Novostavby.sk
Nájdených 59 novostavieb
Rozšírené vyhľadávanie
Inzerát bol vymazaný!
Vyberte si z ponuky podobných inzerátov.

Rodinné domy v Šamoríne

1 2 3
AKTUÁLNE - posledné 2 domy│ČILISTOVSKÁ LAGÚNA - Skolaudované rodinné domy v UNIKÁTNOM PROSTREDÍ

AKTUÁLNE - posledné 2 domy│ČILISTOVSKÁ LAGÚNA - Skolaudované rodinné domy v UNIKÁTNOM PROSTREDÍ

Lokalita: Labutia, Šamorín (Dunajská Streda)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 173 m²

POZOR!!! Uvoľnili sa 2 rezervácie. Ponuka je opäť AKTUÁLNA, limitovaná na 2 posledné domy - RD č.20 (radová zástavba) a RD č.2 (dvojdom). ČILISTOVSKÁ LAGÚNA je unikátny developerský projekt limitovaného počtu rodinných domov, ktoré svojou výnimočnou polohou neponúkajú budúcim majiteľom iba bývanie, ale PRIESTOR PRE ŽIVOT V LONE PODUNAJSKEJ PRÍRODY, RELAXU A ŠPORTU. Vzhľadom na jedinečnú lokalitu a veľkosť ostrova Čilistov je kúpa nehnuteľnosti v projekte ČILISTOVSKÁ LAGÚNA konzervatívnou investíciou a bezpečným prístavom pre uloženie finančných prostriedkov. www.CilistovskaLaguna.sk LIMITOVANÁ PONUKA ZAMERANÁ NA KVALITU Projekt Čilistovská Lagúna je navrhnutý pre moderných a úspešných ľudí, ktorí hľadajú kombináciu aktívneho relaxu, súkromia, kvality a komfortu vo vzdialenosti do 25 km od centra hlavného mesta. Pripravili sme pre vás 10 nadštandardných rodinných domov v modernom štýle s optimálnymi výmerami pozemkov na unikátnom mieste, kde v budúcnosti nebude možná ďalšia výstavba. Rezidenčná výstavba sa nachádza v lone prírody Čilistovského ostrova na celkovej ploche 6070 m2 medzi vodáckym kanálom našich úspešných olympionikov, prekrásnym parkovým areálom hotela Kormorán a unikátnym športovo-relaxačným areálom X-Bionic Sphere ®, ktorý sa rozprestiera na ploche viac ako 1 000 000 m2 a poskytuje zázemie pre 28 olympijskych športov, jazdectvo, fitness, wellness, gastronómiu, či kultúru. DOMY Čilistov (Šamorín – okres Dunajská Streda) 10x rodinný dom v radovej zástavbe celková plocha domu: 172,88 m2 rozloha pozemku: 156 – 215 m2 10x rodinný dom (súčasť dvojdomu) celková plocha domu: 192,48 m2 (145,48 m2 ÚP + 47,00 m2 plocha podkrovia) rozloha pozemku: 244 – 388 m2 2-3 podlažia 4-5 izieb 3 šatníky 2 WC garáž nízkoenergetická stavba kvalitné materiály orientácia na svetové strany: V-Z PONUKA DOMOV - DVOJDOM č.1 / pozemok 307,70 m2 / ÚP 145,48 m2 / podkrovie 47,00 m2 / PREDANÝ č.2 / pozemok 273,30 m2 / ÚP 145,48 m2 / podkrovie 47,00 m2 / VOĽNÝ č.3 / pozemok 259,13 m2 / ÚP 145,48 m2 / podkrovie 47,00 m2 / PREDANÝ č.4 / pozemok 236,59 m2 / ÚP 145,48 m2 / podkrovie 47,00 m2 / PREDANÝ č.5 / pozemok 259,50 m2 / ÚP 145,48 m2 / podkrovie 47,00 m2 / PREDANÝ č.6 / pozemok 244,18 m2 / ÚP 145,48 m2 / podkrovie 47,00 m2 / PREDANÝ č.7 / pozemok 294,89 m2 / ÚP 145,48 m2 / podkrovie 47,00 m2 / PREDANÝ č.8 / pozemok 280,52 m2 / ÚP 145,48 m2 / podkrovie 47,00 m2 / PREDANÝ č.9 / pozemok 347,92 m2 / ÚP 145,48 m2 / podkrovie 47,00 m2 / PREDANÝ č.10 / pozemok 389,44 m2 / ÚP 145,48 m2 / podkrovie 47,00 m2 / PREDANÝ PONUKA DOMOV - RADOVÁ ZÁSTAVBA č.13 / pozemok 214,82 m2 / ÚP 172,88 m2 / PREDANÝ č.14 / pozemok 156,24 m2 / ÚP 172,88 m2 / PREDANÝ č.15 / pozemok 174,69 m2 / ÚP 172,88 m2 / PREDANÝ č.16 / pozemok 187,89 m2 / ÚP 172,88 m2 / PREDANÝ č.17 / pozemok 191,43 m2 / ÚP 172,88 m2 / PREDANÝ č.18 / pozemok 192,22 m2 / ÚP 172,88 m2 / PREDANÝ č.19 / pozemok 190,65 m2 / ÚP 172,88 m2 / PREDANÝ č.20 / pozemok 187,35 m2 / ÚP 172,88 m2 / VOĽNÝ č.21 / pozemok 182,69 m2 / ÚP 172,88 m2 / PREDANÝ č.22 / pozemok 182,11 m2 / ÚP 172,88 m2 / PREDANÝ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DVOJDOMU prízemie: vstupná chodba s prechodom do garáže; kúpelňa s umývadlom a WC; šatník; schodisko; priestranná obývačka s krbom, kuchyňou, jedálenskou časťou a špajzou, jedálenskou časťou a barovým pultom; vstup do garáže; výstup na terasu poschodie: schodisko; chodba; šatník; izba; kúpelňa s WC, rohovou vaňou a dvomi umývadlami; izba; spálňa so šatníkom; Podlaha: keramické dlažby / drevené parkety Domy majú 2 nadzemné podlažia, prvé s úžitkovou plochou 75,84 m2, druhé s úžitkovou plochou 69,64 m2. Z toho garáž má výmeru 19,53 m2. Okrem dvoch podlaží je možné plnohodnotne využívať podstrešný priestor o rozlohe 47,00 m2. Všetky miestnosti v domoch boli projektované veľkoryso, aby poskytovali užívateľom maximum priestoru. Celkovo nehnuteľnosti vďaka nadštandardnej úžitkovej ploche a množstvu úložného priestoru pôsobia veľmi priestranne. Rozmery miestností: prízemie Zádverie ……………………………………...………… 4,00 m2 Kúpelňa s WC …………………………………...…….. 1,43 m2 Šatník ……………………………………….....……….. 3,31 m2 Schodisko ……………………………………....……… 4,01 m2 Garáž …………………………………………..……… 19,53 m2 Obývacia izba ……………………………...…....…… 22,64 m2 Kuchyňa ……………………………………...….……. 10,00 m2 Špajza …………………………………………..………. 1,75 m2 Jedálenský kút ………………………………......…….. 6,01 m2 Chodba ………………………………………...……….. 3,16 m2 SPOLU …………………………………………..……. 75,84 m2 poschodie Chodba …………………………………………...…….. 5,68 m2 Kúpelňa a WC ………………………………….…..…..11,04 m2 Izba …………………………………………….………. 10,37 m2 Šatník …………………………………………….……… 2,88 m2 Spálňa …………………………………………...…….. 20,64 m2 Šatník ………………………………………….………… 4,40 m2 Izba …………………………………………..…………. 14,63 m2 SPOLU ……………………………………...………….. 69,64 m2 podkrovie Podstrešný priestor …………………………........…… 47,00 m2 POPIS DOMOV Všetky rodinné domy sú skolaudované. Kolaudácia prebehla v Decembri 2017 a domy sa nachádzajú v stave holodom, ale podľa požiadavky klienta je nehnuteľnosť možné odovzdať dokončenú na kľúč. Domy sú nízkoenergetické, postavené z poctivých materiálov. Vďaka použitým materiálom a technológiam sú energeticky nenáročné. Obvodové steny každého domu sú postavené z keramických tvárnic s hrúbkou 440 mm s dodatočným vonkajším zateplením podľa platných technických noriem. Vnútorné nosné murivo je z keramických tvárnic hrúbky 300mm a 240mm. Samostatné bytové jednotky dvojdomu sú navzájom dilatované (na spoločnom základe), čo znamená, že spoločné steny sú navrhnuté vytvorením sendvičovej zvukovo-izolačnej konštrukcie. Stropné konštrukcie nad prízemím sú monolitické železobetónové dosky, zateplené podkrovie so sadrokartónovou konštrukciou. Energetický certifikát (ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti): B Krov je vytvorený ako jednoduchá sedlová strecha so sklonom 40º a ukončená štítovými stenami. Strešný plášť sedlovej strechy tvorí kompletný strešný systém s betónovou krytinou. Okná, vstupné dvere a presklené dvere na terasu sú s plastovým 5- komorovým rámom s termoizolačným trojsklom. Vykurovanie je zabezpečené kondezačným plynovým kotlom s podlahovým kúrením na 1 NP a radiátorovým na 2 NP. V každom dome je príprava na rekuperáciu. Jednotlivé stavebné objekty (dvojdomy) sú optimálne umiestnené na rovinatých parcelách s rozlohou od 236,59 m2 do 389,44 m2, čím bolo dosiahnuté maximálne využitie zvyšku parciel pre záhradky okolo domov. LOKALITA Okrem množstva zelene, športovo-relaxačných možností vyžitia a vynikajúcej dopravnej dostupnosti vďaka budúcej rýchlostnej ceste R7 v meste Šamorín vybavíte všetky potrebné nákupy a služby spojené s plnohodnotným, spokojným životom. Rodinné nákupy vybavíte v malých súkromných potravinách, supermarketoch (Billa, Jednota Coop, Lidl) alebo hypermarketoch (Tesco, Kaufland). Kadernícke, kozmetické, masážne služby pre dámy sú na každom kroku. Po nákupoch sa môžete osviežiť v jednej z mnohých príjemných, komorných kaviarničiek, či cukrární. Gastronomické špeciality nájdete v susednej reštaurácii Aponi, či Ferriers. Miestne špeciality v neďalekej Csárde a taliansku kuchyňu spolu s vynikajúcimi vínami vo výbornej talianskej reštaurácii. Okrem nej sa v Šamoríne nachádza množstvo pizzérií a malých lokálnych vinární. V blízkosti sa nachádza: Vodácky kanál Park & Hotel Kormorán Dunajská hrádza X-Bionic Sphere Autobusová zastávka Mesto Šamorín CENA vrátane provízie a 5***** realitného servisu RD č.20 = 349.990,- EUR RD č.2 = 379.990,- EUR NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM …bezpečnosť na 1. mieste VYBAVÍME VÁM NAJVÝHODNEJŠÍ HYPOTEKÁRNY ÚVER! Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo: 0910 595 595 alebo píšte na Info@KvalitneNehnutelnosti.sk _______________________________________________________________________ Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK“) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti. Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.

349 990 €
2 023,06 €/m²

KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI s.r.o.
5 a viac izbový RD ꓲ 373 m2 ꓲ ŠAMORÍN ꓲ rodinný dom jedinečný, ako žiadny iný!

5 a viac izbový RD ꓲ 373 m2 ꓲ ŠAMORÍN ꓲ rodinný dom jedinečný, ako žiadny iný!

Lokalita: Šamorín (Dunajská Streda)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 373 m²

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „V prvom rade si myslím, že pri tomto dome jednoznačne platí, že je lepšie raz pozrieť fotky, ako stokrát čítať. A následne, že raz navštíviť osobne je lepšie, ako stokrát pozrieť fotky. Tento dom spolu so všetkými jeho parametrami totiž považujem za skutočne jedinečný. Od ulice nenápadný, na pozemku však „nekonečný“. S bazénom aj wellness. Vlastným lesom aj ovocným sadom. Hosťovským, ale aj párty domčekom. So všetkými modernými technológiami, ale tiež vkusným a nadčasovým dizajnom. Navyše s dokonalým súkromím a pocitom celoročnej dovolenky. Pokoj a ticho, atmosféra a energia, priestor a zeleň, kvalita a technológie. RODINA. To sú slová, ktoré definujú tento unikát. Toto totiž presne ten tip rodinného domu, ktorý nech opíšem akokoľvek, tak pocitu zo samotnej návštevy sa to nijak nevyrovná.“ NEPREHLIADNITE 3D virtuálnu prehliadku, ktorá je súčasťou tohto inzerátu! základná charakteristika hlavného domu: ꓲ počet izieb: 4 [oddelená denná a nočná časť] + otvorený obytný priestor na poschodí s kúpeľňou ꓲ rozloha: podlahová plocha domu 291,68 m2 + garáž 33,4 m2 + prístrešok pre auto 25,6 m2 ꓲ prízemie: podlahová plocha 197,01 m2 + terasa 37 m2 ꓲ poschodie: podlahová plocha 94,67 m2 ꓲ mesto: Šamorín ꓲ ulica: Stredná ꓲ počet nadzemných podlaží: 2 ꓲ orientácia: juhovýchod - juhozápad ꓲ pozemok: 3.482 m2 ꓲ vek stavby: novostavba z roku 2012 ꓲ konštrukcia: murovaná stavba ꓲ technológie: tepelné čerpadlá, solárna a fotovoltaická technológia, stropné chladenie, elektronabíjačka základná charakteristika záhradného „domčeka“: ꓲ počet izieb: jeden veľký otvorený priestor + kúpeľňa + WC + sauna + úložný priestor ꓲ rozloha: podlahová plocha 114,7 m2 + terasa 70 m2 ꓲ prízemie: podlahová plocha 81,5 m2 ꓲ suterén: podlahová plocha 33,2 m2 ꓲ orientácia: severovýchod – severozápad ꓲ konštrukcia: murovaná stavba „Prvé, čo ma hneď po príchode na adresu zaujalo je tichá a pokojná ulica. Pohyb áut je tu minimálny, čo zaručuje komfortné a pokojné bývanie. Pohodlné parkovanie pre jedno auto je zabezpečené v murovanej garáži, druhé zaparkuje pod prístreškom a ďalšie dve voľne pred domom. Po mojom vstupe na samotný pozemok to už bola jedna rozprávka. Každý krík, každý strom aj každý kvet, všetko má na pozemku svoje miesto. A ako som postupne prechádzal ďalej a ďalej na pozemok, bol som stále viac unesený. Pozemok so svojou rozlohou, tvarom a využitím pôsobí doslova ako nekonečný. Plávanie, fitness aj futbal, grilovanie a opekanie, posedávania a vylihovanie, pestovanie a práca s lopatou, a k tomu vírivka a saunovanie. To všetko sa tu dá robiť. Je vidieť, že majitelia majú svoju rodinu na prvom mieste a chceli pre ňu zabezpečiť každodennú príjemnú atmosféru plnú energie. A to sa aj podarilo. Samotnému domu dominuje priestor, svetlo, nadčasový dizajn a kvalitné materiály, ale tiež účelná dispozícia a v neposlednom rade moderné technológie. Osobne oceňujem oddelenie dennej a nočnej časti. Obývací priestor? 10 bodov z 10. Osobne si presne takto predstavujem moderný priestor pre trávenie spoločných chvíľ celej rodiny. Obývacia časť s výstupom na terasu, krbom a vysokými stropmi, plynulo pokračuje priestorom pre veľký jedálenský stôl až do modernej a kvalitnej kuchyne na mieru od spoločnosti Sykora, so spotrebičmi Miele a Liebherr. Celý tento priestor je krásne svetlý. Prízemie okrem toho tvoria dve priestranné detské izby, hlavná spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a práčovňa. Z jednej detskej izby je prístup do obytného priestoru na poschodí, ktorý je momentálne využívaný, ako detská herňa. Nakoľko je však prístupný vlastným vchodom a má vlastnú kúpeľňu, možnosti využitia sú naozaj široké. Ako som už spomínal, dom disponuje najmodernejšími technológiami. Zabezpečovací systém, hliníkové okná a exteriérové žalúzie, aj tepelné čerpadlá a podlahové vykurovanie považujem skôr za štandard. Okrem toho sa však o tento dom stará stropné chladenie, solárny aj fotovoltaický systém a taktiež smart elektronabíjačka pre auto. Podľa môjho názoru tento dom rozhodne nie je určený každému. Je určený tomu, kto chce pre seba a svoju rodinu komfort, priestor, pozitívnu energiu a dovolenkovú atmosféru. Je určený rodine, ktorá chce od svojho bývania niečo viac.“ HLAVNÝ RODINNÝ DOM doplňujúce údaje: ꓲ omietka v celom dome ꓲ veľkoformátová keramická dlažba v celom dome ꓲ drevené interiérové dvere ꓲ obývacia miestnosť s krbom a kamenným obkladom ꓲ v obývacej miestnosti zabudovaný Bose audiosystém ꓲ niekoľko vstavaných skríň ꓲ technická miestnosť ꓲ práčovňa ꓲ priestranný obytný priestor na poschodí s vlastnou kúpeľňou [prístupný z jednej izby, alebo samostatným vstupom] ꓲ vedľa kuchyne komora ꓲ kuchynská linka Sykora + kuchynské spotrebiče Miele a Liebherr ꓲ kúpeľňa s masážnou vaňou, sprchou, dvomi umývadlami, WC ꓲ samostatné WC, bidet, umývadlo ꓲ v detskej izbe veľký svetelný strop s možnosťou výmeny grafiky ꓲ v spálni obklad z masívneho dreva technická charakteristika: ꓲ pálená tehla Porotherm 40 cm ꓲ drevený trámový strop + zateplenie minerálnou vlnou 40 cm ꓲ strešná krytina Villatesta Almansa ꓲ hliníkové okná [HS portály] + strešné okná Velux ꓲ hliníkové exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním [diaľkové ovládanie] ꓲ tepelné čerpadlo voda-voda Rehau pre vykurovanie, chladenie, prípravu TÚV ꓲ teplovodné podlahové vykurovanie ꓲ stropné chladenie ꓲ solárna technológia Rehau na podporu prípravy TÚV ꓲ fotovoltaická technológia ꓲ centrálny vysávač ꓲ audio-video vrátnik ꓲ nerezový komín + krbová vložka Spartakus ꓲ v celom dome LED svietidlá ꓲ v celom dome sklenené vypínače Legrand ꓲ na terase mrazuvzdorná gresová dlažba ꓲ hliníková garážová brána ꓲ smart elektronabíjačka pre auto ꓲ v interiéri alarm + v exteriéri kamerový systém ZÁHRADNÝ „DOMČEK“ doplňujúce údaje: ꓲ veľký otvorený obytný priestor ꓲ sauna ꓲ vírivka ꓲ krbové kachle ꓲ kúpeľňa so sprchou + samostatné WC ꓲ kuchynská linka v interiéry + kuchynská linka na terase ꓲ v interiéri aj exteriéri audiosystém Bose ꓲ úložný priestor ꓲ celoročne prestrešená terasa ꓲ mrazuvzdorná gresová dlažba technická charakteristika: ꓲ pálená tehla Porotherm 25 cm ꓲ železobetónový strop ꓲ strešná krytina Fatrafol ꓲ hliníkové okná [HS portály] ꓲ tepelné čerpadlo vzduch-voda Viessmann pre vykurovanie ꓲ teplovodné podlahové vykurovanie ꓲ solárna technológia Viessmann pre prípravu TÚV POZEMOK ꓲ rozloha: 3.482 m2 ꓲ rovinatý ꓲ spevnené plochy a terasy s veľkoformátovou keramickou dlažbou ꓲ všetky IS [vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn] ꓲ 3x vŕtaná studňa ꓲ udržiavaná záhrada s trávnikmi, okrasnými rastlinami, krovinami a drevinami ꓲ automatická závlaha celého pozemku napojená na studňu ꓲ niekoľko bodov napojenia hadice ꓲ outdoorové fitness prvky ꓲ terasa so sedením ꓲ bazén s rozmermi 12 x 4,5 x 1,5 m napojený na solárnu technológiu ꓲ podlaha pri bazéne drevoplast ꓲ ovocné stromy a kríky ꓲ záhony pre pestovanie zeleniny a ovocia ꓲ voliéra pre psa ꓲ murované oplotenie čo ponúka daná lokalita: „Táto lokalita je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá dostatok pokoja a súkromia. Jedná sa o modernú a pokojnú časť Šamorína z ktorej je centrum mesta vzdialené iba 3 minúty autom, prípadne 18 minút chôdze. Okrem toho je to iba 5 minút jazdy autom pre napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka čomu to do Bratislavy iba na skok. Osobne oceňujem minimálny pohyb áut popred samotný dom, čiže sa jedná tiež o bezpečnú lokalitu. Toto miesto si zamiluje tiež každý, kto chce mať k dispozícii moderný, športovo-oddychový rezort X-BIONIC, prípadne obľúbenú hrádzu. Šamorín je mesto v pravom slova zmysle. Človek tú nájde úplne všetko, čo pre svoj komfortný a plnohodnotný život potrebuje. Všetky potrebné služby, vzdelávacie aj voľnočasové možnosti a taktiež nákupné možnosti.“ voľný čas a šport – 18 minút chôdze alebo 3 minúty autom je X-BIONIC Rezort, tiež obľúbená hrádza, niekoľko fitness centier, kaviarne a reštaurácie nákupy – Tesco, Kaufland, Billa, Lidl, COOP Jednota 5 minút chôdze vzdelanie – viacero uznávaných materských a základných škôl, stredné školy doprava – 5 minút jazdy autom je napojenie na R7 čo je dôležité vedieť: ꓲ dom sa predáva čiastočne zariadený [konkrétna špecifikácia zariadenia pri osobnej obhliadke] ꓲ možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU ꓲ dom je voľný po VZÁJOMNEJ DOHODE ꓲ OBHLIADKY sa budú konať po vzájomnej dohode a vo vybraných časoch cena rodinného domu: 1.399.000 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: 0911 560 588 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. © Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

1 399 000 €
3 750,67 €/m²

CIERTAZSKY s. r. o.
Tichá lokalita neďaleko Šamorína, novostavba RD, elektrické žalúzie a klimatizácia v cene

Tichá lokalita neďaleko Šamorína, novostavba RD, elektrické žalúzie a klimatizácia v cene

Lokalita: Šamorín (Dunajská Streda)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 85 m²

!! KUPUJETE PRIAMO OD DEVELOPERA !! Ponúkame na predaj už čoskoro skolaudované rodinné domy v projekte WHITE PARK Čukárska Paka. Kolaudácia v 03/2023. 3 izbový RD na vizualizáciách, RD č. 24, BLOK 4 Rozloha: podlahová plocha 71,36m2 + terasa 14,01m2 = 85m2 Pozemok: 222m2 Ponúkame možnosť financovania hypotekárnym úverom, náš hypotekárny špecialista Vás oboznámi a preverí Vaše možnosti v jednotlivých bankách, ušetríte množstvo času a budete mať informácie priamo od odborníka. Projekt je schválený v SLSP. Financovanie je nadstavené: Rezervačná zmluva – záloha podľa dohody 20% z kúpnej ceny nehnuteľnosti (vrátane rezervačného poplatku) pri podpise ZoBKZ Zvyšok po kolaudácii Zmluvy sú bez inflačnej doložky. 3 izbové RD V ponuke máme už len 9 trojizbových domov. Rozlohy pozemkov sú od 217 – 266m2. V ponuke sú 2 typy dispozícií – s väčšou a menšou kúpeľňou. K domu prislúcha vlastná záhrada s terasou, 2x parkovacie státie. Zhotovená predpríprava na klimatizáciu, alarm, auto nabíjacia stanica 380V na elektromobily, vonkajšie elektrické žalúzie vo farbe okien na komplet. Ceny domov od 170 000 € do 184.000€. Domy sa predávajú v stave HOLODOM Zhotovená fasádna omietka s vonkajšími elektrickými žalúziami na komplet, krbový komín, klimatizáciou, rozvodmi pre TV a internet v každej izbe vrátane spevnených plôch pre terasu, chodníky, parkovacie státie pre 2 autá, oplotenie pozemku. Vykurovanie bude komplet podlahové, elektrické, odporové drôty so zásobníkom na ohrev teplej vody, v každej izbe bude osadený termostat na reguláciu kúrenia. Možnosť úložného priestoru hore na povale so sklápacími schodíkmi. V cene HOLODOMU sú zahrnuté aj vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizácia. Možnosť dokončenia domu do prevedenia ŠTANDARD. ŠPECIFIKÁCIA STAVBY Základy dvihnuté nad terén, hydroizolácia základovej dosky, murivo hr. 25cm, vence, väzníkový krov, škridla. Strop je zateplený hr. 40 cm z Minerálnej vlny a zatvorený sadrokartónom. Plastové okná a dvere , trojsklo, vyrobené z  6-komorového nemeckého profilového systému KBE, so stredovým tesnením, zvonka sivej farby – prevedenie KOMFORT. Vonkajšie zateplenie polystyrénom hr. 20 cm, silikónová omietka. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE zádverie, chodba, 2 samostatné izby, samostatné WC, kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou, terasa LOKALITA Výborná dostupnosť - R7 spolu s výstavbou D4 priniesli rýchlejšie a komfortnejšie cestovanie, vďaka čomu sa do Bratislavy dostanete za približne 15 minút. Vidiecke bývanie s dosahom na veľkomesto Kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, železničná stanica. Len 5 minút autom je mesto Šamorín – úrady, supermarkety, banky, kultúra a pod. Zábava na dosah – Rezort X Bionix, turistika, cykloturistika, rôzne športoviská, tichá lokalita Kontakt: V prípade obhliadky, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: +421 911 174 971 Všetky ostatné informácie týkajúce sa projektu WHITE PARK, nájdete na webovej stránke: www.whitepark.sk    

170 000 €
2 000 €/m²

1. REALITNÉ CENTRUM, s. r. o.
Predaj 4 izb. RD - OĽDZA, 590 m2 pozemok, so zimnou záhradou a terasou

Predaj 4 izb. RD - OĽDZA, 590 m2 pozemok, so zimnou záhradou a terasou

Lokalita: Oľdza, Šamorín (Dunajská Streda)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 143 m²

Realitná kancelária Fidem Reality predáva pekný, veľký a slnečný 4 izb. rodinný dom v Obci Oľdza. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 4 izb. rodinný dom s celkovou podlahovou plochou je 110 m2. Výmera pozemku 590 m2, zimná záhrada o rozlohe 12 m2 + terasa o rozlohe 21 m2. RD bol skolaudovaný v roku 2014. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Kúpeľňa so rohovou vaňou, umývadlom a toaletou. Tri samostatné, nepriechodné izby. Vstup na prekrytú terasu je z obývacej izby. STAV A VYBAVENIE RODINNÉHO DOMU: RD je postavený z tehly, zateplený polystyrénom 12 cm. Kúrenie je elektrické s termostatom umiestneným na chodbe, bojler so zásobníkom na teplú vodu. K domu prislúcha aj záhrada, ktorá je udržiavaná, vlastná vŕtaná studňa s ponorným čerpadlom. Na pozemku je umiestnený záhradný domček o veľkosti 3x3 m2, V celom dome je predpríprava na alarm. RD sa predáva takmer kompletne zariadený. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - umývačka riadu, rúra, Indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou. Dve izby disponujú so vstavanými šatníkovími skriňami. Okná sú plastové - trojsklá, v bielom prevedení. Na oknách sú sieťky proti hmyzu a žalúzie. Dom je napojený na kanalizáciu. LOKALITA: Príjemná tichá lokalita. Obec Oľdza má krásne prostredie, s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti do 5 km. Vzdialenosť od Bratislavy je necelých 20 km. Doprava do mesta je zabezpečená pravidelnou autobusovou dopravou. V neďalekom meste Šamorín sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, lekári, školy, škôlky, športovo-relaxačný zariadenie X-Bionic, kde sa nachádza aquapark, fitness centrum, Tuli kino, reštaurácie atď. Napojenie na diaľničný obchvat R7 je v blízkosti v obci Kvetoslavov. Uvedená cena je vrátane provízie RK Zároveň pre každého klienta ZADARMO vypracujeme: - Kúpne zmluvy - Návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradíme poplatky za overenie podpisov na Kúpnych zmluvách - uhradíme kolky na Návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností. Ponúkame BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO –zariadime výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver .

225 000 €
1 573,43 €/m²

Fidem Reality s.r.o.
Krásne, slnečné 3 izb. rodinné domy - Oľdza, SKOLAUDOVANÉ !

Krásne, slnečné 3 izb. rodinné domy - Oľdza, SKOLAUDOVANÉ !

Lokalita: Oľdza, Šamorín (Dunajská Streda)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 70 m²

Krásne rodinné domy v tichom prostrdedí. V cene každého domu 2 PARKOVACIE MIESTA ZADARMO! Základné informácie: V ponuke máme rodinné domy v uzavretom dvore s 2 parkovacími miestami s prístupom cez súkromnú bránku. Postavené a skolaudované máme 4 trojdomy. Ďaľšie domy sú vo výstavbe. Rodinné domy sa nachádzajú v novovybudovanej tichej lokalite priamo v obci Oľdza. Rozloha domu je 70 m2, rozloha pozemku od 164 m2 do 360 m2. Ku každému RD prislúchajú dve parkovacie miesta ZADARMO, vlastná záhrada a terasa a spoluvlastnícky podiel na pozemku pri vstupe do rodinného domu. Vybavenie domu RD sa predáva v štátiu holodomu, s možnosťou dokončenia do štandardu za 10.000 Eur. V cene RD je kúrenie vrátane zásobníka na teplú vodu. V cene je už podlahové elektrické kúrenie a predpríprava na krb. Plastové okná s 3 sklami a vchodové dvere, omietky s maľovkami. Dom je zateplený. Dispozícia domu Veľmi dobrá dispozícia, priestranné izby. Zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne kde je vaňa, umývadlo so skrinkou, kde sa nachádza aj bojler, miesto na práčku, toaleta. Z predsiene sa vchádza do obývačky s kuchyňou a jedálňou. V dome sú ďalšie dve nepriechodné izby. Výhodou je odkladací priestor, ktorý sa nachádza pod strechou so schodíkmi. Lokalita Rodinné domy sa nachádzajú v novovybudovanej lokalite priamo v obci Oľdza. Výhodou je tiché prostredie. Iba cca. 4 km od obce je vybudovaný privádzač k novobudovanej rýchlostnej ceste R7 do Bratislavy! V blízskosti je autobusová zástavka s priamym spojením do Bratislavy. Macov je vzdialený iba 30 minút od Bratislavy (po dostavaní R7 sa čas skráti o polovicu), Šamorín je od Oľdze vzdialený 9 km a Lehnice 3 km. Financovanie Financovanie je zabezpečné prostredníctvom nášho hypotekárneho makléra s niekoľkoročnými skúsenosťami s hypotékami priamo v banke, ktorý vyberie najvýhodnejšiu banku pre Vás. Rodinný dom Dom č.1 - 3 - Predaný Dom č.4 RD 1 3-izbový predaný RD 2 3-izbový 160 000 € voľný RD 3 3-izbový 170 000 € voľný

160 000 €
2 285,71 €/m²

Fidem Reality s.r.o.
PREDAJ: dokončená nízkoenergetická 4-izbová novostavba; Šamorín

PREDAJ: dokončená nízkoenergetická 4-izbová novostavba; Šamorín

Lokalita: Bazová, Šamorín (Dunajská Streda)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 111 m²

K OKAMŹITÉMU bývaniu. DOHODA NA CENE v prípade seriózneho záujmu možná. Ponúkame na predaj SKOLAUDOVANÚ (2022) novostavbu; 4-izbový bungalov v pokojnej časti Šamorína. Rodinný dom s terasou má úžitkovú plochu 111 m2 (obytná plocha 98,68 m2) a celkovú plochu pozemku 332 m2. Záhrada má slnečnú orientáciu (JZ). K dispozícii inžinierske siete (elektrina; plyn; voda; kanalizácia). Možnosť vlastnej studne (je vŕtaná na pozemku), predpríprava na závlahu a elektrinu. Privedená optika. Nehnuteľnosť je DOKONČENÁ v KVALITNOM nadčasovom ŠTANDARDE (plávajúce podlahy; dlažba; obklady; kúpeľňa a toaleta so sanitou; interiérové dvere s obložkovými zárubňami; ...). Rodinný dom je nezariadený. VIZUALIZÁCIA však ponúka pre budúceho vlastníka zaujímavé návrhy zariadenia jednotlivých izieb. STAV: murovaná nehnuteľnosť (obvodové murivo PORFIX 300 mm; zateplenie obvodových stien polystyrén, minerálna vlna; deliace priečky PORFIX 125 mm). Dom disponuje elektronickými vonkajšími žalúziami; ohrev vody zabezpečuje kondenzačný plynový kotol so vstavaným zásobníkom; predpríprava na alarm a klimatizáciu. Energetický certifikát B. DISPOZÍCIA: prakticky riešené využitie priestoru rodinného domu (vstupná chodba; kúpeľňa s vaňou a toaletou; vzdušná obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s veľkoformátovými oknami a so vstupom na terasu so slnečnou záhradou; 3x samostatná spálňa (master spálňa má k dispozícii priestor na walk-in šatník a kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou); technická miestnosť) Detailná 3D virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=mcikZ8MR9BY PARKOVANIE: možnosť parkovania pod prístreškom + možnosť parkovania pred rodinným domom LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku Šamorína v jeho pokojnej časti (slepá ulica s radovou rodinnou zástavbou), ktorá poskytuje kvalitné podmienky na pohodlné rodinné bývanie. Výborná občianska vybavenosť (v blízkosti obchody; školy; škôlky; služby); dobrá dostupnosť do Bratislavy/Senca/Dunajskej Stredy (cca 25 km) CENA: 385.000,- EUR VRÁTANE poplatkov pre realitnú spoločnosť. Našim klientom zabezpečíme kompletný právny servis s vypracovaním zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností; uhradíme základné poplatky za návrh na vklad vlastníckeho práva na katastrálnom úrade; poskytneme bezplatné služby v rámci HYPOTEKÁRNEHO poradenstva; v prípade záujmu vieme zabezpečiť ZNALCA KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995; SOFIA REAL, s.r.o. © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ich ďaľšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené. Informácie komunikované v predmetnom inzeráte sú informatívneho charakteru a realitná spoločnosť SOFIA REAL, s.r.o. nenesie zodpovednosť za ich správnosť, presnosť a úplnosť.

385 000 €
3 468,47 €/m²

SOFIA REAL, s.r.o.
PREDAJ: 5-izbový RD; ihneď k bývaniu

PREDAJ: 5-izbový RD; ihneď k bývaniu

Lokalita: Obilná, Šamorín (Dunajská Streda)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 126 m²

K OKAMŹITÉMU bývaniu. DOHODA NA CENE v prípade seriózneho záujmu možná. Hľadáte moderné bývanie pre rodinu s vlastnou záhradou? Nech sa páči, pozrite si náš dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom. SKOLAUDOVANÁ (2022) novostavba sa nachádza v pokojnej časti Šamorína s rodinnou zástavbou. Rodinný dom s terasou má úžitkovú plochu 126 m2 a celkovú plochu pozemku 384 m2. Rovinatý pozemok so záhradou má slnečnú orientáciu. K dispozícii inžinierske siete (elektrina; voda; kanalizácia). Privedená optika. GARÁŽ. Nehnuteľnosť je DOKONČENÁ v KVALITNOM nadčasovom ŠTANDARDE (plávajúce podlahy; dlažba; obklady; kúpeľňa a toaleta so sanitou; interiérové dvere s obložkovými zárubňami; elektrické vonkajšie žalúzie; ..). Rodinný dom je nezariadený. VIZUALIZÁCIA však ponúka pre budúceho vlastníka zaujímavé návrhy zariadenia jednotlivých izieb. STAV: murovaná nehnuteľnosť (obvodové murivo YTONG LAMBDA 450 mm; vonkajší zateplovací systém Baumit; deliace priečky YTONG 125 mm). Dom disponuje elektrickými vonkajšími žalúziami; kúrenie podlahové elektrické cez kondenzačný kotol so zásobníkom na teplú vodu; termostat v každej izbe; predpríprava na alarm, klimatizáciu a FOTOVOLTAIKU. Energetický certifikát B. DISPOZÍCIA - praktická dispozícia, ktorá ponúka rozdelenie nehnuteľnosti na dennú (prízemie) a nočnú (poschodie) časť: - PRÍZEMIE: vzdušná obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s veľkoformátovými oknami a so vstupom na terasu (13,42 m2); samostatná izba/pracovňa; toaleta; odkladací priestor pod schodiskom - POSCHODIE: 3x spálňa (master spálňa má k dispozícii priestor na šatník a kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou); kúpeľňa s vaňou a toaletou Detailná 3D virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=gAD5ujCu8g2 PARKOVANIE: možnosť parkovania v garáži + možnosť parkovania pred rodinným domom LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku Šamorína v jeho pokojnej časti (ulica s radovou rodinnou zástavbou), ktorá poskytuje kvalitné podmienky na pohodlné rodinné bývanie. Výborná občianska vybavenosť (v blízkosti obchody; školy; škôlky; služby); dobrá dostupnosť do Bratislavy/Senca/Dunajskej Stredy (cca 25 km) CENA: 425.000,- EUR VRÁTANE poplatkov pre realitnú spoločnosť. Našim klientom zabezpečíme kompletný právny servis s vypracovaním zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností; uhradíme základné poplatky za návrh na vklad vlastníckeho práva na katastrálnom úrade; poskytneme bezplatné služby v rámci HYPOTEKÁRNEHO poradenstva; v prípade záujmu vieme zabezpečiť ZNALCA KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995; SOFIA REAL, s.r.o. © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ich ďaľšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené. Informácie komunikované v predmetnom inzeráte sú informatívneho charakteru a realitná spoločnosť SOFIA REAL, s.r.o. nenesie zodpovednosť za ich správnosť, presnosť a úplnosť.

425 000 €
3 373,02 €/m²

SOFIA REAL, s.r.o.
** Priestranná mestská vila **

** Priestranná mestská vila **

Lokalita: Pomlejská Cesta, Šamorín (Dunajská Streda)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 160 m²

Ponúkame Vám na predaj výnimočný rodinný dom, pri výstavbe ktorého bola použitá najnovšia technológia a materiály, ktoré spĺňajú požiadavky nízkoenergetického rodinného domu. Jednotka je sučasťou dvojdomu s oddelenou súkromnou záhradou a dvoma parkovacími plochami. K dispozícii je tiež samostatne stojaca jednotka. Výmery: • podlahová plocha prízemia 96 m² • podlahová plocha poschodia 64 m² • terasa 55,6 m² na poschodí (V) • terasa 30m² na prízemí (V) prekrytá pergolou • loggia pozdĺž prvého poschodia 14 m² (Z) • pozemok 310m² • zeleň 100m² Dispozícia, - prízemie: • vstupná chodba • technická miestnosť a šatník • toaleta • kuchyňa spojená s obývacou izbou a schodiskom na poschodie • rodičovská spálňa s kúpeľňou a šatníkom - prvé poschodie: • kúpeľňa • detská izba • detská izba/hosťovská izba (viď pôdorys domu - na 1. podlaží sú 2 izby a kúpeľňa) Materiál: • zateplenie 200mm zvislé obvodové múry až po 400mm vodorovné strechy • hliníkové okná (trojsklo) s vonkajšími žalúziami • stropné chladenie a podlahové kúrenie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla 10kW Doplňujúce informácie: • rovinatý pozemok s terénnymi úpravami • k dispozícii sú všetky inžinierske siete, mestká voda, kanalizácia aj optický internet • vonkajšie státie pre 2 autá prekryté pergolou • predpríprava na vírivku a saunu • studňa na pozemku Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej a tichej časti mesta. Môžete si tu vychutnať vytúžený oddych v tichom prostredí, v bezprostrednej blízkosti prírody a mesta zároveň. Cena v stave holodom+. V prípade záujmu Vám zašleme stručný popis položiek v jednotlivých štádiách dokončenia.

425 000 €
2 656,25 €/m²

TD-Reality.s.r.o.
Znížená cena - Ihneď dostupný | 4 izbový - Rodinný dom | 105 m² | S vlastným parkovacím státím | V b

Znížená cena - Ihneď dostupný | 4 izbový - Rodinný dom | 105 m² | S vlastným parkovacím státím | V b

Lokalita: Šamorín (Dunajská Streda)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 105 m²

RODINNÝ DOM SO ZÁHRADKOU A VLASTNÝM PARKOVACÍM STÁTÍM V BLÍZKOSTI MESTA ŠAMORÍN A DUNAJSKÁ STREDA V OBCI BLATNÁ NA OSTROVE Ponúkame vám 4 izbové rodinné domy v dvojdome – s úžitkovou plochou 105 m² a pozemkom o výmere 298 m² a vlastnými parkovacími státiami pre dve vozidlá. Rodinný dom je vo dokončený, pred kolaudáciou a nachádza sa v mimoriadne vyhľadávanej lokalite v blízkosti rýchlostnej cesty R7 s výborným prístupom do mesta Šamorín a Dunajská Streda. Predpokladané režijné náklady sú približne 140 € pre troj/štvorčlennú rodinu. Rodinný dom je postavený z veľmi kvalitných materiálov, samozrejmosťou je: - pálená tehla - vonkajšia izolácia polystyrénom - väzníková strecha - príprava na krb - elektrické podlahové kúrenie regulovateľné vo všetkých miestnostiach - elektrický bojler Dispozičné riešenie rodinného domu: - Vstupná hala/chodba - Priestranná kúpeľňa s toaletou vaňou a sprchovacím kútom - 3 samostatné izby - Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - Samostatné WC - Technická miestnosť Rodinný dom sa predáva v stave ŠTANDARD s nasledujúcim príslušenstvom: • vnútorné obklady a dlažby, parkety a lišty parkiet, vnútorný hygienický náter 2 vrstvami bielej farby, poter, elektrické podľahové kúrenie, ohrev teplej vody , samostatná WC, sadrokartónový podhlad, okná 3 sklo s jednostrannou lamináciou, dvere a zárubne dverí, vaňa v kúpeľni s umývadlom a sprchovacím kútom, okrajové lišty, zásuvky a vypínače, Cena je vo výške 185 000,- € vrátane provízie RK ktorá Vám pomôže aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

185 000 €
1 761,90 €/m²

1percent Real Estate s. r. o.
Posledná novostavba 5 izb. rodinného domu

Posledná novostavba 5 izb. rodinného domu

Lokalita: Šamorín (Dunajská Streda)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 143 m²

Predaj posledného rodinného domu priamo od majiteľa iba 13min. cesty autom od Bratislavy. Jedinečný 5-izbový rodinný dom s prístreškom pre auto v tichej lokalite Šamorína vzdialenej len 21km od Bratislavy so všetkými inžinierskymi sieťami- elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optické pripojenie Telekom/Orange. Lokalita kde nehnuteľnosť stojí je novovybudovaná s kompletnou dômyselne riešenou infraštruktúrou, chodníkmi, verejným osvetlením, IS a nachádza sa v nej 155 nových rodinných domov. Dom je kolaudovaný v 1/2023, a postavený na pozemku 360m2, úžitková plocha domu je 143m2 na 2 podlažiach. Dom je v stave dokončenia bez kuchynskej linky. Na poschodí nadštandardne vysoké stropy v izbách až do výšky 4m. Kvalitné vyhotovenie - na stavbu boli použité nadštandardné materiály - pálená pezinská tehla Termobrik hr. 30cm so zateplením 16cm - Austrotherm, okná nemecký profil Gealan, izolačné trojsklo, exteriérové elektrické žalúzie s možnosťou pripojenia na inteligentnú domácnosť, strešné okná Fakro s trojsklom, omietky Murexin, škridla betónová Terran protector, veľkoformátová zámková dlažba ABW, veľkoplošné rektifikované obklady gres onyx v kúpeľniach, kondenzačný plynový kotol Viessmann so 120l zásobníkom na teplú vodu, Kvalitná sanita - Jika, Grohe, Geberit, Kaldewei, Ideal Standard. Interiérové dvere s kľučkou v kombinácii s laminátovými podlahami v izbách. Príprava pre alarm, kamerový systém, videovrátnik a klimatizáciu, príprava pre zavlažovací systém trávnika. Prístrešok na parkovanie má 30m2 (možné jednoducho zatvoriť na garáž) + pred domom sú k dispozícii dve vonkajšie parkovacie státia. V pešej blízkosti kompletná občianska vybavenosť, nákupné centrá, základná škola, zastávka MHD, 2km vzdialené napojenie na obchvat D4/R7 s napojením na Bajkalskú ulicu v Bratislave resp. napojenie priamo do Petržalky. Dispozícia rodinného domu: Prízemie tvorí vstupná hala, kúpeľňa spojená s wc a sprchovým kútom, hosťovská izba, obývačka spojená s kuchyňou a pod schodiskom šikovne umiestnená technická miestnosť kde je situovaný plynový kotol a zásobník na teplú pitnú vodu. 1. poschodie pozostáva z 3x izby, kúpeľne a samostatného wc, Podkrovie - 2. poschodie, slúži ako úložný priestor dostupný padacími schodmi cca 15m2 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. 0910251488 alebo 0903750878 cena podľa znaleckého posudku je 337000Eur

337 000 €
2 356,64 €/m²
+ 130 €/mes. energie
Na prenájom : Rodinný 5 izbový dom v Šamoríne vo výbornej lokalite

Na prenájom : Rodinný 5 izbový dom v Šamoríne vo výbornej lokalite

Lokalita: Šamorín (Dunajská Streda)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 200 m²

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom dvojpodlažný rodinný dom v Šamoríne vhodný pre väčšiu rodinu Dom sa nachádza v tichej zastavanej lokalite, pričom kolaudácia RD bola v roku 2016 Dom je čiastočne zariadený - kompletne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stôl, sedacia súprava, roll door skrine, postel v spáľni a komoda Dom je postavený z pálených tehál Heluz Family plus 38, priečky Heluz 11,5, strop Heluz Miako. Vykurovanie: Plynový kondenzačný kotol Junkers CerapurComfort+120L zásobník Bosch. V celom dome aj v garáži je podlahové teplovodné kúrenie (Rehau Rautherm S). Okná, terasové a balkónové dvere sú zn. Salamander Bluevolution 92 potiahnuté fóliou vo farbe hliník. Strešné okná zn. Velux. Vchodové dvere sú hliníkové zn. Perito s profilom Heroal. Vstup z garáže do domu zabezpečujú bezpečnostné dvere zn. Sherlock. Garáž je priestranná (33m2) s montážnou jamou, nad celou garážou je úložný priestor. Vstup do domu a do garáže je cez brány na diaľkové ovládanie. Zámková dlažba je v rozmeroch 20cmx10cm. Vonkajšie hliníkové žalúzie (Z90) sa ovládajú pomocou aplikácie. Závlaha celého trávnika je ovládaná cez aplikáciu Gardena(Gardena Sprinkler System). Na pozemku sa nachádza narazená studňa s čerpadlom Grundfos. Predný plot je vymurovaný z DT20 a obložený bezšpárovými tehličkami zo štiepaného betónu, bočný a zadný plot je betónový s podhrabovou dosku, druhý bočný plot je zmontovaný z dielcov na základovom páse. Na pozemku sa nachádza aj vymurovaná zateplená búda pre psa. Vonkajšia terasa má rozlohu 18m2 a je zakrytá kovovou konštrukciou a polykarbonátovými bronzovými doskami hrúbky 16mm. Interiér: Zásuvky a vypínače zn. Legrand. Dlažba na prízemí zn. Marazzi, kuchynská linka je lakovaná a robená na mieru zn. Damon (biely lesk), pracovná doska je z kamennej žuly (galaxy), spotrebiče zn. Siemens, drez silgranit Blanco,doplnky Blanco, nerezová batéria Hansgrohe). V obývačke je krb (Kobok) lemovaný kamennou žulou, komín Schiedel Stabil. Kúpeľňa prízemie: obklad a dlažba zn. Marazzi, kalené sklo v sprchovom kúte, batérie zn. Grohe, záchod a bidet Duravit durastyle, kúpeľňový nábytok zn. Pelipal. Schody na poschodí sú obložené dlažbou Marazzi. Kúpeľňa na poschodí: oklad a dlažba zn. Rako Boa, vaňa Teiko Spinell 180, kúpeľňový nábytok zn. Sanipa (lakovaný,biely lesk), batérie Grohe. Toaleta: záchod a bidet zn. Duravit durastyle, obklad a dlažba zn. Rako Boa, batérie Grohe. V izbách na poschodí sú laminátové plávajúce podlahy. V celom dome sú stavané skrine zn. Divendoor. Na prízemí sú fóliované interiérové dvere, na poschodí s úpravou CPL. Balkón má rozlohu 6mx1m. Internet a televízia cez optiku Rozmery: prízemie: obývacia miestnosť 30m2, kuchyňa 12m2, izba 8m2, kúpeľna 6m2. Poschodie: izba 18m2, izba 18m2, izba 12m2, toaleta 3,5m2, kúpeľňa 9,5m2. Pri podpise zmluvy sa platí : 1 mesiac dopredu + 2 mesačná kaucia + 600 eur za sprostredkovanie / spolu 4450 eur Cena prenájmu je 1200 /mesačne + 250 za energie

1 200 €/mes.
6 €/m²/mes.

RE/MAX Slovakia
Ekologický, ekonomický dom

Ekologický, ekonomický dom

Lokalita: Mliečno, Šamorín (Dunajská Streda)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 240 m²

Realitná kancelária Remax Vám ponúka exkluzívne na predaj stavbu ekologického, ekonomického energetického domu, takzvané zdravé byvanie. Tieto kvalitné motnované domy majú najlepšie certifikáty technických kvalit. Maximálna flexibilita pri plánovaní dispozície a rozsahu dodania robí túto ponuku bezkonkurenčnou. Klient má možnosť si vybrat dom z katalógu, alebo dať vyhotoviť na mieru podľa vlastného projektu. Projekt 5 izbového veľkého rodinného domu aj pre náročných klientov. Obývačka s jedálenským stolom sa nachádza priamo v strede domu. Vstupujete z nej do všetkých izieb a zároveň je spojená s kuchyňou. V prípade záujmu je možné všetky okenné otvory zväčšiť a Vy tak získate viac svetla a veľkorysý výhľad do záhrady zo všetkých miest v obývacej časti. Izby sú dostatočné priestranné pre Vaše deti, návštevu aj pre využitie ako je pracovňa. V rodinnom dome nájdete až 3 kúpelne, z ktorých jedna je priamo pri hlavnej spálni. Spálňa sa zároveň nachádza na opačnej strane domu ako sú ostatné izby, čo Vám zaručí nerušený oddych. V projekte nechýbajú ani predizba, špajza a technická miestnosť s osobitným WC pre návšetvy. Ak Vás ponuka týchto ekologických stavieb zaujala, rada Vám poskytnem detailnejšie informácie aj ohladom CENY.Možnost realizácie po celej SR. Neváhajte sa na mna obrátiť.

cena dohodou

RE/MAX Slovakia
TIP TOP Rodinný dvojpodlažný dvojdom v Šamoríne, časť Mliečno

TIP TOP Rodinný dvojpodlažný dvojdom v Šamoríne, časť Mliečno

Lokalita: Šamorín (Dunajská Streda)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 140 m²

RE/MAX ponúka pre NÁROČNÚ KLIENTELU na predaj dvojpodlažný rodinný 5 izbový v dvojdom v luxusnom prevedení v lukratívnej časti mesta Šamorín na ulici Stredná Úzitková plocha rodinného domu je 139,85m2 Zastavaná plocha 89m2 Pozemok 284m2 Dispozícia : Prízemie - závetrie, predsieň, chodba, kúpeľňa s WC, izba 1, kuchyňa, obývacia izba, schodisko, technická miestnosť Podhľadová výška stropu 2,8 metov Poschodie - izba 2, izba 3, chodba, technická miestnosť, kúpeľna s WC, izba 4 Obvodové steny: 30cm Wienerberger brúsena tehla, 150 mm polystyrén Priecky: 115mm Wienerberger brúsena tehla Medzi dvoma domami dve steny 250mm wienerberger brúsena tehla a 50mm polystyén medzi dvoma stenami. Skladba podlahy : 12cm podlahový polystyrén + cementový poter 7cm Väzníkova strecha s plným debnením. Strešná fólia Delta Maxx Plus Palená škridla hnedej farby Creaton Balance Okná plastové z vonka hnedej farby a z vnutra bielej značka Gealan S 9000 MD 6 komorové-trojsklo, kovanie nemeckej znacky Roto Na prízemi Miako Keramicky strop omietnutý + svetlík Izolacia na poschodi 40cm ISOVER minerálna vata Sádrokartonový protipožiarny 15mm strop na poschodi Úložný priestor na povale cca 25m2 Omietky sádrové Kúrenie podlahové teplovodné cez kondenzacny plynovy kotol so 120l zasobníkom Elektroinštalácia v každej miestnosti je zatiahnuty CAT5 Plus koaxial kabel na tv + 6-8 zásuviek Dom je pripojený na optický kábel na internet Predpríprava na alarm a kamery, klímu Predpríprava na podomietkové vonkajsie žalúzie Rekuperačná jednotka na prízemí Prana 200C Za domom bude vonkajšia terasa cca 20m2 položená zámkovou dlažbou. Terasa 4x6 metrov oddelená stenou Vstup bude obložený dekoračným kameňom IS : vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina, odvodnenie dažďovej vody, vysoko rýchlostný internet cez optiku.

369 990 €
2 642,79 €/m²

RE/MAX Slovakia
Na predaj RODINNÝ DOM pre NÁROČNÚ KLIENTELU Šamorín

Na predaj RODINNÝ DOM pre NÁROČNÚ KLIENTELU Šamorín

Lokalita: Obilná, Šamorín (Dunajská Streda)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 164 m²

RE/MAX ponúka pre NÁROČNÚ KLIENTELU na predaj 2 moderné 5 izbové rodinné domy v luxusnom prevedení v novovybudovanej lukratívnej časti mesta Šamorín. Výhoda - Vyberte si suseda, priateľov, rodinu !!! Nová krásna lokalita zo všetkými inžinierskymi sieťami, ako vodovod, kanalizácia, plyn elektrina, odvodnenie dažďovej vody, vysoko rýchlostný internet cez optiku. Veľkosť pozemku : 468 m2 Dispozičné umiestnenie domu umožňuje využiť peknú veľkú záhradu o výmere 283 m2. Dvojpodlažný rodinný dom s 164m2 úžitkovou plochou a nádhernou terasou o výmere 22m2. Spevnené plochy pred domom o výmere 160m2 zabezpečia parkovacie státie pre 2 autá Dispozícia: Závetrie, vstupná hala s praktickým odkladacím priestorom pod schodmi spojená s garážou ktorej súčasťou je technická miestnosť. Pri vstupe do domu je izba vhodná ako pracovňa, alebo hosťovská a samostatná toaleta. Spoločenskú časť domu tvorí krásne presvetlená, priestranná obývačka spojená s jedálenskou časťou. Kuchyňa má vlastné okno a praktickú špajzu. Z obývacej izby je výstup posuvnými dverami na priestrannú terasu, na ktorej môžete tráviť s rodinou a priateľmi svoj voľný čas. Poschodie : Nočnú časť domu tvorí spálňa s vlastnou kúpeľnou, toaletou a miestom na šatník ako aj dve priestranné, slnečné izby, ďalšia kúpeľňa a samostatná toaleta, všetko s vlastným oknom. Z jednej izby a zo spálne je možný výstup na terasu, ktorá je pozdĺž poschodia. Použité materály :Tehla Porotherm, zateplenie 16 cm Polystyrén, Zateplenie sokla 15 Styrodur, sádrová omietka. Okná : 3 sklo - 6 komorové Gaelan, interiér biele okná, exteriér - antracit. Vchodové dvere - bezpečnostné plastové, tiež garážová brána sekčná, garážové dvere - plastové. Strecha : Pultová strecha, krytina falcovaný plech, zateplenie minerálna vlna 300 isover, Sadrokartónové podhľady. Bezpečnostný alarm - príprava. V dome je plynový kondenzačný kotol a teplovodné vykurovanie. Elektrické vonkajšie žalúzie vo farbe okna v každej miestnosti. Opticky kábel potiahnutý do domu, výber Telecom, alebo Orange. Predpríprava: klimatizácie na prízemí aj na poschodí, alarm. Dom sa predáva priamo od investora v stave holodomu. Presné informácie ohľadom štandardu v RK. Za veľkú výhodu považujem osadenie rodinného domu, nakoľko sa za ním nebudú stavať žiadne ďalšie rodinné domy. Táto lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj a súkromie. Jedná sa o jednu z najvyhľadávanejších lokalít Šamorína, z ktorej je centrum mesta vzdialené iba 3 minúty autom, prípadne 15 minút chôdze. Toto miesto si zamiluje každý, kto chce mať k dispozícii moderný, športovo-oddychový rezort X-BIONIC, prípadne obľúbenú hrádzu. Šamorín je príjemné mesto v pravom slova zmysle. Človek tú nájde úplne všetko, čo pre svoj komfortný a plnohodnotný život potrebuje. Všetky potrebné služby, vzdelávacie aj voľnočasové možnosti a tiež nákupné možnosti. Voľný čas a šport – X-BIONIC Rezort, tiež obľúbená hrádza, niekoľko fitness centier, kaviarne a reštaurácie Nákúpné strediská – Tesco, Kaufland, Billa, Lidl, COOP Jednota.... Vzdelanie – viacero materských a základných škôl, stredné školy, Súkromná americká škôlka, škola, stredná škola. Doprava –Okrem toho je iba 5 minút jazdy autom napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka čomu je to do Bratislavy iba na skok.

399 990 €
2 438,96 €/m²

RE/MAX Slovakia
Predaj 4 izbového rodinného domu bez pozemku, novostavba

Predaj 4 izbového rodinného domu bez pozemku, novostavba

Lokalita: Šamorín (Dunajská Streda)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 125 m²

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na výstavbu nízko-energetický rodinný dom (energetický certifikát A0). Rodinný dom sa stavia na zákazku. Výhodou ponuky je možnosť dispozičného prispôsobenia Vašim potrebám. Lokalita výstavby je západné a stredné Slovensko. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná hala (7,8 m²) - šatník (2,6 m²), - komora (2,5 m²) - kuchyňa (11 m²) - izba (15,5 m²) - kúpeľňa (5,5 m²) - šatník (4,6 m²) – obývačka +jedáleň (31,6 m²) - chodba (9 m²) - izba (11,8 m²) – izba (11,3 m²) – chodba (4,4 m²) - kúpeľňa (4,1 m²) – práčovňa (3,7 m²) – hosp. technická miestnosť (7,1 m²). Z obývacej izby je výstup na terasu. Vonkajšia obvodová stena: •200 mm Polystyrén alebo min. vlna (s príplatkom) λ = 0,037 •12,5 mm Doska OSB3 ECO •140 mm KVH konštrukcia s min. vlnou λ = 0,035 •0,2 mm PE fólia •40 mm inštalačná predstena •12,5 mm Doska OSB3 ECO •12,5 mm SDK doska •417,7 mm šírka vonkajšej steny Vnútorná stena: •12,5 mm SDK doska •12,5 mm Doska OSB3 ECO •100 mm KVH hranol s izoláciou min. vlnou λ = 0,037 •12,5 mm Doska OSB3 ECO •12,5 mm SDK doska •150 mm šírka vnútornej steny Strop: •10 mm Podlaha •50 mm Betónový poter •0,2 mm Fólia PE •80 mm Podlahový polystyrén EPS •22 mm OSB3 ECO •220 mm Konštrukcia KVH •100 mm SDK podhľad •506 mm šírka stropu Strešná konštrukcia: •strešná krytina• laty• kontralaty• membrána s vysokou paropriepustnosťou• KVH krokvy 220 mm s min. vlnou λ = 0,035 •SDK podhľad s min. vlnou λ = 0,035 a paronepriepustnou fóliou Našim klientom ponúkame výber z 3 variantov realizácie výstavby domu: 1. HRUBÁ STAVBA 56.500,-€ s DPH Penetrácia a hydroizolácia základovej dosky Vnútorné a vonkajšie steny s tepelnou a zvukovou izoláciou s ukotvením o základovú dosku Inštalačná predstena pre rozvod inžinierskych sieti Vonkajšie zateplenie stavby 200 mm EPS 70 alebo minerálna vlna (možnosť výberu za príplatok), lepiaca vrstva, sklotextilná mriežka, lepiaca vrstva, základný penetračný náter, finálna silikonová povrchová omietka (možnosť výberu farby) Konštrukcia stropu v hrúbke 242 mm Konštrukcia strechy vrátane zateplenia Komín Schiedel s Ø 20 cm (ak je v projekte) Záruka na hrubú stavbu je 15 rokov HOLODOM 126.700,-€ s DPH Plastové okná trojsklo (možnosť výberu farby ) Vchodové dvere plastové (možnosť výberu) s príplatkom hliníkové Presah strechy upravený do finálnej povrchovej úpravy (príp. drevený obklad s pohľadovými krokvami a náterom podľa výberu) Odkvapy a zvody kompletne dokončené systém KJG (možnosť výberu) Bleskozvod s revíziou Izolácia stropu minerálnou vlnou Protipožiarny sadkrokarton na steny a strop s CD a UD profilmi Parapety vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové (farba podľa okien) Zateplenie podlahy podlahovým polystyrénom EPS Podlahové vykurovanie (v prípade záujmu možnosť iného typu vykurovania) Betónový poter 50-60 mm Elektroinštalácia vrátane rozvádzača (v dome) Rozvody vody a kanalizácie (v dome) V cene holodomu nie sú vonkajšie prípojky vody, kanalizácie a elektriny Záruka na holodom je 3 roky DOM NA KĽÚČ 143.400,-€ s DPH Zbrúsenie a tmelenie SDK do Q3 Maľby stien a stropu bielou farbou 2x Obklady a dlažby v kúpeľniach a WC (v cene je len práca za montáž)  Montáž podlahovej krytiny vrátane soklov (v cene len práca a montáž) Interiérové dvere vrátane obložkových zárubní (možnosť výberu typu dverí, farby a skla) Osadenie zariaďovacích predmetov do sanitárnych miestností(v cene je len práca za montáž) Energetický certifikát Základová doska nie je v cene. Cena je od 130 €/m2 bez DPH v závislosti od plochy dosky a rovinatosti pozemku. Projektová dokumentácia k stavebnému povoleniu stojí 1800 € bez DPH . V tom je zahrnuté obhliadka pozemku, príp. úpravy a finálna podoba dokumentácie. V cene rodinného domu je zahrnuté vybavenie stavebného povolenia. Uvedená cena je bez ceny pozemku. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

64 840 €
518,72 €/m²

RE/MAX Slovakia
PREDAJ KOMPLETNE ZARIADENEJ NOVOSTAVBY V ŠAMORÍNE NA ULICI MLIEČANSKÁ

PREDAJ KOMPLETNE ZARIADENEJ NOVOSTAVBY V ŠAMORÍNE NA ULICI MLIEČANSKÁ

Lokalita: Mliečňanská, Šamorín (Dunajská Streda)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 105 m²

Zenith reality Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne zariadenú novostavbu 4 izbového rodinného domu v Šamoríne na Mliečanskej ulici Dom je postavený na pozemku 457m2 s úžitkovou plochou 105m2 + terasa 18m2. Dispozícia domu: Priestranná vstupná chodba so vstavanou zrkadlovou skriňou Špajza , kuchyňa kompletne zariadená so vstavanou umývačkou riadu , elektrickou rúrou,mikrovlnou rúrou ,varnou doskou a americkou chladničkou , je spojená s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu. Spálňa so vstavanou skriňou a manželskou posteľou 2 x zariadená detská izba , vstavané skrine Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom , toaletou , dvomi umývadlami so skrinkou a priestorom na voľne stojacu vaňu Samostatná toaleta , technická miestnosť (práčovňa) Zastrešená terasa na spoločné grilovačky s priateľmi Táto vkusne zariadená novostavba má plastové okná so sieťkami, vnútorné žalúzie deň-noc a vonkajšie elektrické žalúzie, podlahové elektrické kúrenie, alarm, video vrátnik, vonkajší bazén. Je napojená na kanalizáciu, elektrinu , mestský vodovod plus má vlastnú narážanú studňu do 12m. Na pozemku je kontajnerová budova s klimatizáciou využívaná ako kaderníctvo. Za domom je záhradný domček a vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny alebo byliniek. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený ako vidíte na fotografiách. V Šamoríne je kompletná občianska vybavenosť , 5 min. autom X-Bionic rezort kde sú výborné reštaurácie, kino, bowling , bary , aquapark , wellness a iné aktivity Cena za uvedený rodinný dom je 459 000 €. Uvedená cena je kompletná, v ktorej je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti, poprípade s riešením hypotéky Vám radi pomôžeme. Zodpovedný maklér: Petra Kiss - asistentka kancelárie, kontakt :0917 980 245, email: kiss@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. © Copyright

459 000 €
4 371,43 €/m²

Zenith Reality s.r.o.
Pekný 3 izbový dom v dvojdome v Šamoríne-Kráľoviankach

Pekný 3 izbový dom v dvojdome v Šamoríne-Kráľoviankach

Lokalita: Kráľovianky, Šamorín (Dunajská Streda)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 79 m²

Exclusive Vám v Šamoríne, mestskej časti Kráľovianky ponúka na predaj pekný 3 izbový dom v novostavbe dvojdomu. Úžitková plocha domu je 79 m2, pozemok o veľkosti 128 m2, vyhradené parkovanie pre dve autá o výmere 33 m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývacia časť s kuchyňou a jedálenským kútom, dve spálne, kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlovou zostavou, WC oddelené. Kuchyňa zariadená štandardnými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, v obývacej izbe klimatizácia. Podlaha plávajúca v kombinácii s dlažbou, okná plastové. Kúrenie elektrické podlahové, mesačné  náklady vrátane fondu opráv vo výške 150,-€. Inžinierske siete: mestská voda, elektrina, kanalizácia. Internet-optický kábel. Pekne upravená záhrada s výsadbou okrasných drevín a a altánkom. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom areáli, prístup len pre obyvateľov. Mestská časť Kráľovianky sa nachádza vo vzdialenosti 3 km od centra mesta Šamorín s výbornou občianskou vybavenosťou. Bratislava vzdialená 20 km, vjazd na diaľničný obchvat R7 vzdialený 3 km.   Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK je 236.900,-€. Možnosť financovania prostredníctvom úveru s ktorým Vám radi a bezplatne pomôžeme. Garantujeme Vám právny servis v rámci ceny a naše skúsenosti na realitnom trhu s 19 ročnou praxou. Maklér pre danú nehnuteľnosť: Marián Németh, kontakt na makléra: 0905 707 558  Kancelária:  0948 79 00 82 E-mail: reality@samorin.com www.samorin.com, www.byvanie.com

236 900 €
2 998,73 €/m²

Exclusive - Realitná kancelária
Štvorizbový rodinný dom s garážou v dobrej lokalite

Štvorizbový rodinný dom s garážou v dobrej lokalite

Lokalita: Horná, Šamorín (Dunajská Streda)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 115 m²

Exclusive Vám v Šamoríne, mestskej časti Mliečno ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 115 m2 a pozemkom o veľkosti 181 m2. Dispozičné riešenie, prízemie: vstupná chodba, garáž priechodná s domom, obývacia časť s kuchyňou zariadenou štandardnými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, špajza, samostatné WC, priestor pod schodiskom, vstup na prekrytú terasu a dvor s okrasnou zeleňou. Poschodie: tri spálne, z toho dve s balkónom, veľká kúpeľňa s klasickou vaňou, dvojumývadlovou zostavou, WC, miesto pre práčku a sušičku. V spálni a obývacej izbe klimatizačné jednotky. Podlaha v dome dlažba, okná plastové, vstupné dvere bezpečnostné, internet-optika. Kúrenie plynovým kotlom, radiátory, mesačné náklady na bývanie vo výške 107,-€. Možnosť vytvorenia 5 izbového domu po rekonštrukcii garáže. Nehnuteľnosť sa nachádza v radovej zástavbe, v súkromnej a bezpečnej ulici s výbornými susedmi, ktorí organizujú rôzne podujatia v súvislosti so sviatkami a podobne. Ulica s uzatvárateľnou automatickou bránou. Inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, plyn, elektrina, optický kábel. Parkovanie pre tri autá, plus jedno v garáži. Vzdialenosť do centra mesta s výbornou občianskou vybavenosťou 1000 m, vjazd na diaľničný obchvat R7 3 km,  Bratislava 15 km.  Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK je 265.000.-€ Maklér pre danú nehnuteľnosť: Marián Németh, kontakt na makléra: 0905 707 558  Možnosť financovania prostredníctvom úveru s ktorým Vám radi a bezplatne pomôžeme. Garantujeme Vám právny servis v rámci ceny a naše skúsenosti na realitnom trhu s 19 ročnou praxou. Kancelária:  0948 79 00 82 E-mail: reality@samorin.com www.samorin.com, www.byvanie.com

265 000 €
2 304,35 €/m²

Exclusive - Realitná kancelária
NOVOSTAVBA 5 IZB. RODINNÉHO DOMU S BAZÉNOM, ŠAMORÍN

NOVOSTAVBA 5 IZB. RODINNÉHO DOMU S BAZÉNOM, ŠAMORÍN

Lokalita: Šamorín, Šamorín (Dunajská Streda)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 241 m²

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom s bazénom nachádzajúci sa v pokojnej súkromnej ulici v meste Šamorín. Pohodlnú dostupnosť do Bratislavy zabezpečuje rýchlostná cesta R7, vďaka ktorej ste v hlavnom meste do 20 minút. Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží. Prízemie je venované veľkorysej spoločenskej časti s výmerou 64 m2, ktorú tvorí obývacia zóna s kuchyňou a jedálenským priestorom. Samozrejmosťou je priamy vstup na terasu. Vstupné podlažie ponúka aj master bedroom s privátnou kúpeľňou a priestranným šatníkom, celá táto časť je decentne oddelená dizajnovými sklenenými dverami pre vytvorenie maximálneho súkromia. K dispozícii je ďalej praktická komora, toaleta pre hostí a technická miestnosť, na ktorú nadväzuje garáž so vstupom suchou nohou do domu. O poschodie vyššie sa nachádzajú tri spálne so spoločnou kúpeľňou, na chodbe je možné vytvoriť pracovný kút s krásnym výhľadom do záhrady. Starostlivo upravená záhrada s kvitnúcimi rastlinami a zelenou výsadbou poskytuje dostatok priestoru na odpočinok, letné barbecue či príjemné slnenie pri štýlovom exteriérovom bazéne. Praktický vstup na pozemok umožňujú dva vchody. V tesnom susedstve rodinného domu sa nachádza menší park, ktorý ocenia nielen rodiny s deťmi, ale výhľad na husté vyrastené stromy je príjemným bonusom pre každého. Parkovanie je zabezpečené dvomi garážovými státiami, ďalšie exteriérové státia sú k dispozícii priamo pred domom na tichej súkromnej ulici. Rodinný dom bude dokončený v prevedení štandard. bazén stropné chladenie podlahové vykurovanie tepelné čerpadlo dvojgaráž so vstupom suchou nohou tehlový rodinný dom privátna ulica menší park pri dome Šamorín Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 20 min (obchvat D4R7). Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic® sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola.

768 000 €
3 186,72 €/m²

Slovakia Sotheby's Int. Realty
Posledný voľný dvojdom s výbornou orientáciou a rýchlou dostupnosťou v Šamorine!

Posledný voľný dvojdom s výbornou orientáciou a rýchlou dostupnosťou v Šamorine!

Lokalita: Becskedská ulica, Šamorín (Dunajská Streda)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 100 m²

Moderné 2 rádové dvojpodlažné rodinné domy s dvoma bytovými jednotkami, predelenými slnečnou priestrannou záhradkou na začiatku novovybudovanej časti lokality Šamorín Labyrint! Domy sú stavané pod odborným dohľadom s precíznym prevedením. Ponúkame novému majiteľovi nielen dobre a kvalitne postavenú nehnuteľnosť, ale tiež moderné stavebne prvky, vhodne a vkusne, praktické dispozičné presvetlenie celého obytného objektu s nádherným a celodenným presvetleným slnečných lúčov z každej strany, počas celého dňa. Príďte sa presvedčite sa sami! Každá nehnuteľnosť ma osobitným prístupom okolo domu až na zadnú časť pozemku. Novému majiteľovi ponúkajú predovšetkým súkromie, s dostatočným priestor pre oddych, či záhradkárske aktivity, v trendy rodinnom komplexe. V rodinnom dome sú navrhnuté 2 bytové jednotky. Každá bytová jednotka je 4 izbová. 1.NP sa nachádzaná denná obytná zóna a na 2.NP sa nachádza oddychová nočná zóna. Obe jednotky sú navzájom prepojené schodiskom. Dispozičné umiestnenie domov umožňuje využiť peknú veľkú záhradu. Zastavaná plocha je 140m2. Dvojpodlažné rodinné domy s úžitkovou plochou je 2x 109,54m2. Celková obytná plocha je 2x 70,33 m2. Súčasnou každej bytovej jednotky je i terasa o veľkosti 12 m2. Dispozícia: na prízemí vstupné zádverie 1,54m2, vstupná hala 3,64m2, kuchyňa 8,88m2, jedáleň 8,57m2, 1x samostatne nepriechodná izba 21,69m2, WC s technickou miestnosťou 4,85m2, schodisko 4,70m2, Na poschodí: 3x samostatne nepriechodná samostatná izba /15,71m2, 12,80m2, 11,56m2/, samostatná kúpelňa 7,73m2, chodba 3,19m2, schodisko 4,70m2 1NP -53,85m2, 2 NP -55,69 m2 terasa o veľkosti 12m2 Technické riešenie domu: materiál tehla hrúbka 30cm, zateplenie polystyrén v hrúbke 15cm. Strecha domu väzníková konštrukcia, pultová šikmá strecha. Strop na prvom podlaží keramický s keramickými nosníkmi. Strop na poschodí izolovaný minerálnou vlnou v hrúbke 40cm, použitý sadrokartón. Na väzníkoch je drevené debnenie s krytinou plech prevedenie antracit, povrch hladký s metalickým leskom. Všetky klampiarske výrobky- oceľový farbený pozinkovaný plechu, farba antracit. Okná plastové trojsklo 7 komorové. Vonkajšie parapety - hliníkový plech, vnútorné parapety biele - plastové. Zásuvky a vypínače výrobca Legrand, sadrové omietky, vnútorný interiér vymaľovaný v bielom prevedení. Vykurovanie domu plynovým kondenzačným kotolom, teplovodnými rozvodmi cez podlahové vykurovanie. Ohrev teplej vody zabezpečuje 120l bojler. Predpríprava na klímu, alarm, vonkajšie žalúzie, komín na krb, solar, optiku. Všetky siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina 220V. Fasáda domu je navrhnutá v kombinácií bielo/šedá /s možnosťou vlastného výberu /. Použitá silikónová omietka. Farebnosť objektu a výtvarne riešenie, pracuje s ponukou prírodných teplých farieb v kontraste so so zrkadliacimi sklenenými plochami doplnenými o zelenú vegetatívnu plochu záhrady, vnímanej zo susedných parciel. Orientácia nehnuteľnosti je na svetové strany V/Z. Celý rezidenčný projekt je koncipovaný ako moderné progresívne bývanie, s ohľadom na životné prostredie a podlieha potrebám konečného užívateľa. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom s upraveným, zarovnaným pozemkom, 2x parkovacie miesto. Predpokladaný termín dokončenia maj 2023. Poloha nehnuteľnosti a prostredie, v ktorom sa nachádza, ponúka novému majiteľovi priestor pre aktivity na volný čas a oddych, v blízkosti je cyklotrasa s hrádzou. Dom je osadený na ulici poskytujúcej pokoj a pokojné prostredie. Lemujúci chodník na prechádzky, ponúka priestor na prípadne nákupy v neďalekom nákupnom centre. taktiež sa v blýskoti nachádza i autobusová stanica Šamorín. Je to prostredie s rôznymi možnosťami, ktoré vytvára ideálne podmienky pre spokojné a kvalitné rodinné bývanie. BaJa-Real, s.r.o bajareal@bajareal.sk 0911315978 V rámci projektu spolupracujeme s hypotekárnym centrom, ktoré budúcim majiteľom zabezpečuje hypotekárne služby na profesionálnej úrovni. Rovnako Vám poskytneme kvalitný právny servis vrátane služieb katastra bez ďalších poplatkov.

354 900 €
3 549 €/m²

BaJa-Real, s.r.o
1 2 3