Rodinné domy v Moravskom Svätom Jáne

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s garážou 25 m2 na rovinatom pozemku v tichej novozastavanej časti obce Moravský Svätý Ján. Rodinný dom má výborné dispozičné riešenie a juhozápadnú orientáciu. Rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 158,8 m2, zastavanou plochou 159 m2 a obytnou plochou 85,8 m2 je postavený na pozemku o výmere 707 m2 so slnečnou terasou orientovanou na juhozápad a udržiavanou veľmi peknou záhradou. Kolaudácia domu prebehla v roku 2015. Pozemok je oplotený a zabezpečený z cesty posuvnou elektrickou bránou. Súčasťou záhrady je vlastná kopaná studňa. Dom je vhodný pre pokojné rodinné bývanie v tichej a bezpečnej lokalite. Dispozícia: Dom pozostáva z 2 nadzemných podlaží. Na prízemí (1.NP) sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť, špajza, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba s vlastným krbom, pracovňa, schodisko, terasa, na ktorú je prístup z kuchyne. Na 2.NP sa nachádza chodba, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom, WC a bidetom, 3 izby. Dom má 2 balkóny, na ktoré je výstup zo spálne a detskej izby. Technický stav: Tehlový rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2015. Bol zateplený polystyrénom v hrúbke 20 cm. Je napojený na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, žumpa). Na pozemku je kopaná vlastná studňa. Strecha je odizolovaná 40 cm minerálnou vlnou. V celom dome sú plastové okná a drevené dvere. Vykurovanie je riešené splyňovacou pecou na drevo a kombinovaným vykurovaním - podlahové + radiátory v izbách. Prístupová cesta k domu aj siete sú v podielovom vlastníctve majiteľov pozemkov. Dom sa predáva čiastočne zariadený tzn. zostávajú všetky vstavané nábytky a zariadenia. V prípade záujmu o ostatné zariadenie je majiteľ ochotný rokovať. Lokalita: Moravský sv, Ján je hraničnou obcou medzi Slovenskom a Rakúskom, leží v juhozápadnej časti okresu Senica, má kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, umelecká škola..), autobusové i vlakové spojenie, ideálna dostupnosť na D2. V obci sa nachádza kaštieľ a v bezprostrednej blízkosti je krásna príroda a cyklotrasy, kde si viete s rodinou oddýchnuť.

Ponúkame Vám kvalitné a cenovo dostupné bývanie v obci Moravský Svätý Ján 

Stavex reality ponúka na predaj novostavbu /časť dvojdomu/ na novovybudovanej ulici v obci Moravský Svätý Ján, Závodská ulica. Rodinný dom je 4 izbový s obytnou plochou 82m2 a pozemkom o rozlohe   315 m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, spálňa, 2x izba, kúpelňa s toaletou,obývačka s kuchyňou, technická miestnosť.  Prípojky IS: vodovodná, kanalizačná, elektrická. Možnosť prístavby terasy alebo garáže. Súčastou vybavenia dvojdomu bude elektrické podlahové kúrenie, predpríprava na tepelné čerpadlo, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na alarm, komín, elektrický kotol s bojlerom, kompletná elektroinštalácia, rebrinový radiátor v kúpeľni + predpríprava na závesné WC. Rodinný dom bude dokončený do štádia "holodom"  Pozemok sa nachádza v tichej lokalite, len pár krokov od prírody. Obec Moravský Svätý Ján poskytuje kompletnú občianska vybavenosť.  Parkovacie miesta pre 2 osobné autá, zámková dlažba, betónové oplotenie Cena : 118 800,- EUR Predpokladaný termín dokončenia novostavby september 2021 Pre viac informácií ohľadom výstavby alebo v prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel.č. 0904 093 813 alebo emailom: stavexreality@gmail.com   Status: aktívne, Stav: novostavba, Úžitková plocha: 82 m2, Plocha pozemku: 315 m2, Zastavaná plocha: 103 m2, Počet poschodí: 1, Počet izieb: 4, Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút, Počet kúpelní: 1, Energetický certifikát: A, Parkovanie: áno, Voda: verejný vodovod, Krb: nie, Zariadenie: nezariadený, Inžinierske siete: áno, Kanalizácia: Verejná kanalizácia, Plyn: nie, Materiál: Ytong, Zateplený objekt: nie, Vykurovanie: vlastné - elektrické

3RP Reality ponúka exkluzívne na predaj útulný rodinný dom v obci Moravský Svätý Ján. Okolie rodinného domu tvorí okrasná záhrada, ktorá je netradične posadená do terasovitého pozemku. Záhrada s posedením ponúka súkromie v tieni korún ihličnatých a ovocných stromov. Záhradný domček, altánok či jazierko? Nechýba vôbec nič, ale to musíte vidieť. Štýlovo zariadený rodinný dom je dispozične veľmi dobre riešený: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s oddychovou časťou, dve samostatné izby, kúpeľňa a samostatná toaleta. A to nie je všetko.., súčasťou pozemku je aj hosťovský domček. Samostatne stojaci s vlastným vchodom, poskytne ubytovanie pre vašich blízkych alebo rodinných známych. Krásny otvorený priestor s galériou, v lete sa skryjete pred horúcimi lúčmi slnka, v zime sa zohrejete pri krbovej peci. Po každodennom zhone a strese sa vám isto zíde infrasauna zabudovaná v priestrannej kúpeľni. Samostatná miestnosť s úložnými priestormi dotvára prízemie. Máte radi dobré vínko? Chcete mať svoju vlastnú vinotéku? Stačí zísť iba pár schodov do pivnice... STAV RODINNÉHO DOMU: Rok výstavby / 2011-2012 Materiál / tehla Okná a dvere / plastové Podlahy / laminát, keramika Kúpeľňa / sprchový kút, umývadlo Toaleta / WC s bidetom Geberit VÝHODY RODINNÉHO DOMU: Poloha rodinného domu / maximálna dostupnosť služieb Nepriechodné izby / samostatný vstup do izieb Zariadenie / štýlový nábytok na mieru Upravený terasovitý pozemok Prístup do rodinného domu z dvoch strán Parkovanie pred rodinným domom a pri vstupe do záhrady Rodinný dom je v osobnom vlastníctve bez tiarch LOKALITA: Obec Moravský Svätý Ján je hraničnou obcou medzi Slovenskom a Rakúskom. Leží v juhozápadnej časti okresu Senica pri rieke Morava. Neďaleko obce sa nachádza štátna prírodná rezervácia Čeker - Čertova studňa, oblasť okolo rieky Moravy ponúka značené cyklotrasy po upravených asfaltových komunikáciách v rámci Moravskej cyklistickej cesty až do bratislavského Devína, resp. napojenie cyklotrasy do Rakúska cez most. Obec je aj vyhľadávaným miestom pre rekreantov a turistov, predovšetkým športových rybárov, poľovníkov a rekreačných športovcov. Cez obec prechádza cesta z Malaciek do Kútov a železničné spojenie Bratislava – Břeclav. V 16. storočí sa do obce prisťahovali habáni, známi výrobou keramiky. K najvýznamnejším pamiatkam patrí rímskokatolícky farský kostol Sv. Jána Krstiteľa, z roku 1842, habánska kaplnka Narodenia Pána, z roku 1839, kaplnka Navštívenia Panny Márie, (na Salaši) z roku 1881 a barokový kaštieľ. FINANCOVANIE: Pri financovaní z hypotekárneho úveru vám poskytneme bezplatné poradenstvo ako aj garanciu najlepšej ponuky hypotéky... ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Dom vo vyhľadávanej lokalite Záhoria. Krásna príroda, cyklotrasy v blízkom okolí a rýchly prístup na diaľnicu D2. Pri svižnejšej jazde ste v Bratislave do pol hodiny. Dva samostatné domy, okrasná terasovitá záhrada a prístup z dvoch strán pozemku - to sú len niektoré z výhod tejto nehnuteľnosti. Rodinný dom nemá energetický certifikát.