Inzeráty predajcu NINO-REAL, s. r. o.

POZRITE si TENTO PRIESTRANNÝ 2i BYT v 11 ročnej NOVOSTAVBE pri obchodnom centre CUBICON! Byt sa nachádza v KARLOVEJ VSI na ul. STARÉ GRUNTY a do CUBICONU môžete prejsť „suchou nohou“. VÝHODY BYTU PRIESTRANNOSŤ - byt má výmeru 65,97 m2 + 1,75 m2 pivnica + 3,80 m2 BALKÓN; POSCHODIE – nachádza sa na 5. poschodí/8; REKONŠTRUKCIA - v rámci rekonštrukcii boli vymenené: nové stierky a maľovky; nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; v kúpeľni nová dlažba, obklad, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou; nové plávajúce podlahy; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - skolaudovaný v roku 2009; POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; MOŽNOSŤ KÚPY GARÁŽOVÉHO STÁTIA v suteréne bytového domu. CENA: 225 900,- € K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ 0948 666 298 lubomira.breznayova@gmail.com breznayova@nino-real.sk Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

PONÚKAME na PREDAJ luxusné bývanie pri HORSKOM PARKU v bytovom komplexe – REZIDENCIE MACHNÁČ. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE – 2 izbový byt v Starom Meste, DROTÁRSKA CESTA – EŠTE NEOBÝVANÝ – byt má výmeru 55 m2 + BALKÓN o výmere 3,35 m2 + pivnica o výmere 3,02 m2 – nachádza sa na 3. poschodí 3 poschodového, zatepleného bytového domu s výťahom – bytový dom má energetický certifikát B – budova s nízkou spotrebou energie – bytový dom Borovica bol daný do užívania v roku 2014 POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; MESAČNÉ NÁKLADY - na byt: 125,- EUR + elektrina, za garáž 19,- EUR/ mes; VNÚTORNÉ PARKOVACIE STÁTIE - v suteréne domu - možnosť dokúpiť; BYT SA NACHÁDZA v 6 ročnej NOVOSTAVBE. Má veľkoplošné okná, bezpečnostné protipožiarne dvere, kvalitné podlahy, obklad, dlažbu a sanitu v kúpeľni a WC. TREBA VIDIEŤ! DISPOZÍCIA BYTU - predsieň, z ktorej je vstup do šatníka, samostatného WC s umývadlom, kúpeľne so sprchovacím kútom a do otvoreného priestoru – kuchyne spojenej s obývačkou a spálne, ktorá je opticky oddelená od priestoru priečkou. MOŽNOSŤ ODDELIŤ SPÁLŇU od obývačky domurovaním priečky a osadením dverí. KLIMATIZÁCIA VÝHODY BYTU A LOKALITY – prestížne, nadštandardné bývanie, – vynikajúca poloha v centre mesta a zároveň v tesnej blízkosti Horského parku – privátny areál s množstvom zelene zaručí ideálne rodinné bývanie – výborná dopravná dostupnosť – kompletná občianska vybavenosť – nadštandardné presvetlenie bytov – veľmi dobré priestorové riešenie CENA 233 500,- € K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ 0948 666 298 lubomira.breznayova@gmail.com breznayova@nino-real.sk Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v novostavbe TEHELNÉ POLE. INFO O BYTE: - nachádza sa v Novom meste, BAJKALSKÁ ul. - výmera bytu je 59,09 m2 + loggia a terasa, spolu o výmere 22,68 m2 (12,37 m2 + 10,31 m2) - nachádza sa na 8. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu - dom bol skolaudovaný v roku 2020 - možnosť kúpiť alebo dlhodobo si prenajať parkovacie státie Byt sa nachádza v rezidenčnom projekte Tehelné pole, ktorý je výnimočný svojou polohou a komfortnou dostupnosťou kamkoľvek v meste, spĺňa všetky požiadavky na moderné a pohodlné bývanie. V byte sa nachádzajú veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom, kvalitné plávajúce podlahy, vchodové dvere sú bezpečnostné, protipožiarne, v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút so žľabom, v kúpeľni je okno, ktoré poskytuje dostatok denného svetla aj prirodzené vetranie, WC je samostatné, s umývadlom, kúrenie je podlahové. V byte sa nachádza komora aj šatník. V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, obchodné centrum Vivo a Central, športoviská – zimný štadión, futbalový štadión fitness, detské ihrisko, potraviny, zastávky MHD, jazero Kuchajda a Štrkovec... CENA: 229 000,- EUR Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nino-real.sk

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt s krásnym výhľadom v lukratívnej lokalite – Koliba, ul. POD VACHMAJSTROM. Byt má výmeru 99,14 m2 + 2 x LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica (sklad) v suteréne domu. Nachádza sa na 3. poschodí 4 poschodového, tehlového bytového domu s výťahom. K bytu je možné prenajať si aj PARKOVACIE STÁTIE v suteréne domu o výmere 14,28 m2. Byt sa nachádza v stavbe z roku 2008: - plastové okná, žalúzie, - plávajúce podlahy, - kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC, - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, - vstavaná skriňa v spálni a v predsieni, - VLASTNÉ KÚRENIE V OKOLÍ domu sa nachádza zeleň, Bratislavské mestské lesy, reštaurácie, potraviny, zastávky MHD, dobrá dostupnosť do centra. Cena: 1.000,- EUR/ mes. + energie Pri podpise Nájomnej zmluva sa hradí: nájom + energie, depozit vo výške jednomesačného nájomného a provízia pre RK vo výške jednomesačného nájomného. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nino-real.sk