Inzeráty predajcu RIEŠIME BÝVANIE

PREJDITE SA PO BYTE – prostredníctvom 3D Prehliadky Ponúkame Vám veľký 3-izbový byt v čerstvo skolaudovanej novostavbe. Veľkým benefitom je  východ do predzáhradky, kde budete užívať vlastný veľkorysý priestor. Byt je ladený do čistých bielych prvkov a vkusne kombinovaný s drevom. Predaj vrátane všetkého nábytku a vybavenia. - výmera bytu - 78,64 m2, terasa 12 m2 a záhradka - 116 m2 - kuchyňa je spojená s obývačkou - 21 m2 s výstupom na terasu a do predzáhradky - kuchynská linka na mieru - DAMON, vrátane vstavaných spotrebičov (umývačka riadu, elektrická varná doska, rúra, digestor, chladnička s mrazničkou) - vstupná hala a chodba - 10 m2 - spálňa - 11 m2 s dostatočným úložným priestorom - detská izba - 14 m2 je prázdna, nezariadená - priestranná kúpeľňa - 4,80 m2 - s vaňou, s dostatočným miestom na nielen práčku ale aj sušičku - WC je samostatné - v byte je veľká komora-šatník - 2,80 m2 - technická miestnosť - 0,75 m2 - pivnica je murovaná na prízemí domu - 4,57 m2 - spolu s bytom sa predáva parkovacie miesto pred vchodom - mesačné náklady - 100,- € (správcovské poplatky + elektrina) - internet+ TV Orange (optika) - 24,- € - vlastné kúrenie - elektrický bojler s ohrevom teplej vody - EC B - v predzáhradke je vyvedená voda na polievanie - byt ponúkame kompletne zariadený tak - ako vidíte v ponuke, vrátane parkovacieho státia pred vchodom Bytový dom je súčasťou nového rezidenčného projektu. Iba pár krokov od domu je nákupné centrum, v areáli nájdete detské ihrisko, bude vybudovaná lezecká stena. Dunajská Lužná má kompletnú občiansku vybavenosť, Zdravotné stredisko, Špecializovanú rehabilitačnú nemocnicu, materské škôlky, základná škola. Voľnočasové aktivity - jazero, detské ihriská, parky, blízka hrádza, Wellness centrum, zimný štadión v neďalekom Hamuliakove. Všetci sa už tešia na nový nový obchvat R7, kedy sa dopravný život nielen v Dunajskej Lužnej zlepší. Tešíme sa na Vás na obhliadke!

Moderný, dizajnovo na mieru zariadený 6 izbový rodinný dom priamo v centre Ružinova. Tento niekoľkokrát ocenený rodinný dom od známeho architekta J.Sumbala ponúka nadštandardné bývanie s množstvom priestoru aj pre viacčlennú rodinu s ľahkou dostupnosťou kdekoľvek do mesta. - do detailu premyslené a účelné dispozičné riešenie navrhnuté architektmi, úžitková plocha domu 134 m² - 6 izieb, 2 x kúpeľna , 2 x WC, veľa odkladacieho priestoru v šatnikových skriniach - k dispozícii je aj priestranná terasa nad kuchyňou a menšia terasa pri vstupe, pozemok 91 m² - veľká otvorená obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a s výstupom na spodnú terasu - moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a s veľkým jedálenským stolom - v „Chlapčenskej zóne“, ktorá nezvyčajným spôsobom vertikálne prepája dve detské izby, boli použité konštrukčné prvky z dreva - „Dievčenská zóna“ je situovaná v časti domu nad obývacou izbou a tvoria ju dve samostatné izby - dom má vlastný plynový kotol, rozvody pripravené na osadenie klimatizácie a je zabezpečený alarmom - 10 minút peši do centra mesta, na skok OC EUROVEA , APOLLO BC s množstvom kaviarní, - v blízkosti sa dokončuje projekt NOVÉ NIVY aj s novou autobusovou stanicou rýchly výjazd na diaľnicu aj cez most APOLLO - vzhľadom na výbornú polohu je dom veľmi vhodný aj na sídlo firmy

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=g852cjkj3K5 Táto ponuka je tu pre tých z vás, ktorým sa nechce čakať na nekonečné dostavby developerských projektov, ale radi by sa nasťahovali rýchlo a bez starostí. Tento 2-izb. byt zaujme najmä svojou vzdušnou dispozíciou a vkusným moderným vyhotovením, preto verím, že si v ňom veľmi ľahko predstavíte svoj nový domov. ▪ len 5-ročná novostavba bytového domu, overená prvými rokmi bývania ▪ veľmi dobrá a priestranná dispozícia a atraktívne rožné umiestnenie bytu ▪ nadčasové moderné vyhotovenie bytu v príjemných neutrálnych odtieňoch ▪ byt je tichý a príjemne presvetlený vďaka orientácii na 2 svetové strany ▪ balkón 4,37 m2 otočený do vnútrobloku s výstupom z obývacej izby ▪ zabudovaná klimatizácia pre vysoký komfort bývania aj v najteplejších dňoch v roku ▪ nízke mesačné náklady na správu domu – len 93 eur na 2 osoby ▪ praktické 1.posch./10 ľahko vybehnete aj peši a je samozrejme dostatočne vysoko nad zemou ▪ dom sa nachádza v centrálnej časti Rače s perfektnou dostupnosťou obchodov a služieb na pešo ▪ lokalita pod Karpatami zároveň ponúka priestor na prechádzky, čin iný relax a šport ▪ k bytu sa predáva aj parkovacie miesto hneď pred domom za cenu 6 000 €

Tento priestranný 2i byt s modernou dispozíciou v tehlovej novostavbe je vynikajúcim riešením pre moderných ľudí, mladé páry, rodiny, či ľudí, ktorí to nechcú mať ďaleko na úrad, do školy, ani do prírody. Určite poteší, že majitelia si priplatili za správnu orientáciu, poschodie, súkromie i materiály nad bežný štandard. ▪ nízkopodlažná tehlová 8r. novostavba ▪ vlastný plynový kotol pre BD – nižšie náklady ▪ bezbariérovy prístup suchou nohou do bytu k pivniciam aj ku garáži ▪ kamerový systém v dome, naprogramované čipové kľúče ▪ nadštandard – drevené podlahy, kvalitné spotrebiče, hliníkové ext. žalúzie, kameninové umývadlo ▪ moderná dispozícia prepája kuchyňu s obývačkou ▪ množstvo úložných priestorov, v byte zostáva zariadenie z fotografií ▪ murovaná pivnica ▪ možnosť dokúpiť nadštandardné parkovacie miesto v garáži (16,75m2) za 12.000€ ▪ slnečný, orientovaný na J a Z ▪ súkromie – byt je otočený na lúku a rodinné domy ▪ všetko potrebné v pešej dostupnosti do 10 min ▪ Záhorská Bystrica pod Malými Karpatami je skvelým východiskom na pešiu či cykloturistiku Verím, že Vás byt zaujal na fotografiách či 3D prehliadke. Tešíme sa na vás na obhliadke.

Ponúkame vám krásny byt, ktorý spĺňa požiadavky náročného klienta. Veľkorysé, luxusné bývanie v úžasnej lokalite, s dizajnovým zariadením a modernými riešeniami pre vaše pohodlie. ▪ jedna z najkvalitnejších stavieb v Bratislave, len 7 ročná tehlová novostavba ▪ dom umiestnený v tichej časti Starého mesta, hneď vedľa Medickej záhrady ▪ byt zariadený vysokokvalitnými materiálmi (taliansky mramor, kamenná kuchynská doska, brúsená useň…) ▪ množstvo úložných priestorov ▪ veľkorysý priestor v izbách, byt dispozične zmenený z 3i na 2i ▪ veľké okná s automatickými vonkajšími hliníkovými žalúziami ▪ vlastný plynový kotol, ktorý šetrí vaše náklady ▪ podlahové kúrenie, zabudované rozvody na audiosústavu ▪ klimatizácia so strešným nasávaním a zabudovanými prieduchom do komína, ▪ množstvo svetiel na DO so stmievačmi pre najrôznejšie svetelné atmosféry ▪ príjemné 3 podlažie zo 7 ▪ k bytu možnosť dokúpiť parkovanie na šikovne umiestnenom mieste v podzemnej garáži Pozrite si našu 3D prehliadku. Verím, že sa čoskoro uvidíme na obhliadke.

Slnečná 4 ročná novostavba rodinného domu s úžitkovou plochou 89,3 m² s príjemnou obývačkou s výstupom na slnečnú terasu s kuchyňou a špajzou, detskou izbou, spálňou, dvoma šatníkmi, kúpeľňou a samostatnou toaletou, záhradou plnou zelene s jazierkom a rybičkami na pozemku o výmere 512 m2. - perfektná dispozícia domu a orientácia na svetové strany – celá záhrada je orientovaná južne spolu s obývačkou a terasou - určite si pozrite 3D virtuálnu obhliadku domu na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=UUTzTgdKKUf - nové ulice, nová zástavba, príjemní susedia - samostatná bránka a vybudovaná parkovacia plocha so zámkovej dlažby pre dve autá - priestranná záhrada so záhradným domčekom na náradie - celý dom má elektrické podlahové kúrenie so samostatným ovládaním v každej miestnosti - rekuperácia s prívodom čerstvého vzduchu v každej obytnej miestnosti a s odsávaním v toalete, v kúpeľni a v kuchyni - elektrický bojler na ohrev vody – Hotpoint Ariston s digitalnym displejom - inžinierske siete – voda, plyn, kanalizácia, optický kábel poskytovateľa TV, internetu a telefónu - rodinný dom sa predáva s nasledoným zariadením – vstupná chodba: biela skrinka, vešiak; šatník (botník): úložný systém; obývacia izba: sedacia súprava, 2x knižnica, 3x poličky na stene, stolík, skrinka s 2 zásuvkami; kuchyňa s jedálňou: jedálenský stôl so 4 stoličkami, knižnica 1x, chladnička kombinovaná s mrazničkou, kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, zabudovaná mikrovlnná rúra), 2 nerezové poličky na stene, závesný systém na koreniny; špajza: úložný systém; detská izba: detská posteľ, nočný stolík; kúpeľňa: skrinka pod umývadlom, skrinka na kozmetiku, práčka; šatník vedľa spálne: biely stôl s 2 zásuvkami, biela polička na stene; záhrada: záhradný domček - financovanie je možné aj na hypotéku a dom je k dispozícií ihneď po zaplatení - en. cert. “B”

Tento slnečný 2 izbový byt Vám ponúka veľmi príjemné a moderné bývanie v bytovom komplexe Vinohradis. Jeho poloha Vám zaručuje rýchly a jednoduchý prístup nielen do okolitej prírody, ale aj do mesta. Kým prídete na obhliadku, pozrite si 3D virtuálnu obhliadku bytu! https://my.matterport.com/show/?m=ePnKJxxpxKK - úžitková plocha bytu je 58,25 m2 (byt 53,07 m2+ murovaná pivnica 5,18 m2) - veľkorysá terasa o výmere 13,55 m² orientovaná na slnečnú západnú a juhozápadnú stranu - dispozícia bytu: kuchynská časť spojená s obývačkou s výstupom na terasu, samostatná spálňa, chodba a kúpeľňa spojená s toaletou - vstavaná skriňa v chodbe a spálni - vonkajšie rolety, klimatizačná jednotka - bytový dom s výťahom z roku 2010 - byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 - vstup do bytového domu je na čip a zabezpečený kamerovým systémom - garážové státie v suteréne bytového domu za cenu 15.000,- EUR - les a vinohrady v blízkom okolí, výborná dostupnosť do centra mesta - uvoľnenie bytu po dohode s majiteľmi

Jedinečná ponuka -  dobre riešený štartovací byt, bosou nohou do záhradky  rovno zo spálne. Tiché, zdravé  prostredie pod malebnými kopcami Malých Karpát.  41 m2 + balkón 2, 71 m2  a teraska s kúskom záhradky pre relax moderná dispozícia, otvorená obývačka s balkónom a kuchynka orientácia na 2 strany SZ obývačka, JV spálňa + miesto na šatník kúpeľňa s vaňou a vlastný kotol, zakúrite si podľa potreby vonkajšie žalúzie z obývačky,  malý bytový dom, tehlová stavba, 100 € mesačné poplatky prekrásne  okolie - možnosti na turistiku, cykloturizmus, ale hlavne pokoj, ticho  a pocit ako na rekreácii -  aj to môže byť vaše nové bývanie. Teším sa na stretnutie pri obhliadke.

Moderný a nadčasový dizajn, premyslená dispozícia a technológie hodné 21.storočia. To všetko ponúkajú naše domy v Moste pri BA, iba 3km od Bratislavy. Naše domy Vás potešia : • Nízkymi prevádzkovými nákladmi vďaka nadštandardnému zatepleniu, bezpántovým oknám s izolačným 3sklom, el.podlahovému kúreniu a výbornej orientácii na svetové strany, • INTELIGENCIOU - ovládanie kúrenia, chladenia, svetiel aj žalúzií cez mobil. To všetko je možné vďaka príprave na tepelné čerpadlo, rekuperáciu, klimatizáciu, fotovoltaiku, vonkajšie žalúzie... • BEZPEČNOSŤOU : príprava na alarm aj oplotenie pozemku už v CENE • Premyslenou dispozíciou s dôrazom na pohodlné aj ergonomické bývanie • Rozdelením domu na dennú a nočnú zónu • Množstvom úložného priestoru, VIEME čo veľká rodina potrebuje! • Vysokou kvalitou prevedených prác a starostlivým výberom stavebných materiálov • Predáva sa v stave HOLODOM, preto si môžete vytvoriť vysnívané bývanie, aj za asistencie interiérových dizajnérov z .archstyl, kde naši klienti majú zvýhodnené sadzby! Hľadáte bungalov s 2 garážou? Alebo preferujete poschodový dom, s jasným rozdelením na dennú a nočnú zónu na poschodiach? Prípadne čosi medzi tým? U nás si určite vyberiete : VILLA Počet izieb Výmera Pozemok Cena A1 4 124m2 + 34m2 terasa 488m2 225 990 € A2 4 126m2 + 28m2 terasa ( možnosť garáže ) 469m2 225 990 € A3 4 125m2 + 30m2 terasa 479m2 226 990 € https://riesimebyvanie.sk/listings/villa-a-4izb-rd-premysleny-projekt-s-dorazom-na-kvalitu/ VILLA Počet izieb Výmera Pozemok Cena B1 4 127m2 + 29m2 terasa 433m2 225 990 € B2 4 121m2 + 26m2 terasa 484m2 223 990 € C1 4 127m2 + 34m2 terasa 444m2 225 990 € C2 4 121m2 + 26m2 terasa 449m2 223 990 € https://riesimebyvanie.sk/listings/villa-b-a-c-inteligentny-4izb-rd/ VILLA Počet izieb Výmera Pozemok Cena D 5 212m2 + 24m2 terasa 828m2 339 000 € E 5 + galéria 209m2 + 48m2 terasa 830m2 339 000 € https://riesimebyvanie.sk/listings/5izb-rd-s-2garazou-ako-stvoreny-pre-21storocie-villa-d-a-e/ A PREČO práve MOST PRI BRATISLAVE? Lebo Vás čaká životný štýl plný pohybu v prírode : prechádzky, cyklotúry, golf, jazda na koni, plávanie i lyžovanie ... a nielen to nájdete v okruhu do 10km od obce. Okrem toho v obci sa nachádza MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko i lekáreň, potraviny, proste všetko potrebné. ... a dalo by sa rozprávať EŠTE HODINU o výhodách tohto projektu! Preto sa teším na stretnutie.

Moderný a zároveň rešpektujúci tradičnú architektúru a okolitú krajinu. Jednoduchý na údržbu vďaka technológiam. Priestranný s vlastnosťami chameleóna. Toto všetko ponúka aktuálne 5 izbový dom vo Sv. Juri z roku 2006 na 10,42á pozemku, iba 7km od Bratislavy. A pridajme k tomu nádhernú záhradu s altánkom aj absolútnym SÚKROMÍM ( nielen vďaka odrastenej vegetácii a vysokému kamennému múru ), 3x slnečnú terasu - aj s podmanivým výhľadom Karpaty a wellness zónu ( vnútorný vyhrievaný bazén s prekrytím bezpečným pre deti, sauna 4 v 1, jacuzzi ). Ďalšie benefity : • Veľkorysá denná zóna 143m2 pre stretávanie sa celej rodiny • Inteligentná elektroištalácia od ABB, kt. ovládate všetko na 1 klik ( osvetlenie, hliníkové žalúzie, vypínače, spotrebiče,... ). Stačí si len dať naprogramovať rutinné úkony do "scén" a 12km el.rozvodom sa pustí do práce za Vás. • Uľahčuje život vďaka premyslenej koncepcii : automatický vysávač aj na MOKRÉ vysávanie, drvič odpadu, zavlažovanie, slnečné kolektory, výťah na 1.poschodie, zvod špinavého prádla do práčovne a takýchto vtipných riešení má dom viac. • Bezpečnosť : alarm aj s vonkajšími perimetrami a kamerový systém Vás stráži 24/7 • Pohodlné parkovanie v dvojgaráži s kútikom pre domácich majstrov, plus stojisko pre ďalšie 3 autá • 200m od centra a napojenie na všetky IS • Nadštandardné materiály a značkové spotrebiče sú samozrejmosťou. BONUS : ZNALECKÝ POSUDOK MÁME HOTOVÝ. Na vymenovanie všetkých výhod by mi však nestačilo ani ďalších 1000 slov, tak neváhajte, a príďte sa pozrieť! Kým prídete na obhliadku, pozrite si 3D virtuálnu obhliadku domu. https://my.matterport.com/show/?m=1SksZudGSsx https://riesimebyvanie.sk/listings/inteligentny-dom-v-tradicnom-style-s-wellness-centrom-pre-skutocne-narocnych/

Ak hľadáte akurát veľký 3izb. byt (s možnosťou prerobenia na 4-izb.) v 11-ročnej nízko-podlažnej novostavbe (2007 kol. - velox) na Polárnej ul. o podl. ploche 105,1 m2 + VEĽKÁ TERASA 63,6 m2, odkladací priestor 5,9 m2 na poschodí, 5./7 poschodí, výťah. Okamžité nasťahovanie, kúpou voľný !!! • veľké úložné priestory -  šatník, vst. skrine, komora • dve nepriechodné spálne otočené na JUH (18,73 + 14,75 m2) • obývacia izba s biokrbom a východom na ZIMNÚ ZÁHRADU + TERASU • čiastočne oddelená kuchyňa s oknom (možnosť prerobiť na izbu) • sam. WC s umývadlom a práčkou, kúpeľňa s vaňou, druhým WC a bidetom • NÍZKE správcovské poplatky iba 137,- eur + E,P/2 osoby (podlahové vykurovanie) • možnosť dokúpenia gar. státia - suchou nohou k bytu • výborná slnečná orientácia J-Z • v blízkom okolí kompletná obč. vybavenosť • iba pár metrov na zastávku električky - 12 minút do centra

VIDEO: https://youtu.be/kpl8kypgwsk Neviete sa rozhodnúť medzi novostavbou a typickým staromestským bývaním? Tento projekt snúbi oboje a prináša skvostný byt s výnimočnými parametrami. Nielenže sa nachádza na prahu Starého Mesta v spojení so starou funkcionalistickou zástavbou, ale prekvapí množstvom technologických vymožeností, ktoré ťažko nájdete pokope pri inom developerskom projekte. ▪ priestranný podstrešný 4-izb. byt s logicky riešenou dispozíciou pre náročných klientov ▪ izby pripravené na úložné systémy, 2 kúpeľne + extra WC, technická miestnosť, lodžia zo spálne ▪ terasa (povrch – drevoplast) s diaľkovo ovládanou markízou orientovaná do zeleného vnútrobloku ▪ stropy vysoké viac než 3 m a veľkoplošné luxusné okná vytvárajú vysoko komfortné a luxusné bývanie ▪ byt disponuje radom zaujímavých technologických parametrov: – podlahové vykurovanie, stropné chladenie (obe so samostatným ovládaním teploty v každej miestnosti) – aktívna rekuperácia (zabezpečuje výmenu vzduchu v byte, čistí ho, optimalizuje jeho teplotu) – komín na inštaláciu dizajnového krbu v obývacej izbe – okná REHAU GENEO – kompozit s alum. klipmi a akustickou fóliou v smere na Račiansku ul. – hliníkové okná SCHUCO na terase s posuvným otváraním – hliníkové žalúzie na oknách na diaľkové ovládanie – elegantné hladké sadrové omietky – svetlík v hlavnej kúpeľni s otváraním a markízou na diaľkové ovládanie – elektrická zásuvka na terase a nezámrzný ventil na vodu na terase – farebný videovrátnik ▪ byt je umiestnený na atraktívnom 8.podlaží/8, len 2 byty na poschodí ▪ k bytu prislúcha aj veľká pivnica o výmere cca 6 m2 ▪ byt je súčasťou nadstavby na novorekonštruovanom dome – všetko z tehly ▪ nadstavba bude dokončená najneskôr v dec. 2018, je vážnym ašpirantom na cenu CE ZA AR ▪ možnosť kúpy garážového státia za priaznivú cenu 16500 eur s DPH (podzemné garáže sa čoskoro začnú budovať) ▪ perfektná lokalita na hranici s centrom mesta a bohatou infraštruktúrou: – rozľahlý mestský park na Rač. mýte, výborná materská škôlka vo vnútrobloku, cyklotrasa, polyfunkcia oproti bytového s bankami, nonstop pohotovosťou, Tesco expres, výborné dopravné napojenie na ostatné mestské časti ▪ byt sa predáva v štádiu holobytu, možnosť dokončenia kvalitného štandardu len za sumu 8000 eur s DPH

Skutočne priestranný 6 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 463,90 m² so samostatnou kuchyňou so špajzou, veľkorysou obývačkou s krbom a jedálňou, zimnou záhradou, štyrmi toaletami, s dvoma kúpeľňami, vzdušným a s prírodou spojeným wellnessom s vírivkou, suchou a parnou saunou s masážnou sprchou, vonkajším bazénom na terase, šatníkom, komorou a úložným priestorom pod schodiskom, priestorom pre veľký botník, technickou miestnosťou, priestrannou dvojgarážou pre dve autá typu SUV, pivnicou v suteréne a nádhernou záhradou plnou zelene s jazierkom s rybičkami a leknami na veľkom pozemku o výmere 2.444 m2. - perfektná dispozícia domu, na mieru a precízne domyslený každý detail - ideálny dom pre návštevy – hostia majú samostatnú časť a súkromie či už na prízemí, alebo na poschodí - veľkorysý priestor pri vstupe do domu – zmestí sa tu pohodlne aj 6 áut z toho 2 v garáži, 1 pod prístreškom vedľa garáže - poschodie – spálňa s balkónom, veľká knižnica, šatník, kúpeľňa s toaletou a bidetom, ďalšia toaleta s umývadlom a možnosťou sprchového kúta, pracovňa, detská izba s balkónom, celé poschodie je rozdelené na dve časti s možnosťou uzavretia prechodových dverí na chodbe, čím si zabezpečia súkromie či už domáci, deti, alebo hostia - prízemie – veľká vstupná hala, s časťou pre veľký botník a vstavanou skriňou, hosťovská izba, kuchyňa so špajzou, priestranná obývacia izba s krbom a jedálňou s výstupom na terasu s bazénom, zimná záhrada, komora, toaleta pri obývacej izbe, úložný priestor pod schodiskom, toaleta pri wellness s vírivkou, suchou a parnou saunou s masážnou sprchou v výstupom na terasu s bazénom, dvojgaráž, technická miestnosť, v suteréne pivnica - rodinný dom je posledný na súkromnej ulici deviatich rodinných domov - vykurovanie je kondenzačným kotlom s troma samostatnými okruhmi – na prízemí podlahové kúrenie pre obytnú časť a zvlášť pre relaxačnú časť, na poschodí radiátorové kúrenie - na terase bazén (2,40 m x 4,20 m) s protiprúdom a tryskami - celý dom má kvalitné drevené dvere a okná s automatickými vonkajšími roletami s výnimkou zimnej záhrady a atypických okien kde je vnútorné žalúzie - dom má nádhernú niekoľko rokov zušľachtenú a pestovanú záhradu s jazierkom, ktorá zabezpečuje absolútne súkromie a oddych - samozrejmosťou je moderný domový alarm s ovládaním aj cez mobilný telefón - rodinný dom je klimatizovaný na poschodí ako aj na prízemí - v ľavej časti je plnohodnotný stavebný pozemok s možnosťou postavenia ďalšieho rodinného domu - en. cert. “B” Neváhajte a pozrite si virtuálnu obhliadku domu a ak sa Vám obhliadka páči, rád Vám dom ukážem aj naživo.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=2SKqtYmdjXm VIDEO: https://youtu.be/gLU1owe85XU Táto ponuka je určená pre náročných záujemcov, ktorí nechcú pri kúpe svojho nového bývania robiť kompromisy. Už sa nemusíte obmedzovať malými spálňami alebo nedostatkom úložného priestoru. Tento rodinný dom ponúka logickú a priestrannú dispozíciu a k tomu množstvo moderných prvkov a technológií, ktoré vedia poskytnúť dlhodobo vysoký komfort bývania celej rodine. ▪ 15-ročná stavba rodinného domu v perfektnom stave, v roku 2014 navyše prešiel kompletnou obnovou ▪ vysoká kvalita prevedenia domu a technologická vyspelosť – dom bol postavený rakúskou firmou Bienzenker – drevené okná s vonkajšími žalúziami a bezpečnostnými fóliami proti rozbitiu – teplovodné podlahové kúrenie, plynový kotol na ohrev vody, 4 slnečné kolektory – zabudovaná klimatizácia v celom, alarm s možnosťou napojenia na pult centrálnej ochrany ▪ vynikajúco riešená 5-izbová dispozícia: štedré výmery všetkých miestností, množstvo úložného priestoru – 1. NP: obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, vstupná hala s toaletou a šatníkom, komora, tech. miestnosť, garáž – 2. NP: 3 spálne, kúpeľňa, šatník, oddychová galéria s pekným výhľadom na pozemok ▪ elegantný biokrb v obývacej izbe poteší rovnako ako klasický, ale prináša menej starostí ▪ rovinatý pozemok 960 m2 má ideálne rozmery a v pomere k domu je veľmi kompaktný ▪ pozemok je slnečný, s automatickou závlahou, poskytuje úplné súkromie a príjemné výhľady ▪ bazén s masážnymi tryskami a prekrytím (možnosť využívania celoročne v prípade napojenia na vyhrievanie) ▪ kamenná terasa s čiastočným prekrytím, šikovný detský kútik – stále ostáva na pozemku dostatok miesta na ďalší relax ▪ na dom sú napojené všetky siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia), vlastná studňa, optika dovedená po plot ▪ garáž 22 m2 s automaticky ovládanou bránou + min. ešte 3 autá zaparkujete priamo na pozemku ▪ dom sa nachádza na peknej a hlavne úplne pokojnej (slepej) ulici, ktorá poskytuje ďalší komfortný parking ▪ Ivanka pri Dunaji je atraktívna vďaka svojej blízkosti Bratislave a poskytuje kompletnú obč. vybavenosť Podrobné technické detaily a dokumentáciu poskytnem rada pri/po obhliadke.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=JEp7vptmRZL VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=hGvbZKR8elw&feature=youtu.be Mať dnes vlastný kus prírody priamo v Bratislave je vzácne. A bývať v luxusnej drevenici ako vystrihnutej z tatranskej scenérie takmer nemožné. A práve to robí túto ponuku takou výnimočnou. Táto nadštandardná nehnuteľnosť chytí za srdce každého milovníka prírody, ktorý nedá dopustiť aj na tradičnú slovenskú kultúru. ▪ autentická zrubová chata z čisto prírodných materiálov ako drevo či kameň (z roku 2003) ▪ stavba je vedená ako rekreačná chata, možnosť prefinancovania úverom, je vhodná aj na celoročné bývanie ▪ 1. NP: obývačka s kuchyňou s kamenným krbom, predsieň, kúpeľňa, originálna zimná terasa ▪ 2. NP: 3 spálne, 2 balkóny, kúpeľňa, výstup na povalu ▪ stavba je čiastočne podpivničená (2 miestnosti), čím vzniká priestor na dielňu, komoru, či sklad ▪ interiér domu má unikátnu atmosféru, je na mieru zariadený, s množstvom umeleckých kúskov ▪ pozemok má automatickú závlahu a očarí vzrastlou okrasnou zeleňou a lesom v bezprostrednom okolí ▪ útulný okrúhly altánok a murovaný gril využijete skoro počas celého roka ▪ na pozemku je vodovodná a elektrická prípojka, optická prípojka na ulici, odpad je riešený formou septiku ▪ chata sa nachádza v atraktívnej rekreačnej oblasti Plánky (evidované v Záh. Bystrici, aj keď fakticky je to Lamač) ▪ dostupnosť do centa mesta je cca 15 min. autom, OC BORY MALL je vzdialené do 5 min. autom ▪ celá infraštruktúra Lamača je dostupná do pár minút, najbližšia MHD zastávka je do 10 min. pešo Podrobné technické detaily a prípadnú dokumentáciu poskytneme na vyžiadanie pri/po obhliadke.

Predstavujeme  1- izbový byt  v   polyfunkčnej budove, ktorá bola v roku 2017 prerobená na bytový dom. Rekonštrukcia zahŕňa: kompletnú výmenu rozvodov, nový výťah, vlastná kotolňa v spoluvlastníctve všetkých vlastníkov, nové vstupné priestory + video vrátnik , parkovacie miesto na dvore  vstupná chodba so šatníkom kúpeľňa s prípravou na sprchový kút priestranná obývacia izba spolu s kuchyňou s východom na balkón výhľad do dvora Okolie domu?  proste Trnavská ulica......RUŽINOV -  ÚPLNÁ  OBČIANSKA  VYBAVENOSŤ ( Kaufland, Billa, Nemocnica, školy škôlky...) Nový majiteľ  zároveň určite ocení dostupnosť  do klientskeho  centra, Freshmarketu  ako aj možnosti na využitie voľného času: jazero Kuchajda a Štrkovec,  športová hala Elán,  športové stredisko Pasienky.... IDEÁLNE MESTSKÉ BÝVANIE dokončenie 7/2018- KOLAUDÁCIA 9/2018

3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=52fod7oCVvR VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=zc09J-jT7sk Tento 4-izb. radový rod. dom je ideálny pre tých, ktorí chcú dopriať svojim rodinám pokojné a zelené prostredie, ale zároveň nechcú stratiť kvalitné dopravné napojenie do Bratislavy. ▪ dom bol zariadený do štandardu v roku 2016 , všetko je nové moderné a kvalitné ▪ vysokokvalitné prevedenie: napr. benátsky štuk, bezfalcové dvere, vinylkorkové podlahy ▪ dom je tehlový, samozrejme zateplený, má drevené okná, klimatizácia vo všetkých izbách ▪ slnečná záhrada 91 m2 s príjemným výhľadom, automatická závlaha, terasa z bezúdržbového drevoplastu ▪ 1. NP: obývacia izba, kuchyňa, vstupná hala s kúpeľňou, technickou miestnosťou a garážou ▪ 2. NP: 3 izby (z toho 1 má balkón), kúpeľňa, galéria vhodná ako pracovňa, herňa pre deti či na relax ▪ kúrenie cez vlastný plynový kotol so zásobníkom: na prízemí podlahové a na poschodí radiátory ▪ samozrejmosťou je garáž, pre ďalšie auto je možnosť parkovania pred garážou ▪ dom sa nachádza v novovybudovanej štvrti na kopci pri lese, v pokojnej slepej uličke ▪ Stupava je skvelou voľbou v rámci satelitných obcí vďaka veľmi dobrej dostupnosti do BA, do 20 minút ste v centre

Perfektne dispozične riešený 4 izbový rodinný dom s garážou s úžitkovou plochou 130,9 m2 a s pozemkom o výmere 537 m2 v príjemnej novej časti Senca. Rodinný dom má ideálnu dispozíciu pre rodiny s deťmi, v strede domu je priestranná slnečná obývacia izba s kuchyňou, špajzou a veľkou krytou terasou, v zadnej časti je kúpeľňa s toaletou a ešte jedna samostatná toaleta + dve samotatné izby s východom na zadnú terasu, v prednej časti je garáž a hosťovská izba. - obvodové múry sú postavené z tehly Porotherm o hrúbke 38 cm s tepelnou izoláciou značky Cemix Therm P o hrúbke 12 cm - vnútorné nosné priečky tej istej značky sú o hrúbke 25 cm a ostatné nenosné priečky o hrúbke 14 cm a 11 cm - podlahové kúrenie v celom dome a rozvody pitnej vody sú značkové od firmy REHAU + v dome je príprava na klimatizáciu - výplň okapových chodníkov ešte nebola dokončená v čase fotenia, ale je v cene domu, rovnako pri holodomoch bude vyplnená terasa kamenivom ako podklad pre finálnu dlažbu - celkovo je na predaj niekoľko rodinných domov, ktorých exteriér a pôdorys vyzerá rovnako ako na fotografiách v inzeráte, len dokončenosť interiéru je odlišná - fotografie interiéru sú pre lepšiu predstavivosť fotené vo vzorovom dome urobenom na kľúč – pôdorys medzi fotografiami - cena uvedená v tomto inzeráte je za dom, ktorého interiér je v stave holodom (exteriér je rovnaký, tak pre vzorový dom ako aj pre holodom) - interiér holodomu je možné detailne pozrieť po skopírovaní tohto linku do prehliadača https://my.matterport.com/show/?m=hmimwSqx7Pv - interiér vzorového domu, je možné detailne pozrieť po skopírovaní tohto linku do prehliadača https://my.matterport.com/show/?m=Ux7Bwhd1rYr - vzorový dom bude mať v čase predaja oproti fotografiám v tomto inzeráte dokončené oplotenie okolo rodinného domu, osadenú druhú toaletu v kúpeľni, osadený kondenzačný kotol, vyplnené okapové chodníky, murované oplotenie pred domom, osadené brány s motorovým pohonom pred domom – cena vzorového domu na vyžiadanie - financovanie je možné aj na hypotéku a dom je voľný kúpou - energetický certifikát "A"

Perfektne dispozične riešený 4 izbový rodinný dom s garážou s úžitkovou plochou 130,9 m2 a s pozemkom o výmere 537 m2 v príjemnej novej časti Senca. Rodinný dom má ideálnu dispozíciu pre rodiny s deťmi, v strede domu je priestranná slnečná obývacia izba s kuchyňou, špajzou a veľkou krytou terasou, v zadnej časti je kúpeľňa s toaletou a ešte jedna samostatná toaleta + dve samotatné izby s východom na zadnú terasu, v prednej časti je garáž a hosťovská izba. - obvodové múry sú postavené z tehly Porotherm o hrúbke 38 cm s tepelnou izoláciou značky Cemix Therm P o hrúbke 12 cm - vnútorné nosné priečky tej istej značky sú o hrúbke 25 cm a ostatné nenosné priečky o hrúbke 14 cm a 11 cm - podlahové kúrenie v celom dome a rozvody pitnej vody sú značkové od firmy REHAU + v dome je príprava na klimatizáciu - výplň okapových chodníkov ešte nebola dokončená v čase fotenia, ale je v cene domu, rovnako pri holodomoch bude vyplnená terasa kamenivom ako podklad pre finálnu dlažbu - celkovo je na predaj niekoľko rodinných domov, ktorých exteriér a pôdorys vyzerá rovnako ako na fotografiách v inzeráte, len dokončenosť interiéru je odlišná - fotografie interiéru sú pre lepšiu predstavivosť fotené vo vzorovom dome urobenom na kľúč – pôdorys medzi fotografiami - cena uvedená v tomto inzeráte je za dom, ktorého interiér je v stave holodom (exteriér je rovnaký, tak pre vzorový dom ako aj pre holodom) - interiér holodomu je možné detailne pozrieť po skopírovaní tohto linku do prehliadača https://my.matterport.com/show/?m=hmimwSqx7Pv - interiér vzorového domu, je možné detailne pozrieť po skopírovaní tohto linku do prehliadača https://my.matterport.com/show/?m=Ux7Bwhd1rYr - vzorový dom bude mať v čase predaja oproti fotografiám v tomto inzeráte dokončené oplotenie okolo rodinného domu, osadenú druhú toaletu v kúpeľni, osadený kondenzačný kotol, vyplnené okapové chodníky, murované oplotenie pred domom, osadené brány s motorovým pohonom pred domom – cena vzorového domu na vyžiadanie - financovanie je možné aj na hypotéku a dom je voľný kúpou - energetický certifikát "A"

Novostavba 3-podlažného rodinného domu - dokončený bude v stave holodomu.  V interiéri domu sú ukončené rozvody (elektrina, voda),  vnútorné omietky. V štádiu dokončovania sú - podlahy, kúrenie, krbový komín a maľovka. V exteriéri sa dokončuje zadná terasa, zábradlie a úprava vonkajšieho terénu. Dom je samostatne stojaci s výhľadom na Bratislavu - Bratislavský hrad aj panorámu televíznej veže Kamzík. - výmera pozemku -  648 m2 - celková plocha aj s terasami - 369 m2 (terasy 29+38 m2) - 1.P.P. - výmera   -  108 m2 - 1.N.P. - výmera  -   113 m2 + terasa 29 m2 - 2.N.P. - výmera  -     81 m2 m2 + terasa 38 m2 - dom je postavený z tehly Porotherm, zateplený polystyrénom (15cm až 20 cm) - 2 x terasy (29 m2 a 38 m2) - zábradlia budú  nerezové - strecha - rovná, zateplená - kúrenie - radiátory v izbách, podlahové (obývačka, kúpeľne, garáže) - kotol - elektrický - komín-dvojprieduchový a pripravený na krb - okná - plast, trojsko Gealan (Nemecko) - dvere - zn. Gealan (Nemecko) - 2 x garáž - brány sú diaľkovo ovládateľné - elektroinštalácia - rozvodné skrinky s ističmi zvlášť pre každé poschodie - klimatizácia - predpríprava vo všetkých izbách - studňa - vŕtaná pred domom na pozemku (hĺbka 10 m) Potenciál tohto domu je ešte oveľa väčší, dohodnite si s nami osobnú obhliadku. Tešíme sa na Vás!