Rodinné domy v Šajdíkových Humencoch

BOSEN GROUP Vám ponúka celoročný prenájom kompletne zariadeného moderného domu v golfovom areáli Penati. Dom sa nachádza v uzavretej novo vybudovanej kľudnej zóne Golf Villas, priamo pred vstupom do jedného z najlepších golfových rezortov v Európe. DOM: Úžitková plocha je 115 m2 + 2x terasa. Dom má 1 podlažie na ktorom sú 4 izby. Kuchyňa, 1 kúpeľna, 2x WC, šatník a technická miestnosť s úložným priestorom. ZARIADENIE: Dom sa prenajíma kompletne zariadený vrátane vstavaných spotrebičov v kuchyni, TV, klimatizácie, wifi, záhradného grilu a výrivky. PARKOVANIE: Garáž pre golfové autíčko + 4 parkovacie miesta pred domom za uzavretou bránou. ZÁHRADA: Bezúdržbová vrátanie automatickej kosačky a závlahy. Terasa disponuje automatickou tieniacou technikou. LOKALITA: V jedinečnej prírodnej scenérii Záhoria nájdete prémiové 36 jamkové golfové ihrisko Penati Golf Resort, v ktorého tesnej blízkosti sa nachádza tento dom. Bývať budete najbližšie ku Clubhousu. Ak by ste aj práve golf nehrávali, celá okolitá oblasť Vám ponúkne aj množstvo iných športových a rekreačných aktivít. Turistika, kone, bicyklovanie, vodné športy na okolitých jazerách, hubárčenie či si len vychutnáte prechádzku po okolitých pieskových dunách za nekonečného šumu borovicových lesov. CENA: 1500,- EUR nájom/ mesiac + 150,- EUR energie/ mesiac/ 2 osoby DEPOZIT: 2x mesačný nájom Realitný maklér: Petr Mík tel.: +421 911 150 233 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Tom & Tiles, s.r.o. Vám ponuka  exkluzívne na predaj luxusný dvojpodlažný dom ( vedený ako rekreačná chata)  s garážou a priestrannou terasou priamo so vstupom do jazera  v Penati Golf rezort.  DOM: Šajdíkové Humence, okres Senica 3-izbová mezonetová chata  so záhradou v parkovej úprave s automatickou závlahou a mólom   zastavaná plocha domu 82 m2 výmera pozemku 553 m2 plne klimatizovaný s tepelným čerpadlom skolaudovaná novostavba prístupová cesta - asfaltová IS: elektrina, voda a kanalizácia Dispozícia 1. NP: hala, chodba, schodisko, garáž, samostatné WC, obývacia izba spojená s  kuchyňou + jedáleň, výstup na terasu 2. NP: chodba, 2 izby s vlastnou kúpeľňou so sprchový kútom a WC OKOLIE: PENATI GOLF RESORT je vzdialený hodinu cesty od Bratislavy a Brna s exkluzívnym 36 jamkovým ihriskom. PENATI GOLF RESORT ponúka možnosti na aktívny šport, relax, oddych a kvalitné trávenie voľného času, bicyklovanie, tenis, plávanie, člnkovanie i rybolov. Krásna pokojná lokalita predstavuje dokonalý odpočinok. Priamo v rezorte sa nachádza detské ihrisko, športové ihrisko, kaviareň a reštaurácia. Pri vstupe do objektu je potrebné prejsť vrátnicou, ktorá sa stará o bezpečnosť celého objektu. Cena: 649.000,- €  vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 931 029 alebo emailom: kachlik@ttre.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj rekreačný dom vo vilovej časti 100m od golfového rezortu Penati Šajdíkove Humence , okres Senica. Dom má 2NP : 3 spálne , 2 kúpeľne, 3 toalety 2 terasy, relaxačný priestor s jacuzzi a garáž. Výmera pozemku je veľkorysá s orientáciou na juhozápad a poskytne Vám dostatok priestoru na vybudovanie bazénu aj okrasnej záhrady. Stavba bola dokončená v roku 2013 no zatiaľ nebola obývaná. Nakoľko ju majiteľ staval pre seba, nájdete tu v použitých materiáloch vysoký štandard. Zastavaná plocha: 153m2 Úžitková plocha: 237,55m2 Obytná plocha: 133m2 POZEMOK - výmera 877 m2 - rovinatý - Všetky IS – voda, plyn, elektrina, kanalizácia Garáž na diaľkové ovládanie na 1 auto 2 parkovacie miesta pred domom Dispozícia: 1NP Denná časť - Vstupná chodba, zádverie - Technická miestnosť s toaletou , umývadlo - Kuchyňa – otvorený priestor pokračuje do priestrannej obývacej miestnosti s východom na terasu. Krbová vložka bez obkladu s prívodom vzduchu s exteriéru pod krbom - Relaxačná miestnosť s jacuzzi, príprava na sprchu - Terasa - Vedľa schodišťa sa dostanete do šatníka a garáže 2NP Nočná časť - 2 priestranné spálne s prislúchajúcou kúpeľnou a sprchovým kútom, toaleta - Rodičovská spálňa so samostatnou kúpeľňou: príprava na vaňu, sprchový kút(je súčasťou predaja) príprava na umývadlo - Samostatná toaleta - 46m2 Priestranná terasa s výhľadom na vilovú časť – zabezpečí dostatočné súkromie - Úložný priestor pod strechou Výmery obytná časť 1NP – 62,18m2 - Zádverie 7,20 - Priestor pod schodami 3 - Technická miestnosť s toaletou 3,72 - Schodište 4 - Kuchyňa 9,26 - Obývacia izba 35,0 - Terasa 14,50 - Relaxačná miestnosť s jacuzzi 15,20 - Garáž 28,84 2NP - 70,83m2 - Chodba 12,3 - Kúpeľňa s toaletou 4,23 - Spálňa 13,65 - Spálňa 13,65 - Spálňa 15,6 - Samostatná toaleta 1,44 - Kúpeľňa 9,96 - Terasa 46,0 ŠTANDARD: - Bezpečnostné vchodové dvere - nadštandard - Príprava na alarm - Interiérové dvere Tilo so zapustenými pántami - nadštandard - Okná plastové so sklenenými parapetami - nadštandard - Drevené parkety Tilo - nadštandard - Radiátory - V kúpeľniach a toaletách dlažba - Schodisko – drevený obklad - Jacuzzi - Sanita –: okrem vane - Krbová vložka - Zásobník na vodu Vyhotovenie stavby - Stavba postavená z YTONG 38cm - Zateplenie – minerálna vlna 12cm - Strecha sedlová, krytina Bramac - Solárny panel na ohrev teplej vody 2 ks - Okná plastové s izolačným dvojsklom, tónované - Okenné parapety – sklo ( dielo umeleckého sklára A.S.) - Spodná izolácia Fatrafol - WC – Geberit - Rozvody kúrenia – mosadz - Kúpeľne – príprava: voda, odpad, kanál - Kúrenie plynové - radiátory Cena tejto nehnuteľnosti je 270.000,- Eur alebo aj dohodou Lokalia Najväčší golfový areál na Slovensku situovaný v prekrásnom prostredí Malých Karpát uprostred voňavých borovicových lesov a unikátnych piesočných dún, len 6 km od mesta Senica. Patrí medzi najlepšie európske ihriská „The World of Leading Golf“ a ako jediný zo Slovenska je uvedený v rebríčku najlepších ihrísk kontinentálnej Európy „vzdialenom 1 hodinu od Bratislavy či Brna. Súčasťou areálu je reštaurácia , jazero, možnosť požičania bicyklov, člnkov, vodných bicyklov a športových potrieb. Fotografie so zariadením je vizualizácia Poskytujeme kompletný právny servis, podanie a úhradu návrhu na vklad na kataster. Pomôžeme Vám s hypotekárnym úverom v našej spoločnosti Winnersgroup s.r.o Renáta Minarovičová Winners reality Slovakia s.r.o renata.minarovicova@winnersgroup.sk tel: +421907799078 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

Ponúkame  na predaj luxusný átriový trojpodlažný dom ( vedený ako rekreačná chata ) s priestrannou terasou priamo so vstupom do jazera .   Dom sa nachádza  v uzavretom , stráženom golfovom rezorte Penati v Šajdíkových Humenciach , okres Senica.   Ide o trojpodlažnú stavbu , ktorá stojí na pozemku o výmere 374 m2, z čoho zastavaná plocha domu je 91 m2. Úžítková  plocha cca 180 m2.   Dom má malú záhradou v parkovej úprave , krásnu terasu s drevoplastovým obkladom WPC a  mólom  so vstupom priamo do jazera. Okolie domu je spevnené zámkovou dlažbou.   Pred domom sa nachádzajú 4 parkovacie miesta, možnosť dostavby garaáže so vstupom suchou nohou do domu.    Dom plne klimatizovaný s elektrickým podlahovým kúrením, ohrev vody 1200 l zásobník, centrálny vysávač, okná plastové s elektrickými vonkajšími a vnútornými žalúziami , vybavený alarmom .   Podlahy na prízemí majú keramickú dlažbu , na poschodiach plávajúca podlaha – vinyl, kupelne a Wc – keramické dlažby a obklady , komplet sanita.  Strecha – plech a škridlová.   Dom sa predáva so zariadením : kuchynská linka so spotrebičmi – americká chladnička, indukčná doska, sporák, mikrovlnka, umývačka riadu, vkusný nábytok , komplet sanita v kupelniach a WC , nábytok.   Celý areál disponuje asfaltovými prístupovými cestami. IS: elektrina, voda a kanalizácia ( centrálna žumpa )   Dispozícia NP: vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou , technická miestnosť , schodisko, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, obývacia izba spojená s  kuchyňou a jedálňou presklená s výstupom na terasu a na mólo NP: chodba, jedna izba cez celé poschodie , šatníková miestnosť, kúpeľňa s vaňou pre dve osoby,   WC, schodisko NP – átrium – jedna izba   OKOLIE:   PENATI GOLF RESORT je vzdialený hodinu cesty od Bratislavy a Brna s exkluzívnym 36 jamkovým ihriskom. PENATI GOLF RESORT ponúka možnosti na aktívny šport, relax, oddych a kvalitné trávenie voľného času, bicyklovanie, tenis, plávanie, člnkovanie i rybolov. Krásna pokojná lokalita predstavuje dokonalý odpočinok. Priamo v rezorte sa nachádza detské ihrisko, športové ihrisko, kaviareň a reštaurácia. Pri vstupe do objektu je potrebné prejsť vrátnicou, ktorá sa stará o bezpečnosť celého objektu.     Cena: 439 000 €  vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie . ( Cena vrátane DPH ).   Voľný ihned.   Kontakt na makléra : Mária Očenášová Tel.: 0903 125 404 ocenasova@viprealdevelopment.sk                                   Realitná kancelária VIP REAL DEVELOPMENT s.r.o.   Office: Zámocka 10, Bratislava Tel.: 0903 125 404, 0919064702 Email.: rk@viprealdevelopment.sk http://viprealdevelopment.sk      Prečo kupovať  alebo prenajímať nehnuteľnosť prostredníctvom VIP REAL DEVELOPMENT ???    V našich službách  sú  hradené všetky poplatky spojené  s prevodom nehnuteľnosti, právny servis , spracovanie kúpnopredajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu vkladu do katastra,  správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Originály potvrdení Vám doručíme do rúk priamo k Vašim  dverám.   Pri prenájme sa klientom staráme o celý  priebeh nájomného vzťahu počnúc nájomnou Zmluvou, poradenstvom, riešením problémov, výpoveďou atď. ...   Takisto zabezpečíme sprostredkovanie stavebnej firmy  alebo architekta a dohľad pre prípadnú rekonštrukciu vybratej nehnuteľnosti. Rekonštrukcia na klúč.    Vzhľadom na to , že sme aj finančným sprostredkovateľom , v prípade potreby Vám zabezpečíme  mimoriadne výhodnú hypotéku šitú na mieru práve pre Vašu vybratú  nehnuteľnosť.

Ponúkame  na predaj posledný rekreačný apartmánový dom - v novostavbe BARN RESIDENCE, ktorý sa nachádza v okrese Senica v obci Šajdíkové Humence hneď vedľa jedného z najlepších golfových ihrísk v Európe - Penati Golf Resort.   Dom sa nachádza v, v slepej  tichej ulici ( nie je pri jazere ) na pozemkoch parcela číslo : 11147/207, 11147/210 a 11147/214, k.ú Šajdíkové Humence . Jedná sa o polovicu celej stavby z obrázku ( dvojdom ) . Dispozícia Do apartmánového rekreačného  domu sa vstupuje cez kvalitné hliníkové dvere do zádveria, na ktoré nadväzuje kúpeľňa s WC s priestorom na saunu , technická miestnosť  s kotlom na ohrev vody a priestranná kuchyňa s možnosťou kuchynského ostrovčeka s obývačkou orientovaná na juho západ. S obývacej izby sa vstupuje na priestrannú terasu a záhradu spoza veľkého presklenia  . Kuchynská časť má bočný východ s parkoviska. ( Nový majiteľ tak nemusí s nákupmi chodiť cez celý dom ). Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza chodba, ďalšia kúpeľňa s WC a dve spálne. Z kúpeľne aj z izieb je východ na veľkú spoločnú terasu. S bočnej strany domu je malá garáž na golfové autíčko . Pred domom sa nachádzajú dve parkovacie miesta a sú riešené priamo na pozemku , zo severo -západnej strany priľahlej ulice . Pozemok je priamo napojený na priľahlú cestu z prednej časti domu .   Úžitková plocha domu ( apartmánu ) je 130 m2. ( 1 NP 65,76 m2 , 2 NP 42,05 m2 + 23 m2 terasa) Plocha pozemku 300 m2   Obvodová konštrukcia domu a vnútorné nosné steny sú z YTONG hrúbky 300, obvodová konštrukcia je zateplená kontaktným zateplením hrúbky 150 mm.  Strecha je plochá – železobetónová , monolitická , spádová vrstva je v úrovni tepelnej izolácie . Základy monolitické z betónu . Kúrenie je podlahové teplovodné. V dome je elektrina, voda a kanalizácia.  Internet optika Orange.   Ide o stavbu modernej architektúry . Povrchová úprava fasády je biela silikátová omietka, s imitáciou dreva  a betónu . Voľné plochy pozemku sú určené na zazelenanie – trávnik a okrasne rastliny.   Dom nieje samostatne stojaci , ide o apartmánový rekreačný dvojdom.   Rekreačný dom sa predáva v štanarde: - vnútorné steny : stierka, plus vymaľované na bielo - interiérové dvere so zárubňami - exteriérové hliníkové dvere - podlaha –  vinyl a dlažba - umývadlo, toaletná misa - obklady v kúpeľniach a WC - príprava na klimatizáciu - príprava na vonkajšie žalúzie   Cena : 299 000 Eur   Kontakt na makléra : Mária Očenášová Tel.: 0903 125 404 Email.: ocenasova@viprealdevelopment.sk   Spoločnosť  VIP REAL DEVELOPMENT s.r.o. REALITNÁ KANCELÁRIA Office: Zámocká 10, Bratislava Tel.:0903 125 404 , 0919064702 Email.: rk@viprealdevelopment.sk http://viprealdevelopment.sk    Prečo kupovať  alebo prenajímať nehnuteľnosť prostredníctvom VIP REAL DEVELOPMENT ???    V našich službách  sú  hradené všetky poplatky spojené  s prevodom nehnuteľnosti, právny servis , spracovanie kúpnopredajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu vkladu do katastra,  správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Originály potvrdení Vám doručíme do rúk priamo k Vašim  dverám.    Pri prenájme sa klientom staráme o celý  priebeh nájomného vzťahu počnúc nájomnou Zmluvou, poradenstvom, riešením problémov, výpoveďou atď. ...   Takisto zabezpečíme sprostredkovanie stavebnej firmy  alebo architekta a dohľad pre prípadnú rekonštrukciu vybratej nehnuteľnosti. Rekonštrukcia na klúč.    Vzhľadom na to , že sme aj finančným sprostredkovateľom , v prípade potreby Vám zabezpečíme  mimoriadne výhodnú hypotéku šitú na mieru práve pre Vašu vybratú  nehnuteľnosť.

Directreal Office - Ponúkame na predaj novostavbu naozaj luxusného 4-izbového rodinného domu v Šajdíkových Humenciach v časti golfového rezortu Penati. Nachádza sa na novej ulici s domami s rovnakou architektúrou. Dom je zariadený a zladený nábytkom podla návrhu bytového architekta vrátane vstavaných úložných priestorov, tapiet a závesov. Súčasťou ponuky je kompletne vybavená terasa s nábytkom a záhrada vrátane drevín a oplotenia podla návrhu záhradného architekta. Súčasťou záhrady je automatická závlaha a robotická kosačka. Celá nehnuteľnosť je vybavená modernými technológiami s inteligentným riadením osvetlenia, klimatizačnými jednotkami, kamerovým a zabezpečovacím systémom. Použité technológie: - 4x klimatizácia LG - Varná doska a teplovzdušná rúra TEKA - Dizajnový digestor KLARSTEIN - 3x TV a Domáce kino Samsung - Práčka LG - Zariaďovacie predmety Willeroy boch - Alarm - Hliníkové žalúzie s elektronickým ovládaním - Hliníkové veľkoplošné okná s HS PORTAL a sieťky proti hmyzu - Kamerový systém - Inteligentná elektroinštalácia s mobilnou aplikáciou Vybavenie: - Drevené podlahy - Na mieru vyrobené vstavané úložné priestory - Kompletne zariadenie mobiliárom - Talianske dizajnové dvere s výškou 220cm Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku, treba vidieť. Marian Paták 018 410 663 marian@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 165 Plocha obytnej časti m2: 124 Výmera pozemku m2: 626 Zastavaná plocha m2: 153 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 19 m x 34 m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2022 Rok poslednej rekonštrukcie: 2022 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Alarm: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Rovná Link na stránku projektu: Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nsS Kontakt na makléra: Marian Paták +421918410663 m.patak@directreal.sk

RE/MAX ponúka v areáli Penati Golf Resort na predaj rodinné domy v projekte ŠAJDÍKY GREEN APARTMENTS v obci Šajdíkove Humence, v dobre známej a obľúbenej lokalite golfového strediska Penati Golf Resort. Kolaudácia prebehla -júl 2021 ŠAJDÍKY Green Apartments je výnimočný projekt v blízkosti najkvalitnejších golfových ihrísko na Slovensku, ktoré získali aj niekoľko medzinárodných ocenení a navštevuje ich čoraz viac hráčov zo zahraničia. Férové ceny, ideálna poloha a optimálne vybavenie. To najlepšie vystihuje charakter 10-tich rodinných domov projektu ŠAJDÍKY Green Apartments. Rodinné domy sú navrhnuté tak, aby splnili všetko čo Vy a Vaše rodiny potrebujete POZEMOK: - výmera 305 m2 - rovinatý - terénne úpravy HOLODOM: - ekologická stavba + vegetačná strecha- tehla - vegetačná strecha - omietky, 2x biely náter - plastové okna - bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere - podlahové el. kúrenie DISPOZÍCIA rodinného domu v projekte ŠAJDÍKY Green Apartments: - zádverie 4,23 m2 - chodba 2,62 m2 - šatník 5,36 m2 - WC 1,80 m2 - kúpeľňa 5,07 m2 - kuchyňa. 9,05 m2 - obývacia izba 23,11 m2 - izba. 13,13 m2 - izba 10,75 m2 - parkovanie golfový vozík 6,38 m2 - terasa 13,20 Cena kompletného zariadeného domu v nadštandarde je 290 000€ bez DPH VÝHODY DOMU - parkovacia plocha pre 2 autá - garáž určená pre golfový vozík - za doplatok tri voliteľné štandardy - novostavba - potok za domom VÝHODY - Penati Golf Resort - veľkometrážny - lokalita - novostavba - golfové ihrisko - parkovanie - cyklotrasy - jazdiareň - reštaurácie - jazero DOBRÁ INVESTÍCIA S MOŽNOSŤOU ZHODNOTENIA - Golfový klub Penati neposkytuje dostatočné možnosti ubytovania. Rodinné domy budú ako hotelové izby s možnosťou ubytovať jednej alebo viac osôb. PRENÁJOM PREVÁDZKA SLUŽBY - Našim klientom budeme poskytovať kompletný balíček služieb od bookingu - vypĺňania kapacít cez upratovanie interiérov aj exteriérov až po bežnú údržbu objektu a okolia - Naša odmena za služby je vypočítaná ako podiel z tržieb, ktoré pre vlastníka nehnuteľnosti zabezpečíme jej prevádzkou. Sme teda na jednej lodi a máme motiváciu na dosiahnutí vyšších tržieb. Ceny prenájmu sa budú dohadovať s každým klientom osobne pretože bude záležať na vybavenosti rodinného domu. VLASTNÍCTVO BEZ PROBLÉMOV S ÚDRŽBOU - Pre majiteľov, ktorý chcú rodinné domy využívať len pre seba alebo ho prevádzkovať priamo bez možnosti jednorazového alebo pravidelného zabezpečovania potrebných služieb. Majitelia tak vždy prídu do pripraveného a čistého rodinného domu. Prostredníctvom správcovskej spoločnosti ponúkame voliteľné pravidelné služby: - upratovanie - kosenie - odstraňovanie porúch a o a opravy. - jedinou povinnosťou každého majiteľa je podieľať sa na údržbe spoločných priestorov a zelene. Posledné 4 voľné A01,A02,,A04,A05 z 10tich Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. Pre viac informácií kontaktovať makléra ponuky Veronika Palková 0902 676 314 veronika.palkova@re-max.sk

Ponúkame na predaj rekračnú vilku v blízkosti lukratívneho Penati Golf resortu v Šajdíkových Humenciach. Vilka je dokončená, skolaudovaná s prideleným súpisným číslom, komplet zariadením pripravená na bývanie. DISPOZÍCIA APARTMÁNU - zádverie - kuchyňa - kúpeľňa - terasa - WC - obývacia izba - 2x spálňa - garáž pre golfové autíčko V CENE JE ZAHRNUTÉ - sanita - obklady - dlažby - plávajúce podlahy - interierové dvere - kuchynská linka so spotrebičmi - 2x posteľ - sedacia súprava - konferenčný stolík - jedálenský stôl + 4 stoličky - rolldor - vypínače - zásuvky - svietidlá - kamerový systém - klimatizácia - zabezpečovací systém - optický internet + televízia - 3x televízor - plynový gril - kosačka PRI KÚPE REKREAČNEJ VILKY OD NÁS KUPUJÚCI DOSTÁVA GOLFOVÉ AUTÍČKO A JACUZZI WHIRLPOOL !! Pre viac info volajte: BSI 0911 797 932 info@bsinvest.sk

V luxusnom, uzavretom, privátnom areáli, priamo pri jazere v Šajdíkových Humenciach pri Senici, ponúkame na predaj priestranný 2-podlažný 4i dom Eagle s terasou a záhradkou so vstupom priamo do jazera. Areál ponúka okrem 36-jamkového golfového ihriska Penati Golf Resort pestré možnosti na relax, aktívny oddych a kvalitné trávenie voľného času. Jedná sa o novostavbu - ultranízkoenergetické bývanie triedy A. Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa podlahy, dlažby, obklady, sanitu, batérie. V prípade záujmu je možné dom dokončiť na komplet. V dome je predprípava na saunu, krb a klimatizáciu. Nehnuteľnosť sa nachádza v druhej zátoke smerom od vstupu do areálu. Na priloženej mapky je označená ako dom číslo 2. Nehnuteľnosť je koncipovaná ako o 2-podlažný 4i rodinný dom Eagle s úžitkovou plochou 148 m2 a pozemkom 430 m2. Dom je celoročne obývateľný. V lete okrem golfu padne dobre osvieženie v susediacom jazere, ktoré je pravidelne aj zarybňované. Dvakrát do roka je kontrolovaná kvalita vody. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia o ktorej prenájom a správu sa následne vie postarať priamo správca areálu. Dispozičné riešenie: 1.NP – predsieň, príručná garáž na golfový vozík, kúpeľňa, predpríprava na saunu, obývačka spojená s kuchyňou, terasa (prestrešená s predprípravou na ohrievače). 2.NP – 3 spálne, kúpeľňa, samostatné WC. Konštrukcia stavby/štandard: Základová konštrukcia je riešená z monolitického železobetónu. Konštrukcia domu - stenový murovaný nosný systém tvorený z tehly Porotherm – Wienerberger 300mm Strop 1.NP – železobetónová monolitická konštrukcia. Obvodový plášť je zateplený kontaktným zateplením hr. 200 mm – biely polystyrén. Strešná konštrukcia – krov zo smrekového dreva s pohľadovými prvkami KHV hranoly – obsahuje 400 mm tepelnoizolačnej vrstvy (fúkaná PUR izolácia). Stropy v 2.NP sú zvýšené podľa strešnej roviny. Strešná krytina – Mediteran zenit. Podlahy skladba 1.NP – tepelná izolácia v hrúbke 120 mm, 2.NP – tepelná izolácia – akustická , v hrúbke 50 mm. Poter - cementobetón. Všetky exteriérové výplne okenných a dverných otvorov sú tvorené hliníkovými a plastovými výplňami s izolačným trojsklom od Slovenského výrobcu Slovaktual (1.NP – 6 metrové zdvižno-posuvné dvere HST 77 SL) Elektrické podlahové kúrenie, bojler. Omietky – sádrové – zdravšie a vždy opraviteľné. Obloženie domu - Thermowood. IS : voda, elektrika, kanalizácia, optika Predpríprava na klimatizáciu. Záhrada bude ukončená zarovnaným terénom. Súčasťou záhrady je súkromný vstup do vody cez mólo. Predpokladané dokončenie domu do štádia holodom: december 2022 V prípade Vami prejaveného záujmu v čase pred dokončením do štandardu, viete ovplyvniť výber materiálov pre štandard. Cena: 699.000 EUR s DPH Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk ***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úradu JUDr. Martina Košťáliková, www.kostalikova.sk právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky: vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) - kúpna zmluva - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy - zabezpečenie kompletného právneho poradenstva - zabezpečenie hypotekárneho servisu. Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: 0948 174 804, kovacova@royals.sk