Inzeráty predajcu SOFIA REAL, s.r.o.

Hľadáte moderné a pohodlné bývanie už aj s kompletným zariadením? Príp. uvažujete o investícii? Ponúkame Vám svetlú a kompletne zariadenú GARSÓNKU v rezidenčnom komplexe SLNEČNICE, v mestskej časti Petržalka, ul. Zuzany Chalupovej. Príjemná nehnuteľnosť s plochou 29 m2 (z toho cca 5 m2 pohodlná LOGGIA) sa nachádza na 5. posch. v bytovom dome s výťahom. Byt bol odovzdaný do úživania v r. 2021 a predáva sa VRÁTANE ZARIADENIA na fotografiách, ktoré je nové a nepoužívané. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a jedálenským sedením so vstupom na loggiu, kúpeľňa spojená s toaletou, pohodlná svetlá loggia so sedením VYBAVENIE: kompletne zariadený byt vrátane kuchynskej linky na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn. GORENJE (elektrická varná doska, vstavaná rúra s grilom, digestor, mikrovlnná rúra, kombinovaná chladnička s mrazničkou), jedálenské sedenie z dreva, TV obývacia nábytková zostava, TV Samsung, domáce kino Samsung so subwooferom a smart sound barom, pohodlná rozkladacia sedačka, v kúpeľni sa nachádza smart práčka s wifi funkciami, v predizbe vstavaná šatníková skriňa Byt ponúka príjemné bývanie pre jednotlivca resp. pár. LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe SLNEČNICE s dobrou občianskou vybavenosťou (nákupné stredisko SLNEČNICE MARKET, obchody, služby, kaviarne), v blízkosti MHD, výborné možnosti na aktívne trávenie voľného času (Petržalská hrádza) CENA: 136.500,- EUR VRÁTANE sprostredkovateľskej provízie pre realitnú spoločnosť; v rámci provízie poskytneme našim klientom: kompletný právny servis u ADVOKÁTA s vypracovaním autorizovaných zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností; uhradíme poplatky za návrh na vklad vlastníckeho práva na katastrálnom úrade; v prípade záujmu vieme poskytnúť bezplatné služby v rámci HYPOTEKÁRNEHO poradenstva; v prípade záujmu vieme zabezpečiť ZNALCA KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Informácie komunikované v predmetnom inzeráte sú informatívneho charakteru a realitná spoločnosť SOFIA REAL, s.r.o. nenesie zodpovednosť za ich správnosť, presnosť a úplnosť.

Ponúkame na prenájom úplne nový 2-izbový byt v rezidenčnom komplexe SKY PARK, Čulenova ulica, Staré Mesto. Moderný bytový projekt sa nachádza v novovznikajúcom centre mesta v blízkosti historického centra Bratislavy a nábrežia Dunaja. Nehnuteľnosť s plochou 55 m2 sa nachádza na 22. posch., čo zaručuje jeho obyvateľom nerušený výhľad na okolie mesta s panorámou bratislavského hradu. Nehnuteľnosť je klimatizovaná a prešla úpravou bytovým architektom. Je vybavená kvalitným zariadením vrátane elektrospotrebičov (zabudované spotrebiče vrátane umývačky riadu, práčky so sušičkou). Byt disponuje LOGGIOU a k dispozícii je PIVNIČNÁ KOBKA (v cene nájmu v prípade prenajatia parkovacieho miesta). DISPOZÍCIA: vstupná chodba so šatníkovou skriňou, obývacia izba (so vstupom na loggiu) je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa s priestranným vstavaným šatníkom a vstupom na loggiu, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, pohodlná loggia s atraktívnym výhľadom na mesto VYBAVENIE: byt je kompletne zariadený PARKOVANIE: k dispozícii vnútorné parkovacie miesto v cene á 100,- Eur/mesačne Byt je určený pre max. 2 osoby (bez domácich miláčikov). K dispozícii ihneď. LOKALITA: byt sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe SKY PARK by Zaha Hadid s rozsiahlym mestským parkom, v rámci ktorého budú športoviská, oddychové zóny, ihriská. Rezidenčný projekt je zároveň v blízkosti historického centra mesta s množstvom kultúrnych a spoločenských podujatí, ako aj nákupného centra EUROVEA (obchody, služby, kaviarne, reštaurácie), MHD (kvalitná dostupnosť na verejnú dopravu) CENA: 1.000,- EUR/mesačne plus 190,- EUR/mesačne za ENERGIE a služby (vrátane TV a internetu) plus prenájom parkovacieho miesta (100,- EUR/mesačne). Pri podpise zmluvy platí nájomca jednomesačné nájomné, depozit (vo výške kompletného jednomesačného nájomného) a províziu pre realitnú kanceláriu (390,- EUR). KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o.

Ponúkame na prenájom štýlový a vzdušný 3-izbový byt s príťažlivým panoramatickým výhľadom na mesto v lokalite KOLIBA, ul. Pod Vtáčnikom. Moderný bytový projekt sa nachádza v uzavretom areáli s workoutovým ihriskom, detským ihriskom, oddychovou zónou. Elegantný byt s plochou 92 m2 disponuje priestrannou a pohodlnou terasou s plochou 114 m2, čo spolu vytvára kompaktný celok s veľkorysou rozlohou 206 m2. Vstup na terasu je možný z každej miestnosti bytu a táto je dozariadená dizajnovým exteriérovým nábytkom HiGold Airport, grilom Weber a solárnou sprchou. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, čo zaručuje jeho užívateľom nerušené bývanie a pohodlie. Nehnuteľnosť je kompletne klimatizovaná a zariadená kvalitným nábytkom vrátane elektrospotrebičov. Pocit vzdušnosti zabezpečujú zvýšené stropy (2,9 m) ako aj veľkoformátové okná. STAV: moderné bývanie s interiérom, ktorý bol robený na mieru s dôrazom na kvalitu (veľkoformátová gresová dlažba, nábytok z prírodnej dubovej dýhy, masívu prip. striekané farbou, ...); v byte je podlahové vykurovanie a krb DISPOZÍCIA: nehnuteľnosť je rozdelená na dennú a nočnú časť pričom disponuje 2x samostatnou spálňou; priestrannou obývacou izbou prepojenou s jedálňou a kuchynskou časťou; kúpeľňou s vaňou/sprchovacím kútom a toaletou ako aj samostatnou toaletou (pôdorys bytu vo fotogalérii); k bytu prislúcha aj priestranná pivnica PARKOVANIE: k dispozícii garážové parkovacie miesto (v cene prenájmu); možnosť zabezpečenia ďalšieho parkovacieho miesta Byt je určený pre max. 4 osoby resp. rodinu s deťmi (menší a vychovaný domáci miláčik - po vzájomnom dohovore). CENA: 2.500,- EUR/mesačne plus 250,- EUR/mesačne za ENERGIE a služby (vrátane poplatkov za internet; TV; Netflix). Pri podpise zmluvy platí nájomca jednomesačné nájomné vrátane energií, depozit (vo výške kompletného jednomesačného nájomného) a províziu pre realitnú spoločnosť (450,- EUR). KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. TEŠÍME SA NA VÁS NA OBHLIADKE.

ENGLISH look below. Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt v projekte MILETIČOVA 60, v blízkosti novobudovaného centra NIVY resp. v širšom centre mesta. Svetlá a štýlová nehnuteľnosť s rozlohou 45 m2 sa nachádza na 3./8. p. moderného bytového domu. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, vzdušná obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa, priestranný šatník, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta ZARIADENIE: nehnuteľnosť je kompletne a kvalitne zariadená vrátane kuchyne so zabudovanými spotrebičmi (elektrický sporák, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), jedálenské sedenie, sedačka, konferenčný stolík, TV, manželská posteľ, nočné stolíky, priestranný šatník K dispozícii je PIVNICA (v cene nájmu). PARKOVANIE: vnútorné parkovacie miesto (v cene 50,- EUR/mesiac) Byt ponúka pohodlné a moderné bývanie pre jednotlivca resp. pár. Nehnuteľnosť je k dispozícii od 1. decembra 2021. LOKALITA: výborná lokalita širšieho centra mesta v blízkosti obchodných a administratívnych centier (NIVY, Apollo, BBC) a s výbornou občianskou vybavenosťou ( v tesnej blízkosti je obľúbené trhovisko MILETIČOVA, nákupné centrum CENTRAL, ...), v blízkosti MHD - autobus, trolejbus príp. pešia dostupnosť do centra mesta (cca 25 min.). CENA: 520,- EUR/mesačne plus energie a služby (130,- EUR/mesačne VRÁTANE TV, internetu). Pri podpise zmluvy platí nájomca jednomesačné nájomné, depozit (vo výške jednomesačného nájomného) a províziu pre realitnú kanceláriu (199,- EUR). KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. _______________________________________________________________ ENGLISH: We offer a 2-roomed modern apartment (1 bedroom) on Miletičova Street, Ružinov-Nivy, not far from the city center. Usable area of this flat is 45 m2. There is a possibility of a PARKING PLACE and a CELLAR. The apartment is fully furnished, kitchen is fully equipped with appliances (fridge, kitchen stove with oven, digestor, dishwasher, ...). APARTMENT consists of: entrance hall, separate bedroom with a spacious wardrobe and double bed, living room with kitchen and dining part, bathroom with washing machine and separate toilet FLAT HOUSE: not far from downt town and business centers NIVY, Apollo, BBC, there are a lot of amenities like shops, services, restaurants, cafes, ..., close to public transport stops - buses, trolleybus Apartment is suitable for a couple. PARKING: parking space in the garage (EUR 50/monthly) AVAILABILITY: December 1, 2021 PAYMENT CONDITIONS: EUR 520/monthly PLUS a fee for utilities EUR 130 (incl. TV/internet). A fee to the real estate agency (EUR 199). In case of interest do not hesitate to contact us: 0910 969 995 SOFIA REAL

Ponúkame na prenájom moderný a svetlý 3-izbový byt v novostavbe (r. 2018) v pokojnej časti Vajnor, Uhliská ul. Nehnuteľnosť s rozlohou 74 m2 sa nachádza na prízemí malobytového domu (iba 6 bytov). Byt disponuje príjemnou PREDZÁHRADKOU (100 m2) so záhradným sedením, terasou (12 m2) a PARKOVANÍM (2x). Svetlá nehnuteľnosť je kompletne zariadená (vrátane kuchyne so zabudovanými spotrebičmi, plus práčka) a vrátane nábytku (sedačka, konferenčný stolík, nábytková zostava, jedálenská zostava, manželská posteľ, komoda, šatník, jednolôžko, skriňová zostava). DISPOZÍCIA: vstupná časť, obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na terasu a predzáhradku, 2x samostatná spálňa (každá so vstupom na terasu a predzáhradku), kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta PREDZÁHRADkA: príjemná, slnečná predzáhradka (100 m2) so záhradným sedením a závlahovým systémom PARKOVANIE: k dispozícii 2x vonkajšie parkovacie miesto (v cene nájmu) Byt je ideálny pre pár ako aj rodinu s dieťaťom príp. s ďalším menším dieťaťom. Nehnuteľnosť je k dispozícii OKAMŽITE. LOKALITA: pokojná lokalita s dostatkom zelene a dobrými podmienkami na aktívne trávenie voľného času (Vajnorské jazerá), dobrá občianska vybavenosť (obchody, služby, OC Vajnoria, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne), autobusová zastávka (cca 5 min.), železničná stanica (cca 10 min.) CENA: 680,- Eur/mesiac plus 100,- EUR/mesačne (energie a služby bez TV a internetu). Pri podpise zmluvy platí nájomca jednomesačné nájomné, vratný depozit vo výške jednomesačného nájmu a províziu pre realitnú spoločnosť (390,- EUR). KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. TEŠÍME SA NA VÁS NA OBHLIADKE. .

Ponúkame na predaj príjemné bývanie pre jednotlivca, alebo aj pár. Svetlá, tehlová garsónka sa nachádza v lokalite Ružinov -Trnávka, Banšelova ul. a je orientovaná na západnú stranu, čo zabezpečuje bytu slnečnú atmosféru. Nehnuteľnosť s plochou 34,1 m2 (vrátane balkóna 2,6 m2) sa nachádza na 1. posch. (nie prízemie) v zateplenom bytovom dome. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obytná miestnosť s kuchynským kútom a so vstupom na balkón, presvetlená kúpeľňa s rohovou vaňou a s toaletou VYBAVENIE: 2x vstavaná skriňa, zabudovaná kuchynská linka, chladnička s mrazničkou Zanussi, elektrická varná doska Zanussi, odsávač pár Whirpool, plynový kotol Protherm STAV: bytový dom je tehlová stavba (r. 2007) Byt je predajom voľný. LOKALITA: dobrá občianska vybavenosť (LIDL, nákupné centrum Avion a Ikea, kaviarne, rešturácie), základná škola, materská škola, dobrá dostupnosť do centra mesta (MHD) ako aj rýchle napojenie na diaľnicu CENA: 112.000,- EUR; cena nehnuteľnosti je VRÁTANE provízie pre realitnú spoločnosť; v rámci provízie poskytneme našim klientom: kompletný právny servis u ADVOKÁTA s vypracovaním autorizovaných zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností; uhradíme poplatky za návrh na vklad vlastníckeho práva na katastrálnom úrade; v prípade záujmu vieme poskytnúť bezplatné služby v rámci HYPOTEKÁRNEHO poradenstva a zabezpečenia dofinancovania kúpy nehnuteľnosti; v prípade záujmu vieme zabezpečiť ZNALCA KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995, SOFIA REAL, s.r.o. © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – texty/obrázky/fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. Informácie komunikované v predmetnom inzeráte sú informatívneho charakteru a realitná spoločnosť SOFIA REAL, s.r.o. nenesie zodpovednosť za ich správnosť, presnosť a úplnosť.

ENGLISH look below. Ponúkame na prenájom moderný a vzdušný 2-izbový byt v rezidenčnom projekte VIKTORIA, v blízkosti Dulového námestia, Košická ul. - mestská časť Ružinov. Príjemná nehnuteľnosť s rozlohou 60 m2 (LOGGIA 4 m2) sa nachádza na 2./4. p. moderného bytového domu s výťahom. Byt je orientovaný do pokojného vnútrobloku so zeleňou. V rámci rezidenčného komplexu je pre jeho obyvateľov k dispozícii non-stop RECEPCIA a strážna služba. V obchodnom parteri sa nachádzajú potraviny, kaviareň, lekáreň, fitness centrum, kozmetika, kaderníctvo a iné služby. K dispozícii je PIVNICA (v cene nájmu). ZARIADENIE: nehnuteľnosť je kompletne zariadená vrátane kuchyne so zabudovanými spotrebičmi (elektrický sporák, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), jedálenské sedenie, rohová sedačka, konferenčný stolík, TV, v spálni je šatníková skriňa, manželská posteľ, toaletný stolík, v kúpeľni sa nachádza práčka DISPOZÍCIA: vstupná chodba, vzdušná obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na loggiu, priestranná a samostatná spálňa so vstupom na loggiu so sedením; kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta PARKOVANIE: vnútorné parkovacie miesto Byt ponúka pohodlné a moderné bývanie pre jednotlivca resp. pár; menší a VYCHOVANÝ domácich miláčik - akceptovateľný po dohovore. Nehnuteľnosť je k dispozícii OKAMŽITE. LOKALITA: v blízkosti Dulového námestia s jedinečnou atmosférou širšieho centra mesta, s dostatkom zelene a s výbornou občianskou vybavenosťou obľúbené trhovisko MILETIČOVA, nákupné centrum CENTRAL, ...), v blízkosti MHD - električka, trolejbus, autobus, príp. pešia dostupnosť do centra mesta (cca 25 min.). CENA: 550,- EUR/mesačne plus energie a služby (150,- EUR/mesačne VRÁTANE TV, internetu). Pri podpise zmluvy platí nájomca jednomesačné nájomné, depozit (vo výške jednomesačného nájomného) a províziu pre realitnú kanceláriu (199,- EUR). KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – texty/obrázky/fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. ________________________________________________________________ ENGLISH: We offer a 2-roomed modern apartment (1 bedroom) on Košická Street (residential project VIKTORIA), Ružinov, not far from the city center. Usable area of this flat is 60 m2 (LOGGIA 4 m2). There is a possibility of a PARKING PLACE and a CELLAR. The apartment is fully furnished, kitchen is fully equipped with appliances (fridge, kitchen stove with oven, digestor, dishwasher, ...). APARTMENT consists of: entrance hall, spacious and separate bedroom with wardrobe and double bed, living room with kitchen and dining part, bathroom with washing machine and separate toilet FLAT HOUSE: not far from a marketplace MILETIČOVA, or DULOVO NAMESTIE Street with amenities like shops, services, restaurants, cafes, ..., close to public transport stops - trams, buses, not far from city center (cca 25 minutes on foot) Apartment is suitable for a couple (small pet acceptable - after discussion). PARKING: parking space in the garage AVAILABILITY: available right away PAYMENT CONDITIONS: EUR 550/monthly PLUS a fee for utilities EUR 150 (incl. TV/internet). A fee to the real estate agency (EUR 199). In case of interest do not hesitate to contact us: 0910 969 995 SOFIA REAL