Lokalita: M. R. Štefánika, Most pri Bratislave (Senec)
Druh: 2 izbový byt Úžítková plocha: 49 m²
Ponúkame na predaj 10 ročný 2-izbový byt v osobnom vlastníctve na ulici M. R. Štefánika v Moste pri Bratislave.
Jedná sa o pokojnú lokalitu s dobrou občianskou vybavenosťou (potraviny Billa a Moja Samoška, zubár, obecný úrad, autobusová zastávka, čerpacia stanica, reštaurácia, kostol, autoservis, základná škola, stredná záhradnícka škola, kaviareň a lekáreň).
Byt o výmere 49,4 m2 sa nachádza na 1/2 poschodí s presvetlenou orientáciou na juh a západ. Z celkovej výmery byt je 44,75 m2, balkón je 4,65 m2.
Byt je dobre dispozične riešený, pozostáva z obývacej izby s kuchyňou (28 m2), spálne (12 m2) a kúpeľne (5 m2). Kuchyňu tvorí kvalitná rohová kuchynská linka, keramický sporák s elektrickou rúrou Whirpool, chladnička s mrazničkou Whirpool. Obývaciu časť tvorí rozťahovacia rohová sedačka, konferenčný stolík, 4 stoličky, rozťahovací jedálenský stôl, policová skriňa a TV stolík. Na chodbe sa nachádza úložná skriňa a rolldor skriňa. Spálňu tvorí manželská posteľ, rolldor skriňa, písací stolík so stoličkou, nočný stolík s lampou. Kúpeľňa je so sprchovým kútom, WC a práčkou Whirpool. Má vlastný plynový kotol na ohrev teplej vody a zabezpečenie kúrenia, ktoré sa ovláda centrálne z obývacej izby.
Byt je murovaný z tvárnic Ytong, ktoré zabezpečujú kvalitnú tepelnú izoláciu a odhlučnenie. V byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami, plávajúca podlaha, na balkóne a v kúpeľni je dlažba. Vstupné dvere sú protipožiarne, bezpečnostné, 10 bodové značky Sherlock. V celom byte ostávajú vkusné stropné svietidlá.
Mesačné náklady na prevádzku sú veľmi nízke z dôvodu používania vlastného kotla. Pri užívaní jednou osobou je to 52 €, z toho 30 € správa, 10 € plyn a 12 € elektrina. V byte je inštalovaný optický internet a digitálna televízia s rozšíreným modulom od spoločnosti Telekom. Voľné a dostupné parkovanie je pred domom.
Cena bytu je 89.900 € vrátane provízie a servisu realitnej kancelárie. Byt je kúpou voľný bez tiarch a vecných bremien, možnosť aj HÚ.
Group Reality, spol. s r.o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti kompletný právny servis.
Jedná sa o:
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy
• vyhotovenie kúpnej zmluvy
• uhradenie úradného overenia podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách
• vypracovanie, podanie a uhradenie štandardného poplatku návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
• asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, ktorá zahŕňa odpočet energií, prepis služieb a odovzdanie kľúčov novému majiteľovi.
V prípade záujmu o hypotekárny úver Vám bezplatne vypracujeme návrh financovania kúpy nehnuteľnosti, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárneho úveru.
Neváhajte sa prosím obrátiť na nášho skúseného realitného makléra (0918-555 455) alebo (0948-059 773), ktorý Vám ponúkne všetky potrebné informácie k danej nehnuteľnosti.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes!