Inzeráty predajcu StarBrokers, s.r.o.

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa veľkometrážny tehlový 4,5 izbový byt (mezonet) v mestskej časti Ružinov - Prievoz na ul. Čečinova o výmere 160 m2 + loggia o veľkosti 9 m2 + nádherná terasa o rozlohe 108 m2 s výhľadom na zástavbu rodinných domov na najvyššom 3 podlaží bytového domu s výťahom. Jedinečnosť tejto lokality, nízkopodlažný bytový dom, pekný a ničím nerušený výhľad z priestrannej terasy predurčujú tento byt k veľmi pokojnému bývaniu. Veľkorysá terasa ponúka možnosti grilovania či už s rodinou alebo priateľmi, priestor na relax a oddych ako aj príp. vybudovania zimnej záhrady využiteľnej celoročne. K bytu je možné dokúpiť samostatne uzamykateľnú garáž o výmere 20 m2 v suteréne bytového domu v cene 30.000 Eur. Dispozičné riešenie (pôdorys zašlem na vyžiadanie) : - vstupná chodba - obývacia izba spojená s integrovanou kuchynskou a jedálenskou časťou, s výstupom na loggiu - 3 x samostatná izba/spálňa - priestranná kúpeľňa s toaletou - samostatná toaleta - komora/špajza - technická miestnosť s vlastným kotlom na kúrenie - ateliér/pracovňa s výstupom na terasu Bytový dom je situovaný v kľudnej a tichej zástavbe rodinných domov v mestskej časti Ružinov - Prievoz. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, reštaurácie, banky, pošta a iné). Pre rodiny s deťmi sa v pešej dostupnosti nachádza ihrisko. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj 3 izbový slnečný moderný byt (14 ročná novostavba) s relaxačnou terasou v novostavbe s oploteným vlastným pozemkom a profesionálne udržiavanou parkovou úpravou v mestskej časti Nové mesto časť Koliba na ul. Tupého na 3.poschodí zo 4 s výťahom. Byt má rozlohu 118 m2 + terasa vo výmere 10 m2 s možnosťou príjemného posedenia a relaxu, orientovaný na dve svetové strany východ a západ s výhľadom na okolitú prírodu. Byt je kompletne zariadený a vybavený s materiálmi s vyšším štandardom bývania, dobrou priestrannou dispozíciou s dostatočným množstvom úložných priestorov. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v spoločnej garáži a pivnica. Dispozičné riešenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so zabudovanými skriňami, priestrannej obývacej izby s integrovanou kuchyňou s kompletne vybavenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (umývačkou riadu, chladnička s mrazničkou, sklo keramická varná doska s elektrickou rúrou, digestorom) a jedálňou s výstupom na terasu s výhľadom na okolitú prírodu, dvoch izieb so samostatným vstupom, kúpeľne s vaňou a WC. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Vybavenie bytu: Byt je kompletne moderne vybavený a zariadený, v dvoch izbách sú vybudované vstavané skrine, priestranná kúpeľňa má vaňu, umývadlo a WC, na podlahe je plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, okná sú plastové s vonkajšími žalúziami, vykurovanie a zohrievanie vody vlastným plynovým kotlom, k bytu patrí uzatvorená garáž s dvoma parkovacími státiami v spoločnej garáži nachádzajúcej sa pod bytovým domom, čo dotvára dokonalý komfort bývania Lokalita: príjemná lokalita plná zelene, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza najväčší lesopark v Bratislave, možnosť príjemných prechádzok a športového vyžitia, v blízkosti bytového domu sú vyhľadávané reštaurácie, z bytu je rýchla a bezproblémová dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat Cena bytu vrátane pivnice a kompletného nábytku je 390 000.-EUR Cena dvoch parkovacích státí je 2 x 25.000 Eur INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ : Byt je momentálne prenajatý, obývaný jedným nájomcom ešte po dobu dvoch rokov v cene 1,400.-EUR + Energie, možnosť trojmesačnej výpovednej doby © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na prenájom atraktívny 3-izbový byt v novostavbe Zuckermandel na Žižkovej ulici. Byt sa prenajíma vo vysokom štandarde, zariadený. Nachádza sa na 1. poschodí s lodžiou, pričom rozloha bytu predstavuje 85,58 m². K bytu prislúcha pivničná kobka s rozmermi 4,18 m² a dve parkovacie státia v garáži. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná hala, - samostatný šatník - odkladacia miestnosť, práčka, - kuchyňa s modernými vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, el. sporák, el. varná doska, digestor, umývačka riadu), - 1 x obývacia izba, - 1 x samostatná spálňa s manželskou posteľou, šatníkovou skriňou, - 1 x samostatná izba - nezariadená, šatníková skriňa, - 1 x kúpeľňa so sprchovým kútom a bidetom, - 1 x samostatné WC, - 1 x lodžia. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma zariadený s použitím kvalitných materiálov so šatníkovými skriňami, možnosťou dozariadenia resp. odzariadenia nábytku, kamenným obkladom v obývacej izbe, drevenou podlahou, novou kuchynskou linkou, jedálenským stolom, kompletne zariadenou spálňou, bezpečnostnými dverami, klimatizáciou. K bytu patria dve parkovacie miesta v garáži a priestranná pivničná kobka s policami. Cena: 1 300 €/ nájom / mesiac vrátane prenájmu parkovania + 250 € energie/mesiac Voľný od 01.10.2021 ------------------------------------- Wir vermieten eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Neubau Zuckermandel in der Žižková Straße. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Es befindet sich im 1. Stock mit einer Loggia; die Fläche der Wohnung beträgt 85,58 m2. Die Wohnung verfügt über einen Keller mit Abmessungen von 4,18 m2 und zwei Stellplätzen in der Garage. DISPOSTIONSLÖSUNG: - Eingangshalle, - separater Kleiderschrank - Abstellraum, Waschmaschine, - Küche mit modernen Einbaugeräten (Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Elektroherd, Elektroherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler), - 1 x Wohnzimmer - 1 x separates Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank - 1 x separates Zimmer - unmöbliert, Kleiderschrank, - 1 x Badezimmer mit Dusche und Bidet - 1 x separates WC - 1x Loggia. EINRICHTUNG: hochwertige Materialien, Einbauschränken, möbliert vermietet, Holzboden, neue Küche, Esstisch, voll ausgestattetes Schlafzimmer, Sicherheitstür, Klimaanlage. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Garage (2. Stellplatz gegen Gebühr) und ein großzügiger Keller mit Regalen. Preis: 1.300 € Miete / Monat inkl. Parking + 250 € Energie / Monat Verfügbar ab 01.10.2021 © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na prenájom novostavbu - 5- izbový slnečný moderný rodinný dom s garážou a dvoma terasami; lokalita Horský park. RD je trojpodlažný, nepodpivničený s pozemkom vo výmere 400 m2 z toho zastavaná plocha rodinného domu vo výmere 104 m2. K RD prislúcha menšia záhrada s parkovou úpravou s provensálskym nádychom, úžitková plocha 240 m2 + 30 m2 terasy, južná orientácia. Dispozícia domu: 1NP pozostáva: zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky s krbom s integrovanou kuchyňou a jedálňou (otvorená dispozícia), technická miestnosť s práčovňou a toaletou, vstup z obývačky a jedálenskej časti do záhrady na terasu, 2NP pozostáva: z troch nepriechodných izieb, z toho jedna izba s kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, ďalšia kúpeľňa a priestranná terasa s južnou orientáciou a výhľadom poskytujúca nerušený relax s príjemným posedením, 3NP pozostáva: priestrannej izby s terasou, wellness so saunou, sprchou a WC so vstupom na terasu poskytujúca súkromie. Vybavenie domu: Rodinný dom je moderne vybavený a zariadený s kvalitnými materiálmi, na podlahe sa nachádzajú drevené parkety v kombinácii s dlažbou, veľké hliníkové okná, čo prispieva k presvetleniu miestností s výhľadom na trávnatý, upravený pozemok. V obývačke sa nachádza krb, moderné svietidlá, dom má klimatizáciu, garážová brána je na diaľkové ovládanie. Poloha: Dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej mestskej časti Staré Mesto v mestskom parku prakticky v strede mesta. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta autom alebo MHD. Cena: 3 500 €/mesiac + energie RD je k dispozícii od 1. augusta 2021. ----------------------------------------- We offer for rent a 5- bedroom sunny modern family house with garage and two terraces, location - Horský park; newly built family house, three-storey, cellarless, plot of land 400 m2 of which built-up area of a family house - 104 m2, smaller garden has a park treatment with provençal style, usefull area - 240 m2 + 30 m2 terrace, south orientation. Process layout: 1st floor consists of entrance hall, spacious living room with fireplace with integrated kitchen and dining room (open disposition), technical room with laundry and toilet, entrance from the living room and dining area into the garden at the terrace, 2nd floor consists of three impassable rooms, one of which has a bathroom with a shower and toilet, another bathroom and a spacious south-facing terrace with views giving undisturbed relax with pleasant seating, 3rd floor consists of a spacious room with terrace, wellnes with sauna, shower and WC with access to the terrace providing privacy. House equipment: The house is modernly equipped and furnished with high quality materials, the floor is wooden parquet in combination with tiles, all floors of the room are illuminated by large aluminum windows, fireplace in the living room, air conditioning, remote control gor garage. Place: The house is located in a quiet and safe city part of Staré Mesto in the city park practically in the city center. Easy access to the city center by car or public transport. Price: 3.500 € rent / month + energy / month Available as of August 1, 2021. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka na predaj modernú 5 podlažnú novostavbu (kolaudácia 2014) s výťahom a troma garážovými státiami v lokalite Palisády. Dom je postavený na pozemku o výmere 526 m2 (z čoho je zastavaná plocha je 200 m2) s parkovou úpravou a výsadbou okrasných drevín, vybudovaným bazénom s priestrannou terasou poskytujúcou nerušený relax s príjemným posedením. Veľkorysá užitková plocha domu 745 m2 zaručuje dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu alebo pre sídlo firmy. Dom svojím architektonickým prevedením a výberom kvalitných materiálov je zárukou nadštandardného a pohodlného bývania. Z každého poschodia je pekný výhľad na mesto, príjemná a bezpečná lokalita poskytujúca pokojné bývanie v blízkosti centra mesta. Dispozičné riešenie: I.NP: vstupná chodba s výťahom, vináreň, technická miestnosť, toaleta, tri garážové státia, II.NP: priestranná miestnosť momentálne využitá ako herňa s výstupom na zatrávnenú terasu, sauna, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, práčovňa so žehliarňou, III.NP: priestranná obývačka s integrovanou kuchyňou, jedálňou a krbom, z obývačky sa vstupuje na terasu s oddychovou zónou a bazénom, komora na potraviny, toaleta, IV.NP: tri spálne so samostatným vstupom, dva samostatné šatníky, dve kúpeľne, samostatná toaleta, priestranná terasa, V.NP: ustúpené podlažie s priestrannou terasou, samostatný 1 izbový byt s kúpeľňou, toaletou, kuchynským kútom, technická miestnosť, Dom určený na bývanie pre náročného klienta ako aj s možnosťou investičného využitia, dispozičným riešením je vhodný aj ako sídlo ambasád alebo reprezentatívne sídlo firmy © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na prenájom vkusne zariadený (viď foto) 2 izbový byt v tehlovej novostavbe KOLOSEO na Tomášikovej ulici, m.č. Ružinov. V cene nájmu je aj garážové státie na - 2. PP.. Slnečný, na juh orientovaný byt sa nachádza na 3. poschodí. Celková podlahová plocha bytu je 65 m2 + 9 m2 loggia. Bezpečnosť v spoločných priestoroch domu, vrátane priestorov garážových státí zabezpečuje stála strážna služba. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba - vpravo vstup do šatníka, kúpeľne a WC, - centrálne pred vstupom do bytu je denná a kuchynská časť, z ktorej je vstup do spálne/izby VÝHODY: - dobrá občianska vybavenosť priamo v komplexe KOLOSEO, - v bezprostrednej blízkosti domu sú všetky MHD spojenia (autobus, trolejbus, električka) do všetkých častí Bratislavy, - železničná stanica, - obchodné a administratívne centrá, - Kaufland, Yeme - jazero Kuchajda, park s detským ihriskom, športoviská, - školy, škôlky a všetko potrebné na bezproblémový chod života. CENA: 490,- Eur/mesiac plus poplatky za služby a energie (cca 205,- Eur) Celková cena vrátane poplatkov za energie 695,- Eur/ mes. V cene je zahrnuté parkovacie státie. V rámci našich služieb pre Vás zabezpečíme: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Služby spojené s odovzdaním bytu, - Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti. 1. miesto - REALITNÁ KANCELÁRIA roka (ocenenie NARKS) Realitná kancelária StarBrokers, s.r.o. je riadnym členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. Viac informácií o výhodách spolupráce s nami na: http://www.starbrokers.sk/preco-si-vybrat-prave-starbrokers MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka na prenájom 3 izbový slnečný byt s parkovacím miestom v novostavbe polyfunkčného domu Eden park v mestskej časti Ružinov na ul. Prešovská o výmere 76 m2 + balkón o veľkosti 5 m2 na 5. poschodí z 8-mich s výťahom s orientáciou na východ. K bytu patrí jedno parkovacie miesto nachádzajúce sa v suteréne polyfunkčného domu komfortne prepojené s výťahom priamo k bytu ako aj pivnica. Dispozičné riešenie: - vstupná chodba so zabudovanou vstavanou skriňou - obývacia izba s integrovanou kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón - 2 x samostatná izba/spálňa - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - šatník Vybavenie bytu: plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, kuchynská linka vybavená so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra), práčka v kúpeľni, vlastný plynový kotol Lokalita: v blízkosti polyfunkčného domu je kompletná občianska vybavenosť, bezproblémová dostupnosť na diaľničný obchvat, Cena bytu vrátane parkovacie státia : 750 €/mesiac + Energie vo výške 150.-EUR bez telekomunikačných poplatkov (TV a internet zabezpečuje SWAN) V prípade záujmu ďalšieho parkovacieho státia + 50,- EUR Obchodné podmienky: pri podpísaní nájomnej zmluvy je potrebné zaplatiť prvé nájomné + zábezpeku vo výške jednomesačného nájomného + odmenu pre RK vo výške ½ nájomného © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na prenájom moderný, nový 2-izbový byt s južnou orientáciou, nachádzajúci sa na 6. posch./ 7 v lukratívnom polyfunkčnom komplexe Zuckermandel s priamym výhľadom na Dunaj. Plocha bytu predstavuje 65 m² vrátane balkóna. K bytu prislúcha pivničná kobka a jedno garážové státie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - predsieň so vstavanou skriňou, - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, kuchynskou linkou a jedálenským stolom, - 1 x obývacia izba s TV, klimatizáciou, elektrickými žalúziami a prístupom na balkón, - 1x samostatná spálňa so vstavanými skriňami, - kúpeľňa s WC, vaňou, - balkón s vonkajším sedením. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený s dostatočným úložným priestorom a plne vybavenou a zariadenou kuchyňou, obývacou izbou a spálňou. Byt je klimatizovaný. LOKALITA: Lukratívny bytový dom s kolaudáciou v roku 2017 sa nachádza v atraktívnej mestskej časti, ktorá je promenádou na nábreží Dunaja spojená s centrom mesta; blízkosť administratívnych, obchodných priestorov a kultúrneho centra mesta poskytuje vysoký komfort bývania. Cena: 800 €/mesiac nájom/mesiac + 200 € energie/mesiac Voľný. -------------------------------------------- Wir bieten zur Miete eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung im 6. Stock/7 im lukrativen multifunktionalen Komplex Zuckermandel mit direktem Blick auf die Donau. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 65 m² inklusive eines Balkons. Die Wohnung hat einen Garagenplatz und einen Keller. Dispositionslösung: - Eingangshalle mit einem eingebauten Kleiderschrank, - komplett ausgestattete und eingerichtete Küche mit einem Esstisch, - 1 Wohnzimmer mit TV, Klimaanlage, elektrischen Jalousien und Zugang zum Balkon, - 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, - Badezimmer mit WC, Badewanne, automatischer Waschmaschine, - Balkon. Ausstattung: Die Wohnung ist komplett möbliert mit ausreichend Stauraum und einer voll ausgestatteten Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer vermietet. Die Wohnung ist klimatisiert. Standort: Das lukrative Wohnhaus Zuckermandel mit Baugenehmigung im Jahr 2017 befindet sich in einem attraktiven Stadtteil, der durch die Uferpromenade am Donauufer mit dem Stadtzentrum verbunden ist. Die Nähe des administrativen, kommerziellen und kulturellen Zentrums der Stadt bietet hohen Wohnkomfort. Preis: 800 € Miete / Monat inklusive Parkplatz, Keller + 200 € Energie / Monat Frei. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný senior real estate broker Ing. Ingrid Formanová ponúka : Prenájom peknej reprezentatívnej kancelárie v polyfunkčnej budove na rohu Miletičova-Košická ul. Kancelária sa nachádza na 1.posch., má rozlohu 22 m2, prenajíma sa nezariadená. Vybavenie: parkety, veľké okná, videovrátnik. K dispozícii je kuchynka na spoločnej chodbe a toalety. V budove je kamerový system, je strážená SBS, vstup cez vrátnicu- možný denne 24/7. Na prízemí budovy sa nachádza banka, kaviareň, reštaurácia. Parkovanie: verejné v okolitých uličkách, alebo platené parkovisko oproti budovy za poplatok 0,66 €/1 hod. Cena: 185,-€ /mes. + energie (85,-€/mes.) + DPH, vrátane provízie pre RK © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na prenájom 4- izbový slnečný moderný byt s garážou a pivnicou, lokalita Staré Mesto, ul. Timravina; byt sa nachádza v menšej nadštandardnej novostavbe mestskej vily, tichá, bezpečná, rezidenčná lokalita Palisád s vlastným ohradeným pozemkom, byt je orientovaný na dve svetové strany, južná a západná strana s výhľadom na okolitú zeleň, je situovaný na 1. posch./zo 4 s výťahom, výmera bytu 140 m2 + malý balkónik + 11,16 m2 pivnica + cca 15 m2 samostatná garáž, k dispozícii 100 m2 slnečná oddychová záhrada s parkovou úpravou, byt je kompletne moderne zariadený a vybavený, byt je určený pre náročného klienta. Dispozičné riešenie bytu: byt pozostáva: zo vstupnej chodby so zabudovanou vstavanou skriňou, obývačky s integrovanou kuchyňou a jedálňou, ďalších troch izieb so samostatným vstupom - spálne so vstavanou skriňou, ďalších dvoch izieb, šatníka, malého balkónika, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatnej toalety. Vybavenie bytu: hliníkové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, kuchynská linka vybavená so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra), byt je klimatizovaný. Lokalita: mestská vila je situovaná v blízkosti pešej dostupnosti do historického centra Bratislavy, v okolí vily je kompletná občianska vybavenosť, rôznorodé reštaurácie, bezproblémová dostupnosť autom na diaľničný obchvat, v blízkosti MHD. Cena pri nájme: 2,500.-EUR/mesiac + energie © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na prenájom 4- izbový moderný byt v novostavbe, lokalita Karlova Ves, ul. Pernecká. Byt disponuje výmerou 140 m2, dvoma terasami s výstupom z obývačky a spálne, každá má 20 m2. Byt sa nachádza na 3. posch./5, má dve kúpeľne s WC. K bytu prináleží pivnica a dve parkovacie miesta v suteréne bytového domu; byt sa prenajíma kompletne zariadený. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, priestranná obývačka s integrovanou kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu s nerušeným výhľadom na okolitú prírodu, spálňa s vlastnou kúpeľňou, zo spálne výstup na ďalšiu terasu s nerušeným výhľadom na okolitú prírodu, dve izby so samostatným vstupom, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a WC. Vybavenie bytu: V chodbe a spálni zabudovaný rolldor, kuchynská linka so zabudovanými všetkými spotrebičmi, hliníkové okná so žalúziami, na podlahe laminátové parkety, moderná sanita v kúpeľni. Lokalita: V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť (obchody, zahraničné školy, pošta, poliklinika, banky...) ako aj lesopark s možnosťou športového vyžitia, príjemných oddychových prechádzok, bezproblémová dostupnosť do mesta MHD ako aj autom, rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat. Cena: 2.200,- EUR + 250,- EUR vrátane dvoch parkovacích miest -------------------------------- Wir vermieten eine moderne 4-Zimmer-Wohnung in einem Neubau, Standort Karlova Ves, Ul. Pernecká. Die Wohnung hat eine Fläche von 140 m2, zwei Terrassen mit Ausgang aus dem Wohn- und Schlafzimmer, beide 20 m2. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock/5, verfügt über zwei Badezimmer mit WC. Die Wohnung verfügt über einen Keller und zwei Parkplätze im Untergeschoss. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Wohnungsgrundriß: Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit freiem Blick in die umliegende Natur, Schlafzimmer mit eigenem Bad, vom Schlafzimmer Zugang zu einer weiteren Terrasse mit freiem Blick in die umliegende Natur, zwei Schlafzimmer mit separatem Eingang , Badezimmer mit Wanne und Duschecke und WC. Wohnungsausstattung: Im Flur und Schlafzimmer Einbauschränke, Küche mit Einbaugeräten, Aluminiumfenster mit Jalousien, Laminatboden, moderne Sanitärkeramik im Bad. Ort: In der Nähe des Hauses befindet sich eine komplette städtische Einrichtung (Geschäfte, ausländische Schulen, Post, Klinik, Banken ...) sowie ein Waldpark mit der Möglichkeit für Sport, angenehme Freizeitspaziergänge, gute Erreichbarkeit der Stadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln und per Auto, schneller Zugang zur Autobahnumfahrung. Preis: 2.200,- EUR + 250,- EUR inklusive zwei Parkplätze © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa veľkometrážny tehlový 4,5 izbový byt (mezonet) v mestskej časti Ružinov - Prievoz na ul. Čečinova o výmere 160 m2 + loggia o veľkosti 9 m2 + nádherná terasa o rozlohe 108 m2 s výhľadom na zástavbu rodinných domov na najvyššom 3 podlaží bytového domu s výťahom. Jedinečnosť tejto lokality, nízkopodlažný bytový dom, pekný a ničím nerušený výhľad z priestrannej terasy predurčujú tento byt k veľmi pokojnému bývaniu. Veľkorysá terasa ponúka možnosti grilovania či už s rodinou alebo priateľmi, priestor na relax a oddych ako aj príp. vybudovania zimnej záhrady využiteľnej celoročne. K bytu je možné dokúpiť samostatne uzamykateľnú garáž o výmere 20 m2 v suteréne bytového domu v cene 30.000 Eur. Dispozičné riešenie (pôdorys zašlem na vyžiadanie) : - vstupná chodba - obývacia izba spojená s integrovanou kuchynskou a jedálenskou časťou, s výstupom na loggiu - 3 x samostatná izba/spálňa - priestranná kúpeľňa s toaletou - samostatná toaleta - komora/špajza - technická miestnosť s vlastným kotlom na kúrenie - ateliér/pracovňa s výstupom na terasu Bytový dom je situovaný v kľudnej a tichej zástavbe rodinných domov v mestskej časti Ružinov - Prievoz. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, reštaurácie, banky, pošta a iné). Pre rodiny s deťmi sa v pešej dostupnosti nachádza ihrisko. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na prenájom moderný, slnečný, 2-izbový mezonetový byt s priamym výhľadom na Dunaj, v luxusnom polyfunkčnom komplexe Eurovea, na Pribinovej ulici. Byt s podlahovou plochou 80 m² sa nachádza na 2/5 poschodí. K bytu prislúcha pivnica a jedno parkovacie státie v podzemnej garáži, určené pre rezidentov. Prenajíma sa kompletne zariadený. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Otvorená dispozícia bytu. 1NP - vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu) s jedálenskou časťou a barovým pultom, práčovňa, kúpeľňa s WC, 2NP - spálňa s priestranným šatníkom. VYBAVENIE BYTU: Nadštandardné prevedenie a zariadenie celého bytu. Hliníkové okná, bezpečnostné dvere, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, klimatizácia, videovrátnik. V chodbe a v spálni vstavané skrine. LOKALITA: Polyfunkčný komplex Eurovea sa nachádza v centre mesta a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v objekte, či v pešej dostupnosti. Bezprostredná blízkosť Dunaja poskytuje priestor pre dokonalý relax, či aktívne športové vyžitie. CENA: 1 500 €/mesiac nájom + 200 €/mesiac energie Voľný ihneď. ----------------------------------- Wir bieten Ihnen eine moderne, sonnige Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und direktem Blick auf die Donau im luxuriösen multifunktionalen Komplex Eurovea in der Pribinova-Straße. Wohnung mit einer Wohnfläche von 80 m² befindet sich auf 2/5 Etagen. Die Wohnung hat einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage, die für die Bewohner bestimmt ist. Es ist komplett möbliert vermietet. DISPOSITIONSLÖSUNG: 1NP - Eingangshalle, Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche (Kühl / Gefrierschrank, Elektroherd, Geschirrspüler) mit Essecke und Bar, Waschküche, Bad mit WC, 2 NP - Schlafzimmer - ein Schlafzimmer mit einem geräumigen Kleiderschrank. Ausstattung: Überstandard-Design und Ausstattung der gesamten Wohnung. Aluminiumfenster, Sicherheitstüren, Küche mit Einbaugeräten, Klimaanlage, Video-Bildschirm. Im Flur und im Schlafzimmer eingebaute Schränke. LAGE: Der Multifunktionskomplex Eurovea befindet sich im Stadtzentrum und verfügt über voll ausgestattete Einrichtungen direkt im Gebäude oder in Gehweite. Die unmittelbare Nähe der Donau bietet Raum für perfekte Entspannung oder aktiven Sport. PREIS: 1 500 € / Monat Miete + 200 € / Monat Energie 1. miesto - REALITNÁ KANCELÁRIA roka 2016 (ocenenie NARKS) Realitná kancelária StarBrokers, s.r.o. je riadnym členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI -----------------------------------------------------------------------------

Ponúkame na prenájom 4-izbový luxusný nezariadený byt s 2 parkovacími miestami na Bárdošovej ulici, lokalita Nové Mesto. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží/2 bytového domu s výmerou 172,25 m2 s 2 rozľahlými terasami (22,44 m2 a 25,34 m2). Byt je určený pre náročného klienta. Dispozičné riešenie a vybavenie bytu: Byt pozostáva z chodby, obývačky, kuchyne, 3 spální, 2 kúpeľní s WC, 1 samostatného WC a špajzy. Kuchyňa disponuje všetkými zabudovanými elektrospotrebičmi; všetky izby sú klimatizované a vybavené vstavanými skriňami; v obývačke sa nachádza krb; okná sú zabezpečené vonkajšími elektrickými žalúziami; byt má alarm. Lokalita: Novostavba vily so samostatným detským ihriskom sa nachádza v tichom zelenom prostredí v bezprostrednej blízkosti Koliby; lokalita disponuje dobrou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na diaľničný obchvat. Cena nájmu: 2 550 EUR nájom/mesiac + DPH + 250 EUR energie/mesiac Byt je voľný ------------------------------------ Wir bieten eine unmöblierte 4-Zimmer-Luxuswohnung mit 2 Parkplätzen in der Bárdošová-Straße, Standort Nové Mesto zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock / 2 Mehrfamilienhaus mit einer Fläche von 172,25 m2 mit 2 großen Terrassen (22,44 m2 und 25,34 m2). Die Wohnung ist für einen anspruchsvollen Kunden konzipiert. Aufteilung und Ausstattung der Wohnung: Die Wohnung besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern mit WC, 1 separatem WC und Speisekammer. Die Küche verfügt über alle Einbaugeräte; alle Zimmer sind klimatisiert und mit Einbauschränken ausgestattet; im Wohnzimmer gibt es einen Kamin; die Fenster sind mit externen elektrischen Rollläden gesichert; Die Wohnung verfügt über einen Alarm. Ort: Die neu gebaute Villa mit separatem Spielplatz liegt in einer ruhigen Grünanlage in unmittelbarer Nähe von Koliba; anbindung an die Autobahnumfahrung. Mietpreis: 2 550 EUR Miete / Monat + MwSt. + 250 EUR Energie / Monat © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na prenájom príjemne zariadený 2-izbový byt v exkluzívnom projekte novostavby River Park, ktorý sa nachádza na 8. posch./9. Podlahová plocha bytu je 65,5 m² vrátane terasy s výmerou 9,5 m². K bytu prislúcha 1 garážové státie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - predsieň so vstavanou skriňou, - 1 obývacia izba s jedálenským stolom, sedacou súpravou, skrinkou a smart TV so zakrivenou obrazovkou a vstupom na terasu, - 1 samostatná spálňa s manželskou posteľou, vstavanými skriňami a vstupom na terasu, - kompletne vybavená a zariadená kuchyňa, - kúpeľňa s WC, vaňou a automatickou práčkou, - terasa. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne a funkčne zariadený. Je vybavený inteligentnou elektroinštaláciou, samostatným ústredným kúrením a stropným chladením. Hliníkové 3- sklá zabezpečujú vysokú mieru odhlučnenia a možnosť zatienenia žalúziami. Príjemná drevená podlaha, grafiky a tapety na stenách a veľká terasa s exteriérovým sedením dotvárajú útulnosť bytu. Výborne riešená priestranná kúpeľňa so vstupom zo spálne a z chodby podčiarkujú vysoký štandard bytu. LOKALITA: Lukratívny bytový dom sa nachádza v atraktívnej mestskej časti, ktorá je promenádou na nábreží Dunaja spojená s centrom mesta; blízkosť administratívnych, obchodných priestorov a kultúrneho centra mesta poskytuje vysoký komfort bývania. Cena: 750 €/mesiac nájom/mesiac + 225 € energie/mesiac ------------------------------------------- Wir bieten zur Miete eine sehr schön eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung auf Dvořákovo nábrežie in einem luxuriösen multifunktionalen Komplex River Park. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 65,5 m² inklusive einer 9,5 m² großen Terrasse. Die Wohnung hat einen Garagenplatz. Dispositionslösung: - Eingangshalle mit einem eingebauten Kleiderschrank, - 1 Wohnzimmer mit Esstisch, Sofagarnitur, Schrank und Smart-TV mit gebogenem Bildschirm und Zugang zur Terrasse, - 1 Einzelzimmer mit Doppelbett, Einbauschränke und Zugang zur Terrasse, - voll ausgestattete und eingerichtete Küche, - Badezimmer mit WC, Badewanne und automatischer Waschmaschine, - Terrasse. Ausstattung: Die Wohnung ist komplett möbliert vermietet. Es ist mit separater intelligenter Verkabelung, Zentralheizung und Deckenkühlung ausgestattet. Aluminiumgläser bieten eine hohe Schalldämmung und die Möglichkeit von Sonnenblenden. Angenehme Holzböden, Wandgrafiken und eine große Terrasse mit Sitzgelegenheiten machen die Wohnung gemütlich. Standort: River Park ist ein beliebter Ort mit der Möglichkeit der Freizeitaktivitäten, angenehme Spaziergänge in dem Donau-Ufer, es gibt viele Restaurants in der Nähe mit angenehmen Sitzplätzen am Ufer der Donau, mit leichtem Zugang zum historischen Zentrum der Altstadt. Die Wohnung ist für einen anspruchsvolle Kunden konzipiert. Preis: 750€ Miete / Monat + 225 € Energie / Monat © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na prenájom 4-izbový čiastočne zariadený dvojpodlažný rodinný dom so sedlovou strechou v Devíne na Kremeľskej ulici. Dom je postavený na pozemku s rozlohou 150 m2; celková obytná plocha domu predstavuje 270 m2. K domu prislúcha garáž pre 1 auto; parkovanie pre ďalšie auto je zabezpečené v exteriéri pred domom. Dom sa prenajíma čiastočne zariadený. Dispozičné riešenie: Prízemie: - vstupná hala: vešiaková stena; - kuchyňa: kuchynská linka, vstavané spotrebiče /el. rúra s keramickou platňou, chladnička, mraznička, umývačka riadu, drez, digestor; - špajza; - obývačka s krbom: východ na záhradu s jazierkom; - východ na terasu s jacuzzi; - kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Poschodie: - schodisko + hala: vchod do všetkých izieb na poschodí; - spálňa so skriňami a s kúpeľňou: sprchový kút, WC; - 2x samostatná nepriechodná izba; - kúpeľňa s vaňou a WC. Vybavenie: Dom je vybavený kvalitnou drevenou podlahou Kährs, dreveným schodiskom, podlahovým kúrením, klimatizáciou v každej miestnosti, alarmom, vonkajšími elektrickými žalúziami, sieťkami na oknách. Okolie domu je udržiavané a poskytuje relax a dostatočné súkromie s množstvom zelene. Je vhodný na dlhodobý prenájom. Cena: 2.500 € nájom/mesiac + 300 € energie/mesiac Voľný od 1. augusta 2021. ----------------------------- Wir bieten zur Miete ein teilmöbliertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit Satteldach in Devín in der Kremeľská-Straße an. Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 150 m2; Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 270 m2. Das Haus verfügt über eine Garage für 1 Auto; Parkplatz für ein weiteres Auto ist vor dem Haus vorhanden. Das Haus wird teilmöbliert vermietet. Dispositionslösung: Erdgeschoss: - Eingangshalle: Hängende Wand; - Küche: Küchenzeile, Einbaugeräte / el. Backofen mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube; - Speisekammer; - Wohnzimmer mit Kamin: Ausgang zum Garten mit Teich; - Ausgang zur Terrasse mit Jacuzzi; - Badezimmer mit WC und Dusche Fußboden: - Treppenhaus + Flur: Eingang zu allen Räumen auf der Etage; - Schlafzimmer mit Einbauschränken und Badezimmer: Dusche, WC; - 2 separate Zimmer; - Badezimmer mit Badewanne und WC Einrichtung: Das Haus ist mit hochwertigem Kährs-Holzboden, Holztreppe, Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Zimmer, Alarmanlage, elektrischen Außenjalousien, Netzen an den Fenstern ausgestattet. Die Umgebung des Hauses ist gepflegt und bietet Entspannung und ausreichend Privatsphäre mit viel Grün. Es ist für die Langzeitmiete geeignet. Preis: 2.500 € Miete / Monat + 300 € Energie / Monat Verfügbar ab 01.08. 2021 © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame Vám na prenájom luxusný zariadený 3 izbový byt na Dvořákovom nábreží pri Dunaja v Starom Meste. Byt je vhodný pre náročného klienta a prenajíma kompletne zariadený. Úžitková plocha bytu je 133m2 s rozlohou terasy vo veľkosti 25m2. Byt sa nachádza na 12. poschodí s výťahom. Dispozičné riešenie: Byt pozostáva z chodby, samostatného WC, kuchyne spojenej s jedálenskou časťou a obývačkou. Výstup na terasu je z kuchyne, jedálne aj obývačky. Nočná časť bytu pozostáva z dvoch izieb, šatníka a kúpeľne spojenej s WC. K bytu prislúchajú 2 garážové státia. Poloha: Byty v projekte River Park ťažia z vynikajúcej polohy v blízkosti Dunaja a centra mesta. Pozdĺž rieky Dunaj je možné sa dostať príjemnou prechádzkou po pešej zóne do mesta za cca. 10 minút. Cena 2 500 €/mesiac nájom / mesiac + 365 EUR energie / mesiac Voľný od 01.11.2021 ---------------------------------------------- OBJEKTINFOMATION: Objekttyp: Wohnung Lokalität: Bratislava – Staré Mesto (Altstadt) Zimmer: 3 Wohnfläche: 133 m² Terrasse: 25 m² Bautyp: Neubau Lift: verfügbar Parken: 2 Parkplätze Wohnungseinrichtung: möbliert Wir bieten Ihnen eine luxuriöse möblierte 3-Zimmer-Wohnung auf Dvorak nábřeží an der Donau in der Altstadt. Die Wohnung ist für anspruchsvolle Kunden geeignet und komplett möbliert vermietet. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 133m2 mit einer Terrassengröße von 25m2. Die Wohnung befindet sich auf der 12. Etage mit einem Aufzug. DISPOSITIONSLÖSUNG: Die Wohnung besteht aus Flur, separate Toilette, Küche mit einem Essbereich und Wohnzimmer verbunden. Der Ausgang zur Terrasse ist von der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Der Nacht-Teil der Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem Kleiderschrank und einem Badezimmer mit einer Toilette verbunden. Die Wohnung verfügt über 2 Garagenplätze. LAGE: River Park befindet sich in außergewöhnlicher Lage, in unmittelbarer Nähe der Donau und des Stadtzentrums. Entlang der Donau dauert ein angenehmer Spaziergang in die Fußgängerzone der Stadt etwa 10 Minuten. Preis: 2.500 EUR Miete / Monat + 365 EUR Energie / Monat Frei von 01.11.2021 © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj 3 izbový slnečný moderný byt (14 ročná novostavba) s relaxačnou terasou v novostavbe s oploteným vlastným pozemkom a profesionálne udržiavanou parkovou úpravou v mestskej časti Nové mesto časť Koliba na ul. Tupého na 3.poschodí zo 4 s výťahom. Byt má rozlohu 118 m2 + terasa vo výmere 10 m2 s možnosťou príjemného posedenia a relaxu, orientovaný na dve svetové strany východ a západ s výhľadom na okolitú prírodu. Byt je kompletne zariadený a vybavený s materiálmi s vyšším štandardom bývania, dobrou priestrannou dispozíciou s dostatočným množstvom úložných priestorov. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v spoločnej garáži a pivnica. Dispozičné riešenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so zabudovanými skriňami, priestrannej obývacej izby s integrovanou kuchyňou s kompletne vybavenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (umývačkou riadu, chladnička s mrazničkou, sklo keramická varná doska s elektrickou rúrou, digestorom) a jedálňou s výstupom na terasu s výhľadom na okolitú prírodu, dvoch izieb so samostatným vstupom, kúpeľne s vaňou a WC. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Vybavenie bytu: Byt je kompletne moderne vybavený a zariadený, v dvoch izbách sú vybudované vstavané skrine, priestranná kúpeľňa má vaňu, umývadlo a WC, na podlahe je plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, okná sú plastové s vonkajšími žalúziami, vykurovanie a zohrievanie vody vlastným plynovým kotlom, k bytu patrí uzatvorená garáž s dvoma parkovacími státiami v spoločnej garáži nachádzajúcej sa pod bytovým domom, čo dotvára dokonalý komfort bývania Lokalita: príjemná lokalita plná zelene, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza najväčší lesopark v Bratislave, možnosť príjemných prechádzok a športového vyžitia, v blízkosti bytového domu sú vyhľadávané reštaurácie, z bytu je rýchla a bezproblémová dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat Cena bytu vrátane pivnice a kompletného nábytku je 390 000.-EUR Cena dvoch parkovacích státí je 2 x 25.000 Eur INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ : Byt je momentálne prenajatý, obývaný jedným nájomcom ešte po dobu dvoch rokov v cene 1,400.-EUR + Energie, možnosť trojmesačnej výpovednej doby © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI