Rodinné domy v Šajdíkových Humencoch

Nadštandardná novostavba dvojpodlažnej vilky s veľkou terasou a vlastným mólom so vstupom priamo do jazera ponúka luxusné víkendové aj celoročné bývanie. Moderný dizajn, inteligentné technológie a nadštandardné materiály sú základné atribúty tejto ponuky. V rámci areálu je umiestnená skutočne na VIP mieste, len 5 minút chôdze od driving range. PENATI GOLF RESORT Šajdíkove Humence pri Senici je známy top golfovým ihriskom, uzavretou obytnou zónou, novostavbami, jazierkami, zdravým LESOM a v neposlednom rade vynikajúcou dostupnosťou. Táto lokalita ponúka všetko, čo ste si od luxusného bývania kedy predstavovali. Nehnuteľnosť je dobrá voľba aj ako investícia na prenájom, o ktorej správu Vám sa vám postará priamo správca areálu. Interiér nasleduje aktuálne dizajnové trendy - ponúka otvorenú dispozíciu, veľké okná orientované priamo k jazeru, denná zóna na prízemí, spálne na poschodí. Vilka je dokonale pripravená základnými prvkami a Vám tak zostáva tá príjemnejšia časť -   slobodné zariaďovanie interiéru presne podľa Vášho vkusu. Predáva sa v štádiu štandard – podlahy, interiérové dvere, kompletné kúpeľne, krb, dizajnové svietidlá. V prípade záujme je možné dokončenie „na kľúč“. • celková výmera pozemku 391m2 • úžitková plocha 105,4m2, krytá terasa 31m2, tri parkovacie miesta Podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom 3D pôdoryse, po dome sa môžete prejsť už teraz prostredníctvom videoobhliadky: https://ARCHEUS-Partners-a-s.vr-360-tour.com/e/UC0Begd7mmY/e Výnimočnosť tejto ponuky Vám priblíži priložené video: youtube.com/watch?v=eQm8Q_P5j3Q: Viac fotografií nájdete na webe : https://bit.ly/vilka_penati 1.NP- vstupná chodba, technická miestnosť (príručná garáž na golfový vozík), sauna so sprchovým kútom, kúpeľňa s WC, kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu vlastné mólo s prístupom priamo k jazeru, schodisko 2.NP- schodisko, chodba, kúpeľňa s WC, dve spálne s výhľadom na jazero • novostavba domu typ FALCON dokončená v máji 2021 • ultranízkoenergetická budova triedy A • v sprchovacích kútoch trendová betónová stierka, umývateľné mikrocementové omietky bez špár • v kúpeľniach kvalitná Talianska dlažba, batérie zn. hansgrohe • celý interiér spolu dokonale harmonizuje, svetlé, prírodné farby • zastrešená terasa s predprípravou na ohrievače • v areáli je k dispozícii upratovacia služba (na objednávku), ktorá sa o váš dom dokonale postará technické parametre stavby: • základová konštrukcia je riešená z monolitického železobetónu • konštrukcia domu - stenový murovaný nosný systém tvorený z tehly Porotherm – Wienerberger 300mm • strop 1.NP – železobetónová monolitická konštrukcia • stropy v 2.NP sú zvýšené podľa strešnej roviny • schodisko – oceľové, povrchová úprava komaxit so stupňami z masívu • obvodový plášť je zateplený kontaktným zateplením hr. 200 mm – sivý polystyrén • strešná konštrukcia – krov zo smrekového dreva s pohľadovými prvkami KHV, hranoly – obsahuje 400 mm tepelnoizolačnej vrstvy (fúkaná PUR izolácia) • strešná krytina – pálená krytina Figaro Tondach (jediná v celom rezorte) • podlahy skladba 1.NP- tepelná izolácia v hrúbke 120mm, 2.NP- akustická tepelná izolácia v hrúbke 30mm • všetky exteriérové výplne okenných a dverných otvorov sú tvorené hliníkovými a plastovými výplňami s izolačným trojsklom od Slovenského výrobcu Slovaktual (1.NP – 5 metrové zdvižno-posuvné dvere HST 77 SL) • zdravé stropné chladenie (prirodzený chladný vzduch padajúci zo stropov Uponor) v kombinácii s podlahovým kúrením s využitím tepelného čerpadla, s možnosťou - • individuálnej regulácie teploty pre každú miestnosť zvlášť, je zdravé, ekonomicky a najmä energeticky nenáročné • ohrev TÚV - elektrický kotol • poter - anhydrid , sadrové omietky – zdravšie a vždy opraviteľné • kompletné inžinierske siete, optika Areál obklopený zdravým lesom, kde si milovníci zdravého životného štýlu a chuti športovať prídu na svoje. Okrem golfu môžete využiť tenisový kurt, jazero na člnkovanie, rybolov či čoraz obľúbenejší paddleobard. Nádherne upravený areál s množstvom chodníkov na prechádzky či beh. V golfovom klube je výborná reštaurácia. Novostavba je osadená v krásnom prostredí a je určená pre klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie, súžitie s prírodou, súkromné a športové vyžitie vo všetkých smeroch. A či už golf hráte alebo nie prostredie Vás očarí určite. A vyjsť s vlastného móla priamo do jazera je tiež výnimočné.... © Text, fotografie a 3D videoobhliadka sú autorským dielom a majetkom Archeus reality Senica. Cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Ak Vás táto ponuka zaujala rada Vám ju predstavím na osobnej obhliadke. Skutočne stojí za to ju vidieť! Kontaktovať ma môžete na tel. č.0908/561 713, e-mail:krcova@archeus.sk, alebo osobne na v kancelárii na Hurbanovej ul. 485/1 v Senici. GARANTUJEME Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Pomôžeme s hypotekárnym poradenstvom a výberom najvhodnejšieho financovania.

RENATAS ponúka na predaj rodinné domy v projekte ŠAJDÍKY GREEN APARTMENTS v obci Šajdíkove Humence, v dobre známej a obľúbenej lokalite golfového strediska Penati Golf Resort. ŠAJDÍKY Green Apartments je výnimočný projekt v blízkosti najkvalitnejších golfových ihrísk na Slovensku, ktoré získali aj niekoľko medzinárodných ocenení a navštevuje ich čoraz viac hráčov zo zahraničia. Férové ceny, ideálna poloha a optimálne vybavenie. To najlepšie vystihuje charakter 10-tich rodinných domov projektu ŠAJDÍKY Green Apartments. Rodinné domy sú navrhnuté tak, aby splnili všetko čo Vy a Vaše rodiny potrebujete. ZAČIATOK VÝSTAVBY: 10.10.2020 UKONČENIE VÝSTAVBY: máj - júl 2021 POZEMOK - výmera 206 m2 - rovinatý - terénne úpravy ŠTANDARD HOLODOMU: - ekologická stavba + vegetačná strecha- tehla - vegetačná strecha - omietky, 2x biely náter - plastové okna - bezpečnostné protipožiarné vchodové dvere - podlahové el. kúrenie DISPOZÍCIA rodinného domu v projekte ŠAJDÍKY Green Apartments: - zádverie 4,23 m2 - chodba 2,62 m2 - šatník 5,36 m2 - WC 1,80 m2 - kúpeľňa 5,07 m2 - kuchyň. 9,05 m2 - obývacia izba 23,11 m2 - izba. 13,13 m2 - izba 10,75 m2 - parkovanie golfový vozík 6,38 m2 - terasa 13,20 VÝHODY DOMU - parkovacia plocha pre 2 autá - garáž určená pre golfový vozík - za doplatok tri voliteľné štandardy VÝHODY - veľkometrážny - lokalita - novostavba - golfové ihrisko - Penatti Golf Rezort - parkovanie - cyklotrasy - jazdiareň - reštaurácie - jazero !!!!!!!!!!!!! BONUS PRE KLIENTOV !!!!!!!!!!!!!!!!!! DOBRÁ INVESTÍCIA S MOŽNOSŤOU ZHODNOTENIA - Golfový klub Penati neposkytuje dostatočné možnosti ubytovania. Rodinné domy budú ako hotelové izby s možnosťou ubytovať jednej alebo viac osôb. PRENÁJOM PREVÁDZKA SLUŽBY - Našim klientom budeme poskytovať kompletný balíček služieb od bookingu - vypĺňania kapacít cez upratovanie interiérov aj exteriérov až po bežnú údržbu objektu a okolia - Naša odmena za služby je vypočítaná ako podiel z tržieb, ktoré pre vlastníka nehnuteľnosti zabezpečíme jej prevádzkou. Sme teda na jednej lodi a máme motiváciu na dosiahnutí vyšších tržieb. Ceny prenájmu sa budú dohadovať s každým klientom osobne pretože bude záležať na vybavenosti rodinného domu. VLASTNÍCTVO BEZ PROBLÉMOV S ÚDRŽBOU - Pre majiteľov, ktorý chcú rodinné domy využívať len pre seba alebo ho prevádzkovať priamo bez možnosti jednorazového alebo pravidelného zabezpečovania potrebných služieb. Majitelia tak vždy prídu do pripraveného a čistého rodinného domu. Prostredníctvom správcovskej spoločnosti ponúkame voliteľné pravidelné služby: - upratovanie - kosenie - odstraňovanie porúch a o a opravy. - jedinou povinnosťou každého majiteľa je podieľať sa na údržbe spoločných priestorov a zelene. CENA Cena nehnuteľnosti 220.272,-Eur vrátane DPH Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra M.Horváth 0911 491 888 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

RENATAS ponúka na predaj rodinné domy v projekte ŠAJDÍKY GREEN APARTMENTS v obci Šajdíkove Humence, v dobre známej a obľúbenej lokalite golfového strediska Penati Golf Resort. ŠAJDÍKY Green Apartments je výnimočný projekt v blízkosti najkvalitnejších golfových ihrísk na Slovensku, ktoré získali aj niekoľko medzinárodných ocenení a navštevuje ich čoraz viac hráčov zo zahraničia. Férové ceny, ideálna poloha a optimálne vybavenie. To najlepšie vystihuje charakter 10-tich rodinných domov projektu ŠAJDÍKY Green Apartments. Rodinné domy sú navrhnuté tak, aby splnili všetko čo Vy a Vaše rodiny potrebujete. ZAČIATOK VÝSTAVBY: 10.10.2020 UKONČENIE VÝSTAVBY: máj - júl 2021 POZEMOK - výmera 305 m2 - rovinatý - terénne úpravy ŠTANDARD HOLODOMU: - ekologická stavba + vegetačná strecha- tehla - vegetačná strecha - omietky, 2x biely náter - plastové okna - bezpečnostné protipožiarné vchodové dvere - podlahové el. kúrenie DISPOZÍCIA rodinného domu v projekte ŠAJDÍKY Green Apartments: - zádverie 4,23 m2 - chodba 2,62 m2 - šatník 5,36 m2 - WC 1,80 m2 - kúpeľňa 5,07 m2 - kuchyň. 9,05 m2 - obývacia izba 23,11 m2 - izba. 13,13 m2 - izba 10,75 m2 - parkovanie golfový vozík 6,38 m2 - terasa 13,20 VÝHODY DOMU - parkovacia plocha pre 2 autá - garáž určená pre golfový vozík - za doplatok tri voliteľné štandardy VÝHODY - veľkometrážny - lokalita - novostavba - golfové ihrisko - Penatti Golf Rezort - parkovanie - cyklotrasy - jazdiareň - reštaurácie - jazero !!!!!!!!!!!!! BONUS PRE KLIENTOV !!!!!!!!!!!!!!!!!! DOBRÁ INVESTÍCIA S MOŽNOSŤOU ZHODNOTENIA - Golfový klub Penati neposkytuje dostatočné možnosti ubytovania. Rodinné domy budú ako hotelové izby s možnosťou ubytovať jednej alebo viac osôb. PRENÁJOM PREVÁDZKA SLUŽBY - Našim klientom budeme poskytovať kompletný balíček služieb od bookingu - vypĺňania kapacít cez upratovanie interiérov aj exteriérov až po bežnú údržbu objektu a okolia - Naša odmena za služby je vypočítaná ako podiel z tržieb, ktoré pre vlastníka nehnuteľnosti zabezpečíme jej prevádzkou. Sme teda na jednej lodi a máme motiváciu na dosiahnutí vyšších tržieb. Ceny prenájmu sa budú dohadovať s každým klientom osobne pretože bude záležať na vybavenosti rodinného domu. VLASTNÍCTVO BEZ PROBLÉMOV S ÚDRŽBOU - Pre majiteľov, ktorý chcú rodinné domy využívať len pre seba alebo ho prevádzkovať priamo bez možnosti jednorazového alebo pravidelného zabezpečovania potrebných služieb. Majitelia tak vždy prídu do pripraveného a čistého rodinného domu. Prostredníctvom správcovskej spoločnosti ponúkame voliteľné pravidelné služby: - upratovanie - kosenie - odstraňovanie porúch a o a opravy. - jedinou povinnosťou každého majiteľa je podieľať sa na údržbe spoločných priestorov a zelene. CENA Cena nehnuteľnosti 232.152,-Eur vrátane DPH Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra M.Horváth 0911 491 888 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Prídte si pozrieť vynimočný projekt veľkorysých rekreačných viliek v exkluzívnom golfovom rezorte Penati Golf pri Senici. Každý dom má 5 izieb a 3 kúpeľne pre vaše maximálne pohodlie. K domu prislúcha nadrozmerná garáž so strešnou terasou. Maximálnu mieru súkromia zabezpečia hliníkové posuvné okná s trojsklom a veľkorysá záhrada. Možnosť vytvorenia samostatného apartmánu na prenájom. Bezkonkurenčný pomer ceny a ponuky. Viac informácii nájdete na stránke www.greenvillas.sk.

RENATAS ponúka na predaj rodinné domy v projekte ŠAJDÍKY GREEN APARTMENTS v obci Šajdíkove Humence, v dobre známej a obľúbenej lokalite golfového strediska Penati Golf Resort. ŠAJDÍKY Green Apartments je výnimočný projekt v blízkosti najkvalitnejších golfových ihrísk na Slovensku, ktoré získali aj niekoľko medzinárodných ocenení a navštevuje ich čoraz viac hráčov zo zahraničia. Férové ceny, ideálna poloha a optimálne vybavenie. To najlepšie vystihuje charakter 10-tich rodinných domov projektu ŠAJDÍKY Green Apartments. Rodinné domy sú navrhnuté tak, aby splnili všetko čo Vy a Vaše rodiny potrebujete. ZAČIATOK VÝSTAVBY: 10.10.2020 UKONČENIE VÝSTAVBY: máj - júl 2021 POZEMOK - výmera 217 m2 - rovinatý - terénne úpravy ŠTANDARD HOLODOMU: - ekologická stavba + vegetačná strecha- tehla - vegetačná strecha - omietky, 2x biely náter - plastové okna - bezpečnostné protipožiarné vchodové dvere - podlahové el. kúrenie DISPOZÍCIA rodinného domu v projekte ŠAJDÍKY Green Apartments: - zádverie 4,23 m2 - chodba 2,62 m2 - šatník 5,36 m2 - WC 1,80 m2 - kúpeľňa 5,07 m2 - kuchyň. 9,05 m2 - obývacia izba 23,11 m2 - izba. 13,13 m2 - izba 10,75 m2 - parkovanie golfový vozík 6,38 m2 - terasa 13,20 VÝHODY DOMU - parkovacia plocha pre 2 autá - garáž určená pre golfový vozík - za doplatok tri voliteľné štandardy VÝHODY - veľkometrážny - lokalita - novostavba - golfové ihrisko - Penatti Golf Rezort - parkovanie - cyklotrasy - jazdiareň - reštaurácie - jazero !!!!!!!!!!!!! BONUS PRE KLIENTOV !!!!!!!!!!!!!!!!!! DOBRÁ INVESTÍCIA S MOŽNOSŤOU ZHODNOTENIA - Golfový klub Penati neposkytuje dostatočné možnosti ubytovania. Rodinné domy budú ako hotelové izby s možnosťou ubytovať jednej alebo viac osôb. PRENÁJOM PREVÁDZKA SLUŽBY - Našim klientom budeme poskytovať kompletný balíček služieb od bookingu - vypĺňania kapacít cez upratovanie interiérov aj exteriérov až po bežnú údržbu objektu a okolia - Naša odmena za služby je vypočítaná ako podiel z tržieb, ktoré pre vlastníka nehnuteľnosti zabezpečíme jej prevádzkou. Sme teda na jednej lodi a máme motiváciu na dosiahnutí vyšších tržieb. Ceny prenájmu sa budú dohadovať s každým klientom osobne pretože bude záležať na vybavenosti rodinného domu. VLASTNÍCTVO BEZ PROBLÉMOV S ÚDRŽBOU - Pre majiteľov, ktorý chcú rodinné domy využívať len pre seba alebo ho prevádzkovať priamo bez možnosti jednorazového alebo pravidelného zabezpečovania potrebných služieb. Majitelia tak vždy prídu do pripraveného a čistého rodinného domu. Prostredníctvom správcovskej spoločnosti ponúkame voliteľné pravidelné služby: - upratovanie - kosenie - odstraňovanie porúch a o a opravy. - jedinou povinnosťou každého majiteľa je podieľať sa na údržbe spoločných priestorov a zelene. CENA Cena nehnuteľnosti 221.592,-Eur vrátane DPH Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra M.Horváth 0911 491 888 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Ponúkame Vám na predaj dve krásne luxusné rekreačné vilky v tichom prostredí obľúbenej lokality v obci Šajdíkové Humence, blízko lukratívneho Penati golf resortu. Výstavba bude dokončená v septembri 2021. Dispozične sú obe vilky rovnaké, výmera pozemkov 285m2. Vilka bude ukončená v štádiu na kľúč vo vysokom štandarde alebo možnosť kúpy v štádiu holodom a dokončiť podľa požiadaviek klienta. Parkovanie riešené pred vilkou na spevnenej ploche (dve parkovacie miesta). Vo vilke je garáž pre golfové autíčko, ktoré dostane klient automaticky ku kúpe tejto nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA: - zádverie - pekná kuchyňa - moderná kúpelňa so sprchovacím kútom - samostatné WC - obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou - pekná spálňa - detská izba/pracovňa/hosťovská izba - terasa - garáž pre golfové autíčko 190 000,- € bez DPH holodom 219 000,- € bez DPH na kľúč so zariadením V cene na kľúč je zahrnuté: sanita, obklady, dlažby, plávajúce podlahy, interiérové dvere, kuchynská linka, posteľ, rolldor, vypínače, zásuvky, svietidlá a provízia pre RK. Interiér je možné pred dokončením prispôsobiť požiadavkám kupujúceho. Vilka ponúka trvalé moderné bývanie pre menšiu rodinu alebo je ideálna ako víkendový dom na útek pred mestským životom. Obec Šajdíkové Humence má dobrú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Senice, Malaciek aj Bratislavy. V okolí je krásna príroda, ktorá priam láka na romantické prechádzky, turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a rybolov. V prípade záujmu ma kontaktujte. Teším sa na spoluprácu... SUPER PONUKA = MAKLÉR ODPORÚČA :) Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID ponuky: SE-55751 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

V luxusnom uzavretom privátnom areáli priamo pri jazere v Šajdíkových Humenciach pri Senici, ponúkame na predaj priestranný inteligentný dom s terasou a záhradkou so vstupom priamo do jazera. Areál ponúka okrem 36-jamkového golfového ihriska Penati Golf Resort pestré možnosti na relax, aktívny oddych a kvalitné trávenie voľného času. Jedná sa o novostavbu - ultranízkoenergetické bývanie triedy A. Dom sa predáva v štandarde - podlahy, dlažby, sanita, interiérové a exteriérové dvere. V prípade záujmu je možné ho dokončiť na kľúč, tak ako je uvedené na priložených fotografiách. Jedná sa o 2-podlažnú 3i nehnuteľnosť Falcon s úžitkovou plochou 105,4 m2 a pozemkom 391m2. Dom je celoročne obývateľný. V lete okrem golfu padne dobre osvieženie v susediacom jazere, ktoré je pravidelne aj zarybňované. V zime zahreje krb a sauna priamo v dome. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia o ktorej prenájom a správu sa následne vie postarať priamo správca areálu. Dispozičné riešenie: 1.NP – príručná garáž na golfový vozík , kúpeľňa s toaletou, sauna + sprchovací kút, obývačka spojená s kuchyňou, krb, terasa (prestrešená s predprípravou na ohrievače) 2.NP – 2 spálne, kúpeľňa s toaletou Konštrukcia stavby/štandard: Základová konštrukcia je riešená z monolitického železobetónu. Konštrukcia domu - stenový murovaný nosný systém tvorený z tehly Porotherm – Wienerberger 300mm Strop 1.NP – železobetónová monolitická konštrukcia Schodisko – oceľové, povrchová úprava komaxit so stupňami z masívu Obvodový plášť je zateplený kontaktným zateplením hr. 200 mm – sivý polystyrén Strešná konštrukcia – krov zo smrekového dreva s pohľadovými prvkami KHV hranoly – obsahuje 400 mm tepelnoizolačnej vrstvy. (fúkaná PUR izolácia) Stropy v 2.NP sú zvýšené podľa strešnej roviny Strešná krytina – pálená krytina Figaro Tondach ( jediná v celom rezorte ) Podlahy skladba 1.NP – tepelná izolácia v hrúbke 120mm 2.NP – tepelná izolácia – akustická , v hrúbke 30mm Poter - anhydrid Všetky exteriérové výplne okenných a dverných otvorov sú tvorené hliníkovými a plastovými výplňami s izolačným trojsklom od Slovenského výrobcu Slovaktual (1.NP – 5 metrové zdvižno-posuvné dvere HST 77 SL) Zdravé stropné chladenie ( prirodzený chladný vzduch padajúci zo stropov – značka Uponor) v kombinácii s podlahovým kúrením s využitím tepelného čerpadla, s možnosťou individuálnej regulácie teploty pre každú miestnosť zvlášť, je zdravé, ekonomicky a najmä energeticky nenáročné. Ohrev TÚV - elektrický kotol Omietky – sádrové – zdravšie a vždy opraviteľné IS : voda, elektrika, kanalizácia, optika Dom je plne zariadený s možnosťou okamžitého nasťahovania po jeho dokončení júl/august 2020 (vid vizualizácie). Záhrada bude ukončená trávnikom s automatickou závlahou. Kuchyňa – striekaná v Ral farbe , pracovná doska – technický kameň Technistone, spotrebiče Gorenje , americká chladnička Chodba, garáž, sauna, terasa – dlažby Taliansko Kúpeľne – dlažby Taliansko, omietky – mikrocement: bez špár, umývateľné , batérie: Hansgrohe Súčasťou záhrady je súkromný vstup do vody cez mólo. Dom je dokončený. Cena: Info o cene v RK!!! Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0948 174 804 e-mail: kovacova@royals.sk ***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úradu JUDr. Martina Košťáliková, www.kostalikova.sk právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky: vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) - kúpna zmluva - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy - zabezpečenie kompletného právneho poradenstva - zabezpečenie hypotekárneho servisu. Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: 0948 174 804, kovacova@royals.sk

Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 131,62 Plocha obytnej časti m2: 107,81 Výmera pozemku m2: 302 Popis: Directreal ponúka na predaj kvalitné rekreačné domy - novostavby BARN RESIDENCE, ktoré sa nachádzajú v okrese Senica v obci Šajdíkové Humence hneď vedľa jedného z najlepších golfových ihrísk v Európe - Penati Golf Resort. Jedná sa o 4 rekreačné domy s označením A1,A2, B1,B2. Dispozícia domov A1 a B1 Do rekreačných domov A1 a B1 sa vstupuje cez kvalitné hliníkové dvere do zádveria, na ktoré nadväzuje kúpeľňa a priestranná kuchyňa s obývačkou s veľkým presklenením smerujúcim na terasu na juhovýchod. Pod schodiskom vedúcim na 2. nadzemné podlažie je situovaný sklad. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza ďalšia kúpeľňa a dve izby. Z kúpeľne aj z izieb je východ na terasu o rozlohe 23,8m2. Dispozícia domov A2 a B2 Do rekreačných domov A2 a B2 sa vstupuje cez kvalitné hliníkové dvere do zádveria, na ktoré nadväzuje kúpeľňa a priestranná kuchyňa s obývačkou orientovaná na juho západ. Pod schodiskom vedúcim na 2. nadzemné podlažie je situovaný sklad. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza ďalšia kúpeľňa a dve izby. Z kúpeľne aj z izieb je východ na terasu o rozlohe 15,2m2. Obvodová konštrukcia domu a vnútorné nosné steny sú z keramických tehál POROTHERM hrúbky 300, obvodová konštrukcia je zateplená kontaktným zateplením hrúbky 150 mm. Z Štandard - vnútorné steny _ stierka, plus vymaľované na bielo interiérové dvere so zárubňami  exteriérové hliníkové dvere - podlaha – kompozit / vyššia kvalita vinylu/ - umývadlo, toaletná misa - obklady v kúpeľniach a WC - príprava na klimatizáciu - príprava na vonkajšie žalúzie zásuvky a vypínače Zastavaná plocha m2: 83,7 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 13x24 Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2021 Rok poslednej rekonštrukcie: 2021 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Klimatizácia, Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Turistika, Golf, Cyklistické trasy, Tenisové kurty Možnosti využitia: Rekreácia Typ strechy: Rovná Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií: http://y9.sk/moV Obhliadky a ďalšie informácie: Marian Paták +421(918)410663 m.patak@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Ponúkame na predaj rekračnú vilku v blízkosti lukratívneho Penati Golf resortu v Šajdíkových Humenciach. Vilka bude ukončená v štádiu na klúč vo vysokom štandarde. Termín dostavby 30.9.2021 DISPOZÍCIA APARTMÁNU - zádverie - kuchyňa - kúpeľňa - terasa - WC - obývacia izba - 2x spálňa - garáž pre golfové autíčko V CENE JE ZAHRNUTÉ - sanita - obklady - dlažby - plávajúce podlahy - interierové dvere - kuchynská linka - posteľ - rolldor - vypínače - zásuvky - svietidlá Ku rekreačnej vilke od nás kupujúci dostáva golfové autíčko. V prípade záujmu vieme interiérové riešenie prispôsobiť požiadavke kupujúceho. Pre viac info volajte: BSI 0911 797 932 info@bsinvest.sk

Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 145 Plocha obytnej časti m2: 103 Výmera pozemku m2: 595 Popis: V lokalite Šajdíkových Humeniec ponúkame na predaj novostavbu RD typu bungalov priamo pri PENATI GOLF REZORT na 6 árovom pozemkom. DISPOZÍCIA 5 izbového BUNGALOVU : *vstupná chodba 7,42m2 * izba č.1 13,22 m2 * izba č.2 13,58 m2 * izba č.3 15,14m2 * obývacia izba 26,29m2 je prepojená s kuchyňou * kuchyňa 9,23m2, *špajza 2,42m2, *samostatné WC 1,78 m2, *kúpeľňa s WC 5,77 m2, *šatník 3,45m2, *technická miestnosť 4,92m2, *veľká zastrešená terasa (24,57 m2) *garáž (17,53 m2) *vonkajšia parkovacia plocha POZEMOK - pozemok 595 m2 - vstup z ulice TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: úprava terénu pred začatím stavby, osadenie uzemnenia, uloženie geotextílie, zhotovenie GEODOSKY (spevnenie podložia- navozením a zhutnením dvoch vrstiev makadamu s uložením geomreže) a následne zhotovenie samonosnej základovej dosky spevnenej masívnou železnou výstužou, ktorá nesaje do seba vlhkosť z hlbších vrstiev podložia. POUŽITÉ MATERIÁLY: - nosné obvodové murivo - Porotherm (Wienerberger) vyrobené z ekologicky prírodných materiálov, - sadrokartónové podhľady s izoláciou z minerálnej vlny, - vnútorné omietky budú vápenno cementové s dvojitým bielym náterom, - vchodové dvere plastové , okná plastové, 5-komorové s izolačným trojsklom, - strecha je valbová s betónovou krytinou Bramac VYHOTOVENIE STAVBY V STAVE HOLODOMU: - osadené vypínače a zásuvky, - elektrické podlahové kúrenie - predpríprava na klimatizáciu, - rekuperácia ( dokončená), - predpríprava na krb – komín - 2x geberit - predpríprava alarm - dátové káble - maľovka v prevedení bielej farby - vonkajšie elektrické žalúzie umiestnené vo fasáde v pod-omietkovom prevedení, - fasáda -tehlové obklady STEGU vyrobené z minerálnych látok na báze cementu špeciálnou technológiou (pridávanie farby do celej zmesi čím je dodržaná garancia trvalej farby) - oplotenie záhrady, - zámková dlažba pri vstupe do domu a garáže, - úprava terénu na založenie záhrady - kolaudácia VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: -investičná príležitosť - možnosť prenájmu nehnuteľnosti pre golfových hostí -možnosť trvalého bývanie - rekreačné bývanie s benefitom nielen golfového rezortu SIETE: elektrina, voda, tlaková kanalizácia a optika od Orange. MOŽNOSTI KÚPY - FINANCOVANIE Kúpna zmluva ( rozostavaná stavba vrátane pozemku) v aktuálnom stave + zmluva o dielo na dokončenie stavebných prác prípadne možnosťou financovania v dvoch prípadne troch splátkach – po vzájomnej dohode ODOVZDANIE STAVBY: koniec októbra / 2021 záruka 3 roky na zhotovenie stavby CENA : 279.000 EUR zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vyhotovenie zmluvnej dokumentácie právnickou kanceláriou, vybavenie katastra, notára, zabezpečenie komunikácie so znalcom pri potrebe vyhotovenia znaleckého posudku. Zastavaná plocha m2: 145 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 10/2021 Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Internet Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Viac informácií: http://y9.sk/mHi Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Zuzana Durániková 0905 337 201 z.duranikova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 145 Plocha obytnej časti m2: 103,22 Výmera pozemku m2: 595 Popis: V čarovnej lokalite Šajdíkových Humeniec ponúkame na predaj novostavbu RD typu bungalov priamo pri PENATI GOLF REZORT na 6 árovom pozemkom. DISPOZÍCIA 5 izbového BUNGALOVU : *vstupná chodba 7,42m2 * izba č.1 13,22 m2 * izba č.2 13,58 m2 * izba č.3 15,14m2 * obývacia izba 26,29m2 je prepojená s kuchyňou * kuchyňa 9,23m2, *špajza 2,42m2, *samostatné WC 1,78 m2, *kúpeľňa s WC 5,77 m2, *šatník 3,45m2, *technická miestnosť 4,92m2, *veľká zastrešená terasa (24,57 m2) *garáž (17,53 m2) *vonkajšia parkovacia plocha POZEMOK - pozemok 595 m2 - vstup z ulice TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: úprava terénu pred začatím stavby, osadenie uzemnenia, uloženie geotextílie, zhotovenie GEODOSKY (spevnenie podložia- navozením a zhutnením dvoch vrstiev makadamu s uložením geomreže) a následne zhotovenie samonosnej základovej dosky spevnenej masívnou železnou výstužou, ktorá nesaje do seba vlhkosť z hlbších vrstiev podložia. POUŽITÉ MATERIÁLY: - nosné obvodové murivo - Porotherm (Wienerberger) vyrobené z ekologicky prírodných materiálov, - sadrokartónové podhľady s izoláciou z minerálnej vlny, - vnútorné omietky budú vápenno cementové s dvojitým bielym náterom, - vchodové dvere plastové , okná plastové, 5-komorové s izolačným trojsklom, - strecha je valbová s betónovou krytinou Bramac VYHOTOVENIE STAVBY V STAVE HOLODOMU: - osadené vypínače a zásuvky, - elektrické podlahové kúrenie - predpríprava na klimatizáciu, - rekuperácia ( dokončená), - predpríprava na krb – komín - 2x geberit - predpríprava alarm - dátové káble - maľovka v prevedení bielej farby - vonkajšie elektrické žalúzie umiestnené vo fasáde v pod-omietkovom prevedení, - fasáda -tehlové obklady STEGU vyrobené z minerálnych látok na báze cementu špeciálnou technológiou (pridávanie farby do celej zmesi čím je dodržaná garancia trvalej farby) - oplotenie záhrady, - zámková dlažba pri vstupe do domu a garáže, - úprava terénu na založenie záhrady - kolaudácia VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: -investičná príležitosť - možnosť prenájmu nehnuteľnosti pre golfových hostí -možnosť trvalého bývanie - rekreačné bývanie s benefitom nielen golfového rezortu SIETE: elektrina, voda, tlaková kanalizácia a optika od Orange. MOŽNOSTI KÚPY - FINANCOVANIE Kúpna zmluva ( rozostavaná stavba vrátane pozemku) v aktuálnom stave + zmluva o dielo na dokončenie stavebných prác prípadne možnosťou financovania v dvoch prípadne troch splátkach – po vzájomnej dohode ODOVZDANIE STAVBY: koniec októbra / 2021 záruka 3 roky na zhotovenie stavby CENA : 279.000 EUR zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vyhotovenie zmluvnej dokumentácie právnickou kanceláriou, vybavenie katastra, notára, zabezpečenie komunikácie so znalcom pri potrebe vyhotovenia znaleckého posudku. Zastavaná plocha m2: 145 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 10/2021 Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Internet Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika, Golf, Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií: http://y9.sk/mEY Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Zuzana Durániková 0905 337 201 z.duranikova@directreal.sk Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

V luxusnom uzavretom privátnom areáli priamo pri jazere v Šajdíkových Humenciach pri Senici, ponúkame na predaj priestranný inteligentný dom s terasou a záhradkou so vstupom priamo do jazera. Areál ponúka okrem 36-jamkového golfového ihriska Penati Golf Resort pestré možnosti na relax, aktívny oddych a kvalitné trávenie voľného času. Jedná sa o novostavbu - ultranízkoenergetické bývanie triedy A. Dom sa predáva v štandarde - podlahy, dlažby, sanita, interiérové a exteriérové dvere. V prípade záujmu je možné ho dokončiť na kľúč, tak ako je uvedené na priložených fotografiách. Jedná sa o 2-podlažnú 3i nehnuteľnosť Falcon s úžitkovou plochou 105,4 m2 a pozemkom 391m2. Dom je celoročne obývateľný. V lete okrem golfu padne dobre osvieženie v susediacom jazere, ktoré je pravidelne aj zarybňované. V zime zahreje krb a sauna priamo v dome. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia o ktorej prenájom a správu sa následne vie postarať priamo správca areálu. Dispozičné riešenie: 1.NP – príručná garáž na golfový vozík , kúpeľňa s toaletou, sauna + sprchovací kút, obývačka spojená s kuchyňou, krb, terasa (prestrešená s predprípravou na ohrievače) 2.NP – 2 spálne, kúpeľňa s toaletou Konštrukcia stavby/štandard: Základová konštrukcia je riešená z monolitického železobetónu. Konštrukcia domu - stenový murovaný nosný systém tvorený z tehly Porotherm – Wienerberger 300mm Strop 1.NP – železobetónová monolitická konštrukcia Schodisko – oceľové, povrchová úprava komaxit so stupňami z masívu Obvodový plášť je zateplený kontaktným zateplením hr. 200 mm – sivý polystyrén Strešná konštrukcia – krov zo smrekového dreva s pohľadovými prvkami KHV hranoly – obsahuje 400 mm tepelnoizolačnej vrstvy. (fúkaná PUR izolácia) Stropy v 2.NP sú zvýšené podľa strešnej roviny Strešná krytina – pálená krytina Figaro Tondach ( jediná v celom rezorte ) Podlahy skladba 1.NP – tepelná izolácia v hrúbke 120mm 2.NP – tepelná izolácia – akustická , v hrúbke 30mm Poter - anhydrid Všetky exteriérové výplne okenných a dverných otvorov sú tvorené hliníkovými a plastovými výplňami s izolačným trojsklom od Slovenského výrobcu Slovaktual (1.NP – 5 metrové zdvižno-posuvné dvere HST 77 SL) Zdravé stropné chladenie ( prirodzený chladný vzduch padajúci zo stropov – značka Uponor) v kombinácii s podlahovým kúrením s využitím tepelného čerpadla, s možnosťou individuálnej regulácie teploty pre každú miestnosť zvlášť, je zdravé, ekonomicky a najmä energeticky nenáročné. Ohrev TÚV - elektrický kotol Omietky – sádrové – zdravšie a vždy opraviteľné IS : voda, elektrika, kanalizácia, optika Dom je plne zariadený s možnosťou okamžitého nasťahovania po jeho dokončení júl/august 2020 (vid vizualizácie). Záhrada bude ukončená trávnikom s automatickou závlahou. Kuchyňa – striekaná v Ral farbe , pracovná doska – technický kameň Technistone, spotrebiče Gorenje , americká chladnička Chodba, garáž, sauna, terasa – dlažby Taliansko Kúpeľne – dlažby Taliansko, omietky – mikrocement: bez špár, umývateľné , batérie: Hansgrohe Súčasťou záhrady je súkromný vstup do vody cez mólo. Dom je dokončený. Cena: Info o cene v RK!!! Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0948 174 804 e-mail: kovacova@royals.sk ***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úradu JUDr. Martina Košťáliková, www.kostalikova.sk právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky: vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) - kúpna zmluva - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy - zabezpečenie kompletného právneho poradenstva - zabezpečenie hypotekárneho servisu. Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: 0948 174 804, kovacova@royals.sk