná občianska vybavenosť, rýchle napojenie na obchvat, dobré spojenie aj MHD. Pôdorys bytu k dispozícii na požiadanie. Cena bytu: 265.600,- € vrátane provízie pre RK (cena za 1 garáž: + 10.000,-€) V rámci provízie pre Vás osobne zabezpečíme: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, - Základný poplatok súvisiaci s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri , - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, - Služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov, - Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti. 1. miesto - REALITNÁ KANCELÁRIA roka (ocenenie NARKS) Realitná kancelária StarBrokers, s.r.o. je riadnym členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. Viac info o výhodách spolupráce s nami na: http://www.starbrokers.sk/preco-si-vybrat-prave-starbrokers © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný senior real estate broker Ing. Ingrid Formanová ponúka : Na predaj pekný 2-izb. byt (45 m2 + balkón 5 m2) , nachádzajúci sa na 5.posch./6 v 15-roč. novostavbe bytového domu na začiatku Petržalky- Haanova ul. Interiér je moderne zariadený, obývačka prepojená s kuchyňou, KL kompletne vybavená spotrebičmi okrem umývačky riadu. Byt sa predáva sa aj so zariadením, resp. podľa dohody. Byt je svetlý, okná sú orientované na 2 sv. strany, do bytu sa vchádza cez priestrannú pavlač s poobedným slnkom a výhľadom do parku. Balkónové okná z obývačky sú otočené do lesíka. V byte je samostatné kúrenie, nízke mesačné náklady, cca 120,-€/2 osoby. Bezproblémové parkovanie pri dome na rozľahlom parkovisku. K bytu prináleží aj pivnica. Lokalita: Krásne tiché prostredie, v okolí lesík vedúci až k dostihovej dráhe, z druhej strany park, ihriská a kompletná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť aj MHD. Cena: 141.000,-€ vrátane provízie 2.000,-€ pre RK V rámci provízie pre Vás osobne zabezpečíme: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, - Služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov, - Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti. 1. miesto - REALITNÁ KANCELÁRIA roka (ocenenie NARKS) Realitná kancelária StarBrokers, s.r.o. je riadnym členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. Viac info o výhodách spolupráce s nami na: http://www.starbrokers.sk/preco-si-vybrat-prave-starbrokers © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Bratislava-Nové Mesto, ulica Pod Krásnou hôrkou. Nachádza sa na 2. poschodí z 6 s výťahom. Novostavba z roku 2019 má viacero výhod. Nový rezidenčný projekt, ktorý spĺňa požiadavky kvality a komfortu aj pre tých najnáročnejších klientov. Byt sa predáva nezariadený, v štandarde, nové podlahy, dvere a kúpeľňa. FOTO V RK! PLOCHA: 71,57 m2, terasa 8,33 m2, pivnica na rovnakom poschodí ako byt LOKALITA: v tesnej blízkosti lesa, má vynikajúcu občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta, no zároveň pokojnú atmosféru s dôrazom na súkromie. Bytový dom je postavený z najkvalitnejších materiálov a na vysokej kvalitatívnej úrovni, spĺňa najnovšie požiadavky na energetickú úspornosť a je v energetickej triede "A", čo znamená, že náklady na vykurovanie a chladenie bytu budú veľmi nízke. CENA: 260 000 € vrátane provízie a parkovacieho státia V rámci našich služieb pre Vás osobne zabezpečíme: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, - Poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri a notárske poplatky, - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, - Služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov, - Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Bratislava-Nové Mesto, Vlárska ulica. Nachádza sa na 2. poschodí z 5 s výťahom. Kolaudácia prebehla v decembri, teraz čaká byt na nového majiteľa, ktorý si ho zariadi. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej haly so vstupom do obývačky s kuchyňou, spálne, samostatnej kúpeľne, wc, šatníka a balkóna. Strecha bytového domu má solárne panely, ktoré slúžia na výrobu teplej úžitkovej vody a výrazne prispejú k energetickej efektívnosti bývania. Nachádza sa v tichej lokalite hneď pri lese. Súčasťou projektu je detské ihrisko, MHD 1 min od bytového domu. PLOCHA: 53 m2, pivnica 2 m2, balkón 9 m2. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu Parkovacie státie von - 12 000 € CENA: 200 000 € vrátane provízie V rámci provízie pre Vás osobne zabezpečíme: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, - Poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri a notárske poplatky, - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, - Služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov, - Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka na predaj slnečný 2 izbový byt s veľkou loggiou v mestskej časti Nové mesto na ul. Račianska (začiatok Krasňan) o rozlohe bytu 32 m2 + loggia o veľkosti 5 m2 s veľmi pekným výhľadom na vinohrady, Kamzík a panorámu Karpát z 8. poschodia z 10 s výťahom. K bytu prislúcha veľká a bezpečná pivnica o výmere 5 m2 na prízemí a podiel na spoločnej miestnosti s možnosťou uskladnenia kočíka či bicykla. Prístup k bytu ako aj celkovo celý bytový dom je bezbariérový. Byt je ideálny príklad prvého bytu na rozbeh pre dvoch ľudí alebo tiež lokalitou a typom nehnuteľnosti aj ako investícia na nájom s nízkym mesačným nákladom za energie a správu (cca 75 EUR/mesiac). Dispozičné riešenie : - predsieň - obývacia izba so vstupom na veľkú loggiu - opticky oddelená kuchynská časť od izby - samostatná spálňa Byt je kompletne zariadený k nasťahovaniu: kuchynská linka, sporák so sklokeramickou varnou doskou, digestor, 2x ROLLDOR (v predsieni so zrkadlom, v spálni), plastové okná so žalúziami, sieťkami, loggia s dlažbou, laminátové podlahy, pekné interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere SHERLOCK. Rýchly internet, možnosť pripojenia od UPC, Slovanet, T-Com. LOKALITA BYTU: Bytový dom sa nachádza vo výnimočne tichej časti pod vinohradmi. Vlaková stanica vinohrady, električky, hlavná ulica sú dostatočne vzdialené a z opačnej strany domu preto nerušia. Okolo budovy je dostatok parkovacích miest, aj pod dohľadom z loggie bytu. Objekt (bytový dom) prešiel celkovou rekonštrukciou (dispozícia bytov, zateplenie, rozvody, plastové okná, vlastná kotolňa, dva priestranné výťahy) s kolaudáciou v r. 2012. Vstup do domu zabezpečený elektronickým vrátnikom, na čip. Výborná dopravná dostupnosť - autobusy, električky, nočné autobusy, vlak (všetky zastávky cca 3min od bytu). MHD trvá 10-15min do centra. Úplná občianska vybavenosť v blízkosti - obchody, pub, detské ihriská. Hneď za domom sa nachádzajú vinohrady a ďalej Malé Karpaty (pešo do lesa - 10 min, pešo na Železnú studničku 30-40min). Cena bytu je 120.900 Eur + provízia pre RK 2000 Eur = 122.900 Eur © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka na predaj krásny, slnečný, kompletne zariadený 2 izb. byt v novostavbe (odovzdaná do užívania december 2019) v projekte Nový Ružinov na ul. Bajkalská s celkovou rozlohou 44,66 m2 na 5 podlaží zo 7 s výťahom s orientáciou bytu na západ. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži priamo v dome. Byt je na vedený ako apartmán s možnosťou prihlásenia trvalého pobytu a bezproblémovým financovaním cez hypotekárny úver. Dispozičné riešenie bytu a vybavenie : - vstupná hala s veľkým zrkadlom a vstavaným šatníkom s botníkom - obývacia izba spojená s kuchynskou časťou s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi (elektr. rúra, sklokeramická indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor samostatne stojaca chladnička a mikrovlná rúra) - spálňa so vstavanou skriňou, manželskou posteľou s úložným priestorom a nočným stolíkom - balkón z východom zo spálne s vonkajším osvetlením a zásuvka na 230V - v obývacej časti sa nachádza rozkladacia rohová sedačka s úložným priestorom, TV a malý jedálenský stolík s dvoma stoličkami - plastové okná s vnútornými žalúziami - kúpeľňa spojená s toaletou so sanitou, vaňou, obkladom a automatickou práčkou LOKALITA : Život budúcich obyvateľov Nového Ružinova bude spríjemňovať rezidenčný park v srdci projektu. Tím krajinných architektov nekonvenčným spôsobom navrhol spoločný priestor, ktorému dominuje množstvo zelene. Medzi domami pribudne takmer stovka stromov spolu s lúčnymi rastlinami a kríkmi ruží. Okrem netradičných ihrísk tu nájdete aj miesta na oddych a socializáciu so svojimi budúcimi susedmi. Projekt Nový Ružinov je situovaný v najobľúbenejšej časti Bratislavy, v Ružinove. Ide o miesto s priamym napojením na Bajkalskú a Prístavnú ulicu, ako dve z najdôležitejších dopravných spojníc mesta. Rýchly prístup na diaľničný obchvat D1 zabezpečuje bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí mesta. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná do piatich minút autom. Cena bytu je 158 000 EUR + provízia pre RK 2000 Eur = 160.000 Eur Cena garážového parkovacieho státia je 15 000 EUR © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na prenájom útulný, slnečný, 2-izbový mezonetový byt s priamym výhľadom na Dunaj, v luxusnom polyfunkčnom komplexe Eurovea, na Pribinovej ulici. Byt s podlahovou plochou 44 m² sa nachádza na 1/5 poschodí. K bytu prislúcha pivnica a jedno parkovacie státie v podzemnej garáži, určené pre rezidentov. Prenajíma sa kompletne zariadený. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Otvorená dispozícia bytu. 1NP - vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, potravinová skriňa), kúpeľňa s vaňou a s WC 2NP - spálňa s manželskou posteľou, toaletným stolíkom a vstavanou skriňou. VYBAVENIE BYTU: Hliníkové okná, bezpečnostné dvere, drevená podlaha s dlažbou, stropné chladenie, podlahové kúrenie, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, internet, káblová TV, práčka so sušičkou, videovrátnik. V chodbe a v spálni sa nachádzajú vstavané skrine. LOKALITA: Polyfunkčný komplex Eurovea sa nachádza v centre mesta a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v objekte, či v pešej dostupnosti. Bezprostredná blízkosť Dunaja poskytuje priestor pre dokonalý relax, či aktívne športové vyžitie. CENA: 750 €/mesiac nájom + 200 €/mesiac energie © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka na predaj NEBYTOVÝ PRIESTOR - kompletne zariadenú a vybavenú reštauráciu v polyfunkčnej novostavbe v mestskej časti Bratislava-Petržalka na ul. Rusovská cesta s kapacitou 48 miest na sedenie a 24 miest na vonkajšej terase. Veľkým bonusom je možnosť okamžitého začatia prevádzkovania reštaurácie. Vybavenie a zariadenie reštaurácie je plne funkčné a je súčasťou ceny. Pri kúpe nebytového priestoru - reštaurácie je možný odpočet DPH. Reštaurácia je plne vybavená a zariadená a to napr. : - barový pult - profesionálny kávovar - stoly a stoličky - plne vybavená a zariadená kuchyňa - zabudovaný mraziarensky box - vzduchotechnika a klimatizácia - svetelné a hudobné ozvučenie a iné ... Dispozičné riešenie : - reštauračná časť - kuchynská časť - sociálne zázemie pre reštauračných hostí - sklad - kancelárie a soc. zázemie pre personál Cena vrátane kompletného vybavenia a zariadenia je 388.800,- Eur vrátane DPH. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers, s.r.o.

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka na predaj kompletne zariadenú a vybavenú reštauráciu v polyfunkčnej novostavbe v mestskej časti Bratislava-Petržalka na ul. Rusovská cesta s kapacitou 48 miest na sedenie a 24 miest na vonkajšej terase. Veľkým bonusom je možnosť okamžitého začatia prevádzkovania reštaurácie. Vybavenie a zariadenie reštaurácie je plne funkčné a je súčasťou ceny. Pri kúpe nebytového priestoru - reštaurácie je možný odpočet DPH. Reštaurácia je plne vybavená a zariadená a to napr. : - barový pult - profesionálny kávovar - stoly a stoličky - plne vybavená a zariadená kuchyňa - zabudovaný mraziarensky box - vzduchotechnika a klimatizácia - svetelné a hudobné ozvučenie a iné ... Dispozičné riešenie : - reštauračná časť - kuchynská časť - sociálne zázemie pre reštauračných hostí - sklad - kancelárie a soc. zázemie pre personál Cena vrátane kompletného vybavenia a zariadenia je 388.800,- Eur vrátane DPH. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers, s.r.o.

Ponúkame na prenájom nový, príjemne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v polyfunkčnom nadštandardnom komplexe ZUCKERMANDEL, novostavba 2017. Má 51 m2 vrátane 3 m2 plochy balkóna, nachádza sa na 7. poschodí 8-poschodového domu s výhľadom na hrad a parlament. K bytu patrí parkovacie státie v suteréne a pivničná kobka. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom, kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Kúpeľňa s toaletou a práčkou disponuje sprchovým kútom. Spálňa je vybavená manželskou posteľou a vstavanými skriňami. Orientáciu bytu je situovaná na severovýchod. Cena prenájmu: 750 € nájomné/mesiac + 150 € energie/mesiac + 1 parkovacie státie (100 €) Voľný od 1.9.2019 --------------------------------------- Wir vermieten eine neue, schön eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung im multifunktionalen Hochstandardkomplex ZUCKERMANDEL, Neubau 2017. Sie verfügt über 51 m2 inklusive 3 m2 Balkonfläche und befindet sich im 7. Stock eines 8-stöckigen Hauses mit Blick auf das Schloss und das Parlament. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz im Untergeschoss und einen Keller. Die Wohnung ist komplett mit neuen Möbeln eingerichtet, Küche mit Einbaugeräten inklusive Geschirrspüler. Das Badezimmer mit WC und Waschmaschine hat eine Dusche. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und Einbauschränken ausgestattet. Die Ausrichtung der Wohnung - Nordosten. Mietpreis: 750 € Miete / Monat + 150 € Energie / Monat + 1 Stellplatz (100 €) Verfügbar ab 1.9.2019 © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na prenájom moderný 4- izbový slnečný byt s garážou - Koliba, ul. Strážna – vila Hill Site. Priestranný čiastočne zariadený byt s krásnym výhľadom sa nachádza na 3. posch./3 s výmerou 163,67 m2 ul. Byt disponuje 2 terasami s celkovou plochou 76,62 m2, pivnicou, garážou a 2 vonkajšími parkovacími státiami. Dispozičné riešenie bytu: Vstupná hala, otvorená obývačka s jedálňou a kuchyňou, spálňa so šatníkom a kúpeľňou, 2x samostatná izba, ďalšia kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, 1 x samostatná toaleta, 2x terasa Vybavenie bytu: Kuchynská linka vybavená so zabudovanými spotrebičmi; obidve kúpeľne vybavené vaňou, sprchou (WC a bidet v jednej z kúpeľní), samostatné WC s umývadlom. V chodbe vešiaková zostava, skriňa, v celom byte je podlahové kúrenie a klimatizácia. Byt je určený pre náročnejšieho klienta. Lokalita: Príjemná pokojná lokalita plná zelene poskytujúca pokojné bývanie (chránený areál), v blízkosti dobrá občianska vybavenosť ako aj neďaleké napojenie na diaľničné obchvaty. Cena nájmu: 2.500,-EUR + energie (250,-EUR) Voľný © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka na predaj modernú 5 podlažnú novostavbu (kolaudácia 2014) s výťahom a troma garážovými státiami v lokalite Palisády. Dom je postavený na pozemku o výmere 526 m2 (z čoho je zastavaná plocha je 200 m2) s parkovou úpravou a výsadbou okrasných drevín, vybudovaným bazénom s priestrannou terasou poskytujúcou nerušený relax s príjemným posedením. Veľkorysá užitková plocha domu 745 m2 zaručuje dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu alebo pre sídlo firmy. Dom svojím architektonickým prevedením a výberom kvalitných materiálov je zárukou nadštandardného a pohodlného bývania. Z každého poschodia je pekný výhľad na mesto, príjemná a bezpečná lokalita poskytujúca pokojné bývanie v blízkosti centra mesta. Dispozičné riešenie: I.NP: vstupná chodba s výťahom, vináreň, technická miestnosť, toaleta, tri garážové státia, II.NP: priestranná miestnosť momentálne využitá ako herňa s výstupom na zatrávnenú terasu, sauna, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, práčovňa so žehliarňou, III.NP: priestranná obývačka s integrovanou kuchyňou, jedálňou a krbom, z obývačky sa vstupuje na terasu s oddychovou zónou a bazénom, komora na potraviny, toaleta, IV.NP: tri spálne so samostatným vstupom, dva samostatné šatníky, dve kúpeľne, samostatná toaleta, priestranná terasa, V.NP: ustúpené podlažie s priestrannou terasou, samostatný 1 izbový byt s kúpeľňou, toaletou, kuchynským kútom, technická miestnosť, Dom určený na bývanie pre náročného klienta ako aj s možnosťou investičného využitia, dispozičným riešením je vhodný aj ako sídlo ambasád alebo reprezentatívne sídlo firmy © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na predaj 2 izbový byt 46m2 v žiadanej časti Petržalky blízko električkovej zastávky - Bratislava Petržalka, ulica Lužná. Byt sa nachádza na 1/6 p. v 6 ročnej novostavbe a je klasifikovaný ako nebytový priestor. ( Nemá balkón.) Môže sa využiť ako byt alebo ako priestory pre firmu – možnosť odpočtu DPH. Dispozícia bytu: - Predsieň – rolldory - Kuchynský kút – linka – chladnička, šporák, umývačka riadu, digestor - Obývačka – jedálenská časť – stôl, 4 stoličky a spoločenská časť – sedačka, skrinky a poličky - Spálňa – manželská posteľ, rolldory - Kúpeľňa – sprchovací kút, práčka, umývadlo, poličky - Samostatné WC Okná sú orientované do tichého dvora. Voľný k 1.9.2020. Možnosť odkúpenia garáže 18m2 a dvoch pivníc po 7m2 v podzemí domu. K cene nehnuteľnosti 155.000,-€ bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 2% pre realitnú kanceláriu StarBrokers, v rámci ktorej pre Vás osobne zabezpečíme: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, - Poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri a notárske poplatky, - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, - Služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov, - Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti. 1. miesto - REALITNÁ KANCELÁRIA roka (ocenenie NARKS) Realitná kancelária StarBrokers, s.r.o. je riadnym členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. Viac info o výhodách spolupráce s nami na: http://www.starbrokers.sk/preco-si-vybrat-prave-starbrokers © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka na predaj čiastočne zariadený 4 izbový byt v novostavbe vo výborne dostupnej mestskej časti Ružinov na ul. Ľanová o výmere 136 m2 + loggia o veľkosti 8 m2 + pivnica na 5. poschodí zo šiestich s výťahom. Byt je svetlý, priestranný a klimatizovaný. K dispozícií sú 2 parkovacie státia v podzemnej garáži. Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie a to : - vstupná chodba - obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou - 3 x izba/spálňa - šatníková miestnosť - kúpeľňa s vaňou, toaletou a oknom, ktoré zabezpečuje vetranie a denné svetlo v miestnosti z prechodom do spálne - samostatná toaleta ,..... viď pôdorys Bytový dom je situovaný v lokalite, ktorá ponúka všetky výhody, výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza OC Retro, poliklinika, park, obchody, kaviarne a reštaurácie, škola, v bezprostrednej blízkosti je zástavka MHD a električky. Cena bytu: 395.000,- Eur Garážové státia: 2x 15.000,- Eur © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Real estate broker Richard Pastucha Vám ponúka na predaj 1 izbový byt na Bajkalskej ulici, rezidenčný projekt Tehelné Pole. Byt sa nachádza na 9. nadzemné podlažie (t.j. 8 poschodie). Vchod C - Najvyššia veža. Podlahová plocha bytu je 30,84m2 1 obytná miestnosť + balkón 6,82m2 ŠTANDARD HOLOBYTOV - Výplne otvorov - Hliníkové rámy zn. REYNAERS, okná s izolačným trojsklom, vonkajšími a vnútornými parapetmi - Bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere do bytov Povrchové úpravy - Hladké sadrové omietky, 1 x biely náter - Podlahové konštrukcie - Anhydritové potery Zdravotechnika - Vývody kanalizácie v kúpeľni, WC a kuchyni - Ukončené a zaslepené na stene inštalačného jadra - Zabudovaný podomietkový splachovací systém Geberit - Vodovodný rozvod studenej a teplej vody privedený do bytu po uzatváracie ventily v kúpeľni, WC a kuchyni Vykurovanie - Podlahové vykurovanie s doplnkovým vykurovacím telesom v kúpeľni s termoregulačnou hlavicou - Termostat - Digitálny merač spotreby tepla pre každý byt Elektroinštalácie - Kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek - Pripojenie na telefón, internet a TV - Optická prípojka - Vzduchotechnika a chladenie - Nútené vetranie WC a kúpeľní ventilátorom - V priestoroch kuchyne vzduchotechnické potrubie pre odsávač pár - Predpríprava pre chladenie systémom FAN-COIL, rozvody sú ukončené guľovými kohútmi so zaslepením Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, obchodné a športové strediská, ihriská, reštaurácie, nemocnica, lekáreň, MHD). "Rezidenčný projekt TEHELNÉ POLE už vo svojom názve jasne definuje miesto, kde je situovaný. Bratislavčanom, ale aj celému Slovensku je známe najmä vďaka svojej športovej histórii a úspechom. Táto lukratívna poloha sa však spája nie len so športom ale aj komfortným bývaním. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť, MHD i rôzne možnosti kultúrneho spoločenského i športového vyžitia. Polyfunkčné prízemie komplexu len podporuje širokú občiansku vybavenosť. Preto, bývanie na Tehelnom poli okrem vysnívaného domova znamená byť súčasťou spoločenského komplexu so všetkými výhodami, ktoré ponúka. Či už hľadáte priestor pre život alebo investíciu." (zdroj.: bytytehelnepole.sk) Cena nehnuteľnosti je 139.900,- € s kompletným realitným a právnym servisom. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný senior real estate broker Ing. Ingrid Formanová ponúka: Na prenájom 2 pekné reprezentatívne kancelárie s klimatizáciou v polyfunkčnej budove na Pažítkovej ul. Celý nebytový priestor má rozlohu 45 m2 a pozostáva z predsiene s kuchynským kútom, kúpeľne a WC a 2 miestností. Kancelárie sú tiché, príjemná lokalita s výbornou dostupnosťou. Vybavenie: priestor sa prenajíma bez nábytku, v budove je optický kábel a prístup bez obmedzenia 24/7. Bezproblémové parkovanie pri budove a v okolí. Cena: 360,-€/mes. + E, prevádzk.náklady (180,-€) + DPH © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na predaj rodinnú vilu v najlukratívnejšej časti Bratislavy - Staré mesto na ul. Hrebendova s atraktívnym a jedinečným výhľadom. Dom s celkou úžitkovou plochou 630 m2 (vrátane bazénu a priestrannej garáže pre 3 autá) je postavený na pozemku o výmere 935 m2. Pri výstavbe domu boli použité nadštandardné materiály, ktoré uspokoja aj náročného klienta. Architektonicky je celý dom navrhnutý tak, aby ponúkal maximálnu možnú mieru oddychu v spojený s oázou ticha a pokoja, tak potrebného pre ľudskú dušu dnešnej civilizácie. Dom svojou polohou je vhodný aj na reprezentatívne sídlo firmy alebo ako investícia s dobrými možnosťami nájmu pre ambasády a zastupiteľstvá. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU : čiastočne zapustený suterén : - vnútorný bazén s barom a východom na terasu - 2 kotolne (jedna len pre bazén) - práčovňa, šatňa, WC, sprcha, sauna, jacuzzi 1.nadzemné podlažie : - vstupná chodba - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a vstupom do záhrady - obývacia izba s krbom a východom na terasu - toaleta 2.nadzemné podlažie : - 3 x samostatná spálňa - pracovňa - kúpeľňa s toaletou - samostatná toaleta - priestranný šatník 3.nadzemné podlažie : - 1 veľká izba s barovým pultom, domácim projekčným kinom a východom na terasu s jedinečným výhľadom - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou - šatník - samostatná toaleta KOMFORT BÝVANIA : - priestranná garáže pre 3 autá + ďalšie 3 autá je možné parkovať na ploche pred garážou s vyhrievanou prístupovou cestou - vyhrievaný vnútorný bazén s protiprúdom, podlahovým kúrením ako aj s vykurovaním v stenách okolo bazéna - klimatizácia v celom dome - podlahové kúrenie - automatické zavlažovanie - centrálny vysávač a iné Info o cene v RK . © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers, s.r.o. --------------------------------- MY SME REALIŤÁCI