3 izbové byty v Slovenskom Grobe

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Nachádzame sa v Slovenskom Grobe v novovybudovanej štvrti na Rastislavovej ulici v obklopení rodinných domov. Lokalita je veľmi tichá s príjemnou rodinnou atmosférou, navyše v blízkosti Karpát s možnosťami prechádzok v prírode. Byt sa nachádza na tretom poschodí staršej novostavby tehlového bytového domu. Disponuje obytnou plochou 72m2, v rámci ktorej poskytuje vstupnú chodbu vybavenú vstavanou skriňou, dve spálne kúpeľňu s rohovou vaňou, samostatnú toaletu a kuchyňu s obývacou izbou. Byt je klimatizovaný a presvetlený počas celého dňa. Veľkou výhodou je priestranná terasa o rozlohe 16,33m2 prístupná z obývacej izby. Je čiastočne prekrytá a predstavuje ideálne miesto k oddychu či letnej grilovačke. K bytu tiež prislúchajú dve parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Lokalita ako aj byt je ideálnym miestom pre rodinné bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. 0949 833 900 ID: 103070 Cena: 220000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Areté real - Vám ponúka na predaj veľmi pekný a hlavne priestranný byt v obci Slovenský Grob na Školskej ulici. Byt sa nachádza na 2.poschodí z troch. K dispozícii máte aj priestranný balkón o výmere 3,6 m. Súčasťou bytu je jedna klimatizačná jednotka. SMARTHOME elektroinštalácia. V byte sú dve vstavané skrine. Jedna sa nachádza v chodbe, druhá v spálni. Toaleta a kúpeľňa sú oddelené. V kuchyni nájdete všetky vstavané elektrospotrebiče /elekt.rúra, digestor, kombinovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu/ a množstvo úložného priestoru. Varí sa na plyne. Na chodbe, v kúpeľni a wc sa nachádza dlažba. V ostatných izbách je plávajúca podlaha. V byte sú plastové okná, sieťky proti hmyzu a žalúzie. Príjem TV signálu je cez satelit, k dispozícii je samozrejme internet a wifi. V 20 ročnom obytnom zateplenom dome sa nachádza aj spoločná pivnica- resp. väčšia "kočikáreň". K bytu patrí jedno bezpečné parkovacie státie, diaľkovo otváraná brána do dvora zabezpečuje potrebné súkromie a pocit bezpečia. Mesačné náklady vrátane elektriny sú 220,-Eur. Od okresného mesta Pezinok je Slovenský grob vzdialený približne 4 km. Do Bratislavy - Nového Mesta trvá cesta autom približne 20-25 minút. Diaľnica D1 cca 10 minút, diaľnica Vajnory cca 10 min. Byt sa nachádza v tichej lokalite, s dobrou dostupnosťou, len pár metrov od centra obce. Pošta, autobusová zastávka a miestne potraviny sú len pár minút pešou chôdzou. Za osobitnú zmienku stojí malá vzdialenosť bytu od Materskej a Základnej školy, čo ocenia predovšetkým rodiny s deťmi. V obci sa nachádza kultúrny dom, futbalové ihrisko, pumptracková dráha, oddychová zóna, dve cyklotrasy smer Viničné a Malý Raj, ktoré poskytnú dostatočný priestor pre športové vyžitie.  Cena 205 000 € Presvedčte sa na vlastné oči. Mgr. Ľuboš Choluj 0907932982 lubos@arete.sk   Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o.Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA 

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3. izbový byt v rodinnom dome s dvomi samostatnými bytovými jednotkami v zástavbe novostavieb v lokalite Malý Raj, obec Slovenský Grob. Dom je tehlový, zeteplený so sedlovou strechou. K bytu patrí dvor s dvomi parkovacími miestami a záhrada spolu o výmere 445 m2 + jedno parkovacie miesto pred domom. Vstupná brána je na diaľkové ovládanie. Bytová jednotka sa nachádza na prízemí a dispozične pozostáva: vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, spálňa, detská izba, kuchyňa s obývacou izbou a s východom na zastrešenú terasu (30 m2), z ktorej je priamy vstup do udržiavanej záhrady. Vybavenie bytu: plastové okná – izolačné 3 sklá, roldor vo vstupnej chodbe, roldor v detskej izbe, 2x roldor v spálni, kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom, alarm, klimatizácia, v izbách sú laminátové plávajúce podlahy, vonkajšie rolety v obývacej izbe na diaľkové ovládanie, vykurovanie je elektrické - podlahové s programovateľným ovládačom tepla v každej miestnosti, na ohrev vody slúži elektrický bojler. Zavedený je internet a káblová TV. V obývacej izbe je krb s prieduchom. Na otváranie vonkajšej bránky slúži videovrátnik. Pekná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra, sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. Za domom je záhradný domček na uloženie náradia, kosačky, bicyklov a pod. a okrasná záhrada s udržiavaným trávnikom, ovocnými stromami a kríkmi – jabloň, broskyňa, slivka, hruška, čučoriedka, malina, černica, hrozno. Vzadu je aj záhon na pestovanie zeleniny. Na polievanie sa využíva voda z vlastnej studne – automatický závlahový systém. Vo dvore je zámková dlažba. V blízkosti sa nachádza materská škôlka, škola, park s oddychovou zónou, tiché prostredie. Kontakt: 0907 437 269

Popis: 3 izb. byt s 2 pivnicami Cena: 234 980 € Lokalita: Slavomírová Mesto: Slovenský Grob Výmera: 85,6m2 Počet izieb: 3 Balkón/Lodžia: – áno 11,9 m2 Výťah: áno Poschodie: 1 p. Parkovanie: 1x garážové miesto v cene a možnosť dokúpiť ešte jedno Pivnica: 2x (4,9 m2 a 2,88 m2) Link na 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=GRrumR4J6v1 Ponúkame na predaj jedinečný 3-izbový byt v novostavbe v Slovenskom Grobe s prípravou na klimatizáciu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do dvoch veľkých nepriechodných izieb, samostatnej toalety a kúpeľni s vaňou. Z chody prejde plynulo do kuchyne s jedálenskou časťou a obývačkou. Z kuchyne sa ide priamo na veľký balkón, ktorý má 11,9 m2. K bytu prislúchajú až dve pivnice a bonusom je garážové miesto priamo v bytovom dome. Byt bol dokončený do nadštandardu. V kúpeľni a na toalete bol použitý veľkorozmerný obklad. Podlahy sú v celom byte vinylové. Na stenách sú použité luxusné látkové tapety. Byt sa predáva zariadený. Prečo kúpiť práve tento byt? • priestranný 3 izbový byt až 85,6 m2 orientovaný na dve svetové strany • priestranné rolldorové skrine s dostatkom úložného priestoru v chodbe a v spálni • veľký balkón s ratanovým sedením a kvetináčmi • 2x pivnica • kúpeľňa s vaňou • samostatná oddelená toaleta • nadštandardná kuchyňa so spotrebičmi (umývačka, chladnička, mraznička, el. rúra, el. varná doska, ...) • bezproblémové parkovanie priamo v garáži bytového domu (možnosť dokúpiť garážové miesto) • príjemná lokalita s dobrými susedskými vzťahmi • príprava na klimatizáciu • vonkajšie žalúzie • nízke mesačné náklady • výborná občianska vybavenosť, škola s škôlka cca 10 min. peši, cca 2 min. autom, pošta, obchod, pekáreň, MHD, futbalový štadión, atď. Slovenský Grob je známy výbornými husacinami, ktoré ponúkajú viaceré reštaurácie. Výborná lokalita pre milovníkov prírody, turistiky a cykloturistiky. Neďaleko je prírodná rezervácia Šurský prales a o trošku ďalej Malé Karpaty. Mgr. Zuzana Búliková, mobil: +421 948 25 00 34 alebo mailom: alle@alle.sk. Ing. Martin Ocelka, mobil: +421 950 531 258 alebo mailom: martin.ocelka@alle.sk © Text a fotografie aj 3D obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ALLE, s.r.o. Pred obhliadkou vyplňujeme obhliadkový formulár.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu veľkometrážneho 3 izb. bytu vo vyhľadávanej lokalite priamo v obci Slovenský Grob. Byt sa nachádza na 0,1,2,3/4 poschodí. Celková rozloha bytu je 85,6 m2, obytná plocha bytu je 73,70 m2, balkón 11,90 m2. K bytu je možné dokúpiť pivnicu a parkovacie státie v garáži. Byt sa predáva v štandarde s použitím tých najkvalitnejších materiálov – obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere a zárubne, plávajúce podlahy.. Byt je veľmi dobre dispozične riešený na dennú a nočnú časť. Doplňujúce údaje: Nízke mesačné náklady, komplet občianska vybavenosť. K bytu je možné dokúpiť garážové státie v hodnote 15.000,-EUR a pivničnú kobku v hodnote 4.000,- EUR. Bytový dom je momentálne vo výstavbe – plánovaná kolaudácia 25.5.2022 V odmene pre RK zahrnutý kompletný hypotekárny a právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckých práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie bytu. Cena vrátane odmeny pre RK: 205.000,- EUR

Predaj priestranného 3. izb. bytu s balkónom a vlastným parkovacím miestom v novostavbe situovanej v jestvujúcej zástavbe bytových a rodinných domov obce Slovenský Grob na Slavomírovej ulici. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 68,25 m² + loggia o výmere 4,15 m², nachádza sa na druhom poschodí z troch a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne a WC, kuchyne, troch obytných miestností – obývačka so vstupom na loggiu, detská izba a spálňa. Orientácia bytu je na juhovýchod, mesačné náklady pre dve osoby sú vo výške 120 eur + internet. K bytu neprislúcha pivničná kobka.  Vybavením bytu sú plastové okná, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, dlažba a sanita, interiérové dvere a zárubne, laminátová podlaha, stierky, šatníková skriňa na mieru, bezpečnostné dvere, zavedený optický internet a KTV, audio vrátnik. Byt sa predáva aj so zariadením bez navýšenia ceny (po dohode je možnosť zariadenie vypratať). Tehlový bytový dom, vlastná plynová kotolňa na prípravu TÚV a vykurovanie, je zateplený. Pridanou hodnotou domu je komunita slušných ľudí, ktorí v dome žijú a skutočne sa o dom starajú, výborné susedské vzťahy ako aj bezproblémová správa externou správcovskou spoločnosťou. Obec Slovenský Grob má kompletnú občiansku vybavenosť, je vzdialená len pár minút od Bratislavy a patrí medzi najobľúbenejšie obce v Malokarpatskom regióne. V blízkosti základná škola, materská škola, potraviny, pošta, lekáreň, zastávka prímestskej autobusovej dopravy, futbalový štadión, možnosť športových aktivít v okolitých lesoch Malých Karpát. Dobré dopravné napojenie na okresné mestá Pezinok a Senec, novú diaľnicu D4 a rýchlostnú cestu R7. Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie RK v zmysle platného cenníka. Tel.: 0918 468 147, 0911 111 486  E-mail: cbreal@centrum.sk, cbreal@cbreal.sk KOMPLETNÝ KLIENTSKÝ SERVIS - komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma! - problematika prevodu nehnuteľností - vyzdvihnutie Listov vlastníctva a katastrálnych máp na právne účely - problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny (hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod.) - daňová problematika (daň z nehnuteľností) - obhliadky nehnuteľností a stanovenie ceny nehnuteľností - vypratávanie bytov, pivničných priestorov, sťahovanie - služby interiérového dizajnéra KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS - vypracovanie Zmlúv o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy - vypracovanie Kúpnych, nájomných zmlúv - vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru - vypracovanie Dodatkov k zmluvám - vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva - vypracovanie Plnomocenstiev - vypracovanie Protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti Prijmeme Vaše nehnuteľnosti do ponuky pre našich klientov, žiadne poplatky, bezplatné poradenstvo, osobitná starostlivosť. Viac z našej ponuky nájdete na www.cbreal.sk Copyright © CB Real, s.r.o. Všetky práva vyhradené.

GLAM REALITY ponúka na predaj priestranný, moderne zariadený, 3-izbový byt v pokojnej lokalite ideálnej pre rodinný život mimo ruchu veľkomesta, na Dúhovej ulici v obci Slovenský Grob, časť Malý Raj. Táto Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu základnú a materskú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, obchody, reštaurácie s husacími špecialitami, pizzeriu, obecný športový klub a mnoho ďalšieho. Obec Slovenský Grob sa nachádza 2 km od okresného mesta Pezinok a 18 km od hlavného mesta Bratislava. Veľkorysá terasa s elektrickou markízou poskytuje nádherné panoramatické výhľady. Zaujali sme Vás? Dohodnite si obhliadku medzi prvými! Dúhová ul. – Slovenský Grob, Malý Raj, okr. Pezinok novostavba penthouse 5. p. / 5 3i byt celková úžitková plocha: 122,10 m2 byt: 75,95 m2 terasa: 46,15 m2 1x garážové státie kompletne zariadený šatník orientácia na tri svetové strany VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU - vstupné bezpečnostné dvere - audiovrátnik - plastové 3-komorové okná s izolačným trojsklom a exteriérovými elektrickými žalúziami - podlahové kúrenie regulované centrálnym termostatom - klimatizácia - veľkoformátová dlažba v kúpeľni spojenej s WC - LUXURY vinylová podlaha v ostatných častiach bytu - interiérové dvere so zárubňami - vstupná chodba - izba 1 s výstupom na terasu - izba 2 - walk-in šatník - kúpeľňa s oknom spojená s WC vybavená vaňou, bidetom, dvojumývadlom a rebríkovým radiátorom - obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom s výstupom na terasu - kuchynská linka na mieru vybavená granitovým drezom a vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor, sklokeramická varná doska a chladnička s mrazničkou EXTERIÉR terasa o výmere 46,15 m2 elektrická markíza vonkajšie osvetlenie vodovodná prípojka terasa zabezpečená bezpečnostným čírim dvojsklom po celom obvode BYTOVÝ DOM novostavba nízkopodlažný bytový dom kolaudácia v roku 2018 veľkokapacitný výťah vstupná brána na čip audiovrátnik PARKOVANIE 1x garážové státie v suteréne bytového domu ZHRNUTIE mesačné prevádzkové náklady 235 EUR / mesiac / 2 os orientácia na tri svetové strany optický internet od providera SLOVANET CENA 288 700 EUR vrátane komplexného sprostredkovateľského servisu kancelárie GLAM REALITY Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás! 0917 695 160 info@glamreality.sk www.glamreality.sk DÁ SA TO AJ BEZ TOHO, ABY SME SA STRETLI! Nehnuteľnosť, Vám veľmi radi predstavíme bezkontaktne pomocou videohovoru, vďaka ktorému sa viete oboznámiť s reálnym stavom nehnuteľnosti, alebo v prípade vážneho záujmu aj osobnou obhliadkou nehnuteľnosti v súvislosti so všetkými ochrannými normami a predpismi (rúška, ochranné rukavice, vydezinfikovaná nehnuteľnosť, dvojmetrový odstup). MOŽNOSŤ FINANCOVANIA HYPOTEKÁRNYM ÚVEROM - pomôžeme Vám vybrať toho najlepšieho hypotekárneho špecialistu! Čo chápať pod komplexnými sprostredkovateľským servisom kancelárie GLAM REALITY? - "home standing" a zdokumentovanie nehnuteľnosti profesionálnym fotografom - príprava a spracovanie inzercie - marketing nehnuteľnosti - pomoc s výberom správneho hypotekárneho špecialistu pre kupujúceho - zabezpečenie súdneho znalca - vypracovanie zmluvnej dokumentácie právnym oddelením - podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - sekundovanie na úradoch - participovanie pri odovzdaní/prebraní nehnuteľnosti ... a mnoho ďalšieho... "REALLY PERSONAL CARE FOR YOUR PROPERTY" © text a fotografie sú majetkom kancelárie GLAM REALITY

! PREDAJ SPUSTENÝ ! Bývajte ako v raji v Malom Raji – MALÝ RAJ RESIDENCE Ponúkame na predaj 3 izbové byty v nových bytových domoch. Začiatok výstavby 09/2022, kolaudácia 4Q/2023. Byt na vizualizáciách – B2 v bytovom dome 121. Orientácia: severovýchod. Rozloha – 63,23m2 + 1,47m2 má kobka + 3,17m2 balkón. K bytu prislúcha garážové aj vonkajšie státie. Cena inzerovaného bytu je 234 900,00€ Ponúkame možnosť financovania hypotekárnym úverom pri aktuálnych úrokových sadzbách, ešte pred kolaudáciou. Projekt je schválený v bankách VÚB, ČSOB, SLSP. Financovanie je nadstavené: 5 000€ rezervačný poplatok 20% z kúpnej ceny nehnuteľnosti (vrátane rezervačného poplatku) do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy. Zvyšok po kolaudácii Kúpne zmluvy k bytom sú autorizované advokátskou kanceláriou. Zmluvy sú bez inflačnej doložky. Konštrukcia bytového domu: Steny: Obvodové a vnútorné nosné konštrukcie sú navrhnuté z pórobetónových  tvárnic hrúbky 300mm. Obvodové a vnútorné steny suterénu sú navrhnuté ako železobetónové monolitické steny, hrúbky 200mm. Vnútorné medzi bytové steny sú železobetónové monolitické. Sokle z extrudovaného polystyrénu. Fasáda domu zateplená minerálnou vlnou. Stropy: Stropné konštrukcie budú tvorené železobetónovými doskami – nad 1.PP – hr. 250mm, nad 1.NP – hr. 200mm, nad 2.NP – hr. 200mm, nad 3.NP – hr.180mm. Stropné dosky budú doplnené o železobetónové vence, nosníky a prievlaky. Preklady nad otvormi v obvodových nosných stenách budú vytvorené v rámci železobetónového venca. Strecha: Plochá strecha s nosnou konštrukciou z monolitického betónu. Schodisko: Železobetónové monolitické doskové schodisko s dva krát zalomenou doskou. 3 izbové byty. V ponuke máme 13 trojizbových bytov. Rozlohy bytov sú od 53,53m2 do 78,91m2. V ponuke sú rôzne dispozície a varianty bytov. Na prízemí sú situované dva trojizbové byty, v bytovom dome 121 bez pred záhrady, v bytovom dome 113 s pred záhradou o rozlohe 50,0m2 Ku bytom prislúcha garážové státie v bytovom dome, alebo vonkajšie státie pred bytovým domom alebo oboje. Ceny bytov od 198 000€ do 264 000€. Byty sa predávajú v stave HOLOBYT: - silikónová omietka a 2x náter, štruktúrovaná kabeláž, vykurovacie telesá, dlažba na balkóne položená na terčoch (pri bytoch s balkónom/loggiou), terasa zo zámkovej dlažby a oplotenie predzáhradky pletivovými panelmi s podhrabovými doskami (pri bytoch s predzáhradkou). V cene HOLOBYTU sú zahrnuté aj vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizácia (vnútorná a vonkajšia jednotka) Možnosť dokončenia do prevedenia ŠTANDARD alebo NA KĽÚČ - individuálne ocenenie. Každý bytový dom má výťah. Garážové státia budú mať urobenú prípravu na nabíjačku elektromobilov. Pre informácie k ostatným pôdorysom bytov nás kontaktujte na tel.č 0918 555 122. Všetky informácie a podklady Vám poskytneme. * Na webe sa pracuje, ďakujeme za trpezlivosť.

! PREDAJ SPUSTENÝ ! Bývajte ako v raji v Malom Raji – MALÝ RAJ RESIDENCE Ponúkame na predaj jediný 3 izbový byt ktorý má pred záhradu. Byt sa nachádza v nových bytových domoch. Začiatok výstavby 09/2022, kolaudácia 4Q/2023. Byt F1 v bytovom dome 113. Orientácia: severozápad. Rozloha – 70,13m2 + 4,98m2 má kobka + 50,0 predzáhrada. K bytu prislúcha garážové státie v bytovom dome.  Cena inzerovaného bytu je 256 900 € Ponúkame možnosť financovania hypotekárnym úverom pri aktuálnych úrokových sadzbách, ešte pred kolaudáciou. Projekt je schválený v bankách VÚB, ČSOB, SLSP. Financovanie je nadstavené: 5 000€ rezervačný poplatok 20% z kúpnej ceny nehnuteľnosti (vrátane rezervačného poplatku) do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy. Zvyšok po kolaudácii Kúpne zmluvy k bytom sú autorizované advokátskou kanceláriou. Zmluvy sú bez inflačnej doložky. Konštrukcia bytového domu: Steny: Obvodové a vnútorné nosné konštrukcie sú navrhnuté z pórobetónových  tvárnic hrúbky 300mm. Obvodové a vnútorné steny suterénu sú navrhnuté ako železobetónové monolitické steny, hrúbky 200mm. Vnútorné medzi bytové steny sú železobetónové monolitické. Sokle z extrudovaného polystyrénu. Fasáda domu zateplená minerálnou vlnou. Stropy: Stropné konštrukcie budú tvorené železobetónovými doskami – nad 1.PP – hr. 250mm, nad 1.NP – hr. 200mm, nad 2.NP – hr. 200mm, nad 3.NP – hr.180mm. Stropné dosky budú doplnené o železobetónové vence, nosníky a prievlaky. Preklady nad otvormi v obvodových nosných stenách budú vytvorené v rámci železobetónového venca. Strecha: Plochá strecha s nosnou konštrukciou z monolitického betónu. Schodisko: Železobetónové monolitické doskové schodisko s dva krát zalomenou doskou. 3 izbové byty. V ponuke máme 13 trojizbových bytov. Rozlohy bytov sú od 53,53m2 do 78,91m2. V ponuke sú rôzne dispozície a varianty bytov. Na prízemí sú situované dva trojizbové byty, v bytovom dome 121 bez pred záhrady, v bytovom dome 113 s pred záhradou o rozlohe 50,0m2 Ku bytom prislúcha garážové státie v bytovom dome, alebo vonkajšie státie pred bytovým domom alebo oboje. Ceny bytov od 198 000€ do 264 000€. Byty sa predávajú v stave HOLOBYT: - silikónová omietka a 2x náter, štruktúrovaná kabeláž, vykurovacie telesá, dlažba na balkóne položená na terčoch (pri bytoch s balkónom/loggiou), terasa zo zámkovej dlažby a oplotenie predzáhradky pletivovými panelmi s podhrabovými doskami (pri bytoch s predzáhradkou). V cene HOLOBYTU sú zahrnuté aj vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizácia (vnútorná a vonkajšia jednotka) Možnosť dokončenia do prevedenia ŠTANDARD alebo NA KĽÚČ - individuálne ocenenie. Každý bytový dom má výťah. Garážové státia budú mať urobenú prípravu na nabíjačku elektromobilov. Pre informácie k ostatným pôdorysom bytov nás kontaktujte na tel.č 0918 555 122. Všetky informácie a podklady Vám poskytneme. * Na webe sa pracuje, ďakujeme za trpezlivosť.

Ponúkame na predaj 3 izbové mezonety a 2 izbové byty  v novostavbe v Chorvátskom Grobe. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka a je možnosť dokúpiť parkovacie státia v sume 5000€/ks v uzavretom areáli, ktorý je chránený kamerovým systémom. 2 izbové byty (10ks) Byty sa nachádzajú na druhom nadzemnom podlaží. Rozlohy bytov sú od 40,42m2 – 52,03m2. V rozlohe bytov je započítaná aj pivničná kobka o rozlohe 3,42m2. 3 izbové byty (6ks) Byty sa nachádzajú na treťom nadzemnom podlaží a sú riešené ako mezonety.  Rozlohy bytov sú od 71,69m2 – 73,59m2. V rozlohe bytov je započítaná aj pivničná kobka o rozlohe 3,42m2. Byty sa predávajú v stave HOLOBYT.  Po dohode je možné dokončenie do prevedenia ŠTANDARD prípadne na kľúč. V prevedení HOLOBYT sú zahrnuté – bezpečnostné protipožiarne dvere na byte aj na pivničnej kobke, sadrové omietky, 2x náter, podlahové infra kúrenie HEVOLTA, elektrický bojler, príprava na vonkajšie žalúzie. Doplatok za dokončenie do stavu ŠTANDARD je individuálny, závisí od rozsahu prác. V prípade ak máte záujem byt  dokončiť na kľúč, je možné využiť služby nášho bytového dizajnéra. Konštrukcia bytového domu je postavená z tehlových tvaroviek Termobrik 300 PD Dry. Tehly  TERMOBRIK sa vyznačujú vynikajúcimi technickými parametrami v akustike, či objemovej stálosti.  Jednou z predností sú aj výborné tepelnoizolačné vlastnosti.   Tehlové murivo zabezpečuje optimálny vlhkostný režim,  je prirodzeným regulátorom  klímy v obytných priestoroch, čím znižuje riziko vzniku plesní na minimum. Obvodové murivo je zateplené polystyrénom hrúbky 180mm. Priečky v bytoch – YTONG 150 V  byte je podlahové infra-kúrenie HEVOLTA. Podlahové kúrenie dodáva do priestoru najmä sálavé teplo, jeho výhody sú napríklad bezúdržbovosť, minimálne vírenie prachu (čiže je veľmi dobrým riešením aj pre alergikov či astmatikov), zabezpečuje optimálnu vlhkosť v miestnosti a v neposlednom rade je jeho výhodou, aj estetické, či priestorové hľadisko. Podlahové kúrenie HEVOLTA je ovládané vlastným WIFI termostatom pre každú izbu. Vchodové dvere sú bezpečnostné (druhá bezpečnostná trieda) protipožiarne. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným trojsklom. Do bytov je privedený optický internet (T-COM, ORANGE). Bytový dom je vybavený elektronickým vrátnikom. Predpokladané mesačné náklady týchto nehnuteľností sú do 100€. Kolaudácia bytového domu je plánovaná v 1Q/2022 Bytový dom sa nachádza v Chorvátskom Grobe na Školskej ulici. Chorvátsky Grob je od Bratislavy vzdialený cca 20km. NA prízemí bytového domu sa nachádzajú potraviny COOP jednota, v pešej vzdialenosti je škôlka aj škola. V lokalite je kompletná občianska  vybavenosť. Ak radi využívate svoj voľný čas aktívne, určite Vás poteší že v okolí je niekoľko turistických chodníkov, cyklotrasy, teplý prameň. Pre pohybové aktivity v interiéry je k dispozícii niekoľko fitness centier ktoré ponúkajú skupinové aj individuálne tréningy, v ponuke sú aj rôzne skupinové aktivity pre detičky. Z lokality je dobrá dostupnosť do Bratislavy aj do Senca, v blízkosti je aj napojenie na novú diaľnicu D4R7. Ceny bytov sú: 2izbové byty -  od 105 092 € (40,42m2) do 135 278 € (52,03m2) 3izbové byty – od  186 394 € (71,69m2) do  191 334 € (73,59m2) *na fotografiách je prezentovaná nehnuteľnosť s označením I. Plocha prezentovanej nehnuteľnosti je 71,69m2 a cena je 186 394€ vrátane pivničnej kobky. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státia v hodnote 5000€/ks. Pri kúpe nehnuteľnosti dostanete od nás 50% zľavu na služby nášho interiérového dizajnéra. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. © Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.