Inzeráty predajcu PASS REALITY, s.r.o.

Hľadáte si nové bývanie ? Potrebujete viac izieb ? Tak potom ste tu správne. PREDAJ atraktívny 5 izbový mezonetový byt neďaleko centra mesta, Trnávka - Nerudova ulica Exkluzívne len u nás - PASS reality ponúka na predaj slnečný 5-izbový mezonet o celkovej výmere 181,19 m2 v tichej lokalite v mestskej časti Ružinov - Trnávka. Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom skolaudovanom v r.2009 na 4. a 5. poschodí. Dom je podpivničený, má suterén, kde sa nachádzajú parkovacie miesta a pivničné kobky. Vstup do domu je na čip. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v príjemnej rezidenčnej štvrti mestskej časti Ružinov - Trnávka, tichá a kľudná lokalita, ponúka výbornú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, detské ihriská, lekár, kaviarne, reštaurácie. Dostupnosť MHD, blízkosť do centra mesta. Dispozičné riešenie: 1.poschodie bytu: vstupná predsieň so vstavanými skriňami, veľkorysá obývacia izba s výstupom na terasu / výmera 6 m2/ a s jedálenskou časťou, kuchyňa s kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi, komora / vedľa kuchyne/, samostatná technická miestnosť, kde sa nachádza kotol a práčka, kúpeľňa s WC, 2 izby. Poschodia sú prepojené krásnym dreveným schodiskom. 2.poschodie bytu: predsieň, 2 izby, šatník, kúpeľňa, WC V podkrovnom priestore sa nachádza skladový priestor, prístupný je z 2.poschodia bytu pomocou strešného vyklápacieho schodiska. Štandard: Vykurovanie - elektrické, v byte sa nachádza samostatný elektrický kotol. K bytu prináležia dve pivnice, jedna sa nachádza v suteréne domu, druhá na 1.NP, poskytujú veľkorysý odkladací priestor. V suteréne bytového domu sú dve garážové miesta, cena za jedno miesto je 15 000,- Eur. Poplatok za správu garážového miesta je 28,60 Eur/mesiac. Mesačné náklady: energie /elektrika/: 140 Eur poplatky správca: 162,54 Eur Byt je kúpou voľný. Kontaktujte: Ing.Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk Cena zahŕňa: 1. províziu RK za sprostredkovanie predaja 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 3. notárske poplatky pri overovaní podpisov 4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: 1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku 2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj moderný 4-izbový byt s priestrannou terasou a dvoma parkovacími státiami v novostavbe RUSTICA na Saratovskej ulici – mestská časť Dúbravka. Byt s vyhľadávaným dispozičným riešením je veľmi vkusne navrhnutý a je predurčený na spokojné rodinné bývanie s nádychom náročnosti. LOKALITA: Okolie bytového domu RUSTICA je obklopené kompletnou občianskou vybavenosťou. Obchod Billa sa nachádza priamo pred domom a Lidl cca 5 minút pešou chôdzou. V blízkom okolí sú: školy, škôlky, britská internacionálna škola, zdravotné stredisko Saratovská, kostol, ihriská, športoviská, zimný štadión, futbalový štadión, letné kúpalisko, pekáreň, cukrárne, reštaurácie, rôzne obchody. Rýchla dostupnosť do centra mesta (zástavka MHD autobus, električka) ako aj do iných Bratislavských častí či do obchodných centier Borry Mall, Metro, Hornbach sú veľkými výhodami bývania v tejto lokalite. Rýchle je aj napojenie na diaľničný obchvat a do Rakúska či Maďarska sa dostanete už za pár minút pohodlnej jazdy. V okolí je veľa zelene keďže sa nachádzame v lone prekrásneho prírodného prostredia Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty a na úpätí Štátnej rezervácie Devínska Kobyla. DISPOZÍCIA BYTU: Bývanie poskytuje veľkorysú výmeru 182,44 m2. Vstupom cez bezpečnostné dvere sa prechádza do komunikačnej haly do tvaru T s jednotlivými vstupmi do obytných miestností. Hneď pri vstupe je samostatné WC a ďalej je presvetlená rodinná kúpeľňa s vaňou, WC, 2 x umývadlo /miesto na práčku a sušičku/. V pravej časti bytu je priestranná obývacia izba plynulo prepojená s jedálenskou časťou s modernou luxusnou kuchynskou linkou so všetkými elektrospotrebičmi a balkónom o výmere 3,95 m2. Dominantu bytu tvorí vyhľadávaná terasa s výhľadom o výmere 46,88 m2, ktorá má vstup zo spomínanej obývacej izby a dvoch ďalších izieb. V strednej časti bytu sa nachádzajú dve detské izby o výmere 17 m2 a 18 m2. Môžu slúžiť aj ako pracovňa či hosťovská izba. Ľavú časť bytu tvorí priestranná spálňa so samostatnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC. ŠTANDARD: Novostavba domu RUSTICA bola skolaudovaná v roku 2009 a je situovaná v blízkosti Kultúrneho domu Dúbravka. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží s výťahom a celý bytový dom má 5 samostatných vstupov. V dvoch podzemných podlažiach sú umiestnené garážové státia s garážovou bránou na DO kontrolované bezpečnostnou kamerou a s priamym prístupom výťahom až pred dvere do bytu. K bytu patria 2 garážové státia. Byt má plastové okná s vnútornými žalúziami, drevené interiérové dvere, podlahy v izbách sú veľkoplošné parkety, ostatné časti keramická dlažba. Byt disponuje klimatizačnou jednotkou. CENA: Cena nehnuteľnosti vrátane 2 x parkovacieho státia je 389 000,- eur a zahŕňa: 1. províziu RK za sprostredkovanie predaja 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania rezervačnej zmluvy alebo zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 3. notárske poplatky pri overovaní podpisov 4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku Ing. Petra Orda-Oravcová 0904/505360, petra.oravcova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú!

DO POZORNOSTI VÁM, ktorí hľadáte REPREZENTATÍVNE SÍDLO, LOKALITU, BEZPEČIE, ORIGINALITU, FUNKČNOSŤ, SPOĽAHLIVOSŤ, POHODLIE, NADŠTANDARDNÝ UMENÍM PRESIAKNUTÝ PRIESTOR, SLNKO, RELAX,TERASU s panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Sídlo malo dlhodobo v prenájme velvyslanectvo. LOKALITA: nadčasový MEZONET s inteligentným ovládaním svetla, zvuku a žalúzií sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Staré mesto, na Bratislavských vŕškoch, kde na východe táto bratislavská vilová oblasť pozvoľne klesá k historickému centru Bratislavy, hradnému vrchu a nábrežiu rieky Dunaj. Je to najvyhľadávanejšia časť Bratislavy. Okrem historických pamiatok tu nájdeme veľa barov, reštauračných zariadení, galérií, veľvyslanectiev, konzulátov a štátnych úradov a inštitúcií a všetko čo môže ponúknuť hlavné mesto pre Vás DOSTUPNOSŤ: centrum, inštitúcie, zábava, kulinárske špeciality 5 min. pešo. OPIS NEHNUTEĽNOSTI * inteligentný bytový dom má len 3 podlažia, orientovaná Východ-Západ * k dispozícii je reprezentatívne sídlo v umelecky nadštandartne ladenom mezonete na 3.podlaží s vyhradeným parkovaním pre dve autá v garáži " suchou nohou ", výťah * centrálne ovládanie technického zariadenia jedným ovládačom (kúrenie/chladenie, vetranie, markíza, žalúzie, audio a TV systém, osvetlenie v celom sídle,bezpečnostný systém * obytná zóna: 5 miestností, predsieň so šatníkom, a sociálne zariadenie, podlahové kúrenie, klimatizácia, optický internet spodná časť: predsieň, spálňa s veľkorysým priechodným šatníkom, pracovňa, dve izby, kúpelňa s vaňou, toaletou, automatickou práčkou a sušičkou vrchná časť: kuchyňa s kompletným vybavením a vinotékou, jedáleň, obývacia miestnosť s obojstranným krbom, výstup na veľkorysú TERASU s krásnym skoro 360 výhľadom na celú Bratislavu, vrátane Hradu a Slavína, jacuzzi, sprchový kút a nadštandardná toaleta, zeleň na terase, tienidlo, lehátka na relax celkom plocha: 268 m2 z toho: úžitková plocha: 198 m2 terasa: 70 m2 * oddychová zóna na poschodí: veľkorysá obývacia miestnosť s veľkorozmernými oknami a panoramatickým výhľadom na Bratislavu, obojstranný krb, jedáleň, vinotéka, profesionálne vybavená kuchyňa s filtráciou a zmäkčovaním vody, automatickým vetraním a clonením, strašným oknom * vstup do RELAX ZÓNY: jacuzzi, priestranná terasa so záhradnými úpravami a krytým posedením s jedinečným panoramatickým výhľadom na Bratislavu * celkový dojem dotvára upravená záhrada okolo vily, použité nadštandardné materiály a technológie (solárny ohrev vody, automatické zavlažovanie …) v celom objekte * o pohodlie a bezproblémové využívanie nehnuteľnosti sa stará profesionálny správca objektu, ktorý je priamo v objekte VÝHODY: * najžiadanejšia lokalita Bratislavy - BEZPEČIE, PRESTÍŽ, história, susedia (sídla advokátskych kancelárii, konzulátov, veľvyslanectiev, umelcov, hercov) * dostupnosť centrum pešo 5 minút, školy, vlaky, obchvat Bratislavy smer Viedeň, Praha, Budapešť, letiská * presvetlený PRIESTOR s pozitívnou energiou * vyhradené parkovacie MIESTA * variabilné dispozičné riešenia interiéru * stabilita nájomného vzťahu (overený prenajímateľ) * prostredie, kde história píše PRÍBEH * nadštandardné zariadenie s unikátnym umeleckým nádychom ODPORÚČANIE: priestor odporúčam najmä tým, ktorí vedia oceniť lokalitu, príjemné prostredie, pohodlie a bezpečie s možnosťou neoceniteľného relaxu - výborný pomer kvality priestoru, lokality a ceny CENA: 3000,-EUR + energie a služby spojené s nájmom/mes. vrátane dvoch parkovacích miest v podzemnej garáži ak hľadáte niečo iné : UŚETRÍM Váš čas, nervy, zbytočné obhliadky a náklady, s naším tímom poskytnem právnu ochranu pri transakcii, vyjednám lepšie podmienky a cenu. Kontaktujte ma, rada Vám pomôžem: Ing. Daniela Heseková - 0914 777 802, e-mail: daniela.hesekova@pass.sk. PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré vám PASSujú

PASS REALITY ponúka na predaj slnečný pozemok v atraktívnej lokalite Staré Grunty - UPI - malopodlažná bytová výstavba - do 4. nadzemného podlažia. V dosahu všetky siete. Nachádza sa v mierne svahovitom prostredí v už existujúcej zástavbe. Výborná dostupnosť. Zastávka MHD. V prípade záujmu kontaktujte: Ing.Ivana Maderová - 0914777803, ivana.maderova@pass.sk Cena zahŕňa: 1. províziu RK za sprostredkovanie predaja 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 3. notárske poplatky pri overovaní podpisov 4. správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: 1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku 2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru

PASS REALITY ponúka na DLHODOBÝ ( minimálne na 1 rok ) prenájom 2 izbový apartmán v štýlovom rezidenčnom komplexe s rozlohou od 50 m2 s kuchynským kútom a obývačkou, spálňou s možnosťou prístelky, kúpeľnou a WC. Elegantný apartmán s variabilitou zariadenia je komplet zariadený tak, aby ste sa mohli bez starostí nasťahovať a užívať si pohodlie a širokú ponuku doplnkových služieb, ktorú v klasických prenájmoch nenájdete. Je vybavený LCD TV a písacím stolom. K vášmu komfortu určite prispeje i možnosť bezplatne využívať FITNES. V lete je možnosť zrelaxovať aj pri VONKAJŠOM BAZÉNE s terasou s lehátkami. V cene prenájmu je monitorované parkovanie pred domom, za príplatok v garáži. Za zvýhodnenú cenu je možné objednať si aj pravidelné upratovanie a výmenu posteľnej bielizne, služby taxi, kaderníctva. Vedľa 24 hod recepcie je reštaurácia a lobby bar s možnosťou príjemného posedenia aj na terase pri bazéne i v átriu. V celom objekte je k dispozícii vysokorýchlostný internet. Apartmán môže slúžiť aj ako sídlo podnikania (daňovo uznateľný náklad) a je možné ho aj zariadiť ako kanceláriu. K jeho atraktívnej polohe prispieva tichá lokalita s bezprostredným prístupom k dunajskej hrádzi, blízkou zastávkou MHD i s priamym napojením na mestský diaľničný obchvat a dopravné tepny vedúce do Prahy, Viedne, Budapešti i celého Slovenska. Kontakt: Ing. Daniela Heseková, +421 914 777 802, e-mail: daniela.hesekova@pass.sk

Prenájom kancelárií v APOLLO Business Center II PASS REALITY ponúka na prenájom kancelárske priestory v modernom APOLLO Business Centre II vo vysokom štandarde s možnosťou prispôsobenia sa náročným požiadavkám klienta / kancelárie sa dajú flexibilne spájať a deliť ...a pod./. Administratívne priestory sa nachádzajú v blokoch A-E business centra v lukratívnej časti Bratislavy – Prievozská ulica. Vstup do centra je možný aj z Turčianskej ulice aj z Mlynských nív. Štandard / v cene nájmu/: SDK priečky, interiérové dvere, koberec, zdvojená podlaha, kabeláž, podhľady, klimatizácia v každej jednotke, vlastná kuchynka a WC /priestor nad 250 m2/. Cena nájmu: 13,50 Eur/m2 + DPH Spoločné prevádzkové náklady: 4,37 Eur/m2 + DPH Vlastné prevádzkové náklady: 0,60 Eur/m2 + DPH / vyúčtovateľné, každý priestor má vlastný merač/ Výmera kancelárie: 359,84 m2 Kancelárie sa nachádzajú v bloku B. Parkovanie je možné v podzemnej garáži (99 €/mesiac+DPH). Parkovanie návštev je možné tiež v podzemných garážach, prvá hodina státia je sadzba 1 Eur, každá začatá hodina 2,- Eur. V komplexe APOLLO sa nachádzajú kvalitné gastronomické prevádzky, potraviny, lekáreň, notár a ďalšie rôzne služby, ktoré vyhovujú požiadavkám aj náročných nájomcov . Províziu RK neplatíte. Výborná dostupnosť do centra. Výborná dostupnosť MHD. Kontaktujte: Ing.Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !

Vaše vysnívané bývanie - samostatne stojací bungalov navrhnutý na mieru pre Vás v Stupave pri lese !!! O projekte Samostatne stojaci rodinný dom v novovybudovanej tichej štvrti Stupavy v tesnej blízkosti lesa. Veľkorysý pozemok o výmere 550 m2 ponúka dostatok zelene a priestoru pre rodinné aktivity. Rodinný dom bol navrhnutý na mieru architektmi zohľadňujúc danosti lokality a orientáciu na svetové strany, ktorá ovplyvnila optimálny tvar domu. Vďaka možnosti realizovať až tri parkovacie miesta na vlastnom pozemku zabezpečí komfort pre celú rodinu aj návštevy. Dopravným zápcham sa ľahko vyhnete vďaka výhodnej polohe, kúsok od dopravného napojenia na diaľnicu D1 – exit Lozorno. Dom je realizovaný lokálnou stavebnou firmou z poctivých kvalitných materiálov. Lokalita Rodinný dom sa nachádza na severozápadnej strane Stupavy v území medzi novopostavenými rodinnými domami v blízkosti lesa. Neďaleko domu sa nachádzajú turistické/cyklistické trasy naprieč Malými Karpatmi. Medzi benefity bývania v Stupave patrí bezkonkurenčná občianska vybavenosť, okolitá príroda Malých Karpát a výborná dostupnosť do Bratislavy . Dispozícia Denná zóna Srdce domu tvorí presvetlený otvorený priestor so zvýšeným stropom, kde sa nachádza obývacia izba s kuchyňou. Nočná zóna 2 detské izby, spálňa (s kúpeľňou a šatníkom) Príslušenstvo/obslužná zóna Vstupná chodba, samostatné WC, technická miestnosť, špajza a kúpeľňa (pre deti) Parametre 4 izbový nízkoenergetický rodinný dom (A1) zastavanou plochou 136,23m2 úžitkovou plochou 106 m2 3 parkovacie miesta na pozemku Plocha pozemku 547 m2 Stav: Novostavba 2018 – kolaudácia 12/2018 Použité materiály: Podlaha zhutnený štrkový násyp hr. 100 mm, podkladový betón hr. 50 mm, železobetónová doska hr. 150 mm, hydroizolačná sústava s protiradónovou ochranou na báze bituménu, podlahová tepelná izoláciaEPS S 100S hr. 150 mm, separačná a poistná zrkadlová fólia, teplovodný vykurovací podlahový systém, cemetový poter s plastifikátorom a s pridaním sklených vlákien hr. 70 mm Strecha Strešná konštrukcia plochej strechy Hydroizolačná PVC Fólia FatraFol 810 hr. 1,5 mm, spádové dosky hr. od 20 mm, tepelná izolácia XPS POLYSTYRÉN 70F hr. 100m, OSB doska hr. 20 mm, drevené trámy 120x200 mm, medzitrámová tepelná izolácia minerálna vlna UNIROL PLUS hr. 220 mm (120+100 mm), paro- zábrana fólia Fatrapar E hr. 0,2 mm, závesná konštrukcia pre sadrokartónový podhľad, sadrokartón hr. 12,5 mm Strešná konštrukcia pultovej strechy Plechová krytina RUKKII CLASSIC C RR 22, záklop z OSB dosiek hr. 20 mm, kontralatovanie 50x50 mm, poistná hydroizolácia, zabíjaný klincovaný väzník, paropriepustná fólia, tepelná izolácia minerálna vlna UNIROL PLUS hr. 250 mm (150 + 100 mm), parozábranná fólia Fatrapar E hr. 0,2 mm, závesná konštrukcia pre sadrokartónový podhľad, sadrokartón hr. 12,5 mm Obvodový plášť Vnútorná vápenno cementová omietka, obvodové murivo z keramických tehál Heluz Plus UNI 30 brúsená, tepelná izolácia polystyrén 100 S hr. 150 mm, vonkajšia omietka hr. 5 mm, sklotextilná mriežka, tenko vrstvová omietka. Benefity Konštrukcia z pálených tehál Teplovodné podlahové vykurovanie Okná s izolačným troj- sklom Krytá terasa so západnou orientáciou Zvýšený strop v obývacej časti Energetická trieda A1 globálny ukazovateľ Cena rodinného domu je 246400 €

Ponúkame Vám na predaj novostavby štvorizbových bytov s garážou v moderných dvoj domoch v pokojnej lokalite obce Lozorno. Lokalita: Rodinné domy sa nachádzajú na západnej strane Lozorna v území medzi postavenými rodinnými domami. Za srdce Vás chytí vôňa borovicových lesov, okolitá príroda Malých Karpát, blízkosť Bratislavy a výborná dostupnosť po diaľnici D2. Samozrejmosťou je aj dobrá občianska vybavenosť, športové, kultúrne a rekreačné možnosti priamo v obci. Dispozícia: Denná časť bytov je na prízemí, orientovaná na juhozápad(byt A) alebo na severozápad(byt B) do záhrady, s ktorou je vizuálne prepojená cez veľkoplošnú zasklenú stenu. Vďaka dômyselnému návrhu architekta a Vašej garáže si budete môcť vychutnávať absolútne súkromie na Vašej terase a záhrade. Nočná časť bytov sa nachádza na poschodí. Na prízemí bytu sa nachádza: Zádverie s miestom na vstavanú skriňu, priestor schodiska s úložný priestor pod ním, technická miestnosť so vstupom do garáže, kúpeľňa s prípravou pre sprchový kút/toaletu/umývadlo/práčku /sušičku. Srdcom bytu je spomínaná denná časť domu pozostávajúca z kuchyne s oknom do záhrady a obývacej izby so vstupom na terasu resp. do záhrady. Na poschodí sa nachádza: Schodisko na druhé nadzemné podlažie, ktoré je umiestnené na kraji dispozície. Ústi do malej centrálnej chodbičky, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých miestností nočnej časti. Do Vašej súkromnej uličky je orientovaná priestranná spálňa(východná strana) so vstupom na balkón a terasu(nad garážou). Do záhrady je orientovaná kúpeľňa a dve izby (pri byte A je orientácia juh/západ a pri byte B je orientácia západ/sever). Parametre: 4 izbový byt má úžitkovú plochu domu je 99,2 m2 (spolu 138,8 m2) (vďaka rovnej streche sú na 2 NP plnohodnotné izby ako aj kúpeľňa ) ku každému bytu patrí terasa 16,5 m2, balkón 5,5 m2, garáž 17,6 m2 a oplotený pozemok o výmere 300 m2. Orientácia domu/domov je východ/západ s prístupom na pozemok z východnej strany. Ku každému bytu patrí garáž vedľa ktorej je ešte jedno parkovacie miesto na spevnenej ploche. Z garáže je vstup na pozemok ako aj vstup do bytu cez technickú miestnosť. Stav: Novostavba kolaudácia koncom roka 2018 – zo štandardných materiálov v precíznom prevedení vykurovaný elektrickým podlahovým vykurovaním(elektrický kotol PROTHERM) + rebríkové radiátory v sociálnom zázemí s kvalitnými plastovými oknami s izolačným troj- sklom s prípravou na krb a alarm. Obvodové múry hrúbky 300 mm so zateplením 150 mm / múry medzi bytmi sú hrúbky 250 mm/50 mm/ 250 mm (spolu 550 mm). Interiérové priečky sú sadrokartón a omietky sú strojové sadrové a exteriérové omietku sú silikátové/tehličkový obklad(kombinácia). Vďaka tehličkovému obkladu bude Vaše nové bývanie štýlové a moderné. Cena bytu vo vyhovení holo- dom s kuchynskou linkou vrátane provízie pre RK je 178.900 €. Možnosť dokončenia na kľúč! V prípade akýchkoľvek informácií alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. č. 0915/788 787 juraj.rac@pass.sk

Máte špecifické nároky na bývanie ?? Alebo si chcete oddýchnuť od mesta a na víkendy zájsť k jazeru ? Ponúkame pre vás riešenie v podobe luxusnej nehnuteľnosti v súkromnom areáli pri jazere vo Vojke nad Dunajom vzdialenom len 30 km od Bratislavy. Čaká tu na vás jedinečný rekreačný dom s krásnou záhradou, plne vybavený a zariadený v lokalite, ktorá je vhodná či už na celoročné bývanie alebo na rekreáciu. PASS reality ponúka na predaj 3-izbový rekreačný dom , samostatne stojaci, nachádzajúci sa na pozemku o výmere 600 m2. Je obklopený krásnou udržiavanou záhradou v uzavretej lokalite s kontrolovaným vstupom do areálu / 24 hodinová bezpečnostná služba/. Pozemok: rovinatý Výmera pozemku: 600 m2 /pozemok je v prenájme na 99 rokov, ročný poplatok 400 Eur/ Zastavaná plocha: 74,75 m2 Dom: Úžitková plocha: 149 m2 Dispozičné riešenie: Prízemie pozostáva: vstupná predsieň, obývacia izba s krbom spojená s kuchyňou, jedálenským kútom a so vstupom na terasu, WC, kúpeľňa, práčovňa Prvé poschodie pozostáva: obytná hala s pracovňou a vstupom na terasu o výmere 36 m2 s krásnym výhľadom na jazero, spálňa so vstupom na terasu, WC V dome sa nachádza centrálny vysávač. Vykurovanie domu je zabezpečené tepelným čerpadlom - podlahové kúrenie. Teplá voda - elektrický bojler s obsahom 80 l. Rekreačný dom bol skolaudovaný v r.2012 a na jeho výstavbu boli výlučne použité tie najkvalitnejšie materiály a nadštandardné vybavenie. Príjazd: asfaltová cesta. Celý pozemok je oplotený, nachádza sa na ňom zastrešené parkovacie státie, technická miestnosť a letná kuchynka /kuchynská linka so spotrebičmi, špajzka/. Pitná voda je zabezpečená z vlastného vrtu na pozemku. Mesačné náklady pre dve osoby: elektrika: 55 Eur vodné, stočné: 7 Eur služby /strážna služba, údržba areálu/: 102 Eur Internet /Data Net/: 16,80 Eur TV: Sky Link Dom sa predáva zariadený a je kúpou voľný. Kontaktujte: Ing.Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk Cena zahŕňa: 1. províziu RK za sprostredkovanie predaja 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 3. notárske poplatky pri overovaní podpisov 4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: 1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku 2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré vám passujú!

Tento mezonet by Vám nemal ujsť, ak hľadáte dlhodobý prenájom a: - lokalitu do 10 min. pešo do uličiek Starého Mesta, - ÚCHVATNÝ panoramatický a ničím nerušený VÝHĽAD nielen na Bratislavský HRAD z oboch podlaží, - KĽUD a ticho uprostred zelene, - PARKOVANIE v garáži, príp. aj pred domom, - bezpečie NOVOzrekonštruovaného apartmánu z kvalitných materiálov, - DREVENÉ podlahy a trámy na strope, - 2 kúpeľne i wc na každom podlaží, 2x veľká SPRCHA s dažďovou hlavicou i VAŇA, dvojumývadlo, - samostatné kúrenie, - videovrátnik, - NOVÚ kuchyňu s NOVÝMI spotrebičmi prepojenú s obývačkou i jedálenskou časťou, - priestrannú spálňu na samostatnom poschodí s francúzskym balkónom a miestom aj pre veľký šatník alebo pracovňu - presvetlený priestor s pozitívnou energiu, - celkový príjemný dojem dotvára upravená záhrada okolo vily. OPIS NEHNUTEĽNOSTI Mezonet ( 133 m2 ) je súčasťou menšej vilky na hradnom kopci len so 4 bytovými jednotkami a nachádza sa na 3. a 4. podlaží. Ponúka sa nezariadený, ale po dohode je možnosť ho aj dozariadiť. Spodná časť: predsieň, kuchyňa s varnou doskou, el. rúrou, umývačkou riadov, chladničkou s mrazničkou, ďalšia nepriechodná izba, priestranná kúpeľňa s dvojumývadlom, priestrannou sprchou i vaňou, samostatné wc Vrchná časť: veľkoryso priestranná spálňa s franzúzskym balkónom a miestom pre šatník alebo pracovňu, kúpeľňa s wc. Cena: 1400,-Eur/mes. vrátane energií a parkovania Neváhajte ma kontaktovať s otázkami, alebo záujmom o obhliadku – Ing. Daniela Heseková, mobil: +421 914 777 802, e-mail: daniela.hesekova@pass.sk For longterm rent: New renovated bright 2-bedrooms duplex apartment ( 133 m2 ) on the 3rd and 4th floor in an elegant villa with just 4 units in the most popular and luxury residential area close to Down Town. Ground floor: an entrance hall, open plan kitchen connected with large sunny living room and dinning room, one separated bedroom, bathroom with double sinks, shower corner and bathtube. Top floor: one large sunny bedroom with a french balcony with amazing view of Castle of Bratislava, space also for walking wardrobe or study place, bathroom with large showercorner and toilet. There is parking in a garage and also on the street in front of the villa. Price: 1 400,-Eur/month incl. utilities and parking PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. PASS Reality – reality, ktoré vám PASSujú

Tento mezonet by Vám nemal ujsť, ak hľadáte dlhodobý prenájom a: - lokalitu do 10 min. pešo do uličiek Starého Mesta, - ÚCHVATNÝ panoramatický a ničím nerušený VÝHĽAD nielen na Bratislavský HRAD z oboch podlaží, - KĽUD a ticho uprostred zelene, - PARKOVANIE v garáži, príp. aj pred domom, - bezpečie NOVOzrekonštruovaného apartmánu z kvalitných materiálov, - DREVENÉ podlahy a trámy na strope, - 2 kúpeľne i wc na každom podlaží, 2x veľká SPRCHA s dažďovou hlavicou i VAŇA, dvojumývadlo, - samostatné kúrenie, - videovrátnik, - NOVÚ kuchyňu s NOVÝMI spotrebičmi prepojenú s obývačkou i jedálenskou časťou, - priestrannú spálňu na samostatnom poschodí s francúzskym balkónom a miestom aj pre veľký šatník alebo pracovňu - presvetlený priestor s pozitívnou energiu, - celkový príjemný dojem dotvára upravená záhrada okolo vily. OPIS NEHNUTEĽNOSTI Mezonet ( 133 m2 ) je súčasťou menšej vilky na hradnom kopci len so 4 bytovými jednotkami a nachádza sa na 3. a 4. podlaží. Ponúka sa nezariadený, ale po dohode je možnosť ho aj dozariadiť. Spodná časť: predsieň, kuchyňa s varnou doskou, el. rúrou, umývačkou riadov, chladničkou s mrazničkou, ďalšia nepriechodná izba, priestranná kúpeľňa s dvojumývadlom, priestrannou sprchou i vaňou, samostatné wc Vrchná časť: veľkoryso priestranná spálňa s franzúzskym balkónom a miestom pre šatník alebo pracovňu, kúpeľňa s wc. Cena: 1400,-Eur/mes. vrátane energií a parkovania Neváhajte ma kontaktovať s otázkami, alebo záujmom o obhliadku – Ing. Daniela Heseková, mobil: +421 914 777 802, e-mail: daniela.hesekova@pass.sk For longterm rent: New renovated bright 2-bedrooms duplex apartment ( 133 m2 ) on the 3rd and 4th floor in an elegant villa with just 4 units in the most popular and luxury residential area close to Down Town. Ground floor: an entrance hall, open plan kitchen connected with large sunny living room and dinning room, one separated bedroom, bathroom with double sinks, shower corner and bathtube. Top floor: one large sunny bedroom with a french balcony with amazing view of Castle of Bratislava, space also for walking wardrobe or study place, bathroom with large showercorner and toilet. There is parking in a garage and also on the street in front of the villa. Price: 1 400,-Eur/month incl. utilities and parking PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. PASS Reality – reality, ktoré vám PASSujú

Dávam do pozornosti štýlovo zariadenú nehnuteľnosť na predaj, ktorá Vám poskytne aj: - ZELENÚ a POKOJNÚ lokalitu blízko hrádze, - krásne UDRŽIAVANÉ prostredie a posedenie v ňom, spolu s možnosťou zahrať si ale aj stolný tenis alebo futbal, - aj BEZBARIÉROVÝ prístup, - LOGGIU ( 4,88 m 2 ) na posedenie, - bezpečie a pohodlie NOVOstavby z kvalitných materiálov, - kuchyňu prepojenú s obývačkou i jedálenskou časťou, - možnosť zabezpečenia vyhradeného parkovania priamo pred domom alebo v garáži domu, - dostupnosť MHD ( bus 90 Eurovea, 91, 191 Most SNP ), - možnosť krásneho bývania alebo aj ako výhodnú investíciu, vhodnú aj na prenájom, - presvetlený priestor s pozitívnou energiu. OPIS NEHNUTEĽNOSTI NOVOpostavená a VKUSNE i PRAKTICKY zariadená garsónka s loggiou ( spolu 32,44 m2 ) sa nachádza na prízemí, čo podčiarkuje možnosť aj bezbariérového prístupu priamo do bytu. Kuchyňa s varnou doskou, el. rúrou, chladničkou s mrazničkou a veľkou potravinovou skriňou priamo nadväzuje na útulnú menšiu jedálenskú časť. Posteľ s praktickým vyšším okrajom oddeľuje obývačku s rozkladacím gaučom. V šikovne usporiadanej kúpeľni ( 3,80 m2 ) je umývadlo, priestranná sprcha, wc, automatická práčka i dosť úložného priestoru. Cena zahŕňa: 1. províziu RK za sprostredkovanie predaja 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 3. notárske poplatky pri overovaní podpisov 4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad Kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností Neváhajte ma kontaktovať s otázkami, alebo záujmom o obhliadku – Ing. Daniela Heseková, mobil: +421 914 777 802, e-mail: daniela.hesekova@pass.sk PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. PASS Reality – reality, ktoré vám PASSujú

PASS REALITY ponúka exkluzívne na DLHODOBÝ ( minimálne na 1 rok ) prenájom štýlový 3 izbový apartmán s 2 kúpelňami s rozlohou 64 m2 v rezidenčnom KOMPLEXE. Obývačka je prepojená s plne vybaveným kuchynským kútom, ktorého súčasťou je aj varná doska, el.rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a digestor. V obývačke so sedačkou je TV s plochou obrazovkou. Spálne majú samostatný vstup z obývačky a obe majú samostatnú kúpeľňu so sprchovacím kútom, wc a umývadlom. Elegantný apartmán v štýle PROVENCE je komplet zariadený tak, aby ste sa mohli bez starostí nasťahovať a užívať si pohodlie a širokú ponuku doplnkových služieb, ktorú v klasických prenájmoch INDE NENÁJDETE. K vášmu komfortu určite prispeje i možnosť využívať FITNESS & VONKAJŠÍ BAZÉN s neobmedzeným využitím posilňovne, sauny a jacuzzi. Výnimočnou je tento prenájom aj tým, že v LETE je možnosť zrelaxovať aj pri vonkajšom BAZÉNE s LEHÁTKAMI. Súčasťou ponuky je monitorované PARKOVANIE v areáli, príp. v garáži. Za zvýhodnenú cenu je možné objednať si aj pravidelné upratovanie a výmenu posteľnej bielizne, služby taxi, kaderníctva, masáže. Vedľa 24 hod recepcie je reštaurácia a lobby bar s možnosťou príjemného posedenia aj na TERASE pri bazéne i v átriu. V ponuke sú aj chutné denné meníčka, ale aj štandardné reštauračné menu. V celom objekte, vrátane okolia bazénu, je k dispozícii vysokorýchlostný INTERNET. Apartmán môže slúžiť aj ako sídlo podnikania (DAŇOVO uznateľný náklad) a je možné evidovať ho aj na firmu ako KANCELÁRIU. Energie sú vyúčtované mesačne podľa skutočnej spotreby na základe samostatných meračov. K jeho atraktívnej polohe prispieva tichá lokalita s bezprostredným prístupom k dunajskej hrádzi, blízkou zastávkou MHD i s priamym napojením na mestský diaľničný obchvat a dopravné tepny vedúce do Prahy, Viedne, Budapešti i celého Slovenska. Kontakt: Ing. Daniela Heseková, 0914 777 802, daniela.hesekova@pass.sk. NEPLATÍTE PROVÍZIU!

Vaše vysnívané bývanie - skolaudovaný samostatne stojací bungalov navrhnutý na mieru pre Vás v Stupave pri lese !!! O projekte Skolaudovaný samostatne stojaci rodinný dom(s parketami a dlažbou) v novovybudovanej tichej štvrti Stupavy v tesnej blízkosti lesa. Veľkorysý pozemok o výmere 550 m2 ponúka dostatok zelene a priestoru pre rodinné aktivity. Rodinný dom bol navrhnutý na mieru architektmi zohľadňujúc danosti lokality a orientáciu na svetové strany, ktorá ovplyvnila optimálny tvar domu. Vďaka možnosti realizovať až tri parkovacie miesta na vlastnom pozemku zabezpečí komfort pre celú rodinu aj návštevy. Dopravným zápcham sa ľahko vyhnete vďaka výhodnej polohe, kúsok od dopravného napojenia na diaľnicu D1 – exit Lozorno. Dom je realizovaný lokálnou stavebnou firmou z poctivých kvalitných materiálov. Lokalita Rodinný dom sa nachádza na severozápadnej strane Stupavy v území medzi novopostavenými rodinnými domami v blízkosti lesa. Neďaleko domu sa nachádzajú turistické/cyklistické trasy naprieč Malými Karpatmi. Medzi benefity bývania v Stupave patrí bezkonkurenčná občianska vybavenosť, okolitá príroda Malých Karpát a výborná dostupnosť do Bratislavy . Dispozícia Denná zóna Srdce domu tvorí presvetlený otvorený priestor so zvýšeným stropom, kde sa nachádza obývacia izba s kuchyňou. Nočná zóna 2 detské izby, spálňa (s kúpeľňou a šatníkom) Príslušenstvo/obslužná zóna Vstupná chodba, samostatné WC, technická miestnosť, špajza a kúpeľňa (pre deti) Parametre 4 izbový nízkoenergetický rodinný dom (A1) zastavanou plochou 136,23m2 úžitkovou plochou 106 m2 3 parkovacie miesta na pozemku Plocha pozemku 547 m2 Stav: Novostavba 2018 – kolaudácia 12/2018 Použité materiály: Podlaha zhutnený štrkový násyp hr. 100 mm, podkladový betón hr. 50 mm, železobetónová doska hr. 150 mm, hydroizolačná sústava s protiradónovou ochranou na báze bituménu, podlahová tepelná izoláciaEPS S 100S hr. 150 mm, separačná a poistná zrkadlová fólia, teplovodný vykurovací podlahový systém, cemetový poter s plastifikátorom a s pridaním sklených vlákien hr. 70 mm Strecha Strešná konštrukcia plochej strechy Hydroizolačná PVC Fólia FatraFol 810 hr. 1,5 mm, spádové dosky hr. od 20 mm, tepelná izolácia XPS POLYSTYRÉN 70F hr. 100m, OSB doska hr. 20 mm, drevené trámy 120x200 mm, medzitrámová tepelná izolácia minerálna vlna UNIROL PLUS hr. 220 mm (120+100 mm), paro- zábrana fólia Fatrapar E hr. 0,2 mm, závesná konštrukcia pre sadrokartónový podhľad, sadrokartón hr. 12,5 mm Strešná konštrukcia pultovej strechy Plechová krytina RUKKII CLASSIC C RR 22, záklop z OSB dosiek hr. 20 mm, kontralatovanie 50x50 mm, poistná hydroizolácia, zabíjaný klincovaný väzník, paropriepustná fólia, tepelná izolácia minerálna vlna UNIROL PLUS hr. 250 mm (150 + 100 mm), parozábranná fólia Fatrapar E hr. 0,2 mm, závesná konštrukcia pre sadrokartónový podhľad, sadrokartón hr. 12,5 mm Obvodový plášť Vnútorná vápenno cementová omietka, obvodové murivo z keramických tehál Heluz Plus UNI 30 brúsená, tepelná izolácia polystyrén 100 S hr. 150 mm, vonkajšia omietka hr. 5 mm, sklotextilná mriežka, tenko vrstvová omietka. Benefity Konštrukcia z pálených tehál Teplovodné podlahové vykurovanie Okná s izolačným troj- sklom Krytá terasa so západnou orientáciou Zvýšený strop v obývacej časti Energetická trieda A1 globálny ukazovateľ Cena rodinného domu je 246 400 € (cena domu bez parkiet a dlažby), možnosť kúpy "hotového" domu s parketami a dlažbou v hodnote 4.200 € v cene 249 000 €. (oba domy kolaudované s prideleným súpisným číslom!)

PASS REALITY ponúka na prenájom ( je možný aj predaj, ak sú ešte nepredané plochy k dispozícii ) kancelárií v samostatne stojacej novo zrekonštruovanej administratívnej budove v Bratislave, v lokalite Ružinov – Trnávka. Výhodou je blízkosť letiska M.R.Štefánika i blízke napojenie na obchvaty smerom na Trnavu, Prahu, Viedeň i Budapešť, ako aj blízkosť najväčšej plochy obchodných centier na Slovensku – OC AVION, IKEA, KORZO a PHAROS. Popis budovy: - kompletne zrekonštruovaná 5-podlažná administratívna budova s celkovou plochou 3380,70 m2 - bezbariérový prístup, centrálne schodisko, nový výťah Schindler - možnosť stavebných úprav kancelárii ( od 12 m2 ) podľa požiadaviek, vrátane klimatizácie, sociálnych zariadení, sprchy, kuchynky Popis jednotky: - podlahy: koberce a dlažby - nové rozvody: voda, teplo, pc sieť, tel. sieť, vysokorýchlostný optický internet s wifi, alarm napojený na PCO, okrem toho 24 hod. kontrolovaný vstup do uzavretého areálu, naviac aj s kontrolou areálu kamerovým systémom - vlastný elektromer pre každú jednotku Plocha na prenájom/predaj je k dispozícii podľa aktuálnych voľných kapacít. V rámci uzavretého areálu sú k dispozícii aj parkovacie miesta 75 Eur/miesto/mes. Blízkosť letiska dáva možnosť aj monitorovaného parkovania počas pobytu mimo SR so zabezpečením dopravy na letisko. K dispozícii sú možnosti umiestnenia veľkých reklamných tabúľ, či plôch, viditeľných aj z diaľničného obchvatu Bratislavy. Prenájom: Mesačný nájom: 8,50 Eur/m2/mes. Poplatky za správu: 2,50 Eur/m2/mes. Energie ( zálohovo ): 1,50 Eur/m2/mes. + add-on faktor budovy 20,57% a add-on faktor spoločnej časti podlažia 16,50%. Ceny sú uvedené bez DPH. Províziu RK neplatíte. Kontakt: Ing. Daniela Heseková, +421 914 777 802, daniela.hesekova@pass.sk PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré vám paSSujú!

Tento svetlý 3 izbový zariadený byt Vám nemal ujsť, ak hľadáte dlhodobý prenájom a: - lokalitu do 10 min. pešo do uličiek Starého Mesta, - ÚCHVATNÝ panoramatický a ničím nerušený VÝHĽAD nielen na Bratislavský HRAD, - KĽUD a ticho uprostred zelene, - BALKÓN na posedenie s krásnym výhľadom na Bratislavský hrad, - vyhradené PARKOVANIE, možnosť parkovať aj na ulici pred domom, - bezpečie NOVOzrekonštruovaného apartmánu z kvalitných materiálov, - DREVENÉ podlahy, - Kúpeľňa s veľkou SPRCHOU s dažďovou hlavicou i VAŇA, dvojumývadlo, - samostatné kúrenie, - videovrátnik, - NOVÚ kuchyňu s NOVÝMI spotrebičmi prepojenú s obývačkou i jedálenskou časťou, - priestrannú spálňu s veľkou skriňou a pracovným stolom - presvetlený priestor s pozitívnou energiu, - celkový príjemný dojem dotvára upravená záhrada okolo vily. OPIS NEHNUTEĽNOSTI NOVOzrekonštruovaný a NOVOzariadený 3 izbový byt s balkónom ( 85 m2 + 6 m2 ) je súčasťou menšej vilky na hradnom kopci len so 4 bytovými jednotkami a nachádza sa na 2. podlaží. Disponuje nasledujúcimi miestnosťami: predsieň, kuchyňa s NOVÝMI spotrebičmi - varnou doskou, el. rúrou, umývačkou riadov, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnkou s menším kuchynským stolom, na ňu priamo nadväzuje obývačka s jedálenskou časťou, spálňa, ďalšia izba s balkónom, priestranná kúpeľňa s dvojumývadlom, veľkou sprchou i vaňou, samostatné wc. Cena: 1 200,-Eur/mes. vrátane energií a parkovania za nezariadený byt a 1 300 Eur/mes. vrátane energií a parkovania za zariadený byt. For long-term rent: New renovated bright 2-bedrooms apartment with balcony ( 85 m2 + 6 m2 ) on the 2nd floor in an elegant villa with just 4 units in the most popular and luxury residential area close to Down Town. There is amazing Castle view from rooms and balcony  ! The apartment consists of an entrance hall, open plan kitchen connected with large sunny living room and dinning place, one separated bedroom with a big wardrobe and study place, second bedroom with a big wardrobe, bathroom with double sinks, shower corner and bathtube, separate toilet with sink a and balcony. There is parking place in an area of villa and also on the street in front of the villa. Price: 1 200,-Eur/month incl. utilities and parking unfurnished and 1 300 Eur/month incl. utilities and parking furnished. Neváhajte ma kontaktovať s otázkami, alebo záujmom o obhliadku – Ing. Daniela Heseková, mobil: +421 914 777 802, e-mail: daniela.hesekova@pass.sk PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. PASS Reality – reality, ktoré vám PASSujú

Ponúkame na prenájom veľký 2 izbový byt s parkovacím miestom na Okružnej ulici. Lokalita: Byt sa nachádza v bytovom komplexe ZIPPAVA - je to jedna z najžiadanejších lokalít v Stupave, za čo vďačí kompletnej občianskej vybavenosti /školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, ihriská, zdravotné stredisko, banka, pošta obchody/ v okolí a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Dispozícia: Pozostáva zo vstupnej chodby /skriňa, komoda, šatníková stena a veľká komoda/, šatníka /komody, skrinky a police/, samostatného WC , kúpeľne /s vaňou, umývadlom a práčkou/, spálne /orientovanej na západ/, obývačky so vstupom na balkón /orientovanej na juh/ a kuchyne. Stav: Byt sa nachádza v nízko podlažnom 10 ročnom bytovom dome a prenajíma sa čiastočne zariadený(viď foto ) alebo kompletne (DOHODA). Parametre: 2 izbový byt ma rozlohu 67,36 m2(63,76 + 3,60 m2 balkón) a nachádza sa na 4 poschodí z 5 s výťahom. Cena: 630 €/mesiac vrátane energií a internetu. K cene nájmu bude pripočítaná provízia vo výške ½ mesačného nájmu bez energií pre RK. V prípade akýchkoľvek informácií alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. č.: 0915/ 788 787 alebo mailom: rac@arisinvest.sk

PASS REALITY ponúka exkluzívne na DLHODOBÝ ( minimálne na 1 rok ) prenájom 3 izbový apartmán s 2 kúpelňami s rozlohou 64 m2 v rezidenčnom KOMPLEXE. Obývačka je prepojená s kuchynským kútom, ktorého súčasťou je aj varná doska, mikrovlnná rúra a digestor. V obývačke so sedačkou je TV s plochou obrazovkou. Spálne majú samostatný vstup z obývačky a obe majú samostatnú kúpeľňu so sprchovacím kútom, wc a umývadlom. Moderný apartmán je komplet zariadený ( nábytok je možné aj doplniť podľa dostupnosti ) tak, aby ste sa mohli bez starostí nasťahovať a užívať si pohodlie a širokú ponuku doplnkových služieb, ktorú v klasických prenájmoch INDE NENÁJDETE. K vášmu komfortu určite prispeje i možnosť využívať FITNESS & VONKAJŠÍ BAZÉN s neobmedzeným využitím posilňovne v cene nájmu. Výnimočnou je tento prenájom aj tým, že v LETE je možnosť zrelaxovať aj pri vonkajšom BAZÉNE s LEHÁTKAMI - z okna apartmánu je naňho pekný výhľad. Súčasťou ponuky je monitorované PARKOVANIE v areáli, príp. v garáži. Za zvýhodnenú cenu je možné objednať si aj pravidelné upratovanie a výmenu posteľnej bielizne, služby taxi, kaderníctva, masáže. Vedľa 24 hod recepcie je reštaurácia a lobby bar s možnosťou príjemného posedenia aj na TERASE pri bazéne i v átriu. V ponuke sú aj chutné denné meníčka, ale aj štandardné reštauračné menu. V celom objekte, vrátane okolia bazénu, je k dispozícii vysokorýchlostný INTERNET. Apartmán môže slúžiť aj ako sídlo podnikania (DAŇOVO uznateľný náklad) a je možné evidovať ho aj na firmu ako KANCELÁRIU. K jeho atraktívnej polohe prispieva tichá lokalita s bezprostredným prístupom k dunajskej hrádzi, blízkou zastávkou MHD i s priamym napojením na mestský diaľničný obchvat a dopravné tepny vedúce do Prahy, Viedne, Budapešti i celého Slovenska. Kontakt: Ing. Daniela Heseková, + 421 914 777 802, daniela.hesekova@pass.sk. NEPLATÍTE províziu! PASS REALITY offers exclusively for LONG-TERM (minimum 1 year) 2 bedrooms apartment with 2 bathrooms with an area of ​​64 m2 in a residential complex. The living room is connected to the kitchenette, which also includes a hob, microwave and hood. A flat-screen TV is provided in the living room with sofa. The bedrooms have a separate entrance from the living room and both have a separate bathroom with shower, toilet and sink. The modern apartment is completely furnished (furniture can also be added according to availability) so that you can move without worry and enjoy the comfort and a wide range of additional services that you can not find in classic rentals. Including price is also FITNESS & OUTDOOR SWIMMING POOL with unlimited use of the gym. An exceptional feature of this rental is that in the summer you can relax at the outdoor pool with deck chairs - from the window of the apartment has a nice view. The offer is monitored PARKING in the area, respectively in the garage. For a discounted price it is possible to order regular cleaning and change of bed linen, taxi service, hairdresser, massage. In addition to the 24-hour reception there is a restaurant and lobby bar with the possibility of pleasant sitting on the terrace by the pool and atrium. There is also a tasty daily menu, as well as a standard restaurant menu. High-speed INTERNET is available throughout the building, including the pool area. The apartment can also serve as the headquarters of the business and it can also be registered as a OFFICE. Its attractive location contributes to a quiet location with immediate access to the Danube dam, a close public transport stop and direct connection to the city highway and traffic arteries leading to Prague, Vienna, Budapest and the whole of Slovakia. Contact: Ing. Daniela Heseková, + 421 914 777 802, daniela.hesekova@pass.sk. Without payment of commission!

Skvelá podnikateľská príležitosť ! PRENÁJOM menšieho obchodu v centre mesta, obchodná pasáž City Point, Obchodná ulica PASS REALITY ponúka na prenájom obchodný priestor aj so zariadením v centre Bratislavy, doteraz využívaný ako predajňa luxusnej pánskej módy. Majiteľka /rodinné dôvody/ postúpi prenájom obchodíku aj so zariadením. Cena zariadenia - skrinky, pult, police je naozaj symbolická, 100 Eur. Predajňa je klimatizovaná. Výmera predajne: 29 m2 K dispozícii ihneď. Cena prenájmu: 550 Eur + DPH/mesiac Vedľajšie náklady: 125,14 Eur + Dph/mesiac Kaucia: vo výške 3-mesačného prenájmu Kontaktujte: Ing.Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !

PASS REALITY ponúka na prenájom apartmán v štýlovom rezidenčnom komplexe s rozlohou 20 m2 bez kuchynského kúta ( lacnejšia verzia ), alebo 25 m2 s kuchynským kútom a obývačkou i spálňou spolu, kúpeľnou s WC. Elegantný apartmán s variabilitou zariadenia je komplet zariadený tak, aby ste sa mohli bez starostí nasťahovať a užívať si pohodlie a širokú ponuku doplnkových služieb, ktorú v klasických prenájmoch nenájdete. Je vybavený LCD TV a písacím stolom. K vášmu komfortu určite prispeje i možnosť využívať bezplatne FITNES. V lete je možnosť zrelaxovať aj pri VONKAJŠOM BAZÉNE s terasou so slnečníkmi. V cene prenájmu je monitorované parkovanie vo dvore, za príplatok v garáži. Za zvýhodnenú cenu je možné objednať si aj pravidelné upratovanie a výmenu posteľnej bielizne, služby taxi, kaderníctva. Vedľa 24 hod recepcie je reštaurácia a lobby bar s možnosťou príjemného posedenia aj na terase pri bazéne i v átriu. V celom objekte je k dispozícii vysokorýchlostný INTERNET. Apartmán môže slúžiť aj ako sídlo podnikania (daňovo uznateľný náklad) a je možné ho aj zariadiť ako kanceláriu. K jeho atraktívnej polohe prispieva tichá lokalita s bezprostredným prístupom k dunajskej hrádzi, blízkou zastávkou MHD i s priamym napojením na mestský diaľničný obchvat a dopravné tepny vedúce do Prahy, Viedne, Budapešti i celého Slovenska. Kontakt: Ing. Daniela Heseková, 0914 777 802, daniela.hesekova@pass.sk PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré vám paSSujú!