Rodinné domy v Slovenskom Grobe

HT reality ponúka na predaj SKOLAUDOVANÝ 4 izbový bungalov s úžitkovou plochou 88,2 m2 a prislúchajúcim pozemkom 439 m2 v lokalite Malý raj, Slovenský Grob, Slnečná ulica.   Videobhliadka vzorového domu:  https://HT-reality.vr-360-tour.com/e/cwABdrUm5TA/e?autoe3play=true&hidelive=true&initvars.autorotate.enabled=true&share_button=true Dom je postavený z tehly 25cm, zateplenie polystyrén 20 cm + silikónová fasádna farba, strecha Fatrafol + štrkový násyp, podlahové kúrenie teplovodné, kotol plynový so 120l zásobníkom, okná 3 sklá, predpríprava na alarm, kameru, exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky). Dom sa predáva skolaudovaný, s oplotením, parkovaním pre 2 -3 autá + vydláždená a zastrešená terasa. Dom je súčasťou dvojdomu, spoločná stena je zdvojená (2 x 17,5 cm akustická tehla a medzi tým 8 cm minerálna vlna). IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika. RD je už skolaudovaný, dokončený do štádia "holodom".  Použité fotografie sú zo vzorového totožného domu, ktorý je už dokončený do štádia "štandard" a ktorého obhliadku vieme zabezpečiť.   Ponúkame možnosť dokončiť dom do štádia „štandard“ cez spoločnosť Stavkvet v PK. Cena dokončenia závisí od vybraných materiálov (cca 8-10 tis.).  RD máme v ponuke na viacerých pozemkoch s výmerou od 430 -439 m2 a rôznou orientáciou za cenu 185.000 € v štádiu holodom.  Pôdorys, legendu a situáciu nájdete vo fotodokumentácii. V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222.  Status: aktívne, Vlastníctvo: firemné, Stav: novostavba, Celková plocha: 88 m2, Úžitková plocha: 88 m2, Plocha pozemku: 439 m2, Podlahová plocha: 88 m2, Počet izieb: 4, Energetický certifikát: A, Parkovanie: áno, Inžinierske siete: áno, Kanalizácia: áno, Plyn: áno, Internet: áno - káblový rozvod, Materiál: tehla, Zateplený objekt: áno, Terasa: áno, Vykurovanie: vlastné - plyn

HT reality ponúka na predaj SKOLAUDOVANÝ 4 izbový bungalov s úžitkovou plochou 88,2 m2 a prislúchajúcim pozemkom 439 m2 v lokalite Malý raj, Slovenský Grob, Slnečná ulica.   Videobhliadka vzorového domu:  https://HT-reality.vr-360-tour.com/e/cwABdrUm5TA/e?autoe3play=true&hidelive=true&initvars.autorotate.enabled=true&share_button=true Dom je postavený z tehly 25cm, zateplenie polystyrén 20 cm + silikónová fasádna farba, strecha Fatrafol + štrkový násyp, podlahové kúrenie teplovodné, kotol plynový so 120l zásobníkom, okná 3 sklá, predpríprava na alarm, kameru, exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky). Dom sa predáva skolaudovaný, s oplotením, parkovaním pre 2 -3 autá + vydláždená a zastrešená terasa. Dom je súčasťou dvojdomu, spoločná stena je zdvojená (2 x 17,5 cm akustická tehla a medzi tým 8 cm minerálna vlna). IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika. RD je už skolaudovaný, dokončený do štádia "holodom".  Použité fotografie sú zo vzorového totožného domu, ktorý je už dokončený do štádia "štandard" a ktorého obhliadku vieme zabezpečiť.   Ponúkame možnosť dokončiť dom do štádia „štandard“ cez spoločnosť Stavkvet v PK. Cena dokončenia závisí od vybraných materiálov (cca 8-10 tis.).  RD máme v ponuke na viacerých pozemkoch s výmerou od 430 -439 m2 a rôznou orientáciou za cenu 185.000 € v štádiu holodom.  Pôdorys, legendu a situáciu nájdete vo fotodokumentácii. V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222.  Status: aktívne, Vlastníctvo: firemné, Stav: novostavba, Celková plocha: 88 m2, Úžitková plocha: 88 m2, Plocha pozemku: 430 m2, Energetický certifikát: A, Materiál: tehla

HT reality ponúka na predaj SKOLAUDOVANÝ 4 izbový bungalov s úžitkovou plochou 88,2 m2 a prislúchajúcim pozemkom 439 m2 v lokalite Malý raj, Slovenský Grob, Slnečná ulica.   Videobhliadka vzorového domu:  https://HT-reality.vr-360-tour.com/e/cwABdrUm5TA/e?autoe3play=true&hidelive=true&initvars.autorotate.enabled=true&share_button=true Dom je postavený z tehly 25cm, zateplenie polystyrén 20 cm + silikónová fasádna farba, strecha Fatrafol + štrkový násyp, podlahové kúrenie teplovodné, kotol plynový so 120l zásobníkom, okná 3 sklá, predpríprava na alarm, kameru, exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky). Dom sa predáva skolaudovaný, s oplotením, parkovaním pre 2 -3 autá + vydláždená a zastrešená terasa. Dom je súčasťou dvojdomu, spoločná stena je zdvojená (2 x 17,5 cm akustická tehla a medzi tým 8 cm minerálna vlna). IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika. RD je už skolaudovaný, dokončený do štádia "holodom".  Použité fotografie sú zo vzorového totožného domu, ktorý je už dokončený do štádia "štandard" a ktorého obhliadku vieme zabezpečiť.   Ponúkame možnosť dokončiť dom do štádia „štandard“ cez spoločnosť Stavkvet v PK. Cena dokončenia závisí od vybraných materiálov (cca 8-10 tis.).  RD máme v ponuke na viacerých pozemkoch s výmerou od 430 -439 m2 a rôznou orientáciou za cenu 185.000 € v štádiu holodom.  Pôdorys, legendu a situáciu nájdete vo fotodokumentácii. V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222.  Status: aktívne, Vlastníctvo: firemné, Stav: novostavba, Celková plocha: 88 m2, Úžitková plocha: 88 m2, Plocha pozemku: 439 m2, Energetický certifikát: A, Materiál: tehla

Exkluzívne na PREDAJ novostavba rodinného domu v najlepšej časti Malého Raja – Slovenský Grob. Novostavba je úplne dokončená aj so záhradou v najlepšej lokalite v Malom raji. 3D virtuálna prehliadka: dostupná Rozloha nehnuteľnosti – 123 m2 Pozemok – (záhrada 263 + 79,5m2) = 342m2 Terasa prekrytá pergolou Balkón 2,70 m2 V cene sú parkovacie státia pred domom + Záhradný domček s priestorom pre bazén, alebo výrivku VÝHODY blízko Bratislavy, Malé Karpaty, najlepšia lokalita v Raji, kvalitná nehnuteľnosť, nízke náklady ... DISPOZÍCIE I.NP - prízemie zádverie 5,70 m2 chodba 9,30 m2 I. obytná miestnosť s kuchynským , kútom 34,80 m2 pracovňa 9,90 m2 kúpeľňa 2,40 m2 (so sprchou) II.NP – poschodie II. obytná miestnosť 12,70 m2 III. obytná miestnosť 12,60 m2 chodba so schodiskom 11,20 m2 kúpeľňa s WC 6,90 m2 (So sprchou aj vaňou) technická miestnosť 2,00 m2 (S práčovňou) šatník 4,80 m2 (dostupný priamo zo spálne) IV. obytná miestnosť 10,80 m2 POZEMOK Pozemok je rovinatý. Záhrada je dostupná z boku domu, ako aj zo zadu pozemku, kde je veľký priestor na voľnočasové aktivity (posedenie, vysoké záhony). Zo zadnej časti domu je dorobený drevený plot s drevenou terasou, prekrytú pergolou. V záhrade sa nachádza tiež domček na odloženie sezónnych vecí a spevnená plocha na bazén, alebo vírivku. Na konci pozemku je tiež zateplená voliera pre psa. VYBAVENIE Táto nehnuteľnosť je skoro 3 roky obývaná a dokončená. Sú spravené veci namieru, ako kuchyňa, rolldory v izbách, predsieni. Rodinný dom s 2 bytovými jednotkami. Nehnuteľnosť má sedlovú strechu je tehlová a zateplená. Na prízemí je podlahové vykurovanie, ktoré si môžete regulovať zvlášť podľa potreby. Teplú vodu zabezpečuje 200l bojler. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický kábel). LOKALITA Malý Raj sa nachádza medzi Slovenským Grobom a Čiernou vodou (10 km za Bratislavou), v tesnej blízkosti je chránená prírodná rezervácia. Malý raj je oblasťou z jednou najväčších výstavieb v okolí Bratislavy s dobrou dopravou. V tomto roku by malo byť dokončené napojenie na obchvat a ďalšie napojenia na cyklochodníky. Slovenský Grob je známy chovom a predajom husí a kačíc a najmä usporadúvaním husacích hodov vo viacerých známych miestnych reštauračných zariadeniach. Umiestnenie nehnuteľnosti v rámci Malého raja je najlepšia čo budete vidieť pri osobnej obhliadke. CENA Cena je konečná vrátane realitného a právneho servisu. Vieme zabezpečiť aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie bezplatne. Náklady na nehnuteľnosť sú do 100 € mesačne. Energetický certifikát nie je k dispozícií. Je možná dohoda aj na odpredaji zariadenia dohodou. Cena kompletného zariadenia nehnuteľnosti je 10tis. eur. *** Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom, prenájmom Vašej nehnuteľnosti. AKCIA! VIRTUÁLNE OBHLIADKY pre všetky naše ponuky. COVID-19 - Opatrenia pre rýchlejší a bezpečný predaj 1. Pozrite si 3D virtuálnu obhliadku 2. Vrámci bezpečnosti sa nepodávajú ruky 3. Záujemci musia mať ochranné pomôcky 4. Záujemci sa nesmú ničoho dotýkať

Ponúkame na predaj 4- izbový Rodinný Dom, Slovenský Grob- časť Malý Raj. Prízemný bungalow súčasť dvojdomu sa nachádza v tichej zastavanej ulici. Plocha pozemku je 290 m2, užitková plocha 84 m2. Pozostávajú z 3x izba, obývacia miestnosť s kuchyňou, kúpelňa, samostatné wc. Technicko – stavebné parametre: tehla 25 cm, zateplenie fasády 20 cm polystyrén, zateplenie stropu 40 cm minerálna vlna,7 komorové plastové okná s 3 sklom, príprava na alarm a kamery, predpríprava na vonkajšie rolety. Napojenie na všetky IS vrátane optického pripojenia na internet. Predáva sa v stave holodomu. Exteriér - splanírovanie pozemku a spevnené plochy (zámková dlažba - terasa, chodníky a parkovanie pre 3autá). Cena holodomu 170.000 eur, vrátane provízie a právneho servisu. Kontaktujte nás: 0919 187 141 info@najreal.sk

Ponúkame na predaj 4- izbový Rodinný Dom, Slovenský Grob- časť Malý Raj. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=mYGgoXUQfzB Prízemný bungalow súčasť dvojdomu sa nachádza v tichej zastavanej ulici. Plocha pozemku je od 410 m2, 430m2, užitková plocha 88 m2, terasa 16m2. Bytové jednotky nemajú spoločnú stenu. Pozostávajú z 3x izba, obývacia miestnosť s kuchyňou, kúpelňa s wc, samostatné wc, terasa. Technicko – stavebné parametre: tehla 25 cm, zateplenie fasády 20 cm polystyrén, zateplenie stropu 40 cm minerálna vlna, hydroizolácia strechy Fatrafol, 7 komorové plastové okná s 3 sklom a vonkajším farebným odtieňom, príprava na alarm a kamery, predpríprava na vonkajšie rolety. Napojenie na všetky IS vrátane optického pripojenia na internet. Predáva sa v stave holodomu. Možnosť dokončenia do štandardu. Exteriér - splanírovanie pozemku a spevnené plochy (zámková dlažba - terasa, chodníky a parkovanie pre 3 autá, oplotenie pozemku zo všetkých strán). Cena holodomu vrátane pozemku 430m2: 185.000 eur plus provízia pre RK. V cene nie je uvedená cena za vyhotovenie domu do štandardu. Cena za štandard v závislosti od požiadaviek klienta a použitých materiálov. Kontaktujte nás: 0919 187 141 info@najreal.sk

!! KUPUJETE PRIAMO OD DEVELOPERA !! Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 4 – izbový rodinný dom typu Bungalov v novostavbe Slovenský Grob, v časti Malý Raj. Dom disponuje 3x parkovacím státim vrátane murovanej garáže a terasou. Dom je skolaudovaný.  POPIS DOM: 4 – izbový podlahová plocha domu: 114,24 m2 garáž: 20,63 terasa: 21,25 m2 Celková plocha: 156,12 m2 Pozemok: 502 m2 Základy dvihnuté nad terén, hydroizolácia základovej dosky, murivo hr. 25cm, vence, väzníkový krov – debnenie, fólia, škridla. Strop je zateplený hr. 40 cm z Minerálnej vlny a zatvorený sadrokartonom. Okná ALUPLAST IDEAL 5000, 5-komorové, trojsklo, zvonku vo farbe. Vonkajšie zateplenie polystyrénom hr. 20 cm, silikónová omietka. Všetky siete na pozemku: voda, kanalizácia, elektrika, plyn. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: zádverie, vstupná hala, chodba, obývacia miestnosť + kuchyňa, kúpeľňa + WC, šatník, spáľňa, kúpeľň, asamostatné WC, 2 samostatné izby, garáž, terasa LOKALITA: Krásna lokalita, ktorá Vás na prvý pohľad očarí s výhľadom na Karpaty. Byt je vzdialený od Bratislavy 7 km a navyše dostupnosť do hlavného mesta je mimo dopravnej špičky cca 15 min. Cez frekventované hodiny treba počítať s dlhším časovým obmedzením, avšak už je vo výstavbe obchvat, ktorý dopravnú situáciu výrazne zlepší. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo možností na aktívny pobyt v prírode ako napríklad turistika, cykloturistika, jazero s posilňovacími strojmi, rybolov, športoviská, detské ihriská a hlavne kludné a pokojné bývanie mimo dopravného hluku. Nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM (elektro príprava na vonkajšie elektrické žalúzie, krbový komín, alarm, rozvodmi pre TV a internet v každej izbe vrátane spevnených plôch pre terasu, chodníky, parkovacie státie pre 2 autá, garáž, oplotenie pozemku). CENA: Cena domu v prevedení HOLODOM: 260.000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis (RZ, ZoBKZ, KZ) pri predaji nehnuteľnosti až po podania návrhu na vklad na katastri a odovzdania domu. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie domu. Možnosť dokončenia domu v prevedení ŠTANDARD, čo zahŕňa obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere a zárubne, plávajúce podlahy. Cena prevedenia je v závislosti od vybraných materiálov. V prípade, že klienti budú financovať nehnuteľnosť cez HÚ, k dispozícii je Vám náš hypotekárny poradca, špecialista vo svojom obore. Oboznámi Vás a preverí Vaše možnosti v jednotlivých bankách, ušetríte množstvo času a budete mať informácie priamo od odborníka. Ak hľadáte kvalitné a moderné bývanie, neváhajte sa na nás obrátiť.    

Ponúkam na predaj veľkorysú 4 izbovú novostavbu rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu. Veľkometrážny dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 122 m2 sa nachádza v obľúbenej lokalite Malý Raj – Slovenský Grob. Dvojdom je rozdelený na jednotku A a B, pričom pre každú jednotku prislúcha samostatný veľkorysý pozemok o rozlohe 323 m2. Parkovanie pred domom bude zo zámkovej dlažby a pre každú jednotku bude vyhotovené parkovacie státie pre 3 autá, ak by budúci majitelia uvažovali o prístrešku pre auto alebo garáži, majú možnosť realizácie priamo na pozemku vedľa domu. Kvalitné vyhotovenie stavby a použité materiály, zaručujú moderné a nízkoenergetické bývanie, preto splní požiadavky aj náročného klienta(predpríprava na elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu). Využívané je teplovodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom v CENE nehnuteľnosti. Rodinný dom bude vyhotovený a skolaudovaný do štádia holodom, v prípade záujmu dokončenie do štandardu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina. Dispozícia: Prízemie domu s úžitkovou plochou 64,5 m2(denná časť) tvorí vstupná chodba, samostatné WC/kúpeľňa, komora/technická miestnosť, čiastočne oddelená kuchyňa od priestrannej obývačky, schodisko. Poschodie s úžitkovou plochou 57,5 m2 pozostáva z troch priestranných spální, chodby a kúpeľne s WC a vaňou. Výhody: - priestrannosť izieb - stavba z kvalitnej tehly + betónová škridla - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na elektrické žalúzie - rodinné domy sú predelené dvojitou priečkou vyplnenou minerálnou vatou. - možnosť vjazdu autom priamo na pozemok - maximálne využitie pozemku - priestrannosť a presvetlenie celej nehnuteľnosti - 2x kúpelňa - nízke mesačné náklady na chod domácnosti pre 4 člennú rodinu cca 150 EUR - novovybudovaný obchvat dialnice Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo tel.: 0949 612 650. Predpokladaný termín dokončenia December 2020. RK kontaktovať len s konkrétnym klientom. Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, plyn, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.

Ponúkame na predaj 3- izbový Rodinný Dom, Slovenský Grob- časť Malý Raj. Prízemný bungalow súčasť dvojdomu sa nachádza v tichej zastavanej ulici. Plocha pozemku je 221m2, užitková plocha 69 m2. Pozostáva z 2x izba, obývacia miestnosť s kuchyňou, kúpelňa, samostatné wc. Technicko – stavebné parametre: tehla 25 cm, zateplenie fasády 18 cm polystyrén, zateplenie stropu 20 cm minerálna vlna,7 komorové plastové okná s 3 sklom, príprava na alarm a kamery. Napojenie na všetky IS vrátane optického pripojenia na internet. Predáva sa v stave holodomu. Exteriér - splanírovanie pozemku a spevnené plochy (zámková dlažba - terasa, chodníky a parkovanie pre 2 autá). Cena holodomu 155.000 eur, vrátane provízie a právneho servisu. Kontaktujte nás: 0919 187 141 info@najreal.sk

Ponúkame na predaj 3- izbový Rodinný Dom, Slovenský Grob- časť Malý Raj. Prízemný bungalow súčasť dvojdomu sa nachádza v tichej zastavanej ulici. Plocha pozemku je 221m2, užitková plocha 69 m2. Pozostáva z 2x izba, obývacia miestnosť s kuchyňou, kúpelňa, samostatné wc. Technicko – stavebné parametre: tehla 25 cm, zateplenie fasády 18 cm polystyrén, zateplenie stropu 20 cm minerálna vlna,7 komorové plastové okná s 3 sklom, príprava na alarm a kamery. Napojenie na všetky IS vrátane optického pripojenia na internet. Predáva sa v stave holodomu. Exteriér - splanírovanie pozemku a spevnené plochy (zámková dlažba - terasa, chodníky a parkovanie pre 2 autá). Cena holodomu 155.000 eur, vrátane provízie a právneho servisu. Kontaktujte nás: 0919 187 141 info@najreal.sk

Ponúkame na predaj 4- izbový Rodinný Dom, Slovenský Grob- časť Malý Raj. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=mYGgoXUQfzB Prízemný bungalow súčasť dvojdomu sa nachádza v tichej zastavanej ulici. Plocha pozemku je od 410 m2, užitková plocha 88 m2, terasa 16m2. Bytové jednotky nemajú spoločnú stenu. Pozostávajú z 3x izba, obývacia miestnosť s kuchyňou, kúpelňa s wc, samostatné wc, terasa. Technicko – stavebné parametre: tehla 25 cm, zateplenie fasády 20 cm polystyrén, zateplenie stropu 40 cm minerálna vlna, hydroizolácia strechy Fatrafol, 7 komorové plastové okná s 3 sklom a vonkajším farebným odtieňom, príprava na alarm a kamery, predpríprava na vonkajšie rolety. Napojenie na všetky IS vrátane optického pripojenia na internet. Predáva sa v stave holodomu. Možnosť dokončenia do štandardu. Exteriér - splanírovanie pozemku a spevnené plochy (zámková dlažba - terasa, chodníky a parkovanie pre 3 autá, oplotenie pozemku zo všetkých strán). Cena holodomu vrátane pozemku 410m2: 185.000 eur plus provízia pre RK. V cene nie je uvedená cena za vyhotovenie domu do štandardu. Cena za štandard v závislosti od požiadaviek klienta a použitých materiálov. Kontaktujte nás: 0919 187 141 info@najreal.sk

Ponúkame na predaj 4- izbový Rodinný Dom Slovenský Grob- Malý raj. Prízemný bungalow sa nachádza v tichej zastavanej ulici. Dom bude skolaudovaný september 2020. Plocha pozemku je 450m2, užitková plocha 100m2. Dispozícia: vstupná predsieň s priestorom na vstavaný šatník, 3 izby, kúpeľňa s prípravou na obklady, vaňu, sprchový kút, umývadlo , sanitu a WC, samostatné WC , obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, technická miestnosť, vstup na terasu z obývacej časti. Na výstavbu budú použité nasledovné stavebné materiály: – pálená tehla 300mm obvodové priečky, – pálená škridla Terra vo farbe antracit – fasáda – farba podľa výberu klienta, – zateplenie polystyrén 200mm, – sadrokartónový strop s výstupom na povalu, – zateplenie strechy minerálnou vlnou 300mm NOBASIL – 6 komorové plastové okno – izolačné 3 sklo, – Vykurovanie podlahovým kúrením, – predpríprava na krb s komínom, – predpríprava na alarm a klimatizáciu – oplotenie bočných a zadnej strany pozemku, – vydláždená terasa, chodník a parkovacie státie pre 3 autá. Prevedenie holodom zahŕňa rodinný dom vymaľovaný na bielo s vypínačmi a zásuvkami, predpríprava na krb, alarm, klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie, oplotenie pozemku, vydláždený chodník, terasa a parkovacie státie až pre 3 autá. K stavbe bude kompletná fotodokumentácia z celého priebehu výstavby. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Energetická trieda A. Cena nehnuteľnosti holodom 213.000,-€, vrátane provízia pre RK a právneho servisu. Kontaktujte nás: 0919 187 141 info@najreal.sk

Martina Nela LAZÁROVÁ ponúka na PREDAJ KRÁSNY NADŠTANDARDNÝ 4-izbový RODINNÝ DOM s BAZÉNOM a SAUNOU typu BUNGALOV v obci Slovenský Grob v časti Malý Raj. Dom sa predáva kompletne zariadený, stačí sa LEN NASŤAHOVAŤ. Neďaleko Bratislavy a pritom s peknou prírodou a výhľadom na Malé Karpaty. VÝHODY DOMU ZAUJÍMAVÁ DISPOZÍCIA DOMU - dom je postavený podľa vlastného projektu majiteľov, praktické dispozičné riešenie domu s 3 spálňami, obývacou izbou s kuchyňou, šatník, kúpeľňa a technická miestnosť s pračkou a toaletou KOMPLETNE ZARIADENÝ - dom sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynských spotrebičov, pračky a 2 televízorov KRÁSNA MODERNÁ KUCHYŇA - kuchynská linka vybavená indukčnou doskou, chladničkou s mrazničkou, elektrickou rúrou, mikrovlnkou a kávovarom, v linke je priestor aj na umiestnenie umývačky riadu ÚTULNÁ OBÝVACIA IZBA S KRBOM - v pohodlne zariadenej obývacej izbe sa nachádza aj krb, ktorý Vám vykúzli po večeroch a najmä v zime príjemnú atmosféru TERASA POZDĹŽ DOMU - prístup na terasu a do záhrady je zo všetkých izieb DOSTATOK ÚLOŽNÉHO PRIESTORU - v dome sa nachádza samostatný šatník a na odkladanie môžete využiť aj pochôdznu povalu pod strechou NOVOSTAVBA - tehlový zateplený dom, skolaudovaný 11/2018 PLYNOVÉ PODLAHOVÉ KÚRENIE v celom dome PLASTOVÉ OKNÁ S IZOLAČNÝM TROJSKLOM - vďaka ktorým Vám z domu neuniká teplo VEĽKÁ SLNEČNÁ ZÁHRADA S BAZÉNOM - za domom sa nachádza priestranná záhrada s bazénom s rozmermi 5,5 x 3,7 m s hĺbkou 1,2 m SAUNA - vedľa domu a bazéna sa nachádza fínska sauna VYHRADENÉ PARKOVANIE - parkovanie pre 2 autá VÝHODY LOKALITY KÚSOK OD BRATISLAVY - len 5 km od mestskej časti Bratislava - Vajnory a 3 km od Pezinka DIAĽNIČNÝ OBCHVAT - neďaleko sa nachádza napojenie na diaľničný obchvat D4R7, ktorý je pred dokončením TICHÁ LOKALITA - lokalita Malý Raj sa nachádza v blízkosti národnej prírodnej rezervácii Šúr, na konci ulice s blízkosťou pola VŠETKO PO RUKE - obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, obchody, kaviareň/cukráreň, reštaurácie, škola, škôlka ŠPORT a RELAX - na začiatku obce je malé jazierko s vonkajšími workoutovými strojmi, park, detské ihrisko, v blízkosti sú aj rôzne cyklotrasy, fitnesscentrum hneď vo vedľajšej obci Chorvátsky Grob TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU • celková rozloha pozemku 500 m2 • zastavaná plocha je približne 126 m2 • kolaudácia 11/2018 • betónové základy domu, dom postavený z tehly TermoBRICK - 300 mm • všetky inžinierske siete • rok kolaudácie 2018 • plastové okná s exteriérovou lamináciou, izolačné trojsklo • izolácia strechy: izolačná fúkaná vlna, izolácia stien a sokla: polystyrén s hrúbkou 180 mm • krb CENA 278 000 EUR vrátane provízie a kvalitného obchodno-zmluvného servisu ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Martina Nela Lazárová + 421 908 779 819 nela@klopklop.sk Zapáčil sa Vám tento dom a mali by ste záujem o obhliadku? Zavolajte mi čím skôr, aby ste si ho mohli kúpiť práve Vy. Som Vám k dispozícii počas celého týždňa. Potrebujete aj vy PREDAŤ alebo PRENAJAŤ Vašu nehnuteľnosť? Ak chcete profesionálne fotografie, perfektnú inzerciu a kvalitný zmluvný servis, ozvite sa mi a ja Vám rada pomôžem!

Ponúkam na predaj 5. Izbový rodinný dom v Slovenskom Grobe, časť Malý raj. Užitková plocha je 210 m2, pozemok 800m2 Dom má terasu a vonku dve parkovacie miesta. Interiér domu je z kvalitných materiálov, drevené dvere, parkety. Dom má dve kúpeľne. Nízke mesačné náklady. Cena: 309 000€ Bližšie info na t.č.: 0915 777 177

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom - bungalov v Slovenskom Grobe - Malom Raji. Dom sa nachádza v príjemnej, kompletne dokončenej lokalite. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou so vstupom na terasu, troch samostatných spální, pričom z manželskej spálni je tiež vstup na terasu, veľkej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC, samostatného WC a technickej miestnosti.K dispozícii aj úložný priestor v podkroví. - v obývačke je keramická pec s akumulačnou vložkou - klimatizácia - v každej izbe aj v predsieni vstavaná skriňa - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - kúrenie plynové podlahové v celom dome Mesačné náklady 100 eur / 3 osoby. Pozemok s okrasnou a úžitkovou výsadbou je zavlažovaný automatickou závlahou z vlastnej studne. pozemok : 553 m2 záhradný domček : 12 m2 obytná plocha domu : 90 m2 terasa : 18 m2 úložný priestor v podkroví : 20 m2 parkovanie vo dvore pre 2 autá Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

Radová zástavba v projekte MARGARÉTKY sa nachádza v krásnej lokalite na okraji obce v uzavretom komunitnom komplexe s vlastnou infraštruktúrou. Ku každému domu prislúcha vlastný pozemok na záhradku, ktorú je možné využiť s rodinou a priateľmi na tie najkrajšie zážitky. Ponúkame Vám rodinný dom v projekte MARGARÉTKY s úžitkovou plochou 150m2 s garážou o veľkosti 17,6m2. Rodinný dom je situovaný v obci Slovensky Grob a rozprestiera sa na pozemku o rozmeroch 198m2. Dispozícia nehnuteľnosti Denná časť na prvom nadzemnom podlaží ponúka priestrannú obývaciu miestnosť spojenú s otvorenou kuchyňou a jedálňou. Samozrejmosťou je hosťovská toaleta s umývadlom. Technická miestnosť poskytuje potrebné zázemie pre technické vybavenie a praktické úložisko, ktoré je podporené priestorom na uskladnenie pod schodmi. Druhé nadzemné podlažie disponuje veľkou spálňou a dvomi ďalšími izbami využiteľnými ako detské izby, prípadne pracovňa. Obrovským benefitom sú dve samostatné kúpeľne a dve samostatné toalety. Veľké úložisko zabezpečuje povala dostupná výsuvným schodiskom. Lokalita - 12 km Bratislava (Rača) - 4 km Pezinok - 2,5 km železničná stanica - rodinné prostredie - výnimočný pohľad na Malé Karpaty - ZŠ, MŠ, pošta, potraviny, reštaurácie, banka - 8 km napojenie na D1 Cena nehnuteľnosti je 209.000 EUR V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. Tomáš Andel +421 911 147 939 andel@neoreal.sk neoreal.sk

Ponúkame na predaj iba jedinú skolaudovanú 4 izbovú bytovú jednotku v modernom dvojdome na Slnečnej ulici v Malom Raji už dokončenú do štádia štandard! Novostavba dvojdomu sa skladá z dvoch 4 izbových bytových jednotiek, každá s úžitkovou plochou 88,2m² a pozemkom 439 m².  Dispozičné riešenie: bytové jednotky sú dispozične identické a odzrkadlené po kratšej strane dispozície (oddelené dvojitou akustickou priečkou s izoláciou). Do bytovej jednotky sa vstupuje cez krytý vstup do zádveria. Zo zádveria sa vstupuje do obytnej časti odkiaľ sú prístupné tri samostatné izby, samostatné wc, kúpeľňa. Centrom dispozície je denná časť bytovej jednotky – halový priestor kde sa nachádza obývačka s kuchyňou a jedálenským kútom, ktorý je prepojený so záhradou pomocou zasklenej steny z obývačky s výstupom na zastrešenú terasu o rozmere 18 m². Technické parametre: - tehla 250mm obvodové múry, 175 vnútorné priečky - medzi bytmi je dvojitá priečka s 80 mm izoláciou - 7 komorové plastové okná – trojsklo, vonkajšia farba antracit - zateplenie domu polystyrén 200mm - zateplenie stropu NOBASIL 400mm - sadrokartónový strop - strecha Fatrafol - podlahové kúrenie s plynovým kotlom - predpríprava na el. vonkajšie žalúzie so zabudovanými kastlíkmi - predpríprava na alarm a kameru - zastrešenie terasy Interiér - steny vymaľované na bielo, vypínače a zásuvky, strop sadrokartón, príprava rozvodov v kuchyni, plávajúca podlaha, dlažba v predsieni, obklady a sanita v kúpeľni a samostatnom wc, interiérové dvere. Exteriér - vydláždená a zastrešená terasa, parkovisko pre 2 autá a oplotenie pozemku. Inžinierske siete: plyn, voda, elektrina, kanalizácia a optický kábel. Vykurovanie domu je podlahové s plynovým kotlom. Energetická trieda A. Cena za 4 izb. bytovú jednotku v prevedení štandard je 190.000,- EUR s DPH, vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. HÚ možný. Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí: - kompletný servis spojený s kúpou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie zmluvy o zložení zálohy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy, - zabezpečenie znaleckého posudku pri hypotekárnom úvere, - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, - preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.

HT reality ponúka na predaj 4 izbový bungalov s úžitkovou plochou 88,2 m2 a prislúchajúcim pozemkom cca 388 m2 s JZ orientáciou v lokalite Malý raj, Slovenský Grob, Slnečná ulica.     Dom je postavený z tehly 25cm, zateplenie polystyrén 20 cm + silikónová fasádna farba, strecha Fatrafol + štrkový násyp, podlahové kúrenie teplovodné, kotol plynový so 120l zásobníkom, okná 3 sklá, predpríprava na alarm, kameru, exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky).     Dom sa predáva skolaudovaný, s parkovaním pre 2 autá + vydláždená a zastrešená terasa.     Dom je súčasťou dvojdomu, spoločná stena je zdvojená (2 x 17,5 cm akustická tehla a medzi tým 8 cm minerálna vlna).     IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika.   RD je vo výstavbe, kolaudácia je naplánovaná na august 2020.    RD máme v ponuke aj na pozemku s výmerou 399 m2 a taktiež JZ orientáciou za cenu 175.000€.   Pôdorys, legendu a situáciu nájdete vo fotodokumentácii.   V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0908 722 222. Status: rezervované, Vlastníctvo: osobné, Stav: novostavba, Celková plocha: 88 m2, Úžitková plocha: 88 m2, Plocha pozemku: 388 m2, Parkovanie: áno, Materiál: tehla, Vykurovanie: vlastné - plyn

Ponúkame na prenájom novostavbu 5 izbového dvojpodlažného slnečného rodinného domu o rozlohe 193 m2 s garážou s pozemkom o rozlohe 585 m2 so všetkými inžinierskymi sieťami. Rodinný dom - je postavený z nadštandardných materiálov , trojsklá, klimatizovaná každá miestnosť, zateplenie 20 cm, zateplená strecha aj strop, sadrové stierky a pod. - dom sa prenajíma kompletne zariadený. Pozemok : 2 x parkovacie miesta, terasa, murovaný plot s bráničkou, posuvnou bránou a video vrátnikom, záhrada je orientovaná na juho - západ. Prízemie : garáž, samostatné WC, technická miestnosť, šatník, chodba, kuchyňa s komorou, jedálenská časť, obývacia izba, hosťovská izba alebo pracovňa. 1 poschodie : spálňa so samostatným sociálnym zariadením, šatníkom a balkónom, 2 x izba s balónom , kúpeľňa s WC, technická miestnosť s kotlom - práčovňa. Bližšie informácie u sprostredkovateľa. Cena : 1.000,- Eur/mesačne + energie cca. 200,- Eur/mesačne

SISTERS REAL Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v rodinnom dome -dvojdome s krásnym výhľadom na Karpaty v Slovenskom Grobe- Malý raj. RODINNÝ DOM: Celková výmera je 72 m2 z toho terasa je 12m2. Nachádza sa na 330m2 pozemku. Dom je postavený z tehly a zateplený. V celom dome je podlahové kúrenie. Veľkou výhodou je, že na povale sa nachádza úložný priestor. K rodinnému domu prislúchajú 2 parkovacie miesta. Uvedená cena už zahŕňa štandard s plynovým kotlom Protherm. Dom je tesne pred kolaudáciou, stačí sa už len nasťahovať! DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta,2 samostatné izby, obývačka spojená s kuchyňou a východom na terasu. LOKALITA: Obytná zóna Malý raj v sebe spája všetko, čo dnešný klient túžiaci po vlastnom bývaní hľadá - kľudné a pokojné prostredie, dobrú dostupnosť, komplexne vybudovanú infraštruktúru a možnosť aktívneho oddychu iba cca minútu pešo od domu na neďalekom rybníku kde si môžete zacvičiť na vonkajších strojoch. Malý raj, ako jeden z mála v okolí Bratislavy ponúka výhľad na Karpaty priamo z domu. Veľkou výhodou je, že rodinný dom sa nachádza na začiatku Malého Raja odkiaľ je to blízko na zastávku MHD. CENA VRÁTANE ŠTANDARDU: 153 000€ Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, úhradu základného poplatku na katastri, notárskych poplatkov a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva.