
PREDAJ novostavby 1 izbového bytu s balkónom - Mlynské NIVY
Druh: 1 izbový byt Úžítková plocha: 39 m²
Exkluzívne na predaj nový 1 - izbový byt v novostavbe s lodžiou a pivničnou kobkou v cene v blízkosti centra, na ulici Mlynské Nivy, BAII – Ružinov. V cene je už zahrnutý štandard kuchyňa, spotrebiče, vonkajšie žalúzie, predpríprava na klimatizáciu. Celková rozloha 44,78 m2 Lodžia 5,75 m2 Pivnica 2,04 m2 Byt sa nachádza na 3./7. poschodí VÝHODY svetlý byt v novostavbe s lodžiou skolaudovaný byt v štandarde optický internet nízke mesačné náklady dobrá občianska vybavenosť vysoká kvalita použitých stavebných materiálov rozsiahly zelený areál s možnosťou športového aj rekreačného vyžitia pivničná kobka v cene exteriérové žalúzie dokončená kuchyňa, spotrebiče, skriňa DISPOZICIE Byt bude pozostávať z chodby, obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, izby, kúpeľne a pivničnej kobky o výmere 2,04 m2, nachádzajúcej sa na 1. nadzemnom podlaží bytového domu a z lodžie o výmere 5,75 m. ŠTANDARD Vybavenie bytu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, plastové okná s izolačným trojskom, laminátová plávajúca podlaha EGGER 7 mm v izbách a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou s kovaním Tupai, v kúpeľni je keramický obklad, gresová dlažba a kúpeľňová sanita zn. Laufen a Grohe – WC, smaltovaná vaňa a keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. V byte je predpríprava pre klimatizáciu (prieraz v stene na umiestnenie vonkajšej jednotky na balkóne). Zásuvky a spínače zn. Legrand, domový vrátnik (audiotelefón), vykurovanie je riešené centrálnou dodávkou tepla, vykurovacie telesá sú doskové a v kúpeľni je rebríkový radiátor. Dokončená kuchyňa je so spotrebičmi. Na byte sú už dokončené exteriérové žalúzie, ako aj predpríprava na klimatizáciu. V byte sú rozvody pre TV a optický internet. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je súčasťou rozsiahleho areálu – bytového komplexu NUPPU, ktorý sa postupne napĺňa novými obyvateľmi. Priamo pod oknami bytového domu sa nachádza takmer 2 hektárový spoločný dvor s množstvom zelene – zachovanej pôvodnej a novovysadenej so záhradnými úpravami a multifunkčné zóny – workoutové ihrisko, grilovacia zóna, detské ihriská, výbeh pre psov a zelené zóny s lavičkami a knižnou búdkou. Majiteľom bytov je k dispozícii aj spoločná klubovňa na prízemní každého bytového domu a niekoľko obchodných prevádzok. Súčasťou celého areálu sú nabíjacie stanice pre elektromobily, BalíkoBOX a komunitný carsharing, ktorý môžu využívať výlučne majitelia bytov NUPPU. Areál disponuje aj parkovacími státiami, ktoré sú určené výhradne pre návštevy bytových domov v komplexe. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Tichá a pokojná lokalita s prevažne rodinnými domami má výbornú dostupnosť dôležitých dopravných uzlov a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, posilňovňa, pošta, OC Retro. Veľké nákupné centrá do 5 km – Centrál, Eurovea, Aupark, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. Priamo pri areáli je novovybudovaná zastávka MHD. V uvedenej cene zabezpečíme kompletný realitný a právny servis. Najvýhodnejšie HYPOTEKÁRNE financovanie zabezpečí špecialista BEZPLATNE! NÁKLADY 82,-€ je správcovské poplatky a cca 20,-€ elektrika *** Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom, prenájmom Vašej nehnuteľnosti. AKCIA! VIRTUÁLNE OBHLIADKY pre všetky naše ponuky. COVID-19 - Opatrenia pre rýchlejší a bezpečný predaj 1. Pozrite si 3D virtuálnu obhliadku 2. Vrámci bezpečnosti sa nepodávajú ruky 3. Záujemci musia mať ochranné pomôcky 4. Záujemci sa nesmú ničoho dotýkať © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real s.r.o.