Rodinné domy v Šajdíkových Humencoch

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. Ponúkame na predaj priestrannú 4 izbovú luxusnú vilu s terasou a záhradkou so vstupom priamo do jazera. Luxusný privátny areál sa nachádza priamo pri jazere v Šajdíkových Humenciach pri Senici. ÚP je 125,6 m2, ZP je 95 m2, pozemok o výmere 561 m2 všetky IS na pozemku /voda, kanalizácia, elektrina, optika/. Jedná sa o 2 podlažnú nehnuteľnosť. Dom je celoročne obývateľný. Vo vile boli použité nadštandardné materiály ako drevenné podlahy, drevenné dvere, hliníkové okná s vonkajšími roletami na elektrické ovládanie. Všade je podlahové elektrické vykurovanie. K vile prináleží priestranná garáž na golfové autíčko. Na záhrade je automatický závlahový systém zn. Rainbird a dá sa ovládať na diaľku cez mobilnú aplikáciu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:: 1NP: vpravo garáž na golfové autíčko, vstupná chodba, vpravo technická miestnosť /pračka a sušička/, vedľa roldor, vľavo je kúpelňa so sprchovacím kútom, umývadlom, WC. Potom sa prechádza do dennej časti ktorú tvorí priestranná obývacia časť spojená s kuchyňou a jedálňou. Odtiaľto je vstup na terasu a k mólu. 2NP: toto podlažie je nočná časť kde sa nachádzajú 3 izby a 1 kúpelňa /vaňa, 2 x umývadlo, sprchovací kút/. LOKALITA: Dedinku Šajdikové Humence môžeme nazvať exkluzívnou lokalitou vďaka jednému z najväčších a najlepších golfových ihrísk na Slovensku - Penati Golf Resort. V zelenej oáze v blízkosti ihrísk sa nachádza rekreačná oblasť tvorená komfortnými rekreačnými vilkami pri jazere a neďalekými pozemkami určenými na stavbu rodinných domov. V okolí sú privátne príjazdové komunikácie a privátna piesočnatá pláž so slnečníkmi, lehátkami a plážovým ihriskom. Privátny areál ponúka okrem 36-jamkového golfového ihriska Penati Golf Resort pestré možnosti na relax, aktívny oddych a kvalitné trávenie voľného času. V blízkosti projektu v Penati Golf Resort sa plánuje vybudovať nové centrum s wellness, farmárskymi potravinami, fresh marketom, reštauráciou či 24-hodinovým fitness. VÝHODY: - lokalita len hodinu autom z Bratislavy - golfové ihrisko Penati Golf Rezort - člnkovanie a plávanie na jazere - nordic walking - cyklotrasy - jazdiareň - reštaurácie Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, 0904 003 308, email: info@reb.sk

V luxusnom, uzavretom, privátnom areáli, priamo pri jazere v Šajdíkových Humenciach pri Senici, ponúkame na predaj priestranný 2-podlažný dom Eagle s terasou a záhradkou so vstupom priamo do jazera. Areál ponúka okrem 36-jamkového golfového ihriska Penati Golf Resort pestré možnosti na relax, aktívny oddych a kvalitné trávenie voľného času. Jedná sa o novostavbu - ultranízkoenergetické bývanie triedy A. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom. V prípade záujmu je možné ho dokončiť na kľúč, tak ako je uvedené na priložených fotografiách. V dome je predpríprava na saunu, na krb a na klimatizáciu. Nehnuteľnosť sa nachádza v druhej zátoke smerom od vstupu do areálu. Na priloženej mapke je označená ako dom číslo 2. Nehnuteľnosť je koncipovaná ako o 2-podlažný 4i rodinný dom Eagle s úžitkovou plochou 148 m2 a pozemkom 430 m2. Dom je celoročne obývateľný. V lete okrem golfu padne dobre osvieženie v susediacom jazere, ktoré je pravidelne aj zarybňované. Dvakrát do roka je kontrolovaná kvalita vody. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia o ktorej prenájom a správu sa následne vie postarať priamo správca areálu. Dispozičné riešenie: 1.NP – predsieň, príručná garáž na golfový vozík, kúpeľňa, predpríprava na saunu, obývačka spojená s kuchyňou, terasa (prestrešená s predprípravou na ohrievače). 2.NP – 3 spálne, kúpeľňa, samostatné WC. Konštrukcia stavby/štandard: Základová konštrukcia je riešená z monolitického železobetónu. Konštrukcia domu - stenový murovaný nosný systém tvorený z tehly Porotherm – Wienerberger 300mm Strop 1.NP – železobetónová monolitická konštrukcia Obvodový plášť je zateplený kontaktným zateplením hr. 200 mm – biely polystyrén Strešná konštrukcia – krov zo smrekového dreva s pohľadovými prvkami KHV hranoly – obsahuje 400 mm tepelnoizolačnej vrstvy. (fúkaná PUR izolácia) Stropy v 2.NP sú zvýšené podľa strešnej roviny Strešná krytina – Mediteran zenit Podlahy skladba 1.NP – tepelná izolácia v hrúbke 120 mm 2.NP – tepelná izolácia – akustická , v hrúbke 50 mm Poter - cementobeton Všetky exteriérové výplne okenných a dverných otvorov sú tvorené hliníkovými a plastovými výplňami s izolačným trojsklom od Slovenského výrobcu Slovaktual (1.NP – 6 metrové zdvižno-posuvné dvere HST 77 SL) Elektrické podlahové kúrenie, bojler. Omietky – sádrové – zdravšie a vždy opraviteľné Obloženie domu - Thermowood IS : voda, elektrika, kanalizácia, optika Predpríprava na klimatizáciu. Záhrada bude ukončená zarovnaným terénom. Súčasťou záhrady je súkromný vstup do vody cez mólo. Predpokladané dokončenie domu: september 2022 Cena: 699.000 EUR s DPH Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0948 174 804 e-mail: kovacova@royals.sk ***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úradu JUDr. Martina Košťáliková, www.kostalikova.sk právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky: vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) - kúpna zmluva - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy - zabezpečenie kompletného právneho poradenstva - zabezpečenie hypotekárneho servisu. Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: 0948 174 804, kovacova@royals.sk

Directreal ponúka na predaj posledný rekreačný dom - v novostavbe BARN RESIDENCE, ktorý sa nachádza v okrese Senica v obci Šajdíkové Humence hneď vedľa jedného z najlepších golfových ihrísk v Európe - Penati Golf Resort. Dispozícia apartmanu A2 Do rekreačných domu sa vstupuje cez kvalitné hliníkové dvere do zádveria, na ktoré nadväzuje kúpeľňa a priestranná kuchyňa s obývačkou orientovaná na juho západ. Pod schodiskom vedúcim na 2. nadzemné podlažie je situovaný sklad. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza ďalšia kúpeľňa a dve izby. Z kúpeľne aj z izieb je východ na terasu o rozlohe 15,2m2. Obvodová konštrukcia domu a vnútorné nosné steny sú z YTONG hrúbky 300, obvodová konštrukcia je zateplená kontaktným zateplením hrúbky 150 mm. Rekreačný dom sa predáva v štanarde: Štandard - vnútorné steny _ stierka, plus vymaľované na bielo interiérové dvere so zárubňami  exteriérové hliníkové dvere - podlaha – kompozit / vyššia kvalita vinylu/ - umývadlo, toaletná misa - obklady v kúpeľniach a WC - príprava na klimatizáciu - príprava na vonkajšie žalúzie zásuvky a vypínačeDirectreal nehnuteľnosť číslo: 167656link:

V uzavretom areáli ponúkame na predaj štýlovo zariadený rekreačný dom s inteligentným ovládaním a priamym vstupom do vody z privátneho móla. Penati Golf Resort, vzdialený hodinu od Bratislavy i Brna, ponúka 36-jamkové ihrisko navrhnuté štúdiom Nicklaus Design, svetovým lídrom v tomto segmente. Rezort okrem golfu ponúka bicyklovanie, tenis, plávanie, člnkovanie i rybolov. Prízemie tvorí garáž na golfové autíčko, vstupná hala so vstavaným šatníkom, hosťovská toaleta s umývadlom, obývacia miestnosť s krbom, jedálenskou časťou a kuchyňou s pracovnou doskou z kameňa, zimná záhrada s panoramatickým výhľadom na jazero a hosťovská spálňa s en-suite kúpeľňou s walk-in sprchovým kútom. Vrchné podlažie tvorí samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a dve spálne. Vybavenie zahŕňa drevené podlahy, drevené eurookná s trojsklom, podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo, zmäkčovač vody, vzduchotechnika, postele značky Bedeur, spotrebiče Miele vrátane umývačky riadu a vínnej chladničky, batérie Hansgrohe a Axor, sanita Kaldewei, umývadlové dosky v kúpeľniach taktiež zo žuly. Pomocou inteligentnej technológie Loxone je možné ovládať svetlá, hudbu, slnečné clony, garáž i vzduchotechniku. Dom je postavený z ekologických a zdraviu prospešných CLT panelov a zateplený pomletým drevom. Na vydláždenom súkromnom pozemku pred domom je možnosť parkovania až troch áut. Záhrada tiež disponuje automatickým závlahovým systémom. Malebná a pokojná lokalita predstavuje dokonalý odpočinok v objatí prírody a súkromného rezortu Penati Golf s najlepším golfovým ihriskom na Slovensku, necelých 100 km od Bratislavy i Brna (väčšina cesty po diaľnici). V rozľahlom areáli rozprestierajúcom sa na niekoľko hektárovom pozemku sa dá oddychovať na množstvo spôsobov: okrem golfu je tu možnosť cykloturistiky, nordic walking, peších prechádzok, vodných bicyklov, člnkovania a plávania na jazere, ako i oddych na súkromnej pláži. Na svoje si prídu priaznivci športového rybolovu, tenisu či inline korčúľ. Nechýba ani detské ihrisko a reštaurácia. Interiér 174 m2, pozemok 648 m2 Cena nehnuteľnosti 899 990 € vrátane DPH (vrátane členstva do klubu). Aktuálna cena nehnuteľnosti v zľave je 899.990 EUR. ID 41284 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/41284-sajdikove-humence -- In a gated recreational area, we offer for sale a stylishly furnished smart two-storey cottage with direct access to the water and with a private jetty. Penati Golf Resort, an hour away from both Bratislava and Brno, offers a 36-hole course designed by Nicklaus Design Studio, a world leader in this segment. In addition to golf, the resort offers cycling, tennis, swimming, boating and fishing. The ground floor consists of a golf car garage, entrance hall with built-in wardrobe, guest toilet with sink, living room with fireplace, dining area and kitchen with stone worktops, conservatory with panoramic lake views and guest bedroom with en-suite bathroom with walk-in shower. The upper floor consists of a separate toilet, bathroom with bath and two bedrooms. Amenities include wooden floors, wooden Euro windows with triple glazing, underfloor heating, heat pump, water softener, air conditioning, Bedeur beds, Miele appliances including dishwasher and wine fridge, Hansgrohe and Axor taps, Kaldewei sanitary ware, washbasins in the bathrooms also made of granite. Lights, music, sun shades, garage and HVAC can be controlled using Loxone smart technology. The house is built with eco-friendly and health-friendly CLT panels and insulated with ground wood. There is parking for up to three cars on the paved private lot in front of the house. The garden also has an automatic irrigation system. The picturesque and peaceful location represents a perfect rest in the embrace of nature and the private resort Penati Golf with the best golf course in Slovakia, less than 100 km from both Bratislava and Brno (most of the way by motorway). In the large complex spread over several hectares of land, you can relax in many ways: in addition to golf, there is the possibility of cycling, Nordic walking, hiking, water biking, boating and swimming on the lake, as well as relaxing on the private beach. Fans of sport fishing, tennis or inline skating will find a lot to their liking. There is also a children's playground and a restaurant. Interior 174 m2, plot 648 m2 Property price 980.000 EUR including VAT (including club membership). The current price of the property in the discount is 899.990 EUR. ID 41284 https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/houses/detail/41284-sajdikove-humence

RE/MAX ponúka na predaj rodinné domy v projekte ŠAJDÍKY GREEN APARTMENTS v obci Šajdíkove Humence, v dobre známej a obľúbenej lokalite golfového strediska Penati Golf Resort. ŠAJDÍKY Green Apartments je výnimočný projekt v blízkosti najkvalitnejších golfových ihrísk na Slovensku, ktoré získali aj niekoľko medzinárodných ocenení a navštevuje ich čoraz viac hráčov zo zahraničia. Férové ceny, ideálna poloha a optimálne vybavenie. To najlepšie vystihuje charakter 10-tich rodinných domov projektu ŠAJDÍKY Green Apartments. Rodinné domy sú navrhnuté tak, aby splnili všetko čo Vy a Vaše rodiny potrebujete. ZAČIATOK VÝSTAVBY: 10.10.2020 Kolaudácia prebehla - júl 2021 POZEMOK - výmera 305 m2 - rovinatý - terénne úpravy ŠTANDARD HOLODOMU: - ekologická stavba + vegetačná strecha- tehla - vegetačná strecha - omietky, 2x biely náter - plastové okna - bezpečnostné protipožiarné vchodové dvere - podlahové el. kúrenie DISPOZÍCIA rodinného domu v projekte ŠAJDÍKY Green Apartments: - zádverie 4,23 m2 - chodba 2,62 m2 - šatník 5,36 m2 - WC 1,80 m2 - kúpeľňa 5,07 m2 - kuchyň. 9,05 m2 - obývacia izba 23,11 m2 - izba. 13,13 m2 - izba 10,75 m2 - parkovanie golfový vozík 6,38 m2 - terasa 13,20 VÝHODY DOMU - parkovacia plocha pre 2 autá - garáž určená pre golfový vozík - za doplatok tri voliteľné štandardy VÝHODY - veľkometrážny - lokalita - novostavba - golfové ihrisko - Penatti Golf Rezort - parkovanie - cyklotrasy - jazdiareň - reštaurácie - jazero DOBRÁ INVESTÍCIA S MOŽNOSŤOU ZHODNOTENIA - Golfový klub Penati neposkytuje dostatočné možnosti ubytovania. Rodinné domy budú ako hotelové izby s možnosťou ubytovať jednej alebo viac osôb. PRENÁJOM PREVÁDZKA SLUŽBY - Našim klientom budeme poskytovať kompletný balíček služieb od bookingu - vypĺňania kapacít cez upratovanie interiérov aj exteriérov až po bežnú údržbu objektu a okolia - Naša odmena za služby je vypočítaná ako podiel z tržieb, ktoré pre vlastníka nehnuteľnosti zabezpečíme jej prevádzkou. Sme teda na jednej lodi a máme motiváciu na dosiahnutí vyšších tržieb. Ceny prenájmu sa budú dohadovať s každým klientom osobne pretože bude záležať na vybavenosti rodinného domu. VLASTNÍCTVO BEZ PROBLÉMOV S ÚDRŽBOU - Pre majiteľov, ktorý chcú rodinné domy využívať len pre seba alebo ho prevádzkovať priamo bez možnosti jednorazového alebo pravidelného zabezpečovania potrebných služieb. Majitelia tak vždy prídu do pripraveného a čistého rodinného domu. Prostredníctvom správcovskej spoločnosti ponúkame voliteľné pravidelné služby: - upratovanie - kosenie - odstraňovanie porúch a o a opravy. - jedinou povinnosťou každého majiteľa je podieľať sa na údržbe spoločných priestorov a zelene. CENA Posledné 4 voľné A01,A02,,A04,A05 z 10tich Cena nehnuteľnosti 232.152,-Eur vrátane DPH Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. Pre viac informácií kontaktovať makléra ponuky Veronika Palková 0902 676 314 veronika.palkova@re-max.sk

Ponúkame na predaj rekračnú vilku v blízkosti lukratívneho Penati Golf resortu v Šajdíkových Humenciach. Vilka je dokončená, skolaudovaná s prideleným súpisným číslom, komplet zariadením pripravená na bývanie. DISPOZÍCIA APARTMÁNU - zádverie - kuchyňa - kúpeľňa - terasa - WC - obývacia izba - 2x spálňa - garáž pre golfové autíčko V CENE JE ZAHRNUTÉ - sanita - obklady - dlažby - plávajúce podlahy - interierové dvere - kuchynská linka so spotrebičmi - 2x posteľ - sedacia súprava - konferenčný stolík - jedálenský stôl + 4 stoličky - rolldor - vypínače - zásuvky - svietidlá - kamerový systém - klimatizácia - zabezpečovací systém - optický internet + televízia - 3x televízor - plynový gril - kosačka PRI KÚPE REKREAČNEJ VILKY OD NÁS KUPUJÚCI DOSTÁVA GOLFOVÉ AUTÍČKO A JACUZZI WHIRLPOOL !! CENA: REKREAČNÁ VILKA 1 v štádiu na klúč so zariadením: 270 000 € s DPH REKREAČNÁ VILKA 2 v štádiu na klúč bez zariadenia: 250 000 € s DPH Možný odpočet DPH. Pre viac info volajte: BSI 0911 797 932 info@bsinvest.sk

Ponúkame na predaj dva rekreačné domy 4 izbový a 3 izbový so samostatnými vchodmi na pozemku o rozlohe 696 m2. Domy sa nachádzajú v unikátnom rezorte rodinných a rekreačných domov pri dvoch 18- jamkových golfových ihriskách v blízkosti  mesta Senica v obľúbenej a atraktívnej lokalite Penati Golf Resort Šajdíkové Humence. Dispozícia : 4 izbový rekreačný dom pozostáva zo: - vstupnej chodby 11 m2 - 3 samostatných izieb 14 m2, 11 m2, 10,5m2 - obývacej izby s kuchynským kútom s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a s jedálenským stolom, 28,5 m2 - samostatného WC 1,2 m2 - kúpeľne s druhým WC 5,85 m2 - 1.terasy 12 m2. Zariadenie a spotrebiče tak ako sú vyobrazené na fotografiách v prípade záujmu zostávajú v dome. Domy spája 2.terasa, ktorej rozloha je 18 m2. 3 izbový rekreačný dom pozostáva zo: - vstupnej chodby 4,24 m2 - 2 samostatných izieb 8,2 m2 + 12,65 m2 - obývacej izby s kuchynským kútom s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a s jedálenským stolom, 24 m2 - kúpeľne s WC 4,45 m2 - 3.terasy 24m2 Zariadenie a spotrebiče tak ako sú vyobrazené na fotografiách v prípade záujmu zostávajú v dome.   Domy sú montované drevostavby (nosným prvkom je masívna drevená konštrukcia vyplnená izoláciou z minerálnej vlny a s opláštením panelmi Fermacell). Strechy sú pultové s plechovou strešnou krytinou Blachotrapez, podlahy sú laminátové a v kúpeľniach sú kvalitné dlažby. Obidva domy majú podlahové elektrické vykurovanie so samostatnými termostatmi v každej miestnosti. V 4izb. dome je centrálna klimatizácia. Veľkou výhodou je optický internet Orange. Záhrada je oplotená, upravená s trávnikom s automatickou závlahou  a okrasnými trávami, súčasťou je aj garáž pre golfové autíčko. Vo dvore je možnosť parkovať 2 väčšie autá, pred domom je dostatok priestoru pre ďalšie 3 autá. Nehnuteľnosť je veľmi dobre dispozične riešená a je v nej využitý doslova každý m2, je vhodná pre veľkú rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru pre všetkých členov ale aj pre 2 samostatné domácnosti. Ak hľadáte miesto na zábavu, golf a spoločnosť, v zime súkromie a kľud ste na správnom mieste. _______________ V cene je zahrnutý kompletný právny servis. ________________ Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Andrea Zacharová