Inzeráty predajcu StarBrokers, s.r.o.

Ponúkame na predaj pozemok s novostavbou drevenej chatky v rekreačnej oblasti Tomky, obec Borský Svätý Jur, chránená oblasť Záhorie. Pozemok s chatkou je situovaný v blízkosti jednej z dvoch vodných nádrží (Dolná Studená voda) nazývaných Studená voda, obklopených borovicovými lesmi. Prostredie ponúka možnosti širokého využitia, relaxu pri vode, nenáročných prechádzok lesmi ako aj ostatných rekreačných aktivít a vodných športov. Prístup možný autom priamo k pozemku s chatkou vzdialenému cca 200 m od hlavnej komunikácie je po lesnej ceste, na ktorú sa vchádza priamo oproti autobusovej zástavke. VÝMERA POZEMKU: 80 m2 VÝMERA DREVENEJ CHATKY: Zastavaná plocha 25 m2 Úžitková plocha 39,5 m2 CHARAKTERISTIKA: Drevená chatka bola dokončená v 03/2022, stavebným povolením povolená 01/2022. Chatka pozostáva z dvoch nadzemných podlaží s výškou hrebeňa strechy 4,45 m. 1. NP. tvorí kuchynská časť s linkou, denná časť a kúpeľňa s WC 2. NP. pozostáva z dvoch samostatných spacích častí a úložného priestoru vytvoreného tvarom strechy. IS: Elektrina, 3 komorový septik, voda / nádrž na vodu so samospádom, cca 20 m od pozemku sa nachádza artézska studňa – prameň. VYBAVENIE: viď Fotografie LOKALITA: Rekreačná oblasť Tomky vzdialená cca 60km od Bratislavy sa nachádza v blízkosti vodných nádrží Studená voda medzi obcami Závod, Borský Svätý Júr, Studienka a Lakšárska Nová Ves v CHKO Záhorie. Tomky sú súčasťou obce Borský Svätý Júr, v ktorej je vybudovaný kemping, motel, penzión. Obec je obklopená prevažne borovicovými lesmi. V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu StarBrokers, v rámci ktorej pre Vás osobne zabezpečíme: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, - Služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti, - Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti. 1. miesto - REALITNÁ KANCELÁRIA roka (ocenenie NARKS) Realitná kancelária StarBrokers, s.r.o. je riadnym členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. Viac info o výhodách spolupráce s nami na: http://www.starbrokers.sk/preco-si-vybrat-prave-starbrokers © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný senior real estate broker Ing. Ingrid Formanová ponúka : Ponúkame na predaj svetlý 3-izb. byt v BA-Ružinove na Bajkalskej ulici. Výmera bytu je 101 m2, z toho interiér bytu má 82 m2, balkón a lodžia 17 m2 a pivnica 2m2. Byt sa nachádza na 2.p/11 v novostavbe Axton s 2 výťahmi. Dispozičné riešenie: vstupná hala, obývačka prepojená s kuchyňou, samostatné WC, kúpeľňa, samostatný šatník a 2 nepriechodné izby. Vybavenie: klimatizácia, káblová TV + satelit, nový LCD TV, na oknách žalúzie, sieťky proti hmyzu. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky, vstavaných skríň a nábytku a zabudovaných spotrebičov, umývačky riadu, pračky, chladničky s mrazničkou a sporákom s rúrou a digestorom. Byt bol nanovo vymaľovaný a je pripravený na okamžité bývanie. Prináleží k nemu aj pivnica. Parkovanie: veľká samostatná uzavretá garáž s bránou na DO v suteréne domu s dostatočným úložným priestorom, bezpečné miesto pre ukladanie sezónnych vecí. Dom má vynikajúce termoizolačné vlastnosti, je zateplený, kúrenie v byte je regulované digitálnym termostatom. V byte je elektrický vrátnik s videokamerou a bezpečnostné vchodové dvere. V dome je kamerový systém. Lokalita: lukratívna a vyhľadávaná časť Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, reštaurácie, športoviská, nemocnica, v blízkosti obchodného centra CENTRÁL, VIVO, RETRO, Štrkoveckého jazera. Miesto s výbornou dostupnosťou diaľničného obchvatu, ako aj do všetkých častí mesta MHD. Vo vnútrobloku sa nachádza záhrada s detským ihriskom. Cena bytu s garážou a pivnicou: 380.000,-€ + provízia pre RK V rámci provízie pre Vás osobne zabezpečíme: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, - Základný poplatok súvisiaci s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri , - Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, - Služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov, - Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti. 1. miesto - REALITNÁ KANCELÁRIA roka (ocenenie NARKS) Realitná kancelária StarBrokers, s.r.o. je riadnym členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. Viac info o výhodách spolupráce s nami na: http://www.starbrokers.sk/preco-si-vybrat-prave-starbrokers © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka na prenájom zariadený 2 izbový slnečný priestranný byt s garážou v Starom meste na ul. Drotárska cesta v príjemnej, tichej rezidenčnej lokalite Horskýho parku. Byt sa nachádza v samostatnom bytovom komplexe (cca 22 ročná tehlová stavba) iba so šiestimi bytovými domami vybudovaných na vlastnom pozemku so vstupnou rampou. Byt je situovaný na 2.posch. s výmerou 72 m2 + loggia o veľkosti 8 m2 s možnosťou posedenia a relaxu s južnou orientáciou s výhľadom na okolitú zeleň. Byt má vlastný plynový kotol na vykurovanie a ohrev teplej vody. K bytu patrí jedna garáž vo výmere 17 m2 v spoločnej garáži nachádzajúcej sa pod bytovým domom s výťahom priamo s výstupom k bytu. Uzavretý areál posktuje možnosť aj vonkajšieho parkovania pred bytovým domom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná hala - samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, sklo keramická varná doska s elektrickou rúrou, digestor) - 1 x obývacia izba s výstupom na loggiu - 1 x samostatná spálňa - 1 x kúpeľňa s vaňou a WC Lokalita: tichá, príjemná vyhľadávaná lokalita, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza medzinárodná škola ako aj druhý najväčší lesopark - Horský park, možnosť príjemných prechádzok a športových aktivít, supermarkety, reštaurácie, z bytu je rýchla a bezproblémová dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat, Cena nájmu bytu je : 650,- Eur / mesiac + energie v sume 150 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži za sumu 50 EUR/mesiac. Administratívny poplatok pre RK je vo výške 300,- Eur. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka na prenájom 2 izbový moderný byt v novostavbe na ul. Dunajská na 4. poschodí z 8 s výťahom o výmere 72 m2 + terasa o veľkosti 12 m2 s výhľadom na mesto s parkovacím státím v podzemnej garáži bytového domu. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou s výstupom na priestrannú terasu - 1 x spálňa - kúpeľne s sprchovacím kútom, toaletou a sanitou Vybavenie bytu: byt je kompletne zariadený nábytkom, kuchynská linka vybavená so všetkými zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačkou riadu, sklo keramická varná doska, digestor, mikrovlnka), klimatizácia, na všetkých oknách sú vonkajšie rolety, jedno garážové miesto v podzemnej garáži priamo pod bytovým domom + pivnica Lokalita: priame centrum Starého Mesta, v bezprostrednej blízkosti kompletná občianska vybavenosť, obchodné centrá, rôznorodé reštaurácie, divadlá, kiná, školy, pešia dostupnosť do historického centra mesta, Cena: 750,- EUR / mesiac + 200,- EUR energie / mesiac + 50,- EUR parkovacie miesto v podzemnej garáži (bez telekomunikačných poplatkov) © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka na prenájom 2,5 -izbový byt na lukratívnom mieste pod Bratislavským hradom na Zámockej ulici. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Nachádza sa na 7. poschodí s krásnou 9 m2 teraskou, pričom rozloha bytu predstavuje 77 m². K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v garáži. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná hala so vstavanými skriňami - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, el. sporák, el. varná doska, digestor, umývačka riadu) - jedálenský kút s jedálenským stolom a stoličkami, - 1 x obývacia izba so sedacou súpravou, TV a nábytkom, - 1 x samostatná spálňa s manželskou posteľou, šatníkovou skriňou - 1 x samostatná izba s posteľou, pracovným stolíkom a nábytkom - 1 x kúpeľňa s vaňou - 1 x samostatné WC s práčkou, - 1 x priestranná terasa VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený s dostatočným úložným priestorom, sieťkami na oknách, drevenou podlahou, kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi, jedálenskou časťou, 2 samostatnými nepriechodnými izbami a príjemne zariadenou obývacou miestnosťou. K bytu patrí jedno parkovacie miesto v garáži Cena: 1200 Eur nájom/mesiac vrátane 1 garážového státia + 200 Eur energie/mesiac vrátane internetu Byt je voľný okamžite. © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na prenájom 4-izbový čiastočne zariadený dvojpodlažný rodinný dom so sedlovou strechou v Devíne na Kremeľskej ulici. Dom je postavený na pozemku s rozlohou 150 m2; celková obytná plocha domu predstavuje 270 m2. K domu prislúcha garáž pre 1 auto; parkovanie pre ďalšie auto je zabezpečené v exteriéri pred domom. Dom sa prenajíma čiastočne zariadený. Dispozičné riešenie: Prízemie: - vstupná hala: vešiaková stena; - kuchyňa: kuchynská linka, vstavané spotrebiče /el. rúra s keramickou platňou, chladnička, mraznička, umývačka riadu, drez, digestor; - špajza; - obývačka s krbom: východ na záhradu s jazierkom; - východ na terasu s jacuzzi; - kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Poschodie: - schodisko + hala: vchod do všetkých izieb na poschodí; - spálňa so skriňami a s kúpeľňou: sprchový kút, WC; - 2x samostatná nepriechodná izba; - kúpeľňa s vaňou a WC. Vybavenie: Dom je vybavený kvalitnou drevenou podlahou Kährs, dreveným schodiskom, podlahovým kúrením, klimatizáciou v každej miestnosti, alarmom, vonkajšími elektrickými žalúziami, sieťkami na oknách. Okolie domu je udržiavané a poskytuje relax a dostatočné súkromie s množstvom zelene. Je vhodný na dlhodobý prenájom. Cena: 2.500 € nájom/mesiac + 500 € energie/mesiac ----------------------------- Wir bieten zur Miete ein teilmöbliertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit Satteldach in Devín in der Kremeľská-Straße an. Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 150 m2; Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 270 m2. Das Haus verfügt über eine Garage für 1 Auto; Parkplatz für ein weiteres Auto ist vor dem Haus vorhanden. Das Haus wird teilmöbliert vermietet. Dispositionslösung: Erdgeschoss: - Eingangshalle: Hängende Wand; - Küche: Küchenzeile, Einbaugeräte / el. Backofen mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube; - Speisekammer; - Wohnzimmer mit Kamin: Ausgang zum Garten mit Teich; - Ausgang zur Terrasse mit Jacuzzi; - Badezimmer mit WC und Dusche Fußboden: - Treppenhaus + Flur: Eingang zu allen Räumen auf der Etage; - Schlafzimmer mit Einbauschränken und Badezimmer: Dusche, WC; - 2 separate Zimmer; - Badezimmer mit Badewanne und WC Einrichtung: Das Haus ist mit hochwertigem Kährs-Holzboden, Holztreppe, Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Zimmer, Alarmanlage, elektrischen Außenjalousien, Netzen an den Fenstern ausgestattet. Die Umgebung des Hauses ist gepflegt und bietet Entspannung und ausreichend Privatsphäre mit viel Grün. Es ist für die Langzeitmiete geeignet. Preis: 2.500 € Miete / Monat + 300 € Energie / Monat Verfügbar ab 01.08. 2021 © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt s galériou, terasou a parkovacím státím, mestská časť BA – Karlová Ves, Dlhé diely, ul. Kresánkova: Podkrovný byt s galériou sa nachádza na 8. poschodí 8 poschodového bytového domu. Poloha domu je atraktívna z pohľadu dostupnosti do mesta a napojenia na diaľničný obchvat mesta autom - po Matejkovej ul. a Devínskej ceste, ostatnej občianskej vybavenosti (obchody, služby) a tesnej blízkosti MHD. Orientácia bytu je na východ – kuchyňa, obývacia izba a západ – izba s galériou a terasou. Súčasťou bytu je galéria, ktorá okrem jej využiteľnosti (nočná časť) dodáva bytu zaujímavý charakter, rovnako je súčasťou bytu aj terasa prístupná z izby a pivnica. Byt je čiastočne zariadený, má vlastné plynové kúrenie a prípravu TÚV (kotol v technickej miestnosti pri byte), KBTV a internet od UPC. Parkovacie státie patriace výhradne k tomuto bytu sa nachádza priamo pod domom. VYBAVENIE BYTU: - vstupné bezpečnostné dvere - stierky v celom byte - kúpeľňa s vaňou, umývadlo, obklad, dlažba - samostatné WC obklad, dlažba - interiérové dvere - kuchynská linka so spotrebičmi, dlažba - v izbách a galérii plávajúca podlaha, - strešné okná - vlastný plynový kotol - nábytok (viď zariadenie bytu) - galéria - zastrešená terasa s umelým ratanovým sedením - parkovacie státie pod domom ZARIADENIE BYTU: - vstavená skriňa, botník v zádverí - skriňová zostava v izbe - sedacia súprava - konferenčný stolík - stolík po TV - kuchynská linka so spotrebičmi - jedálenský stôl, 4 x stolička - dvojposteľ s nočnými stolíkmi a lampami ROZLOHA: byt 60 m2 + terasa 12 m2 BYTOVÝ DOM: Bytový dom je v čistom a udržiavanom stave, kolaudovaný v r. 2002 - výťah LOKALITA: Atraktívna z pohľadu dostupnosti do mesta a napojenia na diaľničný obchvat mesta autom - po Matejkovej ul. a Devínskej ceste, ostatnej občianskej vybavenosti (obchody, služby priamo pod domom) a tesnej blízkosti MHD. V blízkosti CHKO Malé Karpaty. Kompletná občianska vybavenosť: - množstvo obchodov TESCO, TERNO, BILLA - kaviarne, reštaurácie - detské ihriská, športoviská - materské školy, ZDŠ, gymnáziá Všetko čo potrebujete k pohodlnému životu, máte po ruke v pešej dostupnosti pár minút od domu, prípadne kúsok autom. CENA: 650,- Eur/mes., vrátane parkovacieho státia, 550,- Eur nájom + plus 100,- Eur záloha na energie. Byt je aktuálny od 01.09.2022 V cene je zahrnuté: - Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva, - Služby spojené s odovzdaním bytu, - Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti. 1. miesto - REALITNÁ KANCELÁRIA roka (ocenenie NARKS)

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj 2 izbový moderný byt v mestskej časti Staré Mesto na ul. Zámocká o výmere 98,07 m2 situovaný na 2. podlaží zo 6 - tich s výťahom. Byt je na liste vlastníctva vedený ako nebytový priestor. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v suteré domu cca 300 m2 / 3 min. chôdze od bytu (nie je podmienkou kúpy bytu). Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba - obývacia izba s integrovanou kuchyskou časťou - samostatná izba / splálňa - priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou Vybavenie bytu: - plastové okná - plávajúca laminátová podlaha v kombinácii s dlažbou - kuchynská linka zhotovená na mieru so spotrebičmi - kúpeľňa so sanitou, vaňou, murovaným sprchovacím kútom a obkladom - interierové dvere so zárubňami Lokalita: Bytový dom je situovaný v bezprostrednej blízkosti historického centra Bratislavy s množstvom reštaurácií a kaviarní. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť ako napr. pošta, banky, sieť potravín, fitnes centrá a pod. Rovnako je aj bezproblémová dostupnosť na diaľničný obchvat. Cena bytu : 320.000,- Eur Cena parkovacieho miesta : 30.000,- EUR © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI

Ponúkame na prenájom príjemne zariadený 2-izbový byt v exkluzívnom projekte novostavby River Park, ktorý sa nachádza na 8. posch./9. Podlahová plocha bytu je 65,5 m² vrátane terasy s výmerou 9,5 m². K bytu prislúcha 1 garážové státie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - predsieň so vstavanou skriňou, - 1 obývacia izba s jedálenským stolom, sedacou súpravou, skrinkou a smart TV so zakrivenou obrazovkou a vstupom na terasu, - 1 samostatná spálňa s manželskou posteľou, vstavanými skriňami a vstupom na terasu, - kompletne vybavená a zariadená kuchyňa, - kúpeľňa s WC, vaňou a automatickou práčkou, - terasa. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne a funkčne zariadený. Je vybavený inteligentnou elektroinštaláciou, samostatným ústredným kúrením a stropným chladením. Hliníkové 3- sklá zabezpečujú vysokú mieru odhlučnenia a možnosť zatienenia žalúziami. Príjemná drevená podlaha, grafiky a tapety na stenách a veľká terasa s exteriérovým sedením dotvárajú útulnosť bytu. Výborne riešená priestranná kúpeľňa so vstupom zo spálne a z chodby podčiarkujú vysoký štandard bytu. LOKALITA: Lukratívny bytový dom sa nachádza v atraktívnej mestskej časti, ktorá je promenádou na nábreží Dunaja spojená s centrom mesta; blízkosť administratívnych, obchodných priestorov a kultúrneho centra mesta poskytuje vysoký komfort bývania. Cena: 750 €/mesiac nájom/mesiac + 225 € energie/mesiac ------------------------------------------- Wir bieten zur Miete eine sehr schön eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung auf Dvořákovo nábrežie in einem luxuriösen multifunktionalen Komplex River Park. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 65,5 m² inklusive einer 9,5 m² großen Terrasse. Die Wohnung hat einen Garagenplatz. Dispositionslösung: - Eingangshalle mit einem eingebauten Kleiderschrank, - 1 Wohnzimmer mit Esstisch, Sofagarnitur, Schrank und Smart-TV mit gebogenem Bildschirm und Zugang zur Terrasse, - 1 Einzelzimmer mit Doppelbett, Einbauschränke und Zugang zur Terrasse, - voll ausgestattete und eingerichtete Küche, - Badezimmer mit WC, Badewanne und automatischer Waschmaschine, - Terrasse. Ausstattung: Die Wohnung ist komplett möbliert vermietet. Es ist mit separater intelligenter Verkabelung, Zentralheizung und Deckenkühlung ausgestattet. Aluminiumgläser bieten eine hohe Schalldämmung und die Möglichkeit von Sonnenblenden. Angenehme Holzböden, Wandgrafiken und eine große Terrasse mit Sitzgelegenheiten machen die Wohnung gemütlich. Standort: River Park ist ein beliebter Ort mit der Möglichkeit der Freizeitaktivitäten, angenehme Spaziergänge in dem Donau-Ufer, es gibt viele Restaurants in der Nähe mit angenehmen Sitzplätzen am Ufer der Donau, mit leichtem Zugang zum historischen Zentrum der Altstadt. Die Wohnung ist für einen anspruchsvolle Kunden konzipiert. Preis: 750€ Miete / Monat + 225 € Energie / Monat © COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers. -------------------------------- MY SME REALIŤÁCI