Rodinné domy v Nových Zámkoch

V ponuke na predaj dispozične veľmi dobre riešený dvojdom na 9 árovom pozemku s centrálnou prístupovou cestou v novobudovanej lokalite pri Bešeňovskej ceste v Nových Zámkoch. V ponuke už len jedna 5 izbová samostatná jednotka v rámci dvojdomu, umiestnený na 4,3 árovom pozemku. V cene je zahrnutá inžinierska činnosť, stavebné povolenie, energetický certifikát, projektová dokumentácia. Nový majiteľ dostane všetky podklady ku kolaudácii (kolauduje nový majiteľ v súčinnosti so stavebníkom). Plánované ukončenie koniec mája 2022 Prístupová cesta (ulica) bude dokončená do konca tohto roka. IS: voda, elektrika, kanalizácia, optická sieť Obytná plocha jednej jednotky cca 141 m2 Zastavaná plocha jednej jednotky: 107,7 m2 -konštrukčný systém keramické tehly so zateplením o hrúbke 200 mm -fasáda šúchaná omietka s kombináciou dreva -zateplenie strechy izoláciou o hrúbke 300 mm (striekaná polyuretánová) -strešná krytina -znížené stropy zo sadrokartónu bez svietidiel -hliníkové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit -podlahové kúrenie elektrické -krb -rekuperácia -bočné ohrady -zámková dlažba a predná ohrada z betónových tvárnic na boku s bráničkou. DISPOZÍCIA DOMU Na prízemí sa nachádza garáž na jedno auto s prechodom na chodbu a technická miestnosť je umiestnená hneď za garážou. Po vstupe do domu môžeme priamo vstupovať na schody do podkrovia. Malá toaleta pre hostí bude umiestnená hneď pod schodiskom. Na ľavej strane je priestranná kuchyňa s jedálňou, ktorá je otvorená do obývacej izby, ktorá sa nachádza smerom do záhrady. Nájdeme tam aj priechod do miestnosti, ktorá môže byť pracovňou, alebo hosťovskou izbou. Podkrovie je súkromnou časťou domu. Podkrovie disponuje hlavnou kúpeľňou a tromi obytnými izbami. Jedna má vlastný šatník . POZEMOK pozemok je rovinatý o rozmere šírka 30 m s dĺžkou 30 m a je rozdelený na dve časti to znamená, že ku každej samostatnej jednotke dvojdomu bude prislúchať veľkosť pozemku o šírke cca 15 m a dĺžke 30 m. Z bočných strán pozemku budú vyhotovené ohrady a z prednej časti dvojdomu bude vyhotovený plot z betónových tvárnic s bočnou bráničkou. V cene je zámková dlažba vstup do garáže a chodník do domu. Prístupová cesta je zrealizovaná. Možnosť dokončenia stavby na kľúč. Nový majiteľ dostane všetky podklady ku kolaudácii (kolauduje nový majiteľ) Cena je uvedené za jednu bytovú jednotku na pozemku 4,3á

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu (bungalov) na súkromnej ulici v meste Nové Zámky. Plocha: úžitková 170m2, zastavaná 204m2, pozemku 540m2. Bungalov je postavený z tehly značky Briterm. Strecha: strešná krytina Bramac, väzníkový krov. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatné WC, vstup do garáže pre dve autá s technickou miestnosťou denná časť: obývačka spojená s kuchyňou kde sa nachádza predpríprava na krb a východ na terasu nočná časť: spálňa + šatníkom, dve samostatné izby, priestranná kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovým kútom a s dvojumývadlom. Podlaha: laminátová, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové s izolačným trojsklom. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC.V technickej miestnosti je plynový kotol ( VieSmann) a vývod na práčku. Kúrenie: podlahové Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, chladnička, mikrovlnná rúra, varná doska, rúra na pečenie, ostrovček a špajza. Stav objektu: novostavba z tehly. Rodinný dom- bungalov tohto typu sa predáva v štádiu ,,na Klúč". Štandard: - podlahy/dlažby/koberce v izbách a na chodbe - obklady, dlažby a sanita do kúpeľne a toalety - na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - interiérové dvere Ostatné vybavenie: vstavané skrine. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: slnečný, tehla, zateplený, elektrická brána, oplotenie, kamerový systém, vonkajšia garážová brána el. pohon, tiché prostredie. Cena: 334 500 € Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e-mailovej adrese lontos@cityrealplus.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadenú novostavbu rodinného domu v obci Palárikovo na súkromnej ulici v kľudnej lokalite neďaleko centra obce.. Plocha: úžitková 120m2, zastavaná 135m2, pozemku 500m2. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, veľká technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa s WC, v ktorej sa nachádza vaňa a sprchovací kút, zariadená kuchyňa spolu s obývačkou a 3 samostatné nepriechodné izby, v ktorých sa nachádza vstavaný nábytok na mieru. Východ z obývačky je na zastrešenú terasu s menším murovaným bazénom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka. Stav objektu: novostavba. Kúrenie: Kúrenie je elektrické podlahové, v každej izbe je termostat. Možnosť kúrenia krbom, krbové prieduchy v každej izbe. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, rekuperácia, kamerový systém a klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Rovná strecha. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia, studňa. Na záhrade sa nachádza prístrešok na auto a záhradný domček. Pozemok je upravený, kobercový trávnik s hracou plochou pre deti. Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, altánok. Cena 202 000 € Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e-mailovej adrese lontos@cityrealplus.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj modernú 5-izbovú novostavbu dvojdomu v meste Nové Zámky. Plocha: úžitková 141m2, zastavaná 107,7m2, pozemku 430m2. Každá bytová jednotka má vlastný vstup a samostatný pozemok (zrkadlovo otočený). Inžinierske siete: voda, elektrická prípojka, kanalizácia, optická sieť Dispozičné riešenie: Na prízemí sa nachádza garáž na jedno auto s priechodom na chodbu a tech.miestnosť je umiestnená hneď za garážou. Po vstupe do domu môžeme priamo vystupovať na schody do podkrovia. Malá toaleta pre hostí je umiestnená hneď pod schodami. Na ľavej strane je priestranná kuchyňa s jedálňou, ktorá je otvorená do obývacej izby, ktorá sa nachádza smerom do záhrady. Nájdeme tam aj priechod do miestnosti, ktorá môže byť pracovňou alebo hosťovskou izbou. Ďalším riešením je, že si môžte zatvoriť dvere medzi obývacou izbou a pracovňou a vytvoriť priestor na uloženie napríklad záhradného nábytku / pneumatík / kosačku na trávu. Podkrovie je súkromná časť domu. V hale je miesto pre dve veľké vstavané skrine, ktoré ocenia všetci v dome. Vždy potrebujeme miesto na ukrytie vysávača a pod. Hlavná kúpeľňa a tri izby. Projekt Zb29 je venovaný ľuďom s fantáziou a vlastnými nápadmi na dizajn interiérov. konštrukčný systém z keramických tehál so zateplením v hr. 200 mm, fasádna omietka s kombináciou kameňa a dreva zateplenie strechy izoláciou v hr.300 mm (striekaná polyuretánová) strešná krytina CREATON ICAP STAD, falcovaný plech od PREFA, strešné okná Velox, znížené stropy zo sadrokartónu bez svietidiel hliníkové okná Antracit s izolačným trojsklom, podlahové kúrenie elektrické, rekuperácia, bočné ohrady, zámková dlažba DVOJDOM: s označením Zb29 je vo fáze dokončovacích prác a plánované ukončenie apríl 2022 Nový majiteľ dostane všetky podklady ku kolaudácii Ceny sú uvedené za bytové jednotky v stave "holodom" (bez podláh, obkladov, dlažieb, omietok, interiérových dverí a zárubní, kuchyne, sanity atď.) Možnosť dokončenia stavby na kľúč. V cene je zámková dlažba vstup do garáže a chodník do domu. Pozemok Z bočných strán pozemku budú vyhotovené ohrady a z prednej časti dvojdomu bude vyhotovený plot z betónových tvárnic s bočnou bráničkou. V cene je zámková dlažba vstup do garáže a chodník do domu. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, lokalita, cykloturistika. Cena 243 000 € Viac informácií Vám rád poskytnem na t.č. 0915 724 578 alebo na emailovej adrese lontos@cityrealplus.sk -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Exkluzívna ponuka. Ponúkame Vám nadštandardný 4 izb RD /300m2 užitkovej plochy/ s velkým vyhrievaným bazénom, s dvojgarážou na priestrannom pozemku o výmere 1700m2. Nachádza sa v novovybudovanej komunitnej lokalite , v pokojnej časti mesta Nové Zámky.RD bol postavený v roku 2007 z Ytong tehál a zateplený Nobasilom./5cm/,so sedlovou strechou zn. Tondach-pálená škridla.Dom je nizkoenergetickeho typu ,využitím fotovoltaiky. V celom dome sú eurookná /3 sklo,//podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, drevené podlahy v kombinácii s dlažbou , alarm a klimatizácia. Dispozičné riešenie domu sú: vstupná chodba , 3 samostatné izby , kúpelňa so sprchovým kútom aj vaňou, špajza ,2x technická miestnosť,2x WC,šatník . Obývacia časť je prepojená s kuchyňou.a jedálňou Z obývacej izby je výstup na terasu a k bazenu..RD sa predáva aj zo zariadením.Pozemok je udržiavaný ,vysadený s okrasnými kríkmi, stromami a trávnikom.Neváhajte sa informovať na tel čísle 0918830827 Karin Dudová.CENA V RK. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v Nových Zámkoch. Plocha: úžitková 120,8m2, zastavaná 154,5m2, pozemku 612m2. Dispozícia domu: - denná časť pozostáva z vstupnej chodby, samostatného wc, priestrannej kuchyne a komory, ktoré sú spojené s obývačkou, z ktorej je vstup na krytú terasu. - nočná časť pozostáva z: troch spální, priestrannej kúpeľne, technickej miestnosti a chodby. - úložný priestor v povalovej časti cca 40 m2. Dom sa predáva v stave holodom. Dom je možné po dohode dokončiť na kľúč. TECHNICKÝ POPIS DOMU: - tehla: Wienerberger Porotherm 30, - škridla: Bramac Klasik protector, - vykurovanie: podlahové vykurovanie voda – Tepelné čerpadlo vzduch/voda spolu s ohrevom TÚV, - elektroinštalácie: všetky rozvody prevedené podľa projektovej dokumentácie, prípadné zmeny za príplatok, biele vypínače a zásuvky v interiéry, vonkajšie zásuvky farba prispôsobená farbe fasády, vnútorné osvetlenie – ukončené spojkou, svietidlá nie sú súčasťou dodávky, predpríprava na klimatizáciu, - okná a balkónové dvere: plastové, farba antracit/biela, elektrické žalúzie pri každom väčšom okne, - vstupné dvere: sklenená výplň – antracit, - vnútorné steny a stropy: sadrové omietky, sadrokartón – 2x biely náter, - predpríprava na krb, - vonkajšia fasáda: zateplená 20 cm polystyrénom s kompletnou povrchovou úpravou, farba podľa požiadavky klienta, - zadný plot z betónových skladaných segmentov bez ďalšej povrchovej úpravy, plot medzi pozemkami bude z betónových skladaných segmentov bez ďalšej povrchovej úpravy, - predný plot je určený v stanovenej cenovej hladine, ktorá je súčasťou cenovej ponuky, - záhrada: zarovnaná ornica pripravená pre záhradné úpravy, elektrický kábel pre záhradu (domček, studňa, vírivka, bazén, sauna…) 400V pripravený na povrchu finálnej ornice, - chodníky a spevnené plochy sú určené v stanovenej cenovej hladine, ktorá je súčasťou cenovej ponuky. Steny: omietky. Okná: plastové. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: zateplená. Kúrenie: podlahové. Zabezpečenie alarmom. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Betónová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, kanalizácia, elektrina. REALIZUJEME VÝSTAVBU DOMOV NA KĽÚČ. VYDÁVAME POTVRDENIA O HODNOTE NEHNUTEĽNOSTÍ PRE DEDIČSKÉ KONANIA. ZABEZPEČUJEME VYPRATÁVANIE BYTOV A DOMOV. HĽADÁME DO NÁŠHO TÍMU KOLEGOV - OBCHODNÍKOV S REALITAMI.

PÁČI SA VÁM TÁTO NOVOSTAVBA VZOROVÝ DOM, REZERVUJTE SI DOM U NÁS. BLIŽŠIE INFO NA TEL: 0903 788 444. FOTO = VZOROVÝ DOM. EXKLUZÍVNE. Ponúkame luxusnú novostavbu 4 izbového rodinného domu typ bungalov, lokalita Nové Zámky, je vzdialená od centra mesta niekoľko min. a v blízkosti sa nachádza obchodno - nákupné centrum .... 3D PREHLIADKU A VIDEO nájdete na realfinn.sk. Jednoduché dopravné napojenie a výborná občianska vybavenosť sú ďalšou výhodou. Daná lokalita a okolitá zeleň ponúka pocit súkromia a pohodlia. Dom je navrhnutý tak, aby režijné náklady dosahovali minimálnu úroveň, používané materiály zaručujú bezpečné, pohodlné a kvalitné bývanie. Plocha: pozemku 600m2, úžitková 121m2. Stav objektu: KVALITNÁ MUROVANÁ NOVOSTAVBA ZA VÝHODNÚ CENU ! Dispozícia domu : vstupná chodba, WC pre hostí, technická miestnosť, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, komora, tri izby, veľká kúpeľňa, priestranná zastrešená terasa. TECHNICKÝ POPIS DOMU: Alarm ( dymový, záplavový, pohybový snímač ) Klimatizácia ( príprava - kabeláž ) Podlahové kúrenie ( digitálny termostat v každej miestnosti ) Krb Zámková dlažba vyššej triedy - 115m2 Bariérové oplotenie Oceľová brána- otváranie na diaľkové ovládanie Kontaktný zateplovací systém EPS 150mm Striekaná izolácia Novostavba sa predáva v stave HOLODOM, Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230 V), kanalizácia. Kúpa domu ponúka bývanie pre ľudí, ktorí sa chcú presťahovať blízko centra mesta, so zabezpečením kvalitného bývania s nízkymi nákladmi na bývanie, bývanie vhodné pre mladé rodiny.... Architektúra projektu poskytuje moderné, kvalitné bývanie pre všetky vekové skupiny, s využitím terás a záhrad, poskytujúcich komfort aj vidieckeho bývania. Odporúčame vidieť! Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zastávka autobusu, krb. REALIZUJEME VÝSTAVBU DOMOV NA KĽÚČ. VYDÁVAME POTVRDENIA O HODNOTE NEHNUTEĽNOSTÍ PRE DEDIČSKÉ KONANIA. ZABEZPEČUJEME VYPRATÁVANIE BYTOV A DOMOV. HĽADÁME DO NÁŠHO TÍMU KOLEGOV - OBCHODNÍKOV S REALITAMI.

PÁČI SA VÁM TÁTO NOVOSTAVBA V CENTRE MESTA, REZERVUJTE SI DOM U NÁS. EXKLUZÍVNE. Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu s garážou v Nových Zámkoch, centrum - JIRÁSKOVA. 3D PREHLIADKU A VIDEO nájdete na realfinn.sk. Jednoduché dopravné napojenie a výborná občianska vybavenosť sú ďalšou výhodou. Daná lokalita a okolitá zeleň ponúka pocit súkromia a pohodlia. Dom je navrhnutý tak, aby režijné náklady dosahovali minimálnu úroveň, používané materiály zaručujú bezpečné, pohodlné a kvalitné bývanie. Plocha: pozemku 450 m2, zastavaná 170 m2. Stav objektu: KVALITNÁ MUROVANÁ NOVOSTAVBA V CENTRE ZA VÝHODNÚ CENU ! Dispozícia domu : vstupná chodba, WC pre hostí, technická miestnosť, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, komora, tri izby, veľká kúpeľňa, priestranná prekrytá terasa, garáž. TECHNICKÝ POPIS DOMU: Alarm ( dymový, záplavový, pohybový snímač ) Klimatizácia ( príprava - kabeláž ) Príprava - kabeláž na vonkajšie rolety Podlahové kúrenie ( digitálny termostat v každej miestnosti ) Kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče, LED podsvietenie ... Kompletne vybavená kúpeľňa, kvalitná sanita, bidet, batérie HANSGROHE, LED podsvietenie ... Retifikované obklady, dlažby vyššej triedy Plávajúce podlahy Interiérové dvere vo vyššej kvalite Kompletné osvetlenie v celom dome interiér aj exteriér Zámková dlažba vyššej triedy- 100m2 Bariérové oplotenie, predný dekoratívny plot Oceľová brána- otváranie na diaľkové ovládanie Kontaktný zateplovací systém EPS 150mm Striekaná izolácia ( viac informácií na vyžiadanie ) Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. Architektúra projektu poskytuje moderné, kvalitné bývanie pre všetky vekové skupiny, s využitím terasy a záhrady, poskytujúcich komfort aj vidieckeho bývania. Odporúčame vidieť! Výhody: Centrum, luxusný, slnečný, tiché prostredie, nemocnica, zastávka autobusu. REALIZUJEME VÝSTAVBU DOMOV NA KĽÚČ. VYDÁVAME POTVRDENIA O HODNOTE NEHNUTEĽNOSTÍ PRE DEDIČSKÉ KONANIA. ZABEZPEČUJEME VYPRATÁVANIE BYTOV A DOMOV. HĽADÁME DO NÁŠHO TÍMU KOLEGOV - OBCHODNÍKOV S REALITAMI.

PÁČI SA VÁM TÁTO NOVOSTAVBA, REZERVUJTE SI DOM U NÁS. EXKLUZÍVNE. Ponúkame Vám novostavbu 4 izbového rodinného domu v Nových Zámkoch. 3D PREHLIADKU A VIDEO nájdete na realfinn.sk. FOTO = VZOROVÝ DOM. Jednoduché dopravné napojenie a výborná občianska vybavenosť sú ďalšou výhodou. Daná lokalita a okolitá zeleň ponúka pocit súkromia a pohodlia. Dom je navrhnutý tak, aby režijné náklady dosahovali minimálnu úroveň, používané materiály zaručujú bezpečné, pohodlné a kvalitné bývanie. Plocha: pozemku 1 m2, zastavaná 129 m2. Stav objektu: KVALITNÁ MUROVANÁ NOVOSTAVBA ZA VÝHODNÚ CENU ! Dispozícia domu : vstupná chodba, WC pre hostí, technická miestnosť, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, komora, tri izby, veľká kúpeľňa, priestranná terasa. TECHNICKÝ POPIS DOMU: Alarm ( dymový, záplavový, pohybový snímač ) Klimatizácia ( príprava - kabeláž ) Príprava - kabeláž na vonkajšie rolety Podlahové kúrenie ( digitálny termostat v každej miestnosti ) Kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče, LED podsvietenie ... Kompletne vybavená kúpeľňa, kvalitná sanita, bidet, batérie HANSGROHE, LED podsvietenie ... Retifikované obklady, dlažby vyššej triedy Plávajúce podlahy Interiérové dvere vo vyššej kvalite Kompletné osvetlenie v celom dome interiér aj exteriér Zámková dlažba vyššej triedy- 110m2 Bariérové oplotenie, predný dekoratívny plot Oceľová brána- otváranie na diaľkové ovládanie Kontaktný zateplovací systém EPS 150mm Striekaná izolácia ( viac informácií na vyžiadanie ) Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. Architektúra projektu poskytuje moderné, kvalitné bývanie pre všetky vekové skupiny, s využitím terasy a záhrady, poskytujúcich komfort aj vidieckeho bývania. Odporúčame vidieť! Výhody: luxusný, slnečný, tiché prostredie, nemocnica, zastávka autobusu. REALIZUJEME VÝSTAVBU DOMOV NA KĽÚČ. VYDÁVAME POTVRDENIA O HODNOTE NEHNUTEĽNOSTÍ PRE DEDIČSKÉ KONANIA. ZABEZPEČUJEME VYPRATÁVANIE BYTOV A DOMOV. HĽADÁME DO NÁŠHO TÍMU KOLEGOV - OBCHODNÍKOV S REALITAMI.

PÁČI SA VÁM TÁTO NOVOSTAVBA VZOROVÝ DOM, REZERVUJTE SI DOM U NÁS. FOTO = VZOROVÝ DOM. EXKLUZÍVNE. Ponúkame luxusnú novostavbu 4 izbového rodinného domu typ bungalov, lokalita Nové Zámky, je vzdialená od centra mesta pešou chôdzou 8 min. a v blízkosti sa nachádza obchodno - nákupné centrum .... 3D PREHLIADKU A VIDEO nájdete na realfinn.sk. Jednoduché dopravné napojenie a výborná občianska vybavenosť sú ďalšou výhodou. Daná lokalita a okolitá zeleň ponúka pocit súkromia a pohodlia. Dom je navrhnutý tak, aby režijné náklady dosahovali minimálnu úroveň, používané materiály zaručujú bezpečné, pohodlné a kvalitné bývanie. Plocha: pozemku 860m2, úžitková 121m2. Stav objektu: KVALITNÁ MUROVANÁ NOVOSTAVBA ZA VÝHODNÚ CENU ! Dispozícia domu : vstupná chodba, WC pre hostí, technická miestnosť, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, komora, tri izby, veľká kúpeľňa, priestranná zastrešená terasa. TECHNICKÝ POPIS DOMU: Alarm ( dymový, záplavový, pohybový snímač ) Klimatizácia ( príprava - kabeláž ) Podlahové kúrenie ( digitálny termostat v každej miestnosti ) Krb Kuchynská linka na mieru, granitový drez BLANCO, kovania HETTICH a BLOOM, vstavané spotrebiče, LED podsvietenie ... Kompletne vybavená kúpeľňa, kvalitná sanita, dvoj umývadlo VILLEROY & BOCH, bidet, batérie HANSGROHE, LED podsvietenie ... Retifikované obklady, dlažby vyššej triedy Plávajúce podlahy Interiérové dvere vo vyššej kvalite Kompletné osvetlenie v celom dome svietidlá, bodovky interiér aj exteriér Zámková dlažba vyššej triedy - 115m2 Bariérové oplotenie Oceľová brána- otváranie na diaľkové ovládanie Kontaktný zateplovací systém EPS 150mm Striekaná izolácia Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia. Kúpa domu ponúka bývanie pre ľudí, ktorí sa chcú presťahovať blízko centra mesta, so zabezpečením kvalitného bývania s nízkymi nákladmi na bývanie, bývanie vhodné pre mladé rodiny.... Architektúra projektu poskytuje moderné, kvalitné bývanie pre všetky vekové skupiny, s využitím terás a záhrad, poskytujúcich komfort aj vidieckeho bývania. Odporúčame vidieť! Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, nemocnica, zastávka autobusu, krb. REALIZUJEME VÝSTAVBU DOMOV NA KĽÚČ. AKO DARČEK DOSTANETE OD NÁS PRI KÚPE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KUPÓN DO NAY ELEKTRODOM. VYDÁVAME POTVRDENIA O HODNOTE NEHNUTEĽNOSTÍ PRE DEDIČSKÉ KONANIA. ZABEZPEČUJEME VYPRATÁVANIE BYTOV A DOMOV. HĽADÁME DO NÁŠHO TÍMU KOLEGOV - OBCHODNÍKOV S REALITAMI.

NA PREDAJ NOVOSTAVBA RODINNÝ DOM S POZEMKOM - NOVÉ ZÁMKY. STAV : Jedná sa o novostavbu rodinného domu, kolaudácia nehnuteľnosti prebehla v roku 2016, murovaná stavba, majiteľ nehnuteľnosti kládol dôraz na použité stavebné materiály ako certifikovaný keramický systém Wienerberger  Porotherm. ( tehly, strop, vencové tehly, ostenia ). Plynové kúrenie prostredníctvom plynového kotla napojené na komín o priemere 140mm zn. Schniedel, v kombinácii s kúrením na pevné palivo komín s priemerom 200mm pre krbové kachle s výkonom 5 kW.  Komíny sú zároveň napojené na kanalizačný systém. Drevené Euro okná + dvere pravidelne ošetrované ochranným konzervačným systémom na drevo -  Adler. ( K dispozícii je + nový plynový kotol pre prípad poruchy ) Okná sú opatrené sieťkami proti hmyzu + moderné vonkajšie tienenie prostredníctvom hliníkových slnolamov. Okná na obytných miestnostiach sú vyhotovené s vnútorným dreveným  obložením ostenia s dekoračným rámom. Na oknách sú interiérové bambusové žalúzie + mramorové parapety. Podlahy – drevený masív, kartáčovaný dub + kombinácia gresová dlažba. Dom je napojený na GSM alarm + vonkajší kamerový systém. Na pozemku je vybudovaná drobná stavba - drevený záhradný domček na betónovej platni ktorý môže slúžiť ako sklad, prípadne dielňa. DISPOZÍCIA : Zastavaná plocha 105 m2, úžitková plocha domu je 65 m2, pozemok je o výmere 346 m2. Dispozične pozostáva dom z dvoch izieb s toho obývacia izba s kuchynským kútom a príslušenstvom ako: komora pre kuchyňu, vstupná chodba, technická miestnosť v ktorej sú sťahovacie stropné schody Fakro  do podkrovnej časti, kúpeľňa s vaňou + sprchový kút, samostatná toaleta. K domu prislúchajú dva vchody a pergola s posedením. Je možnosť zmeny dispozície a z technickej miestnosti zriadiť tretiu samostatnú izbu s vlastným vstupom, resp. miestnosť na podnikanie, táto tretia miestnosť disponuje samostatným vstupom. Na pozemku sú vybudované všetky IS, k dispozícii vybudovaná šachta so studňou na polievanie záhrady, voda zo studne je napojená aj do domu a slúži ako úžitková na splachovanie wc. Nehnuteľnosť je oplotená, s prednej časti od ulice je postavený kovový plot ošetrený žiarovým zinkovaním + náter RAL. Vchod na pozemok z ulice je realizovaný dvoma bránkami a posuvnou bránou na DO /CAME/.  Pred domom sú dve parkovacie miesta, tretie parkovacie miesto je vo dvore pred záhradným domčekom. Majiteľ kládol dôraz na výstavbu a aj použitie kvalitných stavebných materiálov, je to príjemný domček so záhradkou a parkovaním. Bez nutnosti ďalších investícií, v tichej, okrajovej časti mesta cca 5 min. autom od centra. Nehnuteľnosť bola prakticky neobývaná ...... Viac info : Cena : 239.000,- € Tel : 0910 310 320 Mail : maduda@virginreal.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Semerovo na pozemku o výmere 650m2. Obec Semerovo sa nachádza16 km od Nových Zámkov. Úžitková plocha domu: 108m2 Zastavaná plocha :133m2 Rozmery domu: 14m x 9,5m Jedná sa o murovaný dom s použitím kvalitných materiálov. Dispozícia domu: vstupná chodba, WC pre hostí, technická miestnosť, komora, tri izby, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, veľká kúpeľňa Technický popis domu: Obvodové steny tehla Leier 300 mm, priečky Leier 120 mm , strešná krytina KM Beta čierna, odkvapový systém Bramac, Okná a vstupné dvere Slovaktual 3- sklo antracit, zateplenie fasády polystyrénom o hrúbke 150 mm, zateplenie stropu minerálnou vatou o hrúbke 360 mm, zateplenie podlahy polystyrénom o hrúbke 150 mm, cementové omietky, Zdroj tepla a TÚV- tepelné čerpadlo, lokálna rekuperácia v obývacej miestnosti -Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, žumpa. -Dom sa predáva v štádiu holodom ktoré je vo výstavbe, možnosť dokončenia na kľúč. -Možnosť vybavenia hypotéky a znaleckého posudku lebo je k dispozícií STAVEBNÉ POVOLENIE !! Cena 139 900 € Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0908 583 729 Krisztián Vámos alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku -VOLAJTE 7 DNÍ V TÝŽDNI

Ponúkame Vám na predaj rodinné domy- radovú výstavbu 12 rodinných domov len 10 km od Nových Zámkov v meste Šurany. Projekt ponúka na predaj dvojpodlažné rodinné domy postavené na kľúč ,vrátane pozemku, ktoré sú vynikajúcou voľbou pre rodiny s deťmi. Plocha: úžitková 175m2, pozemku 350m2. Rodinný dom je riešený ako nepodpivničený dvojpodlažný objekt zastrešený pultovou strechou. Vstup je do zádveria, odkiaľ je prístupné WC, šatník a garáž. Ďalej zo zádveria je riešený vstup do dennej časti objektu – kuchyne s jedálenským kútom a obývacej izby. Komora je prístupná z kuchyne. Na druhom podlaží sú umiestnené dve detské izby, spálňa a kúpeľňa s WC. Zo spálne je prístup na terasu orientovanú do ulice a z detských izieb je prístup na balkón orientovaný do záhrady. Z garáže je prístupná technická miestnosť domu, cez ktorú je riešený prechod do záhrady. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka. Stav objektu: novostavba. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. Cena 215 000 € Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e-mailovej adrese lontos@cityrealplus.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame Vám na predaj novostavbu ,bytovú jednotku dvojdomu ktorý je navrhnutý ako bungalov, Nové Zámky. Plocha: úžitková 99,06m2 + 20m2 terasa, zastavaná 120m2, pozemku 600m2. Okná: plastové.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové, krb. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný, tiché prostredie. -Dispozícia: vstupná chodba, tri samostatné spálne, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a sprchou, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na terasu. -Každá bytová jednotka má vlastný vstup a samostatný pozemok (zrkadlovo otočený) o rozlohe 4á. -Cena 227 900 € v prevedený HOLODOM. Možnosť dokončiť stavbu v prevedení na kľúč - ŠTANDARD. -Pre osobné stretnutie a bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0908 583 729 Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Reality na kľúč vám ponúka na predaj novostavbu 4-izbový bungalov s dvojgarážou v Nových Zámkoch. Ešte zostávajú 3 bungalovy na predaj a jeden z nich so zabudovanou kuchynskou linkou a spotrebičmi v cene. Dom Podlahová plocha domu je 170m2 a zastavaná plocha 220m2. V celom dome sú použité kvalitné materiály. Bungalov je postavený z tehly značky Briterm. Strecha: strešná krytina Bramac, steny vystierkované, interiérové dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, dlažba(v kúpeľni, na toalete, v obývačke, v predsieni a v garáži),laminátové podlahy (v izbách a na chodbe).V kuchyni je na mieru vstavaná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi(chladnička, mikrovlnná rúra, digestor, elektrická rúra, plynová varná doska a umývačka riadu) s pracovným stolom a skrytou špajzou. V technickej miestnosti je plynový kotol značky VieSmanns kondenzačným bojlerom. Kúpeľni sa nachádza klasická vaňa, sprchový kút, závesná toaleta a dvojumývadlo. Vykurovanie je podlahové. V každej miestnosti sa nachádza termostat na ovládanie teplovodného podlahového kúrenia. Dom je vybavený alarmom, videovrátnikom a prípojkou na optický internet. Dispozícia Prízemie: vstupná chodba, samostatná toaleta, vstup do garáže pre dve autá spojenou s technickou miestnosťou, obrovská obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, kde sa nachádza predpríprava na krb s výstupom na terasu, spálňa so šatníkom, dve samostatné izby, veľká kúpeľňa s klasickou vaňou, sprchovým kútom, závesnou toaletou a dvojumývadlom. Pozemok Rozloha celého pozemku je 480m2 (20x24m). Rovinatý pozemok s oplotením. Na pozemku je vysadená tráva a okrasné kríky. Parkovacie miesto pred garážou, chodník a terasa je riešená zámkovou dlažbou. Parkovanie je riešené v garáži pre 2 autá, pred garážou alebo pred domom. Garáž a vonkajšie otváranie brány je na elektrické otváranie. Novostavba je napojená na všetky inžinierske siete + studňa. Prístupová cesta je asfaltová. Výhody • tiché prostredie •veľkosť domu •novostavba na kľúč •dom je ideálny na nasťahovanie •kamerový systém, oplotený, elektrická brána, vonkajšia garážová brána na elektrický pohon, upravený pozemok Lokalita Vyznačuje sa tichým prostredím, bohatou občianskou vybavenosťou: nemocnica, obchodné centrum, obchody, čerpacia stanica, kaviarne.

TUreality Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v rámci dvojdomu, ktorý je umiestnený na 4,3 árovom pozemku ( s centrálnou prístupovou cestou s výbornou dispozíciou a funkčným využitím v lokalite pri Bešeňovskej ceste v okresnom meste Nové Zámky. V cene je zahrnutá inžinierska činnosť, stavebné povolenie, energetický certifikát, projektová dokumentácia a vybavenie najvýhodnejšieho HÚ. Nový majiteľ dostane všetky podklady ku kolaudácii (kolauduje nový majiteľ v súčinnosti so stavebníkom) VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + výborná dispozícia + novostavba na kľuč (bez zariaďovacích predmetov) + dozariaďovanie podľa Vašich predstáv + výborná lokalita priamo v NZ DVOJDOM: s označením Zb29 je vo fáze dokončovacích prác!!! Prístupová cesta betónová. IS: voda, elektrika, kanalizácia, optická sieť 5 - izbová samostatná jednotka Obytná plocha: cca 141 m2 každá samostatná jednotka Zastavaná plocha jednotky: 107,7 m2 -konštrukčný systém keramické tehly so zateplením o hrúbke 200 mm -fasáda šúchaná omietka s kombináciou kameňa a dreva -zateplenie strechy izoláciou o hrúbke 300 mm (striekaná polyuretánová) -strecha škridlová krytina, strešné okná Velox -znížené stropy zo sadrokartónu bez svietidiel -hliníkové okná Antracit s trojsklom -podlahové kúrenie elektrické -rekuperácia -bočné ohrady -zámková dlažba DISPOZÍCIA DOMU Na prízemí sa nachádza garáž na jedno auto s prechodom na chodbu a technická miestnosť je umiestnená hneď za garážou. Po vstupe do domu môžeme priamo vstupovať na schody do podkrovia. Malá toaleta pre hostí bola umiestnená hneď pod schodiskom. Na ľavej strane je priestranná kuchyňa s jedálňou, ktorá je otvorená do obývacej izby, ktorá sa nachádza smerom do záhrady. Nájdeme tam aj priechod do miestnosti, ktorá môže byť pracovňou, alebo hosťovskou izbou. Ďalším riešením je, že si môžete uzavrieť dvere medzi obývacou izbou a pracovňou a vytvoriť priestor na uloženie napríklad záhradného nábytku ( pneumatík, kosačku na trávu atď.). Podkrovie je súkromnou časťou domu. V hale je miesto pre dve veľké vstavané skrine, ktoré ocenia majitelia domu. Vždy je potrebné miesto na ukrytie vysávača a podobných vecí v domácnosti. Podkrovie disponuje hlavnou kúpeľňou, samostatným WC a tromi obytnými izbami. Projekt Zb29 je venovaný ľuďom s fantáziou a vlastnými nápadmi na dizajn interiérov. Tak že Vašej tvorivej činnosti pri dozariaďovaní Vášho vysnívaného bývania nič nebráni. POZEMOK pozemok je rovinatý o rozmere šírka cca 14,5 m s dĺžkou 30 m. Z bočných strán pozemku budú vyhotovené ohrady a z prednej časti dvojdomu je na dohode či priestor ostane otvorený, alebo sa vyhotoví ohrada s bráničkami. V cene je zámková dlažba vstup do garáže a chodník do domu. OKOLIE Dvojdom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Nových Zámkov. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť nákupné centrum, škôlka, škola, zdravotné stredisko atď. V cene nie je zahrnutá kuchynská linka so spotrebičmi, obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, zariaďovacie predmety (sanita), svietidlá. Dvojdom sa nachádza vo finálnej fáze dokončovacích prác. Prístupová cesta je zrealizovaná. Možnosť dokončenia stavby na kľúč. Nový majiteľ dostane všetky podklady ku kolaudácii (kolauduje nový majiteľ) Ceny sú uvedené za bytovú jednotku v stave "holodom" (bez podláh, obkladov, dlažieb, omietok, interiérových dverí a zárubní, kuchyne, sanity atď.) Dvojdom – bytová jednotka ,,Aʹʹ (pozemok 4,3á): 243 000.- Eur Kontaktný mail: sklenar@tureality.sk

NOVINKA 2022 !!! Na predaj novostavba bungalovu v dobrej lokalite !!! Na predaj novostavba Rd bungalov v dobrej lokalite v Nových Zámkoch . Pozemok je cca 530 m2 , možnosť kúpiť v stave holodom , alebo dokončené . Kúrenie elektrické , kanalizácia , mestská voda , studna na polievanie záhrady . Možnosť bývať tento rok v decembri . Úžitková plocha 130 m2 . FOTKA ILUSTRAČNÁ !!!

Ponúkame Vám na predaj jednopodlažný samostatne stojací rodinný dom vo výbornej lokalite. Tento rodinný dom by som charakterizovala ako moderné, praktické, funkčné a zároveň dokonale bývanie s premyslenou dispozíciou. Tento dom bude postavený ako ekologická nízkoenergetická stavba A0, kde náklady sú cca 150 eur. Je to 4-izb novostavba kde = úžitková plocha je 114,48 m2, prekrytá strechou objektu 17,18 m2 = zastavaná plocha je 151 m2 = vonkajšie rozmery domu (š x d) 12,8 x 13,72 m = veľkosť pozemku 600 m2 Technická charakteristika domu = Rodinný dom je postavený na základnej železobetónovej doske založenej na betónových základových pásov, bez podpivničenia. Základové konštrukcie budú pásové, monolitické, šírky 500 mm a výšky 750 mm z prostého betónu tr. C16/20 (staré označenie: B20), v mieste stĺpu na terase sa základ lokálne rozšíri na 800 x 800 mm. Obvodové nosné murivo nadzemného podlažia bude z nosných presných tvárnic Ytong P2 – 400 hrúbky 300 mm na tenkovrstvovú lepiacu maltu. Strecha neobytná, ale úžasne poslúži ako odkladací priestor, ktorého nikdy nieje málo. Dom bude pokrývať valbová strecha , na ktorej budú betónové, respektíve keramické krytiny. Teplovodné vykurovanie bude formou podlahového vykurovania. V kúpeľni je navrhnuté rebríkové vykurovacie teleso NERIA bielej farby. Ako zdroj tepla na vykurovanie a prípravu teplej pitnej vody bude osadený elektrický kotol PROTHERM Aquakomplet RAJA 9K + externý ohrievač teplej vody TÚV PROTHERM B 120 s objemom 115l. Dispozícia : Zo strany ulice je vytvorené príjemné závetrie s odkladacou plochou, ktoré je čiastočne chránené pred zlým počasím. Za vstupom sa nachádza priestranné zádverie s dostatočným odkladacím priestorom vo forme vstavanej skrine. Z predsiene je prístupný cez sťahovacie schody aj odkladací priestor v podkroví o celkovej ploche 40m2. Samotná dispozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú časť, čím sa zvyšuje miera súkromia jeho obyvateľov. V dennej časti je centrom obývacia izba s krbom, ktorá je spojená s väčšou kuchyňou s barovým pultom, jedálenskou časťou ako aj prekrytou terasou. Kuchyňa má priamy prístup na terasu a v prípade záujmu je možné čiastočne ju oddeliť priečkou od obývačky. Jedálenská časť je umiestnená tak, aby z nej bol výhľad aj prístup do záhrady. Čiastočne prekrytá terasa je chránená pred nepriaznivým počasím aj tvarom domu do L. V nočnej časti domu sa nachádzajú tri spálne s kúpeľňou a samostatným WC. Ukončenie stavby 11/2022, v prípade záujmu Vám radi pomôžeme s navrhnutím a dokončením :) Financovanie = najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u nás

Allriskslovakia Vám ponúka na predaj moderné novostavby 4-izbových bungalovov, ktorý má rozlohu pozemku 540m2. Kolaudácia 11/2021 Dispozícia domu: - vstupná chodba - garáž pre dve autá - obývačka spojená s kuchyňou, jedálňou a východom na terasu - spálňa so šatníkom - dve samostatné izby - samostatná toaleta pri vstupe - priestranná kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovým kútom a s dvoma umývadlami - technická miestnosť V každej miestnosti sa nachádza termostat na ovládanie teplovodného podlahového kúrenia . Na pozemku sú vysadené trvalé trávnaté porasty. Dom sa predáva zariadený, presne tak ako je na fotografiách. Štandard: - laminátové podlahy v izbách a na chodbe - obklady, dlažby a sanita do kúpeľne a toalety - na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - interiérové dvere Materiály použité na výstavbu: - tehla značky Briterm - väzníkový krov - železobetónová základová doska - strešný systém Bramac Ostatné vybavenie domu: - plastové okná s izolačným trojsklom - bezpečnostné vchodové dvere - alarm, videovrátnik, kamerový systém a klimatizácia - vonkajšie oplotenie - zámková dlažba - prípojka na vysokorýchlostný internet - kondenzačný bojler - parkovanie pred garážou - garážová brána na elektrický pohon - vonkajšia brána na elektrický pohon Cena nehnuteľnosti je 366 000€ V cene je možnosť vybavenia výhodného financovania nehnuteľnosti prostredníctvom nášho špecializovaného finančného poradcu - zdarma v cene. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na tel.č.0907351139

Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj krásne novostavby 4-izbových rodinných domov v Nových Zámkoch, ktoré sa nachádzajú na pozemkoch 540-640m2. Dispozícia domu: - vstupná chodba - garáž pre dve autá - obývačka spojená s kuchyňou, jedálňou a východom na terasu - spálňa so šatníkom - dve samostatné izby - samostatná toaleta pri vstupe - priestranná kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovým kútom a s dvoma umývadlami - technická miestnosť V každej miestnosti sa nachádza termostat na ovládanie teplovodného podlahového kúrenia . Na pozemku sú vysadené trvalé trávnaté porasty. Dom sa predáva zariadený, presne tak ako je na fotografiách. Štandard: - podlahy/dlažby/koberce v izbách a na chodbe - obklady, dlažby a sanita do kúpeľne a toalety - na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - interiérové dvere Materiály použité na výstavbu: - tehla značky Briterm - väzníkový krov - železobetónová základová doska - strešný systém Bramac Ostatné vybavenie domu: - plastové okná s izolačným trojsklom - bezpečnostné vchodové dvere - alarm, videovrátnik, kamerový systém a klimatizácia - vonkajšie oplotenie - zámková dlažba - prípojka na vysokorýchlostný internet - kondenzačný bojler - parkovanie pred garážou - garážová brána na elektrický pohon - vonkajšia brána na elektrický pohon Cena nehnuteľnosti je 366 000 € V cene je zahrnutý sprostredkovateľský poplatok pre RK a taktiež aj kompletný právny servis, vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostrednictvom špecializovaného finančného makléra. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na tel.č 0944 971 717