Novostavby

Ponúkame na predaj 2 iz. byt v tehlovej desať ročnej novostavbe bytového domu na Jeleneckej ul., Nitra - Zobor o výmere 42 m2 na 4p/4 s výťahom. Dispozícia: - vstupná chodbička, kuchyňa s obývacím priestorom, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Byt má vlastné kúrenie zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi. Náklady na bývanie sú cca 70,- Eur. V podzemnom podlaží bytového domu sa nachádzajú parkovacie státia, ktoré si môže budúci majiteľ prenajať, alebo odkúpiť. Video: https://youtu.be/4cpJlcTYWlc V cene je kompletné právne poradenstvo a vybavenie HÚ s poistením bytu na jeden rok zdarma. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na tel. čísle 0905 222 095, alebo mailom na sedlacek@archeus.sk a dohodnite si termín obhliadky. ARCHEUS sieť realitných kancelárií je úspešná realitná spoločnosť, ktorá používa svoj unikátny partnerský systém spolupráce. V súčasnosti máme 15 samostatných pobočiek v rámci celého Slovenska. Naším klientom ponúkame komplexný servis vrátane právneho poradenstva a pomoc s financovaním nehnuteľnosti. Predávajte či kupujte s nami a o nič sa nemusíte starať!

FEDORS GROUP ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu 4-izbového bytu vo viladome v lokalite bratislavskej Koliby. Unikátny projekt viladomov s veľkometrážnymi bytmi, zeleným átriom, vegetačnou strechou alebo so záhradkou. Oslní vás moderná architektúra spĺňajúca tie najvyššie architektonické a urbanistické štandardy. Prekvapí vás veľkorysý vnútorný priestor, nadštandardné vyhotovenie a praktická dispozícia bytov. A dostane vás pocit absolútneho súkromia a bezpečia - viladomy sa nachádzajú v uzavretom súkromnom areáli rezidencií s detským ihriskom, v každom viladome sú iba tri byty, na jednom podlaží sa nachádza len jeden byt, do ktorého sa dostanete výťahom priamo z garáže. Rezidencie sú už skolaudované, takže sa môžete čoskoro sťahovať! Dohodnite si obhliadku a príďte si pozrieť, ako príjemne sa dá bývať na mieste, kde vám mesto leží pri nohách! ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: uzavretý súkromný areál rezidencií 3-podlažné viladomy – iba 3 bytové jednotky v dome, na každom poschodí jeden byt predmetný byt: byt na najvyššom podlaží s vlastnou strešnou terasou a výťahom z garáže priamo do bytu celková plocha: byt 136 m2 + terasa 65,5 m2 + lodžia 21 m2 tehla holobyt bezúdržbová fasáda - belgický tehlový obklad viladomu s alucobondovými obkladmi, sklenené zábradlia 2x kúpeľňa, 1x samostatné WC 3x spálňa, kuchyňa, obývacia izba, technická miestnosť, komora 1x terasa, záhrada parkovacie státia v podzemných garážiach pivničná kobka v suteréne domu 16m2 orientácia: juhovýchod TOP 5 VÝHOD: - kolaudovaná stavba – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o o nadštandardnom vyhotovení a použitých prémiových materiáloch, navyše sa čoskoro môžete sťahovať - nadčasová architektúra s dôrazom na veľkorysosť priestorov s praktickou dispozíciou, prepracovanie detailov a použitie nadštandardných materiálov - v predaji v zhotovení holobyt, možnosť dokončenia do štandardu, ale aj celkom na mieru podľa požiadaviek klienta - bezpečnosť a maximálne súkromie – uzavretý areál rezidencií s detským ihriskom - lukratívna lokalita bratislavskej Koliby – mestský život v harmónii s prírodou VYBAVENIE BYTOV: murované tehlové vnútrobytové priečky medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou sádrové omietky / kúpelne a WC vápenocementové až 2,85 m vysoké stropy podlahové kúrenie s úsporným kondenzačným kotlom, s reguláciou teploty v každej miestnosti hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku exteriérové hliníkové žalúzie zelené átrium priamo v byte LOKALITA: Lokalita bratislavskej Koliby je jednou z najlukratívnejších v Bratislave – a to vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Do 2 km od rezidenčného projektu nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino... Neďaleký podkolibský les a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov prechádzok a aktívne tráveného voľného času v prírode. Cena: pri osobnej prezentácii V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Exkluzívna lokalita, nadčasová kvalitná architektúra, najmodernejšie technológie, špičkové materiály – toto je pre nás vyjadrením naozaj luxusného bývania.Tu zažijete pocit bývania ako v rodinnom dome, no s komfortom moderného bytu.

= Nepremeškajte možnosť kúpy svojho nového bývania, nakoľko sa jedná už len o dopredaj posledných troch 2 izbových bytov. = _____________________________________________ Ponúkame na predaj nové tehlové byty v 3. etape rezidenčného projektu Zelená stráň v bytovom dome C3 /dokončenie stavby koncom roku 2021, odovzdávanie a kolaudácia 1-2Q 2022/ Každý byt bude odovzdaný v štádiu holobyt, v prípade záujmu je možnosť dokončenia na kľúč cez partnerské firmy so zľavou pre klientov Zelenej stráne. Veľkým benefitom sú francúzske okná, ktoré dostatočne presvetlia celý priestor a šetria miesto pri zariadzovaní interiéru, moderná architektúra, vlastné jazierko, detské ihriská a každý byt disponuje priestranným balkónom alebo terasou. Potešia aj kvalitné bezpečnostné dvere a veľký výťah pre 13 osôb, ktorý pri 4 posch. bytových domoch nie je štandardom. Samozrejmosťou sú nízke mesačné náklady, vlastná kotolňa, ktorá zabezpečí ohrev teplej vody a kúrenie vždy keď potrebujete. Nová moderná mestská štvrť Zelená stráň sa nachádza pri vstupe do Košíc smerom od Michaloviec neďaleko Panoramy a Košickej Novej Vsi, vďaka svetelnej križovatke máte aj počas rannej špičky výbornu dostupnosť do centra mesta. Okrem prvých dvoch etáp sa v lokalite čoskoro bude nachádzať aj nadštandardná občianska vybavenosť, potraviny Klas, Lidl, obchodné centrum, športové centrum, zastávka MHD, neďaleko je aj materská škôlka a základna škola. _____________________________________________ Ceny 2 i bytov: aktuálne od 110 267 € v závislosti od výmery a poschodia daného bytu, sme zmluvným partnerom developéra, v cenníkovej cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s rezerváciou bytu a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Akákoľvek nižšia cena 80 089 už nie je aktuálna a slúži len na marketingové aktivity. _____________________________________________ Zoznam dostupných 2 izbových bytov, platné k 15.01.2021 4NP: 2 i byt, 46,35 m2, terasa 6,23m2, 4NP, Z s výhľadom na Košice, cena 113 770 €, 2 i byt, 52,42 m2, terasa 7,31 m2, 4NP, Z s výhľadom na Košice, cena 126 236 €, 2 i byt, 53,17 m2, terasa 7,53 m2, 4NP, Z s výhľadom na Košice, cena 128 104 € - predaný 3NP je vypredané 2NP: 2 i byt, 53,26 m2, terasa 7,11 m2, 2NP, V s výhľadom do pokojného vnútrobloku, cena 110 517 € 1NP: 2 i byt, 53,26 m2, terasa 7,11 m2, 1NP, V s výhľadom do pokojného vnútrobloku, cena 104 267 € - rezervovaný _________________________________ Autorské dielo. © 2021 | S nami bývaš

= Nepremeškajte možnosť kúpy svojho nového bývania, nakoľko sa jedná už len o dopredaj posledných dvoch 3 izbových bytov. = ________________________________ Ponúkame na predaj nový tehlový byt v 3. etape rezidenčného projektu Zelená stráň v bytovom dome C3, jedná sa o posledný 3 i byt. /dokončenie stavby koncom roku 2021, odovzdávanie a kolaudácia 1-2Q 2022/ Penthouse o výmere 78 m2 + terasa 31 m2 je rozdelený na dennú časť o výmere 42 m2 a nočnú časť, ktorú tvoria dve samostatné spálne, kúpeľňa, chodba a samostatná toaleta. Byt bude odovzdaný v štádiu holobyt, v prípade záujmu je možnosť dokončenia cez partnerské firmy developera. Veľkým benefitom sú francúzske okná, ktoré dostatočne presvetlia celý priestor a šetria miesto pri zariadzovaní interiéru, moderná architektúra, vlastné jazierko, detské ihriská a priestranná terasa, ktorá umocní dojem premiového bývania. Potešia aj kvalitné bezpečnostné dvere a veľký výťah pre 13 osôb, ktorý pri 4 posch. bytových domoch nie je štandardom. Samozrejmosťou sú nízke mesačné náklady, vlastná kotolňa, ktorá zabezpečí ohrev teplej vody a kúrenie vždy keď potrebujete. Nová moderná mestská štvrť Zelená stráň sa nachádza pri vstupe do Košíc smerom od Michaloviec neďaleko Panoramy a Košickej Novej Vsi, vďaka svetelnej križovatke máte aj počas rannej špičky výbornu dostupnosť do centra mesta. Okrem prvých dvoch etáp sa v lokalite čoskoro bude nachádzať aj nadštandardná občianska vybavenosť, potraviny Klas, Lidl, obchodné centrum, športové centrum, zastávka MHD, neďaleko je aj materská škôlka a základna škola. ________________________________ Cena daného penthousu: 182 751 €, aktuálne ceny 3 i bytov na nižšších poschodiach od: 154 991 € sme zmluvným partnerom developéra, v cenníkovej cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s rezerváciou bytu a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Akákoľvek nižšia cena vrátane 129 735 alebo 140 997 € už nie je aktuálna a slúži na marketingové aktivity. ________________________________ Zoznam dostupných 3 izbových bytov, platné k 15.01.2021 C3: 3 i byt, 1 NP, V, 85,30 m2, balkón 7,04 m2, 144 954 € - rezervovaný 3 i byt, 2 NP, V, 85,30 m2, balkón 7,04 m2, 151 882 € - predaný 3 i byt, 3 NP, V, 85,30 m2, balkón 7,04 m2, 154 991 € 3 i byt, 4 NP, Z, 77,03 m2, terasa 37,83 m2, 188 247 € - predaný 3 i byt, 4 NP, V-S, 78,42 m2, terasa 31,47 m2, 182 751 € V ponuke aj byty v iných novostavbách, viac info telefonicky. ________________________________ Autorské dielo. © 2021 | S nami bývaš

Ponúkame na prenájom príjemný 3-izbový byt vo viladome, ktorý je situovaný v lukratívnej a tichej lokalite na hradnom kopci.  Jedinečná poloha bytu umožňuje pohodové bývanie v pokojnom prostredí s výnimočným výhľadom na Dunaj.  Celková plocha bytu je 115 m2 + 24 m2 terasa na juhozápad. Zo vstupnej haly je dostupný šatník, odkladacia miestnosť, samostatné WC a práčovňa. Obývacia izba (28 m2) s krbom je prepojená s jedálenskou časťou, z oboch je vstup na terasu s panoramatickým výhľadom. Kuchyňa je plne vybavená. Hlavná spálňa (25 m2) je vzdušná, priestorná, s výhľadom na zeleň. Byt je zariadený, poskytuje však priestor na dodatočné vybavenie nábytkom. Plná občianska vybavenosť v okolí, len pár minút cesty autom do najužšieho centra mesta a dobrá dopravná dostupnosť MHD. Centrum mesta je na dosah aj peši. +++++++++++++ This generously proportioned 3-room apartment is located in the heart of the exclusive suburb of Stare mesto with views of the Danube river and beautiful sunsets, located only moments away from shops & public transport. Tranquillity at its best, this apartment in a free standing villa provides peaceful sanctuary of privacy and convenience. Features include: + 115 m2 + 24 m2 terrace with spectacular 180° uninterrupted views of Austria, river Danube + Large 28 m2 living room with fireplace + Located in a quiet street tucked away from main roads + Separate guest toilet + Ample storage + Short stroll to public transport, parks + Sundrenched and generous in size rooms + laundry + parking + close to public transport Away from the crowds but only a pleasant walk down the street to the Old town, Bratislava castle, cafes and Horsky park. Rent: 1 300 EUR + 200 EUR utilities Mesačný nájom 1 300 EUR + 200 EUR zálohová platba za energie VÝHODY - terasa 24 m2 - krb - bezproblémové parkovanie pred domom - jediný byt na poschodí - blízko Horského parku

Výmerou štedrý 71m2 dvoj izbový byt sa nachádza v lokalite plnej zelene s peknými výhľadmi z dvoch lodžií o výmere spolu 12m2. Poteší aj ideálne 2. poschodie z 5 s výťahom a bezbariérovým prístupom. Časom overená tehlová stavba osloví každého, kto hľadá bývanie v byte s dobre riešenou dispozíciou v tichej lokalite. - výmera 71m2+12m2 2 lodžie - jednoduchou úpravou možnosť prerobiť na 3 izbový - klimatizácia - priestranná kúpeľňa s oknom, oddelené wc - výťah, bezbariérový prístup - stavba z roku 2001 - výhľady na zeleň v okolí - tichá lokalita s peším dosahom na komplet občiansku vybavenosť - výborná dostupnosť na diaľnicu aj do centra mesta

V ponuke na predaj predstavujeme obľúbený typ 4 i. bungalovu na 600m2 pozemku s ideálnymi rozmermi 20x30m. Ak hľadáte pokojné rodinné bývanie v tichej ulici, táto novostavba má čo ponúknuť. Dispozícia: chodba, samostatné wc, kotolňa/úložný priestor, tri samostatné izby, kúpeľňa s wc, otvorený priestor obývačka, jedáleň, kuchyňa, komora, východ na terasu z obývacej časti. - tehlový dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč - IS – elektrina, vodovod, septik (v budúcnosti jednoduchá možnosť napojenia na kanalizáciu) - obytná plocha 110m2 - podlahové elektrické kúrenie, el. kotol - oplotené z 3 strán, spevnené parkovacie miesta pred domom - kolaudácia február/marec 2021 - výborné dopravné napojenie na diaľnicu, 4km od Senca, 25km od BA, 27km Trnava

Ponúkam na prenájom 2 izbový byt - 41m + 7m balkón, plne zariadený + garážové státie + pivnica + wifi, byt sa nachádza - Slnečnice mesto, ul. Zuzany Chalupovej 7, 5posch., cena vrátane energií 630,-€.

Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 4 izbový apartmán o výmere 89,68 m2 + lodžia 4,84 m2  v novostavbe Premiere na Šancovej ulici v Bratislave- Staré Mesto. Apartmán sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží, dve spálne má orientované do tichého dvora a obývaciu izbu s jednou izbou do ulice. Apartmán sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky a pozostáva z troch samostatných a nepriechodných izieb a veľkej obývacej izby s kuchyňou. Šatník sa nachádza medzi chodbou a jednou spálňou, wc je oddelené od kúpelne. Prislúcha k nemu veľké garážové státie o výmere 16 m2. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď. 3D OBHLIADKA k dispozícii tu:https://premium.giraffe360.com/herrys-sk/premiere/ APARTMÁN 4 izbový úžitková plocha 94,52 m2 (byt 89,68 m2, loggia 4,84m2) orientácia: (S,J) mesačné prevádzkové náklady:167 EUR byt + 20 EUR garážové státie VÝHODY čerstvo skolaudovaná novostavba pekné spoločné priestory, recepcia so strážnou službou oddychová zelená terasa výborná lokalita plnohodnotná občianska vybavenosť v okolí výborné dopravné napojenie MHD pohodlné parkovanie výborné dispozičné riešenie: tri samostatné spálne predáva sa v štandarde 2 x wc BYTOVÝ DOM novostavba Premiere, kolaudácia 2020 DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z: vstupná hala, tri samostatné spálne, šatník, obývacia izba spojená s kuchyňou a so vstupom na terasu, samostatné wc a kúpeľňa s vaňou a wc. LOKALITA V rámci projekte Premiere je obyvateľom k dispozícii extenzívna zelená terasa na 6 nadzemnom podlaží a tiež administratívne a obchodné priestory v parteri ulice.  CENA 325.000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) + 25.000 EUR garážové státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt s loggiou orientovanou na mesto a garážovým státím v obytnom komplexe III VEŽE na Bajkalskej ulici v Novom Meste. Nachádza sa na 11. poschodí v 3. veži. Byt má klimatizáciu v obývačke aj v spálni. Spolu s bytom sa predáva garážové parkovacie státie na 4. poschodí komplexu. BYT SA PREDÁVA S NÁBYTKOM A ELEKTROSPOTREBIČMI (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka atď.). VIRTUÁLNA 3D PREHLIADKA: https://premium.giraffe360.com/herrys-sk/bajkalska/ BYT 2 izbový Úžitková plocha 63,20 m2 (byt 58,40 m2, loggia 4,80 m2) Orientácia: Z VÝHODY Výborná dispozícia bytu s veľkou loggiou, šatníkom a samostatným WC Príjemný výhľad na mesto Klimatizácia v obývačke aj v spálni 2 možné vstupy na loggiu – z obývačky aj zo spálne Kompletné zariadenie bytu – nábytkom a elektrospotrebičmi Možnosť parkovania na garážovom státí Vynikajúca dopravná dostupnosť + kompletná občianska vybavenosť BYTOVÝ DOM Novostavba z r. 2008, 22 poschodí, výťahy Možnosť bezplatného využívania fitnessu a spoločenskej miestnosti (na súkromné aj firemné podujatia) obyvateľmi obytného komplexu Nepretržitá recepcia, stráženie SBS a kamerový systém DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo: vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa, šatník, loggia so vstupom z obývačky aj zo spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. LOKALITA Obytný komplex III VEŽE na Bajkalskej ulici ponúka v rámci obchodnej promenády viacero reštaurácií, kaviarní, obchodov, potravín, prevádzok rôznych služieb – kaderníctvo, solárium, masáže apod. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, supermarketov LIDL, BILLA, nákupných centier CENTRAL a VIVO!, športovísk – futbalový a hokejový štadión, Národné tenisové centrum, plaváreň, kúpalisko Tehelné pole. Výborná dopravná dostupnosť (autobusy, trolejbusy, električky, diaľničný obchvat + priamo pred obytným komplexom sú zastávky medzimestských liniek autobusov). CENA 212 000 EUR + 15 000 EUR garážové státie (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt v novostavbe Papaver v lokalite Vlčie hrdlo. Byt sa nachádza na 3. poschodí a je zariadený nábytkom a spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, el. varná doska, rúra, digestor, práčka). Príslucha k nemu aj pivnica na prízemí. Areál budovy je oplotený a zabezpečený kamerami, kde sa nachádza aj vonkajšie parkovacie miesto. BYT 2 izbový celková plocha: 32,11 m2 (byt 30,67 m2, pivnica 1,44 m2) orientácia: sever mesačné prevádzkové náklady pre 1 osobu: 90,82 EUR (vrátane elektriny) VÝHODY novostavba (kompletná rekonštrukcia bytového domu v r. 2013) zariadený spotrebičmi vstavané skrine nízke prevádzkové náklady pivnica parkovacie státie DISPOZÍCIA vstupná chodba, obývačka s kuchynským kútom, spálňa so vstavanou skriňou, toaleta s kúpeľňou BYTOVÝ DOM A ŠTANDARDY BYTU - kompletná rekonštrukcia ubytovne v r. 2013 - konštrukcia – panel - vnútorné priečky – porobetón - stropy – železobetón - zateplená fasáda - vlastná plynová kotolňa - vstupné bezpečnostné dvere - laminátová podlaha - sanita značky JIKA - obklady a dlažby značky ARTE CASA - elektronický vrátnik LOKALITA Lokalita Vlčieho hrdla sa stala jednou z príjemných lokalít Ružinova, ktoré poskytujú možnosti štartovacieho bývania pre mladých. V blízkosti nájdete možnosti pre športové či kultúrne využitie, ako aj všetky potrebné služby – zdravotné stredisko, banky, poštu, či možnosti pre nakupovanie. Nábrežie Malého Dunaja a hrádze vedúce až cez mestské časti Ružinov a Petržalka Vám ponúka priestor pre rekreačné a športové využitie. V blízkosti sa nachádza aj zástavka MHD s pravidelnými linkami do centra mesta. CENA 76 900 EUR + 7 000 EUR vonkajšie parkovacie miesto (vrátane odborného servisu a provízie RK) aktuálne evidujeme 2 dopyty na prenájom tohto parkovacieho miesta za 25 EUR a 30 EUR / mesiac © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej časti Koliby na ulici Horná Vančurova – súkromná ulica uzatvorená bránou. Dom je postavený v kvalitnom štandarde a je vo veľmi dobrom stave. K domu prislúcha pozemok o výmere 1397 m2, na ktorom sa dá realizovať ďalšia výstavba - aktuálne je spracovaný projekt ktorý počíta s ponechaním/obnovou existujúcej stavby a dostavbou dvojdomu. Viac informácií na vyžiadanie.  DOM 7 izieb podlahová plocha domu 220 m2 + garáž 35 m2 + exteriérové plochy (loggie, terasa)   orientácia záhrady na západ prevažne rovinatý pozemok s kompletnými inžinierskymi sieťami výmera pozemku 1397 m2  VÝHODY dom je vo dobrom stave počas posledných rokov prešiel rekonštrukciou v interiéri aj exteriéri je dodatočne zateplený a plne klimatizovaný drevené okná vykurovanie vlastným novším plynovým kotlom krytý bazén s rozmerom 3,2 m * 6 m s veľkou terasou a posedením bezpečnostný systém dom je napojený na všetky IS vrátane kanalizácie veľká garáž pre 1 auto + veľa úložného priestoru (parkovanie pre 1-2 autá pri dome) pokojná lokalita veľmi vkusne upravená prevažne rovinatá záhrada DISPOZÍCIA Dom pozostáva z:  1.podlažie – velký šatník, priestranná hosťovská izba, hala využitá ako knižnica s posedením, technická miestnosť/ práčovňa so sprchovým kútom, sklad, 2. podlažie – vstupná hala, kúpelňa s rohovou vaňou a wc, šatník, priestranná kuchyňa s kvalitnou na mieru vyrobenou kuchynskou linkou , obývačka s krbom prepojená s jedálňou a východom na záhradu 3. podlažie – 4 spálne pričom každá má východ na balkón, kúpelňa so sprchovým kútom a wc POZEMOK Na pozemku sú všetky inžinierske siete (voda, plyn, dátový rozvod, el.prípojka aj kanalizácia)  Možný príjazd z dvoch strán (Horná Vančurova a Suchá ul.) Možná ďaľšia výstavba LOKALITA Dom je vo vyhľadávanej časti Koliby, s dobrým prístupom a prevažne ukončenou stavebnou činnosťou v okolí. Na súkromnej ulici sú len 4 domy. CENA 1050 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK)  © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na predaj 3izbové mezonetové byty o výmere 79m² v obci Lehnice. V bytovom dome sa nachádzajú 4 rovnocenné byty s individuálnym vykurovaním a ohrevom teplej vody. Ide o najmodernejšiu technológiu spočívajúcu vo využití tepelného čerpadla vyhovujúcemu kritériám nízkoenergetickej domácnosti. Môžte si vybrať: 1. variant - jedno parkovacie miesto a väčšia predzáhradka/terasa (20m²) 2. variant - dve parkovacie miesta a menšia predzáhradka/terasa (8m²) Plánovaný termín kolaudácie leto 2020. IS: elektrika, kanalizácia, obecná voda, plynová prípojka na hlavnej ulici TV a Internet – T-com, UPC Dispozícia, prízemie, 37,41m²: - vstupná chodba - technická miestnosť - toaleta - kuchyňa s obývacou izbou a výstupom na terasu 1. podlažie, 41,24m²: - kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovacím kútom - spálňa - detská izba (viď pôdorys) Cena ponúkaných nehnuteľností je 79.990€. Byt sa predáva s vonkajšou plochou na parkovanie a predzáhradkou, ktorú je potrebné odkúpiť za cenu 4.990Eur (pozemok pred domov bude prevedený na nového majiteľa bytu). Predpokladané mesačné náklady sú 75€ pri priemernej štvorčlennej rodine. Developer ponúka aj možnosť dokončenia do štandardu: - zárubne, interiérové dvere, plavajúce podlahy, toaleta, sprchovací kút, umývadlá a svietidlá v sume 6.500€

Ponúkame na predaj byt v novostavbe v Miloslavove s výnimočnou terasou zaručujúcou absolútne súkromie. Unikátne je tiež prepojenie vnútorného priestoru s vonkajším, kde máte pocit bývania v rodinnom dome, ale výhody bezstarostného bývania v byte. Na dnešnom realitnom trhu je to veľmi zriedkavá ponuka aká sa objaví len málokedy. Byt sa predáva kompletne zariadený, je možné okamžité nasťahovanie! Toto miesto je ideálne pre ľudí, ktorí sa chcú do svojho bývania zamilovať. Môžete si tu vychutnať vytúžený oddych v tichom prostredí, len pár minút od hlavného mesta. Samotná terasa je dominantou bytu a ponúka úplné súkromie, kde sa okrem grilovania a opaľovania môžete venovať svojim obľúbeným aktivitám, či už je to čítanie knihy v zimnej záhrade alebo cvičeniu na vlastnom crossfitovom priestore, na tomto nádhernom mieste sa dá zariadiť oáza kľudu a relaxu podľa Vašich potrieb. Dispozícia: Zo vstupnej chodby bytu sa vstupuje do kúpeľne a do dennej časti bytu, ktorá predstavuje kuchyňu spojenú s obývacou miestnosťou. Obývacia izba disponuje vstupom na veľkorysú terasu, ktorej výmera je 39m². Podlahová plocha bytu je o veľkosti 39m². Samostatná spálňa ponúka možnosť vstupu na loggiu (viď pôdorys). Lokalita: Miloslavov má čo sa lokality týka výhodu v tom, že je s Bratislavou spojený Vinohradníckou ulicou dlhou 5 km, ktorú takmer nikto, kto tu predtým nebýval nepozná, je novo zrekonštruovaná, bez semaforov a tým pádom sa do mesta dostanete rovnako rýchlo, ako keby ste bývali v niektorej z okrajových mestských častí. Samozrejme dokončenie obchvatu D4/R7 budúci rok tiež pomôže, avšak pre budúceho majiteľa tohto bytu nie je reálne potrebný. Občianska vybavenosť v obci rastie o čom svedčí aj novo vybudované obchodné centrum ako reakcia developerov na záujem o bývanie v tejto lokalite. Približne 2km vzdialená vlaková stanica ponúka možnosť cesty do práce pravidelným vlakovým spojením.

Ponúkame na prenájom zariadený byt o výmere 29m², z ktorej 5m² má pivničná kobka, ktorá prislúcha k bytovej jednotke. Nachádza sa v tehlovej novostavbe. Doplňujúce informácie: • zariadené • orientácia na SV • 2. poschodie s výťahom • tiché a pokojné bývanie • kúrenie a ohrev vody podľa vlastnej potreby Lokalita: Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Podunajské Biskupice s bohatou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do mesta. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, reštaurácie, lekáreň, škola, škôlka. Byt je voľný okamžite.

Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový apartmán v novostavbe PROXENTA Residence na Račianskom mýte v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. Apartmán sa nachádza na 4.poschodí s orientáciou na severo-západ. Predáva sa v štandardnom prevedení, ktoré pozostáva z drevených parkiet, zárubní, dverí. Kúpeľňa zahŕňa kompletnú sanitu, keramické obklady a dlažbu. Apartmán disponuje aj exteriérovými hliníkovými žalúziami a prípravou pre klimatizáciu. Centrálna klimatizačná jednotka je umiestnená na streche budovy. APARTMÁN 2 izbový úžitková plocha 48,68 m2 (byt 47,18 m2 + pivnica 1,5m2 ) orientácia: (SZ) 3D OBHLIADKA k dispozícii tu:https://premium.giraffe360.com/herrys-sk/71e9e8e3e31c4ffa94eeb5971dee9c5c/ VÝHODY výborné dispozičné riešenie vzdušný priestor s vysokými stropmi kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom exteriérové žalúzie v cene príprava na klimatizáciu pivničná kobka v cene novostavba atraktívny nadčasový a minimalistický vzhľad budovy rýchla dopravná a pešia dostupnosť do centra mesta kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti Byt pozostáva z: chodba, samostatné wc, kúpeľňa so sprchovacím kútom, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa PROJEKT Developerský projekt PROXENTA Residence svojím minimalistickým a štýlovým dizajnom predstavuje moderné bývanie vovýbornej lokalite Starého Mesta, s bohatou občianskou vybavenosťou a blízkosťou historického centra. V polyfunkčnom bytovom dome sa nachádza spolu 64 bytových jednotiek. Priestory bytov a apartmánov sú vzdušné, s veľkorysými 3-metrovými stropmi. Pod bytovým domom je situovaný plne-automatizovaný parkovací zakladač, ktorý poskytuje rýchle a pohodlné parkovanie pre rezidentov. LOKALITA Ideálna poloha v Starom Meste. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza bohatá občianska vybavenosť, zastávky MHD, rýchle dopravné napojenie na všetky smery, iba pár minút pešou chôdzou do historického centra CENA 195.000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v automatizovanom zakladači © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS  

Ponúkame na predaj byt v novostavbe s výnimočnou terasou zaručujúcou absolútne súkromie. Unikátne je tiež prepojenie vnútorného priestoru s vonkajším, kde máte pocit bývania v rodinnom dome, ale výhody bezstarostného bývania v byte. Na dnešnom realitnom trhu je to veľmi zriedkavá ponuka aká sa objaví len málokedy. Byt sa predáva kompletne zariadený, je možné okamžité nasťahovanie! Toto miesto je ideálne pre ľudí, ktorí sa chcú do svojho bývania zamilovať. Môžete si tu vychutnať vytúžený oddych v tichom prostredí, len pár minút od hlavného mesta. Samotná terasa je dominantou bytu a ponúka úplné súkromie, kde sa okrem grilovania a opaľovania môžete venovať svojim obľúbeným aktivitám, či už je to čítanie knihy v zimnej záhrade alebo cvičeniu na vlastnom crossfitovom priestore, na tomto nádhernom mieste sa dá zariadiť oáza kľudu a relaxu podľa Vašich potrieb. Dispozícia: Zo vstupnej chodby bytu sa vstupuje do kúpeľne a do dennej časti bytu, ktorá predstavuje kuchyňu spojenú s obývacou miestnosťou. Obývacia izba disponuje vstupom na veľkorysú terasu, ktorej výmera je 39m². Podlahová plocha bytu je o veľkosti 39m². Samostatná spálňa ponúka možnosť vstupu na loggiu (viď pôdorys). Lokalita: Miloslavov má čo sa lokality týka výhodu v tom, že je s Bratislavou spojený Vinohradníckou ulicou dlhou 5 km, ktorú takmer nikto, kto tu predtým nebýval nepozná, je novo zrekonštruovaná, bez semaforov a tým pádom sa do mesta dostanete rovnako rýchlo, ako keby ste bývali v niektorej z okrajových mestských častí. Samozrejme dokončenie obchvatu D4/R7 budúci rok tiež pomôže, avšak pre budúceho majiteľa tohto bytu nie je reálne potrebný. Občianska vybavenosť v obci rastie o čom svedčí aj novo vybudované obchodné centrum ako reakcia developerov na záujem o bývanie v tejto lokalite. Približne 2km vzdialená vlaková stanica ponúka možnosť cesty do práce pravidelným vlakovým spojením.

5-izbový byt v novostavbe Sky Park by Zaha Hadid s podlahovou plochou 138,33 m2 + 7,56 m2 loggia + 4,6 m2 loggia , nachádzajúci sa na 25. poschodí 31.- poschodového bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, priestranná denná miestnosť: obývačka s kuchyňou a jedálenskou častou, terasa s výhľadom na Staré Mesto, tri samostatné izby, spálňa so šatníkom a en suite kúpeľňou, práčovňa, hosťovská en suite kúpeľňa a samostatné WC. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva ako holobyt, vybavený systémom inteligentnej domácnosti s ozvučením v hodnoste 60000,- Euro a klientskými zmenami pre interiérové dvere až po strop. K bytu patri najväčšia pivničná kobka s plochou 5,42 m2 a 3 parkovacie miesta v hodnote 90. tisíc EUR, ktoré niesu zahrnuté v cene bytu Hlavné výhody projektu: • Pešia dostupnosť komplexnej občianskej vybavenosti • Lokalita sa nachádza blízko centra mesta s dobrým napojením na dopravnú infraštruktúru • Podzemná garáž • Výhľad na Bratislavský hrad a Kolibu

Nádherný a luxusne zariadený mezonet na hradnom kopci, reprezentujúci úspech a vkus. Za veľa napovedá už adresa a galéria fotiek. Tento útulný 338m2 priestor je ideálnym útočiskom pre rodinu, ale aj pre spoločenský pár. Nachádzate v ňom bezpečie aj komfort vo vysokom štandarde použitých materiálov, zariadenia aj značiek spotrebičov. Nechýba podlahové kúrenie či stropné chladenie tepelným čerpadlom a podporené trojzónovou klímou. O efektívne vykurovanie vody sa zároveň starajú solárne panely. Adekvátne k očakávaniam je k dispozícii k bytu 5 parkovacích miest v garáži. S týmto bytom si kupujete aj atmosféru pôsobiacu luxusom a dobre situovanú a srdečnú komunitu susedov. Byt je ladený do elegantných farieb ladiacich so zlatou, kameňom a masívnym drevom a ponúka pohľady, ktoré hrejú. Obývacia izba s kuchyňou vás uvítajú jedným spoločným a štedrým priestorom. Pôsobia okázalo a zároveň útulne. Kuchyňa je kompletne zariadená aj pre náročnejšiu gastronómiu a obývačka je kompletne vybavená kvalitnou čiernou technikou a ozvučením multiroom sound system. Nočnú časť tvoria 4 spálne s dostatkom úložného priestoru v šatníkoch a 3 kompletne zariadené kúpeľne s toaletami a vaňou. Spálne majú hliníkové okná osadené od podlahy až po strop a architekti veľmi profesionálne vpúšťajú denné svetlo do celého bytu. Dispozícia bytu je vyriešená tak, aby schodisko a chodby zaberali čo najmenej miesta na získanie čo najväčšieho úžitkového priestoru a nechýba ani 52m2 terasy.

Projekt Boria má v rámci Ružinova skvelú reputáciu. Mestská časť Ružinov má v rámci mesta tiež skvelú reputáciu. V okolí máte bezprostredne po ruke kompletnú občiansku vybavenosť: pokojné sídlisko, potraviny, reštaurácie, školy a čerešničkou na torte je blízkosť jazera Štrkovec. Dopravné napojenie je vynikajúce. Bulvár bajkalskej vám sprístupní celé mesto aj hlavný dopravný uzol na Trnavskom mýte. Jednoducho zaparkujete na verejných miestach a k dispozícii máte 2 miesta v garáži v suteréne bytového domu. Dobrých 4 izbových bytov je v ponuke ako šafránu. Mezonet na samom vrchu budovy poskytuje veľký kus komfortu a pokoja navyše. Denný priestor je v spodnej časti mezonetu a je veľký a priestranná. Vďaka veľkým oknám a terase pôsobí nesmierne vzdušne. Nočná časť na poschodí s terasou je čiastočne zariadená s exteriérovými žalúziami. Vo vybavení bytu počítajte aj s výhľadom. Byt je vhodný aj ako investícia alebo sídlo firmy. VYBAVENIE NEHNUTELNOSTI 2x garážové státie 40m2 terasa elektronický vrátnik exteriérové žalúzie kotol mezonet posledné poschodie šatníky výhľad na Štrkovec