Rodinné domy v Senci

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj nádherný dvojpodlažný 5-izbový rekreačný dom v Boldogu 3 km od Senca alebo 5 km od vstupu na diaľnicu D1. Je postavený na pozemku o rozlohe 330 árov. Dom je špecifikovaný ako rekreačný dom, ale je je celoročne užívateľný a slúži na bývanie, kde je to potvrdené aj obcou Boldog, možnosť financovania cez hypotéku, ako aj možnosť dať trvalý pobyt, je 365 dní uživateľný. V štandarde ako ju vidíte v ponuke sa predáva kompletne zariadený. Celý dom je ovládaný inteligentným systémom. V cene štandardu ostáva vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi, ako chladnička, mraznička, umývačka riadu, digestor, všetky značky Whirlpool, v každej izbe je klimatizačná jednotka Samsung na diaľkové ovládanie. Dom má bezpečnostné hliníkovo-plastové žalúzia na elektrické ovládanie. Elektrické podlahové kúrenie, samostatne ovládateľné termostatom v každej izbe, najnovšia technológia. Možnosť kúrenia krbom, kde je urobená predpríprava. V dome sú zabudované dátové a satelitné prípojky. Každý dom má poplašné zariadenie na pohybové čidlá. Odpad je riešený formou žumpy, ktorá má obsah 10 m3. Dom má vlastnú studňu, ktorá je na razarená do hĺbky 8m, voda z nej je pitná. Dom sa predáva ako ho vidíte na priloženej fotodokumentácií. 3D obhliadka dole pod textom. Pôdorys je vo fotodokumentácií. DOM 5 izbový dom úžitková plocha domu: 200 m2 (podlahová plocha domu 120m2 + terasy 80m2) úžitková plocha pozemku: 330 m2 orientácia: JZ mesačné prevádzkové náklady pre 4 osoby: 100 € VÝHODY tiché prostredie súkromná pláž priestranný dom samostatné a nepriechodné izby pekný výhľad jazero hneď z domu veľká komora 2x kúpeľňa 2x terasa 2x parkovanie pred domom DOM novostavba tehlový dom zateplený podlahové kúrenie vonkajšie žalúzia DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia izba s prepojená s kuchynskou časťou a prechodom na terasu, 2 x samostatná spálňa/izba, 1 x kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Tehlová vonkajšia pivnica. Poschodie: 2x spálňa, priestor na šatník s východom na hornú rozsiahlu terasu, 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. LOKALITA Rekreačný dom sa nachádza v blízkosti Senca, veľmi dobrý prístup z diaľnice cca 5 km. Obchody ako aj centrum SC do 3 km. Cena 350 000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499, alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Ponúkame na predaj vilu so štýl. interiérom v Kráľovej pri Senci, má 550 m2, 6 izieb, je samostatne stojaca s 2-garážou, na 15 ár. pozemku so sadovou úpravou a vonk. bazénom. Vila bola kolaudovaná v r.2001. Zo zádveria sa vchádza do priestrannej reprez. haly. Do kuchyne sa vchádza oblúkovým portálom, kde je kuchynská linka z dubového dreva, všetky spotrebiče sú zn. Elektrolux. Pri hale sa nachádza priestranná jedáleň. V obývačke je teplovzdušný krb. Na prízemí sú aj 3 samostatné izby, 1 z nich má príručný šatník. Prízemie je reprezentatívne, so štukovými stopmi. V hale a kuchyni je podlaha z gresu s podlahovým kúrením. V ostatných miestnostiach sú dubové parkety. Kúpeľňa má sprchovací kút a samostatné WC. Celý dom je zabezpečený alarmom, má vonkajšie rolety zabudované v skrytých kastlíkoch na elektrický pohon. V podkroví sa z veľkej haly sa vchádza na galériu, z ktorej je pohľad do obývacej izby. Tu sú 2 samostatné izby so spoločným balkónom. Každá z nich má svoj vlastný príručný šatník. Dom je podpivničený. V pivnici sa nachádza technická miestnosť s technológiou úpravy a ohrevu vody pre vonkajší bazén a kotlom Leblanc. Je tu fínska sauna, kúpeľňa so sprchou, WC, špajza, vináreň so štýl. keramickou pecou. Dom je napojený na obecný vodovod. Zavlažovanie záhrady je zo studne. Kanalizácia je riešená 2 septikmi Kontaktná osoba: Ing. Zlata Kucharská Tel.: 0905 556 963 / 0911 923 064 Cena zahŕňa: - kompletné poradenstvo a právny servis (vypracovanie: zmlúv o budúcej kúpnej zmluve, kúpnych zmlúv, návrhov na vklad ...) - Uhradíme notárske a katastrálne poplatky (vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, overenie podpisov predávajúcich na kúpnej zmluve, zabezpečenie aktuálneho a originálneho listu vlastníctva, príp. katastrálnej mapy). V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, zabezpečíme vypracovanie znaleckého posudku. Pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov prostredníctvom zmluvných bánk. Spolupracujeme takmer so všetkými bankami. A UBEZPEČUJEME VÁS, ŽE ZABEZPEČÍME NAJNIŽŠIU CENU TEJTO NEHNUTEĽNOSTI V POROVNANÍ S KONKURENCIOU NA CELOM REALITNOM TRHU! TEŠÍME SA NA VAŠU SPOLUPRÁCU. VIAC INFO O NAŠEJ SPOLOČNOSTI NA WWW.STEPREAL.SK

NOVINKA! Práve pridané do ponuky - zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj tehlový, štýlovo a nadštandardne zariadený rodinný dom. Táto novostavba predstavuje príjemné bývanie v pokojnom prostredí, v novej, ľahko dostupnej a tichej lokalite Senca. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Senec – Drozdia ulica • celková rozloha: 106,20 m2 (dom 88,80 m2 + terasa 17,40 m2) • kolaudácia domu v roku 2015 • tehlový zateplený dom • veľká terasa • krajný dom so samostatnou stenou medzi domami • dve parkovacie státia pred domom + možnosť voľného parkovania pre návštevy len kúsok od domu • dom je predajom voľný s možnosťou ponechať nábytok a zariadenie domu (na dohode s majiteľmi) • všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn, elektrina VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: • 3-izbový rodinný dom + šatník, špajza, technická miestnosť - možnosť prerobiť na pôvodnú 4-izbovú dispozíciu (viď alternatívny pôdorys) • samostatné WC • kúpeľňa so sprchovacím kútom a druhým WC • 4x vnútorná klimatizačná jednotka • technická miestnosť – práčka, sušička, plynový kotol, zásobník • podlahové kúrenie • plastové okná so sieťkami, interiérové rolety • elektricky ovládateľné vonkajšie hliníkové žalúzie na všetkých oknách • alarm • bodové svetlá, znižované stropy, štýlové podsvietenie • dlažba v kuchyni, v špajzi, na chodbe, v kúpeľni a pracovni • laminátová podlaha v izbách, obývačke, šatníku a jedálni • kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi: – indukčná varná doska – elektrická rúra – mikrovlnka – digestor – umývačka riadu • špajza priamo v kuchyni • dostatok ďalšieho úložného priestoru vďaka veľkému šatníku a vstavanej skrini v izbe • terasa: – dlažba – prestrešená – vyvedená voda, elektrina, osvetlenie – predpríprava na zimnú záhradu • záhrada: – pozemok o výmere 339 m2 – šírka 10 m a dĺžka 34 m – vysadený trávnik, ovocné stromy a okrasné rastliny a dreviny – závlahový systém – kompletne oplotený MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia domu na V Z • kuchyňa a jedáleň na východ • spálňa, pracovňa a terasa na západ • prevádzkové náklady – len 119 EUR mesiac (voda, elektrina, plyn, odvoz smetí) • kompletne oplotený, rovinatý pozemok AKÉ JE OKOLIE DOMU: • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – nájdete tu všetko potrebné čo môžete od okresného mesta očakávať – škola, škôlka, obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne, kostol, obecný úrad, detské ihriská… • RÝCHLA DOSTUPNOSŤ – nachádza sa v novej lokalite Senca s výborným napojením na diaľnicu a tiež super dostupnosťou do centra Senca • NA DOSAH PRÍRODE – bohaté športovo-relaxačné možnosti – fitnes centrum, cyklistická trasa, futbalový štadión, tenisové centrum, prírodné štrkové jazerá na kúpanie a rybačku, v okolí dobré možnosti na aktívne trávenie voľného času – obchodné centrum, posilňovňa, jazerá, aquapark… Z NÁŠHO POHĽADU: Tento príjemný dom je štýlovo a nadštandardne zariadený, ešte nevybývaný, bez potreby investície. Stačí sa len nasťahovať a bývať. Je umiestnený v novej pokojnej a tichej štvrti so zástavbou rodinných domov, čo predstavuje príjemné bývanie v skutočne pokojnej lokalite, navyše s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, ako aj na diaľnicu do Bratislavy. CENA: 299 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj 4 - izbové samostatne stojace rodinné domy, oddelené pergolami, s privátnou prístupovou cestou (v cene podiel na ceste) v Hrubej Borši. Ku každému domu prislúchajú dve parkovacie miesta. Predpoklad dokončenia domu - máj 2022 možnosť rezervácie ihneď ROZMERY - pozemok cca 330 m2 - úžitková plocha domu 87 m2 - zastavaná plocha domu 111 m2 - terasa - dve parkovacie miesta DISPOZÍCIA - vstupná chodba - priestranná obývacia izba - kuchyňa s jedálňou (prepojená s obývacou izbou) - tri obytné izby ( z toho jedna so šatníkom) - kúpeľňa s WC - technická miestnosť - terasa CENA DOMU OBSAHUJE: INTERIÉR - holodom (dokončené všetky rozvody elektriky, vody, odpadu, zásuvky, omietky, potery), - kúrenie je elektrické podlahové, - teplú vodu zabezpečuje bojler, - termostat v každej miestnosti, - predpríprava na alarm, klimatizáciu a elektrické žalúzie. EXTERIÉR - kompletné dokončenie stavby (fasáda, zateplenie, strecha, plastové okná 5komorové 3-sklo, dvere, vybetónovaná terasa, oplotenie a betónové parkovanie). Samostatne stojaci rodinný dom na konci uličky s pozemkom až 419 m2 v cene 219.000,- EUR. IS -elektrina -voda -žumpa Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Fotografie sú ilustračné. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: +421 949 661 833 trnavareality.sk

NAJLEPŠIE A NAJKVALITNEJŠIE PREVEDENIE DOMU aké sme v ponuke mali! Ponúkame na predaj 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom v novej lokalite Mlynský Klin II. Dom je prakticky dispozične riešený. VÝMERY: vnútorná plocha domu 104m2 + terasa + odkladací priestor s policami na povale min.15m2 pozemok o rozlohe 500 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Rodinný dom je rozdelený na spaciu a dennú časť. Z chodby je prístup do troch samostatných nepriechodných miestností, kúpeľne s WC, samostatné WC a komory (vedľa kuchyne). Obývačka s priamym vstupom na zastrešenú terasu prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Zo zadu je pole, žiadny sused. PARAMETRE DOMU: - obvodové a nosné múry: tehly Porotherm hrúbky 30 cm, - nenosné múry: búsená tehla TD 115 PD (výborné izolačné vlastnosti, ekologicky a hygienicky nezávadné), - zateplenie fasády: polystyrén ESP 70 s hrúbkou 20 cm, - strešný nosný systém KON-Truss, - nízkoenergetický dom typu A0, - strešná krytina Mediterran - strešná izolácia FUKANÁ IZOLÁCIA drevovlakno Steico Zell o hrubke 45cm - plastové okná s 3-sklom biele zvnútra, antracit zvonka Rehau / Schüco (6 - komorové) - vchodové dvere HLINÍKOVÉ - podlahy – hydroizolácia, podlahový polystyrén 10 cm, betónový poter, - teplovodné podlahové kúreniie - elektrické rozvody, - rozvody vody a kanalizácie vybudovaná, dočasne žumpa kým sa lokalita pripojí na čističku odpadových vôd - steny – vápennocementová omietka, - kompletné sadrokartónové podhľady, - v každej izbe zásuvky na internet a tv - kabeláž na alarm - predpríprava na exteriérové el. žaluzie (vyvedená elektrina a pripravené kaslíky) - REKUPERÁCIA, - FOTOVOLTAIKA - HYBRIDNÝ ZÁSOBNÍK TEPLEJ VODY - STUDŇA na záhrade - Z troch strán oplotený, bránička v plote k poľu - mestská voda aj studňa - v studni čerpadlo a v rohu záhrady bude záhradná sprcha - elektrina vyvedená na povalu - elektrina vyvedená do podhľadov na dome (na svetlá, na el. zásuvku na vianočné osvetlenie) - príprava na elektrický vrátnik - elektrina vyvedená na el.bránu - el. zásuvka 380 V KVALITNÉ PREVEDENIE Pasívny typ dom A0 Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu LOKALITA: Lokalita Mlynská Brána je skĺbením pocitu bezpečného domova v tichom prostredí a zároveň výhod kompletnej vybavenosti okresného mesta Senec. Obrovskou výhodou je dobrá dostupnosť do hlavného mesta s možnosťou využitia vlakovej i autobusovej dopravy. O benefite, ktorý so sebou prináša vzdialenosť rekreačnej oblasti Seneckých jazier, ani netreba hovoriť. Okresné mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno-spoločenských a športových podujatí, takže o plnohodnotné využitie voľného času sa netreba obávať. CENA: 270.000,- EUR STAV: skolaudovaný V cene: právny servis, realitné služby a vybavenie hypotekárneho úveru. +421 (0) 948 212 012

REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU PRI VYUŽITÍ NÁŠHO HYPOTEKÁRNEHO SERVISU. HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. ACCENT REAL ponúka na predaj kvalitné novostavby samostatne stojacich rodinných dvojdomov v peknej, novovzniknutej lokalite Nová Tehelňa pri Senci . Moderný nízkoenergetický rodinný dom Vás zaujme atraktívnym dizajnom, výbornou dispozíciou a kvalitným prevedením. Mesačné náklady neprevýšia 100,- Eur. Domy Vám skolaudujeme a vybavíme aj zameranie adresného bodu a pridelenie súpisného čísla. 4-5 izbové novostavby sa nachádzajú na pozemku s optimálnou rozlohou od 355m2 do 505m2 v cenách od 199000 do 249000 eur. Na pozemku je dostatok priestoru aj na garáž či altánok. Domy sa predávajú dokončené do fázy holodom. Základné parametre - zhrnutie: - materiál: termobrick 290mm - vonkajšie zateplenie 150mm - strecha plochá väzníková, fólia Bauder termofol - strešná izolácia Isover 400mm - vnútorné vápenno-cementové omietky - plastové okná 6 komorové trojsklá, - predpríprava na krb - samostatná kúpeľňa - samostatná toaleta - rozvody vody, elektriny, plynu, káblové rozvody (internet, TV) - predpríprava na alarm - terénne úpravy v cene - elektrické zásuvky, vypínače v cene Č. Podlahová pl. Pozemok Cena s DPH 1 94,22 335 199 000,- 2 112,20 467 249 000,- 3 121,85 505,50 269 000,- 4 102,04 421,50 229 000,- 5 112,20 490,50 249 000,- 6 94,22 321,50 199 000,- 7 121,85 361 249 000,- 8 102,04 354 219 000,- PROVÍZIU RK NEPLATÍTE !!! HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Prevod finančných prostriedkov je zabezpečený formou notárskej úschovy alebo bankovej vinkulácie. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte nás na tel.č. : 0905 573 656 prípadne e-mailom na adrese: stiasna@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. S radosťou Vám domy ukážeme.

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj 4-izbovú modernú, nízkoenergetickú, zabývanú NOVOSTAVBU vo vyhľadávanej golfovej lokalite v Hrubej Borši - Senec. Dostupnosť do Bratislavy je 20minút. Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 615m2 s vlastnou príjazdovou cestou. Plocha obytnej časti domu je 110 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 7/2016. INTERIÉR Rodinný dom poskytuje absolútne súkromie, skladá sa z troch častí: Prvú časť tvoria 2 detské izby so vstavaným šatníkom, ktoré majú svoju kúpeľňu s dvomi umývadlami, vaňou a samostatným WC. Druhú časť tvorí exkluzívna obývacia izba, ktorá je vysoká 3,7m s jedálňou a na mieru robenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a tiež na mieru robeným nábytkom, komorou s technickým priestorom. V obývačke je krb, ktorý má prieduchy do všetkých izieb s možnosťou vykurovania. Tretiu časť tvorí spálňa s chodbičkou a rodičovskou kúpeľňou s priestranným sprchovým kútom a WC. V chodbičke pred spálňou sa nachádza šatník pre rodičov. EXTERIÉR Pozemok domu je oplotený, z prednej strany domu je vchod cez samostatnú príjazdovú cestu na diaľkové ovládanie. Exteriér domu je zatrávnený s nádhernou výsadbou kvetín, drevín a vyvýšených záhonov s ovocnými stromami. V zadnej časti domu sa nachádza priestranná terasa 24m2 s vonkajším sedením, zapustený, prekrytý bazén s tepelným čerpadlom, detský domček a samostatná murovaná budova s jednou izbou 24m2. TECHNICKÉ ÚDAJE - dom má kamerový systém a alarm Jablotron 100 - postavený je ako nízkoenergetický s energetickým certifikátom z ytong tehly 30cm - základy styrodur 15cm - zateplenie polystyrén 20 cm - podlahová izolácia 25 cm - podlahové plynové kúrenie - možnosť kúrenia krbom s prieduchmi do izieb a kúpeľní poháňané ventilátorom - sadrové omietky - strecha má striekanú izoláciu 30 cm - plastové okná zn.Slovaktual pasív HL6 3-sklo - vchodové dvere hliníkové zn.Heroal - zmäkčovače na obecnú a studňovú vodu - 2x klimatizácia o výkone 5,5 kw - povala s úložným priestorom 15 m2 - 4 parkovacie miesta - automatická závlaha - hlásiče požiaru sú v každej izbe a sú prepojené s alarmom, ktoré volajú na telefónne čísla - čidlo na detekciu zvýšenia hladiny CO2 je v obývacej izbe LOKALITA Obec Hrubá Borša disponuje občianskou vybavenosťou, v lokalite je nákupné centrum, miesta vhodné na šport a relax, škôlka, kostol, drogéria, potraviny, detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom. Lokalita je výnimočne zelená a tichá. Dedinka Hrubá Borša je situovaná v najlepšom ekologickom prostredí s čistým vzduchom. Okolie ponúka veľa možnosti rekreácie: konské polo, golfový klub, multifunkčné športové ihrisko, príroda. Najlepším trávením teplých letných dní s rodinou sú významné Senecké jazerá a Aquapark, do ktorých sa dostanete už za 7 minút autom. Sú tu pre Vás aj autobusové linky, buď do Senca alebo aj do Bratislavy. Hrubá Borša je historickou lokalitou, známou z roku 1244. Ponúka najčistejší vzduch, ktorý si len viete predstaviť. Napriek tomu je situovaná dosť blízko k veľkým mestám - len 6km od Senca a 30 km do centra Bratislavy. Bývaním v tejto lokalite si viete spojiť zdravý životný štýl a prácu v meste. Cena nehnuteľnosti je 349 000 EUR V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. Lýdia Schrammová 0917 919 191 l.schrammova@directreal.sk directreal norea Directreal nehnuteľnosť číslo: 166613link:

Na predaj ponúkam priestrannú samostatne stojacu novostavbu rodinného domu na slnečnom 5á pozemku v novej lokalite neďaleko novovybudovanej a pokojnej časti mesta Senec - Mlynský klin, len pár min. od centra Senca a cca 20min od Bratislavy. 4-izbový rodinný dom je navrhnutý ako bungalov so sedlovou strechou. Dom bude rozdelený na dennú a nočnú oddychovú zónu. Dispozičné riešenie je prepracované, využitý je každý m2. Samotný dom pozostáva zo zádveria, tech. miestnosti s geberitovou predprípravou na WC , priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na terasu, veľká kúpeľňa so sprchou a vaňou + WC, a tri samostatné izby, každá po cca 14m2. Pozemok je o veľkosti zhruba 550 m2. 3D Vizualizácia je iba ilustračný návrh, ako môže vyzerať interiér rodinného domu. Dom je postavený z brúsenej pálenej keramickej tehly (obvodový múr 30cm, priečky 14cm), zateplený polystyrénom šírky 20cm, fasádna omietka JUB, interiér striekaná vápenno cementová omietka, 6-komorové plastové okná z izolačného 3-skla, bezpečnostné dvere, predpríprava na vonkajšie žalúzie, 10cm podlahová izolácia, vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom PANASONIC podlahové vykurovanie, Rekuperácia Hevolta AirChange 350, kompletné rozvody vody, cementový poter, sadrokartónové podhľady, 36 cm stropná izolácia minerálnou vlnou, sklopné schodíky na povalu s ochrannou lištou, odkladací priestor na povale, škridla TERRAN. Dom bude napojený na IS(voda, elektrina, žumpa-smerovaná do budúcej kanalizácie), el. poistková skriňa, zásuvky + vypínače, predpríprava na alarm, kamerový systém a video vrátnika, dátové káble, el. predpríprava na vonkajšie žalúzie, okapový chodník okolo domu, 3x parkovacie státie, terasa a chodník do ulice zo zámkovej dlažby, oplotenie boky a zadná časť domu, obklad na dome STEGU tehličky, pozemok bude vyčistený a zarovnaný. Dom bude vyhotovený v stave HOLODOM. Vieme zabezpečiť dokončenie do štandardu. Dokončenie hrubej stavby jeseň 2021 Dokončenie do holodomu zima 2021 Dom ponúkame za 260 000,- € vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Ak Vás táto ponuka zaujala, veľmi rada sa s Vami stretnem na obhliadke. Naša realitná kancelária môže garantovať kvalitné poradenstvo a profesionálny právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym úverom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. čísle: 0903 417 106 Teším sa na stretnutie s Vami Lenka Zmijová

POSLEDNÉ DOMY NA PREDAJ!!! Realitný expert Mgr. Michal Gróf Vám prináša skvelú príležitosť. Na predaj ponúkam priestrannú samostatne stojacu priestrannú novostavbu rodinného domu na slnečnom 5á pozemku v novej lokalite neďaleko novovybudovanej a pokojnej časti mesta Senec - Mlynský klin Južná brána, len pár min. od centra Senca a cca 20min od Bratislavy. 4-izbový rodinný dom je navrhnutý ako bungalov so valbovou strechou. Dom je rozdelený na dennú a nočnú oddychovú zónu. Dispozičné riešenie je prepracované, využitý je každý m2. Samotný dom pozostáva zo zádveria(5,7 m2), tech. miestnosti s geberitovou predprípravou na WC (4,2 m2), priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou(46 m2) a výstupom na terasu, veľká kúpeľňa so sprchou a vaňou + WC (8,9 m2), a tri samostatné izby, každá po cca 14m2. Pozemok je o veľkosti cca 530 - 550 m2. Fotografie sú moje 3D Vizualizácie ako môže vyzerať interiér rodinného domu Dom je postavený z brúsenej pálenej keramickej tehly (obvodový múr 30cm, priečky 14cm), zateplený polystyrénom šírky 20cm, fasádna omietka JUB, interiér striekaná vápenno cementová omietka, 6-komorové plastové okná z izolačného 3-skla, bezpečnostné dvere, predpríprava na vonkajšie žalúzie, 10cm podlahová izolácia, vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom PANASONIC podlahové vykurovanie, Rekuperácia Hevolta AirChange 350, kompletné rozvody vody, cementový poter, sadrokartónové podhľady, 36 cm stropná izolácia minerálnou vlnou, sklopné schodíky na povalu s ochrannou lištou, odkladací priestor na povale, škridla TERRAN. Dom bude napojený na IS(voda, elektrina, žumpa-smerovaná do budúcej kanalizácie), el. poistková skriňa, zásuvky + vypínače, predpríprava na alarm, kamerový systém a video vrátnika, dátové káble, el. predpríprava na vonkajšie žalúzie, okapový chodník okolo domu, 3x parkovacie státie, terasa a chodník do ulice zo zámkovej dlažby, oplotenie boky a zadná časť domu, obklad na dome STEGU tehličky, pozemok bude vyčistený a zarovnaný. Dom bude vyhotovený v stave HOLODOM. Vieme zabezpečiť najvýhodnejšie financovanie, aj dokončenie do štandardu. Dom je práve vo výstavbe. dokončenie hrubej stavby jeseň 2021 dokončenie do holodomu zima 2021 CENA ZA HOLODOM 260.000,- EUR kontakt: Mgr. Michal Gróf 0902642626 --------- V prípade záujmu sprostredkujeme aj bezplatný hypotekárny servis u našich finančných profíkov. Ak máte záujem predať nehnuteľnosť neváhajte ma kontaktovať. Ponúkame aj nadštandardné služby: 2D/3D vizualizácie 360 VR a videá Homestaging Znalecké posudky Energetický certifikát Hypotekárny úver Právny servis

Realitný expert Mgr. Michal Gróf Vám prináša skvelú príležitosť. Na predaj ponúkam priestrannú samostatne stojacu novostavbu rodinného domu na slnečnom 5á pozemku v novej lokalite neďaleko novovybudovanej a pokojnej časti mesta Senec - Mlynský klin, len pár min. od centra Senca a cca 20min od Bratislavy. 4-izbový rodinný dom je navrhnutý ako bungalov so sedlovou strechou. Dom bude rozdelený na dennú a nočnú oddychovú zónu. Dispozičné riešenie je prepracované, využitý je každý m2. Samotný dom pozostáva zo zádveria, tech. miestnosti s geberitovou predprípravou na WC , priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na terasu, veľká kúpeľňa so sprchou a vaňou + WC, a tri samostatné izby, každá po cca 14m2. Pozemok je o veľkosti zhruba 550 m2. Fotografie sú moje 3D Vizualizácie ako môže vyzerať interiér rodinného domu Dom bude postavený z brúsenej pálenej keramickej tehly (obvodový múr 30cm, priečky 14cm), zateplený polystyrénom šírky 20cm, fasádna omietka JUB, interiér striekaná vápenno cementová omietka, 6-komorové plastové okná z izolačného 3-skla, bezpečnostné dvere, predpríprava na vonkajšie žalúzie, 10cm podlahová izolácia, vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom PANASONIC podlahové vykurovanie, kompletné rozvody vody, cementový poter, sadrokartónové podhľady, 36 cm stropná izolácia minerálnou vlnou, sklopné schodíky na povalu s ochrannou lištou, odkladací priestor na povale, škridla TERRAN. Dom bude napojený na IS(voda, elektrina, žumpa-smerovaná do budúcej kanalizácie), el. poistková skriňa, zásuvky + vypínače, predpríprava na alarm, kamerový systém a video vrátnika, dátové káble, el. predpríprava na vonkajšie žalúzie, okapový chodník okolo domu, 3x parkovacie státie, terasa a chodník do ulice zo zámkovej dlažby, oplotenie boky a zadná časť domu, obklad na dome STEGU tehličky, pozemok bude vyčistený a zarovnaný. Dom bude vyhotovený v stave HOLODOM. Vieme zabezpečiť najvýhodnejšie financovanie, aj dokončenie do štandardu. Dom je práve vo výstavbe. dokončenie hrubej stavby jeseň 2021 dokončenie do holodomu zima 2021 CENA ZA HOLODOM 260000 EUR kontakt: Mgr. Michal Gróf 0902642626 --------- V prípade záujmu sprostredkujeme aj bezplatný hypotekárny servis u našich finančných profíkov. Ak máte záujem predať nehnuteľnosť neváhajte ma kontaktovať. Ponúkame aj nadštandardné služby: 2D/3D vizualizácie 360 VR a videá Homestaging Znalecké posudky Energetický certifikát Hypotekárny úver Právny servis

Súčasná ponuka rodinných domov sa obmedzila len na okrajové časti, mimo dosahu základnej infraštruktúry mesta, akými sú lokality ako Južná brána či Senec Gardens. O to viac Vás zaujmeme touto 8 ročnou novostavbou v pešej dostupnosti mestskej promenády s kompletnou infraštruktúrou v bezprostrednom okolí. Okrem toho, že na pešo to máte do obchodného strediska s Tescom, či do potravín Billa, ktoré tvoria vstup do centra z južnej strany mesta, len 600 metro od vchodu sa nachádza breh Strieborného Jazera ako vynikajúca ranná prechádzka, či letné kúpanie. Technické prevedenie stavby: Kolaudácia tohto 4 izbového rodinného domu s dvoma podlažiami prebehla v roku 2014 v rámci developerskej výstavby celej ulice. Tá je tvorená jednosmerným okruhom, pričom stavby sú súmerne umiestnené pozdĺž uličnej čiary v jednotnom architektonickom dizajne. Nosným stavebným prvkom je Ytong zateplený polystyrénom na obvodom plášti stavby, pričom strecha je rovná so štandardnou hydroizoláciou a vysypaná štrkovým lôžkom. Stropy prvého nadzemného podlažia sú železobetónové, čo technologicky umožnilo aj realizáciu terasy o výmere 17m2 na druhom nadzemnom podlaží. Pod strešný priestor je tvorený väzníkovou konštrukciou, vyplnenou tepelnou izoláciou z minerálnej vlny, pričom podhľady sú upravené sadrokartónovým systémom. O vykurovanie sa stará plynový kondenzačný kotol, ktorý je v rámci stavby napojený na rozvod stlačeného plynu. Okrem plynu, je stavba kompletne pripojená k obecnej vode a kanalizácii, optickému internetu a elektrickej sieti. Okrem toho sa na pozemku nachádza aj vŕtaná studňa, určená na zavlažovanie záhrady. Plynový kotol sa stará aj o ohrev teplej úžitkovej vody, pričom mediátorom tepla je podlahové kúrenie na prízemí v kombinácii s radiátormi na poschodí. Stavba síce nedisponuje klimatizáciou alebo krbom, no jej severná orientácia sa podpísala o príjemnú klímu v interiéri aj počas horúcich letných dní. Prevádzkové náklady pri 4 člennej rodine Vás nebudú stáť viac ako 150€ mesačne, čo je príjemná správa pri rodinnom dome o výmere podlahovej plochy 174,77m2. Dispozícia a zariadenie: Podlahová výmera domu zahŕňa aj garáž pre jedno motorové vozidlo o výmere 16.7m2, pričom do nej nie je zarátaná výmera dvoch terás. Spomínaná nezastrešená terasa na podlaží o výmere 17m2 a terasa na prízemí, prístupná z obývacej časti a aj z oddelenej kuchyne o výmere 29,8m2. Vstup do domu je riešený cez predsieň, ktorá disponuje vlastnými dverami a je uzatvárateľná, pričom okrem vstavanej skrine pre uskladnenie kabátov a topánok, ponúka prístup do prvej z dvoch kúpeľní (obsahuje sprchový kút, závesnú toaletu a umývadlo, pričom má vlastné vetranie cez okno), prístup do technickej miestnosti, ktorá slúži aj ako uskladňovací priestor, a vstup do garáže z ktorej prejdete suchou nohou dovnútra. Z predsiene je priamy vstup do otvorenej dennej časti tvorenej obývacou miestnosťou o výmere 28.5m2 a čiastočne oddelenej kuchyne s výmerou 14.1m2. Táto časť domu, ktorá bude centrom diania je bohatá na priestor, pričom v letných mesiacoch oceníte rozšírenie priestoru o zastrešenú terasu. Kuchyňa je od obývacej časti oddelené vyvýšeným sedením, ak však uprednostňujete klasický rodinný stôl, priestoru na jeho umiestnenie je tu dostatok. Kuchyňa je do tvaru písmena L, pričom pozostáva z dvoch dielov, kuchynskej veže so spotrebičmi akými sú elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlnka, či vstavaná chladnička s mrazničkou a z líniovej časti s veľkou pracovnou doskou a ostatnými spotrebičmi - indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu. Počas varenia je benefitom výhľad do záhrady cez veľkoformátové okno. Na poschodí sa nachádzajú celkom 3 spálne, prepojené vzdušnou galériou doplnenej o balkónové okno s prístupom na druhú z dvoch terás. Okrem množstva priestoru ponúka táto terasa aj krásny výhľad ponad nízko podlažnú zástavbu. Takto môžete mať pod drobnohľadom aj Vaše deti, ktoré sa tu budú hrať s ostatnými, na jednosmernej a pokojnej ulici. Spálňa orientovaná na juh (susediaca s terasou) má výmeru 14m2, je vkusne zariadená pričom sa v nej nachádza vstavaná šatníková skriňa. Manželská spálňa na protiľahlej strane domu je ešte rozmernejšia, pričom spolu so šatníkom dosahuje výmeru viac ako 20m2. Šatník sa samostatnými dverami je veľmi praktický, a ak ho raz máte, už nikdy nebude chcieť bývať bez neho. Najmenšia, aktuálne chlapčenská izba, má výmeru 12.9m2. Izby zdieľajú spoločnú kúpeľnú, ktorá dopĺňa sprchový kút na prízemí o vaňu s dvoj umývadlom, rovnako závesnou toaletou a priestorom na práčku. Záhrada: Jednoduchá záhrada s výmerou 299m2 je vkusne olemovaná trvalo zelenou výsadbou doplnená o centrálny prvok v podobe bazéna - vyhrievaný so slanou vodou, schodíkmi s rozmerom 3,5mx4m a hĺbkou 1,29m. Zavlažovanie či napustenie bazéna môžete realizovať pomocou studňovej vody z vŕtanej studne na pozemku (hĺbka 10m). Lokalita: Asi jedna z najvyhľadávanejších častí na južnom vstupe do mesta s vlastným jazerom (Strieborné jazero len 600 metrov od domu) a s prevažujúcou zástavbou rodinných domov. Táto pomerne nová rezidenčná časť nie je narušená žiadnym priemyselným prvkom, jediným rušivým prvkom sa môže zdať južný obchvat mesta, ktorý je však počuť len minimálne a ani ho tu nevnímate. Na druhú stranu, sa nachádzate v susedstve centra mesta s množstvom prevádzok služieb, potravín a reštaurácii. Potraviny Tesco so susediacom obchodným strediskom máte len 500 metrov od domu. O niečo vzdialenejšia Billa (neďaleko Billy je aj Coop jednota) je len 700 metrov pešo a centrum mesta, ktoré je len o niečo ďalej začína už 1.1km od Vášho domu. Čerešničkou na torte je základná škola Jozefa Gregora Tajovského len 13 minút peši od domu, čo je vzdialenosť, ktorú vaše deti zvládnu aj na pešo. V rámci aktívneho či pasívneho relaxu oceníte Slnečné jazera do 23 minút na peši, kde budú Vaše deti tráviť väčšinu leta. Poteší aj cyklochodník, ktorý sa aktuálne prepája so systémom pozdĺž Čiernej vody. V Senci sa nachádza železničná stanica s pravidelným spojom do Bratislavy každú hodinu, pričom ide o pohodlné vlaky s klimatizáciou a wifi. Rozšírený obchvat Bratislavy, ktorý ešte síce nie je priamo prepojený s D1kou prispel ku komfortu a rýchlosti ako sa dostanete do jednotlivých mestských častí Bratislavy, ak by ste za prácou dochádzali.

Arvin & Benet ponúka na predaj rozľahlý luxusný a moderne zariadený 6i rodinný dom so skvelou dispozíciou, terasou a veľkou záhradou. Nachádza sa pri vstupe do mesta Senec, na súkromnej ulici neďaleko výjazdu na D1. Výnimočné bývanie ako z dizajnového časopisu s nadštandardným komfortom v top lokalite. Tento dom vás presvedčí, že v ňom chcete žiť (pôdorysy môžete vidieť na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/566/exkluzivny-6i-dom-v-top-lokalite). Efektná a vstupná hala domu vo vás hneď po vstupe navodí pocit výnimočnosti. Foyer je vybavený praktickou šatníkovou zostavou vyrobenou na mieru a samostatným WC. Zamilujete si útulnosť interiéru navodenú využitím kombinácie prírodných a mäkkých materiálov. Spoločenské centrum celej rodiny v priestrannej presvetlenej obývacej miestnosti s krbom dotvára výnimočný a zároveň funkčný kuchynský priestor. Relaxujete na pohodlnej a modernej sedacej zostave, ktorá dodáva bývaniu reprezentatívny charakter. Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a americkou chladničkou je ladená v nadčasových neutrálnych tónoch. Je vyrobená z prvotriednych materiálov a doplňuje ju veľký kuchynský ostrov s varnou doskou s dizajnovým odsávačom pár a barovými stoličkami. Komora a technická miestnosť s práčkou a sušičkou bielizne prakticky doplňujú toto srdce domu a od obývacej časti ho oddeľuje masívny jedálenský stôl s dizajnovými stoličkami. Z dennej časti sa vstupuje do hlavnej spálne, ktorej pokojnú atmosféru na relax vytvárajú kvalitné materiály zariadenia, dizajnová čalúnená posteľ, toaletný stolík i tapety, či závesy. Samostatný šatník vás zo spálne privedie do veľkej kúpeľne disponujúcej vaňou, sprchovým kútom, dvoj umývadlom a WC. Do druhého krídla domu vedie od vstupu priestranná chodba a disponuje 4 štýlovo zariadenými izbami a kúpeľňou s WC. Každá izba má jedinečnú atmosféru navodenú elegantnými tapetami, v detskej izbe je vstavaná skriňa na mieru a možnosť východu na terasu. Druhá detská izba je zariadená posteľou, písacími stolíkmi so stoličkami. Pracovňa a hosťovská izba sú tiež dizajnovo tematicky a prakticky zariadené pre svoje užívanie. Tento nízko-nákladový jednopodlažný, tehlový rodinný dom chráni zabezpečovací a kamerový systém, ktorý môžete ovládať na diaľku pomocou aplikácie, nechýba ani kvalitná stropná klimatizácia, či podlahové kúrenie. Orientácia hlavných miestností smeruje na JZ a JV. Na zastrešenú terasu sa dostanete z obývacej miestnosti. Zo zavlažovanej záhrady je prístupná aj technická miestnosť s WC a umývadlom, do ktorej sa prakticky uloží akékoľvek náčinie. Na dvore je tiež záhradný prístrešok a máte tu skvelú možnosť aj vybudovania bazénu, či jacuzzi. Autá pohodlne zaparkujete v priestrannej dvoj-garáži, ktorá má praktický sklad a dve ďalšie autá zaparkujete pred garážou. Vjazd do domu je zabezpečený po súkromnej ulici, na ktorú sa cez rampu dostanú len majitelia susedných domov. Lokalita: Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite na pokojnej, bezpečnej a súkromnej ulici rodinných domov. Lokalita má vlastný vjazd oddelený rampou. Blízkosť na diaľničný výjazd D1 je nesmiernym benefitom tejto nehnuteľnosti. Centrum Senca je vzdialené do 10 minút pešou chôdzou. Bezprostredné okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Blízke Slnečné jazerá sú jednou z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí na Slovensku. Cena: 755 000 eur Výmera: 252,50 m² (vrátane garáže s výmerou 48,57 m²) + záhradný prístrešok 24 m² Pozemok: 1046 m² Pôdorysy môžete vidieť na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/566/exkluzivny-6i-dom-v-top-lokalite. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom, Senec, Kysucká ulica. Rodinný dom je v štádiu holodom a nachádza sa v 1.etape novej seneckej štvrte Záhradky. Ponúkame posledný voľný dom. POPIS RODINNÉHO DOMU • 117 m2 úžitkovej plochy • každý dom má vlastnú stenu, medzi múrmi je ešte izolácia • 266 m2 rozloha pozemku (spolu s plochou domu) • 40 m2 plocha terasy / 25 m2 na prízemí a 15 m2 na podlaží • 2 parkovacie státia pred domom / 78 m2 spevnená plocha • inžinierske siete / elektrina, mestská voda, kanalizácia, optický kábel • na terase na poschodí mrazuvzdorná protišmyková dlažba a zábradlie • oplotenie zadnej strany pozemku • pred domom zámková dlažba • 15 zateplenie • plastové okná – izolačné trojsklo • ohrev teplej úžitkovej plochy • podlahové vykurovanie • vápenno-cementové omietky • vymaľované na bielo POPIS DISPOZÍCIE Prízemie - chodba / predsieň, kuchyňa, obývacia izba s jedálenskou časťou, terasa, spálňa / izba, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť, schodisko Prvé podlažie - chodba, dve spálne / izby, dva priestory pre sklad / šatník, kúpeľňa s toaletou, výstup na terasu je z chodby Kolaudácia výstavby je naplánovaná na jeseň 2021. LOKALITA Senec je okresné mesto s viac ako 20.000 obyvateľmi, má dobré cestné a železničné spojenie s Bratislavou, taktiež smerom na Trnavu alebo Galantu a Nitru, v blízkosti sú Slnečné jazerá, ďalšie senecké jazerá, kvalitná občianska vybavenosť, jasle, materské školy, základné školy, gymnázium, ordinácie lekárov, lekáreň, pošta, kultúrny dom, reštaurácie, obchody a služby. Nová lokalita rodinných domov s názvom ,,Záhradky" v Senci, sa nachádza v širšom centre mesta. Ako už z názvu vyplýva, vznikla v zastavanej oblasti, kde mala pôvodná zástavba veľké záhrady, ale zároveň má vynikajúcu dostupnosť do centra a s tým spojenou možnosťou využívania výhod okresného mesta. Školy, škôlky, úrady, pošta, banky aj pešia zóna sú v dostupnosti 10 minút chôdze. Celá výstavba je koncipovaná formou radových rodinných domov, avšak architektonické a dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby mali domy parametre samostatne stojacich domov, pri zachovaní výhod radovej výstavby. CENA Rodinný dom s pozemkom 266 m2 je ponúkaný na predaj v štádiu holodom v cene 219.000,- Eur vrátane DPH a všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. KONTAKT – alexander@konfido.sk, 0902181550, Alexander Čerešnéš Ďalšie zaujímavé ponuky nájdete na www.konfido.sk

Na predaj nizkoenergeticky priestranný rodinný dom priamo v meste Senec s veľkou 2 garážou. Južná strana mesta s perfektným napojením na rýchlocestu.Výhodou je kruhový objazd rýchla dostupnosť smer BA,TT,GA,NR Stavba je napojená na všetky inžinierske siete: mestska voda, kanalizácia, plyn,elektrika, optický internet. Postavený z kvalitných materialov YTONG + 20 cm zateplenie. Dom má 4 izby + 1 miestnosť ako samostaný šatník, 2 x kúpeľňu 3x WC a technickú miestnosť. V každej miestnosti je predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, príprava na centrálnu klimatizáciu 3 x izba + obyvačka, príprava na krb. Veľké francúzke okná zabezpečujú dostatok svetla. Kúrenie je podlahové teplovodné zabezpečené plynovým kotlom. Úžitková plocha 150 m2 + 25m2 terasa Rozloha pozemku 550 m2 Dom sa predáva v štádiu Holodom nadštandard ( oplotenie pozemku,terénne úpravy, navezená zemina, obrubníky, drenáž okolo domu, zámkové dlažby terasa a parkovanie pre jedno auto mimo garáže, vymalovaný Interier na bielo, kvalitné sádrové omietky, predpríprava na 6 kamier, videovrátnik a alarm) DOM 1 voľný DOM 2 rezervovaný DOM 3 predaný Cena od 380 000,-eur s DPH Kontakt 0919 988 777

Ponúkame na predaj výstavbu novostavby luxusného 4 izbového rodinného domu s garážou a bazénom priamo od developera. Tento jedinečný rodinný dom je možné realizovať na Vašom rovinatom pozemku vzdialenom max 60km od mesta Sereď. Rodinný dom pozostáva dispozične z predsiene, presvetlenej priestrannej obývačky s jedálňou a kuchyňou, špajze so vstupom z kuchyne, dvoch detských izieb , spálne so šatníkom (v šatníku bude spravená predpríprava na sprchu v prípade ak by majiteľ chcel samostatnú kúpeľňu zo spálne), kúpeľne, samostatnej toalety spojenej s technickou miestnosťou, garáže pre jedno osobné vozidlo. K domu bude realizovaná veľká terasa a  parkovacie státie hneď vedľa domu.   Rodinný dom: Ako murivo bude použitý Ytong. Krytina Bramac. Kúrenie bude riešené ako plynové podlahové s plynovým kotlom. Okná a dvere budú osadené plastové s izolačným 3-sklom s predprípravou na exteriérové žalúzie. El. garážová brána. V dome bude urobená predpríprava na klimatizáciu a tiež na kamerový systém. Výmery miestností celkom 162,39m2 (Zádverie 6.06m2, Chodba 14.14m2, Kúpeľňa 5.23m2, Šatník 4.55m2, Izba 1 11m2, Izba 2 13.44m2, Izba 3 12.48m2, Obývačka + kuchyňa + jedáleň 47,29m2, Špajza 2,40m2, Technická miestnosť + toaleta 3,80m2, Garáž 24 m2, Terasa 18 m2   Bazén: Rozmery (5m x 3m x 1,5 m); K bazénu prináleží aj  technológia : Filtrácia spolu s bez-údržbovou technológiou pre slanú vodu (udržiava čistú vodu bez použitia chemických prípravkov), osvetlenie bazénu, 2x trysky v bazéne. Pri bazéne bude vymurovaná samostatná  šachta v ktorej sa nachádza technológia k bazénu.    Dom sa predáva v štádiu ŠTANDARD: Interiér: dokončené kúrenie, rozvody, siete, sadrokartóny, sadrové omietky, steny vymaľované na bielo, parkety (možnosť výberu z viacerých farieb), interiérové dvere, vypínače, zásuvky Exteriér: dokončená bude fasáda (možnosť výberu z viacerých farieb, bazén, šachta s technológiou na bazén , komplet dokončená dlažba okolo bazénu a pred domom (možnosť výberu z viacerých farieb), dokončená terasa, trávnik a úpravy okolo celého domu.   Rodinný dom je možné po dohode dokončiť za príplatok na kľúč (realizáciu komplet krbu, dokončenie komplet kúpeľne, kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi a osadenie exteriérových žalúzií a mnoho iného podľa požiadaviek klienta). Uvedené fotografie sú ilustračné, dom môže byť prispôsobený požiadavkám klienta. Uvedená cena nezahŕňa pozemok, na ktorom bude dom postavený.  Pozemok vhodný na výstavbu musí byť vo vašom vlastníctve alebo je potrebné ho kúpiť samostatne. Dokončenie rodinného domu vrátane terénnych úprav prebehne do 10 mesiacov od podpisu Rezervačnej zmluvy.   Rodinný dom je možné kúpiť na hypotekárny úver. Informácie ohľadne financovania poskytneme telefonicky. V cene je zahrnutý kompletný právny, notársky servis a poplatok za vklad kúpnej zmluvy do katastra

Realitná kancelária Bosen Group ponúka na predaj modernú, priestrannú samostatne stojacu novostavbu 4 izbového rodinného domu v novovybudovanej, pokojnej a tichej lokalite v meste Senec, časť Južná Brána, pár minút do Senca a 20 mi do Bratislavy. V ponuke na predaj 6 rodinných domov. Dom: Novostavba - bungalov, tehlový 4 izbový rodinný dom sedlovou strechou, s úžitkovou plochou 115 m2, zastavaná plocha 145 m2, terasa 40 m2, predáva sa v stave holodom, začiatok výstavby 04/2021 (už staviame), dokončenie 12/2021. https://youtu.be/zljJLOVL77M Pozemok: plocha pozemku 538 - 566 m2, (7 pozemkov) IS: elektrina, žumpa (neskôr preklopenie na kanalizáciu), voda, predpríprava optický kábel, parkovacie státie pre 3 autá, rovinatý pozemok, plot Dispozícia: Vstup do domu tvorí priestranná chodba, v ktorej sa nachádza technická miestnosť s WC. Zo vstupnej chodby je otvorený priestor pre priestrannú obývačku a kuchyňu s jedálenským kútom. Zadnú časť domu tvoria 3 samostatné izby a veľkou kúpeľňou. Z izieb je možné vyjsť priamo na terasu. Rozmery miestností: zádverie 5,59 m2, technická miestnosť s WC 4,26 m2, chodba 6,53 m2, obývačka s kuchyňou 46,93 m2, kúpeľňa 9,04 m2, izba 14,56 m2, izba 14,44 m2, izba 13,85 m2 Holodom: tepelné čerpadlo Panasonic WH SDC07J3E5-UD07JE5, teplovodné podlahové kúrenie (ohrev a chladenie), Rekuperácia Hevolta AirChange 350, elektrická poistná skrinka, zásuvky + vypínače, optické a dátové káble, prípojka vody do domu, prípojka kanalizácie do domu (žumpa), prípojka elektriky do domu, 30 cm obvodová tehla, 14 cm vnútorné priečky, 20 cm zateplenie – polystyrén, technická miestnosť – predpríprava na WC (geberit), fasádna omietka JUB, plastové okná trojsklo – 6-komorové, bezpečnostné hliníkové vchodové dvere, posuvné HSP dvere v obývačke, interiérové vnútorné omietky, 40 cm stropná izolácia minerálnou vlnou, 10 cm podlahová izolácia, sklopné schodíky na povalu s ochrannou lištou, časť strecha – pochôdzna + úložný priestor na povale, elektrická predpríprava na alarm + kamerový systém, elektrická predpríprava na domového video vrátnika, elektrická predpríprava na posuvnú elektrickú bránu, elektrická predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, terasa z obývačky zo zámkovej dlažby, drevená pergola na terase, okapový chodník okolo celého domu, okrem prestrešených častí domu, chodník zo zámkovej dlažby od ulice ku vchodovým dverám, parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 3 osobné autá, oplotenie celého pozemku, strecha - škridla Terran, pozemok bude vyčistený a zarovnaný. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v Novovybudovanej tichej, pokojnej časti v blízkosti Senca, časť južná Brána. Mesto Senec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (vlak, školy, škôlky, lekárov, obchody, úrady, banky, jazerá Senec, cykloturistiku). Pracovné príležitosti a rýchla dostupnosť do Bratislavy. Cena: 260 000 € (holodom) Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.: 0915 089 319 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám NA PREDAJ veľký 5 + 1 izbový, RODINNÝ DOM s dvoj-garážou iba 2 km od okresného mesta Senec.   -Dom bol skolaudovaný v r. 2005 -Napojený je na všetky Inžinierske siete okrem kanalizácie /t.j. obecná voda + vlastná studňa, plyn, elektrika, žumpa/. -Kúrenie: plynové – podlahové /plyn. kotol/. -Okná: euro okná - drevené -Strecha: sedlová -Podlahy: laminátové podlahy v izbách, dlažba -2-j podlažný, bez podpivničenia -dvoj garáž -dva vstupy do domu !!! možnosť postavenia ďalšieho domu v záhrade !!! -2x kúpeľňa -2x WC -1x samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou + predpríprava na ďalšiu kuchyňu na poschodí -1x špajza v kuchyni -postavený: tehla, zateplený polystyrénom   -veľký balkón -OHRADENÝ POZEMOK -VÝBORNÁ - TICHÁ LOKALITA, v blízkosti sa nachádzajú Slnečné jazerá -DOBRE DISPOZIČNE RIEŠENÝ, priestranné izby s možnosťou rozšírenia obytnej časti o 16 m2 v podkroví domu nad garážou      VÝMERA: Pozemok: 784 m2, úžitková plocha: 210 m2 + dvoj garáž 16,6 m2 + balkón 10 m2.     LOKALITA: výborná, krásne zelené a tiché prostredie, slnečný pozemok, slušní susedia, 1 km od Slnečných jazier, 2 km od okresného mesta Senec s kompletnou občianskou vybavenosťou, iba 25 km od BA a cca 25 km od TT, rýchle pripojenie na diaľnicu.        CENA: 310.000,- €.  -CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY A REALITNÝ SERVIS VRÁTANE VYBAVENIA ÚVERU –

Ponúkame Vám NA PRENÁJOM pekný 4 izbový RODINNÝ DOM – novostavba s garážou V SENCI.  Typ domu Bungalov, prízemný so sedlovou strechou. Napojený na VŠETKY INŽINIERSKE SIETE (plyn, el., kanalizácia, voda obecná + vlastná studňa, kúrenie – plynový kotol – podlahové. V záhrade je automatické zavlažovanie. Na terase je vonkajší mur. krb na grilovanie, a vo vnútri v obývacej izbe je tiez mur. krb. Dom je prízemný, tehlový, zateplený, postavený v roku 2011, plávajúce podlahy, dlažba, plást. Okná, sedlová strecha, 1x kúpeľňa /so sprchovacím kútom, WC a umývadlom/, okrasná záhradka s parkovou úpravou a jazierkom, terasa, parkovanie vo dvore + pred domom + 2x murovaná garáž z toho jednu je možné využívať ako odkladací priestor na náradie a pod.  -Dom je VHODNÝ AJ NA SÍDLO FIRMY, administratívne priestory a podobne.   Dom je čiastočne zariadený s kuchynskou linkou so vstavanými, značkovými el. spotrebičmi vrátane umývačky riadu a chladničky s mrazničkou, v obývacej izbe sedacia súprava, jedálenský stlôl pre 6 osôb so stoličkami, obývacia stena, stolík pod TV, 3 samostatné izby sú nezariadené.   DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: samostatná priestranná predsieň, samostatné 3 izby, kuchyňa s jedálenskou časťou spojená s obývacou izbou, 2x samostatný šatník, kúpeľňa, z domu je prechod do 2x garáže. Obidve garáže majú vstupné el. brány. LOKALITA: výborná, tichá, v blízkosti centra aj Slnečných jazier. VÝMERA: pozemok 867 m2, úžitková pl. 200 m2 + 2x garáž.   CENA: 1.500 €/mesiac/vrátane Energií.

Ponúkame na predaj priestorovo nadštandartný trojpodlažný rodinný dom v stave uzavretej hrubej stavby v meste Senec. Dom ponúka až 600 m2 úžitkovej plochy a leží na pozemku 975m2 (22x43m). Súčasťou je aj garáž na dve autá. Dom má 2 nadzemné podlažia (2 x240m2 úžit. plochy) a suterén (120m2). Má všestranné využitie od viacgeneračného bývania, bývanie spojené s podnikaním, či ako firemné sídlo s kanceláriami a skladovými priestormi. Predpríprava je hotová. Na poschodí je predpríprava na saunu, v pivničných priestoroch vináreň a miestnosť pre fitnes. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane studne na úžitkovú vodu na polievanie záhrady. Kúrenie je podlahové v kombinácii s kúrením v krbe, ktorý je obojstranný (na vnútorný priestor domu a tiež na priestrannú zastrešenú terasu. Na pozemku je postavený drevený záhradný domček s prístreškom na sedenie. Pozemok je oplotený. Uvedená cena je cena bez DPH. Stavebné povolenie je vystavené na firmu. Možnosť odkúpiť ako nehnuteľnosť alebo ako podiel na spoločnosti. Cena rozostavanej stavby je 410 000 EUR. Stavba je stavaná na sro, preto sa predáva nasledovne: predajna cena domu : 265 849,74 + 20% DPH 265 849,74 + 53 169,94 = 319 019,68 EUR s DPH Predajná cena pozemku: 410 000 - 265 849,74 = 144 150,26 EUR Odhadované náklady na dokončenie nad 70 000 EUR vyššie podľa voľby štandardu. Možnosť bývania do 3 mesiacov. Dom má v rámci mesta výbornú polohu, na tichej novovybudovanej ulici s rýchlym prístupom na diaľnicu, či do centra mesta. Vhodné ako investícia. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 102 126 alebo na evahricova@haloreality.sk. ID ponuky: SC-44195 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

F001-LUCa Realitná kancelária Finanzpartner reality hladá pre svojho klienta novostavbu rodinného domu, prípadne min. 3izb bytu v obci Malinovo, Miloslavov, Rovinka, Dunajská Lužná, prípadne okolie v stave dokončenia, vhodný k nasťahovaniu v termíne 05 - 08 /2021. Cena nehnuteľnosti je max. 160 000, vrátane provízie RK. Pre klienta máme predschválený HÚ. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis , vypracovanie KZ a poplatky za vklad do katastra. Cena : 155 000 € Spoločnosť Finanzpartner reality Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva , kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľnosti a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.