Inzeráty predajcu NINO-REAL, s. r. o.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v novostavbe TEHELNÉ POLE. INFO O BYTE: - nachádza sa v Novom meste, BAJKALSKÁ ul. - výmera bytu je 59,09 m2 + loggia a terasa, spolu o výmere 22,68 m2 (12,37 m2 + 10,31 m2) - nachádza sa na 8. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu - dom bol skolaudovaný v roku 2020. Energetický certifikát B. - možnosť kúpiť alebo dlhodobo si prenajať parkovacie státie Byt sa nachádza v rezidenčnom projekte Tehelné pole, ktorý je výnimočný svojou polohou a komfortnou dostupnosťou kamkoľvek v meste, spĺňa všetky požiadavky na moderné a pohodlné bývanie. V byte sa nachádzajú veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom, kvalitné plávajúce podlahy, vchodové dvere sú bezpečnostné, protipožiarne, v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút so žľabom, v kúpeľni je okno, ktoré poskytuje dostatok denného svetla aj prirodzené vetranie, WC je samostatné, s umývadlom, kúrenie je podlahové. V byte sa nachádza komora aj šatník. V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, obchodné centrum Vivo a Central, športoviská – zimný štadión, futbalový štadión fitness, detské ihrisko, potraviny, zastávky MHD, jazero Kuchajda a Štrkovec... CENA: 229 000,- EUR Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nino-real.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s krásnym výhľadom v lukratívnej lokalite – Koliba, ul. POD VACHMAJSTROM. Byt má výmeru 99,14 m2 + 2 x LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica (sklad) v suteréne domu. Nachádza sa na 3. poschodí 4 poschodového, tehlového bytového domu s výťahom. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. K bytu je možné dokúpiť PARKOVACIE STÁTIE v suteréne domu o výmere 14,28 m2. Byt sa nachádza v stavbe z roku 2008: - plastové okná, žalúzie, - plávajúce podlahy, - kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC, - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, - vstavaná skriňa v spálni a v predsieni, - VLASTNÉ KÚRENIE V OKOLÍ domu sa nachádza zeleň, Bratislavské mestské lesy, reštaurácie, potraviny, zastávky MHD, dobrá dostupnosť do centra. CENA BYTU: 335 000 € K cene bude pripočítaná provízia vo výške 3% z kúpnej ceny. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nino-real.sk

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom vybavený kvalitnými materiálmi, na rozhraní mestskej časti Ružinov – Prievoz a Vrakuňa, MARHUĽOVÁ ul. INFO O DOME: - dom je 5 izbový + pracovňa - 2x kúpeľňa s WC (v kúpeľni na prízemí je sprchovací kút, na poschodí vaňa) - 2 podlažný, nepodpivničený - samostatne stojaci - zastavaná plocha 122 m2, úžitková plocha 190 m2 - postavený je na pozemku o výmere 416 m2 - energetický certifikát B - NOVOSTAVBA z roku 2013 DISPOZÍCIA: Prízemie: predsieň, izba so šatníkom, pracovňa, kúpeľňa, v ktorej sa nachádza WC, sprchovací kút, úložný priestor pod schodiskom, otvorená kuchyňa s jedálňou a kuchyňou, za kuchyňou sa nachádza komora. Z obývačky je prístupná zimná záhrada a výstup na terasu. Poschodie: 3 veľké samostatné spálne, kúpeľňa, v ktorej sa nachádza WC a vaňa, samostatný šatník. VYBAVENIE: - dlažba v predsieni a v kuchynskej časti - plávajúce podlahy v izbách a na schodisku - plastové okná, žalúzie - rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - podlahové vykurovanie- zimná záhrada VÝHODY: - dom je priestranný - použité boli kvalitné a moderné materiály - disponuje množstvom úložného priestoru - priestranná otvorená kuchyňa s jedálňou a obývačkou - dom je kúpou ihneď voľný - upravená záhrada s trávnikom, drevinami, automatická závlaha - pokojná a tichá lokalita V OKOLÍ sa nachádzajú potraviny, kaviareň, lesopark Vrakuňa, cyklochodníky, Malý Dunaj, dobrá dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat. TREBA VIDIEŤ. CENA: 429 000,- EUR Provízia je súčasťou ceny a zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nino-real.sk

POZRITE si TENTO PRIESTRANNÝ 2i BYT v 11 ročnej NOVOSTAVBE pri obchodnom centre CUBICON! Byt sa nachádza v KARLOVEJ VSI na ul. STARÉ GRUNTY a do CUBICONU môžete prejsť „suchou nohou“. VÝHODY BYTU PRIESTRANNOSŤ - byt má výmeru 65,97 m2 + 1,75 m2 pivnica + 3,80 m2 BALKÓN; POSCHODIE – nachádza sa na 5. poschodí/8; REKONŠTRUKCIA - v rámci rekonštrukcii boli vymenené: nové stierky a maľovky; nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; v kúpeľni nová dlažba, obklad, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou; nové plávajúce podlahy; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - skolaudovaný v roku 2009; POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; MOŽNOSŤ KÚPY GARÁŽOVÉHO STÁTIA v suteréne bytového domu. CENA: 225 900,- € K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ 0948 666 298 lubomira.breznayova@gmail.com breznayova@nino-real.sk Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

Ponúkame na predaj 4 izbový bungalov v obci Senec. INFO O DOME: - dom je 4 izbový - bungalov, so sedlovou strechou - samostatný, zateplený - zastavaná plocha: 113 m2 - postavený na pozemku o výmere 462 m2 - energetický certifikát B - NOVOSTAVBA z roku 2008 - parkovanie možné na pozemku vedľa domu - výstup na TERASU z obývačky a zo spálne - inžinierska siete: voda, kanalizácia, elektrina, studňa - mesačné náklady: 150,- EUR VYBAVENIE: - plastové okná - dlažba v kuchyni a v predsieni - plávajúce podlahy v izbách - elektrické podlahové vykurovanie - krb v obývačke - kuchynská linka do tvaru U, so spotrebičmi - vstavaná skriňa v spálni a v predsieni - kúpeľňa s rohovou vaňou - samostatné WC - upravená záhrada s trávnikom, drevinami V obci SENEC sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základné školy, materské školy, stredné školy, detské ihriská, potraviny, zdravotné stredisko, pošta, kaviarne, reštaurácie, Slnečné jazerá, kino, amfiteáter, Aquapark, banky... CENA: 178 000,- EUR K cene bude pripočítaná provízia vo výške 3% z kúpnej ceny. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nino-real.sk

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt s krásnym výhľadom v lukratívnej lokalite – Koliba, ul. POD VACHMAJSTROM. Byt má výmeru 99,14 m2 + 2 x LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica (sklad) v suteréne domu. Nachádza sa na 3. poschodí 4 poschodového, tehlového bytového domu s výťahom. K bytu je možné prenajať si aj PARKOVACIE STÁTIE v suteréne domu o výmere 14,28 m2. Byt sa nachádza v stavbe z roku 2008: - plastové okná, žalúzie, - plávajúce podlahy, - kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC, - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, - vstavaná skriňa v spálni a v predsieni, - VLASTNÉ KÚRENIE V OKOLÍ domu sa nachádza zeleň, Bratislavské mestské lesy, reštaurácie, potraviny, zastávky MHD, dobrá dostupnosť do centra. Cena: 1.000,- EUR/ mes. + energie Pri podpise Nájomnej zmluva sa hradí: nájom + energie, depozit vo výške jednomesačného nájomného a provízia pre RK vo výške jednomesačného nájomného. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nino-real.sk