Rodinné domy v Slovenskom Grobe

BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom na Severnej ulici - Malý Raj, v obci Slovenský Grob. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=S2UyuHGfGYE DOM: Úžitková plocha domu je 150m2 z čoho je dvojgaráž 50m2. Jedná sa o tehlový, zateplený, bungalov. DISPOZÍCIA: Na prízemí o výmere 150m2 sa nachádza dvojgaráž, vstupná chodba s hosťovskou toaletou, kuchyňa a obývacia izba, kúpeľňa, šatník a 2 samostatné spálne. Z obývacej izby je prístup na terasu. V garáži sa nachádza výstup do podkrovia, ktoré slúži ako odkladací priestor. PARKOVANIE: Dvojgaráž, vonkajšie parkovacie státia na pozemku. LOKALITA: Lokalita Slovenského Grobu - Malý raj, disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou vrátane materskej škôlky, základnej školy, banky a obchodov. Slovenský Grob je známy usporiadavaním husacích hodov vo viacerých známych miestnych reštauračných zariadeniach. Len 3 kilometre od mestečka Pezinok, od Bratislavy je vzdialený len 13 km. Cena: 390 000, - EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

V zastúpení ponúkame na predaj krásny 4-izbový rodinný dom na skok od Bratislavy. Rodinný dom sa nachádza v obci Slovenský Grob 10 minut od hlavného mesta a Pezinka má veľmi dobre riešenú dispozíciou. Celková zastavaná plocha rodinného domu je 124 m2. Pozemok je rovinatý a má rozlohu o veľkosti 525 m2. Dispozícia domu: -vstupná chodba -technická miestnosť -2x detská izba -spálňa s východom na terasu -obývacia miestnosť s kuchynským kútom a terasou 11,5m2 -komora -WC -kúpeľňa Samostatne stojaci dom, ktorý je oplotený z troch strán -pred domom 3 parkovacie miesta -možnosť dostavby garáže Rodinný dom je skolaudovaný, predáva sa v prevedení holodom, možnosť dorobenia do štandardu. Stavba: prevedenie porfix 30cm, zateplenie15cm, krytina Bramak, elektrické podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, ohrev vody elektrickým bojlerom 100l, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, optický internet, plynova prípojka na pozemku. Dostupnosť na dialnicu. V blízkosti Tesco a nakupné stredisko Monar. Kontakt: Monika Hackerová 0911 600 796, Jan Kuchárek 0907 894 274 Katarína Kucháreková 0911 899 557 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Arvin & Benet ponúka na predaj 7i dom “ ako z rozprávky” Okrem výborných parametrov a všetkých superlatív má tento dom niečo, čo mnohým drahým krásnym domovom chýba - pohodu pre celú rodinu.  Pôdorys a viac informácií nájdete na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/770/7i-rodinny-dom-ako-z-rozpravky Rodinný dom, ktorý skrýva viacero pozitívnych prekvapení, leží na pozemku, ktorého využitie siaha ďalej ako len po koniec záhrady a to nie len obrazne. Za pozemkom sa nenachádza žiadna ďalšia výstavba a tak za živým plotom na konci záhrady sú tu okrem trampolíny a hojdačky na strome neobmedzené možnosti využitia. Areál, kde sa nachádza má až 8 detských ihrísk, jazero a školy a škôlky dostupné pešo alebo bicyklom. A idylku dotvárajú panoramatické výhľady na Karpaty.  Tento rodinný dom privíta aj väčšiu rodinu, skrýva v sebe dva byty. Ideálny je ako dvojgeneračné bývanie, kde starý rodičia majú svoje súkromie a predsa sú v kruhu rodiny alebo napr. aj ako priestor pre prácu z domu. Menší byt je možné úplne prepojiť so zvyškom domu, všetko záleží len na preferencii nového majiteľa.  V prednej časti domu sa nachádza 2 izbový byt s príjemnou obývacou izbou spojenou s kuchyňou v prírodných tónoch. Svetlá kuchynská linka plynule nadväzuje na zvyšok interiéru ladený do zemitých tónov. Vkusný interiér pôsobí veľmi harmonicky a príjemne. Bezbariérová kúpeľňa je v jemnom marockom štýle, disponuje sprchovým kútom. Funkčná spálňa je prakticky zariadená posteľou a šatníkovou skriňou.  Zadná, hlavná časť rodinného domu je v obľúbenom provensálskom štýle. Dovolenkovú atmosféru tu môžete mať každý deň.  Srdcom domu je vzdušná a svetlá obývacia izba spojená kuchyňou. Svoje miesto si tu našiel aj  jedálenský priestor s impozantným stolom. Kuchynská linka vo farbe champagne je vybavená zabudovanými spotrebičmi. Rodinnú pohodu v zime dotvárajú krbové kachle, ktoré sú nie len pekné ale aj praktické na vykurovanie. Obývacia izba, ladená do svetlých farieb a dreva je ideálnym miestom na oddych, stretávanie sa rodinou a priateľmi. Práve tento priestor spája všetky požadované aspekty aj vďaka prepojeniu interiéru s krásnym, zeleným exteriérom.  Jednotlivé spálne boli veľmi precízne a originálne zariadené pre potreby pre každého z členov rodiny. Okrem troch spální je tu aj štvrtá - hosťovská izba. Množstvo príjemných detailov robí z každej jednej spálne jedinečný a veľmi príjemný priestor.  Za osobitú zmienku stojí kúpeľňa, ktorá je pýchou majiteľky. Nádherná samostatne stojaca vaňa v kombinácii s prírodnými materiálmi Vám navodí dovolenkovú atmosféru každý večer. Sprchový kút je samozrejmosťou. Dve toalety sú pri veľkosti tohoto domu nevyhnutnosťou.  Udržiavaná záhrada poskytuje priestor v podobe slnečnej terasy, ale aj môžnosť k aktívnemu oddychu pri práci vo vyvýšených záhonoch s úžitkovou záhradou. Záhradný domček poskytne priestor na všetko potrebné náradie, bicykle atď.  Lokalita:  Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Malý raj a podľa slov majiteľky je to naozaj “raj” s výbornými susedmi a príjemnou komunitou rodín. Nachádza sa tu nový EKO PARK - najväčší vybudovaný park v Bratislavskom kraji s množstvom zelene a to v susedstve novootvorenej školy. V lokalite je viacero škôlok a škôl dostupných pešo alebo bicyklom. Športové vyžitie poskytuje cyklotrasy, outdorové športoviská, až 8 detských ihrísk a jazero priamo v areáli. Pokojná lokalita s kvalitnou občianskou vybavenosťou je rozhodne dôležitým faktorom.  Výbornú dostupnosť do mesta zabezpečujú novovybudované prípájače na D4R7. Výmera: pozemok 691m² + interiér 143,35m² Cena: 499 000 Eur   Dom celkovo zahŕňa sedem izieb, dve kúpeľne, jednu samostatnú toaletu, terasu, záhradu a záhradný domček. 

JASMIN REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 5 izbový, luxusný rodinný dom nachádzajúci sa na ulici Pri Jazere v obľúbenej časti Slovenského Grobu - Malý Raj. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 (4 minúty), ktorá spája obec s Bratislavou (15 minút do centra hlavného mesta).  DOM: dvojpodlažný, tehlový moderný 5 izbový rodinný dom s rovnou strechou, s úžitkovou plochou 185 m2, zastavanou plochou 127 m2. Na nadzemnom podlaží sa nachádza veľkometrážna terasa (40m2) s krásnym výhľadom na Karpaty. Podlahové kúrenie je v celom dome - zdroj plyn aj elektrina - vďaka dômyselnej kombinácii sú nízke mesačné náklady (150€ komplet). Súčasťou domu je aj dizajnový krb, situovaný v obývacej izbe. Okná sú 6-komorové plastové v antracitovej farbe s vonkajšími hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie (5 ovládačov, separátne ovládanie). V každej izbe je predpríprava na klimatizáciu. Kuchyňa je vybavená prémiovými spotrebičmi. Drevené parkety v izbách a luxusné dubové schody. POZEMOK: plocha pozemku 550 m2, IS (elektrina, plyn, voda, studňa), parkovacie státia pre 4 autá. Pozemok je rovinatý.  DISPOZÍCIA: prízemie - obývacia izba (s krásnym vysokým stropom - galéria) spojená s kuchyňou a jedálňou (vchod do záhrady a na terasu situovanú na prízemí), 3 spálne, 2 kúpeľne (toaleta, sprchovací kút a rohová vaňa), sklad a technická miestnosť. Nadzemné podlažie - spálňa, šatník, veľkometrážna dizajnová, otvorená kúpeľňa so samostatne stojacou vaňou, toaletou, bidetom a dvoma umývadlami, terasa s výhľadom.  VYBAVENIE: Rodinný dom sa predáva komplet zariadený.  LOKALITA: Výborná dostupnosť do Bratislavy. V okolí domu sa nachádza jazero s možnosťou rybárčenia. Rovnako aj detské ihrisko, vonkajšie posilňovacie stroje, basketbalové ihrisko, pizzeria, cukráreň, kaviareň, vlasové štúdio či zubná hygiena. 2 minúty autom je nákupné centrum MONAR, kde nájdete TESCO, DM drogériu, BIO potraviny, lekáreň, reštaurácie a iné. Autobusová zastávka je v pešej dostupnosti. Okolie ponúka mnohé príležitosti pre šport - hlavne turistiku a cyklistiku. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=HfxgZLecjAE Cena: 599 000 € / vrátane komplet právneho, poradenského a hypotekárneho servisu a základného katastrálneho poplatku. V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu získate od nás ako bonus ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO. Kontaktná osoba: Mgr. Samuel Šimko - 0908 881 838

TOP PONUKA - Najlepšia cena za novostavbu samostatne stojaceho murovaného bungalovu Garancia nenavýšenia ceny - Dobrý deň prajeme -- -- Začiatok výstavby -- Termín dokončenia a kolaudácie cca do konca Júna. Hľadáte bývanie v dynamicky rozvíjajúcej sa obce Slovenský Grob v modernej rezidencií lokalite Malý raj? Tak práve táto ponuka je pripravená práve pre Vás! So súhlasom a poverením Developera Vám Naša Realitná spoločnosť ponúka na predaj 6. samostatné stojacích murovaných bungalovov. Bungalovy sa stavajú z kvalitnej Pezinskej tehly so zateplením minerálnou vlnou. Strešná krytina je Bramac, kvalitné plastové okná a vchodové dvere. Fasádnu farbu bungalovu si budete môcť vybrať na Vaše želanie. Odkvapové ríny sú KJG. Vnútorné vápeno cementové omietky. V cene domu je oplotenie z troch strán pozemku. Podlahové kúrenie v celom dome Dizpozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú časť vstupná chodba, WC, chodba, priestranná kuchyňa s obývačkou a s východom na terasu a pozemok, kúpelňa s WC, plynový kotol, 3 x samostatná izba z toho z jednej izby - spálne je východ na terasu - pozemok. Na chodbe sú skladacie schody na povalu s úložným priestorom. V obývačke je predpríprava na krb. Bungalov sa predáva v stave holodom. Vieme sprostredkovať do štandardného vybavenia interiéru vrátane sanity za príplatok k cene domu. Bungalov je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Pozemok je o výmere 540 m2 obytná plocha 98 m2 úžitková plocha 102 m2 Možnosť realizácie garáže, prípadne prístrešku na auto. -- Je to ukážkový projekt rodinného domu s vinikajúcimi vlastnosťami a pôdorysom. -- Lokalita Malý raj je absolútne ojedinelou a kľudnou lokalitou v blízkosti Hlavného mesta SR Bratislavy a krásnej prírody Malých Karpát -- Je to poloha kde je veľa zelene, mimo hlavnej cesty, v blízkosti je cyklotrasa. -- Rodinné domy sa stavajú z vlastných finnančných prostriedkov! Žiadny úver z banky na výstavbu! -- Ideálne bývanie v blízkosti Bratislavy a okresného mesta Pezinok s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obec Slovenský Grob je známa svojou kulinárskou históriou husacích špecialít, dobrým vínkom a rôznymi kultúrnými a športovými podujatiami. Má kompletnú občiansku vybavenosť ako sú školy, škôlky, potraviny, pošta, lekár, SAD, MHD Výborné napojenie na D1 a už otvorený obchvat do Bratislavy. Uvedená cena je už vrátane DPH a provízie Našej spoločnosti. Žiadne iné navýšenia k cene. Dohoda na cene je možná. Pôdorys Vám zašleme na vyžiadanie na email. -- Možný Hypotekárny úver -- Nech sa páči obhliadky si môžete dohodnúť na tel. číslach - 0907 093 386 -

Pripravujeme do ponuky priestranný 4izb. rodinný dom v peknom rodinnom prostredí blízko Bratislavy a Pezinka. Samostatne stojaci tehlový bungalov s pozemkom o výmere 586 m2, ktorý prekvapí priestrannosťou a príjemným tichým miestom pre rodinu. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne ponúkame na predaj 5 –izbový rodinný dom 2 NP so záhradou v Obci Slovenský Grob na ulici Stromová, časť MALÝ RAJ. Je súčasťou RD s dvoma bytovými jednotkami a bol postavený v roku 2018 z tehly. Každý byt má samostatné obvodové múry predelené odhlučnenou stenou. Dom je postavený v tichej slepej ulici, ale v blízkosti atraktívneho okolia tejto lokality. Na 2NP ponúka 4 spálne, obývaciu miestnosť s kuchyňou, 2 kúpeľne, šatník a technickú miestnosť vo veľmi príjemnom štandarde. Nakoľko je RD novostavba, nie sú potrebné žiadne ďalšie investície obytného priestoru. Záhrada si vyžaduje trocha úprav podľa Vašich potrieb , no pri obhliadke Vám rada poradím a dám pár tipov ako si okolie spríjemniť. Tento dom je svojim veľkorysým priestorom vhodný aj pre rodinu s deťmi. Pozemok: - Zastavaná plocha: 78m2 - Úžitková plocha: 120m2 - Výmera pozemku: 314m2 - Krytá terasa: 20m2 - Všetky IS – voda, elektrina, plyn, kanalizácia - Kopaná studňa - Orientácia: JV, JZ - Energetický certifikát triedy A - Oplotenie – betónové plotové diely , pletivový plot - Parkovanie pre 2 autá pred domom(spevnená plocha ) - Záhrada: vstup aj z ulice cez bránku, popri plote je zasadených zopár drevín. V zadnej časti pozemku je betonová platňa s vývodmi IS /elektrina a voda/, majitelia plánovali postaviť záhradný domček. Tento priestor je možné využiť na menší altánok, výstavbu bazéna a okolie dosadiť vhodnými drevinami. Vytvoriť tak príjemné prostredie na relax. Dispozícia: 1NP 59,5m2 - Vstupná chodba, zádverie, vchodové dvere sú bezpečnostné, dom je zabezpečený alarmom aj na pohybové senzory a kamerovým systémom, - Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlo, toaleta s oknom - Šatník alebo komora s oknom - Hosťovská izba (alebo pracovňa ) – zariadenie: Roldor s knižnicou a policovým systémom je súčasťou predaja, elektrická vonkajšia žalúzia JV - Schodište na II.NP – pod schodami úložný priestor - Spoločenská miestnosť spojená s kuchyňou a východom na terasu a záhradu JZ - Vybavenie kuchyne: Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: elektrický sporák so sklokeramickou varnou doskou, vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu - II.NP 60,3 m2 - Spálňa na JV balkónom /Roldor - 2 spálne situované do záhrady na JZ - Kúpeľňa s vaňou, 2 umývadlá, toaleta - Technická miestnosť – kotol a zásobník vody, Roldor Popis vyhotovenia domu: - Nosné obvodové steny 300mm – keramické tvarovky Heluz - Vnútorné deliace steny 125mm – tehla Heluz - Strecha – šikmá zateplená polystyrénom s plechovou krytinou z pozinkovaného plechu - Kúrenie – na 1NP plynové podlahové, II.NP – radiátory - Okná – plastové s izolačným dvojsklom a hliníkovým kovaním s vnútornými žalúziami, sieťky - Podlahy – keramická dlažba, laminátové parkety - Rýchly internet - Slovanet Lokalita: Slovenský Grob je obec v okrese Pezinok (2km), od hlavného mesta 25km s dobre vybudovanou dostupnosťou. Je to satelitné mestečko s úplnou občianskou vybavenosťou: Novovybudovaná ZŠ, v r.2023 sa plánuje kolaudácia MŠ, v blízkosti sú kaviarne, pekáreň, autoservis, reštaurácie, rôzne služby, kvetinárstvo, je tu komunita prevažne mladšej generácie s deťmi. Oddýchnuť si môžete v Eko parku, alebo pri jazere s ihriskom a športovým vybavením na cvičenie, nájdete tu aj oplotený výbeh pre psov, altánky na grilovanie či basketbalové ihrisko. Zastávka medzimestskej autobusovej dopravy v blízkosti. Cena tejto nehnuteľnosti je : 325.000,-Eur Mesačné náklady: 120,- Eur Poskytujeme kompletný právny servis, podanie a úhradu návrhu na vklad na kataster. Pomôžeme Vám s hypotekárnym úverom v našej spoločnosti Winnersgroup s.r.o Renáta Minarovičová Winners reality Slovakia s.r.o renata.minarovicova@winnersgroup.sk tel: +421907799078 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia.

Realitná kancelária PEGAS REAL vám ponúka na predaj pekný 5izbový byt v rodinnom dome s vlastným pozemkom vo vyhľadávanej lokalite v Slovenskom Grobe, časť Malý Raj. Táto nízkoenergetická novostavba s certifikátom A bola skolaudovaná v roku 2019 a je situovaná v bezpečnej, kľudnej a jednej z najlepších lokalít v rámci Malého Raja. Má dve podlažia a je dômyselne rozdelený na dennú a nočnú časť s veľmi dobrou dispozíciou. Dom je postavený z tehly 300 mm a je zateplený polystyrénom 150 mm. Na 1.podlaží je chodba, toaleta, komora, samostatná izba, priestranná obývačka spojená s kuchyňou s veľkoformátovým oknom s prechodom na terasu a do udržiavanej slnečnej záhrady. 2.podlažie pozostáva z 3 nepriechodných izieb, z ktorých 1 má aj vlastný šatník a z kúpeľne s toaletou. Dom má veľmi dobrú svetelnosť, bol málo obývaný a predáva sa čiastočne zariadený. Kúrenie je podlahové s reguláciou v každej miestnosti a v dome je aj predpríprava na krb, príp. na momentálne dosť populárnu piecku. Úžitková plocha je 117,21 m2 a celý pozemok má výmeru 356 m2. Nový majiteľ rozhodne ocení, že dom má priestrannú kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom, dvojumývadlom a ďalšou toaletou. Pred domom je vybudované parkovisko pre 2-3 autá. Dom má vďaka energetickému certifikátu A veľmi optimálne mesačné náklady. Sú tu veľmi dobré susedské vzťahy, prevažujú skôr mladšie rodiny s deťmi. Veľkou výhodou je vynikajúca dopravná dostupnosť a priame napojenie na diaľnicu do Bratislavy po novootvorenom Malokarpatskom obchvate, ktorý prináša nielen úsporu času, ale obec výrazne odbremenil od tranzitnej dopravy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza novovybudovaná moderná základná škola, detské ihrisko, komplexnú relax zónu dotvára nový EKO park, ktorý je najväčší svojho druhu v Bratislavskom kraji , jazierko, cyklotrasy, supermarket TESCO, prírodná rezervácia Šúr. V roku 2023 sa plánuje aj dokončenie materskej školy. Slovenský Grob má vybudovanú kompletnú občiansku vybavenosť. DOM 5 izbový zastavaná plocha 80 m2 úžitková plocha 117,21 m2 pozemok o výmere 356 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: 1.PODLAŽIE -vstup (6,40 m2) -nepriechodná izba (11,80 m2) -samostatné WC s umývadlom a technickou miestnosťou (2,3 m2) -priestranná obývačka s veľkoformátovými oknami spojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom do záhrady (36,20 m2) -komora (1,90 m2) -schodisko (2,60 m2) 2.PODLAŽIE -nepriechodná izba so šatníkom (15,20 m2 + 4 m2) -2x nepriechodná izba (13,8 m2 + 10,50 m2) -kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom (6,80 m2) -chodba (5,60 m2) -schodisko (4,70 m2) VÝHODY -pekný a moderný takmer nový rodinný dom s výbornou svetelnosťou -slnečná udržiavaná záhrada -čiastočne zariadený -energetický certifikát A - nízke prevádzkové náklady -dom je pripravený k nasťahovaniu -príjemná komunita susedov -predpríprava na krb -tichá a kľudná lokalita, výborná dostupnosť autom LOKALITA Slovenský Grob leží dva kilometre od mestečka Pezinok na rovine vedľa Malých Karpát a ponúka rozsiahlu občiansku vybavenosť. Je známy chovom a predajom husí a kačíc a najmä usporiadavaním husacích hodov vo viacerých známych miestnych reštauračných zariadeniach. Atraktívna lokalita Malý Raj s výhľadom na Karpaty je od Bratislavy vzdialená len 13 km. Vybudovanie nového obchvatu významne urýchlilo a zjednodušilo dopravné napojenie na Bratislavu ako aj iných miest. V blízkosti sa nachádza OC Monar, Tesco, autobusová zástavka v pešej dostupnosti, priamo v lokalite je k dispozícii novootvorená moderná základná škola a v roku 2023 sa plánuje dokončenie materskej škôlky v Malom raji, Príjemnou súčasťou je aj relax zóna s jazierkom s detským ihriskom, ktoré predstavuje odpočinok nielen pre deti, ale aj dospelých. V tesnej blízkosti sa nachádza aj chránená prírodná rezervácia s krásnou prírodou. Lokalita má vybudované aj cyklotrasy až do Pezinka a poskytuje tak dostatočné možnosti športového vyžitia ako aj výletov do blízkych Karpát. Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. – certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 344.900,- Eur Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/DH POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj NADŠTANDARDNÝ NÍZKOENERGETICKÝ RODINNÝ DOM /kolaudácia 2012/ v lokalite Slovenský Grob na ulici Mojmírová. Dom má jedno podlažie, celková zastavaná plocha je 354 m2 a nachádza sa na PEKNOM 837 m2 trávnatom pozemku plnom zelene. Celková plocha domu vrátane príslušenstva je 389 m2, z toho úžitková plocha je 294 m2 (dom 214 m2, 2 PRESTREŠENÉ TERASY 45 m2, ÚLOŽNÝ PRIESTOR nad garážou 35 m2). Na pozemku sa nachádza samostatné WELLNESS so saunou a masážnou vírivkou (20 m2), ZÁHRADNÝ ALTÁNOK s kuchyňou, plynovým grilom, krbom a sedením (16 m2) a BAZÉN s protiprúdom a s posuvnou strechou (40 m2). Súčasťou domu je aj samostatná DIELŇA (19 m2). Na streche wellnessu sa nachádza ZELENINOVÁ ZÁHRADKA a v jeho blízkosti je DETSKÉ IHRISKO vrátane trampolíny a záhradnej siete. Interiér domu pozostáva z PRIESTRANNEJ OBÝVACEJ IZBY s KRBOM prepojenej s MODERNOU KUCHYŇOU a JEDÁLŇOU, z ktorej je východ na zasklenú TERASU. Okrem SPÁLNE s veľkým šatníkom a kúpeľňou, v ktorej je vaňa, sprchový kút a wc, má dom DETSKÚ IZBU, PRACOVŇU, HERŇU a HOSŤOVSKÚ IZBU. Dom disponuje ešte ďalšou kúpeľňou s rohovou vaňou a sprchovým kútom a tiež samostatným wc. V predsieni sa nachádza vchod do garáže, technickej miestnosti a v kuchyni vstup do komory. GARÁŽ je pre 2 autá a zároveň 2 ďalšie PARKOVACIE MIESTA sú vytvorené pred garážou. Brána na dome ako aj na garáži má AUTOMATICKÉ OTVÁRANIE na diaľkové ovládanie. Výhody: ❶ Priestranný dom 389 m2 ❷ BAZÉN ❸ WELLNESS ❹ ZÁHRADNÝ ALTÁNOK ❺ KRB ❻ KLIMATIZÁCIA ❼ ZASKLENÁ TERASA ❽ GARÁŽ pre 2 autá STAV DOMU: Pri výstavbe domu boli použité NAJMODERNEJŠIE TECHNOLÓGIE a KVALITNÉ MATERIÁLY. V dome sú kompletné inžinierske siete (plyn, elektrika, voda, kanalizácia a optický dátový kábel SWAN). Plášť domu je z TEHLY a je ZATEPLENÝ 150 mm polystyrénom. Podlaha je laminátová nemeckej značky EGGER, v kombinácii s dlažbou. Veľké francúzske plastové okná sú nemeckej značky REHAU GENEO s 3-sklom, pričom vonkajšie sklo je dvojité s ochrannou fóliou. Na strešnú krytinu bola použitá kvalitná BETÓNOVÁ ŠKRIDLA značky TERRAN. Strešné okná v kuchyni sú značky VELUX. Všetky majú elektricky ovládateľné žalúzie a 2 aj elektrické otváranie. Podlahové teplovodné kúrenie zabezpečuje plynový kotol VAILLANT, ktorý je umiestnený v technickej miestnosti. Nachádza sa v nej tiež aj 150 l zásobník na teplú vodu, 2 práčky a sušička bielizne. Dom vrátane wellnessu má 8 samostatných KLIMATIZAČNÝCH JEDNOTIEK a na streche prípravu na solárny ohrev vody. Kuchyňa je kompletne vybavená značkovými spotrebičmi (americká chladnička, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor a kávovar). Ďalšia veľká mraznička a samostatná chladnička je v komore. Dom disponuje KAMEROVÝM SYSTÉMOM, CENTRÁLNYM VYSÁVAČOM a prípravou na satelit a alarm. Na pozemku sa nachádza STUDŇA na úžitkovú vodu. DOM SA PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ NÁBYTKOM A SPOTREBIČMI. Doplňujúce informácie o značkách elektrických spotrebičoch, použitých materiáloch a technológiách sú uložené vo virtuálnej prehliadke v zelených bodoch. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v starej časti Slovenského Grobu. Je situovaný na konci tichej slepej ulice s príjemnými susedmi. Obec disponuje KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU. Je v nej základná škola, potraviny, zdravotné stredisko s lekárňou, detské, futbalové a cyklistické ihriská a známe reštaurácie špecializujúce sa na kvalitnú husacinu. Vynikajúca je aj dostupnosť autom, nakoľko cesta do Bratislavy vďaka novovybudovanému obchvatu trvá len 20 minút. Možnosť športu a oddychu v prírode poskytujú blízky ŠÚR a MALÉ KARPATY. / NADŠTANDARDNÝ RODINNÝ DOM / PREDAJ / SLOVENSKÝ GROB / MOJMÍROVA ULICA / 389 m2 / POZEMOK 837 m2 / KRB / BAZÉN / WELLNESS / ZÁHRADNÝ ALTÁNOK / 8x KLIMATIZÁCIA / STUDŇA / GARÁŽ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Exkluzívne predstavujeme a prinášame do ponuky na predaj 4 –izbový, samostatne stojaci, rodinný dom so záhradou v Obci Slovenský Grob na ulici Svätoplukova. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 550m2. Rodinný dom ,,Projekt BUNGALOV 1082 Z“ má zastavanú plochu o výmere 114m2, úžitková plocha domu je 92m2, na pozemku sa nachádzajú spevnené plochy, na ktorých bezproblémovo zaparkujú 4 osobné autá. Rodinný dom má 4 samostatné miestnosti, vstupnú chodbu, samostatné WC, kúpeľňa + WC, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, komora z kuchyne, dominantou obývacej izby je krb a vstup na prestrešenú terasu a nádhernú, udržiavanú záhradu. Kúrenie je podlahové s plynovým kotlom + bojler na ohrev vody, v dome môžete využiť krb s prieduchmi, ktoré sú v každej miestnosti v dome. Terajší majiteľ domu krb využíval na vykurovanie na 90%. Dom je pripojený na všetky IS, elektrika, plyn, kanalizácia a mestská voda + studňa, ktorá je pripojená v dome na závlahu, WC, kúpeľňu a práčku. Vzhľadom na uvedené je dom energeticky úsporný. Dom je 10 ročný, veľmi udržiavaný. Záhrada a okolie domu sú udržiavané, ovocné stromy, parková úprava, závlaha. Na záhrade je drevený domček na náradie a odkladací priestor. Nehnuteľnosť má dobrú polohu priamo v centre obce a potenciál pre rodinné bývanie. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: základná škola, škôlka ,lekáreň, praktický lekár, potraviny, reštaurácie, kultúrny dom ako aj iné možnosti spoločenského a kultúrneho vyžitia pre celú rodinu. Obhliadky a informácie Non-stop Jana Novosedlíková Konig-real 0905 556 810.

Exkluzívne ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v tichom prostredí, v centre Slovenského Grobu, pozostávajúci zo štyroch obytných miestností a príslušenstva. Rodinný dom sa nachádza v radovej výstavbe dvanástich domov. Celková výmera úžitkovej plochy domu, vrátane príslušenstva je 135, 23 m2. Plocha terasy je 12,46 m2, plocha dvoch balkónov je spolu 11,41 m2. Kolaudácia domu prebehla 11.12.2009. Súčasťou domu je vykurovaná garáž, 320 W, vodovod a dve parkovacie miesta. Dom sa predáva čiastočne zariadený vstavanými nábytkami. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza priestranná vstupná chodba so šatníkom, WC, kuchyňa s obývačkou a krbom, pričom z obývacej izby je výstup na terasu so záhradkou. Druhé nadzemné podlažie pozostáva z chodby, kúpeľne, WC a troch izieb z dvoch je výstup na balkón. Dom je pripojený na všetky IS, elektrina, plyn, kanalizácia a vodovod. Dom je vykurovaný plynovým kotlom Wiessman- ústredné kúrenie. Garáž má diaľkové otváranie a zatváranie brány. V dome je predpríprava na montáž alarmu a klimatizácie. Pozemok má výmeru 183 m2. Mesačné náklady 150,- Eur Obec Slovenský Grob má výhodnú polohu vďaka blízkosti Pezinka, kde Vám cesta autom zaberie cca 5-10 minút, do Bratislavy cestovanie predstavuje cca 30 minút. V týchto dňoch sa otvoril aj nový obchvat, ktorý prinesie časovú úsporu pre vodičov a odbremenenie obcí Chorvátsky Grob, Slovenský Grob a bratislavskej mestskej časti Vajnory od tranzitnej dopravy. Využiť môžete aj autobusovú dopravu, v obci sa nachádzajú 4 autobusové zastávky a cesta trvá približne 25-30 minút. V tejto obci nájdete všetko potrebné pre každodenný život. Nachádza sa tu materská škola spojená so základnou školou, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, futbalové či detské ihriská. Táto oblasť je okrem iného vychýrená organizovaním husacích hodov a taktiež si prídu na svoje aj znalci dobrého vína. Cena domu s príslušenstvom je 285 000,- Eur Kontakt na makléra: Ing. Karol Jendek, 0918 400138, jendek.karol@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj krásny, SKOLAUDOVANÝ 5 - izbový rodinný dom s TEPELNÝM ČERPADLOM. Tento SAMOSTATNE STOJACI, NÍZKOENERGETICKÝ RD sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v obci Chorvátsky Grob (miestna časť Monarská Alej) - len 5 km od Bratislavy Rodinný dom je postavený z pálenej tehly s úžitkovou plochou 122,75 m2 a terasou vo výmere 34 m2. Kompletne dokončený RD s výmerou pozemku 520 m2. V ponuke máme rovnaký dom s väčším pozemkom. Podlahové kúrenie v celom dome. Predpríprava na krb. RD je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika. Plyn je na pozemku. DISPOZÍCIA: zádverie (10,5 m2), samostatné WC, obývačka spojená s kuchyňou (41 m2) s krásnym vysokým stropom cca 4,5 m2, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou a WC, spálňa so šatníkom a 3 samostatné izby ( 13 m2, 12 m2 a 14,5 m2) SÚČASŤOU PREDAJNEJ CENY JE: - predpríprava na krb - komínom - rekuperácia vzduchu - predpríprava na vonkajšie žalúzie (podomietkové kastlíky) - dokončená fasáda vrátane obkladových tehličiek - pred domom 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby - bočné ploty a zadný plot - zelené pletivo vrátane podhrabovej dosky - zásuvky a vypínače - TEPELNÉ ČERPADLO so vstavaným zásobníkom na TUV POUŽITÉ MATERIÁLY: - pálená tehla 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén - okná plastové 6 komorové s tepelným 3sklom - strecha s betónovou škridlou Mediterran - strešná izolácia - minerálna vlna - kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov - kúrenie podlahové napojené na tepelné čerpadlo - vchodové dvere do domu sú hliníkové Lokalita: vyhľadávaná lokalita v tesnej blízkosti Bratislavy s priamym napojením na obchvat a diaľnicu, výborná občianska vybavenosť,: nákupné centrum Molnár, základná škola, materská škola , lekár pre deti a dospelých, zubár, reštaurácie, krásne cyklotrasy, jazdecká škola, tenisové kurty.. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM. V inzeráte sú zverejnené fotky štandardu. Máte možnosť si vybrať z viacerých farebných kombinácií. Štandard zahŕňa: kúpeľne vrátane sanity, interiérové dvere, parkety a dlažba. Cena štandardu je 20.000 Eur. Možnosť kúpenia RD prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Krátke video RD: https://youtu.be/rpBa-F4kwKk Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=24P3rjVRaxJ Pre viac informácii ma kontaktujte (vrátane víkendov a sviatkov) na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová prípadne cez email: hurbanicova.katka@gmail.com http://nizkoenergeticky-domov.sk/

Exluzívne Vám ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového bungalovu z roku 2017 v obci Slovenský Grob ( Malý Raj ) Úžitková plocha domu je 94,25 m2 a zastavaná plocha je 130m2. Dom sa rozprestiera na rovinnatom pozemku o celkovej výmere 506m2. Dom je pripojený na IS: plynová prípojka, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka, vodovodná prípojka a dátová prípojka od Slovanetu. K domu vedie asfaltová komunikácia s chodníkom a verejným osvetlením. Dom je napojený na alarm. Rodinný dom je projekt Euroline 1475 ktorý sa vyznačuje výbornou dispozíciou a praktickým riešením všetkých miestností. K dispozícii je aj podkrovná časť domu ktorá je s časti kompletne pochôdzna a dostaneme sa na ňu pomocou sklopných drevených schodov. Dom sa po dohode predáva aj so zariadením. Dom nemá našúchanú umietku vo farbe a tak nový majiteľ si vie dať farebnú kombináciu domu podľa svojich predstáv. Dispozícia:  chodba so  vstupnou halou - 8,5 + 4,4 m2, spálna - 14,0 m2, izba - 10,8 m2, izba 11,4 m2, obývacia izba - 20,5 m2 s jedáleň - 8,5 m2, kuchyna - 6,9 m2 s komorou- 1,2 m2, samostatné WC - 1,9 m2, technická miestnosť - 2,1 m2 a kúpeľne - 4,6 m2.  Exteriér: Z jedáľne sa ide na terasu s pergolou která má rozlohu príjemných 32 m2. Pri terase je útulný domček pre deti vo výške 1,2 metra so šmykľavkou a pieskoviskom. Na pozemu je vŕtaná studňa s murovaným vstupom a dvomi zásuvkami 220V. Studňa má hĺbku 14 metrov a je s troma prameňmi. V trávniku je zavedená závlaha TORO ( treba ju ešte dokončiť ) Na okraji záhrady sa nachádzajú dva vyvýšené záhony. Jeden je z betónu a jeden je dočasný z paliet. Pri dome od parkoviska je 5,7 m x 8,5 m základová doska na garáž s odtokom na vodu, príprava na WC či sprchu. Od parkoviska pozdĺž plotu sa nachádzajú ovocné kríky. Pozemok je celý oplotený. V predu sa nachádza vstupná bránka a veľká posuvná brána. Stavba a materiály:  -základová doska: betón C25, v hrúbke 200 mm -rozvody kanalizácie a vody -obsypy, zásypy v základovej doske: zhutnený kameň 0-32 pod základovou doskou v hr. 200 mm -obvodové murivo Termobrik Pezinská brúsená tehla v hr. 300 mm na penu. -vnútorné priečky z muriva Termobrik  v hr. 115-140 mm -strešný kompletný systém zn. KJG s pozinkovaným okapovým systémom -izolácia strešného plášta- fúkaná izolácia v hr. 350 mm -izolácia trúbiek v podlahe a v múroch -bleskozvodový pás je umiestnený v zemi a vyvedený na strechu domu -exteriérové plastové okná, 5 komorové trojsklá s parapetnými doskami -elektroinštalácie: typ príslušenstva Legrand biela farba zásuvky + vypínače -vnútorný rozvod vody a kanalizácie plastohliník -podlahové vykurovanie v celom dome:plynový kotol zn. Junkers so samostatným zásobníkom -nivelačná hmota: vápeno-cement -sadrokartónové stropy -omietky: vápeno-cementové v hr. 100-150 mm, ktorými sú ukončené povrchové úpravy v dome - v celom dome vystierkované - okná plastové s izolačnám trojsklom a so sieťkami proti hmyzu -certifikáty: kompletné revízne správy, tlakové skúšky, projektová dokumentácia, certifikát k plynovému kotlu a ku komínu -zateplenie fasády rodinného domu v hr. 200mm -príprava na krb –komínová zostava zn. Schiedel. -priestor pod krbovou vložkou je vyliaty betónovým poterom kvôli nosnosti vložky -odpad zn. Geberit -vývod z elektrickej rozvodnej skrine + chránička s el. Káblom na 380 W -príprava na elektronického vrátnika – kábel vytiahnutý - príprava na vonkajšie osvetlenie – vstup do domu - vstup na podkrovie so schodami, zásuvkou a svetlom - kompletne spravená sanita v celom dome vrátane 2 x WC, sprchovacieho kúta a vane - osadené svietidlá v celom dome - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - osadené dvere a zárubne - vybavenie domu Lokalita: Obec Slovenský Grob poskytuje komletnú občiansku vybavenosť a má výbornú dostupnosť do Bratislavy , Pezinka a Senca. Časť Malý Raj je velmi dynamicky sa rozvíjajúca časť vhodná pre velmi tiché a príjemné bývanie kúsok od prírody ako aj od hlavného mesta. Priamo v areály sa nachádzajú prevádzky ako: cukráreň, kaviareň, kaderníctvo a malé potraviny. Priamo v areály sa nachádza materská škola. Neďaleko sa nachádza Monar kde sú daľšie prevádzky ako lekáreň, zubár, kvetinárstvo, reštaurácia a obchod Tesco. V areály sa nachádza relaxačná a športová zóna s jazerom kde nájdete posilnovacie stroje, ping-pongový stôl, basketbalové ihrisko, hojdačky pre deti a pieskovisko. Bezpečnosť areálu snímajú dve kamery pri vstupe do areálu. Zastávka autobusu je priamo v lokalite. Neváhajte si dohodnúť obhliadku už dnes a presvedčite sa na vlastné oči o výhodách tejto úžasnej lokality pri Bratislave.  Cena 359 000 € V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25  apollo.house

HT reality ponúka na predaj 2-podlažný 4 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v rodinnom trojdome, ako rožný/krajný s priestranným prislúchajúcim pozemkom o výmere cca 450 m2. Dispozícia 1NP (prízemia) je nasledovná: zádverie s výklenkom na vstavanú skriňu, samostatné WC s umývadlom, technická miestnosť s tepelným čerpadlom a priestorom na práčku a denná časť, čiže kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, odkiaľ je východ do priestrannej záhrady, kde sa nachádza cca 16 m2 vydláždená terasa zo zámkovej dlažby. Na 2NP (1. poschodí) sa nachádzajú: 3 izby, kúpeľňa a schodisková chodba. RD je postavený z tehly 25 cm, spoločná stena je zdvojená 2x17,5 cm akustická tehla + 3 cm minerálna vlna, nenosné priečky sú 11,5 cm, zateplenie 20 cm polystyrén, okná sú plastové 3sklá, vstupné dvere hliníkové, strop je železobetónový, zateplený 40 cm min. vlnou, strecha Fatrafol so štrkovým násypom. RD sa predáva skolaudovaný v štádiu „HOLODOM“, vymaľovaný na bielo, s osadenými zásuvkami a vypínačmi, s teplovodným podlahovým kúrením vrátane tepelného čerpadla so zásobníkom na TUV, s lokálnou rekuperáciou vzduchu v každej izbe, prípravou na alarm, prípravou na exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky), s dokončenou fasádou, zámkovou dlažbou na 2 autá pred domom, vydláždenou terasou. Dom je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia a optika od Slovanetu. Ponúkame možnosť dokončiť dom do štádia „štandard“ podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho. RD je postavený, pred kolaudáciou. Použité fotky dokončeného interiéru sú z už predaného stredného rodinného domu. V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222, alebo na zemanova@htreality.sk. Ďakujem

RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom s privátnym wellnessom. Dom sa nachádza v novovybudovanej časti Malý raj - Slovenský Grob. Obytná plocha domu je 119 m2. Dispozícia domu je : prízemie - kuchyňa s obývacou izbou - spálňa - kúpelňa so sprchovým kútom - technická miestnosť 1 poschodie- 3 spálne - kúpelňa. Obrovským benefitom domu je krásne vybudovaný wellness, ktorý zahŕňa vonkajší krytý bazén vyhrievaný tepelným čerpadlom, sauna, solárium, kvalitná jacuzzi. K domu patria 3 parkovacie miesta. Ak hľadáte miesto na oddych, je tento dom tá správna voľba. Cena domu je 379 000 vrátane všetkých poplatkov.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Slovenský Grob, časť Malý raj, ulica Pri parku * veľkosť pozemku: 296 m2 * zastavaná plocha domu: 80 m2, rodinný dom je súčasťou dvojdomu * úžitková plocha domu: 125 m2 * počet izieb: 5, balkón na poschodí 2,88 m2 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * prízemie: zádverie - 5,71 m2, chodba so schodiskom - 9,33 m2, izba 9,90 m2, kú-peľňa s WC - 2,61 m2, kuchyňa prepojená s obývacou izbou so vstupom na terasu - 34,85 m2 * poschodie: chodba - 5,25 m2, spálňa so vstupom na balkón - 11,25 m2, kúpeľňa s WC - 6,77 m2, technická miestnosť - 2,02 m2, detská izba - 12,65 m2, druhá detská izba - 12,60 m2 RODINNÝ DOM: * dom bol postavený v roku 2018 z tehly * napojený na všetky inžinierske siete, vlastná 30 m studňa s čerpadlom * vyhotovený v štandarde v roku 2022, v dome ešte nikto nebýval * v dome sú dve kúpeľne, jedna na prízemí so sprchovým kútom a WC, druhá na po-schodí kde je sprchový kút, vaňa a WC * v celom dome sú kvalitné letkové svietidlá, ktoré sú súčasťou štandardu * v spodnej časti domu je podlahové kúrenie, na poschodí sú radiátory * plynový kotol, bojler na ohrev teplej vody umiestnené v technickej miestnosti * predpríprava na terasu a chodník vedľa domu * pozemok je z jednej bočnej strany a zo zadu oplotený pletivom a s bráničkou, z dru-hej strany je betónový plot * pred domom sú dve parkovacie miesta * za domom je park, možnosť vyjsť cez bráničku ktorá je v zadnej časti plotu * za domom nie sú žiadny susedia Celkové mesačné náklady sú 150 EUR. Rodinný dom je kúpou voľný. Dom sa dá kúpiť aj na firmu s možnosťou odpočtu DPH. Cena: 354.000 EUR vrátane provízie Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpi-sov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Obhliadky a doplňujúce informácie o nehnuteľnosti: tel. číslo : 0903 211 100 mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: /https://www.winnersreality.sk/licitacia

ALENA HOLOTOVÁ - DIAMOND REALITY HUMENNÉ - EXKLUZÍVNE. Ste mladá, začínajúca rodinka, ktorá chce pre svoje deti bezpečné prostredie s možnosťou šantenia vo vlastnej záhrade, kedy maminka môže spokojne variť obed, alebo popíjať kávičku na terase a s radosťou sledovať šťastné detské očká, keď tatinovi dali ďalší gól ?Alebo ste senióri, žijúci v ruchu veľkomesta v susedstve niekoľkých stoviek susedov, ktorí spolu s vami zdieľajú spoločné priestory, výťah, chodby, pivnice a robia hluk,,ktorý vám už začína prekážať ? Ja vám rozumiem. Tež som bývala v meste a preto ponuku, ktorú vám predostieram nazývam šťastným riešením pre všetkých. ktorí milujú pokoj, pohodu, letné grilovačky s priateľmi, kúpanie vo vlastnom bazéne, alebo len také posedávanie v krásnej záhrade za prítomnosti štebotajúcich vtáčikov ? Ak áno, čitajte ďalej ! Novostavba typu BUNGALOV je moderný, estetický a praktický rodinný dom, ktorý do posledného detailu je dokončený a zariadený a tým pádom pripravený poskytnúť domov novej rodinke hneď, bez ďalších stresov a investícií. Samostatne stojaci, prízemný RD s veľkorysou zimnou záhradou, osadený na rovinatom pozemku v novej, tichej, obytnej zóne "ZÁTIŠIE " , k.ú. Slovenský grob. Najdôležitejším faktorom pre pracujúcich v Bratislave je dostupnosť, ktorú zabezpečujú privádzače na D4 R7. - zastavaná plocha 136 m2, pozemok 656 m2,- zateplená stavba s fasádou, plastovými oknami . - valbová strecha s TOP škridľou BRAMAC,- napojenie na všetky inžinierské siete: vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina,- vlastná studňa z ktorej je zavlažovaný trávnik a možnosť využívať na splachovanie v dome, - vykurovanie: podlahové, teplovodné - plyn , - bezpečnostný systém - , - dve klimatizačné jednotky , - video vrátnik, - príprava na krb, alebo kachľovú piecku, - 3 x francúzske okno s výstupom na terasu - interiér tvorí spáleň, detská izba, pracovňa, obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou, potravinová komora, technická časť, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím - bezbariérovým kútom, dvomi umývadlami a závesným WC, rebríkový radiátor, samostatné WC s okienkom a umývadlom, predsieň, - podlahy plávajúce v kombinácií s keramickou dlažbou, - interiérové dvere s obložkami v dekore dreva, 2 x posuvné dvere v puzdre, - kuchynská linka na mieru v dĺžke 6,5 m, granitový drez, indukčná varná doska, umývačka riadu, odsávač pár, elektrická vstavaná rúra, voľne stoja americká chladnička, 4 x vstavaná skriňa s posuvnými dverami, manželská posteľ, nočné stolíky, 2 x komoda, nábytok v detskej izbe, pohovka, pracovný stolík, rohová - rozkladacia gaučovka, konferenčný stolík, jedálenský stôl plus 6 čalunených stoličiek, 2x vytrína, predsieňový nábytok, regály v komore, 2x televízor, na mieru šité záclony a závesy, práčka - zimná záhrada zasklenná posuvným systémom, ktorý ju v lete po odsunutí zmení na krásnu terasu, - kobercový trávnik so závlahou, - zateplený záhradný domček - 21 m2, - detský domček, - výsadby okrasných kríkov a už rodiacich ovocných stromov, - oplotenie celého pozemku: betový múr v. 2m, vpredu ťahokov v kombinácií s betovými tehličkami, veľká posuvná brána, parkovanie pre tri autá vo dvore, parkovné miesta a chodníky - zámková dlažba Jediným dôvodom predaja je sťahovanie majiteľov za prácou do iného mesta. Ďalšie informácie : https://lnk.sk/vcqv Nehnuteľnosť je možné financovať cez HÚ, ktorý vám bezplatne vybavíme. Neváhajte a volajte !!! Prosím v pracovných dňoch v čase od 9.00 do 18.00 hod. VAŠA SPOKOJNOSŤ JE MOJIM CIEĽOM

Nezabudnite si pozrieť profesionálnu video prezentáciu vďaka, ktorej získate ešte lepšiu predstavu o jedinečnosti tejto nehnuteľnosti. Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj krásny moderný 4-izbový bungalov v obľúbenej lokalite Malý Raj v obci Slovenský Grob (okres Pezinok), len 10 km od Bratislavy a 2 km od mesta Pezinok. Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu 92 m2 a nachádza sa na krásnom udržiavanom pozemku o výmere 546 m2. Na pozemku s elektrickou bránou sa nachádza parkovanie až pre 4 autá. Rovnako je k dispozícii murovaný záhradný domček s plochou 20 m2, vďaka ktorému je k dispozícii dostatok úložného priestoru. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete a k dispozícii je taktiež aj zavlažovací systém. Rodinný dom ponúka množstvo výhod a benefitov. Jedným z najväčších benefitov je jeho moderná dispozícia. Pri vstupe do domu sa nachádza chodba s úložným priestorom a technická miestnosť, kde je umiestnený kotol a pračka pričom rovnako ponúka úložný priestor v dome. Dominantou domu je obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej vedie priamy vstup do záhrady. Kuchynská linka je moderná a ponúka dostatok úložného priestoru. Ďalším benefitom je krb, ktorý sa nachádza v obývacej izbe s ktorým, viete vykúriť prakticky celý dom nakoľko sú k dispozícii stropné prieduchy. Spálňa je dostatočne priestranná s možnosťou dorobenia veľkého šatníka, rovnako obe dve detské izby sú dostatočné priestranné a presvetlené. Kúpeľňa ponúka dvoj umývadlo a veľkú rohovú vaňu. Veľkou výhodou je samostatné WC. Počas letných dní je k dispozícii klimatizácia, ktorá vychladí celý dom. O bezpečnosť v dome sa stará alarm s pohybovými senzormi. Lokalita Rodinný som sa nachádza v kľudnej zabývanej rodinnej lokalite Malý Raj v obci Slovenský Grob a zároveň ponúka dobrú dostupnosť do Bratislavy a do Pezinka. Slovenský Grob je známy usporadúvaním husacích hodov vo viacerých známych miestnych reštauračných zariadeniach. Priamo v obci sa nachádza základná škola s materskou, zdravotné stredisko, pošta. Čo sa týka športu, obecný športový klub Slovenský Grob zastrešuje futbalové a tiež stolnotenisové oddiely. Pre milovníkov cyklistiky sú k dispozícii cyklotrasy. Cena tohto krásne rodinného domu je 379 990 EUR. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbové bytové jednotky v trojdome v Slovenskom Grobe, časť Malý raj. Dvojpodlažná novostavba ponúka praktické bývanie v 4 izbovej bytovej jednotke s úžitkovou plochou 83,5 m² a veľkou záhradou cca 450 m² a vlastným parkovaním pre 2 autá umiestneným pred domom. Bytová jednotka pozostáva z 2 NP. Na prvom poschodí sa nachádza denná zóna s výstupom na terasu a do záhrady a na druhom poschodí sa nachádza nočná časť. Dispozícia: 1. NP – zádverie, samostatné wc, technická miestnosť, obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchynským kútom 2. NP – schodisko, 3 spálne, kúpeľňa s wc Technické parametre: – tehla 250mm obvodové múry, 115mm vnútorné priečky – medzi bytmi je dvojitá priečka 2x175mm s izoláciou – plastové okná – trojsklo, vonkajšia farba antracit – hliníkové vstupné dvere – zateplenie domu polystyrén 200mm – zateplenie stropu NOBASIL 400mm – železobetónový strop – strecha Fatrafol so štrkovým lôžkom – teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlo so zásobníkom na teplú vodu – rekuperácia – predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie s osadenými kastlíkmi – predpríprava na alarm – predpríprava na klimatizáciu so zabudovaným kastlíkom v chodbe na poschodí Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický kábel (Slovanet). Vykurovanie domu je podlahové. Energetická trieda A. Interiér – steny vymaľované na bielo, vypínače a zásuvky, príprava rozvodov v kúpeľni, samostatnom wc, tech. miestnosti a kuchyni. Exteriér – vydláždená terasa, parkovisko pre 2 autá, zarovnanie pozemku a plot z betónových dielcov medzi terasami. Možnosť dokončenia do štandardu podľa požiadaviek klienta v spolupráci s dodávateľskými firmami. Cena za 4 izb. bytovú jednotku v prevedení holobyt a pozemok je 255 000 € s DPH, vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. HÚ možný. Ak Vás táto ponuka zaujala, prosím neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0904 672 595. Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí: kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti, vyhotovenie zmluvy o zložení zálohy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, bezplatné hypotekárne poradenstvo, znalecký posudok, preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.

Predám 4 izbový mezonetový byt 84m2,dokončenie do štandardu je v cene, k bytu sú dve parkovacie miesta,záhrada 101m2, kobercový trávnik je v cene, pozemok oplotený ,byt je skolaudovany nachádza sa Slovenskom Grobe lokalita Maly Raj