Novostavby

CHCETE LEPŠIU CENU UŽ POSTAVENÉHO RODINNÉHO DOMU AKO OD DEVELOPERA PRED ZAČATÍM VÝSTAVBY? TAK TÁTO PONUKA ZA BEZKONKURENČNÚ CENU JE PRÁVE PRE VÁS! ZA NAŠU CENU TAKÝ DOM NEPOSTAVÍTE ANI SVOJPOMOCNE! !BEZKONKURENČNÚ CENU! LACNEJŠIE AKO OD DEVELOPERA PRED VÝSTAVBOU! Doležitá informácia: https://bratislavskykraj.sk/vystavba-obchvatu-v-malokarpatsku-je-vo-finale-polozili-sme-poslednu-vrstvu-asfaltu/ Ponúkame Vám na predaj krásnu novostavbu kvalitného tehlového 4 izbového rodinného domu so samostatne stojacou garážou a vlastnou studňou ako aj automatickou závlahou zo studne vo vyhľadávanej časti Slovenského Grobu na Ihriskovej ulici. Novo vybudovaná ulica v centre obce (nie periféria, pole a pod.) ktorá je v tesnej blízkosti obchodu (potravín) a obecného úradu, zároveň dostatočne ďaleko od hlavnej cesty. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom typu „bungalov“ v novo vybudovanej a vyhľadávanej lokalite čisto novostavieb v srdci Slovenského Grobu v centre obce. Dom je situovaný v tichej uličke na pozemku o rozlohe 570m2, je postavený z vysoko kvalitných materiálov ktoré sa zaručujú dlhou trvácnosťou, pri tvorbe záhrady sme mysleli aj na krtkov či nutnosť automatickej závlahy a napojenie na špičkovú robotickú kosačku ktorá pokosí Váš trávnik zatiaľ čo Vy sa venujete práci alebo svojej rodine či záľubám. Záhrada je prakticky bez údržbová a je vhodná aj pre pohodlnejšieho klienta. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - plynové podlahové kúrenie v celom dome - kotol od firmy Viessmann - automatická závlaha na celom pozemku je ťahaná z vlastnej studne - sieťky proti krtkom pod zavlažovaným trávnikom - okná sú kvalitné drevené eurookná - predpríprava na žalúzie je zabudovaná v omietke - všetky inžinierske siete sú na pozemku (voda, plyn, kanalizácia, studňa) - v dome je ALARM s napojením na súkromnú bezpečnostnú službu Securiton - v celom dome je nové nízko energetické LED osvetlenie - krb s možnosťou kúrenia krbom (v prípade výpadku plynu či elektriny je možné kúriť drevom v krbe) - video vrátnik - BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE PRE NIEKOĽKO ÁUT: - samostatne stojaca garáž pre jedno veľké auto - parkovanie pre 2 autá na novo vybudovanej zámkovej dlažbe priamo na pozemku (za bránou napozemku) - parkovanie pre 2 až 3 autá pred domom (na ulici) - čistá ÚP (úžitková plocha) domu je 136,2 m2 - terasa má 40m2 - pozemok má 570 m2 - výborná dispozícia - priestranná obývačka s východom na veľkú terasu, kuchyňa so špajzou (kuchyňa je spojená s veľkou obývačkou s krbom), rodičovská spálňa s východom na terasu, 2 x samostatná detská izba (izba alebo pracovňa). - BEZ NUTNOSTI ĎAĽŠÍCH INVESTÍCIÍ, STAČÍ SA LEN NASŤAHOVAŤ Čistá podlahová plocha domu je 136,2 m2, terasa má 40 m2. V dome je veľká obývačka (45m2) a 3 ďalšie nepriechodné izby, kuchyňu, samostatné WC, samostatnú kúpeľňu s druhým WC plus technickú miestnosť. Dispozícia je veľmi dobre riešená pre rodinu s jedným či dvoma deťmi. Rodičovská spálňa je na druhom konci domu s krásnym výhľadom do záhrady. Dom je nízko nákladový, tehlový a zateplený, krásny svetlý, priestranný a čerstvo vymaľovaný, uprataný je po všetkých našich robotníkoch a je pripravený na bývanie pre nového vlastníka. POZRITE si VIDEO : https://my.matterport.com/show/?m=XiJJstENMGm 425.000,- € plus 3% provízia pre RK vrátane právneho servisu (advokát a notár). SLOVENSKÝ GROB - TAKMER 100 VÝBORNÝCH GURMÁNSKYCH REŠTAURÁCIÍ, V TESNEJ BLÍZKOSTI PEZINKA VÁM POSKYTNE GURMÁNSKE ZÁŽITKY NA KAŽDÝ DEŇ. KONTAKT: vykupenie.sk s.r.o. 0948 888 111 info@vykupenie.sk

Ponúkame na prenájom exkluzívny reprezentačný administratívny priestor - OPEN SPACE s panoramatickým výhľadom na okolie. Priestor o výmere 138 m2 je situovaný na 4 NP (nadzemnom podlaží) v objekte s obchodnými, administratívnymi a skladovými priestormi. Súčasná dispozícia priestoru je rozdelená na 3 časti jedná veľká a dve menšie kancelárie (jedna so skladom) možnosť využívať ako rokovaciu miestnosť. Súčasťou priestoru je kuchynka a sociálne zázemie. V objekte je aj výťah. Priečky sú sadrokartónové, čiže dispozíciu si môže nový nájomník meniť podľa vlastných predstáv. Akékoľvek úpravy a ich realizáciu znáša nájomca. VYBAVENIE: - Všetky priestory sú plne klimatizované a prepojene cez server kompletnou štruktúrovanou kabelážou pre PC sieť. - Možnosť objednať si buď štandardný internet ale aj vysoko-rýchlostný internet s opticky´m vláknom a vlastnou IP adresou. - Stravovanie je priamo pred budovou v 2 zariadeniach systém menu. - K dispozícii máme voľných 9 miest na parkovanie priamo pred budovou alebo 8 miest krytých v podzemnej garáži. - Priestory ako aj parkovacie miesta sú monitorované kamerovým systémom, každé podlažie má vlastný systém alarmu a nočnú službu. - K dispozícii máme aj vlastné pútače, Bilbordy a Megaboardy na našom pozemku. Je možné si ich aj dlhodobo prenajať. Cena za nájom vrátane prevádzkových nákladov a energií (PNaE) za celý priestor s plochou 138 m2 je 1932 € (9,50 €/m2 4,50 €/m2 PNaE). Cena parkovacieho boxu 85 €/ 1 státie Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 341 366 alebo na dusanpozgay@haloreality.sk. ID ponuky: BA-59658 U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Investiční příležitost i startovací bydlení přímo u metra Kolbenova. Nabízíme novostavbu kompletně zařízeného bytu z roku 2020, o dispozici 1+kk s balkónem o celkové ploše 37 m2. V ceně je i garážové stání i sklepní kóje (3,9 m2). Byt se nachází v 5. patře s orientací na východ a výhledem do zeleně. Kuchyňská linka je řešena na míru a je vybavena značkovými spotřebiči - varná deska, digestoř, elektrická horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, objemná chladnička s mrazničkou. Součástí bytu jsou vestavěné skříně v chodbě. Byt užíval pouze majitel. Výhodou jsou velmi nízké provozní náklady. V okolí spousta zeleně, relaxačních zón, říčka Rokytka, cyklostesky, které vedou do centra Prahy. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Umiestnenie: Kľudná časť obce Vlastníctvo: Osobné vlastnictvo Počet izieb: 1 Poschodie: 6 Počet nadzemných podlaží: 8 Počet podzemných podlaží: 2 Počet miest na parkovanie: 1 Rokv ýstavby: 2020 Výťah: áno Bezbariérový prístup: nie Typ balkónu: Balkón Druh stavbeného materíálu: Tehla Zariadený: Ano

Predávame IV.ETAPU v projekte Slnečné lúky Žilina Bytčica 5 izbový rodinný dom s pozemkom.Nachádzajú sa tu 2 domy v pokojnom prostredí nádherných panorám Rajeckej doliny, Súľovských vrchov a majestátneho hradu Lietava. Nájdete tu príjemné bývanie vidieckeho charakteru s výhodami neďalekého centra mesta Žilina. 5 izbový dom so zastavanou plochou 240m2 + Balkón 15 m2 + 15m2 spodná zastrešená terasa. Pozemky majú od 400 do 600 m2. Dokončenie leto 2022 V štandarde rodinných domov sú použité vysoko kvalitné materiály. Okrem nich je v cene predpríprava na klimatizáciu, alarm, káblová TV, rolety. Okná značky Slovaktual, 3-sklo, koeficient 0,5 majú skryté kovanie a predprípravu na vonkajšie tienenie Fyzická aj elektrická predpríprava tienenia Vonkajšie a vnútorné parapety Werzalit Nemecko Stenový nosný systém, murovaný - tehla brúsená Heluz (CZ) Betón cementový CRH C30/37 (Slovensko) Tepelná izolácia Kontaktný zateplovací systém Baumit (Rakúsko) Tepelná izolácia Isover EPS 200S (Francúzsko) Hydroizolácia Strešná Slavonia Isoflamm P-GG4 (Rakúsko) a Fatrafol Spodná stavba Slavonia Isolflamm P-GG4 (Rakúsko) Technické zariadenie budov: Plynový kotol Viessmann Vitodens 111-W (Nemecko) Vykurovacie telesá Viessmann (Nemecko) Elektroinštalácia Schrack (Rakúsko) Vodovodná inštalácia Geberit (Švajčiarsko) Vnútorné povrchové úpravy Sadrový samonivelizačný poter Baumit Fliesen Estrich Alpha 2000 (Rakúsko) Strojová sadrová omietka Baumit Ratioglet (Rakúsko) Viac na FB Slnečné lúky Www.slnecneluky.sk

POSLEDNÝ VOĽNÝ BYT V PONUKE - EXKLUZÍVNE v realitnej kancelárii BROTHERS ponúkame na predaj poslednú bytovú jednotku v projekte Lúky II vo výbornej lokalite na ulici Lúčna v Marianke. Tehlové trojdomy obsahujú tri samostatné dvojpodlažné 4-izbové jednotky, ktoré sa predávajú v stave holobyt. K domom bola vybudovaná nová asfaltová cesta. F1 - PREDANÝ          F2 - PREDANÝ F3 - PREDANÝ            H1 - PREDANÝ H2 - VOĽNÝ (úžitková plocha 120,33 m2 + záhrada 166 m2)  H3 - PREDANÝ DISPOZÍCIA: Prvé podlažie tvorí denná časť, ktorá pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou, skladového priestoru + šatníka, kúpeľne a špajze. Na druhom podlaží sa nachádza nočná časť a tvorí ju chodba, spálňa, 2 izby, kúpeľňa a šatník. Podlažia sú prepojené schodiskom. Vykurovanie je podlahové a je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom. LOKALITA: Výnimočná lokalita, v ktorej je projekt zasadený poskytuje veľmi komfortné a pokojné bývanie len pár minút od hlavného mesta. V okolí sa nachádza už existujúca rodinná výstavba, záhrady a parky. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školu, škôlku, reštaurácie, kaviarne, poštu. Obrovským benefitom je tiché prostredie plné zelene a zároveň skvelá dopravná dostupnosť do Bratislavy. V blízkosti obce sa nachádza Záhorská Bystrica a novovzniknutá štvrť Bory.  K pozemku prislúchajú 2 parkovacie miesta.  Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke. Cena tejto nehnuteľnosti je 340.000 eur. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. Potrebujete hypotéku? Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde pre Vás to najvýhodnejšie riešenie. -------------------------------------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: +421 917 525 744 lukas.mucha@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.  

Dovolujeme si Vám nabídnout prostornou novostavbu 3+kko zastavěné ploše 133 m2. Dům stojí na velkorysém pozemku o celkové rozloze 949m2. Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě Ždírec nad Doubravou. Toto malebné městečko na Vysočině, jehož historie se začala psát již v roce 1399, si Vás okamžitě získá. Velkou výhodu je místní občanská vybavenost, např. lékař, hypermarket, cukrárna nebo blízké fitness centrum. Nemovitost disponuje čtyřmi prostornými pokoji, moderní kuchyní i půdou. Chybět nesmí ani pracovna. Ke komfortnímu bydlení přispívají dvě koupelny a podlahové vytápění. O domy v této lokalitě je velký zájem. Současným majitelem nabízeného domu je jeden z předních českých kouzelníků, proto si prohlídku domluvte dříve, než dům zmizí. S financováním Vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté. Těšíme se na Vás! Umiestnenie: Kľudná časť obce Vlastníctvo: Osobné vlastnictvo Počet izieb: 5 Počet nadzemných podlaží: 1 Počet miest na parkovanie: 2 Rokv ýstavby: 2014 Rok rekonštrukcie: 2022 Bezbariérový prístup: nie Typ balkónu: Nie je Druh stavbeného materíálu: Drevo Zariadený: Ano

Prodej samostatně stojícího domu o dispozici 4kk. Dům je nízkoenergetický s malými náklady na bydlení. Jde o novostavbu kolaudace 8/2021. Dům je patrový o užitné ploše 210 m². K domu náleží dvojgaráž o velikosti 45 m² . Celková plocha pozemku 1453 m². Z obývacího pokoje je vstup na terasu o velikosti 80m2. Plocha zahrady je 1303 m2. Pozemek je celý oplocen. Prostorná technická místnost umožňuje umístění pračky se sušičkou i rekuperace. Výhodou je nádrž na užitkovou vodu o objemu 18 m3 na zalévání zahrady svedena ze střech. V celém domě je rekuperační jednotka s výměnou vzduchu i s ohřevem vzduchu. Energetická náročnost B. Lze vytápět i krbovými kamny. Nová fasáda včetně zateplení polystyrénem 20 cm byla realizována v roce 2022. V každém patře je koupelna s WC. Dům se nachází v klidné a žádané části obce, ve slepé ulici s minimálním provozem. V obci je dostatečná občanská vybavenost : pošta, lékaři, škola, školka, obchod, hospůdka. Vzdálenost z Brna je 40 km po D52 cesta autem 30 min Umiestnenie: Kľudná časť obce Vlastníctvo: Osobné vlastnictvo Počet izieb: 5 Počet nadzemných podlaží: 2 Počet miest na parkovanie: 4 Rok rekonštrukcie: 2022 Bezbariérový prístup: nie Typ balkónu: Nie je Druh stavbeného materíálu: Iný typ Zariadený: Čiastočne

Referenčné číslo: B_2242 Dispozícia: vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, 1x samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a balkón s výhľadom na vnútornú časť komplexu Rozloha: 82 m2 Vzdialenosť od mora: 300m Lokalita: Slnečné pobrežie Najbližšie letisko: 30km Burgas Poschodie: 5 s výťahom Stavba: tehla Ročný poplatok: 10€/m2 Občianska vybavenosť:kompletná Cena: 52.000 € (cena zahŕňajúca realitnú províziu a vybavenie) Popis: Certifikovaná realitná kancelária Relax Properties vám ponúka na predaj tento veľký 2-izbový apartmán za skvelú cenu, ktorý sa nachádza v centre letoviska Slnečné pobrežie. Pláž je vzdialená od komplexu len necelých 300 m. Apartmán sa nachádza na 5. poschodí s výťahom a má celkovú obytnú plochu až 82 m2. Jeho dispozícia je: chodba, jedna samostatná spálňa, kuchyňa s obývacím priestorom, Kúpeľňa a WC, veľká terasa s výhľadom na rezort a okolie. Apartmán sa predáva kompletne zariadený ako môžete vidieť na fotografiách vrátane klimatizácie. . Ročný poplatok za údržbu – 10 EUR/m2, ktorý zahŕňa poplatky za správu a údržbu komunitných častí komplexu. O komplexe: Flores Park sa nachádza v centrálnej časti Slnečného pobrežia a môže sa pochváliť veľmi výhodnou polohou, pretože v krátkej pešej vzdialenosti sú dostupné nákupné možnosti, kompletná občianska vybavenosť, autobusová stanica (spojenie s letiskom Burgas), najväčším bonusom je blízka pláž. Ide o celoročný apartmánový komplex, ideálny pre celoročné bývanie aj prenájom. V areáli sa nachádza: bazén, 24/7 stráženie, výťahy, parkovisko, detské ihrisko. Lokalita: Slnečné pobrežie patrí medzi najobľúbenejšie letovisko v Bulharsku. Viac sa dočítate na našom Blogu tu: https://relaxproperties.sk/slnecne-pobrezie/

Nabízíme prodej mezonetového bytu s dispozicí 3+kk a užitnou plochou 56 m², který se nachází v Týnci nad Sázavou, část obce Krhanice. Byt je součástí novostavby bytového domu bez výtahu, je ve třetím nadzemním podlaží a disponuje podlahovým vytápěním přes tepelné čerpadlo a klimatizací. Dalším benefitem je balkon. V přilehlém Týnci nad Sázavou najdete veškerou občanskou vybavenost a pro milovníky vodních aktivit zde protéká řeka Sázava. Pohodlné parkování zajištěno na vlastním parkovišti přímo před domem. Domluvte si prosím prohlídku u makléře, s financováním Vám také rád poradí. Umiestnenie: Kľudná časť obce Vlastníctvo: Osobné vlastnictvo Počet izieb: 3 Poschodie: 3 Počet nadzemných podlaží: 3 Počet miest na parkovanie: 10 Rokv ýstavby: 2017 Výťah: nie Bezbariérový prístup: nie Typ balkónu: Balkón Druh stavbeného materíálu: Tehla Zariadený: Čiastočne

Nabízíme k pronájmu novostavbu rodinného domu 5+kk, 108 m², ve známé a vyhledávané rekreační oblasti Živohošť, na Slapské přehradě. Dům je vkusně zařízen a je vhodný pro trvalé, dlouhodobé bydlení. Má vlastní zdroj pitné vody, vytápění je řešeno elektrokotlem, popřípadě lze instalovat krbová kamna s výměníkem, odpad sveden do septiku. Tato nemovitost je dále vybavena kamerovým systémem, alarmem, čidly na případný požár a velkým benefitem této nabídky je vlastní místo pro ukotvení lodě či člunu. Příjezd po nezpevněné obecní komunikaci, parkování přímo na pozemku. Občanská vybavenost v 10 km vzdáleném Neveklově. Více informací u makléře, zavolejte si prosím o prohlídku. Umiestnenie: Okraj obce Vlastníctvo: Osobné vlastnictvo Počet izieb: 5 Počet nadzemných podlaží: 2 Počet podzemných podlaží: 1 Počet miest na parkovanie: 3 Rok rekonštrukcie: 2018 Bezbariérový prístup: nie Typ balkónu: Nie je Druh stavbeného materíálu: Tehla Zariadený: Ano

Ponúkame na predaj exkluzívne priestory v osobnom vlastníctve špecifického zamerania (showroom, kancelárske a skladové priestory) v lokalite frekventovanej križovatky (cca. 30tis. vozidiel denne) s možnosťou využitia mimoriadnej opcie na odkúpenie objektu. Špecifikácia objektu: Prípojná 5, Bratislava - Podunajské Biskupice Výmera pozemku: 2.837 m2 Úžitková plocha: 2.034 m2 Zastavaná plocha: 935 m2 Dispozícia objektu: 1.NP : 878 m2 /výstavná hala, foyer, sociálne zariadenia, sklad, kotolňa, kancelária, garáž/ 2.NP : 187 m2 /5 kancelárií, sociálne zariadenia, kuchynka/ 3.NP : 368 m2 /kancelária (open space), 1 samostatná kancelária, sociálne zariadenia, kuchynka/ 4.NP : 405 m2 /1 kancelária (open space), 1 apartmán (3 izby, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, WC, terasa) 5.NP : 193 m2 /1 apartmán (3 izby, 2 kúpeľne, sauna, kuchyňa, šatník, technická miestnosť, terasa) Konštrukčná časť budovy je riešená ako železo-betónový monolitický skelet (budova B) s výplňovým murivom tehla 380, zateplenie PS 100 mm, nízkoenergetické drevo-hliníkové a plast-hliníkové okná a dvere Internorm, hala z oceľovej konštrukcie (budova A) opláštenie panel PUR 120 mm, hliníková presklená fasáda z bezpečnostného skla. Technické zabezpečenie budovy: - vykurovanie objektu teplovodne cez radiátory, kotle 3ks Viessmann Vitodens 200, príprava TUV Viessmann Vitocell 100 - chladenie objektu prostredníctvom lokálnych vnútorných nástenných a stropných splitov s vonkajšími jednotkami umiestnenými na strechách objektu, značky Daikin a Sinclair - elektro: v budove sú osadené svetelné zdroje s nízkym odberom elektrickej energie, veľké reflektorové osvetlenie interiéru a exteriéru realizované indukčnými svetelnými zdrojmi s nízkym odberom energie ale veľkým svetelným výkonom - slaboprúdové siete: budova má komplet štruktúrovanú káblovú sieť (FTP), telefónnu sieť (FTP), televíznu sieť (koax), pripojenie budovy s vysokorýchlostným internetom (500Mb/s), budova je zabezpečená komplet kamerovým systémom, alarmom a dymovými hlásičmi - zvislá doprava v budove prostredníctvom trakčného výťahu (5 staníc)

Ponúkam na predaj veľkometrážny 1-izbový byt s výbornou atmosférou, v ktorom sa ihneď budete cítiť ako doma. Je ideálny pre dvojicu, ktorá hľadá bývanie v obľúbenej mestskej časti ako štartovací byt ale aj pre investora, ktorý by byt prenajímal. Poloha v rámci rezidenčného projektu, dispozičné riešenie, vzdušnosť, priestranná loggia, charakterizujú túto nehnuteľnosť a bytu dávajú príjemný pocit súkromia a vlastného domova. Výhodou bytu je tiché prostredie v zástavbe rodinných domov v susedstve parku. Byt má veľkorysú výmeru 45 m2. Nachádza sa na 3. poschodí v 5 poschodovom bytovom dome s výťahom. Pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom (na mieru vyrobený roldor), ktorá nadväzuje na centrálnu časť obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z izby je výstup na loggiu. Je ako stvorená na príjemné posedenie pri káve, nakoľko je orientovaná do zeleného vnútorného átria bytového domu. Kúpelňa je vybavená kvalitnými materiálmi, ktoré sú veľmi vkusne zladené farebne aj tvarovo. Na oknách sú inštalované elektrické žalúzie. Veľkou výhodou je aj podzemná bezbariérová garáž, z ktorej sa do bytového domu dostanete suchou nohou. K bytu je možné ju prikúpiť za doplatok 15 000 eur. V suteréne sa nachádza pivničná kobka. Táto zaujímavá nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Vďaka MHD je dostupnosť do centra mesta či na obchvat otázkou niekoľkých minút. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné centrum Avion, potraviny, reštaurácia, cukráreň, školy, škôlky aj obľúbený park Ostredky s množstvom zelene a priestorom pre oddych. V prípade, že Vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať, rada sa s vami stretnem a poskytnem detailnejšie informácie. ✆ 0950 893 977 Našim cieľom je predať Vašu nehnuteľnosť alebo nájsť Vám nový domov tak, aby ste boli spokojní. Dôvera každého klienta je pre nás zaväzujúca, preto individuálnym prístupom pre Vás robíme maximum. Vďaka viac, ako 20 ročným skúsenostiam vo svete realít a financií, novým technológiám a nášmu zodpovednému prístupu to vieme.

Pronájem obchodních prostor o ploše 241,85 m2 v nově zrekonstruovaném obchodním centru Velká Ohrada.K dispozici jsou další prostory 37,1 m2, 38 m2, 60,42 m2, 225 m2 a 237.6 m2. Prostor jsou vhodné a připravené pro kadeřnictví, beauty salon, služby, prodejny apod. Obchody májí vlastní sociální zařízení. Prostory jsou po kompletní rekonstrukcí, ve stavu novostavby. Nastěhování je tedy možné ihned. Obchodní centrum se nachází uprostřed sídliště Velká Ohrada se 14.000 obyvateli a je dostupné jak pěšky, tak autobusem z metra Lužiny a Luka. Nově otevřené moderní obchodně administrativní centrum nabídne širokou škálu obchodů a služeb pro tisíce zdejších obyvatel. Stávající nájemci jsou supermarket Albert, drogerie Teta, Fitness Relax, lékárna, cukrárna, Pizza ToGo, tabák, oděvy a doplňky, farmářský obchod, beauty salon, masáže, asijský fast food, oční optika atd. Umiestnenie: Rušná časť obce Vlastníctvo: Osobné vlastnictvo Počet izieb: 1 Poschodie: 1 Počet nadzemných podlaží: 3 Počet podzemných podlaží: 1 Rok rekonštrukcie: 2017 Výťah: áno Bezbariérový prístup: áno Typ balkónu: Nie je Druh stavbeného materíálu: Iný typ Zariadený: Ne

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 6 izbový rodinný dom vo výbornej lokalite Bratislava-Ružinov, Mokráň Záhon, v tesnej blízkosti obľúbeného jazera Zlaté piesky. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Úžitková plocha domu je 180m2, zastavaná 89m2, pričom veľkosť celého pozemku je 318m2. Na pozemku sa nachádza vŕtana studňa, domček na náradie a prístrešok. Pozemok je veľmi pekne udržiavaný s množstvom okrasných rastlín a stromčekov, ideálnym pre oddych a relax. Na pozemku je možnosť parkovať s dvoma autami, navyše von pred areálom je veľké parkovisko pre návštevníkov. Pozemok je uzatvorený bránou. STAV OBJEKTU Rodinný dom je vo veľmi dobrom stave, bol skolaudovaný 12/2008. Spodné podlažie je obyvateľné, vrchné je v stave holodomu a môže byť budúcim majiteľom realizované podľa vlastných predstáv. Stavba je z pórobetonu Ytong 37,5 CM bez zateplenia, strecha betónová škridla. DISPOZÍCIA Dom pozostáva celkovo zo 6 obytných miestností a má 2 podlažia. Na spodnom podlaží sa nachádza obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jadálenskou časťou, 2 samostatné izby, kúpeľňa, záchod a technická miestnosť. Na hornom podlaží sú 3 izby. Orientácia obývacej miestnosti s kuchyňou je na východ, spálne sú orientované na západ. Pre záujemcov s investičným zámerom ponúka dom možnosť rozdelenia na 2 samostatné bytové jednotky v prípade dobudovania vonkajších schodov na horné podlažie. INŽINIERSKE SIETE V dome je zavedená elektrina na 3 fázy. Odpad je riešený žumpou 10 m3, voda studňou a navyše je na pozemku zriadený sezónny rozvod vody zo spoločnej studne v oblasti určeným primárne na polievanie (sezónny rozvod sa na zimu odstavuje). Vykurovanie je riešené teplovodnými kachľami na drevo v obývacej miestnosti s rozvodmi do radiátorov. V dome je nainštalovaná aj klimatizácia s možnosťou chladenia v lete a vykurovania v zime. NÁKLADY NA BÝVANIE Mesačné náklady na elektrinu sú vo výške 100 €, ročný poplatok združeniu120 €. Ďalšie náklady spojené s vývozom žumpy a drevo na zimnú sezónu sa pohybujú podľa potreby a spotreby. LOKALITA Rodinný dom ponúka budúcemu majiteľovi príjemné bývanie v tichej oblasti s rodinnou atmosférou. Nehnuteľnosť sa nachádza v súkromnej, ohradenej lokalite rodinných domov a záhradných chát. Ide o vyhľadávanú lokalitu v časti Bratislava - Trnávka, Mokráň Záhon s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú jazerá Zlaté Piesky, obchodný dom Avion, Ikea, Hornbach. 5 minút od domu sa nachádza autobusová zastávka a rovnako je tu výborné električkové spojenie priamo do centra a do okolitých častí Bratislavy. CENA Celková cena nehnuteľnosti je 439 000 Eur, pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre RK. Provízia zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať ešte dnes.

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka exkluzívne na predaj nadštandardne priestranný, krásny a kompletne na mieru zariadený 3-izbový byt s dvomi veľmi útulnými predzáhradkami v projekte NIDO, na Tomášikovej ulici, Bratislava – Nové Mesto. K bytu patrí pivničná kobka a aj 2 x vnútorné parkovacie státie. Byt je kompletne zariadený nábytkom vyhotoveným na mieru, vrátane klimatizačných jednotiek v každej miestnosti, krbom na tekuté palivo v obývacej miestnosti, automatickou závlahou v predzáhradke (s východom zo spálne) a robotickou kosačkou, ako aj fóliami na všetkých oknách a dverách, ktoré zabezpečujú nepriehľadnosť okien smerom do interiéru bytu, ako aj čiastočnú reguláciu prenikania tepla do bytu prostredníctvom okien a balkónových dverí. Bytová jednotka má aj plne elektricky ovládané hliníkové rolety s možnosťou diaľkového ovládania cez mobil / notebook. Táto bytová jednotka so všetkými svojimi výhodami vrátane benefitov bytového komplexu NIDO poskytuje skvelé miesto pre život jednotlivca, páru a najmä rodiny s deťmi. Byt je užívaný od kúpy a zariadenia iba 1. vlastníkom a je veľmi vhodný aj ako investičná príležitosť. Mesačné zálohové platby: o elektrina – 30 EUR o správa bytu - 145,83 EUR o správa - parking 1 – 17,31 EUR o správa - parking 2 – 17,31 EUR + TV/Internet Dispozícia bytu: - po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom našej pripojenej video-prehliadky, - vstupná chodba so vstavaným šatníkom a úložnou skrinkou, obývacia izba prepojená s kuchyňou s barovým pultom a barovými stoličkami, jedálenským kútom, ako aj pracovným kútom v rohu obývacej miestnosti. V miestnosti je nainštalovaný krb na tekuté biopalivo. Z obývacej miestnosti sa vychádza na terasu v predzáhradke, ktorú realizovali záhradníci, vrátane automatickej závlahy. Chodbou prejdeme do druhej časti bytu – nočnej, kde sa nachádza 2 x plne zariadená spálňa s východom do druhej predzáhradky, kúpeľňa s vaňou a sklenenou zástenou, umývadlom s odkladacím priestorom, separátna toaleta s malým umývadlom a šatník/sklad. Výmera bytovej jednotky a jednotlivých izieb: - obývacia miestnosť s kuchyňou - 41,89 m2 - predsieň - 8,57 m2 - spálňa - 10,83 m2 - spálňa 2 – 11,74 m2 - šatník – 1,72 m2 - kúpeľňa – 4,37 m2 - samostatná toaleta s malým umývadlom – 1,78 m2 Celková výmera bytu bez pivnice je 80,90 m2. - pivnica – 2,74 m2 Podlahová plocha bytu s pivnicou je 83,64 m2. - terasa/predzáhradka prístupná zo spální – 27,04 m2 - predzáhradka vrátane zariadenej terasy – 51,29 m2 Projekt NIDO: - bol skolaudovaný koncom roka 2018 a bytové jednotky boli odovzdané do užívania v roku 2019. Tento existujúci a plne obývaný (najmä vlastníkmi) komplex NIDO je je možné považovať za úspešnú prvú etapu výstavby nového bývania pri Kuchajde, ktorá zaznamenala prestížne ocenenia (CE.ZA.AR 2019 za najlepší rezidenčný projekt ako aj nomináciu na STAVBU ROKA 2018), ale aj mimoriadne pozitívne ohlasy u verejnosti. - v tomto projekte sa nachádza celkovo 115 bytov, v podzemnej garáží sú vnútorné parkovacie státia, pivničné kobky. NIDO je uzavretý a uzamknutý bytový komplex s vlastnou záhradou, oddychovou zónou, detským ihriskom, ako aj vonkajšími parkovacími státiami. LOKALITA: Bytový komplex NIDO - NOVOSTAVBA polyfunkčného domu sa nachádza na rohu ulíc mestskej časti Nové Mesto – Tomášiková ulica a Trnavská cesta. Táto lokalita je veľmi obľúbenou časťou Bratislavy, ktorá je bezpečná, pokojná a v bezprostrednej blízkosti s plnou občianskou vybavenosťou, ako je nákupné centrum FreshMarket, YEME, blízke VIVO, jazero Kuchajda, Klientske centrum – Okresný úrad Bratislava, nákupné centrum Kaufland, centrála Slovenskej sporiteľne, pošta, vlaková stanica BA – Nové Mesto a mnoho iného ako sú školy, škôlky, notár, potraviny, kaviarne, reštaurácie a pod. Lokalita je obľúbená najmä pre rodiny s deťmi z dôvodu možnej rekreácie, športu, detských ihrísk, skvelej dostupnosti do mesta, či autom, MHD (električka, autobus, trolejbus, dokonca vlak), ako aj pripojenie na diaľničný obchvat. CENA: byt s pivnicou a zariadením v cene 485.000,- EUR + možnosť dokúpenia 2 x vnútorné parkovacie státie v cene 22.500,- EUR/ks RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

RK Quality SC SO 17 ROČNÝMI SKÚSENOSŤAMI praktizuje pravidlo „GARANCIE VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU“ V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ VÁM NÁŠ HYPOPORADCA NEZABEZPEČÍ FINANCOVANIE KUPOVANEJ  NEHNUTEĽNOSTI. OKREM TOHO, U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY. Lokalita: ul. Zemplínska – približne 1 km od centra, Senec Ponúkame Vám na predaj 2 izb. byt o rozlohe 49 m2 + cca 4 m2 loggia, poschodie 2/6 s výťahom, zateplená 14 ročná tehlová bytovka s murovanou pivnicou o rozlohe cca 3 m2. Byt mal menšiu rekonštrukciu v roku 2014: plávajúca podlaha, obklad na stene za TV (viď foto) Dispozícia bytu: kuchyňa spojená s obývačkou, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a s toaletou. Vstup na loggiu z obývacej izby aj zo spálne. Byt sa predáva kompletne zariadený: audio-vrátnik, bezpečnostné vstupné dvere, kvalitné plastové okná, klimatizácia, plávajúca podlaha, vzduchom ťahaný internet (Swan), satelit, kuchynská linka s indukčnou doskou, rúrou, digestorom, chladnička s mazákom, bez umývačky riadu a mikrovlnky, priestranná sedačka v obývačke, konferenčný stolík, manželská posteľ, roll-door skriňa, práčka... Do bytu sa vstupuje cez spoločnú uzamykateľnú chodbu, v ktorej sa nachádza 5 bytov (vrátane tohto). Kúrenie: radiátory – priamo v bytovke sa nachádza plynová kotolňa (aj ohrev vody). Orientácia bytu: Z a V Mesačné náklady: 130,- EUR/ 3 osoby (90,- EUR správca + 40,- EUR elektrina). Vek stavby / kolaudácia: r. 2008 Možnosť parkovania pre jeden automobil priamo pred bytovým domom = 10,- EUR/mesačne. Byt je vhodný pre mladú rodinu, ale aj pre jednotlivca, či párik (každá veková kategória si príde na svoje). Tichá a bezpečná lokalita, ktorá ponúka blízku dostupnosť všade, kam človek denne potrebuje. Občianska vybavenosť: detské ihrisko hneď pred bytovkou, škola, škôlka, obchody, pošta, Strieborné jazero, reštaurácie, banky, pešia zóna, vlaková stanica, autobusová stanica, Slnečné jazerá... Cena bytu aj so zariadením: 149 000,- EUR (možnosť financovania aj prostredníctvom HÚ). Kontakt: Michaela Molnárová, RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec, mobil: 0911 838 555, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: michaela.molnarova@qualitysc.sk ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY. Kompletnú ponuku našej RK Quality SC nájdete na stránke: www.NehnutelnostiSenec.sk Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec na pešej zóne - v obchodnom dome KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB) Pevná linka: 02 / 381 381 00 FB: facebook.com/realitnakancelaria.qualitysc NAŠE RECENZIE: https://g.page/r/CfOCHUunngyYEAI/review

POZRITE si TENTO SLNEČNÝ 4i BYT s TERASOU, ktorý sa nachádza v komplexe TRI VEŽE. BYT je po KOMPLETNEJ, NOVEJ a MODERNEJ REKONŠTRUKCII. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ z dokončeného identického bytu. VÝHODY BYTU PRIESTRANNOSŤ – byt má výmeru 118,49 m2 + terasa; TERASA - je zasklenená - zimná záhrada, v lete chladená, v zime vykurovaná; ORIENTÁCIA – byt je orientovaný na 3 svetové strany a nachádza sa na 6. poschodí /23; VYUŽITE túto skvelú PRÍLEŽITOSŤ bývať v zrenovovanom byte bez starostí! Ponúkame VÁM MOŽNOSŤ si vybrať farbu a druh podláh, obkladov, dlažieb, stien, dverí a zárubní a vytvoriť si tak byt presne podľa VAŠICH VLASTNÝCH PREDSTÁV. NOVÁ a MODERNÁ REKONŠTRUKCIA zahŕňa: ■ nové plávajúce laminátové podlahy; ■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; ■ v kúpeľniach nová dlažba, moderné obklady, v jednej kúpeľni vaňa aj sprchovací kút + batérie zn. GROHE, v druhej sprchovací kút + batéria zn. GROHE, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. GROHE ■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačidlom. Jedno WC je samostatné, druhé v rámci kúpeľne ■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; ■ nové maľovky; ŠATNÍK - nachádza sa v spálni; KUCHYŇA je spojená s obývačkou; TRI SAMOSTATNÉ SPÁLNE VÝHODY DOMU BYTOVÝ DOM - bol daný do užívania v roku 2009; 3 VÝŤAHY - v bytovom dome sa nachádzajú 3 výťahy, nonstop RECEPCIA, pre obyvateľov domu je k dispozícii POSILŇOVŇA, oddychová zóna so zeleňou; FAMILY ROOM - možnosť prenájmu miestnosti (tzv. family room); GARÁŽOVÉ STÁTIE - k bytu je možné dokúpiť dve GARÁŽOVÉ STÁTIA; VÝHODY LOKALITY ATRAKTIVITA – byt sa nachádza v Novom Meste, BAJKALSKÁ ul. KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - OC VIVO, OC CENTRÁL, (obchody, služby, reštaurácie, fitness, kino), zastávky MHD, SAD, futbalový štadión, zimný štadión, bežecká dráha, potraviny Kaufland, Billa, ŠTRKOVECKÉ JAZERO, priamo pod domom sú reštaurácie, zubár, obchody; CENA BYTU 499 000,- € K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ 0948 666 298 lubomira.breznayova@gmail.com breznayova@nino-real.sk Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

POZRITE si TENTO 4i BYT s TERASOU, ktorý sa nachádza v ATRAKTÍVNEJ LOKALITE komplexu TRI VEŽE. V byte je KUCHYNSKÁ LINKA so spotrebičmi a kvalitné VSTAVANÉ SKRINE. VÝHODY BYTU PRIESTRANNOSŤ – byt má výmeru 118,49 m2 + terasa, k bytu prislúcha pivnica; TERASA - je zasklená - zimná záhrada s klimatizáciou, v lete je chladená, v zime vykurovaná; ORIENTÁCIA – byt je orientovaný na 3 svetové strany a nachádza sa na 5. poschodí /23; ŠATNÍK - nachádza sa v spálni; KUCHYŇA je spojená s obývačkou; TRI SAMOSTATNÉ SPÁLNE Byt má štyri izby (obývacia izba je spojená s kuchyňou), veľkú terasu, spálňu, detskú izbu, hosťovskú izbu. Byt má tieto zriaďovacie predmety: ■ plávajúce laminátové podlahy; ■ interiérové dvere, obložkové zárubne a kľučky; ■ v kúpeľniach je dlažba, obklady, v jednej kúpeľni vaňa + batérie zn. GROHE, v druhej sprchovací kút + batéria zn. GROHE, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. GROHE ■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou, jedno WC je samostatné a s umývadielkom, druhé je spojené s kúpeľnou v spálni; ■ vypínače a zásuvky značky LEGRAND; ■ maľovky v bielej farbe; VÝHODY DOMU BYTOVÝ DOM - bol daný do užívania v roku 2009; 3 VÝŤAHY - v bytovom dome sa nachádzajú 3 výťahy, nonstop RECEPCIA, pre obyvateľov domu je k dispozícii POSILŇOVŇA, oddychová zóna so zeleňou; FAMILY ROOM - možnosť prenájmu miestnosti (tzv. family room); GARÁŽOVÉ STÁTIE - k bytu je možné dokúpiť dve GARÁŽOVÉ STÁTIA; VÝHODY LOKALITY ATRAKTIVITA – byt sa nachádza v Novom Meste, BAJKALSKÁ ul.; KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - OC VIVO, OC CENTRÁL, (obchody, služby, reštaurácie, fitness, kino), zastávky MHD, SAD, futbalový štadión, zimný štadión, bežecká dráha, potraviny Kaufland, Billa, ŠTRKOVECKÉ JAZERO, priamo pod domom sú reštaurácie, zubár, obchody; CENA: 492 000,- € VRÁTANE PROVÍZIE A OBCHODNO-ZMLUVNÉHO SERVISU PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ 0948 666 298 lubomira.breznayova@gmail.com breznayova@nino-real.sk Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

Dám do prenájmu 2-izb.byt (49 m2 + 2.40m2 balkón) v 10-ročnom obytnom dome vo Fedinovej ulici. V blízkosti sa nachádza škôlka, základná škola, lekáreň, železničná stanica Petržalka, kultúrne centrum Cik Cak, Kaufland, pošta a chorvátske rameno. MHD zastávka 100 m Markova a Prokofievova. Fedinova ulica je známa vysokou koncentráciou obchodov a iných prevádzok, čím plní funkciu korza, pešej zóny a jedného z centier Petržalky. Byt je voľný od 1.11.2022 Realitné kancelárie žiadam, aby mi nepísali. Ďakuje za pochopenie. Byt pozostáva z: Obývačky spojenej s kuchyňou 21m2, spálňa 11m2 s nočným stolčekom a s odkladacou skriňou, kúpeľne s vaňou 6m2 a pračkou, WC samostatné 1,5 m2, predsiene s druhou odkladacou skriňou a vešiakom 10m2. Byt je na prvom, ale vyvýšenom poschodí. Bytová jednotka je plne vybavená - práčka, chladnička a mraznička, TV, mikrovlná rúra, elektrický sporák, rozkladací gauč, manželská posteľ a dve veľké odkladacie skrine. Jednoduchá dostupnosť všetkých služieb hneď vedľa vchodu. Parkovisko pred a za budovou. Byt je slnečný a teplý, orientovaný na juhovýchod s výhľadom na zeleň. Internetové služby si nájomník musí zabezpečiť sám. Celková cena za prenájom mesačne vrátane energií je 620 EUR. Vratná záloha je 620 EUR, teda jeden mesačný nájom vopred. Nájom za prvý mesiac spolu s vratnou zálohou sa zloží pri predávaní bytu. Pokiaľ máte záujem, kontaktujte ma iba emailom na: email: hyza.english@gmail.com Realitné kancelárie, prosím, nepísať.

RENATAS - ponúka na predaj veľkometrážny 1- izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava II, v rezidenčnom projekte NUPPU HORTENZIA, ktorý ponúka komfortné a plnohodnotné bývanie so všetkými výhodami, ktoré rezidenčný projekt ponúka. MODERNÝ A ÚČELNÝ INTERIÉR NOVÝ, NEOBÝVANÝ KÚPOU VOĽNÝ BYT - byt 40,42 m2 - terasa 6,38 m2 - 5/6 posch. s výťahom - byt sa predáva zariadený moderným na mieru vstavaným nábytkom - k bytu prislúcha pivničná kobka ŠTANDARD: - laminátová podlaha - obklad, dlažba v kúpeľni - zariaďovacie predmety - interiérové dvere - vchodové bezpečnostné, protipožiarné dvere - ratiátorové kúrenie - rebríkový radiátor v kúpeľni - vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie - sieťky proti hmyzu - WPC terasové dosky ako pochôdzna vrstva terasy ZARIADENIE BYTU: - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi zn. ELECTROLUX (chladnička, mraznička, umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnná rúra, digestor) - vstavaná skriňa na mieru s policovaným a závesným systémom a sedením - rozkladacia sedačka s kvalitným matracom zn. SEGUM - 2ks konferenčný stôl - jedálenský stôl so stoličkami - pracovný stôl so stoličkou - zrkadlo - TV stolík DISPOZÍCIA BYTU - vstupná hala - obývacia izba s kuchyňou - kúpeľňa s WC - loggia BYTOVÝ DOM - NOVOSTAVBA kolaudácia 2022 - spoločenská miestnosť - spoločná umývarka na bicykle / psy - spoločný sklad - sklad bicyklov VÝHODY - výborná poloha a dostupnosť - občianska vybavenosť (potraviny v susednom BD) - zastávka MHD - vlastný veľký dvor s parkom, športoviskami, multifunkčným ihriskom, detským ihriskom, grilovacou zónou a výbehom pre psov - výborné projektové riešenie s príjemným prostredím zamerané na komunitné bývanie - dobré napojenie na diaľnicu PARKOVANIE - možnosť dokúpiť garážové státie vo veľkosti 17m2 za 30.000,-€ MESAČNÉ ZÁLOHOVÉ PLATBY - 90,-€ / mes. + elektrika CENA Cena bytu vrátane zariadenia a pivnice je 259.900,-€. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: JUDr. Renáta Škodroňová 0905 668 888 renatas.real@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.