Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Novostavby.sk

Inzeráty predajcu osobnimakleri.sk

Predajca

Názov predajcu:
osobnimakleri.sk
Kontakt:
Tel: 095... Zobraziť
E-mail: inf...
https://www.osobnimakleri.sk
Adresa:
Vajnorská 100/B
Bratislava III - Nové Mesto
83104
Popis:
Nájdených 32 novostavieb
1 2
Bývajte pri jazere v Hrubej Borši len 10 minút od Senca a diaľnice D2.

Bývajte pri jazere v Hrubej Borši len 10 minút od Senca a diaľnice D2.

Lokalita: Záhradnícka ulica, Hrubá Borša (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 84 m²

Výmera úžitkovej plochy: 96,47 m2 Z toho terasa: 11,7m2 Výmera pozemku: 275m2 Z toho zastavaná: 102m2 Stav: novostavba Zariadenie: holodom Vykurovanie: elektrické podlahové + el. bojler pre TÚV Orientácia: S, J a Z Parkovanie: Na pozemku 2x Poznámka makléra: Táto novostavba rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami predstavuje moderný a populárny štandard výstavby v satelitoch obcí. Okrem kvality samotnej stavby je dobré sa zamerať aj na okolie, do ktorého bola umiestnená. V tomto prípade nezaostávame ani v jednom. Po technickej stránke poteší, že ako nosný stavebný prvok sa použila tehla v kombinácii so zateplením EPS systémom (polystyrén). Dvojitá deliaca stena medzi bytovými jednotkami sa posilnila ešte o zvuk izolujúci sadrokartón. Komfort bývania rodinného domu, je teda garantovaný. Strešný systém používa klasiku väzníkového dreveného krovu sedlovej strechy. Väzníkový systém neumožňuje zobytniť podkrovie, ale poskytuje praktický úložný priestor a preto stavebník myslel aj na prístup do podkrovia, ktorý zrealizoval sklápacím schodiskom. Nadštandardne veľké okná sú dodané firmou slovaktual a ide o plastové izolačné 3 sklo. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým roštom s termostatom v každej izbe a možnosťou zónovej regulácie. Na ohrev teplej úžitkovej vody sa používa elektrický bojler. Vďaka kombinácii použitých materiálov a voľby vykurovacieho systému spadá stavba do energetického certifikátu A1 a tak ušetrí popri splátke za hypotéku Vašu peňaženku o nemalé peniaze na mesačných prevádzkových nákladoch. Po stránke inžinierskych sieti je dom napojený na elektrinu, obecnú vodu pričom o splaškové vody sa stará septik (žumpa). Okrem toho je nvosotavba napojená aj na optický kábel, ktorý je privedený v tejto novej lokalite. Pozemok je oplotený a zrovnaný, ostáva už len založiť záhradu vo forme kobercového trávnika a nenáročných zelených tují pri plote. V dispozícii rodinného domu sa Vy a Vaša rodina nájdete. Okrem 3 plnohodnotných spálni, kde jedna je orientovaná na S do ulice a dve sú orientované J do záhrady, je tu priestranná denná časť, s možnosťou priemho vstupu do záhrady, o celkovej výmere až 34m2. Spálne majú zdravých 11.5m2 s nadštandardným presvetleným vďaka veľkoformátovým oknám. Kuchynský kút zdieľa výmeru s obývacou izbou a ponúka sa na realizáciu kuchyne do tvaru písmena U s moderným barovým sedením. Rodinný dom sa ponúka v stave holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu na základe individuálneho nacenenia. Vo verzii holodom sú nachystané vývody a odpady v kúpelni, kde sa počíta s vaňou a dvojumývadlom. V samostatnej toalete je nachystaný závesný systém Geberit. Podlahy budú dokončené do finálneho poteru a rovnako aj steny do stavu stierky so základným náterom. Uzatvorené budú aj stropy s náterom. Aby ste sa mohli nasťahovať zostáva dokončiť nasledovné: podlahy, obklady a dlažba v kúpelniach, osadenie sanity v kúpelni a na toalete, osadenie zárubni a dverí. Verzia štandard ktorá zahŕňa tieto práce môže byť zahrnutá v kúpnej cene a prefinancovaná bankou. Prípadne si môžete dokončiť dom na vlastnú päsť a kúpiť ho v stave holodomu. Lokalita: Hrubá Borša je malá obec v blízkosti Senca, známa hlavne vďaka veľkému golfovému ihrisku Greenresort. No v posledných rokoch zažíva prisťahovalecký boom, pretože láka kľudným bývaním v okolí krásnej prírody a blízkosťou k Bratislave, Trnave či Sencu. Obec je vzdialená 7 km od Senca a 40 km od centra Bratislavy. Cesta autom do Bratislavy trvá prijateľných 30 minút. O niečo bližšie sa nachádza Trnava (30km), autom vzdialená tiež cca 30 minút. Do Bratislavy premáva aj priame autobusové spojenie, cesta na AS Mlynské Nivy trvá 47 minút, autobus premáva viackrát denne. Alternatívou je prestúpiť v Senci na vlak, ktorým ste na hlavnej stanici pohodlne za 27 minút. Aktivity Množstvo príležitostí na športové aktivity a relax (golf, jazda na koni, cyklistika, fitness...) Potraviny V obci sa nachádza jedna menšia predajna s potravinami, nájdete tu ale všetko potrebné. Zdravotné služby Zdravotné služby Vám poskytne okresné mesto Senec. Školy V súčasnosti tu nájdete obecnú aj súkromnú anglickú MŠ, väčšie deti musia dochádzať do Senca. Spojenie MHD Pravidelná priama autobusová linka do centra BA, možnosť prestupu na vlak v Senci. Viac o lokalite Hrubá Borša a ešte viac ponúk nájdete na www.osobnimakleri.sk/lokality/hruba-borsa Centrum Bratislavy je síce vzdialené 40km, ale cesta vám zabere prijateľných 30minút.

113 000 €
1 345,24 €/m²

osobnimakleri.sk
Obľúbený projekt od overeného developera a nové obchodné centrum v pešej dostupnosti. Dom A1.

Obľúbený projekt od overeného developera a nové obchodné centrum v pešej dostupnosti. Dom A1.

Lokalita: Alžbetínska, Miloslavov (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 71 m²

Výmera: 71.88m2 Počet izieb: 3 Pozemok: 362m2 Stav: novostavba Materiál: YTONG (300mm) + zateplenie 150mm Vykurovanie: elektrický kotol + teplovodná podlahovka + krb + klíma Zariadenie: holodom, možnosť štandardu (+ 6.000€) Orientácia: Z Parkovanie: 2x vonkajšie státie Viac informácii nájdete na našej stránke: www.osobnimakleri.sk/domy/predaj-3-izbovy-dom-miloslavov-alzbetinska-114 Dokončenie leto 2020 Poznámka makléra: Miloslavov, a konkrétne jeho nová časť Miloslava, za posledné obdobie zaznamenala veľký rozmach do počtu nových rodinných domov a celkového záujmu o bývanie v tejto lokalite. Zo začiatku tu absentovala infraštruktúra, ale dnes sa tu kolauduje už nové obchodné centrum ako reakcia developerov na potenciál územia. Len 500 metrov od tejto výstavby je autobusová zastávka so spojmi do Bratislavy, ktoré premávajú každú pol hodinu. Využiť môžete aj vlakové spojenie Regiojet; zástavka je vzdialené len 20 minút peši. Čerešničkou na torte, ktorá robí túto lokalitu ešte lukratívnejšou, je diaľnica / obchvat D4R7, ktorý skráti čas cesty autom do Bratislavy na polovicu. Novostavby týchto rodinných domov s dvoma bytovými jednotkami sú postavené na pozemkoch o výmere 362m2 so zastavanou plochou 90m2. Pri výstavbe sa použil YTONG o hrúbke 30cm (obvodové múry), doplnené o zateplenie polystyrénom o hrúbke 15cm. Medzi bytovými jednotkami je zdvojený múr z akustickej tvárnice Slinka (hr.250mm) a stredovou zvukovoizolačnou dilatáciou o hrúbke 40mm. Okná sú riešené kvalitnými plastovými trojsklami so siedmimi komorami. Na rozdiel od obdobných stavieb v susedstve je dvojtá stena s dilatáciou veľké plus, ktoré zvyšuje komfort bývania. Fasáda je riešená silikátovou omietkou a doplnená o dizajnový obklad na východnej strane domu (smerom k ceste). Na tejto strane sa nachádzajú aj dve kompletne vydláždené parkovacie státia s prístupovým chodníkom. Západnej strane s obývacou miestnosťou dominuje veľkoformátové francúzske okno s prístupom na už vydláždenú terasu, orientovanú do rozmernej záhrady. Celý dvojdom je prestrešený sedlovou strechou s betónovou krytinou značky Mediteran. Od susedov Vás bude deliť aj oplotenie, ktoré je v cene. Samotný interiér má charakter šikovne vyriešeného trojizbáku. Vstupujete do praktickej predsiene so vstavanou skriňou a po ľavici máte nočnú časť v podobe dvoch spálni s výmerou od 10 do 15m2. Oproti sa nachádza toaleta s kúpelňou a po pravej strane je otvorený priestor obývacej izby spojený s kuchyňou, ktorý Vás pozýva sadnúť si na pohovku s výhľadom do záhrady. Najlepšie si dispozíciu predstavíte z našej 3D vizualizácie a veríme, že čoskoro aj z virtuálnej obhliadky. Po praktickej stránke, pre uloženie sezónneho vybavenia Vás poteší možnosť záhradného domčeka, ktorý je pomerne populárnym riešením a záhrada je v tomto prípade dostatočne veľka aj pre táketo riešenie. Štandard (za príplatok 6.000€) Obsahuje oproti verzii holodom navyše položenie plávajúcej podlahy, pričom je na výber z niekoľkých štandardov, interiérové dvere + zárubne, dlažby a obklady v kúpeľni vrátane sanity, dlažba v technickej miestnosti a finalizácia elektroinštalácie osadením zásuviek a vypínačov. Za rozumný príplatok sa môžete po podpise kúpnej zmluvy rovno nasťahovať do hotového. Či už s novým, alebo aktuálnym nábytkom. Určite stojí za zváženie ísť do verzie Štandard, nakoľko práce a materiál dostanete od jedného dodávatela a tým bude developer tohto projektu, s tým že Štandard je zahrnutý v konečnej kúpnej cene a tak je predmetom financovania banky. Vy tak nemusíte čerpať zo svojich vlastných úspor na dokončene interiéru a zháňať dodávateľ pre jednotlivé prace po známych. Už vo verzii Holodom je v cene zahrnutá klimatizačná jednotka a bezpečnostný kamerový systém s úpravou exteriéru v podobe vydláždenia terasy, chodníka a 2 parkovacích státí. Lokalita V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť vrátane rozmerného detského ihriska spojeného s parčíkom (oproti pošte a obecnému úradu, cca 500 metrov). Rastúce obchodné centrum, materská škola či autobusová zastávka sú esenciálne pre mladé rodiny s deťmi. Vlaková zástavka Alžetin dvor je vzdialená 1,5km. Rovnako vzdialené, no na opačnú stranu, sú aj prírodné jazerá Košariská s možnosťou letného relaxu. Priamo z obce sa pripravuje cyklocesta spájajúca Dunajskú hrádzu a Karpaty. Táto ponuka bývania má rozhodne čím zaujať a od konkurencie sa kvalitatívne líši, preto by na Vašom zozname kandidátov určite nemala chýbať. Spojte sa s nami pre viac informácii.

128 900 €
1 815,49 €/m²

osobnimakleri.sk
Novostavba rodinného domu tvaru L s ideálnym pozemkom a dispozíciou.

Novostavba rodinného domu tvaru L s ideálnym pozemkom a dispozíciou.

Lokalita: Alžbetínska, Miloslavov (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 110 m²

Výmera: 110.63m2 Počet izieb: 4 Pozemok: 648m2 Z toho zastavaná: 142m2 Stav: novostavba Materiál: YTONG (300mm) + zateplenie 150mm Vykurovanie: elektrický kotol + teplovodná podlahovka + klimatizácia + krb Zariadenie: holodom (možnosť doplatenia štandardu) Zabezpečenie: kamerový systém (už v holodome) Orientácia: JZ Parkovanie: vonkajšie státia Viac informácii nájdete na našej stránke: www.osobnimakleri.sk/domy/predaj-4-izbovy-dom-miloslavov-alzbetinska-118 Poznámka makléra: Miloslavov, a konkrétne jeho nová časť Miloslava, za posledné obdobie zaznamenala veľký rozmach do počtu nových rodinných domov a celkového záujmu o bývanie v tejto lokalite. Zo začiatku tu absentovala infraštruktúra, ale dnes sa tu kolauduje už nové obchodné centrum ako reakcia developerov na dopyt obyvateľov. Len 500 metrov od tejto výstavby je autobusová zastávka so spojmi do Bratislavy, ktoré premávajú každú pol hodinu. Využiť môžete aj vlakové spojenie Regiojet; zástavka je vzdialené len 20 minút peši. Čerešničkou na torte, ktorá robí túto lokalitu ešte lukratívnejšou, je diaľnica / obchvat D4R7, ktorý skráti čas cesty autom do Bratislavy na polovicu. Novostavba tohto rodinného domu do tvaru L so zastavanou plochou 142m2 má obvodové múry postavené z YTONGU o hrúbke 30cm, doplnené o zateplenie polystyrénom o hrúbke 15cm. Fasáda je riešená silikátovou omietkou doplnenou o dizajnový obklad na viacerých miestach, čím pôsobí celkový vzhľad veľmi esteticky. O vykurovanie sa postará elektrický bojler v kombinácii s teplovodným podlahovým vykurovaním. Ako doplnok slúži predpríprava na krb, ktorý sa bude využívať skôr ako estetický doplnok pri filmových večeroch s rodinou. Pre horúce letá Vás poteší klimatizácia v dennej časti, ktorú developer dodáva už vo verzii holodom. Súkromiu, ktoré vzniká vďaka nie tak častému tvaru stavby do písmena L, dominujú veľkoformátové francúzske okná s prístupom na terasu, orientovanú do rozmernej záhrady. Celkom ide o 4 okná - dve z dennej časti (z kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou a jedálňou), jedno z pracovne / hosťovskej izby a jedno z manželskej spálne. Sú to kvalitné plastové trojsklá so siedmimi komorami. Stavba je prestrešená sedlovou strechou, ktorá kopíruje tvar zastavanej plochy, s betónovou krytinou značky Mediteran. Od susedov Vás bude deliť betónové oplotenie, ktoré je v cene. Samotný interiér hodnotíme po dispozičnej stránke na jednotku. Potešia Vás dve kúpeľne, pričom jedna disponuje vaňou a druhá sprchovacím kútom. Do oboch developer navrhol toaletu a dvoj-umývadlo. Vstupom do domu Vás to zláka dlhšou chodbou do kuchyne s obývačkou a prístupom na terasu. Nočná časť v podobe 3 spálni (alebo dvoch spálni + pracovne) je umiestnená po ľavej strane vstupnej predsiene. Po praktickej stránke poteší technická miestnosť, ktorá môže poslúžiť aj ako odkladací priestor. Rýchle upratovanie pred návštevou alebo uskladnenie sezónneho vybavenia tak máte vyriešené. Najlepšie si dispozíciu predstavíte z našich 3D vizualizácií a časom doplníme aj virtuálnu obhliadku. Na priestrannom pozemku, ktorý má vo verzii holodom už vydláždenú terasu a parkovacie státia pre dve vozidlá, je možné osadiť aj záhradný domček, kde uskladníte bicykle či záhradné náčinie. Štandard (+10.000€) Obsahuje položenie plávajúcej podlahy, pričom je na výber z niekoľkých štandardov, interiérové dvere + zárubne, dlažby a obklady v kúpeľni vrátane sanity, dlažbu v technickej miestnosti a finalizáciu elektroinštalácie osadením zásuviek a vypínačov. Cena štandardu by bola zahrnutá v kúpnej cene 209.900€ a Vy sa tak môžete po podpise kúpnej zmluvy rovno nasťahovať do hotového. Či už s novým alebo aktuálnym nábytkom. Lokalita V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, vrátane rozmerného detského ihriska spojeného s parčíkom (oproti pošte a obecnému úradu, cca 500 metrov). Rastúce obchodné centrum, materská škola či autobusová zastávka sú esenciálne pre mladé rodiny s deťmi. Vlaková zástavka Alžebtin dvor je vzdialená 1,5km. Rovnako vzdialené, no na opačnú stranu, sú aj prírodné jazerá Košariská s možnosťou letného relaxu. Priamo z obce sa pripravuje cyklocesta spájajúca Dunajskú hrádzu a Karpaty. Ak patríte k náročnejším klientom, ktorí hľadajú kvalitnú stavbu s ideálnou výmerou pozemku v perspektívej lokalite, táto ponuka na Vašom zozname kandidátov nesmie chýbať.

199 900 €
1 817,27 €/m²

osobnimakleri.sk
Tento interiér a bývanie si nás získalo už na prvej obhliadke. A tá zimná záhrada, musíte si v nej p

Tento interiér a bývanie si nás získalo už na prvej obhliadke. A tá zimná záhrada, musíte si v nej p

Lokalita: Veterná, Miloslavov (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 74 m²

Výmera podlahovej plochy: 74.70m2 Terasa: + 12m2 Predzáhradka: 74m2 Stav: Novostavba Materiál: Ytong Podlažia: 2 Zariadenie: Zariadeny Vykurovanie: elektrické podlahové + klíma Orientácia: denná časť východ, detská izba aj na V Parkovanie: vyhradené 2x vonkajšie státie Viac informácii nájdete na našej stránke: www.osobnimakleri.sk/domy/predaj-3-izbovy-rodinny-dom-miloslavov-slavicia-121 Poznámka makléra: Ak hľadáte bývanie v satelite a pracujete na svojom úniku z ruchu mesta, tak toto bývanie bude pre Vás rajom. Ide o novostavbu rodinného domu s 3 bytovými jednotkami, takže sa úplnej samoty báť nemusíte. Každopádne oproti bývaniu v klasickom byte získate pred záhradku o výmere 74m2 a terasou 12m2, ktorú majitelia zasklili a dve vlastné parkovacie státia v cene. Trávte viac času v záhrade a relaxom ako hľadaním parkovacieho miesta v meste. Tónované skla neprepúšťajú ostré letné slnko a tak regulujú aj teplotu v obývacej miestnosti, výhodou je však neskutočná pohoda ktorá Vás ovládne ak sa tu čo i len na 5 minút usadíte. Vychladený drink, pokosený trávnik (pre veľkosť Vám kosenie a údržba nezaberie viac ako hodinu z víkendu) a relaxujúci pohľad naň. To chcete. V záhrade je malá skalka a vydláždení priestor pre záhradný domček,my by sme však odporučili tu rozložiť poriadny grill a dopriať si v lete aj nejakú tú rodinnú grilovačku. Vzdialenosť medzi terasou a grillom je dokonalá na takéto podujatie. Po technickej stránke je stavba postavená z Ytongových tvárnic o hrúbke 30cm s polystyrénovým zaplatením 10 cm a rovná strecha je izolovaná technológiou Fatrafol. Okná su plastové 3 sklá s vnútornými žalúziami. O vykurovanie sa stará elektrické podlahové kúrenie poskladané z moderných podlahových roštov a reguláciou termostatom v každej miestnosti separátne. O ohrev úžitkovej vody sa stará elektrický bojler a náklady nepresiahnu 130€ mesačne. Moderný je aj bezpečnostný systém od spoločnosti Paradox. Nešetrilo sa ani na vstavaných nábytkoch, ktoré stolár robil na mieru. Na mieru bola dodaná aj kuchynská linka so všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu od spoločnosti Electrolux. Každú gazdinú alebo gazdu poteší klasická špajza, ktorú vždy na nehnuteľnostiach obľubujeme pre svoju praktickosť. Keď raz vyskúšate špajzu v kuchyni, nebude sa jej chcieť vzdať. V interiéry sa nachádzajú výkonné klimatizačné jednotky značky Samsung, ktoré majú aj vykurovací príkon a poslúžia na rýchle vychladenie alebo ohrev vzduchu v interiéry. Za opätovnú zmienku stojí aj hliníková konštrukcia zimnej záhrady, ktorá ako sa mi viete, nie je lacný špás. Síce sme na nehnuteľnosti strávili len necelú hodinu ale za tie peniaze určite stála. Interiér je inak svetlý aj vďaka vďačnej orientácii na východ a svetlým zladeným podlahám a obkladom. Všetky sú ladené do modernej prírodnej farby a perfektne sa k sebe hodia s nábytkami a dominujúcou bielou sedacou súpravou. Posúďte sami z našej virtuálnej obhliadky. Miloslava ako časť obce Miloslavov je mladá lokalita, rovnako aj jej obyvatelia, pričom tu prevažne dominujú rodiny deťmi. Obľúbená je najmä pre dobré napojenie do Bratislavy, prítomnosť až 3 štrkovísk vrátane Nových Košarísk, ktoré sú len na skok. Perspektívu a dynamickosť tejto lokality neušla pozornosti ani kommerčným developerom a na vstupe do Miloslavova rastie obchodné stredisko, ktoré bude odobné tomu v Rovinke a iných obciach. Nájdete tu drogérie, potraviny a všetko potrebné k plnohodnotnému fungovaniu pre nutnosti cestovať za každým do Bratislavy. Poteší aj detský park v susedstve počty a kultúrneho domu, či autobusová zastávka zo spojom do Bratislavy každú hodinu s trvaním menej ako 35 minút. V časti Alžbetin dvor sa nachádza aj vlaková zastávka, kde premáva spoj Regiojet až na hlavnú stanicu do Bratislavy. Ak Vás nehntuľnosť zaujala a verte, že má čo ponúknúť, neváhajte si dohodnúť obhliadku a spoznajte tak túto lokalitu a túto ponuku bývania v novostavbe s 3 izbami.

168 500 €
2 277,03 €/m²

osobnimakleri.sk
Obľúbený projekt od overeného developera a nové obchodné centrum v pešej dostupnosti. Dom A2.

Obľúbený projekt od overeného developera a nové obchodné centrum v pešej dostupnosti. Dom A2.

Lokalita: Alžbetínska, Miloslavov (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 71 m²

Výmera: 71.88m2 Počet izieb: 3 Pozemok: 362m2 Stav: novostavba Materiál: YTONG (300mm) + zateplenie 150mm Vykurovanie: elektrický kotol + teplovodná podlahovka + klíma + krb Zariadenie: štandard Zabezpečenie: kamerový systém Orientácia: Z Parkovanie: 2x vonkajšie státie Viac informácii nájdete na našej stránke: www.osobnimakleri.sk/domy/predaj-3-izbovy-dom-miloslavov-alzbetinska-117 Poznámka makléra: Miloslavov, a konkrétne jeho nová časť Miloslava, za posledné obdobie zaznamenala veľký rozmach do počtu nových rodinných domov a celkového záujmu o bývanie v tejto lokalite. Zo začiatku tu absentovala infraštruktúra, ale dnes sa tu kolauduje už nové obchodné centrum ako reakcia developerov na potenciál územia. Len 500 metrov od tejto výstavby je autobusová zastávka so spojmi do Bratislavy, ktoré premávajú každú pol hodinu. Využiť môžete aj vlakové spojenie Regiojet; zástavka je vzdialené len 20 minút peši. Čerešničkou na torte, ktorá robí túto lokalitu ešte lukratívnejšou, je diaľnica / obchvat D4R7, ktorý skráti čas cesty autom do Bratislavy na polovicu. Novostavby týchto rodinných domov s dvoma bytovými jednotkami sú postavené na pozemkoch o výmere 362m2 so zastavanou plochou 90m2. Pri výstavbe sa použil YTONG o hrúbke 30cm (obvodové múry), doplnené o zateplenie polystyrénom o hrúbke 15cm. Medzi bytovými jednotkami je zdvojený múr z akustickej tvárnice Slinka (hr.250mm) a stredovou zvukovoizolačnou dilatáciou o hrúbke 40mm. Na rozdiel od obdobných stavieb v susedstve je dvojtá stena s dilatáciou veľké plus, ktoré zvyšuje komfort bývania. Fasáda je riešená silikátovou omietkou a doplnená o dizajnový obklad na východnej strane domu (smerom k ceste). Na tejto strane sa nachádzajú aj dve kompletne vydláždené parkovacie státia s prístupovým chodníkom. Západnej strane s obývacou miestnosťou dominuje veľkoformátové francúzske okno s prístupom na terasu, orientovanú do rozmernej záhrady. Kvalitné plastové okná sú trojsklá so siedmimi komorami. Celý dvojdom je prestrešený sedlovou strechou s betónovou krytinou značky Mediteran. Od susedov Vás bude deliť aj oplotenie, ktoré je v cene. Samotný interiér má charakter šikovne vyriešeného trojizbáku. Vstupujete do praktickej predsiene so vstavanou skriňou a po ľavici máte nočnú časť v podobe dvoch spálni s výmerou od 10 do 15m2. Oproti sa nachádza toaleta s kúpelňou a po pravej strane je otvorený priestor obývacej izby spojený s kuchyňou, ktorý Vás pozýva sadnúť si na pohovku s výhľadom do záhrady. Najlepšie si dispozíciu predstavíte z našej 3D vizualizácie a veríme, že čoskoro aj z virtuálnej obhliadky. Po praktickej stránke, pre uloženie sezónneho vybavenia Vás poteší možnosť záhradného domčeka, ktorý je pomerne populárnym riešením a záhrada je v tomto prípade dostatočne veľka aj pre táketo riešenie. Štandard Obsahuje položenie plávajúcej podlahy (pričom je na výber z niekoľkých štandardov), interiérové dvere + zárubne, dlažby a obklady v kúpeľni vrátane sanity, dlažbu v technickej miestnosti a finalizáciu elektroinštalácie osadením zásuviek a vypínačov. V exteriéry bude vydláždená terasa, chodník a dve parkovacie státia. Štandard je už zahrnutý v cene a Vy sa tak môžete po podpise kúpnej zmluvy rovno nasťahovať do hotového. Či už s novým alebo aktuálnym nábytkom. V ponuke máme aj verziu bez štandardu, ktorú si mlžete pozrieť tu: https://www.osobnimakleri.sk/domy/predaj-3-izbovy-dom-miloslavov-alzbetinska-114 Lokalita V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť vrátane rozmerného detského ihriska spojeného s parčíkom (oproti pošte a obecnému úradu, cca 500 metrov). Rastúce obchodné centrum, materská škola či autobusová zastávka sú esenciálne pre mladé rodiny s deťmi. Vlaková zástavka Alžetin dvor je vzdialená 1,5km. Rovnako vzdialené, no na opačnú stranu, sú aj prírodné jazerá Košariská s možnosťou letného relaxu. Priamo z obce sa pripravuje cyklocesta spájajúca Dunajskú hrádzu a Karpaty. Táto ponuka bývania má rozhodne čím zaujať a od konkurencie sa kvalitatívne líši, preto by na Vašom zozname kandidátov určite nemala chýbať. Spojte sa s nami pre viac informácii.

134 900 €
1 900 €/m²

osobnimakleri.sk
Unikátne bývanie v novostavbe s výhľadom na Malé Karpaty, byt B1

Unikátne bývanie v novostavbe s výhľadom na Malé Karpaty, byt B1

Lokalita: Marianka (Malacky)
Druh: 3 izbový byt   Úžítková plocha: 108 m²

Výmera: 108.6 m2 Počet izieb 3 Balkón: + 8.4 m2 Pivnica: 2m2 Poschodie: 2/3 Výťah: áno Stav: novostavba Materiál: tehla Zariadenie: zariadený Vykurovanie: vlastné elektrické + kachle Orientácia: J, Z Parkovanie: možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži cena 14.000,- Viac informácii o tejto ponuke nájdete na našej stránke: https://www.osobnimakleri.sk/byty/predaj-3-izbovy-byt-marianka-karpatska-100 Všetky byty nájdete na : https://www.osobnimakleri.sk/projekty/marianka-mariathal Poznámka makléra: Len málokedy sa nám podarí dostať do ponuky stavbu od developera, ktorá je takto kvalitne dotiahnutá až do finálneho stavu. Táto skolaudovaná tehlová novostavba ponúka len 8 bytov. Nie len že ich je možné obývať už dnes, ale bytové jednotky sú dokonca aj zariadené. V každom byte developer stavil na inú paletu farieb, no obklady a sanitu ponechal všade rovnakú, v nadštandarde. Prekvapením pre nás bolo zistenie, že v kuchyni je osadená kuchynská linka vrátane chladničky a kuchyňa disponuje aj veľkou špajzou. Dispozície zodpovedajú tvaru zastavanej plochy, trochu atypické ale architekt sa s nimi šikovne vyhral. Páči sa nám ideálna orientácia dennej časti na Juh a Východ s krásnym výhľadom na zelené kopce Malých Karpát s prístupom na rozmerný balkón. Denná časť tohto 3 izbového nového bytu má celkovú výmeru 57m2 a atmosféra vlastnej kachlovej piecky s otvoreným a presvetleným priestorom je proste úžasná. Celkom dve spálne sú orientované na severovýchod a rozmermi ponúkajú dostatok miesta pre vsatavaný šatník, veľkú manželskú posteľ či dve detské postele. Voľbu priestrannej kúpelne s vaňou a sprchovým kútom hodnotíme ako vynikájúce riešenie. Konečne niekto myslel na dostatok priestoru v kúpeľni. Samozrejmosťou je samostatná toaleta ako aj druhá toaleta v kúpelni. Chodba spája predsieň a šatník pri vstupe. Najlepšie si dispozíciu pozriete na našej virtuálnej obhliadke. Prejdite sa online každým kútom tohto bytu, ktorý má čo ponúknuť. Vybavenie a technické prevedenie: Stavba je postavená z Porotherm, kvalitnej slovenskej pálenej tehly a zateplená zateplením o hrúbke 160mm. Na dome sú plastové okná a v interiéroch plávajúce podlahy, kamenná dlažba v chodbe. Priestranná kúpelňa s dvoma umývadlami, rohovou vaňou, masážnym sprchovým kútom, toaletou a samozrejme aj samostatná toaleta sú obložené obkladom a disponujú kopletnou sanitou. Byt je čiastočne zariadený a zariadenie na fotkách je súčasťou ceny. Každý byt má vlastný elektrický kotol a bojler. Kúrenie v byte je teplovodné (radiátory) a v kúpelni je podlahové vykurovanie. Kvalitne spracované sú aj spoločné priestory, ktorým dominuje krásna dlažba, dekoračný kameň, novotou lesknúci sa výťah či čistá podzemná garáž s parkovacími státiami a pivničnými kobkami. Už vstupom do bytového domu pochopíte, že exteriérový obkladový kameň a priznané trámy prestrešenia proti dáždu vo stupnej chodbe domu nebývajú štandardom a sú rukopisom staviteľa, ktorý si dal záležať. Radosť sa sem vraciať po práci a dopriať si kávu s upokojujúcim výhľadom na zelené kopce Malých Karpát. O lokalite: V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôlky, školy, potravín či reštaurácie. Množstvo príležitostí pre oddych a aktívny relax, ako pešia turistika, cyklochodníky parky a detské ihriská. Vyhľadávané pútnické miesto či prameň s pitnou vodou sú už len čerešničkou na torte. Viac zistíte na stránke www.osobnimakleri.sk/lokality/marianka Z Marianky sa viete napojiť priamo na dialnicu D2 a do pár minút ste v Bratislave. Neďaleko sa buduje nová najmodernejšia nemocnica v rámci regiónu. Ak Vás tento bytový dom zaujal a hľadáte bývanie tejto kvality a s týmto výhľadom, neváhajte si dohodnúť obhliadku už dnes.

219 000 €
2 027,78 €/m²

osobnimakleri.sk
Unikátne bývanie v novostavbe s výhľadom na Malé Karpaty, byt B2

Unikátne bývanie v novostavbe s výhľadom na Malé Karpaty, byt B2

Lokalita: Marianka (Malacky)
Druh: 3 izbový byt   Úžítková plocha: 87 m²

Výmera: 87.26 m2 Počet izieb: 3 Pivnica: 2m2 Poschodie: 2/3 Balkón: 8m2 Výťah: áno Stav: novostavba Materiál: tehla Zariadenie: zariadený Vykurovanie: vlastné elektrické Orientácia: J Parkovanie: možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži cena 14.000,- Viac informácii o tejto ponuke nájdete na našej stránke: https://www.osobnimakleri.sk/byty/predaj-3-izbovy-byt-marianka-karpatska-105 Všetky byty nájdete na : https://www.osobnimakleri.sk/projekty/marianka-mariathal Poznámka makléra: Len málokedy sa nám podarí dostať do ponuky stavbu od developera, ktorá je takto kvalitne dotiahnutá až do finálneho stavu. Táto skolaudovaná tehlová novostavba ponúka len 8 bytov. Nie len že ich je možné obývať už dnes, ale bytové jednotky sú dokonca aj zariadené. V každom byte developer stavil na inú paletu farieb, no obklady a sanitu ponechal všade rovnakú, v nadštandarde. Prekvapením pre nás bolo zistenie, že v kuchyni je osadená kuchynská linka vybavená spotrebičmi, vrátane chladničky. Dispozície zodpovedajú tvaru zastavanej plochy, trochu atypické, ale architekt sa s nimi šikovne vyhral. Páči sa nám ideálna orientácia dennej časti na Juh s krásnym výhľadom na zelené kopce Malých Karpát s prístupom na rozmerný balkón. Denná časť tohto 3 izbového nového bytu má celkovú výmeru 33 + 16 m2. Rozdelená je na dve časti a to obývaciu miestnosť s prístupom na balkón, spojenú s kuchyňou a rozšírenú chodbu, ktorá sa pretransformovala na jedáleň, respektíve druhú časť obývacej miesntosti. Celkom dve spálne sú orientované na juh a rozmermi ponúkajú dostatok miesta pre vsatavaný šatník, veľkú manželskú posteľ či dve detské postele a pracovný kút. Voľbu priestrannej kúpelne s vaňou a sprchovým kútom hodnotíme ako vynikájúce riešenie. Konečne niekto myslel na dostatok priestoru v kúpelni. S oddelenou toaletou sa nachádzajú oproti spálniam, oddelené spojovacou chodbou s predsieňou a šatníkom pri vstupe. Najlepšie si dispozíciu pozriete na našej virtuálnej obhliadke. Prejdite sa online každým kútom tohto bytu, ktorý má čo ponúknuť. Vybavenie a technické prevedenie: Stavba je postavená z Porotherm, kvalitnej slovenskej pálenej tehly a zateplená zateplením o hrúbke 160mm. Na dome sú plastové okná a v interiéroch plávajúce podlahy, kamenná dlažba v chodbe. Priestranná kúpelňa s dvoma umývadlami, vaňou, masážnym sprchovým kútom, toaletou a samozrejme aj samostatná toaleta sú obložené obkladom a disponujú kopletnou sanitou. Byt je čiastočne zariadený a zariadenie na fotkách je súčasťou ceny. Každý byt má vlastný elektrický kotol a bojler. Kúrenie v byte je teplovodné (radiátory) a v kúpelni je podlahové vykurovanie. Kvalitne spracované sú aj spoločné priestory, ktorým dominuje krásna dlažba, dekoračný kameň, novotou lesknúci sa výťah, či čistá podzemná garáž s parkovacími státiami a pivničnými kobkami. Už vstupom do bytového domu pochopíte, že exteriérový obkladový kameň a priznané trámy prestrešenia proti dáždu vo stupnej chodbe domu nebývajú štandardom a sú rukopisom staviteľa, ktorý si dal záležať. Radosť sa sem vraciať po práci a dopriať si kávu s upokojujúcim výhľadom na zelené kopce Malých Karpát. O lokalite: V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôlky, školy, potravín či reštaurácie. Množstvo príležitostí pre oddych a aktívny relax, ako pešia turistika, cyklochodníky parky a detské ihriská. Vyhľadávané pútnické miesto či prameň s pitnou vodou sú už len čerešničkou na torte. Viac zistíte na stránke www.osobnimakleri.sk/lokality/marianka Z Marianky sa viete napojiť priamo na dialnicu D2 a do pár minút ste v Bratislave. Neďaleko sa buduje nová najmodernejšia nemocnica v rámci regiónu. Ak Vás tento bytový dom zaujal a hľadáte bývanie tejto kvality a s týmto výhľadom, neváhajte si dohodnúť obhliadku už dnes.

183 000 €
2 103,45 €/m²

osobnimakleri.sk
Unikátne bývanie v novostavbe s výhľadom na Malé Karpaty, byt C1

Unikátne bývanie v novostavbe s výhľadom na Malé Karpaty, byt C1

Lokalita: Marianka (Malacky)
Druh: 3 izbový byt   Úžítková plocha: 108 m²

Výmera: 108.6 m2 Počet izieb 3 Balkón: + 8.4 m2 Pivnica: 2m2 Poschodie: 1/3 Výťah: áno Stav: novostavba Materiál: tehla Zariadenie: čiastočne Vykurovanie: vlastné elektrické + kachle Orientácia: J, Z Parkovanie: možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži cena 14.000,- Viac informácii o tejto ponuke nájdete na našej stránke: https://www.osobnimakleri.sk/byty/predaj-3-izbovy-byt-marianka-karpatska-104 Všetky byty nájdete na : https://www.osobnimakleri.sk/projekty/marianka-mariathal Poznámka makléra: Len málokedy sa nám podarí dostať do ponuky stavbu od developera, ktorá je takto kvalitne dotiahnutá až do finálneho stavu. Táto skolaudovaná tehlová novostavba ponúka len 8 bytov. Nie len že ich je možné obývať už dnes, ale bytové jednotky sú dokonca aj zariadené. V prípade tejto konkrétnej jednotky ostavá už len dozariadiť spálne. V každom byte developer stavil na inú paletu farieb, no obklady a sanitu ponechal všade rovnakú, v nadštandarde. Prekvapením pre nás bolo zistenie, že v kuchyni je osadená kuchynská linka vybavená spotrebičmi, vrátane chladničky a šikovnej špajze. Dispozície zodpovedajú tvaru zastavanej plochy, trochu atypické ale architekt sa s nimi šikovne vyhral. Páči sa nám ideálna orientácia dennej časti na Juh a Východ s krásnym výhľadom na zelené kopce Malých Karpát s prístupom na rozmerný balkón. Denná časť tohto 3 izbového nového bytu má celkovú výmeru 57m2 a atmosféra vlastnej kachlovej piecky s otvoreným a presvetleným priestorom je proste úžasná. Celkom dve spálne sú orientované na sever a rozmermi ponúkajú dostatok miesta pre vsatavaný šatník, veľkú manželskú posteľ či dve detské postele. Voľbu priestrannej kúpelne s vaňou a sprchovým kútom hodnotíme ako vynikájúce riešenie. Konečne niekto myslel na dostatok priestoru v kúpelni. Spolu s oddelenou toaletou sa nachádzajú oproti spálniam, oddelené spojovacou chodbou s predsieňou a šatníkom pri vstupe. Najlepšie si dispozíciu pozriete na našej virtuálnej obhliadke. Prejdite sa online každým kútom tohto bytu, ktorý má čo ponúknuť. Vybavenie a technické prevedenie: Stavba je postavená z Porotherm, kvalitnej slovenskej pálenej tehly a zateplená zateplením o hrúbke 160mm. Na dome sú plastové okná a v interiéroch plávajúce podlahy, kamenná dlažba v chodbe. Priestranná kúpelňa s dvoma umývadlami, rohovou vaňou, masážnym sprchovým kútom, toaletou a samozrejme aj samostatná toaleta sú obložené obkladom a disponujú kopletnou sanitou. Byt je čiastočne zariadený a zariadenie na fotkách je súčasťou ceny. Každý byt má vlastný elektrický kotol a bojler. Kúrenie v byte je teplovodné (radiátory) a v kúpelni je podlahové vykurovanie. Kvalitne spracované sú aj spoločné priestory, ktorým dominuje krásna dlažba, dekoračný kameň, novotou lesknúci sa výťah, či čistá podzemná garáž s parkovacími státiami a pivničnými kobkami. Už vstupom do bytového domu pochopíte, že exteriérový obkladový kameň a priznané trámy prestrešenia proti dáždu vo stupnej chodbe domu nebývajú štandardom a sú rukopisom staviteľa, ktorý si dal záležať. Radosť sa sem vraciať po práci a dopriať si kávu s upokojujúcim výhľadom na zelené kopce Malých Karpát. O lokalite: V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôlky, školy, potravín či reštaurácie. Množstvo príležitostí pre oddych a aktívny relax, ako pešia turistika, cyklochodníky parky a detské ihriská. Vyhľadávané pútnické miesto či prameň s pitnou vodou sú už len čerešničkou na torte. Viac zistíte na stránke www.osobnimakleri.sk/lokality/marianka Z Marianky sa viete napojiť priamo na dialnicu D2 a do pár minút ste v Bratislave. Neďaleko sa buduje nová najmodernejšia nemocnica v rámci regiónu. Ak Vás tento bytový dom zaujal a hľadáte bývanie tejto kvality a s týmto výhľadom, neváhajte si dohodnúť obhliadku už dnes.

209 000 €
1 935,19 €/m²

osobnimakleri.sk
Unikátne bývanie v novostavbe s výhľadom na Malé Karpaty, byt C2

Unikátne bývanie v novostavbe s výhľadom na Malé Karpaty, byt C2

Lokalita: Marianka (Malacky)
Druh: 3 izbový byt   Úžítková plocha: 87 m²

Výmera: 87,26 m2 Počet izieb 3 Balkón: + 8 m2 Pivnica: 2m2 Poschodie: 1/3 Výťah: áno Stav: novostavba Materiál: tehla Zariadenie: čiastočne zariadený Vykurovanie: vlastné elektrické + kachle Orientácia: J Parkovanie: možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži cena 14.000,- Viac informácii o tejto ponuke nájdete na našej stránke: https://www.osobnimakleri.sk/byty/predaj-3-izbovy-byt-marianka-karpatska-103 Všetky byty nájdete na : https://www.osobnimakleri.sk/projekty/marianka-mariathal Poznámka makléra: Len málokedy sa nám podarí dostať do ponuky stavbu od developera, ktorá je takto kvalitne dotiahnutá až do finálneho stavu. Táto skolaudovaná tehlová novostavba ponúka len 8 bytov. Nie len že ich je možné obývať už dnes, ale bytové jednotky sú dokonca aj zariadené. V prípade tejto jednotky ostáva už len dozariadiť jednu a druhú spálňu. V každom byte developer stavil na inú paletu farieb, no obklady a sanitu ponechal všade rovnakú, v nadštandarde. Prekvapením pre nás bolo zistenie, že v kuchyni je osadená kuchynská linka vybavená spotrebičmi, vrátane chladničky a v chodbe umiestnenou špajzou. Dispozície zodpovedajú tvaru zastavanej plochy, trochu atypické ale architekt sa s nimi šikovne vyhral. Páči sa nám ideálna orientácia dennej časti na Juh s krásnym výhľadom na zelené kopce Malých Karpát s prístupom na rozmerný balkón. Denná časť tohto 3 izbového nového bytu má celkovú výmeru 33m2 a atmosféra s otvoreným a presvetleným priestorom je proste úžasná. Poteší aj šatník šikovne umiestnenené v spojovacej chodbe, ktorými sa táto jednotka líši od pôdorysom rovnakej jednotky B2, v ktorej sa tento priestor využil na rozšírenie obývecj izby na úkor priestoru na uskladnenie. Celkom dve spálne sú orientované na juh a rozmermi ponúkajú dostatok miesta pre vsatavaný šatník, veľkú manželskú posteľ či dve detské postele. Voľbu priestrannej kúpelne s vaňou a sprchovým kútom hodnotíme ako vynikájúce riešenie. Konečne niekto myslel na dostatok priestoru v kúpelni. Spolu s oddelenou toaletou sa nachádzajú oproti spálniam, oddelené spojovacou chodbou s predsieňou a šatníkom pri vstupe. Najlepšie si dispozíciu pozriete na našej virtuálnej obhliadke. Prejdite sa online každým kútom tohto bytu, ktorý má čo ponúknuť. Vybavenie a technické prevedenie: Stavba je postavená z Porotherm, kvalitnej slovenskej pálenej tehly a zateplená zateplením o hrúbke 160mm. Na dome sú plastové okná a v interiéroch plávajúce podlahy, kamenná dlažba v chodbe. Priestranná kúpelňa s dvoma umývadlami, vaňou, masážnym sprchovým kútom, toaletou a samozrejme aj samostatná toaleta sú obložené obkladom a disponujú kopletnou sanitou. Byt je čiastočne zariadený a zariadenie na fotkách je súčasťou ceny. Každý byt má vlastný elektrický kotol a bojler. Kúrenie v byte je teplovodné (radiátory) a v kúpelni je podlahové vykurovanie. Kvalitne spracované sú aj spoločné priestory, ktorým dominuje krásna dlažba, dekoračný kameň, novotou lesknúci sa výťah, či čistá podzemná garáž s parkovacími státiami a pivničnými kobkami. Už vstupom do bytového domu pochopíte, že exteriérový obkladový kameň a priznané trámy prestrešenia proti dáždu vo stupnej chodbe domu nebývajú štandardom a sú rukopisom staviteľa, ktorý si dal záležať. Radosť sa sem vraciať po práci a dopriať si kávu s upokojujúcim výhľadom na zelené kopce Malých Karpát. O lokalite: V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôlky, školy, potravín či reštaurácie. Množstvo príležitostí pre oddych a aktívny relax, ako pešia turistika, cyklochodníky parky a detské ihriská. Vyhľadávané pútnické miesto či prameň s pitnou vodou sú už len čerešničkou na torte. Viac zistíte na stránke www.osobnimakleri.sk/lokality/marianka Z Marianky sa viete napojiť priamo na dialnicu D2 a do pár minút ste v Bratislave. Neďaleko sa buduje nová najmodernejšia nemocnica v rámci regiónu. Ak Vás tento bytový dom zaujal a hľadáte bývanie tejto kvality a s týmto výhľadom, neváhajte si dohodnúť obhliadku už dnes.

169 000 €
1 942,53 €/m²

osobnimakleri.sk
Unikátne bývanie v novostavbe s výhľadom na Malé Karpaty, priestor D2

Unikátne bývanie v novostavbe s výhľadom na Malé Karpaty, priestor D2

Lokalita: Marianka (Malacky)
Druh: 1 izbový byt   Úžítková plocha: 45 m²

Výmera: 45,61 m2 Počet izieb: 1,5 Pivnica: 2m2 Poschodie: prízemie/3 Výťah: áno Stav: novostavba Materiál: tehla Zariadenie: zariadený Vykurovanie: vlastné elektrické Orientácia: J, Parkovanie: možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži cena 14.000,- Druh priestoru: priestor je vedený ako kancelárie (nieje možné zriadiť trvalý pobyt) Financovanie: hypo.úver nieje možný, alternatíva stavebné sporenie Viac informácii o tejto ponuke nájdete na našej stránke: https://www.osobnimakleri.sk/byty/predaj-1-izbovy-byt-marianka-karpatska-101 Všetky byty nájdete na : https://www.osobnimakleri.sk/projekty/marianka-mariathal Poznámka makléra: Len málokedy sa nám podarí dostať do ponuky stavbu od developera, ktorá je takto kvalitne dotiahnutá až do finálneho stavu. Táto skolaudovaná tehlová novostavba ponúka len 8 bytov. Nie len že ich je možné obývať už dnes, ale niektoré bytové jednotky sú dokonca aj zariadené. V prípade tejto apartmánovej jednotky ostáva už len dozariadiť spálňu a dennú časť. V každom byte developer stavil na inú paletu farieb, no obklady a sanitu ponechal všade rovnakú, v nadštandarde. Prekvapením pre nás bolo zistenie, že v kuchyni je osadená kuchynská linka vybavená všetkými spotrebičmi, okrem chladničky. Dispozície zodpovedajú tvaru zastavanej plochy, trochu atypické ale architekt sa s nimi šikovne vyhral. Páči sa nám ideálna orientácia dennej časti na Juh s výhľadom na zelené kopce Malých Karpát. Negatívne hodnotíme spálňu s absenciou okna, čo sa dá však šikovne vyriešiť rôznymi technologickými spôsobmi. Nejde o veľkú investíciu, škoda že na to developer nemyslel pri výsavbe. Denná časť tohto 1,5 izbového nového apartmánu má celkovú výmeru až 27 m2 a ponuká sa aj ako kombinácia dispozičného riešenia so spomínanou spálňou. Poteší kúpelňa s vaňou a dvoma umývadlami, rozumne rozmiestnené v spojovacej chodbe. Apartmán disponuje aj predsieňou pre umiestnenie botníka alebo kombinácie kubusu na sedenie pri prezúvaní a uloženie topánok. Po pratkickej stránke táto ponuka v ničom nezaostáva. Spálna sa spolu so šatníkom a priestrannou kúpelňou sa nachádza po stranách vstupnej chodby do aparmátnu ako ideálne riešenie. Najlepšie si dispozíciu pozriete na našej virtuálnej obhliadke. Prejdite sa online každým kútom tohto bytu, ktorý má čo ponúknuť. Vybavenie a technické prevedenie: Stavba je postavená z Porotherma, kvalitnej slovenskej pálenej tehly a zateplená zateplením o hrúbke 160mm. Na dome sú plastové okná a v interiéroch plávajúce podlahy, kamenná dlažba v chodbe. Priestranná kúpelňa je obložená obkladom a dispone kopletnou sanitou. Apartmán je čiastočne zariadený a zariadenie na fotkách je súčasťou ceny. Každý byt a apartmán má vlastný elektrický kotol a bojler. Kúrenie v apartmáne je teplovodné (radiátory) a v kúpelni je podlahové vykurovanie. Kvalitne spracované sú aj spoločné priestory, ktorým dominuje krásna dlažba, novotou lesknúci sa výťah či čistá podzemná garáž s parkovacími státiami a pivničnými kobkami. Už vstupom do bytového domu pochopíte, že exteriérový obkladový kameň a priznané trámy prestrešenia proti dáždu vo stupnej chodbe domu nebývajú štandardom a sú rukopisom staviteľa, ktorý si dal záležať. Radosť sa sem vraciať po práci a dopriať si kávu s upokojujúcim výhľadom na zelené kopce Malých Karpát. O lokalite: V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôlky, školy, potravín či reštaurácie. Množstvo príležitostí pre oddych a aktívny relax, ako pešia turistika, cyklochodníky parky a detské ihriská. Vyhľadávané pútnické miesto či prameň s pitnou vodou sú už len čerešničkou na torte. Viac zistíte na stránke www.osobnimakleri.sk/lokality/marianka Z Marianky sa viete napojiť priamo na dialnicu D2 a do pár minút ste v Bratislave. Neďaleko sa buduje nová najmodernejšia nemocnica v rámci regiónu. Ak Vás tento bytový dom zaujal a hľadáte bývanie tejto kvality a s týmto výhľadom, neváhajte si dohodnúť obhliadku už dnes.

69 000 €
1 533,33 €/m²

osobnimakleri.sk
Unikátne bývanie v novostavbe s výhľadom na Malé Karpaty, byt A1

Unikátne bývanie v novostavbe s výhľadom na Malé Karpaty, byt A1

Lokalita: Marianka (Malacky)
Druh: 4 izbový byt   Úžítková plocha: 175 m²

Výmera: 175 m2 Počet izieb 4 terasa: + 35 m2 Pivnica: 2 m2 Poschodie: 3/3 Výťah: áno (súkromné poschodie) Stav: novostavba Materiál: tehla Zariadenie: zariadený Vykurovanie: vlastné elektrické + kachlová pec Orientácia: J, SZ Parkovanie: možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži Viac informácii o tejto ponuke nájdete na našej stránke: https://www.osobnimakleri.sk/byty/predaj-4-izbovy-byt-marianka-karpatska-106 Všetky byty nájdete na : https://www.osobnimakleri.sk/projekty/marianka-mariathal Poznámka makléra: Len málokedy sa nám podarí dostať do ponuky stavbu od developera, ktorá je takto kvalitne dotiahnutá až do finálneho stavu. Táto skolaudovaná tehlová novostavba ponúka len 8 bytov. Meno projektu je trefné s ohľadom na historický názov lokality - Mariathel. Byty je možné obývať už dnes nakoľko sú dokonca aj zariadené. V každom byte developer stavil na inú paletu farieb, no obklady a sanitu ponechal všade rovnakú, v nadštandarde. V prípade tejto, najväčšej bytovej jednotky A1, je nutné už len dozariadiť 3 spálne podľa vlastného úvaženia, inak je interiér do detailu vyšperkovaný. Pôsobí nadštandardne, rovnako aj použíté materiály a je jasné, že bol tvorený pre náročnejšieho klienta. Prekvapením pre nás bolo zistenie, že v kuchyni je osadená kuchynská linka vybavená všetkými spotrebičmi, vrátane chladničky. Má tvar písmena O, pričom je po jej obvode rozmiestnené štýlové barové sedenie. Ideálne pre debaty pri večery s nápojom v spoločnosti rodiny či návštevy. Dispozícia zodpovedá tvaru zastavanej plochy a architekt sa s ňou šikovne vyhral. Dominantou je denná časť, spojená obývacia izba s kuchyňou a prístupom na terasu o celkovej výmere 38m2 s úžasným výhľadom. Je tu priestor aj pre vonkajší grill, skladovanie dreva či iného sezónneho náradia. Páči sa nám ideálna orientácia dennej časti na Juh a Východ s krásnym výhľadom na zelené kopce Malých Karpát s prístupom na túto rozmernú terasu. Denná časť tohto 4 izbového nového bytu má nadštandardnú výmeru a atmosféra vlastnej kachlovej piecky s otvoreným a presvetleným priestorom je proste úžasná. A ten výhľad. Prejdite sa 3D virtuálnou obhliadkou každým kútom tohto bytu, ktorý má čo ponúknuť. Vybavenie a technické prevedenie: Stavba je postavená z Porotherm, kvalitnej slovenskej pálenej tehly a zateplená zateplením o hrúbke 160mm. Na dome sú plastové okná a v interiéroch plávajúce podlahy, mramorová dlažba v chodbe. Priestranná kúpelňa s dvoma umývadlami, rohovou vaňou, masážnym sprchovým kútom, toaletou a samozrejme aj samostatná toaleta sú obložené obkladom a disponujú kopletnou sanitou. Byt je čiastočne zariadený a zariadenie na fotkách je súčasťou ceny. Každý byt má vlastný elektrický kotol a bojler. Kúrenie a tepelnú pohodu zabezpečuje podlahové kúrenie v celom byte. Kvalitne spracované sú aj spoločné priestory, ktorým dominuje krásna dlažba, dekoračný kameň, novotou lesknúci sa výťah či čistá podzemná garáž s parkovacími státiami a pivničnými kobkami. Náročného klienta poteší výťah až z garáže na čip so súkromným prístupom na vlastné poschodie. Už vstupom do bytového domu pochopíte, že exteriérový obkladový kameň a priznané trámy prestrešenia proti dáždu vo stupe nebývajú štandardom a sú rukopisom staviteľa, ktorý si dal záležať. O lokalite: V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôlky, školy, potravín či reštaurácie. Množstvo príležitostí pre oddych a aktívny relax, ako pešia turistika, cyklochodníky parky a detské ihriská. Vyhľadávané pútnické miesto či prameň s pitnou vodou sú už len čerešničkou na torte. Z Marianky sa viete napojiť priamo na dialnicu D2 a do pár minút ste v Bratislave. Neďaleko sa buduje nová najmodernejšia nemocnica v rámci regiónu. Ak Vás tento bytový dom zaujal a hľadáte bývanie tejto kvality a s týmto výhľadom, neváhajte si dohodnúť obhliadku už dnes.

295 000 €
1 685,71 €/m²

osobnimakleri.sk
Unikátne bývanie v novostavbe s výhľadom na Malé Karpaty, apartmán D1

Unikátne bývanie v novostavbe s výhľadom na Malé Karpaty, apartmán D1

Lokalita: Marianka (Malacky)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 54 m²

Výmera: 54 m2 Počet izieb: 2 Pivnica: 2m2 Poschodie: prízemie/3 Výťah: áno Stav: novostavba Materiál: tehla Zariadenie: čiastočne zariadený Vykurovanie: vlastné elektrické Orientácia: J, Parkovanie: možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži cena 14.000,- Druh priestoru: priestor je vedený ako kancelárie (nie je možné zriadiť trvalý pobyt) Financovanie: hypo.úver nieje možný, alternatíva stavebné sporenie Viac informácii o tejto ponuke nájdete na našej stránke: https://www.osobnimakleri.sk/byty/predaj-2-izbovy-byt-marianka-karpatska-102 Všetky byty nájdete na : https://www.osobnimakleri.sk/projekty/marianka-mariathal Poznámka makléra: Len málokedy sa nám podarí dostať do ponuky stavbu od developera, ktorá je takto kvalitne dotiahnutá až do finálneho stavu. Táto skolaudovaná tehlová novostavba ponúka len 8 bytov a apartmánov. Nie len že ich je možné obývať už dnes, ale bytové niektoré jednotky sú dokonca aj zariadené. V prípade tejto apartmánovej jednotky ostáva už len dozariadiť spálňu a čiastočne obývaciu miestnosť. V každom byte developer stavil na inú paletu farieb, no obklady a sanitu ponechal všade rovnakú, v nadštandarde. Prekvapením pre nás bolo zistenie, že v kuchyni je osadená kuchynská linka . Dispozície zodpovedajú tvaru zastavanej plochy, trochu atypické ale architekt sa s nimi šikovne vyhral. Páči sa nám ideálna orientácia dennej časti na Juh s výhľadom na zelené kopce Malých Karpát. Denná časť tohto 2 izbového nového apartmánu má celkovú výmeru 30m2. Kuchynský kút je dispozične dobre oddelený a tak máte dojem akoby by bol v samostatnej miesnosti. To je celkom vítané zistenie s ohľadom na dnešné štandardy spájať obývacie miestnosti a kuchyne. Poteší aj samostatná toaleta a druhá toaleta v kúpelni s vaňou a dvoma umývadlami, rozumne rozmiestnené v spojovacej chodbe. Apartmán disponuje aj predsieňou pre umiestnenie botníka alebo kombinácie kubusu na sedenie pri prezúvaní a uloženie topánok. Spálna je orientvaná na Juh, rovnako ako denná časť a rozmermi ponúka dostatok miesta pre vsatavaný šatník a veľkú manželskú posteľ. Voľbu priestrannej kúpelne s vaňou hodnotíme ako vynikájúce riešenie. Prítomnosť dvoch umývadiel je už len veľké plus. Konečne niekto myslel na dostatok priestoru v kúpelni. Najlepšie si dispozíciu pozriete na našej virtuálnej obhliadke. Prejdite sa online každým kútom tohto bytu, ktorý má čo ponúknuť. Vybavenie a technické prevedenie: Stavba je postavená z Porotherm, kvalitnej slovenskej pálenej tehly a zateplená zateplením o hrúbke 160mm. Na dome sú plastové okná a v interiéroch plávajúce podlahy, kamenná dlažba v chodbe. Priestranná kúpelňa s dvoma umývadlami,vaňou, toaletou a samozrejme aj samostatná toaleta sú obložené obkladom a disponujú kopletnou sanitou. Byt je čiastočne zariadený a zariadenie na fotkách je súčasťou ceny. Každý byt má vlastný elektrický kotol a bojler. Kúrenie v byte je teplovodné (radiátory) a v kúpelni je podlahové vykurovanie. Kvalitne spracované sú aj spoločné priestory, ktorým dominuje krásna dlažba, dekoračný kameň, novotou lesknúci sa výťah či čistá podzemná garáž s parkovacími státiami a pivničnými kobkami. Už vstupom do bytového domu pochopíte, že exteriérový obkladový kameň a priznané trámy prestrešenia proti dáždu vo stupnej chodbe domu nebývajú štandardom a sú rukopisom staviteľa, ktorý si dal záležať. Radosť sa sem vraciať po práci a dopriať si kávu s upokojujúcim výhľadom na zelené kopce Malých Karpát. O lokalite: V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôlky, školy, potravín či reštaurácie. Množstvo príležitostí pre oddych a aktívny relax, ako pešia turistika, cyklochodníky parky a detské ihriská. Vyhľadávané pútnické miesto či prameň s pitnou vodou sú už len čerešničkou na torte. Viac zistíte na stránke www.osobnimakleri.sk/lokality/marianka Z Marianky sa viete napojiť priamo na dialnicu D2 a do pár minút ste v Bratislave. Neďaleko sa buduje nová najmodernejšia nemocnica v rámci regiónu. Ak Vás tento bytový dom zaujal a hľadáte bývanie tejto kvality a s týmto výhľadom, neváhajte si dohodnúť obhliadku už dnes.

85 900 €
1 590,74 €/m²

osobnimakleri.sk
Novostavba s predzáhradkou, klimatizáciou a vynikajúcou dispozíciou v novej časti Miloslava.

Novostavba s predzáhradkou, klimatizáciou a vynikajúcou dispozíciou v novej časti Miloslava.

Lokalita: Veterná, Miloslavov (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 75 m²

Výmera úžitkovej plochy: 75.40m2 Počet izieb: 3 Výmera záhrady: 98m2 Z toho terasa: 12m2 Zastavaná plocha: 144m2 (podiel) Stav: novostavba Materiál: YTONG Vykurovanie: elektrické podlahové + el. bojler Zariadenie: čiastočne zariadený Náklady: do 150€ / 3 osoby Parkovanie: vlastné parkovacie státie Orientácia: Z Viac informácii nájdete na našej stránke: www.osobnimakleri.sk/byty/predaj-3-izbovy-byt-miloslavov-miloslava-113 Poznámka makléra: Výstavba dvojdomov alebo trojdomov ako sa laicky zvyknú označovať rodinné domy s viacerými bytovými jednotkami, je čoraz populárnejšia. Táto forma bývania si našla obľubu aj medziklientmi. Vyhodou je nízka nadobúdacia cena a komfort bývania v rodinnom dome. Táto novostavba bola skolaudovaná v roku 2018, postavený z kvalitného Ytongu, ktorý sa zateplil 10 centimetrami polystyrénu. Plastové trojsklá sú sfarbené fóliov na antracitovú farbu, disponujú sieťkami a vnútornými žalúziami, čo pri Západnej orientácii oceníte. Regulacii interiérovej teploty v lete pomáhajú klimatizačné jednotky Panasonic a prístup na terasu, v zime naopak oceníte podllahové elektrické vykurovanie s reguláciou v kaďej miestnosti. O teplú úžitkovú vodu sa stará elektrický bojler s objemom 150 litrov. Do interiéru a vybavenia sa investovalo aj po stránke bezpečnosti, je tu moderný bezpečnostný systém a rádiovlnné pripojenie Radiolan. Aby sme neopmenuli záhradu, tak tá má výmeru 82m2 a z toho vydláždená terasa celých 12m2, pričom je založená pomerne nenáročne na údržbu. Poteší terasa a záhradný plechový domček s dreveným obloźením 2,5x2 metra. Na polievanie slúži vývod vody na zahradke, ktorý však využíva obecnú vodu. majiteľ pre Vás vysadil ovocné stromy ako hruška, marhuľa, slivka a jablone. Len si to predstavte, po práci sedíte na terase, vychutnávate si slnečné lúče a zo stromu si odtrhnete vlastnú marhuľu. Potom sa idete schladiť do vnútra, kde je vďaka klíme ideálna teplota. Nábytok a zariadenie interiéru je predmetom dohody, avšak kvalitné vstavané skrine (celkom 3) a moderne ladená kuchyňa, ktorá je komletne vybavená sú súčasťou kúpnej ceny. Prírodne ladené podlahy a veľmi pohodlné schodisko len dotvárajú pocit domova. Po praktickej stránke oceníte toaletu s práčovňou na prízemii, technickú miestnosť po schodiskom, ktorá môže slúžiť ako špajza, nakoľko ju máte pri varení po ruke. Miloslava ako časť obce Miloslavov je mladá lokalita, rovnako aj jej obyvatelia, pričom tu prevažne dominujú rodiny deťmi. Obľúbená je najmä pre dobré napojenie do Bratislavy, prítomnosť až 3 štrkovísk vrátane Nových Košarísk, ktoré sú len na skok. Perspektívu a dynamickosť tejto lokality neušla pozornosti ani kommerčným developerom a na vstupe do Miloslavova rastie obchodné stredisko, ktoré bude odobné tomu v Rovinke a iných obciach. Nájdete tu drogérie, potraviny a všetko potrebné k plnohodnotnému fungovaniu pre nutnosti cestovať za každým do Bratislavy. Poteší aj detský park v susedstve počty a kultúrneho domu, či autobusová zastávka zo spojom do Bratislavy každú hodinu s trvaním menej ako 35 minút. V časti Alžbetin dvor sa nachádza aj vlaková zastávka, kde premáva spoj Regiojet až na hlavnú stanicu do Bratislavy. Ak Vás nehntuľnosť zaujala a verte, že má čo ponúknúť, neváhajte si dohodnúť obhliadku a spoznajte tak túto lokalitu a túto ponuku bývania v novostavbe s 3 izbami.

170 000 €
2 266,67 €/m²

osobnimakleri.sk
Kvalitná novostavba nadštandardných rozmerov s modernými technológiami.

Kvalitná novostavba nadštandardných rozmerov s modernými technológiami.

Lokalita: Drozdia, Chorvátsky Grob (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 241 m²

Výmera: 242m2 Výmera pozemku: 675m2 Zastavaná plocha: 178m2 Z toho garáž: 34,6m2 Z toho Balkón: 4m3 Terasa: + 18m2 Stav: Novostavba Inžinierske siete: všetky Rok kolaudácie: 2016 Počet podlaží: 2 Materiál: Pórobetón Vykurovanie: Vlastné elektrické + klimatizácia + krb Parkovanie: Garáž pre dve autá Orientácia: SV Viac informácii o tejto ponuke nájdete na našej stránke: https://www.osobnimakleri.sk/domy/predaj-rodinneho-domu-chorvatsky-grob-drozdia-113 Poznámka makléra Na trhu existuje malá skupina klientov, ktorý hľadajú nehnutelnosť s dostatočným počtom spálni a hosťovskou izbou, ktorý presahuje štandard a potrpia si na kvalitné spracovanie a použité technológie. Práve túto skupinu sme dnes pripravili ponuku tejto krásnej novostavby rodinného domu so šiestimi izbami. Architektonicky sa vymyká dnešným stavbám a chuťovo Vám musí sadnúť, ale čaro týchto dispozícii a architektúry spočíva v útulnosti a pratickosti priestoru. Sami uznajte, obývacia miestnosť s otvoreným stropom o výške viac ako 4 metre a kuchyňa s veľkorysím priestorom na jedáleň s výstupom na záhradu. Len si predstavte to víkendové ráno, na stole čerstvé a zdravé raňajky a dnu cez otvorené okno vanie čerstvý chladný vzduch s vôňou pokosenej trávy. Aby sme boli technickejší, samotná stavba je postavená z Ytongu a fasáda je zateplená 8cm polystyrénom so žltou silikátovou omietkou. Strecha je sedlová s dreveným krovom (čiastočne aj pochôdzna, asi o výmere 30m2 ako ďalší ukladací priestor). Pod strešnou krytinou značky Bramac sa nachádza 48 centimetrové zateplenie. O vykurovanie sa stará elektrický kotol Protherm a bojler s objemom 200 litrov s teplovodným podlahovým vykurovaním, v kombinácii s estetickým interiérovým krbom je o efektívne náklady postarané. Rovnako aj o večernú atmosféru. V letných mesiacoch oceníte prítomnosť klimatizácie na oboch podlažiach a dlažbu v dennej časti v predsieni, obývacej izbe a kuchyni. Na mesačných nákladoch ušetríte aj vďaka solárnym panelom na streche určených na ohrev úžitkovej vody. Interiér je nezariadený ale nachádza sa tu kompletne zariadenia kuchynská linka a poteší aj malá špajza, ktorá sa dnes už tiež často nevidí. Všetko je chránené zabezpečovacím systémom JABLOTRON so snezormi pohybu a automatickým rozsvecovaním aj v exteriery. Systém sa ovláda cez centrálnu jednotku s termostatom, otváraním brány, videovrátnikom a všetkým čo k tomu patrí. Interiér je presvetlený, pomáhajú tomu francúzke okná s prístupom na terasu a do záhrady ale aj strešne okná značky FAKRO, ktoré disponujú aj tieniacimi plachtami a vnútornými sieťkami. Dispozične je dominantou centrálna časť v podobe obývacej miesnotsti s interiérovým krbom a prístupom na terasu, pričom nočná časť je rozumne rozmiestnená na poschodí. Celkom tri menšie spálne (spoločná kúpelňa na poschodí) a jedna väčšia s vlastnou kúpelňou a šatníkom. Na prízemí sa nachádza ešte hosťovská izba s kúpelňou a toaletou. Aby sme si to zrhnuli, áno v dome sa nachádzajú až 3 kúpelne a 4 toalery. Vane a sprchové kúty sú vybavené hydromasážou. Slušné, nie? Záhrada je už založená, pričom sa volila jednoduchá kombinácia záhonov tují s mulčovacou kvôrou a trávnikom. Ten je zavlažovaný a využíva aj dážďovú vodu zo zbernej jamy. Nová lokalita v susedtve známeho Triangela je známe jednosmernými novovybudovanými uličkami s obmedzením rýchlosti prejazdu a retardérmi. Poteší zázemie služieb len 500 metrov vzdialeného obchodného cenra Monar, ktorý disponuje prevádzkou reštaruácii, kaviarni. Nájdete tu aj DM drogériu, kvetinárstvo, lekáreň, zubár či fitko. V susedsvte je aj zástupca potravinového reťazca TESCO.

379 900 €
1 576,35 €/m²

osobnimakleri.sk
HRADNÝ VRCH, ul. Radvanská - 3 izb.byt 158 m2 + terasa 18 m2 + parking.

HRADNÝ VRCH, ul. Radvanská - 3 izb.byt 158 m2 + terasa 18 m2 + parking.

Lokalita: Radvanská, Bratislava I - Staré Mesto (Bratislava)
Druh: 3 izbový byt   Úžítková plocha: 158 m²

Ponúkame na prenájom atraktívny, kompletne zariadený a vybavený 3 izbový byt 158 m2 + terasa 18,57 m2 s garážovým parkovaním v bytovom dome Bonaparte, ul. Radvanská, BA I - STARÉ MESTO. Viac informácii o tejto ponuke nájdete na našej stránke: https://www.osobnimakleri.sk/byty/prenajom-3-izbovy-byt-bratislava-stare-mesto-radvanska-94 Bytový dom - novostavba sa nachádza v lukratívnej, tichej štvrti Hradného vrchu v tesnej blízkosti Bratislavského hradu, Horského parku v súkromnom komplexe s udržiavanou zeleňou. Poskytuje komfortné bývanie s 12 hodinovou recepciou, strážnou službou a bezproblémovým parkovaním aj pre návštevy. Byt je prakticky riešený, pozostáva zo vstupnej predsiene, veľkorysého otvoreného priestoru - spojenej obývačky so vstupom na terasu, jedálne a kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne, samostatnej toalety, samostatného šatníka a práčovne. Byt je vyhotovený a zariadený ( 08/2016 ) vo vysokom štandarde: - kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou od talianskeho renomovaného dizajnéra na mieru so vstavenými spotrebičmi Miele: 2x chladnička, 2x mraziaci box, elektrická varná doska, teplovzdušná rúra s mikrovlnkou, konvektomat, chladiaca vinotéka, umývačka riadu, odsávač pár, výsuvný elektronický panel určený na koreničky a oleje s pracovnou doskou brown antico - obývacia miestnosť je zariadená polohovateľnou koženou sedačkou, ultra HD parabolickou TV Samsung - v spálni sa nachádza dvojposteľ Saffron, nočné stolíky, komoda a šatníková skriňa - práčovňa je vybavená práčkou a sušičkou Miele, umývadlom - kúpeľňa s bielym mramorom, dvojumývadlom, vaňou a sprchovacím kútom Hansa - samostatná toleta kombinovaná s bidetom, biely mramor - predsieň: bezpečnostné vchodové dvere, vstavaná skrinka, botníky - byt je plne klimatizovaný, samostatné vykurovanie (kondenzačný kotol Buderus so zásobníkom TÚV je umiestnený mimo bytu v samostatnej miestnosti), podlahové kúrenie - hliníkové okná s exteriérovými elektronickými žalúziami - podlahy: prírodný kameň, drevo - bezpečnostný systém, video vrátnik, UPC TV. Terasa 18,57 m2 ponúka nádherný výhľad na Bratislavský hrad, Dunaj a okolie. K bytu prislúcha garážové státie 21 m2 v podzemnom parkovaní bytového domu s pivničným úložným priestorom 5,95 m2. Byt svojou polohou - pešia dostupnosť do centra mesta, tichá rezidenčná štvrť, množstvo zelene, blízkosť Horského parku a kompletným vybavením poskytuje nadštandartné a komfortné bývanie aj pre náročného klienta. Cena 2500 eur/ mesačne + energie 470 eur. V cene nájmu je zahrnuté upratovanie bytu 2 x mesačne/ podľa dohody. Virtuálna prehliadka 3D: https://my.matterport.com/show/?m=Asp2AZtMi21

2 500 €/mes.
15,82 €/m²/mes.

osobnimakleri.sk
Novostavba rodinného domu tvaru L s dokonalým pozemkom a dispozíciou.

Novostavba rodinného domu tvaru L s dokonalým pozemkom a dispozíciou.

Lokalita: Studená, Dunajská Lužná (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 121 m²

Výmera úžitkovej plochy: 178,20m2 Z toho garáž: 34,5m2 Z toho terasa: 22m2 Počet izieb: 4 Výmera pozemku: 652m2 Z toho zastavaná: 194m2 Stav: Materiál: Ytong + železobetón Zariadenie: čiastočne zariadený Náklady: 150€ / 3 osoby Orientácia: SV a J Parkovanie: garáž Viac informácii o tejto ponuke nájdete na našej stránke: https://www.osobnimakleri.sk/domy/predaj-rodinny-dom-dunajska-luzna-studena-96 Poznámka makléra: Nie tak často sa na trhu ocitne ponuka novostavby 4 izbového rodinného domu v tvare písmena L. Výhodou tejto dispozície je rozumné oddelenie dennej časti (obývacia miestnosť a kuchyňa) od nočnej časti. Potešíme však tých, čo sú vyberavý a veria, že na trh príde niečo, čo ich dokáže chytiť za srdce. Práve taká príležitosť sa Vám s týmto domom ponúka. Skolaudovaný bol v roku 2016 a postavený bol z kombinácie železobetónu a Ytongu, pričom celková zastavaná plocha činí 194m2. Na aktívny či pasívny relax Vám ostáva záhrada o výmere celých 458m2, čo je viac než dosť. Pre záhradkárov alebo milovníkov poriadku, sa na záhrade nachádza aj uzamykateľný montovaný záhradný domček s betónovým základom. Interiér novostavby je orientovaný do záhrady smerom na severo-východ s výstupom z obývacej izby a dvoch spálni. Toto usporiadnie ešte viac posilňuje pocit súkromia a pohody. Umocňuje aj nadštandard bývania o čom svedčí aj materiály a zariadenie domu. Okrem modernej bielej kuchyne ladenej do drevených tónov spolu s podlahou sú to aj krásne gresové dlažby a obklady v predsieni, samostatnej toalet a v kúpelni. Kúpeľna vďaka zemitým farbám pôsobí prírodzene a doprajete si tu aj pôžitok kúpania sa vo vani. Rýchlu sprchu po športovaní na jazerách alebo behaní v okolí si doprajete v priestrannom sprchovom kúte. Čerstvo vymalovaný a často neobývaný. Asi tak by sme opísali stav interiéru. Majitelia sa často nachádzajú v zahraničí a tak si poriadne dom ani nestihli užiť. Benefitom pre Vás je tak skoro čerstvá novostavba bez známok opotrebovania po predchadzájich vlastníkov. O kobercový trávnik a výsadbu sa im v čase neprítomnosti staral Zavlažovacím systémom KOREX a kvapôčková závlaha. Vykurovanie formou elektrického podlahové kúrenia je automatické s reguláciu v každej miestnosti zvlášť. O ohrev teplej vody sa staral elektrický bojler umiestnený v garáži, vďaka ktorému tu vždy panovala príjemná klíma v zimnom období. Keď spomíname klímu, tou novostavba disponuje v podobe celkom dvoch klimatizačných jednotiek značky LG. Okrem vstavaných skríň v predsieni a všetkých spálniach je tu aj nová manželská postel. Nábytok v obývacej miesntosti nie je síce súčasťou kúpnej ceny ale majitelia sú ochotný jednať. Na modernosti a bezpečí bývania pridáva kamerový bezpečnostný systém so 4 kamerami. Na internet sa pripojíte moderným rádiovlnným pripojením cez spoločnosť RADIOLAN. Prostredie je pekné a tiché s výhľadom na zelené polia, ktoré obkolesujú túto novú ulicu. Obec Dunajská Lužná je dynamicky rastúcou obcou. Disponuje kompletnou a rastúcou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu školu, škôlku, obchody, lekára, poštu, zmrzlinu a kostol. Jedným z hlavných ťahúňov bude jazero Košariská ktoré sa pýši krásnou vodou pre letný relax. V rámci modernizácie dopravy a obrody spoločnosti poteší často premávajúci Regiojet na zastávke neďaleko tejto lokality. Ak hľadáte skutočný unikát v obci, ktorá ma k Bratislave bližšie ako ktorákoľvek iná, tak ste na správnom mieste. Dohodnite si obhliadku už dnes, nech Vám ponuka neujde.

315 000 €
2 603,31 €/m²

osobnimakleri.sk
Kompletne prerobený rodinný dom pri Striebornom jazere

Kompletne prerobený rodinný dom pri Striebornom jazere

Lokalita: Pri Striebornom jazere, Senec (Senec)
Druh: Rodinný dom   Úžítková plocha: 60 m²

Výmera úžitkovej plochy: 60m2 Výmera pozemku: 40m2 Z toho zastavaná: 40m2 Počet podlaží: 2 Stav: kompletná rekonštrukcia (vrátane strechy) Materiál: Ytong + 150mm zateplenie Vykurovanie: vlastné elektrické Zariadenie: zariadený Náklady: do 90€ / osoba Parkovanie: verejné Orientácia: S a V Viac informácii o tejto ponuke nájdete na našej stránke: https://www.osobnimakleri.sk/domy/predaj-rodnny-dom-senec-pri-striebornom-jazere-86 Poznámka makléra: Realitný trh v Senci ťaží najmä z dobrého napojenia do Bratislavy po diaľnici D1 a dobrej infraštruktúre služieb vybudovanej pre neutíchajúci turizmus k Slnečným jazerám. Často sú kupované nehnuteľnosti predmetom investície za účelom využitia letnej sezóny na krátkodobý respektíve dlhodobý prenájom. Táto ponuka kompletne prerobeného a útulného rodinného domu je vhodná pre mladý, moderný pár, ktorý hľadá prechodnú stanicu ale malo-metrážny byt nie je pre nich. Spĺňa aj podmienku dobrej investície práve pre vyššie spomínaný letný turizmus. Síce nedisponuje záhradou, ale v porovnaní s bytom benefituje z polohy v susedstve Strieborného jazera a súkromím v podobe samostatnej stavby. V interiéry oceníte zariadenie a ráz dennej časti. a disponuje peknou a praktickou kuchynskou linkou, sedacou súpravou a chladničkou. Okrem toho je presvetlená oknom orientovaným na východ. Na poschodie sa dostanete po drevenom schodisku. Strešné okná značky Velux (celkom 2) tu vyčarili perfektnú atmosféru dostatkom svetla, čo je vidieť aj na fotkách. Nachádza sa tu aj kúpelňa s toaletou, pričom je tu osadený sprchový kút. Takmer k nulovej dodatočnej investícii prispieva aj veľká vstavaná šatníkova skriňa s dostatkom priestoru pre šatstvo a sezónne vybavenie. Ďalší Uskladňovací priestor reprezentuje aj malý priestor popri východnej stene domu (viď. fotky), ktorý je ohradený a aktuálne slúži aj pre nádobu komunálneho odpadu. Je tam však dostatok priestoru pre motocykel, prípadne klasické bycikle. Auto zaparkujete pohodlne na málo frekventovanej ulici, kam zavítajú len miestni oyvatelia. Po technickej stránke je stavba riešená šikovne. Ako nosný murivo sa použil Ytong v kombinácii so zaplatením polystyrénom o hrúbke 150mm. Celkovej klíme prispievajú aj vonkajšie žalúzie na strešných oknách a kvalitná strešná krytina Nelskamp. K dokonalosti chýba snáď už len klimatizačná jednotka. V okolí Vás bude najviac lákať rekreácia pri Striebornom jazere. Potraviny si nakúpite v susednom potravinovom reťazci Tesco. Okrem toho sú tu aj Lekárne, kaviarne, cukrárne a hneď niekoľko predajcov zmrzlín. Predsa len ide o destináciu vyhľadávanú najmä v lete. Keď zájdete trochu ďalej tak nakúpite aj v Bille. Najvzdialenejšie potraviny Lídl a Kaufland nájdete až po prechádzke cez centrum obce Senec. Cestou vybavíte poštu, lekára a prípadnú cestu do Bratislavy využitím hromadnej dopravy, ktorá tú má zastávku. Do centra je to necelý kilometer. Neváhajte si dohodnúť obhliadku a príďte sa pozrieť na túto netypickú ponuku.

92 000 €
1 533,33 €/m²

osobnimakleri.sk
Táto garsónka s predzáhradkou v novostavbe, dostáva nový rozmer.

Táto garsónka s predzáhradkou v novostavbe, dostáva nový rozmer.

Lokalita: Hlavná, Rovinka (Senec)
Druh: Garsónka   Úžítková plocha: 14 m²

Výmera: 14.58m2 Počet izieb: garsónka Predzáhradka: 14m2 Stav: novostavba Zariadený: čiastočne (nutné dokončiť kúpeľňu Náklady: Parkovanie: verejné Orientácia: Z Viac informácii o tejto ponuke nájdete na našej stránke: https://www.osobnimakleri.sk/byty/predaj-garsonka-rovinka-hlavna-87 Poznámka makléra: V rámci portfólia sa nám za 3 roky fungovania snáď ani raz nenaskytla možnosť predávať garsónku, ktorá disponuje aj predzáhradkou. Na nábor sme išli plní zvedavosti a byt nás veľmi prekvapil. Orientácia na západ zalievala priestor svetlom a pri súčasných teplotách neustále otvorené dvere do predzáhradky dodávali bývaniu nový rozmer. V obývacej miestnosti spojenej so spálňou si vieme predstaviť klasickú dispozíciu zariadenia ako posteľ a obývačková stena s televíziou. Novým rozmerom je však prírodzený a jednoduchý prístup do predzáhradky z tejto miestnosti, pre vychutnanie si rannej kávy alebo len tak slniť sa. Garsónka sa nachádza v novostavbe tehlového bytového domu v susedstve nového nákupného strediska City park Rovinka. Dnes tu aktuálne rastie uz další objekt a pôjde všeobecne o časť Rovinky s najnovšou zástavbou. Garsónka je teda na prízemí tohto bytového domu a susedí s ďalšími 7 bytmi. Po technickej stránke je vykurovanie zabezpečené elektrickým podlahovým vykurovaním v kombinácii s elektrickým bojlerom na ohrev vody. Bytový dom tak nie je náročný na správcovské poplatky a údržbu. Spĺňa energetické štandardy a je vybavený prístupom na čip. Stav garsónky je este nedokončený, nakoľko ich developer odovzdával v stave holobytov. Kúpeľňa je ešte nutnou investíciou pre nového majiteľa. Výhodou je, že si ju môžete dokončiť podľa svojho vkusu a v byte je možné bývať už dnes. V rámci bývania oceníte infraštruktúru Rovinky a dostupnosť do Bratislavy. Spoje každých 20 minút oboma smermi a zastávka hneď za rohom bytového domu. Susediaci city park disponuje kaviarňou, čerpacou stanicou, potravinovým reťazcom Billa a obchodmi so spotrebným tovarom ako Pepco a ďalšie. Pre relax a športovú realizáciu je v okolí cyklochodník, ktorý vedie až do Kalinkovo a odtiaľ pozdĺž Dunaja smerom Juh. Samotná rovinka disponuje krásnym jazerom vhodným aj na kúpanie. Samozrejmosťou je lekár, kostol, školy a škôlky. Neváhajte

41 000 €
2 928,57 €/m²

osobnimakleri.sk
Praktický 2 izbový byt s výhľadom na Karpaty v novej časti Rače.

Praktický 2 izbový byt s výhľadom na Karpaty v novej časti Rače.

Lokalita: Račianska, Bratislava III - Rača (Bratislava)
Druh: 2 izbový byt   Úžítková plocha: 31 m²

Výmera: 31,81m2 Počet izieb: 2 Poschodie: 8/10 Loggia: 5m2 Pivnica: 2,64m2 Stav: kompletná rekonštrukcia Zariadenie: čiastočne zariadený Správcovské poplatky: 67€ / 1 osoba Parkovanie: verejné a pohodlné Orientácia: SZ Viac informácii o tejto ponuke nájdete na našej stránke: https://www.osobnimakleri.sk/byty/predaj-2-izbovy-byt-bratislava-racianska-80 Bytový dom na Račiankej ulici prešiel kompletnou rekonštrukciou a kolaudáciou na byty v roku 2012. Odráža sa to aj na modernosti spoločných priestorov a všeobecnom udržiavanom stave. Nezabudlo sa dokonca ani na pivničný priestor. Ten spĺňa vysoké bezpečnostné štandardy v podobe pivníc rozdelených do murovaných blokov s bezpečnostnými dverami. Na chodbe sa nachádza viacero bytov, ale panuje to pocit súkromia a čistoty. Susedia a obyvateľstvo domu je bezproblémové a okrem bytu môžete využívať spoločné priestory ako kočikáreň, detské hojdačky pred bytovým domom alebo veľké parkovisko. Do bytu na 8 poschodí sa dostanete pohodlne novým výťahom, pričom sú tu celkom dva. Zbytočné čakanie teda nehrozí. Pre športovcov je tu aj núdzové schodisko. Byt je orientovaný na asi najlepšie ako sa len dá a to na severo - západ. Slnka je tu dostatok. Výhľad na Karpaty sa Vám naskytne každé ráno pri vstavaní alebo vychutnávaní si kávy v obývačke. Obe izby totižto majú okno s výhľadom. Počas teplejších rán oceníte priestrannú loggiu kde si stačí osadiť záhradný nábytok a vyvetrať si myseľ pred odchodom do práce. Dispozíciu radíme medzi tie praktickejšie a šťastnejšie. Pozrite si podrobný pôdorys v našej galérii alebo na virtuálnej obhliadke. Okná sú plastové so žalúziami a aj so sieťkami. Vykurovanie je zabezpečené vlastnou kotolnou v bytovom dome a teplo sprostredkujú radiátory. Za bezpečnostnými dverami Sherlock sa nachádzajú ešte celkom 2 vstavané skrine. Počiatočná investícia do bývania sa teda zužuje len na posteľ a vybavenie obývačky. V prípade operátorov pre internet a televíziu máte možnosť výberu a to UPC alebo T com. Občianska vybavenosť je výborná, v blízkosti je aj vlaková stanica, ktorá avšak na naše prekvapenie neruší svojim hlukom. Predsa len je byt odvrátený na severo západ od stanice na juhu. Možnosť autobusového spojenia a električiek premávajúcich do mesta každých 15 min priamo do centra. Oceníte aj prírodu, možnosť prechádzok a cyklistiky, ktoré sú často vyhľadávanou kombináciou pri bytoch. Tu sa to splnilo na 100%. Tak neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. DOHODA NA CENE EŠTE MOŽNÁ.

123 900 €
3 996,77 €/m²

osobnimakleri.sk
Nový, moderný 3 izb. byt v novostavbe s výbornou polohou a dostupnosťou

Nový, moderný 3 izb. byt v novostavbe s výbornou polohou a dostupnosťou

Lokalita: Polianky, Bratislava IV - Dúbravka (Bratislava)
Druh: 3 izbový byt   Úžítková plocha: 81 m²

Výmera: 91,54m2 Počet izieb: 3 Poschodie: 5/5 Loggia: 8,1m2 Pivnica: 1,7m2 Stav: Novostavba (projekt Čerešne) Zariadenie: Nezariadený Orientácia: Denná časť JZ a nočná SV Mesačné náklady: 130 eur (predbežný odhad pre 1 osobu. Po prvom vyúčtovaní nákladov sa predpokladá zníženie zálohových platieb) Parkovanie: možnosť dokúpiť garážové státie v cene 14.000€ Viac informácii o tejto ponuke nájdete na našej stránke: https://www.osobnimakleri.sk/byty/predaj-3-izbovy-byt-bratislava-dubravka-polianky-78 Bývanie ponúka rodine bohaté zázemie pre voľnočasové aktivity. Krásne detské ihrisko s preliezačkami a zeleňou vo vnútrobloku. Klubovňu s kuchyňkou pre detské narodeninové oslavy. Strešnú terasu pre pozorovanie nočnej oblohy alebo obdivovanie 360 stupňového výhľadu. V neposlednom rade recepciu s 24 hodinovou strážnou a asistenčnou službou. Byt sa nachádza v jednej z najzelenejších lokalít Bratislavy, s množstvom blízkych turistických a cyklistických ciest pre rekreáciu v prírode. Na najväčšiu bratislavskú rekreačno - oddychovú lokalitu Železná studnička si môžte zájsť peši, či na bicykli. Ak ste fanúšikmi hokeja alebo korčuľuvania, blízky zimný štadión Harmincova ponúka aj takúto možnosť športového vyžitia. V lete sa môžte osviežiť na letnom kúpalisku Rosnička, ktoré je v nádhernom prostredí a je veľmi vyhľadávané a populárne. Po praktickej stránke oceníte pivnicu s úložným priestorom skoro 2m2, ktorá sa nachádza v priestoroch podzemnej garáže. Parkovacie státie v garáži je umiestnené blízko vjazdu do garáže, hneď oproti výťahu do bytového bloku. Byt bol majiteľom dokončený do štandardu, s kvalitnými laminátovými parketami v chodbe a parketami s drevenou dyhou v obytných miestnostiach. V kuchyni a v úložnom priestore je ako podlahový materiál použité veľmi kvalitné a odolné PVC so štýlovým vzorom. V byte je vytvorená samostatná miestnosť, ktorá poskytuje praktický odkladací priestor. Dispozičné riešenie v podobe šikovných "účok" a priestranná predsieň ponúkajú dostatok miesta na vstavené skriňe a rôzne úložné priestory. Do potravín to v sobotu ráno nebudete mať ďaleko. Čerstvé pečivo alebo zeleninu si kúpite doslova na skok v susednom Kauflande.Ak potrebujete okrem potravín aj ďalšie služby, príjemné kaviarne či reštaurácie, Galéria Tesco Lamač je len 3 minúty autom od domu. V pešej vzdialenosti sú zastávky MHD (Húščavova alebo Lipského), z ktorých premávajú viaceré spoje. Autobusy 83 a 84 idú priamo do centra mesta. Karlovesko-dúbravská električková radiála je tiež ľahko dostupná. Nie je veľa ponúk, čo spĺňajú požiadavky klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, tiež na dosah všetkých vymožeností mestského života a zároveň s ľahkou dostupnosťou do centra Bratislavy. Táto ponuka tieto požiadavky spĺňa V prípade, že vás táto ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes.

254 000 €
3 135,80 €/m²

osobnimakleri.sk
1 2