Inzeráty predajcu StarBrokers, s.r.o.

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj 3 izbový slnečný moderný byt (14 ročná novostavba) s relaxačnou terasou v novostavbe s oploteným vlastným pozemkom a profesionálne udržiavanou parkovou úpravou v mestskej časti Nové mesto časť Koliba na ul. Tupého na 3.poschodí zo 4 s výťahom. Byt má rozlohu 118 m2 + terasa vo výmere 10 m2 s možnosťou príjemného posedenia a relaxu, orientovaný na dve svetové strany východ a západ s výhľadom na okolitú prírodu. Byt je kompletne zariadený a vybavený s materiálmi s vyšším štandardom bývania, dobrou priestrannou dispozíciou s dostatočným množstvom úložných priestorov. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v spoločnej garáži a pivnica. Dispozičné riešenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so zabudovanými skriňami, priestrannej obývacej izby s integrovanou kuchyňou s kompletne vybavenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (umývačkou riadu, chladnička s mrazničkou, sklo keramická varná doska s elektrickou rúrou, digestorom) a jedálňou s výstupom na terasu s výhľadom na okolitú prírodu, dvoch izieb so samostatným vstupom, kúpeľne s vaňou a WC. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Vybavenie bytu: Byt je kompletne moderne vybavený a zariadený, v dvoch izbách sú vybudované vstavané skrine, priestranná kúpeľňa má vaňu, umývadlo a WC, na podlahe je plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, okná sú plastové s vonkajšími žalúziami, vykurovanie a zohrievanie vody vlastným plynovým kotlom, k bytu patrí uzatvorená garáž s dvoma parkovacími státiami v spoločnej garáži nachádzajúcej sa pod bytovým domom, čo dotvára dokonalý komfort bývania Lokalita: príjemná lokalita plná zelene, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza najväčší lesopark v Bratislave, možnosť príjemných prechádzok a športového vyžitia, v blízkosti bytového domu sú vyhľadávané reštaurácie, z bytu je rýchla a bezproblémová dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat Cena bytu vrátane pivnice a kompletného nábytku je 390 000.-EUR Cena dvoch parkovacích státí je 2 x 30.000 EUR INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ : Byt je momentálne prenajatý, obývaný jedným nájomcom ešte po dobu dvoch rokov v cene 1,400.-EUR + Energie, možnosť trojmesačnej výpovednej doby © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa veľkometrážny tehlový 4,5 izbový byt (mezonet) v mestskej časti Ružinov - Prievoz na ul. Čečinova o výmere 160 m2 + loggia o veľkosti 9 m2 + nádherná terasa o rozlohe 108 m2 s výhľadom na zástavbu rodinných domov na najvyššom 3 podlaží bytového domu s výťahom. Jedinečnosť tejto lokality, nízkopodlažný bytový dom, pekný a ničím nerušený výhľad z priestrannej terasy predurčujú tento byt k veľmi pokojnému bývaniu. Veľkorysá terasa ponúka možnosti grilovania či už s rodinou alebo priateľmi, priestor na relax a oddych ako aj príp. vybudovania zimnej záhrady využiteľnej celoročne. K bytu je možné dokúpiť samostatne uzamykateľnú garáž o výmere 20 m2 v suteréne bytového domu v cene 30.000 Eur. Dispozičné riešenie (pôdorys zašlem na vyžiadanie) : - vstupná chodba - obývacia izba spojená s integrovanou kuchynskou a jedálenskou časťou, s výstupom na loggiu - 3 x samostatná izba/spálňa - priestranná kúpeľňa s toaletou - samostatná toaleta - komora/špajza - technická miestnosť s vlastným kotlom na kúrenie - ateliér/pracovňa s výstupom na terasu Bytový dom je situovaný v kľudnej a tichej zástavbe rodinných domov v mestskej časti Ružinov - Prievoz. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, reštaurácie, banky, pošta a iné). Pre rodiny s deťmi sa v pešej dostupnosti nachádza ihrisko. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný senior real estate broker Ing. Ingrid Formanová ponúka : Na predaj priestranný 2-izb. byt v novostavbe Slnečnice- Vildomy na Žltej ul. v príjemnom prostredí Petržalky. Byt sa predáva nezariadený, vyhotovený v štandarde (sanita, dlažby, plávajúca podlaha), bez kuchynskej linky. Rozloha bytu je 65 m2 s balkónom 10 m2, orientácia na západ. Nachádza sa na 4.posch./5. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC. Vstup na balkón je z oboch miestností... V cene bytu je aj vonkajšie parkovacie státie. Dom bol postavený v rámci 2.etapy výstavby projektu Slnečnice-Viladomy, v príjemnom prostredí v blízkosti lesa, dunajskej hrádze, cyklodráhy, ramena Dunaja. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, detské ihriská a zelené zóny oddychu, výborná dostupnosť aj MHD (zastávka oproti domu). Rýchle napojenie aj na diaľnicu D1, či smerom na Maďarsko a Rakúsko... Cena: 165.000,-€ vrátane provízie pre RK V rámci provízie pre Vás osobne zabezpečíme: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, - Základný poplatok súvisiaci s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri , - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, - Služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov, - Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti. 1. miesto - REALITNÁ KANCELÁRIA roka (ocenenie NARKS) Realitná kancelária StarBrokers, s.r.o. je riadnym členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. Viac info o výhodách spolupráce s nami na: http://www.starbrokers.sk/preco-si-vybrat-prave-starbrokers © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na prenájom novostavbu - 5- izbový slnečný moderný rodinný dom s garážou a dvoma terasami; lokalita Horský park. RD je trojpodlažný, nepodpivničený s pozemkom vo výmere 400 m2 z toho zastavaná plocha rodinného domu vo výmere 104 m2. K RD prislúcha menšia záhrada s parkovou úpravou s provensálskym nádychom, úžitková plocha 240 m2 + 30 m2 terasy, južná orientácia. Dispozícia domu: 1NP pozostáva: zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky s krbom s integrovanou kuchyňou a jedálňou (otvorená dispozícia), technická miestnosť s práčovňou a toaletou, vstup z obývačky a jedálenskej časti do záhrady na terasu, 2NP pozostáva: z troch nepriechodných izieb, z toho jedna izba s kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, ďalšia kúpeľňa a priestranná terasa s južnou orientáciou a výhľadom poskytujúca nerušený relax s príjemným posedením, 3NP pozostáva: priestrannej izby s terasou, wellness so saunou, sprchou a WC so vstupom na terasu poskytujúca súkromie. Vybavenie domu: Rodinný dom je moderne vybavený a zariadený s kvalitnými materiálmi, na podlahe sa nachádzajú drevené parkety v kombinácii s dlažbou, veľké hliníkové okná, čo prispieva k presvetleniu miestností s výhľadom na trávnatý, upravený pozemok. V obývačke sa nachádza krb, moderné svietidlá, dom má klimatizáciu, garážová brána je na diaľkové ovládanie. Poloha: Dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej mestskej časti Staré Mesto v mestskom parku prakticky v strede mesta. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta autom alebo MHD. Cena: 3 500 €/mesiac + energie RD je k dispozícii od 1. augusta 2021. ----------------------------------------- We offer for rent a 5- bedroom sunny modern family house with garage and two terraces, location - Horský park; newly built family house, three-storey, cellarless, plot of land 400 m2 of which built-up area of a family house - 104 m2, smaller garden has a park treatment with provençal style, usefull area - 240 m2 + 30 m2 terrace, south orientation. Process layout: 1st floor consists of entrance hall, spacious living room with fireplace with integrated kitchen and dining room (open disposition), technical room with laundry and toilet, entrance from the living room and dining area into the garden at the terrace, 2nd floor consists of three impassable rooms, one of which has a bathroom with a shower and toilet, another bathroom and a spacious south-facing terrace with views giving undisturbed relax with pleasant seating, 3rd floor consists of a spacious room with terrace, wellnes with sauna, shower and WC with access to the terrace providing privacy. House equipment: The house is modernly equipped and furnished with high quality materials, the floor is wooden parquet in combination with tiles, all floors of the room are illuminated by large aluminum windows, fireplace in the living room, air conditioning, remote control gor garage. Place: The house is located in a quiet and safe city part of Staré Mesto in the city park practically in the city center. Easy access to the city center by car or public transport. Price: 3.500 € rent / month + energy / month Available as of August 1, 2021. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka na predaj modernú 5 podlažnú novostavbu (kolaudácia 2014) s výťahom a troma garážovými státiami v lokalite Palisády. Dom je postavený na pozemku o výmere 526 m2 (z čoho je zastavaná plocha je 200 m2) s parkovou úpravou a výsadbou okrasných drevín, vybudovaným bazénom s priestrannou terasou poskytujúcou nerušený relax s príjemným posedením. Veľkorysá užitková plocha domu 745 m2 zaručuje dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu alebo pre sídlo firmy. Dom svojím architektonickým prevedením a výberom kvalitných materiálov je zárukou nadštandardného a pohodlného bývania. Z každého poschodia je pekný výhľad na mesto, príjemná a bezpečná lokalita poskytujúca pokojné bývanie v blízkosti centra mesta. Dispozičné riešenie: I.NP: vstupná chodba s výťahom, vináreň, technická miestnosť, toaleta, tri garážové státia, II.NP: priestranná miestnosť momentálne využitá ako herňa s výstupom na zatrávnenú terasu, sauna, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, práčovňa so žehliarňou, III.NP: priestranná obývačka s integrovanou kuchyňou, jedálňou a krbom, z obývačky sa vstupuje na terasu s oddychovou zónou a bazénom, komora na potraviny, toaleta, IV.NP: tri spálne so samostatným vstupom, dva samostatné šatníky, dve kúpeľne, samostatná toaleta, priestranná terasa, V.NP: ustúpené podlažie s priestrannou terasou, samostatný 1 izbový byt s kúpeľňou, toaletou, kuchynským kútom, technická miestnosť, Dom určený na bývanie pre náročného klienta ako aj s možnosťou investičného využitia, dispozičným riešením je vhodný aj ako sídlo ambasád alebo reprezentatívne sídlo firmy © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na prenájom moderný 4- izbový slnečný rodinný dom s vonkajšou saunou a dvojgarážou, lokalita Záhorská Bystrica, ul. Kútska, novovybudované Condomínium rodinných domov, slepá ulica, novostavba, pozemok vo výmere 440 m2 s parkovou úpravou s automatickou závlahou s okrasnými drevinami a ovocnými stromami, priestranná dvojgaráž, dom je určený pre náročného klienta. Popis domu: RD je dvojpodlažný, nepodpivničený, s rovnou strechou, úžitková plocha domu 180 m2 + tri terasy, na jednej z terás sa nachádza exteriérová sauna, dom sa prenajíma kompletne moderne zariadený, má slnečnú juhozápadnú orientáciu, automaticky zavlažovaná záhrada s konceptom "jedlej záhrady" (ovocné stromy a kríky, viniče, bylinková záhrada, vyvýšené drevené záhony na sadenie). Dispozičné riešenie: RD má obývačku s integrovanou kuchyňou, 3 spálne, dve kúpeľne, tri toalety, špajzu, technickú miestnosť, dvojgaráž. I.NP vstupná chodba, otvorená dispozícia obývačky, jedálne, kuchyne s výstupom na terasu a do záhrady, terasa je prekrytá elektrickou štýlovou pergolou s hliníkovou konštrukciou, pri kuchyni je k dispozícii špajza s veľkou chladničkou a samostatným mrazákom, ďalej samostatná toaleta s pisoárom, v ktorej sa nachádza aj práčka a sušička, dvojgaráž s technickou miestnosťou II.NP 3 izby so samostatným vstupom - spálňa s vlastnou kúpeľňou vybavená s vaňou, sprchovacím kútom, WC , z nej výstup na terasu, ďalej dve samostatné izby s výstupom na spoločnú terasu, na ktorej sa nachádza sauna, ďalšia kúpeľňa vybavená so sprchovacím kútom a WC, Vybavenie rodinného domu: • na pozemku vybudované automatické zavlažovanie s vlastnou studňou • moderná nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčný sporák, digestor, umývačka riadu, elektrická rúra, parná rúra), • kúpeľne vybavené vyhrievanými podlahami, • v samostatnom WC na I.NP sa nachádza práčka so sušičkou zn. Bosch, • tepelné čerpadlo slúžiace na podlahové vykurovanie a chladenie (stropné chladenie) a solárne panely na ohrev teplej vody, • brána do garáže je na elektrické diaľkové ovládanie, • všetky okná sú vybavené vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, z vonkajšej strany majú okná slnolamy • dom je vybavený elektronickým zabezpečovacím systémom, • káblová televízia a internet je k dispozícii, s optickým káblom poskytovateľ služby Orange. Lokalita: príjemná pokojná lokalita plná zelene poskytujúca pokojné bývanie, v blízkosti dobrá občianska vybavenosť ako aj bezproblémové napojenie na diaľničné obchvaty. Cena nájmu: 2.500 EUR + energie (250 EUR) Možnosť nájmu od 01. septembra 2021 © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na prenájom moderný, nový 2-izbový byt s južnou orientáciou, nachádzajúci sa na 6. posch./ 7 v lukratívnom polyfunkčnom komplexe Zuckermandel s priamym výhľadom na Dunaj. Plocha bytu predstavuje 65 m² vrátane balkóna. K bytu prislúcha pivničná kobka a jedno garážové státie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - predsieň so vstavanou skriňou, - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, kuchynskou linkou a jedálenským stolom, - 1 x obývacia izba s TV, klimatizáciou, elektrickými žalúziami a prístupom na balkón, - 1x samostatná spálňa so vstavanými skriňami, - kúpeľňa s WC, vaňou, - balkón s vonkajším sedením. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený s dostatočným úložným priestorom a plne vybavenou a zariadenou kuchyňou, obývacou izbou a spálňou. Byt je klimatizovaný. LOKALITA: Lukratívny bytový dom s kolaudáciou v roku 2017 sa nachádza v atraktívnej mestskej časti, ktorá je promenádou na nábreží Dunaja spojená s centrom mesta; blízkosť administratívnych, obchodných priestorov a kultúrneho centra mesta poskytuje vysoký komfort bývania. Cena: 800 €/mesiac nájom/mesiac + 200 € energie/mesiac Voľný. -------------------------------------------- Wir bieten zur Miete eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung im 6. Stock/7 im lukrativen multifunktionalen Komplex Zuckermandel mit direktem Blick auf die Donau. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 65 m² inklusive eines Balkons. Die Wohnung hat einen Garagenplatz und einen Keller. Dispositionslösung: - Eingangshalle mit einem eingebauten Kleiderschrank, - komplett ausgestattete und eingerichtete Küche mit einem Esstisch, - 1 Wohnzimmer mit TV, Klimaanlage, elektrischen Jalousien und Zugang zum Balkon, - 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, - Badezimmer mit WC, Badewanne, automatischer Waschmaschine, - Balkon. Ausstattung: Die Wohnung ist komplett möbliert mit ausreichend Stauraum und einer voll ausgestatteten Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer vermietet. Die Wohnung ist klimatisiert. Standort: Das lukrative Wohnhaus Zuckermandel mit Baugenehmigung im Jahr 2017 befindet sich in einem attraktiven Stadtteil, der durch die Uferpromenade am Donauufer mit dem Stadtzentrum verbunden ist. Die Nähe des administrativen, kommerziellen und kulturellen Zentrums der Stadt bietet hohen Wohnkomfort. Preis: 800 € Miete / Monat inklusive Parkplatz, Keller + 200 € Energie / Monat Frei. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný senior real estate broker Ing. Ingrid Formanová ponúka : Prenájom peknej reprezentatívnej kancelárie v polyfunkčnej budove na rohu Miletičova-Košická ul. Kancelária sa nachádza na 1.posch., má rozlohu 22 m2, prenajíma sa nezariadená. Vybavenie: parkety, veľké okná, videovrátnik. K dispozícii je kuchynka na spoločnej chodbe a toalety. V budove je kamerový system, je strážená SBS, vstup cez vrátnicu- možný denne 24/7. Na prízemí budovy sa nachádza banka, kaviareň, reštaurácia. Parkovanie: verejné v okolitých uličkách, alebo platené parkovisko oproti budovy za poplatok 0,66 €/1 hod. Cena: 185,-€ /mes. + energie (85,-€/mes.) + DPH, vrátane provízie pre RK © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na prenájom 4- izbový slnečný moderný byt s garážou a pivnicou, lokalita Staré Mesto, ul. Timravina; byt sa nachádza v menšej nadštandardnej novostavbe mestskej vily, tichá, bezpečná, rezidenčná lokalita Palisád s vlastným ohradeným pozemkom, byt je orientovaný na dve svetové strany, južná a západná strana s výhľadom na okolitú zeleň, je situovaný na 1. posch./zo 4 s výťahom, výmera bytu 140 m2 + malý balkónik + 11,16 m2 pivnica + cca 15 m2 samostatná garáž, k dispozícii 100 m2 slnečná oddychová záhrada s parkovou úpravou, byt je kompletne moderne zariadený a vybavený, byt je určený pre náročného klienta. Dispozičné riešenie bytu: byt pozostáva: zo vstupnej chodby so zabudovanou vstavanou skriňou, obývačky s integrovanou kuchyňou a jedálňou, ďalších troch izieb so samostatným vstupom - spálne so vstavanou skriňou, ďalších dvoch izieb, šatníka, malého balkónika, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatnej toalety. Vybavenie bytu: hliníkové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, kuchynská linka vybavená so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra), byt je klimatizovaný. Lokalita: mestská vila je situovaná v blízkosti pešej dostupnosti do historického centra Bratislavy, v okolí vily je kompletná občianska vybavenosť, rôznorodé reštaurácie, bezproblémová dostupnosť autom na diaľničný obchvat, v blízkosti MHD. Cena pri nájme: 2,500.-EUR/mesiac + energie © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na prenájom moderný, slnečný, 2-izbový mezonetový byt s priamym výhľadom na Dunaj, v luxusnom polyfunkčnom komplexe Eurovea, na Pribinovej ulici. Byt s podlahovou plochou 80 m² sa nachádza na 2/5 poschodí. K bytu prislúcha pivnica a jedno parkovacie státie v podzemnej garáži, určené pre rezidentov. Prenajíma sa kompletne zariadený. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Otvorená dispozícia bytu. 1NP - vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu) s jedálenskou časťou a barovým pultom, práčovňa, kúpeľňa s WC, 2NP - spálňa s priestranným šatníkom. VYBAVENIE BYTU: Nadštandardné prevedenie a zariadenie celého bytu. Hliníkové okná, bezpečnostné dvere, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, klimatizácia, videovrátnik. V chodbe a v spálni vstavané skrine. LOKALITA: Polyfunkčný komplex Eurovea sa nachádza v centre mesta a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v objekte, či v pešej dostupnosti. Bezprostredná blízkosť Dunaja poskytuje priestor pre dokonalý relax, či aktívne športové vyžitie. CENA: 1 500 €/mesiac nájom + 200 €/mesiac energie Voľný ihneď. ----------------------------------- Wir bieten Ihnen eine moderne, sonnige Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und direktem Blick auf die Donau im luxuriösen multifunktionalen Komplex Eurovea in der Pribinova-Straße. Wohnung mit einer Wohnfläche von 80 m² befindet sich auf 2/5 Etagen. Die Wohnung hat einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage, die für die Bewohner bestimmt ist. Es ist komplett möbliert vermietet. DISPOSITIONSLÖSUNG: 1NP - Eingangshalle, Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche (Kühl / Gefrierschrank, Elektroherd, Geschirrspüler) mit Essecke und Bar, Waschküche, Bad mit WC, 2 NP - Schlafzimmer - ein Schlafzimmer mit einem geräumigen Kleiderschrank. Ausstattung: Überstandard-Design und Ausstattung der gesamten Wohnung. Aluminiumfenster, Sicherheitstüren, Küche mit Einbaugeräten, Klimaanlage, Video-Bildschirm. Im Flur und im Schlafzimmer eingebaute Schränke. LAGE: Der Multifunktionskomplex Eurovea befindet sich im Stadtzentrum und verfügt über voll ausgestattete Einrichtungen direkt im Gebäude oder in Gehweite. Die unmittelbare Nähe der Donau bietet Raum für perfekte Entspannung oder aktiven Sport. PREIS: 1 500 € / Monat Miete + 200 € / Monat Energie 1. miesto - REALITNÁ KANCELÁRIA roka 2016 (ocenenie NARKS) Realitná kancelária StarBrokers, s.r.o. je riadnym členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI -----------------------------------------------------------------------------

Ponúkame Vám na prenájom moderne zariadený a kompletne vybavený 3- izbový byt s výhľadom na hrad – ul. Hviezdoslavovo námestie, lokalita Staré Mesto-historické centrum, nová nadstavba s výťahom. Byt je situovaný na 5. posch./6 s výmerou 78 m2 + zakrytá oddychová terasa (16 m2). Dispozičné riešenie bytu: Byt pozostáva: zo vstupnej chodby, obývačky s integrovanou kuchyňou a jedálňou, spálne so vstavanými skriňami, ďalšej menšej izby, terasy s možnosťou posedenia a relaxu, či s využitím hosťovskej izby, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety. Vybavenie bytu: plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická rúra), práčka v kúpeľni, klimatizácia a wifi. Lokalita: v blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, pešia zóna historického centra mesta. Cena: 900,- € /mesiac + Energie 100,- €/mesiac. + možnosť prenajatia parkovacieho státia v podzemnej garáži Opera Voľný od 01.12.2020 Obchodné podmienky: pri podpísaní nájomnej zmluvy je potrebné zaplatiť prvé nájomné + zábezpeku vo výške 1-mesačného nájomného --------------------------- Wir vermieten eine modern eingerichtete und voll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf das Schloss -Hviezdoslavovo námestie, Staré Mesto-historisches Zentrum, neuer Überbau mit Aufzug. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock / 6 mit einer Fläche von 78 m2 + überdachte Ruheterrasse (16 m2). Aufteilung der Wohnung: Die Wohnung besteht aus: Eingangshalle, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Esszimmer, Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem weiteren kleineren Raum, Terrasse mit Sitzgelegenheiten und Entspannung oder Nutzung eines Gästezimmers, Badezimmer mit Badewanne, separater Toilette. Wohnungsausstattung: Kunststofffenster, schwimmender Boden in Kombination mit Fliesen, moderne Küche mit Einbaugeräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Elektroherd, Elektroherd), Waschmaschine im Bad, Klimaanlage und WLAN. Lage: In der Nähe des Wohnhauses befindet sich eine komplette bürgerliche Ausstattung, Fußgängerzone des historischen Stadtzentrums. Preis: 900, - € / Monat + Energie 100, - € / Monat. + Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage der Oper zu mieten Verfügbar ab dem 01.12.2020 © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na prenájom 4-izbový luxusný nezariadený byt s 2 parkovacími miestami na Bárdošovej ulici, lokalita Nové Mesto. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží/2 bytového domu s výmerou 172,25 m2 s 2 rozľahlými terasami (22,44 m2 a 25,34 m2). Byt je určený pre náročného klienta. Dispozičné riešenie a vybavenie bytu: Byt pozostáva z chodby, obývačky, kuchyne, 3 spální, 2 kúpeľní s WC, 1 samostatného WC a špajzy. Kuchyňa disponuje všetkými zabudovanými elektrospotrebičmi; všetky izby sú klimatizované a vybavené vstavanými skriňami; v obývačke sa nachádza krb; okná sú zabezpečené vonkajšími elektrickými žalúziami; byt má alarm. Lokalita: Novostavba vily so samostatným detským ihriskom sa nachádza v tichom zelenom prostredí v bezprostrednej blízkosti Koliby; lokalita disponuje dobrou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na diaľničný obchvat. Cena nájmu: 2 550 EUR nájom/mesiac + DPH + 250 EUR energie/mesiac Byt je voľný © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt Bratislava-Záhorská Bystrica, Ostriežova. Byt sa ponúka v nadštandarde, vyhotovený z kvalitných materiálov, kuchyňa kompletne zariadená kvalitnými spotrebičmi. Plocha: úžitková 200m2. Nachádza sa na 4. poschodí z 4 s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, široké umývadlo, zrkadlo, wc. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút. Stav objektu: novostavba. Cena 430 000 € V prípade záujmu o viacej informácii ma neváhajte kontaktovať. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Prenájom 4-izbového luxusného bytu s dvojgarážou v rezidenčnej lokalite diplomatov na Radvanskej ulici. Byt sa nachádza v luxusnej novostavbe na 2. posch./4 s juhozápadnou orientáciou a disponuje rozlohou 177 m2 a terasou vo výmere 19 m2 s výhľadom na Dunaj a rodinné domy . Byt je luxusne prevedený a zariadený, má dve kúpeľne + samostatnú toaletu, šatník, vlastné kúrenie, klimatizáciu a je určený pre náročného klienta. Lokalita: Tichá rezidenčná lokalita na hradnom kopci; z bytu je rýchla a bezproblémová dostupnosť na diaľničný obchvat Cena: 2 600 EUR nájom / mesiac + energie ---------------------------------- Wir vermieten eine 4-Zimmer-Luxuswohnung mit Doppelgarage in einem Wohngebiet von Diplomaten in der Radvanská Straße. Die Wohnung befindet sich in einem luxuriösen Neubau im 2. Stock / 4 mit Südwestausrichtung und hat eine Fläche von 177 m2 und eine Terrasse von 19 m2 mit Blick auf Donau und Häuser. Die Wohnung ist luxuriös gestaltet und eingerichtet, verfügt über zwei Badezimmer + separates WC, Kleiderschrank, eigene Heizung, Klimaanlage und ist für anspruchsvolle Kunden konzipiert. Lage: Ruhige Wohnlage auf dem Burgberg; von der Wohnung ist eine schnelle und nahtlose Anbindung an die Autobahnumfahrung Preis: 2.600 EUR Miete / Monat + Energie © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na prenájom nový 2-izbový byt v novostavbe v Rezidencii Blumentál na Mýtnej ulici. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a nachádza sa na 6/7 poschodí s juhozápadnou orientáciou do vnútrobloku. Podlahová plocha bytu predstavuje 63,06 m², balkón má rozmery 5,42 m². DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná hala so šatníkovými skriňami, - kuchyňa so spotrebičmi, jedálenským stolom, - 1 x obývacia izba so sedacou súpravou, TV a vstupom na balkón, - 1 x samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, - 1 x kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, - 1 x samostatné WC, - 1 x balkón. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, poskytuje dostatočný úložný priestor vďaka šatníkovým skriniam a vysoký štandard vďaka stropnému chladeniu, hliníkovým oknám a exteriérovým žalúziám. K bytu patrí jedno parkovacie státie a pivničná kobka. Lokalita: Byt sa nachádza v blízkosti centra mesta, pričom svojou polohou poskytuje možnosti na kultúrne a športové vyžitie, v blízkej dostupnosti sú taktiež zdravotnícke, nákupné a iné služby. Cena: 500 € nájom/mesiac + 70 € parkovacie státie/mesiac + 250 € energie/mesiac Provízia pre RK: 500 € Byt je k dispozícii od 1.8. 2021 © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na prenájom vkusne zariadený (viď foto) 2 izbový byt v tehlovej novostavbe KOLOSEO na Tomášikovej ulici, m.č. Ružinov. V cene nájmu je aj garážové státie na - 2. PP.. Slnečný, na juh orientovaný byt sa nachádza na 3. poschodí. Celková podlahová plocha bytu je 65 m2 + 9 m2 loggia. Bezpečnosť v spoločných priestoroch domu, vrátane priestorov garážových státí zabezpečuje stála strážna služba. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba - vpravo vstup do šatníka, kúpeľne a WC, - centrálne pred vstupom do bytu je denná a kuchynská časť, z ktorej je vstup do spálne/izby VÝHODY: - dobrá občianska vybavenosť priamo v komplexe KOLOSEO, - v bezprostrednej blízkosti domu sú všetky MHD spojenia (autobus, trolejbus, električka) do všetkých častí Bratislavy, - železničná stanica, - obchodné a administratívne centrá, - Kaufland, Yeme - jazero Kuchajda, park s detským ihriskom, športoviská, - školy, škôlky a všetko potrebné na bezproblémový chod života. CENA: 490,- Eur/mesiac plus poplatky za služby a energie (cca 205,- Eur) Celková cena vrátane poplatkov za energie 695,- Eur/ mes. Cena je vrátane parkovacieho státia V rámci našich služieb pre Vás zabezpečíme: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Služby spojené s odovzdaním bytu, - Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti. 1. miesto - REALITNÁ KANCELÁRIA roka (ocenenie NARKS) Realitná kancelária StarBrokers, s.r.o. je riadnym členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. Viac informácií o výhodách spolupráce s nami na: http://www.starbrokers.sk/preco-si-vybrat-prave-starbrokers MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na prenájom príjemne zariadený 2-izbový byt v exkluzívnom projekte novostavby River Park, ktorý sa nachádza na 8. posch./9. Podlahová plocha bytu je 65,5 m² vrátane terasy s výmerou 9,5 m². K bytu prislúcha 1 garážové státie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - predsieň so vstavanou skriňou, - 1 obývacia izba s jedálenským stolom, sedacou súpravou, skrinkou a smart TV so zakrivenou obrazovkou a vstupom na terasu, - 1 samostatná spálňa s manželskou posteľou, vstavanými skriňami a vstupom na terasu, - kompletne vybavená a zariadená kuchyňa, - kúpeľňa s WC, vaňou a automatickou práčkou, - terasa. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne a pekne zariadený. Je vybavený inteligentnou elektroinštaláciou, samostatným ústredným kúrením a stropným chladením. Hliníkové 3- sklá zabezpečujú vysokú mieru odhlučnenia a možnosť zatienenia žalúziami. Príjemná drevená podlaha, grafiky a tapety na stenách a veľká terasa s exteriérovým sedením dotvárajú útulnosť bytu. Výborne riešená priestranná kúpeľňa so vstupom zo spálne a z chodby podčiarkujú vysoký štandard bytu. LOKALITA: Lukratívny bytový dom sa nachádza v atraktívnej mestskej časti, ktorá je promenádou na nábreží Dunaja spojená s centrom mesta; blízkosť administratívnych, obchodných priestorov a kultúrneho centra mesta poskytuje vysoký komfort bývania. Cena: 750 €/mesiac nájom/mesiac + 225 € energie/mesiac ------------------------------------------- Wir bieten zur Miete eine sehr schön eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung auf Dvořákovo nábrežie in einem luxuriösen multifunktionalen Komplex River Park. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 65,5 m² inklusive einer 9,5 m² großen Terrasse. Die Wohnung hat einen Garagenplatz. Dispositionslösung: - Eingangshalle mit einem eingebauten Kleiderschrank, - 1 Wohnzimmer mit Esstisch, Sofagarnitur, Schrank und Smart-TV mit gebogenem Bildschirm und Zugang zur Terrasse, - 1 Einzelzimmer mit Doppelbett, Einbauschränke und Zugang zur Terrasse, - voll ausgestattete und eingerichtete Küche, - Badezimmer mit WC, Badewanne und automatischer Waschmaschine, - Terrasse. Ausstattung: Die Wohnung ist komplett möbliert vermietet. Es ist mit separater intelligenter Verkabelung, Zentralheizung und Deckenkühlung ausgestattet. Aluminiumgläser bieten eine hohe Schalldämmung und die Möglichkeit von Sonnenblenden. Angenehme Holzböden, Wandgrafiken und eine große Terrasse mit Sitzgelegenheiten machen die Wohnung gemütlich. Standort: River Park ist ein beliebter Ort mit der Möglichkeit der Freizeitaktivitäten, angenehme Spaziergänge in dem Donau-Ufer, es gibt viele Restaurants in der Nähe mit angenehmen Sitzplätzen am Ufer der Donau, mit leichtem Zugang zum historischen Zentrum der Altstadt. Die Wohnung ist für einen anspruchsvolle Kunden konzipiert. Preis: 750€ Miete / Monat + 225 € Energie / Monat © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na prenájom 4-izbový čiastočne zariadený dvojpodlažný rodinný dom so sedlovou strechou v Devíne na Kremeľskej ulici. Dom je postavený na pozemku s rozlohou 150 m2; celková obytná plocha domu predstavuje 270 m2. K domu prislúcha garáž pre 1 auto; parkovanie pre ďalšie auto je zabezpečené v exteriéri pred domom. Dom sa prenajíma čiastočne zariadený. Dispozičné riešenie: Prízemie: - vstupná hala: vešiaková stena; - kuchyňa: kuchynská linka, vstavané spotrebiče /el. rúra s keramickou platňou, chladnička, mraznička, umývačka riadu, drez, digestor; - špajza; - obývačka s krbom: východ na záhradu s jazierkom; - východ na terasu s jacuzzi; - kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Poschodie: - schodisko + hala: vchod do všetkých izieb na poschodí; - spálňa so skriňami a s kúpeľňou: sprchový kút, WC; - 2x samostatná nepriechodná izba; - kúpeľňa s vaňou a WC. Vybavenie: Dom je vybavený kvalitnou drevenou podlahou Kährs, dreveným schodiskom, podlahovým kúrením, klimatizáciou v každej miestnosti, alarmom, vonkajšími elektrickými žalúziami, sieťkami na oknách. Okolie domu je udržiavané a poskytuje relax a dostatočné súkromie s množstvom zelene. Je vhodný na dlhodobý prenájom; bez domácich zvierat. Cena: 2.500 € nájom/mesiac + 300 € energie/mesiac Voľný od 1. augusta 2021. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI