Inzeráty predajcu O.K.Real

- výmera bytu 40m2 - byt sa nachádza na 1/3.poschodí s výťahom bez loggie - plastové okná, sieťky proti hmyzu a elektricky ovládané vonkajšie žalúzie - kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, digestor, el. rúra a varná doska - na chodbe je vstavaná skriňa - rozťahovacia sedacia súprava, dvojposteľ, nábytok, stôl s 2 stoličkami - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, pračka - byt sa predáva kompletne zariadený - bezproblémové vonkajšie parkovanie pred bytovým domom - vhodný aj ako investičný byt Byt poskytuje veľmi príjemné a bezpečné bývanie v tichej lokalite plnej zelene. Bytový dom sa nachádza pri kúpalisku Rosnička v nízkopodlažnej 5 ročnej novostavbe v krásnej lokalite pre lese. Výborná dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Mesačné náklady: správca: 108,-Eur + 15,-Eur elektrika. Cena bytu vrátane kompletného zariadenia: 165.000,-EUR Kontakt: 0905 207 209 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk

Výmera kancelárskych priestorov: 256m2 na 5. nadzemnom podlaží s výťahom. Priestory sú zrekonštruované, v každej miestnosti je zabudovaná klimatizácia, LED stropové kazetové svietidlá. Sociálne zariadenie: 2 x toaleta, kuchynský kút. Prístupové vstupné karty a videovrátnik . Možnosť prenájmu v zariadenom/nezariadenom stave.. Lokalita s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza Freshmarket, MHD, potraviny Yeme, Klientske centrum Ministerstva vnútra. Možnosť prenájmu vonkajšieho a vnútorného parkovania v podzemnej garáži. V polyfunkčnej budove sú k dispozícií aj ďalšie voľné kancelárie na 2NP o výmere 472m2 s na 3 NP o výmere 257m2. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám radi poskytneme na telefónnom čísle, alebo cez e-mail. Cena prenájmu: 12,-EUR/m2/mes + DPH + energie KONTAKT: 0905 207 209 www.okreal.sk e-mail: okreal@nextra.sk

Celková výmera priestoru je 85m2. Priestor pozostáva z jednej veľkej miestnosti, ktorú je možné predeliť pomocou sadrokartónovej priečky podľa potreby. K dispozícii je 1 sklad, 1 kancelária, kuchynka a WC s umývadlom. Parkovanie priamo pri objekte. Lokalita s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou ,100m od priestoru sa nachádza zastávka MHD. Vhodný na kanceláriu, obchod a služby. Priestor je voľný k prenájmu ihneď. Cena mesačného prenájmu: 890,- Eur + energie 130,-Eur + elektrická energia KONTAKT: 0905 207 209 E-mail: okreal@nextra.sk www.okreal.sk

Dom: 16 ročná stavba, dvojpodlažný RD so samostatne stojacou dvojgarážou 32,3m2 ktorá je spojená s dielňou o výmere 22,5m2. Pozemok: plocha pozemku 1428m2, všetky inžinierske siete sú na pozemku (vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn, vlastná studňa.) Bazén 6x4m s prestrešením a technológiou samočistenia. Kúrenie: plynový kotol, radiátory. Plastové okná, parkety, schodisko obložené drevom, v kúpeľni, vstupnej chodbe a kuchyni je dlažba. 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 227m2. Dispozícia: Vstup do domu tvorí vstupná chodba. Na prízemí sa nachádzajú 2 spálne, 3x samostatné šatníky, kúpeľňa, WC, technická miestnosť. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi. Súčasťou prízemia je priestranná a slnečná /JV orientácia/ obývačka s krbom, s jedálenským kútom a so vstupom na vonkajšiu terasu. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby, z ktorých dve sú využité ako spálne, tretia izba je bez podlahy. Na poschodí sa nachádza ešte samostatný šatník a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Mesačné náklady: voda 490 000 € elektrina 70€, plyn 120€, internet+tv Lokalita: rodinný dom sa nachádza v tichej časti v slepej ulici, poskytuje veľmi príjemné a bezpečné bývanie. Výborná dostupnosť do Senca, rýchle napojenie na diaľnicu. V blízkosti na nachádza Malobielske jazero. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám radi poskytneme na telefónnom čísle, alebo cez e-mail. V prípade, že sa rozhodnete financovať kúpu nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, ponúkame Vám bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu pre výpočet a zabezpečenie najvýhodnejších podmienok. Cena: 490.000,-Eur vrátane kompletného právneho a poradenského servisu. KONTAKT: 0905 207 209 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk

Úplne nový, doteraz neobývaný byt, sa nachádza na jednom z najvyšších poschodí novostavby Premiére. Byt pozostáva zo vstupnej haly, spálne, kúpeľne s vaňou a WC, samostatného šatníka, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, ako aj z loggie. Celková rozloha bytu vrátane loggie je 60 m2. Byt je kompletne a nadštandardne zariadený kvalitným nábytkom, presvetlený veľkými francúzskymi oknami, vybavený kvalitnou wind-free klimatizáciou, disponuje množstvom úložného priestoru, zabudovanými kvalitnými a novými spotrebičmi /umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou platňou, odsávačom pár, elektrickou rúrou/, ako aj práčkou so sušičkou. V spálni sa nachádza veľká manželská posteľ s úložnými priestormi, ako aj priestranná skriňa, v obývačke poteší najmä veľká kožená sedacia súprava a jedálenský stôl s posedením. Byt sa prenajíma s jedným parkovacím státím v podzemnej garáži bytového domu, bytový dom má dva výťahy, modernú vstupnú recepciu s ochrankou, vstup možný iba na čip. Pre obyvateľov Premiére je prístupná aj krásna a udržiavaná strešná záhrada s posedením a výhľadom na 6. poschodí. Byt je vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie s úžasným výhľadom na mesto. Byt je voľný ihneď, pre 1 - 2 osoby. nefajčiarov, bez zvierat. Cena mesačného prenájmu: 790€ (nájom bytu) + 200€ záloha na energie + 120€ (parkovacie státie) KONTAKT: 0905 207 209 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk

Byt sa nachádza na 20 poschodí projektu Panorama City s jedinečným panoramatickým výhľadom na mesto a hrad. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z menšej vstupnej haly so vstavaným šatníkom, samostatnou toaletou, kúpeľne so sprchovacím kútom a práčkou, samostatnej nepriechodnej izby so vstavaným šatníkom a krásnym panoramatickým výhľadom, kompletne vybavenej obývacej izby s francúzskymi oknami a taktiež nádherným výhľadom spojenej s otvorenou kuchyňou vybavenou spotrebičmi ako i riadom a kuchynským náradím. V obývacej izbe a spálni sú blackout závesy. Podlahová plocha bytu je 58m2 s priestrannou lodžiou. K bytu prislúcha pivničná kobka a 1 parkovacie miesto. (v prípade potreby možnosť poskytnúť ďalšie parkovacie miesto) Byt sa nachádza v centre mesta s dobrou občianskou vybavenosťou (nákupné centrum Eurovea, reštaurácie, kino, banky, pošta, MHD). Lokalita ponúka vhodné podmienky na oddych, šport a kultúrne vyžitie. Cena mesačného prenájmu: 900 € + 200 € energie + 100 € parkovacie miesto) KONTAKT: 0905 207 209 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk 2 room (1 bedroom) fully furnished air-conditioned (Scandinavian design) located on the 20th floor of high-rise A class property Panorama city (tower closer to a city) with bespoken panoramatic views over the city and castle. Layout: The apartment consists of neat hall with closet and access to bathroom facilities (individual toilet). The apartment has been fully tailor-made furnished including all of the appliances and kitchen set up (plates, cooking accessories, glasses….), wash machine, dishwasher, TV..etc. As the apartment has south and south west orientation with lots of sun and beautiful views, the curtains are providing blackout comfort if someone needed. Living room has French window with access to spacey balcony. The size of the apartment is 58m2 with balcony. There is also storage room available to the apartment as well as 1 parking space. (if needed there is a possibility to provide additional parking space) The apartment is located in supra-regional Eurovea City development anchored by Eurovea shopping center with everything handy and close by (leisure, living, shopping and bespoken dining options) Total price 1200 €/month (900 €/month rent + 200 €/month energies + 100 €/month parking space) CONTACT: 0905 207 209 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk

4-izbový mezonetový byt s priestrannou terasou na ul. Dvořákovo nábrežie v River parku. Byt orientovaný na dve svetové strany s priamym nerušeným výhľadom na Dunaj, situovaný na 6. posch./zo 6, Výmera bytu: 180 m2 + 60 m2 terasa, nadštandardne moderne zariadený a vybavený, dispozičné riešenie bytu: 1.NP: vstupná chodba, obývačka s integrovanou kuchyňou a jedálňou, toaleta s umývadlom, technická miestnosť, balkón, 2.NP: tri izby so samostatným vstupom, dve kúpeľne s toaletou, priestranná terasa o výmere 60 m2 s priamym výhľadom na Dunaj. Vybavenie: v byte sú použité kvalitné materiály, hliníkové okná so žalúziami, drevená podlaha v kombinácii s dlažbou, v kúpeľni a toalete moderná sanita, kamenné obklady, v kuchyni moderná kuchynská linka vybavená so zabudovanými spotrebičmi zn. Siemens, jedna kúpeľňa vybavená vaňou, sprchou, dvoma umývadlami, wc, bidetom, druhá kúpeľňa má sprchovací kút, wc a umývadlo, v chodbe ako aj v dvoch spálňach sú rolldor skrine, v celom byte je zabudovaná stropná klimatizácia, k bytu patria dve parkovacie státia a pivnica. Lokalita s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou ktorá ponúka rekreačné aktivity a príjemné prechádzky pri nábreží Dunaja, v blízkosti sa nachádzajú rôznorodé reštaurácie s príjemným posedením na brehu Dunaja, s pešou dostupnosťou do historického centra Starého Mesta. Pokojné a nadštandardné bývanie na prémiovej adrese. Cena mesačného prenájmu: 3500,-EUR + energie 450,-EUR KONTAKT: 0905 207 209 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk

Byt s podlahovou plochou 58 m2 + balkón (3,9 m2), pozostáva zo zádveria, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, spálňou ako aj kúpeľňou spojenou s WC. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je situovaný na 1. poschodí (celkovo 4) a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v tichom a príjemnom prostredí ako aj parkovanie na súkromnom vyhradenom mieste. Byt je kompletne zariadený k nasťahovaniu a pohodlnému užívaniu, disponuje dostatočným úložným priestorom a vybavenou kuchynskou linkou. Dostupné MHD, nákupné centrá (Bory mall), VW, bývanie priamo pod lesom. Vhodný pre jednotlivca alebo maximálne pár, bez domácich zvierat. Voľný ihneď. Cena nájmu : nájom bytu 580 €/mesiac, parkovacie státie 60 €/mesiac + záloha na energie: 160 €/mesiac KONTAKT: 0905 207 209 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk

Priestor pozostáva z 2 podlaží: prízemie: 109m2 1.poschodie: 107m2 Priestor sa ponúka v stave holopriestor. Výklady a vchod priamo z ulice. Priestor je multifunkčne využiteľný pre akúkoľvek činnosť v rámci obchodu, služieb a gastronómie. Frekventovaná lokalita s výbornou dostupnosťou na vynikajúcej adrese. Cena mesačného prenájmu: 19,-Eur/m2 + DPH + energie /dohoda je možná/ KONTAKT: 0905 207 209 E-mail: okreal@nextra.sk Web: www.okreal.sk

Podkrovný byt s príjemnou atmosférou je situovaný na 2/2 poschodí bez výťahu v 11 ročnej stavbe s parkovaním priamo vo vnútrobloku. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, supermarket je na 1 min chôdze. Okolie ponúka veľký počet možností aj pre rodiny s deťmi – prechádzky v prírode, cyklotrasy, splavy Hronu.... Obec má vynikajúcu polohu, nachádza sa len 5 minút autom od R1, 20 minút od Nitry a 12 minút od Levíc. Ideálna poloha aj pre milovníkov rušeného mesta ktorí sa na večer radi utiahnu do kľudu malej obce. Byt je výborne dispozične riešený. Priestranná obývacia izba je spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom a elektrickou rúrou, chladničkou, mikrovlnkou, umývačkou riadu a TV. Obývacia izba má na stene luxusný benátsky štuk grafitovej farby, na stene je biokrb ktorý zútulní dlhé zimné večery. Moderný nábytok spríjemni veľký priestor ktorého dominantou je veľká TV značky Samsung s uhlopriečkou 2m. Nadštandardom je kvalitný full HD projektor s plátnom o veľkosti 3m. Znížený strop je podsvietený led svietidlami. Veľká spálňa je vybavená kvalitnou, masívnou dubovou manželskou posteľou a vstavanou roll-door. V spálni je taktiež veľkoformátová TV. Zo spálne je východ na loggiu o rozmere 3,5m2, ktorá je orientovaná na západ. Na stene je luxusný benátsky štuk zlatej farby. V tretej obytnej izbe je roll door skriňa, masívna posteľ a TV. Izba je prístupná priamo z rozľahlej svetlej vstupnej haly. Obrovskou výhodou je taktiež kumbál s mraziarenským boxom a policami. Kúpeľňa je zariadená rohovou vaňou, umývadlom a WC s dostatkom úložných priestorov, pračkou a susičkou značky LG v záruke. Byt má zaujímavé riešenie delené na nočnú a dennú časť. Byt sa predáva kompletne zariadený vo vysokom štandarde s výnimkou hudobnej aparatúry. Obývacia miestnosť a spálňa sú plne klimatizované značkou Daikin s možnosťou vzdialenej správy. V izbách a na chodbe je laminátová podlaha, v hale a kúpeľni dlažba. Vchodové dvere sú 9 bodové bezpečnostné značky Sherlock s certifikátom. Výhodou bytu je vlastné plynové kúrenie . Bytový dom investoval do spoločného filtra a zmäkčovača vody. V byte je zavedený optický internet rýchlosti 500 Mb/s a televízia od Skylink. Mesačné náklady: 100 €/ 2 osoby. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám radi poskytneme na telefónnom čísle, alebo cez e-mail. CENA BYTU: 159.000,-Eur vrátane kompletného právneho a poradenského servisu KONTAKT: 0905 207 209 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk

4-izbový rodinný dom typu bungalov z roku 2017, úžitková plocha: 101,72m2, zastavaná plocha 126,69m2, pozemok o výmere 456m2 Dispozícia: oddelená denná a nočná časť: vstupná hala, toaleta s umývadlom, kuchyňa spojená s obývačkou, 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Povala o výmere 10m2 slúži ako úložný priestor. Kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi: chladnička s mrazničkou, el.rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu), 2x vstavaná skriňa v spálni. Obývačka s krbom na tuhé palivo. V dome je podlahové kúrenie /plynový kotol Protherm/. Všetky inžinierske siete, vlastná studňa na pozemku. Z obývačky je prístup na zasklenú terasu. Bazén o výmere 5x4m, záhradný domček na pozemku Parkovanie vo dvore pred domom pre 5-6áut. Kúpou voľný ihneď, zariadenie dohodou. Mesačné náklady: elektrika a plyn 140,-Eur, voda 25,-Eur. Lokalita je výborne dopravne dostupná, 25 min cesty autom od Bratislavy cez novú diaľnicu R7/D4, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť /v blízkosti sa nachádza trhovisko, ZOC Max, Kaufland, atd/ a príjemné bývanie v tichej a zastavanej časti. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám radi poskytneme na telefónnom čísle, alebo cez e-mail. V prípade, že sa rozhodnete financovať kúpu nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, ponúkame Vám bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu pre výpočet a zabezpečenie najvýhodnejších podmienok. Cena nehnuteľnosti: 310.000,-Eur vrátane kompletného právneho a poradenského servisu. Kontakt: 0905 207 209 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk