Inzeráty predajcu Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení veľmi príjemný priestranný svetlý 2 izbový byt v novostavbe (2009) na Jarnej ulici v obci Dunajská Lužná. - Rozloha bytu: 61 m2 - Balkón: 7 m2 - Pivnica: 2,25 m2 - Byt sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome s výťahom z roku 2009 - Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená chladničkou s mrazničkou, elektrickou rúrou a sporákom s digestorom - Príjemné posedenie si vychutnáte na priestrannom balkóne otočenom do vnútrobloku, je ale možnosť posedieť si aj na pavlači, ktorá je otočená na druhú svetovú stranu - Spálňa je samostatná a nachádza sa v nej rolldor - V kúpeľni sa nachádza vaňa - Byt má samostatný plynový kotol, ktorý sa nachádza v miestnosti, kde je samostatná toaleta - V roku 2021 majiteľka nainštalovala do bytu novú klimatizačnú jednotku DAIKIN - TV a Internet je momentálne riešená spoločnosťou T mobile - Mesačné zálohové platby za užívanie bytu aj pivnice (1 osoba) sú 62 Eur plus spotreba plynu a elektrickej energie (cca. 30+20 Eur) Byt je vo veľmi zachovalom stave a pripravený na okamžité bývanie, nakoľko sa predáva zariadený (okrem TV, práčky a manželskej postele). Je otočený na 3 svetové strany a je preto pekne vetrateľný, svetlý. Parkovanie je možné pri bytovom dome a v jeho okolí. Zastávka autobusu je vzdialená 5 minút pešo od domu. Pri zastávke sa nachádza supermarket COOP Jednota. Po otvorení diaľničného obchvatu sa na túto adresu dá dostať veľmi pohodlne z Bratislavy , ale aj z opačnej strany od Dunajskej stredy. Obec Dunajská Lužná je pomerne dobre občiansky vybavená a v budúcnosti sa to bude ešte zlepšovať. Autom či bicyklom sa dostanete do neďalekého obchodného centra, sú tu aj reštaurácie, kaviareň, základná či materská škola, futbalové ihrisko pre nadšencov športu. Hrádza vhodná na prechádzky a bicyklovanie je vzdialená 10 minút a jazero Košariská 15 minút chôdze od domu. Cena: 179.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs

Realitná kancelária NEIBRS ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení krásny apartmán - LOFT – v polyfunkčnom komplexe CityPark - veža B - v lokalite Ružinov – Nivy. • Apartmán má rozlohu 47 m2 a v hornej obytnej časti, kam sa dostanete schodmi, sa nachádza momentálne spacia časť s rozlohou 15 m2 • Pozdĺž vstupnej chodby sa nachádza rolldor s dostatočným odkladacím priestorom • Samostatná kúpeľňa s vaňou je oddelená od toalety • Kuchynská linka je zabudovaná a elektrický sporák s rúrou sú súčasťou predaja • Byt je orientovaný na východ a nachádza sa na 2 podlaží • Mesačné zálohové platby sú 145 eur vrátane poplatku za garážové miesto Tento krásny apartmán je určený pre kohokoľvek, kto ocení výnimočnosť a inakosť priestoru s obrovskými oknami. Celý interiér je ladený v príjemných farbách a je možné ho zútulniť a kombinovať viacero farebných variácií. Tento výnimočný byt v srdci Ružinova sa predáva zariadený, ako ho uvidíte na obhliadkach, nepotrebujete dodatočné veľké investície. Byt je vhodný na bývanie ale aj ako investičná príležitosť vzhľadom na lokalitu, v ktorej sa nachádza. POLYFUNKČNÝ KOMPLEX - Užívanie časti polyfunkčného komplexu, kde sa apartmán nachádza, pridelil stavebný úrad v apríli roku 2018 - V komplexe sa nachádzajú 3 výťahy - Vlastná kotolňa - V okolí v celom komplexe sa nachádzajú viaceré obchodné prevádzky, medzi iným potraviny, drogéria, kaviarne, vegánska reštaurácia - Výborné MHD spojenie a napojenie na všetky hlavné ťahy v Bratislave - V suteréne sú umiestnené garážové státia K bytu je na predaj aj jedno parkovacie miesto v suteréne za rampou s priamym výstupom k výťahom. Kúpa parkovacieho miesta nieje podmienkou ku kúpe apartmánu. Cena apartmánu: 239 900 EUR Cena parkovacieho státia: 24 900 eur Majiteľom apartmánu je firma - platca DPH.

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj novostavbu samostatného 4 izb. rodinného domu v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia na kľúč. HOLODOM: - Novostavba samostatného 4 izb. RD s terasou - Pozemok o výmere 735 m2 napojený na všetky IS - Zastavaná plocha 169,82 m2, úžitková plocha 117,25 m2 + terasa o výmere 19,89 m2 - Parkovacie miesto 2x - Konštrukčný materiál z tvárnic YTONG, obvodové steny HR. 300 MM, vnútorné steny HR. 250 MM, priečky HR. 150 MM - Tepelná izolácia Polystyrén HR. 180 MM - Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie s hliníkovým podomietkovým kastlíkom - Podlahové kúrenie - SDK stropy a úložný priestor v podkroví - Omietky, maľovka, komplet elektro rozvody, komplet vodovodné rozvody - Plastové okná, Vchodové dvere - Škridlová strecha - Úprava pozemku LOKALITA: V Sládkovičove sa pravidelne koná množstvo kultúrnych akcií a podujatí pre deti, mládež ale aj pre dospelých. Nachádza sa tu Supermarket Tesco a viacero predajní potravín, lekárne, drogérie, kaviarne či reštaurácie. Sídli tu súkromná vysoká škola Danubius neuniverzitného typu, ktorá má 3 fakulty. V meste sa nachádzajú aj materské školy, základné školy a Špeciálna základná škola. Mesto Sládkovičovo je aktívne aj na sociálnych sieťach kde pravidelne informuje občanov o novinkách a podujatiach konajúcich sa v obci. Sládkovičovo leží na železničnej trati Bratislava- Nové Zámky, zastavujú tam osobné ale aj zrýchlené vlaky. Do Trnavy sa pohodlne dostanete za 20 min, do Senca za 15 min, do Bratislavy po starej Seneckej ceste alebo diaľnici za 30 min. Autobusom je možné dostať sa do Galanty či do Bratislavy. CENA: 214.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj reprezentatívny 4 izb. terasový byt s dvomi parkovacími miestami a murovaným skladovým priestorom v tehlovej NOVOSTAVBE v rakúskej obci Berg s výhľadom na Bratislavský hrad. POPIS A VYBAVENIE BYTU: - Výmera podlahovej plochy bytu 92,93 m2 - Terasa o výmere 25,92 m2 s bezpečnostným prémiovým kaleným dvojsklom - Skladový priestor o výmere 12,25 m2 - 2 Parkovacie miesta s nabíjacou stanicou pre elektromobily - Nosná konštrukcia z tehlového muriva Porotherm 25 cm s izolačnou vložkou, betónový plášť - Železobetónové schodisko obložené dlažbou a pozinkovaným oceľovým zábradlím - Konštrukčný materiál tehla Porotherm, na stenách stierky, omietky, 2x biely náter - Omietnutá fasáda s plnou tepelnou ochranou - 20 cm, farebným konceptom: HASIT 57046 a 57042 - Okná GENESIS ALU s izolačným trojsklom (hodnota U cca 0,77 W/m2K) a podomietkovými kastlíkmi s hliníkovými žalúziami RAL9007 strieborná - Exteriérové žalúzie HELLA Z ECN-ARE 92 ALU s elektrickým ovládaním - Železobetónové stropy - Odkvapové rúry, opláštenie komína a nástavce vyrobené z hliníkového plechu - Vchodové dvere GENESIS (245 x 108 cm) vyrobené z hliníka (farba: RAL 9007) - Toaleta: WC Geberit, prípojka na umývadlo - Kúpeľňa: Prípojka pre umývadlo, predpríprava na vaňu - Sprcha: Pripojenie pre sprchu na úrovni podlahy - Technická miestnosť: prípojka na práčku, tepelné čerpadlo vzduch-voda - Kuchyňa: Predpríprava - Vykurovanie bytu a ohrev úžitkovej vody je realizovaný cez samostatné vzduchové tepelné čerpadlo (Daikin Altherma 3 - IUFSC 6/8 kW/400 V /9/) ako split systém. Ventilátorová jednotka je umiestnená v prednej časti na plochej streche a pripojená k tepelnému čerpadlu v technickej miestnosti príslušným prípojným vedením - Podlahové kúrenie - Kompletná elektro dokumentácia - Zásuvky a vypínače v striebornom prevedení zn. Legrand Celiane - V byte a na chodbách je nainštalovaný hlásič dymu - Parkovacie miesta pre autá sú realizované betónovou dlažbou - Energetický certifikát A++ OKOLIE: Okolie poskytuje viacero možností na oddych, centrum voľného času, detské ihrisko, basketbalové ihrisko, výborné možnosti na cyklistiku a turistiku. Turistika je pri obci Berg možná na vyhliadkovú vežu Königswarte, kde je krásny výhľad do okolitej krajiny. Obcou prechádza viacero značených cyklistických chodníkov. Okružná cyklistická trasa „Hundsheimské vrchy“ („Hundsheimer Berge“) alebo cyklistická trasa popri Dunaji („Donauradweg“) a vyasfaltované poľnohospodárske cesty mimo frekventovaných štátnych ciest lákajú celé rodiny na príjemný výlet na bicykloch. V obci sa nachádza Dolnorakúska štátna materská škola Berg. Nákupné možnosti sú v neďalekom Kittsee K1 Shopping Kittsee (obchodné centrum, Billa, atď.). V obci sa nachádzajú aj reštaurácie. Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA BYTU VRÁTANE 2 PARKOVACÍCH MIEST V GARÁŽI A SKLADOVÉHO PRIESTORU: 399.000,- € © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný 4 izb. byt terasou, dvomi parkovacími miestami a murovaným skladovým priestorom v tehlovej NOVOSTAVBE v rakúskej obci Berg s výhľadom na Bratislavský hrad. POPIS A VYBAVENIE BYTU: - Výmera podlahovej plochy bytu 89,88 m2 - Terasa o výmere 27,01 m2 - Skladový priestor o výmere 12,22 m2 - 2 Parkovacie miesta s nabíjacou stanicou pre elektromobily - Nosná konštrukcia z tehlového muriva Porotherm 25 cm s izolačnou vložkou, betónový plášť - Železobetónové schodisko obložené dlažbou a pozinkovaným oceľovým zábradlím - Konštrukčný materiál tehla Porotherm, na stenách stierky, omietky, 2x biely náter - Omietnutá fasáda s plnou tepelnou ochranou - 20 cm, farebným konceptom: HASIT 57046 a 57042 - Okná GENESIS ALU s izolačným trojsklom (hodnota U cca 0,77 W/m2K) a podomietkovými kastlíkmi s hliníkovými žalúziami RAL9007 strieborná - Exteriérové žalúzie HELLA Z ECN-ARE 92 ALU s elektrickým ovládaním - Železobetónové stropy - Odkvapové rúry, opláštenie komína a nástavce vyrobené z hliníkového plechu - Vchodové dvere GENESIS (245 x 108 cm) vyrobené z hliníka (farba: RAL 9007) - Toaleta: WC Geberit, prípojka na umývadlo - Kúpeľňa: Prípojka pre umývadlo, predpríprava na vaňu - Sprcha: Pripojenie pre sprchu na úrovni podlahy - Technická miestnosť: prípojka na práčku, tepelné čerpadlo vzduch-voda - Kuchyňa: Predpríprava - Vykurovanie bytu a ohrev úžitkovej vody je realizovaný cez samostatné vzduchové tepelné čerpadlo (Daikin Altherma 3 - IUFSC 6/8 kW/400 V /9/) ako split systém. Ventilátorová jednotka je umiestnená v prednej časti na plochej streche a pripojená k tepelnému čerpadlu v technickej miestnosti príslušným prípojným vedením - Podlahové kúrenie - Kompletná elektro dokumentácia - Zásuvky a vypínače v striebornom prevedení zn. Legrand Celiane - V byte a na chodbách je nainštalovaný hlásič dymu - Parkovacie miesta pre autá sú realizované betónovou dlažbou - Energetický certifikát A++ OKOLIE: Okolie poskytuje viacero možností na oddych, centrum voľného času, detské ihrisko, basketbalové ihrisko, výborné možnosti na cyklistiku a turistiku. Turistika je pri obci Berg možná na vyhliadkovú vežu Königswarte, kde je krásny výhľad do okolitej krajiny. Obcou prechádza viacero značených cyklistických chodníkov. Okružná cyklistická trasa „Hundsheimské vrchy“ („Hundsheimer Berge“) alebo cyklistická trasa popri Dunaji („Donauradweg“) a vyasfaltované poľnohospodárske cesty mimo frekventovaných štátnych ciest lákajú celé rodiny na príjemný výlet na bicykloch. V obci sa nachádza Dolnorakúska štátna materská škola Berg. Nákupné možnosti sú v neďalekom Kittsee K1 Shopping Kittsee (obchodné centrum, Billa, atď.). V obci sa nachádzajú aj reštaurácie. Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA BYTU VRÁTANE 2 PARKOVACÍCH MIEST V GARÁŽI A SKLADOVÉHO PRIESTORU: 359.000,- € © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj NOVOSTAVBU samostatného 5 izb. rodinného domu v rakúskej obci Hainburg. NOVOSTAVBA: - Kolaudácia r. 2022 - Samostatný 5 izb. Rodinný dom - Pozemok o výmere 850 m2 pripojený na všetky IS - Úžitková plocha 133,56 m2 + terasa na 1.NP 22,40 m2 + terasa na 2.NP - Parkovacie miesto 2x - Konštrukčný materiál TEHLA HELUZ, obvodové steny HELUZ SYSTEM 2v1 HR. 250 MM, vnútorné steny HELUZ SYSTEM HR. 250 MM, priečky HR. 100 MM - Tepelná izolácia Polystyrén HR. 200 MM - Plastové okná 6-komorové - Kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov - Podlahové kúrenie elektrické zn. DEVI - Krb v obývacej časti spojenej s kuchyňou - Zásobník na teplú vodu v technickej miestnosti - Strecha rovná Fatrafol - Predprípava na fotovoltaiku LOKALITA: Hainburg an der Donau je mesto s malebnými uličkami a mestskými hradbami. Ak ste nadšencami golfu, nájdete tu aj golfové ihrisko postavené v kopci. Slováci radi navštevujú v letných mesiacoch mestské kúpalisko Bergbad plné zelene a stromov. Milovníci cyklistiky môžu využiť množstvo cyklistických chodníkov a obdivovať tak prírodu v okolí. Mesto má aj vlastný malý prístav, odkiaľ vypláva loďka k Devínu, popri Dunaji sa tiahne dlhá promenáda, kde nájdete aj reštauráciu. Turisticky je mesto tiež zaujímavé a je možné absolvovať napr. výlet na zrúcaninu hradu Schlossberg na kopci nad mestom, skalnatý kopec Braunsberg s krásnym výhľadom alebo kláštor minoritov, v ktorom je dnes štvorhviezdičkový hotel a množstvo iných. V Hainburgu sa nachádza nemocnica, kompletná občianska vybavenosť, množstvo supermarketov, lekární, kaviarní, reštaurácií. Materské školy, základná škola, stredná škola aj Hudobná škola mesta Hainburg. Verejnú dopravu zabezpečujú linky integrovaného dopravného systému. Nosná je vlaková linka S7 (Wien- Wolfsthal). Zo stanice Nivy v Bratislave ste v Hainburgu za 30 min. CENA: 449.000,- € © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs Vám ponúka na prenájom luxusný a slnečný 2 izbový byt na prízemí v nádhernej lokalite hradného kopca so záhradou a jedinečným výhladom na hrad. Byt sa nachádza v rezidencii Diplomat Park na Mudroňovej ulici. Pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývacou časťou, splálne,kúpeľne, šatníka a samostatného WC. Pozdĺž celého bytu je krásna privátna záhrada s jedinečným výhľadom na hrad. Popis: - výmera podlahovej plochy bytu je 65 m2, záhrada 20m2 - vyhotovenie v nadštandarde - drevenné parkety, mramorová dlažba - kuchynské spotrebiče zn Miele - k bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v garáži a kobka - vstavané skrine v hale a v splálni - kúpeľňa: dvojumývadlo, vaňa, sprchovací kút, práčka - podlahové kúrenie, klimatizácia, vonkajšie black out žalúzie - z obývačky a spálne východ do záhrady Výhody: - 24h bezpečnostný kamerový system - využivania spoločenskej miestnosti s vlastnou kuchyňou a toaletami umiestnenou na prízemí - využívanie spoločných vonkajších častí areálu plných okrasných kvetov, drevín a detským ihriskom - centrálna poloha, pešia dostupnosť do centra mesta - blízkosť MHD, škôl, škôlok, občianskeho vybavenia - byt je možné prenajať aj so zariadením CENA: 1 500 €/mesiac bez DPH a mesačných prevádzkových nákladov Ohľadne obhliadky kontaktujte realitnú kanceláriu. © COPYRIGHT Neibrs s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj krásny 1,5 izb. byt s loggiou v projekte Slnečnice na ul. Zuzany Chalupovej. - Výmera podlahovej plochy bytu 35m2 - Výmera plochy prestrešenej loggie 5m2 - Orientácia bytu – Západ - 2. Poschodie - Kompletne zariadený - Kúpeľňa spojená s WC - Nábytok na mieru - Kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov - Podlahové krytiny: masívna drevená podlaha a dlažba - Šatník v spálni o veľkosti 200 x 65 - Výstup na loggiu zo spálne, aj z obývacej izby - Bezbariérový vstup - Kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, obchody - V blízkosti hrádza pri Dunaji - Zastávka MHD priamo pri bytovom dome - Dostupnosť do Centra s MHD 10min Popis bytu: Dennú zónu tvorí otvorený priestor, v ktorom je obývačka s kuchyňou a jedálenským stolom. Všetky materiály a nábytky sú v byte na mieru vyhotovené stolármi. Spotrebiče sú zabudované a všetky zásuvky a skrine obsahujú kvalitné kovanie Blum. Spotrebiče: Kombinovaná chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, varná platňa, podskrinkový digestor, práčka a TV. V kúpeľni spojenej s WC je použitý veľkoformátový obklad obložený po strop, murovaný sprchový kút (90x100cm ) s posuvnými dverami. Osvetlenie v kúpeľni je riešené svetelným stropom s možnosťou regulácie intenzity svetla. Podlahové krytiny tvorí masívna dubová drevená, olejovaná podlaha a dlažba v kúpeľni. Sedačka je rozťahovacia s jednoduchým a rýchlym rozkladom a so zdravotným matracom určeným na každodenné spanie. TV stena je na mieru a za ňou je skrytý mechanizmus posuvných krídel, ktoré oddeľujú spaciu časť od dennej zóny bytu. V spálni je tiež zabudovaný 2m dlhý šatník s hĺbkou 65cm a so zrkadlovými dverami. Posteľ má výklopné rošty a priestor pod posteľou je plne využiteľný ako úložný priestor. Pridanou hodnotou bytu je okrem dizajnového interiéru rozhodne aj loggia s plochou 5m2 so sedením pre dve osoby. Vďaka západnému slnku je zvlášť poobede/ podvečer príjemné posedenie s vínkom a s výhľadom do Rakúska ale aj na Bratislavu. Loggia je prístupná tak z dennej zóny, ako aj zo spálne. Veľké francúzske okná byt krásne presvetľujú a interiérové žalúzie zase v prípade potreby tienia. Na oboch dverách na loggiu sú sieťkové dvere proti hmyzu. Parkovanie zdarma je možné pozdĺžne na príjazdovej ceste k bytovému domu. Architekt pri tvorbe konceptu interiéru: Realizácia bytu v projekte Slnečnice je určená pre mladý pár. Požiadavka klientov bola využiť v byte čo najviac priestoru ale dbať na dizajn a čisté línie. Na ploche bytu 35m2 vznikla komfortná kuchyňa, jedálenský kút, obývačka, priestor na spanie so šatníkom ale aj dizajnová kúpeľňa so svetelným stropom či machovou stenou. Nočná a denná zóna bytu je dômyselne oddelená posuvnými dverami z oboch strán priestorovej stienky s TV. Farebne najvýraznejším prvkom je drevená masívna podlaha. Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: 199.000,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový mezanín so záhradou, dvomi parkovacími miestami a vlastným vchodom v súkromnom areáli s dvomi rodinnými vilami, každou rozdelenou na tri samostatné jednotky s nízkymi mesačnými nákladmi v hodnote 200€, keďže vily nie sú vedené pod žiadnym družstvom. Predaj zahŕňa: Byt úžitková plocha 133m2 – 1/3 domu Terasa 35m2 Vonkajší pozemok 116m2 - 1/6 areálu 2x parkovacie miesto v areáli Prízemie • Vstupná hala so šatníkovou skriňou • Kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, umývadlo • Špajza • Schodisko • Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi – americká chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, umývačka riadu • Obývačka spojená s kuchyňou, východ na terasu Poschodie: • Chodba • Kúpeľňa s francúzskym balkónom, WC, vaňou, práčkou a dvojumývadlom • Priechodná izba s podestou – z podesty vstup do odkladacieho priestoru • Spálňa so šatníkovou skriňou Výhody nehnuteľnosti: • Nízke mesačné náklady - 200€ • Byt nepodlieha žiadnemu družstvu • Tichá lokalita a množstvo zelene • Orientácia domu juh-západ • Bezpečnostné kamery v objekte • Krátka vzdialenosť do centra mesta • Zástavka MHD 200m od domu CENA: 379.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs, s.r.o.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom kancelárske priestory v Administratívnom centre Petržalka. AC Petržálka Popis: - projekt dvoch výškovo rozdielnych budov s jedinečným dvojkruhovým pôdorysom - kruhová dispozícia a pôdorys sú vysoko flexibilné - podľa požiadaviek klienta je možné posúvať priečky, vymieňať podlahové krytiny a uspôsobovať jednotlivé priestory - najmenšia možná plocha k prenájmu je 25m2 - parkovanie v garáži, vonkajšie parkovanie Kancelárie “eco office”, sú ekologické a reprezentujú zdravé pracovné prostredie podľa najmodernejších svetových štandardov a vysokú energetickú úspornosť budovy. Výhody • Príjemný pocit intimity a pozitívna atmosféra • Priľahlá zeleň v bezprostrednej blízkosti • Ručná autoumyváreň v priestoroch garáže pod budovami • 24h strážna služba a dômyselný kamerový systém. • Možnosť prenájmu parkovacích miest. • Komplexná infraštruktúra • Nadštandardné napojenie na sieť diaľnic, • Široké možnosti verejnej dopravy • Napojenie na Petržalské korzo pre tých, čo uprednostňujú jazdu na bicykli. Budova A Podlažie Rozloha 01 707 m2 02 802 m2 03 802 m2 04 802 m2 05 707 m2 Budova B Podlažie Rozloha 01 742 m2 02 842 m2 03 842 m2 04 842 m2 05 742 m2 06 742 m2 07 742 m2 08 742 m2 Pre aktuálnu ponuku voľných priestorov kontaktujte prosím našu realitnú kanceláriu.

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt so záhradou, dvomi parkovacími miestami a vlastným vchodom v súkromnom areáli s dvomi rodinnými vilami, každou rozdelenou na tri samostatné jednotky s nízkymi mesačnými nákladmi v hodnote 200€ vďaka tomu, že vily nie sú vedené pod žiadnym družstvom. Predaj zahŕňa: Byt úžitková plocha 133m2 Terasa 35 m2 Vonkajší pozemok 116m2 2x parkovacie miesto v areáli Prízemie • Vstupná hala so šatníkovou skriňou • Kúpelňa so sprchovacím kútom, WC, umývadlo • Špajza • Schodisko • Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi – americká chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, umývačka riadu • Obývačka spojená s kuchyňou, východ na terasu Poschodie: • Chodba • Kúpeľňa s francúzskym balkónom, WC, vaňou, práčkou a dvojumývadlom • Priechodná izba s podestou – z podesty vstup do odkladacieho priestoru • Spálňa so šatníkovou skriňou Výhody nehnuteľnosti: • Nízke mesačné náklady - 200€ • Byt nepodlieha žiadnemu družstvu • Tichá lokalita a množstvo zelene • Orientácia domu juh-západ • Bezpečnostné kamery v objekte • Krátka vzdialenosť do centra mesta • Zástavka MHD 200m od dom CENA: 379.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs, s.r.o.

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový mezanín so záhradou, dvomi parkovacími miestami a vlastným vchodom v súkromnom areáli s dvomi rodinnými vilami, každou rozdelenou na tri samostatné jednotky s nízkymi mesačnými nákladmi v hodnote 200€, keďže vily nie sú vedené pod žiadnym družstvom. Predaj zahŕňa: Byt úžitková plocha 133m2 – 1/3 domu Terasa 35m2 Vonkajší pozemok 116m2 - 1/6 areálu 2x parkovacie miesto v areáli Prízemie • Vstupná hala so šatníkovou skriňou • Kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, umývadlo • Špajza • Schodisko • Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi – americká chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, umývačka riadu • Obývačka spojená s kuchyňou, východ na terasu Poschodie: • Chodba • Kúpeľňa s francúzskym balkónom, WC, vaňou, práčkou a dvojumývadlom • Priechodná izba s podestou – z podesty vstup do odkladacieho priestoru • Spálňa so šatníkovou skriňou Výhody nehnuteľnosti: • Nízke mesačné náklady - 200€ • Byt nepodlieha žiadnemu družstvu • Tichá lokalita a množstvo zelene • Orientácia domu juh-západ • Bezpečnostné kamery v objekte • Krátka vzdialenosť do centra mesta • Zástavka MHD 200m od domu CENA: 379.900,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs, s.r.o.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom moderné kancelárske priestory v Čunove. Kancelárske priestory: - 3 kancelárie (1. kancelária 14,93 m2, 2. kancelária 16,02 m2, 3. kancelária 10,41 m2) - kuchynka 3,21 m2 - toalety (dámske, pánske) - recepcia - klimatizácia/vykurovanie - UPC internet - PIR čidla Pozemok: - parkovanie - posuvná brána a rampa - kamerový systém Okolie: - rýchly prístup z Bratislavy - priame spojenie MHD z Bratislavy Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom moderné kancelárske priestory v Čunove. Priestor disponuje pri vstupe recepciou, 3 kanceláriami, kuchynkou, toaletami a parkoviskom. Vstup do areálu je zabezpečený rampou, budova má kamerový systém, vstup do budovy prostredníctvom PIR čipov. Všetky kancelárie sú vybavené klimatizáciou, je dostupný rýchly internet od UPC + možná dohoda pri potrebe väčšej rýchlosti internetu. Priestory sa nachádzajú v Čunove s rýchlym prístupom z Bratislavy. V blízkosti sa nachádza MHD spojenie priamo do Bratislavy. Možnosť k priestorom prenajať aj halu nachádzajúcu sa na pozemku o rozlohe 18x40 m t. j. 720 m2 vrátane vstavky s toaletou. Cena za prenájom haly je 2.450,- EUR bez DPH/mesiac bez energií. Cena za prenájom kancelárskych priestorov je 750,- EUR bez DPH/mesiac, vrátane energií a internetu. Pri podpise zmluvy sa platí jednomesačná vratná kaucia, prvé nájomné a provízia vo výške 1 mesačného nájmu. Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj zaujímavý investičný byt v novostavbe v širšom centre Prahy. Ubytovacia jednotka: - výmera podlahovej plochy 22,6 m2 - novostavba - pivničná kobka - plastové okná - predáva sa nezariadený - laminátové podlahy - nové obklady v kúpeľni Bytový dom: - recepcia - kompletná rekonštrukcia bytového domu vrátane všetkých rozvodov - fitness - zdieľaný coworking - parkovacie miesta pre autá aj motorky - party room s veľkou TV - yogapoint - kočíkareň - práčovňa - workoutové ihrisko Kombinácia tradičných a inovatívnych prvkov dáva priestor originálnému bývaniu, ktoré ocenia mladí aj starší. Lokalita vyhovuje aktívnym jednotlivcom i dvojiciam. Koncept projektu pre svoju nadčasovosť funguje tiež ako výhodná investícia do budúcna vďaka bezproblémovému prenajatiu vo výške okolo 137 500 € a vysokému potenciálu rastu hodnoty. Bytový dom ponúka intimitu a súkromie malometrážnej jednotky v kombinácií so skvele funkčným spoločným zázemím, ideálnym pre budovanie komunity. Okolie bytového domu ponúka množstvo zelene v podobe lesíka, rybníkov, alebo cyklotrasy až do centra. Viac informácií Vám radi poskytneme na osobnej obhliadke CENA: 139.900,- Eur vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj zaujímavý investičný byt v novostavbe v širšom centre Prahy. Ubytovacia jednotka: - výmera podlahovej plochy 47,5 m2 - novostavba - pivničná kobka - plastové okná - laminátové podlahy - nové obklady v kúpeľni Bytový dom: - recepcia - kompletná rekonštrukcia bytového domu vrátane všetkých rozvodov - fitness - zdieľaný coworking - parkovacie miesta pre autá aj motorky - party room s veľkou TV - yogapoint - kočíkareň - práčovňa - workoutové ihrisko Kombinácia tradičných a inovatívnych prvkov dáva priestor originálnemu bývaniu, ktoré ocenia mladí aj starší. Lokalita vyhovuje aktívnym jednotlivcom i dvojiciam. Koncept projektu pre svoju nadčasovosť funguje tiež ako výhodná investícia do budúcna vďaka bezproblémovému prenajatiu vo výške okolo 750€/mesačne a vysokému potenciálu rastu hodnoty. Bytový dom ponúka intimitu a súkromie malometrážnej jednotky v kombinácií so skvele funkčným spoločným zázemím, ideálnym pre budovanie komunity. Okolie bytového domu ponúka množstvo zelene v podobe lesíka, rybníkov, alebo cyklotrasy až do centra. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo na osobnej obhliadke. CENA: 224.900,- Eur vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj Viladom zasadený do úrodného svahu presýteného zeleňou, ktorý poskytuje príjemné bývanie so všetkými vymoženosťami metropoly. V štyroch poschodiach domu nájdete 27 jednotiek s dispozíciami 1+kk až 3+kk. Veľkolepo poňaté jednotky sú ako stvorené pre rodinný život, dýchajú mladistvým elánom s esenciou ľahkosti. Poskytujú súkromie a bezpečné zázemie, ale súčasne sa otvárajú aj sviežosti prírody. Všetky jednotky sú zariadené v štandarde. Nadčasový dizajn ideálne dokresľuje perfektné praktické poňatie, aby spoločne vytvorili dokonalý domov. Nechýbajú ani garážové státia situované v suteréne domu. Tam sú obyvateľom k dispozícii aj pivničné úložné priestory. Funkčné technológie sa pre pohodlie a komfort obyvateľov snúbia s prírodnými materiálmi. Čisté línie a farby vkusne oživujú motívy zelene. Architektonické riešenie rešpektuje tradičné hodnoty bývania. Dômyselne využíva okolité krivky, prostredníctvom balkónov, terás a neskromných okien zrkadlí energiu tunajšej krajiny. Moderná novostavba s osobitým štýlom predstavuje miesto, kde sa plnia priania detí i dospelých. Lokalita: Prírodné krásy v okolí vily sprevádzajú nesmierne príležitosti pre aktívny život, zábavu, šport, wellness, kultúru, ale aj skvostnú architektúru. Nie náhodou sú Vinohrady jednou z najžiadanejších a najprestížnejších pražských štvrtí. Lokalitu charakterizuje aj vynikajúca občianska vybavenosť a skvelá dopravná dostupnosť. V tesnej blízkosti domu sídli niekoľko základných a materských škôl, pošta a poliklinika. V dochádzkové vzdialenosti sú situované aj početné reštaurácie a obchody. Dopravné spojenie zaisťuje neďaleká električková zastávka s napojením na linky metra A a C. K dispozícii je aj vlaková zastávka vo Vršoviciach. Dispozície a rozlohy: 1+KK – 28m2 + loggia alebo predzáhradka – cena od 220.000 € 2+KK – 41m2 až 50m2 + loggia alebo predzáhradka – cena od 320.000 € 3+KK – 68m2 až 73m2 + loggia alebo predzáhradka – cena od 589.000 € Možnosť dokúpiť garážové parkovacie státie za 25.000 € Cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností. Pre bližšie informácie a celkový cenník ma pokojne kontaktujte prostredníctvom: tel.č: +421 949 849 092 e-mailu: vengrin@neibrs.sk

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj byt vo viladome zasadeného do úrodného svahu presýteného zeleňou, ktorý poskytuje príjemné bývanie so všetkými vymoženosťami metropoly. BYT: - Dispozícia 1+KK - Podlahová plocha bytu: 28 m2 - Balkón: 7,7 m2 - Pivničná kobka: 1,2 m2 - Vyhotovený v štandarde - Orientácia JZ - Poschodie 2/3 - Podlažie 3/4 OKOLIE: - Praha 2 – Vinohrady - Perucká ulica - park Havlíčkove Sady, Grébovka - Výborné dopravné spojenie - Linky metra A a C BYTOVÝ DOM: - Novostavba 2022 - Bezbariérový prístup - Výťah Byt o dispozícii 1+kk a celkovej výmere 36,9 m2 sa skladá z podlahovej plochy 28 m2, balkóna o rozlohe 7,7 m2, pivničnej kobky o rozlohe 1,2 m2. Byt sa nachádza na ideálnom druhom poschodí s orientáciou na juhozápad. Ulica Perucká, na ktorej sa byt nachádza, lemuje známy park Havlíčkovej Sady, známy aj ako Grébovka. Park poskytuje skvelé miesto na športové vyžitie, relaxáciu alebo len prosté trávenie voľného času v prírode. Výborné dopravné spojenie zaisťuje neďaleká električková zastávka v pešej vzdialenosti len 3 minúty s napojením na linky metra A a C. Ďalšou skvelou dopravnou tepnou je neďaleká vlaková zastávka, ktorá je vzdialená len 5 minút chôdze. CENA: 215.000,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie za 22.400,- Eur Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky na čísle +421 949 849 092 alebo formou e-mailu.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj byt vo viladome zasadeného do úrodného svahu presýteného zeleňou, ktorý poskytuje príjemné bývanie so všetkými vymoženosťami metropoly. BYT: - Dispozícia 3+KK - Podlahová plocha bytu: 73 m2 - Terasa: 25,6 m2 - Balkón: 7,7 m2 - Pivničná kobka: 4,6 m2 - Vyhotovený v štandarde - Garážové státie v cene (14m2) - Orientácia JZ/SV - Poschodie 3/3 - Podlažie 4/4 OKOLIE: - Praha 2 – Vinohrady - park Havlíčkove Sady, Grébovka - Výborné dopravné spojenie - Linky metra A a C BYTOVÝ DOM: - Novostavba 2022 - Bezbariérový prístup - Výťah Byt o dispozícii 3 + kk a celkovej výmere 111m2 sa skladá z podlahovej plochy 73 m2, terasy o rozlohe 25,6 m2, balkóna o rozlohe 7,7 m2 a pivničnej kobky o rozlohe 4,6 m2. K bytu prislúcha aj garážové státie o rozlohe 14 m2, ktoré je započítané v cene. Byt sa nachádza na najvyššom, treťom poschodí s orientáciou na juhozápad a severovýchod. Ulica Perucká, na ktorej sa byt nachádza, lemuje známy park Havlíčkove Sady, známy aj ako Grébovka. Park poskytuje skvelé miesto na športové vyžitie, relaxáciu alebo len prosté trávenie voľného času v prírode. Výborné dopravné spojenie zaisťuje neďaleká električková zastávka v pešej vzdialenosti len 3 minúty s napojením na linky metra A a C. Ďalšou skvelou dopravnou tepnou je neďaleká vlaková zastávka, ktorá je vzdialená len 5 minút chôdze. CENA: 570.000,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky na čísle +421 949 849 092 alebo formou e-mailu.