Inzeráty predajcu StarBrokers, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt, Dúbravka, Agátova ulica. Nachádza sa na 2/8 poschodí s výťahom. Má samostatné kúrenie, ohrev vody a klimatizáciu montovanú v auguste. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2009. Slnecný byt má aj nízke náklady, 130 e pre 3 osoby. Predáva sa kompletne zariadený, ako na fotografiách. PLOCHA: úžitková 58 m2, murovaná pivnica 2 m2 CENA: 150 000 € plus provízia V rámci provízie pre Vás osobne zabezpečíme: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, - Poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri a notárske poplatky, - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujucou bankou klienta, - Služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov, - Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný realitný senior maklér Marian KORGO ponúka na predaj NOVOSTAVBU 4 izbového skolaudovaného rodinného domu typu bungalov nachádzajúceho sa v lokalite Čierna Voda v obci Chorvátsky Grob na ul. Slávičia. Dom s užitkovou plochou 116 m2 a zastavanou plochou 167 m2 je postavený na rovinatom pozemku o veľkosti 684 m2. Pozemok ponúka dostatočné súkromie a kľud s priestorom na vybudovanie bazénu, jacuzzi, záhradného altánku alebo grilu. Dom je na pozemku vzhľadom na svetové strany a orientáciu osadený priam dokonale - tak aby bol presvetlený, ale zároveň sa v lete neprehrieval. Veľkou prednosťou dome je jeho premyslená a moderná dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou. Nočnú časť domu samostatná rodičovská spálňa, s vlastnou kúpeľňou s toaletou a šatníkom. Detskú časť tvoria dve samostatné izby s prislúchajúcou vlastnou kúpeľňou s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Dennú časť domu tvorí integrovaná kuchynská časť prepojená s jedálenskou a obývacou časťou s predprípravou na krb a výstupom na terasu. Nezabodlo sa ani hosťovskú toaletu. Pri dome je priestor na parkovanie pre 3 autá + možnosť dobudovať garáž. Dom sa predáva za cenu v stave holodom (skolaudovaný 04/19). Dom je možné dokončiť aj do štandardu na základe individuálnych požiadaviek. Bližšiu špecifikáciu použitých materiálov Vám zašleme na vyžiadanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako napr. : na pešo cca 5 min. – Obchodné stredisko MONAR – (lekáreň, zdravotné ambulancie, DM drogéria, kaviarne, zmrzlina, kvetinárstvo, detské ihrisko, TESCO...), novovybudovaná základná škola. Prístupové komunikácie sú zrekonštruované, samozrejmosťou sú chodníky a verejné osvetlenie. V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, ktorú hradí vlastník nehnuteľnosti. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers.

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka na predaj 3 podlažný nadštandardný 5 - izbový rodinný dom v obci Marianka na ul. Karpatská v blízkosti Panského lesa. Dom s pozemkom o rozlohe 1289 m2 je zasadený v krásnom lesnom prostredí, čo vytvára úžasnú atmosféru. Úžitková plocha domu 325 m2 ponúka dostatok priestoru či už na pracovňu, spálne alebo veľkú obývaciu izbu s integrovanou kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom do záhrady. Dom svojím architektonickým prevedením a výberom kvalitných materiálov je zárukou nadštandardného a pohodlného bývania. Celý dom je navrhnutý tak, aby ponúkal maximálnu možnú mieru oddychu v spojený s oázou ticha a pokoja tak potrebného pre človeka v dnešnej civilizácii. Ak hľadáte tiché, čisté, priam až rozprávkovo krásne prostredie, ktoré láka ku každodennej prechádzke v lese alebo cykloturistike je tento dom určený práve pre Vás. Viac sa o dome a jeho vybavení dozviete na osobnej prehliadke. Cena nehnuteľnosti v RK © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom v mestskej časti Vajnory na ul. Tomanova určený pre klienta hľadajúceho veľkorysý priestor a zmysluplné usporiadanie izieb. Rodinný dom užitkovou plochou 210 m2 a orientáciou na juhozápad a severovýchod je situovaný v tichej a kľudnej časti Vajnor. Pozemok o rozlohe 330 m2 ponúka dostatok miesta pre aktivity s deťmi, odpočinok s rodinou, či zábavu s priateľmi. Moderná dispozícia a rozloha rodinného domu zabezpečuje komfortné a plnohodnotné bývanie pre viacčlennú rodinu. Samozrejmosťou dnešnej doby je rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a samostatným šatníkom. Príjemnú atmosféru domu dopĺňa krb v obývacej izbe. Dom je napojený na všetky inžinierske siete s automatickým zavlažovaním pozemku. Na pozemku je garáž pre jedno auto s možnosťou parkovania ďalšieho auta pred garážou. Dispozičné riešenie (pôdorys domu zašleme na vyžiadanie) : PRÍZEMIE : - vstupná chodba/hala - priestranná obývacia izba spojená s integrovanou kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu a záhradu - 1 x samostatná hosťovská spálňa/pracovňa - samostatná hosťovská kúpeľňa s toaletou 1 NP : - komunikačná chodba - 1 x samostatná rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľnou, toaletou a samostatným šatníkom - 2 x samostatná spálňa/detská izba so vstavanými šatníkmi - samostatná kúpeľňa a toaleta CHARAKTERISTIKA a ŠTANDARD DOMU kolaudovaného v roku 2011 : - Rodinný dom je umiestnený v tichom prostredí v zástavbe rodinných domov - Úžitková plocha domu umožňuje koncept bývania pre viacčlennú rodinu - prevedenie a interiér domu je vo vyššom štandarde s použitím kvalitných materiálov ako napr. hliníkové okná s vonkajšími elektrickými žalúziami, veľkoplošné drevené parkety, svetelné stropné podhľady, krb a iné .... - kuchynská linka zhotovená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (samostatná komora/špajza na potraviny) - plynový kotol s radiátorovými vykurovacími telesami v kombinácii s podlahovými konvektormi V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, ktorú hradí vlastník nehnuteľnosti. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný slnečný 3 izbový tehlový byt v novostavbe v mestskej časti Vrakuňa na ul. Dvojkrížna o celkovej rozlohe 88 m2 vrátane balkónu o výmere 6 m2 na 7 poschodí z 10 s dvoma priestrannými výťahmi, orientácia východ. K bytu prináleží murovaná pivnica o veľkosti 4 m2 priamo vedľa bytu, ktorú oceníte ako výborný odkladací úložný priestor na sezónne veci. Tehlový bytový dom je zateplený s udržiavanými spoločnými priestormi, ktoré sú zabezpečené kamerovým systémom. Bonusom pre rodiny s deťmi je veľké detské ihrisko priamo pri dome chránené okolitými domami, ktoré poskytuje dostatočný priestor a bezpečnosť pre voľný pohyb ich ratolestí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : - vstupná chodba - veľká obývacia izba s integrovanou kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón - 2 x samostatná spálňa - samostatná kúpelňa s vaňou - samostatná toaleta - komfortný šatník - komora vedľa kuchyni Štandard BYTU : - kuchynská linka zhotovená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra, kombinovaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor) - plastové okná so žalúziami - v celom byte laminátová plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou - kúpeľňa a toaleta so sanitou a obkladom - vstupné bezpečnostné dvere - vstavaná šatníková skriňa Bytový dom je situovaný v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde v tesnej pešej blízkosti nájdete Tesco, banky, polikliniku s lekárňou, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky a iné. Pár minút autom alebo MHD je Billa, LIDL, Kaufland, DM drogéria, pošta. Pri dome sa nachádza autobusová a trolejbusová zástavka. V blízkosti je aj vlaková stanica, kde chodí pravidelne vlak REGIOJET. Všestranné športové a voľnočasové vyžitie ponúka blízky Vrakunský lesopark, ako aj cyklistický chodník vedúci popri Malom Dunaji až na hrádzu Dunaja. Názor MAKLÉRA : Lokalita Vrakuňa ponúka výbornú občiansku vybavenosť, či už pre rodiny s deťmi alebo pre seniorov. Z vlastnej skúsenosti z obhliadok v rámci celej BA a okolia môžem potvrdiť, že ranná ako aj poobedňajšia dopravná špička je porovnateľná so smermi do Rače, Petržalky alebo do Dúbravky a určite je lepšia ako smerom do satelitných oblastí ako sú Rovinka, Dunajská Lužná, Senec alebo Pezinok. Ceny bytov sú v tejto lokalite priaznivejšie ako v iných častiach Bratislavy napriek tomu, že táto lokalita ponúka rovnaký komfort ako iné mestské časti. Byt na ul. Dvojkrížna je dobrou ponukou v zabývanej novostavbe, ktorá Vás určite príjemne prekvapí. Stačí si dohodnúť termín obhliadky. V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, ktorú hradí vlastník nehnuteľnosti. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný senior real estate broker Ing. Ingrid Formanová ponúka : EXKLUZÍVNY predaj 2-ročného 4-izb. RD v novovybudovanej štvrti v Stupave, Pastierska ul. Dom je súčasťou projektu novostavby 3-domov so samostatným vstupom, slnečným pozemkom so záhradnou úpravou a terasou, orientovaných na J. Dom sa predáva s kompletným vybavením kuchyne vrátane spotrebičov a zariadením izieb (viď foto). Interiér je vybavený kvalitnými materiálmi a vkusným moderným designom, ktorý vytvára príjemné rodinné prostredie. RD pozostáva z dvoch podlaží, pričom prízemie tvorí dennú časť - vstupná chodba, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom a otvorený priestor s kuchynskou a jedálenskou časťou, ktoré sú prepojené s obývačkou. Odtiaľ je východ na terasu (cca 9 m2) a do záhrady. Záhradná časť (72 m2) je oplotená výsadbou krásnych tují. Na vrchnom poschodí sú 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a toaletou. V 2 izbách sú vstavané skrine na mieru a v rodičovskej spálni priestranný walk-in šatník. V dome je zavedený internet, káblová TV (optický kábel T-Com v každej izbe), kúrenie je podlahové – dom má vlastný plynový kotol v skladovej miestnosti , nachádzajúcej sa na prízemí. Výhodou RD sú nízke mesačné náklady, LV nie je zaťažené úverom. Parkovanie zabezpečené pred domom na vyhradenom státí pre 3 autá. Lokalita: tiché prostredie obklopené zeleňou a neďalekým pohorím, príjemní susedia. Bezprostredná blízkosť do centra Stupavy, neďaleko zastávka MHD, výborná dostupnosť a napojenie aj na diaľničný obchvat… Cena: 215.000,-€ vrátane provízie pre RK V rámci provízie pre Vás osobne zabezpečíme: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, - Poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, - Služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov, - Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou, logiou, 2 parkovacími miestami a s podielom na pozemku v polyfunkčnom modernom dome Rustica na konci Dúbravky. Kolaudácia 2009. Byt sa nachádza na konci domu v bloku E, v 8-poschodovej časti na 7. poschodí. Byt je v OV, má 150 m2 (byt: 102 m2 + logia 3,50 m2 + terasa 45 m2), výťah, bez pivnice. Riešenie bytu: vstupná chodba oddelená od obývacieho priestoru roldorom, kuchyňa (5,63 m2) spojená s obývačkou a jedálňou (35,20 m2) s dvoma výstupmi na veľkú terasu (45 m2) s krásnym výhľadom na okolie až Kamzík s juhovýchodnou orientáciou, chodba (11,04 m2), samostatné WC (1,69 m2), šatník (4,81 m2), veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC aj bidetom (7,84 m2), detská izba (17,75 m2) a spáľňa (17,75 m2) s logiou (3,50 m2) s krásnym výhľadom na okolie a západnou orientáciou. Byt bol vybavený v nadštandarde: vodoinštalácia, elektroinštalácia, umývadlá, vaňa, dlažby, obklady, sanita, závesné WC, bidet, dvere, zárubne. Bezpečnostné dvere Sherlock, klimatizácia. Byt sa predáva zariadený alebo dohoda. Kompletne vybavená kuchyňa so všetkými zabudovanými spotrebičmi, roldor v chodbe a v spálni, veľký šatník s regálmi. Bytový dom Rustica má 14. podlaží a 5 vchodov. Horizontálne ustupujúce podlažia umožnili vytvorenie priestranných terás patriacich k bytom od 4. do 14 podlažia. V suteréne budovy sú garážové státia s garážovou bránou na diaľkové ovládanie, priemyselné kamery a prístup k výťahom až pred dvere bytu. V spoločných priestoroch sú nainštalované pohybové senzory, ktoré zabezpečujú bezpečnosť objektu. Vstup do domu na magnetickú kartu, vrátnik. - na poschodí 3 byty, mesačné náklady (správcovský poplatok: 260 € + 2 x 20 EUR parkovacie statia) + 50 EUR elektrika - k bytu prináležia 2 garážové státia v suteréne domu, ktoré nie sú zahrnuté v cene bytu (+ 2 x 12 500,- EUR) - komfortné bývanie v meste v dotyku s prírodou, v blízkosti Dúbravské lesy, možnosť turistiky na Devínsku Kobylu - kompletná občianska vybavenosť - priamo v objekte množstvo malých obchodov + BILLA oproti - rýchla dostupnosť do mesta - električky, autobusy V cene bytu je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, ktorú hradí majiteľ nehnuteľnosti a v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: - profesionálny právny a realitný servis - katastrálny servis - odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi - bezplatné finančné a hypotekárne poradenstvo 1. miesto - REALITNÁ KANCELÁRIA roka 2016 (ocenenie NARKS) Realitná kancelária StarBrokers, s.r.o. je riadnym členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. Viac info o výhodách spolupráce s nami na: http://www.starbrokers.sk/preco-si-vybrat-prave-starbrokers – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný senior real estate broker Ing. Ingrid Formanová ponúka : Moderný 4-izb. slnečný byt s terasou a 2 parkovacími státiami v 17- roč. bytovom dome, orientovaný na 2 svetové strany. Byt je situovaný na 4. posch./ 4 s výmerou 124 m2 + 6 m2 slnečná terasa s výhľadom na zeleň. Prenajíma sa nezariadený, resp. podľa požiadaviek nájomcu možno dozariadiť. Byt je klimatizovaný a má vlastné kúrenie/plynový kotol. Dispozičné riešenie bytu: Vstupná chodba so samostatným šatníkom, obývačka s integrovanou kuchyňou a jedálňou s krbom a priamym vstupom na terasu, 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, zvlášť toaleta s umývadlom. Vybavenie bytu: Plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, kompletne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Parkovanie: K bytu prináležia 2 parkovacie státia, nachádzajúce sa v suteréne bytového domu s výťahom - priamo k bytu. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v blízkosti pešej zóny a historického centra mesta, v okolí kompletná občianska vybavenosť, rôznorodé reštaurácie, bezproblémová dostupnosť na diaľničný obchvat. Cena: nájom 1.000,-€/mes. + E (200,-€/mes.) © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Bratislava-Dúbravka, Agátová ulica. Byt sa nachádza na 4/8 poschodí bytového domu z roku 2006. Je kompletne zariadený, vybavený a má dva 3,6 m2 balkóny. Plávajúca podlaha, plastové okná a vstavané spotrebiče. Má samostatné kúrenie a ohrev teplej vody. Dúbravka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, Bory Mall a krásny les. PLOCHA: úžitková 65,7 m2, murovaná pivnica 2 m2 MESAČNÉ NÁKLADY: 151 000 € pre 4 osoby CENA: 151 000 € + provízia V rámci provízie pre Vás osobne zabezpečíme: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, - Poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri a notárske poplatky, - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, - Služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov, - Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný real estate broker Jolana Hajtová ponúka na predaj kompletne zariadený 3 izbový byt 72 m2 na prízemí trojposchodového bytového domu s dvoma balkónmi a s garážovým státím v Slovenskom Grobe na Koceľovej ulici iba 30 minút od Bratislavy. BYT SA PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ S GARÁŽOVÝM STÁTÍM !!! Murovaný bytový dom z roku 2010 má jedno podzemné a štyri nadzemné podlažia. V suteréne sú garážové státia, odkiaľ sa dá prejsť priamo do bytu. Celý dom je zabezpečený dverami na čip, nachádza sa tu aj výťah, kočikáreň, spoločné priestory sú udržiavané ako aj okolie domu. Dispozícia bytu: - predsieň - kuchyňa spojená s obývačkou, vstup na balkón - dve samostatné izby, z jednej je vstup na ďalší balkón - kúpeľňa - samostatné WC - komora Novostavba: - plastové okná - servisované - plávajúce podlahy, parkety a keramická dlažba - v predsieni a v izbách roldory - vstupné protipožiarne bezpečnostné dvere Zariadenie: - predsieň - rolldory - kuchyňa - kuchynská linka s elektrospotrebičmi ARISTON - umývačka, práčka, chladnička, elektrický šporák a digestor - linka je podsvietená ledkovými pásmi - obývačka - jedálenský stôl so stoličkami masív, rohová kožená sedačka, police, skrinky, TV - spálňa - rolldory, skrinky - detská izba - rolldory, poličky, skrinky - kúpeľňa – umývadlo, skrinky, klasická vaňa, práčka, sušička - komora - poličky Mesačné náklady 210,-€/3 osoby. Slovenský Grob je vzdialený od Bratislavy iba 20 km. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť - obchody, drogérie, kaviarne, reštaurácia, fitness, kvetinárstvo, hypermarket Tesco a je tu dobrá dostupnosť do okolitých miest. Cena 139.990,-€ je vrátane provízie pre našu realitnú kanceláriu StarBrokers, v rámci ktorej pre Vás osobne zabezpečíme: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, - Poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri a notárske poplatky, - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, - Služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov, - Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti. 1. miesto - REALITNÁ KANCELÁRIA roka (ocenenie NARKS) Realitná kancelária StarBrokers, s.r.o. je riadnym členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. Viac info o výhodách spolupráce s nami na: http://www.starbrokers.sk/preco-si-vybrat-prave-starbrokers © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Bratislava-Nové Mesto, Vlárska ulica, Kramáre. Nachádza sa na 1./4. a je vybavený solárnymi panelmi - zabezpečenie šetrenia výroby teplej vody. Výborná orientácia bytu V/Z. Práve prebieha kolaudácia bytového domu a predpokladané odovzdávanie bytu je December 2019/ Január 2020. Je to novostavba v tichom prostredí a bezproblémového spojenia do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť. PLOCHA: úžitková 75,2 m2 + pivnica 1,9 m2 + loggia 8,2 m2. CENA: 218 600 € vrátane provízie a parkovacieho státia V rámci provízie pre Vás osobne zabezpečíme: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, - Poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri a notárske poplatky, - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujucou bankou klienta, - Služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov, - Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na predaj garzónku 25,13 m2 + loggia 2,4 m2 na 2/4 posch. – novostavba z roku 2014 bez výťahu, Na pasekách, Bratislava Rača. Dispozícia bytu: - Predsieň s rolldorom - Izba s kuchynským kútom, z ktorej je vstup na loggiu 2,4 m2 - Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Byt je kompletne zariadený aj so spotrebičmi: práčka, TV, chladnička, sporák. V byte sú plastové okná, plávajúce podlahy a keramická dlažba, bezpečnostné dvere. K bytu prislúcha pivnica 1,6 m2. Dom je postavený z kvalitných materiálov, vstup je na čip, domáci telefón. V byte sú plastové okná, plávajúce podlahy a keramická dlažba, bezpečnostné dvere. K bytu prislúcha pivnica 1,6 m2. Mesačné náklady za byt sú 80,-€ + 10,-€ elektrina. Byt je kompletne zariadený aj so spotrebičmi : práčka, TV, chladnička, sporák. Cena bytu, podielu na pozemku a pivnice je 87.000,-€ Možnosť prikúpiť si aj garážové státie v cene 10.900,-€ K cene 87.000,-€ bude pripočítaná provízia pre našu realitnú kanceláriu StarBrokers v sume 2.000,-€ v rámci ktorej pre Vás osobne zabezpečíme: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, - Služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov, - Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti. 1. miesto - REALITNÁ KANCELÁRIA (ocenenie NARKS) Realitná kancelária StarBrokers, s.r.o. je riadnym členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. Viac info o výhodách spolupráce s nami na: http://www.starbrokers.sk/preco-si-vybrat-prave-starbrokers -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame Vám na predaj 2,5 izbový byt Bratislava-Karlova Ves, Kresánkova ulica. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4 s výťahom. Má krásny výhľad na Dunaj a plno zelene, detské ihrisko a priestor na cvičenie psov pri dome. Kolaudácia rok 2009, možnosť nasťahovania ihneď. Je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži. Súčasťou bytu je klimatizácia, internet, tv a domový telefonický vrátnik. PLOCHA: úžitková 69 m2 + pivnica 1.6 m2 + loggia 3.88 m2 DISPOZÍCIA: chodba so vstavaným šatníkom, obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a samostatný šatník s rolldoorom. VÝHODY: pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, zateplený bytový dom skolaudovaný v roku 2009 , fitnes centrum, reštaurácie. CENA: 179 900 € + provizia V rámci provízie pre Vás osobne zabezpečíme: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, - Poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri a notárske poplatky, - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, - Služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov, - Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Iba u nás! Certifikovaný realitný senior maklér Mgr. Zlata Vančová ponúka na dlhodobý prenájom: Veľký slnečný, moderne nadštandardne zariadený a vybavený 2-i byt na Tomášikovej ulici, v novostavbe, situovanej v príjemnom tichom prostredí plnom zelene, v pešej blízkosti štrkoveckého jazera v Ružinove. Byt je v OV, má 75 m2, poschodie: 5/7, výťah, logia. Orientácia bytu na JZ do vnútrobloku s výhľadom na zeleň. Kolaudácia domu 2008 (stavba roka 2008 Best Home). Dispozičné riešenie: Vstupná hala, kúpeľňa s vaňou a oddeleným WC, kuchynský kút spojený s obývačkou a jedálňou s východom na logiu, priestranná spáľňa s veľkým šatníkom a východom na logiu. Vybavenie bytu: Kuchynská linka je nadštandardne plnohodnotne vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi, jedálenský kút so 4 stoličkami, obývacia časť s koženou sedačkou, kúpeľňa vybavená skrinkami a policami s množstvom úložného priestoru, nová pračka, WC oddelené stenou, chodba s roldorom, spáľňa s novou posteľou a novým, ešte zabaleným matracom, komoda, pri spálni sa nachádza priestranný zariadený šatník. Pekná slnečná logia so stolom a stoličkami. Plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V spálni aj vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie. Klimatizácia v kuchyni vychladí aj ostatné priestory v byte. Bezpečnostné dvere. Byt sa nachádza v uzamykatelnej chodbe, ktorá sa dá využiť na odkladanie bicyklov aj kočiarov. Vchod do domu na magnetický kľúč, dom má upratovaciu službu a je chránený bezpečnostnou kamerou. Vlastná kotolňa v dome, nízke náklady. Novostavba s vlastným uzatvoreným areálom má aj vyhradené miesta na vonkajšie parkovanie so vstupom cez rampu s diaľkovým ovládaním. Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou ponúka všetky výhody, výbornú dopravnú dostupnosť (autobus, trolejbus, električka) železničná stanica 5 min. pešo. V blízkosti z jednej strany štrkovecké jazero, z druhej strany areál Kuchajda, nákupná vybavenosť – potraviny Yeme, Freshmarket, Kaufland a nákupné centrum Polus City Center 15 min. Cena mesačného nájmu s parkovacím miestom: 900,- € vrátane poplatkov, energií (740,- € nájom bytu + parkovanie, 160,- € energie/zálohové platby s vyúčtovaním). Byt sa ponúka na prenájom minimálne na 1 rok, vhodný pre pár (s dieťaťom), maximálne pre 2 osoby, nefajčiarov, bez zvierat. Pri podpise zmluvy sa platí prvé nájomné 900,- EUR + kaucia 1500,- EUR, províziu pre RK platí majiteľ bytu. Byt je okamžite voľný. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Real estate broker Jolana Hajtová ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu s garážou - úžitková plocha 135 m2, zastavaná plocha 168 m2, pozemok o výmere 451 m2 - Most pri Bratislave, ul. Javorová. Murovaný rodinný dom bol daný do užívania v roku 2011. Celý dom je postavený z kvalitných materiálov, izby sú veľmi prakticky riešené, z jednej izby a z kuchyne sú výstupy na terasy, nábytok vo všetkých miestnostiach je vyrobený na mieru, v kuchyni sú najmodernejšie elektrospotrebiče, z krbu vedú prieduchy do každej izby, v kúpeľni je vybudovaný svetlovod, predpríprava na solárny ohrev vody, podkrovie pripravené na ďalšie využitie atd.. Dispozícia domu: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - samostatné WC s umývadlom - veľká obývacia izba, v ktorej sa nachádza murovaný krb, je spojená s kuchyňou a špajzou - kuchynská linka je kompletne vybavená - sklo-keramická varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu - kuchyňa sa v prípade potreby dá oddeliť od obývačky posuvnou sklenenou stenou - tri spálne, jedna s unikátnym zabudovaným šatníkom - kúpeľňa s vaňou, so sprchovým kútom, s dvoma umývadlami a oddeleným WC je presvetlená vybudovaným svetlovodom - technická miestnosť, dve terasy a garáž - v podkroví so strešným oknom je veľkorysý priestor pripravený k ďalšiemu využitiu Kúrenie v celom dome je elektrické podlahové + teplovzdušné kúrenie krbom, ohrev teplej vody cez elektrický bojler. Miestnosti sú klimatizované, dom má predprípravu na solárne panely na ohrev vody. Nízke mesačné náklady - 150,-€ /mes. Elektronický zabezpečovaní systém je napojený na pult centrálnej ochrany. Záhrada je veľmi vkusne upravená a nachádza sa tu automatický zavlažovací systém. Pozemok má vlastnú studňu. Rodinný dom je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru, elektrospotrebičmi a všetkým, čo k pohodlnému bývaniu potrebujete. Naozaj sa stačí len nasťahovať. Most pri Bratislave patrí k vyhľadávaným lokalitám na bývanie. Obec je od hlavného mesta vzdialená len cca 15 km a po dokončení diaľnice D4 a rýchlostnej cesty R7 sa čas cestovania citeľne skráti. Cena 239 000 € vrátane provízie RK. V rámci provízie pre Vás osobne zabezpečíme: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, - Poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri a notárske poplatky, - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, - Služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov, - Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 3 izbový byt v NOVOSTAVBE v mestskej časti Staré mesto na ul. Bartókova. Byt o rozlohe 98 m2 + terasa o výmere 14 m2 je situovaný na 2 nadzemnom podlaží zo 6 s výťahom. Súčasťou bytu je parkovacie státie v suteréne domu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : - vstupná chodba - obývacia izba je spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu - 2 x samostatná spálňa - kúpelňa s vaňou, sprchovacím kútom a oddelenou toaletou Štandard BYTU : - plastové okná - kuchynská linka zhotovená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, plynová sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou) - veľkoplošné drevené parkety v kombinácii s dlažbou - vstupné bezpečnostné dvere - samostatný šatník - vstavaná skriňa - klimatizácia - byt je kompletne zariadený a to : manželská posteľ, rozkladacia dvoj pohovka, jedálenský stôl so stoličkami, sedačka, pračka Domáce zvieratá nie sú povolené. Cena nájmu : 850 Eur / mesiac + energie 150 Eur/mesiac pre max 3 - 4 osoby. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný senior real estate broker Ing. Ingrid Formanová ponúka : Krásny 2-podlažný podpivničený RD s užitkovou plochou 296 m2, postavený na slnečnom pozemku s rozlohou 869 m2. Súčasťou domu je samostatná garáž. Na prízemí domu sú terasy vedúce z každej miestnosti a veľká terasa na vrchnom poschodí, z ktorej je krásny výhľad na okolie. Dispozícia: PRÍZEMIE: denná a nočná časť s bezbariérovým prístupom Vstupná chodba, hala so schodiskom vedúcim na poschodie a tiež do podpivničenej časti, priestranná obývačka s krbom prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, špajza, samostatná toaleta a kúpeľňa s WC a bidetom. V zadnej - nočnej časti domu- sa nachádzajú 3 samostatné spálne, každá s výstupom na terasu. POSCHODIE: 3 samostatné spálne, z toho 1 s murovaným šatníkom. Kúpeľňa, samostatná toaleta, chodba s výstupom na veľkú terasu, podkrovný priestor s úložným miestom. PODPIVNIČENIE: 3 miestnosti, z toho 1 s oknami, technická miestnosť. Dom je napojený na všetky IS. Obvodové múry sú z keramických tvaroviek HELUZ Plus o hrúbke 250 mm, zateplené izoláciou Nobasil hrúbky 180 mm. Priečky z tehál HELUZ, vzduchotechnika typu EHR 325 H Akor, Interiérové nosné murivo je z keramických tvaroviek HELUZ Plus. Vybavenie: - kvalitné hliníkové okná KALYPSO s izolačným 3-sklom s vonkajšími elektrickými žaluziami - kompletne vybavená kuchynská linka - klimatizácia Daikin s 2 nezávislými okruhmi a vlastným ovládačom v každej miestnosti - rozvody TV do všetkých izieb, kompletná štrukturovaná kabeláž - plynové kúrenie-kondenzačný kotol Geminox, v obývačke a kúpeľni je podlahové kúrenie, inde radiátory - drevené parkety a schodisko – bledý jaseň masív - dvere so skrytými pántami - strešná krytina TONDACH Bobrovka - dom je chránený alarmom. Na dokončenie oplotenia pozemku, záhradných úprav a závlahy je pripravený kompletný projekt, podľa ktorého si budúci majiteľ môže dať okolie domu dobudovať, resp. si zvolí dokončenie podľa vlastných predstáv a možností… LOKALITA: krásne tiché prostredie, slepá ulica, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, v blízkosti nákupné centrum. Okolie ponúka krásnu prírodu blízko lesa, možnosti aktívneho športového vyžitia. Ideálne bývanie, ktoré určite splní všetky vaše očakávania. Cena: 629.000,-€ vrátane provízie pre RK V rámci provízie pre Vás osobne zabezpečíme: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, - Služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti, © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný senior real estate broker Ing. Ingrid Formanová ponúka : Moderný 5-izb. byt s výmerou 220 m2 + terasa 20 m2 z obývačky + balkón 20 m2, ktorý sa nachádza na vrchnom podlaží s výťahom v mestskej vile na ul. Lovinského. K bytu prináleží podzemná garáž, 2 parkovacie státia a pivnica. Prenajíma sa čiastočne zariadený a svojím vybavením spĺňa podmienky aj toho najnáročnejšieho klienta. Dispozičné riešenie: Výhodou je oddelená denná a nočná časť interiéru. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so zabudovanými šatníkmi, priestrannej obývačky s integrovanou kuchynskou a jedálenskou časťou, 4 spální so samostatným vstupom, 2 kúpeľní s vaňou a sprchovacím kútom s WC, 2 šatníkov a samostatnej toalety, terasy a balkóna. Vybavenie bytu: Byt je nadštandardne luxusne vybavený, v dennej časti kamenná podlaha, v nočnej časti plávajúca podlaha, hliníkové okná s vonkajšími žalúziami s diaľkovým ovládaním ako aj časovým nastavením, v kúpeľniach a toalete moderná sanita, dizajnová kuchynská linka zariadená so zabudovanými spotrebičmi, v chodbe vstavané skrine, ďalšie vybavenie: podlahové kúrenie, stropná klimatizácia, alarm. Lokalita: Tiché a príjemné komfortné bývanie s možnosťou športových aktivít a relaxácie v blízkosti lesoparku Horský park. Bezproblémová a rýchla dostupnosť do centra Bratislavy autom aj MHD, napojenie na diaľničné obchvaty. V okolí sú rôzne reštaurácie, supermarket, medzinárodná škola Cambridge... Cena: 2.500,-€/mes. + E Voľný od 15. septembra 2019 ! © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na prenájom exkluzívny trojpodlažný 6 – izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 160 m2 na 7 árovom pozemku v tichom prostredí v Zálesí - iba 15 km od Bratislavy. Dispozícia domu: Prízemie: - vstupná chodba - obývačka s prepojenou kuchyňou, špajza - WC Poschodie: - 3 izby - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, práčkou a sušičkou - WC s bidetom Podzemné podlažie: - 2 izby (možnosť použiť ako hosťovské) - špajza - sauna - sprchový kút s umývadlom Kuchyňa je vybavená novými spotrebičmi – umývačkou riadu, elektrickým sporákom s rúrou, odsávačom pary, kávovarom, mikrovlnnou rúrou, chladničkou. V obývačke sa nachádza krb. Podlahy aj obklady sú všetky nové. Okná sú plastové. Vykurovanie je plynové s novým kotlom a zároveň podporované ďalšími zdrojmi. Celé ovládanie domu je prostredníctvom zabudovaného počítača, ktorý spotrebu energií efektívne reguluje. Takisto dom má klimatizáciu a filtroventilačné zariadenie. Celý dom je zateplený. Pri dome je k dispozícii garáž a takisto státie pre ďalšie autá v uzavretom priestore. Dom sa prenajíma so 7 – árovou okrasnou záhradou s vonkajším sedením. Dom sa nachádza v tichej, peknej lokalite neďaleko Bratislavy (15 km). Cena nájmu: 1500 EUR + energie © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

StarBrokers- PRENÁJOM: Moderný 2-izb.byt s park.státím, Five star rezidence-Nám. Slobody Certifikovaný senior real estate broker Ing. Ingrid Formanová ponúka : Krásny 2-izb.byt na 7. posch./9, rozloha 72 m2, bez balkóna a pivnice. Byt je otočený na západ do ulice. Parkovanie: 1 parkovacie státie v spoločnej garáži v suteréne polyfunkčného domu prepojený s výťahom. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, obývačka s integrovanou kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC. Vybavenie: Plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, hliníkové okná s vonkajšími žalúziami s elektrickým ovládaním, videovrátnik, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Byt je klimatizovaný a zariadený moderným nábytkom. Cena: 650,-€/mes. + E 100,-€/mes. (poplatky za TV a internet nie sú zahrnuté v cene) + parkovacie státie 50,-€/mes. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI