Rodinné domy v Smižanoch

Číslo ponuky: 7922 - Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOMU S GARÁŽOU nachádzajúcu sa v obci Smižany pri Spišskej Novej Vsi, lokalita Pánsky kruh. Na pozemku s celkovou výmerou 800 m2 orientovanom v smere juhovýchod je dizajnovaný dvojdom, pričom každý z domov predstavuje samostatnú jednotku. Domy sú riešené ako dvojpodlažné objekty, ku každému domu prináleží pozemok s výmerou 400 m2. Novostavba je 4-izbový rodinný dom s garážou so zastavanou plochou 100 m2, celková úžitková plocha je 184 m2. Stavba je murovaná, zateplená, nepodpivničená a bude pripravená na dokončenie podľa vlastných predstáv - ŠTÁDIUM HOLODOM. Dvojdom je navrhnutý v modernom dizajne s rovnými strechami, obvodové múry sú z pórobetónu, okná plastové s izolačným trojsklom, kompletný fasádny zatepľovací systém obvodových stien, fasáda farba biela-antracit vid vizualizácie. K dispozícii bude príprava na vonkajšie žalúzie. Domy sú riešené v platných energetických normách, podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom. Napojenie na inžinierske siete: el., voda a kanalizácia. Dispozícia domu je navrhnutá, aby poskytla dostatok priestoru pre štandardnú 4-5 člennú rodinu - výhodou je na prízemí veľká garáž (31 m2) s dostatkom priestoru aj na skladovanie či odkladanie napr. bicyklov. Garáž je prepojená so vstupnou chodbou, za ktorým je schodisko a obytná miestnosť s kúpelňou a WC. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza veľká obývacia izba (28 m2) s výstupom na terasu (10 m2) prepojená s kuchyňou (13 m2), ktorá môže byť riešená v tvare U alebo L. Výhodou je príručná komora (3 m2). Dispozíciu podlažia dopĺňajú 2 obytné miestnosti - spálňa a detská izba a kúpelňa. DOMY SA PONÚKAJÚ V ŠTANDARDE HOLODOM. Začiatok výstavby je naplánovaný na MÁJ 2021 s ukončením na JAR 2022 a následnou kolaudáciou. Výhodou projektu je LOKALIZÁCIA DOMU na okraji novovznikutej IBV s dostatkom svetla a s výborným dopravným napojením na mestá Spišská Nová Ves, Levoča. Domy sú navrhnuté tak, že poskytujú moderný štandard bývania a dostatok miesta pre rodiny s deťmi (184 m2 úžitkovej plochy), pričom okrem domu k dispozícií zostáva pozemok s výmerou 300 m2. Projekt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre nové moderné bývanie pre rodiny. ako alternatíva bytu. PREDAJNÁ CENA JE 204 000 EUR za dom s pozemkom 400 m2 AKO HOLODOM.

Century21 ponúka na predaj výstavbu 4-izbového dvojpodlažného rodinného domu s garážou v novovzniknutej IBV v lokalite Pánsky kruh v obci Smižany. Rodinný dvojdom postavený na pozemku o rozlohe 800 m2 ponúka dve samostatné bytové jednotky. Samotnej jednotke prislúcha 400 m2 pozemok a dvojpodlažný dom s garážou so zastavanou plochou 100 m2 a užitkovou plochou cca 200 m2 orientovaný na východ. Stavba sa ponúka a predáva v stave "holodom" je murovaná, zateplená, dvojpodlažná, nepodpivničená a pripravená na dokončenie podľa vlastných predstáv. Charakterizuje ju použitie kvalitných materiálov, do detailu domyslené riešenia a nízke náklady na bývanie. Obvodové múry sú s pórobetónu, kompletný fasádny zatepľovací systém obvodových stien, fasáda vo farbe biela-antracit, okná izolačné trojsklo, možná príprava na vonkajššie žalúzie, podlahové kúrenie s vlastným elektrickým kotlom. IS na pozemku: voda, elektrika, kanalizácia.Výstavba spĺňa platné energetické normy. Suterén domu poskytuje garáž s technickou miestnosťou, vstupnou halou so schodiskom, obytnou miestnosťou a kúpelňou s WC. Nadlažie ponúka priestrannú obývaciu izbu s výstupom na terasu, prepojenú s kuchynskou a jedálenskou časťou ku ktorej prislúcha potravinová komora, kúpeľňu s WC a dve obytné miestnosti. Dispozícia je navrhnutá ale stále si ju môžete upraviť podľa Vašich predstáv. Lokalita pozemku ponúka pokojné a kľudné bývanie s bezproblémovým prístupom do okolitých miest s plne občianskou vybavenosťou. Začiatok výstavby rodinného domu je v mesiaci Máj 2021, ukončenie a následná kolaudácia jar 2022. Moderné a kvalitné materiály nízke náklady na prevádzku a údržbu sú predpokladom vašej spokojnosti. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku ma kontaktujte na tel.čísle 0905 224 709

Hľadám pre klienta rodinný dom v pôvodnom stave alebo po rekonštrukcii v Obci Smižany. V prípade ponuky má kontaktujte na tel. 0905 210 092 alebo mailom luptak@astonreal.sk.