Inzeráty predajcu Reinoo, a. s.

Na predaj úplne nový, dokončený a skolaudovaný 3-izbový byt v novovznikajúcej bytovej štvrti na ulici Pražská v obľúbenej lokalite sídliska Vlčince. Byt sa nachádza na 2. podlaží bytového domu, ktorý je súčasťou rezidenčného komplexu Zelené Vlčince. Byt je kompletne dokončený, budúci majiteľ si vyberie len materiál a farbu podláh, ktoré sa do bytu zabudujú a byt sa môže odovzdať na užívanie novému majiteľovi. Byt je orientovaný na 2 svetové strany, 2 spálne majú orientáciu na nezastavanú časť sídliska na panorámu Malej Fatry, obývačka s kuchynským kútom je orientovaná do vnútrobloku na juhozápad. Byt má 2 priestranné balkóny , ktoré poskytnú dostatok miesta na relax pri káve. Súčasťou bytu je aj sklad/technická miestnosť v chodbe bytu a pivnica na poschodí bytu. Spolu s vytvoreným priestorom na vstavanú skriňu v chodbe, byt poskytne dostatok úložného priestoru. V kúpeľni sa nachádza vaňa aj moderný sprchový kút. Pôdorys bytu je v priloženej fotodokumentácii. Na fotografiách je zobrazený interiér rovnakého bytu v projekte ako inšpirácia ako môže byť byt zariadený. V rámci bezplatnej služby developer ponúka službu interiérového dizajnéra alebo je možnosť zariadiť byt rovnako ako je na fotografiách aj so zárukou na nábytok a spotrebiče. K dispozícii je aj bezproblémové parkovanie, ak nový majiteľ nechce momentálne investovať prostriedky do kúpy vnútorného garážového stojiska alebo vonkajšieho parkovacieho miesta, je možnosť si prenajať park. miesto za symbolický nájom 0 € na 5 rokov, pričom toto konkrétne miesto je možnosť kedykoľvek v budúcnosti odkúpiť do osobného vlastníctva. Výhody bytu: - novostavba - 2 balkóny + sklad v byte + pivničná kobka na poschodí bytu - priestranný interiér (75,3 m2) - v kúpeľni vaňa aj sprchový kút - pekný výhľad na Dubeň, Straník, vodné dielo a Malú Fatru - nový, doteraz nikým neobývaný byt - žiadne investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - možnosť výberu farieb a materiálov obkladov, dlažieb, podláh, dverí, sanity - záručná doba na byt 2 roky - upravené okolie bytového domu - bezproblémové parkovanie - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - lokalita poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, voľnočasový areál vodného diela) Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 3 + KK Plocha bytu : 75,26 m² + 2 balkóny 10,7 m² + pivnica 2,50 m² Podlažie: 2/8 Výťah : áno Balkón: áno 2x Stav : novostavba Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 280 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Veľký 4i byt v dokončenej novostavbe je orientovaný na 3 svetové strany s priestrannými dvoma balkónmi a výbornou dispozíciou bez nevyužitých miest v byte. Byt má dve veľké izby (23 a 20 m2), spálňu (13,6 m2), priestrannú obývačku prepojenú s jedálňou a kuchyňou (31 m2), praktický sklad/práčovňu, 2 široké balkóny (17 m2). V kúpeľni je vaňa aj sprchový kút, WC je samostatne. Keďže byt má v zádverí aj sklad napojený na vodu a odpad, práčka so sušičkou môžu byť umiestnené v tomto sklade a nezaberajú miesto v kúpeľni. Vo vstupnej chodbe je vytvorený dostatočný priestor na inštaláciu vstavanej skrine ako úložného priestoru. Pivničná kobka je na poschodí bytu a je v cene. Byt sa nachádza na 6. podlaží osempodlažného bytového domu v novostavbe Zelené Vlčince na Pražskej ulici. Lokalita je tichá a kľudná, pričom v okolí do 15 min. peši je kompletná občianska vybavenosť (2 základné školy, stredná škola, Billa, Kaufland, OBI, atletický ovál, zdravotné stredisko, pošta, klientske centrum, voľnočasový areál vodného diela). Veľkou výhodou je možnosť parkovať na konkrétnom vyhradenom vonkajšom parkovacom mieste za 0 € na 5 rokov, pričom parkovacie miesto je možné kedykoľvek v budúcnosti odkúpiť do osobného vlastníctva. Samozrejme v prípade požiadavky je možnosť kúpiť vnútorné garážové stojisko alebo aj vonkajšie parkovacie miesto okamžite. K dispozícii je kompletne dokončený byt (obklady, dlažby, sanita, podlahy, zárubne, dvere, omietky atď.) alebo je k dispozícii aj možnosť rezervovať si rovnaký byt vo výstavbe vo vedľajšom bytovom dome, kde si budúci majiteľ môže určiť farebné a materiálové prevedenie interiéru bytu. Ponúkame možnosť zabezpečiť vybavenie bytu nábytkom podľa predstavy kupujúceho po konzultácii s interiérovým architektom. Využite výhody novostavby: nový, nikým nepoužívaný byt, nižšie prevádzkové náklady, nové spoločné priestory a bezhlučný výťah, možnosť výberu interiéru a dispozície bytu, záručná doba na byt, upravené okolie, jednoduché parkovanie, jednoduchšie hypotekárne financovanie. Odporúčame obhliadku dokončeného a zariadeného bytu. Viac o byte a pôdorys bytu nájdete tu: https://www.zelenevlcince.sk/byty/D/poschodie/6/4-izbovy-byt/01 Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 4 Plocha bytu : 108,7 m² + 2 balkóny spolu 15,3 m² + pivnica 1,6 m² Podlažie : 6/8 Výťah : áno Stav : novostavba Nižšie mesačné náklady ako v starom byte.

Dokončený skolaudovaný 2i v novostavbe so skvelým výhľadom na panorámu malej Fatry a vodné dielo sa nachádza na najvyššom 8. podlaží bytového domu na Vlčincoch v rámci novovznikajúcej bytovej zóny projektu Zelené Vlčince. Byt je dokončený, zatiaľ je ešte možnosť výberu podlahy. Fotografie interiéru bytu sú z rovnakého iného bytu v projekte a poskytujú inšpiráciu ako byt zariadiť. Byt je slnečný, vzhľadom na lokalizáciu na najvyššom podlaží má dostatok súkromia a pekné výhľady. Spálňa je orientovaná na SV na panorámu Dubňa, Straníka, vodného diela a Malej Fatry. Obývačka s kuchynským kútom je orientovaná na slnečnú juhozápadnú stranu. Z obývačky je vstup na širokú terasu s výmerou 7,4 m, ktorá poskytne dostatok miesta pre relax pri káve po práci. Parkovanie v areáli je zabezpečené na vonkajšom vyhradenom parkovacom mieste za symbolický poplatok 0 € na 5 rokov. Pokiaľ je záujem o kúpu parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska, je možné aj odkúpenie park. miesta. Obhliadka bytu je možná, keďže byt je skolaudovaný. Výhody bytu: - novostavba s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou výberu farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - žiadne investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - upravené okolie bytového domu - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - v prípade záujmu je možnosť prenajať si konkrétne vonkajšie parkovacie miesto za symbolický nájom 1 EUR na 5 rokov možnosťou kedykoľvek v budúcnosti parkovacie miesto odkúpiť do osobného vlastníctva - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - lokalita poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, voľnočasový areál vodného diela) Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 2 + KK Plocha bytu : 49,3 m² + balkón 7,40 m² + pivnica 2,50 m² Podlažie: 8/8 Výťah : áno Balkón: áno Stav : novostavba Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 280 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Na predaj 3i v novostavbe s výhľadom do budúceho parku. Byt má 2 balkóny, jeden zo spálne, ďalší balkón je z obývačky. Nachádza sa na 3. podlaží nového bytového domu v rámci projektu Zelené vlčince na ulici Pražská. Súčasťou bytu je aj sklad/technickú miestnoť v ktorom je vývod na vodu a odpad, čiže v sklade môže byť umiestnená práčka a sušička. Byt je účelne riešený, určený pre rodinné bývanie s výhodami novostavby: nižšie prevádzkové náklady, nové spoločné priestory a výťah, možnosť výberu interiéru a dispozície bytu, záručná doba na byt, upravené okolie, jednoduché parkovanie. V cene bytu je kompletne dokončený interiér (obklady, dlažby, sanita, podlahy, zárubne, dvere, omietky), pričom je možnosť výberu farebného a materiálového vyhotovenia zariadenia bytu. K dispozícii sú aj posledné 3-izbové byty v dokončených bytových domoch C a D. Byty v bytovom dome E budú skolaudované na jar 2024. Zmluvy sú podpisované bez inflačnej doložky. K dispozícii je aj bezplatné služba interiérového architekta, návrh a samotné dodanie a montáž nábytku a kuchynskej linky. V prípade ak máte záujem o obhliadku dokončených a zariadených bytov, neváhajte nás kontaktovať! Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 3 Plocha bytu : 73,7 m² + 2 balkóny spolu 12,88 m² + pivnica 2,5 m² Podlažie : 3/8 Výťah : áno Stav : novostavba Pôdorys bytu nájdete v priloženej fotogalérii. Nižšie mesačné náklady ako v starom byte. Možnosť zakúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska. Popis : Byt bude novému majiteľovi odovzdaný kompletne dokončený - podlahy, tenko vrstvové omietky, obložkové zárubne s interiérovými dverami, bezpečnostné protipožiarne exteriérové dvere, zvukovo izolačné plastové okná s trojsklom, keramický obklad, dlažba a sanita. Vykurovanie a vzduchotechnika: Doskové vykurovacie telesá s termoregulačnými hlavicami a v kúpeľni rebríkový radiátor. Predpríprava napojenia kuchynského digestora. Zabezpečené nútené vetranie kúpeľne a WC ventilátor. Garáže a parkovanie: Možnosť zakúpenia vnútorného garážového stojiska alebo vonkajšieho parkovacieho miesta. Spoločné priestory: Samozrejmosťou sú vstupné dvere s výplňou zo skla, schránky na poštu, video vrátnik, gresová dlažba a moderný výťah. Lokalita a dostupnosť služieb: V pešej dostupnosti do 15 minút sa nachádza vodné dielo, parky, klientske centrum, kostol, jasle, škôlky a školy. Takisto pošta, lekárne, obchody, kaviarne a reštaurácie. Priamo pred projektom vznikne aj nové detské ihrisko. Zeleň: Súčasťou projektu je aj výsadba nových stromov na pozemku s výškou 6 m a vybudovanie verejného parku s detským ihriskom. Použitá zelená vegetačná strecha s izolačnými vrstvami podporuje dobrú mikroklímu prostredia, zabraňuje prehrievaniu budovy a okolia a predlžuje životnosť strechy.

Dokončený byt v novostavbe s parkovacím miestom na obľúbenom sídlisku Vlčince na ulici Pražská sa nachádza na 7. podlaží osempodlažného bytového domu v rámci projektu Zelené Vlčince. Byt je svojím charakterom ideálny ako štartovacie bývanie alebo ako bezpečná investícia na budúci prenájom. Veľkým benefitom je možnosť parkovať na konkrétnom pridelenom vonkajšom parkovacom mieste pred bytovým domom za 0 € na 5 rokov, pričom je možnosť si parkovacie miesto kedykoľvek v budúcnosti odkúpiť. Byt je k dispozícii ako dokončený skolaudovaný byt: hotové obklady, dlažby, podlahy, sanita, zárubne, dvere, príprava na kuchynskú linku s okamžitou možnosťou nasťahovania alebo je možné si rezervovať rovnaký byt vo vedľajšom bytovom dome E, ktorý je vo výstavbe a kúpna cena je nižšia. Zároveň je možnosť byt zariadiť kompletne nábytkom na mieru podľa predstáv budúceho majiteľa alebo je možnosť kúpiť byt s nábytkom tak, ako je zobrazené v priloženej fotogalérii. K dispozícii je bezplatná služba interiérového dizajnéra a následné objednanie a montáž nábytku. Keďže byty sú dokončené, je možná fyzická obhliadka bytu a nemusíte sa rozhodovať pre byt v novostavbe len na základe pôdorysu a vizualizácií. Využite výhody novostavby: nový, nikým doteraz neobývaný byt, nižšie mesačné prevádzkové náklady ako v starom byte, nové spoločné priestory a bezhlučný výťah, možnosť výberu farieb a materiálov, záručná doba na byt, upravené okolie, jednoduché parkovanie, jednoduchšie hypotekárne financovanie. Pôdorys bytu nájdete v priloženej fotogalérii. Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------- Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 1 Plocha bytu : 28,5 m² + pivnica 1,61 m² Podlažie: 7/8 Výťah : áno Stav : novostavba Pôdorys bytu nájdete v priloženej fotogalérii. Nižšie mesačné náklady ako v starom byte. Garáže a parkovanie: Možnosť zakúpenia vnútorného garážového stojiska alebo vonkajšieho parkovacieho miesta, prípadne možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho miesta na 5 rokov za 1 EUR s možnosťou kedykoľvek miesto odkúpiť do osobného vlastníctva. Spoločné priestory: Samozrejmosťou sú vstupné dvere s výplňou zo skla, schránky na poštu, video vrátnik, gresová dlažba a moderný výťah. Lokalita a dostupnosť služieb: V pešej dostupnosti do 15 minút sa nachádza vodné dielo, parky, klientske centrum, kostol, jasle, škôlky a školy, pošta, Billa, OBI, Kaufland, poliklinika. Priamo pred projektom vznikne aj detské ihrisko v rámci novovybudovaného verejného parku. Zeleň: Súčasťou projektu je aj výsadba nových stromov na pozemku s výškou 6 m a vybudovanie verejného parku s detským ihriskom. Použitá zelená vegetačná strecha s izolačnými vrstvami podporuje dobrú mikroklímu prostredia, zabraňuje prehrievaniu budovy a okolia a predlžuje životnosť strechy.

4-izbový byt orientovaný na 3 svetové strany s priestrannými dvoma balkónmi a výbornou dispozíciou je určený pre rodinné bývanie. Byt má dve veľké izby (23 a 19,5 m2), spálňu (13,6 m2), priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou (30,6 m2), praktický sklad/práčovňu, 2 balkóny spolu 17 m2. V kúpeľni je vaňa aj sprchový kút, WC je samostatne. Keďže byt má v zádverí aj sklad napojený na vodu a odpad, práčka so sušičkou môžu byť umiestnené v tomto sklade a nezaberajú miesto v kúpeľni. Vo vstupnej chodbe je vytvorený dostatočný priestor na inštaláciu vstavanej skrine. Pivničná kobka je na poschodí bytu a je v cene. Byt sa nachádza na 3. podlaží bytového domu v novostavbe Zelené Vlčince na Pražskej ulici. Lokalita je tichá a kľudná, pričom v okolí je kompletná občianska vybavenosť (2 základné školy, stredná škola, Billa, atletický ovál, v pešej dostupnosti do pár minút je zdravotné stredisko, Kaufland, OBI, pošta, klientske centrum, do 15 min pešo sa nachádza voľnočasový areál vodného diela). Veľkou výhodou je možnosť parkovať na konkrétnom vyhradenom vonkajšom parkovacom mieste za 0 € na 5 rokov, pričom parkovacie miesto je možné kedykoľvek v budúcnosti odkúpiť do osobného vlastníctva. Samozrejme v prípade požiadavky je možnosť kúpiť vnútorné garážové stojisko alebo aj vonkajšie parkovacie miesto okamžite. K dispozícii je kompletne dokončený byt (obklady, dlažby, sanita, podlahy, zárubne, dvere, omietky atď.) alebo je k dispozícii aj možnosť rezervovať si rovnaký byt vo výstavbe vo vedľajšom bytovom dome, kde si budúci majiteľ môže určiť farebné a materiálové prevedenie interiéru bytu. Ponúkame možnosť zabezpečiť vybavenie bytu nábytkom podľa predstavy kupujúceho po konzultácii s interiérovým architektom. Využite výhody novostavby: nový, nikým nepoužívaný byt, nižšie prevádzkové náklady, nové spoločné priestory a bezhlučný výťah, možnosť výberu interiéru a dispozície bytu, záručná doba na byt, upravené okolie, jednoduché parkovanie, jednoduchšie hypotekárne financovanie. Odporúčame obhliadku dokončeného a zariadeného bytu Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 4 Plocha bytu : 108,3 m² + 2 balkóny spolu 16,9 m² + pivnica 2,5 m² Podlažie : 3/8 Výťah : áno Stav : novostavba Pôdorys bytu nájdete v priloženej fotogalérii. Nižšie mesačné náklady ako v starom byte. Možnosť zakúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska. Popis : Byt bude novému majiteľovi odovzdaný kompletne dokončený - podlahy, tenko vrstvové omietky, obložkové zárubne s interiérovými dverami, bezpečnostné protipožiarne exteriérové dvere, zvukovo izolačné plastové okná s trojsklom, keramický obklad, dlažba a sanita. Vykurovanie a vzduchotechnika: Doskové vykurovacie telesá s termoregulačnými hlavicami a v kúpeľni rebríkový radiátor. Predpríprava napojenia kuchynského digestora. Zabezpečené nútené vetranie kúpeľne a WC ventilátor. Garáže a parkovanie: Možnosť zakúpenia vnútorného garážového stojiska alebo vonkajšieho parkovacieho miesta alebo prenájim vonkajšieho parkovacieho miesta na 5 rokov za 1 EUR s možnosťou toto parkovacie miesto kedykoľvek v budúcnosti odkúpiť Spoločné priestory: Samozrejmosťou sú vstupné dvere s výplňou zo skla, schránky na poštu, video vrátnik, gresová dlažba a moderný výťah. Lokalita a dostupnosť služieb: V pešej dostupnosti do 15 minút sa nachádza vodné dielo, parky, klientske centrum, kostol, jasle, škôlky a školy. Takisto pošta, lekárne, obchody, kaviarne a reštaurácie. Priamo pred projektom vznikne aj nové detské ihrisko. Zeleň: Súčasťou projektu je aj výsadba nových stromov na pozemku s výškou 6 m a vybudovanie verejného parku s detským ihriskom. Použitá zelená vegetačná strecha s izolačnými vrstvami podporuje dobrú mikroklímu prostredia, zabraňuje prehrievaniu budovy a okolia a predlžuje životnosť strechy.

Vstúpte a pozrite si ako vyzerá dokončený 1 + KK byt v novostavbe Zelené Vlčince, ktorý je pripravený na obhliadku a čaká na svojho budúceho majiteľa. Virtuálnu prehliadku 1-izbového bytu si môžete pozrieť skopírovaním nasledujúceho linku do vášho prehliadača: https://my.matterport.com/show/?m=SPMb1wieepK K dispozícii sú dokončené skolaudované byty s možnosťou okamžitého nasťahovania alebo za zvýhodnenú cenu je možné si rezervovať byty vo výstavbe s termínom dokončenia na jar 2024. Ponuku všetkých voľných bytov nájdete na webovej stránke projektu: www.zelenevlcince.sk/byty Byty sa predávajú kompletne dokončené s obkladmi, dlažbami, podlahami, kompletným vybavením kúpeľne a WC, podlahami, dverami, prípravou na kuchynskú linku. V prípade záujmu kupujúceho je možnosť vybaviť byt kompletne nábytkom. Po stretnutí s interiérovým návrhárom dodáme cenovú ponuku a v prípade akceptácie, zabezpečíme samotnú výrobu a montáž nábytku do bytu. Výhody bytu: - novostavba s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou výberu farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - žiadne investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - upravené okolie bytového domu - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - v prípade záujmu je možnosť prenajať si konkrétne vonkajšie parkovacie miesto za symbolický nájom 0 € na 5 rokov možnosťou kedykoľvek v budúcnosti parkovacie miesto odkúpiť do osobného vlastníctva - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - lokalita poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, voľnočasový areál vodného diela) Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 280 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Moderná kancelárska budova dokončená v roku 2019 v najvyššom štandarde s certifikáciou LEED GOLD. Táto budova je prvá dokončená v novej biznis zóne Poštová a jediná kancelárska budova v porovnateľnom štandarde v Žiline. Ponúka vysokú variabilitu kancelárskych priestorov, svetlú výšku stropov 3,2 m, akustické kazetové podhľady, zdvojenú podlahu, HVAC systém, strážnu službu, kamerový a prístupový systém, parkovanie. Projekt budovy vychádza z konceptu modernej a trvalo udržateľnej stavby, šetrnej k životnému prostrediu, materiálovým a energetickým zdrojom a zároveň vytvárajúcej zdravé a príjemné vnútorné prostredie. Dominantou je kryté átrium s jazierkom a exotickými stromami.

Slnečný 2i byt na najvyššom poschodí s perfektným výhľadom a s parkovacím miestom na predaj. Byt sa nachádza na 8. podlaží bytového domu v novostavbe Zelené Vlčince na ulici Pražská. Pôdorys bytu je účelne rozdelený na dennú a nočnú časť. Spálňa je orientovaná na severovýchod s parádnym výhľadom na panorámu Dubňa, Straníka, vodného diela, v pozadí s Malou Fatrou. Obývačka, ktorá plynule prechádza do kuchyne je orientovaná na slnečnú juhozápadnú stranu. Z obývačky je výstup na terasu s výmerou 7,5 m2, kde môžete tráviť voľné chvíle pri káve po práci. Keďže byt je na najvyššom poschodí, má pekný výhľad, je slnečný ale zároveň sa neprehrieva vďaka extenzívnej zelenej vegetačnej streche. V stredovej časti bytu je kúpeľňa a samostatné WC. Byt je dokončený, skolaudovaný, čaká len na svojho budúceho majiteľa. Veľkým benefitom bytu je s bytom spojená možnosť parkovať na konkrétnom vyhradenom vonkajšom parkovacom mieste pred bytovým domom za symbolické 0 € / rok počas 5-tich rokov. Kúpite si byt, 5 rokov parkujete prakticky zadarmo na vyhradenom mieste a máte možnosť kedykoľvek v budúcnosti si toto parkovacie miesto odkúpiť do svojho osobného vlastníctva. S bytom sa spájajú všetky výhody novostavby: - nový, nikým doteraz neobývaný byt - nižšie mesačné náklady ako pri starom byte - záruka na byt 2 roky - bez potreby akýkoľvek rekonštrukcií - nové spoločné priestory a bezhlučný výťah - upravené okolie - možnosť pohodlneného parkovania - výhodné hypotekárne financovania Byt je skolaudovaná novostavba, preto je možné realizovať fyzickú obhliadku bytu. Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 2 Plocha bytu : 49,43m² + balkón 7,5 m² + pivnica 1,60 m² Podlažie : 8/8 Výťah : áno Stav : skolaudovaná novostavba

Slnečný byt orientovaný na juhozápad na predposlednom 7. podlaží z ôsmich sa nachádza na obľúbenom sídlisku Vlčince na ulici Pražská v novej rezidentskej zóne v rámci projektu Zelené Vlčince. Byt je ideálna voľba ako bezpečná investícia do nehnuteľnosti v novostavbe s ďalším prenajímaním alebo na prvé bývanie pre niekoho, kto uprednostňuje stabilitu hodnoty bytu v budúcnosti v rámci novej upravenej lokality s novými bytmi. Byt je slnečný a poskytuje súkromie, vzhľadom na to, že je nad úrovňou okolitej zástavby. S bytom nový majiteľ získa možnosť parkovať na vyhradenom, označenom vonkajšom parkovacom mieste pred bytovým domom na 5 rokov za symbolický nájom 0 €. V prípade záujme je možné aj toto parkovacie miesto odkúpiť okamžite alebo kedykoľvek v budúcnosti. V rámci kúpnej ceny sa odovzdá byt kompletne dokončený s vybavením kúpeľne a WC, obkladmi, podlahami, zárubňami, dverami, prípravou na kuchynskú linku s možnosťou výberu materiálov a farieb. Možná je obhliadka rovnakého vzorového bytu pre jednoduchšie rozhodovanie. Kolaudácia bytového domu bude v marci 2024. K dispozícii na predaj sú aj dokončené skolaudované rovnaké byty vo vedľajšom bytovom dome. Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk Výhody bytu: - novostavba - nový, doteraz nikým neobývaný byt - žiadne investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady - slnečný byt orientovaný na juhozápad - súkromie – byt je nad úrovňou okolitej zástavby - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - možnosť výberu farieb a materiálov obkladov, dlažieb, podláh, dverí, sanity - záručná doba na byt 2 roky - upravené okolie bytového domu - bezproblémové parkovanie - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - lokalita poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, voľnočasový areál vodného diela) ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 1 Plocha bytu : 27,7 m² + pivnica 2,9 m² Podlažie: 7/8 Výťah : áno Balkón: nie Stav : novostavba Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 280 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Na predaj výmerou najväčší 3i byt v novostavbe Zelené Vlčince. Byt má výmeru interiéru 77,2 m2 + balkón 5,25 m2 + pivnica 1,85 m2. Nachádza sa na 2. podlaží. Byt je prakticky orientovaný na 2 svetové strany – 2 izby sú s výhľadom na nezastavanú časť Vlčiniec smerom na panorámu Dubňa, Straníka, vodného diela a Malú Fatru v pozadí. Obývačka s balkónom je orientovaná na opačnú, juhozápadnú stranu. Dispozícia bytu je prakticky riešená bez žiadnej nevyužívanej plochy bytu. Z chodby, je vstup do všetkých izieb bytu, rovnako aj do kúpeľne a samostatného WC. Obývačka plynule prechádza do kuchynskej časti, v kuchyni sa nachádza aj praktická špajza. V kúpeľni sa vyriešila dispozičná zmena – aktuálne je v kúpeľni vaňa aj sprchový kút. Veľkým benefitom je možnosť parkovať na vyhradenom súkromnom vonkajšom parkovacom mieste pred bytovým domom za symbolický poplatok 0 € po dobu piatich rokov. Kúpite si byt, 5 rokov parkujete prakticky zadarmo na vyhradenom mieste a máte možnosť kedykoľvek v budúcnosti si toto parkovacie miesto odkúpiť do svojho osobného vlastníctva. Byt je dokončený, skolaudovaný, čaká len na svojho budúceho majiteľa. Fotografie bytu sú z rovnakého vzorového bytu v rámci projektu a zobrazujú ako môže byť daný byt zariadený a dispozične riešený. S bytom sa spájajú všetky výhody novostavby: - nový, nikým doteraz neobývaný byt - nižšie mesačné náklady ako pri starom byte - záruka na byt 2 roky - bez potreby akýkoľvek rekonštrukcií - nové spoločné priestory a bezhlučný výťah - upravené okolie - možnosť pohodlneného parkovania - výhodné hypotekárne financovania Byt je skolaudovaná novostavba, preto je možné realizovať fyzickú obhliadku bytu. Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 3 Plocha bytu : 77,2 m² + balkón 5,25 m² + pivnica 1,85 m² Podlažie : 2/8 Výťah : áno Stav : skolaudovaná novostavba

Na predaj veľký (75,6 m2 interiér + 2 balkóny 10,12 m2 + Pivnica 1,77 m2), nový, doteraz nikým neobývaný 3i byt s možnosťou parkovania na súkromnom parkovacom mieste pred bytovým domom za symbolické 0 € na 5 rokov formou prenájmu, pričom toto parkovacie miesto je možné kedykoľvek v budúcnosti odkúpiť do osobného vlastníctva. Byt sa nachádza na 3 podlaží osempodlažného skolaudovaného bytového domu v rámci novostavby Zelené Vlčince na ulici Pražská. Orientáciu bytu je na 2 svetové strany – 2 izby sú na severovýchod z pekným výhľadom na Dubeň, Straník, vodné dielo a panorámu Malej Fatry. Z jednej z týchto izieb je aj vstup na balón. Na opačnú – juhozápadnú stranu je orientovaná obývačka, ktorá plynule prechádza do jedálne z kuchyňou. Z obývačky je výstup na ďalší balkón. V zádverí bytu je skladový úložný priestor, v ktorom môže byť umiestnená aj práčka prípadne sušička, ktoré nemusia preto byť v kúpeľni a šetrí sa tým miesto v byte. Vo vstupnej chodbe je vytvorený dostatočný priestor na inštaláciu vstavanej skrine. Z chodby je následne vstup do všetkých izieb bytu, kúpeľne a samostatného WC. Detailný pôdorys bytu a viac informácií nájdete tu: https://www.zelenevlcince.sk/byty/D/poschodie/3/3-izbovy-byt/09 Byt je kompletne dokončený (obklady, dlažby, sanita, omietky, príprava na kuchynskú linku atď.), pričom je ešte možnosť si vybrať farbu a materiál podláh, zárubní a interiérových dverí. Lokalita Vlčiniec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti do 15 minút sa nachádza vodné dielo, parky, klientske centrum, kostol, jasle, škôlky a školy, pošta, Billa, OBI, Kaufland, poliklinika. Priamo pred projektom vznikne aj detské ihrisko v rámci novovybudovaného verejného parku a samotný projekt poskytne po dokončení upravené okolie s množstvom zelene. Využite výhody novostavby: nový, nikým neobývaný byt, nižšie mesačné prevádzkové náklady, nové spoločné priestory a bezhlučný výťah, možnosť výberu interiéru a dispozície bytu, záručná doba na byt, upravené okolie, jednoduché parkovanie, jednoduchšie hypotekárne financovanie. Keďže byt je dokončený, je možná fyzická obhliadka a nemusíte sa rozhodovať pre byt v novostavbe len na základe pôdorysu a vizualizácií. Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 3 Plocha bytu : 75,6 m² + 2 balkóny 10,12 m² + pivnica 1,77 m² Podlažie : 3/8 Výťah : áno Stav : novostavba Nižšie mesačné náklady ako v starom byte. Možnosť zakúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska alebo možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho miesta na 5 rokov za 1 EUR s možnosťou kedykoľvek miesto odkúpiť do osobného vlastníctva.

Na predaj 1-izb. byt v novostavbe na 4. podlaží osempodlažného bytového domu na ulici Pražská na Vlčincoch v rámci bytového projektu Zelené Vlčince. Byt je orientovanú na slnečnú juhozápadnú stranu a je prakticky dispozične riešený s využitím celej plochy bytu. Pôdorys bytu je v priloženej fotodokumentácii. V cene bytu nový majiteľ dostane kompletne dokončený byt s možnosťou výberu farieb a materiálov obkladov, dlažieb, podláh, zárubní, dverí, sanity. K bytu sa viaže možnosť parkovať na súkromnom vyhradenom vonkajšom parkovacom mieste pred bytovým domom za symbolické 0 € na 5 rokov s možnosťou kedykoľvek v budúcnosti odkúpiť toto park. miesto do osobného vlastníctva, prípadne kúpiť vonkajšie alebo vnútorné park. miesto okamžite. Výhody bytu: - novostavba - nový, doteraz nikým neobývaný byt - žiadne investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - možnosť výberu farieb a materiálov obkladov, dlažieb, podláh, dverí, sanity - záručná doba na byt 2 roky - upravené okolie bytového domu - bezproblémové parkovanie - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - lokalita poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, voľnočasový areál vodného diela) Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 1 Plocha bytu : 27,7 m² + pivnica 2,50 m² Podlažie: 4/8 Výťah : áno Balkón: nie Stav : novostavba Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 280 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Nedávno skolaudovaný veľký a moderný 4-izbový byt sa nachádza v novom bytovom dome na Vlčincoch na ulici Pražská v rámci projektu Zelené Vlčince. Byt poskytne dostatok životného priestoru pre rodinu s deťmi. Má 2 priestranné izby (23 m2 a 20 m2), spálňu (13,6 m2), obývačku s kuchyňou (31 m2). Výhodou bytu je dispozícia na 3 svetové strany, 2 veľké balkóny a sklad v byte, ktorý zväčšuje úložný priestor. Samozrejmosťou je pivničná kobka, ktorá je na poschodí bytu. S bytom nový majiteľ získavam a možnosť parkovať na vyhradenom vonkajšom parkovacom mieste za symbolický poplatok 0 € na dobu 5 rokov. Po nasťahovaní parkujete prakticky zadarmo 5 rokov a ak budete chcieť parkovacie miesto kedykoľvek v budúcnosti odkúpiť, tak túto možnosť máte. Výhody bytu: - nový byt s výhodami novostavby: nižšie mesačné náklady, nové spoločné priestory s moderným bezhlučným výťahom, upravené okolie, záručná doby na byt 2 roky, možnosť výberu farieb a materiálu obkladov, dlažieb, podláh, dverí, jednoduché parkovanie, jednoduchšie hypotekárne financovanie - interiér bytu 108,7 m2 - 2 balkóny spolu 15,2 m2 - sklad v zádverí bytu – práčka, prípadne sušička nemusí byť v kúpeľni, čo šetrí priestor - pivničná kobka na poschodí - priestranná kúpeľňa má vaňu aj sprchový kút - s bytom nový majiteľ získava vonkajšie parkovacie miesto na 5 rokov za symbolickú cenu 1 EUR/ rok s možnosťou toto parkovacie miesto v prípade záujmu kedykoľvek v budúcnosti odkúpiť - k dispozícii aj vnútorné garážové stojiská - výhľad na 3 svetové strany - tichá lokalita s plnou občianskou vybavenosťou K dispozícii sú dokončené skolaudované byty v 2. etape projektu alebo byty vo výstavbe za nižšiu cenu v 3. etape. V prípade záujmu je možná obhliadka rovnakého dokončeného bytu, to znamená, že byt v novostavbe nekupujete „z papiera“ ale po detailnej obhliadke. Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 4 Plocha bytu : 108,73 m² + 2 balkóny 15,24 m² + pivnica 1,6 m² Podlažie : 2/8 Výťah : áno Stav : novostavba Nižšie mesačné náklady ako v starom byte.

Priestranný 3i byt s výmerou interiéru 75,3 m2 má 2 balkóny spolu s výmerou 10,7 m2. Byt sa nachádza sa na 1. poschodí bytového domu na ulici Pražskej v rámci projektu Zelené Vlčince. Bytový dom je skolaudovaný, samotný byt je dokončený, budúci majiteľ si len vyberie materiál a farbu podláh a môže bývať. Byt je orientovaný na 2 svetové strany – JZ a SV. 2 izby sú na severovýchod z pekným výhľadom na Dubeň, Straník, vodné dielo a panorámu Malej Fatry. Z jednej z týchto izieb je aj vstup na balón. Na opačnú – juhozápadnú stranu je orientovaná obývačka, ktorá plynule prechádza do jedálne s kuchyňou. Z obývačky je výstup na ďalší balkón. V zádverí bytu je praktický sklad, kde môže byť umiestnená práčka, sušička a slúži ako dodatočný úložný priestor v byte. Na poschodí bytu je pivničná kobka, ktorá je v cene bytu. V kúpeľni je vaňa aj sprchová kút. Pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii. K dispozícii je možnosť parkovania na súkromnom parkovacom mieste pred bytovým domom za symbolické 0 € na 5 rokov formou prenájmu, pričom toto parkovacie miesto je možné kedykoľvek v budúcnosti odkúpiť do osobného vlastníctva. Nový majiteľ má možnosť si kúpiť aj vnútorné garážové stojisko. Byt je kompletne dokončený (obklady, dlažby, sanita, omietky, príprava na kuchynskú linku atď.), pričom je ešte možnosť si vybrať farbu a materiál podláh, zárubní a interiérových dverí. Lokalita Vlčiniec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti do 15 minút sa nachádza vodné dielo, parky, klientske centrum, kostol, jasle, škôlky a školy, pošta, Billa, OBI, Kaufland, poliklinika. Priamo pred projektom vznikne aj detské ihrisko v rámci novovybudovaného verejného parku a samotný projekt poskytne po dokončení upravené okolie s množstvom zelene. Keďže byt je dokončený, je možná fyzická obhliadka a nemusíte sa rozhodovať pre byt v novostavbe len na základe pôdorysu a vizualizácií. Výhody bytu: - novostavba - nový, doteraz nikým neobývaný byt - žiadne investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - možnosť výberu farieb a materiálov obkladov, dlažieb, podláh, dverí, sanity - záručná doba na byt 2 roky - veľký, priestranný 3i byt - orientácia bytu na 2 svetové strany - 2 balkóny - technická miestnosť/ sklad v zádverí bytu - pivničná kobka v cene na poschodí - upravené okolie bytového domu - bezproblémové parkovanie - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - lokalita poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 3 Plocha bytu : 75,3 m² + 2 balkóny 10,7 m² + pivnica 1,85 m² Podlažie : 2/8 Výťah : áno Stav : novostavba Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 280 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Na predaj 2-izb. byt v novostavbe na 5. podlaží osempodlažného bytového domu na ulici Pražská na Vlčincoch v rámci bytového projektu Zelené Vlčince. Každý priestor v tomto byte je účelne využitý, nový budúci majiteľ neplatí za „hluché“ nevyužité miesta v byte. Zo vstupnej chodby bytu je vstup do kúpeľne a samostatného WC. V kúpeľni môže byť sprchový kút alebo vaňa v závislosti od rozhodnutia kupujúceho. Obývačka plynule prechádza do kuchynskej časti, kde je svetlosť a vzdušnosť bytu podporená ďalším oknom nad kuchynskou pracovnou doskou. Vstup na balkón je z obývačky aj zo spálne. Pôdorys bytu je v priloženej fotodokumentácii. V cene bytu nový majiteľ dostane kompletne dokončený byt s možnosťou výberu farieb a materiálov obkladov, dlažieb, podláh, zárubní, dverí, sanity. K bytu sa viaže možnosť parkovať na súkromnom vyhradenom vonkajšom parkovacom mieste pred bytovým domom za symbolické 0 € na 5 rokov s možnosťou kedykoľvek v budúcnosti odkúpiť toto park. miesto do osobného vlastníctva, prípadne kúpiť vonkajšie alebo vnútorné park. miesto okamžite. Zároveň je k dispozícii aj vybavenie kompletné zariadenie bytu nábytkom na mieru podľa dohody kupujúceho s interiérovým dizajnérom developera. Výhody bytu: - novostavba - nový, doteraz nikým neobývaný byt - žiadne investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - možnosť výberu farieb a materiálov obkladov, dlažieb, podláh, dverí, sanity - záručná doba na byt 2 roky - priestranný, široký balkón - ďalšie okno nad kuchynskou pracovnom doskou - vyvážený pôdorys a dispozícia bytu - upravené okolie bytového domu - bezproblémové parkovanie - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - lokalita poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, voľnočasový areál vodného diela) Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 2 Plocha bytu : 49,13 m² + balkón 8,43 m² + pivnica 2,40 m² Podlažie: 5/8 Výťah : áno Balkón: áno Stav : novostavba Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 280 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Vstúpte a pozrite si ako vyzerá jeden zo 4-izbových dokončených bytov v novostavbe Zelené Vlčince, ktoré sú pripravené na obhliadku a čakajú na svojho budúceho majiteľa. Virtuálnu prehliadku vybraného 4-izbového bytu si môžete pozrieť po skopírovaní nasledujúceho linku do vášho prehliadača: https://my.matterport.com/show/?m=WDn9dyxgB5q K dispozícii sú dokončené skolaudované byty s možnosťou okamžitého nasťahovania alebo za zvýhodnenú cenu je možné si rezervovať byty vo výstavbe s termínom dokončenia na jar 2024. Na výber je viacero pôdorysov bytov na rôznych poschodiach a s orientáciou na svetové strany podľa výberu kupujúceho. Ponuku všetkých voľných bytov nájdete na webovej stránke projektu: www.zelenevlcince.sk/byty Byty sa predávajú kompletne dokončené s obkladmi, dlažbami, podlahami, kompletným vybavením kúpeľne a WC, podlahami, dverami, prípravou na kuchynskú linku. V prípade záujmu kupujúceho je možnosť vybaviť byt kompletne nábytkom. Po stretnutí s interiérovým návrhárom dodáme cenovú ponuku a v prípade akceptácie, zabezpečíme samotnú výrobu a montáž nábytku do bytu. Výhody bytu: - novostavba s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou výberu farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - žiadne investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - upravené okolie bytového domu - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - v prípade záujmu je možnosť prenajať si konkrétne vonkajšie parkovacie miesto za symbolický nájom 0 € na 5 rokov možnosťou kedykoľvek v budúcnosti parkovacie miesto odkúpiť do osobného vlastníctva - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - lokalita poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, voľnočasový areál vodného diela) Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 280 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Priestranný 3i byt s výmerou interiéru 75,3 m2 má 2 balkóny spolu s výmerou 10,7 m2. Byt sa nachádza sa na 2. podlaží bytového domu na ulici Pražskej v skolaudovanej novostavbe Zelené Vlčince. Výhody bytu: - novostavba - veľký, priestranný 3i byt - orientácia na 2 svetové strany - 2 balkóny - sklad ako úložný priestor v byte - pivničná kobka v cene na poschodí - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - nový, doteraz nikým neobývaný byt - žiadne investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - možnosť výberu farieb a materiálov obkladov, dlažieb, podláh, dverí, sanity - záručná doba na byt 2 roky - upravené okolie bytového domu - bezproblémové parkovanie - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - lokalita poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 3 Plocha bytu : 75,3 m² + 2 balkóny 10,7 m² + pivnica 1,85 m² Podlažie : 2/8 Výťah : áno Stav : novostavba Bytový dom je skolaudovaný, samotný byt je dokončený, budúci majiteľ si len vyberie materiál a farbu podláh a môže bývať. Byt je orientovaný na 2 svetové strany – JZ a SV. 2 izby sú na severovýchod z pekným výhľadom na Dubeň, Straník, vodné dielo a panorámu Malej Fatry. Z jednej z týchto izieb je aj vstup na balón. Na opačnú – juhozápadnú stranu je orientovaná obývačka, ktorá plynule prechádza do jedálne s kuchyňou. Z obývačky je výstup na ďalší balkón. V zádverí bytu je praktický sklad, kde môže byť umiestnená práčka, sušička a slúži ako dodatočný úložný priestor v byte. Na poschodí bytu je pivničná kobka, ktorá je v cene bytu. V kúpeľni je vaňa aj sprchová kút. Pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii. K dispozícii je možnosť parkovania na súkromnom parkovacom mieste pred bytovým domom za symbolické 0 € na 5 rokov formou prenájmu, pričom toto parkovacie miesto je možné kedykoľvek v budúcnosti odkúpiť do osobného vlastníctva. Nový majiteľ má možnosť si kúpiť aj vnútorné garážové stojisko. Byt je kompletne dokončený (obklady, dlažby, sanita, omietky, príprava na kuchynskú linku atď.), pričom je ešte možnosť si vybrať farbu a materiál podláh, zárubní a interiérových dverí. Lokalita Vlčiniec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti do 15 minút sa nachádza vodné dielo, parky, klientske centrum, kostol, jasle, škôlky a školy, pošta, Billa, OBI, Kaufland, poliklinika. Priamo pred projektom vznikne aj detské ihrisko v rámci novovybudovaného verejného parku a samotný projekt poskytne po dokončení upravené okolie s množstvom zelene. Keďže byt je dokončený, je možná fyzická obhliadka a nemusíte sa rozhodovať pre byt v novostavbe len na základe pôdorysu a vizualizácií. Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 280 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Slnečný nový byt na 7. podlaží bytového domu v novostavbe na Vlčincoch je ideálny ako prvé štartovacie bývanie alebo bezpečná investícia. Byt sa nachádza na Vlčincoch na ulici Pražská v novovznikajúcej rezidentskej zóne Zelené Vlčince. Byt je orientovanú na slnečnú juhozápadnú stranu a je prakticky dispozične riešený. Pôdorys bytu je v priloženej fotodokumentácii. V cene bytu nový majiteľ dostane kompletne dokončený byt s možnosťou výberu farieb a materiálov obkladov, dlažieb, podláh, zárubní, dverí, sanity. K bytu sa viaže možnosť parkovať na súkromnom vyhradenom vonkajšom parkovacom mieste pred bytovým domom za symbolické 0 € na 5 rokov s možnosťou kedykoľvek v budúcnosti odkúpiť toto park. miesto do osobného vlastníctva, prípadne kúpiť vonkajšie alebo vnútorné park. miesto okamžite. Pivničná kobka je na poschodí bytu a je v cene. Keďže byt je skolaudovaný a dokončený, je možná obhliadka bytu. Na požiadanie je možné byt kompletne zariadiť nábytkom na základe dohody budúceho majiteľa s interiérovým dizajnérom. Výhody bytu: - novostavba - nový, doteraz nikým neobývaný byt - žiadne investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - možnosť výberu farieb a materiálov obkladov, dlažieb, podláh, dverí, sanity - záručná doba na byt 2 roky - slnečný byt na predposlednom 7. podlaží - pivničná kobka v cene - upravené okolie bytového domu - bezproblémové parkovanie - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - lokalita poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, voľnočasový areál vodného diela) Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 1 Plocha bytu : 26,9 m² + pivnica 1,6 m² Podlažie: 6/8 Výťah : áno Balkón: nie Stav : novostavba Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 280 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Slnečný 2-izb. byt s pekným výhľadom sa nachádza na najvyššom 8 podlaží bytového domu na ulici Pražská na Vlčincoch. Byt má priestranný a široký balkón (8 m2 ) a veľké okná, ktoré poskytujú bytu vzdušnosť a svetlosť. Keďže je byt na najvyššom poschodí, je svetlý, slnečný, s pekným výhľadom a zároveň sa nebude prehrievať, vďaka použitiu extenzívnej vegetačnej strechy. Byt je súčasťou developerského projektu Zelené Vlčince v pokojnej lokalite sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Samotný byt bude dokončený na jar 2024 avšak rovnaký byt je možné aj zakúpiť vo vedľajšom dokončenom a skolaudovanom bytovom dome a rovno sa nasťahovať. K bytu sa viaže možnosť parkovať na súkromnom vyhradenom vonkajšom parkovacom mieste pred bytovým domom za symbolické 0 € na 5 rokov s možnosťou kedykoľvek v budúcnosti odkúpiť toto park. miesto do osobného vlastníctva, prípadne kúpiť vonkajšie alebo vnútorné park. miesto okamžite. Výhody bytu: - novostavba - najvyššie poschodie nad úrovňou okolitej zástavby – svetlý byt s peknými výhľadmi - byt s orientáciou na 2 svetové strany - veľký, široký balkón - nový, doteraz nikým neobývaný byt - žiadne investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - možnosť výberu farieb a materiálov obkladov, dlažieb, podláh, dverí, sanity - záručná doba na byt 2 roky - upravené okolie bytového domu - bezproblémové parkovanie - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - lokalita poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, voľnočasový areál vodného diela) Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 2 Plocha bytu : 49,80 m² + balkón 8 m² + pivnica 2,50 m² Podlažie: 8/8 Výťah : áno Balkón: áno Stav : novostavba Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 280 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.