Inzeráty predajcu StarBrokers, s.r.o.

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom s užitkovou plochou 195 m2, ktorý je situovaný absolútne v tichej a kľudnej časti obci Zálesie na ul. Tichá. Pozemok o rozlohe 675 m2 s nádhernou udržiavanou záhradou s automatickým zavlažovaním, okrasnými drevinami, krytým altánkom a priestranným jazierkom ponúka dostatok miesta pre aktivity s deťmi, odpočinok s rodinou, či zábavu s priateľmi. Dispozícia a rozloha rodinného domu zabezpečuje plnohodnotné bývanie pre viacčlennú rodinu. Na pozemku je samostatne stojaca garáž o veľkosti 25 m2 pre jedno auto s možnosťou parkovania na pozemku pre ďalšie 2-3 áut. Dom je napojený na elektriku, plyn a vlastnú studňu. Na pozemku je žumpa (nie je kanalizácia). Dispozičné riešenie : PRÍZEMIE : - vstupná chodba/hala - samostatná priestranná obývacia izba s výstupom na terasu a záhradu - samostatná kuchyňa spojená s jedálenskou časťou - samostaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou 1 NP : - 3 x samostatná spálňa - kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a 2 x umývadlom - samostatná toaleta CHARAKTERISTIKA : - Rodinný dom je umiestnený v tichom prostredí v zástavbe rodinných domov v slepej ulici - prevedenie a interiér domu v štandarde s použitím kvalitných materiálov - kuchynská linka zhotovená na mieru so zabudovanými spotrebičmi - krásna architektúra záhrady s automatickou závlahou, terasou, altánkom a množstvom drevín - kolaudácia domu v r. 2010 V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, ktorú hradí majiteľ nehnuteľnosti. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers, s.r.o.

Ponúkame na prenájom exkluzívny trojpodlažný 6 – izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 160 m2 na 7 árovom pozemku v tichom prostredí v Zálesí - iba 15 km od Bratislavy. Dispozícia domu: Prízemie: - vstupná chodba - obývačka s prepojenou kuchyňou, špajza - WC Poschodie: - 3 izby - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, práčkou a sušičkou - WC s bidetom Podzemné podlažie: - 2 izby (možnosť použiť ako hosťovské) - špajza - sauna - sprchový kút s umývadlom Kuchyňa je vybavená novými spotrebičmi – umývačkou riadu, elektrickým sporákom s rúrou, odsávačom pary, kávovarom, mikrovlnnou rúrou, chladničkou. V obývačke sa nachádza krb. Podlahy aj obklady sú všetky nové. Okná sú plastové. Vykurovanie je plynové s novým kotlom a zároveň podporované ďalšími zdrojmi. Celé ovládanie domu je prostredníctvom zabudovaného počítača, ktorý spotrebu energií efektívne reguluje. Takisto dom má klimatizáciu a filtroventilačné zariadenie. Celý dom je zateplený. Pri dome je k dispozícii garáž a takisto státie pre ďalšie autá v uzavretom priestore. Dom sa prenajíma so 7 – árovou okrasnou záhradou s vonkajším sedením. Dom sa nachádza v tichej, peknej lokalite neďaleko Bratislavy (15 km). Cena nájmu: 1500 EUR + energie © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na predaj slnečný 2 - izbový byt s terasou a garážovým státím v mestskej časti BA - Petržalka, ul. Zuzany Chalupkovej. Strešný - svetlý byt s terasou sa nachádza na 7. p. novostavby, ktorá je súčasťou novovzniknutej lokality Petržalky „SLNEČNICE MESTO“ s výborným dopravným napojením a kompletnou občianskou vybavenosťou. Poloha slnečného bytu v bytovom dome poskytuje dostatočné súkromie a výhľad. Byt je orientovaný na juhozápadnú svetovú stranu. Novovzniknutá časť mesta „SLNEČNICE MESTO“ je lokalizovaná na juhovýchode Petržalky, ponúka dobrý prístup do centra mesta po Panonskej alebo Dolnozemskej ul., rovnako na diaľničný obchvat a v súčasnosti realizovaný obchvat mesta D4/R7, v budúcnosti bude obsluhovaná električkou, ktorá v nej bude mať konečnú stanicu. ROZLOHA BYTU: 55,75 m2 vrátane terasy o výmere 12,91 m2 GARÁŽOVÉ STÁTIE: 12,71 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - zádverie bytu - priamo vstup do obývacej izby z kuchynským kútom a vstupom na terasu - vpravo chodba, z ktorej je vstup do izby a na konci vstup do kúpeľne a WC VYBAVENIE BYTU: Byt je novostavbou - holobytom - vstupné bezpečnostné dvere - stierky v celom byte - elektroinštalácia, zásuvky a vypínače - príprava pre klimatizáciu - príprava pre elektrické vonkajšie žalúzie - plávajúca podlaha, plastové okná v celom byte - kúpeľňa s keramickým obkladom a dlažbou, sprchovací kút, keramické umývadlo a WC - interiérové dvere s obložkovými zárubňami - byt je bez kuchynskej linky, ktorú si nový majiteľ môže riešiť podľa vlastných predstáv - terasa s terčovou kamennou dlažbou poskytujúca príjemný relax a výhľad BYTOVÝ DOM / KOMPLEX : Bytový dom bol kolaudovaný v r. 2019 - novostavba spĺňajúca všetky moderné štandardy v kvalitnom prevedení - vstupná brána na EMG čip - výťahy - podzemné parkovacie státia - poštové schránky - vo vnútrobloku oddychová zóna, detské ihriská - parkové úpravy - separovaný odpad LOKALITA / OKOLIE DOMU: Príjemná lokalita predurčená pre mladé rodiny, no svoje výhody ponúka aj seniorom. Súčasťou zóny „SLNEČNICE MESTO“ sú takmer všetky služby, ktoré vyžaduje jej rezident, je situovaná v časti mesta s výbornou dopravnou dostupnosťou, blízkosťou prírody a ostatných voľnočasových aktivít. Kompletná občianska vybavenosť: - množstvo obchodov a gastronomických prevádzok (potraviny, elektro, potreby pre domácnosť, lekáreň, drogéria, kaviarne, rýchle občerstvenie, prevádzky pre najmenších, tanečná škola a ostatné), - parkovanie, - detské ihriská, - školy, škôlky, materské školy, - športové ihriská ( futbal, tenis, cykloturistická trasa – Petržalska hrádza ), - Nemocnica s poliklinikou na Antolskej ul., - dobrá dostupnosť autom do centra mesta a na diaľničný obchvat, - zástavka MHD, - v budúcnosti električka Všetko čo potrebujete k pohodlnému životu, máte po ruke v pešej dostupnosti pár minút od domu, prípadne autom. V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu StarBrokers, v rámci ktorej pre Vás osobne zabezpečíme: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, - Poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri a notárske poplatky, - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, - Služby spojené s odovzdaním bytu, - Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti. 1. miesto - REALITNÁ KANCELÁRIA (ocenenie NARKS) Realitná kancelária StarBrokers, s.r.o. je riadnym členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. Viac info o výhodách spolupráce s nami na: http://www.starbrokers.sk/preco-si-vybrat-prave-starbrokers © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný senior real estate broker Ing. Ingrid Formanová, ponúka na PREDAJ: 5-izbový RD typu BUNGALOV v atraktívnom prostredí s privátnym prístupom k vode oproti golfovému areálu Green Resort v Hrubej Borši. Dom je postavený na upravenom a zatrávnenom pozemku s výmerou 889 m2, na ktorom je vlastná studňa. Pozemok je oplotený z oboch strán a má prístup ku všetkým IS okrem plynu, kt. je zavedený po hranicu pozemku od cesty. RD je komplet dokončený len zvonka, interiér je vybudovaný v štádiu HOLODOM s možnosťou vlastných úprav a výberom materiálov podľa požiadaviek nového majiteľa. V dome je elektrické podlahové kúrenie, kvalitné plastové okná a predpríprava na krb. Bezpečné parkovanie na pozemku za bránou z bočnej strany domu, alebo na ulici pred domom. Zo zadnej strany domu je výstup na priestrannú terasu s drevenou podlahou, z ktorej je krásny výhľad na jazero a okolité golfové ihriská s množstvom zelene. Lokalita je veľmi príjemná a tichá, výhodou je dobrá dostupnosť a rýchle spojenie do Senca, vzdialenom iba 7 km s napojením na diaľnicu do BA, ktorá je vzdialená cca 25 km. Ideálne miesto na bývanie pre všetkých, ktorí vedia oceniť zdravé prírodné prostredie, možnosti aktívneho oddychu a športových aktivít. A aj keď nefandíte práve golfu, určite vás osloví čaro tohto prostredia svojou krásou, tichom a prírodou. Cena: 269.500,-€ vrátane prov. pre RK V rámci provízie pre Vás osobne zabezpečíme: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, - Poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri a notárske poplatky, - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, - Služby spojené s odovzdaním RD a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov, - Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný senior real estate broker Ing. Ingrid Formanová ponúka : Krásny 2-podlažný podpivničený RD s užitkovou plochou 296 m2, postavený na slnečnom pozemku s rozlohou 869 m2. Súčasťou domu je samostatná garáž. Na prízemí domu sú terasy vedúce z každej miestnosti a veľká terasa na vrchnom poschodí, z ktorej je krásny výhľad na okolie. Dispozícia: PRÍZEMIE: denná a nočná časť s bezbariérovým prístupom Vstupná chodba, hala so schodiskom vedúcim na poschodie a tiež do podpivničenej časti, priestranná obývačka s krbom prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, špajza, samostatná toaleta a kúpeľňa s WC a bidetom. V zadnej - nočnej časti domu- sa nachádzajú 3 samostatné spálne, každá s výstupom na terasu. POSCHODIE: 3 samostatné spálne, z toho 1 s murovaným šatníkom. Kúpeľňa, samostatná toaleta, chodba s výstupom na veľkú terasu, podkrovný priestor s úložným miestom. PODPIVNIČENIE: 3 miestnosti, z toho 1 s oknami, technická miestnosť. Dom je napojený na všetky IS. Obvodové múry sú z keramických tvaroviek HELUZ Plus o hrúbke 250 mm, zateplené izoláciou Nobasil hrúbky 180 mm. Priečky z tehál HELUZ, vzduchotechnika typu EHR 325 H Akor, Interiérové nosné murivo je z keramických tvaroviek HELUZ Plus. Vybavenie: - kvalitné hliníkové okná KALYPSO s izolačným 3-sklom s vonkajšími elektrickými žaluziami - kompletne vybavená kuchynská linka - klimatizácia Daikin s 2 nezávislými okruhmi a vlastným ovládačom v každej miestnosti - rozvody TV do všetkých izieb, kompletná štrukturovaná kabeláž - plynové kúrenie-kondenzačný kotol Geminox, v obývačke a kúpeľni je podlahové kúrenie, inde radiátory - drevené parkety a schodisko – bledý jaseň masív - dvere so skrytými pántami - strešná krytina TONDACH Bobrovka - dom je chránený alarmom. Na dokončenie oplotenia pozemku, záhradných úprav a závlahy je pripravený kompletný projekt, podľa ktorého si budúci majiteľ môže dať okolie domu dobudovať, resp. si zvolí dokončenie podľa vlastných predstáv a možností… LOKALITA: krásne tiché prostredie, slepá ulica, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, v blízkosti nákupné centrum. Okolie ponúka krásnu prírodu blízko lesa, možnosti aktívneho športového vyžitia. Ideálne bývanie, ktoré určite splní všetky vaše očakávania. Cena: 680.000,-€ vrátane provízie pre RK V rámci provízie pre Vás osobne zabezpečíme: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, - Služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti, © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný senior real estate broker Ing. Ingrid Formanová ponúka : EXKLUZÍVNY predaj 2-ročného 4-izb. RD v novovybudovanej štvrti v Stupave, Pastierska ul. Dom je súčasťou projektu novostavby 3-domov so samostatným vstupom, slnečným pozemkom so záhradnou úpravou a terasou (9 m2) orientovaných na J. Dom sa predáva s kompletným vybavením kuchyne vrátane spotrebičov a zariadením izieb (viď foto). Interiér je vybavený kvalitnými materiálmi a vkusným moderným designom, ktorý vytvára príjemné rodinné prostredie. RD pozostáva z dvoch podlaží, pričom prízemie tvorí dennú časť - vstupná chodba, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom a otvorený priestor s kuchynskou a jedálenskou časťou, ktoré sú prepojené s obývačkou. Odtiaľ je východ na terasu (5,70 m2) a do záhrady. Pozemok (72 m2) je oplotený výsadbou krásnych tují. Na vrchnom poschodí sú 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a toaletou. V 2 izbách sú vstavané skrine na mieru a v rodičovskej spálni priestranný walk-in šatník. V dome je zavedený internet, káblová TV (optický kábel T-Com v každej izbe), kúrenie je podlahové – dom má vlastný plynový kotol v skladovej miestnosti , nachádzajúcej sa na prízemí. Výhodou RD sú nízke mesačné náklady, LV nie je zaťažené úverom. Parkovanie zabezpečené pred domom na vyhradenom státí pre 3 autá. Lokalita: tiché prostredie, príjemní susedia, bezprostredná blízkosť do centra Stupavy, neďaleko zastávka MHD, výborná dostupnosť a napojenie aj na diaľničný obchvat… Cena: 215.000,-€ vrátane provízie pre RK V rámci provízie pre Vás osobne zabezpečíme: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, - Poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri a notárske poplatky, - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, - Služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov, - Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný realitný senior maklér Marian KORGO ponúka na predaj NOVOSTAVBU 4 izbového skolaudovaného rodinného domu typu bungalov nachádzajúceho sa v lokalite Čierna Voda v obci Chorvátsky Grob na ul. Slávičia. Dom s užitkovou plochou 116 m2 a zastavanou plochou 167 m2 je postavený na rovinatom pozemku o veľkosti 684 m2. Pozemok ponúka dostatočné súkromie a kľud s priestorom na vybudovanie bazénu, jacuzzi, záhradného altánku alebo grilu. Dom je na pozemku vzhľadom na svetové strany a orientáciu osadený priam dokonale - tak aby bol presvetlený, ale zároveň sa v lete neprehrieval. Veľkou prednosťou dome je jeho premyslená a moderná dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou. Nočnú časť domu samostatná rodičovská spálňa, s vlastnou kúpeľňou s toaletou a šatníkom. Detskú časť tvoria dve samostatné izby s prislúchajúcou vlastnou kúpeľňou s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Dennú časť domu tvorí integrovaná kuchynská časť prepojená s jedálenskou a obývacou časťou s predprípravou na krb a výstupom na terasu. Nezabodlo sa ani hosťovskú toaletu. Pri dome je priestor na parkovanie pre 3 autá + možnosť dobudovať garáž. Dom sa predáva za cenu v stave holodom (skolaudovaný 04/19). Dom je možné dokončiť aj do štandardu na základe individuálnych požiadaviek. Bližšiu špecifikáciu použitých materiálov Vám zašleme na vyžiadanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako napr. : na pešo cca 5 min. – Obchodné stredisko MONAR – (lekáreň, zdravotné ambulancie, DM drogéria, kaviarne, zmrzlina, kvetinárstvo, detské ihrisko, TESCO...), novovybudovaná základná škola. Prístupové komunikácie sú zrekonštruované, samozrejmosťou sú chodníky a verejné osvetlenie. V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, ktorú hradí vlastník nehnuteľnosti. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers.

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom v mestskej časti Vajnory na ul. Tomanova určený pre klienta hľadajúceho veľkorysý priestor a zmysluplné usporiadanie izieb. Rodinný dom užitkovou plochou 210 m2 a orientáciou na juhozápad a severovýchod je situovaný v tichej a kľudnej časti Vajnor. Pozemok o rozlohe 330 m2 ponúka dostatok miesta pre aktivity s deťmi, odpočinok s rodinou, či zábavu s priateľmi. Moderná dispozícia a rozloha rodinného domu zabezpečuje komfortné a plnohodnotné bývanie pre viacčlennú rodinu. Samozrejmosťou dnešnej doby je rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a samostatným šatníkom. Príjemnú atmosféru domu dopĺňa krb v obývacej izbe. Dom je napojený na všetky inžinierske siete s automatickým zavlažovaním pozemku. Na pozemku je garáž pre jedno auto s možnosťou parkovania ďalšieho auta pred garážou. Dispozičné riešenie (pôdorys domu zašleme na vyžiadanie) : PRÍZEMIE : - vstupná chodba/hala - priestranná obývacia izba spojená s integrovanou kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu a záhradu - 1 x samostatná hosťovská spálňa/pracovňa - samostatná hosťovská kúpeľňa s toaletou 1 NP : - komunikačná chodba - 1 x samostatná rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľnou, toaletou a samostatným šatníkom - 2 x samostatná spálňa/detská izba so vstavanými šatníkmi - samostatná kúpeľňa a toaleta CHARAKTERISTIKA a ŠTANDARD DOMU kolaudovaného v roku 2011 : - Rodinný dom je umiestnený v tichom prostredí v zástavbe rodinných domov - Úžitková plocha domu umožňuje koncept bývania pre viacčlennú rodinu - prevedenie a interiér domu je vo vyššom štandarde s použitím kvalitných materiálov ako napr. hliníkové okná s vonkajšími elektrickými žalúziami, veľkoplošné drevené parkety, svetelné stropné podhľady, krb a iné .... - kuchynská linka zhotovená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (samostatná komora/špajza na potraviny) - plynový kotol s radiátorovými vykurovacími telesami v kombinácii s podlahovými konvektormi V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, ktorú hradí vlastník nehnuteľnosti. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou, logiou, 2 parkovacími miestami a s podielom na pozemku v polyfunkčnom modernom dome Rustica na konci Dúbravky. Kolaudácia 2009. Byt sa nachádza na konci domu v bloku E, v 8-poschodovej časti na 7. poschodí. Byt je v OV, má 150 m2 (byt: 102 m2 + logia 3,50 m2 + terasa 45 m2), výťah, bez pivnice. Riešenie bytu: vstupná chodba oddelená od obývacieho priestoru roldorom, kuchyňa (5,63 m2) spojená s obývačkou a jedálňou (35,20 m2) s dvoma výstupmi na veľkú terasu (45 m2) s krásnym výhľadom na okolie až Kamzík s juhovýchodnou orientáciou, chodba (11,04 m2), samostatné WC (1,69 m2), šatník (4,81 m2), veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC aj bidetom (7,84 m2), detská izba (17,75 m2) a spáľňa (17,75 m2) s logiou (3,50 m2) s krásnym výhľadom na okolie a západnou orientáciou. Byt bol vybavený v nadštandarde: vodoinštalácia, elektroinštalácia, umývadlá, vaňa, dlažby, obklady, sanita, závesné WC, bidet, dvere, zárubne. Bezpečnostné dvere Sherlock, klimatizácia. Byt sa predáva zariadený alebo dohoda. Kompletne vybavená kuchyňa so všetkými zabudovanými spotrebičmi, roldor v chodbe a v spálni, veľký šatník s regálmi. Bytový dom Rustica má 14. podlaží a 5 vchodov. Horizontálne ustupujúce podlažia umožnili vytvorenie priestranných terás patriacich k bytom od 4. do 14 podlažia. V suteréne budovy sú garážové státia s garážovou bránou na diaľkové ovládanie, priemyselné kamery a prístup k výťahom až pred dvere bytu. V spoločných priestoroch sú nainštalované pohybové senzory, ktoré zabezpečujú bezpečnosť objektu. Vstup do domu na magnetickú kartu, vrátnik. - na poschodí 3 byty, mesačné náklady (správcovský poplatok: 260 € + 2 x 20 EUR parkovacie statia) + 50 EUR elektrika - k bytu prináležia 2 garážové státia v suteréne domu, ktoré nie sú zahrnuté v cene bytu (+ 2 x 12 500,- EUR) - komfortné bývanie v meste v dotyku s prírodou, v blízkosti Dúbravské lesy, možnosť turistiky na Devínsku Kobylu - kompletná občianska vybavenosť - priamo v objekte množstvo malých obchodov + BILLA oproti - rýchla dostupnosť do mesta - električky, autobusy V cene bytu je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, ktorú hradí majiteľ nehnuteľnosti a v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: - profesionálny právny a realitný servis - katastrálny servis - odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi - bezplatné finančné a hypotekárne poradenstvo 1. miesto - REALITNÁ KANCELÁRIA roka 2016 (ocenenie NARKS) Realitná kancelária StarBrokers, s.r.o. je riadnym členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. Viac info o výhodách spolupráce s nami na: http://www.starbrokers.sk/preco-si-vybrat-prave-starbrokers – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný senior real estate broker Ing. Ingrid Formanová ponúka : Moderný 5-izb. byt s výmerou 220 m2 + terasa 20 m2 z obývačky + balkón 20 m2, ktorý sa nachádza na vrchnom podlaží s výťahom v mestskej vile na ul. Lovinského. K bytu prináleží podzemná garáž, 2 parkovacie státia a pivnica. Prenajíma sa čiastočne zariadený a svojím vybavením spĺňa podmienky aj toho najnáročnejšieho klienta. Dispozičné riešenie: Výhodou je oddelená denná a nočná časť interiéru. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so zabudovanými šatníkmi, priestrannej obývačky s integrovanou kuchynskou a jedálenskou časťou, 4 spální so samostatným vstupom, 2 kúpeľní s vaňou a sprchovacím kútom s WC, 2 šatníkov a samostatnej toalety, terasy a balkóna. Vybavenie bytu: Byt je nadštandardne luxusne vybavený, v dennej časti kamenná podlaha, v nočnej časti plávajúca podlaha, hliníkové okná s vonkajšími žalúziami s diaľkovým ovládaním ako aj časovým nastavením, v kúpeľniach a toalete moderná sanita, dizajnová kuchynská linka zariadená so zabudovanými spotrebičmi, v chodbe vstavané skrine, ďalšie vybavenie: podlahové kúrenie, stropná klimatizácia, alarm. Lokalita: Tiché a príjemné komfortné bývanie s možnosťou športových aktivít a relaxácie v blízkosti lesoparku Horský park. Bezproblémová a rýchla dostupnosť do centra Bratislavy autom aj MHD, napojenie na diaľničné obchvaty. V okolí sú rôzne reštaurácie, supermarket, medzinárodná škola Cambridge... Cena: 2.500,-€/mes. + E Voľný od 15. septembra 2019 ! © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

StarBrokers- PRENÁJOM: Moderný 2-izb.byt s park.státím, Five star rezidence-Nám. Slobody Certifikovaný senior real estate broker Ing. Ingrid Formanová ponúka : Krásny 2-izb.byt na 7. posch./9, rozloha 72 m2, bez balkóna a pivnice. Byt je otočený na západ do ulice. Parkovanie: 1 parkovacie státie v spoločnej garáži v suteréne polyfunkčného domu prepojený s výťahom. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, obývačka s integrovanou kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC. Vybavenie: Plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, hliníkové okná s vonkajšími žalúziami s elektrickým ovládaním, videovrátnik, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Byt je klimatizovaný a zariadený moderným nábytkom. Cena: 650,-€/mes. + E 100,-€/mes. (poplatky za TV a internet nie sú zahrnuté v cene) + parkovacie státie 50,-€/mes. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Real estate broker Jolana Hajtová ponúka na prenájom exkluzívny 2-izbový byt v rodinnom dome - Okánikova ul., Bratislava – Staré Mesto. Byt s celkovou podlahovou plochou 110m2 má samostatný vchod, dá sa doň dostať buď priamo z garáže, alebo hlavným vchodom. Nachádza sa na prvom poschodí. Dispozícia bytu: - predsieň - kúpeľňa: masážna vaňa, sprchovací kút, infra-sauna, umývadlo, práčka, WC - obývačka spojená s kuchyňou a komorou, krb, TV - spálňa V kuchyni je kuchynská linka s elektrospotrebičmi – umývačka riadu, elektrická rúra, digestor, chladnička, mikrovlnka, kávovar, hriankovač. Menšia miestnosť pri kuchyni sa dá využiť ako ďalší úložný priestor. Obývačka s krbom je zariadená k príjemnému a pohodlnému bývaniu – barový pult, jedálensky stôl, pohodlná sedačka V spálni je manželská posteľ s inteligentným matracom, skrine a toaletný stolík. Zo spálne je výstup do záhrady s pestovaným trávnikom a tujami, ktoré zabezpečujú súkromie. Pozdĺž celej spálne a obývačky je ďalšia terasa, z ktorej je neskutočný výhľad na Bratislavu. Kúrenie je podlahové + radiátory. Klimatizácia. K dispozícii je jedno parkovacie miesto v garáži. Dom je zabezpečený vonkajšou bránou + alarmom. V prípade potreby je možné využiť aj výťah, ktorý je v dome. Rodinný dom sa nachádza v tichom prostredí s odrastenou zeleňou a s krásnym výhľadom na mesto. Cez záhradu sa dá prejsť za 2 minúty na autobusovú zastávku Sokolská, alebo do 5 minút na Pražskú ulicu. Cena 900,- € + energie 200,- €/1 osoba 1000,- € + energie 200,- €/2 osoby Jolana Hajtová 0905 637 469, hajtova@starbrokers.sk © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na predaj novostavbu zariadeného rodinného domu - Chorvátsky Grob, časť Čierna Voda, iba 1 km od Bratislava - Vajnory - veľmi rýchla dostupnosť do hlavného mesta. Atypický murovaný rodinný dom má úžitkovú plochu 110 m2 a nachádza sa na pozemku o výmere 572 m2. Je zateplený, farbu si nový majiteľ vyberie podľa svojich predstáv. Dispozícia domu: - vstupná hala - obývacia izba spojená s kuchyňou - dve samostatné izby - kúpeľňa - umývadlo, vaňa - samostatné WC - umývadlo, bidet Z kuchyne, kúpeľne a zo spálne sú vstupné dvere na 44 m2 terasu, ktorá je z časti zastrešená 10 m2. Vykurovanie domu - elektrinou cez podlahové rohože DEVI - regulované termostatom umiestneným v každej izbe v stene. V zimnom období sú veľkým praktickým prvkom celoliatinové kachle s výhrevnosťou 300 m3 (dom má vnútorný objem 260 m3), ktoré sú umiestnené vo vstupnej hale oproti vchodu a výrazne prispievajú k úspore nákladov na vykurovanie domu. Taktiež komín umiestnený v kúpeľni dodáva príjemné teplo počas zimného vykurovania kachľami. Teplú vodu zabezpečuje elektrický kotol. V dome je predpríprava pre senzory, alarm, vonkajšie kamery a domový vrátnik a v každej miestnosti je TV a internet /. Dom sa predáva kompletne zariadený - kuchynská linka, spotrebiče, kožený rozťahovací gauč s úložným priestorom, originálny a kvalitný nábytok od slovenských výrobcov (DREVONA, BODNÁR...), kvalitný záhradný nábytok, záhradné náčinie - benzínová kosačka a pod... Pozemok je z troch strán oplotený. Pred domom je parkovacie miesto pre 4 autá. Zadná časť pozemku je rozdelená na pestovateľskú záhradku 54 m2 a trávnik 200 m2. Je tu príprava na bazén - vykopaná jama 7*4*1,5 m, murovaný záhradný domček 15 m² na uskladnenie záhradného a iného náradia prípadne vytvorenia dielne. V záhrade je vybudovaná vsakovacia studňa s objemom 4 m3, ktorá je celoročne zásobovaná spodnou a dažďovou vodou, vybavená domácou vodárňou pre účely zalievania záhrady a trávniku. Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite s 200 rodinnými domami s vlastným detským ihriskom. V tesnej blízkosti domu je novovybudovaný supermarket COOP Jednota. Sú tu miesta ideálne na prechádzky alebo aktívny relax v prírode - Šúrsky potok a Panónsky háj. K cene nehnuteľnosti 190.000,-€ bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 2.500,-€ pre realitnú kanceláriu StarBrokers, v rámci ktorej pre Vás osobne zabezpečíme: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, - Služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov, - Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti. 1. miesto - REALITNÁ KANCELÁRIA roka (ocenenie NARKS) Realitná kancelária StarBrokers, s.r.o. je riadnym členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. Viac info o výhodách spolupráce s nami na: http://www.starbrokers.sk/preco-si-vybrat-prave-starbrokers © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Real estate broker Jolana Hajtová ponúka na predaj veľký rodinný dom - chatu 166 m2 na 389 m2 pozemku v záhradkárskej oblasti Hamuliakovo, iba 30 minút od Bratislavy vhodné na celoročné bývanie. Dispozícia domu: Na prízemí je kuchyňa spojená s veľkou obývacou izbou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC a schody z masívu na poschodie. Z obývačky, v ktorej kraľuje murovaný krb, sa vychádza na terasu, ktorá je z časti pod poschodím a ešte chránená markízou na diaľkové ovládanie. Vedľa terasy je technická miestnosť, kde okrem skladového priestoru je umiestnená pumpa, čerpadlo, kotol a bojler. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne (dve z nich sú prepojené balkónom), veľký šatník, kúpeľňa a WC. Dom postavený v roku 2010 je z kvalitných materiálov – YTONG + 15 cm zateplenie, strecha – drevené krovy + šindel, plastové okná chránené sieťkami a mrežami, schody na poschodie sú z masívu, v izbách laminátové podlahy, v kuchyni, kúpeľni a WC keramická dlažba, bezpečnostné dvere, klimatizácia, alarm. Dom sa predáva kompletne zariadený v krásnom vidieckom štýle, kuchynská linka so spotrebičmi – elektrický šporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, 2x TV, stôl, stoličky atd. V izbách nábytok na mieru. Dom je prispôsobený na celoročné obývanie, má elektrické kúrenie – kotol Protherm, radiátory a krb. Voda je z vlastnej studne, žumpa. Zabezpečený je alarmom. Na upravenej záhrade sa nachádza detský svet – preliezky so šmykľavkou, záhradný domček na náradie s prístreškom na drevo a ďalšia studňa na polievanie. Celý pozemok je oplotený, je tu miesto pre štyri autá, brána je elektrická. Pre viac informácií volajte 0905637469 – Jolana Hajtová ODPORÚČAM VIDIEŤ Cena 120 000,- EUR je vrátane provízie a zahŕňa kompletný právny servis. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Real estate broker Jolana Hajtová ponúka na predaj novostavbu - 4 izbový nízko-energetický rodinný dom - Bratislava Nové Mesto, Koliba, Pyrenejská ul. s krásnym výhľadom na hlavné mesto. Úžitková plocha domu je 116,6 m2, pozemok 360 m2. Dispozícia domu: prízemie: - vstupná miestnosť - kuchyňa so zabudovanými elektrospotrebičmi - spojená s obývačkou - samostatné WC - technická miestnosť poschodie: - tri samostatné izby - z jednej je výstup na terasu 9,7 m2 - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom Dom je postavený z kvalitných nadštandardných materiálov. Má tepelné čerpadlo (vzduch-voda) a je vykurovaný podlahovým kúrením. Okná sú hliníkové Reynaers. V každej izbe je klimatizácia. Je vykonaná predpríprava na elektrické žalúzie,elektrickú vstupnú bránu a zavlažovanie trávnika. Vo dvore je parkovanie pre 4 autá, možnosť vybudovania prístreška alebo garáže. Cena: 495.000,- Eur vrátane provízie pre RK, v rámci ktorej pre Vás osobne zabezpečíme: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, - Poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri a notárske poplatky, - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, - Služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov, - Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti. Realitná kancelária StarBrokers, s.r.o. je riadnym členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. Viac info o výhodách spolupráce s nami na: http://www.starbrokers.sk/preco-si-vybrat-prave-starbrokers. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Real estate broker Jolana Hajtová ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu s garážou - zastavaná plocha 168m2, pozemok o výmere 451m2 - Most pri Bratislave, ul. Javorová. Murovaný rodinný dom bol daný do užívania v roku 2011. Dispozícia domu: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - samostatné WC s umývadlom - veľká obývacia izba, v ktorej sa nachádza murovaný krb, je spojená s kuchyňou a špajzou (kuchyňa je kompletne vybavená - sklo-keramická varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu) - tri spálne, jedna so šatníkom - kúpeľňa s vaňou, so sprchovým kútom, s dvoma umývadlami a oddeleným WC je presvetlená vybudovaným svetlovodom - technická miestnosť, dve terasy a garáž - v podkroví so strešným oknom je veľkorysý priestor pripravený k ďalšiemu využitiu Kúrenie v celom dome je elektrické podlahové + teplovzdušné kúrenie krbom, ohrev teplej vody cez elektrický bojler. Miestnosti sú klimatizované, dom má predprípravu na solárne panely. Elektronický zabezpečovaní systém je napojený na pult centrálnej ochrany. Na oplotenom pozemku je vlastná studňa, automatický zavlažovací systém. Záhrada má vkusnú parkovú úpravu. Rodinný dom je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru, elektrospotrebičmi a všetkým, čo k pohodlnému bývaniu potrebujete. Naozaj sa stačí len nasťahovať. Most pri Bratislave patrí k vyhľadávaným lokalitám na bývanie. Obec je od hlavného mesta vzdialená len cca 15 km a po dokončení diaľnice D4 a rýchlostnej cesty R7 sa čas cestovania citeľne skráti. Cena 241.000,- € vrátane provízie RK. V rámci provízie pre Vás osobne zabezpečíme: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, - Poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri a notárske poplatky, - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, - Služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov, - Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný senior real estate broker Ing. Ingrid Formanová ponúka : Moderný nadštandardný RD s 2-garážou v radovej zástavbe, 6- ročná novostavba - RD je podpivničený a má 3 nadzemné podlažia, ÚP: 348 m2, 4 kúpeľne s WC a 1 hosťovská toaleta. Všetky izby sú klimatizované, zariadené a vybavené luxusným nábytkom, v každej izbe je pripojenie na internet, Wifi má celý dom ako aj rozvod počítačovej siete, na každom podlaží sa nachádza domový telefón s videovrátnikom, dom je vybavený kamerovým systémom so záznamom, alarmom s hlásením na mobil, má plynové kúrenie. - K domu patrí 2-garáž + 2 parkovacie miesta pred garážou a krásne udržiavaná záhrada s automatickou závlahou Dispozičné riešenie: 1.PP s rozlohou 105,80m2: spoločenská miestnosť s veľkou sedačkou pre 6 ľudí s veľkým TV so satelitným príjmom, práčovňa s pračkou, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, potravinový sklad, sklad so vstavanými skriňami, 1.NP s rozlohou 110,80m2: 2-garáž s umývadlom, vstupná chodba, hosťovské WC z mramoru, obývačka s TV a krbom, koženou rohovou sedačkou, sedením, klimatizáciou, kompletne zariadená kuchyňa a terasa (35,64 m2) so sedením 2.NP s rozlohou 66,71m2: hlavná spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC s mramorovým obkladom, detská izba, kúpeľňa s WC a sprchou + terasa 35,2m2, 3.NP s rozlohou 64,17m2: hosťovská izba s dvojlôžkom a skriňami, knižnica, kúpeľňa s WC a sprchou. Lokalita: v blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť, ako aj lesopark s možnosťou športového vyžitia, príjemných oddychových prechádzok, bezproblémová dostupnosť do mesta MHD ako aj autom, rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat... Cena: nájom 2.600,-€/mes. + E ( 350.-€ / mes.) © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný senior real estate broker Ing. Ingrid Formanová ponúka : Pekné reprezentazívne kancelárske priestory (presvetlená kancelária s veľkými oknami) v novostavbe na rohu ulíc Košická- Miletičova. Kancelária má výmeru 55 m2 + 5 m2 podiel na spoločných priestoroch. Budova je polyfunkčná, priestor sa nachádza na 1. posch. s výťahom a prenajíma sa nezariadený. Vybavenie: klimatizácia, videovrátnik, sociálne zariadenie na spoločnej chodbe, ako aj kuchynka. Budova je monitorovaná kamerami, vrátnica s prístupom 24/7. Parkovanie: verejné parkovisko neďaleko, alebo parkovacie státie pred budovou za poplatok. Cena : nájom 337 €/mesiac + energie a prevádzk.náklady 186,-€/mes. + DPH vrátane provízie pre RK. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný senior real estate broker Ing. Ingrid Formanová ponúka : Priestranný 5- izb. byt s loggiou po dĺžke celého bytu sa nachádza na 3.posch./4 v novostavbe vilového domu na ul. Líščie údolie v Karlovej Vsi, má podlahovú plochu vo výmere 147 m2 bez loggie. Orientácia bytu je na V do tichého dvora s parkovou úpravou. Novostavba s vlastným uzatvoreným areálom, časť pozemku má parkovú úpravu s možnosťou príjemného relaxu, posedenia a časť pozemku má aj vyhradené miesta na vonkajšie parkovanie so vstupom cez bránu s diaľkovým ovládaním. Dom má výťah prepojený priamo s podzemnou garážou. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, otvorená dispozícia obývačky s integrovanou jedálňou a kuchyňou, 3 samostatné spálne, pracovňa, kúpeľna s vaňou, toaleta, práčovňa. Parkovanie: Dom má výťah prepojený priamo s podzemnou garážou, ktorá je uzatvorená s dvoma parkovacími miestami na 1.posch. viladomu. Vybavenie bytu: Plastové okná, plávajúca podlaha, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, práčka, v obývačke je krb. Byt je kompletne zariadený štýlovým nábytkom, má vlastné kúrenie plynovým kotlom, alarm, satelit. K bytu prislúcha aj pivnica. Lokalita: V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť , ako aj lesopark s možnosťou športového vyžitia, príjemných oddychových prechádzok, bezproblémová dostupnosť do mesta MHD ako aj autom, rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat. Cena: 1.200,-€/mes. (vrátane správy, služieb a údržby) + energie (300,- €/mes.) VOĽNÝ od 01.08.2019, obhliadky možné aj skôr... © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný senior real estate broker Ing. Ingrid Formanová ponúka : Priestranný 5-izb. byt v novostavbe s vlastným pozemkom - vilový dom v lukratívnej lokalite s uzatvoretým areálom, časť pozemku má parkovú úpravu s možnosťou relaxu, posedenia a časť pozemku má aj vyhradené miesta na vonkajšie parkovanie so vstupom cez bránu s diaľkovým ovládaním. Byt (výmera 147 m2 + veľká terasa) sa nachádza na 2.posch./4 s výťahom, je prepojený priamo s podzemnou spoločnou garážou, orientácia JV. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, veľký priestor- prepojenie obývačky, kuchyne a jedálne, 3 spálne so samostatným vstupom, pracovňa, 2 kúpeľne s WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený štýlovým nábytkom. Vybavenie bytu: plastové okná, na podlahe je plávajúca podlaha, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, práčka, v obývačke je krb, byt má vlastné kúrenie plynovým kotlom. V byte je alarm, satelit, k bytu prináleží aj pivnica ako uzatvorená garáž s dvoma parkovacími miestami vybudovaná na 1.posch. domu. Lokalita: pekné a tiché prostredie, kompletná občianska vybavenosť v okolí, bezproblémová dostupnosť do mesta aj MHD. Cena: 1,500.-€/mes. ( vrátane správcovských poplatkov) + E VOĽNÝ od 1.7.!!! Obhliadky možné už skôr... © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI