Rodinné domy v Senci

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj nádherný dvojpodlažný 5-izbový rekreačný dom v Boldogu, 2 km od Senca alebo od východu na diaľnicu. Je postavený na pozemku o rozlohe 330 árov. Táto nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Celý dom je ovládaný inteligentným systémom. V cene štandardu ostáva vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi, ako chladnička, mraznička, umývačka riadu, digestor, všetky značky Bosch, v každej izbe je klimatizačná jednotka na diaľkové ovládanie. Dom má bezpečnostné hliníkovo-plastové žalúzia na elektrické ovládanie. Elektrické podlahové kúrenie, najnovšia technológia, plus možnosť kúrenia krbom. V dome sú zabudované dátové a satelitné prípojky. Každý dom má poplašné zariadenie na pohybové čidlá. Odpad je riešený formou žumpy. Dom má vlastnú studňu. Dom je možné kúpiť aj v stave holodomu, v ktorom sú len vonkajšie žalúzia v cene a podlahové kúrenie za cenu 220 000 Eur. DOM 5 izbový dom úžitková plocha domu: 200 m2 (podlahová plocha domu 120m2 + terasy 80m2) úžitková plocha pozemku: 330 m2 orientácia: JZ mesačné prevádzkové náklady pre 4 osoby: 90EUR VÝHODY tiché prostredie súkromná pláž priestranný dom samostatné a nepriechodné izby pekný výhľad jazero hneď z domu 2x kúpeľňa 2x terasa 2x parkovanie pred domom DOM novostavba tehlový dom zateplený podlahové kúrenie vonkajšie žalúzia DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia izba s prepojená s kuchynskou časťou a prechodom na terasu, 2 x samostatná spálňa/izba, 1 x kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Tehlová vonkajšia pivnica. Poschodie: 2x spálňa, priestor na šatník s východom na hornú rozsiahlu terasu, 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. LOKALITA Rekreačný dom sa nachádza v blízkosti Senca, veľmi dobrý prístup z diaľnice cca 2km. Obchody ako aj centrum SC do 2 km. CENA Dom v štandarde stojí 260 000 Eur. Dom v stave holodomu sa predáva za 220 000 Eur. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na prenájom priestranný 6 izbový rodinný dom 15km od Bratislavy v obci Zálesie. DOM: Veľký klimatizovaný rodinný dom s podlahovou plochou 160 m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe cca. 700 m2 s krásnou upravenou záhradou. Dom disponuje vlastnou saunou. Dispozícia domu pozostáva z dvoch poschodí a pivnice, v ktorej sa nachádzajú dve „hosťovské“ izby, veľká špajza, sauna a sprchovací kút. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývacia miestnosť s krbom prepojenou s veľkou plne vybavenou kuchyňou, špajzou a toaletou. Poschodie disponuje 3 spálňami, priestrannou kúpeľňou s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatnou toaletou s bidetom. Dom sa prenajíma so všetkými elektrospotrebičmi vrátane práčky a sušičky. Na pozemku sa nachádza garáž pre dve autá a aj vonkajšie parkovacie státia vo dvore. LOKALITA: Dom je situovaný v obci Zálesie v okrese Senec približne 10 km od Bratislavy. Okrajové časti Bratislavy sú od obce vzdialené do 10 minút jazdy autom. Umiestnenie domu zabezpečuje pokojné bývanie.  Lokalita disponuje potrebnou občianskou vybavenosťou (potraviny, zastávka prímestskej dopravy, škôlka, kaviarne a park s krásnym detským ihriskom)   CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 1600,- € vrátane káblovej televízie a internetu + cca 250,-€ energie   Ohľadne obhliadky kontaktujte realitnú kanceláriu: +421 907 362 850, office@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Delta Property Vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom s designovo upraveným exteriérom v centrálnej časti mesta Senec, ulica Robotnícka. DOM: Krásny trojpodlažný dom bol skolaudovaný v roku 2004 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v 2018/2019. Úžitková plocha domu je 325m2 aj s garážou. Balkóny a terasa majú rozlohu 41m2. Dom je možné rozdeliť na 3 väčšie samostatné bytové jednotky, prípadne 5 menších. Konštrukčne je všetko pripravené. Po menších úpravách je možné dom rozpredať na byty. Bytové jednotky je možné predať, prípadne prenajímať.  Dom je možné využiť aj ako sídlo firmy. REKONŠTRUKCIA: Zahŕňala interiér aj exteriér domu. Nové dvere, kúpeľňa, kuchyňa. Tehlové obklady, dlažba na balkónoch, plot, chodníky, kompletné zateplenie domu aj strechy.  DISPOZÍCIA: Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná hala, garáž, technická miestnosť, 3 miestnosti. Nachádza sa tu veľká miestnosť s krbom o rozlohe 55m2. Momentálne využívaná ako posilňovňa. Je tu možnosť inštalovania kuchyne. Rozvody na kuchyňu a kúpeľňu sú pripravené. Druhé nadzemné podlažie pozostáva z kuchyne, obývačky s balkónom, kúpeľne spojenej s toaletou, izby s balkónom a ďalších dvoch veľkých izieb s východom na terasu. Rozvody pre ďalšiu kuchyňu a kúpeľňu sú pripravené. Na vrchnom podlaží sa opäť nachádza kuchyňa spojená s obývačkou so vstupom na balkón, 2 kúpeľne spojené s toaletou, 3 samostatné miestonsti z čoho jedna má vstup na balkón. Rozvody pre ďalšiu kuchyňu sú pripravené.  POZEMOK: Je oplotený zo všetkých strán. Vchod do garáže je spevnený zatrávňovaciou dlažbou, celý pozemok je upravený a udržiavaný. Záhrada je riešená kaskádovito.  IS: Všetky inžinierske siete sú na pozemku.  PARKOVANIE: Bezproblémové pred domom, na pozemku 6 parkovacích státí, alebo v garáži pre 2 autá.  LOKALITA: Tichá lokalita s krásnym výhľadom na mesto. Dom sa nachádza 5min. pešo od autobusovej stanice, 7min. od pošty a pešej zóny, 11min. obchodný dom Kaufland. Všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. CENA: 349 900 € Realitný maklér: Petra Kovářová Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Delta property Vám ponúka na predaj výnimočný domček v meste Senec časť Slnečné jazerá -Juh DOM: bungalov s výmerov 101m², dom je klasifikovaný ako rekreačný objekt s možnosťou celoročného užívania DISPOZÍCIA: priestranná vstupná chodba s možnosťou vstavanej skrine, po pravej aj ľavej strane sa nachádzajú skoro rovnako veľké izby, ďalej v chodbe na ľavo sa nachádza oddelené WC a kúpeľňa, na konci chodby sa nachádza nepriechodná izba s dverami na terasu, kuchyňa je spojená s obývacou časťou z ktorej je východ na terasu POZEMOK: k domu prislúcha pozemok o výmere 564m2  IS: elektrina, voda, studňa, kanalizácia HOLODOM: dom sa predáva v štádiu HOLODOM, možnosť dokončenia do štandardu, kolaudácia je naplánovaná na Apríl 2019 PARKOVANIE: 2x parkovacie státie na vlastnom pozemku LOKALITA: Domček sa nachádza v areáli Slnečných Jazier, 100m od železničnej a autobusovej stanice, školy, škôlky, celková občianska vybavenosť MOŽNOSŤ DOKONČENIA do ŠTANDARDU PODĽA VAŠICH PREDSTÁV!  CENA:  168 990 € Realitný Maklér: Petra Kovářová Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Delta Property Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v dvojdome, obec Tureň neďaleko mesta Senec. DOM: je dvojpodlažný s výmerou 133m² z čoho balkón má 7,5m2 1.NP: obývacia izba, kuchyňa spojená s jedálňou, špajza, technická miestnosť 2.NP: spálňa so šatníkom, kúpeľňa s WC, 2x izba s výstupom na balkón POZEMOK: k domu prislúcha pozemok o výmere 374m2 IS: elektrina, voda, septik HOLODOM: dom sa predáva v štádiu HOLODOM: - RD je tehlový HELUZ 25, strecha FATRAFOL, fasádna omietka PROHET, zateplenie polystyrén HEATMIX 15cm, plastové okná - trojsklo, vnútorné omietky CEMIX, dvojnásobný vnútorný biely náter, podlahové kúrenie HEATFLOW, elektroinštalácia - zásuvky, vypínače PARKOVANIE: 2x parkovacie státie na vlastnom pozemku LOKALITA: V obci Tureň sa nachádzajú materská škola, základná škola, potraviny. Mesto Senec s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len  3 km a hlavné mesto Bratislava 25 km. MOŽNOSŤ DOKONČENIA do ŠTANDARDU PODĽA VAŠICH PREDSTÁV!  CENA: 139 999 € Realitný Maklér: Petra Kovářová Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Delta Property Vám ponúka na predaj moderný rodinný dom - holodom na Slnečnicovej ulici v obci Bernolákovo DOM: Úžitková plocha domu je 152 m2 z čoho je 37,39 zastrešená terasa, pozemok 492,5m2. Dom je zateplený, tehlový, bungalov s rovnou strechou. Súkromná príjazdová cesta DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo zádveria, obývacej haly s krbom spojenej s kuchyňou, 3 izieb, 2 kúpeľní,wc, komory a terasy. Jedna z kúpeľní spolu s wc sa nachádza v spálni.  ŠTANDARD: Dom sa predáva ako holodom s možnosťou dokončenia na kľúč - hliníkové vstupné dvere - kvalitné Slovatkual 8 komorové okná - 3-sklo  - plynový kotol zn. Protherm - podlahové kúrenie + podlaha poter - predpríprava na krb - zámková dlažba na súkromnej príjazdovej ceste IS: všetky na pozemku - plyn, voda, elektrika, kanalizácia LOKALITA:  Rodinná atmosféra obce pár kikometrov oxqd hlavného mesta. Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlka, pošta, LIDL, BILLA v pešej dostupnosti, reštaurácia.  Cena: 194 999 € Realitný maklér: Mgr. Michal Janči, RSc. Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

TOSKANA – Rodinný dom typ XL – ÚP 163,70m2 Prinášame Vám jedinečný projekt bývania v novej lokalite Južná brána, ktorá je súčasťou Senca ponúka výstavbu 29 rodinných domov. Výnimočný projekt Toskana prináša komfortné rodinné domy postavené v jednotnom ucelenom mediteránskom štýle zameranom na kvalitu a zeleň. Harmonický štýl, teplé odtiene a pastelové kombinácie farieb Vám ponúkajú dovolenkovú atmosféru počas celého roka. Toskana naplní Vaše predstavy so siedmimi typmi rodinných domov rôznych výmer a štýlov. Ponúkame štvorizbové päťizbové aj šesť izbové rodinné domy. Úžitková plocha rodinných domov začína od 101m2 až do 160m2 a sú postavené na priestranných pozemkoch o rozlohe 538m2 až 703m2. Vdaka jednotnej architektúre ponúkajú prémiové bývanie, súkromie a komfort každému obyvateľovi . Architektúra sa vyznačuje sedlovou strechou s valbami s použitím strešnej krytiny La Escandella najvyššej rady 3 s patinovaním. Mediteránsky štýl dopĺňajú autentické veľké drevené okná s rebrovaním, ktoré poskytujú dostatok svetla a vytvárajú spolu s prírodným kamenným obkladom vhodné prepojenie interiéru s prírodou. Najkrajšia zóna na Slovensku. Celoročné bývanie v Toskánskej vile ako na dovolenke. Atraktívna lokalita iba 19 km od Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v Senci, pre pohodlný a spokojný život nových obyvateľov zóny. Rodinný dom typ XL Úžitková plocha rodinného bungalovu typu XL je 163,7m2 ÚP rodinného domu je 163,7m2 1NP: Kuchyňa a jedáleň: 27,9m2 Komora: 2,2m2 Šatník:5,40m2 Spálňa:16,90m2 Izba 1: 15,70m2 Šatník2:7,50m2 Kúpeľňa: 6,40m2 WC: 2m2 Technická miestnosť: 2,90m2 Chodba: 5,20m2 Vstupná hala: 4,10m2 Obývacia miestnosť: 24,40m2 Schody:2,20m2 2NP: Chodba:5,70m2 Kúpeľňa:5,30m2 Izba1:14,90m2 Izba2:15,40m2 5497/138 – Pozemok 640m2 – Cena 251.000 Eur 5497/140 – Pozemok 640m2 – Cena 251.000 Eur 5497/126 – Pozemok 566m2 – Cena 237.000 Eur XLs Rodinný dom je možné dokončiť do štádia „na kľúč“ Cena 20.000 Eur Lokalita výstavby https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/sk/kataster?bm=zbgis&z=17&c=17.383092,48.200472&it=point&dt=owners#/detail/kataster/parcela-c/854964/5497_132?zoom=false Začiatok výstavby je plánovaný na 2Q 2019 a predpokladané dokončenie 3Q 2020. V prípade záujmu o obhliadku , prípadne dodatočných informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 908 922 222

TOSKANA – Bungalov typ K – ÚP 112,10m2 Prinášame Vám jedinečný projekt bývania v novej lokalite Južná brána, ktorá je súčasťou Senca ponúka výstavbu 29 rodinných domov. Výnimočný projekt Toskana prináša komfortné rodinné domy postavené v jednotnom ucelenom mediteránskom štýle zameranom na kvalitu a zeleň. Harmonický štýl, teplé odtiene a pastelové kombinácie farieb Vám ponúkajú dovolenkovú atmosféru počas celého roka. Toskana naplní Vaše predstavy so siedmimi typmi rodinných domov rôznych výmer a štýlov. Ponúkame štvorizbové päťizbové aj šesťizbové rodinné domy. Úžitková plocha rodinných domov začína od 101m2 až do 160m2 a sú postavené na priestranných pozemkoch o rozlohe 538m2 až 703m2. Vdaka jednotnej architektúre ponúkajú prémiové bývanie, súkromie a komfort každému obyvateľovi . Architektúra sa vyznačuje sedlovou strechou s valbami s použitím strešnej krytiny La Escandella najvyššej rady 3 s patinovaním. Mediteránsky štýl dopĺňajú autentické veľké drevené okná s rebrovaním, ktoré poskytujú dostatok svetla a vytvárajú spolu s prírodným kamenným obkladom vhodné prepojenie interiéru s prírodou. Najkrajšia zóna na Slovensku. Celoročné bývanie v Toskánskej vile ako na dovolenke. Atraktívna lokalita iba 19 km od Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v Senci, pre pohodlný a spokojný život nových obyvateľov zóny. Rodinný dom typ K Úžitková plocha rodinného bungalovu typu K je 112,10m2 ÚP rodinného domu je 112,10m2 Kuchyňa: 6,9m2 Jedáleň: 14,12m2 Špajza: 1,37m2 Spálňa:13,57m2 Izba 1: 12,08m2 Izba 2: 12,74m2 Kúpeľňa: 6,28m2 WC: 1,60m2 Technická miestnosť: 1,57m2 Chodba: 8,33m2 Vstupná hala: 5,04m2   Obývacia miestnosť: 21,66m2 5497/121 – Pozemok 555m2 – Cena 185.000 Eur 5497/122 – Pozemok 555m2 – Cena 185.000 Eur 5497/127 – Pozemok 555m2 – Cena 185.000 Eur 5497/128 – Pozemok 555m2 – Cena 185.000 Eur 5497/131 – Pozemok 566m2 – Cena 186.000 Eur 5497/133 – Pozemok 572m2 – Rezervovaný Rodinný dom je možné dokončiť do štádia „na kľúč“ Cena 14.000 Eur Kompletnú ponuku nehnuteľností nájdete na stránke https://byvajte.eu/projekty/rodinne-domy-senec/ http://www.toskana.sk/ Lokalita výstavby https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/sk/kataster?bm=zbgis&z=17&c=17.383092,48.200472&it=point&dt=owners#/detail/kataster/parcela-c/854964/5497_132?zoom=false Začiatok výstavby je plánovaný na 2Q 2019 a predpokladané dokončenie 3Q 2020. V prípade záujmu o obhliadku , prípadne dodatočných informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 908 922 222

Rodinný dom typ XK Prinášame Vám jedinečný projekt bývania v novej lokalite Južná brána, ktorá je súčasťou Senca ponúka výstavbu 29 rodinných domov. Výnimočný projekt Toskana prináša komfortné rodinné domy postavené v jednotnom ucelenom mediteránskom štýle zameranom na kvalitu a zeleň. Harmonický štýl, teplé odtiene a pastelové kombinácie farieb Vám ponúkajú dovolenkovú atmosféru počas celého roka. Toskana naplní Vaše predstavy so siedmimi typmi rodinných domov rôznych výmer a štýlov. Ponúkame štvorizbové päťizbové aj šesťizbové rodinné domy. Úžitková plocha rodinných domov začína od 101m2 až do 160m2 a sú postavené na priestranných pozemkoch o rozlohe 538m2 až 703m2. Vdaka jednotnej architektúre ponúkajú prémiové bývanie, súkromie a komfort každému obyvateľovi . Architektúra sa vyznačuje sedlovou strechou s valbami s použitím strešnej krytiny La Escandella najvyššej rady 3 s patinovaním. Mediteránsky štýl dopĺňajú autentické veľké drevené okná s rebrovaním, ktoré poskytujú dostatok svetla a vytvárajú spolu s prírodným kamenným obkladom vhodné prepojenie interiéru s prírodou. Atraktívna lokalita iba 19 km od Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v Senci, pre pohodlný a spokojný život nových obyvateľov zóny. Rodinný dom typ XK Úžitková plocha rodinného bungalovu typu XK je 162,3m2. 1NP: Vstupná hala: 4,4m2 Šatník: 5,4m2 WC: 1,7m2 Jedálenská časť s kuchyňou: 22,8m2 Obývacia miestnosť: 22,7m2 Komora: 1,5m2 Chodba: 11m2 Izba 1: 13,5 m2 Šatník2: 6,5m2 Spálňa: 14,5m2 Technická miestnosť:1,7m2 Schodisko:4,7m2 Kúpeľňa:6,90m2 2NP: Chodba:5,2m2 Kúpeľňa:9,6m2 Izba1:16,6m2 Izba2:19,1m2 5497/112 – Pozemok 569m2 – Cena 245.000 Eur 5497/116 – Pozemok 600m2 – Cena 248.000 Eur 5497/120 – Pozemok 569m2 – Cena 245.000 Eur Rodinný dom je možné dokončiť do štádia „na kľúč“ Cena 20.000 Eur Kompletnú ponuku nehnuteľností nájdete na stránke https://byvajte.eu/projekty/rodinne-domy-senec/ http://www.toskana.sk/ https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/sk/kataster?bm=zbgis&z=17&c=17.382437,48.199762&it=point&dt=owners#/detail/kataster/parcela-c/854964/5497_4?zoom=false V prípade záujmu o obhliadku , prípadne dodatočných informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 908 222 222

TOSKANA – Bungalov typ M – ÚP 112,50m2 Prinášame Vám jedinečný projekt bývania v novej lokalite Južná brána, ktorá je súčasťou Senca ponúka výstavbu 29 rodinných domov. Výnimočný projekt Toskana prináša komfortné rodinné domy postavené v jednotnom ucelenom mediteránskom štýle zameranom na kvalitu a zeleň. Harmonický štýl, teplé odtiene a pastelové kombinácie farieb Vám ponúkajú dovolenkovú atmosféru počas celého roka. Toskana naplní Vaše predstavy so siedmimi typmi rodinných domov rôznych výmer a štýlov. Ponúkame štvorizbové päťizbové aj šesťizbové rodinné domy. Úžitková plocha rodinných domov začína od 101m2 až do 160m2 a sú postavené na priestranných pozemkoch o rozlohe 538m2 až 703m2. Vdaka jednotnej architektúre ponúkajú prémiové bývanie, súkromie a komfort každému obyvateľovi . Architektúra sa vyznačuje sedlovou strechou s valbami s použitím strešnej krytiny La Escandella najvyššej rady 3 s patinovaním. Mediteránsky štýl dopĺňajú autentické veľké drevené okná s rebrovaním, ktoré poskytujú dostatok svetla a vytvárajú spolu s prírodným kamenným obkladom vhodné prepojenie interiéru s prírodou. Najkrajšia zóna na Slovensku. Celoročné bývanie v Toskánskej vile ako na dovolenke. Atraktívna lokalita iba 19 km od Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v Senci, pre pohodlný a spokojný život nových obyvateľov zóny. Rodinný dom typ M Úžitková plocha rodinného bungalovu typu M je 112,50 m2. Rodinný dom je tvorený vstupnou halou s technickou miestnosťou a samostatnou toaletou. Odkiaľ sa prechádza do dispozične predelenej dennej a nočnej časti domu. Priestranná obývacia miestnosť presvetlená francúzskymi oknami s východom na terasu je prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou doplnenou murovanou komorou. Druhá nočná časť domu sa vyznačuje tromi priestrannými izbami , dve s východom na terasu a hlavná spálňa so šatníkom. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút aj vaňa. 5497/113 – Pozemok 568m2 – Cena 185.000Eur 5497/115 – Pozemok 600m2 – Rezervovaný 5497/117 – Pozemok 600m2 – Cena 188.000Eur 5497/119 – Pozemok 569m2 – Rezervovaný 5497/125 – Pozemok 566m2 – Cena 185.000Eur 5497/135 – Pozemok 568m2 – Cena 185.000Eur Rodinný dom je možné dokončiť do štádia „na kľúč“ Cena 14.000 Eur Kompletnú ponuku nehnuteľností nájdete na stránke https://byvajte.eu/projekty/rodinne-domy-senec/ http://www.toskana.sk/ Lokalita výstavby https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/sk/kataster?bm=zbgis&z=17&c=17.383092,48.200472&it=point&dt=owners#/detail/kataster/parcela-c/854964/5497_132?zoom=false V prípade záujmu o obhliadku , prípadne dodatočných informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 908 922 222

TOSKANA – Bungalov typ S – ÚP 101,70m2 Prinášame Vám jedinečný projekt bývania v novej lokalite Južná brána, ktorá je súčasťou Senca ponúka výstavbu 29 rodinných domov. Výnimočný projekt Toskana prináša komfortné rodinné domy postavené v jednotnom ucelenom mediteránskom štýle zameranom na kvalitu a zeleň. Harmonický štýl, teplé odtiene a pastelové kombinácie farieb Vám ponúkajú dovolenkovú atmosféru počas celého roka. Toskana naplní Vaše predstavy so siedmimi typmi rodinných domov rôznych výmer a štýlov. Ponúkame štvorizbové päťizbové aj šesť izbové rodinné domy. Úžitková plocha rodinných domov začína od 101m2 až do 160m2 a sú postavené na priestranných pozemkoch o rozlohe 538m2 až 703m2. Vdaka jednotnej architektúre ponúkajú prémiové bývanie, súkromie a komfort každému obyvateľovi . Architektúra sa vyznačuje sedlovou strechou s valbami s použitím strešnej krytiny La Escandella najvyššej rady 3 s patinovaním. Mediteránsky štýl dopĺňajú autentické veľké drevené okná s rebrovaním, ktoré poskytujú dostatok svetla a vytvárajú spolu s prírodným kamenným obkladom vhodné prepojenie interiéru s prírodou. Najkrajšia zóna na Slovensku. Celoročné bývanie v Toskánskej vile ako na dovolenke. Atraktívna lokalita iba 19 km od Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v Senci, pre pohodlný a spokojný život nových obyvateľov zóny. Rodinný dom typ S Úžitková plocha bungalovu typu S je 101,70 m2. Rodinný dom je tvorený vstupnou halou odkiaľ vedú dvere na chodbu, ktorá prakticky rozčleňuje rodinný dom na jednotlivé miestnosti. Rodinný dom disponuje tromi priestrannými izbami, kúpeľňou s vaňou , sprchovým kútom a veľkometrážnou obývacou miestnosťou, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Samozrejmosťou kuchyne je murovaná komora. Z obývacej miestnosti je možný východ na priestrannú terasu zo zámkovej dlažby. ÚP rodinného domu typu S : Vstupná hala: 3,27 m2 Prechodová chodba: 8,04 m2 Izba 1: 12,77 m2 Izba 2: 13,76 m2 Spálňa: 9,96 m2 Kúpeľňa: 8,22 m2 Obývacia miestnosť: 19,39 m2 Kuchyňa + Jedáleň: 23,61 m2 Komora: 2,71 m2 5497/124 – Pozemok 539m2 – Cena 177.000 Eur 5497/130 – Pozemok 538m2 – Cena 177.000 Eur Rodinný dom je možné dokončiť do štádia „na kľúč“ Cena 14.000 Eur Kompletnú ponuku nehnuteľností nájdete na stránke https://byvajte.eu/projekty/rodinne-domy-senec/ http://www.toskana.sk/ Lokalita výstavby https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/sk/kataster?bm=zbgis&z=17&c=17.383092,48.200472&it=point&dt=owners#/detail/kataster/parcela-c/854964/5497_132?zoom=false Začiatok výstavby je plánovaný na 2Q 2019 a predpokladané dokončenie 3Q 2020. V prípade záujmu o obhliadku , prípadne dodatočných informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 908 922 222

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 4-izb. rodinný dom s dvojgarážou Senec - Hurbanova Ves, NOVOSTAVBA, plocha domu 130 m2 + plocha garáže pre 2 autá 33 m2. Výmera pozemku 503 m2. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrická prípojka 230/400V, plyn, vysokorýchlostný optický internet a káblovú televíziu od Telekomu. KONŠTRUKCIA DOMU: Rodinný dom postavený z kvalitnej pálenej tehly Wienerberger Porotherm so zateplením 15 cm EPS. Farebná fasádna omietka v kombinácii s ozdobným tehlovým obkladom. Kvalitné plastové okná s trojsklom, profil GEALAN 8000IQ, laminácia interiér biela / exteriér orech, posuvné dvere na terasu s automatom. Škridľová strecha Bramac Adria Magico. Ekologická stropná izolácia - technológia drevovlákna o hrúbe 30 cm. Komín z tehál Heluz. Vysokorýchlostný optický internet a káblová televízia od Telekomu s rozvodmi v každej izbe. ŠTANDARDY: Úsporný kondenzačný plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu JUNKERS a podlahovým kúrením v celom dome. Kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom s možnosťou vane, ďaľšieho umývadla a druhej toalety. Samostatná toaleta - splachovací systém GEBERIT so sanitou a umývadlom. V kúpeľni a na toalete obklad a dlažba. Predpríprava na alarm. Štýlové interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Plávajúce podlahy v izbách. Predpríprava na krb, alebo kachle. Zarovnanie pozemku zeminou, vodovodná a kanalizačná šachta. VYBAVENIE V LOKALITE: V cene domov je nová kvalitná cesta s profesionálnou povrchovou úpravou s verejným LED úsporným osvetlením a chodníkom. Protipožiarna ochrana zabezpečená požiarnymi hydrantami. V lokalite bude vybudovaný parčík s komunitným grilom pre spoločné grilovačky susedov s detským ihriskom. Triedenie odpadu bude zabezpečené prostredníctvom zberného miesta pre separovaný odpad priamo v lokalite. PRÁVNY SERVIS: V cene domu je vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy. FINANCOVANIE: Možnosť kúpy na hypotekárny úver. Možnosť prefinancovania až 100% z kúpnej ceny rodinného domu prostredníctvom úveru. Pomôžeme Vám s výberom najvýhodnejšej banky pre Vás a s vybavením úveru, a to celkom BEZPLATNE. DOPRAVA: Hurbanova Ves je zdialená len 8 km od mesta Senec a iba 20 minút jazdy autom do Bratislavy. Z obce je možnosť výberu až piatich rôznych ciest autom do Bratislavy vrátane diaľnice. Z Hurbanovej Vsi chodí priama autobusová linka do Bratislavy a Senca. Pri obci je plánované predĺženie rýchlostnej cesty R1 do Bratislavy s vyústením na bratislavský obchvat s privádzačom v blízkosti Hurbanovej Vsi, čo v budúcnosti ešte viac zatraktívni lokalitu a zhodnotí nehnuteľnosti v lokalite Nová Hurbanova. O OBCI HURBANOVA VES: Hurbanova Ves je príjemnou a pomerne mladou obcou. Samotná obec, ako aj okolie ponúka široké možnosti pre trávenie voľného času, množstvo cyklotrás, turistické výlety, splavy Malého Dunaja v neďalekej blízkosti. V obci je detská škôlka s destským ihriskom, kaderníctvo, futbalové ihrisko, nové multifunkčné ihrisko a jazdecká škola. Priamo v lokalite bude vybudované ďalšie detské ihrisko aj s komunitným grilom. Obec Hurbanova Ves má vybudovanú kanalizáciu, ako jedna z mála obcí v širšom okolí. Obec má tiež novovybudované námestie s parkom, obecným úradom a kultúrnym domom. MESTO SENEC: Okresné mesto Senec je centrom turistického ruchu. V meste sa nachádza vyhľadávané letovisko Slnečné jazerá, Aquapark AQUATHERMAL Senec, amfiteáter, hotely, kemping a športoviská vrátane Národného tréningového centra pre futbal. V meste je kompletná občianska vybavenosť - základné a stredné školy vrátane gymnázia, zdravotné stredisko a lekárne. Senec má novovybudované centrum mesta s pešou zónou plnou malebných kaviarničiek, reštaurácií a cukrární. Mesto ponúka VLAKOVÉ a autobusové napojenie na Bratislavu, ako aj na ostatné mestá v rámci SR. Obyvatelia mesta a priľahlých obcí môžu nakupovať v supermarketoch TESCO, Billa, Kaufland, Lidl, Jednota. Pravidelne každý rok mesto otvára letnú sezónu známou kultúrnou akciou Senecké leto a mestským karnevalom.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 4-izb. rodinný dom s prístreškom pre 2 autá, Senec - Hurbanova Ves, NOVOSTAVBA, plocha domu 130 m2 + plocha prístrešku pre 2 autá 33 m2. Výmera pozemku 503 m2. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrická prípojka 230/400V, plyn, vysokorýchlostný optický internet a káblovú televíziu od Telekomu. KONŠTRUKCIA DOMU: Rodinný dom postavený z kvalitnej pálenej tehly Wienerberger Porotherm so zateplením 15 cm EPS. Farebná fasádna omietka v kombinácii s ozdobným tehlovým obkladom. Kvalitné plastové okná s trojsklom, profil GEALAN 8000IQ, laminácia interiér biela / exteriér orech, posuvné dvere na terasu s automatom. Škridľová strecha Bramac Adria Magico. Ekologická stropná izolácia - technológia drevovlákna o hrúbe 30 cm. Komín z tehál Heluz. Vysokorýchlostný optický internet a káblová televízia od Telekomu s rozvodmi v každej izbe. ŠTANDARDY: Úsporný kondenzačný plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu JUNKERS a podlahovým kúrením v celom dome. Kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom s možnosťou vane, ďaľšieho umývadla a druhej toalety. Samostatná toaleta - splachovací systém GEBERIT so sanitou a umývadlom. V kúpeľni a na toalete obklad a dlažba. Predpríprava na alarm. Štýlové interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Plávajúce podlahy v izbách. Predpríprava na krb, alebo kachle. Zarovnanie pozemku zeminou, vodovodná a kanalizačná šachta. VYBAVENIE V LOKALITE: V cene domov je nová kvalitná cesta s profesionálnou povrchovou úpravou s verejným LED úsporným osvetlením a chodníkom. Protipožiarna ochrana zabezpečená požiarnymi hydrantami. V lokalite bude vybudovaný parčík s komunitným grilom pre spoločné grilovačky susedov s detským ihriskom. Triedenie odpadu bude zabezpečené prostredníctvom zberného miesta pre separovaný odpad priamo v lokalite. PRÁVNY SERVIS: V cene domu je vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy. FINANCOVANIE: Možnosť kúpy na hypotekárny úver. Možnosť prefinancovania až 100% z kúpnej ceny rodinného domu prostredníctvom úveru. Pomôžeme Vám s výberom najvýhodnejšej banky pre Vás a s vybavením úveru, a to celkom BEZPLATNE. DOPRAVA: Hurbanova Ves je zdialená len 8 km od mesta Senec a iba 20 minút jazdy autom do Bratislavy. Z obce je možnosť výberu až piatich rôznych ciest autom do Bratislavy vrátane diaľnice. Z Hurbanovej Vsi chodí priama autobusová linka do Bratislavy a Senca. Pri obci je plánované predĺženie rýchlostnej cesty R1 do Bratislavy s vyústením na bratislavský obchvat s privádzačom v blízkosti Hurbanovej Vsi, čo v budúcnosti ešte viac zatraktívni lokalitu a zhodnotí nehnuteľnosti v lokalite Nová Hurbanova. O OBCI HURBANOVA VES: Hurbanova Ves je príjemnou a pomerne mladou obcou. Samotná obec, ako aj okolie ponúka široké možnosti pre trávenie voľného času, množstvo cyklotrás, turistické výlety, splavy Malého Dunaja v neďalekej blízkosti. V obci je detská škôlka s destským ihriskom, kaderníctvo, futbalové ihrisko, nové multifunkčné ihrisko a jazdecká škola. Priamo v lokalite bude vybudované ďalšie detské ihrisko aj s komunitným grilom. Obec Hurbanova Ves má vybudovanú kanalizáciu, ako jedna z mála obcí v širšom okolí. Obec má tiež novovybudované námestie s parkom, obecným úradom a kultúrnym domom. MESTO SENEC: Okresné mesto Senec je centrom turistického ruchu. V meste sa nachádza vyhľadávané letovisko Slnečné jazerá, Aquapark AQUATHERMAL Senec, amfiteáter, hotely, kemping a športoviská vrátane Národného tréningového centra pre futbal. V meste je kompletná občianska vybavenosť - základné a stredné školy vrátane gymnázia, zdravotné stredisko a lekárne. Senec má novovybudované centrum mesta s pešou zónou plnou malebných kaviarničiek, reštaurácií a cukrární. Mesto ponúka VLAKOVÉ a autobusové napojenie na Bratislavu, ako aj na ostatné mestá v rámci SR. Obyvatelia mesta a priľahlých obcí môžu nakupovať v supermarketoch TESCO, Billa, Kaufland, Lidl, Jednota. Pravidelne každý rok mesto otvára letnú sezónu známou kultúrnou akciou Senecké leto a mestským karnevalom.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 4-izbový rodinný dom, Senec - Hurbanova Ves, NOVOSTAVBA, plocha domu 130 m2. Výmera pozemku 503 m2. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrická prípojka 230/400V, plyn, vysokorýchlostný optický internet a káblovú televíziu od Telekomu. KONŠTRUKCIA DOMU: Rodinný dom postavený z kvalitnej pálenej tehly Wienerberger Porotherm so zateplením 15 cm EPS. Farebná fasádna omietka v kombinácii s ozdobným tehlovým obkladom. Kvalitné plastové okná s trojsklom, profil GEALAN 8000IQ, laminácia interiér biela / exteriér orech, posuvné dvere na terasu s automatom. Škridľová strecha Bramac Adria Magico. Ekologická stropná izolácia - technológia drevovlákna o hrúbe 30 cm. Komín z tehál Heluz. Vysokorýchlostný optický internet a káblová televízia od Telekomu s rozvodmi v každej izbe. ŠTANDARDY: Úsporný kondenzačný plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu JUNKERS a podlahovým kúrením v celom dome. Kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom s možnosťou vane, ďaľšieho umývadla a druhej toalety. Samostatná toaleta - splachovací systém GEBERIT so sanitou a umývadlom. V kúpeľni a na toalete obklad a dlažba. Predpríprava na alarm. Štýlové interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Plávajúce podlahy v izbách. Predpríprava na krb, alebo kachle. Zarovnanie pozemku zeminou, vodovodná a kanalizačná šachta. VYBAVENIE V LOKALITE: V cene domov je nová kvalitná cesta s profesionálnou povrchovou úpravou s verejným LED úsporným osvetlením a chodníkom. Protipožiarna ochrana zabezpečená požiarnymi hydrantami. V lokalite bude vybudovaný parčík s komunitným grilom pre spoločné grilovačky susedov s detským ihriskom. Triedenie odpadu bude zabezpečené prostredníctvom zberného miesta pre separovaný odpad priamo v lokalite. PRÁVNY SERVIS: V cene domu je vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy. FINANCOVANIE: Možnosť kúpy na hypotekárny úver. Možnosť prefinancovania až 100% z kúpnej ceny rodinného domu prostredníctvom úveru. Pomôžeme Vám s výberom najvýhodnejšej banky pre Vás a s vybavením úveru, a to celkom BEZPLATNE. DOPRAVA: Hurbanova Ves je zdialená len 8 km od mesta Senec a iba 20 minút jazdy autom do Bratislavy. Z obce je možnosť výberu až piatich rôznych ciest autom do Bratislavy vrátane diaľnice. Z Hurbanovej Vsi chodí priama autobusová linka do Bratislavy a Senca. Pri obci je plánované predĺženie rýchlostnej cesty R1 do Bratislavy s vyústením na bratislavský obchvat s privádzačom v blízkosti Hurbanovej Vsi, čo v budúcnosti ešte viac zatraktívni lokalitu a zhodnotí nehnuteľnosti v lokalite Nová Hurbanova. O OBCI HURBANOVA VES: Hurbanova Ves je príjemnou a pomerne mladou obcou. Samotná obec, ako aj okolie ponúka široké možnosti pre trávenie voľného času, množstvo cyklotrás, turistické výlety, splavy Malého Dunaja v neďalekej blízkosti. V obci je detská škôlka s destským ihriskom, kaderníctvo, futbalové ihrisko, nové multifunkčné ihrisko a jazdecká škola. Priamo v lokalite bude vybudované ďalšie detské ihrisko aj s komunitným grilom. Obec Hurbanova Ves má vybudovanú kanalizáciu, ako jedna z mála obcí v širšom okolí. Obec má tiež novovybudované námestie s parkom, obecným úradom a kultúrnym domom. MESTO SENEC: Okresné mesto Senec je centrom turistického ruchu. V meste sa nachádza vyhľadávané letovisko Slnečné jazerá, Aquapark AQUATHERMAL Senec, amfiteáter, hotely, kemping a športoviská vrátane Národného tréningového centra pre futbal. V meste je kompletná občianska vybavenosť - základné a stredné školy vrátane gymnázia, zdravotné stredisko a lekárne. Senec má novovybudované centrum mesta s pešou zónou plnou malebných kaviarničiek, reštaurácií a cukrární. Mesto ponúka VLAKOVÉ a autobusové napojenie na Bratislavu, ako aj na ostatné mestá v rámci SR. Obyvatelia mesta a priľahlých obcí môžu nakupovať v supermarketoch TESCO, Billa, Kaufland, Lidl, Jednota. Pravidelne každý rok mesto otvára letnú sezónu známou kultúrnou akciou Senecké leto a mestským karnevalom.

Výstavba rodinného drevodomu s Energetickým certifikátom triedy A, na vybranom pozemku, s možnosťou prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv. Montovaný RD typ 57 je praktický 3 izbový rodinný dom určený pre 2 až 4 člennú rodinu. Rodinný dom Vám nielen zabezpečuje úsporu energií až o 40% ale aj protipožiarnu odolnosť F=60min a zároveň je jednoduchý na údržbu. Naša spoločnosť Vám zabezpečí projektovú dokumentáciu, zabezpečenie dokumentov, samotnú výstavbu a kolaudáciu v inzerovanej cenovej relácií. Pri osobnom stretnutí Vám predstavíme jednotlivý typ materiálu a následné kroky realizácie nového domova. V prípade ak nemáte vybraný pozemok, radi Vám poradíme a pomôžeme pri výbere práve toho správneho pozemku. Výmera miestnotí interiéru: 0.1 Závetrie 1,58 0.2 Chodba 3,00 0.3 Obývacia izba + jedáleň 14,76 0.4 Terasa 6,72 0.5 Špajza 1,65 0.6 Kuchyňa 6,56 0.7 Kúpelňa 3,91 0.8 Spálňa 10,15 0.9 Izba 6,96 SPOLU: 61,83m2 Prečo práve drevodom? - Energetická trieda A Špičková energetická trieda A zaručuje nízke náklady na chod Vašej domácnosti. - Rýchla výstavba Dom postavíme za maximálne 45 dní (od schválenia projektu úradmi). - Vhodný aj do svahu Máte pozemok vo svahu? Nevadí! Dom Vám prispôsobíme na mieru. - Cena 57.000 € s DPH Cena zahŕňa: 1. Betónovú platňu 2. Prípojky 3. Materiál a výstavbu drevodomu 4. Projektovú dokumentáciu 5. Právne služby 6. Poplatky u Notára 7. Možnosť financovania Cena nezahŕňa pozemok! Kontakt: Patrik Vlačuška mobil: 0908 129 793 email: patrik.vlacuska@century21.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v projekte Mlynská brána ( www.mlynskabrana.sk ), vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Senec. Lokalita výstavby projektu sa nachádza v tichom prostredí, obklopenom prírodou a pritom s výbornou dostupnosťou do centra mesta Senec - do 5 minút, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť okresného mesta. STAVBA - už staviame! Samostatne stojaci, murovaný 4-izbový rodinný dom je navrhnutý ako bungalov v nízkoenergetickej triedy s kondenzačným plynovým kotlom a s rekuperáciou. Moderná a funkčná dispozícia sa vyznačuje oddelenou dennou a nočnou časťou, zastrešenou terasou, kúpeľňou so sprchou aj vaňou a 2 x WC. Kolaudácia 01/2020 Úžitková plocha domu 90 m² Pozemok od 498 m² do 618 m² INFORMÁCIE O PROJEKTE: www.mlynskabrana.sk Domy budú riadne skolaudované (11/2019) a vyhotovené v stave HOLODOM. Na vyžiadanie za príplatok môže byť dom dokončený do štandardu, ktorý obsahuje: - steny vymaľované na bielo - laminátové podlahy v izbách /v kuchyni - interiérové dvere a zárubne - dlažba v kúpeľni, na chodbe /v kuchyni - obklady a kompletná sanita - fasádna farba / obklad TECHNICKÉ INFORMÁCIE - HOLODOM: - obvodové a nosné múry Wienerberger Porotherm 30 cm - nenosné múry brúsená tehla TD 115 PD - zateplenie fasády – polystyrén ESP 70 s hrúbkou 20 cm - strešný nosný systém KON - Truss - strešná krytina Mediterran výber farby podľa vlastného výberu do tej doby kedy zhotoviteľ bude uhrádzať zálohovú platbu dodávateľovi - strešná izolácia 40 cm - odkvapové rýny vedené do trativodov na vlastný pozemok - komínový systém Schiedel - plastové okná s 3-sklom - vchodové dvere plastové, individuálny výber (detto ako strecha a okná) - vykurovanie plynovým kotlom / za príplatok tepelným čerpadlom s s teplovodným podlahovým kúrením - rekuperácia vzduchu v kombinácii s plynovým kotlom v cene (s tepelným čerpadlom za príplatok) - príprava na klimatizačné jednotky - kompletné rozvody vody - kompletné medené rozvody elektriny, vypínače a zásuvky biele – značka Legrand - predpríprava na alarm (kabeláž) - steny - jemná štuková omietka - kompletné sadrokartónové podhľady - odkladací povalový priestor - fasáda - bezomietková farba CENA za holodom od 168 600 EUR V prípade záujmu možnosť dokončenia v prevedení štandard za 10 500 EUR. Bližšie informácie volajte 0905 111 621

Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v projekte Mlynská brána, vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Senec. Lokalita výstavby projektu sa nachádza v tichom prostredí, obklopenom prírodou a pritom s výbornou dostupnosťou do centra mesta Senec - do 5 minút, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť okresného mesta. STAVBA - už staviame! Samostatne stojaci, murovaný 4-izbový rodinný dom je navrhnutý ako bungalov v nízkoenergetickej triedy s kondenzačným plynovým kotlom a s rekuperáciou. Moderná a funkčná dispozícia sa vyznačuje oddelenou dennou a nočnou časťou, zastrešenou terasou, kúpeľňou so sprchou aj vaňou a 2 x WC. Úžitková plocha domu 118,86 m² Pozemok od 538 m2 do 618 m² INFORMÁCIE O PROJEKTE: www.mlynskabrana.sk Domy budú riadne skolaudované (11/2019) a vyhotovené v stave HOLODOM. Na vyžiadanie za príplatok môže byť dom dokončený do štandardu, ktorý obsahuje: - steny vymaľované na bielo - laminátové podlahy v izbách /v kuchyni - interiérové dvere a zárubne - dlažba v kúpeľni, na chodbe /v kuchyni - obklady a kompletná sanita - fasádna farba / obklad TECHNICKÉ INFORMÁCIE - HOLODOM: - obvodové a nosné múry Wienerberger Porotherm 30 cm - nenosné múry brúsená tehla TD 115 PD - zateplenie fasády – polystyrén ESP 70 s hrúbkou 20 cm - strešný nosný systém KON - Truss - strešná krytina Mediterran výber farby podľa vlastného výberu do tej doby kedy zhotoviteľ bude uhrádzať zálohovú platbu dodávateľovi - strešná izolácia 40 cm - odkvapové rýny vedené do trativodov na vlastný pozemok - komínový systém Schiedel - plastové okná s 3-sklom - vchodové dvere plastové, individuálny výber (detto ako strecha a okná) - vykurovanie plynovým kotlom / za príplatok tepelným čerpadlom s s teplovodným podlahovým kúrením - rekuperácia vzduchu v kombinácii s plynovým kotlom v cene (s tepelným čerpadlom za príplatok) - príprava na klimatizačné jednotky - kompletné rozvody vody - kompletné medené rozvody elektriny, vypínače a zásuvky biele – značka Legrand - predpríprava na alarm (kabeláž) - steny - jemná štuková omietka - kompletné sadrokartónové podhľady - odkladací povalový priestor - fasáda - bezomietková farba CENA za holodom od 171 300 € Bližšie informácie volajte 0905 111 621

Čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Podľa môjho názoru je práve toto rodinný dom, kde slovo rodinný definuje celý jeho charakter. Táto ponuka je vhodná pre modernú rodinu po všetkých stránkach. Pokojná lokalita, dobrá dostupnosť za všetkou občianskou vybavenosťou a tiež voľnočasovými aktivitami, kvalitná murovaná stavba s modernou architektúrou, premyslená dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou, zariadenie na mieru a udržiavaný pozemok s altánkom, bazénom a vínnou pivnicou. Myslím si, že tento rodinný dom ocení človek, ktorý nechce vo veci bývania pre svoju rodinu robiť kompromisy.“ základná charakteristika domu: - počet izieb: 4 [oddelená denná a nočná časť] - rozloha: 166,94 m2 - prízemie 69,84 m2 + garáž 19,2 m2 + technická miestnosť 7,92 m2 - poschodie 62,89 m2 + loggia 1,63 m2 + balkón 5,46 - mesto: Senec - ulica: Hany Zelinovej - počet nadzemných podlaží: 2 [+ úložný priestor v podkroví] - orientácia: východ-západ - pozemok: 647 m2 - novostavba: 2009 „Úplne prvé, čo ma na tomto dome zaujalo je jeho dispozícia. Naozaj oceňujem umiestnenie dennej časti na prízemí a celej nočnej časti na poschodí domu. A to prízemie... Osobne si presne takto predstavujem moderný a veľkorysý priestor pre trávenie spoločných chvíľ celej rodiny. Priestranná obývacia časť s výstupom na pozemok, zabudovaným domácim kinom a krbom sa stará o to pravé teplo domova. Bodové osvetlenie a podsvietenie stropov LED pásmi už iba dotvárajú moderný dizajn. Celý tento priestor plynulo prechádza do jedálenskej časti, kde sa bude celá rodina stretávať pri nedeľnom obede. Kuchyňa je presne taká, akú si rodina zaslúži. Robená na mieru s ohľadom na množstvo úložného miesta, svetlá, s dostatkom pracovnej plochy a so všetkými modernými zabudovanými spotrebičmi. No a poschodie na mňa urobilo rovnako dobrý dojem. Dve detské izby, ktoré navrhlo a na mieru zariadilo štúdio JASNA design si rozhodne zamiluje každé dieťa. Okrem toho spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou a malým balkónom. Nechýba moderná kúpeľňa s veľkými oknami, dvomi umývadlami a rohovou masážnou vaňou. Ideálne miesto na oddych a relax priamo vo svojom vlastnom dome. O príjemné chvíle strávené mimo domu sa počas celého roku postará udržiavaný dvor. V bazéne sa celá rodina schladí počas horúcich letných dní. Priestranný altánok bude slúžiť na posedenie pri grilovačkách aj v horšom počasí. A vínna pivnica... Osobne si myslím, že nejeden milovník dobrého vína si ju veľmi obľúbi.“ doplňujúce údaje: - podlahové vykurovanie [teplovodné] - garáž [so vstupom do domu] - optický internet [Telekom] - vínna pivnica [4,3 x 4,8 m] - 2x klimatizačná jednotka LG - krbová vložka - sadrová omietka v celom dome - plávajúca podlaha v chodbe, obývačke a spálni - dlažba na chodbe, v kuchyni a v kúpeľniach - kuchynská linka: sklokeramická varná doska Whirlpool, elektrická rúra Whirlpool, umývačka riadnu Whirlpool, chladnička s mrazničkou Bosch, centrálny vysávač - obývacia miestnosť s krbom - hlavná kúpeľňa so zabudovaným rádiom a masážnou vaňou technická charakteristika domu: - pálená tehla - zateplenie EPS 10 cm - pálená strešná krytina Bramac - drevené eurookná - vnútorné bambusové žalúzie - strešné okná Velux - centrálny vysávač - plynový kotol so zásobníkom teplej vody - alarm - zabudované domáce kino - pod strechou úložný priestor - drevená rolovacia garážová brána pozemok: - rozloha: 647 m2 - rovinatý - všetky IS [obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn] - vŕtaná studňa [na závlahu pozemku a bazén] - zatrávnený s okrasnými drevinami - automatická závlaha pozemku - murovaný altánok s odkladacím priestorom [4,4 x 3,7 m] - murovaný bazén [7,3 x 3,7 x 1,2 m] - detský hrad so šmykľavkou čo ponúka daná lokalita: „Táto lokalita je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá dostatok pokoja a súkromia, avšak chce mať všetku potrebnú vybavenosť v dobrej dostupnosti. Jedná sa o modernú a pokojnú časť Senca z ktorej je centrum mesta vzdialené iba 3 minúty autom, prípadne 20 minút chôdze. Okrem toho je človek za 5 minút na D1. Osobne oceňujem minimálny pohyb áut popred samotný dom, čiže sa jedná tiež o bezpečnú lokalitu. Toto miesto si zamilujú rovnako tí, ktorí radi trávia voľný čas v prírode a v blízkosti vody, keďže iba 6 minút chôdze je vzdialené Strieborné jazero. A po 30 minútovej prechádzke je budúci majiteľ aj s celou rodinnou na obľúbených Slnečných jazerách.“ voľný čas – Strieborné jazero, Slnečné jazerá, Aquapark Senec, neďaleké centrum mesta nákupy – Tesco, Billa, COOP Jednota, Lidl vzdelanie – viacero materských a základných škôl priamo v Senci doprava – 3 minúty autom alebo 20 minút chôdze centrum Senca, 5 minút autom diaľnica D1 čo je dôležité vedieť: - mesačné prevádzkové náklady: elektrina 60 EUR + plyn 84 EUR + voda 18 EUR - dom sa predáva zariadený – možnosť dohody - možnosť financovať formou hypotekárneho úveru - dom je voľný po dohode - PÔDORYS vám radi zašleme na vyžiadanie cena bytu: 298.900 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: 0911 560 588 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitná kancelária CIERTAZSKY ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky fotografie a texty vyhotovil Tím CIERTAZSKY a sú našim autorským dielom.

*** Rodinný dom ALBERO-1 je ešte VOĽNÝ *** *** ZAHÁJENIE VÝSTAVBY - september 2019 *** *** DOKONČENIE VÝSTAVBY máj – jún 2020 v závislosti od počasia *** Na základe zmluvy o EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta Vám ponúkame jednopodlažné, nízko-energetické 4. izbové rodinné domy pod názvom ALBERO, ktoré budú orientované v zástavbe samostatne stojacich rodinných domov typ bungalov v obci Voderady pri Trnave. Štyri rodinné domy sa budú nachádzať v tichej a novovybudovanej časti obce Voderady (NIE v lokalite PÁNSKE) v neprejazdnej uličke s vyššou mierou súkromia. Vnútorná plocha domov ALBERO s rozlohou 88 m2 + terasa 12 m2 ponúkajú komfortný priestor a spolu s dispozičným riešením ponúkajú ideálne vyriešené bývanie pre rodiny s deťmi. Dispozícia domov pozostáva zo vstupnej chodby, 3 spální, obývacej izby, kuchyne, technickej miestnosti a dvoch kúpeľní. Pozrite si štandart dokončenia rodinných domov v štádiu takzvaného holodomu, ktorý je spracovaný nižšie. Všetky 4 rodinné domy ALBERO sú diszpozične aj priestorovo rovnaké, líšia sa výhradne rozlohou pozemkov. ALBERO-1 disponuje pozemkom o rozlohe 489 m2 (139 000 Eur) - VOĽNÝ ALBERO-2 disponuje pozemkom o rozlohe 489 m2 (139 000 Eur) - REZERVOVANÝ ALBERO-3 disponuje pozemkom o rozlohe 356 m2 (134 900 Eur) - VOĽNÝ ALBERO-4 disponuje pozemkom o rozlohe 356 m2 (134 900 Eur) - VOĽNÝ Obec Voderady ponúka výbornú dostupnosť verejných služieb. V blízkosti domov ALBERO nájdete do 3 minút pešou chôdzou Základnú Školu, do 7 minút Materskú školu, do 10 minút potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, poštu alebo autobusovú zastávku. Ideálna orientácia lokality v obci je nespochybniteľnou pridanou hodnotou. Komfortná dostupnosť osobným autom na diaľničný viadukt D1 s možnosťou napojenia na R1 Vám poskytujú jednoduchú a relatívne rýchlu dopravu do miest ako Trnava (8 minút), Nitra (30 minút), Senec (12 minút), Bratislava (25 minút). Štandard dokončenia rodinných domov ALBERO v štádiu HOLODOM bez kompromisov: - tehla Porotherm hr. 300 mm so zateplením EPS polystyrénom hrúbky 150 mm, - konečná úprava fasády silikónovou omietkou Baumit, - vnútorné deliace priečky z tehál Porotherm hr. 115, 140mm, - okná a dvere plastové biele Salamander s izolačným trojsklom, vonkajší parapet hliníkový,   vnútorný parapet plastový, - vnútorné omietky vápenocementové, penetrácia  s finálnou maľovkou so štandardnou interiérovou farbou v bielom odtieni, - hrúbka skladby podlahy 190mm (120mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti 2x hydrobit), -strešné žľaby a zvody z falcovaného plechu farba antracit, zvody dažďovej vody napojené na verejný dažďový trativod, - strešná konštrukcia – drevený priehradový väzník, parozábranná fólia, krytina v antracitovej farbe KM beta Elegant, - tepelná izolácia Isover v strope hr. 400 mm + parozábrana, - stropy zo sadrokartónu Rigips, v technickej miestnosti v strope revízne dvierka so vstupom na povalu, - elektrické podlahové lokálne kúrenie s nezávislými regulátormi tepla v každej miestnosti. - komín s prípravou na krb, - zabudované splachovacie systémy Geberit vo WC a v kúpeľni, - inštalovaná filtrácia vody s dvoma filtrami za hlavným uzáverom vody v technickej miestnosti, - elektroinštalácia ukončená vypínačmi a zásuvkami Legrand a niektoré vývody na svietidlá so žiarovkami (bez svietidiel), bleskozvod, rozvod pre domáceho vrátnika, - vonkajšia príprava rozvodov pre ovládanie vrátnika, pohonu brány a záhradného osvetlenia, - príprava kabeláže na TV rozvody, internet, satelit, všetko privedené do spojovacej skrinky v technickej miestnosti, - Hlavná prípojka vody bude vedená k rodinnému domu od zemného uzáveru vody umiestneného vo verejne prístupnom ochrannom pásme až po uzáver vody vo vodovodnej šachte. - Elektrická prípojka bude k rodinnému domu vedená od rozvodnej skrine elektrického napätia až po revíznu skriňu merania, - Kanalizačná prípojka bude vedená k rodinnému domu od zemnej prípojky umiestnenej vo verejne prístupnom ochrannom pásme až po revíznu kanalizačnú šachtu, - vnútorné pripojenie vody bude realizované od vodovodnej šachty s meraním po uzáver vody v technickej miestnosti, kanalizácia po revíznu šachtu, elektrická prípojka od skrinky merania po rozvodnú skrinku v chodbe domu, - chodníky a terasa zo zámkovej dlažby, - postranné a zadné oplotenie poplastovaným pletivom výšky 180cm, - čelné oplotenie nie je zahrnuté v cene rodinného domu, -plocha na parkovanie osobného auta zo zámkovej dlažby, -terénne úpravy nespevnených plôch budú vyrovnané ornicou a zbavené stavebného materiálu a odpadu, V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalších informácii o nehnuteľnosti ma kontaktujte prosím telefonicky na tel. čísle 0905 897 412

*** Rodinný dom ALBERO-3 je ešte VOĽNÝ *** *** ZAHÁJENIE VÝSTAVBY - september 2019 *** *** DOKONČENIE VÝSTAVBY máj – jún 2020 v závislosti od počasia *** Na základe zmluvy o EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta Vám ponúkame jednopodlažné, nízko-energetické 4. izbové rodinné domy pod názvom ALBERO, ktoré budú orientované v zástavbe samostatne stojacich rodinných domov typ bungalov v obci Voderady pri Trnave. Štyri rodinné domy sa budú nachádzať v tichej a novovybudovanej časti obce Voderady (NIE v lokalite PÁNSKE) v neprejazdnej uličke s vyššou mierou súkromia. Vnútorná plocha domov ALBERO s rozlohou 88 m2 + terasa 12 m2 ponúkajú komfortný priestor a spolu s dispozičným riešením ponúkajú ideálne vyriešené bývanie pre rodiny s deťmi. Dispozícia domov pozostáva zo vstupnej chodby, 3 spální, obývacej izby, kuchyne, technickej miestnosti a dvoch kúpeľní. Pozrite si štandart dokončenia rodinných domov v štádiu takzvaného holodomu, ktorý je spracovaný nižšie. Všetky 4 rodinné domy ALBERO sú diszpozične aj priestorovo rovnaké, líšia sa výhradne rozlohou pozemkov. ALBERO-1 disponuje pozemkom o rozlohe 489 m2 (139 000 Eur) - VOĽNÝ ALBERO-2 disponuje pozemkom o rozlohe 489 m2 (139 000 Eur) - REZERVOVANÝ ALBERO-3 disponuje pozemkom o rozlohe 356 m2 (134 900 Eur) - VOĽNÝ ALBERO-4 disponuje pozemkom o rozlohe 356 m2 (134 900 Eur) - VOĽNÝ Obec Voderady ponúka výbornú dostupnosť verejných služieb. V blízkosti domov ALBERO nájdete do 3 minút pešou chôdzou Základnú Školu, do 7 minút Materskú školu, do 10 minút potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, poštu alebo autobusovú zastávku. Ideálna orientácia lokality v obci je nespochybniteľnou pridanou hodnotou. Komfortná dostupnosť osobným autom na diaľničný viadukt D1 s možnosťou napojenia na R1 Vám poskytujú jednoduchú a relatívne rýchlu dopravu do miest ako Trnava (8 minút), Nitra (30 minút), Senec (12 minút), Bratislava (25 minút). Štandard dokončenia rodinných domov ALBERO v štádiu HOLODOM bez kompromisov: - tehla Porotherm hr. 300 mm so zateplením EPS polystyrénom hrúbky 150 mm, - konečná úprava fasády silikónovou omietkou Baumit, - vnútorné deliace priečky z tehál Porotherm hr. 115, 140mm, - okná a dvere plastové biele Salamander s izolačným trojsklom, vonkajší parapet hliníkový,   vnútorný parapet plastový, - vnútorné omietky vápenocementové, penetrácia  s finálnou maľovkou so štandardnou interiérovou farbou v bielom odtieni, - hrúbka skladby podlahy 190mm (120mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti 2x hydrobit), -strešné žľaby a zvody z falcovaného plechu farba antracit, zvody dažďovej vody napojené na verejný dažďový trativod, - strešná konštrukcia – drevený priehradový väzník, parozábranná fólia, krytina v antracitovej farbe KM beta Elegant, - tepelná izolácia Isover v strope hr. 400 mm + parozábrana, - stropy zo sadrokartónu Rigips, v technickej miestnosti v strope revízne dvierka so vstupom na povalu, - elektrické podlahové lokálne kúrenie s nezávislými regulátormi tepla v každej miestnosti. - komín s prípravou na krb, - zabudované splachovacie systémy Geberit vo WC a v kúpeľni, - inštalovaná filtrácia vody s dvoma filtrami za hlavným uzáverom vody v technickej miestnosti, - elektroinštalácia ukončená vypínačmi a zásuvkami Legrand a niektoré vývody na svietidlá so žiarovkami (bez svietidiel), bleskozvod, rozvod pre domáceho vrátnika, - vonkajšia príprava rozvodov pre ovládanie vrátnika, pohonu brány a záhradného osvetlenia, - príprava kabeláže na TV rozvody, internet, satelit, všetko privedené do spojovacej skrinky v technickej miestnosti, - Hlavná prípojka vody bude vedená k rodinnému domu od zemného uzáveru vody umiestneného vo verejne prístupnom ochrannom pásme až po uzáver vody vo vodovodnej šachte. - Elektrická prípojka bude k rodinnému domu vedená od rozvodnej skrine elektrického napätia až po revíznu skriňu merania, - Kanalizačná prípojka bude vedená k rodinnému domu od zemnej prípojky umiestnenej vo verejne prístupnom ochrannom pásme až po revíznu kanalizačnú šachtu, - vnútorné pripojenie vody bude realizované od vodovodnej šachty s meraním po uzáver vody v technickej miestnosti, kanalizácia po revíznu šachtu, elektrická prípojka od skrinky merania po rozvodnú skrinku v chodbe domu, - chodníky a terasa zo zámkovej dlažby, - postranné a zadné oplotenie poplastovaným pletivom výšky 180cm, - čelné oplotenie nie je zahrnuté v cene rodinného domu, -plocha na parkovanie osobného auta zo zámkovej dlažby, -terénne úpravy nespevnených plôch budú vyrovnané ornicou a zbavené stavebného materiálu a odpadu, V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalších informácii o nehnuteľnosti ma kontaktujte prosím telefonicky na tel. čísle 0905 897 412