Novostavby.sk
Nájdených 27 novostavieb
Rozšírené vyhľadávanie
Inzerát bol vymazaný!
Vyberte si z ponuky podobných inzerátov.

Rodinné domy v Rakúsku

1 2
Novostavba štvorizbového bungalovu v Nickelsdorfe na predaj

Novostavba štvorizbového bungalovu v Nickelsdorfe na predaj

Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 98 m²

Na predaj ponúkame štvorizbový bungalov v rakúskej obci Nickelsdorf. Ide o montovanú drevostavbu, čo ocenia najmä tí, ktorí chcú ušetriť nemalé platby za energie a majú radi zdravé bývanie. Dom bol skolaudovaný v roku 2017 a má veľmi praktickú dispozíciu. Pozostáva z troch spální, kuchyne spojenej s obývačkou, ktorej dominuje krásna pec, s ktorou bez problémov v zime vykúrite zvyšok domu, ďalej z priestrannej kúpeľne a samostatnej toalety. Dom má tiež dostatok úložného priestoru vďaka podkrovnému priestoru, špajzi a technickej miestnosti. Celková výmera domu je 98,04 m2 plus terasa o výmere vyše 8 m2. Pozemok má 446 m2 a je celý oplotený. Na pozemku je veľmi pekná záhradná úprava s množstvom dekoratívnej, ale aj úžitkovej zelene a stromov. Dom má plastové okná s izolačným trojsklom a je vykurovaný elektrickým podlahovým systémom. Dom má vlastnú studňu, je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. V prípade, že vás naša ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť s nami termín obhliadky. V cene nie sú zahrnuté poplatky spojené s kúpou, ktoré v AT tvoria cca 10 % z kúpnej ceny. Sprostredkúvame aj úvery na bývanie v Rakúsku.

318 000 €
3 244,90 €/m²

AZ services s. r. o.
Práve dokončený šesťizbový dom v Nickelsdorfe na predaj

Práve dokončený šesťizbový dom v Nickelsdorfe na predaj

Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 187 m²

Ponúkame vám na predaj pekný, svetlý a hlavne priestranný 6-izbový rodinný dom v rakúskej obci Nickelsdorf. Dom je dokončený v štádiu holodom. Jeho výmera je 187,24 m2 obytnej plochy. Krásny pozemok uprostred zelene má 406 m2. K prednostiam tohto domu patrí nielen veľmi pekná lokalita a pozemok, ale aj jeho vynikajúca dispozícia. Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej technickej miestnosti s práčovňou, samostatného WC, spálne (15,04 m2), ktorej súčasťou je šatník (7,14 m2) a kúpeľna (6,10 m2). Dominantou prízemia je obývačka s kuchyňou s výmerou takmer 53 m2. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne (18 m2, 17,39 m2, 15,63 m2) a hosťovská izba (13,10 m2), ďalej úpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a tiež šatník. K dispozícii sú aj voľné plochy ideálne na posedenie a relax. Plocha balkónov a terás na poschodí tvorí vyše 20 m2. Priestranná je aj terasa so vstupom z obývačky a spálne na prízemí, ktorá má 37 m2. Cena nehnuteľnosti v aktuálnom stave je 364 000 eur. Je tiež možnosť dokončiť dom do stavu na kľúč, odhadované náklady sú od cca 70 000 eur. Dom je postavený z kvalitných materiálov – tehla Wienerberger 30 cm, zateplenie 15 cm. Vykurovanie domu je podlahové systémom tepelného čerpadla vzduch – voda. Dom je napojený aj na chladenie, ovládanie je cez smartphone. Boli osadené kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom a bezpečnostnými sklami. Dom je napojený na vodu, elektrinu, kanalizáciu, možnosť napojenia na internet, TV.  Nášľapová protihlukové a tepelná izolácia na poschodí, internetový a satelitný rozvod v každej miestnosti. Strecha – Fatrafol so zárukou 10 rokov. Súčasťou domu bude aj videovrátnik, každá miestnosť disponuje ambientným osvetlením. Možnosť parkovania 2 áut na pozemku a je tu priestor aj na prístrešok pre jedno auto. Bezproblémové parkovanie je aj pred domom.   Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi vás týmto krásnym domom osobne prevedieme. Obec Nickelsdorf je známa najmä pre svoje vynikajúce diaľničné napojenie na Viedeň, Budapešť, ale aj Bratislavu. Obec má veľmi slušnú infraštruktúru. Nachádzajú sa tu jasle, škôlka, škola, potraviny, pošta, banka, čerpacia stanica, reštaurácie a rôzne firmy ponúkajúce obchod či služby. Nickelsdorf je priamou vlakovou dopravou napojený na Viedeň a na Budapešť.  Zabezpečujeme sprostredkovanie kompletného právneho servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku. Taktiež sprostredkujeme financovanie hypotekárnym úverom v niektorej z rakúskych bánk, preklady a tlmočenie.

365 000 €
1 951,87 €/m²

AZ services s. r. o.
PREDAJ, novostavba, 4 izbového dvojdomu v KITTSEE

PREDAJ, novostavba, 4 izbového dvojdomu v KITTSEE

Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 132 m²

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na predaj nízkoenergetickú NOVOSTAVBU 4 izbového dvojdomu v Kittsee. Nehnuteľnosť pozostáva  z dvoch domov, ktoré sú od seba hlukovo odizolované akustickou tehlou o hrúbke 46 cm (akustická tehla 2x 20 cm + izolácia 6 cm). Skvelé dispozičné riešenie zaručuje novému majiteľovi dostatok súkromia. Ku každému domu prislúchajú dve parkovacie miesta.   Výmera pozemku je 262 m2. Podlahová plocha je o výmere 132 m2. Energetický certifikát B (28,85 kWh/m2) Popis miestností:  1.NP : - obývačka – 27,88m2, kuchyňa – 8,05m2, WC, technická miestnosť – 3,27m2, predsieň – 3,64m2, kumbál – 3,62m2, chodba – 3,08m2, terasa – 16,10m2, náraďovňa – 5,93m2 2.NP : - spálňa – 13,19m2, izba – 14,22m2, izba – 8,05m2, kúpelňa – 6,90m2, chodba – 7,82m2, balkón – 10,17m2    POPIS STAVBY: murovaná stavba tehla hrúbky 30cm + tepelná izolácia hrúbky 20cm, stredová deliaca priečka akustická tehla, podlahové vykurovanie a chladenie ako aj prípravu TUV zabezpečuje tepelné čerpadlo, plastové oná 3-sklo, 6 komorové, vonkajšie elektrické žalúzie, oplotenie pozemku, 2 x parkovacie státie. Rodinné domy sa predávajú v štádiu holodom, je možnosť pri včasnej rezervácie projekty upraviť podľa požiadaviek klienta. Animáciu celého projektu si môžete pozrieť kliknutím na :  https://www.youtube.com/watch?app=desktop&v=h5V7QuZGvlU&feature=youtu.be Poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti:  - daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, poplatok za vklad do katastra, notársky poplatok za vypracovanie zmluvy, provízia pre realitnú kanceláriu. LOKALITA : banky, jasle, škôlka, škola, lekár, lekáreň, nemocnica, nákupné strediská, reštaurácie. Výborná dostupnosť autom do Bratislavy a priame vlakové spojenie s Bratislavou a s Viedňou robia z Kittsee obľúbenú lokalitu na bývanie. CENA rodinný dom „A“ – 359 900 € CENA rodinný dom „B“ – 359.900 € K cene je potrebné prirátať 10% z ceny nehnuteľnosti za poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti v Rakúsku. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Katarína Némethová +421 902 759 933, katarina.nemethova@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

359 900 €
2 726,52 €/m²

BROTHERS Real, s.r.o.
REZERVOVANÉ ! RAKÚSKO - Hainburg a.d.Donau - PREDAJ -  6-izbový rodinný dom - TOP lokalita, les, výh

REZERVOVANÉ ! RAKÚSKO - Hainburg a.d.Donau - PREDAJ - 6-izbový rodinný dom - TOP lokalita, les, výh

Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 315 m²

REZERVOVANÉ ! RAKÚSKO - Hainburg a.d.Donau - PREDAJ - 6-izbový rodinný dom - TOP lokalita, výhľad ART Real Estate ponúka na predaj 11 ročný trojpodlažný 6 - izbový rodinný dom v najlepšej lokalite pohraničného mestečka Hainburg an der Donau s kompletnou občianskou vybavenosťou, len 15 km od centra Bratislavy. Pozemok : 717 m2 Obytná plocha : 190 m2 Úžitková plocha : 315 m2 Zastavaná plocha : 130 m2 Prízemie: 98,88 m2 Podkrovie: 90,05 m2 Pivnica + dvojgaráž: 120 m2 Terasa : 25 m2 Kúrenie : komplet podlahové, kombinácia tepelné čerpadlo, pelety a solárne zariadenie Záhrada okolo celého domu je upravená, orientovaná na západ, bazén, výhľad na hrad a okolité záhrady, veľmi tiché prostredie plné zelene. Kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, kachle, na oknách siete proti hmyzu, žalúzie, v celom dome je inštalovaný inteligentný systém BUS a samozrejme alarm. Cena: 545 000 EUR + nesplatená časť pôžičky na bývanie ( Wohnbaufòrderung ) cca.50 000,-EUR. K cene je potrebné prirátať aj poplatky pri kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku vo výške 10 %.

545 000 €
1 730,16 €/m²

ART Real Estate
EXKLUZÍVNE - Rodinný dom v Kittsee - Novostavba

EXKLUZÍVNE - Rodinný dom v Kittsee - Novostavba

Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 174.5 m²

Ponúkame Vám na odstúpenie novostavbu družstevného rodinného domu v Kittsee na ulici Schlossgärtnerei. Dom pozostáva z troch podlaží - pivnica, prízemie a poschodie. Výmera domu je 174,5m2 z čoho tvorí pivnica 57,22m2, prízemie 60,07m2 a poschodie 57,21m2. Súčasťou domu je aj terasa s výmerou 10,93m2 a záhrada s výmerou 208,33m2. Rodinný dom bol postavený z kvalitných materiálov a je súčasťou novovybudovenej štvrte dvojdomov. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený plynovým kotlom. Ohrev je tiež podporený solárnymi panelmi na streche domu. V dome je vyhotovená rekuperácia. K domu patria 2 vonkajšie parkovacie miesta - 1 miesto je kryté. Lokalita: v obci Kittsee je kompletná občianska vybavernosť vrátane nákúpných centier, reštaurácii, bánk a pošty, blízkosť Bratislavy len 9 minút autom, vlaková stanica vzdialená 2,5km od domu, relaxačná zóna v Zámockom Parku Schlosshof.  Mesačná platba družstvu: 903 EUR + energie. Odstupné 59.000 EUR Na prevzatie domu musí byť splnená podmienka práce v Rakúsku: aktuálna práca v AT 2-ročný trvalý pobyt v AT  bez trvalého pobytu v AT: 5 rokov práca v AT za posledných 8 rokov Možnosť odkúpenia domu do osobneho vlastnictva je po 5 rokoch. Kontakt: JUDr. Marcel Korec korec@karinpartners.sk 0908 763 329

59 000 €
338,11 €/m²

KARIN & PARTNERS real, s.r.o.
Jedinečná novostavba rodinného domu v Kittsee v priamom susedstve so zámkom

Jedinečná novostavba rodinného domu v Kittsee v priamom susedstve so zámkom

Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 190 m²

Snívate o vlastnom dome? Modernom, priestrannom, s garážou, vlastnou záhradou a dokonalým výhľadom? O dome, ktorý postačí aj pre viacčlenú rodinu a ešte zostane priestor aj na hosťovskú alebo pracovňu? O priestore, ktorý sa prispôsobí každej vašej životnej etape? S tromi kúpeľňami, priestrannou obývačkou s kuchyňou, s pohodlným parkovaním pre vás aj pre vašu návštevu? Navyše v mieste s výbornou občianskou vybavenosťou? O dome, ktorý je na tichšej ulici, ale zároveň má blízko k nákupným možnostiam, školám, zábave, prírode, športovému vyžitiu a kulinárskym zážitkom? Ktorý spája slovenskú a rakúsku metropolu, či už vlakom alebo autom? O dome, z ktorého výhľad z okien vám vždy vezme dych? Máme pre vás na predaj štyri rodinné domy, ktoré priamo susedia so zámkom s nádhernými vzrastlými stromami. Ide o domy, ktoré sú súčasťou dvojdomu. Každý z domov má obytnú plochu 181 m2, plocha garáže tvorí 21,88 m2, plocha pozemku 403 m2, zastavaná plocha domu je 135 m2. Samotná záhrada má 207 m2 a terasa 34,80 m2. Pred domom je ešte priestor na parkovanie o výmere 35,4 m2. Na prízemí rodinného domu sa nachádza vstupná predsieň, chodba, toaleta alebo aj kúpeľňa, pracovňa, špajza alebo odkladací priestor, garáž a priestranná obývačka s kuchyňou. Poschodie tvoria chodba, tri spálne, dve kúpeľne, šatník, technická miestnosť a loggia. Dom je vykurovaný podlahovým kúrením na báze tepelného čerpadla vzduch - voda. V dome je príprava na klimatizáciu, žalúzie, príprava na zapojenie krbovej vložky, okná su plastové, päťkomorové s trojsklom otváravo-sklopné. Na prízemí domu je okno z obývačky hlíníkové. Cena domu v štádiu holodom je 460 000 eur. Domy sú tesne pred dokončením, sú možné dispozičné zmeny. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si s nami termín obhliadky. Poskytujeme nielen realitný servis, ale aj služby spojené s financovaním kúpy nehnuteľnosti. Spolupracujeme so všetkými bankami nielen na Slovensku, ale aj v Rakúsku. Taktiež zabezpečujeme kompletný servis spojený s trvalým pobytom v Rakúsku. Viac info nájdete na www.realityvrakusku.sk

460 000 €
2 421,05 €/m²

AZ services s. r. o.
5-izbový rodinný dom v Potzneusiedl na predaj za skvelú cenu

5-izbový rodinný dom v Potzneusiedl na predaj za skvelú cenu

Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 132 m²

Túžite po bývaní v rodinnom dome s ideálnou dispozíciou? Kde sa okrem priestrannej obývačky s kuchyňou a troch spální vmestí ešte aj hosťovská? O dome s dvomi kúpeľňami, záhradkou, súkromnou prístupovou cestou, a to všetko za cenu, ktorá sa rozhodne oplatí? Predstavujeme vám nový projekt moderného rodinného bývania v rakúskom pohraničí. Na predaj je celkovo 6 rodinných domov, ktoré sú súčasťou dvojdomov, v rakúskej obci Potzneusiedl. Každý dom má výmeru 132,2 m2 a pozostáva z dvoch podlaží. Na prvom podlaží sa nachádza: - predsieň (4,4 m2) - chodba - schodisko - technická miestnosť (5,5 m2) - hosťovská (spálňa, pracovňa) 11,4 m2 - kuchyňa spojená s obývačkou o výmere 37 m2. Na poschodí sú: - tri spálne o výmere 13,8 m2, 15,3 m2 a 14,4 m2 - šatník (5,9 m2) - hala (9,8 m2) - druhá kúpeľňa s WC o výmere 8,5 m2, kde pohodlne vojde nielen sprchový kút, ale aj vaňa, dve umývadlá a toaleta. Dom disponuje príjemnou zelenou plochou o výmere 72 m2 a k tomu terasou o výmere 12,5 m2. Súčasťou domu je pohodlné parkovanie pre dve autá. Dom sa predáva v štádiu holodom. Ide o tehlovú novostavbu s moderým podlahovým vykurovaním na báze tepelného čerpadla vzduch - voda, kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, kompletne napojenú na inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia). V cene domu je aj oplotenie. Odhadované náklady na dokončenie do štandardu sú približne 25 000 eur. Domy sú aktuálne vo výstavbe, dokončenie je naplánované na druhú polovicu roka 2022. Ak vás náš nový projekt zaujal, veľmi radi vás privítame na obhliadke. Obec Potzneusiedl disponuje príjemnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu škôlka, lekár, banka... Priamo v Potzneusiedl, alebo v jeho okolí, sa nachádzajú vynikajúce možnosti na šport či relax v prírode. Veľkou výhodou tejto tichej obce uprostred prírody je jej poloha a najmä priame napojenie na diaľnicu spájajúcu Viedeň (30 minút) a Bratislavu (15 minút), ako aj nákupné možnosti v Parndorfe (10 minút), Bruck an der Leitha (10 minút) alebo Kittsee (10 minút). Naša realitná kancelária sa špecializuje na sprostredkovanie predaja a kúpy nehnuteľností v Rakúsku. Máme dlhoročné skúsenosti a množstvo spokojných klientov nielen pri realitnej činnosti, ale vieme sprostredkovať aj hypotekárny úver v niektorej z rakúskych bánk. Príjemne a bez stresu vás prevedieme celým procesom kúpy, sprostredkujeme právny servis a tlmočenie.

330 000 €
2 500 €/m²

AZ services s. r. o.
Šesťizbová novostavba rodinného domu na predaj. Priamo v zastavanej časti Kittsee

Šesťizbová novostavba rodinného domu na predaj. Priamo v zastavanej časti Kittsee

Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 197 m²

Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom v Kittsee vo fáze tesne pred dokončením. Dom sa nachádza priamo v dedine, teda v už plne zastavanej časti Kittsee. Na vlakovú stanicu, ktorá spája Kittsee s Bratislavou a Viedňou je to peši iba niekoľko minút. Dom má podlahovú plochu krásnych 197 m2. Plocha pozemku je 529 m2. Prízemie domu je tvorené vstupnou halou, halou so schodiskom, kuchyne s jedálňou (25 m2) a obývačkou (32 m2), pričom kuchyňu a jedáleň je možné od obývačky oddeliť, ale aj prepojiť. Ďalej sa na prízemí nachádza spálňa, respektíve pracovňa (16 m2), šatník (4 m2), samostatné WC s umývadlom a technická miestnosť. Súčasťou domu bude aj terasa z jedálne a tiež prestrešený carport pre 2 autá. Na poschodí sa nachádzajú 4 priestranné spálne, 2 šatníky a dve kúpeľňe s WC. Cena domu v stave holodom je 585 000 eur. Dom je aktuálne v štádiu pred dokončením do fázy holodom. Ak vás naša ponuka zaujala, pozývame vás na obhliadku. Kittsee je veľmi obľúbené miesto na bývanie pre Slovákov. Dedina má nielen vynikajúce spojenie s Bratislavou a Viedňou (vlakom aj po diaľnici), ale aj výbornú občiansku vybavenosť – sú tu jasle, škôlka, škola, pošta, banka, potraviny, obchodné centrum, nemocnica, lekári, lekáreň, reštaurácie. Naša RK zabezpečuje nielen sprostredkovanie kúpy a predaja nehnuteľností v Rakúsku, ale zabezpečujeme aj financovanie kúpy, respektíve výstavby nehnuteľnosti. Spolupracujeme s viacerými rakúskymi bankami, ktoré poskytujú hypotéky aj občanom SK. Taktiež poskytujeme komplet servis spojený s prihlásením trvalého pobytu, zdravotného poistenia a pomôžeme tiež v komunikácii s úradmi. Viac info na www. realityvrakusku.sk

585 000 €
2 969,54 €/m²

AZ services s. r. o.
Luxusný dom pri jazere na predaj

Luxusný dom pri jazere na predaj

Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 176 m²

Ponúkame na predaj veľký moderne riešený dom pri jazere v rakúskom Parndorfe. Dom má celkovú podlahovú výmeru 176 m2, plocha pozemku je 430 m2. Dom pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálenskou časťou (50 m2), z technickej miestnosti spojenej s hosťovským WC, sprchou a umývadlom, vstupnej haly, haly so schodiskom, hlavnej spálne (20 m2), z ktorej je vstup do šatníka a do sprchy. Na poschodí sa nachádzajú tri ďalšie spálne (19 m2, 13 m2 a 17 m2) ako aj priestranná kúpeľňa (takmer 9 m2). Na poschodí je tiež východ na terasu. Dom sa aktuálne nachádza v stave pred dokončením, boli osadené kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom, rozvody vody, elektriny, omietky. Cena za dom v dokončení holodom je 590 000,--. Neváhajte a využite možnosť bývať v najlukratívnej časti Rakúskeho Parndorfu, priamo pri nádhernom jazere. Areál Seeresidenzen sa nachádza pred vstupom do Parndorfu. Celý areál je uzatvorený so vstupom cez rampu. Každý z domov má prístup k jazeru. Výhoda bývania v Parndorfe je najmä z hľadiska vynikajúcej dostupnosti. Máte tu priame diaľničné napojenie do Viedne, Bratislavy (15 minút jazdy autom po diaľnici) a Budapešti. Rovnako pravidelné vlakové spojenie do Viedne aj do Bratislavy (vlak chodí každú hodinu aj cez víkendy). V Parndorfe je vynikajúca občianska vybavenosť – jasle, škôlka, škola, lekári, lekárne, potraviny, obchody, obľúbený outlet, kino, reštaurácie. Taktiež mnoho možností na šport – vodné športy, cyklistika... Sprostredkúvame tiež financovanie hypotekárnym úverom v rakúskych bankách. Viac info nájdete na www. realityvrakusku.sk

590 000 €
3 352,27 €/m²

AZ services s. r. o.
Rezervovaný! Päťizbový rodinný dom v Gattendorfe na predaj

Rezervovaný! Päťizbový rodinný dom v Gattendorfe na predaj

Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 139 m²

Jednotlivé "poldomy" majú výborné dispozičné riešenie a obytnú plochu 139 m2. Pozemok ku každému domu má 324 m2, pričom zastavaná plocha domu tvorí 111 m2. Na prízemí domu sa nachádza priestranná vstupná hala so vstupom do šatníka, technická miestnosť s hosťovským WC, sprchou a umývadlom, pracovňa/hosťovská izba (9,5 m2), ďalej priestranná kuchyňa (15,7 m2) so špajzou, jedálenskou a obývacou časťou (39 m2) s východom na juhozápadne orientovanú terasu o výmere takmer 19 m2. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne (11 m2, 10,6 m2 a 12, 6 m2), kúpeľňa s WC vaňou, sprchovým kútom a umývadlom (6,3 m2) a šatník prislúchajúci jednej zo spální o výmere 3,2 m2. Z hlavnej spálne ako aj z ďalšej izby je vchod na dve priestranné terasy 18 m2. Pred každým domom je pohodlné parkovanie pre 2 autá. Na pozemku je možnosť vybudovať aj bazén (už zahrnutý v stavebnom povolení). Dom má tehlovú konštrukciu, okná sú plastové s trojsklom, vykurovanie je podlahové, elektrické. Cena za hrubú stavbu s pozemkom je 199 000 eur. Treba ešte počítať s nákladmi na celkové dokončenie. Dom bude komplet pripojený na mestský vodovod a kanalizáciu. V dome je zavedená elektrina. Možnosť vysokorýchlostného internetu, káblovej televízie… Aktuálne je dvojdom v štádiu výstavby, niektoré menšie dispozičné alebo iné zmeny sú teda ešte možné. Gattendorf je dedina s príjemnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dostupnosťou nielen do Bratislavy, ale aj Viedne či Budapešti. Gattendorf je s Bratislavou spojený priamo diaľnicou a do Bratislavy Vám to autom potrvá necelých 20 minút. Môžete ísť aj vlakom, ktorý premáva každú hodinu z Bratislavy, cez Gattendorf až do Viedne a naspäť. V dedine sa nachádzajú, škôlka, škola, potraviny, pošta, banka, lekár, reštaurácie. Okolie Gattendorfu je krásne, ponúka možnosti na rôzne voľnočasové aktivity, ako napríklad cyklistiku, prechádzky, či rybárčenie. Vieme zabezpečiť sprostredkovanie úveru v rakúskych bankách.

199 000 €
1 431,65 €/m²

AZ services s. r. o.
Predaj, exkluzívny 5- izb. 2- podlažný rodinný dom (ÚP 306 m2, pozemok 327 m2) so stredomorskou atmo

Predaj, exkluzívny 5- izb. 2- podlažný rodinný dom (ÚP 306 m2, pozemok 327 m2) so stredomorskou atmo

Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 306 m²

Ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom v Parndorfe so stredomorskou atmosférou s bazénom a dvoj-garážou v úplnom súkromí pokojnej staršej časti intravilánu- v blízkosti centra obce. Dom bol postavený ako 2- podlažná 5- izbová novostavba, kolaudovaná v roku 2012 na pozemku 327 m2 a je obývaný prvým vlastníkom. Na ulici sú vybudované chodníky, osvetlenie ako aj všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, optický kábel). Dom je príjemne presvetlený, orientovaný na juh a výborne dispozične riešený. Zastavaná plocha domu je 153 m2, s celkovou úžitkovou plochou 306 m2. Prístup na pozemok je z dvoch paralelných ulíc. Dom je plne vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom. Predáva sa po dohode aj s niektorými kúskami nábytku. Materiály a vybavenie: dom je postavený ako tehlová stavba (60 cm hrubé steny). V dome boli použité exkluzívne kvalitné materiály: drevené okná (izolačné 2- sklo) masívne dvere s ručným kovaním, podlahy sú z indického mramoru s podlahovým kúrením, v obývačke sa nachádza krb, štruktúrovaná kabeláž v celom dome, škridlová strecha s bleskozvodmi, vlastná kamenná studňa, úpravovňa vody v dome, vonkajšia terasa a bazén sú z pieskovca, bazén o hĺbke 1,5 m má bezchlórovú úpravu vody- aquadiamant systém, plocha bazéna je 3,5 x 7 metrov. Spodné podlažie: vstupná hala, ktorá prechádza do moderného otvoreného priestoru cez jedáleň do obývacej izby s krbom, čiastočne otvorená kuchyňa s kamennou pracovnou doskou- kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi, komora, samostatná toaleta s umývadlom, hosťovská iba s vlastnou kúpeľňou s umývadlom a sprchovým kútom, s obývačky je východ na terasu. Vrchné poschodie: priestranná galéria využívaná aj ako piata izba, malou chodbou oddelená spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť s kotlom so zásobníkom, šatník, druhá spálňa so samostatnou kúpeľňou s vaňou a prechodom do šatníka so samostatnou toaletou. Garáž pre dve autá: 32,1 m2 s elektrickou bránou s prechodom do záhrady, technická miestnosť s čerpadlom a zásobníkom vody. Záhrada s bazénom: bazén o hĺbke 1,5 m má bezchlórovú úpravu vody- aquadiamant systém, plocha bazéna je 3,5 x 7 metrov, murovaný a kamenný plot vo výške 2 m poskytuje úplné súkromie, záhradné a kvetinové úpravy a stromy, 2x vonkajší vývod vody, terasa z pieskovca cca 70 m2. Kúrenie: vykurovanie domu zabezpečuje plynový kotol Junkers so zásobníkom, v celom dome je podlahové kúrenie. Doma sa čiastočne vykúri aj krbom. Mesačné náklady predstavujú 200,- EUR vrátane plynu, elektriny, odvozu smetí, kanalizácie a poistenia domu. Dom je právne čistý a bez tiarch, možnosť hypotekárneho úveru. Výhoda bývania v Parndorfe je kombináciou tichého vidieckeho prostredia s aktívnym kultúrnym životom počas celého roka, dostupnosti Neziderského jazera (Neusiedl), nákupného centra Outlet Parndorf a najmä vynikajúcej dostupnosti diaľnicou do Viedne a Bratislavy (cca 30 km) a do Budapešti ako aj pravidelným vlakovým spojením do Viedne aj do Bratislavy. Obec Parndorf je obľúbenou lokalitou na bývanie pre plnú občiansku vybavenosť (jasle, škôlka, škola, lekári, lekárne, potraviny, obchody, kino, reštaurácie) a blízke cyklistické trasy a jazero, ktoré ponúkajú aktívne využitie voľného času. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra. Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk

cena dohodou
+ 200 €/mes. energie
agreal.sk, spol. s r. o.
Predaj- 3- podlažný 6- izb. rozostavaný dom (ÚP 300 m2, pozemok 612 m2) kom v pokojnej ulici mesta H

Predaj- 3- podlažný 6- izb. rozostavaný dom (ÚP 300 m2, pozemok 612 m2) kom v pokojnej ulici mesta H

Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 300 m²

Ponúkame na predaj, 3- podlažný 6- izb. rozostavaný dom. Pivnica ako aj 2 nadzemné podlažia majú každé po 100 m2 úžitkovej plochy. Dom je v štádiu hrubej neuzavretej stavby, pozemok má výmeru 612 m2. Je pripojený na vodu a kanalizáciu, elektrina, plyn a optický internet je na pozemku, ale treba ich dopojiť. Dom je murovaný z tehiel Heluz (25 cm)- vhodných pre nízkoenergetické aj pasívne domy, má betónové vence, pivnica je z betónových kvádrov, stropy sú betónové a sú vysoké 3 m. Naprojektované je vodné podlahové vykurovanie, zdroj tepla tepelné čerpadlo, strecha valbová. Keďže má mesto Hainburg stavebnú uzáveru, samotný pozemok o výmere 550 m2 má vzhľadom na prípojky inžinierskych sietí momentálnu hodnotu cca 190.000,- EUR. Dom sa nachádza v lukratívnej, novej a veľmi pokojnej časti mesta- na kopci nad nemocnicou, má krásny výhľad na okolie a panorámu Hainburgu, okolie domu je veľmi pekné a upravené a pôsobí vzdušne. Mesto Hainburg disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, nemocnicou a výborným spojením s Bratislavou (cca 15 min. autom) a vlakovým spojením s Viedňou. Nachádza sa tu materská škola, základná a stredná škola, hudobná škola, nákupné centrum Galleria Danubia, nábrežie Dunaja a stánok kultúry Kulturfabrik Hainburg. Dom je právne čistý a bez tiarch- viac informácií v RK. Cena: 350.000,- EUR Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Pri kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku je potrebné počítať s nasledujúcimi nákladmi: - 3% - provízia realitnej kancelárii - 1,1%- zápis do pozemkovej knihy - 3,5% - daň z predaja - náklady rakúskeho notára 1,2 % (rakúsky notár pripraví všetky kúpno-predajné zmluvy ako aj úschovu a kúpa a predaj sa realizuje cez neho) Zabezpečujeme aj hypotekárny úver vo viacerých rakúskych bankách.

350 000 €
1 166,67 €/m²

agreal.sk, spol. s r. o.
Predaj- exkluzívna novostavba- zdravý dom (159,64 m2, pozemok 550 m2) s pivnicou, carportom pre  2 a

Predaj- exkluzívna novostavba- zdravý dom (159,64 m2, pozemok 550 m2) s pivnicou, carportom pre 2 a

Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 159.64 m²

Ponúkame exkluzívnu novostavbu 1- podlažného 3- izb. rodinného domu (kolaudácia r. 2014) s pergolou pre 2 autá a 2 terasami v krásnom prostredí intravilánu mesta Hainburg (12 km od Bratislavy), Rakúsko- Niederösterreich. Dom stojí na pozemku o výmere 550 m2 v pokojnej ulici, resp. na malom námestí. Malou prestavbou je tu možnosť vytvorenia 4 izby. Keďže má mesto Hainburg stavebnú uzáveru, samotný pozemok o výmere 550 m2 má vzhľadom na oplotenie a prípojky inžinierskych sietí momentálnu hodnotu cca 190.000,- EUR. Pozemok je rohový a je dobre orientovaný a nachádza sa v novej zóne mesta, sú tu vybudované chodníky, osvetlenie ako aj všetky prístupové cesty a všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, optický kábel). Dom je veľmi presvetlený a výborne dispozične riešený. Prístup k domu z ulice ako aj prístup do záhrady a pohyb na prízemí je bezbarierový. Dom bol postavený ako drevená masívna stavba z fínskeho smreku- zdravý dom zo štvorcových hranolov so zrubovou konštrukciou a s izoláciou z minerálnej vlny. Náklady: 40,- EUR mesačne na drevo, 150,- EUR mesačne na elektrinu, vodu, smeti, kanalizáciu a internet. Úžitková plocha domu je 159,64 m2, pričom obytná časť má 130,65 m2, pivnica, ktorá je prístupná samostatným prístupom od záhrady má úžitkovú plochu 28,99 m2 a je možné ju využiť ako samostatné hosťovské priestory, fitness alebo kancelárie. K domu prislúcha aj carport pre dve autá o výmere 40 m2 s automatickou kovanou bránou. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta s umývadlom, moderný otvorený a priestor spojenej kuchyne s jedálňou (komplet zabudované spotrebiče Whirlpool, digestor s vonkajším odvetrávaním) s vyvýšeným stropom a s krbom, šatník, dve samostatné spálne, východ na terasu 15 m2 s automatickou markízou. Pivnica so samostatným vchodom: pivnica s denným svetlom o výmere 28,99 m2 je postavená z betónu, má všestranné využitie – ako fitnes a technická miestnosť a sklad, prípadne ako hosťovské miestnosti. Záhrada a oplotenie: záhrada je okrasného charakteru, nachádzajú sa tu okrasné dreviny, dve skalky, vistérie, jazierko s rybami s bio- čistením a filtráciou, 1x vývod vody, oplotenie je okrasných tvárnic s kovanými dielmi a pevnými pletivovými dielmi so zadnej časti, markíza s automatickým tienením, automatická kovaná brána, kvalitná pec z kamennej žuly. Pergola pre dve autá: 40 m2 s elektrickou kovanou bránou a vstupom do záhrady. Terasa a altánok: pri dome sa nachádza terasa o výmere 15 m2 s automatickou markízou, so sťahovaním až nadol, altánok so sedením má výmeru 15 m2. Materiály a vybavenie: drevené parkety, drevené interiérové dvere a zárubne, drevené vstupné dvere, dlažba v kúpeľni, kvalitné euro okná (3- komorové) so žalúziami a sieťkami- v obývačke sú väčšie posuvné presklenia, strecha je sedlová so škridlou Bramac. Kúrenie a chladenie: vykurovanie domu zabezpečuje šamotový, bezroštový, 2- zónový krb(bez potreby vymetania), v kúpeľni je podlahové kúrenie s termostatom, chladenie zabezpečujú klimatická jednotka Daikin. Dom sa nachádza v lukratívnej, novej a veľmi pokojnej časti mesta- na kopci nad nemocnicou, má krásny výhľad na okolie a panorámu Hainburgu, okolie domu je veľmi pekné a upravené a pôsobí vzdušne. Mesto Hainburg disponuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou, nemocnicou a výborným spojením s Bratislavou (cca 15 min. autom) a vlakovým spojením s Viedňou. Nachádza sa tu materská škola, základná a stredná škola, hudobná škola, nákupné centrum Galleria Danubia, nábrežie Dunaja a stánok kultúry Kulturfabrik Hainburg. Dom je právne čistý a bez tiarch- viac informácií v RK. Cena: 490.000,- EUR Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Pri kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku je potrebné počítať s nasledujúcimi nákladmi: - 3% - provízia realitnej kancelárii - 1,1%- zápis do pozemkovej knihy - 3,5% - daň z predaja - náklady rakúskeho notára 1,2 % (rakúsky notár pripraví všetky kúpno-predajné zmluvy ako aj úschovu a kúpa a predaj sa realizuje cez neho) Zabezpečujeme aj hypotekárny úver vo viacerých rakúskych bankách.

490 000 €
3 069,41 €/m²

agreal.sk, spol. s r. o.
Luxusný rodinný dom v Parndorfe na predaj

Luxusný rodinný dom v Parndorfe na predaj

Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 306 m²

Ponúkame na predaj luxusný rodinný dom v Parndorfe v tichej atraktívnej lokalite v blízkosti centra obce. Plocha pozemku 327 m2.Novopostavený rodinný (2-3 generačný) dom, obývaný prvým vlastníkom od roku 2012. Tehlová stavba, drevené okná a dvere s ručným kovaním, podlahy - indický mramor s podlahovým kúrením. V obývacej miestnosti s krbom. Súkromie chránia murované ploty a zeleň, nevidieť do dvora. Vzdialenosť od Viedne a Bratislavy približne 30 kilometrov. Tiché a čisté vidiecke prostredie. V obci je predškolské zariadenie, základná škola, všeobecný aj zubný lekár, veterinár a v blízkosti veľké nákupné centrá. Bezproblémové pripojenie na internet a dobrý signál televíznych a rozhlasových staníc rakúskych aj slovenských. Obec žije aktívnym kultúrnym životom počas celého roka. Rozloha pozemku/Fläche 327 m2 Zastavaná časť, budovy/Verbaute Fläche (Gebäude) : 153 m2 Úžitková plocha/Wohnnutzfläche (Nebenfläche): 306 m2 Umbauter Raum: 784,22m2 Dom má prízemie aj poschodie. Počet izieb/Zimmer 5 Tri toalety, dve kúpeľne, jedna kúpeľňa s vaňou, dve sprchy/3 Toaleten, 2 Badezimmer, Badewanne und Dusche Dvojgaráž/Doppeltgarage Bazén/Pool - s vodou upravovanou aquadiamant systémom (nie chlórom), s plochou cca 3,5x7metrov, hĺbka 1,5 metra. Škridlová strecha s bleskozvodmi/Dach mit dem Blitzschutz. Brunnen/Vlastná studňa Pripojenie na mestký vodovod a kanalizáciu/Kanal. Dom je plne vybavený elektrospotrebičmi, nábytkom a iným zariadením. Predáva sa po dohode aj s niektorými kúskami nábytku. Vykurovanie plynom v podlahovom kúrení ohrievaná voda/Bodenheizung. Spotreba vody/Wasser cca 90-130m3, 208,-250,-Eur pro Jahr/za rok Spotreba elektriny/Strom 470,-Eur Spotreba plynu/Erdgas 550,-Eur Odvoz odpadu/Müll 157,-Eur Miestne poplatky a kanalizácia/Gemeinde, Kanalbenützung 370,-Eur Poistenie/Haushaltversicherung 588,-Eur Pro Jahr/ Spolu ročne – cca – 2385,- Eur Pro Monat/Mesačné náklady – cca – 199,- Eur V dome boli použité exkluzívne kvalitné materiály :v kuchyni drevená kuch.linka so spotrebičmi, podlahové konšt .s indický mramor s podlahovým kúrením. ,vnútorné dvere masívne drevo s reliéfom, drevené zárubne, okná drevené s izolačným dvojsklom. Kúrenie je zabezpečené plyn.kotlom, podlahové v celom dome. Dom je napojený na všetky IS (plyn, elektrina, voda, kanalizácia)v suteréne rozvody vzduchotechniky. Dom má garáž aj pre 2 autá s automatickou bránou. Cena: na vyžiadanie u realitného makléra, na uvedenom tč. DOM je bez tiarch a je kúpou voľný. Možnosť aj na hypotekárny úver. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra.

1 €

Reality Bratislava, s.r.o.
3izb.RD v Hainburgu

3izb.RD v Hainburgu

Druh: Rodinný dom

ponúkame na predaj 3 izbový RD v krásnej lokalite pod lesom.v rakúskom mestečku Hainburg an der Donau Domček je tesne pred dokončením 3 izby kuchyňa,obývačka, spálňa, detská izba WC,kúpeľňa obytná plocha cca 90m pozemok cca 200m kúrenie plyn , podlahové cena pri dokončením do štádia holodomu 247000 eur cena domu v momentálne štádiu 198500eur ďalšie info na vyžiadanie

198 500 €

Aproperty
3-generačný rodinný dom Kittsee, predaj

3-generačný rodinný dom Kittsee, predaj

Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 512 m²

Broker Consulting ponúka na predaj veľký rodinný dom s tromi bytmi v pokojnej časti obce Kittsee v Rakúsku, neďaleko hraničného prechodu Jarovce. Dom bol kolaudovaný 11/2011, má 2 nadzemné a 1 podzemné podlažie. Celková podlahová plocha domu je 512 m2. Súčasťou stavby sú 3 byty (spolu 346 m2), rozsiahle pivničné priestory (166 m2), 4 garáže (spolu 66 m2), 2 kryté parkovacie státia (spolu 42 m2), krytý bazén s morskou soľou a protiprúdom (plocha 40 m2, objem 53 m3), sklad náradia (9 m2), krytá vírivka. Celková výmera pozemku vo vlastníctve je 1 532 m2, šírka je 35 m. Pozemok má veľkú trávnatú plochu a parkovú výsadbu so závlahou, časť je osadená zámkovou dlažbou. Na vedľajšom pozemku (cca 700 m2) je v prenájme za symbolickú cenu (50€/rok) úžitková záhrada, ktorú využívajú výlučne majitelia domu. Na dvore je komfortné parkovanie pre 5 áut. Dom pozostáva z nasledovných súčastí: • 4-izbový byt (prízemie a 1.posch.), podlahová plocha 116 m2 + balkón 16 m2 a terasa 40 m2 • 4-izbový byt (prízemie), podlahová plocha 128 m2 + terasa 49 m2 • 3-izbový byt (1.posch.), podlahová plocha 102 m2 + balkón 14 m2 • 7 miestností s denným svetlom (suterén), podlahová plocha 166 m2 Dom staval majiteľ pre seba a dominujú v ňom kvalitné materiály a technológie. Dom je postavený z pálenej tehly (hr. 30/25 cm) v kombinácii so železobetónovou konštrukciou, je zateplený, má mierne naklonenú pultovú strechu, plastové okná s vonkajšími žalúziami na elektr. pohon, klimatizáciu. Na streche sú solárne panely s výmenníkom na vykurovanie bazéna. V dome je bezpečnostný systém. Dom je pripojený na inžinierske siete: mestská voda + studňa, kanalizácia, elektrina, plyn, telefón, internet, 2x satelit (8 set top boxov). Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej časti obce, kde nie je žiadna frekventovaná cesta. Susedské vzťahy sú vynikajúce. Lokalita má výbornú dostupnosť do centra obce a taktiež na diaľničné privádzače. Nestretnete sa so žiadnymi zápchami. V centre Bratislavy ste autom za 15 minút. Autobusová zastávka je vo vzdialenosti cca 500 m a vlaková stanica s priamym napojením na Bratislavu a Viedeň je vzdialená cca 800 m. V Kittsee je kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sú detské ihriská, škola, škôlka, lekáreň, nemocnica, rehabilitačné centrum, posilňovňa, pošta, obchody, reštaurácie a kaviarne, cukráreň, miestny úrad, čerpacia stanica atď. Vo vzdialenosti cca 3 km sú obľúbené nákupné centrá K1 a K2. Obyvatelia majú k dispozícii aj krásne jazero na kúpanie a nádherný zámok Schloẞ Kittsee s veľkým parkom a detským ihriskom. VÝHODY: - dobrá a veľmi pokojná lokalita - veľkorysé priestory - absolútne súkromie - blízkosť železničnej trate do Bratislavy - dobrí susedia Pri kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku treba počítať aj s povinnými poplatkami, ako sú daň a poplatky na katastri (4,6%), poplatok za notára (môže byť až do 3%), poplatok realitnej kancelárii (3%). Rakúsky notár pripraví všetky kúpne zmluvy a predaj sa realizuje cez neho.

980 000 €
1 914,06 €/m²

REALITY SPOLU
Ponúkame na predaj rodinný dom v Rakúsku v malebnom  meste Edelstal

Ponúkame na predaj rodinný dom v Rakúsku v malebnom meste Edelstal

Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 241 m²

Ponúkame na predaj rodinné domy v Rakúsku v meste  Edelstal. Charakteristika nehnuteľnosti: Projekt Edelstal predstavuje  4 dokončené  domy -  hrubá stavba nízkoenergetického domu v radovej výstavbe postavené ako dvojdomy s garážami   v mestečku Edelstal na ulici Herschaftsjoch. Domy sú podpivničené , orientované na juhozápadnú stranu  s  pozemkom každý 518.2m2 / okrem 1.domu, ktorý má pozemok 619 m2/ Popis nehnuteľnosti: Rodinné domy sú riešené ako energeticky úsporné domy s limitom ročnej spotreby energií do 36 KWhod/m2/rok.Sú stavané ako dvojdomy, oddelené od ďalších dvojdomov garážami. Pozemok na každej  parcele pre jeden dom má výmeru  518,2 m2 zastavanosť  21 %, zastavaná plocha 109,0 m2 z toho garáž 23,1 m2, úžitková plocha: 1.NP 65,6m2 , 2.NP 74,7 m2  spolu 140,3 m2 plus 74 m2 má  pivnica zapustená do zeme   Použitý stavebný systém: Domy sú navrhnuté systémom ZIPHOME. Základným stavebným prvkom systému je sendvičový ZIP panel zložený s izolačného jadra celoplošne zlepeného obojstranne s nosným plášťom. Tým vznikne plošný nosný stavebný prvok, ktorý je naviac tepelne izolovaný. Stavebný systém ZIP HOME je vhodný pre výstavbu energeticky úsporných aj pasívnych domov Lokalita:  Edelstal je vzdialený od centra Bratislavy 15 km, čo predstavuje cca 15-17 minútovú cestu autom  od Auparku, alebo z križovatky na Patrónke cez hraničný priechod Berg. Napojenie Bratislavy je bez dopravných obmedzení a má viacero alternatív napr. cez Berg, alebo cez diaľnicu Kittsee .Jedná sa o tichú, veľmi kultivovanú obec nezasiahnutú dopravou, situovanú v údolí s výhľadom na Hainburský les. Priamo z pozemku sa naskytujú nádherné pohľady na okolitú krajinu a zeleň. Bývanie v tejto lokalite poskytuje vysoký štandard a predstavuje príjemnú alternatívu prímestského bývania v obci s vysokými nárokmi na kvalitu bývania a urbanistické riešenie. Obec je známa aj čistou pramenitou vodou a prameňom Romerquelle, ktorý sa tu plní a odtiaľto dostáva na stoly domácností a reštaurácii okolitých krajín V obci sa nachádza materská škôlka, ihrisko, niekoľko menších obchodov, penzión, obecný úrad. Obec plánuje výstavbu supermarketu. Cena nehnuteľnosti je 360.000,- Euro, ku ktorej bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 2 percentá z kúpnej ceny Pri kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku je potrebné počítať s nasledujúcimi nákladmi 3% -   provízia realitnej kancelárii 1,1% - Zápis do pozemkovej knihy 3,5% - Daň z predaja + náklady rakúskeho notára (rakúsky notár pripraví všetky kúpno-predajné zmluvy a kúpa a predaj sa realizuje cez neho.) Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@maximreal.sk, tel.:  0905 512 659  Nájdete nás aj na facebooku – Maxim Real FCB – kde, je pravidelne prezentovaná naša ponuka nehnuteľností. Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@maximreal.sk, tel.:  0905 512 659        

360 000 €
1 493,78 €/m²

Maxim s.r.o.
Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Obci  Hainburg.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Obci Hainburg.

Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 130 m²

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Obci Hainburg Rodinný dom sa nachádza v krásnom prostredí obklopenou prírodou. Novostavba Rodinného domu je 2 ročná pred kolaudáciou. 5 izbový dvojpodlažný Rodinný dom, Prízemie: vstupná chodba, technická miestnosť predpríprava na vonkajšie žalúzie, alarm kúpeľňa: WC, sprchovací kút Vstup do kuchyne prepojenej s jedálnou a obývačkou. Z obývačky sa vchádza na krásnu terasu s výhľadom do prírody. Schody vedúce na prvé podlažie, kde je chodba a samostatné 4 izby + veľká kúpeľňa, sprchovací kút a WC. Izby majú loggie. Rodinný dom je dokončený. Postavený z tehly a železobetónu, kúrenie je elektrické podlahové infrafólie, Okná šesť komorové plastové, medzi okenné žalúzie. Strecha: rovná miakobetón. Dom má vodu, elektriku a kanalizáciu. Plyn sa nachádza na pozemku. Parkovanie pe dve auta pred domom.  Plocha: úžitková 130m2, pozemku 950m2.Stav objektu: novostavba. Cena za nehnutelnosť : 472 700 € + Daň  V spolupráci s našim partnerom v oblasti hypoték,  ponúkame klientom  možnosť získať hypotekárny úver s najlepším úrokom a za najvýhodnejších podmienok. Zabezpečíme Vám bezplatnú konzultáciu a najvýhodnejšiu hypotéku

472 700 €
3 636,15 €/m²

PRIVAT Reality spol. s r.o.
Jedinečné rodinné domy v Kittsee

Jedinečné rodinné domy v Kittsee

Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 125 m²

Snívate o dome so slnečnou terasou, pergolou, záhradkou, kde sa pokojne vojde aj bazén alebo záhradný domček? O dome, ktorý postačí aj pre viacčlennú rodinu a ešte zostane priestor aj na hosťovskú alebo pracovňu? O priestore, ktorý sa prispôsobí každej vašej životnej etape? S dvomi kúpeľňami, priestrannou obývačkou s kuchyňou, s dvomi parkovacími miestami pre vás aj pre vašu návštevu? Navyše v mieste s výbornou občianskou vybavenosťou? O dome, ktorý je na tichšej ulici, a zároveň je iba 2 minúty na pešo od centra? Tak potom máme niečo pre vás. Ponúkame na predaj krásne rodinné murované dvojdomy v rakúskom Kittsee, jedinečne dispozične riešené tak, aby ste mali dostatok súkromia nielen v dome, ale aj na záhrade. Ide o šesť domov, každý z domov má obytnú plochu 125 m2. Domy sú dvojpodlažné. Na prvom podlaží sa nachádza predsieň, izba, kúpeľna s WC, chodba, obývačka s kuchyňou a terasa. Druhé podlažie tvoria tri izby, priestranný šatník, chodba a kúpeľňa s WC. Každý dom ponúka zároveň plnohodnotnú odkladaciu plochu 40m2 v podstreší. Celková plocha pozemku je 400 m2. Súčasťou stavby je aj oplotenie. Domy sa predávajú v štádiu holodom, alebo dokončené do štandardu. Ak vás naša ponuka zaujala, radi sa s vami stretneme osobne. Naša partnerská rakúska spoločnosť Belko Immobilien GmbH je držiteľom rakúskych oprávnení na výstavbu a na development projektov, čo nám umožňuje predaj objektov už počas výstavby. Realizácia projektov cez tzv. "BTVG" znamená pre klienta zároveň maximálnu spotrebiteľskú ochranu a exaktný právny rámec pri investovaní počas výstavby. Celá kúpna cena je počas doby výstavby uložená v úschove a jej uvoľňovanie v prospech developera je možné iba v zákonom stanovených tranžiach prostredníctvom posudku nezávislého znalca z odboru stavebníctvo.

439 900 €
3 519,20 €/m²
+ 150 €/mes. energie
Spazio immobiliare, s. r. o.
Jedinečné rodinné domy v Kittsee

Jedinečné rodinné domy v Kittsee

Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 125 m²

Snívate o dome so slnečnou terasou, pergolou, záhradkou, kde sa pokojne vojde aj bazén alebo záhradný domček? O dome, ktorý postačí aj pre viacčlennú rodinu a ešte zostane priestor aj na hosťovskú alebo pracovňu? O priestore, ktorý sa prispôsobí každej vašej životnej etape? S dvomi kúpeľňami, priestrannou obývačkou s kuchyňou, s dvomi parkovacími miestami pre vás aj pre vašu návštevu? Navyše v mieste s výbornou občianskou vybavenosťou? O dome, ktorý je na tichšej ulici, a zároveň je iba 2 minúty na pešo od centra? Tak potom máme niečo pre vás. Ponúkame na predaj krásne rodinné murované dvojdomy v rakúskom Kittsee, jedinečne dispozične riešené tak, aby ste mali dostatok súkromia nielen v dome, ale aj na záhrade. Ide o šesť domov, každý z domov má obytnú plochu 125 m2. Domy sú dvojpodlažné. Na prvom podlaží sa nachádza predsieň, izba, kúpeľna s WC, chodba, obývačka s kuchyňou a terasa. Druhé podlažie tvoria tri izby, priestranný šatník, chodba a kúpeľňa s WC. Každý dom ponúka zároveň plnohodnotnú odkladaciu plochu 40m2 v podstreší. Celková plocha pozemku je 400 m2. Súčasťou stavby je aj oplotenie. Domy sa predávajú v štádiu holodom, alebo dokončené do štandardu. Ak vás naša ponuka zaujala, radi sa s vami stretneme osobne. Naša partnerská rakúska spoločnosť Belko Immobilien GmbH je držiteľom rakúskych oprávnení na výstavbu a na development projektov, čo nám umožňuje predaj objektov už počas výstavby. Realizácia projektov cez tzv. "BTVG" znamená pre klienta zároveň maximálnu spotrebiteľskú ochranu a exaktný právny rámec pri investovaní počas výstavby. Celá kúpna cena je počas doby výstavby uložená v úschove a jej uvoľňovanie v prospech developera je možné iba v zákonom stanovených tranžiach prostredníctvom posudku nezávislého znalca z odboru stavebníctvo.

449 900 €
3 599,20 €/m²
+ 150 €/mes. energie
Spazio immobiliare, s. r. o.
1 2