Novostavby.sk
Nájdených 149 novostavieb
Rozšírené vyhľadávanie

Novostavby Rovinka

1 2 3 4 5 6 7 8
NOVOSTAVBA 4-izb. rodinného domu s TROMI PARK.MIESTAMI v štandarde v Rovinke!

NOVOSTAVBA 4-izb. rodinného domu s TROMI PARK.MIESTAMI v štandarde v Rovinke!

Lokalita: Greenresidence, Rovinka (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 105.9 m²

Úplne nový práve skolaudovaný 4-izbový rodinný dom v Rovinke. Dvojpodlažný 4-izbový zateplený rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu (rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami), s úžitkovou plochou 105,9m2, umiestnený na pozemku o výmere 262m2. Dom je úplne nový, skolaudovaný v máji 2022 nachádzajúci sa v projekte Greenresidence 2 v Rovinke. K domu prináležia tri parkovacie miesta. Dispozícia prízemia: vstupná chodba, samostatná toaleta, samostatná komora, veľká obývacia izba spojená s kuchynskou časťou a východom na terasu. Dispozícia poschodia: tri samostatné izby, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a toaletou. Dom je vyhotovený vo vysokom štandarde. V dome sú plastové okná plávajúca podlaha, interiérové dvere a zárubne, obklady, dlažby, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na alarm, príprava na krb. Dom sa predáva bez kuchynskej linky a bez vonkajšej úpravy. K dispozícii všetky inžinierske siete okrem plynu (voda, kanalizácia, elektrina). Vykurovanie zabezpečené prostredníctvom podlahového vykurovania + v každej miestnosti je termostat. Dom je bez tiarch, voľný ihneď. V oblasti je vysoké percento občianskej vybavenosti. Nachádza sa tu škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, čerpacia stanica, reštaurácie a ďalšie služby. Rovinka sa nachádza len 1,5 kilometra juhovýchodne od Bratislavy. Obec pretína dôležitá dopravná tepna a v bezprostrednom okolí sa dokončuje obchvat Bratislavy D4 a rýchlostná cesta R7. Dochádzanie do hlavného mesta je preto jednoduchšie. No do Bratislavy sa dostanete aj bez auta. V Rovinke sa nachádza autobusová zastávka a železničná stanica. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 317.990 € + provízia za služby RK. K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

317 990 €
3 002,74 €/m²

IPB Real s.r.o.
HERRYS, Predaj 4 izbového rodinného domu so záhradkou a parkovacími státiami na Veternej ulici

HERRYS, Predaj 4 izbového rodinného domu so záhradkou a parkovacími státiami na Veternej ulici

Lokalita: Veterná, Rovinka (Senec)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 101 m²

HERRYS, Predaj 4 izbového rodinného domu so záhradkou a parkovacími státiami na Veternej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj útulný 4 izbový rodinný dom so záhradou a 2 parkovacími státiami v obľúbenej rezidenčnej štvrti na Veternej ulici v Rovinke. Dom je súčasťou dvoj domu skolaudovaného v roku 2017, výhodou je, že sa nachádza za konci slepej uličky ktorá zabezpečuje pokojné prostredie. Úžitková plocha domu je 101 m2 vrátane terasy o rozlohe 13 m2. K domu prislúcha pozemok s rozlohou 301 m2, ktorého súčasťou je aj drevený záhradný domček s vlastnou elektrinou a vodou. prevádzkové náklady sú vo výške 140 EUR/mesiac pre 4 člennú rodinu Nehnuteľnosť sa predáva vrátane vstavaných hnuteľných vecí / nábytok na základy dohody Dom: kolaudácia v roku 2017 nízke prevádzkové náklady vďaka teplovodnému podlahového kúreniu s plynovým kotlom Protherm ovládané cez mobilnú aplikáciu pred príprava na krb dom je zabezpečený alarmom Jablotron so záložným zdrojom a ovládaním na diaľku cez mobilnú aplikáciu udržiavaná záhrada s okrasnými drevinami a závlahou okná sú 3 -plastové sklá s exteriérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu 3D prehliadka k dispozícii tu: https://my.matterport.com/show/?m=GQ6AsShJNtr BENEFITY •príjemná a pokojná lokalita •funkčná dispozícia •moderný a útulný dizajn •udržiavaná záhrada so záhradným domčekom •občianska vybavenosť v okolí •bezbarierový prístup •internet - optická sieť DISPOZÍCIA Dom pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom, kde sa nachádza aj samostatná toaleta s bidetom, priestranná obývacia izba s prechodom na terasu a do záhrady, kuchyňa, ktorú je možné uzatvoriť zástenou, jedálenská časť, detská izba/pracovňa, manželská spálňa, druhá detská izba, kúpeľňa s vaňou a pred prípravou na sprhový kút (bližšie pôdorys) Obývacia izba s prvou detskou izbou/ pracovňou - orientácia JZ Spálňa + druhá detská izba - orientácia V LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v novej rezidenčnej štvrti v Rovinke na Veternej ulici. Výhodou je pešia dostupnosť do centra obce a zároveň možnosť prístupu do materskej školy bez potreby ísť hlavnou cestou. Priamo v obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, škola, materská škola, ambulancia lekára, lekáreň. Aktuálne bola dokončená nová rýchlostna cesta R7 s rýchlim prístupom do Bratislavy. CENA cena 329 900 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

329 900 €
3 266,34 €/m²
+ 140 €/mes. energie
HERRYS s.r.o.
HERRYS, Predaj 4 izbového rodinného domu so záhradkou a parkovacími státiami na Veternej ulici

HERRYS, Predaj 4 izbového rodinného domu so záhradkou a parkovacími státiami na Veternej ulici

Lokalita: Veterná, Rovinka (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 101 m²

HERRYS, Predaj 4 izbového rodinného domu so záhradkou a parkovacími státiami na Veternej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj útulný 4 izbový rodinný dom so záhradou a 2 parkovacími státiami v obľúbenej rezidenčnej štvrti na Veternej ulici v Rovinke. Dom je súčasťou dvoj domu skolaudovaného v roku 2017, výhodou je, že sa nachádza za konci slepej uličky ktorá zabezpečuje pokojné prostredie. Úžitková plocha domu je 101 m2 vrátane terasy o rozlohe 13 m2. K domu prislúcha pozemok s rozlohou 301 m2, ktorého súčasťou je aj drevený záhradný domček s vlastnou elektrinou a vodou. prevádzkové náklady sú vo výške 140 EUR/mesiac pre 4 člennú rodinu Nehnuteľnosť sa predáva vrátane vstavaných hnuteľných vecí / nábytok na základy dohody Dom: kolaudácia v roku 2017 nízke prevádzkové náklady vďaka teplovodnému podlahového kúreniu s plynovým kotlom Protherm ovládané cez mobilnú aplikáciu pred príprava na krb dom je zabezpečený alarmom Jablotron so záložným zdrojom a ovládaním na diaľku cez mobilnú aplikáciu udržiavaná záhrada s okrasnými drevinami a závlahou okná sú 3 -plastové sklá s exteriérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu 3D prehliadka k dispozícii tu: https://my.matterport.com/show/?m=GQ6AsShJNtr BENEFITY •príjemná a pokojná lokalita •funkčná dispozícia •moderný a útulný dizajn •udržiavaná záhrada so záhradným domčekom •občianska vybavenosť v okolí •bezbarierový prístup •internet - optická sieť DISPOZÍCIA Dom pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom, kde sa nachádza aj samostatná toaleta s bidetom, priestranná obývacia izba s prechodom na terasu a do záhrady, kuchyňa, ktorú je možné uzatvoriť zástenou, jedálenská časť, detská izba/pracovňa, manželská spálňa, druhá detská izba, kúpeľňa s vaňou a pred prípravou na sprhový kút (bližšie pôdorys) Obývacia izba s prvou detskou izbou/ pracovňou - orientácia JZ Spálňa + druhá detská izba - orientácia V LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v novej rezidenčnej štvrti v Rovinke na Veternej ulici. Výhodou je pešia dostupnosť do centra obce a zároveň možnosť prístupu do materskej školy bez potreby ísť hlavnou cestou. Priamo v obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, škola, materská škola, ambulancia lekára, lekáreň. Aktuálne bola dokončená nová rýchlostna cesta R7 s rýchlim prístupom do Bratislavy. CENA cena 329 900 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

329 900 €
3 266,34 €/m²
+ 140 €/mes. energie
HERRYS s.r.o.
Príjemný 1 izbový byt v Rovinke s vlastným kúrením

Príjemný 1 izbový byt v Rovinke s vlastným kúrením

Lokalita: Kvetná, Rovinka (Senec)
Druh: 1 izbový byt   Úžítková plocha: 32.59 m²

Natália Šultysová - realitnamaklerka.sk Vám v mene majiteľa ponúkam na predaj 10 ročnú stavbu príjemného 1 izbového bytu v Rovinke, v malom bytovom dome s vlastným kúrením, balkónom a parkovacím státím. Byt sa nachádza v Rovinke, na Kvetnej ulici, ktorá sa vyznačuje pokojom, tichom, s množstvom zelene a najmä ide o príjemnú lokalitu s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, najmä vďaka rýchlostej komuniácii R7/D4. Byt je výborne dispozične riešený a zariadený. Nachádza sa na 3 poschodí a pozostáva z nasledovných miestností: vstupná hala, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC, balkón o výmere 2,68 m2 a parkovacie miesto o výmere 12,5 m2 Celková podlahová výmera bytu je 32,59 m2, podlahová plocha balkóna je 2,68 m2. Byt má vlastný plynový kotol, ktorý je mimoriadne úsporný a náklady bytu sú tak naozaj veľmi nízke. Dispozičné riešenie bytu: Byt je logicky dispozične riešený. Samostatná vstupná hala, v kuchynskom kúte sa nachádza kuchynská linka vyrobená na mieru, s elektrickou rúrou a varnou plochou a chladničkou s mrazničkou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút s umývadlom a práčkou. Na balkón sa vchádza z obývačky. Všetky náklady na bývanie sú cca do 90 € mesačne. Byt sa predáva s vonkajším parkovacím státím o výmere 12,5 m2 a tiež zariadený, tak ako ho vidíte na fotografiách. Bytový dom sa nachádza v prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a tiež rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Názor maklérky: byt je príjemne dispozične riešený, s nízkymi mesačnými nákladmi. Je vhodný pre mladý pár alebo prípadne aktívneho seniora Tým, že sa predáva zariadený, stačí naozaj prísť, doniesť si osobné veci a bývať. cena bytu je 109.900 EUR (cena bytu) cena parking 5.000 EUR spolu: 114.900 EUR Ak máte záujem o ďalšie informácie či obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

109 900 €
3 372,20 €/m²
+ 90 €/mes. energie
Realitná maklérka, s.r.o.
MIKELSSEN - Na predaj 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom s kuchynskou linkou v cene

MIKELSSEN - Na predaj 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom s kuchynskou linkou v cene

Lokalita: Rovinka, Rovinka (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 106 m²

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj nádherný dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom v projekte Greenresidence 2 v Rovinke, 2 km od vstupu na diaľnicu R7 a 10 min cesty do centra Bratislavy. Je postavený na pozemku o rozlohe 272 m2, zastavaná plocha je 70 m2, dom má celkovo 106 m2. V cene je aj kuchynská linka so spotrebičmi ako ju vidíte na fotodokumentácii. Je možnosť kúpiť ešte jeden dom o rozlohe 106 m2, postavený na pozemku 294 m2 a zastavaná plocha je 70 m2. Táto nehnuteľnosť sa predáva v štandarde. Vchodové hliníkové dvere Aluprof MB86SI s viac bodovým uzamykaním, s matným sklom a štýlovým nerezovým madlom. Okná a balkónové dvere – plastové, farba antracit/biela s izolačným trojsklom a teplým rámikom SWISSPACER, 7 komorový systém Bluevolution 92mm, kovanie, vnútorný parapet drevotrieskový laminovaný bielej farby, vonkajší hliníkový farba antracit. Umývadlá kúpeľňa Laufen Pro S 60/40. WC geberit podomietkový – Laufen Basal s doskou so systémom Soft – close. Tlačítka Geberit – Sigma 20 biele lesklé. Umývadlové batérie Hansgrohe Vernis 100/70 + push up. Sprchové a vaňové batérie Hansgrohe Vernis + Crometta 100 vario. Vaňa Riho KS Line 170×75. Vnútorné steny a stropy – sadrové omietky, sadrokartón – 2x biely náter + nano penetrácia. Dlažba – taliansky gresový obklad Marazzi Appeal / Rako Solid / Rako Solid + Suomi Cream. Obklady – taliansky gresový obklad Marazzi Appeal / Rako Solid / Rako Solid + Suomi Cream. Predsieň podlaha – taliansky gresový obklad Marazzi Appeal / Rako Solid. Vonkajšia terasa – zámková dlažba PREMAC antracit 20 x 20 cm a šedý betón 10 x 10 cm. Vonkajšia fasáda – zateplená 12cm polystyrénom s kompletnou povrchovou úpravou, farba biela, hrúbka zrna 2,0mm, šedá + šedá, silikát silikónová technológia, systém CERESIT. Elektrické podlahové kúrenie, samostatne ovládateľné termostatom v každej izbe, najnovšia technológia. V dome sú zabudované dátové a satelitné prípojky. Dom je pripojený ku kanalizácií, ako aj mestskému vodovodu. Pripojenie k elektrike je samozrejmosťou. Ako nadštandard dal majiteľ dobudovať vlastnú studňu, ktorá je na razená do hĺbky 12m, plus bude v cene dorobená záhrada s trávnikom, kríkmi a stromami. V cene domu sú 3x parkovacie státia. 3D obhliadka dole pod textom. DOM 4 izbový dom úžitková plocha domu: 106 m2 úžitková plocha pozemku: 272 m2 orientácia: JZ mesačné prevádzkové náklady pre 4 osoby: 150 € VÝHODY tiché prostredie priestranný dom samostatné a nepriechodné izby neďaleko jazero 2x toaleta 3x parkovanie pred domom DOM novostavba tehlový dom zateplený podlahové kúrenie DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba , obývacia izba s prepojená s kuchynskou časťou a prechodom na predzáhradku, toaleta s umývadlom Poschodie: 3x spálňa, kúpeľňa s vaňou, so sprchovacím kútom a toaletou. LOKALITA Tento projekt sa nachádza v srdci Rovinky, veľmi dobrý prístup na diaľnicu R7, cca 10 min do centra Bratislavy. Obchody, škôlky, školy sú len neďaleko. Cena domu 345 000 Eur + 3 parkovacie státie v cene ( vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499, alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text, 3D obhliadka domu a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

345 000 €
3 254,72 €/m²

MIKELSSEN
3i byt ꓲ 79 m2 ꓲ ROVINKA ꓲ príjemný byt s veľkou záhradou v novostavbe

3i byt ꓲ 79 m2 ꓲ ROVINKA ꓲ príjemný byt s veľkou záhradou v novostavbe

Lokalita: Železničná, Rovinka (Senec)
Druh: 3 izbový byt   Úžítková plocha: 77.6 m²

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Tento moderný byt sa nachádza v novostavbe, ktorá je na skok od centra Rovinky. Pôsobí na mňa veľmi príjemným a útulným dojmom, kde vidiecku atmosféru dotvára okrasná záhrada prislúchajúca k bytu. Dispozične oceňujem, že denná časť, ktorú tvorí obývací priestor prepojený s kuchynským kútom, je oddelená od tej nočnej. A teda, všetky izby aj s kúpeľnou a WC sa nachádzajú na opačnej strane bytu. Bezproblémové parkovanie pre 2 autá je zabezpečené na dvoch parkovacích státiach priamo pred bytovým domom. Myslím si, že toto je vhodná voľba pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné a príjemné bývanie s vlastnou záhradou v rýchlej dostupnosti do Bratislavy.“ charakteristika bytu: ꓲ počet izieb: 3 [oddelená denná a nočná časť] ꓲ úžitková plocha: 79,2 m2 [byt 77,6 m2 + pivnica 1,6 m2] ꓲ obec: Rovinka ꓲ ulica: Železničná ꓲ podlažie: 1/4 ꓲ orientácia: juhozápad - severozápad ꓲ rozloha pozemku: záhrada 169 m2 + terasa 17,7 m2 ꓲ vek stavby: novostavba z roku 2015 ꓲ konštrukcia: tehlová „Moderná murovaná novostavba z roku 2015 a dispozícia bytu sú hlavné benefity, ktoré ma zaujali na prvý pohľad. Tým ďalším je samozrejme priestranný pozemok, ktorý dodáva tejto nehnuteľnosti vidiecky charakter. Cez vstupnú chodbu so vstavanou skriňou sa dostanete do obývacieho priestoru, ktorý je prepojený s moderným kuchynským kútom a disponuje tiež priestorom pre väčší jedálenský stôl. Na opačnej strane bytu sa nachádzajú dve samostatné nepriechodné izby s kúpeľnou a oddeleným WC s umývadlom. Takýmto oddelením dennej a nočnej časti získa každý obyvateľ svoj vlastný pokoj a komfort. Z obývacej časti aj jednej izby sa dá pohodlne prejsť cez prestrešenú terasu do peknej záhrady s trávnikom, okrasnými kríkmi a dreveným altánkom. Pre mňa osobne je celá záhrada ako stvorená na trávenie spoločných rodinných chvíľ, plných oddychu, radosti a pokoja. Celý byt je zariadený v neutrálnych farbách. Dostatok úložného priestoru zabezpečuje spolu s tromi vstavanými skriňami tiež pivnica, ktorá sa nachádza priamo pri byte. Parkovanie priamo pred bytovým domom je zabezpečené na dvoch parkovacích státiach, ktoré je možné dokúpiť.“ doplňujúce údaje: ꓲ elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi pre každú miestnosť ꓲ elektrický bojler pre prípravu TÚV ꓲ dátové rozvody vo všetkých miestnostiach ꓲ možnosť dokúpiť dve parkovacie miesta priamo pred bytovým domom [6.500 EUR/miesto] ꓲ pivnica [hneď vedľa bytu] ꓲ omietka v celom byte ꓲ plastové okná ꓲ laminátová podlaha vo všetkých miestnostiach ꓲ dlažba vo vstupnej chodbe, v kúpeľni a samostatnom WC ꓲ interiérové dvere v obložkových zárubniach ꓲ kuchynská linka [indukčná varná doska Bosch, elektrická rúra Bosch, umývačka riadnu, chladnička Liebherr, digestor, mikrovlnná rúra] ꓲ kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, veľkým umývadlom so skrinkou, okno ꓲ samostatné WC s umývadlom ꓲ 3x vstavaná skriňa [vstupná chodba, chodba, izba] exteriér: ꓲ rozloha záhrady [bez terasy]: 169 m2 ꓲ 17,7 m2 veľká, prestrešená terasa prístupná z obývacej miestnosti a jednej izby ꓲ pozemok zatrávnený s okrasnými krovinami a drevinami I drevený záhradný altánok ꓲ terasové sedenie ꓲ na terase mrazuvzdorná dlažba ꓲ vlastná studňa na polievanie záhrady charakteristika objektu: ꓲ novostavba z roku 2015 ꓲ murovaná stavba ꓲ zateplená fasáda ꓲ vstupná brána so vstupom na čip čo ponúka daná lokalita: „Táto lokalita je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá dostatok pokoja a súkromia, avšak chce mať všetku potrebnú vybavenosť v dobrej dostupnosti. Jedná sa o modernú a pokojnú časť Rovinky. Obľúbené Košariské jazerá sú vzdialené iba 8 minút autom, takže príjemné letné schladenie pre celú rodinu je naozaj na dosah ruky. Rovnako tak hrádza, určená na bicyklovanie, korčuľovanie, alebo klasickú prechádzku. Obec Rovinka má výbornú občiansku vybavenosť. Len 17 min. autom je vzdialený multifunkčný rezort X-bionic sphere v Šamoríne, ktorý okrem jazdeckého klubu ponúka široké možnosti relaxu a športu, niekoľko detských, plaveckých aj relaxačných bazénov s tobogánmi. Dostupnosť do centra Bratislavy zabezpečuje nová rýchlostná cesta a diaľnica D4/R7 a to už do 15 minút.“ I voľný čas – Košariské jazerá, hrádza, rezort X-bionic sphere v Šamoríne I nákupy – Stopshop Rovinka, Billa, Moja Samoška, Môj obchod I vzdelanie – viacero materských škôl, základná škola, detské centrum I doprava – zastávka autobusu 5 minút chôdze, rýchlostná cesta a diaľnica D4/R7 ꓲ mesačné prevádzkové náklady: 198 EUR / 4 osoby = [správa a fond opráv 85 EUR + elektrina 113 EUR] ꓲ byt sa predáva so všetkým súčasný zariadením a vybavením [viď fotografie] ꓲ možnosť financovať formou hypotekárneho úveru I byt je KÚPOU VOĽNÝ ꓲ PÔDORYS radi zašleme na vyžiadanie cena bytu: 229.900 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 940 999 088 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. © Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

229 900 €
2 962,63 €/m²

CIERTAZSKY s. r. o.
5-izb. RD v Rovinke so saunou, garážou, fotovoltika

5-izb. RD v Rovinke so saunou, garážou, fotovoltika

Lokalita: Repkova, Rovinka (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 124 m²

Len 10 minút autom z Bratislavy, v obci Rovinka, na Repkovej 22/A je na predaj tento 5-izbový rodinný dom (súčasť dvojdomu). Nachádza sa v kľudnej a tichej lokalite, mimo rušnej cesty. V susedstve žijú prevažne mladé rodiny. Pár metrov od domu je detské ihrisko. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupná zóna a hrádza. Úžitková plocha domu je 124,14 m2 a je postavený na pozemku o výmere 253 m2. Jedná sa o novostavbu, postavenú z tehly, z roku 2017. 3D PREHLIADKA: https://www.nestproperty.sk/inzeraty/5-izb-rd-rovinka/ Na prízemí sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou s východom na terasu, komora pod schodiskom na odkladanie potravín, samostatné WC s práčkou a sušičkou, izba s vlastnou kúpeľňou a milovníkov wellnessu určite poteší kombinovaná sauna (infra + fínska). Na poschodí nájdeme 3 samostatné nepriechodné izby (pre rozmery všetkých miestností pozrite pôdorys medzi fotkami), technickú miestnosť / odkladací priestor a plnohodnotnú kúpeľňu. Vykurovanie je riešené pomocou podlahového kúrenia. V dome sa nachádza tiež klimatizácia a vonkajšie žalúzie. K zníženiu elektrickej energie dopomáha fotovoltaika so 6 panelmi na streche. Odhadované mesačné náklady 200 EUR (elektrina 165 EUR, voda a kanalizácia 35 EUR). Parkovanie v montovanej garáži + miestnosť pre pozeranie športových prenosov. Na záhrade udržiavaný trávnik s automatickou závlahou, terasa s posedením a markízou. Rodinný dom sa predáva so všetkým nábytkom a zariadením, ktoré vidíte na fotkách. Po kúpe ihneď voľné.

419 000 €
3 379,03 €/m²

Nest Property
Arvin & Benet | Polyfunkčný areál, ktorý získal CE ZA AR

Arvin & Benet | Polyfunkčný areál, ktorý získal CE ZA AR

Lokalita: Rovinka (Senec)
Druh: Prevádzkový areál   Úžítková plocha: 1568 m²

Arvin & Benet | Polyfunkčný areál, ktorý získal CE ZA AR Základné údaje: Polyfunkčný areál sa nachádza v obci Rovinka, 2,5 km od hranice mesta Bratislava. Areál zahŕňa administratívnu budovu, predajňu a výrobnú halu so skladmi. Celková výmera pozemkov: 3 730 m2. Parc.č. 1570 - 242 m2 (obchod) Parc.č. 1571 - 747 m2 (vrátnica + sklad) Parc.č. 1572/2 - 579 m2 (budova) Parc.č. 1572/1 - 2162 m2 (nádvorie, parkovisko a ostatné plochy) Cena: INFO V RK Pôdorys a viac informácií nájdete na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/778/polyfunkcny-areal-ktory-ziskal-ce-za-ar Budova sídla spoločnosti: Dvojpodlažná atypicky navrhnutá administratívna budova futuristických tvarov s výraznými konzolami. Lomový kameň spolu s dynamickými presklenými otvormi a kompozitnou fasádou tvoria plášť tejto reprezentatívnej budovy. Objekt tvorí trojtrakt pozostávajúci z dvoch poschodí: NP - vstupná časť s recepciou, archív, serverovňa, fitness, kancelárie, toalety, kotolňa, vchody vstupy (z námestia, z dvora). Spolu 307, 20 m2 čistej podlažnej plochy. NP – v prvom trakte kancelárie, kuchynka, sociálne toalety a v druhom trakte kancelárie a zasadačka vedenia spoločnosti, kuchynka, sociálne zariadenie. Ďalej balkón (smerom na námestie), a balkón spolu s požiarnym schodiskom (prístup z dvora). Spolu 447, 30 m2 čistej podlažnej plochy. Objekt má kombinovaný systém kúrenia na plyn a prostredníctvom fancoilov má zabezpečené aj chladenie budovy. V roku 2019 – 2020 prešli mnohé interiéry v objekte rekonštrukciou. Budova získala v roku 2006 ocenenia CE ZA AR a cenu Stavby roka vydavateľstva Eurostav, spol. s.r.o. Z histórie viac na: https://sk.wikipedia.org/wiki/Montex Budova predajne: Jednopodlažná budova predajne prešla v roku 2021 rozsiahlou rekonštrukciou. Jej účel sa zmenil na obchodné priestory určené na nájom. Momentálne v objekte sídli zubná ambulancia, tetovacie štúdio aj maderoterapia. Objekt má 217,8 m2 čistej podlažnej plochy. Jednotlivé priestory disponujú samostatným vykurovaním aj chladením. Pôvodná budova predajne získala ocenenie cenu ARCH 2003. Budova výroby a skladov: Budova výroby a skladov prešla tiež rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2020. V objekte sa nachádza výrobná hala spolu so zázemím výroby, ktoré má aj druhé podlažie. Ďalej sa v objekte nachádzajú dva sklady a vrátnica pri vstupe do areálu. Objekt má 723,6 m2 čistej podlažnej plochy. Areál napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Budova predajne má podružné merače. Areál je vybavený kamerovým systémom pozostávajúcich zo 17tich kamier spolu s nahrávacím zariadením. Vo vstupnej časti areálu sa nachádza masívna oceľová brána. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

cena dohodou

Arvin & Benet
REZERVOVANÉ - Predaj nebytového priestoru vhodného na reštauráciu, alebo kancelárie v Rovinke

REZERVOVANÉ - Predaj nebytového priestoru vhodného na reštauráciu, alebo kancelárie v Rovinke

Lokalita: Rovinka, Rovinka (Senec)
Druh: Kancelárie, admin. priestory   Úžítková plocha: 200 m²

Ponúkame na predaj nebytový priestor 200m2 v štandarde, v novostavbe, kompletne pripravený na reštauráciu, alebo nebytové priestory, kúsok od hlavnej cesty v Rovinke. V nebytovom priestore sa nachádza: Zádverie, šatňa pre zamestnancov, WC pre zamestnancov, skladový priestor, priestor na prípravu zeleniny, kuchyňa, reštaurácia, fajčiarska miestnosť, chodba, WC ženy, WC muži, priestor pre upratovačku, pozemok na letnú terasu. Priestor je kompletne v štandarde, obklady, dlažba, sanita, rekuperácia, 3x klimatizácia, odsávanie v kuchyni, obložený krb, lapač mastných nečistôt z kuchyne /certifikovaný/, podlahové vykurovanie / voda-plyn/, predpríprava na slaboprúd / kamery, alarm, TV, internet/. Priestor sa nachádza v bytovom dome na prízemí kúsok od hlavnej cesty Bratislava – Dunajská Streda. Možnosť dokúpenia parkovacích státí pre domom kus 10.000€ Predajná cena 300.000€ Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

300 000 €
1 500 €/m²

Winners Reality Slovakia, s.r.o.
predaj 2-izb. bytu

predaj 2-izb. bytu

Lokalita: Rovinka (Senec)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 58 m²

TUreality z poverenia majiteľa ponúka na predaj nový 2-izb.byt v Rovinke. Byt sa nachádza na 1./4 poschodí v jednom z viladomov v novej zástavbe. Byt má rozlohu 58 m2 a je čiastočne zariadený. Dispozične je byt riešený tak, že má vstupnú chodbičku, z ktorej sa vchádza do kuchyne spojenej s obývačkou /cca 29 m2/ a ďalšie dve samostatné izby, pričom jedna je spálňa a menšia z nich /má 10 m2/ je využívaná ako šatník a sklad. VYBAVENIE BYTU: kompletná kuchynská linka so spotrebičmi, šatníkové skrine, rolldor, dvojposteľ, sedačka. NAŠE HODNOTENIE: zariadený byt pripravený k okamžitému bývaniu v lokalite s vybudovanou občianskou vybavenosťou a taktiež výbornou dostupnosťou do hl.mesta. Byt je vhodný na bývanie pre mladú rodinu. CENA bytu: 165000,- EUR, vrátane všetkých právnych služieb a poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. V prípade záujmu kontaktujte call centrum na čísle: +421 41 321 7800 alebo mailom priamo makléra: rosko@tureality.sk

165 000 €
2 844,83 €/m²

Pezinok
Čerstvo skolaudovaný 4 izbový dvojdom - Rovinka Lipová ulica - 85m²

Čerstvo skolaudovaný 4 izbový dvojdom - Rovinka Lipová ulica - 85m²

Lokalita: Rovinka (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 85 m²

Skôr ako si pozriete fotografie a vizualizáciu pozrite si našu 3D a video obhliadku 3D obhliadka - https://my.matterport.com/show/?m=Dt9H93xwM5H VIDEO - https://youtu.be/HQ02frWWDyQ TUreality ponúka na predaj v zastúpení majiteľa: Peknú tehlovú novostavbu - 4 izbový dom o rozlohe 85m² v Rovinke na ulici Lipová. Lokalita: Rovinka Počet izieb: 4 Výmera: - 85m² úžitková vnútorná plocha - 24m² terasa - 290m² pozemok Financie: 304 900,— EUR Jedná sa o rodinný dvojdom typu bungalov. Každá časť má vlastnú záhradu a parkovacie miesta na pozemku za vlastnou bránou. Dom pozostáva zo vstupu so zádverím, kde je dosť miesta na šatník a vešiaky na kabáty. Kuchyňa prepojená s dennou obývacou izbou, kde je výstup na terasu, veľké samostatné WC, kde je prípojka na práčku a sušičku, kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou a s druhým WC. V zadnej časti sú tri izby s výrezmi na vstavané skrine. Dom je novostavba kolaudovaná v roku 2022, predáva sa v štandarde, s elektrickým podlahovým kúrením, zásobníkom na teplú vodu , s parketami, aj dverami vo vysokej kvalite, už s vyvŕtanou studňou a predprípravou na krb. Nachádza sa tam aj predpríprava na klimatizáciu, video vrátnika, kamery, alarm, elektrické vonkajšie žalúzie aj elektrické otváranie vstupnej brány pre autá. Cely dom má povalu, ktorá je pripravená ako úložný priestor. Pri stavbe aj v interiéri boli použité kvalitné materiály. Túto ponuku ocenia ľudia, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom súkromia neďaleko od hlavného mesta. Dom je kúpou voľný predáva sa už skolaudovaný. Energetický certifikát A1. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: malovec@tureality.sk

304 900 €
3 587,06 €/m²

Bratislava
Arvin & Benet | Novostavba v najvyššej kvalite v slepej uličke 

Arvin & Benet | Novostavba v najvyššej kvalite v slepej uličke 

Lokalita: Rovinka, Rovinka (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 113 m²

Arvin & Benet ponúka na predaj atraktívnu modernú novostavbu rodinného domu v pokojnej novej časti Rovinky. Výhoda domu je, že je zhotovený z materiálov vo vysokom kvalitatívnom prevedení. Na trhu je viacero obdobných nehnuteľností, ale žiadna z nich nevie konkurovať použitými materiálmi a ani veľkosťou. Jedná sa o jeden z najväčších domov v Greenresidence. Krásne dubové podlahy sú dominantou priestoru, ktorý je doplnený elegantným skleneným zábradlím. Ďalším benefitom je to, že v dome ešte nikto nebýval. Pôdorys a viac informácií nájdete na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/758/novostavba-v-najvyssej-kvalite-v-slepej-ulicke Slepá ulička kde sa dom nachádza je ideálna pre rodinu aj vďaka novému detskému ihrisku, ktoré sa tu nachádza.  Výborná dispozícia je veľmi dôležitá pre efektívne využitie podlahovej plochy. Dom má dve podlažia, ktoré rozdeľujú nočnú a dennú časť.  Prvé podlažie disponuje obývacou izbou spojenou s kuchyňou. Tento priestor je prostredníctvom veľkoformátových okien vzdušný a svetlý. Budúci majiteľ sa poteší možnosti krbu, ktorý dotvára teplo domova.  Na podlaží sa nachádza toaleta s technickým priestorom. Úložný priestor sezónne veci atď. je pod schodmi  Druhé podlažie disponuje tromi plnohodnotnými spálňami, kde každý z obyvateľov má svoje súkromie.  Hlavná kúpeľňa má vaňu, ale aj sprchový kút. Ladená je do moderných antracytových tónov.  K nehnuteľnosti vedie nová asfaltová cesta a na ulici je úplne minimálny pohyb ľudí a áut, čo významne vplýva na kvalitu a bezpečnosť bývania. Dom je napojený na všetky siete (voda, elektrina, plyn a kanalizácia).    Možnosť parkovať tu majú až tri autá.  Lokalita: Rovinka sú jednoznačne jedna z najobľúbenejších obcí pri Bratislave vyznačuje sa výbornou občianskou vybavenosťou, bohatou históriou, prírodou a skvelou dostupnosťou do mesta. Priamo v obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, skvelé reštaurácie.  Vynikajúca zmrzlina o významným ťahákom je blízkosť lesov, jazier a dunajskej hrádze, kde sa skvele bicykluje, korčuľuje alebo behá. Cena: 349 000 eur Interiér 113 m² Pozemok 271 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

349 000 €
3 088,50 €/m²

Arvin & Benet
Novostavba na konci slepej ulice 8 minút od školy a 12 minút od jazera

Novostavba na konci slepej ulice 8 minút od školy a 12 minút od jazera

Lokalita: Jarná, Rovinka (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 117 m²

Medzi najčastejšie želania v prípade budúceho bývania v rodinnom dome našich klientov často patrí, aby sa dom nachádzal v novo postavenej ulici s mladými rodinami a deťmi, najlepšie posledný v rade na slepej ulici len s jedným susedom, či základná škola v blízkosti a u mnohých je to aj bezprostredná dostupnosť k vodnej ploche. Raritou však je, keď sa tieto vlastnosti skutočne stretnú v jednej ponuke, a my vieme povedať, že presne takýto dom pre Vás máme. A že ho skutočne aj máme. Ak sa radíte do skupiny záujemcov, ktorý hľadajú dom s takouto jedinečnom kombináciou benefitov, pomerne čerstvo skolaudovaný (2018) a osadený na pozemku o výmere viac ako 6 árov, tak ste na správnej a aktuálne asi aj jedinečnej ponuke. Technológia domu: Tento 4 izbový jednopodlažný rodinný dom je situovaný na konci slepej ulice, menovite Jarná ulica v Rovinke, pričom má len jedného suseda. Stavby sú umiestnené pozdĺž uličnej čiary, pričom na ulici sú vedené nasledovné inžinierske siete: voda, kanalizácia a elektrina a dom je na všetky napojený. Zastavaná plocha činí 163m2, pričom na záhradkárčenie Vám z celkovej výmery 628m2 ostáva úžasných 465m2. V porovnaní so súčasnou ponukou a trendom výstavby je jasné, že ide o historický nadštandard. Orientácia domu na severo-západ a jeho osadenie v úvode pozemku s parkovaním pozdĺž domu, je viac než vynikajúca alternatíva, ktorú by ste zvolili aj pri výstavbe vlastného rodinného domu. Nosným stavebným prvkom je tehla o hrúbke 300mm, ktorá je po obvode zateplená kontaktným polystyrénom, pričom ten je omietnutý silikátovou omietkou krémovej farby, ktorá je kontraste a veľmi esteticky doplnená o obklad s imitáciou tehly. Strecha rodinného domu je valbová a nosný systém je hambálkový. To znamená že medzi trámovými krokvami je dostatok priestoru, ktorý je možné využiť ako skladovací priestor v podkroví. Izolácia je štandardne z minerálnej vlny v dvoch vrstvách s celkovou hrúbkou 400mm. Strešná krytina je betónová so zemitým odtieňom, ktorý ladí s tehlovo červenými prvkami fasády, pričom vytvára aj zaujímavý kontrast k okolitej zástavbe antracitových striech. O vykurovanie sa stará elektrické podlahové vykurovanie na báze odporových káblov zaliatych v podlahe. Výhodou tohto systému je možnosť regulovania vykurovania v každej izbe zvlášť. Na rozdiel od teplovodného vykurovania je každá izba samostatným okruhom s vlastným regulátorom - termostatom a to znamená, že si môžete nastaviť požadovanú teplotu vo viac a menej využívaných miestnostiach. O ohrev teplej úžitkovej vody sa stará elektrický bojler, ktorý je schovaný v rozmernej špajzy, pričom teplo v dome okrem spomínaného zapletenia udržiavajú aj 6 komorové plastové okná Slovaktual s tromi sklami. Veľkou výhodou sú vonkajšie elektrické žalúzie, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu počas letných dní. Obrovským benefitom, najmä s ohľadom na súčasný vývoj cien energii, sú krbové kachle v dennej časti napojené na komín technológie od spoločnosti Schiedel. Vykurovanie výhrevným drevom sa postará nie len o estetické večery v príjemnej atmosfére dohorievajúceho polienka dreva, ale aj o významnú úsporu na rodinnom rozpočte. Interiér a štandard: Stropy v interiéri realizované sadrokartónovým podhľadom, ktorý je doplnený o bodové led osvetlenie, či rozvody predprípravy bezpečnostného systému. V chodbe sa taktiež nachádzajú aj sklopné schodíky pre prístup do spomínaného podkrovia. Podlahy sú všade, vynímajúc najväčšiu manželskú spálňu, keramické z veľkoformátových dlaždíc s krémovým odtieňom, ktoré ladia s farebnou maľovkou stien. Tá je na väčšine miest doplnená o taliansku omietku San Marco. Nápadito pôsobí najme v obývacej časti v kombinácii s prechodovými dverami, do kuchyne a z prístupovej chodby, realizovanými z mliečneho skla. Ostatné dvere sú štandardné obložkové, biele s fóliovou úpravou a hliníkovým kovaním s moderným dizajnom. Kúpeľne majú keramický obklad o niekoľko tónov tmavší ako samotná podlaha, pričom ten je doplnený o šachovito umiestnený 3D obklad. Celkovo to pôsobí veľmi útulne a nadčasovo, tak aby Vás kúpeľňa a samostatná toaleta neomrzela ani po rokoch užívania. Samozrejmosťou v tejto cenovej kategórii sú dizajnové prvky ako vmurovaná polica v sprchovom kúte, či dizajnová sanita značky Geberit v prípade toaliet, či armatúry od výrobcu Jyka vyššej modelovej rady. Dažďová sprcha s termostatickou hlavicou je čerešničkou na torte. Na záver tejto sekcie spomenieme už len vchodové dvere, ktoré sú bezpečnostné plastové, s presklením vo výplni, ktorá púšťa juho-východné slnko už od skorých ranných hodín do prechodovej chodby. Zariadenie a dispozícia: Výmera podlahovej plochy 117m2 je rozdelená medzi nočnú časť v podobe 3 spálni (z toho jedna aj so šatníkom), kúpeľne s oddelenou toaletou, pričom nočná časť je prepojená s dennou prostredníctvom chodbového koridoru. Denná časť je tvorená obývacou miestnosťou s výmerou 31.8m2, pričom po dobudovaní deliacej priečky vznikla oddelená kuchyňa s výmerou 10m2 + potravinová komora s výmerou 4.9m2. Väčšinu času však budete tráviť relaxom v zimnej záhrade, ktorá vznikla kompletným zasklením terasy s výmerou až 23m2 (celková úžitková plocha je teda 140m2). Terasa je prekrytá samotnou strechou rodinného domu, tá je podopretá s dvoma opornými stĺpmi a Vám sa vďaka tomuto riešeniu ponúka nenarušená panoráma záhrady. Vstup do domu je riešený na juhovýchodnej stene domu, pričom plynulo prechádza do predĺženej časti chodby. Priestor je rozdelený vstupom do najväčšej zo spálni na jednej strane a naproti nachádzajúcemu sa spoločnému vstupu do ostatných dvoch izieb. Chodba sa opticky predelila aj umiestnením vstavaných šatníkov so systémom rolldoor po stranách týchto vstupov, pričom ten v predsieni má jeden celý diel tvorený praktickým zrkadlom. Okrem estetického dojmu prispeli aj celkovom objeme úložného systému rodinného domu. Ten je v kombinácii so samostatným murovaným šatníkom v západnej izbe viac než bohatý. Už dnes je tu pre Vás nachystaný vstavaný otvorený šatníkoví kompozit so priestorom na vešanie šatstva a s množstvom zásuviek. Dve z troch spálni sú orientované do ulice, na juho-východnú stranu s výmerou menšej 12.2m2 a väčšej až 15.4m2. Obe sú pravidelného tvaru s dobrým potencionálom na kreatívne zariadenie, pričom tá väčšia má nainštalovanú solitérnu skriňu riešenú na mieru od podlahy až po strop, s posuvným systémom a pridruženým policovým dielom v roho izby. Bitka v rodine však bude o izbu na západnej strane domu (12.4m2) so spomínaným šatníkom o výmere ďalších 2.7m2. Taktiež ako jediná zo spálni má jednu stenu, tú ktorá ju oddeľuje od obývačky, omietnutú talianskou úpravou San Marco. O zázemie nočnej časti sa stará kúpeľňa s vlastnou toaletou, pričom ďalšia toaleta sa nachádza samostatne vedľa kúpeľne. Spolu dosahujú výmeru 12m2, pričom do takto veľkej kúpeľne sa zmestil kompletne murovaný sprchový kút bez nutnosti sklenej zásteny, visiaca toaleta, umývadlo (pričom je tu dostatok miesta aj pre umiestnenie dvojumývadla) a priestor na práčku. Mnohých prekvapí infrasauna, ktorá je stále pomerne neštandard, no v tomto prípade bola uprednostnená pred inštaláciou vane, ktorá má na jej mieste nachystanú predprípravu. Či sa rozhodnete pre vaňu alebo ponechanie infrasauny je len na Vás, a v prípade zahrnutia sauny do kúpnej ceny domu aj na dohode s vlastníkmi. Konečne sa dostávame do obývačky. S výmerou 32m2 a tvarom pravidelného štvorca s dvoma celistvými stenami, ide o dobrý základ pre usporiadanie nábytku a celkovú prácu s priestorom. Od chodby je oddelená dverami z mliečneho skla, pričom rovnaké sa nachádzajú v prechode do kuchyne. Nevyužiteľný priestor medzi nimi dostal nový rozmer keď sa sem osadili liatinové kachle zn. INVICTA s menovitým výkonom 10kW. Tie teda nevyhrievajú len celú obývačku a kuchyni, ale vďaka umiestneniu sa teplo šíri cez chodbu aj do nočnej časti. Obývačke okrem kachli dominuje aj posuvný okenný portál na terasu, respektíve rozmernú zimnú záhradu. K nej sa hneď dostaneme, len dokončíme opis kuchyne, lebo tá si zaslúži náležitú pozornosť. Len málokedy sa totiž stretávame s takým množstvom pracovného priestoru v rámci pracovnej dosky, výborného dispozičného usporiadania a to všetko na výmere 10m2 plus špajza ďalších 5m2. Kuchyňa je v uzavretom priestor za širším prechodom, pričom disponuje až dvoma oknami. Je riešená na mieru, všetky spotrebiče sú vstavané, pričom sú zastúpené v kompletnej škále. Plusom je regálový systém v špajze, takže k vysnením parametrom domu pridávame aj nulovú vstupnú investíciu do domu s dokonalou a zladenou kuchyňou. Pre nedočkavých je tu ešte zimná záhrada s výmerou 23m2, kompletným termo-izolačným zasklením v podobe posuvných presklených hliníkových dielcov, pričom severná stena môže byť jednoduchým posunutím kompletne otvorená aby sa dom mohol v horúcich letných dňoch vyvetrať. Nachádza sa tu dlažba, ktorá je príjemná a prispieva k plynulému prechodu z obývačky. Okrem toho je tu toto rozmerné ratanové sedenie, ktoré poslúži akejkoľvek väčšej narodeninovej oslave alebo návšteve. Zimná záhrada je pritom úplne nová, bola realizovaná počas covidového obdobia koncom roka 2021. Záhrada: Superlatívy budú musieť pokračovať v tomto opise aj v prípade záhrady. V prípade tejto ponuky sa bez nich nezaobídeme. Na prvý pohľad zaujme jedinečný, dizajnový záhradný domček, ktorý je situovaný na západnej strane domu a napriek rozmerom si ho vďaka dizajnu takmer ani nevšimnete. Bol vyrobený na zákazku, pričom sa pri realizácii jeho fasády použilo nízko údržbové drevo. Záhrada je kompletne založená, okrem odrastených ihličnanov sa tu nachádzajú okrasné trávy ale aj vyvýšené bylinkové záhony. Všetka tá krása lemuje centrálny trávnik s množstvom priestoru na hranie detí, či umiestnenie bazéna. Záhrada je zavlažovaná studňou, ktorá má dokonca spravený prívod do domu na občasné využitie vo forme úžitkovej vody. Pozemok je kompletne oplotený plotom z betónových dielcom s dizajnovou úpravou, pričom sa tu nachadzajú spojovacie chodníky zo zámkovej dlažby a parkovacie miesta až pre tri autá. Plot od ulice je murovaný, pričom sa použila špeciálna tehla, ktorá farebne ladí s celkovým spracovaním exteriéru. K celkovému uhladenému a premyslenému dojmu prispieva aj automatická vstupná brána s pohonom a netradičnou farebnou úpravou. Hostia zaparkujú svoje vozidlá aj pred domom na ulici, nakoľko ide o posledný dom v rade. Lokalita: Okrem úžasného domu pridávame aj úžasnú lokalitu s množstvo aktivít a príležitostí na relax. K vyhľadávaným jazerám nové Košariská je to 35 minút peši, respektíve na bicykli aj menej. Dopraviť sa tam môžete s celou rodinou po aktívne využívanej poľnej cestičke. Či radi beháte alebo máte doma psa, s ktorým sa radi prechádzate, je to ideálna trasa. V lete tu budete tráviť väčšinu času, nakoľko ide priezračnú vodu so štrkovou plážou dokonalou na opaľovanie. O niečo bližšie sa nachádza len necelých 990 metrov vzdialené jazero Rovinka. Okrem aktívneho rybolovu, sa tu nachádza štrková pláž s vynikajúcim prístupom do vody. V letnom období oceníte s celou rodinou možnosť vodných športov či chytania bronzu pri týchto jazerách. Množstvo prevádzok, ktorým dominujú potraviny Billa nájdete v nákupnom centre City park Rovinka len 1.9 kilometra od domu. Potraviny nakúpite v novootvorenej prevádzke Lidl pri vstupe do Bratislavy, len 5 minút autom od domu, prípadne v o niečo vzdialenejších v potravinách Kaufland v Podunajských Biskupiciach. Na Hlavnej ceste sa nachádza zastávka autobusovej dopravy (len 800 metrov od domu), kde každých 30 minút stojí autobus smerujúci na hlavnú autobusovú stanicu Nivy. Nie je trúfalé dúfať, že v blízkom období dôjde k prepojeniu dopravného systému mestskej hromadnej dopravy Bratislavy aj s Rovinkou, čo zvýši komfort a kvalitu napojenia do Bratislavy (necelých 16km). Výrazný dopad rozvoj tejto obce má obchvat D4R7, ktorý sa podpísal pod výrazne dopravné odľahčenie Rovinky. Vďaka tomu sa Rovinka stala pokojnejším a hlavne zdravším miestom pre život mladých rodín, len pár minút od hlavného mesta. A to najlepšie na záver, známa a vyhľadávaná cyklo-cesta hrádza, susediaca so spomínaným jazerom Rovinka, je len niekoľko minút od domu. Čo viac si môže priať mladá rodina so vzťahom k aktívnemu dennému životu? Možno už len futbalový klub s niekoľkými ihriskami a taktiež veľké detské ihrisko v pešej dostupnosti. Spomínaný cyklochodník prepojený s neďalekou hrádzou ponúka ďalšie možnosti, ako si po náročnom dni v práci vyčistiť hlavu pri aktívnom oddychu. Či sa po nej vyberiete na bicykli alebo uprednostníte beh, je už len vás. No najviac oceníte to, že vás privedie k ďalším športoviskám. No a na svoje si prídu aj milovníci prechádzok po lese. V oblasti sa totiž nachádza prírodná rezervácia Gajc a Topoľové hony, kam sa môžete vybrať na poobednú špacírku s deťmi, na zber húb či pokochať sa výhľadom z prírodnej rozhľadne. Zázemie služieb je v tomto prípade rozšírené aj o infraštruktúru Dunajskej Lužnej, nakoľko tieto dve obce spolu hraničia a sú navzájom prepojené. To najlepšie na záver, školo povinné deti môžu navštevovať základnú školu na Školskej ulici len 8 minút pešo od domu, pričom v prípade dochádzania do Bratislavy oceníte vlakovú stanicu s pohodlným spojom alebo skvalitňujúcu sa medzimestskú autobusovú dopravu sprostredkovanú od spoločnosti Arriva.

510 000 €
4 358,97 €/m²

osobnimakleri.sk
Mezanín so záhradou len 15 minút od Košarísk

Mezanín so záhradou len 15 minút od Košarísk

Lokalita: Pivonková, Rovinka (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 91.3 m²

Tento tehlový rodinný dom s tromi bytovými jednotkami, z ktorých každá má vlastné parkovanie, vstup a svoju záhradu (v tomto prípade 101m2), sa nachádza len 1.5 kilometra po poľnej cestičke od jazera Nové Košariská. Ďalším pozitívnym aspektom je charakter stavebne čerstvo ukončenej rezidenčnej časti, s kompletnými rozvodmi inžinierskych sietí a obecnou komunikáciou a fakt, že vďaka novému obchvatu D4R7 klesla tranzitná doprava v Rovinke na minimum, pričom čas za ktorý sa dopravíte do centra hlavného mesta sa skrátil na tretinu pôvodného času. Stavba: Kolaudácie prebehla ešte v roku 2016, pričom sa vďaka mladému dátumu sa táto ponuka radí medzi novostavby. Samotný 3 izbový byt sa rozkladá na dvoch podlažiach o celkovej výmere 91,3m2. Ide teda o mezanín, byt ktorý má na prízemí umiestnenú rozľahlú dennú časť, prepojenú so záhradou prostredníctvom terasy, a na poschodí nočnú časť. Vykurovanie je v každej bytovej jednotke zabezpečené zvlášť a to formou moderného elektrického odporového systému v podlahe. Výhodou je regulácia teploty v každej izbe zvlášť prostredníctvom termostatov. O ohrev vody sa stará elektrický bojler, pričom v lete si je priestor dochladíte pomocou klimatizačnej jednotky. V prechodnom období sa môže postarať aj rýchle a ekonomické vykúrenie priestoru. Nosným stavebným prvkom stavby je tehla, ktorá je na obvodom plášti zateplená polystyrénom, pričom strecha je pultová. Prívod vody je zabezpečený obecným rozvodom, pričom sa tu nachádza aj kanalizácia a prípojka na elektrickú sieť. Prevádzkové náklady pri čiste elektrickom dome sú citeľnejšie najmä v zimnom období, častým riešením je však dobudovanie interiérového krbu (s vonkajším komínom), ktorý nie len uľaví peňaženke, ale podpíše sa aj pod ekonomickejšiu prevádzku. Byt, zariadenie a dispozícia: Nočná časť tohto mezanínu ponúka na druhom nadzemnom podlaží celkom dve spálne prepojené chodbou, respektíve galériou, pričom sú oddelené priestorom kúpeľne. Zapustený priestor v galérii je vyplnený vstavaným šatníkom nadštandardnej kapacity s na mieru riešenými posuvnými dverami, a to po celej dĺžke tohto priestoru takmer 4 m. Spálne dosahujú výmeru 12.5m2 a 15m2, pričom sú orientované na severnú stranu. Väčšia z nich disponuje rovnakým vstavaným šatníkom ako chodba, pričom hnuteľný nábytok nie je súčasťou kúpnej ceny a je predmetom dohody. Benefitom je aj priestranná kúpeľňa s veľkým oknom na vetranie, rohovou vaňou a toaletou, sprchovací kút,ktoré oddeľuje tieto dve spálne. Nočná šať má kompletne od schodiska realizovanú plávajúcu laminátovú podlahu, ktorá svetlým tónom ladí so zvyškom moderného interiéru. Výnimkou je kúpeľňa, kde sa štandarde nachádza dlažba, ktorá sa prelína s mozaikou obkladu rohovej vane. Prízemie v podobe veľkej dennej časti o celkovej výmere 32m2 (obývacia časť plus kuchynský kút) ťaží z prepojenia zo záhradou, ktoré je riešené prístupom cez balkónové okno. Vzdušnosti priestoru dodáva moderná veľkoformátová dlažba svetlého odtieňu, ktorá je v kontraste s tmavým povrchom skriniek kuchyne a obývačkovej steny. Kuchyňa má tvar písmena U, pričom Vás poteší trendové vyvýšené sedenie, či kompletná škála vstavaných spotrebičov, ktoré sú spolu s priestrannou pracovnou doskou pripravené aj na väčší nápor kuchárskeho talentu. Na záver opisu sme si nechali vstup do domu, ktorý je tvorený predsieňou s prístupom na hosťovskú toaletu a technickú miestnosť s vykurovacím telesom, práčkou či regálom na uskladnenie potravín alebo ostatných vecí. Exteriér: Záhrada a terasa riešená zámkovou dlažbou, ktorá sa stane centrom života, či už sa sem plánujete sťahovať ako rodina alebo mladý pár, má výmeru 101m2 (z toho terasa 25m2). Ostatok exteriérového priestoru je rozdelený medzi trávnik, pričom ten je zavlažovaný závlahou a dláždenou plochou pre bazén v severnej časti pozemku. O súkromie sa stará vysoký betónový plot po celom obvode, ktorý si môžete napríklad obsadiť zelenou stenou. Len si predstavte tie víkendy, okúpete sa v záhrade alebo dokončíte úpravu záhonu a potom sa presuniete na terasu k rozpálenému grilu, pričom komfortu pridáva kompletné zastrešenie terasy drevenou pergolou. Benefitom je pohodlné parkovanie, nakoľko s rodinným domom sa predávajú aj dve vonkajšie parkovacie miesta, riešené formou samostatných parciel. Parkovisko zdieľate s milými susedmi, ktoré sú zväčša mladé rodiny s plánom založiť si rodinu, a tak tu medzi rovesníkov skvelo zapadnete. Lokalita: Rodinný dom s 3 bytovými jednotkami je situovaný v novej lokalite s čerstvo ukončenou výstavbou, len 15 minút príjemnej prechádzky k jazeru Nové Košariská. Okrem nových ulíc so spomalenou dopravou rezidenčných obyvateľov je to práve aj pokoj, ktorý tu počas obhliadky na Vás zapôsobí. Množstvo aktivít a príležitostí ponúka aj širšie okolie. K spomínaným jazerám nové Košariská je to len 15 minút peši po aktívne využívanej poľnej cestičke. Či radi beháte alebo máte doma psa, s ktorým sa radi prechádzate, je to ideálna trasa. V lete sa tu môžete dokonca okúpať, nakoľko ide o vyhľadávanú vodnú plochu. Množstvo prevádzok, ktorým dominujú potraviny Billa nájdete v nákupnom centre City park Rovinka len 950 metrov od domu. Na Hlavnej ceste sa nachádza zastávka autobusovej dopravy, kde každých 30 minút stojí autobus smerujúci na hlavnú autobusovú stanicu Nivy. Nie je trúfalé dúfať, že v blízkom období dôjde k prepojeniu dopravného systému mestskej hromadnej dopravy Bratislavy aj s Rovinkou, čo zvýši komfort a kvalitu napojenia do Bratislavy. Výrazný dopad rozvoj tejto obce má obchvat D4R7, ktorý sa podpísal pod výrazne dopravné odľahčenie Rovinky. Vďaka tomu sa Rovinka stala pokojnejším a hlavne zdravším miestom pre život mladých rodín, len pár minút od hlavného mesta. A to najlepšie na záver, známa a vyhľadávaná cyklo-cesta hrádza Rovinka je vzdialená len 500 metrov od domu. Čo viac si môže priať mladá rodina so vzťahom k aktívnemu dennému životu?

355 000 €
3 888,28 €/m²

osobnimakleri.sk
Dvojizbový byt v Rovinke, 33 m2, výborná lokalita, nízke mesačné náklady, parkovacie miesto v cene

Dvojizbový byt v Rovinke, 33 m2, výborná lokalita, nízke mesačné náklady, parkovacie miesto v cene

Lokalita: Rovinka (Senec)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 32 m²

Sale-A, váš partner v realitách ponúka na predaj dvojizbový byt v Rovinke. Byt má rozlohu 33,21 m2, nachádza sa na vyvýšenom 1. poschodí z dvoch, bez výťahu. Predáva sa zariadený, sú v ňom nové rozvody elektriky, vody, vlastný bojler na ohrev TÚV, plastové okná, bezpečnostné dvere, podlahové elektrické kúrenie, nové interiérové dvere, v celom byte dlažba, murované jadro, kúpeľňa spoločná s WC (sprchovací kút) – nové obklady, dlažby, sanita. Izba spoločná s kuchyňou – kuchynská linka so spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, elektrický sporák s rúrou, mikrovlnka. V byte sú vyvýšené stropy, preto pôsobí opticky priestrannejšie a v prípade vstavaných skríň je možné využiť priestor na odkladanie vecí. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne a obývačky spojenej s kuchyňou.Mesačné náklady cca 80,- Eur/ mesiac vrátane energii a poplatkov. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 2000 EUR, v ktorej sú zahrnuté právne aj finančné služby pre klientov. Byt je situovaný v príjemnom prostredí neďaleko hrádze, kompletná občianska vybavenosť – obchodné centrum 300 metrov, lekáreň, dve čerpacie stanice, reštaurácia, pizzeria. Blízka dostupnosť do Bratislavy len 15 min. V tesnej blízkosti zástavka autobusu. Pre bližšie info nás kontaktujte na t.č. 0948 522 521 alebo na kovacova@salea.sk

117 000 €
3 656,25 €/m²

Senec
MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH - GREENRESIDENCE - RODINNÝ DOM 28B V KVALITNOM PROJEKTE

MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH - GREENRESIDENCE - RODINNÝ DOM 28B V KVALITNOM PROJEKTE

Lokalita: Rovinka (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 106 m²

B10 Vám ponúka na predaj tento 4izbový 2-podlažný rodinný dom v kvalitnom projekte a zároveň novovybudovanej štvrti Greenresidence v Rovinke Dom je vedený na firmu ( možnosť odpočtu DPH ) + možnosť kúpiť aj s existujúcou firmou! Dom 28B disponuje úžitkovou plochou 105,9m2 na pozemku 293m2 s 3parkovacími miestami Vstup na pozemok domu je zabezpečený elektrickou bránou Predáva sa v štandarde ako vidíte na fotografiách - presnú špecifikáciu Vám poskytneme na vyžiadanie LOKALITA: Obec Rovinka sa stáva čoraz populárnejšou lokalitou pre pohodlné bývanie neďaleko od Bratislavy. Kompletná občianska vybavenosť je už samozrejmosťou. V obci sa nachádza škola, škôlka, pošta aj zdravotné stredisko. Na svoje si prídu aj športoví nadšenci, keďže v okolí je množstvo priestoru na beh, bicyklovanie, kúpanie v jazerách či prechádzky s deťmi a domácimi miláčikmi Najväčšou výhodou obce je v posledných mesiacoch dokončenie D4R7, vďaka čomu sa dostanete pohodlne z Bratislavy domov do 15 MINÚT v špičke! ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Kvalitný projekt, ktorý poskytuje príjemné bývanie a zároveň aj obrovský potenciál do budúcna. Premyslené dispozície a nadštandardné vyhotovenie domu je zároveň výhodou ktorá pri podobných projektoch už nie je bežná. Určite odporúčam! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. 0949 833 900 ID: 97103 Cena: 325000.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

325 000 €
3 066,04 €/m²

B10 reality, s.r.o.
BOSEN | Nadštandardný 5 izb. bungalov s bazénom v tichej lokalite, Rovinka, Jarná

BOSEN | Nadštandardný 5 izb. bungalov s bazénom v tichej lokalite, Rovinka, Jarná

Lokalita: Jarná, Rovinka (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 150 m²

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu kompletne a nadštandardne zariadeného 5 izbového RD s bazénom, Rovinka, na ulici Jarná. Bungalov sa nachádza v tichej neprejazdnej ulici, kde sú iba jednopodlažné domy. Za pozemkom sú stromy a slnečnicové pole. 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=3HMKufxTsJB VIDEO: https://youtu.be/cw79_Ljmz3A DOM: Jedná sa o dom typu bungalov so zastavanou plochou 197 m2. Vnútorná užitková plocha nehnuteľnosti je o výmere 150 m2 plus 40 m2 terasa plus exteriérové spevnené plochy. Spevnená povala poskytuje ďalší úložný priestor. Nehnuteľnosť je umiestnená v slepej tichej uličke a ponúka budúcim majiteľom súkromie na každej strane. DISPOZÍCIA: vstupná hala, kúpelňa s WC, za dverami vstup do časti, kde je chodba, spálňa, detská izba, kúpelňa s WC, ďalšie dvere vedú do časti s technickou miestnosťou, veľkou izbou s priamym vstupom na terasu, šatník s možnosťou izby, kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou a s priamym vstupom na terasu, vonkajšia kuchynka, sklad, branka so vstupom do vetrolamu ZARIADENIE: bazén so slanou vodou protiprúdom a prestrešením, solárna sprcha, autozávlaha, kvetináče so závlahou, automatická kosačka, exteriérové žalúzie, vonkajšie osvetlenie s časovačom, bezpečnostné kamery s aplikáciou, audio-video vrátnik, elektro brána, alarm napojený na bezpečnostnú službu, podsvietená bioklimatická pergola s natáčacími lamelami a posuvnou zástenou, podlahové kúrenie s termostatom pre každú izbu zvlášť, nehorlavé závesy s reguláciou teploty, špeciálne sklá v nábytku, vodeodolné dubové parkety kompatibilné s podlahovým kúrením, izolačné dubové dvere, kamenná kuchynská doska, spotrebiče značky Whirlpool 6 zmysel s aplikáciou, e.rúra aj s parným varením, chladnička na víno, chladnička AEG, digestor Guzanti s výduchom mimo priestoru, led podsvietenia, bio krb, osvetlenie na aplikáciu s možnosťou zmeny tepla a farby svetla, nočné osvetlenie chodieb...mnoho ďalšieho. POZEMOK: Rovinatý pozemok o výmere 680 m2. Potenciál odkúpenia časti za zadnou bránkou 200-250 m2. PARKOVANIE: K dispozícii je parking pre dve autá vo dvore a na ulici. LOKALITA: Rodinný dom je situovaný v skvelej okrajovej časti mesta Rovinka. Lokalita má veľmi dobrý prístup na diaľnicu R7, cca 10 min do centra Bratislavy. Obchody, reštaurácie, škôlky, školy sú len neďaleko. V blízkej dostupnosti sa nachádzajú obľúbené jazerá. CENA: Info RK Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

cena dohodou

Bosen Group, s.r.o.
PREDAJ NOVOSTAVBY - slnečného 3i bytu s predzáhradkou  v Rovinke

PREDAJ NOVOSTAVBY - slnečného 3i bytu s predzáhradkou v Rovinke

Lokalita: Slnečnicová, Rovinka (Senec)
Druh: 3 izbový byt   Úžítková plocha: 77.65 m²

PREDAJ NOVOSTAVBY - slnečného 3i bytu s predzáhradkou v Rovinke Realitná kancelária LIVIANTE exkluzívne ponúka na predaj krásny, priestranný 3-izbový byt s veľkorysou predzáhradkou v novostavbe, v obľúbenej lokalite ROVINKA, Slnečnicová ulica. Byt o výmere 77,65 m2 sa nachádza na prízemí so samostatným vlastným vchodom, oplotenou vlastnou predzáhradkou o celkovej výmere 106 m2. Táto bytová jednotka má samostatný vchod, nad bytom už nie je žiadne podlažie a susedné byty sú so samostatnými vchodmi. K bytu prislúchajú dve vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie státia o výmere 15,75m2, ktoré sú priamo pred vchodom do bytovej jednotky ako aj podiel na spoločnej kotolni, ktorá patrí vlastníkom bytov predmetného bytového domu. Mesačné náklady: 130,- € zálohová platba správca + 25,- € elektrina + TV/internet. Predávaný byt je výborne dispozične riešený a pridaná hodnota je veľká predzáhradka, kde sa zmestí v budúcnosti aj bazén, posedenie a menší záhradný domček na odkladanie sezónnych vecí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Predsieň je prepojená s chodbou, kde sa dá urobiť šatníková skriňa, vstup z chodby je do samostatnej kúpeľne s toaletou. Kúpeľňa je vybavená umývadlom, krásnym sprchovým kútom s veľmi kvalitným sprchovacím systémom značke GROHE a určite poteší aj dostatočne veľká vaňa. Z chodby sa vstupuje hneď po pravej strane do prvej izby (môže byť detská izba), ktorá má priamy výstup na terasu a je v nej po celej miestnosti príjemný koberec. Ďalej chodbou sa dostanete do centrálnej časti domu – obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Celý priestor je krásne presvetlený, nakoľko sú pozdĺž veľké francúzske okná s možnosťou dvoch výstupov do predzáhradky a terasy. Tu sa už budúcemu majiteľovi medze nekladú, ako ho zariadi a využije. Posledná izba je tiež situovaná do predzáhradky a má veľké francúzske okno. Byt je vybavený elektrickými exteriérovými žalúziami, v predzáhradke je už urobený zavlažovací systém na trávnik, vysadené okrasné kríky a urobená terasa z exotického dreva bangkirai. K bytu sa ponúka aj robotická kosačka. Denná zóna bytu pôsobí vzdušne aj vďaka vysokým stropom, čo nielen opticky byt prevzdušňuje, ale aj zväčšuje. Byt je veľmi svetlý, slnečný a vhodný pre pár alebo rodinu s deťmi, nakoľko pred vašim vchodom máte rovno detské ihrisko, ktoré môžu využívať iba vlastníci bytových jednotiek obytného domu, ktoré je oplotené a uzamykateľné. V inzeráte Vám ponúkame virtuálny staging všetkých izieb ako sa dá priestor pekne zariadiť. Stavba bytového domu bola kolaudovaná v roku 2022. Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom pripojenej 3D prehliadky. https://my.matterport.com/show/?m=v1VSEECpQrU VÝHODY: + lokalita Rovinky - spája blízkosť od hlavného mesta s výhodami pokojného bývania v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou + veľmi priestranný, slnečný (orientácia JZ) 3izbový byt s terasou a privátnou predzáhradkou o výmere 106m2 + málo bytov v bytovom dome, súkromie "komorné" bývanie + bezpečnostné dvere, laminátová podlaha, hrúbka 7mm, 4V drážka okná s izolačným trojsklom so štrbinovým vetraním + rozvod optického internetu a TV + sadrové tenkovrstvé omietky, teplovodné podlahové kúrenie (zdroj tepla – tepelné čerpadlo), + spoločných priestoroch spoločná bicykliareň, + vlastné parkovacie státie, priamo pred vstupom do bytového domu + výborná dostupnosť na diaľničné obchvaty napojenie D4/R7, čo veľmi pozitívne ovplyvnilo pripojenie do mesta + Bratislava kompletná občianska vybavenosť - bezprostredná dostupnosť + nákupné centrum - cca 50m LOKALITA: Bytová jednotka sa nachádza v Rovinke, v obci s výbornou dostupnosťou do Bratislavy - iba 1,5 km juhovýchodne od Bratislavy. Tesne pred Rovinkou je už spustený obchvat Bratislavy D4 s napojením na rýchlostnú cestu R7, čím občania Rovinky majú zabezpečenú bezproblémovú a hlavne plynulú a rýchlu dostupnosť do Bratislavy. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Ďalšou možnosťou je cestovanie vlakom alebo autobusom – prímestská integrovaná doprava. Čo sa týka športového vyžitia a oddychu - v obci Rovinka sú rôzne športoviská, jazero a hrádza na bicyklovanie, behanie alebo korčuľovanie, ako aj neďaleký športový areál v Šamoríne – X-Bionics. Týkajúc sa občianskej vybavenosti, obec má materskú školu, základnú školu, praktického lekára pre dospelých, ambulanciu praktického lekára pre deti a dorast, sociálne služby, zberný dvor. Aktuálne je v obci Rovinka veľa obchodov a služieb – ako aj obchodné centrum s rôznymi obchodmi (napr. BILLA, Lekáreň, Pekáreň, Drogéria, Kaviareň, čerpacia stanica Shell a rôzne služby), ktoré je cca 50 m vzdialené od bytového domu. Obec Rovinka spája blízkosť od hlavného mesta s výhodami pokojného bývania v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 309.000,- EUR vrátane 2 vonkajších parkovacích státí priamo pred vchodom do bytu a vrátane provízie pre RK RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE

309 000 €
3 979,39 €/m²

LIVIANTE, s.r.o.
MIKELSSEN - Na predaj 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom na pozemku o rozlohe 285 m2

MIKELSSEN - Na predaj 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom na pozemku o rozlohe 285 m2

Lokalita: Rovinka, Rovinka (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 106 m²

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj nádherný dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom v projekte Greenresidence 2 v Rovinke, 2 km od vstupu na diaľnicu R7 a 10 min cesty do centra Bratislavy. Je postavený na pozemku o rozlohe 285 m2. Zastavaná plocha je 73 m2 a dom má celkovo 106 m2. DOM JE EVIDOVANÝ NA PRÁVNICKÚ OSOBU JE MOŽNÝ ODPOČET DPH. Táto nehnuteľnosť sa predáva v štandarde ako ju vidíte na priložene fotodokumentácií. Vchodové hliníkové dvere Aluprof MB86SI s viac bodovým uzamykaním, s matným sklom a štýlovým nerezovým madlom. Okná a balkónové dvere – plastové, farba antracit/biela s izolačným trojsklom a teplým rámikom SWISSPACER, 7 komorový systém Bluevolution 92mm, kovanie, vnútorný parapet drevotrieskový laminovaný bielej farby, vonkajší hliníkový farba antracit. Umývadlá kúpeľňa Laufen Pro S 60/40. WC geberit podomietkový – Laufen Basal s doskou so systémom Soft – close. Tlačítka Geberit – Sigma 20 biele lesklé. Umývadlové batérie Hansgrohe Vernis 100/70 + push up. Sprchové a vaňové batérie Hansgrohe Vernis + Crometta 100 vario. Vaňa Riho KS Line 170×75. Vnútorné steny a stropy – sadrové omietky, sadrokartón – 2x biely náter + nano penetrácia. Dlažba – taliansky gresový obklad Marazzi Appeal / Rako Solid / Rako Solid + Suomi Cream. Obklady – taliansky gresový obklad Marazzi Appeal / Rako Solid / Rako Solid + Suomi Cream. Predsieň podlaha – taliansky gresový obklad Marazzi Appeal / Rako Solid. Vonkajšia terasa – zámková dlažba PREMAC antracit 20 x 20 cm a šedý betón 10 x 10 cm. Vonkajšia fasáda – zateplená 12cm polystyrénom s kompletnou povrchovou úpravou, farba biela, hrúbka zrna 2,0mm, šedá + šedá, silikát silikónová technológia, systém CERESIT. Elektrické podlahové kúrenie, samostatne ovládateľné termostatom v každej izbe, najnovšia technológia. V dome sú zabudované dátové a satelitné prípojky. Dom je pripojený ku kanalizácií, ako aj mestskému vodovodu. Pripojenie k elektrike je samozrejmosťou. Ako nadštandard dal majiteľ dobudovať vlastnú studňu, ktorá je na razená do hĺbky 12m, plus bude v cene dorobená záhrada s trávnikom, kríkmi a stromami. V cene domu sú 3x parkovacie státia. 3D obhliadka dole pod textom. Pôdorys je vo fotodokumentácií. DOM 4 izbový dom úžitková plocha domu: 106 m2 úžitková plocha pozemku: 285 m2 orientácia: JZ mesačné prevádzkové náklady pre 4 osoby: 335 000 € VÝHODY tiché prostredie priestranný dom samostatné a nepriechodné izby neďaleko jazero 2x toaleta 3x parkovanie pred domom DOM novostavba tehlový dom zateplený podlahové kúrenie DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba , obývacia izba s prepojená s kuchynskou časťou a prechodom na predzáhradku, toaleta s umývadlom Poschodie: 3x spálňa, kúpeľňa s vaňou, so sprchovacím kútom a toaletou. LOKALITA Tento projekt sa nachádza v srdci Rovinky, veľmi dobrý prístup na diaľnicu R7, cca 10 min do centra Bratislavy. Obchody, škôlky, školy sú len neďaleko. CENA 335 000 Eur (vrátane provízie a právenho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499, alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text, 3D obhliadka domu a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

335 000 €
3 160,38 €/m²

MIKELSSEN
AKCIA - veľkorysé moderné 4izb. rod. domy s tep.čerpadlom - 112m2 v rad. zástavbe - obľúbená lokalit

AKCIA - veľkorysé moderné 4izb. rod. domy s tep.čerpadlom - 112m2 v rad. zástavbe - obľúbená lokalit

Lokalita: Rovinka (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 112 m²

Limitovaná akcia 5ks v akcii 315.00 Eur už v štandarde + pri rýchlom jednaní / financovaní možnosť ešte dohody cenového Bonusu. Dohodnite si obhliadku a viac info pri osobnom stretnutí. Táto akcia platí iba na 5 ks - cena v holodme. Radová zástavba je vo výstavbe, dokončenie koniec leta 2023. Ide o murovanú stavbu - 30 tka presná tehla Porotherm + 15 cm zateplenie, podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo, predpríprava na solar, predpríprava na krb, 6-komorové trojsklo okná z vonku antracit, z vnútra biele, predpríprava na vonkajšie žaluzie. Celkovo je k dispozícii 14 ks bytov v domoch v radovej zástavbe. Pôdorysne sú k dispozícii dva varianty: A a B. A - 4izbový - úžitková plocha 112,86m2 + 10m2 terasa B - 4izbový - úžitková plocha 110,51m2 + 10m2 terasa a pozemok od 260m2 do 462m2. V cene je aj parkovanie pre dve autá - zámková dlažba, trativody a napojenie na IS (voda, elektrika a kanalizácia + TV / internet). Cena 350.000 Eur je v holobyte - s možnosťou dokončenia do štandardu - obklady, dlažby, sanita, laminát. podlahy a interierové dvere - kvalitné materiály s možnosťou výberu za doplatok 18.000 Eur.  LIMITOVANÁ AKCIOVÁ CENA 335.000 Eur - od 10.10.2022 ( 5 bytov v akciovej cene - ešte 4ks voľné v tejto akciovej cene) Viac info na 0948 326 777 alebo aj na www.domyrovinka.sk/

315 000 €
2 812,50 €/m²

Chcembyvat s.r.o.
1 2 3 4 5 6 7 8