Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Novostavby.sk

Inzeráty predajcu osobnimakleri.sk

Predajca

Názov predajcu:
osobnimakleri.sk
Kontakt:
Tel: 095... Zobraziť
E-mail: inf...
https://www.osobnimakleri.sk
Adresa:
Jarošova 1
Bratislava III - Nové Mesto
83103
Popis:
Nájdených 20 novostavieb
Novostavba s 3 balkónmi v susedstve Slnečných jazier. Byt 4A.

Novostavba s 3 balkónmi v susedstve Slnečných jazier. Byt 4A.

Lokalita: Dlhá, Senec (Senec)
Druh: 3 izbový byt   Úžítková plocha: 67 m²

Viac bytov a ešte viac informácii o tomto projekte nájdete tu: www.osobnimakleri.sk/novostavby/byty-senec Aktuálne v ponuke na realitnom trhu v Senci nenájdete ani jednu novostavbu s 3 izbami. Oproti 2 izbovým bytom ide o minoritný trh a to viac oceníte túto ponuku. Tento byt sa stane favoritom už len pre 3 balkóny v každej izbe zvlášť o celkovej spoločnej výmere viac ako 10m2. Interiér a výhľad z balkónov je orientovaný na jednu stranu a to južnú. Samotný projekt, v ktorom sa nachádza tento priestranný 3 izbový byt, ponúka celkom 12 bytov a kolaudácia bytového domu prebehla ešte v roku 2020. V tomto prípade teda nadobúdate hotový byt v prevedení holobyt, ktorý si je možné okamžite aj obhliadnuť. V rámci projektu máte možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie v cene 5000€ a pohodlne parkovať za rampou na uzavretom dvore. Ďalšími benefitmi sú susediace slnečné jazerá a dobrá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, pričom sa zachoval kľud bývania na okraji mesta. Byty sa predávajú v prevedení holobyt, pričom to zahŕňa: - bezpečnostné vstupné dvere, - plastové okná (izolačné 2sklo) s portálom na terasu, - kompletné potery, pričom na podlahe chýba už len dlažba a plávajúca podlaha - rozvody podlahového teplovodného vykurovania) - vymaľované na bielo, - vypínače, zásuvky, televízne a internetové rozvody. Dorobenie do štandardu je možné za príplatok 10.000€, pričom štandard zahŕňa: - obklady a dlažbu v kúpeľniach s osadením sanity (vrátane sanity), - položenie plávajúcej podlahy, - osadenie obložkových zárubní a dverí, - inštalácia vykurovacieho telesa (plynový kotol). Ak sa rozhodnete pre prevedenie Štandard získate výhodu zarátania ceny do finálnej kúpnej ceny, ktorú Vám pre financujeme cez hypotéku. Minimalizujete tak vstupnú investíciu, ktorý by inak musela ísť z vlastných zdrojov. Po dispozičnej stránke ide o jeden z najpodarenejších pôdorysov vôbec. Po dispozičnej stránke je centrom života denná časť (obývacia izba spojená s kuchyňou), z ktorej je prístup do dvoch nepriechodných spálni (obe orientované na juh), pričom jedna je po ľavej strane a druhá na pravej. Oceňujeme umiestnenie balkónu do oboch spálni zvlášť, ktoré napriek vyššiemu nákladu pridávajú na atraktivite bytu sto násobne. Toto rozloženie balkónov sa pozitívne prejaví pri vetraní. Obývačka disponuje najväčším zo všetkých 3 balkónov o výmere 6.5m2. Vstup je vyriešené užšou ale dlhšou predsieňou s priestorom na vstavaný kubus na sedenie pri prezúvaní a vstavaný šatník. Po pravej strane sa z predsiene ponúka vstup do samostatnej toalety a väčšej kúpeľne. Ide jednoznačne o premyslenú dispozíciu, ktorá sa v rámci možností pôdorysu vydarila. Mesačné náklady popri splátke hypotéky sú odhadnuté na 120€ pre 2 osoby, pričom je v tejto cene zahrnutý poplatok správcovi a náklad na plyn pre plynový kotol. V okolí Vás poteší upravené prostredie, v ktorom sa tieto bytové domy nachádzajú vrátane veľkého detského ihriska za domami. Kočíkovanie a nákup vybavíte krátkou prechádzkou do neďalekých potravín Kaufland či Lidl. Postarané máte aj o školskú dochádzku (ZŠ Mlynská alebo Jozefa Gregora Tajovského). Ďaleko to nemáte ani na slnečné jazerá čo ako pasívna či aktívna forma rekreácie veľmi poteší.

145 000 €
2 164,18 €/m²

osobnimakleri.sk
Veľká terasa s výhľadom neďaleko Slnečných jazier. Byt 4B.

Veľká terasa s výhľadom neďaleko Slnečných jazier. Byt 4B.

Lokalita: Dlhá, Senec (Senec)
Druh: 3 izbový byt   Úžítková plocha: 65 m²

Viac bytov a ešte viac informácii o tomto projekte nájdete tu: www.osobnimakleri.sk/novostavby/byty-senec Aktuálne v ponuke na realitnom trhu v Senci nenájdete ani jednu novostavbu s 3 izbami. Oproti 2 izbovým bytom ide o minoritný trh a to viac oceníte túto ponuku. Lákadlom je terasa o celkovej výmere 10m2, ktorá je prístupná z obývacej časti a orientovaná na ideálny severo-západ. Samotný projekt, v ktorom sa nachádza tento priestranný 3 izbový byt, ponúka celkom 12 bytov a kolaudácia bytového domu prebehla ešte v roku 2020. V tomto prípade teda nadobúdate hotový byt v prevedení holobyt, ktorý si je možné okamžite aj obhliadnuť. V rámci projektu máte možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie v cene 5000€ a pohodlne parkovať za rampou na uzavretom dvore. Ďalšími benefitmi sú susediace slnečné jazerá a dobrá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, pričom sa zachoval kľud bývania na okraji mesta. Byty sa predávajú v prevedení holobyt, pričom to zahŕňa: - bezpečnostné vstupné dvere, - plastové okná (izolačné 2sklo) s portálom na terasu, - kompletné potery, pričom na podlahe chýba už len dlažba a plávajúca podlaha - rozvody podlahového teplovodného vykurovania) - vymaľované na bielo, - vypínače, zásuvky, televízne a internetové rozvody. Dorobenie do štandardu je možné za príplatok 10.000€, pričom štandard zahŕňa: - obklady a dlažbu v kúpeľniach s osadením sanity (vrátane sanity), - položenie plávajúcej podlahy, - osadenie obložkových zárubní a dverí, - inštalácia vykurovacieho telesa (plynový kotol). Ak sa rozhodnete pre prevedenie Štandard získate výhodu zarátania ceny do finálnej kúpnej ceny, ktorú Vám pre financujeme cez hypotéku. Minimalizujete tak vstupnú investíciu, ktorý by inak musela ísť z vlastných zdrojov. Po dispozičnej stránke ide o jeden z najpodarenejších pôdorysov vôbec. Priestranná predsieň štvorcového tvaru ponúka prístup do samostatnej toalety, komory a kúpeľne po pravej strane, pričom po ľavici plynulo prechádza do dennej časti (obývacia miestnosť s kuchynským kútom), odkiaľ je prístup do dvoch nepriechodných spálni (jedna na Západ a druhá na Sever) a na spomínanú terasu. Vo vstupnej chodbe je vyčlenený priestor na vstavanú skriňu a kúpeľňa disponuje aj oknom. Práve tieto drobnosti a detaily odlišujú dobrú novostavbu od tej menej kvalitnej. Mesačné náklady popri splátke hypotéky sú odhadnuté na 120€ pre 2 osoby, pričom je v tejto cene zahrnutý poplatok správcovi a náklad na plyn pre plynový kotol. V okolí Vás poteší upravené prostredie, v ktorom sa tieto bytové domy nachádzajú vrátane veľkého detského ihriska za domami. Kočíkovanie a nákup vybavíte krátkou prechádzkou do neďalekých potravín Kaufland či Lidl. Postarané máte aj o školskú dochádzku (ZŠ Mlynská alebo Jozefa Gregora Tajovského). Ďaleko to nemáte ani na slnečné jazerá čo ako pasívna či aktívna forma rekreácie veľmi poteší.

145 000 €
2 230,77 €/m²

osobnimakleri.sk
Novostavba s predzáhradkou neďaleko jazier, Senec. Byt 1D.

Novostavba s predzáhradkou neďaleko jazier, Senec. Byt 1D.

Lokalita: Dlhá, Senec (Senec)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 45 m²

Viac bytov a ešte viac informácii o tomto projekte nájdete tu: www.osobnimakleri.sk/novostavby/byty-senec V prípade ak hľadáte bývanie v podobe 2 izbového bytu v Senci, pričom by to mala byť novostavba s výmerou aspoň do 50m2, zistíte že máte na výber z 13 bytov. Ani jeden však neponúka predzáhradku o celkovej výmere 109m2 v perfektnej lokalite na okraji mesta Senec. Okrem týchto benefitov sú hlavným ťahúňom tejto ponuky susediace slnečné jazerá a dobrý občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, pričom sa zachoval kľud bývania na okraji mesta. Byt sa nachádza na prízemí so spomínanou predzáhradkou z celkových 4 poschodí. Časť záhrady je vyčlenená na terasu o celkovej výmere 9.31m2. Samotná stavba bytového domu je po technickej stránke dobre zvládnutá. Postavená je z kvalitnej tehly so zateplením polystyrénom o hrúbke 10cm. Jediným negatívom je absencia výťahu a pivníc, čo však pri tomto byte s predzáhradkou nezaváži (pivnicu nahradíte záhradným domček, pozemok je rozmerný). Plusom je však, že máte možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie v cene 5000€ a pohodlne parkovať za rampou na uzavretom dvore. Dom má celkom 12 bytov a kolaudácia prebehla ešte v roku 2020. V tomto prípade teda nadobúdate hotový byt v prevedení holobyt, ktorý si je možné okamžite aj obhliadnuť. Prevedenie holobyt zahŕňa: - bezpečnostné vstupné dvere, - plastové okná (izolačné 2sklo) s portálom na terasu, - kompletné potery, pričom na podlahe chýba už len dlažba a plávajúca podlaha - rozvody podlahového teplovodného vykurovania) - vymaľované na bielo, - vypínače, zásuvky, televízne a internetové rozvody. Dorobenie do štandardu je možné za príplatok 10.000€, pričom štandard zahŕňa: - obklady a dlažbu v kúpeľniach s osadením sanity (vrátane sanity), - položenie plávajúcej podlahy, - osadenie obložkových zárubní a dverí, - inštalácia vykurovacieho telesa (plynový kotol) Dispozícia sa poňala šikovne, vstupu dominuje veľký priestor pre vstavanú skriňu s prístupom do kúpeľne a oddelenej toalety. Na konci koridoru sa nachádza vstup do spálne orientovanej na sever do predzáhradky, dennú časť (spojená kuchyňa s obývačkou) je orientovaná rovnako na sever. Mesačné náklady popri splátke hypotéky sú odhadnuté na 120€ pre 2 osoby, pričom je v tejto cene zahrnutý poplatok správcovi a náklad na plyn pre plynový kotol. V okolí Vás poteší upravené prostredie, v ktorom sa tieto bytové domy nachádzajú vrátane veľkého detského ihriska za domami. Kočíkovanie a nákup vybavíte krátkou prechádzkou do neďalekých potravín Kaufland či Lidl. Postarané máte aj o školskú dochádzku (ZŠ Mlynská alebo Jozefa Gregora Tajovského). Ďaleko to nemáte ani na slnečné jazerá čo ako pasívna či aktívna forma rekreácie veľmi poteší.

125 000 €
2 777,78 €/m²

osobnimakleri.sk
Kvalitný 4 izbový dom s veľkým pozemkom, klimatizáciou a bezpečnostným systémom v cene. Dom S4.

Kvalitný 4 izbový dom s veľkým pozemkom, klimatizáciou a bezpečnostným systémom v cene. Dom S4.

Lokalita: Bažantia, Miloslavov (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 91 m²

Výmera: 91.62m2 Terasa: + 30.54m2 Počet izieb: 4 Pozemok: 451m2 Stav: novostavba Materiál: YTONG (300mm) + zateplenie 150mm Vykurovanie: elektrický kotol + teplovodná podlahovka + príprava na krb+ klíma Zariadenie: holodom (možnosť doplatenia štandardu) Orientácia: Z, V Parkovanie: 3x vonkajšie státie Viac informácii nájdete na našej stránke: www.osobnimakleri.sk/domy/predaj-4-izbovy-rodinny-dom-miloslavov-sokolia-199 Poznámka makléra: Miloslavov, a konkrétne jeho časť Miloslava, za posledné obdobie zaznamenala veľký rozmach do počtu nových rodinných domov a celkového záujmu o bývanie v tejto lokalite. Zo začiatku tu absentovala infraštruktúra, ale už dnes je otvorené nové obchodné centrum s množstvom prevádzok dennej potreby ako reakcia developerov na potenciál územia. Len 550 metrov od tejto výstavby, na Lipovom námestí, je autobusová zastávka so spojmi do Bratislavy, ktoré premávajú každú pol hodinu, pričom k ním vedie bezpečný chodník a Vy a Vaše deti neriskujete prechádzku na ceste pre vozidlá. Pohodlnejšou alternatívou dopravy do Bratislavy je aj vlakové spojenie Regiojet; železničná zástavka Miloslavov sa nachádza 3.5 km od domov, pričom cesta autom Vám nezaberie viac ako 5 minút. Stanica je vybavená veľkým parkoviskom a mnoho obyvateľov tu ráno zaparkuje svoje auto a ďalej pokračuje rýchlym klimatizovaným vlakom s wifi. Ak máte elektro kolobežku alebo bicykel cesta na zastávku Vám zaberie do 15 minút a získate náskok v podobe mobility ďalej po Bratislave. Trojicu dopravných benefitov uzatvára projekt D4R7, ktorá robí túto lokalitu ešte lukratívnejšou. Už dnes citeľne odbremenil dopravné zaťaženie satelitov na juhu a to najmä vďaka otvoreným úsekom Bratislava - Šamorín / Juj alebo Bratislava - Jarovce / Bratislava - východ. Napojiť sa naň môžete v Studenom alebo za Rovinkou. Najväčším prielomom bude dokončenie a otvorenie úseku Bratislava Nivy s križovatkou Prievoz, ktorá skráti čas cesty do Bratislavy minimálne na polovicu a výrazne zvýši komfort a cenu nehnuteľnosti v Miloslavove. Ide teda o kúpu s vyššou perspektívou nárastu na hodnote ako pri iných ponukách. Novostavby týchto rodinných domov s dvoma bytovými jednotkami sú postavené na pozemkoch s úžasnou výmerou 451m2 každý, so zastavanou plochou 113m2. Na záhradkárčenie a relax Vám tak ostáva celých 338m2. Slušné, nie? Od susedov Vás bude deliť pletivové oplotenie zahrnuté v cene a terasy so štedrou výmerou 31m2 budú navzájom predelené betónovým plotom. Z uličnej strany poteší predelenie vkusným nižším vymurovaným múrom v omietke, ktorý spolu s dizajnovým obkladom na fasáde esteticky dotvorí pohľad na dom od ulice. Pri výstavbe sa ako nosné murivo použil YTONG s hrúbkou 30cm (obvodové múry), doplnené o zateplenie polystyrénom s hrúbkou 15cm. Medzi bytovými jednotkami je zdvojený múr (každý byt má teda svoju obvodovú stenu) so špeciálnou tvárnicou YTONG Statik (hr.250mm -> spolu 500mm) a stredovou zvukovo izolačnou dilatáciou s hrúbkou 40mm. Na rozdiel od konkurenčných rodinných domov teda garantujeme súkromie a komfort bývania samostatného domu. Fasáda je riešená silikátovou omietkou a je doplnená o dizajnový obklad na východnej strane domu (strana z ulice). Na tejto strane sa nachádzajú aj dve kompletne vydláždené parkovacie státia s prístupovým chodníkom, ktorý vedie až ku vstupu a je prepojený s terasou. Čerešničkou je už len automatické rozsvecovanie postupne ako prichádzate k domu. Je to detail, ale vyčarí Vám to úsmev a posilní dojem domova vždy keď sa vrátite z práce. Dom Vás bude priamo vítať. Západnej strane (strana orientovaná do záhrady) s obývacou miestnosťou dominuje veľkoformátové francúzske okno s prístupom na terasu s výmerou cez 30m2. Je dostatočné priestranná pre akékoľvek rodinné záhradné posedenie a s dizajnovou pergolou bude každá ranná šálka kávy na záhrade pôžitkom. Kvalitné plastové okná sú izolačné trojsklá so siedmimi komorami. Dvojdom je prestrešený rovnou strechou so Sikofol fóliou. Samotný interiér má charakter šikovne vyriešenej dispozície. Pocit priestrannosti posilňujú zvýšené stropy, ktoré boli hlavným ťahúňom aj pri predošlých, dnes už vypredaných domoch, od tohto developera. Priestor je rozdelený na nočnú časť s 3 spálňami orientovanú na východ a dennú časť, ktorá v sebe spája kuchyňu s obývacou miestnosťou. Vstupujete do praktickej predsiene so vstavanou skriňou a po ľavici máte nočnú časť v podobe troch spálni, s výmerou od 10 do 15m2. Oproti sa nachádza technická miestnosť spojená s toaletou s umývadlom a samostatná kúpeľňa s vaňou sprchovým kútom a dvojumývadlom. Po pravej strane od vchodu je otvorený priestor obývacej izby spojený s kuchyňou, ktorý Vás láka si sadnúť na pohovku s výhľadom do záhrady. Dispozícia je premyslená a počíta s niekoľkým vstavanými šatníkmi. Pre uloženie sezónneho vybavenia Vás poteší možnosť dobudovania záhradného domčeka, ktorý je pomerne populárnym riešením a záhrada je v tomto prípade dostatočne veľká aj pre takéto riešenie. Najlepšie si dispozíciu predstavíte z našej virtuálnej obhliadky, ktorú už čoskoro doplníme. Štandard Dom sa predáva vo vyhotovení holodom, s možnosťou doplatenia a dokončenia do štandardu (nie je v cene) s prefinancovaním na hypotéku. Že ste to Vy, tak už v štádiu holodom Vám v rámci predajnej ceny pridáme klimatizáciu, predprípravu na krb a kamerový systém ovládaný cez Váš smarpthone úplne ZADARMO. Idete do toho? Lokalita V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť vrátane rozmerného športového areálu a detského ihriska spojeného s parčíkom (oproti pošte a obecnému úradu, cca 500 metrov, na Lipovom námestí). Otvorené obchodné centrum s prevádzkami ako potraviny Billa, pekáreň, vináreň, manikúra, 101 drogérie a mnoho ďalších sa postará o každodennú potrebu. Nákup vybavíte aj na pešo s príjemnou prechádzkou. Rozrastajúca sa materská škola či autobusová zastávka sú kľúčové pre mladé rodiny s deťmi. Vlaková zástavka Miloslavov je síce trochu vzdialenejšia, ale je otázka času a krátkeho časového horizontu, kedy dôjde k prepojeniu časti Alžbetin Dvor s Miloslavou formou cyklochodníka. Už dnes sa pripravuje cyklocesta spájajúca Miloslavov s Dunajskou hrádzou a Karpatami, pričom bude prechádzať v susedstve tejto výstavby. Rovnako vzdialené, no na opačnú stranu orientované, sú aj prírodné jazerá Košariská s možnosťou letného relaxu. Táto ponuka bývania má rozhodne čím zaujať a od konkurencie sa kvalitatívne líši, preto by na Vašom zozname kandidátov určite nemala chýbať. Spojte sa s nami pre viac informácií.

179 900 €
1 976,92 €/m²

osobnimakleri.sk
Moderný rodinný dom pre mladú veľkú rodinu. 4 izby a murovaný altánok na pozemku v Hrubej Borši.

Moderný rodinný dom pre mladú veľkú rodinu. 4 izby a murovaný altánok na pozemku v Hrubej Borši.

Lokalita: Pri lesíku, Hrubá Borša (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 140 m²

Výmera: 140.38m2 Počet izieb: 4 Terasa: + 21m2 (zasklená) Výmera pozemku: 564m2 Z toho zastavaná: 174m2 Stav: novostavba Materiál: tehla Vykurovanie: plynový kotol + teplovodná podlahovka Klíma: áno Zariadenie: zariadený Plyn: áno Voda: áno Elektrina: áno Kanalizácia: septik Parkovanie: vonkajšie státie Viac o tejto ponuke a jej financovaní nájdete na našej stránke: www.osobnimakleri.sk/domy/predaj-4-izbovy-rodinny-dom-novostavba-hruba-borsa-195 Poznámka makléra: Kvalitných rodinných domov s výmerou cez 140 metrov štvorcových nie je na trhu prebytok a preto Vás potešíme touto ponukou kvalitnej tehlovej stavby, ktorá disponuje aj samostatným murovaným altánkom na pozemku. Ide o dokonalú ponuku bývania pre väčšiu mladú rodinu, ktorá je zvyknutá na víkendové rodinné návštevy. Tie usporiadate v úžasnom altánku s rozmermi zastavanej plochy 12x4.5m so záhradným krbom. "Menšie" oslavy alebo posedenie usporiadate aj na zasklenej terase rovnako štedrých rozmerov 21m2. Samotná stavba je postavená z tehly, pričom obvodové murivo má hrúbku 30cm a je zateplené 15 cm polystyrénom. Strecha je riešená dreveným krovom na ktorom je položená kvalitná betónová krytina Bramac. Stropy v interiéry sú riešené sadrokartónovým systémom na ktorom je uložená termoizolačná minerálna vlna. Steny sú riešené sadrovou omietkou s bielym náterom, pričom okenné otvory vypĺňajú plastové okná s izolačným 3sklom a elektrickými vonkajšími žalúziami. Pochôdzne plochy v izbách, na chodbe a v dennej časti sú riešené drevenými parketami (žiadny laminát) a dlažbu nájdete v dvoch kúpeľniach, na samostatnej toalete spojenej s technickou miestnosťou a vo vstupnej predsieni. Po dispozičnej stránke oceníte, že priestranná manželská izba disponuje vlastnou kúpeľnou so sprchovým kútom a toaletou. Väčšia "rodinná" kúpeľňa vybavená vaňou a dvoj umývadlom je šikovne umiestnená na spojovacej chodbe v nočnej časti domu, oproti šatníku. To oceníte pri rannom chystaní sa do práce či do školy. Samotný šatník je jeden z najväčších aké sme pri tejto výmere rodinného domu videli a je z neho dokonca prístup na povalu (nie je spochôdznená, uskladníte tam však nejaké sezónne vybavenie, rozmer plochy 5x4m). Rodinný dom je kompletne zariadený masívnym nábytkom, pričom ten je súčasťou kúpnej ceny. Oceníte aj kuchyňu s kuchynským ostrovčekom a všetkými spotrebičmi. Pre spríjemnenie rodinných večerov poslúži okrem spojenej dennej časti aj krb, ktorý dominuje tejto časti domu a zútulňuje ho. Na pozemku Vás poteší nenáročne založená záhrada (dominuje jej kobercový trávnik), ktorá okrem okrasných rastlín rozmiestnených v záhonoch ponúka aj praktické ovocné stromy ako nektarinky, hurmikaki, kivi, broskyne, či hrozno alebo vinič. O polievanie sa postará ekonomická vŕtaná studňa (15m). Deti poteší detský záhradný domček, či spomínaný altánok. Celý pozemok je kompletne oplotený vysokým murovaným plotom kovanou výplňou. Parkovanie pre dve osobné autá je prístupné cez elektrickú auto bránu. Len o niekoľko metrov ďalej od domu sa nachádza detské ihrisko s preliezkami, ktoré sa vybudovalo v rámci tejto novej lokality pre miestnych obyvateľov. Aktivity Množstvo príležitostí na športové aktivity a relax (golf, jazda na koni, cyklistika, fitness...) Potraviny V obci sa nachádza jedna menšia predajna s potravinami, nájdete tu ale všetko potrebné. Zdravotné služby Zdravotné služby Vám poskytne okresné mesto Senec. Školy V súčasnosti tu nájdete obecnú aj súkromnú anglickú MŠ, väčšie deti musia dochádzať do Senca. Spojenie MHD Pravidelná priama autobusová linka do centra BA, možnosť prestupu na vlak v Senci. Vzdialenosť do centra Centrum Bratislavy je síce vzdialené 40km, ale cesta vám zabere prijateľných 30minút.

360 000 €
2 571,43 €/m²

osobnimakleri.sk
Kvalitný 4 izbový dom s veľkým pozemkom, klimatizáciou a bezpečnostným systémom v cene. Dom S3.

Kvalitný 4 izbový dom s veľkým pozemkom, klimatizáciou a bezpečnostným systémom v cene. Dom S3.

Lokalita: Bažantia, Miloslavov (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 91 m²

Výmera: 91.62m2 Terasa: + 30.54m2 Počet izieb: 4 Pozemok: 451m2 Stav: novostavba Materiál: YTONG (300mm) + zateplenie 150mm Vykurovanie: elektrický kotol + teplovodná podlahovka + príprava na krb+ klíma Zariadenie: holodom (možnosť doplatenia štandardu) Orientácia: Z, V Parkovanie: 3x vonkajšie státie Viac informácii nájdete na našej stránke: www.osobnimakleri.sk/domy/predaj-4-izbovy-rodinny-dom-miloslavov-sokolia-199 Poznámka makléra: Miloslavov, a konkrétne jeho časť Miloslava, za posledné obdobie zaznamenala veľký rozmach do počtu nových rodinných domov a celkového záujmu o bývanie v tejto lokalite. Zo začiatku tu absentovala infraštruktúra, ale už dnes je otvorené nové obchodné centrum s množstvom prevádzok dennej potreby ako reakcia developerov na potenciál územia. Len 550 metrov od tejto výstavby, na Lipovom námestí, je autobusová zastávka so spojmi do Bratislavy, ktoré premávajú každú pol hodinu, pričom k ním vedie bezpečný chodník a Vy a Vaše deti neriskujete prechádzku na ceste pre vozidlá. Pohodlnejšou alternatívou dopravy do Bratislavy je aj vlakové spojenie Regiojet; železničná zástavka Miloslavov sa nachádza 3.5 km od domov, pričom cesta autom Vám nezaberie viac ako 5 minút. Stanica je vybavená veľkým parkoviskom a mnoho obyvateľov tu ráno zaparkuje svoje auto a ďalej pokračuje rýchlym klimatizovaným vlakom s wifi. Ak máte elektro kolobežku alebo bicykel cesta na zastávku Vám zaberie do 15 minút a získate náskok v podobe mobility ďalej po Bratislave. Trojicu dopravných benefitov uzatvára projekt D4R7, ktorá robí túto lokalitu ešte lukratívnejšou. Už dnes citeľne odbremenil dopravné zaťaženie satelitov na juhu a to najmä vďaka otvoreným úsekom Bratislava - Šamorín / Juj alebo Bratislava - Jarovce / Bratislava - východ. Napojiť sa naň môžete v Studenom alebo za Rovinkou. Najväčším prielomom bude dokončenie a otvorenie úseku Bratislava Nivy s križovatkou Prievoz, ktorá skráti čas cesty do Bratislavy minimálne na polovicu a výrazne zvýši komfort a cenu nehnuteľnosti v Miloslavove. Ide teda o kúpu s vyššou perspektívou nárastu na hodnote ako pri iných ponukách. Novostavby týchto rodinných domov s dvoma bytovými jednotkami sú postavené na pozemkoch s úžasnou výmerou 451m2 každý, so zastavanou plochou 113m2. Na záhradkárčenie a relax Vám tak ostáva celých 338m2. Slušné, nie? Od susedov Vás bude deliť pletivové oplotenie zahrnuté v cene a terasy so štedrou výmerou 31m2 budú navzájom predelené betónovým plotom. Z uličnej strany poteší predelenie vkusným nižším vymurovaným múrom v omietke, ktorý spolu s dizajnovým obkladom na fasáde esteticky dotvorí pohľad na dom od ulice. Pri výstavbe sa ako nosné murivo použil YTONG s hrúbkou 30cm (obvodové múry), doplnené o zateplenie polystyrénom s hrúbkou 15cm. Medzi bytovými jednotkami je zdvojený múr (každý byt má teda svoju obvodovú stenu) so špeciálnou tvárnicou YTONG Statik (hr.250mm -> spolu 500mm) a stredovou zvukovo izolačnou dilatáciou s hrúbkou 40mm. Na rozdiel od konkurenčných rodinných domov teda garantujeme súkromie a komfort bývania samostatného domu. Fasáda je riešená silikátovou omietkou a je doplnená o dizajnový obklad na východnej strane domu (strana z ulice). Na tejto strane sa nachádzajú aj dve kompletne vydláždené parkovacie státia s prístupovým chodníkom, ktorý vedie až ku vstupu a je prepojený s terasou. Čerešničkou je už len automatické rozsvecovanie postupne ako prichádzate k domu. Je to detail, ale vyčarí Vám to úsmev a posilní dojem domova vždy keď sa vrátite z práce. Dom Vás bude priamo vítať. Západnej strane (strana orientovaná do záhrady) s obývacou miestnosťou dominuje veľkoformátové francúzske okno s prístupom na terasu s výmerou cez 30m2. Je dostatočné priestranná pre akékoľvek rodinné záhradné posedenie a s dizajnovou pergolou bude každá ranná šálka kávy na záhrade pôžitkom. Kvalitné plastové okná sú izolačné trojsklá so siedmimi komorami. Dvojdom je prestrešený rovnou strechou so Sikofol fóliou. Samotný interiér má charakter šikovne vyriešenej dispozície. Pocit priestrannosti posilňujú zvýšené stropy, ktoré boli hlavným ťahúňom aj pri predošlých, dnes už vypredaných domoch, od tohto developera. Priestor je rozdelený na nočnú časť s 3 spálňami orientovanú na východ a dennú časť, ktorá v sebe spája kuchyňu s obývacou miestnosťou. Vstupujete do praktickej predsiene so vstavanou skriňou a po ľavici máte nočnú časť v podobe troch spálni, s výmerou od 10 do 15m2. Oproti sa nachádza technická miestnosť spojená s toaletou s umývadlom a samostatná kúpeľňa s vaňou sprchovým kútom a dvojumývadlom. Po pravej strane od vchodu je otvorený priestor obývacej izby spojený s kuchyňou, ktorý Vás láka si sadnúť na pohovku s výhľadom do záhrady. Dispozícia je premyslená a počíta s niekoľkým vstavanými šatníkmi. Pre uloženie sezónneho vybavenia Vás poteší možnosť dobudovania záhradného domčeka, ktorý je pomerne populárnym riešením a záhrada je v tomto prípade dostatočne veľká aj pre takéto riešenie. Najlepšie si dispozíciu predstavíte z našej virtuálnej obhliadky, ktorú už čoskoro doplníme. Štandard Dom sa predáva vo vyhotovení holodom, s možnosťou doplatenia a dokončenia do štandardu (nie je v cene) s prefinancovaním na hypotéku. Že ste to Vy, tak už v štádiu holodom Vám v rámci predajnej ceny pridáme klimatizáciu, predprípravu na krb a kamerový systém ovládaný cez Váš smarpthone úplne ZADARMO. Idete do toho? Lokalita V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť vrátane rozmerného športového areálu a detského ihriska spojeného s parčíkom (oproti pošte a obecnému úradu, cca 500 metrov, na Lipovom námestí). Otvorené obchodné centrum s prevádzkami ako potraviny Billa, pekáreň, vináreň, manikúra, 101 drogérie a mnoho ďalších sa postará o každodennú potrebu. Nákup vybavíte aj na pešo s príjemnou prechádzkou. Rozrastajúca sa materská škola či autobusová zastávka sú kľúčové pre mladé rodiny s deťmi. Vlaková zástavka Miloslavov je síce trochu vzdialenejšia, ale je otázka času a krátkeho časového horizontu, kedy dôjde k prepojeniu časti Alžbetin Dvor s Miloslavou formou cyklochodníka. Už dnes sa pripravuje cyklocesta spájajúca Miloslavov s Dunajskou hrádzou a Karpatami, pričom bude prechádzať v susedstve tejto výstavby. Rovnako vzdialené, no na opačnú stranu orientované, sú aj prírodné jazerá Košariská s možnosťou letného relaxu. Táto ponuka bývania má rozhodne čím zaujať a od konkurencie sa kvalitatívne líši, preto by na Vašom zozname kandidátov určite nemala chýbať. Spojte sa s nami pre viac informácií.

179 900 €
1 976,92 €/m²

osobnimakleri.sk
Kvalitný 4 izbový dom s veľkým pozemkom, klimatizáciou a bezpečnostným systémom v cene. Dom S2.

Kvalitný 4 izbový dom s veľkým pozemkom, klimatizáciou a bezpečnostným systémom v cene. Dom S2.

Lokalita: Bažantia, Miloslavov (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 91 m²

Výmera: 91.62m2 Terasa: + 30.54m2 Počet izieb: 4 Pozemok: 451m2 Stav: novostavba Materiál: YTONG (300mm) + zateplenie 150mm Vykurovanie: elektrický kotol + teplovodná podlahovka + príprava na krb+ klíma Zariadenie: holodom (možnosť doplatenia štandardu) Orientácia: Z, V Parkovanie: 3x vonkajšie státie Viac informácii nájdete na našej stránke: www.osobnimakleri.sk/domy/predaj-4-izbovy-rodinny-dom-miloslavov-sokolia-199 Poznámka makléra: Miloslavov, a konkrétne jeho časť Miloslava, za posledné obdobie zaznamenala veľký rozmach do počtu nových rodinných domov a celkového záujmu o bývanie v tejto lokalite. Zo začiatku tu absentovala infraštruktúra, ale už dnes je otvorené nové obchodné centrum s množstvom prevádzok dennej potreby ako reakcia developerov na potenciál územia. Len 550 metrov od tejto výstavby, na Lipovom námestí, je autobusová zastávka so spojmi do Bratislavy, ktoré premávajú každú pol hodinu, pričom k ním vedie bezpečný chodník a Vy a Vaše deti neriskujete prechádzku na ceste pre vozidlá. Pohodlnejšou alternatívou dopravy do Bratislavy je aj vlakové spojenie Regiojet; železničná zástavka Miloslavov sa nachádza 3.5 km od domov, pričom cesta autom Vám nezaberie viac ako 5 minút. Stanica je vybavená veľkým parkoviskom a mnoho obyvateľov tu ráno zaparkuje svoje auto a ďalej pokračuje rýchlym klimatizovaným vlakom s wifi. Ak máte elektro kolobežku alebo bicykel cesta na zastávku Vám zaberie do 15 minút a získate náskok v podobe mobility ďalej po Bratislave. Trojicu dopravných benefitov uzatvára projekt D4R7, ktorá robí túto lokalitu ešte lukratívnejšou. Už dnes citeľne odbremenil dopravné zaťaženie satelitov na juhu a to najmä vďaka otvoreným úsekom Bratislava - Šamorín / Juj alebo Bratislava - Jarovce / Bratislava - východ. Napojiť sa naň môžete v Studenom alebo za Rovinkou. Najväčším prielomom bude dokončenie a otvorenie úseku Bratislava Nivy s križovatkou Prievoz, ktorá skráti čas cesty do Bratislavy minimálne na polovicu a výrazne zvýši komfort a cenu nehnuteľnosti v Miloslavove. Ide teda o kúpu s vyššou perspektívou nárastu na hodnote ako pri iných ponukách. Novostavby týchto rodinných domov s dvoma bytovými jednotkami sú postavené na pozemkoch s úžasnou výmerou 451m2 každý, so zastavanou plochou 113m2. Na záhradkárčenie a relax Vám tak ostáva celých 338m2. Slušné, nie? Od susedov Vás bude deliť pletivové oplotenie zahrnuté v cene a terasy so štedrou výmerou 31m2 budú navzájom predelené betónovým plotom. Z uličnej strany poteší predelenie vkusným nižším vymurovaným múrom v omietke, ktorý spolu s dizajnovým obkladom na fasáde esteticky dotvorí pohľad na dom od ulice. Pri výstavbe sa ako nosné murivo použil YTONG s hrúbkou 30cm (obvodové múry), doplnené o zateplenie polystyrénom s hrúbkou 15cm. Medzi bytovými jednotkami je zdvojený múr (každý byt má teda svoju obvodovú stenu) so špeciálnou tvárnicou YTONG Statik (hr.250mm -> spolu 500mm) a stredovou zvukovo izolačnou dilatáciou s hrúbkou 40mm. Na rozdiel od konkurenčných rodinných domov teda garantujeme súkromie a komfort bývania samostatného domu. Fasáda je riešená silikátovou omietkou a je doplnená o dizajnový obklad na východnej strane domu (strana z ulice). Na tejto strane sa nachádzajú aj dve kompletne vydláždené parkovacie státia s prístupovým chodníkom, ktorý vedie až ku vstupu a je prepojený s terasou. Čerešničkou je už len automatické rozsvecovanie postupne ako prichádzate k domu. Je to detail, ale vyčarí Vám to úsmev a posilní dojem domova vždy keď sa vrátite z práce. Dom Vás bude priamo vítať. Západnej strane (strana orientovaná do záhrady) s obývacou miestnosťou dominuje veľkoformátové francúzske okno s prístupom na terasu s výmerou cez 30m2. Je dostatočné priestranná pre akékoľvek rodinné záhradné posedenie a s dizajnovou pergolou bude každá ranná šálka kávy na záhrade pôžitkom. Kvalitné plastové okná sú izolačné trojsklá so siedmimi komorami. Dvojdom je prestrešený rovnou strechou so Sikofol fóliou. Samotný interiér má charakter šikovne vyriešenej dispozície. Pocit priestrannosti posilňujú zvýšené stropy, ktoré boli hlavným ťahúňom aj pri predošlých, dnes už vypredaných domoch, od tohto developera. Priestor je rozdelený na nočnú časť s 3 spálňami orientovanú na východ a dennú časť, ktorá v sebe spája kuchyňu s obývacou miestnosťou. Vstupujete do praktickej predsiene so vstavanou skriňou a po ľavici máte nočnú časť v podobe troch spálni, s výmerou od 10 do 15m2. Oproti sa nachádza technická miestnosť spojená s toaletou s umývadlom a samostatná kúpeľňa s vaňou sprchovým kútom a dvojumývadlom. Po pravej strane od vchodu je otvorený priestor obývacej izby spojený s kuchyňou, ktorý Vás láka si sadnúť na pohovku s výhľadom do záhrady. Dispozícia je premyslená a počíta s niekoľkým vstavanými šatníkmi. Pre uloženie sezónneho vybavenia Vás poteší možnosť dobudovania záhradného domčeka, ktorý je pomerne populárnym riešením a záhrada je v tomto prípade dostatočne veľká aj pre takéto riešenie. Najlepšie si dispozíciu predstavíte z našej virtuálnej obhliadky, ktorú už čoskoro doplníme. Štandard Dom sa predáva vo vyhotovení holodom, s možnosťou doplatenia a dokončenia do štandardu (nie je v cene) s prefinancovaním na hypotéku. Že ste to Vy, tak už v štádiu holodom Vám v rámci predajnej ceny pridáme klimatizáciu, predprípravu na krb a kamerový systém ovládaný cez Váš smarpthone úplne ZADARMO. Idete do toho? Lokalita V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť vrátane rozmerného športového areálu a detského ihriska spojeného s parčíkom (oproti pošte a obecnému úradu, cca 500 metrov, na Lipovom námestí). Otvorené obchodné centrum s prevádzkami ako potraviny Billa, pekáreň, vináreň, manikúra, 101 drogérie a mnoho ďalších sa postará o každodennú potrebu. Nákup vybavíte aj na pešo s príjemnou prechádzkou. Rozrastajúca sa materská škola či autobusová zastávka sú kľúčové pre mladé rodiny s deťmi. Vlaková zástavka Miloslavov je síce trochu vzdialenejšia, ale je otázka času a krátkeho časového horizontu, kedy dôjde k prepojeniu časti Alžbetin Dvor s Miloslavou formou cyklochodníka. Už dnes sa pripravuje cyklocesta spájajúca Miloslavov s Dunajskou hrádzou a Karpatami, pričom bude prechádzať v susedstve tejto výstavby. Rovnako vzdialené, no na opačnú stranu orientované, sú aj prírodné jazerá Košariská s možnosťou letného relaxu. Táto ponuka bývania má rozhodne čím zaujať a od konkurencie sa kvalitatívne líši, preto by na Vašom zozname kandidátov určite nemala chýbať. Spojte sa s nami pre viac informácií.

179 900 €
1 976,92 €/m²

osobnimakleri.sk
Kvalitný 4 izbový dom s veľkým pozemkom, klimatizáciou a bezpečnostným systémom v cene. Dom S1.

Kvalitný 4 izbový dom s veľkým pozemkom, klimatizáciou a bezpečnostným systémom v cene. Dom S1.

Lokalita: Bažantia, Miloslavov (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 91 m²

Výmera: 91.62m2 Terasa: + 30.54m2 Počet izieb: 4 Pozemok: 451m2 Stav: novostavba Materiál: YTONG (300mm) + zateplenie 150mm Vykurovanie: elektrický kotol + teplovodná podlahovka + príprava na krb+ klíma Zariadenie: holodom (možnosť doplatenia štandardu) Orientácia: Z, V Parkovanie: 3x vonkajšie státie Viac informácii nájdete na našej stránke: www.osobnimakleri.sk/domy/predaj-4-izbovy-rodinny-dom-miloslavov-sokolia-199 Poznámka makléra: Miloslavov, a konkrétne jeho časť Miloslava, za posledné obdobie zaznamenala veľký rozmach do počtu nových rodinných domov a celkového záujmu o bývanie v tejto lokalite. Zo začiatku tu absentovala infraštruktúra, ale už dnes je otvorené nové obchodné centrum s množstvom prevádzok dennej potreby ako reakcia developerov na potenciál územia. Len 550 metrov od tejto výstavby, na Lipovom námestí, je autobusová zastávka so spojmi do Bratislavy, ktoré premávajú každú pol hodinu, pričom k ním vedie bezpečný chodník a Vy a Vaše deti neriskujete prechádzku na ceste pre vozidlá. Pohodlnejšou alternatívou dopravy do Bratislavy je aj vlakové spojenie Regiojet; železničná zástavka Miloslavov sa nachádza 3.5 km od domov, pričom cesta autom Vám nezaberie viac ako 5 minút. Stanica je vybavená veľkým parkoviskom a mnoho obyvateľov tu ráno zaparkuje svoje auto a ďalej pokračuje rýchlym klimatizovaným vlakom s wifi. Ak máte elektro kolobežku alebo bicykel cesta na zastávku Vám zaberie do 15 minút a získate náskok v podobe mobility ďalej po Bratislave. Trojicu dopravných benefitov uzatvára projekt D4R7, ktorá robí túto lokalitu ešte lukratívnejšou. Už dnes citeľne odbremenil dopravné zaťaženie satelitov na juhu a to najmä vďaka otvoreným úsekom Bratislava - Šamorín / Juj alebo Bratislava - Jarovce / Bratislava - východ. Napojiť sa naň môžete v Studenom alebo za Rovinkou. Najväčším prielomom bude dokončenie a otvorenie úseku Bratislava Nivy s križovatkou Prievoz, ktorá skráti čas cesty do Bratislavy minimálne na polovicu a výrazne zvýši komfort a cenu nehnuteľnosti v Miloslavove. Ide teda o kúpu s vyššou perspektívou nárastu na hodnote ako pri iných ponukách. Novostavby týchto rodinných domov s dvoma bytovými jednotkami sú postavené na pozemkoch s úžasnou výmerou 451m2 každý, so zastavanou plochou 113m2. Na záhradkárčenie a relax Vám tak ostáva celých 338m2. Slušné, nie? Od susedov Vás bude deliť pletivové oplotenie zahrnuté v cene a terasy so štedrou výmerou 31m2 budú navzájom predelené betónovým plotom. Z uličnej strany poteší predelenie vkusným nižším vymurovaným múrom v omietke, ktorý spolu s dizajnovým obkladom na fasáde esteticky dotvorí pohľad na dom od ulice. Pri výstavbe sa ako nosné murivo použil YTONG s hrúbkou 30cm (obvodové múry), doplnené o zateplenie polystyrénom s hrúbkou 15cm. Medzi bytovými jednotkami je zdvojený múr (každý byt má teda svoju obvodovú stenu) so špeciálnou tvárnicou YTONG Statik (hr.250mm -> spolu 500mm) a stredovou zvukovo izolačnou dilatáciou s hrúbkou 40mm. Na rozdiel od konkurenčných rodinných domov teda garantujeme súkromie a komfort bývania samostatného domu. Fasáda je riešená silikátovou omietkou a je doplnená o dizajnový obklad na východnej strane domu (strana z ulice). Na tejto strane sa nachádzajú aj dve kompletne vydláždené parkovacie státia s prístupovým chodníkom, ktorý vedie až ku vstupu a je prepojený s terasou. Čerešničkou je už len automatické rozsvecovanie postupne ako prichádzate k domu. Je to detail, ale vyčarí Vám to úsmev a posilní dojem domova vždy keď sa vrátite z práce. Dom Vás bude priamo vítať. Západnej strane (strana orientovaná do záhrady) s obývacou miestnosťou dominuje veľkoformátové francúzske okno s prístupom na terasu s výmerou cez 30m2. Je dostatočné priestranná pre akékoľvek rodinné záhradné posedenie a s dizajnovou pergolou bude každá ranná šálka kávy na záhrade pôžitkom. Kvalitné plastové okná sú izolačné trojsklá so siedmimi komorami. Dvojdom je prestrešený rovnou strechou so Sikofol fóliou. Samotný interiér má charakter šikovne vyriešenej dispozície. Pocit priestrannosti posilňujú zvýšené stropy, ktoré boli hlavným ťahúňom aj pri predošlých, dnes už vypredaných domoch, od tohto developera. Priestor je rozdelený na nočnú časť s 3 spálňami orientovanú na východ a dennú časť, ktorá v sebe spája kuchyňu s obývacou miestnosťou. Vstupujete do praktickej predsiene so vstavanou skriňou a po ľavici máte nočnú časť v podobe troch spálni, s výmerou od 10 do 15m2. Oproti sa nachádza technická miestnosť spojená s toaletou s umývadlom a samostatná kúpeľňa s vaňou sprchovým kútom a dvojumývadlom. Po pravej strane od vchodu je otvorený priestor obývacej izby spojený s kuchyňou, ktorý Vás láka si sadnúť na pohovku s výhľadom do záhrady. Dispozícia je premyslená a počíta s niekoľkým vstavanými šatníkmi. Pre uloženie sezónneho vybavenia Vás poteší možnosť dobudovania záhradného domčeka, ktorý je pomerne populárnym riešením a záhrada je v tomto prípade dostatočne veľká aj pre takéto riešenie. Najlepšie si dispozíciu predstavíte z našej virtuálnej obhliadky, ktorú už čoskoro doplníme. Štandard Dom sa predáva vo vyhotovení holodom, s možnosťou doplatenia a dokončenia do štandardu (nie je v cene) s prefinancovaním na hypotéku. Že ste to Vy, tak už v štádiu holodom Vám v rámci predajnej ceny pridáme klimatizáciu, predprípravu na krb a kamerový systém ovládaný cez Váš smarpthone úplne ZADARMO. Idete do toho? Lokalita V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť vrátane rozmerného športového areálu a detského ihriska spojeného s parčíkom (oproti pošte a obecnému úradu, cca 500 metrov, na Lipovom námestí). Otvorené obchodné centrum s prevádzkami ako potraviny Billa, pekáreň, vináreň, manikúra, 101 drogérie a mnoho ďalších sa postará o každodennú potrebu. Nákup vybavíte aj na pešo s príjemnou prechádzkou. Rozrastajúca sa materská škola či autobusová zastávka sú kľúčové pre mladé rodiny s deťmi. Vlaková zástavka Miloslavov je síce trochu vzdialenejšia, ale je otázka času a krátkeho časového horizontu, kedy dôjde k prepojeniu časti Alžbetin Dvor s Miloslavou formou cyklochodníka. Už dnes sa pripravuje cyklocesta spájajúca Miloslavov s Dunajskou hrádzou a Karpatami, pričom bude prechádzať v susedstve tejto výstavby. Rovnako vzdialené, no na opačnú stranu orientované, sú aj prírodné jazerá Košariská s možnosťou letného relaxu. Táto ponuka bývania má rozhodne čím zaujať a od konkurencie sa kvalitatívne líši, preto by na Vašom zozname kandidátov určite nemala chýbať. Spojte sa s nami pre viac informácií.

179 900 €
1 976,92 €/m²

osobnimakleri.sk
Dostupné bývanie v 4 izbovom dome, 17 minút od Senca, dom A1

Dostupné bývanie v 4 izbovom dome, 17 minút od Senca, dom A1

Lokalita: Nové osady, Veľké Úľany (Galanta)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 87 m²

Výmera: 87.1m2 Terasa: +15m2 Počet izieb: 4 Pozemok: 400m2 Z toho zastavaná plocha: 104.7m2 Stav: novostavba Elektrina a voda: áno Kanalizácia: áno Plyn: nie (pred domom) Materiál: tehla (Wienerberger) Zariadenie: holodom (štandard + 12.000€) Vykurovanie: podlahové elektrické odporové Orientácia: SV a JZ Parkovanie: 2x parkovacie státie Viac o tomto projekte a ešte viac ponúk nájdete na www.osobnimakleri.sk/novostavby/novostavby-4-izbove-rodinne-domy-velke-ulany-ekoosada Poznámka makléra: Tieto novostavby rodinných domov sú pokračovaním úspešnej developerskej činnosti, ktorej prezentáciu v podobe novovystavanej ulice nájdete na Záhradníckej ulici v Hrubej Borši. Ide teda o overeného staviteľa s referenciami. Dispozícia domu ťaží z praxe a osvedčila sa u klientov, ktorí už bývajú. Oproti pôvodnému projektu, ktorý sa staval v Hrubej Borši, dispozícia prešla zmenami, napr. ako náhrada extra toalety za užitočnejší šatník, či pridanie technickej miestnosti, ktorá vznikla na mieste rozšírenej predsiene. Všetky zmeny prišli ako spätná väzba od klientov a developer na ňu zareagoval. Samotná stavba je postavená z tehly Wienerberger, obvodové priečky sú s hrúbkou 30cm, pričom spoločná stena je zdvojená. Interiérové nosné priečky sú s hrúbkou 25cm. Na fasáde je osadený kontaktný zatepľovací systém EPS (polystyrén) s hrúbkou 15cm. Strecha je rovná a izolovaná 25cm izoláciou (20cm minerálnej vlny a 5cm polystyrénu). Okna sú asi to najlepšie v tejto triede, ide o termoizolačné plastové 3sklo od spoločnosti Salamander. Fasáda na dome je už hotová, kolaudácia bude začiatkom roka 2021. O kúrenie sa starajú elektrické odporové káble Raychem, rozdelené do niekoľkých obvodov, s vlastným termostatom v každej miestnosti. O ohrev teplej úžitkovej vody sa stará elektrický bojler o kapacite 120 litrov. Vo výsledku disponuje stavba energetickým certifikátom triedy A s odhadovanou priemernou mesačnou spotrebou 100€ na 3 osoby. Popri splátke hypotéky na úrovni 325€ je to naozaj dostupné bývanie bez kompromisu na kvalite. Po dispozičnej stránke Vás poteší najväčšia manželská (alebo detská / playroom) izba, orientovaná do záhrady s veľkoformátovým oknom a priamym prístupom na terasu. Celková výmera tejto izby je takmer 16m2 (vrátane šatníka). Susediacia obývacia miestnosť, prepojená s kuchyňou a jedálňou, má celkovú výmeru 32m2 a rovnako disponuje prístupom na terasu. Len si to predstavte, dlhé závesy až po zem s výhľadom do záhrady. Zvyšné 2 spálne s výmerou 11m2 a 11.6m2 sú orientované do ulice. Spolu aj s kúpeľňou a technickou miestnosťou sa do nich pristupuje z hlavnej chodby. V kúpeľni nás veľmi potešilo okno, ktoré je pre nás veľkým benefitom. Po exteriérovej stránke bude terén zrovnaný, stačí ak si naveziete len jemnú vrstvu ornice a môžete sadiť alebo položiť trávnik. Od susedov Vás bude deliť pletivový plot. Plot na uličnej čiare si klient dokončí už podľa svojich potrieb a predstáv, tak aby Vás každý príchod domov tešil. V cene sú kompletne dokončené obrubníky a navezený makadam, ako predpríprava na zámkovú dlažbu. Terasa v prevedení holodom sa odovzdáva bez finálnej úpravy, len vo vybetónovanej podobe. Asi sa pýtate ako je to s kolaudáciou a odovzdaním stavby. Kolaudácia prvej etapy rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami (označená ako dom A1 a dom A2) je plánovaná na ZAČIATOK ROKA 2021. Odovzdanie a dokončenie do štandardu je už na dohode a prispôsobení sa Vaším potrebám. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes a my Vás prevedieme celým procesom kúpy Vášho nového rodinného domu. Čo teda obsahuje Holodom? Ide o kompletnú stavbu po kolaudácii, to znamená že má spravené potery a stierky (vrátane vymaľovania na bielo), spustené všetky inžinierske rozvody a inštaláciu, vrátane vykurovania a funkčných kúpeľní (bez keramiky, obkladov). Úprava pozemku je vrátane oplotenia (okrem oplotenia od ulice) a s predprípravou na chodníky a parkovacie státia (makadam). Terasa je len vybetónovaná, bez dlažby, urobená vonkajšia fasáda. Čo získate so Štandardom? Dom, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať. Podlahy, obklady a dlažby podľa vlastných predstáv ( s doplatkom), vrátane keramiky a vybavenia kúpeľne. V tomto prípade Vás čaká ešte investícia do kuchyne, nábytok a môžete sa sťahovať do svojho nového rodinného domu.

125 000 €
1 436,78 €/m²

osobnimakleri.sk
Novostavba Oppidum ponúka ešte poslednú príležitosť v podobe 3 izbového bytu s balkónom

Novostavba Oppidum ponúka ešte poslednú príležitosť v podobe 3 izbového bytu s balkónom

Lokalita: Uzbecká, Bratislava II - Podunajské Biskupice (Bratislava)
Druh: 3 izbový byt   Úžítková plocha: 89 m²

Výmera: 89.14m2 Balkón: +18.45m2 Počet izieb: 3 Poschodie: 1/8 Stav: novostavba 2019 Materiál: tehla Vykurovanie: elektrické podlahové DEVI Mesačné náklady: 150€ / 2 osoby Výťah: áno Zariadenie: štandard bez kuchyne Parkovanie: možnosť dokúpiť garážové státie Orientácia: JV Viac o tejto ponuke a jej financovaní nájdete na: https://www.osobnimakleri.sk/byty/predaj-3-izbovy-byt-bratislava-podunajske-biskupice-uzbecka-172 Poznámka makléra: Oppidum, ako developer pomenoval tento väčší developerský projekt, sa nachádza na križovatke Kazanskej a Uzbeckej ulice. Kolaudovaný bol v roku 2019 a väčšina nových majiteľov sa už stihla nasťahovať. Dopredaj finišuje predajom tejto poslednej voľnej 3 izbovej bytovej jednotky. Byt je orientovaný na juhovýchod s krásnym balkónom do tvaru L, o celkovej výmere viac ako 18m2 a s dvoma prístupmi. Obývacia miestnosť je pomyselne rozdelená na kuchynský kút a obývaciu časť, pričom staviteľ rozumne umožnil prístup na balkón aj z kuchyne (prvý prístup) a aj z obývacej miestnosti (druhý výstup). Ide o tehlovú novostavbu s celkovým počtom bytových jednotiek na úrovni 167 bytov. Technologicky boli byty vyriešené moderne. Tak ako aj v prípade tejto jednotky, izby a denná časť disponujú predprípravou na klimatizáciu. V každej izbe sú aj rozvody televízneho a internetového pripojenia. Vykurovanie je realizované elektrickým podlahovým vykurovaním od spoločnosti DEVI a ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje elektrický kotol od spoločnosti ARIZON. Elektronický vrátnik a bezpečnostné dvere sú dnes už pomerne štandardom. K ďalším benefitom patrí toaleta oddelená od kúpeľne a prítomnosť vane a sprchového kútu v kúpeľni o výmere viac ako 5m2. Kúpeľňa dokonca disponuje oknom, čo sa pri bytoch vidí len málokedy. Okrem toho je obložená vkusným obkladom a dlažbou jemných tónov, ktoré ladia s laminátovými podlahami a kvalitnými bielymi dverami v interiéry. Možnosť odkúpiť parkovacie státia vo vnútri garáže je príležitosť, ktorú by ste si nemali nechať ujsť, je to veľký benefit. Parkovacia politika sa bude už len sprísňovať a okrem iného, státie pridáva na cene bytu do budúcna. Čo sa týka okolia a vybavenia, tak tu by sme toho vedeli písať. V susedstve sa nachádza Billa, ako najbližšie potraviny, o niečo ďalej sú potraviny Lidl. Na samom prízemí bytového domu je niekoľko prevádzok, ktorých prítomnosť oceníte, ako napríklad kaderníctvo, malá pekáreň s čerstvým pečivom či kaviareň. Pred domom sa nachádza zástavka MHD (Čiližská), do centra mesta Vás odvezie spoj č. 201. Aktivity Okolie Podunajských Biskupíc môžete spoznávať vďaka cyklochodníkom na kolesách bicykla. Potraviny V pešej dostupnosti nájdete viaceré obchody (Tesco, Lidl, Billa, či menšie prevádzky). Zdravotné služby V mestskej časti sa nachádza rad súkromných či verejných zdravotníckych zariadení a lekárne. Školy V okolí sú k dispozícii materské, základné aj stredné školy. Spojenie MHD Na prepravu môžete využiť autobusy ( linky č. 65,67, 75,78, 79), trolejbusy (č. 201,202), či vlaky. Vzdialenosť do centra Centrum mesta je vzdialené cca 10 km, v ideálnych podmienkach vám cesta zaberie 15-20 minút autom.

179 900 €
2 021,35 €/m²

osobnimakleri.sk
Strešný byt v Záhorskej Bystrici s krásnym výhľadom a super zázemím služieb.

Strešný byt v Záhorskej Bystrici s krásnym výhľadom a super zázemím služieb.

Lokalita: Bratislavská, Bratislava IV - Záhorská Bystrica (Bratislava)
Druh: 3 izbový byt   Úžítková plocha: 89 m²

Výmera: 124.34 m2 Z toho terasa: 33 m2 Z toho balkón: 2.34 m2 Počet izieb: 3 Poschodie: 3/3 Výťah: áno Pivnica: áno Materiál: Tehla Stav: Novostavba Zariadenie: zariadený kompletne Klimatizácia: áno Mesačné náklady: 200€ Depozit: 1000€ Orientácia: V, Z Parkovanie: Garážové státie Viac o tejto ponuke a jej financovaní nájdete na: https://www.osobnimakleri.sk/byty/prenajom-3-izbovy-byt-zahorska-bystrica-bratislavska-153 Poznámka makléra: Hľadáte prenájom v štvrtom obvode Bratislavy s parkovaním, terasou a vybavený na okamžité bývanie? Záhorská bystrica okrem kompletného zázemia pre komfortný život ukrýva aj tento 3 izbový byt, ktorý Vám ako čerstvú novinku ponúkame do prenájmu. Byt sa nachádza v komplexe novostavieb na Bratislavskej ulici známych pre svoju fasádu obloženú imitáciou červenej tehly. Samotná stavba je tehlová, disponuje 4 podlažiami, pričom prízemie je využívané ako obchodné priestory (v tomto vchode nájdete vináreň a kaviareň aj s posedením na terase). Byt sa nachádza až na 4 podlaží, respektíve 3 poschodí s krásnym výhľadom na východné kopce Malých Karpát a samotnú obec Marianka. V areáli je aj krásne detské ihrisko, to je kompletne vybavené a bezpečnosť a susedská pohoda je tu na vysokej úrovni, nakoľko tu nájdete aj zdieľané hračky bez dozoru. Do bytu sa dostanete cez udržiavané spoločné priestory pomocou schodiska či výťahu, ktorý ide aj do podzemného garážového podlažia, kde máme pre Vás v rámci ceny nájmu jedno vyhradené státie. Byt je vybavený podlahovým kúrením v dennej časti a v spálniach radiátormi. Pre nového nájomcu sa byt vymaľoval a osadili sa nové podlahy v dennej časti a na terase. Potešíme Vás aj kuchynskou linkou so spotrebičmi vrátane umývačky riadu, americkej chladničky, zabudovanej mikrovlnej rúry a elektrickej trúby. Okrem kuchynských spotrebičov je vo výbave bytu aj práčka, sušička a televízor s internetovým pripojením. Po stránke vybavenia nábytkami uvítate 3x vstavanú skriňu rolldor s dostatkom priestoru pre uskladnenie všetkých vašich vecí a šatstva. V susedstve bytového domu sa nachádza zastávka MHD Bratislava s frekventovaným napojením až do centra Bratislavy. Na peši to máte aj do potravín Billa či Námestie Rodiny s ďalším bohatým portfóliom služieb. Pre deti je výhodou materská a základná škola vzdialená len 5 minút od bytového domu. Pre zhrnutie, táto ponuka je voľná od 1. Septembra a cena nájmu je: 1000 EUR (základné nájomné) + 200 EUR energie, pričom depozit sa nastavil na výšku jedného mesačné nájmu (1000 EUR), tak sa poponáhľajte pozrieť si naši virtuálnu obhliadku a následne na osobnú návštevu, budeme sa tešiť. Lokalita: Ak hľadáte kompromis medzi mestským bývaním a životom v blízkosti prírody, Záhorská Bystrica je to správne miesto. Ide o mestskú časť Bratislavy (Bratislava IV), vďaka čomu máte centrum mesta na dosah, no zároveň ste v obklopení krásnej prírody a Malých Karpát. Aktivity Cyklotrasy, turistické chodníky,tenisové kurty, športové ihrisko a aj nové relaxačné centrum. Potraviny Nájdete tu Billa, TESCO express, menšie domáce pekárničky, ale aj cukáreň s bezlepkovými výrobkami. Zdravotné služby Nachádza sa tu lekáreň a zdravotnícke stredisko. V Bory Mall môžete navštíť polikliniku ProCare. Školy Nájdete tu 4 materské školy a základnú školu s novovybudovaným športovým areálom. Spojenie MHD MHD linky 36 a 37 premávajú zo zastávky Pri kaplnke, Pri Vápenickom potoku, Krče, alebo TV Markíza. Vzdialenosť do centra Do centra BA je to cca 14 km, v priemere 17 minút autom. Je možné využiť D2 alebo cestu cez Lamač.

900 €/mes.
10,11 €/m²/mes.

osobnimakleri.sk
Skrytý poklad na Družstevnej v Rovinke v podobe 5 izbového rodinného domu.

Skrytý poklad na Družstevnej v Rovinke v podobe 5 izbového rodinného domu.

Lokalita: Družstevná, Rovinka (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 162 m²

Výmera: 194 m2 Z toho garáž: 31.4 m2 Počet izieb: 5 Terasa: + 10 m2 Výmera pozemku: 711 m2 Z toho zastavaná plocha: 226 m2 Stav: Novostavba Zariadenie: Holodom Materiál: Tehla Vykurovanie: vlastné elektrické Orientácia: SZ, JV Parkovanie: garážové státie (2x) Viac o tejto ponuke a financovaní nájdete tu: www.osobnimakleri.sk/domy/predaj-5-izbovy-rodinny-dom-rovinka-druzstevna-152 Poznámka makléra: Ponuka novostavieb rodinných domov s 3 alebo 4 izbami je dostatočná. Ale čo keď potrebujete nadštandardný rodinný dom s výmerou atakujúcou 200m2 a s aspoň piatimi izbami a dostatkom priestoru? To je už ťažší oriešok. Preto Vás potešíme touto ponukou holodomu, ktorý tieto požiadavky dokonale spĺňa a navyše má aj pozemok o výmere viac ako 700 metrov štvorcových. Dom je dokončený do štádiu holodom s kompletnými prípravami na exteriérové žalúzie a klimatizácie vo všetkých izbách. Samozrejmosťou je príprava na elektrický kotol s rozvodmi teplovodného podlahového kúrenia, príprava na kuchynskú linku a aj kuchynský ostrov. Čo však nebýva štandardom a teší sa rastúcej popularite je inteligentná elektroinštalácia. Tá dokáže regulovať a optimalizovať prevádzku domu po stránke spotreby energii a jej nákladovosti. Rovnako umožňuje dom ovládať na diaľku alebo si nastaviť inteligentné automatické procesy ako napríklad zapnutie vykurovania keď dom zaznamená, že ste vyrazili z práce domov, či vypnutie klímy pri otvorení okna a mnoho ďalšieho. Slušné nie? Dokončenie elektroinštalácie si môže dohodnúť budúci majiteľ s firmou, ktorá robila rozvody a cena dokončenia závisí od toho, čo všetko budete chcieť aby dom vedel. Po technickej stránke nosných stavebných materiálov sa použila tehla (hr.390mm), vonkajšia izolácia je realizovaná polystyrénom o hrúbke 150mm. Strecha betónovou strešnou krytinou sa zateplila striekanou strešnou izoláciou a steny v interiéry boli ešte upravené sadrokartónom. Benefitom je už hotový krb v obývačke, plastové okná 3sklo značky AG, pričom v obývacej časti sa použil posuvný portál ako východ na prestrešenú terasu hliníkovej konštrukcie. Bezpečnostné vstupné dvere sú rovnako z hliníka. Atypom sú vysoké stropy, ktoré chválime, pričom v obývacej časti dosahujú až 3.58m. Vo zvyšnej časti domu sú na úrovni 2.7 metra. V dennej časti sa efekt vysokého stropu dosiahol priznaním stropu až pod strechu. Dispozične tento rodinný dom dostáva od nás hodnotenie na výbornú. Najmä pre dvojgaráž s elektrickou bránou a so vstupom suchou nohou do domácnosti cez zádverie a chodbu, ktorá sa člení na dva smery. Ten hlavný Vás volá do priestrannej obývačky s východom na terasu a kuchynským kútom so špajzou. Druhý je riešený odbočkou a dodáva tak súkromie nočnej časti so samostatnou toaletou a umývadlom, štyrmi spálňami (jedna s vlastným šatníkom), kúpeľnou s toaletou (vybavený aj sprchovým kútom a aj vaňou) a technickou miestnosťou (disponuje svetlíkom). Pozemok je vyrovnaný a oplotení. Umiestnenie rodinného domu s výmerou zastavanej plochy 226 m2 je ideálne a kompletne prechodné po všetkých stranách. Prestrešená terasa o výmere 10m2 ponúka využitie aj pri najostrejšom slnku. Dom je aktuálne vedený ako rozostavaný a bude sa kolaudovať už na nového majiteľa. Ak teda hľadáte dom, ktorý spĺňa nadštandardné dispozičné a technické požiadavky no zároveň ponúka možnosť individualizácie interiéru podľa vlastného gusta, ste na správnom mieste. Lokalita: Obec Rovinka je situovaná v blízkosti hlavného mesta, na území nazývanom Žitný ostrov. Od roku 1996 je táto obec začlenená do okresu Senec, Bratislavský kraj. V posledných rokoch je vyhľadávaným a obľúbeným miestom pre bývanie. Aktivity Môžete využiť blízkosť jazier, vodnej zdrže, alebo hrádze. Potraviny Nájdete tu viaceré obchody s potravinami, farmárskymi produktmi, ako aj bezobalový obchodík. Zdravotné služby K dispozícii je lekáreň a zdravotné služby pre dospelých, deti a dorast. Školy Nachádza sa tu materská a aj základná škola. Spojenie MHD Autobusy Slovak Lines premávajú v hlavných časoch až 3x za hodinu. Vzdialenosť do centra Bratislava je vzdialená 16 km, Šamorín 10 km.

319 000 €
1 969,14 €/m²

osobnimakleri.sk
Novostavba s predzáhradkou, klimatizáciou a vynikajúcou dispozíciou v novej časti Miloslava.

Novostavba s predzáhradkou, klimatizáciou a vynikajúcou dispozíciou v novej časti Miloslava.

Lokalita: Slávičia, Miloslavov (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 75 m²

Výmera úžitkovej plochy: 75.40m2 Počet izieb: 3 Výmera záhrady: 98m2 Z toho terasa: 12m2 Zastavaná plocha: 144m2 (podiel) Stav: novostavba Materiál: YTONG Vykurovanie: elektrické podlahové + el. bojler Zariadenie: čiastočne zariadený Náklady: do 150€ / 3 osoby Parkovanie: vlastné parkovacie státie Orientácia: Z Viac informácii nájdete na našej stránke: www.osobnimakleri.sk/byty/predaj-3-izbovy-byt-miloslavov-miloslava-113 Poznámka makléra: Výstavba dvojdomov alebo trojdomov ako sa laicky zvyknú označovať rodinné domy s viacerými bytovými jednotkami, je čoraz populárnejšia. Táto forma bývania si našla obľubu aj medziklientmi. Vyhodou je nízka nadobúdacia cena a komfort bývania v rodinnom dome. Táto novostavba bola skolaudovaná v roku 2018, postavený z kvalitného Ytongu, ktorý sa zateplil 10 centimetrami polystyrénu. Plastové trojsklá sú sfarbené fóliov na antracitovú farbu, disponujú sieťkami a vnútornými žalúziami, čo pri Západnej orientácii oceníte. Regulacii interiérovej teploty v lete pomáhajú klimatizačné jednotky Panasonic a prístup na terasu, v zime naopak oceníte podllahové elektrické vykurovanie s reguláciou v kaďej miestnosti. O teplú úžitkovú vodu sa stará elektrický bojler s objemom 150 litrov. Do interiéru a vybavenia sa investovalo aj po stránke bezpečnosti, je tu moderný bezpečnostný systém a rádiovlnné pripojenie Radiolan. Aby sme neopmenuli záhradu, tak tá má výmeru 82m2 a z toho vydláždená terasa celých 12m2, pričom je založená pomerne nenáročne na údržbu. Poteší terasa a záhradný plechový domček s dreveným obloźením 2,5x2 metra. Na polievanie slúži vývod vody na zahradke, ktorý však využíva obecnú vodu. majiteľ pre Vás vysadil ovocné stromy ako hruška, marhuľa, slivka a jablone. Len si to predstavte, po práci sedíte na terase, vychutnávate si slnečné lúče a zo stromu si odtrhnete vlastnú marhuľu. Potom sa idete schladiť do vnútra, kde je vďaka klíme ideálna teplota. Nábytok a zariadenie interiéru je predmetom dohody, avšak kvalitné vstavané skrine (celkom 3) a moderne ladená kuchyňa, ktorá je komletne vybavená sú súčasťou kúpnej ceny. Prírodne ladené podlahy a veľmi pohodlné schodisko len dotvárajú pocit domova. Po praktickej stránke oceníte toaletu s práčovňou na prízemii, technickú miestnosť po schodiskom, ktorá môže slúžiť ako špajza, nakoľko ju máte pri varení po ruke. Miloslava ako časť obce Miloslavov je mladá lokalita, rovnako aj jej obyvatelia, pričom tu prevažne dominujú rodiny deťmi. Obľúbená je najmä pre dobré napojenie do Bratislavy, prítomnosť až 3 štrkovísk vrátane Nových Košarísk, ktoré sú len na skok. Perspektívu a dynamickosť tejto lokality neušla pozornosti ani kommerčným developerom a na vstupe do Miloslavova rastie obchodné stredisko, ktoré bude odobné tomu v Rovinke a iných obciach. Nájdete tu drogérie, potraviny a všetko potrebné k plnohodnotnému fungovaniu pre nutnosti cestovať za každým do Bratislavy. Poteší aj detský park v susedstve počty a kultúrneho domu, či autobusová zastávka zo spojom do Bratislavy každú hodinu s trvaním menej ako 35 minút. V časti Alžbetin dvor sa nachádza aj vlaková zastávka, kde premáva spoj Regiojet až na hlavnú stanicu do Bratislavy. Ak Vás nehntuľnosť zaujala a verte, že má čo ponúknúť, neváhajte si dohodnúť obhliadku a spoznajte tak túto lokalitu a túto ponuku bývania v novostavbe s 3 izbami.

163 500 €
2 180 €/m²

osobnimakleri.sk
Kvalitná novostavba nadštandardných rozmerov s modernými technológiami.

Kvalitná novostavba nadštandardných rozmerov s modernými technológiami.

Lokalita: Drozdia, Chorvátsky Grob (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 241 m²

Výmera: 242m2 Výmera pozemku: 675m2 Zastavaná plocha: 178m2 Z toho garáž: 36m2 Z toho Balkón: 4m3 Terasa: + 18m2 Stav: Novostavba rok 2016 Inžinierske siete: všetky Rok kolaudácie: 2016 Počet podlaží: 2 Materiál: Pórobetón Vykurovanie: Vlastné elektrické + klimatizácia + krb Parkovanie: Garáž pre dve autá Orientácia: SV, JZ, VJ Viac informácii o tejto ponuke nájdete na našej stránke: https://www.osobnimakleri.sk/domy/predaj-rodinneho-domu-chorvatsky-grob-drozdia-113 Poznámka makléra Na trhu existuje malá skupina klientov, ktorý hľadajú nehnuteľnosť s dostatočným počtom spálni a hosťovskou izbou, ktorý presahuje štandard a potrpia si na kvalitné spracovanie a použité technológie. Práve túto skupinu sme dnes pripravili ponuku tejto krásnej novostavby rodinného domu so šiestimi izbami. Architektonicky sa vymyká dnešným stavbám a chuťovo Vám musí sadnúť, ale čaro týchto dispozícii a architektúry spočíva v útulnosti a praktickosti priestoru. Sami uznajte, obývacia miestnosť s otvoreným stropom o výške viac ako 4 metre a kuchyňa s veľkorysým priestorom na jedáleň s výstupom na záhradu. Len si predstavte to víkendové ráno, na stole čerstvé a zdravé raňajky a dnu cez otvorené okno vanie čerstvý chladný vzduch s vôňou pokosenej trávy. Aby sme boli technickejší, samotná stavba je postavená z Ytong , fasáda je zateplená 8cm polystyrénom so žltou silikátovou omietkou. Strecha je sedlová s dreveným krovom (čiastočne aj pochôdzna , asi o výmere 30m2 ako ďalší ukladací priestor). Pod strešnou krytinou značky Bramak sa nachádza 48 centimetrové zateplenie minerálnou vlnou. O vykurovanie sa stará elektrický kotol Protherm a bojler s objemom 200 litrov s teplovodným podlahovým vykurovaním, v kombinácii s estetickým interiérovým krbom je o efektívne náklady postarané. Rovnako aj o večernú atmosféru. V letných mesiacoch oceníte prítomnosť klimatizácie na oboch podlažiach a dlažbu v dennej časti v predsieni, obývacej izbe a kuchyni. Na mesačných nákladoch ušetríte aj vďaka solárnym panelom na streche určených na ohrev úžitkovej vody. Interiér je nezariadený ale nachádza sa tu kompletne zariadenia kuchynská linka a poteší aj malá špajza, ktorá sa dnes už tiež často nevidí. Všetko je chránené zabezpečovacím systémom JABLOTRON so senzormi pohybu a automatickým rozsvecovaním aj v exteriéry. Systém sa ovláda cez centrálnu jednotku s termostatom, otváraním brány, video vrátnikom a všetkým čo k tomu patrí. Interiér je presvetlený, pomáhajú tomu francúzske okná s prístupom na terasu a do záhrady ale aj strešne okná značky FAKRO, ktoré disponujú aj tieniacimi plachtami a vnútornými sieťkami. Dispozične je dominantou centrálna časť v podobe obývacej miestnosti s interiérovým krbom a prístupom na terasu, pričom nočná časť je rozumne rozmiestnená na poschodí. Celkom tri menšie spálne (spoločná kúpeľňa na poschodí) a jedna väčšia s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Na prízemí sa nachádza ešte hosťovská izba s kúpeľňou a toaletou. Aby sme si to zhrnuli, áno v dome sa nachádzajú až 3 kúpeľne a 4 toalety. Vane a sprchové kúty sú vybavené hydromasážou. Slušné, nie? Tiež je nachystaná 2x prípojka na pračku, aj to poteší. Záhrada je už založená, pričom sa volila jednoduchá kombinácia záhonov tují s mulčovacou kôrou a trávnikom. Ten je zavlažovaný a využíva aj dažďovú vodu zo zbernej jamy. Nová lokalita v susedstve známeho Triangla je známe jednosmernými novovybudovanými uličkami s obmedzením rýchlosti prejazdu a spomaľovačmi. Poteší zázemie služieb len 500 metrov vzdialeného obchodného cenra Monar, ktorý disponuje prevádzkou reštaurácií, kaviarni. Nájdete tu aj DM drogériu, kvetinárstvo, lekáreň, zubár či fitnes. V blízkosti je aj zástupca potravinového reťazca TESCO. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie je 386500e / Z toho je 7500 e rezervačný poplatok/, rezervačná zmluva, kúpnopredajná zmluva, znalecký posudok, kolky, kataster, KOMPLET všetky služby , až po odovzdanie domu, odhlásenie energií. Chcete si pozrieť tento dom? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tohto úžasného domu.

379 900 €
1 576,35 €/m²

osobnimakleri.sk
Rodinný domček v Senci pri Striebornom jazere

Rodinný domček v Senci pri Striebornom jazere

Lokalita: Pri Striebornom jazere, Senec (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 60 m²

Výmera úžitkovej plochy: 60m2 Výmera pozemku: 40m2 Z toho zastavaná: 40m2 Počet podlaží: 2 Stav: kompletná rekonštrukcia (vrátane strechy) Materiál: Ytong + 150mm zateplenie Vykurovanie: vlastné elektrické Zariadenie: zariadený Náklady: do 90€ / osoba Parkovanie: verejné Orientácia: S a V Viac informácii o tejto ponuke nájdete na našej stránke: https://www.osobnimakleri.sk/domy/predaj-rodnny-dom-senec-pri-striebornom-jazere-86 Poznámka makléra: Realitný trh v Senci ťaží najmä z dobrého napojenia do Bratislavy po diaľnici D1 a dobrej infraštruktúre služieb vybudovanej pre neutíchajúci turizmus k Slnečným jazerám. Často sú kupované nehnuteľnosti predmetom investície za účelom využitia letnej sezóny na krátkodobý respektíve dlhodobý prenájom. Táto ponuka kompletne prerobeného a útulného rodinného domu je vhodná pre mladý, moderný pár, ktorý hľadá prechodnú stanicu ale malo-metrážny byt nie je pre nich. Spĺňa aj podmienku dobrej investície práve pre vyššie spomínaný letný turizmus. Síce nedisponuje záhradou, ale v porovnaní s bytom benefituje z polohy v susedstve Strieborného jazera a súkromím v podobe samostatnej stavby. V interiéry oceníte zariadenie a ráz dennej časti. a disponuje peknou a praktickou kuchynskou linkou, sedacou súpravou a chladničkou. Okrem toho je presvetlená oknom orientovaným na východ. Na poschodie sa dostanete po drevenom schodisku. Strešné okná značky Velux (celkom 2) tu vyčarili perfektnú atmosféru dostatkom svetla, čo je vidieť aj na fotkách. Nachádza sa tu aj kúpelňa s toaletou, pričom je tu osadený sprchový kút. Takmer k nulovej dodatočnej investícii prispieva aj veľká vstavaná šatníková skriňa s dostatkom priestoru pre šatstvo a sezónne vybavenie. Ďalší Uskladňovací priestor reprezentuje aj malý priestor popri východnej stene domu (viď. fotky), ktorý je ohradený a aktuálne slúži aj pre nádobu komunálneho odpadu. Je tam však dostatok priestoru pre motocykel, prípadne klasické bicykle. Auto zaparkujete pohodlne na málo frekventovanej ulici, kam zavítajú len miestni obyvatelia. Po technickej stránke je stavba riešená šikovne. Ako nosný murivo sa použil Ytong v kombinácii so zaplatením polystyrénom o hrúbke 150mm. Celkovej klíme prispievajú aj vonkajšie žalúzie na strešných oknách a kvalitná strešná krytina Nelskamp. K dokonalosti chýba snáď už len klimatizačná jednotka. V okolí Vás bude najviac lákať rekreácia pri Striebornom jazere. Potraviny si nakúpite v susednom potravinovom reťazci Tesco. Okrem toho sú tu aj Lekárne, kaviarne, cukrárne a hneď niekoľko predajcov zmrzlín. Predsa len ide o destináciu vyhľadávanú najmä v lete. Keď zájdete trochu ďalej tak nakúpite aj v Bille. Najvzdialenejšie potraviny Lídl a Kaufland nájdete až po prechádzke cez centrum obce Senec. Cestou vybavíte poštu, lekára a prípadnú cestu do Bratislavy využitím hromadnej dopravy, ktorá tú má zastávku. Do centra je to necelý kilometer. Neváhajte si dohodnúť obhliadku a príďte sa pozrieť na túto netypickú ponuku.

86 000 €
1 433,33 €/m²

osobnimakleri.sk
Rodinný dom so vstupom do jazera len 2 minúty od Senca, Dom D

Rodinný dom so vstupom do jazera len 2 minúty od Senca, Dom D

Lokalita: Boldog (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 93 m²

Rodinný dom D - úžitková plocha 93,9m2 - zastavaná plocha 65m2 - pozemok 183m2 - počet izieb: 3 - počet kúpelní: 2 Viac informácii o tejto ponuke nájdete na našej stránke: www.osobnimakleri.sk/projekty/boldog Projekt "Jazero Boldog" ponúka rekreačné rodinné domy priamo pri jazere v novovybudovanej lokalite obce Boldog, vzdialenej len 5min od Senca. V projekte sú vo výstavbe dva rekreačné dvojdomy rozdelené na 4 samostatné domy. Celková výmera úžitkovej plochy je jednotná pre všetky domy a činí 94m2. Ponuky sa však líšia vo výmere pozemkov, pričom máte na výber pozemky od 181m2 do 198m2. Novostavby rodinných domov boli rozumne rozvrhnuté v juho-východnej časti jazera s orientáciou dennej časti a terasy na severo-východ. Pobyt na záhrade respektíve na brehu jazera preto nebude obmedzený západným slnkom. Rovnako Vás poteší, že sa touto orientáciou vyvarujeme aj prehrievaniu dennej časti a Vy tak nemusíte dýchať suchý vzduch klimatizácii. Developer myslel aj na súkromie, preto vytvoril okrem klasického betónového plotu aj zelené bariéry, ktoré si môžete všimnúť na vizualizáciach. Tie tvoria optickú bariéru a dotvárajú tak šikovne súkromie bývania a pobytu na terase či pri vode. Z terasy k vode je to pár metrov po zatrávnenom pozemku, ktorý bude mať aj terasovitú úpravu terénu aby sa z neho vyťažilo čo najviac praktickej plochy. Športové náradie, v ktorom nesmie chýbať napríklad paddleboard, uskladníte pokojne aj na terase. Areál je totiž v súkromnom vlastníctve vlastníkov a uzavretý rampou. Benefitom je teda voľný pohyb detí na príjazdovej ceste, kde sa môžu hrať futbal či bicyklovať. Vy sa zatiaľ pohodlne usaďte na lehátku, otvorte si knihu a vychutnávajte si krásny letný deň pri vode, doma. Na výstavbu sú použité kvalitné materiály a domy budú vyhotovené do nízkoenergetického štandardu: obvodové múry akustická tehla 30cm Wienerberger, 150mm zateplenie, železobetónový strop, hliníkové a plastové okná s trojsklom a prípravou na externé žaluzie, farebné prevedenie antracit. Ešte viac o technickom zhotovení a štandarde sme pre Vás popísali na stránke projektu Jazero Boldog. Viac informácii o projekte a kompletná ponuka domov tu: www.osobnimakleri.sk/projekty/boldog

189 400 €
2 036,56 €/m²

osobnimakleri.sk
Rodinný dom so vstupom do jazera len 2 minúty od Senca, Dom A.

Rodinný dom so vstupom do jazera len 2 minúty od Senca, Dom A.

Lokalita: Boldog (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 93 m²

Rodinný dom A - úžitková plocha 93,9m2 - zastavaná plocha 65m2 - pozemok 181m2 - počet izieb: 3 - počet kúpelní: 2 Viac informácii o tejto ponuke nájdete na našej stránke: www.osobnimakleri.sk/projekty/boldog Projekt "Jazero Boldog" ponúka rekreačné rodinné domy priamo pri jazere v novovybudovanej lokalite obce Boldog, vzdialenej len 5min od Senca. V projekte sú vo výstavbe dva rekreačné dvojdomy rozdelené na 4 samostatné domy. Celková výmera úžitkovej plochy je jednotná pre všetky domy a činí 94m2. Ponuky sa však líšia vo výmere pozemkov, pričom máte na výber pozemky od 181m2 do 198m2. Novostavby rodinných domov boli rozumne rozvrhnuté v juho-východnej časti jazera s orientáciou dennej časti a terasy na severo-východ. Pobyt na záhrade respektíve na brehu jazera preto nebude obmedzený západným slnkom. Rovnako Vás poteší, že sa touto orientáciou vyvarujeme aj prehrievaniu dennej časti a Vy tak nemusíte dýchať suchý vzduch klimatizácii. Developer myslel aj na súkromie, preto vytvoril okrem klasického betónového plotu aj zelené bariéry, ktoré si môžete všimnúť na vizualizáciach. Tie tvoria optickú bariéru a dotvárajú tak šikovne súkromie bývania a pobytu na terase či pri vode. Z terasy k vode je to pár metrov po zatrávnenom pozemku, ktorý bude mať aj terasovitú úpravu terénu aby sa z neho vyťažilo čo najviac praktickej plochy. Športové náradie, v ktorom nesmie chýbať napríklad paddleboard, uskladníte pokojne aj na terase. Areál je totiž v súkromnom vlastníctve vlastníkov a uzavretý rampou. Benefitom je teda voľný pohyb detí na príjazdovej ceste, kde sa môžu hrať futbal či bicyklovať. Vy sa zatiaľ pohodlne usaďte na lehátku, otvorte si knihu a vychutnávajte si krásny letný deň pri vode, doma. Na výstavbu sú použité kvalitné materiály a domy budú vyhotovené do nízkoenergetického štandardu: obvodové múry akustická tehla 30cm Wienerberger, 150mm zateplenie, železobetónový strop, hliníkové a plastové okná s trojsklom a prípravou na externé žaluzie, farebné prevedenie antracit. Ešte viac o technickom zhotovení a štandarde sme pre Vás popísali na stránke projektu Jazero Boldog. Viac informácii o projekte a kompletná ponuka domov tu: www.osobnimakleri.sk/projekty/boldog

189 000 €
2 032,26 €/m²

osobnimakleri.sk
Kvalitné prevedenie a vstup do jazera, investujte s rozumom. Dom 1/A.

Kvalitné prevedenie a vstup do jazera, investujte s rozumom. Dom 1/A.

Lokalita: Boldog (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 92 m²

Viac o tejto ponuke a projekte nájdete na www.osobnimakleri.sk/projekty/boldog Ponúkame na predaj rekreačné rodinné domy v projekte "Oáza pokoja", priamo pri jazere, v novovybudovanej lokalite v obci Boldog, vzdialenej len 5 min od Senca. Ak disponujete voľnými prostriedkami a hľadáte investičnú príležitosť, ktorá sa spája spríjemním, ste na správnej ponuke. Celkom 4 rekreačné dvojdomy v 1. etape sú už dokončené a rozdelené na 18 samostatných domov (nebytových jednotiek s charakterom celoročného bývania). Na výber sú domy s úžitkovou plochou 91,97m2 a 100,26m2. Veľkosti pozemkov sú od 182m2 do 278,5m2. Je len na Vás, ktorý si vyberiete. Orientácia domov je na severo-východ a všetky domy majú obývačku a jednu spálňu orientovanú smerom na jazero s prístupom na terasu z obývacej časti. Tá je v rámci dispozície prepojená aj s kuchyňou. Do domu vstupujete cez zádverie, z ktorého sa vchádza do prvej z dvoch kúpeľní, po pravej strane. Kúpeľňa na prízemí je nachystaná na osadenie sprchovacieho kúta a disponuje aj toaletou so závesným systémom. V prevedení holodom sa tu nachádza aj elektrický bojler na ohrev teplej úžitkovej vody. Predsieň je dostatočne priestranná pre umiestnenie vstavanej skrine. Schodmi postavené zo samonosnej konštrukcie so stupienkami z dreva Vás vyvedú na druhé podlažie, ktoré je nočnou časťou domu. Nachádzajú sa tu dve samostatné izby, druhá - ešte väčšia kúpeľňa s toaletou a samostatný šatník. Dominantou tohto podlažia je spálňa s výhľadom na jazero s veľkoformátovým oknom. Rodinný dom A v prevedení holodom - úžitková plocha 100,26m2 - zastavaná plocha 65m2 - pozemok 205m2 - počet izieb: 3 - počet kúpeľní: 2 Holodom: Na výstavbu sa použili vyberané materiály a domy sú vyhotovené do nízkoenergetického štandardu. O vykurovanie sa stará elektrické odporové podlahové vykurovanie s termostatom v každej izbe zvlášť. Mesačné náklady pri celoročnom bývaní v priemere nepresiahnu 120€ mesačne pre 3 osoby. Obvodové múry s hrúbkou 50cm sú postavené z Ytongu s vynikajúcimi termoizolačnými výsledkami a fasádne otvory sú vyplnené kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom. Rovná strecha je izolovaná technológiou fatrafol so štrkovou úpravou. Stavby disponujú drenážnym systémom pre odvod dažďovej vody a napojením na studňu. Tá je zdrojom aj pitnej a úžitkovej vody v dome. Okrem toho sa pri výstavbe myslelo aj horúce dni, na ktoré sa pripravila rozvodmi a predprípravou na klimatizáciu. Pri oknách sa spravila aj predpríprava na exteriérové žalúzie s nachystaným kubusom a elektrickým vývodom a vypínačom v interiéry. V holodome je zahrnutý aj inteligentný bezpečnostný systém od spoločnosti Jablotron. Štandard: Dom je možné dokončiť do štandardu podľa predstáv klienta s prefinancovaním cez hypotéku. O kvalitnej práci staviteľa Vás presvedčíme v dome, ktorý je ako vzorový dokončený do štandardu. Samotná výstavba je neštandardne umiestnená v extraviláne obce v okolí umelého jazera, ktoré vzniklo ťažbou štrku. Za službami a do obchodu je nutné dochádzať, o to viac však oceníte kvalitu súkromia tejto uzavretej komunity. Do Senca je to menej ako 5 minút autom, pričom v samotnom Senci vybavíte všetko potrebné, od nákupov až po doktora a ostatné služby občianskej vybavenosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo otázok ohľadom financovania nás neváhajte kontaktovať. Sme tu pre Vás.

179 900 €
1 955,43 €/m²

osobnimakleri.sk
Kvalitné prevedenie a vstup do jazera, investujte s rozumom. Dom 1/B.

Kvalitné prevedenie a vstup do jazera, investujte s rozumom. Dom 1/B.

Lokalita: Boldog (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 92 m²

Viac o tejto ponuke a projekte nájdete na www.osobnimakleri.sk/projekty/boldog Ponúkame na predaj rekreačné rodinné domy v projekte "Oáza pokoja", priamo pri jazere, v novovybudovanej lokalite v obci Boldog, vzdialenej len 5 min od Senca. Ak disponujete voľnými prostriedkami a hľadáte investičnú príležitosť, ktorá sa spája spríjemním, ste na správnej ponuke. Celkom 4 rekreačné dvojdomy v 1. etape sú už dokončené a rozdelené na 18 samostatných domov (nebytových jednotiek s charakterom celoročného bývania). Na výber sú domy s úžitkovou plochou 91,97m2 a 100,26m2. Veľkosti pozemkov sú od 182m2 do 278,5m2. Je len na Vás, ktorý si vyberiete. Orientácia domov je na severo-východ a všetky domy majú obývačku a jednu spálňu orientovanú smerom na jazero s prístupom na terasu z obývacej časti. Tá je v rámci dispozície prepojená aj s kuchyňou. Do domu vstupujete cez zádverie, z ktorého sa vchádza do prvej z dvoch kúpeľní, po pravej strane. Kúpeľňa na prízemí je vybavená sprchovacím kútom a závesnou toaletou, pričom sa tu nachádza aj elektrický bojler na ohrev teplej úžitkovej vody. Predsieň je dostatočne priestranná pre umiestnenie vstavanej skrine. Schodmi postavené zo samonosnej konštrukcie so stupienkami z dreva Vás vyvedú na druhé podlažie, ktoré je nočnou časťou domu. Nachádzajú sa tu dve samostatné izby, druhá - ešte väčšia kúpeľňa s toaletou a samostatný šatník. Dominantou tohto podlažia je spálňa s výhľadom na jazero s veľkoformátovým oknom. Rodinný dom A v prevedení štandard - úžitková plocha 100,26m2 - zastavaná plocha 65m2 - pozemok 205m2 - počet izieb: 3 - počet kúpeľní: 2 Štandard: Konkrétne v prípade tohto vzorového rodinného domu B, má záujemca k dispozícii hotový štandard aj s kuchyňou a spotrebičmi. Nejde len tak o hocijaký štandard, okrem zariaďovacích predmetov a hnuteľného nábytku, ktorý je súčasťou ceny, sa tu použili kvalitné materiály ako drevené parkety či keramická dlažba. Kompletne nachystaná je kúpeľňa na prízemí, pričom tá na poschodí sa dokončí podľa požiadaviek klienta. Na výstavbu sa použili vyberané materiály a domy sú vyhotovené do nízkoenergetického štandardu. O vykurovanie sa stará elektrické odporové podlahové vykurovanie s termostatom v každej izbe zvlášť. Mesačné náklady pri celoročnom bývaní v priemere nepresiahnu 120€ mesačne pre 3 osoby. Obvodové múry s hrúbkou 50cm sú postavené z Ytongu s vynikajúcimi termoizolačnými výsledkami a fasádne otvory sú vyplnené kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom. Rovná strecha je izolovaná technológiou fatrafol so štrkovou úpravou. Stavby disponujú drenážnym systémom pre odvod dažďovej vody a napojením na studňu. Tá je zdrojom aj pitnej a úžitkovej vody v dome. Okrem toho sa pri výstavbe myslelo aj horúce dni, na ktoré sa pripravila rozvodmi a predprípravou na klimatizáciu. Pri oknách sa spravila aj predpríprava na exteriérové žalúzie s nachystaným kubusom a elektrickým vývodom a vypínačom v interiéry. V cene domu je zahrnutý aj inteligentný bezpečnostný systém od spoločnosti Jablotron. Samotná výstavba je neštandardne umiestnená v extraviláne obce v okolí umelého jazera, ktoré vzniklo ťažbou štrku. Za službami a do obchodu je nutné dochádzať, o to viac však oceníte kvalitu súkromia tejto uzavretej komunity. Do Senca je to menej ako 5 minút autom, pričom v samotnom Senci vybavíte všetko potrebné, od nákupov až po doktora a ostatné služby občianskej vybavenosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo otázok ohľadom financovania nás neváhajte kontaktovať. Sme tu pre Vás.

218 000 €
2 369,57 €/m²

osobnimakleri.sk
Moderný 6 izb.rod.dom v pokojnej štvrti STUPAVY v blízkosti lesa a parku.Excelentná záhrada 1469 m2

Moderný 6 izb.rod.dom v pokojnej štvrti STUPAVY v blízkosti lesa a parku.Excelentná záhrada 1469 m2

Lokalita: Lesná, Stupava (Malacky)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 422 m²

Tento 6 izbový rodinný dom spĺňa všetky požiadavky moderného bývania. Jeho nadčasové a praktické dispozičné riešenie ocení každý obyvateľ domu. Komfort, súkromie a pohodlie poskytuje nielen členitosť domu, ale aj priestrannosť izieb. Výška miestností spolu s ich výmerou vytvára priestor, ktorý dýcha voľnosťou, otvorený priestor obývacej miestnosti s galériou je toho dôkazom. Viac informácii o tejto ponuke nájdete na našej stránke: https://www.osobnimakleri.sk/domy/predaj-6-izbovy-rodinny-dom-stupava-lesna-43 Úžitková plocha domu 422 m2 ponúka: 3 spálne so samostatnými šatníkmi a kúpeľňami, wellness priestor, hosťovskú izbu so samostatnou kúpeľňou, veľkoryso riešenú obývaciu miestnosť prepojenú s jedálňou s krásnym výhľadom na záhradu, kuchyňu so samostatnou komorou, šikovne dispozične umiestnenú pracovňu, galériu, ďaľšie dva šatníky, 5 toaliet, práčovňu, technickú miestnosť, 2 skladovacie miestnosti, garáž 44,30 m2 pre dve autá s úložným priestorom. Ďaľšie 2 parkovacie miesta sa nachádzajú na nádvorí pozemku so zámkovou dlažbou. Samotný pozemok môže byť charakterizovaný ako menšia hacienda, nakoľko jeho výmera predstavuje 1469 m2. Po vstupe na terasu z obývacej miestnosti sa ponúka pohľad na celú záhradu, ktorá Vás očarí nielen udržiavanou okrasnou zeleňou, ale aj dominantným bazénom a príjemným posedením v altánku s ďaľšou terasou. Bazén: 8x4m, hĺbka 1,5 m s technológiou na slanú vodu, osvelením, automatickým posuvným zastrešením. Samozrejmosťou je záhradné osvetlenie, automatický zavlažovací systém. Na záhrade sa nachádza studňa hl. 96m - napojená na závlahu. Prístup na pozemok je z dvoch strán, všetky IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Dispozícia domu Prízemie 218,60 m2 - obývacia miestnosť s krbom, východom na terasu 30 m2 a záhradu - jedáleň, úrovňovo oddelená od obývacej izby - kuchyňa so samostatnou komorou - hosťovská izba so samostatnou kúpeľňou ( toaleta, umývadlo, sprchovací kút ) a samostatným šatníkom - chodba - samostatná toaleta s umývadlom - práčovňa - technická miestnosť ( kotolňa ) s úložným priestorom a vaňou - 2 skladovacie miestnosti - wellness miestnosť s fitnes, jacuzzi, saunou: infra/fínska a sprchovacím kútom, samostatný šatník - úložný priestor Poschodie 203,60 m2 - rodičovská spálňa so šatníkom a samostatnou kúpeľňou ( dvojumývadlo, vaňa, sprchovací kút, toaleta, bidet ) - 2 samostatné izby so šatníkom, prepojené spoločnou kúpeľňou ( umývadlo, vaňa so sprchovacím kútom, toaleta ) - galéria - pracovňa so šatníkom, samostatnou toaletou s umývadlom - chodba so šatníkom Na vyžiadanie u makléra je k dispozícii virtuálna 3D prehliadka ! Vybavenie - plastové okná s vonkajšími hliníkovými elektronickými žalúziami + interiérové rolety a žalúzie - drevené podlahy a gresová dlažba - klimatizačné jednotky, bezpečnostný systém, centrálny vysávač - kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, Miele kávovar, varná platňa, digestor, elektrická a mikrovlná rúra, chladnička, mraziaci box ) - teplovodné podlahové vykurovanie v kombinácii s radiátormi - vykurovanie plynovým kotlom Buderus + zásobník TÚV Buderus 80L - sanitárne vybavenie Laufen - internetové pripojenie: optický kábel - 2 elektonické brány - internetové pripojenie: optický kábel Lokalita Rodinný dom sa nachádza v slepej ulici v pokojnej a tichej štvrti Stupavy, ktorá je zastavaná rodinnými domami, mimo hlavného dopravného ťahu, v tesnej blízkosti lesa a parku. Samotná Stupava poskytuje kompletné občianske služby, nájdete tu zdravotné stredisko, materské školy, základnú školu, niekoľko potravín ako COOP Jednota a Billa, k dispozícii máte aj Stupavský trh s čerstvými produktami od lokálnych pestovateľov, centrum s kaviarňami, reštauračnými zariadeniami, bankami a iné. Nemenej dôležitým faktorom, pre ktorý sa sem ľudia sťahujú, je aj možnosť trávenia voľného času. Prírodné rezervácie, hrad Pajštún, okolie pretkané sieťou turistických chodníkov, ako aj cyklotrasami. Pár minút autom máte k dispozícii nákupné centrum Bory Mall s bohatými službami.Výborné dopravné napojenie na diaľničné komunikácie Vám zaručuje bezproblémovú dopravu do centra BA, neďalekého OC Bory Mall, Hornbach, Metro, alebo smer Záhorie, Brno, Praha.

cena dohodou

osobnimakleri.sk