Novostavby.sk

Inzeráty predajcu SIRIUS Realitná kancelária

Predajca

Názov predajcu:
SIRIUS Realitná kancelária
Kontakt:
Tel: 090... Zobraziť
E-mail: inf...
www.sirius.sk
Adresa:
Račianska 3
Bratislava III - Nové Mesto
831 02
Nájdených 15 novostavieb
MICKIEWICZOVA, 1-i byt, 33 m2 – TOP lokalita, blízko MEDICKEJ ZÁHRADY

MICKIEWICZOVA, 1-i byt, 33 m2 – TOP lokalita, blízko MEDICKEJ ZÁHRADY

Lokalita: Mickiewiczova, Bratislava I - Staré Mesto (Bratislava)
Druh: 1 izbový byt   Úžítková plocha: 33 m²

NOVINKA! Práve pridané do ponuky - zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový byt v 10-ročnej novostavbe. Obrovskou výhodou sú nízke náklady vďaka vlastnému kotlu a ohrevu vody. Medzi benefity tohto bytu určite patria nadštandardné veľkoplošné okná nádherne presvetľujúce celý bytový priestor. Ideálne štartovacie bývanie pre mladý dynamický pár, prípadne človeka, ktorý uprednostňuje aktívny mestský život. Lokalita poskytuje absolútnu občiansku vybavenosť a na skok budete mať Kamenné námestie, Námestie SNP, historické centrum mesta aj Medickú záhradu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava I, Staré Mesto - Mickiewiczova ulica • 1-izbový byt • celková plocha: 32,82 m2 • 2. podlažie 5 • novostavba z roku 2010 • tehla • v suteréne budovy možnosť zakúpenia alebo prenajatia garážového miesta VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné vstupné dvere • vstupná hala • veľkoplošné plastové okná s lamelovými vertikálnymi žalúziami • vlastný elektrický kotol so zásobníkom na teplú vodu • samostatná kuchyňa • kuchynská linka vybavená spotrebičmi: kombinovaný elektrický sporák, chladnička, mikrovlnná rúra • kuchyňa s francúzskym balkónom • obývacia izba s francúzskym balkónom • plávajúca podlaha v celom byte, dlažba v kúpeľni a na WC • Kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, umývadlom, rebríkovým radiátorom, práčkou a WC MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • zateplený bytový dom • telefonický vrátnik • v septembri 2020 nainštalovaný nový čipový systém pri vstupe do budovy • orientácia bytu na SV • mesačné prevádzkové náklady bytu – 125 EUR mesiac (správca, elektrina) • UPC, Orange, Telekom • vo vestibule možnosť odkladania bicyklov a kočíkov • byt sa predáva kompletne nezariadený AKÉ JE OKOLIE BYTU: • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - lokalita Starého Mesta, kde sú výborné možnosti nakupovania a všetko doslova na pár krokov. Medická záhrada, školy, škôlky, business centrá, autobusová stanica Nové Nivy, nové SND, Eurovea, Kamenné námestie, historické centrum, nábrežie Dunaja, nemocnica, MHD, kaviarne, reštaurácie, čokoľvek čo si len viete predstaviť. • VÝBORNÁ LOKALITA - neďaleko Medická záhrada pre oddych s ihriskom, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Chvíle voľna môžete tráviť prechádzkami po Korze alebo Prezidentskej záhrade. Historické centrum mesta v pešej dostupnosti. Z NÁŠHO POHĽADU: Ak si chcete si vychutnať staromestský život a potrpíte si na pohodlie, kvalitu a chcete mať všade blízko, tak tento byt čaká na svojho majiteľa. Je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú bývanie v centre hlavného mesta so všetkými vymoženosťami v pešej dostupnosti. Byt sa predáva komplet zariadený a je ideálny ako štarrtovacie bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. CENA: 168 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť 0905 567 007 luptak@sirius.sk www.sirius.sk

168 000 €
5 090,91 €/m²

SIRIUS Realitná kancelária
HLBINNÁ, 1,5-i byt, 53 m2 – novostavba 2013, samostatný spací kút

HLBINNÁ, 1,5-i byt, 53 m2 – novostavba 2013, samostatný spací kút

Lokalita: Hlbinná, Bratislava II - Podunajské Biskupice (Bratislava)
Druh: 1 izbový byt   Úžítková plocha: 53 m²

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne priestranný 1,5-izbový byt s veľkou slnečnou loggiou a praktickou nočnou časťou s miestom pre plnohodnotné dvojlôžko. Byt sa nachádza v nízkopodlažnej novostavbe Greenpoint, kolaudovanej v roku 2013, vybavenej výťahom, súkromným parkoviskom, pivnicami. Lokalita vás zaujme najmä svojou pokojnou atmosférou, keďže sa bytový dom nachádza mimo rušnej cesty a priame okolie tvorí zástavba rodinných domov a záhrad. Príjemný vidiecky charakter a to len pár minút pešo od nákupnej galérie, autobusovej zastávky a centrálnej časti Podunajských Biskupíc. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava II, Podunajské Biskupice – Hlbinná ulica • 1,5-izbový byt • novostavba (zateplenie) • kolaudácia 2013 • celková plocha: 52,73 m2 (byt 45,17 m2 + loggia 6,28 m2 + pivnica 1,28 m2 ) • 2. podlažie / 4 • výťah • parkovanie – vlastné parkovacie miesto pred bytovým domom (za doplatok) • kúrenie – vlastná kotolňa, radiátory • pivnica • spací kút VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • plastové okná so žalúziami • plávajúce podlahy, dlažba • 2 x vstavaná skriňa • bezpečnostné vstupné dvere • kúpeľňa s vaňou a toaletou • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu je na západ • pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve • upravený spoločný areál s vlastným parkoviskom • komplet prevádzkové mesačné náklady na byt sú 120 EUR AKÉ JE OKOLIE BYTU: • VÝBORNÁ LOKALITA - lokalita Podunajských Biskupíc sa svojou plnou občianskou vybavenosťou, okolitou prírodou a dobrou dopravnou dostupnosťou zaraďuje medzi stále viac žiadané a plnohodnotné možnosti bývania v Bratislave. V blízkom okolí projektu sa nachádzajú všetky druhy služieb od širokých možností nákupov (Kaufland, Tesco, Lidl, Billa, Coop Jednota, Samoška, lokálne predajne), cez školy, lekárov, úrady, MHD, až po bohaté kultúrne i športové zázemie. Priame okolie tvorí zástavba rodinných domov, čo dáva lokalite príjemnú pokojnú atmosféru. • PRÍRODA NA DOSAH - okolitá prírodná scenéria ponúka možnosti príjemných výletov v každom ročnom období. Neďaleká chránená prírodná oblasť lužných lesov, medzinárodná dunajská cyklotrasa, lesopark, či športovo-relaxačný areál, hrádza popri Malom Dunaji poskytujú priestor pre váš aktívny odpočinok. Z NÁŠHO POHĽADU: Táto nehnuteľnosť predstavuje, zaujímavú alternatívu 1-izbového bytu, ktorý však spĺňa všetky atribúty 2-izbovej nehnuteľnosti. Ponúkne vám štedrý priestor, pre váš život, dostatok úložného miesta, obľúbenú slnečnú orientáciu, plnohodnotnú priestrannú kuchyňu, veľkú loggiu s výhľadom na zeleň. Ako ďalší plus hodnotíme najžiadanejšie stredové podlažie, vlastnú kotolňu a výťah v bytovom dome a absolútnu vidiecku lokalitu len pár krokov od centra mestskej časti. Výborné voľba pre pár, alebo investorov s plánom budúceho prenájmu. CENA: 129 900 EUR Parkovacie miesto + 10 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk

129 900 €
2 450,94 €/m²

SIRIUS Realitná kancelária
BUDMERICE, 161 m2 – DOM s možnosťou bývania a zároveň aj PODNIKANIA

BUDMERICE, 161 m2 – DOM s možnosťou bývania a zároveň aj PODNIKANIA

Lokalita: Budmerice, Budmerice (Pezinok)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 161 m²

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj novostavbu priamo v centre obce. Dvojpodlažný rodinný dom s možnosťou krásneho bývania a zároveň aj podnikania v centre obce, s voľným parkovaním v tesnej blízkosti domu. Na podlažie vedie krásne vonkajšie železné kované schodisko. Dom umožňuje po malej úprave bývanie v dvoch samostatných bytoch. Na prízemí je vytvorený podnikateľský priestor vhodný aj pre viacero kancelárií, prípadne pre prevádzku. Zároveň je vhodný aj pre úpravu na samostatnú bytovú jednotku. Na podlaží je možné vytvorenie veľkého 3-izbového bytu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Budmerice – J. Holečka • celková plocha: 161,07 m2 (prízemie 83,34 m2 + poschodie 77,73 m2) • novostavba dokončená a skolaudovaná v roku 2011 • exteriérové kované schodisko • parkovanie – v tesnej blízkosti stavby je množstvo verejných parkovacích miest, aj pre nákladnú dopravu • IS – elektrina, mestský vodovod a kanalizácia, plyn, optika, obecná WIFI v dosahu VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: • plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu • dlažba na prízemí • dlažba a plávajúca podlaha na poschodí • klimatizácia + interiérové ventilátory • sedlová strecha s prekrytím vchodu a výdajného okienka Prízemie: • jedáleň s výdajným pultom (24 miest na sedenie + 6 miest pri bare) • 2x WC s umývadlom • chodba • sklad • kompletne vybavená veľká kuchyňa s odsávaním pár Poschodie: • chodba • šatňa • 2x sklad • kancelária • kúpeľňa s WC a so sprchovým kútom • kuchyňa • chladiarenský box 10 m3 • poschodie je možné jednoducho upraviť aj na ubytovacie zariadenie, prípadne 3-i byt MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia domu na S V (prízemie) a J Z (poschodie) • vchod priamo od autobusovej zastávky AKÉ JE OKOLIE DOMU: • PRIAMO V CENTRE - dom sa nachádza na hlavnom ťahu, v strede obce Budmerice, priamo na námestí, kadiaľ denne prejde množstvo chodcov aj áut. Hneď vedľa budovy je zastávka MHD a bezplatné parkovisko.V obci sa nachádza krásny kaštieľ so záhradami, ktorý je navštevovaný aj turistami. • OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, pošta, lekáreň, čerpacia stanica, základná škola aj kostol. •DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA – táto obec má výbornú lokalitu vzhľadom na to, že je umiestnená medzi dvoma veľkými mestami - cca 15 km od Trnavy a cca 35 km od Bratislavy. Do karpatských hôr sa autom dostanete v priebehu 10 minút. Z NÁŠHO POHĽADU: Táto novostavba sa nachádza na hlavnom ťahu obce Budmerice. Zabehnutá gastro prevádzka na prízemí má stálu klientelu a dosahuje zisky. Na poschodí budovy môže mať sídlo ďalšia prevádzka, no pri výstavbe sa počítalo aj s tým, že sa tam dá spraviť 3-i byt (jedna z možností bola urobiť na poschodí motel). Priestor je vhodný aj na prevádzkovanie viacerých služieb ako je napr. kaderníctvo, kozmetika, masáže,kancelárie ... Výhodou je dobrá poloha a infraštruktúra. K objektu prislúcha kompletná stavebná dokumentácia vrátane právoplatného kolaudačného rozhodnutia a energetického certifikátu. CENA: 240 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť 0905 567 007 luptak@sirius.sk www.sirius.sk

240 000 €
1 490,68 €/m²

SIRIUS Realitná kancelária
BUDMERICE, 161 m2 – UNIVERZÁLNY PRIESTOR na námestí

BUDMERICE, 161 m2 – UNIVERZÁLNY PRIESTOR na námestí

Lokalita: Budmerice, Budmerice (Pezinok)
Druh: Hotel, penzión   Úžítková plocha: 161 m²

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj 2-poschodový objekt v centre obce Budmerice, priamo na námestí, vedľa autobusovej zastávky a veľkého parkoviska. Priestor je ideálny na prevádzkovanie rôznych služieb (kaderníctvo, manikúra, predajne), ako aj ubytovacie a stravovacie kapacity a ich kombinácie. Momentálne sa v priestore nachádza zabehnutá gastro prevádzka so stálou klientelou. Výhodou tejto prevádzky je, že v širšom okolí nie je žiadna konkurencia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Budmerice – J. Holečka • celková plocha: 161,07 m2 (prízemie 83,34 m2 + poschodie 77,73 m2) • novostavba dokončená a skolaudovaná v roku 2011 • exteriérové kované schodisko • parkovanie – v tesnej blízkosti stavby je množstvo verejných parkovacích miest, aj pre nákladnú dopravu • IS – elektrina, mestský vodovod a kanalizácia, plyn, optika, obecná WIFI v dosahu VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: • plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu • dlažba na prízemí • dlažba a plávajúca podlaha na poschodí • klimatizácia + interiérové ventilátory • sedlová strecha s prekrytím vchodu a výdajného okienka Prízemie: • jedáleň s výdajným pultom (24 miest na sedenie + 6 miest pri bare) • 2x WC s umývadlom • chodba • sklad • kompletne vybavená veľká kuchyňa s odsávaním pár Poschodie: • chodba • šatňa • 2x sklad • kancelária • kúpeľňa s WC a so sprchovým kútom • kuchyňa • chladiarenský box 10 m3 • poschodie je možné jednoducho upraviť aj na ubytovacie zariadenie, prípadne 3-i byt MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia domu na S V (prízemie) a J Z (poschodie) • vchod priamo od autobusovej zastávky AKÉ JE OKOLIE DOMU: • PRIAMO V CENTRE - budova sa nachádza na hlavnom ťahu, v strede obce Budmerice, priamo na námestí, kadiaľ denne prejde množstvo chodcov aj áut. Hneď vedľa budovy je zastávka MHD a bezplatné parkovisko.V obci sa nachádza krásny kaštieľ so záhradami, ktorý je navštevovaný aj turistami. • OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, pošta, lekáreň, čerpacia stanica, základná škola aj kostol. •DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA – táto obec má výbornú lokalitu vzhľadom na to, že je umiestnená medzi dvoma veľkými mestami - cca 15 km od Trnavy a cca 35 km od Bratislavy. Do karpatských hôr sa autom dostanete v priebehu 10 minút. Z NÁŠHO POHĽADU: Táto novostavba sa nachádza na hlavnom ťahu obce Budmerice. Zabehnutá gastro prevádzka na prízemí má stálu klientelu a dosahuje zisky. Na poschodí budovy môže mať sídlo ďalšia prevádzka, no pri výstavbe sa počítalo aj s tým, že sa tam dá spraviť 3-i byt (jedna z možností bola urobiť na poschodí motel). Priestor je vhodný aj na prevádzkovanie viacerých služieb ako je napr. kaderníctvo, kozmetika, masáže, ... Výhodou je dobrá poloha a infraštruktúra. K objektu prislúcha kompletná stavebná dokumentácia vrátane právoplatného kolaudačného rozhodnutia a energetického certifikátu. CENA: 240 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť 0905 567 007 luptak@sirius.sk www.sirius.sk

240 000 €
1 490,68 €/m²

SIRIUS Realitná kancelária
SENEC, rodinný dom, 106 m2 – pozemok 339 m2, ihneď k NASŤAHOVANIU

SENEC, rodinný dom, 106 m2 – pozemok 339 m2, ihneď k NASŤAHOVANIU

Lokalita: Drozdia, Senec (Senec)
Druh: Rodinný dom

NOVINKA! Práve pridané do ponuky - zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj tehlový, štýlovo a nadštandardne zariadený rodinný dom. Táto novostavba predstavuje príjemné bývanie v pokojnom prostredí, v novej, ľahko dostupnej a tichej lokalite Senca. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Senec – Drozdia ulica • celková rozloha: 106,20 m2 (dom 88,80 m2 + terasa 17,40 m2) • kolaudácia domu v roku 2015 • tehlový zateplený dom • veľká terasa • krajný dom so samostatnou stenou medzi domami • dve parkovacie státia pred domom + možnosť voľného parkovania pre návštevy len kúsok od domu • dom je predajom voľný s možnosťou ponechať nábytok a zariadenie domu (na dohode s majiteľmi) • všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn, elektrina VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: • 3-izbový rodinný dom + šatník, špajza, technická miestnosť - možnosť prerobiť na pôvodnú 4-izbovú dispozíciu (viď alternatívny pôdorys) • samostatné WC • kúpeľňa so sprchovacím kútom a druhým WC • 4x vnútorná klimatizačná jednotka • technická miestnosť – práčka, sušička, plynový kotol, zásobník • podlahové kúrenie • plastové okná so sieťkami, interiérové rolety • elektricky ovládateľné vonkajšie hliníkové žalúzie na všetkých oknách • alarm • bodové svetlá, znižované stropy, štýlové podsvietenie • dlažba v kuchyni, v špajzi, na chodbe, v kúpeľni a pracovni • laminátová podlaha v izbách, obývačke, šatníku a jedálni • kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi: – indukčná varná doska – elektrická rúra – mikrovlnka – digestor – umývačka riadu • špajza priamo v kuchyni • dostatok ďalšieho úložného priestoru vďaka veľkému šatníku a vstavanej skrini v izbe • terasa: – dlažba – prestrešená – vyvedená voda, elektrina, osvetlenie – predpríprava na zimnú záhradu • záhrada: – pozemok o výmere 339 m2 – šírka 10 m a dĺžka 34 m – vysadený trávnik, ovocné stromy a okrasné rastliny a dreviny – závlahový systém – kompletne oplotený MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia domu na V Z • kuchyňa a jedáleň na východ • spálňa, pracovňa a terasa na západ • prevádzkové náklady – len 119 EUR mesiac (voda, elektrina, plyn, odvoz smetí) • kompletne oplotený, rovinatý pozemok AKÉ JE OKOLIE DOMU: • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – nájdete tu všetko potrebné čo môžete od okresného mesta očakávať – škola, škôlka, obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne, kostol, obecný úrad, detské ihriská… • RÝCHLA DOSTUPNOSŤ – nachádza sa v novej lokalite Senca s výborným napojením na diaľnicu a tiež super dostupnosťou do centra Senca • NA DOSAH PRÍRODE – bohaté športovo-relaxačné možnosti – fitnes centrum, cyklistická trasa, futbalový štadión, tenisové centrum, prírodné štrkové jazerá na kúpanie a rybačku, v okolí dobré možnosti na aktívne trávenie voľného času – obchodné centrum, posilňovňa, jazerá, aquapark… Z NÁŠHO POHĽADU: Tento príjemný dom je štýlovo a nadštandardne zariadený, ešte nevybývaný, bez potreby investície. Stačí sa len nasťahovať a bývať. Je umiestnený v novej pokojnej a tichej štvrti so zástavbou rodinných domov, čo predstavuje príjemné bývanie v skutočne pokojnej lokalite, navyše s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, ako aj na diaľnicu do Bratislavy. CENA: 299 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

299 000 €
2 820,75 €/m²

SIRIUS Realitná kancelária
GERCENOVA, 2-i byt, 67 m2 – veľký byt na Petržalskom korze

GERCENOVA, 2-i byt, 67 m2 – veľký byt na Petržalskom korze

Lokalita: Gercenova, Bratislava V - Petržalka (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 67 m²

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt, v staršej novostavbe vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky, priamo na príjemnom pešom korze, s obchodmi a reštauráciami. Strategická poloha pár minút od centra, železničnej stanice Petržalka, vynikajúca občianska vybavenosť na pešo, pár minút Aupark, Sad Janka Kráľa, či nábrežie Dunaja robia túto petržalská adresu lukratívnou. Samotný byt vám ponúkne až nadštandardne štedrý priestor pre pohodlné bývanie. Nepriechodné izby, samostatná toaleta, úložná komora, pivnica, ale aj jedáleň je súčasť tohto 2-izbáku. Príjemnú atmosféru podporujú výhľad na korzo so zeleňou a uzatvorený vnútroblok, ktorý je k dispozícii pre majiteľov bytov. Do pozornosti dávame nízke náklady na tento veľký byt a to len 88 euro komplet. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
 • Bratislava V, Petržalka – Gercenova ulica
 • 2-izbový byt • bytový dom z roku 2003 • tehla zateplenie • celková plocha: 66,81 m2 (byt 63,81 m2 + pivnica 3 m2) • 2. poschodie 5 • výťah • parkovanie – v okolí bytového domu • kúrenie – vlastný plynový kotol • murovaná pivnica • komora VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • plastové okná so žalúziami a vonkajšími roletami • plávajúca podlaha dlažba • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatná toaleta • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na Západ • vstup do bytu je cez uzamykateľnú pavlač, • mesačné prevádzkové náklady bytu – 88 EUR komplet • internet opika 
AKÉ JE OKOLIE BYTU: Jedna z najžiadanejších lokalít na začiatku Petržalky. Aupark, Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja s reštauráciami, len pár minút pešo od vášho bytu. Centrum Gercenova bolo navrhnuté ako súbor piatich polyfunkčných budov, ktoré vytvárajú príjemnú mestskú štvrť. Nachádza sa tu pešia zóna Petržalské korzo, vďaka čomu budete mať okolo seba množstvo zelene, hneď za domom nájdete detské ihrisko, pričom nechýba ani dostatok parkovacích možností v okolí domu. Samozrejmosťou je výborná občianska vybavenosť. Petržalské korzo má skutočne strategickú polohu – je umiestnené medzi výstaviskom Incheba, železničnou stanicou Petržalka a bratislavským centrom. Z NÁŠHO POHĽADU: Táto ponuka reprezentuje spojenie silných prvkov, ktoré dlhodobo budú mať svoju hodnotu – exkluzívna lokalita v rámci Petržalky, nadštandardná metráž bytu, stredové podlažie a slnečná orientácia. Byt z tohto hľadiska, bude vždy “ zaujímavým“. Nehnuteľnosť ponúka priestor na vlastnú realizáciu dizajnu interiéru a tým rázom získa ešte vyššiu lukrativitu. Avšak aj pri zachovaní súčasného stavu je ideálnou voľbou ako investičná nehnuteľnosť – byt na prenájom s dlhodobou garanciou príjmu vďaka silnému dopytu po tejto lokalite. Nezanedbateľným plusom bytu je jeho úspornosť a náklady pod kontrolou. CENA: 209 500 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk

209 500 €
3 126,87 €/m²

SIRIUS Realitná kancelária
MILETIČOVA, 2-i byt, 37 m2 – zariadený, bezbariérový, VÝBORNÁ LOKALITA

MILETIČOVA, 2-i byt, 37 m2 – zariadený, bezbariérový, VÝBORNÁ LOKALITA

Lokalita: Miletičova, Bratislava II - Ružinov (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 37 m²

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový krásny slnečný byt v novostavbe - nadstavbe, s výhľadom do parku a privátnym výťahom. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej lokalite, kde máte v pešej dostupnosti všetko, čo potrebujete. Byt je vhodný ako štartovací byt pre mladé páry alebo jednotlivcov, ale aj ako investičný byt ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava II, Ružinov - Miletičova ulica • 2-izbový byt • novostavba - nadstavba z roku 2009 • tehla - zateplenie • celková plocha: 36,76 m2 • 5. podlažie 6 • súkromný výťah • pohodlné parkovanie v okolí bytového domu VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné vstupné dvere • plastové veľkoplošné okná okná so sieťkami a interiérovými žalúziami • interiérové dvere a zárubne • vonkajšie elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním • laminátová podlaha v izbách, keramická podlaha v kúpeľni a na WC • kuchynská linka vybavená spotrebičmi: elektrická rúra, plynová varná doska a digestor • kúpeľňa sprchovým kútom, toaletou a rebríkovým radiátorom • v kúpeľni dlažba a keramický obklad, plávajúca podlaha v ostatných častiach bytu • vo vstupnej chodbe veľký šatník s posuvnými dverami, za presklenými dverami je plynový kotol a práčka • vlastné kúrenie - doskové radiátory a vlastný ohrev vody MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na JV • mesačné prevádzkové náklady bytu – 125 EUR mesiac (správca, plyn, elektrina, internet) • byt sa predáva kompletne nezariadený AKÉ JE OKOLIE BYTU: • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - trhovisko Miletičova, potraviny, obchody, banky, reštaurácie, puby, Fitness, základná umelecká škola, gymnázium, škola, škôlka, Trnavské mýto a OC Central na skok, zastávka MHD pár metrov od domu. • VÝBORNÁ LOKALITA - vo vnútrobloku je krásny park pre oddych s ihriskom, kúpalisko a sauna Delfín , kúpalisko Tehelné pole, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, neďaleko Štrkovec, Zimný štadión Ondreja Nepelu. Z NÁŠHO POHĽADU: Tento byt je situovaný v TOP lokalite, kde nájdete všetko čo potrebujete, no vďaka orientácii bytu do tichej časti tu máte aj pokoj a súkromie, a teda dokonalé miesto pre oddych. Byt sa predáva komplet zariadený a je ideálny ako štarrtovacie bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Zároveň vďaka bezbariérovosti a výťahu poskytuje pohodlie aj starším alebo imobilným záujemcom. Za domom je krásny vnútroblokový park využívaný na hru detí ale aj pikniky susedov. Poskytuje tiché relaxačné prostredie oddelené od ulice, plné zelene a lavičiek. Okolo domu je veľa voľných parkovacích plôch ako aj rezidentské parkovanie. CENA: 165 900 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť 0905 567 007 luptak@sirius.sk www.sirius.

165 900 €
4 483,78 €/m²

SIRIUS Realitná kancelária
BUDMERICE, 161 m2 – UNIVERZÁLNY PRIESTOR na námestí

BUDMERICE, 161 m2 – UNIVERZÁLNY PRIESTOR na námestí

Lokalita: Budmerice, Budmerice (Pezinok)
Druh: Polyfunkčný objekt   Úžítková plocha: 161 m²

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj 2-poschodový objekt v centre obce Budmerice, priamo na námestí, vedľa autobusovej zastávky a veľkého parkoviska. Priestor je ideálny na prevádzkovanie rôznych služieb (kaderníctvo, manikúra, predajne), ako aj ubytovacie a stravovacie kapacity a ich kombinácie. Momentálne sa v priestore nachádza zabehnutá gastro prevádzka so stálou klientelou. Výhodou tejto prevádzky je, že v širšom okolí nie je žiadna konkurencia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Budmerice – J. Holečka • celková plocha: 161,07 m2 (prízemie 83,34 m2 + poschodie 77,73 m2) • novostavba dokončená a skolaudovaná v roku 2011 • exteriérové kované schodisko • parkovanie – v tesnej blízkosti stavby je množstvo verejných parkovacích miest, aj pre nákladnú dopravu • IS – elektrina, mestský vodovod a kanalizácia, plyn, optika, obecná WIFI v dosahu VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: • plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu • dlažba na prízemí • dlažba a plávajúca podlaha na poschodí • klimatizácia + interiérové ventilátory • sedlová strecha s prekrytím vchodu a výdajného okienka Prízemie: • jedáleň s výdajným pultom (24 miest na sedenie + 6 miest pri bare) • 2x WC s umývadlom • chodba • sklad • kompletne vybavená veľká kuchyňa s odsávaním pár Poschodie: • chodba • šatňa • 2x sklad • kancelária • kúpeľňa s WC a so sprchovým kútom • kuchyňa • chladiarenský box 10 m3 • poschodie je možné jednoducho upraviť aj na ubytovacie zariadenie, prípadne 3-i byt MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia domu na S V (prízemie) a J Z (poschodie) • vchod priamo od autobusovej zastávky AKÉ JE OKOLIE DOMU: • PRIAMO V CENTRE - budova sa nachádza na hlavnom ťahu, v strede obce Budmerice, priamo na námestí, kadiaľ denne prejde množstvo chodcov aj áut. Hneď vedľa budovy je zastávka MHD a bezplatné parkovisko.V obci sa nachádza krásny kaštieľ so záhradami, ktorý je navštevovaný aj turistami. • OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, pošta, lekáreň, čerpacia stanica, základná škola aj kostol. •DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA – táto obec má výbornú lokalitu vzhľadom na to, že je umiestnená medzi dvoma veľkými mestami - cca 15 km od Trnavy a cca 35 km od Bratislavy. Do karpatských hôr sa autom dostanete v priebehu 10 minút. Z NÁŠHO POHĽADU: Táto novostavba sa nachádza na hlavnom ťahu obce Budmerice. Zabehnutá gastro prevádzka na prízemí má stálu klientelu a dosahuje zisky. Na poschodí budovy môže mať sídlo ďalšia prevádzka, no pri výstavbe sa počítalo aj s tým, že sa tam dá spraviť 3-i byt (jedna z možností bola urobiť na poschodí motel). Priestor je vhodný aj na prevádzkovanie viacerých služieb ako je napr. kaderníctvo, kozmetika, masáže, ... Výhodou je dobrá poloha a infraštruktúra. K objektu prislúcha kompletná stavebná dokumentácia vrátane právoplatného kolaudačného rozhodnutia a energetického certifikátu. CENA: 240 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť 0905 567 007 luptak@sirius.sk www.sirius.sk

240 000 €
1 490,68 €/m²

SIRIUS Realitná kancelária
BREZOVÁ, jedinečný industriálny priestor, 179 m2 – priamo V LESOPARKU

BREZOVÁ, jedinečný industriálny priestor, 179 m2 – priamo V LESOPARKU

Lokalita: Brezová, Bratislava II - Vrakuňa (Bratislava)
Druh: Výrobné priestory   Úžítková plocha: 179 m²

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj výnimočný industriálny priestor v suteréne vyše 100-ročnej stavby – bývalého vodohospodárskeho objektu z roku 1916. Revitalizovaná vodáreň sa nachádza na Brezovej ulici v mestskej časti nová Vrakuňa, v tesnej blízkosti okrajovej časti Ružinova, situovaná priamo v lesoparku s rozlohou 7,5 ha. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Vrakuňa, Bratislava II – Brezová ulica • celková plocha: 178,72 m2 (ateliér 136,10 m2 + terasa a schodisko 42,62 m2) • industriálna stavba vodohospodárskeho objektu z roku 1916 • kompletná rekonštrukcia budovy v roku 2018 • betón, oceľ, pôvodná tehla • suterén s veľkoplošnými oknami • nové rozvody vody, elektriny a odpadov VYBAVENIE A ZARIADENIE: • hliníkové okná s izolačným dvojsklom • liate betónové podlahy • výška stropu 5,80 m • podhľadový betón na stropoch a stenách • predpríprava na montáž klimatizácie • optický rozvod pre vysokorýchlostný internet, TV a telefón • výťah • povrchová elektroinštalácia • industriálne svietidlá MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia na 3 svetové strany • možnosť zakúpiť vonkajšie parkovacie státie • v budove sa nachádzajú 4 byty a 2 priestory v industriálnom štýle • možnosť vybudovať podestu a zväčšiť tým jeho podlahovú plochu s možnosťou samostatnej plynovej prípojky na plynový kotol alebo teplovzdušné plynové vykurovanie • o tomto objekte napísali aj v časopise Trend – ide o výnimočné dielo v kategórií spoľahlivých, priemyselných a výnimočných stavieb (https://reality.trend.sk/byvanie/ked-ma-novostavba-100-rokov-vodaren-brezova-posobi-ako-ineho-sveta) • tento objekt bol aj graficky spracovaný pod záštitou Čierne Diery (https://eshop.ciernediery.sk/archive/vodaren-brezova-ondrej-gavalda/) AKÉ JE OKOLIE DOMU: • JEDINEČNÉ PRÍRODNÉ PROSTREDIE – budova sa nachádza priamo v srdci lesoparku Vrakuňa s rozlohou 7,5 ha, cez ktorý preteká i rameno Malého Dunaja a nachádza sa v ňom okrem niekoľkých ihrísk aj rozhľadňa Vrakuňa • DOSTUPNOSŤ– lokalita nová Vrakuňa sa nachádza v blízkosti okrajovej časti Ružinova, len pár minút od centra mesta. Z NÁŠHO POHĽADU: Tento výnimočný a dych berúci priestor s bohatou históriou určite zaujme nie len umelcov a remeselníkov, ale aj biznismenov s otvorenou mysľou a zmyslom pre industriálny dizajn. Veľmi kvalitne a s citom pre detail zrekonštruovaná budova bývalého vodohospodárskeho objektu z roku 1916 sa navyše nachádza v jedinečnom prostredí – priamo v srdci lesoparku Vrakuňa. Priestor disponuje vysokými stropmi (s možnosťou dobudovať podestu), veľkorozmernými hliníkovými oknami, novými rozvodmi a dvoma samostatnými vchodmi – jeden výťahom a druhý po schodisku. CENA: 250 208 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

250 208 €
1 397,81 €/m²

SIRIUS Realitná kancelária
BREZOVÁ, jedinečný industriálny priestor, 179 m2 – priamo V LESOPARKU

BREZOVÁ, jedinečný industriálny priestor, 179 m2 – priamo V LESOPARKU

Lokalita: Brezová, Bratislava II - Vrakuňa (Bratislava)
Druh: Obchodné priestory   Úžítková plocha: 179 m²

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj výnimočný industriálny priestor v suteréne vyše 100-ročnej stavby – bývalého vodohospodárskeho objektu z roku 1916. Revitalizovaná vodáreň sa nachádza na Brezovej ulici v mestskej časti nová Vrakuňa, v tesnej blízkosti okrajovej časti Ružinova, situovaná priamo v lesoparku s rozlohou 7,5 ha. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Vrakuňa, Bratislava II – Brezová ulica • celková plocha: 178,72 m2 (ateliér 136,10 m2 + terasa a schodisko 42,62 m2) • industriálna stavba vodohospodárskeho objektu z roku 1916 • kompletná rekonštrukcia budovy v roku 2018 • betón, oceľ, pôvodná tehla • suterén s veľkoplošnými oknami • nové rozvody vody, elektriny a odpadov VYBAVENIE A ZARIADENIE: • hliníkové okná s izolačným dvojsklom • liate betónové podlahy • výška stropu 5,80 m • podhľadový betón na stropoch a stenách • predpríprava na montáž klimatizácie • optický rozvod pre vysokorýchlostný internet, TV a telefón • výťah • povrchová elektroinštalácia • industriálne svietidlá MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia na 3 svetové strany • možnosť zakúpiť vonkajšie parkovacie státie • v budove sa nachádzajú 4 byty a 2 priestory v industriálnom štýle • možnosť vybudovať podestu a zväčšiť tým jeho podlahovú plochu s možnosťou samostatnej plynovej prípojky na plynový kotol alebo teplovzdušné plynové vykurovanie • o tomto objekte napísali aj v časopise Trend – ide o výnimočné dielo v kategórií spoľahlivých, priemyselných a výnimočných stavieb (https://reality.trend.sk/byvanie/ked-ma-novostavba-100-rokov-vodaren-brezova-posobi-ako-ineho-sveta) • tento objekt bol aj graficky spracovaný pod záštitou Čierne Diery (https://eshop.ciernediery.sk/archive/vodaren-brezova-ondrej-gavalda/) AKÉ JE OKOLIE DOMU: • JEDINEČNÉ PRÍRODNÉ PROSTREDIE – budova sa nachádza priamo v srdci lesoparku Vrakuňa s rozlohou 7,5 ha, cez ktorý preteká i rameno Malého Dunaja a nachádza sa v ňom okrem niekoľkých ihrísk aj rozhľadňa Vrakuňa • DOSTUPNOSŤ– lokalita nová Vrakuňa sa nachádza v blízkosti okrajovej časti Ružinova, len pár minút od centra mesta. Z NÁŠHO POHĽADU: Tento výnimočný a dych berúci priestor s bohatou históriou určite zaujme nie len umelcov a remeselníkov, ale aj biznismenov s otvorenou mysľou a zmyslom pre industriálny dizajn. Veľmi kvalitne a s citom pre detail zrekonštruovaná budova bývalého vodohospodárskeho objektu z roku 1916 sa navyše nachádza v jedinečnom prostredí – priamo v srdci lesoparku Vrakuňa. Priestor disponuje vysokými stropmi (s možnosťou dobudovať podestu), veľkorozmernými hliníkovými oknami, novými rozvodmi a dvoma samostatnými vchodmi – jeden výťahom a druhý po schodisku. CENA: 250 208 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

250 208 €
1 397,81 €/m²

SIRIUS Realitná kancelária
BREZOVÁ, jedinečný industriálny priestor, 179 m2 – priamo V LESOPARKU

BREZOVÁ, jedinečný industriálny priestor, 179 m2 – priamo V LESOPARKU

Lokalita: Brezová, Bratislava II - Vrakuňa (Bratislava)
Druh: Kancelárie, admin. priestory   Úžítková plocha: 179 m²

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj výnimočný industriálny priestor v suteréne vyše 100-ročnej stavby – bývalého vodohospodárskeho objektu z roku 1916. Revitalizovaná vodáreň sa nachádza na Brezovej ulici v mestskej časti nová Vrakuňa, v tesnej blízkosti okrajovej časti Ružinova, situovaná priamo v lesoparku s rozlohou 7,5 ha. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Vrakuňa, Bratislava II – Brezová ulica • celková plocha: 178,72 m2 (ateliér 136,10 m2 + terasa a schodisko 42,62 m2) • industriálna stavba vodohospodárskeho objektu z roku 1916 • kompletná rekonštrukcia budovy v roku 2018 • betón, oceľ, pôvodná tehla • suterén s veľkoplošnými oknami • nové rozvody vody, elektriny a odpadov VYBAVENIE A ZARIADENIE: • hliníkové okná s izolačným dvojsklom • liate betónové podlahy • výška stropu 5,80 m • podhľadový betón na stropoch a stenách • predpríprava na montáž klimatizácie • optický rozvod pre vysokorýchlostný internet, TV a telefón • výťah • povrchová elektroinštalácia • industriálne svietidlá MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia na 3 svetové strany • možnosť zakúpiť vonkajšie parkovacie státie • v budove sa nachádzajú 4 byty a 2 priestory v industriálnom štýle • možnosť vybudovať podestu a zväčšiť tým jeho podlahovú plochu s možnosťou samostatnej plynovej prípojky na plynový kotol alebo teplovzdušné plynové vykurovanie • o tomto objekte napísali aj v časopise Trend – ide o výnimočné dielo v kategórií spoľahlivých, priemyselných a výnimočných stavieb (https://reality.trend.sk/byvanie/ked-ma-novostavba-100-rokov-vodaren-brezova-posobi-ako-ineho-sveta) • tento objekt bol aj graficky spracovaný pod záštitou Čierne Diery (https://eshop.ciernediery.sk/archive/vodaren-brezova-ondrej-gavalda/) AKÉ JE OKOLIE DOMU: • JEDINEČNÉ PRÍRODNÉ PROSTREDIE – budova sa nachádza priamo v srdci lesoparku Vrakuňa s rozlohou 7,5 ha, cez ktorý preteká i rameno Malého Dunaja a nachádza sa v ňom okrem niekoľkých ihrísk aj rozhľadňa Vrakuňa • DOSTUPNOSŤ– lokalita nová Vrakuňa sa nachádza v blízkosti okrajovej časti Ružinova, len pár minút od centra mesta. Z NÁŠHO POHĽADU: Tento výnimočný a dych berúci priestor s bohatou históriou určite zaujme nie len umelcov a remeselníkov, ale aj biznismenov s otvorenou mysľou a zmyslom pre industriálny dizajn. Veľmi kvalitne a s citom pre detail zrekonštruovaná budova bývalého vodohospodárskeho objektu z roku 1916 sa navyše nachádza v jedinečnom prostredí – priamo v srdci lesoparku Vrakuňa. Priestor disponuje vysokými stropmi (s možnosťou dobudovať podestu), veľkorozmernými hliníkovými oknami, novými rozvodmi a dvoma samostatnými vchodmi – jeden výťahom a druhý po schodisku. CENA: 250 208 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

250 208 €
1 397,81 €/m²

SIRIUS Realitná kancelária
BREZOVÁ, výnimočný industriálny priestor, 60 m2 - bývalá zberná studňa

BREZOVÁ, výnimočný industriálny priestor, 60 m2 - bývalá zberná studňa

Lokalita: Bratislava II - Vrakuňa (Bratislava)
Druh: Výrobné priestory   Úžítková plocha: 60 m²

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj výnimočný industriálny priestor zbernej studne a spojovacej šachty v historickom objekte vodárne Alfreda Nobela z roku 1916. Revitalizovaná vodáreň sa nachádza na Brezovej ulici v mestskej časti nová Vrakuňa, v tesnej blízkosti okrajovej časti Ružinova, situovaná priamo v lesoparku s rozlohou 7,5 ha. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Vrakuňa, Bratislava II – Brezová ulica • priestor je rozdelený na zbernú studňu a spojovaciu šachtu, tieto dva priestory sú navzájom prepojené • celková plocha: 60 m2 (priemer studne je 5 m a hĺbka studne je 16 m) • industriálna stavba vodohospodárskeho objektu z roku 1916 • kompletná rekonštrukcia objektu v roku 2018 • betón, oceľ, pôvodná tehla • dovedené všetky IS so samostatným meraním, napojenie kanalizácie aj internetové pripojenie VYBAVENIE A ZARIADENIE: • spojovacia šachta sa nachádza 2 m pod zemou, je vodotesná a doplnená svetlíkom v rozmere 150 x 150 cm na elektrické ovládanie, aby bola zabezpečená dostatočná svetelnosť a vetranie objektu • druhý svetlík s rozmerom 120 x 120 cm na diaľkové ovládanie sa nachádza na streche zbernej studne • strecha zbernej studne je zatrávnená • liate betónové podlahy • podhľadový betón na stropoch a stenách • pod stropom zbernej studne je osadená železničná koľajnica z roku 1886, ktorá sa dá využívať na výstavbu ďalších interiérových oceľových prvkov ako úchyt elektrického mini žeriavu, alebo kladky • vstupné dvere do zbernej studne sú hliníkové, presklené, v antracitovej farbe • okenná výplň od parkoviska v rozmere 5,1 x 2,8 m bola zrekonštruovaná, má aj dve výklopné okná • v priestoroch zbernej studne sa nachádza množstvo autentických liatinových prírub rôznych priemerov a dimenzií, ktoré vhodne dotvárajú priestor MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • možnosť zakúpiť 2 vonkajšie parkovacie státia priamo pred vchodom do zbernej studne • v objekte sa nachádzajú 4 byty a 2 priestory v industriálnom štýle • o tomto objekte napísali aj v časopise Trend – ide o výnimočné dielo v kategórií spoľahlivých, priemyselných a výnimočných stavieb (https://reality.trend.sk/byvanie/ked-ma-novostavba-100-rokov-vodaren-brezova-posobi-ako-ineho-sveta) • tento objekt bol aj graficky spracovaný pod záštitou Čierne Diery (https://eshop.ciernediery.sk/archive/vodaren-brezova-ondrej-gavalda/) AKÉ JE OKOLIE: • JEDINEČNÉ PRÍRODNÉ PROSTREDIE – budova sa nachádza priamo v srdci lesoparku Vrakuňa s rozlohou 7,5 ha, cez ktorý preteká i rameno Malého Dunaja a nachádza sa v ňom okrem niekoľkých ihrísk aj rozhľadňa Vrakuňa • DOSTUPNOSŤ– lokalita nová Vrakuňa sa nachádza v blízkosti okrajovej časti Ružinova, len pár minút od centra mesta. Z NÁŠHO POHĽADU: Ide snáď o najautentickejší priestor, ktorý sa momentálne nachádza na realitnom trhu v lokalite Bratislavy. Je určený najmä ako ateliér pre individualistov, architektov, grafikov, umelcov, maliarov, fotografov alebo počítačových inžinierov, ktorí dokážu oceniť hodnoty technickej pamiatky a histórie tohto objektu, ktorý je zárukou inšpirácie a nerušenej tvorby. Ocenia ho nie len kreatívci, ktorí ho môžu využívať ako ateliér či dielňu, no rovnako dobre poslúži aj ako originálne administratívne priestory pre sídlo firmy. Zberná studňa je však vhodná napríklad aj ako zázemie pre cloudové úložisko, keďže vďaka svojej hĺbke a hrubým betónovým múrom má prirodzené chladenie. CENA: 96 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

96 000 €
1 600 €/m²

SIRIUS Realitná kancelária
BREZOVÁ, výnimočný industriálny priestor, 60 m2 - bývalá zberná studňa

BREZOVÁ, výnimočný industriálny priestor, 60 m2 - bývalá zberná studňa

Lokalita: Bratislava II - Vrakuňa (Bratislava)
Druh: Obchodné priestory   Úžítková plocha: 60 m²

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj výnimočný industriálny priestor zbernej studne a spojovacej šachty v historickom objekte vodárne Alfreda Nobela z roku 1916. Revitalizovaná vodáreň sa nachádza na Brezovej ulici v mestskej časti nová Vrakuňa, v tesnej blízkosti okrajovej časti Ružinova, situovaná priamo v lesoparku s rozlohou 7,5 ha. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Vrakuňa, Bratislava II – Brezová ulica • priestor je rozdelený na zbernú studňu a spojovaciu šachtu, tieto dva priestory sú navzájom prepojené • celková plocha: 60 m2 (priemer studne je 5 m a hĺbka studne je 16 m) • industriálna stavba vodohospodárskeho objektu z roku 1916 • kompletná rekonštrukcia objektu v roku 2018 • betón, oceľ, pôvodná tehla • dovedené všetky IS so samostatným meraním, napojenie kanalizácie aj internetové pripojenie VYBAVENIE A ZARIADENIE: • spojovacia šachta sa nachádza 2 m pod zemou, je vodotesná a doplnená svetlíkom v rozmere 150 x 150 cm na elektrické ovládanie, aby bola zabezpečená dostatočná svetelnosť a vetranie objektu • druhý svetlík s rozmerom 120 x 120 cm na diaľkové ovládanie sa nachádza na streche zbernej studne • strecha zbernej studne je zatrávnená • liate betónové podlahy • podhľadový betón na stropoch a stenách • pod stropom zbernej studne je osadená železničná koľajnica z roku 1886, ktorá sa dá využívať na výstavbu ďalších interiérových oceľových prvkov ako úchyt elektrického mini žeriavu, alebo kladky • vstupné dvere do zbernej studne sú hliníkové, presklené, v antracitovej farbe • okenná výplň od parkoviska v rozmere 5,1 x 2,8 m bola zrekonštruovaná, má aj dve výklopné okná • v priestoroch zbernej studne sa nachádza množstvo autentických liatinových prírub rôznych priemerov a dimenzií, ktoré vhodne dotvárajú priestor MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • možnosť zakúpiť 2 vonkajšie parkovacie státia priamo pred vchodom do zbernej studne • v objekte sa nachádzajú 4 byty a 2 priestory v industriálnom štýle • o tomto objekte napísali aj v časopise Trend – ide o výnimočné dielo v kategórií spoľahlivých, priemyselných a výnimočných stavieb (https://reality.trend.sk/byvanie/ked-ma-novostavba-100-rokov-vodaren-brezova-posobi-ako-ineho-sveta) • tento objekt bol aj graficky spracovaný pod záštitou Čierne Diery (https://eshop.ciernediery.sk/archive/vodaren-brezova-ondrej-gavalda/) AKÉ JE OKOLIE: • JEDINEČNÉ PRÍRODNÉ PROSTREDIE – budova sa nachádza priamo v srdci lesoparku Vrakuňa s rozlohou 7,5 ha, cez ktorý preteká i rameno Malého Dunaja a nachádza sa v ňom okrem niekoľkých ihrísk aj rozhľadňa Vrakuňa • DOSTUPNOSŤ– lokalita nová Vrakuňa sa nachádza v blízkosti okrajovej časti Ružinova, len pár minút od centra mesta. Z NÁŠHO POHĽADU: Ide snáď o najautentickejší priestor, ktorý sa momentálne nachádza na realitnom trhu v lokalite Bratislavy. Je určený najmä ako ateliér pre individualistov, architektov, grafikov, umelcov, maliarov, fotografov alebo počítačových inžinierov, ktorí dokážu oceniť hodnoty technickej pamiatky a histórie tohto objektu, ktorý je zárukou inšpirácie a nerušenej tvorby. Ocenia ho nie len kreatívci, ktorí ho môžu využívať ako ateliér či dielňu, no rovnako dobre poslúži aj ako originálne administratívne priestory pre sídlo firmy. Zberná studňa je však vhodná napríklad aj ako zázemie pre cloudové úložisko, keďže vďaka svojej hĺbke a hrubým betónovým múrom má prirodzené chladenie. CENA: 96 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

96 000 €
1 600 €/m²

SIRIUS Realitná kancelária
BREZOVÁ, výnimočný industriálny priestor, 60 m2 - bývalá zberná studňa

BREZOVÁ, výnimočný industriálny priestor, 60 m2 - bývalá zberná studňa

Lokalita: Bratislava II - Vrakuňa (Bratislava)
Druh: Kancelárie, admin. priestory   Úžítková plocha: 60 m²

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj výnimočný industriálny priestor zbernej studne a spojovacej šachty v historickom objekte vodárne Alfreda Nobela z roku 1916. Revitalizovaná vodáreň sa nachádza na Brezovej ulici v mestskej časti nová Vrakuňa, v tesnej blízkosti okrajovej časti Ružinova, situovaná priamo v lesoparku s rozlohou 7,5 ha. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Vrakuňa, Bratislava II – Brezová ulica • priestor je rozdelený na zbernú studňu a spojovaciu šachtu, tieto dva priestory sú navzájom prepojené • celková plocha: 60 m2 (priemer studne je 5 m a hĺbka studne je 16 m) • industriálna stavba vodohospodárskeho objektu z roku 1916 • kompletná rekonštrukcia objektu v roku 2018 • betón, oceľ, pôvodná tehla • dovedené všetky IS so samostatným meraním, napojenie kanalizácie aj internetové pripojenie VYBAVENIE A ZARIADENIE: • spojovacia šachta sa nachádza 2 m pod zemou, je vodotesná a doplnená svetlíkom v rozmere 150 x 150 cm na elektrické ovládanie, aby bola zabezpečená dostatočná svetelnosť a vetranie objektu • druhý svetlík s rozmerom 120 x 120 cm na diaľkové ovládanie sa nachádza na streche zbernej studne • strecha zbernej studne je zatrávnená • liate betónové podlahy • podhľadový betón na stropoch a stenách • pod stropom zbernej studne je osadená železničná koľajnica z roku 1886, ktorá sa dá využívať na výstavbu ďalších interiérových oceľových prvkov ako úchyt elektrického mini žeriavu, alebo kladky • vstupné dvere do zbernej studne sú hliníkové, presklené, v antracitovej farbe • okenná výplň od parkoviska v rozmere 5,1 x 2,8 m bola zrekonštruovaná, má aj dve výklopné okná • v priestoroch zbernej studne sa nachádza množstvo autentických liatinových prírub rôznych priemerov a dimenzií, ktoré vhodne dotvárajú priestor MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • možnosť zakúpiť 2 vonkajšie parkovacie státia priamo pred vchodom do zbernej studne • v objekte sa nachádzajú 4 byty a 2 priestory v industriálnom štýle • o tomto objekte napísali aj v časopise Trend – ide o výnimočné dielo v kategórií spoľahlivých, priemyselných a výnimočných stavieb (https://reality.trend.sk/byvanie/ked-ma-novostavba-100-rokov-vodaren-brezova-posobi-ako-ineho-sveta) • tento objekt bol aj graficky spracovaný pod záštitou Čierne Diery (https://eshop.ciernediery.sk/archive/vodaren-brezova-ondrej-gavalda/) AKÉ JE OKOLIE: • JEDINEČNÉ PRÍRODNÉ PROSTREDIE – budova sa nachádza priamo v srdci lesoparku Vrakuňa s rozlohou 7,5 ha, cez ktorý preteká i rameno Malého Dunaja a nachádza sa v ňom okrem niekoľkých ihrísk aj rozhľadňa Vrakuňa • DOSTUPNOSŤ– lokalita nová Vrakuňa sa nachádza v blízkosti okrajovej časti Ružinova, len pár minút od centra mesta. Z NÁŠHO POHĽADU: Ide snáď o najautentickejší priestor, ktorý sa momentálne nachádza na realitnom trhu v lokalite Bratislavy. Je určený najmä ako ateliér pre individualistov, architektov, grafikov, umelcov, maliarov, fotografov alebo počítačových inžinierov, ktorí dokážu oceniť hodnoty technickej pamiatky a histórie tohto objektu, ktorý je zárukou inšpirácie a nerušenej tvorby. Ocenia ho nie len kreatívci, ktorí ho môžu využívať ako ateliér či dielňu, no rovnako dobre poslúži aj ako originálne administratívne priestory pre sídlo firmy. Zberná studňa je však vhodná napríklad aj ako zázemie pre cloudové úložisko, keďže vďaka svojej hĺbke a hrubým betónovým múrom má prirodzené chladenie. CENA: 96 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

96 000 €
1 600 €/m²

SIRIUS Realitná kancelária
UZBECKÁ, 2-i byt, 58 m2 – novostavba, KOMPLETNE ZARIADENÝ

UZBECKÁ, 2-i byt, 58 m2 – novostavba, KOMPLETNE ZARIADENÝ

Lokalita: Uzbecká, Bratislava II - Podunajské Biskupice (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 58 m²

NOVINKA! Práve pridané do ponuky - zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj krásny, moderný, priestranný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v najkrajšej novostavbe v centre Podunajských Biskupíc. Jeho výhodou je nádherná, kompletne zariadená moderná kuchyňa, veľa úložného priestoru v rolldorových skriniach na chodbe a v spálni, ako aj priestranná pivnica. Veľká priestranná kúpeľňa s vaňou, v ktorej je možné bez obmedzenia umiestniť pračku aj sušičku, prípadne aj sušiak prádla. Príjemnú pohodu poskytuje veľká loggia prístupná z obývačky aj zo spálne. Bonusom je klimatizácia, ktorá vám zabezpečí pohodové letné dni. Kúrenie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Teplá voda do kúpeľne aj do kuchyne je zabezpečená vlastným ohrievačom so zásobníkom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava II, Podunajské Biskupice - Uzbecká ulica • 2-izbový byt • 5 ročná novostavba • železobetónový skelet vyplnený tehlou • tehla - zateplenie • celková plocha: 57,78 m2 (byt 52,05 m2 + loggia 3,75 m2 +pivnica 1,98 m2) • 2. podlažie 6 • klimatizácia s jednotkou na loggii • výťah • parkovacie státie v podzemnej garáži VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné vstupné dvere • Interiérové dvere obložkové • v kúpeľni a na WC dlažba, lamino v ostatných častiach bytu • plastové okná s bezpečnostným trojsklom, sieťky a plisé rolety s vonkajšou reflexnou vrstvou. • osvetlenie led-diodové plus podsvietenie televízora a kuchynskej linky linky • kuchynská linka je do U, vyrobená na mieru, vybavená spotrebičmi: zabudovaná chladnička, umývačka, mikrovlnka, teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor • veľká priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom, vlastným kotlom a závesným WC • na chodbe dvojdielny zrkadlový rolldor • v spálni veľký štvordielny rolldor a výstup na loggiu • loggia prístupná z obývačky aj zo spálne • podlahové kúrenie • vlastný ohrievač vody so zásobníkom na ohrev užitkovej vody MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na V • mesačné prevádzkové náklady bytu – 105 EUR mesiac (65 EUR správca + 40 EUR energie) • byt sa predáva kompletne zariadený vrátane bielej a čiernej techniky • operátor Telekom • nová vstupná brána na čip • telefónny vrátnik AKÉ JE OKOLIE BYTU: • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - príjemná lokalita s okolím plným zelene a s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, materská škola, základná škola, bilingválne gymnázium, detské ihrisko, zdravotnícke zariadenia, lekáreň, pobočky bánk, pošta, supermarkety (Billa, Lidl, Tesco, Kaufland), reštaurácie a kaviarne, fitness centrum. • VÝBORNÁ LOKALITA - blízkosť lesíka a ramena Dunaja s hrádzou – ideálne miesto na prechádzky, cyklovýlety, bohaté možnosti na trávenie športových ale aj iných voľnočasových aktivít (baseballové ihrisko), dobrá dopravná dostupnosť na diaľnicu a bratislavský obchvat Z NÁŠHO POHĽADU: Tento byt je situovaný v TOP lokalite, kde nájdete všetko čo potrebujete. Praktickú dispozíciu s dostatkom priestoru aj kompletnú občiansku vybavenosť doslova pár krokov od domu. A vďaka blízkosti lesíka a dunajskej hrádze máte postarané aj o to, ako aktívne tráviť voľný čas v prírode. Byt sa navyše predáva komplet zariadený a je ideálny ako štartovacie bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. CENA: 170 000 EUR 15 000 EUR garáž Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť 0905 567 007 luptak@sirius.sk www.sirius.sk

170 000 €
2 931,03 €/m²

SIRIUS Realitná kancelária